موضوع نحوه محاسبه اجرت المثل زمین عصب شده — تقویم می گردد یا از محصولی که

پرسش آیا اجرت المثل زمین کشاورزی غصب شده، که در تصرف غیر بوده است با نقد رایج تقویم می گردد یا از محصولی که متصرف کشت و برداشت کرده است؟ نشست قضایی (۵) با عنایت به مفاد <a class="artref" href="/ماده/ماده-320-a_0815110235966">ماده ۳۲۰ قانون مدنی</a> اجرت المثل املاکی که در عرف برای آن اجاره منظور میشود و به حکم عرف و عادت می توان به اجاره داد، بر عهده غاصب این گونه املاک است و باید اجرت المثل ایام تصرف را با جلب نظر کارشناس پرداخت کند . در فرض سؤال مبنی بر این که ضمان اتلاف است یا غصب میان حقوقدانان اختلاف وجود دارد. در <a class="artref" href="/ماده/ماده-320-a_0815110235966">ماده ۳۲۰ قانون مدنی</a> نیز نحوه پرداخت مشخص نشده است و باید به عرف رجوع شود. در عرف رایج اگر عین، غصب یا تلف شود مثل آن را می دهند، اما در فرض سؤال که اتلاف منفعت است باید با ارجاع امر به کارشناس و محاسبه غلبه عوض یکی از منافع قیمت پرداخت شود مگر آن که طرفین بر پرداخت مثل توافق کنند. موضوع محاسبه اجرت المثل ایام گذشته اراضی شالیزاری بر مبنای قیمت همان سال مورد خواسته در فرض تقویم خواسته به صورت ارزش ریالی پرسش اجرت المثل ایام گذشته اراضی شالیزاری اگر موضوع خواسته به صورت ارزش ریالی باشد آیا ملاک محاسبه قیمت شالی به قیمت روز است یا این که براساس قیمت همان سال مورد خواسته محاسبه می شود؟