نظر مشورتی 7/95/1526 مورخ 1395/06/29 اداره کل حقوقی قوه قضائیه درخصوص اعتراض به رای هیات موضوع ماده یک قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰/۹/۲۰

در فرض استعلام، چنانچه خواهان در مهلت قانوني اعتراض خ. ر. ب. راي هيات موضوع ماده يك قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمان هاي فاقد سند رسمي مصوب ۱۳۹۰/۹/۲۰ به اداره ثبت محل وقوع ملك تسليم نموده باشد بايد ظرف يك ماه از تاريخ تسليم اعتراض ب. ت. ب. مقررات ماده 3 قانون مارالذكر مبادرت به تقديم دادخواست به دادگاه عمومي حقوقي محل كرده و گواهي مربوط به اعتراض به ثبت را ضميمه دادخواست نمايد و در صورتي كه دادخواست تقديمي به لحاظ شكلي از جمله عدم رفع نقص، استرداد دادخواست و يا به هر جهت ديگري رد و قطعي گردد و سپس خواهان در خارج از مهلت قانوني مجدداً اعتراض به ثبت را تسليم و با پيوست نمودن گواهي آن، دادخواست ديگري به دادگاه تقديم نمايد، مجوز قانوني براي پذيرش آن وجود ندارد. نظریه مشورتی شماره 7/95/1526 مورخ 1395/06/29 موضوع استعلام مربوط به مهلت قانونی برای ارائه دادخواست اعتراض به ثبت ملک بر اساس مواد 3 و 16 قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی است. سوال این است که اگر خواهان در مهلت قانونی دادخواست اعتراض خود را ارائه دهد اما به دلایل شکلی رد شود و سپس بعد از پایان مهلت قانونی دادخواست جدیدی ارائه دهد، آیا به این دادخواست رسیدگی می‌شود یا خیر؟ پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضاییه این است که اگر دادخواست اول به دلایل شکلی رد شود، ارائه دادخواست جدید پس از پایان مهلت قانونی مجوز قانونی برای پذیرش نخواهد داشت. بنابراین، به دادخواست دوم رسیدگی نخواهد شد. تاریخ نظریه: 1395/06/29 شماره نظریه: 7/95/1526 شماره پرونده: 59-95-065 به موجب ماده 3 قانون تعیین تکیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی معترض ثبتی یک ماده از تاریخ اعلام اعتراض به اداره ثبت می بایست دادخواست خ. ر. ب. مرجع قضایی تقدیم کند 2- به موجب <a class="artref" href="/ماده/ماده-16-dav_a_15999">ماده 16 قانون ثبت اسناد</a> اعتراض به ثبت ملک باید تا 90 روز صورت بگیرد. سوال: چنانچه خواهان در فرجه قانونی دادخواست اعتراض به ثبت خویش را ارائه دهد لیکن به دلایل شکلی دادخواست وی رد می‌شود (مثلا با قرار رد دفتری یا به دلیل استرداد دادخواست یا عدم استماع دعوی و...) و سپس در خارج از مهلت قانونی مجدداً دادخواست اعتراض به ثبت ارائه دهد آیا به دادخواست دوم خواهان رسیدگی می‌شود یا خیر؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: