یک نکته دیگر

یک نکته دیگر، در یک آپارتمان در قسمتهای اختصاصی بحث مالکیت مطرح می شود. اما در مورد قسمتهای حیاط در یک مجموعه آپارتمانی یا قسمتهای ب. غ. از پارکینگ اختصاصی که خه دره های ساکن از آن قسمت وارد پارکینگ اختصاصی خود می شوند مشاعات است. بحث تصرف هم در همان مشاعات، هم در مشترکات مطرح می شود. می توان متصور شد که بر تصرفات هم جزو متصرفات و مشترکات است. گاهی دعوایی مبتنی بر مالکیت مطرح می شود و شخص برای حیاط آپارتمان که جزء مشاعات م. ب. طرح دعوی خلع ید می نماید. ولی گاهی یک نفر در آن آپارتمان فقط متصرف است و از حیاط آپارتمان استفاده می کند و سندی ندارد یا به طور مثال اعتقاد بر این است که برای خلع ید باید حتما سند رسمی وجود داشته باشد و این خواهان سند رسمی ندارد، این شخص می تواند بر علیه همسایه ای که خودروی دیگر خود را در آن حیاط پارک می کند دعوای رفع تصرف مبتنی بر تصرف و بر مشترکات ملک طرح کند و اعلام کند که دلایل مالکیت ندارد اما در آن ملک متصرف م. ب.. با این حال درخواست رفع تصرف عدوانی از مشترکات را دارد.