گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در مهرماه

گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در مهرماه طبق اعلام بانک مرکزی، در مهر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار و ۹۰۰ تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۳۸.۲ درصد افزایش یافته است. همچنین در مهر ماه تعداد معاملات انجام شده ۵.۴ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به‌ترتیب ۱۰.۲ و یک درصد کاهش را نشان می‌دهد گزارش کامل را اینجا بخوانید. تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۸/۰۷ .................................... رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن #قیمت_مسکن_تورم هر ملکی که دارای تخلف ساختمانی باشد، در موارد زیر به کمیسیون ماده 100 نمی رود: به موجب بخشنامه شماره ۸۶۱۶/۱/۳/۳۴ مورخه ۱۳۷۱/۰۴/۳۸ وزارت کشور ساختمان های مسکونی احداث شده در قبل از سال ۱۳۶۶ با شرایط ذیل و بدون ارجاع پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ تعیین تکلیف شده و می بایستی پایان کار صادر گردد. الف- ساختمان های در حد تراکم در مورد آن تعداد از ساختمان های مسکونی واقع در محدوده قانونی شهر و در حد تراکم ساختمانی اجازه داده شده در طرح، قبل از مورخه۱۳۶۶/۰۱/۰۱ ساخته شده اند و تخلفات ساختمانی انجام شده در آن ها به صورت زیر می باشد: ۱) ساختمان بدون پروانه ساختمانی یا مازاد بر پروانه احداث شده باشد. ۳) توسعه واحدهای مسکونی از لحاظ طبقات و یا عدم رعایت ۶۰ درصد طول و مساحت مجاز. ۳) عدم احداث پارکینگ واحد مسکونی ۴) احداث اضافه اشکوب ۵) احداث باریکه سازی در یک طبقه و بیش از آن بدون ارجاع پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ با وصول کلیه عوارض متعلقه مربوط به میزان تخلف، رفع مشکل شده و پایانکار صادر می گردد. ب- تخلف ساختمانی زاید بر تراکم در مورد آن تعداد از واحدهای مسکونی احداث شده در کاربری مربوطه به نحوی دارای تخلفات ساختمانی زائد بر تراکم مجاز مندرج در طرح های مصوب جامع و تفصیلی و هادی بوده و مربوط به قبل از تاریخ ۱۳۶۶/۰۱/۰۱ می باشند؛ چنانچه میزان تخلف در هر واحد مسکونی حداکثر ۵۰ متر مربع باشد با وصول کلیه عوارض متعلقه مربوط به میزان تخلف، بدون ارجاع پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ رفع مشکل شده و پایانکار صادر میگردد. ج- در مورد ساختمان های مسکونی احداثی قبل از تاریخ ۱۳۶۶/۰۱/۰۱ که تقاضای نوسازی و تبدیل به احسن آن ها شده است؛ چنانچه دارای تخلفاتی از مقررات شهرسازی و شهرداری هستند به لحاظ تخریب کلی ملک و تبدیل به احسن آن ها بدون ارجاع پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ صرفاً پروانه ساختمانی جدید مطابق مقررات مربوطه صادر می کند کانال منابع تخصصی املاک و اسناد #کمیسیون_ماده_صد