مهر و موم اموال غیرمنقول

مهر و موم اموال غیرمنقول خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 1392/07/04 در استان چهارمحال و بختیاری برگزار شد، موضوع نحوه اجرای قرار مهر و موم در مورد اموال غیرمنقول مورد بررسی قرار گرفت. هیات عالی بر این نظر بود که مهر و موم مربوط به ترکه به اموال منقول تعلق دارد و در این زمینه، پس از صورت‌برداری، اموال منقول در محل خاصی نگهداری می‌شوند. اما در خصوص اموال غیرمنقول، که نقل و انتقال آن‌ها به تنظیم سند رسمی و انجام تشریفات ثبتی وابسته است، انجام مهر و موم امکان‌پذیر نیست و تنها ذکر مشخصات این اموال کافی است. نظر اتفاقی نیز بر همین مبنا تاکید دارد که مهر و موم مختص اموال منقول است و به دلیل عدم قابلیت انتقال اموال غیرمنقول، این امر در مورد آن‌ها صدق نمی‌کند. این نظرات بر اساس بند (6) <a class="artref" href="/ماده/ماده-176-a_raw080610252048">ماده 176 قانون امور</a> حسبی استوار است که هدف آن جلوگیری از تضییع و تفریط ماترک م. ب.. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1392/07/04 برگزار شده توسط: استان چهار محال و بختیاری/ شهر شهرکرد موضوع مهر و موم اموال غیرمنقول پرسش نحوه اجرای قرار مهر و موم، در مورد اموال غیرمنقول چگونه است؟ نظر هیئت عالی نشست قضایی (5): اتفاق‌نظر حاصله در نشست قضایی از حیث نتیجه صحیح به نظر می‌رسد. با این تذکر که در مهر و موم ترکه، اموال منقول پس از صورت‌برداری در محل خاصی مثل اتاق، صندوق‌خانه و غیره نگهداری و عندالاقتضا برای اموال مهر و موم شده حافظ تعیین می‌شود و نسبت به اموال غیرمنقول که نقل و انتقال و معامله آنها منوط به تنظیم سند رسمی انتقال و انجام تشریفات ثبتی است، انجام مهر و موم مصداق ندارد و اساساً نسبت به اموالی که مهر و موم ممکن نیست، صورت اجمالی از آن برداشته می‌شود و در مورد اموال غیرمنقول قید مشخصات آن کافی خواهد بود. نظر اتفاقی مهر و موم ترکه، مربوط به اموال منقول است که مطابق بند (6) <a class="artref" href="/ماده/ماده-176-a_raw080610252048">ماده 176 قانون امور حسبی</a>، در محل خاصی مثل اطاق، صندوق‌خانه و غیره قرار داده می‌شود و هدف از آن جلوگیری از تضییع و تفریط ماترک است ولی اموال غیرمنقول از قبیل مغازه و منزل به لحاظ آن‌که قابل انتقال نیست و نقل و انتقال و معامله آنها نیز منوط به امضای سند و انجام تشریفات تنظیم اسناد رسمی است، انجام مهر و موم در مورد آنها مصداق ندارد.