لایحه تجدیدنظرخواهی از رأی محکمه نخستین ، تعدیل اجاره بها

«نمونه لایحه تجدیدنظرخواهی از رأی محکمه نخستین/ تعدیل اجاره بها ریاست و مستشاران عالی مقام شعبه مرجوع الیه دادگاه تجدیدنظر استان.... (از طریق شعبه .... دادگاه حقوقی.........) سلام علیکم- با احترام و تجویز حاصل از اختیارات مصرح در یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی مرحله تجدیدنظر و به وکالت از طرف موکل آقای/ خانم.... در اعتراض به رای مندرج در دادنامه شماره..... مورخ.... تصدیری از شعبه.... دادگاه حقوقی..... مشعر بر: صدور حکم بر تعدیل اجاره بها بتاریخ ابلاغ............ بدینوسیله و در مقام وکیل معترض به تصمیم قضائی معنونه در فوق، و به استناد بند..... و ..... از بنود حصری ذیل ماده 348 ق.آ.د.م خاطر عالی را به آگاهی میرساند، طرح دعوی از سوی تجدیدنظر خوانده بعنوان خواهان نخستین به کیفیت مطروحه، فاقد منشاء اثر قانونی بوده و دعوی بدون قابلیت استماع، برخلاف مقررات و قواعد آن مورد پذیرش و استماع محکمه بدوی قرار گرفته است. با وصف فوق: بر دعوی طرح شده در دادرسی مرحله بدوی ایراد/ ایرادات شکلی بشرح ذیل «بار» بوده و به سبب آن رأی معترض علیه واجد اعتبار قانونی نبوده و سزاوار شکاستن از سوی آن مرجع عالی خواهد بود: زیرا در پرونده کلاسه... و بموجب حکم مندرج در دادنامه شماره... و مسبوق بر طرح دعوای این پرونده دو نفر از وراث مرحوم... که مالک (4) دانگ عین مستاجره هستند دعوایی بخواسته تعدیل اجاره بهای مغازه‌های مذکور و علیه موکل را طرح و شعبه... دادگاههای عمومی حقوقی... حکم تعدیل اجاره بها را صادر نموده، با صدور حکم تعدیل این مالکین، بخش اعظمی از عین مستاجره با موکل، پیرامون روابط استیجاری مابین اصحاب دعوای مرقوم نیز رسیدگی شده و به دیگر سخن رسیدگی به دعوای تعدیل و صدور حکم به آنها متضمن رسیدگی و احراز رابطه استیجاری نیز است گو اینکه اداره کل حقوقی و تدوین قوانین قوه قضائیه بموجب نظریه شماره 1028/7 مورخ 12/2/1373 رسیدگی و احراز رابطه استیجاری را لازمه رسیدگی به دعوای تعدیل پنداشته است، مآلاً قبل از نقض و بی‌اعتبار نمودن حکم مندرج در دادنامه شماره... و با تمسک به طرز فوق العاده شکایت از احکام دعوای مطروح در دادرسی مرحله بدوی و در این پرونده قابلیت استماع نداشته، رسیدگی به آن در تزاحم با دلالت ضمنی دادنامه موصوف قرار دارد که صدور حکم تجدیدنظر خواسته موجب صدور آراء متهافت شده است. بنائاً به مراتب و معنونه در فوق: رسیدگی و اتخاذ تصمیم منطبق با شرع و قانون مزید امتنان خواهد بود.