صفحهٔ اول ›
3-4-2-1 کلیات
3-4-2-1 کلیات
3-4-2-1 کلیات
ارتفاع و مساحت سـاختمان بـه سـاختار و تصـرف آن بسـتگی دارد و بـه جـز مـوارد اسـتثناء کـه
درتبصرههاي این بخش بیان شده اسـت ، نبایـد از محـدودیت هـاي ذکـر شـده در جـدول 3-4-2
41
تجاوز کند .
یادآوري: در این جدول حروف اختصاري م. ن به معناي "محدودیت نـدارد " اسـت . در ردیـف اول
جدول 3-4-2 ، نوع ساختارساختمان بیان شده است، که در واقـع نشـان دهنـده حـداقل مقاومـت
اجزاي ساختمان مورد نظر در برابر آتش است )به فصل 3-3 مراجعه شود (.در ردیف بعـد، حـداکثر
ارتفاع مجاز ساختمان بر حسب متر داده شده است. به عنوان مثـال، بـراي سـاختار نـوع )1 ــالف(
محدودیتی براي ارتفاع تعیین نشده است و این نوع ساختار را میتوان با رعایت الزامات بیـان شـده
در این مبحث، با هر ارتفاعی ساخت. یا مثﻼً، حداکثر ارتفاع مجاز ساختمان براي ساختار نـوع )3 ــ
( بمعادل 15 متر داده شده است. در ردیفهاي بعدي، حداکثر تعداد مجاز طبقات و نیـز حـداکثر
مساحت مجاز هر کف بر حسب متر مربع، براي تصرفها ي مختلف بیـان شـده اسـت . بنـابراین بـه
عنوان مثال، اگر یک بناي مسکونی آپارتمانی )م ـ 2 ( با ساختار نوع)2ـ ب( ساخته شـود، حـداک ثر
ابعاد مجاز آن طبق جدول 3-4-2، به شرح زیر است :
حداکثر ارتفاع مجاز: 15 متر
حداکثر تعداد مجاز طبقات روي تراز زمین: 4 طبقه
inbr.ir
حداکثر مساحت مجاز کف: 1475 متر مربع
حداکثر مساحت زیربنا )مجموع مساحت کل طبقات( براي این ساختمان، مطابق با بند 3-4-5-4
)بدون احتساب افزایشهاي مجاز ذکر شده در بخش 3-4-5 ( برابر با4425 متر مربع است .
جدول 3-4-2 مقادیر مجاز ارتفاع1 و مساحت2 ساختمان3 از نظر ایمنی در برابر آتش
نوع ساختار ساختمان
نوع1 نوع2 نوع3 نوع4 نوع5
الف ب الف ب الف ب الوار سنگین الف ب
ارتفاع
. ن م50 20 15 20 15 20 15 12
)m(
تصرف
حد مجاز
تعداد
طبقات و
مساحت
طبقات م. ن 5 3 2 3 2 3 2 1
تـ1
مساحت م. ن م.ن 1500 800 1300 800 1400 1100 500
42
3-4-1 هدف و دامنﺔ کاربرد3-4-2 محدودیتهاي کلی مساحت و ارتفاع3-4-2-1 کلیات3-4-2-1-1 زیرزمین3-4-2-1-2 تصرفها ي صنعتی خاص3-4-2-1-3 ساختمانها ي واقع در یک ملک یا زمین مشترك3-4-3 افزایش مجاز ارتفاع3-4-3-1 کلیات3-4-3-2 افزایش ارتفاع و تعداد طبقات در صورت نصب شبکﺔ بارندة خودکار3-4-4 میان طبقهها3-4-4-1 کلیات3-4-4-2 محدودیت مساحت3-4-4-3 خروج3-4-4-4 باز بودن میان طبقه ها3-4-4-5 سکوهاي تجهیزات صنعتی3-4-4-5-1 محدودیت مساحت3-4-4-5-2 شبکه بارنده خودکار3-4-4-5-3 حفاظ ها3-4-5 (، مربوط به حداکثر مساحت به ازاي یک طبقه است. روش تعیین حـداکثر مسـاحت زیربنـا3-4-5-1 کلیات3-4-5-2 افزایش به دلیل فاصله باساختمانها ي مجاور3-4-5-2-1 محدوده عرض معبر عمومی3-4-5-2-2 حدود فضاي با ز3-4-5-3 افزایش به دلیل وجود شبکه بارنده خودکار3-4-5-4 تعیین حداکثر مساحت مجاز ساختمان)زیربنا (3-4-6 ساختمانها ي بدون محدودیت مساحت3-4-6-1 ساختمانها ) ي ـ ص 2 ( ـ ن ) و2 (یک طبقه بدون شبکﺔ بارندة خودکار3-4-6-2 ساختمان یک طبقه با شبکﺔ بارندة خودکار3-4-6-3 ساختمانها ي دو طبقه3-4-6-4 کاهش پهناي فضاي باز3-4-6-5 ساختمانها ي گروه )ت-3(3-4-6-6 ساختمانها ي گروه (آ)3-4-6-7 سالنهاي سینما3-4-7 مقررات در برخی شرایط خاص3-4-7-1 کلیات3-4-7-2 پارکینگ محصـورگروه)ن ـ2 ( بـا گـروه(ك) ، (ح) ، (ت)یـا ( م)در طبقـات3-4-7-3 ساختمانها ي گروه )م ـ2 ( با ساختار نوع)2ـ الف (