صفحهٔ اول ›
4-7-1-1-2 درقرارگیري و جانمایی سایر فضاهاي اصلی واحد مسکونی، رعایت شرایط زیر الزامیست:
4-7-1-1-2 درقرارگیري و جانمایی سایر فضاهاي اصلی واحد مسکونی، رعایت شرایط زیر الزامیست:
4-7-1-1-2 درقرارگیري و جانمایی سایر فضاهاي اصلی واحد مسکونی، رعایت شرایط زیر الزامیست:
آ- دسترسی به اتاقهاي مستقل اقامت در واحد مسکونی نبایدًمستقیما از یک اتاق دیگریا نشیمن
عمومی ویا سالن باشد، مگر در موارد زیر:
آ-1 - در صورت وجود یک پیش ورودي یا فضاي تقسیم مناسب کهداخل فضاي نشیمن عمومی
یا سالننباشد.
آ-2 - در واحد مسکونی داراي مساحت کمتر از75 متر مربع با یک اتاق اقامت .
آ-3 - در واحد مسکونی داراي مساحت75 متر مربع و بیشتر و یا داراي بیش از یک اتاق اقامت در
صورتی که مطابق مقررات قسمت4-5 -2 -5 باشد و به عنوان اتاق الحاق شده در نظر گرفته
شود که در این حالت یک اتاق مستقل محسوب نمیگردد.
در هرحالت نباید در صورت باز بودن در اتاق اقامت، دید مستقیم از فضاي نشیمن عمومی
یا سالن به قسمت خواب اتاق اقامت وجود داشته باشد.
ب- دسترسی به تنها فضاي بهداشتی واحد مسکونی نباید مستقیماً ازیکی از اتاقهاي اقامت باشد.
در ساختمانهاي داراي یک اتاق اقامت یا داراي مساحت کمتر از75 مترمربع با حداکثر دو
اتاق اقامت، میتوان فقط دسترسی به تنها حمام واحد مسکونی را ازییک از اتاقها قرار داد .
پ- در صورتی که از فضاي نشیمن عمومی یا سالن، دید به داخل فضاي بهداشتی وجود داشته
باشد، استفاده ازفضاي بهداشتی توام مجاز نیست و باید فضایی به عنوانپیشورودي در آن
تعبیه شود که با در از سایر قسمت هايآن جداگردد .نصب کاسﮥ روشویی در فض اي
پیشورودي مجاز است، مشروط بر آنکه در حرکت و دسترسی به سایر قسمت هاي فضاي
بهداشتی اختﻼل ایجاد ننماید.
88
4-7-1 تصرفهاي مسکونی4-7-1-1 ساختمانهاي مسکونی در گروه)م-2(4-7-1-1-1 پس از در اصلی واحدهاي مسکونی واقع در ساختمان هاي آپارتمانی، باید فضاي4-7-1-1-2 درقرارگیري و جانمایی سایر فضاهاي اصلی واحد مسکونی، رعایت شرایط زیر الزامیست:4-7-1-1-3 در ساختمان هاي گروه1 تا3 با تصر ،ف مسکونی حداقل عرض پلﮥ مستقیم90/0 متر4-7-1-1-4 درساختمان هاي مسکونی گروه4 تا7 ، حداقل عرض پلﮥ مستقیم10/1 متر و حداقل4-7-1-1-5 در ساختمان هاي مسکونی گروه8، اندازه هايراهپله و قفسﮥ آن بر اساس جمعیت4-7-1-1-6 حداقل پهناي الزامی راهروهاي مستقیم وپلکان هايداخلی واحدهاي مسکونی 90/04-7-1-1-7 درپلکانهاي داخلی واحدهاي مسکونی که قابل دسترس بودن آن ها براي افراد4-7-1-1-8 حداقل یکی از اتاقهاي اقامت در هر واحدمسکونی با زیربناي75 مترمربع و بیشتر ،4-7-1-1-9 ،در واحدهاي مسکونیارتفاع هر اتاق اقامت با زیر بناي00/12 ،متر مربع و بیشتر4-7-1-1-10 فضايآشپزخانﮥ مستقل یا باز واحد مسکونی که تنها براي پخت و پز استفاده4-7-1-1-11 فضاي آشپزخانه مستقل یا باز واحد مسکونی کهبراي پخت و پز و صرف غذا استفاده4-7-1-1-12 آشپزخانﮥ مستقل یاباز در واحدهاي مسکونی باید حداقل80/1 متر عرض داشته4-7-1-1-13 در سرتاسر آشپزخانه دیواري واحدهاي مسکونی باید فضاي کار آزاد و عاري از اشیاء4-7-1-1-14 تمام آشپزخانههاي مستقل در واحدهاي مسکونی باید داراي نور و تهویﮥ طبیعی4-7-1-1-15 در آشپزخانه هایی که بهفضاها ياقامت خدمترسانی میک نند، حداقل سطح بازشو4-7-1-1-16 سیستم تخلیﮥ هواي آشپزخانه درواحدهاي مسکونی ساختمانها يگروهها ي6 ،7 و4-7-1-1-17 در هر واحد مسکونی با زیربناي75 مترمربع و بیشتر، باید فضاي کافی و تاسیسات4-7-1-1-18 هر فضاي بهداشتی مستقل درواحدهاي مسکونی که قابلدسترس بودن آن ها براي4-7-1-1-19 ارتفاع حداقل فضاهاي بهداشتی درواحدهاي مسکونی در80 درصد از سطح الزامی4-7-1-1-20 درساختمانها ي مسکونی، در صورتی که سطوح ساخته نشدة زمین براي مصارف4-7-1-1-21 در ساختمانهاي مسکونی گروه هاي6 ، 7 و8، یا حیاط آن ها، باید حداقل یک محل4-7-1-1-22 درتمام واحدهاي مسکونی، در صورت عدم دسترسی مستقیم واحد ،به فضاي باز4-7-1-1-23 در ساختمانهاي مسکونی گروه3، احداث حیاط هايمحصور ب ه صورت گودال4-7-1-1-24 در مواردي کهفضاهاي اقامت اصلی از دو تصرف مسکونی مستقل، از یک حیاط4-7-1-1-25 در مـواردي کهفضا هاي آشپزخـانه واقامت از دوتصرف مسکونی مستقل و یـا4-7-1-1-26 سایر الزامات عمومی تعیینشده براي فضاها، اجزاء و عناصر ساختمان ها باید در4-7-1-2 هتل،ها هتلآپارتمان،ها متلها و مسافرخانه ها در گروه)م-1 (4-7-1-2-1 پس از در ورودي اتاقها، سوﺋیتها یا آپارتمانها ، باید فضاي ورودي مناسب داخلی با4-7-1-2-2 دسترسی به اتاقهاي مستقل اقامت نباید مستقیماً از یک اتاق دیگر باشد، مگر آن که4-7-1-2-3 در صورت وجود دو یاچ ند اتاق مستقل در سوﺋیت یا آپارتمان، بدونفضاي بهداشتی4-7-1-2-4 حداقل طول آبدارخانﮥ دیواري سوﺋیتها و آپارتمان ،ها بدون تجهیزات پخت80/14-7-2 تصرفهاي حرفهاي/ اداري4-7-2-1 در طراحی ساختمان هاياداري رعایت ضوابط و سرانه هاي تعیین شده در نشریﮥ شمارة4-7-2-2 در ساختمانهاي حرفهاي/ اداري گروه3، احداث حیاط هايمحصور ب ه صورت گودال4-7-3 تصرفهاي آموزشی /فرهنگی4-7-3-1 در تصرفهاي آموزشی ،ارتفاع فضاي کﻼس ها و سایر فضاهاي آموزشی بر حسب4-7-3-2 در تصرف هاي گروه)آ (شامل دوره،هاي تحصیلی تا انتهاي دبیرستان حداقل پهناي4-7-3-3 در تعیین تعداد و نوع فضاها و همچنین سرانﮥ فضاي مورد نیاز در تصرف ،هاي آموزشی4-7-3-4 سایر الزامات تعیینشده براي فضاها، اجزاء و عناصر ساختمان ها باید در طراحی و4-7-4 تصرفهاي درمانی/ مراقبتی4-7-4-1 در بخش جراحی درتصرفهاي درمانی- مراقبتی شامل مراکز مراقبت هاي بهداشتی از4-7-4-2 در تصرفهاي گروه)د -2( شامل مراکز خدمات شبانه ،روزي پزشکی، جراحی4-7-4-3 درهاي اصلی واقع در مسیرهاي دسترس و راههاي خروج که در تصرف گروه د -2 به4-7-5 تصرفهاي تجمعی4-7-5-1 در تصرف هايتجمعی، در فضاهایی که براي تعداد بیش از20 نفرپیشبینی می ،شود4-7-5-2 پلکانهاي راهرویی براي دسترسی به ردیف صندلیها که تنها در یک طرف آنها جاي4-7-5-3 در تصرفهاي تجمعی، مانند سینماها و سالنهاي اجتماعات، پلکان هاي راهرویی که4-7-5-4 سایر الزامات تعیینشده براي فضاها، اجزاء و عناصر ساختمان ها باید در طراحی و