قابلیت استماع دادخواست وضع ید بر املاک مشاعی

قابلیت استماع دادخواست وضع ید بر املاک مشاعی خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 24 دی 1398 در لاهیجان برگزار شد، موضوع بررسی قابلیت استماع دادخواست وضع ید بر املاک مشاعی مورد بحث قرار گرفت. پرسش اصلی این بود که آیا در صورت عدم اجازه استفاده یا تصرف یکی از شرکاء، دادخواست اثبات وضع ید بر این املاک قابل پذیرش است یا خیر. نظر هیات عالی بر این اساس استوار بود که در املاک مشاع، هر شریک تنها با رضایت سایرین می‌تواند اقدام به تصرف کند و در صورت تصرف بدون اذن، شریک در حکم غاصب محسوب می‌شود و تنها حق درخواست خلع ید برای او وجود دارد. این نظر با استناد به ماده 4 قانون اجرای احکام و نظرات حقوقی مرتبط تقویت شد. نظر اکثریت بر پذیرش دعوی در زمان کنونی تاکید داشت و بیان کرد که در صورت صدور حکم به نفع خواهان، اجرای حکم با تنظیم صورتجلسه ممکن است. در مقابل، نظر اقلیت به این نتیجه رسید که دعوی اثبات وضع ید به دلیل عدم اثر اجرایی و وجود اختلاف بین شرکاء، منسوخ شده و پیشنهاد داد که دعوای خلع ید یا افراز ملک مشاعی مطرح گردد. این نظرات به مواد 578، 581، 582 و 585 قانون مدنی و همچنین ماده 3 قانون آیین دادرسی مدنی و اصل 151 قانون اساسی اشاره داشتند که بر فصل خصومت و عدم امکان تسلط بدون توافق تاکید می‌کنند.