توقیف مالی به نام دولت ولی منتقل شده به شخص بدون صدور سند شخصی

م. ع. متصرف ملکی بوده و این ملک دارای سابقه ثبتی به نام دولت است و دولت در اجرای قوانین حاکم این ملک را به شخص ثالث واگذار کرده است؛ اما سند انتقال در اداره ثبت اسناد و املاک به نام شخص ثالث تنظیم نشده است؛ چنانچه محکوم‌له این ملک را به نام م. ع. توقیف کند و شخص ثالث نیز به‌رغم اطلاع از موضوع اعتراضی نکند، آیا اجرای حکم از محل این ملک امکانپذیر است؟ نظر هیات عالی مطابق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف مال غیرمنقول فاقد سابقه ثبت در صورتی امکان‌پذیر است که م. ع. د. آن تصرف داشته باشد و در فرض سوال، ملک دارای سابقه ثبت به نام دولت م. ب. و از شمول ماده مذکور خارج است و اجرای احکام مدنی نمی‌تواند به عنوان مال م. ع. آن را توقیف نماید؛ بنابراین نظریه اتفاقی مورد تایید است. نظر اتفاقی وفق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 «توقیف مال غیرمنقولی که سابقه ثبت ندارد به عنوان مال م. ع. وقتی جایز است که م. ع. د. آن تصرف مالکانه داشته باشد و یا م. ع. ب. موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد. .». در فرض سوال که ملک دارای سابقه ثبتی به نام دولت است و در اجرای قوانین به ثالث منتقل شده است؛ هر چند ملک در تصرف م. ع. است و شخص ثالث به توقیف ملک توسط محکوم‌له اعتراض نداشته است، موضوع از شمول ماده 101 قانون مذکور خارج است و به صرف تصرف نمی‌توان ملک را توقیف و عملیات اجرایی و مزایده را در مورد آن اجرا کرد؛ مگر آنکه ثالث بر تعلق ملک به م. ع. اقرار نماید.