نیازهای حقوقی › دادخواست ها › دادخواست های حقوقی
دادخواست تخلیه به علت تعدّی و یاتفریط مستأجر
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ اول)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادگستری کل استان..... ..........................
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
سن
شغل
کد ملی/ تلفن همراه
محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی
خواهان
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
وکیل یا نماینده قانونی
سمت
شماره پروانه
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
خوانده
نشانی:
خواسته و بهای آن
تقاضای تخلیه به علت تعدی و (یا) تفریط خوانده (مستأجر) به علاوه خسارات دادرسی وارده
دلایل و منضمات دادخواست
1- فتوکپی مصدق سند اجاره (عادی یا رسمی) 2- فتوکپی مصدق سند مالکیت 3- تحقیق و معاینه محلّی 4- ارجاع امر به کارشناس
شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه
سلام علیکم، احتراماً به استحضار عالی می رساند:
این جانب خواهان ... (یا این جانبان) مالک شش دانگ پلاک ثبتی ... واقع در ... هستم (هستیم) که فتوکپی مصدق سند مالکیت ملک مذکور تقدیم شده است.
قسمتی از ملک مذکور که به صورت یک دستگاه آپارتمان (یک باب مغازه) است به موجب سند عادی مورخ ... (سند رسمی شماره ... مورخ ... تنظیمی در دفتر اسناد رسمی ... شهرستان ...) به خوانده محترم اجاره داده شده است و فتوکپی مصدق سند اجاره نیز ضمیمه است.
نظر به این که، خوانده دعوی با احداث بالکن و حفر چاه و ایجاد زیر زمین و انبار در زیر عین مستأجره، بدون اذن یا اجازۀ این جانب در عین مستأجره مرتکب تعدی و (یا) تفریط شده است، مستنداً به شق 8 از ماده 14 قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب سال 1356 صدور حکم تخلیه با احتساب جمیع خسارات قانونی وارده از محضر عالی استدعا می شود.
برگه دوم
محل امضاء / مهر / اثر انگشت
نقش تمبر یا شناسه پرداخت
شماره رایانه (ثبت کل) :
تاریخ تقدیم دادخواست:
ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________
تاریخ ....................................................... امضاء
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ دوم)
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
آرای مرتبط (12)
- قائم مقامی خریدار در تخلیه مورد اجاره به علت تعدی و تفریط
- مفهوم تعدی در عین مستأجره
- ملاک جلسه اول دادرسی
- شرایط تحقق محاربه
- تاریخ دادنامه : 1403/8/1
- رای شماره 140331390001829587 مورخ 1403/08/01 هیات عموعی دیوان عدالت اداری
- ضمانت اجرای مستحق للغیردرآمدن مبیع
- رأی خلاصه جریان پرونده
- ضمانت اجرای مستحق للغیر درآمدن مبیع
- جلسه هیات عمومی دیوان عالی کشور در مورد پرونده وحدت رویه شماره 1404/19 ساعت 8 روز سه شنبه، مورخ 1404/11/21 به ریاست حجت الاسلام والمسلمین جناب آقای مح
- رأی وحدت رویه شماره 876 هیأت عمومی دیوان عالی کشور در خصوص لزوم تقدیم دادخواست جهت مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم توسط دادستان در جرایم منتهی به ورود خسارت به ام
- رای وحدت رویه شماره 876 هیات عمومی دیوان عالی کشور | تکالیف دادستان در مطالبه خسارت به اموال دولتی و معافیت از هزینه دادرسی
نظریات مشورتی (3)
- نظر مشورتی 7/7292 مورخ 1382/10/16 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی 7/1377/619 مورخ 1377/04/08 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص تعلیق اجرای مجازات، در فرض محکومیت به چند مجازات به موجب یک حکم. با اصلاحات و الحاقات بع
- نظر مشورتی 7/5377 مورخ 1376/10/11 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص منظور از مجازات تبدیلی در ماده 728 قانون مجازات اسلامی با اصلاحات و الحاقات بعدی
نشستهای قضایی (12)
- طرح مجدد دعوی تخلیه مورد اجاره به علت نیاز شخصی
- وضعیت اجاره پس از اظهارنامه تخلیه مستاجر به علت انقضاء مدت اجاره
- تخلیه ید مستاجر و وضع ید موجر در صورت صدور حکم تخلیه، با توجه به تجزیه و تفکیک نشدن مورد اجاره
- دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی توسط موجر بدون طرح دادخواست حکم تخلیه یا در خواست دستور تخلیه
- انتقال مورد اجاره به غیر و آثار فسخ و تخلیه نسبت به مستأجر دوم
- طرح دعوی تخلیه به سبب انتقال به غیر در مرحله تجدید نظر پس از نقص حکم تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجاره معوقه
- صدور حکم تخلیه در موردی که یکی از موجرین دادخواست خود را مسترد کند
- تجدید بنای جزیی و تخلیه عین مستاجره
- دعوی تخلیه به لحاظ انتقال ثلث حق کسب و پیشه به احد از فرزندان
- تقاضای وراث موجر مبنی بر تخلیه عین مستاجره به دلیل تجدید بنا بدوم مجوز پس از انهدام ملک در اثر آتش سوزی
- حق کسب و پیشه و حکم تخلیه در صورت استناد به سایر بند های ماده 14 قانون 1356
- درخواست تخلیه واحد تجاری مشاع
مواد مرتبط (4)
- لایحه قانونی راجع به توقیف عملیات اجرایی و منع صدور برگ اجرایی در خصوص تخلیه مورد اجاره
- لایحه قانونی توقف اجرای کلیه احکام صادره از دادگاههای شهرستان درمورد تخلیه محلهای مسکونی
- لایحه قانونیالحاق یک تبصره به ماده واحده مربوط به تخلیه محلهای مسکونی مصوب 58.8.29 شورای انقلابجمهوری اسلامی ایران با اصلاحات و الحاقات بعدی
- لایحه قانونی توقف اجرای کلیه احکام صادره از دادگاههای شهرستان درمورد تخلیه محلهای مسکونی با اصلاحات و الحاقات بعدی
مقرراتِ مرتبط (3)
دکترین (7)
- تخلیه به جهت تخریب و نوسازی — دعاوی ملکی (اقدامی)
- تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره بها — دعاوی ملکی (اقدامی)
- تخلیه به جهت انتقال به غیر — دعاوی ملکی (اقدامی)
- مبحث سوم تخلیه — اجرای احکام مدنی
- فصل هفتم: دعاوی تخلیه — گنجینهٔ دعاوی حقوقی
- الزام خریدار به تخلیه و استرداد ملک — دعاوی ملکی (اقدامی)
- نخست - دستور تخلیه — اجرای احکام مدنی (دو جلد) (شمس)
