نحوه خرید ملک ورثه ایی

نحوه خرید ملک ورثه ایی نکاتی كه باید هنگام خرید املاکی که از ورثه به صورت قهری انتقال می یابد مدنظر قرار داد: ۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت ۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت ۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله ۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث ۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث ۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور ۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله ۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی ۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آن‌ها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و ... در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله لحاظ شود اصول #تنظیم_قرارداد کاری از:‌شرکت مهندسی دیار عمران باستان 9 توصیه ایمنی ; که باید هنگام زلزله جدی بگیرید با به اشتراک گذاشتن این توصیه‌ها نزدیکان خود را نسبت به خطرات احتمالی آگاه کنید آیا امکان الزام شهرداری به پرداخت معوض در فرض عقب‌نشینی ارادی مالک و بدون اجبار وجود دارد؟ در فرض عقب نشینی ارادی مالک و عدم اجبار از سوی شهرداری این نهاد مکلف به پرداخت معوض نیست. در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد. شماره دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۰۰۴۵۳۰ مورخ:۱۳۹۱/۱۲/۲۲ رای دیوان آقای(و. ک)مدعی است ملک وی تغییر کاربری پیدا کرده و به تجاری تبدیل شده و شهرداری وی را ملزم به عقب‌نشینی به میزان ۲ متر مربع جهت تعریض پیاده‌رو (جمعا ۱۶ متر مربع) نموده و لذا الزام شهرداری به محاسبه آن را خواسته است نظر به اینکه اولا_ خواسته خارج از مصادیق تبصره ۱ ماده ۱۳ قانون دیوان عدالت اداری است. ثانیا_ً دلیلی که به اجبار عقب‌نشینی نموده ارائه نکرده ثالثا_دلیلی که شهرداری راسا هیچ گونه اقدام به تصرف و یا تملک نموده تقدیم نشده و در صورت عقب‌نشینی ارادی شهرداری معوض یاوجهی بابت آن پرداخت نمی نماید علیهذا در وضعیت فعلی قرار رد شکایت صادر میگردد قرار صادره قطعی است #زمین_واقع_در_طرح_شهرداری