نکته قابل توجه این که مطابق با مواد ۴ و ۵ و

نکته قابل توجه این که مطابق با مواد ۴ و ۵ و ۷ نظامنامه مذکور صلاحیت هایی برای ادارات امور ثبت املاک و امور ثبت اسناد و بازرسی پیش بینی شده است که تا به امروز اغلب آنها معتبر و به قوت خود باقی هستند. از جمله ماده نظامنامة مزبور تکالیف امور ثبت املاک را چنین برشمرده است نظارت بر اجرای قانون مربوط به ثبت املاک و بررسی پرونده های مورد شکایت و پرونده های واصله به منظور کسب تکلیف و صدور دستور نسبت به آنها و تعیین موارد تخلف برای ارجاع به بازرسی و همچنین نظارت بر تطبیق آگهی های مقدماتی قطعات بخشهای سراسر کشور به منظور امضای مدیر کل ثبت و صدور دستورها و بخشنامه های مربوط به ثبت املاک و تهیه امور مربوط به هیأت نظارت و ثبت آراء صادره و ارسال آنها به ادارات مربوطه و نظارت بر اجرای مقررات مربوط به حق تملک اتباع بیگانه و دریافت آمار ثبت املاک و صدور تذکرات لازم به ادارات مربوطه نسبت به آن ها. گفتنی است که در اجرای ماده مزبور آیین نامه ای تحت عنوان «آیین نامه طرز بازرسی بازرسان ثبت کل در سال ۱۳۱۷ به تصویب وزیر دادگستری رسیده است و بر مبنای آن بازرسان ثبت کل در مواقع بازرسی موظف شده اند تا ضمن رسیدگی به دفاتر ادارات ثبت به ویژه دفتر املاک مجهول المالک و پرونده های مختومه نشده ثبت املاک و نیز تعیین بخش های به ثبت گذاشته نشده موجبات تأخیر راجع به این گونه پرونده ها و علل به ثبت گذاشته نشدن املاک در بخشهای مورد نظر را کشف نمایند. بازرسی امور بایگانی از نظر تنظیم و ترتیب پرونده ها و انتشار آگهی ها و رسیدگی به عملیات نمایندگان ثبت در موقع توزیع اظهارنامه و تحدید حدود نیز طبق همان آیین نامه از جمله تکالیف بازرسان ثبت کل در امور ثبت املاک ذکر شده است.