به: معاونان محترم شهردار تهران

⚠ این متن با نرم‌افزار از روی تصویر خوانده شده و ممکن است خطا داشته باشد؛ برای استناد، اصلِ سند را ببینید. ۱ ۱ عیه ۳ ناریخ:۱۱/۰۵/۱۳۹۹ 4 شما ۰۵ ۴۳۲۱۳۹۶/۷۰ پیوست:۲ بسم الله الرحمن الرحیم به: معاونان محترم شهردار تهران به: شهرداران محترم مناطق ۴۴ گانه شهرداری تهران به: سا و مدیران محترم سازمانها و ش رکنهای تابعه شهرداری تهران به: مدیران مخت ر م کل سنادی به: رئیس محترم ساژمان بازرسی ی ال ز حمه مشاوران و واحدهای با سلام و احترام. به استناد مصوبه شماره ۱۶۰/۲۴۸۲/۲۰۰۲۵ مورخ ۹۷/۰۷/۱۲ شورای اسلامی شهر تهران و با توجه به مصوبه بیست و هشتمین جلسه شورای فنی شهرداری تهران مورخ ۹۹/۰۵/۰۸ بدینوسیله " دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح (ویرایش سوم)" در چارچوب نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران به کلیه واحدهای اجر ایی شهر دار ی تهران ابلاغ می گردد. بدیهی است رعایت مفاد این دستورالعمل بر عهده ی بالاترین مقام دستگاه اجرایی خواهد بود .- ۰ مناون قنی و عمرآنیی ار هه مس سس 17 رونوشت: اعضای محترم شورای فنی شهرداری تهران جهت استحضار جناب آقای مهندس اللهوردیزاده دبیر محترم شورای فنی شهرداری تهران - جهت اطلاع نخشه مها 161-۴۳۶7-08-0 50180045-3 ۱518045/1 /۲۱1۵:///0/1۵ -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل نگارش ضوابط نظام فنی و اجرایی نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران دفتـر نظام فنـی و اجرایی شهرداری تهران تابستان6931 تابستان 6933 شورای فنی شهرداری تهران نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران شماره سند : 33 - 8 - 4 دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح (ویرایش سوم) -------- صفحهٔ بعد -------- مرا -------- صفحهٔ بعد -------- تقدیم نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح )(ویرایش سوم شماره :سند99 - 8 - 4 شورای فنی شهرداری تهران  -------- صفحهٔ بعد -------- مد بریت طرح (ویرایش سوم) شورای فنی شهرداری تهران تابستان ۱۳۹۹ -------- صفحهٔ بعد -------- شورای فنی شهرداری تهران ۰ افشین حخبیب ۵۵ میم عضو شورای فنی شهرداری تهران 9 پرمان اللهور دیراد سم ین شورای فنی شهرداری تهران کمیته مشورتی شورای فنی شهرداری تهران 9 پرمان اللهوردیر اه سم عضو کمیته مشورتی شورای فنی شهرداری تهران 8 داود تولایی سم عضو کمیته مشورتی شورای فنی شهرداری تهران کار گروه تخصصی: ۰ داریوش زارع م ‏ ممم ‏ وم عضو کار گروه تخصصی ۰ مسلم دارابی م مممممممممم عضو کار گروه تخصصی ۰ ارمین علایی میم عضو کار گروه تخحصصی ۰ مجتبی مصباح پور وم عضو کار گروه تخصصی ۰ ولی‌اللّه مرادی وو مممی مممم مم ممممممم عضو کار گروه تخصصی مهدی خیدر ی همم عضو کار گروه تخصصی تهیه کننده سند: سید کاظم دعو ی دشر کت طرح نواندیشان -------- صفحهٔ بعد -------- بسمه تعالی پ یشگفتار دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح موضوع سند شماره 99 - 8 - 4 نظام فن و ی اجرا یی شهردار ی تهران است که به منظور محاسبه و پرداخت حق الزحمه واحدها ی خدمات مشاوره، واحدها ی خدمات مد یریت طرح و مشاوران حق یقی ، در طرح های شهرداری تهران در راستا ی همسان ،ی ساز شفاف ،ی ساز هماهنگ ی ساز و آسان ی ساز نی تدو ی قبل ی ها وه یش شده است. با توجه به ا نکه ی پیش از ابالغ و شیرا ی اول سند مذ کور در شهردار ی تهران از دستورالعمل ها و بخشنامه ی ها سازمان مد یریت و برنامه ریزی کشور در تع الزح حق ن یی مه مشاوران استفاده م ی شده است، برا ی نخست بار نی باهدف فراهم ساختن زم نه ی مناسب، به منظور شی افزا سطح همکار ی مهندسان مشاور و مدیران طرح توانمند در پروژه ی ها عمران ی شهردار ی تهران ابالغ گرد ید . ابالغ بخشنامه ی ادشده تحوالت اساس ی را باعث شد که الزمه آن، پا یش مستمر و دق یی تغ قی رات به وجود آمده ناش ی از پ ی ساز اده ی ویرایش های ی قبل دستورالعمل ی ادشده به منظور احصاء نقاط ضعف احتمال ی و کنترل م زان ی حصول اهداف از قبل تعیین است شده . رو نی ازا نظام فن ی و اجرا یی شهردار ی تهران با انجام آسیب شناسی ویرایش های پیشین این سند، نسبت به و به ینی بازب روزرسانی آن در قالب ویرایش سوم سند اقدام نموده است. از مهم ترین اصالحات انجام شده در و شیرا ی سوم، م ی توان به به روزرسانی تعرفه ها، دسته بندی شفاف انواع خدمات ، تعیین تعرفه هزینه خودرو، شفافیت بخش هزینه ها و ضریب باالسری، تعیین مالک برای نحوه پرداخت حق الزحمه، تدقیق و شفاف سازی ضرایب فردی و ویژگی کار و تخصیص بخشی از حق الزحمه نظارت عالیه به خروجی کار مشاور ... و اشاره کرد. معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران صفا صبوری دیلمی -------- صفحهٔ بعد -------- فهرست مطالب عناوین ‏ صفحه فصل ۲- حق‌الزحمه گروه خدمات مشاوره ۵ ۱-۱-۲- حق‌الزحمه ماهانه هر یک از کارشناسان مشاور (عز )اه ا -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح سند :شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل اول: کلیات :صفحه9 فصل 6 - کلیات 6 - 6 - هدف این دستورالعمل باهدف دستیابی به ا وه یش ی مناسب به منظور محاسبه و پرداخت حق الزحمه واحدهای خدمات مشاوره، واحدهای خدمات مدیریت طرح و مشاوران حقیقی9، در های طرح شهرداری تهران در راستای همسان ساز ی، شفاف ساز ی، هماهنگ ساز ی و آسان ساز ی شیوه های قبلی نی تدو است شده . 6 - 2 - دامنه کاربرد 9 - 2 - 9 - به استناد ماده یکم سند راهبردی نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران، کلیه معاونت ها و مناطق، سازمان ها، شرکت و ها موسسات تابعه شهرداری تهران، موظف به رعایت این دستورالعمل خواهند بود . کلیه واحدهای مدیریت طرح و مشاورانی که با شهرداری تهران همکاری دارند موظف به رعایت مفاد این دستورالعمل هستند. 9 - 2 - 2 - در دستورالعمل حاضر منظور از خدمات مشاوره، انواع کارهای پژوهشی، مطالعات توجیهی، طراحی مفهومی، تدوین نظام های فنی و اجر ایی، طراحی پایه، طراحی تفصیلی، مطالعات مهندسی ارزش، ارائه خدمات نظارت کارگاهی، نظارت عالیه2 و مانند آن ها ( به استثنا ی خدمات جنبی این طرح ها از قبیل خدمات نقشه بردار ی، مطالعات ژئوتکنیک و مقاومت مصالح و نیز خدمات بازرسی فنی که دارای تعرفه مصوب اختصاصی می باشند) بوده و منظور از خدمات مدیریت طرح نیز خدمات مدیریت بر کارهای مشاوران و پیمانکاران و دیگر عوامل موثر در طرح، تهیه برنامه ها ی پنج ساله و ساالنه طرح های شهری و بودجه ریز ی آن، تسهیل و کارگزاری جلب مشارکت عمومی و سرمایه گذاری داخلی و خارجی، تامین مالی پرو ها ژه ، مدیریت بر مهندسی ارزش و دیگر خدمات مدیریتی است. 9 - 2 - 9 - این دستورالعمل برای همه روش های ارجاع کار قابل استفاده بوده و مالک عمل برای ارزیابی پیشنهاد مالی ، برآورد و تعیین حق الزحمه مشاوران و مدیران طرح و پرداخت حق الزحمه ایشان است. در ارجاع کار به روش تعرفه ، مبالغ محاسبه شده بر پایه مفاد این دستورالعمل، در حکم تعرفه ها ی مصوب شهرداری تهران بوده و هرگونه افزایش یا کاهش نسبت به حق الزحمه محاسبه شده ، ممنوع است حق . الزحمه خدمات نظارت باید بر اساس ( مفاد این دستورالعمل بدون اعمال ضریب پیشنهادی افزایشی یا کاهشی ) محاسبه و پرداخت شود. یادآوری می گردد روش مجاز برای انتخاب مشاور نظارت " روش تعرفه " نوشته شده در سند 10 - 9 - 7 نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران .است 9 بر پایه بند د ماده دوم سند راهبردی نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران 2 بر پایه ماده دوازدهم سند راهبردی نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح سند :شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل اول: کلیات :صفحه2 6 - 9 - واژه نامه 9 - 9 - 9 - اسناد ارجاع کار یا مناقصه : اسنادی به که منظور ارزیابی فنی مالی و پیشنهادها، به طور یکسان بین مشاوران و مدیران طرح برگزیده در فهرست کوتاه، توزیع و اطالعات موردنیاز ها آن از دریافت می . شود ممکن است همان ابتدا به همه داده شود. 9 - 9 - 2 - پیشنهاد : شامل کلیه مستندات و اسناد پیشنهاد فنی مالی و مشاوران و مدیران طرح است در که پاکت پیشنهاد به همراه دیگر الزامات مربوطه در که اسناد ارجاع کار تصریح می شود، تهیه و جهت شرکت در فرایند ارجاع به کار کارفرما تسلیم می . شود 9 - 9 - 9 - تعرفه : قیمت یا روشی حاوی تجزیه قیمت همراه ی ها مت ی باق مبنا است از که سوی کارفرما در اسناد ارجاع کار اعالم می شود برای و محاسبه یا تعیین قیمت پیشنهاد مشاور و مدیر طرح به و کارگیری در آن پرداخت ها مورد عمل قرار می گیرد . 9 - 9 - 4 - خدمات جنبی : خدمات جنبی خدماتی هستند به که تنهایی کاربرد ندارند برای ولی طراحی یا و اجرای ها طرح نیاز به انجام و استفاده از نتایج است ها آن . محدوده عملیات و کمیت و ها میزان دقت عملیات جنبی به وسیله مشاور اصلی تعیین نظر زیر و وی انجام می شود . خدمات جنبی ، خدماتی مانند تهیه نقشه های توپوگرافی، زمین شناسی، کاداستر، عکس های هوایی و تصاویر ماهواره ای، همچنین، انجام آزمایش های ژئوتکنیک و مقاومت مصالح، ژئوفیزیک، اطالعات و آمار هواشناسی و هیدرولوژی، آب نگاری، مدل سازی هیدرولیکی، خاک شناسی و کارهایی مانند این هاست . 9 - 9 - 5 - حق الزحمه : وجوهی است که به ازای انجام کار و ارائه خدمات بر پایه قرارداد به مشاور یا مدیرطرح پرداخت می گردد. 9 - 9 -6 - دستگاه نظارت : شخص حقیقی یا و حقوقی است برای که نظارت بر اجرای کار، در چارچوب اختیارات تعیین در شده اسناد و مدارک قرارداد از ، سوی کارفرما تعیین به و ارکان پروژه و طرح معرفی می . شود 9 - 9 - 7 - رکن پروژه ( ارکان : ) اشخاص حقیقی یا و حقوقی موثر و موظف در پروژه و طرح قالب در که کارفرما ، مشاور ، مدیر طرح ، مشاوران جنبی، پیمانکاران، آزمایشگاه و مانند در آن پروژه حضور و مسئولیت دارند . 9 - 9 - 8 - سابقه : به پیشینه زمانی اشتغال به کار کارکنان مشاور یا مدیرطرح در پروژه های عمرانی، گفته می شود. 9 - 9 - 1 - سال پایه : منظور سال 9911 شمسی بوده بهای که واحد های نرخ و مندرج این در دستورالعمل پایه آن بر تعیین شده برای و آن دوره تا ( پایان سال 9911 )اعتبار دارند . شورا ی فن ی شهردار ی تهران بهای واحد های نرخ و های سال بعد به را روزآوری یا و تمدید کرده به و صورت رسمی ابالغ می نماید . 9 - 9 - 90 - سرناظر دی فر به : گفته می شود که سرپرستی کارکنان نظارت کارگاهی را بر عهده داشته و باید دارای رک مد دا نشگاهی یکی در از رشته ی ها مهندسی در قل ا حد با جه تحصیلی ر کا شناسی قل ا حد و 90 ل سا سابقه ر کا مرتبط ، پس ر کا رک مد خذ ا از شناسی باشد . 9 - 9 - 99 - شرح تفصیلی خدمات : مجموعه جزئیات خدمات، فعالیت و ها تکالیفی برای که انجام دادن خدمات مشاوره یا مدیر طرح یک در پروژه، مورداستفاده قرار می گیرد . -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح سند :شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل اول: کلیات :صفحه9 9 - 9 - 92 - ضریب باالسری : هزینه هایی است بین که اقالم مختلف یک کار، مشترک و عمومی بوده نمی و توان را آن ً مستقیما یک هر به از اقالم کار مربوط . کرد 9 - 9 - 99 - کارفرما : دستگاهی است که مسئولیت انجام و کار مدیریت آن، بر او به محول شده در و برابر دستگاه های باالدست مسئول است؛ و شامل دستگاه های موضوع ماده یکم سند راهبردی نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران ( معاونت ها، مناطق، سازمان ها، مناطق، شرکت و ها موسسات تابعه شهرداری تهران ) است . 9 - 9 - 94 - گروه مشارکت : مشاورانی قالب در که مشارکت مدنی برای یا کار هر خدمت معین تشکیل ثبت و شده (موضوع ماده 47 قانون ثبت اسناد و امالک کشور که ) شامل یا دو چند شخص حقوقی، متقاضی انجام خدمات مشاوره شوند . 9 - 9 - 95 - قرارداد : به مجموعه اسناد و مدارک غیرقابل تفکیکی گفته می شود که برای انجام خدمات موضوع قرارداد بین دو طرف مبادله می گردد . 9 - 9 - 96 - مدیر طرح : شخص حقوقی اعم ( یک از شخص حقوقی یا و گروه مشارکت ) است که دارای صالحیت ارائه خدمات مدیریت طرح است در و نظام فنی و اجرایی با عناوین مدیر طرح ، عامل چهارم و مانند نیز آن خوانده می . شود 9 - 9 - 97 - مشاور : شخص حقوقی اعم ( یک از شخص حقوقی یا و گروه مشارکت یا ) حقیقی است که دارای صالحیت ارائه خدمات مشاوره است در و نظام فنی و اجرایی با عناوین مشاور ، مهندس مشاور ، مشاور کارفرما، بازرس فنی، عامل فنی و مانند نیز آن خوانده می . شود 9 - 9 - 98 - ناظران عالی : به کارشناسان مشاور گفته می شود که در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک قرارداد به ارائه خدمات نظارت عالیه به کار گرفته می شود. -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح سند :شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل اول: کلیات :صفحه4 6 - 4 - گروه بند ی خدمات به منظور تسهیل و تدقیق نوع کارهای قابل انجام در این دستورالعمل و رعایت صالح و صرفه کارفرما در تعیین حق الزحمه مناسب هر کار، خدمات موضوع این دستورالعمل به شرح زیر بند گروه یم ی . شود 9 - 4 - 9 - گروه خدمات مشاوره این گروه از خدمات شامل مطالعات دوره پدیدآوری طرح (مطالعات توجیهی و طراحی مفهومی)، مطالعات دوره طراحی (طراحی پایه و طراحی تفصیلی)، بخش ها یی از خدمات دوره بهره بردار ی و دوره برچیدن، بازیابی و بازیافت طرح و نیز دیگر خدمات مشاوره ا ی که از جنس مطالعه، پژوهش و ط راحی تلقی می شود ، است. حق الزحمه گروه خدمات مشاوره بر پایه فصل دوم تعیین می گردد . 9 - 4 - 2 - گروه خدمات نظارت این گروه از خدمات شامل نظارت در دوره اجرای طرح (نظارت کارگاهی، نظارت عالیه) و بخش ها یی از خدمات دوره بهره برداری و دوره برچیدن، بازیابی و بازیافت طرح که از جنس خدمات نظارتی تلقی می شود ، است. خدمات مشاوره متعارف در آماده ساز ی برای تحویل، خدمات دوره تضمین، پایش و نظارت بر بهره برداری طرح و مانند ها آن نیز جزو گروه خدمات نظارت است. حق الزحم ه گروه خدمات نظارت بر پایه فصل سوم تعیین می گردد . 9 - 4 - 9 - گروه خدمات مدیریت طرح این گروه از خدمات شامل ارائه هرگونه خدمات مدیریتی و کارگزاری امور کارفرمایی در دوره ی پد دآور ی، دوره طراحی، دوره اجرا، دوره بهره بردار ی طرح و دوره برچیدن، بازیابی و بازیافت طرح و نیز دیگر خدماتی که از جنس مدیریت طرح تلقی می شود ، است. حق الزحمه گروه خدمات مدیریت طرح بر پایه فصل چهارم تعیین می گردد . -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران :فصل دوم حق الزحمه گروه خدمات مشاوره :صفحه5 فصل 2 - حق الزحمه گروه خدمات مشاوره تعیین حق الزحمه 2 - 6 - حق الزحمه کل گروه خدمات مشاوره از رابطه زیر تعیین می شود. ( رابطه9 ) :که در آن Sc = حق الزحمه کل خدمات مشاوره Cc = ضریب باالسری خدمات مشاوره Sic = حق الزحمه ماهانه هر یک از کارشناسان مشاور Dc = دیگر هزینه ها 2 - 9 - 9 - حق الزحمه ماهانه هر یک از کارشناسان مشاور (Sic ) حق الزحمه ماهانه هر یک از کارشناسان مشاور از رابطه زیر تعیین می گردد: ( رابطه2) :که در آن Sbc = حق الزحمه ماهانه پایه برحسب ریال که بر اساس حداقل حقوق ماهانه (دستمزد) طبق اعالم ساالنه شورای عالی کار با احتساب ضریب تحصیل و تجربه از رابطه زیر تعیین می گردد: رابطه (9 ) ) ( حداقل حقوق ماهانه = ضریب تطبیق که ساالنه توسط شورای فنی شهرداری تهران تعیین و اعالم می گردد. m = سال های تحصیل که برای دوره کاردانی برابر با 2 ، کارشناسی4 ، کارشناسی ارشد6 و دکتری1 سال است . n = مدت تجربه موثر کارشناس به سال است. این مدت از تاریخ اخذ مدرک تحصیلی، و تنها برای ها سال ی اشتغال در کارهای مرتبط و پروژه ها ی عمرانی (مستند به سوابق ا مه یب ی مور د تایید سازمان تامین اجتماعی کشور) در شرکت ها ی مشاور ، نظارت، ،مدیر طرح، پیمانکار کارفرما و مانند آن؛ محاسبه می شود. این مدت برای کارشناسان با مدرک تحصیلی کاردانی با اعمال ضریب5/0 در رابطه9 محاسبه می گردد. مدت تجربه موثر، همواره عددی صحیح است و کسری از س ال در آن صفر در نظر گرفته می شود. تبصره 9: در محاسبه حق الزحمه ماهانه پایه، حداکثر مجموع سال های تحصیل و ها سال ی تجربه (n+m ) برابر با26 .است -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران :فصل دوم حق الزحمه گروه خدمات مشاوره :صفحه6 Kc = ضریب ویژگی ضریب ویژگی (Kc )حاصل ضرب ضرایبی است که از جدول (9) به دست می آید و شامل دو بخش فردی و کاری است. ضریب ویژگی فردی تنها برای مدیر پروژه در نظر گرفته می شود، ضرایب ویژگی کار به همه کارشناسان بخش مربوطه تعلق می گیرد. جدول شماره6 : ضریب ویژگی گروه خدمات مشاوره شرح ضریب ویژگی ضریب ویژگی فردی مدیر پروژه k9= 20 /9 ضرایب ویژگی کار مطالعات پدیدآوری طرح ها)(مطالعات توجیهی و طراحی مفهومی K2= 20 /9 طراحی پایه K9= 90 /9 توضیح که نیا : ضریب مدیر پروژه تنها به مشاورانی که حضور حداقل 2 )نفر کارشناس ( بدون در نظر گرفتن مدیر پروژه در پروژه از سوی کارفرما تایید شده است، تعلق می گیرد . 2 - 9 - 2 - ( ضریب باالسریCc ) ضریب باالسری برابر با5/2 است و هزینه های باالسری مانند مالیات، مزایای نقدی و غیر نقدی کارشناسان و کارکنان مشاور ، دستمزد و مزایای کارکنان دفتر مرکزی، عیدی و پاداش ساالنه کارشناسان و کارکنان، حق مرخصی ساالنه (طبق ضوابط قانون کار)، هزینه بیمه های عمومی و حق بیمه کارکنان و کارشناسان (سهم مشاور ) و بیمه بیکاری، حق سنوات کارکنان (یک ماه به ازای هرسال کارکرد)، هزینه های اس تهالک وسایل و نگهداری دفتر مرکزی انرژی، آب، فاضالب، تلفن، اینترنت، مبلمان و تجهیزات اداری، سرما یه گذار ی یا اجاره دفتر، لوازم التحر یر و ملزومات دفتر مرکزی، تایپ، تکثیر گزارش ها (در 2 )نسخه ها نه ی هز ی حقوقی و قضایی، عوارض شهرداری، عضویت در مجامع و همچنین کسور قانونی، هزینه بازاریابی، هزینه ضمانت ها نامه ، حداقل سود و ذخیره ریسک مشاور است و ... . 2 - 9 - 9 - دیگر هزینه ها (Dc ) هزینه های زیر در صورت پیش بین ی در قرارداد و انجام آن از سوی مشاور بر ، عهده کارفرما بوده و توسط وی به مشاور پرداخت می گردد .  تهیه و یا خرید نقشه، خرید اطالعات، عکس های ماهواره ای، نرم افزارهای تخصصی و مانند آن  تکثیر اسناد مطالعات بیش از2 نسخه (در صورت نیاز و درخواست کارفرما )  اعزام کارکنان یا کارشناسان مشاور به محل پروژه یا دیگر محل ها ی موردن از ی از سوی کارفرما ( تنها در قالب ماموریت و خارج از محدوده50 کیلومتری شهر تهران ها نه ی هز و ) ی مترتب بر آن شامل ها نه ی هز ی رفت وآمد ، بلیت، غذا، اسکان و مانند آن  برگزاری دوره یا کارگاه آموزشی برای کارکنان کارفرما ها نه ی هز و ی مترتب بر آن شامل ها نه ی هز ی تامین محل، پذیرایی، حضور مدرس، ملزومات و ابزار آ موزشی و مانند آن -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران :فصل دوم حق الزحمه گروه خدمات مشاوره :صفحه7 پرداخت حق الزحمه 2 - 2 - حق الزحمه کل خدمات مشاوره پس از تعیین به روش بند (2 - 9 )، در قالب صورتحساب ها ی ماهانه و یا ا دوره ی ارائه گردیده و همراه با اسناد مثبته و مدارک فنی برای کارفرما ارسال می گردد. کارفرما نیز صورتحساب ی ادشده را رسیدگی و بر پایه جدول زیر پرداخت . دی نما یم توضیح اینکه اگر کارفرما در قرارداد روش دیگری را برای پرداخت پیش بین ی و درج ن ن ماید، روش زیر مبنای پرداخت به مشاور است. جدول شماره2 – نحوه پرداخت حق الزحمه )گروه خدمات مشاوره (بر اساس وزن هر خروجی در قرارداد هر یک از خروجی ،های مرحله قسمت یا بخش از شرح خدمات مشاوره خروجی میان کار تحویل و اعمال اصالحات احتمالی تصویب 90 تا40 درصد 75 تا85 درصد 900 درصد  خروجی مطالعات و شرح خدمات بسیار متنوع بوده و یک یا چند نوع از موارد زیر را در برمی گیرد : نقشه، گزارش، دفترچه محاسبات، فایل ا انه یرا ی ( یغ و شیرا یو قابل رقابل شیرا یو )، پاورپوینت، اسناد مناقصه ، لوح فشرده حاوی داده ها، دستورالعمل و دیگر موارد مندرج در شرح خدمات قرارداد . حق الزحمه ی ادشده جهت تعیین و پرداخت به کارشناسان و کارکنان مشاور کاربرد ندارد و حق الزحمه هر یک از ایشان بر پایه قانون کار و قرارداد با ها آن مشاور خواهد بود. -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه8 فصل 9 - حق الزحمه گروه خدمات نظارت حق الزحمه کل خدمات نظارت، از مجموع حق " الزحمه نظارت کارگاهی حق " و " الزحمه نظارت عالیه به " دست . دیآ یم یادآوری: خدمات نظارت کارگاهی و نظارت عالیه برای پروژه ا ی مشخص؛ یکپارچه یغ و رقابل کی تفک است و ارجاع آن در قرارداد های جداگانه به مشاور مجاز نیست ؛ حتی بخش اگر هایی از خدمات به اقتضای نوع خدمت، در ساخت گاه یا کارگاه یا کارخانه و یا دفاتر مرتبط با دستگاه نظارت و پروژه و یا دفتر مشاور انجام شود. حق الزحمه خدمات نظارت کارگاهی 9 - 6 - 9 - 9 - 9 - تعیین حق الزحمه خدمات نظارت کارگاهی حق الزحمه نظارت کارگاهی از رابطه زیر تعیین می شود: ( رابطه4 ) :که در آن SR = حق الزحمه نظارت کارگاهی CR =ضریب باالسری نظارت کارگاهی SiR = حق الزحمه ماهانه هر یک از کارکنان نظارت DR =دیگر هزینه ها VR = تامین و به کارگ یر ی خودرو 9 - 9 - 9 - 9 - حق الزحمه ماهانه هر یک از کارکنان نظارت کارگاهی حق الزحمه ماهانه هر یک از کارکنان نظارت کارگاهی از رابطه زیر تعیین می گردد: ( رابطه5 ) ∑ :که در آن SbR = حق الزحمه ساعتی پایه برحسب ریال که بر اساس حداقل حقوق ماهانه (دستمزد) طبق اعالم ساالنه شورای عالی کار با احتساب ضریب تحصیل و تجربه از رابطه زیر تعیین می گردد: رابطه (6 ) ماهانه حقوق حداقل = ضریب تطبیق که ساالنه توسط شورای فنی شهرداری تهران تعیین و اعالم می گردد. m = سال های تحصیل که برای دوره کاردانی برابر 2 و برای کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری برابر 4 سال است. -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه1 این مقدار برای کارشناسی ارشد و دکتری در پروژه هایی که دارای پل با دهانه بیش از 90 متر و یا تونل هستند ، برابر با 6 منظور می شود. n = مدت تجربه موثر کارکنان نظارت به سال است. این مدت از تاریخ اخذ مدرک تحصیلی و تنها برای ها سال ی اشتغال در کارهای مرتبط و پروژه ها ی عمرانی (مستند به سوابق ا مه یب ی مورد تایید سازمان تامین اجتماعی کشور) در شرکت ها ی مشاور ، ،نظارت مدیر طرح ، پیمانکار، کارفرما و مانند آن؛ محاسبه می شود. این مدت برای کارکنان نظارت با مدرک تحصیلی کاردانی با اعمال ضریب5/0 در رابطه6 محاسبه می گردد. مدت تجربه موثر، همواره عددی صحیح است و کسری از سال در آن صفر در نظر گرفته می شود. چنانچه کارکنان نظارت موفق به اخذ مدرک تحصیلی باالتر در رشته ربط یذ شوند، حتی اگر این موضوع در طول اجرای پروژه باشد، سابقه کار قبل از اخذ مدرک کارشناسی هم چنان با اعمال ضریب 5/0 محاسبه می گردد. تبصره 2: به کارگ یر ی کارکنان نظارت با مدرک تحصیلی کمتر از کاردا نی مجاز نیست. تبصره 9: در محاسبه حق الزحمه ساعتی پایه، حداکثر مجموع سال های تحصیل و ها سال ی تجربه (n+m ) برابر26 قابل قبول است . تبصره 4: گواهی درجه و رشته تحصیلی افراد باید توسط مراجع ذیصالح صادرشده باشد. ارائه روگرفت (copy ) گواهی تحصیلی و مطابقت با نسخه اصل آن توسط کارفرما ، الزامی است. Hj = ساعات کارکرد که با توجه به تعاریف زیر در محاسبه حق الزحمه کارکنان نظارت اعمال می شود:  ساعات کارکرد موظف ماهانه، ساعات کاری است که از حاصل ضرب تعداد روزهای کاری ماه در عدد 99 /7 (7 ساعت و 20 )دقیقه محاسبه شده است.  ،ساعات کارکرد عادی ماهانه بخشی از ساعات کارکرد موظف ماهانه است که در بازه زمانی 6 بامداد تا90 شب انجام می شود. (H1 )  ساعات کارکرد در شب (شب کاری) به بخشی از کارکرد موظف ماهانه گفته می شود که از ساعت 90 شب تا6 ،بامداد روز بعد انجام شود. (H2 )  ساعات اضافه کار ی، ساعات کاری مازاد بر ساعات کارکرد موظف عادی ماهانه است. (H3 )  ساعات اضافه کار ی در شب، ساعات کاری مازاد بر ساعات کارکرد در شب موظف ماهانه است. (H4 ) تبصره5: حداکثر ساعات اضافه کاری هر یک از کارکنان نظارت 80 ساعت است . Wj = ضریب کارکرد که برای " کارکرد عادی ماهانه " طبق رابطه (7 )، برای شب " کاری " طبق رابطه (8 ) و برای " اضافه کاری و تعطیل کاری " طبق رابطه (1 ) و برای " اضافه کاری " شب در طبق رابطه (90) تعیین می شود رابطه (7 ): ضریب کارکرد عادی 220 W1 = ( رابطه8): ضریب شب کاری ( شیفت شب یا نوبت کاری در شب) 864 /0 ( = 0395 + 9) 9 6 2 5 W2 = ( رابطه1): ضریب اضافه کاری و تعطیل کاری 816 /0 (= 0340 + 9) 9 6 2 5 W3 = ( رابطه90): ضریب اضافه کاری در شب 920 /9 (= 0340 + 0395 + 9) 9 6 2 5 W4 = -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه90 تبصره 6: حداکثر تعداد عوامل نظارت کارگاهی، تخصص و تجربه موردن از ی باید در اسناد ارجاع کار آورده و در قرارداد نوشته .شود KR = ضریب ویژگی ضریب ویژگی (KR) حاصل ضرب ضرایبی است که از جدول (9) به دست می آید و شامل دو بخش ضرایب فردی و ضرایب کاری است. ضرایب ویژگی فردی برای هر یک از کارکنان نظارت کارگاهی به صورت جداگانه محاسبه می شود؛ و درصورتی ک ه هر یک از کارکنان، واجد شرایط اعمال ضریبی نباشد، ضریب مربوطه برای وی معادل یک منظور می شود. ضریب ویژگی کار (در صورت تعلق به طرح)، برای همه کارکنان نظارت کارگاهی اعمال می شود. ( جدول9 )): ضرایب ویژگی گروه خدمات نظارت (بخش نظارت کارگاهی شرح ضریب ویژگی ضرایب ویژگی فردی سرپرستی K9= 2/9 سابقه ویژه 9≤K2≤2/9 نخبگی K9= 9/9 ضریب ویژگی کار سختی کار 9≤K4≤2/9  ضریب سرپرستی تنها به سرناظر تعلق می گیرد .  ضریب سابقه ویژه عددی است بین 9 تا2/9 که تنها به کارکنان نظارت کارگاهی دارای بیش از 5 سال سابقه مرتبط در پروژه ها ی ده سال اخیر شهرداری تهران، تعلق می گی در .  ضریب نخبگی به افراد دارای حداقل یکی از ها ی ژگ یو ی زیر به شرط ارائه مدارک معتبر تعلق می گی در . ها رتبه ی دورقمی آزمون ها ی سراسری ورودی دانشگاه ها (اعم از دانشگاه آزاد یا سراسری)، فارغ التحص الن ی دارای سه رتبه نخست دوره های تحصیلی (کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری) با ارائه گواهی دانشگاه، برگزیدگان المپیادها و جشنواره ها ی علمی کشوری یا بین المللی، ثبت اختراع مرتبط، مقاالت علمی مرتبط چاپ شده در مجالت علمی معتبر (حداقل دو مقاله)، ارائه گواهی نخبگی از مرکز ملی نخبگان توضیح که این این ضریب تنها در صورت تایید و موافقت کارفرما پرداخت خواهد شد.  ضریب سختی کار عددی است بین9 تا2/9 و برای نظارت در پروژه های پل سازی، تونل ، کارهای زیرسطحی و یا کارهای پراهمیت از نگاه کارفرما ، منظور می شود. اعمال این ضریب منوط به درج آن در اسناد ارجاع کار است. 9 - 9 - 9 - 2 - تامین و به کارگ یر ی خودرو (VR ) در صورت نیاز پروژه (به تشخیص کارفرما و متناسب با پراکندگی کارگاه ها ، وسعت پروژه و تعداد کارکنان نظارت کارگاهی)، هزینه ماهانه تامین و به کارگیری یک دستگاه خودرو (با راننده) در سال پایه (9911 ) جهت انجام وظایف نظارت کارگاهی بر پایه مبالغ جدول زیر تعیین می گردد: -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه99 ( جدول4): هزینه تامین و به )کارگیری خودرو در سال پایه (نظارت کارگاهی ردیف نوع خودرو )بهای واحد ماهانه (ریال بهای واحد کارکرد مازاد (ساعت- )ریال 9 )سواری (تاکسی 5030003000 2903000 2 )سواری (عادی تک دیفرانسیل 6030003000 2703000 9 )سواری (دو دیفرانسیل 7030003000 9203000  بهای فوق به صورت ناخالص بوده و شامل کلیه هزینه های موردنیاز خودرو (حقوق و مزایای راننده، اجاره خودرو، تامین سوخت، مجوز ورود به محدوده های طرح های ترافیکی، هزینه بیمه شخص ثالث، هرگونه عوارض، معاینه فنی، مالیات، تعمیر و نگهداری و استهالک خودرو، حق بیمه قرارداد ها) است.  به روزآور ی مبالغ ی ادشده به صورت ساالنه بر اساس نرخ تورم ساالنه مرکز آمار ا ( ران ی شاخص ق مت ی مصرف کننده خانوارها ی ی شهر کشور ) نسبت به سال پایه ، انجام م ی . شود  ،کارکرد موظف هر دستگاه خودرو، برابر با کارکرد موظف ماهانه نظارت کارگاهی بوده و هزینه هر ساعت کارکرد مازاد بر آن از جدول فوق محاسبه و پرداخت می گردد.  به کارگیری خودروهایی که بیش از 7 سال از تاریخ تولید آن گذشته باشد (به طور کل خودروهای فرسوده)، مجاز نیست.  تعداد خودروی موردن از ی نظارت کارگاهی، متناسب با موضوع قرارداد در اسناد ارجاع کار تعیین می گردد . این تعداد در حین ارائه خدمات با توافق طرفین تا سقف25 درصد تعداد ن یی تع شده در اسناد ارجاع کار شی افزا قابل یا کاهش (عدد صحیح حاصل ضرب مالک است) خواهد بود. 9 - 9 - 9 - 9 - ضریب باالسری (CR ) ضریب باالسری برابر با5/2 است (غیرقابل تخفیف و یا کاهش و تغییر) و هزینه های باالسری شامل مالیات، مزایای نقدی و غیر نقدی کارکنان نظارت کارگاهی، عیدی و پاداش ساالنه کارکنان، حق مرخصی ساالنه (طبق ضوابط قانون کار)، هزینه بیمه های عمومی و حق بیمه کارکنان (سهم نظارت) و بیمه بیکاری، حق سنوات کارکنان (یک ماه به ازای هرسال کارکرد)، تجهیزات متعارف نقشه برداری، هزینه های استهالک وسایل و نگهداری دفتر مرکزی نظیر انرژی، آب، فاضالب، تلفن، اینترنت، مبلمان و تجهیزات اداری، سرمایه گذاری یا اجاره دفتر، لواز م التحریر و ملزومات اداری و امور پشتیبانی دفتر مرکزی و دفتر کار نظارت کارگاهی، عوارض شهرداری، تایپ و تکثیر گزارش ها (در 2 نسخه) هزینه های حقوقی و قضایی، عضویت در مجامع و همچنین کسور قانونی، هزینه بازاریابی، هزینه ضمانت نامه ها، ذخیره ریسک و سود نظارت است. 9 - 9 - 9 - 4 - دیگر هزینه ( ها DR ) :هزینه تامین و تجهیز کارفرما ، دفتر کار و تجهیزات موردنیاز آن (مانند تهیه میز کار، صندلی، کمد، وسایل گرمایش و سرمایش، تجهیزات رایانه ای، مخابراتی) و نیز غذای کارکنان نظارت کارگاهی را در کارگاه (و یا خارج از کارگاه بسته به مورد)، راسا و ی ا از طریق پیمانکار، تأمین و تجهیز می نماید و یا ضمن برآورد هزینه تامین و تجهیز موارد یادشده در اسناد ارجاع کار و قرارداد ، نحوه پرداخت آن را با مشاور توافق . دی نما یم -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه92 هزینه بهره برداری و نگهداری: کارفرما هزینه های بهره بردار ی و نگهداری از دفاتر کار کارگاهی، شامل هزینه انرژی، آب، تلفن ثابت، اینترنت دفتری، نظافت، مراقبت و مرمت را در حد متعارف پرداخت دی نما یم و یا ضمن پیش بین ی موارد یادشده در اسناد ارجاع کار و قرارداد ، هزینه آن را با مشاور توافق کرده و به وی پرداخت می نماید. هز ینه تامین اقالم یا لوازم مصرفی (مانند کاغذ، خودکار، قند، چای) از این قاعده مستثنا بوده و بر عهده مشاور است . (در بند 2 - 9 - 9 - 9 پیش بینی شده است.) در صورت نیاز به استفاده کارکنان نظارت کارگاهی از تلفن همراه برای انجام وظایف مربوط، هزینه آن با توافق کارفرما ، پر داخت خواهد شد. هزینه تجهیزات نقشه برداری: نظارت کارگاهی موظف است تجهیزات متعارف نقشه برداری مانند تئودولیت، توتال استیشن، ترازیاب، GPS و متعلقات ها آن را که برای انجام خدمات نظارت کارگاهی ضروری است، در اختیار داشته باشد. هزینه های تجهیزات در ضریب باالسری لحاظ شده است و هزینه جداگانه ای از این بابت پرداخت نمی . شود هزینه تجهیزات خاص: در صورت نیاز به استفاده از تجهیزات خاص مانند لیزر اسکنر، پهپاد، کواد کوپتر، ربات ها ی تی هدا شونده ، صوت نگار، دستگاه رادیوگرافی (با مواد اولیه آن)، هزینه آن در صورت پیش بین ی در اسناد ارجاع کار و قرارداد ، پرداخت خواهد شد. 9 - 9 - 9 - 5 - تعلیق عملیات اجرایی در صورت تعلیق عملیات اجرایی بر پا یه ضوابط و دستورالعمل های مربوط ، برای اطمینان از انجام تعهدات پیمانکار در دوران تعلیق، کارکنان نظارت کارگاهی متناسب با شرایط کار و کارگاه، از نظر سابقه کار، رشته تحصیلی و تعداد با توافق کارفرما و مشاور تعیین می د. ن شو 9 - 9 - 2 - پرداخت حق الزحمه خدمات نظارت کارگاهی حق الزحمه ماهانه نظارت کارگاهی، در چارچوب مفاد بند 9 - 9 - 9 و از رابطه شماره4 محاسبه می گردد. صورتحساب نظارت کارگاهی ماه هر در ابتدای ماه بعد توسط مشاور تنظیم و همراه با اسناد مثبته اعم از زمان برگ 9 )(کاربرگ ساعات کارکرد و دیگر مستندات مربوط برای کارفرما ارسال می گردد. کارفرما نیز صورتحساب یادشده را در اسرع وقت رسیدگی و پرداخت می نماید. به منظور ایجاد شرایط پرداخت صورتحساب اسفندماه نظارت تا قبل از پایان هرسال، مشاور می تواند با موافقت کارفرما ، نسبت به تنظیم و ارسال پیش از موعد صورتحساب یادشده به صورت ی عل الحساب اقدام الزم را به عمل آورد. حق الزحمه کارکنان نظارت کارگاهی بر پایه ساعات کارکرد تایید شده کارفرما، محاسبه و پرداخت می شود. 1 Time Sheet -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه99 حق الزحمه خدمات نظارت عالیه 9 - 2 - 9 - 2 - 9 - حق ن یی تع الزحمه خدمات نظارت عال یه حق الزحمه کل خدمات نظارت عالیه از رابطه زیر تعیین می شود: ( رابطه99 ) :که در آن Ss = حق الزحمه کل خدمات نظارت عالیه Qs = حق الزحمه هر بخش از خدمات عمومی نظارت عالیه بر پایه جدول شماره 5 Cs = ضریب باالسری خدمات نظارت عالیه Sis = حق الزحمه هر یک از ناظران عالی بابت خدمات تخصصی نظارت عالیه Ds = دیگر هزینه ها تذکر: حق الزحمه کل خدمات نظارت عالیه، از مجموع حق الزحمه " خدمات عمومی نظارت عالیه (Qs )" و " خدمات تخصصی نظارت عالیه به " دست می آید . این خدمات برای پروژه ا ی مشخص؛ یکپارچه یغ و رقابل کی تفک است و ارجاع آن در قرارداد های جداگانه مجاز نیست ؛ حتی بخش اگر هایی از خدمات به اقتضای نوع خدمت، در ساخت گاه یا کارگاه یا کارخانه و یا دفاتر مرتبط با نظارت و پروژه و یا دفتر مشاور انجام شود. 9 - 2 - 9 - 9 - تعیین حق الزحمه خدمات عمومی نظارت عالیه (Qs ) ( بهای واحد تعرفه ) هر یک از بخش ها ی خدمات عمومی نظارت عالیه، متناسب با نوع و عنوان خروجی آن به شرح جدول شماره5 است : توضیح که نیا خدمات عمومی نظارت عالیه مندرج در جدول زیر دربرگیرنده بخش ها یی از شرح خدمات مرسوم نظارت عالیه است که قابل شمارش و اندازه گیر ی بوده و یا ارائه قابل به صورت سند و یا مدرک (خروجی) است . آن بخش از شرح خدمات مرسوم که در ردیف های جدول زیر آورده نشده است، در چارچوب خدمات تخصصی نظارت عالیه به شمار آمده و در بند 9 - 2 - 9 - 2 توض یح داده می شود. -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه94 ( جدول5): بهای واحد خدمات عمومی نظارت عالیه در سال پایه شماره ردیف نام ردیف تحو لی ی شدن بهای پایه واحد نظارت)(هزار ریال مقدار مجاز 226262222 خدمات مهندسی 209090900بازنگری طراحی تفصیلی دفترچه مطالعات * 209090200پیشنهاد تغییر توسط مشاور قبل از برگزاری مناقصه گزارش * 209090900 بازبینی و به هنگام ساز ی تکنولوژی و روش اجرای کار گزارش 62،400 209090400تعیین روش نظارت و مراحل بازدید از کار گزارش 19،700 209090500تهیه فرم ها و لیست مدارک مربوط به بازدیدهای دوره ای کار دفترچه فرم های چک لیست ها 46،800 209090600 تهیه فرم ها و چک لیست مدارک مربوط به صدور گواهی تکمیل کار، تحویل موقت و قطعی و تحویل زمین در مراحل مختلف دفترچه فرم های چک لیست ها 91،000 209090700تهیه فرم ها و مدارک مربوط به صورت کارکردها، ورود و خروج مصالح و تجهیزات به کارگاه دفترچه فرم های چک لیست ها 95،500 209090800تهیه فرم ها و مدارک مربوط به دستور کار دفترچه فرم های چک لیست ها 29،400 209090100تهیه و تنظیم چک لیست مدارک فنی برای کنترل کیفیت کارها در کارگاه دفترچه فرم های چک لیست ها 54،600 209099000تهیه برنامه و دستور انجام آزمایش ،های مصالح تجهیزات و کارهای انجام شده دفترچه فرم های چک لیست ها 54،600 209099900تهیه فرم های ایمنی، امنیت، بهداشت و طی مح ست یز ( HSSE ) دفترچه فرم ها و چک لیست ها 29،400 902040900تهیه اسناد فنی (نقشه ها یا دستورالعمل )ها درخواست شده از سوی پیمانکار (با تأیید کارفرما) اسناد فنی * 902040200اصالح اسناد فنی (نقشه ها یا دستورالعمل ها) به درخواست پیمانکار (با تأیید کارفرما) اسناد فنی * 902040900تهیه گزارش طبقه بندی زمین شناسی مهندسی (طبقه )بندی خاک و سنگ گزارش 96،400 902040400 ارائه پیشنهاد تغییر توسط مشاور گزارش * 902040500 تهیه طرح هندسی نقشه ها ی تیپ نقشه * 902050000 نظارت برساخت تجهیزات سفارشی گزارش * 226222222 مدیریت و برنامه ریزی منابع و زمان 209020900 بازبینی و به هنگام ساز ی برنامه زمانی کلی اجرای طرح گزارش 95،500 209020200 تهیه برنامه تأمین منابع مالی با همکاری کارفرما گزارش 99،600 209020900بازبینی و به هنگام سازی برنامه تأمین نیروی انسانی گزارش 99،600 209020400 بازبینی و به هنگام سازی برنامه تأمین ماشین آالت گزارش 99،600 -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه95 شماره ردیف نام ردیف تحو لی ی شدن بهای پایه واحد نظارت)(هزار ریال مقدار مجاز 209020500بازبینی و به هنگام سازی برنامه تأمین تجهیزات گزارش 99،600 209020600بازبینی و به هنگام سازی برنامه تأمین مصالح گزارش 99،600 909090909تحلیل، بررسی و اظهارنظر در مورد جریان مالی پروژه گزارش ماهانه 2،600 909090902 بررسی و تأیید فهرست نیروی انسانی مدیریت فنی موردنیاز اجرای کار گزارش ماهانه 5،200 909090909 ،بررسی کنترل و اظهارنظر ماهانه در خصوص ماشین آالت، نیروی انسانی، تجهیزات و مصالح گزارش ماهانه 5،200 909090904کنترل و پیگیری فعالیت های تدارک مصالح، تجهیزات و ماشین آالت گزارش ماهانه 5،200 909090905 ،بررسی و تحلیل کنترل ورود و خروج مواد، مصالح تجهیزات و ماشین آالت گزارش ماهانه 5،200 909090209تهیه جدول یا ساختار شکست نمایش دهنده میزان پیشرفت واقعی و برنامه ریزی شده در آن ماه گزارش ماهانه 6،500 909090202تعیین و رتبه بندی فعالیت های دارای تأخیر بر اساس ،معیارهای زمان، هزینه بحران ی بودن و پیچیدگی گزارش ماهانه 5،200 909090209تحلیل تأخیر فعالیت های دارای اهمیت باال و ارائه راهکارها جهت جبران یا مدیریت این تأخیرها گزارش ماهانه 5،200 909090204 ارائه محاسبات مربوط به میزان تأخیرهای مجاز و غیرمجاز گزارش ماهانه 5،200 909090205ارائه محاسبات و پیش بینی های ارزش کسب شده و ارائه راهکارهای افزایش ارزش کسب شده گزارش ماهانه 5،200 902090909بررسی و تأیید سازمان اجرایی پیمانکار گزارش 95،600 902090902 تأیید صالحیت عوامل کلیدی پیمانکار و شاغلین کارهای حساس مکاتبه 97،200 902090904 بررسی و تأیید فهرست قطعات یدکی و مواد موردنیاز دوره اجرا گزارش 6،900 902090905 نظارت بر تحویل مصالح و تجهیزات تحویلی کارفرما به پیمانکار گزارش * 902090209بررسی حه یال رات ی تاخ پروژه گزارش 41،700 902090202 به روزرسانی برنامه زمان بندی در صورت نیاز با در نظر گرفتن منابع مالی، تجهیزات، ماشین آالت، مصالح و نیروی انسانی برنامه زمان بندی مصوب کارفرما 98،700 902090209بررسی و تأیید برنامه تفصیلی ارائه شده توسط پیمانکار گزارش 98،700 902090204بررسی و تأیید برنامه تفصیلی ارائه شده توسط هر مشاور جنبی پروژه گزارش 98،700 -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه96 شماره ردیف نام ردیف تحو لی ی شدن بهای پایه واحد نظارت)(هزار ریال مقدار مجاز 902090205 بررسی و تأیید سیستم کنترل پروژه مورداستفاده توسط پیمانکار گزارش 98،700 226292222 خدمات مالی و قراردادی 209090900بازبینی و به هنگام سازی مبلغ برآورد پروژه گزارش 91،200 909040900بررسی و تأیید صورت وضعیت های ماهانه پیمانکار صورت وضعیت تأییدشده توسط مشاور 91،400 909040200بررسی و تأیید صورت حساب های ماهانه مشاوران جنبی صورت حساب تأییدشده توسط مشاور 7،700 909040900 بررسی و تأیید صورت وضعیت های تعدیل مکاتبه 5،700 902020900بررسی و تأیید پرداخت قسط اول پیش پرداخت پیمانکار مکاتبه 9،500 902020200پیگیری برقراری انواع پوشش های بیمه ای الزم و رسیدگی به مسائل بیمه تا استقرار آن گزارش 1،900 902020900پیگیری امور مربوط به بیمه در صورت وقوع موضوع نامه مه یب گزارش * 902020400بررسی و تأیید پرداخت قسط دوم پیش پرداخت پیمانکار مکاتبه 9،000 902020500بررسی و تأیید پرداخت قسط سوم پیش پرداخت پیمانکار مکاتبه 9،000 409090900بررسی ادعای مالی پیمانکار مکاتبه * 409090200 بررسی و تأیید صورت وضعیت قطعی پیمانکار سند 999،900 409090900بررسی و تأیید تعدیل قطعی سند 46،100 409090400بررسی و تأیید مابه تفاوت قطعی سند 99،900 409090500بررسی و تأیید تأخیر در پرداخت ها (صرفا ً برای فهرست )های تجمیع شده سند 99،900 409090600 بررسی و تأیید صورت حساب های قطعی خدمات )... مشاوران جنبی (آزمایشگاه، ژئوتکنیک و سند 95،600 409090700بررسی و اعمال نظر در مورد استرداد تضمین ها و سپرده ها سند 29،400 226242622 خدمات ارجاع کار به پیمانکار 209040909 همکاری با کارفرما در تهیه و به روزآوری اسناد مناقصه یا اسناد استعالم دفترچه اسناد مناقصه 901،900 209040902 همکاری با کارفرما در تهیه اسناد و برگزاری تشریفات ارزیابی کیفی دفترچه اسناد و گزارش نتایج ارزیابی کیفی 29،400 -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه97 شماره ردیف نام ردیف تحو لی ی شدن بهای پایه واحد نظارت)(هزار ریال مقدار مجاز 209040909 همکاری با کارفرما در تهیه اسناد و برگزاری تشریفات ارزیابی فنی دفترچه اسناد و گزارش نتایج ارزیابی فنی 29،400 209040904 همکاری با کارفرما در برگزاری تشریفات مناقصه گزارش نتایج 997،000 209040905تهیه و تکثیر اسناد پیمان و مبادله آن 6 نسخه پیمان 11،400 226242222 خدمات ارجاع کار به مهندسان مشاور جنبی 209040209 همکاری با کارفرما در تهیه اسناد خرید خدمات مشاوره اسناد خرید خدمات مشاوره 99،900 209040202 همکاری با کارفرما در تهیه اسناد و برگزاری تشریفات ارزیابی کیفی دفترچه اسناد و گزارش نتایج ارزیابی کیفی 95،500 209040209 همکاری با کارفرما در تهیه اسناد و برگزاری تشریفات ارزیابی فنی دفترچه اسناد و گزارش نتایج ارزیابی فنی 95،500 209040204 همکاری با کارفرما در برگزاری تشریفات خرید خدمات مشاوره گزارش نتایج 98،400 209040205 تهیه و تکثیر نسخ قرارداد و مبادله آن ها 6 نسخه قرارداد 96،100 226242922 خدمات خرید کاال 209040909 همکاری با کارفرما در تهیه اسناد مناقصه یا اسناد استعالم دفترچه اسناد مناقصه * 209040902 همکاری با کارفرما در تهیه اسناد ارزیابی کیفی دفترچه اسناد ارزیابی کیفی * 209040909 همکاری با کارفرما در تهیه اسناد ارزیابی فنی دفترچه اسناد ارزیابی فنی * 209040904 همکاری با کارفرما در برگزاری تشریفات مناقصه گزارش نتایج * 209040905 تهیه و تکثیر نسخ قرارداد و مبادله آن ها 6 نسخه قرارداد * 226252222 خدمات مدیریت پروژه، هماهنگی و یکپارچگی 209050900تهیه ساختار شکست کلی کار گزارش 56،200 209050200تعیین فصل مشترک بین خدمات تفکیک شده بین سال پایه پروژه گزارش 95،500 909020900 تهیه گزارش یکپارچگی مدیریت پروژه (بررسی اثر تغییرات هر حوزه بر حوزه های دیگر و بر زمان، هزینه و کیفیت)پروژه گزارش ماهانه 92،900 909020200تهیه گزارش تغییرات کارهای انجام شده (زمان، هزینه و )کیفیت گزارش ماهانه 92،900 -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه98 شماره ردیف نام ردیف تحو لی ی شدن بهای پایه واحد نظارت)(هزار ریال مقدار مجاز 909020900 تهیه گزارش تطبیق تصمیمات کارفرما و مشاور با اسناد و مدارک پیمان گزارش ماهانه 96،800 909020400تهیه گزارش برگزاری جلسات پیشبرد پروژه با سال پایه پروژه و ارائه سناریوهای مختلف ادامه پروژه گزارش ماهانه به انضمام صورت جلسات پیشبرد اهداف کمی و کیفی پروژه 51،400 909020500پیگیری دستمزد کارگران پیمانکار گزارش ماهانه 6،500 909020600بررسی مطالبات پیمانکاران جزء گزارش ماهانه 6،500 902090900 تحویل کارگاه به پیمانکار با همکاری کارفرما صورت جلسه 96،500 902090200 تحویل کارگاه به مهندسان مشاور جنبی با همکاری کارفرما صورت جلسه 90،600 902090900بررسی و تایید جانمایی طرح تجهیز کارگاه گزارش 25،000 902090400تحلیل و بررسی دعاوی پیمانکار گزارش * 902090500تهیه و ابالغ ساختار شکست تفصیلی کار هی ته شده توسط پیمانکار گزارش 81،400 226212222 مدیریت ریسک 209060900تهیه برنامه مدیریت ریسک گزارش 99،900 209060200تهیه گزارش بررسی انواع پوشش های بیمه ای الزم و ریسک آن ها و ارائه پیشنهاد گزارش 95،500 909060900تهیه گزارش تحلیلی ریسک های پروژه و پیامدهای مثبت و منفی آن گزارش ماهانه 27،900 226272222 مدیریت ارتباطات 209070900 تهیه بایگانی موضوعی (مستندسازی) خدمات نظارت قبل از اجرا و تدوین فرمت های بایگانی برای تمام مراحل نظارت ارائه نسخه الکترونیکی آرشیو 94،100 909070900 تهیه بایگانی موضوعی به صورت )ماهانه (مستندسازی ارائه فایل آرشیو 90،900 926292222 خدمات کنترل کیفیت 909090900 بررسی صحت کارهای انجام شده از لحاظ کمی و کیفی (صورت جلسات، برگ های آزمایشگاهی و گواهی های )انجام کار گزارش ماهانه صورت جلسات - برگ های آزمایشگاهی و گواهی های انجام کار 20،700 909090200اندازه گیری و تحلیل تغییر شکل ها و کنترل رواداری های مجاز گزارش ماهانه 90900 909090900 دستور اصالح کارهای معیوب و نظارت بر فرآیند رفع ها آن مکاتبه و گزارش ماهانه90900 -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه91 شماره ردیف نام ردیف تحو لی ی شدن بهای پایه واحد نظارت)(هزار ریال مقدار مجاز 909090400رسیدگی، اعالم نظر و تأیید نقشه های کارگاهی تهیه شده به وسیله پیمانکار گزارش ماهانه 90900 909090500بررسی و تایید نقشه های چون ساخت تهیه شده به وسیله پیمانکار و تأیید آن ها گزارش ماهانه 95،500 909090600 بازدیدهای کارشناسان فنی و پشتیبانی دفتر مرکزی از کارگاه گزارش ماهانه 97،500 926252222 ایمنی، امنیت، بهداشت و محیط زیست 909050900پیگیری و بررسی وضعیت رعایت دستورالعمل های ایمنی، تی امن ، بهداشت و محیط زیست (HSSE )در کارگاه گزارش ماهانه 90،900 922222122 خدمات مربوط به تعلیق 902020609 بررسی درخواست تعلیق پیمان از سوی پیمانکار یا کارفرما مکاتبه 92،800 902020602محاسبه هزینه ها یا خسارت های قابل پرداخت به پیمانکار در دوران تعلیق مکاتبه 56،600 902020609 بررسی درخواست تعلیق قرارداد از سوی هر مشاور جنبی یا کارفرما مکاتبه 92،400 902020604محاسبه هزینه ها یا خسارت های قابل پرداخت به مشاور جنبی در دوران تعلیق مکاتبه 92،400 922222722 خدمات مربوط به فسخ 902020709 بررسی درخواست فسخ پیمان از سوی کارفرما مکاتبه 47،700 902020702بررسی درخواست فسخ قرارداد مشاور جانبی از سوی کارفرما مکاتبه 92،400 922222822 خدمات مربوط به خاتمه 902020809 بررسی درخواست خاتمه پیمان از سوی پیمانکار یا کارفرما مکاتبه 92،800 902020802محاسبه هزینه ها یا خسارت های قابل پرداخت به پیمانکار در خاتمه پیمان مکاتبه 51،600 902020809 بررسی درخواست خاتمه قرارداد از سوی هر مشاور جنبی یا کارفرما مکاتبه 92،400 902020804 محاسبه هزینه ها یا خسارت های قابل پرداخت به مشاور جنبی در خاتمه قرارداد مکاتبه 92،400 902020100 تهیه گزارش تغییر مقادیر گزارش و مصوبه کارفرما 79،900 902029000 تهیه گزارش ها ی قیمت جدید پروژه گزارش و مصوبه کارفرما 26،500 -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه20 شماره ردیف نام ردیف تحو لی ی شدن بهای پایه واحد نظارت)(هزار ریال مقدار مجاز 922226622 بررسی و تأیید صورت وضعیت های موردی 902029909 بررسی و تأیید صورت وضعیت های مابه تفاوت مصالح حسب مورد مکاتبه 6،900 902029902 بررسی و تأیید تأخیر در پرداخت ها (صرفاً برای فهرست تجمیع)شده مکاتبه 6،900 922272222 خدمات تحویل موقت 902070900 بررسی و تایید نقشه های چون ساخت بر اساس گزارش های ماهانه حین اجرا گزارش و آلبوم نقشه ها900،900 902070200 تایید آماده بودن کار جهت تحویل موقت گزارش 50،960 902070900 تنظیم برنامه تحویل موقت، تهیه فهرست آزما یش ، ها تحویل اسناد و مدارک طرح و گزارش تحویل موقت به کارفرما گزارش 40،700 902070400 شرکت در هیات تحویل موقت و تهیه صورت جلسه تحویل موقت صورت جلسه 25،000 902070500 تهیه فهرست نواقص جهت تحویل موقت و نظارت بر فرایند )رفع نواقص (در صورت وجود گزارش 42،000 902070600 شرکت در کمیسیون بررسی رفع نواقص( در صورت )وجود صورت جلسه 25،000 902070700 نظارت بر برچیدن کارگاه گزارش و صورت جلسه 49،800 902070800 تهیه و تنظیم شناسنامه پروژه گزارش 900،900 426222222 خدمات مربوط به دوره تضمین و تحویل قطعی 409020900 دستور انجام آزمایش های دوره تضمین و بررسی نتایج آن ها مکاتبه و گزارش 95،600 409020200 شرکت در هیئت تحویل قطعی و تهیه صورت جلسه تحویل قطعی صورت جلسه 29،400 409020900 )نظارت بر عملکرد طرح در دوره تضمین (ساالنه گزارش های موردی 91،000 409020400 رسیدگی به نواقص دوره تضمین و نظارت بر رفع آن ها گزارش های موردی * 409020500 بررسی و تحلیل تغییر شکل ها و کنترل رواداری های مجاز دوره تضمین گزارش 70،400 409020600 همکاری با کارفرما در بهره برداری و آموزش صورت جلسه *  بهای پایه حد وا ردیف های ستاره دار یف رد ح شر که ها آن جد در شیپ باال ول بینی شده فاقد لی و پایه ی بها حد وا هستند با ر کا فق ا تو فرما و مشا ا ن ما ز در ور نعقا قر د ارداد تعیین قر در و ارداد درج می شوند . درصورت ن مکا ا که ی تعیین پایه ی بها حد وا -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه29 برای این دسته از خدمات ا ن ما ز در نعقا قر د ارداد امکان ری پذ نباشد پایه ی بها ، و ه شد فق ا تو ، یف رد ح شر غ بال ا ن ما ز در حد وا آ نالیز ها آن پیوست قر ارداد می . شود  ارائه خروج ها ی در قالب نسخه چاپی، فایل و خروجی نرم افزار قابل ( ویرایش و غیرقابل ویرایش ) و پاورپوینت است .  مقدار مجاز و محتوای هرکدام از خروج ها ی ی ردیف های فوق متناسب با شرح خدمات ابالغی در صورت درج در اسناد ارجاع و کار مناقصه ، ر یی تغ قابل است.  برای پروژه ها ی که مبلغ برآورد اجرای کار آن بیش از 20 ،برابر مبلغ معامالت متوسط است تعرفه ها ی یادشده با اعمال ضریب 2/9 اصالح می گردد .  به روزآوری ساالنه مبالغ یادشده ب ر پایه ضریب تطبیق که ساالنه توسط شورا ی فن ی شهردار ی تهران که ساالنه توسط شورای فنی شهرداری تهران تعیین و اعالم می گردد انجام می شود. بدیهی است در صورت عدم ابالغ ضریب ی ادشده آخرین ضریب اعالمی مالک خواهد بود، ضریب در سال پایه برابر با یک است. 9 - 2 - 9 - 2 - تعیین حق الزحمه خدمات تخصصی نظارت عالیه حق الزحمه خدمات تخصصی نظارت عالیه از حاصل ضرب مجموع حق الزحمه ی ها ماهانه ناظران عالی در ضریب باالسری تعیین می گردد. این حق الزحمه به صورت تعرفه برآورد شده و بر پایه بند 9 - 2 - 2 - 2 ( بر اساس پیشرفت کار) پرداخت می گردد . حق الزحمه ماهانه هر یک از ناظران عالی از رابطه زیر تعیین می گردد: ( رابطه92 ) :که در آن Sbs = حق الزحمه ماهانه پایه برحسب ریال که بر اساس حداقل حقوق ماهانه (دستمزد) طبق اعالم ساالنه شورای عالی کار با احتساب ضریب تحصیل و تجربه از رابطه زیر تعیین می گردد: رابطه (99 ) ) ( حداقل حقوق ماهانه α = ضریب حق الزحمه خدمات تخصصی نظارت عالیه که بر پایه رابطه 94 و به هنگام پرداخت محاسبه می شود . در هنگام برآورد این ضریب برابر9 در نظر گرفته می . شود رابطه (94 ): ضریبα مدت سپری شده از ارائه خدمات نظارت عالیه مدت قرارداد نظارت عالیه * (مبلغ صورت وضعیت تایید شده پیمانکار)تجمعی مبلغ پیمان پیمانکار = ضریب حق الزحمه خدمات تخصصی نظارت عالیه = ضریب تطبیق که ساالنه توسط شورای فنی شهرداری تهران تعیین و اعالم می گردد. m = سال های تحصیل که برای دوره کارشناسی 4 ، کارشناسی ارشد6 و دکتری1 سال است. n = مدت تجربه موثر کارشناس به سال است. این مدت از تاریخ اخذ مدرک تحصیلی و تنها برای ها سال ی اشتغال در کارهای مرتبط و پروژه ها ی عمرانی (مستند به سوابق ا مه یب ی مورد تایید سازمان تامین اجتماعی کشور) در شرکت ها ی مشاور ، نظارت، مدیر طرح ، پیمانکار، کارفرما و مانند آن؛ محاسبه می شود. این مدت برای کارشناسان با مدرک تحصیلی کاردانی با اعمال ضریب5/0 محاسبه می گردد. مدت تجربه موثر، همواره عددی صحیح است و کسری از سال در آن صفر در نظر گرفته می شود. تبصره 7: در محاسبه حق الزحمه ماهانه پایه، حداکثر مجموع سال های تحصیل و ها سال ی تجربه (n+m ) برابر با26 .است -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه22 Ks = ضریب ویژگی ضریب ویژگی (Ks) حاصل ضرب ضرایبی است که از جدول (6) به دست می آید و شامل دو بخش ضرایب فردی و ضرایب کاری است. ضرایب ویژگی فردی برای هر یک از ناظران عالی به صورت ج داگانه محاسبه می شود؛ و درصورتی که هر یک از ناظران عالی طرح، واجد شرایط اعمال ضریبی نباشد، ضریب مربوطه برای وی معادل یک منظور می شود. ضرایب ویژگی کار به همه ناظران عالی طرح تعلق می گیرد. ( جدول1 )): ضرایب ویژگی گروه خدمات نظارت (بخش نظارت عالیه شرح ضریب ویژگی ضرایب ویژگی فردی مدیریت پروژه K9= 2/9 سابقه ویژه 9≤K2≤2/9 نخبگی K9= 9/9 ضریب ویژگی کار سختی کار 9≤K4≤2/9 مسئولیت حرفه یا K5= 9/9  ضریب مدیریت پروژه فقط به مدیر پروژه و ضریب مسئولیت ا حرفه ی به همه کارشناسان نظارت تعلق ه عالی می گیرد .  جایگاه مدیر پروژه و حق الزحمه وی فقط در بخش خدمات تخصصی نظارت عالیه فی تعر شده و تخصیص آن در نظارت کارگاهی مجاز نیست. توضیح که نیا مدیر پروژه به عنوان نماینده مشاور در پروژه، مسئولیت ارتباط و هماهنگی با دیگر ارکان پروژه و نیز مدیریت نظارت (کارگاهی و عالیه) را به صورت هم زمان بر عهده دارد.  ضریب سابقه ویژه عددی است بین 9 تا2/9 که تنها به کارشناسان دارای بیش از 5 سال سابقه مرتبط در پروژه ها ی ده سال اخیر شهرداری تهران، تعلق می گی در .  ضریب نخبگی به افراد دارای حداقل یکی از ها ی ژگ یو ی زیر به شرط ارائه مدارک معتبر تعلق می گی در . ها رتبه ی دورقمی آزمون ها ی سراسری ورودی دانشگاه ها (اعم از دانشگاه آزاد یا سراسری)، فارغ التحص الن ی دارای سه رتبه نخست دوره های تحصیلی (کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری) با ارائه گواهی دانشگاه، برگزیدگان المپیادها و جشنواره ها ی علمی کشوری یا بین المللی، ثبت اختراع مرتبط، مقاالت علمی مرتبط چاپ شده در مجالت علمی معتبر (حداقل دو مقاله)، ارائه گواهی نخبگی از مرکز ملی نخبگان توضیح که این این ضریب تنها در صورت تایید و موافقت کارفرما پرداخت خواهد شد.  ضریب سختی کار عددی است بین9 تا2/9 و برای نظارت در پروژه های پل س ازی، تونل ، کارهای زیرسطحی و یا کارهای پراهمیت از نگاه کارفرما ، منظور می شود. اعمال این ضریب منوط به درج آن در اسناد ارجاع کار است. تبصره8 : شمار ناظران عالی شاغل در هر طرح باید در اسناد ارجاع کار پیش بینی گردد. شمار ناظران عالی در هرماه با احتساب مدیر پروژه ، برای طرح های ویژه و خاص و بااهم یت شهرداری تهران حداکثر 5 نفر- ماه است و برای طرح ها و پروژه ها ی عادی و ساده، حداکثر 2 نفر- .ماه (با احتساب مدیر پروژه) خواهد بود -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران فصل سوم :حق الزحمه گروه خدمات نظارت :صفحه29 9 - 2 - 9 - 9 - ضریب باالسری (Cs ) ضریب باالسری برابر با5/2 ( است غی رقابل تخفیف و یا کاهش و تغییر) و هزینه های باالسری شامل مالیات، مزایای نقدی و غیر نقدی ناظران عالی، عیدی و پاداش ساالنه ناظران، حق مرخصی ساالنه (طبق ضوابط قانون کار)، هزینه بیمه های عمومی و حق بیمه کارکنان (سهم نظارت) و بیمه بیکاری، حق سنوات ناظران عالی (یک ماه به ازای هرسال کارکرد)، هزینه های استهالک وسایل و نگهداری دفتر مرکزی نظیر انرژی، آب، فاضالب، تلفن، اینترنت، مبلمان و تجهیزات اداری، سرمایه گذاری یا اجاره دفتر، لوازم التحریر و ملزومات اداری و امور پشتیبانی دفتر مرکزی، عوارض شهرداری، تایپ، تکثیر گزارش ها (د ر 2 نسخه) هزینه های حقوقی و قضایی، عضویت در مجامع و همچنین کسور قانونی، هزینه بازاریابی، هزینه ضمانت نامه ها، ذخیره ریسک و سود نظارت و ... است. 9 - 2 - 9 - 4 - دیگر هزینه ( ها Ds ) هزینه های زیر در صورت پیش بین ی در اسناد ارجاع کار و انجام آن از سوی نظارت، بر عهده کارفرما بوده و توسط وی به نظارت پرداخت می گردد . تهیه و یا خرید نقشه، خرید اطالعات، عکس های ماهواره ای، نرم افزارهای تخصصی و مانند آن تکثیر اسناد مطالعات بیش از 2 نسخه (در صورت نیاز و درخواست کارفرما ) تهیه بلیت هواپیما یا قطار برای ماموریت های کاری خارج از شهر تهر ان. (در صورت نیاز و درخواست کارفرما ) 9 - 2 - 2 - پرداخت حق الزحمه 9 - 2 - 2 - 9 - نحوه پرداخت حق الزحمه خدمات عمومی نظارت عالیه حق الزحمه خدمات عمومی نظارت عالیه، در ازای ارائه هر یک از خروجی های مندرج در جدول شماره 5 و بر اساس مفاد بند6 - 2 - 9 - 9 محاسبه و تعیین می گردد. برای یک هر از خروجی های یادشده، کارفرما مبالغ مربوط به را هنگام ارائه اسناد به طور کامل (900) پرداخت% می نماید. در صورت نیاز اخذ به تایید و تصویب کارفرما برای هر یک از آن ها، کارفرما 85 % مبالغ مربوطه به را هنگام ارائه اسناد پرداخت و مبلغ باقی مانده را پس از تصویب پرداخت می نماید. 9 - 2 - 2 - 2 - نحوه پرداخت حق الزحمه خدمات تخصصی نظارت عالیه حق الزحمه خدمات تخصصی نظارت عالیه، در چارچوب مفاد بند 9 - 2 - 9 - 2 و بر پایه رابطه شماره99 محاسبه می گردد. صورتحساب ماهانه خدمات تخصصی نظارت عالیه، در ابتدای ماه بعد توسط نظارت عالیه تنظیم و برای کارفرم ا ارسال می گردد. کارفرما نیز صورتحساب یادشده را رسیدگی و پرداخت می نماید. -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران :فصل چهارم حق الزحمه گروه خدمات مد تیری طرح :صفحه24 فصل 4 - حق الزحمه گروه خدمات مد یریت طرح حق الزحمه خدمات مدیریت طرح، از مجموع حق " الزحمه مدیریت طرح - ستادی حق " و " الزحمه مدیریت طرح-میدانی به " دست می آید. حق الزحمه تیری مد طرح – ستاد ی 4 - 6 - 4 - 9 - 9 - تعیین حق الزحمه خدمات تیری مد طرح - ستاد ی حق الزحمه کل خدمات تیری مد طرح - ستاد ی از رابطه زیر تعیین می شود: ( رابطه95 ) :که در آن SM = حق الزحمه کل خدمات مد یریت طرح - ستاد ی CM = ضریب باالسری خدمات مدیریت طرح SiM = حق الزحمه ماهانه هر یک از کارشناسان مدیر طرح بابت خدمات مدیریت طرح - ستادی DM = دیگر هزینه ها 4 - 9 - 9 - 9 - حق الزحمه خدمات مدیریت طرح – ستادی ( SiM ) حق الزحمه خدمات مدیریت طرح - ستادی از حاصل ضرب مجموع حق الزحمه ی ها ماهانه کارشناسان ستادی مدیریت طرح در ضریب باالسری تعیین می گردد. این حق الزحمه به صورت تعرفه برآورد شده و بر پایه بند 4 - 9 - 2 پرداخت می گردد . حق الزحمه ماهانه هر یک از کارشناسان مد یریت طرح – ستادی از رابطه زیر تعیین می گردد: ( رابطه96 ) :که در آن Sbm = حق الزحمه ماهانه پایه برحسب ریال که بر اساس حداقل حقوق ماهانه (دستمزد) طبق اعالم ساالنه شورای عالی کار با احتساب ضریب تحصیل و تجربه از رابطه زیر تعیین می گردد: رابطه (97 ) ) ( حداقل حقوق ماهانه = ضریب تطبیق که ساالنه توسط شورای فنی شهرداری تهران تعیین و اعالم می گردد. m = سال های تحصیل که برای دوره کارشناسی 4 ، کارشناسی ارشد6 و دکتری1 .سال است n = مدت تجربه موثر کارشناس به سال است. این مدت از تاریخ اخذ مدرک تحصیلی و تنها برای ها سال ی اشتغال در کا رهای مرتبط و پروژه ها ی عمرانی (مستند به سوابق ا مه یب ی مورد تایید سازمان تامین اجتماعی کشور) در شرکت ها ی -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران :فصل چهارم حق الزحمه گروه خدمات مد تیری طرح :صفحه25 مشاور ، نظارت، مدیر طرح ، پیمانکار، کارفرما و مانند آن؛ محاسبه می شود. این مدت برای کارشناسان با مدرک تحصیلی کاردانی با اعمال ضریب5/0 محاسبه می گردد. مدت تجربه موثر، همواره عددی صحیح است و کسری از سال در آن صفر در نظر گرفته می شود. تبصره 1: در محاسبه حق الزحمه ماهانه پایه، حداکثر مجموع سال های تحصیل و ها سال ی تجربه (n+m ) برابر با26 .است KM = ضریب ویژگی ضریب ویژگی (KM )حاصل ضرب ضرایبی است که از جدول (7) به دست می آید و شامل دو بخش ضرایب فردی و ضرایب کاری است. ضرایب ویژگی فردی برای هر یک از کارشناسان تیری مد طرح – ستادی به صورت جداگانه محاسبه می شود؛ و درصورتی که هر یک از کارشناسان، واجد شرایط اعمال ضریبی نباشد، ضریب مربوطه برای وی معادل یک منظور می شود. ضرایب ویژگی کار به همه کارشناسان تیری مد طرح – ستادی تعلق می گیرد. ( جدول8 ): ضرایب ویژگی گروه خدمات تیری مد طرح– ستادی شرح ضریب ویژگی ضرایب ویژگی فردی مدیر پروژه K9= 25 /9 سابقه ویژه 9≤K2≤2/9 نخبگی K9= 9/9 ضرایب ویژگی کار سختی کار 9≤K4≤2/9 مسئولیت حرفه یا K5= 95 /9  ضریب مدیر پروژه فقط به مدیر پروژه مدیر طرح و ضریب مسئولیت ا حرفه ی به همه کارشناسان تیری مد طرح – ستادی تعلق می گیرد .  ضریب سابقه ویژه عددی است بین 9 تا2/9که تنها به کار شناسان دارای بیش از 5 سال سابقه مرتبط در پروژه ها ی ده سال اخیر شهرداری تهران، تعلق می گی در .  ضریب نخبگی به افراد دارای حداقل یکی از ها ی ژگ یو ی زیر به شرط ارائه مدارک معتبر تعلق می گی در . ها رتبه ی دورقمی آزمون ها ی سراسری ورودی دانشگاه ها (اعم از دانشگاه آزاد یا سراسری)، فارغ التحص الن ی دارای سه رتبه نخست دوره های تحصیلی (کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری) با ارائه گواهی دانشگاه، برگزیدگان المپیادها و جشنواره ها ی علمی کشوری یا بین المللی، ثبت ا ختراع مرتبط، مقاالت علمی مرتبط چاپ شده در مجالت علمی معتبر (حداقل دو مقاله)، ارائه گواهی نخبگی از مرکز ملی نخبگان توضیح که این این ضریب تنها در صورت تایید و موافقت کارفرما پرداخت خواهد شد.  ضریب سختی کار عددی است بین9 تا2/9 و برای مدیریت طرح در پروژه های پل سازی، تونل ، کارهای زیرسطحی و یا کارهای پراهمیت از نگاه کارفرما ، منظور می شود. اعمال این ضریب منوط به درج آن در اسناد ارجاع کار است. تبصره90 : شمار کارشناسان مدیریت طرح (با احتساب مدیر پروژه) بر اساس مالک ها ی زیر تعیین می . شود مدیریت طرح برای یک طرح: حداکثر 4 نفر- ماه در هرماه و حداقل 5/9 نفر- ماه در هرماه مدیریت طرح برای چند طرح ( به صورت هم زمان ): حداکثر 7 نفر- ماه در هرماه و حداقل 5/9 نفر- ماه در هرماه -------- صفحهٔ بعد -------- دستورالعمل همسان تعیین حق الزحمه مشاوران و واحدهای خدمات مدیریت طرح :سند شماره2 - 809 - 9 - 4 شورای فنی شهرداری تهران :فصل چهارم حق الزحمه گروه خدمات مد تیری طرح :صفحه26 مدیریت طرح برای یکی از مناطق شهرداری تهران: حداکثر4 نفر- ماه در هرماه و حداقل 5/9 نفر- ماه در هرماه 4 - 9 - 9 - 9 - 9 - ( ضریب باالسریCM ) ضریب باالسری برابر با5/2 ( است غی رقابل تخفیف و یا کاهش و تغییر) و هزینه های باالسری شامل مالیات، مزایای نقدی و نقد ریغ ی کارشناسان مدیریت طرح، عیدی و پاداش ساالنه ناظران، حق مرخصی ساالنه (طبق ضوابط قانون کار)، هزینه بیمه های عمومی و حق بیمه کارکنان و بیمه بیکاری، حق سنوات کارشناسان مدیریت طرح (یک ماه به ازای هرسال کارکرد)، هزینه های استهالک وسایل و نگهداری دفتر مرکزی نظیر انرژی، آب، فاضالب، تلفن، اینترنت، مبلمان و تجهیزات اداری، سرمایه گذاری یا اجاره دفتر، لوازم التحریر و ملزومات اداری و امور پشتیبانی دفتر مرکزی، عوارض شهرداری، تایپ، تکثیر گزارش ها (در 2 نسخه) هزینه های حقوقی و قضایی، عضویت در مجامع و همچنین کسور قانونی، هز ینه بازاریابی، هزینه ضمانت نامه ها، ذخیره ریسک و سود مدیرطرح و ... است. 4 - 9 - 9 - 9 - 2 - دیگر هزینه ها (DM ) هزینه های زیر در صورت پیش بین ی در اسناد ارجاع کار و انجام آن از سوی مدیر طرح بر ، عهده کارفرما بوده و توسط وی به مدیر طرح پرداخت می گردد . تهیه و یا خرید نقشه، خرید اطالعات، عکس های ماهواره ای، نرم افزارهای تخصصی و مانند آن تکثیر اسناد مطالعات بیش از 2 نسخه (در صورت نیاز و درخواست کارفرما ) تهیه بلیت هواپیما یا قطار برای ماموریت های کاری خارج از شهر تهران. (در صورت نیاز و درخواست کارفرما ) 4 - 9 - 2 - پرداخت حق الزحمه خدمات مد یریت طرح - ستاد ی حق الزحمه خدمات مدیریت طرح – ستادی به صورت ماهانه و در قالب صورتحساب ماهانه، در ابتدای ماه بعد توسط تیری مد طرح تنظیم و برای کارفرما ارسال می گردد. کارفرما نیز صورتحساب یادشده را رسیدگی و پرداخت می نماید. حق الزحمه خدمات تیری مد طرح- ی دان یم4 - 2 - فرض بر این است که مدیر طرح در کارگاه حضور نداشته و خدمات میدانی یا کارگاهی ندارد اما به طور استثنا اگر با تشخیص کارفرما خدمات دان یم ی بر عهده مدیر طرح گذاشته شود تعیین و پرداخت حق الزحمه خدمات یادشده به شرح زیر انجام می شود. 4 - 2 - 9 - تعیین حق الزحمه خدمات مد یریت طرح- ی دان یم حق الزحمه تیری مد طرح- دان یم ی بر پایه بند 9 - 9 - 9 و با رعایت مفاد تبصره زیر تعیین می گردد . تبصره99 : حداکثر حق الزحمه مجاز خدمات مد یریت طرح- دان یم ی برابر با 20 درصد حق الزحمه اولیه خدمات مد یریت طرح – ستادی است . 4 - 2 - 2 - پرداخت حق الزحمه خدمات تیری مد طرح- ی دان یم حق الزحمه خدمات مد یریت طرح- دان یم ی بر پایه بند 9 - 9 - 2 پرداخت می گردد . -------- صفحهٔ بعد -------- نظرات و پی شنهادات خواننده گرام ی دفتر نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران با استفاده از نظر کارشناسان برجسته، مبادرت به تهیه ا ی ن دستور العمل کرده و آن را برای استفاده ، به جامعه مهندسی کشور عرضه نموده است. با وجود تالش فراوان، دی ترد یب این اثر نیازمند بهبود و ارتقای کیفی است. رو نی ازا ، از خوانندگان گرامی انتظار دارد که با ارائه نقدها و پیشنهادهای خود، ما را در تکمیل مقررات و دستورالعمل های نظام فنی و اجرای یاری رسانند. پیشاپیش از همکاری و دقت نظر شما قدردانی می کنیم. نشان ی ی برا مکاتبه: تهران- خیابان حافظ شمالی- روبروی پارک بهجت آباد- پالک551 ساختمان معاونت فنی و عمرانی شهرداری تهران؛ کدپست ی : 9517694499 Email: -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۹ لس ۳۰۵4۸ 30: 4-8-3 "100۵| 5۵۳۵۲۶ ):0۱۵۵[ 0۲ 16۱۳۵ 7 1 یا یره ۲ 8 ۳۲ ۰ ۳ ی ۲ ۳ و8۱ ۳