فروش یا واگذاری مال موقوفه به صورت اجاره

فروش یا واگذاری مال موقوفه به صورت اجاره خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 20 فروردین 1385 در استان مازندران برگزار شد، موضوع بررسی فروش یا واگذاری مال موقوفه به صورت اجاره مورد بحث قرار گرفت. پرسش اصلی این بود که آیا فروش ملک وقفی توسط مستاجر به شخص دیگر، در شرایطی که اداره اوقاف از انعقاد اجاره امتناع کند، می‌تواند مصداق بزه فروش مال غیر باشد یا خیر. هیات عالی به تفکیک دو موضوع فروش مال موقوفه و فروش منافع آن پرداخت و اعلام کرد که هر نوع فروش مال موقوفه به هر شکل، خلاف قانون بوده و جنبه کیفری دارد. در خصوص اجاره، اگر اجاره‌نامه اجازه انتقال ب. غ. را نداشته باشد، مستاجر حق انتقال منافع را نخواهد داشت و در صورت تخلف، موجر می‌تواند اقامه دعوا کند. نظر اکثریت بر این بود که فروش عین ملک موقوفه بدون اجازه، مصداق بزه فروش مال غیر است، در حالی که انتقال منافع جرم تلقی نمی‌شود چرا که مستاجر مالک منافع است. نظر اقلیت نیز بر این باور بود که عمل انتسابی ب. ت. ب. عرف منطقه و عدم قصد مجرمانه، جرم محسوب نمی‌شود و صرفاً یک عمل حقوقی است. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1385/01/20 برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر آمل