دلائل و منضمّات دادخواست های تخلیۀ ید در رابطۀ استیجاری

1- دادخواست تخلیه به علّت تغییر شغل: سند مالکیت-معاینه و تحقیق محلّی-اجاره نامه. 2- دادخواست تخلیه به علّت تعدی یا تفریط: دلیل مالکیت-اجاره نامه-کارشناسی-معاینه (تحقیق محلّی در موارد مورد نیاز) 3- دادخواست تخلیه به علّت انتقال به غیر: دلیل مالکیت-اجاره نامه-کارشناسی-معاینه و تحقیق محلّی-ارائه دلائل انتقال در صورت داشتن مدارک. 4- دادخواست تخلیه تحت عنوان عدم پرداخت اجور: اجاره نامه-سند مالکیت-اخطاریه ابلاغ شدۀ دفتر خانه (اگر اجاره نامه رسمی است)، اظهار نامه (هر گاه اجاره نامه عادی است یا اجاره نامه ای موجود نباشد). 5- دادخواست تخلیه برای نیاز شخصی: دلیل مالکیت-اجاره نامه-کارشناسی-معاینه و تحقیق محلّی. 6- دادخواست تخلیه به جهت عدم حضور در دفتر خانه برای تنظیم سند رسمی اجاره: گواهی دفتر خانه ای که وسیله دادگاه جهت تنظیم سند تعیین شده یا خواهان به دادگاه معرفی نموده و مقرر شده است که در آن جا تنظیم سند شود – دلیل مالکیت –اجاره نامه. 7- دادخواست تلخیه برای تجدید بنا: دلیل مالکیت-اجاره نامه –کارشناسی-پروانۀ ساختمان یا گواهی شهرداری. در هر یک از موارد فوق، دادگاه در صورت ضرورت استعلام ثبتی خواهد نمود. در خصوص تسلیم دلائل معمولاً اگر اجاره نامه رسمی باشد نیازی به ارائه سند مالکیت نیست. مؤجر باید برای تجدید بنا از شهرداری، پروانه کسب نماید و یا حداقل گواهی اخذ کند که مؤید اقدامات مؤجر در جهت تجدید بنا باشد – گواهی باید به هر حال مؤید ادّعا باشد.