سبق تصرفات شاکی در مال غیر منقول

سبق تصرفات شاکی درمال غیر منقول باید به چه صورت باشد؟ نظر هیئت عالی نحوه و چگونگی تصرف سابق شاکی در مال غیر منقول امری عرفی است، بعضا متصرف با انجام عملیاتی که در عرف آباد کردن تلقی می‌شود نظیر احیای اراضی، احداث بنا، غرس اشجار، کشت و کار در اراضی اعمال تصرف می‌نماید، گاهی با سکونت در محل مسکونی و استقرار در محل کار و کسب، مباشرتاً یا م. ا. و به وسیله غیر، تصرفات خود را اعمال می‌نماید و در پاره ای از موارد هم از طریق خرید مال غیر منقول به صرف تنظیم سند مالکیت که ظهور در تصرف عرفی خریدار به عنوان مالک دارد اعمال تصرف می کند. نظر اتفاقی مستفاد از مجموع مواد قانونی در مورد تصرف عدوانی، سابقه تصرفات شاکی یا خواهان ممکن است به صورت فیزیکی و انجام اقداماتی نظیر گذاشتن دیوار، احیا و آبادانی، آبیاری بارانی از طریق کشاورزی بر روی ملک، ساختن ساختمان و... باشد و نیز ممکن است به صورت عرفی و بدون اقدامات اشاره شده باشد مثلاً شخصی قطعه زمین یا خانه ای را از دیگری می خرد، سند انتقال دلیل سبق تصرفات وی است بدون اینکه در آن سکنا گزیند یا اقداماتی در محل انجام دهد.