Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

انطباق دقیق این متن با متن رسمی هنوز به‌طور ۱۰۰٪ کنترل نشده.

نشست قضایی

ابطال سند رسمی انتقال ملک

#سند_رسمی_انتقال_ملک #سند_رسمی_انتقال #ابطال_سند #انتقال_ملک #سند_رسمی #سند #ملک #اشتباه #رسیدگی #سهو_قلم #قانون_ثبت #گزارش #اسناد_مالکیت #اکثریت #اقلیت #اصل_صحت #الزام_به_تنظیم_سند_رسمی #صورتجلسه #عملیات_ثبتی #دادخواست #جریان_ثبتی #هیئت #شورای_عالی #اعتراض #شورای_عالی_ثبت #اصالت #زمین #ابطال #صورت #هیات_نظارت #احراز #قضایی #استان #املاک #اسناد_رسمی

خلاصه

بحث درباره امکان اصلاح یا ابطال سند رسمی انتقال تنظیمی در سال 1353 به دلیل ادعای سهو قلم و اشتباه مطرح شد. نظر اکثریت بر این است که با توجه به صلاحیت دادگستری، می‌توان به دعوای اشتباه در سند رسیدگی کرد. در مقابل، هیات عالی به گزارش موضوع به رئیس ثبت و هیات نظارت استناد کرده است.

اصلِ حقوقی: دادگاه صلاحیت رسیدگی به ادعای اشتباه و سهو قلم در تنظیم اسناد رسمی را دارد.

مستند: بند 7 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک، بند 18 آیین‌نامه اجرایی رسیدگی به اسناد مالکیت معارض، اصل 159 قانون اساسی

کلیدواژه‌ها: سند رسمی، سهو قلم، اشتباه ثبتی، هیات نظارت، ابطال سند

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

مقدمه
ابطال سند رسمی انتقال ملک خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 1397/04/06 در استان خراسان رضوی برگزار شد، موضوع ابطال سند رسمی انتقال ملکی که در سال 1353 تنظیم گردیده، مورد بررسی قرار گرفت. پرسش اصلی این بود که آیا این سند به دلیل ادعای اشتباه و سهو قلم قابل اصلاح یا ابطال است، یا در صورت احراز اشتباه، باید سند جدیدی صادر شود. نظر هیات عالی بر اساس بند 7 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و بند 18 آیین‌نامه اجرایی رسیدگی به اسناد مالکیت معارض این است که در صورت وجود سهو قلم، موضوع باید به هیات نظارت گزارش شود. اکثریت اعضای هیات بر این باورند که ب. ت. ب. اصل 159 قانون اساسی، دادگستری مرجع رسیدگی به تظلمات است و می‌توان به دعوی اشتباه در سند رسیدگی کرد. در مقابل، اقلیت معتقدند که ب. ت. ب. اصل صحت اسناد رسمی، این دعوی باید به دلیل عدم طرح قانونی رد شود و خواهان باید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کند. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1397/04/06 برگزار شده توسط: استان خراسان رضوی/ شهر نقاب
پرسش
آیا سند رسمی انتقال ملکی که در تاریخ 1353 تنظیم گردیده است، با این ادعا که در تنظیم آن اشتباه و سهو قلم رخ داده است؛ قابل اصلاح و یا ابطال م. ب. و یا اینکه در صورت احراز اشتباه باید برای میزان کسری سند جدید صادر شود؟ شایان ذکر است که عملیات ثبتی ملک در زمان انتقال کامل نبوده لکن هنگام طرح دادخواست جریان ثبتی ملک کامل گردیده است.
نظر هیئت عالی
مطابق بند 7 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور و بند 18 آئین نامه اجرایی رسیدگی به اسناد مالکیت معارض و هیأت نظارت و شورای عالی مصوب 1352، در صورتی که در تنظیم اسناد رسمی سهو قلم یا اشتباهی پیش آید رو نوشت سند با ذکر موارد اشتباه به رئیس ثبت منطقه گزارش می‌شود تا در صورت اقتضاء برای تعیین تکلیف به هیأت نظارت گزارش شود و مرجع رسیدگی به موضوع، هیأت نظارت ثبتی م. ب. و طبق تبصره 5 الحاقی به ماده 25 اصلاحی و ماده 25 مکرر اصلاحی ماده 25 قانون ثبت رسیدگی به اعتراض به تصمیم هیأت نظارت با شورای عالی ثبت است.
نظر اکثریت
ب. ت. ب. اینکه وفق اصل 159 قانون اساسی؛ مرجع رسمی تظلمات و شکایات، دادگستری است، از طرفی موضوع دعوی نیز ادعای اشتباه در سند رسمی انتقال است و نه سند رسمی ملک، بنابراین باید قائل شد که می توان به این دعوی رسیدگی نمود و در صورت احراز اشتباه حسب مورد رای ماهوی صادر نمود.
نظر اقلیت
ب. ت. ب. اصل صحت و اصالت اسناد رسمی می بایست این دعوی چون به نحو قانونی طرح نگردیده است و دعوی علیه سند رسمی به صورت شکلی رد شود و اگر خواهان مدعی اضافه در زمین یا ملک خریداری شده م. ب. دعوای الزام به تنظیم سند رسمی طرح نماید.

موارد مرتبط 41

آرای مرتبط 40

مواد مرتبط 1

فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.

نظرها و یادداشت‌ها

نظرها پس از بررسی نمایش داده می‌شوند.

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین