نشست قضایی
مطالبه اجرت المثل اراضی واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها
خلاصه
این پرسش مطرح شد که آیا مالکان اراضی واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها می‌توانند علاوه بر بهای ملک، اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنند. هیأت عالی با اتفاق‌نظر اعلام کرد که پس از تصویب طرح، بیع قانونی محقق شده و مطالبه اجرت‌المثل وجاهت قانونی ندارد.
اصلِ حقوقی: با اجرای طرح‌های مصوب دولتی و تحقق بیع قانونی، مالک مستحق دریافت بهای ملک به نرخ روز اجرای طرح است و مطالبه اجرت‌المثل امکان‌پذیر نیست.
مستند: ماده واحده سال‌های 1358 و 1367
کلیدواژه‌ها: طرح‌های دولتی، شهرداری، اجرت‌المثل، اراضی، بیع قانونی
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
مقدمه
مطالبه اجرت المثل اراضی واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها
خ. م.:
در نشست قضایی که در تاریخ 2 اردیبهشت 1380 در استان مازندران برگزار شد، موضوع بررسی مطالبه اجرت المثل اراضی واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها مورد بحث قرار گرفت. پرسش اصلی این بود که آیا صاحب ملک می‌تواند علیه واحد دولتی مجری طرح دعوا کرده و اجرت المثل را مطالبه کند. نظر هیات عالی با اتفاق آرا تایید شد. در این نظر اعلام شد که ب. ت. ب. اینکه عقد مذکور از جمله عقود الزامی به شمار می‌رود و پس از تصویب طرح و اعلام اجرای آن، بیع صورت می‌گیرد، واحد دولتی فقط موظف به خرید ملک به نرخ زمان اجرای طرح است و به همین دلیل، مطالبه اجرت المثل از نظر قانونی وجاهت ندارد. این نظر بر اساس ماده واحده سال‌های 58 و 67 مورد تاکید قرار گرفت.
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1380/02/02
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر شیرگاهموضوع
مطالبه اجرت المثل اراضی واقع در طرح های دولتی و شهرداری هاپرسش
در مورد اراضی و املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها، موضوع ماده واحده سال‌های 58 و 67، آیا صاحب ملک می‌تواند به طرفیت واحد دولتی مجری طرح اقامه دعوا کند و مطالبه اجرت‌المثل کند؟
نظر هیئت عالی
اتفاق‌نظر تأیید می‌شود.
نظر اتفاقی
ب. ت. ب. اینکه عقد مذکور از جمله عقود الزامی م. ب. و پس از تصویب طرح از زمان اعلام اجرای آن در واقع بیع صورت پذیرفته است و با تحقق بیع واحد دولتی مالک ملک مدعی‌به می‌گردد، تنها وظیفه واحد دولتی خریداری ملک به نرخ زمان اجرای طرح است، مطالبه اجرت‌المثل وجاهت قانونی ندارد.موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.