دکترین
نکات کاربردی در اجرای نمای،ساختمان
نکات کاربردی در اجرای نمای،ساختمان
در اجرای نمای ساختمان (نمای رومی و حتی نماهای پیچیده‌تر ) از نوع سنگ با تدبیر مناسب و اجرایی و کاربری می‌توان دور ریز سنگ نما را به شدت محدود کرد و به حداقل ممکن رساند.
برای این کار لازم است ابعاد برش،سنگ طوری انتخاب شوند که باقی‌مانده سنگ‌ها در قسمت های کوچک تر و فرعی،نما استفاده گردند.
دورریز ناشی از برش سنگ (ضخامت صفحه برش سنگ) ناگریز هست و هر چه جزییات اجرایی بیشتر شود، دور ریز آن بیشتر می‌گردد.
بطور کلی برای اجرای نمای خوب و پیچیده و مانند نمای رومی عوامل زیر خیلی موثرهستند
1⃣ ابعاد سنگ مهندسی‌شده . الگو شده و درکارخانه اشل و سایزبندی وحتی طراحی .دیتیل .جزییات اجرایی . ابزار خورده و.....می گردند.
2⃣استفاده از سنگ مرغوب و بدون رگه و ضعیف
و درنظرگرفتن طیف رنگ .کنترل رگه و...
3⃣ بکارگیری اکیپ اجرایی سنگ کار درجه یک از استادکار تا کارگرتخصصی (حتی مالک باید بازدیدی ازنمونه کارهای نمای اجراشده دراملاک دیگر توسط این اکیپ مبادرت نماید)
4⃣ انعقادقرارداد با کارخانه تامین سنگ وبرش کار سنگ مشهور.معروف .توانمند. مجرب جهت تامین سنگ مرغوب و الگو .اشل بندی .سایز بندی .ابزار خور . طراحی دتیل دیزاین (زیرا علی رغم پیچیدگی این نوع نماها بیش از 80%برش .سایز بندی.برش .ابزار و... آماده سازی و بسته بندی و ارسال آن برای اجرای نمای ملک موردنظر در کارخانه انجام می شود )
5⃣ علی ایحال دور ریز این نوع نماها 5 الی 10 درصد بشرط آنکه موارد فوق رعایت و در نظر گرفته شود
در صورتی که موارد فوق رعایت نشود و سنگ نما نامرغوب . كنترل رگه ، طيف رنگ و استفاده نكردن از ترميمي ها و ….) و اکیپ بی تجربه و.....بکارگرفته شده باشد، سقفی برای بیشینه دور ریز وجود ندارد. ونمی توان لحاظ و منظور کرد .
ضمنآ اینگونه نماها عمدتآ بصورت کامل ( چکی ) و بر اساس نقشه ( 3D ) قرارداد تنظیم می گردد .
خزاعی کارشناس رسمی دادگستری کانون تهران رشته راه وساختمان _مدیرکانال نکات کاربردی ومهم کارشناسی
#سنگ_کاری
#سنگ_نما
1
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائيه
شماره نظریه : 7/1402/723
شماره پرونده : 1402-127-723ح
تاریخ نظریه : 1403/02/29
استعلام :
در پرونده‌های اعتراض ثالث حکمی، چنانچه محکوم‌له حکم قطعی دایر بر الزام فروشنده (خوانده) به تحویل مبیع را اخذ کرده و معترض ثالث مدعی تحقق شرطی از شروط قراردادی بین خود و خوانده دعوای معترض‌عنه باشد؛ مانند انفساخ قرارداد و بطلان نقل و انتقالات بعدی، خواهشمند است به پرسش‌های زیر پاسخ دهید:
الف- آیا دادگاه حق بررسی شرط مذکور را دارد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، آیا دادگاه با احراز انفساخ و تحقق دیگر شروط می‌تواند حکم به الغای دادنامه معترض‌عنه صادر کند؛ بدون آنکه نیازی به طرح دعوای ابتدایی تأیید انفساخ معامله باشد؟
ب- چنانچه اعتقاد بر ضرورت طرح دعوای مستقل باشد، آیا خواهان دعوای تأیید انفساخ می‌تواند ضمن طرح این دعوا، دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال پلاک ثبتی موضوع حکم قطعی الزام به تنظیم سند رسمی را خواستار شود؟ آیا می‌توان با تحقق دیگر شرایط دستور موقت صادر کرد؟
آیا این دستور موقت به جلوگیری از اجرای حکم قطعی منتهی نمی‌شود؟ در صورت منفی بودن پاسخ، راهکار مربوطه برای خواهان کدام است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
در فرض سؤال که معترض ثالث مدعی است عقد موضوع حکم به تحویل مال قبلاً منفسخ شده است، در صورتی که موقعیت فرد مدعی نسبت به آن قرارداد به گونه‌ای باشد که بر وی عنوان ثالث اطلاق شود و همچنین حق عینی وی بر مال موضوع حکم احراز شود، به نظر می‌رسد دعوای اعتراض ثالث حکمی مسموع باشد؛ در این صورت، دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال پلاک ثبتی موضوع حکم سابق‌الصدور (صرف‌نظر از جواز یا عدم جواز صدور دستور موقت در چنین فرضی) منتفی است و موضوع تأخیر اجرای حکم تابع حکم مقرر در ماده 424 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 است.
#قوه_قضاییه
#نظریه_مشورتی
#اداره_حقوقی
3
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.