پس طبق تعریف بالا کسی که بر اجرای تعهدات پیمانکار نظارت می

پس طبق تعریف بالا کسی که بر اجرای تعهدات پیمانکار نظارت می کند، مهندس مشاور نامیده میشود. این شخص یا در کسوت شخصیت حقوقی است و یا در قامت شخص حقیقی منتها در حال حاضر به لحاظ وسعت و گستردگی موضوعات پیمان تنها اشخاص حقوقی این مسئولیت را بر عهده می گیرند. اکنون شرکت های بزرگ مهندس مشاور تشکیل شده اند که با استخدام مهندسان و کارکنان متعدد در رشته های مختلف عامل مهمی در پیشبرد اهداف مربوط به امور صنعت احداث کشورند. نقشی که مهندس مشاور در پیمان به عنوان عامل سوم ایفا می کند تنها نظارت است. اما نظارت مهندس مشاور در پیمان تنها بخشی از کارهایی است که او در دیگر عرصه های عمرانی کشور به عهده دارد. بنابراین میتوان گفت نقش مهندس مشاور در طرحها و پروژه های عمرانی به سه بخش کلی تقسیم می شود