نحوه مزایده و انتقال املاک توقیفی

نحوه مزایده و انتقال املاک توقیفی خ. م.: در نشست قضایی برگزار شده در تاریخ 1397/06/19 در استان تهران، موضوع نحوه مزایده و انتقال املاک توقیفی مورد بحث و بررسی قرار گرفت. سوالات مطرح شده شامل این موارد بود که آیا کل ملک توقیف و به فروش می‌رسد یا تنها به میزان مندرج در اجراییه، آیا اجرای احکام وظیفه‌ای برای تحویل ملک دارد و زمان پرداخت وجه مزایده چه زمانی است. نظر هیات عالی این بود که طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی، توقیف و فروش ملک غیرمنقول باید معادل محکوم به و هزینه‌های اجرایی باشد و اجرای احکام مدنی وظیفه‌ای برای تحویل ملک ندارد. در صورتی که ملک تخلیه نشود، برنده مزایده می‌تواند به مراجع قضایی مراجعه کند. همچنین، پرداخت باقی‌مانده وجه مزایده پس از تنظیم سند رسمی در دفترخانه انجام می‌شود. نظر اکثریت نیز بر این نکته تاکید داشت که توقیف باید به میزان بدهی باشد، در حالی که نظر اقلیت بر این باور بود که کل پلاک توقیف و به مزایده گذاشته می‌شود و پرداخت وجه باید پس از امضای سند در دفترخانه صورت گیرد. در مورد تحویل ملک، نظر اکثریت به عدم وجود تکلیف قانونی اشاره داشت، در حالی که اقلیت معتقد بود که می‌توان دستورات لازم را در صورت عدم وجود معارض قانونی صادر کرد. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1397/06/19 برگزار شده توسط: استان تهران/ شهر تهران