Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

انطباق دقیق این متن با متن رسمی هنوز به‌طور ۱۰۰٪ کنترل نشده.

نشست قضایی

چگونگی محاسبه ریالی اموال در فاصله بین توقیف مالی و موعد مزایده

#مزایده #توقیف #قیمت #محکوم‌له #قیمت_روز #اجرائیه #کارشناسی #کارشناس #اجرای_حکم #خسارت #مطالبه #اکثریت #اجرای_احکام #اقلیت #تأمین_خواسته #صورتجلسه #تاریخ_شروع #قیمت‌گذاری #محکوم‌به #هیئت #نرخ_روز #تقویم #اجرای_احکام_مدنی #ملک #محکوم‌علیه #دین #کارشناسی_مجدد #اموال #موعد #زمان #صورت #قضایی #استان #تأخیر

خلاصه

در پرونده‌های اجرایی، فاصله زمانی زیادی بین توقیف و ارزیابی مال و زمان برگزاری مزایده ایجاد می‌شود که موجب تغییر قیمت می‌گردد. اختلاف بر سر این بود که آیا قیمت کارشناسی اولیه ملاک است یا قیمت روز مزایده. اکثریت اعضا معتقدند ارزیابی مجدد غیرموجه بوده و مال باید بر پایه قیمت اولیه به مزایده گذاشته شود.

اصلِ حقوقی: مبنای قیمت‌گذاری در مزایده، قیمت کارشناسی اولیه زمان توقیف مال است و ارزیابی مجدد جایگاه قانونی ندارد.

مستند: مواد 73 و 110 قانون اجرای احکام مدنی

کلیدواژه‌ها: مزایده، توقیف مال، قیمت کارشناسی، اجرای احکام، ارزیابی مجدد

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

مقدمه
چگونگی محاسبه ریالی اموال در فاصله بین توقیف مالی و موعد مزایده خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 13 مهر 1381 در استان مازندران برگزار شد، موضوع محاسبه ریالی اموال در فاصله بین توقیف مالی و زمان برگزاری مزایده مورد بحث قرار گرفت. سوال اصلی این بود که آیا باید قیمت کارشناسی اولیه برای اموال توقیف‌شده به عنوان مبنای مزایده در نظر گرفته شود یا اینکه قیمت روز مزایده باید تعیین گردد. نظر هیات عالی این بود که نرخ مال موضوع مزایده باید بر اساس قیمت روز و با نظر کارشناس تعیین شود و در صورت عدم فروش، مال با قیمت روز به محکومٌ‌له واگذار گردد. همچنین، تاخیر در اجرای حکم که منجر به خسارت برای محکومٌ‌له شود، قابل مطالبه است. اکثریت اعضا بر اساس مواد 73 و 110 قانون اجرای احکام مدنی، ارزیابی مجدد را غیرموجه دانسته و بر این نکته تاکید کردند که باید بر پایه قیمت اولیه به مزایده گذاشته شود. در مقابل، نظر اقلیت بر این نکته تاکید داشت که پس از صدور اجراییه، ضرورتاً باید قیمت ارزیابی مجدد انجام شود و این قیمت ملاک عمل برای برگزاری مزایده خواهد بود. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1381/07/13 برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر بهشهر
موضوع
چگونگی محاسبه ریالی اموال در فاصله بین توقیف مالی و موعد مزایده
پرسش
در پرونده‌های اجرایی اجرای احکام مدنی، اموال مورد اجراییه از تاریخ شروع عملیات اجرا تا خاتمه مدت زیادی در توقیف قرار می‌گیرند و در ابتدا محکومٌ‌له در جریان تأمین خواسته و توقیف آن درخواست ارزیابی می‌کند. مال ارزیابی می‌شود و قیمتی برای آن تعیین می‌گردد. بعد از چند سال قیمت این مال ترقی می‌کند و در واقع قیمت زمان توقیف با قیمت زمان مزایده اختلاف فاحشی پیدا می‌کند، مبنای قیمت‌گذاری برای مال چگونه است آیا با قیمت کارشناسی اولیه باید به مزایده گذاشته شود و اگر کسی در مزایده برنده نشود با همان قیمت به محکومٌ‌له (در صورت قبول آن به‌ عنوان محکومٌ‌به) داده می‌شود؟ آیا باید قیمت در زمان مزایده برای آن تعیین شود؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (4): نرخ مال موضوع مزایده باید به نرخ روز مزایده با نظر کارشناس تعیین و در صورت مازاد بر محکومٌ‌به، بهای آن به صاحب مال رد شود و اگر خریداری نبود با تقویم قیمت روز به محکومٌ‌له داوطلب واگذار گردد. بدیهی است تأخیر اجرای حکم از زمان صدور رأی تا مرحله اجرایی، چنان‌چه از موجبات خسارت قابل اثباتی برای محکومٌ‌له باشد، می‌تواند با اقامه دعوای مستقل مطالبه شود.
نظر اکثریت
ب. ت. ب. مواد 73 و 110 از قانون اجرای احکام مدنی در صورتی‌که نسبت به ملک یا مالی ارزیابی صورت گرفته باشد ارزیابی مجدد آن توجیه قانونی ندارد و بر پایه همان قیمت به مزایده قرار می‌گیرد و در صورتی‌که محکومٌ‌علیه مدعی ازدیاد قیمت آن باشد می‌تواند با پرداخت دین آن را از توقیف برهاند، فلذا کارشناسی مجدد و تعیین قیمت روز توجیه قانونی ندارد.
نظر اقلیت
در صورتی‌که قیمتی در زمان تأمین خواسته تعیین شده پس از صدور اجراییه ضرورتاً باید نسبت به مال ارزیابی شود و قیمت ارزیابی پس از صدور اجراییه ملاک عمل برای برگزاری مزایده خواهد بود.

موارد مرتبط 51

آرای مرتبط 1

نظریات مشورتی 4

نشست‌های قضایی 4

مواد مرتبط 2

دکترین 40

فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.

نظرها و یادداشت‌ها

نظرها پس از بررسی نمایش داده می‌شوند.

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین