نخست - آگهی مزایده اموال غیر منقول

⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. ۱۲۴۱ در آگهی مزایده مال غیر منقول نکاتی باید تصریح شود؛ شیوه انتشار و الصاق آگهی مزایده اموال غیر منقول نیز ویژگی هایی دارد که در زیر آمده است. ا آگهی مزایده مال خیر متقول و نکات مندرج در آن ۱۲۴۲. به موجب ماده ۱۳۸ ق. . ا. م. در آگهی فروش باید نکات ذیل تصریح شود: نام و نام خانوادگی صاحب ملک ۲- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است. ۳ تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ۵ تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود. ۶- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند. ۷ قیمتی که مزایده از آن شروع می شود. ۸ ساعت و روز و محل مزایده. این موارد در زیر بررسی می شوند. ۱۲۴۳. نام و نام خانوادگی صاحب ملک اگر صاحب ملک شخص حقیقی باشد نام و نام خانوادگی او باید در آگهی نوشته شود. صاحب ملک در بیشتر موارد خود م. ع. است؛ اما چون شخص ثالث می تواند به جای م. ع. مال خود را برای اجرای حکم معرفی کند، در این صورت اگر مورد مزایده مال غیر منقول متعلق به شخص ثالث باشد صاحب ملک»، شخص ثالث است که اگر صاحب ملک شخص حقوقی است مانند شرکت نهاد انقلابی، مؤسسه مأمور به خدمات عمومی سازمان دولتی، وزارتخانه، یا. نام و مشخصات آن در آگهی باید تصریح شود. ۱۲۴۴. محل وقوع و توصیف اجمالی ملک - محل وقوع ملک یعنی نشانی آن و همچنین توصیف اجمالی ملک مانند اعیانی های آن و همچنین این امر که ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت با زراعت و مانند آن است در آگهی باید درج شود. همچنین در صورتی که ملک در طرح دولت یا... است و یا در طرح تعریض خیابان یا... قرار دارد باید در آگهی مزایده به گونه ای روشن و جامع تصریح شود. ۱۲۴۵. وضعیت ثبتی ملک در آگهی مزایده باید تصریح شود که ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی است و یا سابقه ثبت ندارد و اگر دارد باید در آگهی تصریح شود که آیا جریان ثبتی آن پایان یافته و اگر نیافته در چه مرحله ای است نک ش. ۵۷۰ و ۵۷۱) شماره ملک پلاک ثبتی ملکی که سابقه ثبتی دارد نیز باید نوشته شود.