(۲) به موجب تبصره ۳ ماده ۲۵ آیین نامه - اصلاحی ۱۳۸۱

(۲) به موجب تبصره ۳ ماده ۲۵ آیین نامه - اصلاحی ۱۳۸۱ - اگر قسمتی از اعیان مورد تقاضا در اراضی موقوفه یا دولت یا شهرداری و قسمتی از آن در اراضی اشخاص احداث شده باشد نسبت به اراضی موقوفه یا دولت یا شهرداری - حسب مورد بر اساس تبصره های ۱ و ۲ ماده ۲۵ آیین نامه و نسبت به اراضی اشخاص طبق ماده ۱۲ آیین نامه و تبصره آن عمل می شود. مفاد تبصره ۱ ماده ۲۵ آیین نامه قبلاً ذکر گردید و اینک باید تبصره ۲ ماده ۲۵ و نیز را ملاحظه کرد. بر اساس تبصره ۲ ماده ۲۵ آیین نامه در صورتی که مورد تصرف قسمتی در اراضی موقوفه و قسمت دیگر در اراضی مربوط به دولت یا شهرداری باشد، هیأت پس از رعایت مفاد تبصره یک نسبت به وقف و مواد ۲۶ و ۲۷ آیین نامه نسبت به بقیه تعیین تکلیف خواهد نمود و به موجب ماده ۱۲ آیین نامه - اصلاحی ۱۳۸۱ - رئیس ثبت محل در خصوص تقاضا نامه هایی که در مورد آنها اعلام توافق شده و به امضای متقاضی و مالک با مالکین رسیده باشد، موضوع را به کارشناس یا کارشناسان ارجاع می نماید. چنانچه تصرف بلا منازع متصرف و مالکیت انتقال دهنده، وسیله کارشناس یا کارشناسان احراز گردد، رئیس ثبت پس از بررسی صحت موضوع و احراز هویت آنان مراتب توافق را با قید میزان و نوع تصرف در دفتر ثبت توافق، ثبت و به امضای متقاضی و مالک یا مالکین مشاعی ی. ق. م. قانونی آنها می رساند. رئیس ثبت ضمن امضای دفتر توافق دستور ادامه عملیات ثبتی را به نام متصرف به منظور صدور سند مالکیت صادر خواهد کرد و مطابق با تبصره ۱ این ماده چنانچه طبق تشخیص رئیس ثبت امکان ثبت توافق مقدور باشد پرونده را نزد دبیر هیأت اعاده تا در نوبت رسیدگی قرار گیرد. (۳) طبق ماده ۲۶ آیین نامه قانون - اصلاحی ۱۳۸۱ - در مناطقی که مطابق سوابق ثبتی مالک عرصه و اعیان جدا از هم باشند، پس از اعلام توافق متقاضی و مالک عرصه و اعیان، هیأت حل اختلاف ضمن احراز واقع مراتب را به رئیس ثبت ارجاع می دهد. در غیر این صورت با جلب نظر کارشناس طبق ماده ۱۳ این آیین نامه و احراز موضوع حسب مورد رسیدگی و دستور ادامه عملیات ثبتی را صادر می نماید و چنان که قبلاً گفته شد بر مبنای ماده ۱۳ همان آیین نامه - اصلاحی ۱۳۸۱ - کارشناسان موظفند حسب مورد پس از ارجاع پرونده از طرف رئیس ثبت یا هیأت حل اختلاف ظرف مدت ۲۰ روز محل را معاینه نموده و تصرفات فعلی متقاضی را با مدارک خریداری از نظر تناسب میزان مالکیت با تصرفات تعیین و وضعیت ثبتی ملک را ب. ت. ب. سوابق پرونده ثبتی مشخص و ضمن ترسیم نقشه محل مورد تصرف را روی آن منعکس نمایند و حدود و تغور مساحت عرصه و قدمت اعیان حقوق ارتفاقی شماره فرعی و اصلی بخش و نحوه تصرفات و ارزش عرصه و اعیان مراتب را در دو نسخه صور تمجلس نموده و به امضای متقاضی یا متقاضیان و حاضرین رسانده و صورتمجلس و نقشه ترسیمی را حسب مورد به رئیس ثبت و یا دبیر هیأت تسلیم نمایند.