نظریه شماره ۷٫۹۴

نظریه شماره ۷٫۹۴:۳۴۹۸ مورخ ۱۳۹۴/۱۲/۱۸ اداره حقوقی قوه قضاییه بیان می دارد. .. اجرای احکام مکلف است نسبت به تحویل گرفتن ملک از مالک با متصرف و تحویل دادن آن به برنده مزایده اقدام ند. بدیهی است اگر ملک تحویل منصرفی غیر از م. ع. مالک باشد و وی به ادعای حقی حاضر به تخلیه نباشد، تخلیه بد وی مستلزم طرح دعوی و صدور حکم مقتضی .است ۴ <a class="artref" href="/ماده/ماده-581-a_0815110236228">ماده ۵۸۱ قانون مدنی</a> بیان می دارد: تصرفات هر یک از شرکا در صورتی که بدون اذن یا خارج از حدود ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی بیان می دارد: در مواردی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع ۲۷۔ اگر مال در تصرف مستأجر باشد و خریدار با لحاظ حق مستأجر، مال را خریداری نموده و بعد از مزایده، مستاجر از تحویل خودداری کند خریدار ناچار به طرح دعوا علیه مستأجر است. ۲۶۱ ۲۸۔ اگر مالک، متصرف ملک باشد حتی به صورت قهری ملک به برنده تحویل می شود. ۲۹۔ اگر ملک در زمان مزایده در ید مستأجر باشد و این موضوع در آگهی قید شده است یک نظر آن است که برنده صبر پیشه کند تا مدت اجاره منقضی شود و بعد ملک را تحویل گیرد.