Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.
← بازگشت به صفحهٔ قبل

انطباق دقیق این متن با متن رسمی هنوز به‌طور ۱۰۰٪ کنترل نشده.

نشست قضایی

دعوای ابطال سند رسمی صادره

#دعوای_ابطال_سند #سند_رسمی #ابطال_سند #سند #بطلان #دعوای_اثبات_مالکیت #مبایعه‌نامه #قانون_ثبت #محکوم‌به #مالکیت #سند_مالکیت #محاکم_دادگستری #ملک #اثبات_مالکیت #اکثریت #اعتبار_امر_مختومه #صورتجلسه #مستند #حکم_قطعی #هیئت #امر_مختومه #ابطال #قضایی #استماع #استان #شهر #تصمیم

خلاصه

خواهان که پیش‌تر در دعوای ابطال سند رسمی شکست خورده، مجدداً با همان مستندات عادی دعوای اثبات مالکیت مطرح کرده است. دادگاه‌ها نمی‌توانند به استناد سند عادی، مالکیت ملکی که دارای سند رسمی است را اثبات کنند. این دعوا قابلیت استماع ندارد.

اصلِ حقوقی: دعوای اثبات مالکیت به استناد سند عادی علیه سند رسمی، فاقد وجاهت قانونی و غیرقابل استماع است.

مستند: مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد

کلیدواژه‌ها: اثبات مالکیت، سند رسمی، سند عادی، عدم استماع دعوا، قانون ثبت

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

مقدمه
دعوای ابطال سند رسمی صادره خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 11 اردیبهشت 1398 در استان کرمان و شهر بافت برگزار شد، موضوع دعوای ابطال سند رسمی مورد بررسی قرار گرفت. خواهان که پیش‌تر در دعوای ابطال سند رسمی به استناد مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد محکوم به بطلان شده و حکم صادره در مرجع تجدید نظر به قطعیت رسیده است، بار دیگر دعوای اثبات مالکیت علیه مالکیت اولیه اقامه کرده است. این دعوا بر مبنای مبایعه‌نامه عادی فاقد تاریخ است که پیش‌تر به عنوان مستندات بطلان در دعوای قبلی مطرح شده بود. هیات عالی قضایی بر این باور است که دعوای اثبات مالکیت نسبت به املاکی که دارای سابقه ثبت و سند مالکیت هستند، قابلیت استماع ندارد؛ زیرا محاکم دادگستری مرجع رسمی برای اعتبار بخشی به اسناد عادی نیستند. همچنین نظر اکثریت بیان می‌کند که اگر سند رسمی صادر شده بر ملک مورد ادعای خواهان تطابق داشته باشد، اثبات مالکیت در مورد ملکی که سند رسمی دارد، فاقد وجاهت قانونی است و اعتبار امر مختومه را ندارد. بنابراین، در دعوای دوم قرار عدم استماع صادر می‌شود. به این ترتیب، تصمیم قضایی صحیح در این مورد، عدم استماع دعوی جدید است. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1398/02/11 برگزار شده توسط: استان کرمان/ شهر بافت
موضوع
دعوای ابطال سند رسمی صادره
پرسش
خواهان سابقاً در دعوای ابطال سند رسمی صادره، به موجب مقررات مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد محکوم به بطلان دعوا گردیده و حکم صادره در مرجع تجدید نظر قطعیت یافته اکنون وی مجدداً دعوای اثبات مالکیت علیه مالکیت اولیه و خوانده دعوای سابق مستند به مبایعه نامه عادی فاقد تاریخ که از مستندات صدور حکم بطلان در دعوای سابق نیز بوده است اقامه نموده است حال ب. ت. ب. توضیحات فوق تأثیر حکم قطعی بطلان در دعوی کنونی علی الخصوص ب. ت. ب. احراز فقدان وجود تاریخ در مبایعه نامه عادی چگونه است و تصمیم قضایی صحیح که نسبت به دعوا و خواندگان می توان اتخاذ نمود چیست ؟ نظر هیئت عالی دعوای اثبات مالکیت نسبت به املاک دارای سابقه ثبت و دارای سند مالکیت قابلیت استماع ندارد، چه محاکم دادگستری مرجع رسمیت بخشیدن به اسناد عادی اشخاص نمی‌باشد. نظر اتفاقی اگر سند رسمی صادر شده بر ملک مورد ادعایی خواهان تطبیق داشته باشد اثبات مالکیت در خصوص ملکی که سند رسمی دارد فاقد وجاهت قانونی است واعتبار امر مختومه ندارد و ب. ت. ب. صدور رای سابق در دعوای دوم قرار عدم استماع صادر می‌شود.

موارد مرتبط 41

آرای مرتبط 20

نظریات مشورتی 18

نشست‌های قضایی 2

مواد مرتبط 1

فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.

نظرها و یادداشت‌ها

نظرها پس از بررسی نمایش داده می‌شوند.

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین