صفحهٔ اول ›
4-4-1-5 حفاظت از ارزش هاياسﻼمی- ایرانی
4-4-1-5 حفاظت از ارزش هاياسﻼمی- ایرانی
4-4-1-5 حفاظت از ارزش هاياسﻼمی- ایرانی
به منظور دستیابی به هویتی منسجم در ساختمانها و محیط زندگی بر پایه ارزشهاي اسﻼمی-
ایرانی ، بناها باید با تمهیدات ﻻزمدر راستاي پاسداري از این ارزش هاطراحی و ساخته شوند و
زمینهاي براي تناقض با آن هادر ساختمان ها و محیطفراهم نگردد.
در این راستا، ضروریست که اصول ریشهدار معماري اسﻼمی- ایرانی از جمله موارد زیر در طراحی و
ساخت بناها مورد توجه جدي قرار گیرند:
- "خودبسندگی و بومآورد بودن" مصالح و فنآوري ،
- "پرهیز از بیهودگی" به معناي دوري از افزودههاي غیرضروري ،
- "مردمواري" که رعایت مقیاسهاي انسانی به شکل مطلوب و بر اساس رفع نیازهاي ا واست،
- "درونگرایی" که به مفهوم حفظ حریمهاست و بیش از اصول دیگر تﺄثیرات مذهب را نمایان میکند،
- "نیارش" کهدر طراحی ساختار اصلی بناها، به معناي رعایت چارچوب معین ترسیمی و هندسی
سازه و عناصر اصلی نگهدارنده بنا،است
- "پیمون" به مفهوم پیروي از نظام ابعادي معین که بـه نحـوي تولیـد انبـوه و حرفـه اي را ممکـن
میسازد،
این اصول سرمنشا ضوابطیبودند که به منظور تعیین و حفظ تناسـب بـین اجـزاي بنـا در گذشـته
رعایت میشد و ،ﻻزم است در دوران معاصر نیز عﻼوه بـر دسـت یـابی بـه سـایر اهـداف و انتظـارات
تعیین،شده در این قسمت بازتاب عینی آنها به صورتانتظارات زیر، از دیدگاه این مبحـث مـدنظر
قرارگیرند:
33
مبحثچهارم
آ- تامین امنیت معنوي انسانها با رعایت حریمهاي ﻻزم کار و زندگی و جلوگیري از تداخل قلمروهاي
خصوصی و عمومی در طرح و اجراي ساختمانها.
ب- هماهنگی با ارزشهاي دینی و معنوي جامعه و سایر ارزش هاي نهفته در محیط طبیعی و
مصنوعی، درتعیین شیوة استقرار و جهتگیري فضاها و ساختمانها و همچنین در طراحی
حجم، ارتفاع و نمايبناها.
پ- در نظر گرفتن شان و منزلتانسانها در طراحی و ساخت ساختمانها ، به صورتی که عﻼوه بر
کفایت امکانات ساختمانی براي تامین ایمنی، بهداشت و سﻼمتﻻزم، هیچ فردي براي فعال یت
و زندگی مستقل در آنها، به کمک جسمی دیگران نیاز نداشته باشد.
ت- رعایت عدالت در امکان بهرهبرداري تمام اقشار و افراد با تواناییهاي جسمی متفاوت ، به ویژه
،جانبازان، افراد معلول و سالمندان از فضاها و بناهاي عمومی.
ث- پرهیز از اسراف و رعایت اعتدال در تعییناندازه،ها سطح و حجم فضاها و سهم آن ها از کل
ساختمان، با توجه به انتظارات اقشار استفادهکننده به نحوي کهاز یک سو با حداقل نیازهاي
آنان متناسب بوده و موجب احساس کاستی و تنگنا درساختمان و فضاها نشود و از سوي
دیگر از اسراف و اتﻼف منابع و سرمایهها جلوگیري گردد.
ج- بهرهگیري از تجارب معماري بومی در طراحی و ساخت ساختمان،هاي معاصر باتامین انتظاراتی
مانند همسازي با اقلیم و شرایط محیطی، هماهنگی با فرهنگ و سنتهاي زندگی جامعه ،
همخوانی حجم و اندازههاي ساختمان با نوع و مقیاس کارکرد آن و کاربرد مواد و مصالح بومی.
چ- بهکارگیري و اعتﻼي مظاهرو نمادهاي بصري معماري اسﻼمی- ایرانی در طراحی ساختمانها ،
،به ویژه در کاربرد هندسه، رنگ ،عناصر شکلها و حجمهاي ساختمانی.
ح- نشان دادن تواناییها و قابلیتهاي فنی جامعه در طراحی ساختمانها .
خ- تامین اختیار کافی در استفادة متنوع یا چندمنظوره از فضاها، باپیش بینی تمهیدات ﻻزم براي
انعطاف پذیري فعالیت درآنها .
د- نمایش آبادانی و نشاط ﻻزم و در شان جامعه، از طریق تامین جلوة بصري مناسب براي
ساختمانها بسته به نوع استفاده و موقعیت آنها.
ذ- رعایت تعادل در کاربرد پیرایهها و تزﺋینات، بر حسب نوع استفاده و جایگاه ساختمانها در شهر.
34
4-4-1 اهداف و انتظارات عملکردي4-4-1-1 کارکرد مناسب و پایدار4-4-1-2 ب هداشت و سﻼمت4-4-1-3 ایمنی در حین بهرهبرداري4-4-1-4 حفظ انرژي4-4-1-5 حفاظت از ارزش هاياسﻼمی- ایرانی4-4-2 ارتفاع و مساحت مجاز ساختمانها4-4-2-1 کلیات4-4-2-1-1 رعایت مقررات اینقسمت در مورد حداکثر مساحت و ارتفاع مجاز ساختمان ها از4-4-2-1-2 در بافت هاي تاریخی مصوب، محدودیتارتفاع و اندازه هاي بنا باید طبق ضوابط مورد4-4-2-2 محدودیت کلی مساحت و ارتفاع4-4-2-2-1 ارتفاع مجاز گروههاي ساختمانی4-4-2-2-2 ارتفاع و مساحت مجاز بر اساس گروههاي تصرف4-4-2-3 افزایش مجاز ارتفاع و مساحت4-4-2-3-1 در صورت افزایش ارتفاع بیش از حدود تعیین شده براي گروههاي ساختمانی در بند4-4-2-3-2 افزایش تعداد طبقات و مساحت ساختمان ها بیش از حداکثر مجاز تعیین شده در بند4-4-2-4 مساحت میانطبقهها4-4-2-5 مساحت طبقات زیرزمین4-4-2-5-1 در صورت استفاده اززیرزمین به عنوان فضاي اقامت یا اشتغال در انطباق با الزامات4-4-2-5-2 در صورت عدم انطباق مشخصات زیرزمین باشرایط بند4-4-2 -5 -1، چنا نچه4-4-3 الزامات کلی ساخت و قرارگیري س اختمان4-4-3-1 ساخت ساختمان در زمین هایی مجاز است که از شبکﮥ رفت و آمد عمومی قابل4-4-3-2 در زمینهایی که فقط توسط راههاي پیاده قابل دسترس هستند، ساخت ساختمان4-4-3-3 در بافت،هاي تاریخی مصوب ساخت ساختمان و نحوة استقرار آن در زمین باید طبق4-4-3-4 براي زمینهایی میتوان پروانﮥ ساختمان درخواستنمود که امکان اتصال به شبکﮥ آب4-4-3-5 رعایت حریمهاي مصوب ساخت و ساز در حاشیه ،عوارض طبیعی از جمله جنگل، دریا4-4-3-6 ،در ساخت و قرارگیري ساختمانرعایت ضوابط طرحهاي مصوب توسعه و عمران4-4-3-7 مشخصات بر وکف زمین باید بهگونهاي باشد که:4-4-3-8 ،به منظور جلوگیري از اتﻼف انرژي و همچنین ایجاد آسایش براي متصرفان ساختمان4-4-4 الزامات همجواري ساختمانها، تصرفها و فضاها4-4-4-1 قرارگیري تصرف هاي مختلف در یک ساختمان یاایجاد ساختمانهاي داراي تصرف هاي4-4-4-2 همجواري تصرف ها در ساختمان باید به نحوي صورت گیرد که مسﺄله اشراف و دید از4-4-4-3 نحوه قرارگیري فضاهاي مختلف در هر تصرف و همجواري تصرفهاي مجاز در طرح4-4-4-4 تغییر یک فضا یا واحد تصرف به فضا یا واحد تصرفی با ،کارکرد دیگر تنها درصورت4-4-5 الزامات شکل، حجم و نماي ساختمان4-4-5-1 ساختمان باید طوري طراحی و اجرا شود که شکل، مقیاس، مصالح ،رنگ و تاسیسات و4-4-5-2 طراحی و اجراي ساختمانها باید ب هصورتی باشد که حجم و نما و سایر جزﺋیات نمایان4-4-5-3 استفاده از شیشههاي بازتابی در نماهاي شیشهاي ساختمان هايهمجوار بزرگراه ها و4-4-5-4 در تمام ساختمانهاي داراي نماي شیشهاي، درنظرگرفتن تجهیزات یا تمهیدات4-4-5-5 انتخاب نوع، تعداد ﻻیهها و ضخامت شیشه باید مطابق با مباحث مقررات ملی4-4-5-6 استفاده از نماهاي شیشهاي پیوسته در ساختمانهاي مسکونی مشرف به معابر ممنوع4-4-5-7 درساختمانها ي غیر مسکونیگروهها ي6، 7 و8، داراي نماي شیشه اي پیوسته، رعایت4-4-5-8 تمام سطوح شیشه اي با عرض بیش از90/0 متر و مساحت بیش از50/1 مترمربع که4-4-5-9 مصالح نما باید بدون مغایرت با مقررات و آییننامههاي سازه ،اي به سازه یا ساختارهاي4-4-5-10 عﻼمتگذاري، نصب هرگونه تابلو، تبلیغ و آگهی بر سطح خارجی و نماي ساختمان4-4-5-11 ساختمان باید به نحوي طراحی و با مصالح و روشهایی ساخته شود که تمام سطوح4-4-6 الزامات پیشآمدگیهاي ساختمان4-4-6-1 پیشآمدگی در معابر عمومی4-4-6-2 پیشآمدگی در داخل محدودة مالکیت4-4-6-3 پیشآمدگی زیرزمین4-4-6-3-1 پیشآمدگی زیرزمین ساختمان در خارج از محدودة مالکیت و در امع بر عمومی4-4-6-3-2 تعبیﮥ مجراهاي خارجی نور و هوا در حدود داخلی ملک و خارج از سطح اشغال4-4-6-3-3 پیش آمدگی زیرزمین به عنوان بخشی از ساختمان در داخل مرز مالکیت و خارج از4-4-6-4 محدودیت پیشآمدگی ها4-4-6-4-1 پیشآمدگیهاﺋی که در این مقررات مجاز اعﻼم شده است در موارد زیر محدود یا4-4-6-4-2 پیش آمدگی در معابر با پهناي کمتر از12 متر و در معابر موسوم به بزرگراه ها مجاز4-4-6-4-3 هیچگونه لولهکشی و کانال کشیتﺄسیساتی نباید در جداره خارجی پیشآمدگی4-4-6-4-4 هیچ قسمت از ساختمان نباید به داخل حیاط هاي کوچک محصور)پاسیوها ( که