14-4-6 در صورتی که نظارت کارهاي ساختمانی به دﻻیلی خارج از قصور ناظران حقیقی نیاز بـه زمـانی

بیش از زمان اعﻼم شده در قرارداد داشته باشد ، ناظر هماهنگکننده موظف است حداکثر دو ماه مانده به پایان مدت قرارداد مراتب را به صاحبکار، سازمان استان، مرجع صدور پروانه ساختمان اعﻼم و از سـازمان استان درخواست تمدید قرارداد با صاحبکار و نـاظران را نمایـد. سـازمان اسـتان نیـز بـا صـاحب کـار یـا ٦٦ صاحبانکارو ناظران تمدید قرارداد مینماید. در صورتی که بنا به دﻻیلی ناظران در پایان مـدت قـرارداد از تمدید قرارداد خودداري نمایند و مراتب با توجه به دﻻﺋـل و اظهـارات آنـان مـورد تاییـد سـازمان اسـتان قرارگیرد ناظران موظفند مراتب خاتمه کار خود را همراه با ارایه کارهاي انجام شده و گزارش وضعیت کـار در مقطع پایان مدت قرارداد به سازمان استان ، مرجع صدور پروانه ساختمان اعﻼم نمایند. در ایـن حالـت ناظران مسوولیتی نسبت به کارهایی که بعداز اتمام قرارداد انجام میشود ، نخواهنـد داشـت و کـار مـورد بحث از ظرفیتاشتغال آنان خارج میشود. بدیهی است مسوولیت کلیه امور نظارتی کارهاي انجام شده در مدت قرارداد با توجه به گزارشهاي اعﻼمشده به مرجع صدور پروانه ساختمان به عهده ناظران خواهد بود و در صورتی که صاحبکار یا صاحبان کار از تمدید قرارداد با سازمان خودداري نمایند ، عملیـات اجرایـی ساختمان با اعﻼم سازمان استان به مرجع صدور پروانه ساختمان تا معرفی ناظران جدیـد متوقـف خواهـد گردید. ماده 15 ـ ناظران حقوقی ارایه خدمات نظارتساختمانها ، مجتمعها و مجموعههاي ساختمانیکه بودجه آن ازمحـل بودجـه عمـومی کشورنمیباشد )غیر دولتی( توسط شرکتهايخصوصی و وابسته به دولت، تعاونی و دفتر فنـی موسسـات و نهادهاي عمومی غیر دولتی که داراي سابقه نظارتساختمان بوده و مشمول ذکر نام شدهاند موضوع مـواد 14 و15 آییننامه اجرایی، منوط به احراز صﻼحیت و تعیین ظرفیت اشتغال از وزارت مسکن و شهرسازي براساس شرایط زیر میباشد.