نشست قضایی (۴) مدنی بر حسب مقررات ماده ۳۹ قانون مدنی هر

نشست قضایی (۴) مدنی بر حسب مقررات ماده ۳۹ قانون مدنی هر بنا و درخت که روی زمین است و همچنین هر بنای زیرزمین ملک مالک آن زمین محسوب می شود مگر این که خلاف آن اثبات شود. در زمین موقوفه هم اعیانی موجود موقوفه است. مگر این که خلاف آن به اثبات برسد. اگر اعیانی سابق تخریب شده باشد احداث بنای جدید بدون اجازه وجهه قانونی ندارد. در صورتی که متولی یا اداره اوقاف برحسب مورد اجازه احداث بنا را دهد صاحب اعیانی حتی می تواند اعیانی را با اجازه به ثبت رساند. در صورتی که بدون اجازه اعیانی در ملک موقوفه احداث شود در حکم غصب بوده و محکوم به قلع و قمع است . اگر اعیانی جدید در راستای وقف ایجاد شده و از حیث تشابه نیز همسان با اعیانی قبلی و با اجازه متولی و مورد نظر واقف باشد مشمول وقف است. ب. ت. ب. مفهوم مخالف ماده ۸۸ قانون مدنی عمران موقوفه جایز است و تا زمانی که عمران ممکن است بیع موقوفه و احداث اعیانی جدید به شرح فوق داخل وقف است. لکن چنانچه بدون اجازه باشد با استناد به مواد ۳۱۳ و ۳۱۴ قانون مدنی مشمول غصب و شرایط آن خواهد بود. «مسئله ۶۶ از کتاب وقف تحریر الوسیله حضرت امام (ره) نیز مؤید موضوع است .