(۶) نکته مهم دیگری که رعایت آن در قبول تقاضای ثبت املاک

(۶) نکته مهم دیگری که رعایت آن در قبول تقاضای ثبت املاک بسیار ضروری است و لزوماً باید در اظهارنامه ثبتی مرقوم گردد، مقدار و میزان مالکیتی است که از متقاضی ثبت پذیرفته می شود. بنابراین قید این مهم که مورد تقاضای ثبت به صورت مشاع است و بخشی از گل یک ملک به حساب می آید و یا این که مورد تقاضا مفروز است که در ادبیات ثبتی شش دانگ محسوب می شود از ضروریات مرقوم در اظهارنامه ثبتی است. ماده ۴۶ آیین نامه قانون ثبت در مورد املاک مشاعی که قبلاً بر طبق قانون سابق - یعنی قانون ثبت مصوب ۱۳۰۸ و سایر قوانین و مقررات ثبتی تا پیش از تصویب قانون ثبت مصوب ۱۳۱۰ - تقاضای ثبت شده اند، اعلام میدارد که نسبت به بقیه سهام این گونه املاک فقط در موقع ثبت عمومی بخش مربوطه درخواست ثبت پذیرفته خواهد شد. بنابراین به نظر می رسد قبول تقاضای ثبت سهام مشاعی این گونه املاک - هر چند بسیار نادر باشند - باید بر اساس مقررات قانون جدید به عمل آید. اما در بخش اول ماده ۱۴۶ قانون ثبت الحاقی ۱۳۵۱ می خوانیم در مورد املاکی که قبل از اجرای این قانون قسمتی به طور مشاع و قسمتی به طور مفروز درخواست ثبت شده و قسمت مفروز در تصرف بلا منازع متقاضی ثبت ی. ق. م. او باشد، موضوع در هیأت نظارت طرح و طبق تشخیص هیأت مزبور درخواست ثبت مفروز ابقاء و اظهارنامه سهام مشاعی با تفکیک قسمت های مفروز اصلاح می شود و عملیات ثبت قسمتهای مشاع و مفروز، بدون احتیاج به تجدید آگهی های نوبتی ادامه می یابد ....