معرفی مال غیر منقول در خصوص محکوم به

به زبانِ ساده

وقتی کسی بدهکار است و ملکی را برای پرداخت بدهی معرفی می‌کند، اگر ملک بزرگ باشد و فقط بخشی از آن برای پرداخت بدهی کافی باشد، نباید کل ملک را فروخت. قانون می‌گوید فقط باید به اندازه بدهی، سهم مشاعی از آن ملک توقیف و فروخته شود تا حق مالک ضایع نشود.

چه کسی: نشست قضایی استان گیلان (شهر فومن)؛ طرفین: محکوم‌له (طلبکار) و محکوم‌علیه (بدهکار).

چگونه: با استناد به ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی و نظریات مشورتی اداره حقوقی که فروش کل ملک را در صورت کفایت بخشی از آن، خلاف اصل می‌داند.

چرا مهم است: این متن برای بدهکارانی که املاک بزرگ دارند و طلبکارانی که به دنبال توقیف اموال هستند، بسیار کاربردی است تا از فروش غیرضروری کل ملک جلوگیری شود.

قوانینِ مرتبط: ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی، قانون مدنی.

مفاهیمِ حقوقی: مال غیرمنقول، محکوم‌به، توقیف اموال، سهم مشاع، اجرای احکام، هزینه‌های اجرایی.