فروش مال غیر با هبه‌نامه جعلی

خانم … را طی هبه‌نامه‌ای از شوهر خود مالک گردید و آن را به خانم ب که خواهر ایشان م. ب. واگذار می‌کند و خانم ب این زمین را طی مبایعه‌نامه به آقای ج واگذار می‌نماید و خانم … به عنوان گواه ذیل این مبایعه‌نامه دوم را امضا می‌نماید و بعداً در شعبه بازپرسی طی پرونده دیگری مشخص می‌گردد که خانم … را که دال بر مالکیت خود بر زمین بوده است، جعل نموده است و اصلاً مالک زمین نبوده است و خانم ب نیز از این موضوع اطلاع داشته است. حال آقای ج از خانم … و ب تحت عنوان فروش مال غیر شکایت می‌کند و پرونده به شعبه بازپرسی ارجاع می‌گردد و در حین رسیدگی خانم ب فوت می‌نماید. خانم … در این پرونده جرمی مرتکب شده است یا خیر؟ نظر هیات عالی ب. ت. ب. فرض پرسش، خانم … عادی کرده و معاونت در انتقال مال غیر (با مجازات کلاهبرداری) هم مرتکب شده است. نظر اکثریت ب. ت. ب. اقداماتی که خانم … با جعل هبه نامه و همین‌طور امضا ذیل مبایعه‌نامه دوم با عنوان گواه انجام داده است؛ مرتکب جرم کلاهبرداری شده است که این جرم منجر به بردن مال شاکی پرونده گردیده است و ضمناً اگر مبلغ مبایعه‌نامه اول بالای صد میلیون باشد خانم … به خانم ب جرم انتقال مال غیر را نیز انجام داده است و دادستان می‌تواند به‌عنوان مدعی‌العموم از این سه جنبه عمومی جرم به اقدام نماید. نظر اقلیت عنوان اتهامی خانم … در انتقال مال غیر در مبایعه‌نامه دوم می‌باشد؛ چون با اقداماتی که در بالا ذکر شده است و ایشان انجام داده است انتقال مال غیر از سمت خانم ب به آقای ج را تسهیل نموده است. نظر ابرازی در اینجا نمی‌توان گفت خانوم الف مرتکب کلاهبرداری شده است چراکه خانم ب با آقای ج معامله کرد و پول را برده است و خانم … را نبرده است که بتوان ایشان را به جرم کلاهبرداری منتسب کرد. نظر ابرازی ب. ت. ب. اقدامات خانم … و علم خانم ب به جعلی بودن هبه‌نامه خانم … کردند بر انتقال مال غیر و فارغ از اینکه مبایعه‌نامه به نام چه کسی است هر دو مرتکب جرم انتقال مال غیر گردیدند.