ادامهٔ تصرف پس از اجاره
معادل‌ها و هستی‌شناسیِ واژه
- تعریف
- باقی ماندن مستأجر در تصرف عین مستأجره پس از انقضای مدت بدون توافق جدید یا با اذن ضمنی.
- انگلیسی
- Holding over / Continued possession after lease expiration
- فرانسوی
- Maintien dans les lieux après expiration du bail
- آلمانی
- Besitzfortdauer nach Mietende
- عربی
- استمرار الضع وضع اليد بعد الإجارة (≈)
- فقهی
- بقای تصرف مستأجر پس از انقضای مدت؛ اگر بدون اذن باشد حکم غصب را دارد (ماده ۴۹۴ قانون مدنی).
- مترادف
- تصرف استمراری پس از انقضا، ماندن در ملک پس از اجاره
- متضاد
- تخلیه عین مستأجره
- اعم
- تصرف بلاجهت / غصب
- اخص
- تصرف همراه با مطالبه اجرت‌المثل
- ریشه‌شناسی
- ترکیب فارسی و عربی (ادامه + تصرف + پس از + اجاره).
جستجوی «ادامهٔ تصرف پس از اجاره» در متنِ قوانین، آرا و نظریات
معنی و توضیح
مدنی: تصرف مستأجر در مال مورد اجاره پس از انقضای مدت قرارداد بدون رضایت موجر. در این حالت مستأجر ضامن منافع تفویت‌شده است و تصرفات او حکم غصب را پیدا می‌کند (تصرفات تصرف عدوانی یا غاصبانه). مثال: ماندن در آپارتمان اجاره‌ای دو ماه پس از پایان قرارداد با وجود مخالفت صریح مالک.
روابطِ واژه
- هم‌معنی نزدیک
- تصرف پس از انقضای مدت
- نوعی از
- تصرف بدون قراردادِ جاری
- حالت بدون اذن
- مستأجر حتی اگر از مال استفاده نکند، در برابر موجر مسئول اجرت‌المثل مدت تصرف است
- حالت با اذن
- اجرت‌المثل فقط در صورت بهره‌برداری از منفعت پرداخت می‌شود، مگر اجازهٔ استفادهٔ رایگان داده شده باشد
- مفاهیم نزدیک
- اجرت‌المثل، تخلیه، اذن موجر
- مقابل
- تخلیهٔ به‌موقع. مادهٔ ۴۹۴ میان این دو حالت تفکیک می‌کند
نقشهٔ روابط
نام‌های دیگر
مفاهیمِ مرتبط
پایان مدت اجاره · غصب · اجرت‌المثل · تخلیه
ترکیب‌های ثبت‌شده
واژهٔ تنها گاهی چند معنا دارد؛ ترکیب است که معنای حقوقی را قطعی می‌کند.
آلِکسا — حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم