چگونگی ابطال سند رسمی مالکیت در بزه فروش مال غیر

چگونگی ابطال سند رسمی مالکیت در بزه فروش مال غیر خ. م.: در صورتجلسه نشست قضایی مورخ 1394/02/22 در استان اصفهان، موضوع بررسی نحوه ابطال سند رسمی مالکیت در مورد بزه فروش مال غیر مطرح شد. پرسش اصلی این بود که آیا دادگاه می‌تواند بدون طرح دادخواست، حکم ابطال سند رسمی مالکیت را صادر کند، در شرایطی که شخصی با سند رسمی، منزلی را به دیگری منتقل کرده و مالک قبلی نیز با یک قولنامه عادی آن را به شخص دیگری واگذار کرده است. نظر هیات عالی بر این است که دادگاه تنها در چارچوب مواد 215 قانون مدنی و 148 قانون آیین دادرسی کیفری می‌تواند اقداماتی مانند استرداد، ضبط یا معدوم کردن را انجام دهد و موضوع ابطال سند از شمول این مواد خارج است. بنابراین، صدور حکم ابطال سند بدون طرح دعوی حقوقی غیرقانونی است. نظر اکثریت نیز بر عدم امکان صدور حکم ابطال سند بدون دادخواست تاکید دارد و استدلال می‌کند که تقسیم دادگاه‌ها به جزایی و حقوقی، صلاحیت عمومی را تغییر نمی‌دهد. در مقابل، نظر اقلیت بر این باور است که دادگاه باید در هنگام صدور حکم بر رد مال، نسبت به ابطال سند نیز تصمیم‌گیری کند، زیرا رد مال جزء مجازات فروش مال غیر به شمار می‌آید.