طرح دعوای اثبات مالکیت توسط احدی از ورثه

طرح دعوای اثبات مالکیت توسط احدی از ورثه خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 1397/03/09 در استان اصفهان برگزار شد، موضوع دعوای اثبات مالکیت یکی از ورثه نسبت به شش دانگ یک قطعه زمین مورد بررسی قرار گرفت. سوال اصلی این بود که آیا این دعوا، به ویژه نسبت به مازاد سهم‌الارث، قابل پذیرش است و آیا امکان طرح دعوی خلع ید وجود دارد. نظر هیات عالی بیان می‌دارد که دعوی اثبات مالکیت در املاکی که دارای سابقه ثبت هستند، قابلیت استماع ندارد. اما در مورد عرصه و اعیانی که فاقد سابقه ثبت هستند، این دعوا قابل رسیدگی است. بنابراین، طرح دعوی اثبات مالکیت حتی نسبت به مازاد سهم‌الارث مجاز است و دعوی خلع ید نیز می‌تواند به تبع آن یا پس از صدور حکم اثبات مالکیت مطرح شود، که این موضوع با رای وحدت رویه شماره 569 دیوان عالی کشور نیز مورد تایید قرار گرفته است. نظر اکثریت بر این نکته تاکید دارد که در صورت عدم وجود سند رسمی، دعوی اثبات مالکیت قابل پذیرش است و باید بین اسناد رسمی و عادی تفکیک قائل شد. همچنین، در موارد تقسیم ترکه، نیازی به طرح دعوی خلع ید نیست، هرچند که این امکان وجود دارد. نظر اقلیت نیز بر این باور است که دعوی اثبات مالکیت نسبت به کل زمین قابل پذیرش است، اما دعوی خلع ید تنها نسبت به سهم‌الارث خواهان قابل قبول م. ب.. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1397/03/09 برگزار شده توسط: استان اصفهان/ شهر نطنز