نکات مفید حقوقی برای مهندسین?

نکات مفید حقوقی برای مهندسین? 1⃣ تا زمانی که جایگزین ناظر انصرافی تعیین نشده به این دلیل که پروژه نمی تواند بدون ناظر باقی بماند مسئولیت نظارت پروژه همچنان بر عهده ناظر اول می باشد. مبحث دوم مقررات ملی ساختمان 2⃣قبل از شروع هرگونه تغییر در ملک (تخریب،تفکیک، حصارکشی، ساخت و ساز و ...) دریافت پروانه الزامی است . ماده 100 قانون شهرداریها 3⃣اگر مالکی پس از چندین سال بعد از ساخت برای پایان کار مراجعه کرد، ذیل امضاء جمله «ملک برابر ضوابط زمان صدور پروانه احداث شده است» نوشته شود. تبصره 7 ماده 100-مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ( لزوم احداث بنا برابر ضوابط و نقشه های منضم به پروانه ) 4⃣قبل از شروع گودبرداری، در صورتیکه املاک مجاور قدیمی بوده و یا امکان بروز حادثه وجود داشته باشد حتماً «تامین دلیل» برای ساختمانهای اطراف بگیریم (کاهش تقصیر) ماده 4 قانون مسئولیت مدنی 5⃣ناظر نباید بدون رضایت کتبی همسایه اجازه دهد تا مالک اقدام به تخریب دیوار مشترک نماید (رضایت کتبی حتی المقدور با امضاء دو شاهد عادل و یا محضری باشد.) ماده 118 قانون مدنی 6⃣بیمه کارگاهی می بایست اشخاص ثالث (همسایگان ، عابرین ، پیمانکاران جزء و...)را نیز شامل شود. ماده 13 قانون مسوولیت مدنی 7⃣تخلف مالک از مجوزهای قانونی را به شهرداری منطقه و رونوشت آن را به سازمان نظام مهندسی ، اداره بازرسی کار (مهندسین موارد مربوط به ایمنی) و معاونت پیشگیری از جرم ارسال نمایید. تبصره 7 ماده 100- آیین نامه حفاظت کارگاههای ساختمانی –مبحث دوم مقررات ملی ساختمان 8⃣تهیه نقشه های ازبیلت به عهده مجری می باشد و برای پروژه های زیر 800 متر در صورت لزوم و به دلیل فقدان مجری ذیصلاح بر عهده مالک می باشد. مبحث دوم مقررات ملی ساختمان 9⃣مهندسین ناظر در زمان مهر و امضاء نقشه ها حتماً جمله «تایید نقشه های طراحی و محاسبات مجوز اجرا نبوده و مالک موظف است مسیر قانونی را برای پروانه یا اصلاح پروانه طی نماید » در پایین امضاء خود بنویسند. مصوبه شورای عالی اداری برای اصلاح پروانه ها چنانچه مالک یک سقف اضافه نماید و از صلاحیت ناظر خارج گردد، طی نامه ای به سازمان اعلام گردد که از صلاحیت ناظر به دلیل افزایش سقف یا زیر بنا خارج شده است و تقاضای تعیین ناظر جدید شود. ماده 30 قانون و ماده 3 آیین نامه اجرایی 1⃣1⃣- طبق مصوبه هیأت 4 نفره برای پروژه های گروه « دال » استفاده از خدمات آزمایشگاه بتن و جوش الزامی است. مباحث نهم و دهم مقررات ملی 2⃣1⃣ مالک موظف است شروع عملیات اجرایی را کتباً به ناظر هماهنگ کننده جهت اطلاع رسانی به سایر ناظرین اطلاع دهد و بقیه مراحل را ناظر هماهنگ کننده می بایست به مهندسین ناظر اطلاع دهد. مصوبه شوراهای اداری مندرج در ظهر یا انتهای پروانه ها 3⃣1⃣در طرح ارجاع کار چنانچه مالک شروع به کار نکند مهندسین ناظر می توانند الباقی حق الزحمه خود را ( 15% در مرحله سفتکاری و 15% در مرحله بهره برداری ) طبق شرایط ذیل دریافت کنند. گروه «الف» و «ب» بعد از گذشت یکسال از زمان صدور پروانه، 15%حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد ازگذشت دوسال 15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری گروه «ج» بعد ازگذشت 1/5 سال از زمان صدور پروانه، 15%حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد از سه سال 15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری گروه «د» بعد ازگذشت دو سال از زمان صدور پروانه ،15% حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد از گذشت چهار سال15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری مصوبه هیأت مدیره و هیأت 4 نفره 4⃣1⃣- مسئولیت مهندس ناظر معمار و نقشه بردار قبل از گودبرداری شروع میشود .کنترل بر و کف پیشروی طولی و یا عرضی، درز انقطاع و تطبیق تیپ نقشه ها با زمین و .... مصوبه شرح خدمات گروههای مهندسی – مبحث دوم 5⃣1⃣- گزارش تخلفات مالکین می بایست «به موقع» به شهرداری منطقه ارسال شود در غیر اینصورت مهندسین از طرف شهرداری به شورای انتظامی معرفی می شوند (طبق قانون) تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداریها 6⃣1⃣- در صورت تعویض ناظر، ناظر جدید می بایست از مالک تقاضا کند تا مرحله ای از کار را که ناظر قبلی نظارت داشته اند به تایید و مهر و امضاء ایشان برساند به عنوان مثال چنانچه مالک یک سقف به ساختمان پنح سقف اضافه نماید ناظر قبلی در کارت نظارت می بایست تا سقف پنجم را تایید و مهر و امضا نماید. تبصره 7 ماده 100 7⃣1⃣- در ماههای حرام «محرم، رجب، ذی القعده ،ذی الحجه» در صورت بروز حادثه (فوت عوامل کارگاهی) مبلغ دیه فوت به مقدار 1/3 اضافه می یابد . #نکات_حقوقی_مهندس_ناظر نکات طلایی درنحوه گزارش نویسی مهندس ناظر #ناظر_فنی_کارگاهی_ساختمانی چهل گوهر ناب اخلاقی #اخلاقی_مدیریتی کنترل اثر خیز سقف -برای جلوگیری از اعمال نیروی محوری بر استاد ها- با استفاده از بست های تسمه ای و بست های انسجام دهنده در سیستم های ترکیبی سازه های سردنورد و سازه های متداول ‏Head deflection control with bracing & blocking واحد های اندازه گیری وزن در ایران قدیم یک من = 3 کیلو ری = 4 من خروار = 100 من چارک = یک چهارم من سیر = یک دهم چارک = یک چهلم من مثقال = یک شانزدهم سیر قیراط = یک بیست و سوم مثقال نخود = یک بیست و چهارم مثقال گندم = یک چهارم نخود واحد های اندازه گیری طول در ایران قدیم یک ذرع = 104 سانتیمتر چارک = یک چهارم ذرع پنجه= یک دوم چارک پانزده = یک چهارم چارک گره = یک چهارم چارک = یک شانزدهم ذرع بهر = یک دوم گره = یک هشتم چارک = یک سی و دوم ذرع فرسخ = 6000 ذرع بند .=۵سانت. اندازه گیری با دست (اَرَج / ارش) برای اندازه گیری چیزهای بزرگتر، از فاصله بین آرنج تا انگشتانش استفاده کرده و این اندازه را اَرَج یا ارَش نامید. گز=راه رفتن معمولی که میخوای قدم برداری ذراع واحد قدیم برای طول که به اندازه از آرنج تا سر انگشتان مرد بوده #احاد_اوزان