بخشنامه بانک سپه در خصوص تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن - سهمیه سال سوم

تعاریف

مناطق مشمول طرح این تسهیلات به کلیه روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت برابر اولویت های ماده 4 همین دستورالعمل، برای احداث واحدهای مسکونی، به متقاضیان اعطا می‌گردد.

شرایط اعطای تسهیلات:

مشمولین و اولویت بندی طرح: روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت به ترتیب اولویت به شرح ذیل، مشمول دریافت تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی خواهند بود:

تعداد مراحل پرداخت تسهیلات: مراحل پرداخت به شرح ذیل تعیین می گردد:

مجموعه سازی:

بر اساس مفاد ابلاغیه شماره 02/244274 مورخ 1402/10/06 بانک مرکزی ج.ا.ا جدول توزیع سهمیه استانی تسهیلات موضوع این اطلاعیه به شرح فایل پیوست است.

با توجه به یارانه ای بودن تسهیلات مذکور و تعهد و تضمین تامین سهم قابل توجهی از سود تسهیلات اعطایی توسط دولت، مسئولیت درج صحیح اطلاعات در سیستم اعتباری شعبه پرداخت کننده تسهیلات، راسا بر عهده مسئولین آن شعبه است.

بر اساس مصوبه هیات مدیره، از تاریخ ابلاغ مفاد این اطلاعیه، پذیرش معرفی نامه و اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی از محل سهمیه سنوات گذشته ممنوع است و تصمیم گیری در خصوص موارد پذیرش شده باقی مانده از سهمیه سال قبل که به دلیل طولانی شدن پروسه تشکیل پرونده، یا محدودیت های اعمال شده برای اعطای تسهیلات در مقطع پایان سال و. ... موفق به دریافت تسهیلات نشده اند، به کمیته اعتبارات بانکداری خرد و اصناف تفویض گردیده است.

اخذ تمامی کارمزدها و هزینه های مربوط به ارزیابی وثایق استعلام تشکیل پرونده و.... مرتبط با تسهیلات مذکور، وفق آخرین تعرفه های ابلاغی بانک مرکزی الزامی است. (اطلاعیه شماره 2171 /1402 /3 مورخ 1402/04/03 مدیریت امور سازمان و هدایت راهبردی)

اعتبارسنجی متقاضیان تسهیلات بر اساس ضوابط و مقررات جاری و منطبق با آخرین دستورالعمل های ابلاغی بانک مرکزی ج.ا.ا صورت می پذیرد. بدیهی است فقدان هر گونه تسهیلات غیرجاری، چک برگشتی و تعهدات انجام نشده در شبکه بانکی از الزامات اعطای تسهیلات مذکور است.

مدیریت شعب مناطق نسبت به توزیع عادلانه سهمیه ابلاغی بین شعب تابعه خود اقدام نمایند، به گونه ای که تمامی شعب تابعه منطقه با توجه به درجه شعبه، تعداد پرسنل و ...، در پرداخت تسهیلات دارای عملکرد قابل قبولی باشند. (اطلاعیه شماره 81 /1401 /3 مورخ 1401/02/18 اداره کل تسهیلات وقت)

کدهای محصول برای ثبت تسهیلات اعطایی در سامانه جامع اعتباری امید به شرح جدول زیر است: شرح نوع عقد کد محصول کد رشته فعالیت کد فعالیت اقتصادی کد زیر فعالیت اقتصادی (ISIC) بازسازی اماکن مسکونی (انفرادی - انبوه ساز) مشارکت مدنی 2776 03 06 0452 بازسازی اماکن مسکونی فروش اقساطی 2777 03 06 0045

به منظور مدیریت بهینه منابع و مصارف بانک در نیمه دوم سال جاری و سال آتی، مهلت پذیرش مشمولین معرفی شده حداکثر تا پایان 1403/06/31 (مقطع پایانی محاسبه عملکرد قانون جهش تولید مسکن سال سوم) است و پرداخت تسهیلات مذکور به صورت تدریجی و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه ها انجام شود.

رعایت سایر ضوابط و مقررات اعتباری جاری برای اعطای تسهیلات مذکور الزامی است. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به کلیه واحدهای تحت پوشش ابلاغ شود و بر حسن اجرای آن نظارت موثر به عمل آید.