صلاحیت رسیدگی دادخواست شهرداری مبنی بر ابطال مصالحه نامه واگذاری 110 متر مربع تملک شده از ملک مالک

در پرونده‌ای شهرداری دادخواست ابطال مصالحه نامه واگذاری 110 متر مربع تملک شده از ملک مالک را به جهت تغییر خط پروژه مطرح می‌نماید. ب. ت. ب. آیین‌نامه معاملات شهرداری تهران و قانون تسری ماده 38 به مراکز استان‌ها و شهرستان‌های بالای یک میلیون نفر جمعیت، آیا رسیدگی در صلاحیت محاکم حقوقی است یا هیات مقرر در قانون تسری؟ نظر هیات عالی ب. ت. ب. اینکه محدوده شمول ماده 38 آیین‌نامه نسبت به دعاوی بین شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی درباره معاملات موضوع این آیین‌نامه ناشی از اختلافات از معاملات بین طرفین است و معامله اعم از خرید و فروش و قراردادهایی م. ب. که موضوع آن معامله و خرید و فروشی است بنابراین سایر معاملات شهرداری که ماهیت بیع و خرید و فروش ندارد از جمله قبول اعانات، قراردادهای مشارکتی، تهاتری، پیمانکاری و صلح را از شمول ماده 38 خارج و در صلاحیت محاکم حقوقی م. ب.. نظر اتفاقی ب. ت. ب. اینکه آیین‌نامه معاملات شهرداری تهران، ناظر بر اختلافات ناشی از معاملات شهرداری در مورد مزایده‌ها، مناقصات و موارد مربوط به خود قرارداد از باب ملزومات و نحوه اجرای آن م. ب. و این اختلاف زمانی صادق خواهد بود که قرارداد صحیح باشد. لذا همانطور که ملاحظه می‌شود، قرارداد موضوع سوال خارج از شمول آیین‌نامه مذکور بوده و در خصوص صحت و بطلان قرارداد است که ب. ت. ب. اصل صلاحیت محاکم، رسیدگی به اعتبار قراردادها اعم از ابطال، فسخ، اقاله در صلاحیت محاکم حقوقی بوده و هیات مذکور صلاحیت رسیدگی به اختلافات ناشی از معاملات و قراردادهای خارج از موضوع آیین‌نامه را نخواهد داشت.