خواهان و خوانده هر دو مالک مشاعی

اگر خواهان و خوانده هر دو مالک مشاعی باشند در چنین صورتی دادگاه بعد از احراز ارکان دعوای خلع ید مشاعی، حکم بر خلع ید صادر می نماید. در چنین صورتی اجرای حکم خلع ید به موجب ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی م. ب.. بدین توضیح که؛ اگر به نفع یکی از مالکین مشاعی و علیه متصرف مال مشاع حکم خلع ید صادر شود متصرف از ملک خلع ید می شود. اما ملک در اختیار محکوم له قرار داده نخواهد گرفت، زیرا لازمه تصرف محکوم له بر ملک تصرف در سهم سایر شرکای ملک مشاعی نیز م. ب.. این تصرف نیاز به اجازه آنها دارد و اگر بدون اجازه تصرفی در ملک صورت گیرد متصرف غاصب و در نتیجه ضامن خواهد بود ولو اینکه خود مالک مشاعی ملک باشد. اداره حقوقی قوه قضائیه در پاسخ به این پرسش که احد از شرکا به طرفیت شریک دیگر که متصرف تمام ملک مشاع است دادخواست خلع ید داده است، آیا دادگاه پس از صدور حکم، باید خلع ید از شریک نماید و ملک را به تصرف دیگران بدهد یا ترتیبی دیگر باید داده شود؟ طی نظریه شماره ۷٫۴۳۰۰ مورخ ۶۲/۹/۹ پاسخ داده است: «ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی مصوب اول آبان ماه ۱۳۵۶ صراحت دارد که در موادی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک صورت جلسه نشست قضائی برگزار شده توسط استان آذربایجان شرقی شهر بستان آباد تاریخ برگزاری ۱۳۸۱/۴/۷.