(۱۱) بر مبنای فراز اول بند ۲۷۴ مجموعه بخشنامه های ثبتی چنانچه

(۱۱) بر مبنای فراز اول بند ۲۷۴ مجموعه بخشنامه های ثبتی چنانچه در مجاورت ملک مورد تحدید ملکی فاقد شماره پلاک باشد عملیات تحدید حدود حتی الامکان با اطلاع مجاور صورت می پذیرد و قبل از عملیات تحدیدی برای مجاور مزبور شماره پلاک منظور و مراتب در صورت مجلس تحدیدی توضیح داده می شود و در تعریف حدود نیز قید می گردد. نکته مهم و قابل توجه این است که طبق ماده ۱۱۸ آیین نامه قانون ثبت در مورد آن دسته از املاک مشاع که سند مالکیت بخشی از سهام آن در ثبت عادی بدون قید شماره املاک مجاور صادر شده باشد و نسبت به بقیه سهام آن برابر مقررات ثبت عمومی سند مالکیت صادر میشود، باید در ثبت سهام اخیر که طبق ثبت عمومی سند مالکیت آنها صادر می شود، شماره پلاک املاک مجاور قید گردد و مراتب در ملاحظات ثبت دفتر املاک نیز تصریح شود و در صورتی که اسناد مالکیت تمام سهام ملک مشاع باشد، در موقع انتقال و صدور سند مالکیت جدید باید شماره پلاک املاک مجاور قید شود. ضرورت موصوف شامل کلیه املاک و اراضی که اسناد مالکیت آنها در ثبت عادی صادر شده است هم می شود. البته ماده ۱۱۸ آیین نامه قانون ثبت تلویحاً متضمن نکته دیگری نیز هست و آن تأکید بر اعتبار اسناد مالکیتی است که بر اساس مقررات ثبت عادی، صادر شده اند. (۱۲) بر مبنای دستور مقرر در ماده ۸۲ آیین نامه قانون ثبت املاکی که قبل از تصویب قانون ثبت در سال ۱۳۱۰ و به موجب مقررات ثبت عادی تحدید حدود شده اند و آگهی نوبتی آنها در زمان حکومت قانون ثبت عمومی منتشر شده است باید در آگهی های تحدید عمومی منظور شوند و در روز تحدید حدود این قبیل املاک نماینده ثبت مکلف است ضمن حضور در محل وقوع ملک در ذیل صورتمجلس تحدیدی آن که در زمان حکومت مقررات ثبت عادی تنظیم شده است تذکر دهد که اعتراض نسبت به حدود و حقوق ارتفاقی ملک مزبور به مدت ۳۰ روز از همان تاریخ پذیرفته می شود. البته ب. ت. ب. گذشت سالیان متمادی از نسخ مقررات ثبت عادی به نظر می رسد که دیگر مصادیقی برای املاک مشمول ماده مزبور وجود نداشته باشد. به عبارت دیگر ماده ۸۲ آیین نامه قانون ثبت را باید بلا موضوع و بلکه منسوخ دانست.