قرارداد حق انتفاع سکنی عمری

(قرارداد حق انتفاع سکنی عمری) مالک: خانم/آقای .................. فرزند آقای .................. دارای شناسنامه شماره .............. صادره از .................. متولد .................. ساکن: ................................................................................................................................ منتفع: خانم/آقای .................. فرزند آقای .................. دارای شناسنامه شماره ............... صادره از ..................... متولد .................. ساکن: ............................................................................................................................................. مورد حق انتفاع: تمامت شش دانگ یک باب خانه مسکونی احدایی در شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت .................. متر مربع قطعه .................. تفکیکی دارای پلاک شماره .................. فرعی از .................. اصلی مفروز و انتزاعی از پلاک ................. فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی .................. بخش .................. ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره .................. مورخ .................. صفحه ......... جلد ........ به شماره چاپی .................. صادره بنام مالک با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفه آن بدون استثنا اعم از عرصه و اعیان و با برق به شماره پرونده .................. و آب به شماره اشتراک .................. و گاز شهری به شماره شناسایی .................. و بانضمام تلفن به شماره .................. منصوبه های در آن که منتفع با وقوف کامل از محل وقوع و مشخصات مورد حق انتفاع و رویت، قبول و اقرار به تصرف و قبض آن نمود. مدت: از تاریخ زیر به مدت عمر منتفع نامبرده که منتفع حق دارد مادام العمر خویش از مورد حق انتفاع به رایگان استفاده نماید. شروط: پرداخت مالیات و مخارج لازمه برای نگهداری مورد حق انتفاع بر عهده منتفع می باشد همچنین منتفع متعهد به تادیه بهای مصارف آب و برق و گاز و تلفن منصوبه های مزبور از مال خویش می باشد. چنانچه بدون تعدی یا تفریط منتفع مورد حق انتفاع تلف شود مشارالیه/مشارالیها مسئول آن نخواهد بود و در غیر اینصورت مسئول می باشد. مورد حق انتفاع صرفا جهت سکونت شخصی منتفع با عائله وی برقرار گردیده و بنابراین منتفع باید از مورد حق انتفاع سود استفاده نکرده و در حفاظت آن تعدی یا تفریط ننماید. منتفع حق انتقال مورد حق انتفاع را به هیچ صورت ولو بصور: صلح حقوق و وکالت و غیره و حتی بصورت نمایندگی جزئا یا کلا و مشاعا یا مفروزا به دیگری ندارد. در صورتی که منتفع از مورد حق انتفاع سوء استفاده کند و یا در صورتی که شرایط مقرره متن را رعایت ننماید و در اثر عدم رعایت آن موجب خسارتی بر مورد حق انتفاع گردد منتفع ضامن تضررات مالک خواهد بود. در صورت از بین رفتن اعیان مستحدثه در مورد حق انتفاع که موجب سلب استفاده گردد و نیز در صورت فوق منتفع این حق انتفاع زایل می گردد. منتفع ملزم به رعایت موازین اسلامی در مورد حق انتفاع می باشد. صیغه صحیحه شرعیه بنا به اظهار طرفین به نحو متن جاری شده. محل امضای مالک محل امضای منتفع تاریخ: ..................