(۳) بند (۳) ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت به تنهایی از دو

(۳) بند (۳) ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت به تنهایی از دو گونه صلاحیت برای هیأت نظارت حکایت دارد نخستین صلاحیت در رسیدگی و صدور دستور اصلاح اشتباهات قلمی ناشی از عدم دقت و توجه نویسنده ثبت دفتر املاک و سند مالکیت و ثبت نقل و انتقالات بعدی است. دومین صلاحیت در رسیدگی و احراز مخالفت یا مغایرت ثبت دفتر املاک با سند رسمی یا حکم نهایی دادگاه و نیز صدور دستور لازم در این باره م. ب.. بنابراین به تصریح بند مذکور صلاحیت هیأت نظارت زمانی ایجاد می شود که ملک مورد نظر ثبت دفتر املاک گردیده و سند مالکیت آن نیز تحریر شده باشد. اما صلاحیت موصوف اعم از این است که ثبت دفتر املاک و سند مالکیت به امضاء رسیده باشد یا نرسیده باشد.