مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی p201-400

⚠ این متن با نرم‌افزار از روی تصویر خوانده شده و ممکن است خطا داشته باشد؛ برای استناد، اصلِ سند را ببینید. 198 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی فروش سهمیه هر ادار را به تشاس تع اد میتخ میس واج ارابط تعیویس وضومس هموان صورتها مق ار زمیشی که باب بهر ک ام از کارمش ان بوا خ متگوذاران فروختوه اوود و از 599 متور نمیتوانو بیشوتر بااو معویس ودونیوخه از صوورت م للوس تشظیموی را بوه ادار . کشاورزی با خالصه محل خواه فرسشاد اورای اهرستان با نظارت انلمس اهر مق ار زمیس لازم برای ساختمان های عمومی قبول از باغ ملی درمانگا و آموزاگا ومیل و سابر اماکس عمومی موورد نیواز را بوا در نظور گرفتس موقعیت محل واراضی تعیویس خواهو نموود ا راضوی بکارمشو ان و خ متگوذارانی فروخته میشود که خود با عیال آنها دارای خانه اخصی نبااوش و حوب تقو م بوا کیوانی خواه بود که کارمش رسمی بود وکیور بازنشیتگی بپردازن و همچشیس سابقه خ مت ومیزان حقوق ومتاهل بودن و تع اد اولاد عائله در اولولیت کارمش ان و خ متگزاران باب کاملاً رعابت اود. ادار خالصه محل پس از وصول صورتمللس اورای اهرستان طبب مفاد صورتمللس نقشه را بوسیله مهش قطعه بش ی وامار گذاری و برای قرعه کشی .آماد خواهش نمود اراضی قطعه بش ی ا بوسیله کاراشا رسمی که وزارت کشواورزی انتخواب خواهو کرد با توجه به م. وقعیت ومرغوبیت آن ارزبابی خواه ا نقشه قطعه بش ی ا با صورت ملالس ارزبابی از طرف ادارات کول کشواورزی محول بشورای اهرسوتان ارسوال خواهو او .اوورای اهرسوتان قطعوات را بویس کارمشو ان و خ متگزاران جزء واج اورابط قرعوه کشوی و اومار اصوابت او بکارمشو ان ضومس صورتمللس درج و .دونیوخه از آنورا بوه ادار کشواورزی محول ارسوال خواهو نموود کارمش انی که قرعه بشام آنها اصابت کرد موظفش ح اکثر ظرف م ت چهارما از تاربخ ابلاغ ادار کشاورزی برای تشظیم سش انتقوال خوود بوا نمابشو آنهوا بوه ادار کشواورزی مراجعه نمابش درصورت ع م مراجعه حب ابس قبیل کارمش ان ساقط و قطعات مربووط بوه آنها با نظر اورای اهرستان و . رعابت حب تق م بکارمش ان دبگر فروخته خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 199 اراضی به اقیاط5 ساله فروخته میشود سش انتقال بوسیله نمابش وزارت کشاورزی طبب مقررات قانون امضاء و اراضی مورد فروش تا خاتمه پرداخت اقیاط بهای زمیس درو ثیقه . خواه مان فصل چهارم– مقررات مربوط به فروش اراضی مزروعی قراء و مزارع باه کشاورزان ماده6 - نقشه دهات به مشظور تقییم اراضی مزروعی با توجه بحو ود مش رجوه درسوش مالکیت و صورتمللس تح ب ح ود بر اسا نقشه ثبتی (اگر دااته باا ) با راهشموابی بکشفر مهش با کا راشا کشاورزی طوری تهیه خواه ا کوه اراضوی دابور و بوابر و مراتع خصوصی د و باغات ساختمانها و ملاری م یا وقشوات و سابر مشضمات وملحقات واراضی مرغوب ونوامرغوب را دقیقواً نشوان دهو در نقشوه ترسویمی اراضوی لوازم بورای ساختمانهای رعیتی ومیتح ثات ضوروری از قبیول حموام ،درمانگا ،میول ، غیوالخانه ، خیابان و می ان و پیشکار و حربم قشات وانهار با تعلیمات مهش با کاراشا کشاورزی مشظور ومشعکس خواه ا تا از فروش میتثشی گ ردد. و همچشیس جهوت جربوان آب و آبش اراضی درنقشوه نشوان داد خواهو او .نقشوه دهوات در صوورت امکوان بوسویله مهش سیس ادارات و ساز مانهای وابیته به دولت والا بوسیله بشگا های مقاطعه کاری فشی با مهش سیس نقشه بردار ذبصلاحیت با نظارت مهش نواظر وزارت کشواورزی ونمابشو بوا . مهش سیس ثبت تهیه خواه ا خالصلات مشمول مواد3 قوانون پوس از نقشوه بورداری بوسویله دونفور نمابشو وزارت کشاورزی و بکشفر ارز باب رسمی بمعرفی اورای بخوش بوا اهرسوتان ارزبوابی خواهو . ا در صورتملالس ارزبابی بهای اراضی مرغوب ونامرغوب با در نظر گرفتس آب از قشوات با رودخانه و همچشیس میتالات ابشیه وباغات دولتی و اراضی بوابر و مراتوع خصوصوی د . بطور ج اگانه تعییس خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- 200 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی پس از نقشه برداری و ارزبابی کمیییون در هر بخش با اهرستان بشام کمیییون (تقیویم و فروش محلی) مرک از نمابش وزارت کشاورزی بعشوان نمابش کمییویون و دو نفور معتم محل مشتخ زارعیس هور د ( بورای هموان د ) تشوکیل و وظوابف زبور از انلوام . خواه داد 9 - رسی گی دقیب به آمار قربه که قبلاً از طرف بشگا خالصلات تهیه . ا 2 - تهیه صورت اسامی ساکشیس د بشر زبر: الف– کشاورزانی که اخصاً ومیتقیماً زراعت میشمابش با ذکر تع اد عائله تحت الکفاله .آنها ب- اولاد ذکور کشاورزان مذکور در قیمت الف که اابیتگی انلام اموور کشواورزی . را دارن ج- خوش نشیس ها کیانیکه. در د ساکس بود و اخصاً حاضر برای کشاورزی بااش 3 - تعییس ابس که بک نفر کشاورزبطور معموول و متوسوط در مو ت بکیوال چوه مقو ار زمیس در آن د زراعت اتوی و صیفی می. نمابش 4 - .تعییس تع اد آبش مرات فوق ضمس تشظیم صورت مللس به مرکز استان گزارش خواه او در گوزارش مزبور بابیتی نظر کمیییون مبشی بر مق ار زمیشی که نتیلتاً برای هور زارع درنظور گرفتوه .میشود صربحاً قی گردد در مرکز استانها کمیییون مشتخ ازطرف وزارت کشاورزی که به نام کمیییون« تقییم و فروش استان » نامی میشود پس از وصول گزارش کمیییون تقییم وفوروش محلوی بوا توجه بتع ا د کشاورزان ومیاحت اراضی دائر مزروعی و آب موورد و موقعیوت ملوک و ح اقل ومق ار زمیشی که اعااه بک خانواد را تامیس کش مق ار زمیشی که در هر آبوش برای زراعت صیفی و اتوی باب بهر کشاورز فروخته اود تصوب وارزش هر سهم را با توجه بصورت مللس ارزبابی معیس خواه نمود مص وبات کمیییون مزبور پس از تائیو .وزارت کشاورزی اجرامیشود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 201 در صورتیکه زمیس و آب برای تقیویم بویس سواکشیس د کوافی نبااو بح بکوه سوهم هور .کشاورز برای اعااه بک عائله پشج نفری تامیس اود . زارعیس مق م بر فرزن ان زارعیس و فرزن ان مق م بر ساکشیس د هیتش ح اکثر زمیشی که به هر کشاورز واگذار میشود در آبوی99 هکتوار ودر دبوم95 هکتوار است که به اقیاط29 . ساله فروخته خواه ا اراضی مزروعی مشظور در تبصر6 ماد3 قوانون بترتیو مشو رج درابوس مواد فروختوه خواه ا چشانچه قشاتی متعلب بخود کشاورزان باا از اراضوی آبگیور بوه آن بوه انو از وسهم. یه خارج از قرعه کشی به آنها فروخته میشود . چشانچه صاحبان قشات متع د بااش بیس آنها نیز از اراضی مذکور قرعه کشی خواه ا نقشه د براسا سهمیه که برای هر خانواد کشاورز بتصوب کمیییون تقییم وفوروش استان رسی قطعه بش ی و امار گذاری خواه ا تا بع اً قرعه ک.شی اود امار قطعاتی که در هر قرعه نواته میشود حتی المق ور وسیله کاراشا کشاورزی که در نقشه برداری حضور دااته تعییس خواه ا و امار ها طوری تعییس میگوردد کوه بوا رعابت آبش بش ی واصول آبیاری سهم هر کشاورز از حیث قطعات مرغوب ونامرغوب وسرآب و بشاب بطور تیاوی ب. اا قرعه کشی بوسیله کمیییون تقییم و فروش محلی بوا حضوور کشواورزان ذبشفوع بعمول خواه آم نتیله استقراع در صورت مللس حواوی اسوامی کشواورزان و اومار هوای اصابت ا مشعکس وبه مرکز فرستاد خواه ا. قرعه کشی اصابت ا بهر زارع از طرف اعضای کمیییون محلی گواهی وامضااو وبوه زارع ذبشفوع داد خواهو او توا . موقع تشظیم سش انتقال نزد او باقی بمان در سش انتقال باب قی اود که فروش و واگذاری حب بهر بورداری بصوورت اجوار بوا مزارعه با هر طربب دبگری تا د سال ممشوع وموج فیخ سش واگذاری خالصه خواه . بود -------- صفحهٔ بعد -------- 202 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی چشانچه زارعی در زمیس مورد کشت اخم وباکود موجود وبوا ربشوه وتاسییواتی دااوته باا وآن زمیس بحکم قرعه به زارع با زارعیس دبگر اصابت نماب میزان تفاوت باتراضی . طرفیس ودر صورت ع م توافب بانظر کمیییون تقییم وفروش محلی تعییس خواه ا ماده7 - به کشاورزانی که بموج مواد3 و رعابوت تبصور مواد1 قوانون در دهوات خالصه دارای آب و زمیس میشون مطلقاً دردهات. دبگر خالصه سهمی داد نخواه ا ماده8 - ب ه کیانیکه دارای ملک مزورعی بیش از39 هکتوار بااوش از املواک خالصوه . مزورعی سهم داد نخواه ا ماده9 - خالصلات مشاع پس از افراز وتعییس سهم دولت طبب مقوررات قوانون و آئویس نامه به کشاورزان خالصه فروخته خواه ا و چشانچه زارعیس خالصوه مشوخص نبااوش بیس کشاورزانی که حیس تصوب قانون ح اقل سه سال در هموان قربوه مشواول زراعوت . بود ان بقی قرعه تقییم خواه ا ماده11 - ابشیه دولت واالار و حقوق دولوت کوه بوه موجو مواد5 قوانون تقیویم و فروش خالصلات مشاعاً به کلیه زارعیشی که در آن قربوه مالوک آب وخواک او انو ملاناً واگذار میگردد باب طبب ماد7 قانون مزبوور بوسویله صوش وق تعواون روسوتابی د .نگه اری وادار اود فصل پنجم– مقررات مربوط به واگذار اراضی باتلاقی و کویر ماده11 - افراد وارکتهای ا برانی داوطل عمران و آبوادی اراضوی کووبری و باتلواقی که خالصه بود با مالک خاصی ن ااته باا باب سرمابه و وسوائل مشاسو بورای مقو ار زمیشی که تقاضای عمران آن را میکشش دااته بااوش و صولاحیت آنوان از طورف وزارت کشاورزی احراز گوردد. اراضوی کووبری و باتلواقی کوه در محو ود ثب توی دولوت بوود واق امی برای عمران و آبادی آنها نش وبتشوخیص وزارت کشواورزی زابو بااو جزء اراضی مشمول ماد8 قانون تلقی خواه ا ح اکثر م ت مقرر بورای عموران و آبوادی اراضی باتلاقی و کوبری که طبب مقررات واگذار میشود از تابخ تحوبل زمیس پوشج سوال -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 203 خواه بود و چشانچه م تعه نتوانیت درهر سال اقلاً بک پشلم آنورا آبواد نمابو بوا بوک پشلم کلیه عملیات را انلام دهو آن قیومت کوه آبواد نشو اسوت ازبو او خوارج وبوا . ااخاص با ارکتهای واج ارابط با رعابت مقررات آئیس نامه واگذار خواه ا اراضی کوبری و باتلواقی بورای عموران بوه موجو قورارداد رسومی در اختیوار متعهو بس گذارد ا و سش انتقال قطعی در آخر سال دوم ببع نیبت به مق ار زمیشی که عملیات عمرانی بکلی انلام بافته وبه تص بب وزارت کشواورزی رسوی صوادر میگوردد چشانچوه طرفیس در مورد انلام کار عمران اختلاف نظر حاصل کشش هیئت داوری مرک از بوک نفر به انتخاب وزارت کشاورزی و بک نفر به انتخاب طرف و نفور سووم بوه انتخواب دو داور رای خواهش داد. چشانچه داورها در انتخاب داورسوم توافب نکشش داور سوم از بیس صورت3 نفری که هر بک از طرفیس می دهش به قی قرعه انتخاب میشوون رای ابوس هیئوت قطعوی اسوت ولوی چشانچه هیئت داوری در ظر ف3 ما از تاربخ تعییس حکم سووم رای خوود را ن هو نظور . وزارت کشاورزی قطعی خواه بود ماده12 - قبل از ص ور سش انتقال قطعی متعه حوب فوروش و صولح و انتقوال حقووق خود را به دبگری بهیچ نحو از انحاء ب ون موافقت وزارت کشواورزی نخواهو دااوت ودرصورت موافقت وزارت کشاورزی انتقال گیرن مکلف است کلیه ارابط مقورر را . انلام ده ماده13 - نیبت به اراضی کوبری و باتلاقی که به افراد با ارکتهای بصورت مزارعه با تعه عمرانی واگذار ا است به استثشاء اراضی خوزستان که دارای قانون م خصوصوی است در صورتیکه تا تاربخ تصوب ابس آئیس نامه نیوبت بوه عموران و آبوادی آن اقو ام نکرد بااش کلیه اراضی واگذاری از ب آنها مشتزع و در صوورت تمابول بوا حفوظ حوب تق م مطابب ارابط ابس آئیس نامه مل داً از اراضی کوبر به آنها واگوذار خواهو او بوه افراد و با ارکتهابی که قبلاً از اراضی کوبری و با باتلاقی واگذار او اسوت نیوبت بوه -------- صفحهٔ بعد -------- 204 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی آنمق ار که آباد کرد ان ارابط قراردادهای قبلی معتبر بوود و نیوبت بوه بقیوه اراضوی . مورد واگذاری بر طبب ارابط ابس آئیس نامه عمل خواه ا ماده14 - وزارت کشاورزی مق ار و محل اراضی باتلاق و کوبر را که مشمول مواد8 قانون باا در مرکز اهرستان که آن اراضی در آنل ا واقوع اسوت قبول از تقیویم بوسویله . آگهی به اطلاع عموم میرسان ماده15 - واگذاری اراضی بابر وخالصه موضوع ماد1 قانون باارابط مذکور در مواد 99 و92 ابس آئیس نامه به ااخاص با ارکتهای ابرانی بعمل خواه آم به استثشاء ضورب الاجل م ت عمران و آبادی که سه سال خواه بود. فصل ششم– مقررات مربوط به امور صندوقها تعاون روستایی ماده16 - صش وق های تعاون روستابی موضوع ماد7 قانون بور طبوب مقوررات قوانون اصلا امور اجتماعی عمران دهات و آئیس نامه های مربووط بوه آن بوا اطلواع و موافقوت . وزارت کشاورزی تشکیل خواه ا سهمیه ای که کش اورزان باب طبب ماد7 قانون از محل در آم خود برای مراقبوت ابشیوه عمومی ودائر نگه ااتس قشوات وسابر مشابع آب بپردازن همه ساله وسیله انلمس د تعییس و وجو حاصله عیشاً بصش وق تعواون روسوتابی هموان د تحوبول و بمصوارف مقورر در . قانون خواه رسی ماده17 - کلیه قبوض ا قیاطی خالصلات مورد فروش بطور امانت ببانوک کشواورزی تحوبل خواه ا و بانک مزبور به وکالت از طرف وزارت کشاورزی نیبت به وصول اقیاط و وزارت کشاورزی ب ک در هزار کارمزد ب ه.بانک مزبور پرداخت خواه نمود اقیاط سالیانه دردونوبت بکی پس از برداات محصول اتوی و دبگری پس ا ز برداات . محصول صیفی وصول خواه ا چشانچه کشاورزی ح اکثر تا اشما پس از تاربخ سور رسوی اقیواط از پرداخوت قیوط خودداری نماب وزارت کشاورزی میتوان معامله را فیخ و زمیس را بکشاورز دبگر طبوب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 205 مقررات ابس آئیس نامه واگوذار نمابو مگور آنکوه عو م پرداخوت علوت بوروز آفوت وبوا خش کیالی و امثال با سوانح و حوادث غیر مترقبه باا که در ابس صورت مهلت مشاسو . داد خواه ا ماده18 - وزارت کشاورزی بوسیله دستگاهای تابعه موظف است صورتحیاب مشظم و ج اگانه ای برای کلیه وجوو حاصوله از اجورای قوانون و همچشویس هزبشوه هوای مربووط . نگاه اری نماب ماده19 - موقع مطالبه8 % قیمت عرصه اعیانیها موضوع قیومت اخیور تبصور9 مواد2 قانون اول مهر ما هر سال است تعییس قیمت از طرف وزارت کشواورزی طبوب مقوررات ماد2 آئیس نامه تا آخر خرداد خواهو بوود هور گوا توا69 روز پوس از موقوع مطالبوه از پرداخت خودداری بشود مرات بوسیله پیش آگه ی از طورف بشگوا خالصوه بوا دسوتگا جانشیس آن بصاح اعیوانی ابلواغ قوانونی ودر صوورتیکه توا د روز تموام موورد مطالبوه پرداخت نشود بطربب مقرر در آئیس ناموه اجرائوی وصوول مالیاتهوا کلیوه بو هی از طورف . خالصه وصول خواه ا ماده21 - صورت هزبشه های اجرائی ابس قانون از محل25 % مش رج در بشو الوف مواد 99 قانون به وسیله بشگا خالصه با دستگا جانشیس آن تشظویم و پوس از تصووب وزارت . کشاورزی اجرا خواه ا ماده21 - درصورتیکه وزارت کشاورزی ضمس اجرای قانون فروش خالصولات وابوس آئیس نامه ضرورت اصلا باتاییر بعضی مواد آئیس نامه با اضافه نموودن مووادی را بوه آن تشخیص ده طبب ماد92 . قانون عمل خواه ا آئویس ناموه فووق کوه اوامل6 فصول و29 مواد میبااو و در تواربخ29 آبوان موا9336 بتصوب کمیییون های دارابی و کشاورزی مشترک مللییس رسی است بموج ماد 92 . قانون فروش خالصلات قانون اجرا میباا -------- صفحهٔ بعد -------- 206 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تصویبنامه قانونی ا صلاح پاره ای از مواد قانون تقسیم وفروش خالصجات هیئت وزبران درجلیوه97 / 99 / 49 برحیو پیشوشهاد اومار92911 / 32997 - 93 / 99 / 49 وزارت کشاورزی درتکمیل قانون فوروش خالصولات طور اصولاحی پوار ای از موواد : قانون تقییم و فروش خالصلات رابشر ذبل تصوب نمودن الوف- تبصور هوای الحو اقی بوه مواد بوک قوانون فوروش خالصولات تبصور3 وزارت کشاورزی ملاز است خالصلات تصرفی خود را اعم از ابشکه تقاضای ثبت ا و بعلت دعوی واعتراض ااخاص تاکشون مشتهی به ص ور سش مالکیت نش بوا اساسواً تقاضوای ثبت نش باا بفروش برسان .چشانچه دعوی مشلر به ص ور حکم قطعی بشفع ااوخاص بشود محکوم له مشحصراً میتحب دربافت بهای دربافتی از خربو ار خواهو بوود و بهوای مذکور از محل75 % موضوع ماد99 قانون فروش خالصلات با قیط95 ساله پرداخوت میشود درصورت اختلواف در تصورف موضووع درکمییویون موذکور درمواد99 قوانون تاسیس بشگا خالصلات مطر خواه ا و نظر کمیییون مزبور در مورد تصرف قطعی می باا. تبصر4 - وزارت کشاورزی ملاز اسوت در نقاطیکوه صولا ب انو دردهوات و اراضوی مزورعی مفروز با مشاع خالصه را مقررات قانون اصلاحات ارضی ارزبوابی و بوه زارعویس . بفروش برسان ب- تبصر بک ماد2 قانون فروش خالصلات بشر زبر اصلا میگردد : تبصر بک ماد2 – عرصه اعیانیها ئیکوه توا ابوس تواربخ احو اث او ارزبوابی و بو ون رعابت مقررات مزاب با قیط د ساله بصاحبان اعیوانی بفوروش خواهو رسوی چشانچوه صاحبان اعیانی حاضر به خرب عرصه نشون هشت درص ارزبابی درهر سال بعشوان حوب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 207 الارض دربافت خواه گردب . فرواهای اقیاطی که تا ابس تاربخ با احتیاب بهر بعمل آم مشمول ابس تبصر بود بهر احتیابی از حیاب آنها موضوع می.گردد ج- تبصر های الحاقی بماد2 قانون فروش خالصلات تبصر8 – اراضی خالصه داخل ومتصل بشهرتا میافت6 کیلومتر ار محیط نقشه اهر اراضی اوه ری محیووب واراضوی مذکور را نمی توان بعشوان زمویس بوابر ملانواً واگوذار نموود . تبصور1 خالصولات غیور مزروعی مش رجه درمواد2 قوانون فوروش خالصولات کوه ارزش تقرببوی آنهوا بویش از بکص هزار ربال نباا بر طبب آئویس ناموه معاملوات دولتوی از طربوب مزابو بوه فوروش خواه رسی .تبصر2 ماد3 قانون فروش خالصلات به ار زبر اصلا میگردد.تبصر 2 ماد3 - اراضی کرج مازاد بر آنچوه توا ابوس تواربخ بوه موسیوات دولتوی و اوهرداری تحوبل گردب و با تا سه ما از تاربخ تصوب ابس لابحه قانونی تحوبل گردد، بقطعات . مشاس تقییم واز طربب مزاب به فروش خواه رسی هرگا در قیمتی از ابس اراضی کشاورزانی بااش که مشحصراً و میتقیماً بوه امور زراعوت ااتاال دااته بااش وزارت کشاورزی صورت آنها را تهیه و به هیئت وزبران خواه داد و بهر بک تا میزان دو هکتار ارزبابی و به اقیاط29 ساله فروخته خواه ا لیکس عرصه اعیانیها ی آنها مش مول مقررات تبصر بک اصلاحی ماد2 . قانون میباا ه- تبصر3 ماد3 :به ار زبر اصلا میشود وزارت کشاورزی ملاز است از ابشیه ومیتالات واراضی خالصه که مورد احتیاج دولوت و موسیات دولتی نباا بورای تاسویس امورخیربوه و ورزاوگاهها وتاسییوات به ااوتی سازمان بیمه های اجتما عی کارگران که لزوم آنها مورد تابی دولت بااو بوه وزارتخانوه ای که امور مذکور مشاس با وظائف آن باا واگذار نماب وزاتخانه های مذکور زمیس .مورد احتیاج را در اختیار موسیه متقاضی خواهشو گوذارد مشوروط بور ابشکوه اولواً ابوسً اراضی وابشیه در ملکیت دولت باقی باا ثانیا چشانچه در طربب غی ر مقصود مورد استفاد واقع گردب موسیوه تحوبول گیرنو زمویس ملوزم بخلوع بو از موورد واگوذاری بوود و -------- صفحهٔ بعد -------- 208 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی اعیانیهای اح اثی متعلب به دولت باا اراضی ابشیه واگذاری به موسیات مزبوور توا ابوس . تاربخ نیز مشمول ابس قانون است و- تبصر های الحاقی به ماد3 قانون فروش خالصلات تبصر99 قطعات باقیمانو در فواصل اراضی تقییم ا بیس زارعیس دهات خالصه که میاحت هربک از قطعات کمتر از بکیهم زراعتی مذکور در ماد6 آئیس نامه اجرائی قانون فروش خالصولات بااو بوه زارعیس ملاور قطعات بالیوبه طبب ارزبابی که برای قطعات اصلی بعمل آم بوه اقیواط 29 ساله بفروش خواه رسی مشروط بر ابشکه سهم هر زارع از ح اکثر مقورر در قوانون خالصلات تلاوز نشماب در صورتیکه حاضر به خرب نباا بطربب مزاب اق ام بفوروش خواه ا اراضی ب ون آب که وضع فوق را دااته باا مشومول مقوررات ابوس تبصور . میبااش ز- تبصر الح اقی به ماد5 قانون فروش خالصلات تبصور2 از مراتوع خصوصوی قوراء ومزارع میاحت متشاس با تع اد اغشام و احشام زارعیس هر قربه ومزرعه مشروط بر ابشکه میاحت کل مراتع آن قربه از میاحت کل اراضی مزروعی تلواوز نشمابو بوه تشوخیص نمابش وزارت کشاورزی به زارعیس واگذار ومازا د آن طبب قانون بیازمان جشگول بوانی . تحوبل می اود – ماد99 :قانون فروش خالصلات بشر زبر اصلا میگردد .بهای خالصلاتی که فروخته میشود بترتی زبر مصرف میگردد الف– هزبشه های اجرای قانون فروش خالصلات وهزبشوه هوای مربووط بوه اموور ثبتوی ودعاوی املاک خالصه از محل ف روش خالصلات تا میزان25 درص قیمت خالصلات فروخته ا تامیس خواه ا وصول اقیاط خالصلات فروخته او بعهو اعتبوارات روستائی است چشانچه وجو حاصله از فوروش نقو ی و اقیواطی کوه در سور رسوی هوا وصول میشود کمتر از25 درص کل فروش بود وتکافوی هزبشه های اجرابی را نش مابو بانک اعتبارات کشاورزی مکلف است برای امکان اجرای قانون هر سواله توا بمیوزان25 درص کل فروش برای انلام هزبشه سال مربوطه به تصوب وزارت کشاورزی به اختیوار -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 209 بشگا خالصلات بگذارد وبت ربج از محل اقیاطی وصوولی میوتهلک سوازد و بهرحوال کلیه هزبشه های فوق الذکر نبابیت ی از25 درص قیمت خالصلات فروخته ا تلواوز . نماب ب- بقیه وجو ببانک اعتبارات کشاورزی واگذار میشوود کوه بور طبوب اساسوشامه بانوک ًمزبور برای تاسیس ارکتهای تعاونی در دهات خالصه مورد استفاد قرار داد اود ضمشا هزبشه های ناای از محکومیت دولت راجع به املواک خالصوه و دبوون قطعوی و قوانونی خالصلات و همچشیس محکومیت هوای نااوی از اجورای مواد5 لابحوه قوانونی مصووب 2/3/ 34 کمیییون های مشترک مللییس ومطالبات صاحبان اراضوی فرودگوا هوا از ابوس .محل تأدبه میشود وزارت کشاورزی و دادگیتری میئول اجراء ابس تصوب ناموه قوانون میبااوش . وزارت کشا ورزی مکلف است پس از ا. فتتا مللییس ملوز قانونی آن را تحصیل نماب تصویبنامه تعیین و تکلیف زارعین و متصرفین اراضی سیستان به استناد قانون مصوب1312 و قانون تقسیم خالصجات و قانون اصلاحات ارضی و ملحقات آن هیئت وزبران در جلیه مورخه98 /2/ 44 بشا بر پیششهاد اوما ر983 /م– 96 /2/ 44 وزارت کشاورزی بمشظور حل مشکلات مربوط بتقییم اراضی خالصه سییتان که توا ابوس تواربخ قطعاً بذوی- الحقوق مشتقل نش است تعییس تکلیف زارعیس و متصرفیس با اسوتشاد قوانون مصوب9392 و قانون تقییم و فروش خالصلات و قانون اصلاحات ارضوی و ملحقوات آن مقررات . ذبل را تصوب نمودن -------- صفحهٔ بعد -------- 210 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده1 - اراضی مزروعی متصرفی ااخاص در صورتیکه معارضی ن ااته باا تا میزان چهارسهم به قیمت هر سهم499 ربال ومازاد آن بوسیله هیئت مذکور درماد هفوتم ابوس :تصوببشامه ارزبابی و بشخص متصرف ح اکثر با اقیاط د ساله واگذار میشود تبصر بک واگذاری اراضی بترتی مذکوردر ابس ماد مانع از اجرای قانون اصولاحات ارضی مصوب91 / 99 / 49 و موواد الحواقی بوه قوانون اصولاحات ارضوی در آن قیومت از اراضی که زارع با زارعیشی دارد، نخواه بود. هیئت تع اد ومیزان نیب ابس قبیل زارعویس را تعییس میشماب و بلافاصله پس از واگذاری زمیس متصرف مکلف است ب ه اختلاف مورد . بر طبب مرحله اول با دوم قانون اصلاحات ارضی اق ام نماب تبصر2 - میاحت سهامی که بر طبب ابس تصوببشامه واگذار می اود هر سهم چهل هوزار . متر مربع میباا ماده2 - اراضی متصرفی زارعیس مقیم محل که در ابس تواربخ اخصواً ومیوتقیماً در آن زر اعت میشمابش در صورتی که معارضی ن ااته باا ح اکثرتا4 سهم ملاناً بخوود آنهوا واگذار میشود . در واگذاری ملوانی اراضوی موازاد بور چهوار سوهم افوراد کبیور موذکور خانواد زارع که تعه به ااتاال زراعت نمابش حب تق م خواهش داات و بهر حوال بهور اخصی زائ بر چهار سهم داد نخ. واه ا تبصر– در صورتی که از طورف ابوس قبیول زارعویس توا ابوس تواربخ وجهوی بابوت زمویس . متصرفی بصش وق دولت پرداخت ا باا میترد نخواه ا ماده3 - نیبت به اراضی که به عشووان مزرعوه دراختیوار ااوخاص گوذارد او اسوت چشانچه اراضی مذکور درابس تاربخ بطور مکوانیز وبوسویله کوار گر روزموزد کشواورزی زراعت می اود توسط هیئت مذکور در ماد7 ارزبابی وبوه اقیواط متشاسو کوه در هور .حال از د سال تلاوز نشماب به مزارعه کار واگذار میشود تبصر9 - گواهی هیئت در تشخیص زراعت مکانیز قطعی است -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 211 تبصر2 - چشانچه مزارعه کارارابط قرارداد را درمورد عمران و آبادی زمیس بطور کامل عملی کرد باا نیبت به آن مق ار زمیس که تعه خود را انلام ن اد و حقوی نخواهو داات ولی نیبت به قیمت آباد ا طبب ماد3 . عمل خواه ا تبصر3 - در واگذاری اراضی که بطور مکانیز کشت میشود ارابط مش رج در قیومت اخیر بش2 ماد3 قانون اصلا حات ارضی و همچشیس سابر موارد مذکور در قانون و آئویس . نامه اصلاحات ارضی مربوط به اراضی مکانیز لازم الرعابه است تبصر4 - هیئت میتوان مقررات مذکور درابس تصوب نامه را درمورد سابر ااخاص هم که ب ون اجا ز با قرارداد در اراضی خالصه سییتان در حال حاضر بطور مکانی ز زراعت . میکشش با دربافت بهر مالکانه متشاس اجرا نماب ماده4 - کلیه اراضی مزروعی باقیمان خالصلات وهمچشیس اراضوی موازاد بور مووارد مش رج در مواد بالا با رعابت ترتی مقرر در ماد 96 قانون اصلاحات ارضی وماد2 ابس تصوببشامه بهر نفر ح اکثر چهار سهم واگذارخواه. ا ماده5 - عرصه ساختمان هوا ی میوکونی دهوات بوا فضوای مشاسو وبتشوخیص هیئوت مذکور در مواد7 و همچشویس عرصوه باغوات وسوابر اعیانیهوا بلوا عووض بصواحبان آن و متصرفیس آ نها مشروط بر ابشکه درهمان د اخصاً ساکس بااش واگذار خواه ا عرصه باغات واعیانی سابر ااخاص بوسیله هیئت ارزبوابی و بوه اقیواط5 سواله بوه صواحبان آن . فروخته میشود ماده6 - اراضی بابر خالصه سییتان برای عمران و آبوادی طبوب اورابطی کوه از طورف . وزارت کشاورزی تعییس خواه ا به متقاضیان واگذار میشود ماده7 - اجرای مقررات مذکور درابس تصوببشامه بوه ه یئتوی مرکو از سوه نفور کوه بوا پ یششهاد رئویس سوازمان اصولاحات ارضوی کول کشوور ومو بر عامول بشگوا خالصولات وتصوب جشاب آقای وزبر کشاورزی انتخاب میشود محول میگوردد کوه بکوی از آنوان . رباست هیئت را بعه خواه داات -------- صفحهٔ بعد -------- 212 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی هیئت مذکور با توجوه بوه کلیوه سووابب واگوذاری بو ق وض و اوراق ودفواتر جز و جموع و ملاحظه وضع محل تص میمات لازم را با اکثربت آراء اتخاذ وعش اللزوم با میاحی ونقشوه برداری با تعییس م ب.ذر کلیه موارد مذکور در ابس تصوببشامه را اجرا خواه کرد تبصر9 - هیئت در موورد ارزبوابی هوای مشو رج در ابوس تصووببشامه در صوورتیکه لوازم ب ان از نظر کاراشاسان با افراد ذبصلا استفاد خو. اه کرد تبصر2 - هیئت حب استرداد دعاوی مطروحه را دارد ودر مورد دعاوی و پذبرش ثبوت با تعقی عملیات ثبتی نظربه و نتیله رسوی گی خوود را بمحواکم و اداراث ثبوت ارسوال . خواه داات ماده8 - ادارات و مراجع ثبتی مکلفش کلیه مراجعات هیئت را فوری ودر اسورع وقوت انلام دهش حب الثبت و هزبشه مق ماتی ااخاص بی بضاعت را که قادر به پرداخت هزبشه های ثبتی دفعتاً واح نبااش پس از رسی گی تقییط و در موقع قبول تقاضای ثبت قیط . اول حب الثبت و هزبشه مق ماتی را دربافت نمابش ماده9 - هیئت ملاز خواه بود درهر مورد که برای رفع اختلاف وتعیی س تکلیف نهائی لازم ب ان در تعییس قیمت و تقییط آن و تعوبض اراضی و همچشیس در مورد بهر مالکانه معوقه تصمیمات مقتضوی کوه متضومس تیوهیلات و گذاوت بااو اتخواذ و بموقوع اجورا . بگذارد ابس تصمیمات به اتفاق آراء گرفته خواه ا ماده11 – درهر مورد کوه ااوخاص مو عی پرداخوت وجووه ی بابوت اراضوی خالصوه سییتان بصش وق دولت بااش قبوض ومیتش ات خود را به هیئت ارائه میشمابش . هیئت بوا توجه به سوابب و رسی گی های لازم مبلغ قوب ض را کوه پرداخوت آن محورز بااو بابوت اراضی واگذاری محیوب خواه نمود و چشانچه ما به التفاوتی وجوود دااوته بااو بابو ب ارن قبو ض طبب مقررات مذکور در ابس تصوببشامه زمیس واگذار اوود هیئوت ترتیو .واربز و پرداخت مبلغ استحقاقی را از محل فروش اراضی مربوطه خواه داد ماده11 - اروع اجرای ابس تصوببشامه دردونوبت و بفاصله د روز در دو روزنامه کثیر الانتشار مراکز آگهی خواه ا درمحل نیز به وسابل مقتضوی بوه اطلواع اهوالی خواهو -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 213 رسی و ااخاص ذبشفع مکلفش تا سی روز بع از انتشار اولیس آگهی درروزنامه م ارک و میتش ات خود را روی اوراق چاپی که برای ابس مشظور دراختیار آنان گوذارد موی اوود دردو نیخه تشظیم و برای تعییس تکلیف به محلهابی که در آگهی تعییس خواه ا تی لیم نمابش بع از انقضای م ت مزبور هیچگونوه ، ادعوابی از ااوخاص پذبرفتوه نخواهو او .هیئت رأساً طبب م ارک موجود و مقررات ابس تصوببشامه اق ام خواه نمود ماده12 - در موارد واگذاری اراضی مازاد بر چهار سهم در صورتیکه احتیاج بوه نقشوه برداری باا ذبشفع مکلف به تهیه نقش ه وبا پرداخت هزبشه های مربوطه می. باا ماده13 - تصوب نامه هائیکه تاکشون نیبت بوه اراضوی خالصوه سییوتان صادراو و ماابر با ابس تصوببشامه می.باا ملای وبلااثر خواه بود قانون انحلال بنگاه خالصجات ماده1 - از تاربخ تصوب ابس قانون بشگا خالصلات مش ح ل میگردد ونیبت به حقووق . ودارائی و وظابف محوله طبب مقررات ابس قانون عمل خواه ا تبصر9 - قیمتی از کارکشان بشگا خالصلات که مورد احتیاج سازمان اصلاحات ارضی کل کشور نبااش با محل حقوقی بوه وزارت آبوادانی و میوکس مشتقول موی اوون . بقیوهً کارکشان بشگا مذکور اعم از آنکه قبلا در سازمان اصلاحات ارضی مشاول خ مت او بادر خ مت بشگا خالصلات بااش با پیت سازمانی وبودجه بشگا خالصلات ضومیمه . دستگا اداری سازمان اصلاحات ارضی کل کشور و بودجه آن خواهش ا ماده2 - کلیه دهات و باغ هوا و موزارع واراضوی مزورعوی و میولوب المشفعوه و بوابر و کوبری و باتلاقی متعلب به خالصه وهمچشیس عرصوه اعیوان احو اثی ااوخاص در املواک خالصه واقع در خارج از مح ود اهرها با کلیوه حقووق ودعواوی بشگوا خالصولات بوه . سازمان اصلاحات ارضی کل کشور واگذار می اود -------- صفحهٔ بعد -------- 214 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده3 - سازمان اصلاحات ارضی کول کشوور مکلوف اسوت در موورد دهوات وموزارع خالصه طب ب مقررات و قوانیس اصولاحات ارضوی عمول نموود ونیوبت بوه عرصوه اعیوان ااخاص که در قوانیس اصلاحات ارضی حکم خاصی برای آن نباا توسط کمیییون سه نفری مخصوص ارزبابی و بصاح اعیان به اقیاط د ساله بفروا درصورتیکه صاحبان اعیان پس از سه ما از تاربخ ابلاغ ارزبابی عرصه را خرب اری نکشش در سال اول4 % و از سال دوم ببع8 % مبلغ ارزبابی را بعشوان حب الوارض بابو بپردازنو و در صوورتی کوه توا بکما پس از انقضای هر سال تمام حب الارض پرداخت نشود از طرف سازمان اصلاحات ارضی بطربب مقرر در آئیس نامه اجرابی وصول مالیات ها کلیه ب هی وصول خواه. ا تبصر9 - ب کیانیکه بهای عرصه را نق اً بپردازن سی درص نیبت به کول مبلوغ تخفیوف داد میشود در مشاطب مرزی و عشابری ونقاطی که دولت مصولحت ب انو عرصوه اعیوان .واقع در خارج از مح ود اهرها تا بکهزارو پانص متر مربع ملاناً واگذار میگردد تبصر2 - دهات واراضی مزورعی که در قبال ب هی مالیاتی و غیر مالیاتی بملکیت قطعی دولت وبا موسیات دولتی درآم و با بع اً درآب ار امول تبصر7 قانون متمم بودجه سال9337 وتبصر41 قانون بودجوه سوال9349 خوارج وطبوب قوانون اصولاحات ارضوی بوسیله سازمان اصلاحات ارضی تقییم وفروخته خواه ا وجو حاصو ل از فوروش ابوس املاک از طربب خزانه داری کل بحیاب وزارتخانوه و بوا موسیوه دولتوی ذبوربط مشظوور . خواه گردب تبصور3 - سوازمان اصولاحات ارضوی مکلوف اسوت املواک خالصوه متصورفی بشگوا خالصلات را اعم از ابشکه تقاضای ثبت ا وبعلت دعوی واعتراض ااخاص تا کشون مشتهی بص ور سش مالک یت نش وبا اساساً تقاضای ثبت نشو بااو طبوب مقوررات ابوس . ماد تقییم و بفروا ًدر صورتیکه دعوی مشلر به ص ور حکم قطعی بشفع ااخاص بشود محکوم لوه مشحصورا میتحب دربافت بهای دربافت ا . از خرب ار خواه بود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 215 در صورت بروز اختلاف در تصرف موضوع در کمییون ماد1 ابس قان ون مطور و نظور کمیییون مزبور در مورد تصرف قطعی می باا وهرگا از املواک واراضوی موذکور بوه موسیات دولتی و اهرداری و خیربه وبه ااتی و ورزاوی ملانواً واگذاراو بوا بشوود محکوم له مشحصراً بهای اراضی مزبووررا بوه میوزان قیموت روز واگوذاری کوه از طورف محکمه ذبصلاحیت تعییس خواه. ا از موسیات متصرف دربافت خواه کرد تبصر4 - نیبت ب هات و املاک مزروعی خالصه که تا تاربخ تصوب ابس قانون وسویله وزارت کشاورزی در اختیار موسیات دولتی و وزارتخانه ها گذااوته او اسوت طبوب مقررات آئیس نامه اصلاحات ارضی مصوب کمییویون خاصوی مشوترک مللیویس عمول خواه . ا تبصور5 - رفوع ااوتباهات اسوشادی کوه دراجورای قوانون تقیویم و فوروش خالصولات واصلاحی آن تشظیم ا بر اسا قوانیس ومقررات مربوط به اوورای اصولاحات ارضوی . خواه بود تبصر6 - در مورد املاک جافیها و محم رای قادر خانزاد در استان کردستان سازمان اصلاحات ارضی مکلف ا ست با تصوب هیئت دولت به زارعیس ذبصلا طبوب مقوررات . اصلاحات ارضی ملک واگذار نماب تبصر7 - املاکی که طبب بش بک تصوببشامه اومار7174 موورخ25 / 99 / 9393 دولوت بعشوان خالصه به ضبط دولت درآم است طبب مقوررات اصولاحات ارضوی بوه زارعویس فروخته ا و بهای آن تا رفع اختلا ف بیس دولت و مو عیان مالکیوت در صوش وق ثبوت . تودبع خواه گردب تبصر8 - سازمان ا لا ص حات ارضی ملاز است حب ربشه زارعیس اراضی مزروعی خالصه را که مورد احتیاج دولت باا طبب مقررات ماد45 آئیس نامه اصلاحات ارضی مصوب 3/5/ 43 ب ون رعابت ح نصاب مذکور در آن ماد خرب اری. نماب -------- صفحهٔ بعد -------- 216 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده4 - سازمان اصلاحات ارضی مکلف است اراضوی مزروعوی خالصوه را کوه دارای زارع است طبوب مقوررات اصولاحات ارضوی و رعابوت ترتیو مقورر در مواد96 قوانون . اصلاحات ارضی تقییم وواگذار نماب آن قیومت از اراضوی مزروعوی خالصوه کوه توسوط ااوخاص کشوت و زرع میشوود در صورتیکه زارع ن ااته باا ح اکثر تا میزان ح نصاب موذکور در مواد45 آئویس ناموه اصلاحات ارضی به ااخاص متصرف مشتقل و بهوای آن را طبوب ارزبوابی کمییویون سوه . نفری مخصوص نق اً با به اقیاط ح اکثر د ساله وصول نماب تبصر9 - درمورد آن قیمت از املاک و اراضی خالصه خوزستان که تا تاربخ تصو وب قانون فروش خالصلات مورخ21 /1/ 34 آباد ا باا سوازمان اصولاحات ارضوی کول .کشور برابر قوانیس ومقررات مربوطه اق ام لازم را بعمل خواه آورد تبصر2 - دولت میتوان درمشاطقی که بوسیله اح اث س و ساختمان ابکه های آبیواری وبا با اجرای طر های استفاد از آبهای نفوذی اراضی دولتی را عمران وقابول کشوت و آبیاری نمود بوا بشمابشو در صوورتیکه کوه اراضوی موذکور بورای اجورای طور هوای کشاورزی دولتی و با سازمان مرکوزی تعواون روسوتابی واتحادبوه اورکت هوای تعواون روستابی مورد نیاز نباا در درجه اول به کشاورزان محلی ودر درجه دوم به کشاورزان غیر محلی داوطل که طبب مقررات اصلاحات ارضوی صواح زمویس نشو انو بشورط سپردن تعه اقامت دائم در همان محل باقیاط پانزد ساله بفروا در صورتیکه کلیه ابس اراضی در م تی که وزارت کشاورزی تعییس واعلام خواه کردبه نحو فوق تقییم نشو باقیمان با ااخاص اعم از حقیقی و با ح قوقی بقیمت عادله ارزبابی و به اقیاط فروختوه . خواه ا تبصر3 - دراراضی خالصه ای که طبب اسشاد رسمی ب ه مزارعه کوار واگوذار او اسوت درصورتیکه تا تاربخ تصوب ابس قانون از طرف مزارعه ک ار اح اث اعیوانی او بااو اعیان میتح ثه متعلب به اح اث کشش است وعرصه بصاح اع. یان فروخته خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 217 ماده5 - سازمان اصولاحات ارضوی نیوبت بوه املواک خالصوه اعوم از میولو ب المشفعوه واراضی بابر وکوبری وباتلاقی طبب آئیس نامه تبصر ماد3 قانون اصلاحات ارضی اقو ام می نماب تا زمانی که مقررات آئیس نامه مذکور در مشاطب بموقع اجرا گذارد نش است طبب مف اد تبصر37 قانون بودجه سال9344 . عمل خواه ا تبصر9 - سازمان اصلاحات ارضی مکلف است علاو بر مواردبکه در قوانون واگوذاری زمیس بتحصیل کرد های کشاورزی پیش بیشی ا از اراضی دولتوی کوه وسویله دولوت عمران وآباد ا و همچشیس از دهات میلو ب المشفعوه بوا اراضوی بوابری کو ه در دهوات خالصه با سابر قرائی که دراجرای اصلاحات ارضی ب ولت مشتقل ا ب ه تحصویل کورد . های مطلع در امر کشاورزی واگذار نماب ابس ااخاص از تیهیلات و و امیکه در آئیس نامه واگوذاری اراضوی بوابرو مووات موذکور .است استفاد خواهش کرد تبصر2 - سازمان اصلاحات ارضی میتوان از اراضی بابر و با ب ون زارع وبا ساختمانها و ابشیه واقع دردهات خالصه و همچشیس از اراضی موات با بابر خارج از مح ود اهرها که درنتیله اجرای قانون اصلاحات ارضی به تملک دولت در می آب بشا ب ه پیشوشهاد سوازمان مرکزی تعاون روستابی برای رفع نیازمش ی ها و ابلاد تاسی یات ارکت هوا وبوا اتحادبوه . های تعاونی و با سازمان مذکور ملاناً واگذار نماب ماده6 - رقبات خالصه واقع در خارج از مح ود اهرها از قبیل باغات و میتالات طبب مقررات آئیس نامه معاملات دولتی از طربب مزاب و با رعابوت حوب تقو م بورای زارعویس ساکس محل در ارابط متیاوی فرو خته خواهو او ودر موورد قشواتیکوه موورد اسوتفاد زارعیس است به بهای ارزبابی او بشوا بتوصویه سوازمان مرکوزی تعواون روسوتابی ابوران . بشرکت تعاونی مربوط با اتحادبه تعاونی مشطقه فروخته خواه ا ماده7 - اراضی غیر مزروعی و عرصوه اعیوان احو اثی از طورف ااوخاص در اراضوی خالصه وب اغات و میتالات خالصه ومشابع آب واقع در مح ود اهرها و با متصل بشهرها تا اعاع مع ی شی که برای هر اهر ار طرف کمیییون متشکل از نمابشو گان وزارت کشوور -------- صفحهٔ بعد -------- 218 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی – آبادانی و میکس و سازمان اصلاحات ارضی کل کشور تعیس خواه ا با کلیه حقوق ودعاوی مربوط به سازمان میکس واگذار میشو: د تا بترتی ذبل عمل نماب الف- اعیانی که تا تاربخ تصوب ابس قانون اح اث او و عرصوه آنهوا قطعواً واگوذار . نش باا عرصه ارزبابی وبه اقیاط د ساله بصاحبان اعیانی فروخته اود بکیانیکه بهای مذکور را نق اً بپردازن سی درص نیبت به کل مبلغ تخفیف داد میشود درمشا طب مرزی و عشابری و نقاطی کوه دولوت مصولحت ب انو عرصوه اعیوانی واقوع در مح ود اهر تا پانص متر مربع ملاناً واگذار میگردد. در صورتیکه صاحبان اعیانی پوس از سه ما از تاربخ ابلاغ ارزبابی حاضر بخرب عرصه نشون در سال اول چهار درص واز سال دوم به بع سالیانه هشوت درصو ارزبوابی را بعشووان حوب الوارض بابو بوه پردازنو ودرصورتیکه تا بکما پس از انقضاء هر سال تمام حب الارض پرداخوت نشوود از طورف سازمان میکس بطربب مقرردر آئیس نامه اجرائی وصول مالیاتها کلیه ب هی وصول خواه . ا ب- سازمان میکس مکلف است ظرف اش موا از تواربخ تصووب ابوس قوانون اراضوی مورد نیاز اهرداربها و وزارتخانه ها و موسیات دولتی و سازمان مرکزی تعاون روسوتابی ابران واتحادبه های تعاونی روستابی و سازمان بیمه های اجتماعی کارگران وطر هوای خانه سازی و همچشیس اجرای مقررات مشو رج درمواد واحو مصووب بییوتم اسوفش ما بکهزار و سیص و چهل و سه مللیویس را از اراضوی و املواک خالصوه توامیس وموازاد را بفروش رسان و کلیه وجو حاصله را با درنظر گرفتس احتیاجات اهر با نظر انلمس اهر با قائم مقام قانونی آن ب ه مصرف اجرای برنامه های عمرانوی و اوهر سوازی هموان اوهر . برسان ج- سازمان میکس ملازاست از اراضی و ابشیه میتالات خالصه بارعابت مقررات مواد واحو مصووب هفو خورداد بکهوزارو سیصو و سوی و نوه بکوارگران وکارمشو ان و . خ متگزاران جزء بازنشیته دولت که ساکس آن اهر هیتش واگذار نماب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 219 ماده8 - کلیه معادن و آبهای مع نی خالصه اعم از ابشکه سش مالکیت آنها به نام دولت صادر ا با نش باا با کلیه مطالبات ودعاوی مربوطه بوه آن وزارت اقتصواد واگوذار میشود تا وزارت مذکور نیبت به بهر برداری از آنها طبب مقررات مربوط اق ام نمابو . معادنیکه دراجرای قانون اصلاحات ارضی به مالکیت دولت درآمو بااو مشومول ابوس . ماد است ماده9 - وزارت اقتصواد و سواز مان اصولاحات ارضوی و سوازمان میوکس مکلفشو کلیوه پرون های مربوط به حقوق و دعاوی و مطالبات بشگا خالصلات و ااخاص را که در محاکم دادگیتری و مراجع ثبت اسشاد مطر باا به کمیییون با کمیییونهای سه نفری که در تهران و عش اللزوم در مراکز استانها تشکیل میشود ح اکثر ظر ف بکیال از تاربخ تصوب ابس قوانون ارجواع نمابشو کمییویون هوای موذکور را دونفور قاضوی عوالی رتبوه دادگیتری بشا به معرفی وزارت دادگیتری وبکشفر نمابش از طرف موسیات نامبرد بالا در موارد مربوط تشکیل میگردد. نظر کمیییون مذکور نیبت بوه تعقیو بااسوترداد و بوا صلح دعاوی ووص ول مطالبات در صورتیکه م عی به آن تا بک میلیون ربال باا برای طرفیس لازم الاجرا میباا و از مبلغ بک میلیون ربال به بالا پس از تصوب هیئوت دولوت . برای طرفیس لازم الاجرا خواه بود ماده11 - کلیه دعاوی واعتراضات به ثبت مربوط بملکیت اراضی غیر مزروعی مش رج درابس قانون که تا تاربخ تصوب ابس قانون از طرف بشگا خالصلات علیه ااخاص اعوم از حقیقوی بوا حقووقی درمراجوع مختلوف دادگیوتری بوا ادارات ثبوت مطور بااو در صورتیکه میاحت اراضی مورد دعوی با هر اخصی درهر اهر بیش از پانص متر مربوع نباا ساقط است کلیه خیارات و هزبشه های دادرسی تا تاربخ سقوط دعووی نیوز قابول مطالبه و وصول نخواه بود ااخاص ذبشفع می توانش با مراجعه به مقامات ذبربط تقاضای . ص ور قرار سقوط دعوی با ادامه تشربفات ثبتی را بشفع خود بشمابش محاکم وادارات ثبت مکلفش با توجه بقیمت اول ابس ماد پس از احراز میاحت نیوبت به تقاضای. متقاضی راساً اق ام کشش -------- صفحهٔ بعد -------- 220 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر9 - هر گا میاحت اراضی مورد دعووی بویش از پانصو متر مربوع بااو و طورف دعوی بهای مازاد را طبب ارزبابی وتشخیص کمیییون مشتخ وزارت آبادانی ومیکس به پردازد دعوی ب ون طر درکمییویون مواد1 قابول اسوترداد خواهو بوود در صوورتیکه ظرف م ت بکما از تاربخ بهای مازاد اراضوی دعووی اسوترداد نشوود ذبشفوع میتوانو از . قیمت اخیر ماد فوق استفاد کش تبصر2 - سازمان اصلاحات ارضی با اجاز هیئت دولت درهر مورد ازحقووق و دعواوی بشگا خالصلات نیبت به اراضی مزروعی و غیر مزروعی متصورفی زارعویس در املواک خالصه و حوز سردا ت مهاباد ترگور ومرگور ، دات ودات بیل، بهبهوان و کهکیلوبوه صرف نظر خواه نمود و نیبت به باقیمان اراضی مکلف است طبب ماد2 . رفتار نماب تبصر3 - کلیه دعاوی واعتراضات بشگا خالصلات که در هیئت های سه نفوری قوانون مصوب دبما9331 . مطر است ساقط میباا تبصر4 - نق ل و انتقالاتی که تا آخر سال9345 نیبت به ابس املاک بعمل آم بااو در .صورتیکه از پانص متر مربع تلاوز نکش مشمول مقررات ابس ماد خواه بود ماده11 - ب هی زارعیس خالصه بابت بهر مالکانوه وجرببانوه وبوذر و میواع نقو ی و جشیی وهمچشیس مال الاجار زارعیس از بابت نی ب زراعی خود مربووط بوه قبول از تواربخ تصوب ابس قانون بخشود میشود.سابر بو هکاران خالصوه کوه بو هی خوود را از تواربخ تصوب ابس قانون ظرف سه سال به اقیاط میاوی اش ماهه بپردازن از پرداخوت زبوان .دبرکرد و خیارات متعلقه معاف خواهش بود تبصر– صاحبان اراضی فروخته ا خال صلات که بو هی خوود را از تواربخ تصووب ابس قانون ظرف دو سال در دو قیط میاوی پرداخت نمابش از پرداخت خیوارت تواخیر . تادبه معاف خواهش ا ماده12 - قبوض اقیاطی و موجودی وجو حاصل از فروش خالصلات کوه توا تواربخ تصوب ابس قانون بفروش رسی وهمچشیس قبوض و وجو حاصل از فر وش خالصلات -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 221 مذکور در مواد دوم، سوم ،چهارم ، پشلم و اشم ابس قوانون بوه بانوک کشواورزی ابوران .تحوبل میشود :بانک مذکور وجو حاصل را بترتی زبر مصرف خواه کرد الف– 25 % وجو حاصل از فروش خالصلات تا تاربخ تصوب ابس قانون طبوب تبصور 45 قانون بودجه سال44 بحیاب درآم. عمومی کل کشور مشظور خواه ا ب- 95 % مبلغ وصولی بحیابیکه وسویله وزارت کشواورزی در بانوک کشواورزی ابوران افتتا میگردد مشظور خواه گردب که غرامت های ناای از محکومیت هوای راجوع بوه املاک خالصه ودبون قطعی قانونی خالصلات و همچشیس محکومیتهای ناای از اجورای ماد5 لابح ه قانونی رسی گی ب عاوی ااوخاص علیوه دولوت راجوع بوه املواک مصووب 2/3/ 9334 کمیییون های مشترک مللییس و مطالبات صواحبان اراضوی فرودگوا هوا از . ابس محل تادبه خواه ا ج- 2 % . مبلغ وصولی بابت کارمزد وصولی به بانک کشاورزی ابران تعلب خواه داات د- بقیه بیرمابه سازمان مرکزی. تعاون روستابی ابران اضافه میشود ماده13 - بهر برداری از کلیوه املواک خالصوه موضووع ابوس قوانون توا زمانیکوه طبوب مقررات فوق نیبت به آن تعییس تکلیف نش باا با رعابت صرفه وصلا دولت بعهو دستگاهی است که بموج ابس قانون قائم مقام بشگا خالصلات اسوت هزبشوه ودرآمو م. ربوط در بودجه کل کشور مشظور خواه ا ماده14 - کلیه پرون های مطالبات سشواتی بشگا خالصلات آنچه مربوط بوه املواک مزروعی و اراضی خارج از ح ود اهر ها موضووع مواد2 ابوس قوانون بااو بوا دعواوی واختلاف مربوط آن به سازمان اصلاحات ارضی کل کشور و سابر پرون های مطالبو ات سشواتی که مربوط بمیتالات واراضی وعرصه واعیان اهری موضوع مواد7 ابوس قوانون باا به سازمان میکس و آنچه مربوط به مطالبات معادن موضو ماد8 ابس قانون باا بوه وزارت اقتصاد واگذار می اود تا طبب مقوررات عموومی وابوس قوانون نیوبت بوه تعقیو دعاوی وصول مطالبات اق ام نما. بش -------- صفحهٔ بعد -------- 222 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر– وجو حاصل از مطالبات مذکور در ماد فوق آنچه مربوط به سازمان اصلاحات ارضی کل کشور است طبب بش (د) ماد92 بمصرف خواهو رسوی و آنچوه مربووط بوه . سازمان میکس و وزارت اقتصاد میباا به وزارتخانه های مزبور پرداخت خواه ا ماده15 - آئیس نامه های اجرابی ا بس قانون درهر مورد از طرف وزارتخانه ذبربط تهیه و . پس از تصوب هیئت دولت بموقع اجرا گذارد خواه ا ماده16 - مقررات مربوط به قانون تاسیس بشگا خالصلات و قانون فروش خالصلات وتصوببشامه های قانونی تکمیل واصولا قوانون فوروش خالصولات وواگوذاری اراضوی خالصه مح ود اهرهای آبادان و خرمشهر واهواز به اوهرداری محول و همچشویس آئویس . نامه های مربوط که مقابر با ابس قانون باا لاو میشود قانون بالا مشتمل بر اانزد ماد و بییت تبصر کوه در تواربخ روز چهاراوشبه چهواردهم تیرما9346 بتصوب مللس سشا رسی بود در جلیه روز سه اشبه بییتم ت یرما بکهزارو . سیص و چهل و اش امیی مورد تصوب مللس اورای ملی قرار گرفت قانون تقسیط بدهی بدهکاران خالصه ومعافیت از پرداخت زیان دیر کرد و خسارات متعلق ماده واحده– ب هکاران بشگا خالصلات سابب موضوع ماد99 قوانون انحلوال بشگوا خالصلات به استثشاء تبصر آن در صورتیکه اصل ب هی خود را به اقیاط میاوی سالانه ظرف د سال از تاربخ تصوب ابس قانون بپردازن از پرداخت زبان دبرکرد و خیوارات .متعلب معاف خواهش بود ب هکارانی که ب هی آنان بموج ابس قانون تقییط میشود اگر هر بک از اقیاط خود را ح اکثر بکما پس از سر رسی مقر.ر نپردازن مشمول بخشودگی فوق نخواهش بود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 223 قانون فوق مشتمل بربک ماد پس از تصوب مللس سشا در جلیه روز چهاراشبه هفوتم تیرما9359 در جلیه روز سه اشبه هفتم آذرما بکهزارو سیص و پشلوا و بوک امیوی . بتصوب مللس اورای ملی رسی قانون واگذاری سی هکتار از اراضی خالصه اوین به دانشگاه ملی ماده واحده – به وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی اجاز داد میشود که سی هکتار ار اراضی خالصه اوبس را طبب اورابط قوانون واگوذاری اصوت هوزار مترمربوع از ًاراضی خالصه اوبس به دانشگا ملی مصوب پشلم آذرما هزاروسیص و چهل و سه ملانا ب انشگا مز. بور واگذار نماب تبصر9 - دانشگا ملی از پرداخت حب الارض مش رج در بش سوم قانون مذکور از تاربخ . واگذاری زمیس معاف میشود تبصور2 - درموورد اراضوی خالصوه اوبوس کوه طبوب مقوررات مربووط بوه قوانون فوروش خالصلات وقوانیس دبگر به موسیات دولتی و خیربه و درموانی و امو ادی وفر هشگوی و ورزای و نظابر آن ملانواً واگوذار او در صوورتیکه بحکوم قطعوی محکووم بملکیوت ااخاص دبگر اشاخته اود موسیات مذکور میتوانش بلای عیس ملک قیمت عادله آنورا که بر اسا بهای بکیال قبل از اولیس واگذاری اراضی اوبس به موسیات دولتی (که بوه موج تصوببشامه امار27149 - 1/ 99 / 33 واگذارا ) تعییس خواه ا بپردازنو ودر صورت ع م تراضی بهای عادلوه بور همویس اسوا بوسویله کاراوشا مشتخو از طورف دادگیتری تعییس خواه ا . قانون بالا مشتمل بر بک ماد ودو تبصر که در جلیه روز سه اشبه بییت و هفتم فروردبس ما هوزارو سیصو و چهول و هفوت امیوی بوه تصوو ب مللس اورای ملی رسی بود در جلیه روز دواشبه سی ام اردببهشت ما هزاروسیص و . چهل وهفت امیی بتصوب مللس سشا رسی -------- صفحهٔ بعد -------- 224 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی آئین نامه اجرایی قانون انحلال بنگاه خالصجات مصوب مرداد ماه1347 با اصلاحات بعدی 9 - برای تشخیص تاربخ اح اث اعیانی های موجود در عرصه املاک خالصوه واقوع در مح ود اهرها سازمان میکس بطربب مقتضی ودر صورت لزوم با جلو نظور کاراوشا اق ام و اتخاد تصمیم خواهش نمود در صورتیکه امر بوه کاراوشا ارجواع اوود دسوتمزد .نامبرد قبلاً باب از طرف ذبشفع پرداخت گردد 2 - عرصه هائی که به صاحبان اعیانی واگذار می اوود بابو بوسویله کا راشاسوان رسومی ارزبابی اود در نقاطی که کاراشا رسمی نباا باکاراشا رسمی مشحصر بفرد بااو . میتوان از افراد خبر محلی استفاد نمود 3 - سازمان های مذکور در بش ب ماد7 قانون انحلال بشگا خالصلات درخواسوتهای خود را راجع به اراضی خالصه به سوازمان میوکس تیویلم می ارنو و سوازمان مشخصوات .زمیس را دقیقاً تعییس و زمیس مذکور بمتقاضی تحوبل داد می اود 4 - وجو حاصل از فروش اراضی مازاد موضوع بشو ب مواد7 درحیواب مخصووص نگه اری می اود تا در نحو خرج آن در مورد اجرای برنامه های عمرانی با انلمس اهر . توافب لازم بعمل آب 5 - بکارگران و کارمش ا ن وخ متگزاران جزء ااغل با بازنشیته با رعابت مقررات ماد واح مصوب97 خرداد ما9334 با ارابط زبر می توان از املاک خالصه « زمیس بوا بشوا و با میتال » :واگذار نمود الف- . ساکس محل باا ب- .کیانیکه همیر با فرزن دارن بر ملردبس حب تق م خواهش داات ج- خود با همی ر او درمحل مالک خانه ای نبود واز اراضی دولتوی نیوز اسوتفاد نکورد . باا -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 225 د- . ح اکثر میاحت زمیس واگذاری پانص متر مربع خواه بود تبصر9 - واگذاری زمیس بطور دسته جمعی بمشظوور خانوه سوازی بوه کوارگران موکوول . ب رخواست بانک رفا کارگران می باا درابشمورد حتی المق ور از زمیشها ئ ی داد خواه . ا که بمحل کارگران نزدبک باا تبصر2 - واگذاری زمیس بکارمش ان ااغل با بازنشیته دولت موکول به تشکیل اورکت تعاونی میکس و تابی دستگا های مربوطه بود و باب طبب طرحهای سواختمانی مصووب وزارت آبادانی و میکس وبا رعابت نقشه هوای اهرسوازی مصووب ه (درنقواطی کوه دارای نقشه جامع می باا ) بمرحله اجرا درآب آن قیمت از اراضی خالصه که قبل از تصوب قانون انحلال بشگا خالصلات از طربب قرعه به کارمش ان دولت اختصاص بافته از حکوم تبصر بالا میتثشی است و سازمان میکس میتوان در ح ود مقررات نیبت به انتقال قطعوی ابس . نوع اراضی به افراد ذبشفع به قیمتی که قبلاً مقررا است اق ام نماب 6 - بک دهم بهای اراضی نق اً درموقع تحوبل زمیس با بشا و میتال و بقیه ب ون بهور و . با اقیاط میاوی در پشج سال دربافت خواه ا 7 - به مشظور اجرای تبصر بک مواد99 قوانون انحلوال بشگوا خالصولات کمییویون ی مرک از سه نفر به انتخاب وزبر آبادانی و میوکس تشوکیل وبوه اموور مربوطوه رسوی گی خواهش نمود کمیییون می توان تعییس میاحت وارزبابی عرصوه را بوه کاراوشا ارجواع . نماب 8 - درصورتیکه اظهارنظر کاراشا مورد تابی کمیییون مزبور قرار گیورد و متصورف بهای مازاد بر پانص متر عرصه. را بپردازد دعوی میترد خواه ا 1 - .پرداخت دستمزد کاراشا رسمی با افراد خبر بعه ذبشفع خواه بود قانون تعیین تکلیف اراضی مزروعی واعیان مستحدث از طرف اشخاص در دهات و مزارع خالصه مصوب29 تیرماه1354 -------- صفحهٔ بعد -------- 226 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده1 - درمورد متصرفان اراضی خالصه وهمچشیس صاحبان اعیانی ا حو اثی در املواک خالصوه موضووع قیومت اخیور موواد3 و4 و تبصور بوک مواد4 قوانون انحلوال بشگوا . خالصلات بترتی زبر اق ام خواه ا الف- از اراضی مورد تصرف ااخاص تا تواربخ29 /4/ 9346 بوا رعابوت75 درصو لیتور آب مشظم درثانیه برای هر دو هکتار زمیس (بک هکتار تحت کشت بک هکتار آبش) و بشرط آنکه میزان سطح کل در هر مشطقوه از ح نصواب موذکور در مواد45 آئویس ناموه اصلاحات ارضی و به ار زبر تلاوز نشماب ب ه. متصرف فروخته خواه ا 9 - اراضی االیزار استانهای گیلان و مازن ارن– بییت هکتار 2 - حومه اهرهای تهران ،ورامیس ، دماون ،اهر ری،امیرانان، کرج، س.ی هکتار 3 - سابر اراضی ودهات تابع اهرستانهای مذکور در بش2 . هفتادهکتار 4 - حومه مراکز استانها به استثشاء کرمان ،سشش ج ، .زاه ان پشلا هکتار 5 - اهرستان های گرگان ،ب گش ، اراضی داوت ماوان واراضوی غیور اوالیزار اسوتانهای .گیلان و مازن ران چهل هکتار 6 - خوزستان ، بلوچیتان ،سییتان.بکص و پشلا هکتار 7 - سابر نقاط ص هکتار. بهر حال ملموع میاحت اراضی که طی بوک قورارداد مزارعوه کواری واگوذار اوود بوا . رعابت مح ودبت ح نصاب فوق برای هر نفر نمیتوان از پانص هکتار تلاوز نماب ب- بهای اراضی که میاحت آن بترتی بالوا بورای واگوذاری تعیویس میشوود و همچشوی س بهای عرصه اعیانیهابکه تا تاربخ29 /4/ 9346 وسیله ااخاص بهر مق ار احو اث گردبو باا توسط هیئت مذکور درماد3 .ابس قانون تعییس میگردد .ح اکثر عرصه اعیان در مورد ساختمان معادل د برابر زبر بشای آن خواه بود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 227 ج- متصرفان اراضی آبی و همچشیس صاحبان اعیانی موذکور د رمواد بالوا مکلفشو ظورف اشما از تاربخ ابلاغ نتیله ارزبابی برای خرب اراضوی مزروعوی داخول در حو نصواب . وعرصه اعیانی اح اثی سش انتقال را امضاء کشش تبصر9 - نحو پرداخت بها با توافب وزارت تعاون و امور روستاها تعییس میگوردد و بهور صورت م ت اقیاط نمیتوان از پشلیال تلاوز نماب. تبصر2 - در صورتی که متصرفان اراضی خالصه با صاحبان اعیانی ظورف مهلوت مقورر برای انتقال ملک اق ام نشمابش وزارت تعاون و اموور روسوتاها حقووق متصورفیس اراضوی وارزش اعیان اح اثی آنان را براسا مفاد ماد3 ابس قانون ارزبابی و ضمس خلوع بو از ملک وانتقال آ ًن به دولت ارزش حقوق واعیوان موذکور در بالوا را بصواح حوب نقو ا .پرداخت وبا بشام اودر صش وق ثبت تودبع خواه کرد تبصر3 - از اراضی خالصه مازاد بر ح نصاب ماد مذکور در بالا طبب تشخیص واعلوام ادارات تعاون و اموور روسوتاهای محلوی وسویله مواموربس ژانو ارمری خلوع بو میگوردد تانیبت به آنها طبب مقررات ماد2 .ابس قانون عمل اود تبصر4 - اراضی خالصه خوزسوتان موضووع تبصور بوک مواد4 قوانون انحلوال بشگوا خالصلات که تا تاربخ تصوب ابس قانون بمتصرفیس واگذار نش است بو ون رعابوت .نصاب مذکور در بالا مشمول مقررات ابس ماد خواه بود ماده2 - به وزارت تعاون و امور روستاها اجاز داد میشود برای بهر برداری از املاکی که درنتیله اجرای ابس قانون بتملک دولت در می آب با حب اولوبوت بترتیو و بشور . زبر اق ام نماب 9 - برای ابلاد مزارع آزمابشی با نمابشی و با تهیه بذر و نهال بوه وزارت کشواورزی و مشابع طبیعی و با به مشظور عمران و بهر بورداری بشورکت هوای کشوت و صوشعت دولتوی . ملاناً مشتقل کش -------- صفحهٔ بعد -------- 228 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 2 - طبب مقررات ماد3 قانون تشکیل ارکتهای سهامی زراعی و ماد3 قانون « تعواونی نموودن تولیو و بکپارچوه او ن اراضوی در حووز عمول اورکتهای تعواونی روسوتابی » بشرکتهای سهامی زراعی و تعاونیهای تولی. روستابی واگذار نماب 3 - بشرکتهای کشت و صشعت خصوصی با مال الاجا ر ای که بتوافب طرفیس میرسو بوه اج. ار واگذار کش 4 - جهت بهر برداری در اختیار ارکتهای تعاونی روستابی گذااته و عواب حاصول را پس از وضع هزبشه بهر برداری بر اسا آئیس نامه مصوب وزارت تعاون و امور روس تاها بمشظور اجرای برنامه های آموزای تعاونی در اختیوار سوازمان مرکوزی تعواون روسوتابی . ابران قرار ده 5 - . به وزارتخانه ها وموسیات دولتی طبب مقررات مربوط واگذار نماب 6 - زمیس را بصورت اجار بلش م ت و براسا اورابطی کوه بتصووب هیئوت وزبوران میرس در اختیار ااخاص داوطل واج. ارابط بگذارد تبصر– در صورت اجرای قانون تعاونی نمودن تولی و بکپارچه ا ن اراضی درحووز عمل ارکتهای تعاونی روستابی درابس قبیل ارکتها نیبت به املاک موضوع بش4 طبوب مقررات بش2 . ابس ماد عمل خواه ا ماده3 - ارزبابی اعیان وسابر حقوق متصرفیس اراضوی موذکور د ر بالوا همچشویس تعیویس قیمت اراضی ب ون رعابت اثر سرمابه گذاری در زمویس بوسویله هیئتوی مرکو از وزبور تعاون و امور روستاها ،وزبر کشاورزی و مشابع طبیعی ،وزبرنیورو ،دادسوتان کول ، رئویس سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور ب ا نمابش گان آنان و بوا نظور کاراشاسوان مشتخو ابوس هیئت تعیی.س خواه ا و رای ابس هیئت قطعی است ماده4 - متصرفیس اراضی خالصه و صاحبان اعیان موظفش بهر مالکانه اراضی مزروعی و حب الارض را طبب مقررات مربوط تاتاربخ تشظیم سش انتقال ملک بوه وزارت تعواون و امور روستاها که با رعابت تبصر9 . ماد بک تعییس میشود پرداخت نمابش -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 229 م اده5 - در صورتیکه متصرفیس اراضی و صاحبان اعیان ظرف م ت سوه موا از تواربخ ابلاغ از طرف ادارات تعاون و امور روستاها ی مربووط دفواتر و اسوشاد واگوذاری حقووق متعلب بخود را امضواء نشمابشو نمابشو وزارت وتعواون و اموور روسوتاها و دفواتر واسوشاد مذکور را بقائم مقامی میتشکف ام ضاء میشماب . در ابس صورت ثمس معامله پس از کیور ب هی ااخاص فوق بابت حب الارض و بهر مالکانه مورد معاملوه بصوش وق ثبوت جهوت .پرداخت بذبحب تودبع میگردد تبصر– در مواردی که در اجرای ابس قانون املاکی با تشظیم سش رسمی بملکیت دولت در میاب هر گا متصرفیس نیبت بتخلی ه و تحوبل ملک اق ام نکشش مواموربس ژانو ارمری مکلفش با اعلام ادارات تعاون و امور روستاها از متصورفیس خلوع بو و ملوک را بشمابشو . معرفی ا تحوبل دهش ماده6 - اراضی و املاک خالصه مشومول ابوس قوانون کوه در محو ود مشواطب طور و قطبهای کشاورزی واقع وتا تاربخ تصوب ابس قانون بصورت قطعی واگذار نش اسوت .مشمول مقررات فروش مقرر درابس قانون نییت تبصر9 - بهای اعیانی وارزش حقووق متصورفیس اراضوی در صوورت امکوان بوا تراضوی طرفیس و درصورت ع م تراضوی بوسویله هیئوت موذکور درمواد3 تعیویس و تشوخیص و بوسیله وزارت کشاورزی ومشابع طبیعی بصاح اعیا نی پرداخت میشود وبا بصش وق ثبت تودبع میگردد وبا تودبوع وجوه در صوش وق ثبوت کلیوه روابوط حقووقی بویس متصورف و صاح اعیانی واراضی خود بخوود قطوع میشوود و اداموه تصورف از ابوس تواربخ تلواوز .محیوب میشود تبصر2 - وزارت کشاورزی ومشابع طبیعی ملاز است در مورد امضای اسشاد فیخ و خل ع ب از مقررات ماد5 . و تبصر آن استفاد نماب ماده7 - دولت اعتبار لازم برای اجرای ابس قانون را در بودجه کل کشور تامیس خواهو .کرد -------- صفحهٔ بعد -------- 230 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده8 - دراجرای مقررات ابس قانون ، وزارت تعاون و امور روستاها از پرداخت هزبشوه های ثبتی وسابر وجوهی که با انلام ابس قبیل معامل ات عاب خزانوه دولوت خواهو او . معاف است ماده9 - به مشظور کمک و میواع ت بوه آن عو از بو هکاران خالصولات سوابب کوه نتوانیته ان در موع مقرراز قانون تقییط ب هی ب هکاران خالصلات مصوب هفتم تیور ما9359 استفاد وب هی خود را تقییط نمابش از تواربخ تصووب ابوس قوانون بوه مو ت بکیال به آنها مهلت داد میشود که برای تقییط ب هی واستفاد از مزابای قوانون مزبوور بمراجع مربوط مراجعه واق ام نمابش به ب هکارانی که بر اسا قانون فوق ب هی خود را تقییط کرد و اقیاط مربوط رادرموع مقرر نپرداخته ان از تاربخ تصووب ابوس قوانون اشما مهلت داد میشود که کلیه اقیاط معوقه را بکلا بپردازد در صورت انقضای ابس . م ت ب هی آنان حال ا و موظف بپرداخت اصل و زبان دبرکرد متعلب خواهش بود مصوبه2016 در خصوص تعیین و تکلیف اراضی مورد تقاضا بنیاد مسکن دوهزار و اانزدهمیس جلیه اورای اصلاحات ارضوی مرکوز در سواعت95 روز بکشوشبه مورخ9/2/ 87 در محل دفتر رباست محترم سازمان امور اراضی با حضور اعضاء تشوکیل ا وگزارش امار79519 / 928 / 53 مورخ22 /2/ 86 دفتر حفظ کاربری و امور زمویس مشضم به ناموه هوای اومار3/ 8912 موورخ29 / 99 / 85 و9/ 26491 / 94 موورخ22 / 92 / 86 م بربت امور اراضی استان گیلان در رابطه با آن سته از متصرفیس عرصه اعیان در اراضی خالصه که تصرفات آنان مربوط به بع از تاربخ29 /4/ 46 میبااو ونیوز اجورای مقوررات مواد949 و933 قانون برنامه سوم و چهارم توسعه مبشی بر انتقال عرصه اراضی فاق اعیان داخل در بافت میکونی روستاهابی که عرصه آن م شمول اصلاحات ارضوی و از اراضوی : دولتی بود مطر و پس از بحث و بررسی تصمیمات لازم اتخاد گردب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 231 :گردشکار م بربت امور اراضی استان گیلان طی نامه امار3/ 8912 مورخ29 / 99 / 85 نحوو اقو ام در رابطه با آن دسته از متصرفیس عرصه اعیان در اراضی خالصه که تصرفات آنان مربوط ب ه بع از تاربخ29 /4/ 46 می باا و درحال حاضر در اجرای ماد948 قوانون اصولاحی ثبت درخواست سش مالکیت نمود ان و با در اجرای ماد949 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی و اجتماعی سش مالکیت نیبت به عرصه اعیان آنها صادر گردد را بوه ااوار بوه ماد3 دستور العمل97393 / 929 / 53 مورخ93 /6/ 84 و بشو (ب) از فوراز بوک بخشوشامه امار922322 / 928 / 53 مورخ9/8/ 89 استعلام نمود ضمس ابشکه در رابطه بوا مواد949 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی و اجتماعی (موضوع ص ور اسشاد مالکیوت خانوه هوای روستابی) به م بربت امور اراضی اسوتان گیلوان اعلوام گردبو مطوابب بخشوشامه اومار 938964 / 926 / 53 موورخ1/9/ 82 اقو ام نماب .کوه بوا توجوه بوه مفواد بخشوشامه موذکور م بربتهای امور اراضی ملزم ا ان در صورت درخواست بشیاد میکس انقلواب اسولامی به مشظور اجرای ماد949 اراضی دولتی مورد نیاز را پس از اخذ حقوق دولوت بوه بشیواد میکس مشتقل تا برابر ضوابط و مقررات اق ام نماب . از طرفی با عشابت به ابشکه در ماد3 ( دسووتورالعمل اخیوور97393 / 929 / 53 مووورخ93 /6/ 84 ) در خصوووص تعیوویس تکلیووف متصرفیس اراضی خالصه، چشیس آم است که ...... و اعیانیهوای احو اثی و سوابر اراضوی مزروعی تصرفی بع از تاربخ29 /4/ 46 خارج ا ز امول دستورالعمل و مشومول مقوررات ....... مربوطه بود و بر همان اسا نیز تعییس تکلیف میگردد که مشظور از برهمان اسوا مشخص نمی باا چه قانونی م نظر سازمان می باا . با توجه به نظربه م بربت گیلان مبشوی بور اعموال بشو (الف) از فوراز بوک آن مربووط بوه تعیویس تکلیوف اراضو ی دولتوی ( 922322 / 928 / 53 مورخ9/8/ 89 ) ااار ا که چشانچه ملاک عمل باا ، )بشو (الوف از فراز بک آن مربوط به تعییس تکلیف عرصه اعیانیهای اح اثی افراد در اراضی خالصوه بع از تاربخ29 /4/ 46 میباا و در صورتی که بخششامه اخیر مورد عمول قورار گیورد بوه -------- صفحهٔ بعد -------- 232 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی موج ماد94 آن کلی ه بخششامه های ماابر با آن از درجه اعتبار ساقط است و همچشویس نیز ماد92 آن ااار به خلع ب از متصرفیس غیر قانونی دارد . همچشیس مو بربت باداو طی ناموه اومار9/ 26491 موورخ22 / 92 / 86 نحوو پاسوخگوبی بوه اسوتعلامات اجورای مقررات ماد949 و933 قانون برنامه سوم و چهار م توسعه مبشی بر انتقال عرصوه اراضوی فاق اعیان داخل در بافت میکونی روستاهابی که عرصه آن مشومول اصولاحات ارضوی واز اراضی دولتی بود استعلام نمود است با عشابت به مرات مذکور موضووع در اوورا :مطر و اورا پس از بحث و بررسی به ار زبر مبادرت به انشاء رای نمود رأ شور: ا 9 - در رابطه با آن دسته از متصرفیس عرصه اعیان در اراضی خالصه کوه در حوال حاضور در اجرای ماد948 قانون اصلاحی ثبت درخواست سش مالکیت نمود ان و با دراجرای ماد949 و933 قانون برنامه سووم و چهوارم توسوعه اقتصوادی و اجتمواعی بابیوتی سوش مالکیت نیبت به عرصه اعیا ن آنها صادر گردد. م بربت های امور اراضی مکلفش مطابب بخششامه اومار938964 / 926 / 53 موورخ1/9/ 82 در صوورت درخواسوت بشیواد میوکس انقلاب اسلامی ب ا ادار ثبت اسشاد به مشظور اجرای قوانیس باد او ، اراضوی دولتوی موورد نیاز را پس از تطبیب با قانون و مقررات مربوطه واخذ حقوق دولت اق ام لوازم را معموول نمابش . )ب بهی است اعیانیهای اح اثی و سابر اراضی مزروعی تصرفی (اراضوی خالصوه بع از تاربخ29 /4/ 46 خارج از امول مقررات مذکور بود و پرون تصورفات ابشگونوه اراضی بابیتی در راستای ابلاغیه وزبر محترم جهاد کشواورزی مبشوی بور تحوبول پرونو های ... مربوطه به ممیزی و تملک اراضی ملی و دولتی ...، اصلاحات ارضی و خالصوه و به سازمان جشگلها ، .مراتع و آبخیزداری کشور، به ادارات کل مشابع طبیعی تحوبل گردد 2 - در رابطه با اجرای مواد933 قوانون برناموه چهوارم توسوعه در روسوتاهابیکه مشومول مقررات اصلاحات ارضی ا و عرصه اراضوی داخول در بافوت میوکونی روسوتا جوز و اراضی دولتی بود که فاق اعیان میباا ، اعلوام موی دارد: چشانچوه مطوابب بشو9 اورابط -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 233 متصرفیس با قانون ومقررات مربوطه وفب داد ا و اجوور معوقو ه وثموس معاملوه و بطوور کلی حقوق متعلب به دولت برابر موازبس قانونی اخذ گردد اجرای قانون مذکور نیبت به عرصه های بادا اعم از باغ و خانوه میوکونی و زمویس مزروعوی و ... داخول در بافوت . میکونی روستا بلامانع میباا مصوبه2031 موضوع دستورالعمل اجرا ئی قانون تعیین و تکلیف اراضی مزروعی واعیان مستحدث از طرف اشخاص در دهات ومزارع خالصه مصوب29 / 4 / 54 :گردشکار از آنلابی که بکی از اهو اف مهوم سوازمان اموور اراضوی سوامان هی و تثبیوت مالکیوت ااخاص حقیقی و حقوقی در اراضی دولتی که به تصرف متصرفیس در آم است موی باا ل ذا با توجه به قانون تعیویس تکلیوف اراضوی مزروعوی و اعیوان میوتح ث از طورف ااخاص و مزارع خالصه مصوب21 /4/ 9354 ودر جهت تیوربع وتیوهیل در امور تعیویس تکلیف متصرفیس اراضی خالصه گوزارش اومار11189 / 928 / 53 موورخ39 /2/ 87 دفتور حفظ کاربری و امور زمیس سازمان امور اراضی در رابطه بو ا بررسوی دسوتورالعمل قوانون تعییس تکلیف اراضی مزروعی واعیان میوتح ث از طورف ااوخاص در دهوات و موزارع خالصوه مصوووب21 /4/ 54 (اصوولاحیه بخشووشامه97393 / 929 / 53 مووورخ93 /6/ 84 ) طووی جلیات متع د در اورا مطر و پس از بحث و بررسی دستورالعمل مربوطه بشر زبر به : تصوب اعضاء اورا رسی ((دستورالعمل قانون تعییس تکلیف اراضی مزروعی و اعیان میتح ث از طرف ااوخاص در دهات و مزارع خالصه مصوب21 /4/ 54 )) -------- صفحهٔ بعد -------- 234 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده1) :اصطلاحات زبر در ابس دستورالعمل در معانی مشروحه بکار میرود 9 - : قانون مشظور قانون تعیویس تکلیوف اراضوی مزروعوی و اعیوان میوتح ث از طورف ااخاص در ده ات و مزارع خالصه مصوب21 /4/ 54 . میباا 2 - :ابام تصرف عبارتیت از طول سشوات تصرف قبل از تاربخ29 /4/ 46 تا زمان انتقال .سش اراضی بشام متصرف 3 - : بهر مالکانه . عبارتیت از اجرت المثل ابام تصرف اراضی مزروعی خالصه 4 - :حب الارض مشظور اجرت المثل ابام تصرف برای اعیانیها و م یتح ثات ابلاد ا توسط ااخاص بر روی. اراضی خالصه میباا 5 - : کمیییون عبارتیوت از کمییویون مقورر در مواد3 قوانون تعیویس تکلیوف اراضوی مزروعوووی و اعیوووان میوووتح ث از طووورف ااوووخاص در دهوووات و موووزارع خالصوووه مصوب21 /4/ 54 . 6 - : متصرف مشظور از متصرفیس ااخاصی هیتش که قبول از29 /4/ 46 اراضوی خالصوه . دولتی را تحت تصرف و بهر برداری قرارداد ان ماده2) م بربت جهاد کشاورزی اهرستان مکلف اسوت قبول از هور گونوه اقو امی در جهت تعییس تکلیف اراضی مزروعی و اعیان میوتح ث از طورف ااوخاص در دهوات و مزارع خالصه ، وضعیت مالکیت وباسش مالکیت دولت برعرصه تصورفی را از ادار ثبوت . اسشاد و املاک محل وقوع ملک استعلام نماب ماده3) متقاضی مکلف به تق بم درخواسوت تعیویس تکلیوف اراضوی تصورفی خوود در اجرای ابس دستورالعمل به انضمام نقشه اراضی به م بربت جهواد کشواورزی بامو بربت امور اراضی استان برابر فرم امار9 پیوست . می باا ماده4) ر سی گی به تقاضای ااخاص مبشی بر تعییس تکلیف اراضوی صورفاً نواظر بور آن دسته از اراضی زراعی وا عیانیهای است که سابقه تصرف و ق مت آن بوه قبول از تواربخ 29 /4/ 46 )( میتش اًًًًً به قیمت (الف از ذ ب ل ماد بک قانون ) بااو و اعیانیهوای احو اثی وسابر اراضی مزورعی تصرفی بع از ت اربخ29 /4/ 46 خارج از امول ابوس دسوتورالعمل -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 235 بود و بر اسا بش2 - 2 بخششامه امار52787 / 929 / 53 مورخ1/7/ 85 پرون متصورف .جهت اق امامت قانونی عیشاً به ادار کل مشابع طبیعی استان تحوبل می گردد ماده5) م بربت جهاد کشاورزی مکلف بوه اخوذ گوواهی از ادار اموور آب مبشوی بو ر وجود مشابع آبی برای اراضی تصرفی مزورعی مورد درخواست متقاضی بوه همورا نقشوه تابی ا آن به میزان75 % لیتر آب مشظم برای هر دوهکتار زمیس (بک هکتوار کشوت و . بک هکتار آبش) می باا مااده6) مو بربت جهواد کشواورزی اهرسوتان مکلوف اسوت از جهوت تعیویس قو مت ومیواحت اعیانیهوای مو جوود در قطعوه موورد تقاضوا موضووع را بوه کاراوشا رسومی . دادگیتری ارجاع نماب تبصر9 - پرداخت هزبشه ناای از اجرای ابس ماد برعه متقاضی موی بااو ومو بربت . جهاد کشاورزی اهرستان مکلف است مبلغ کاراشاسی را کتباً به متقاضی اعلام نماب تبصر2 - متقاضی مکلف اسوت بعو از اعلو ام مبلوغ کاراشاسوی توسوط مو بربت جهواد کشاورزی اهرستان ظورف مو ت د روز نیوبت بوه وازبور دسوتمزد کاراشاسوی رسومی ، دادگیتری اق ام نماب ب بهی است در صورت ع م پرداخت هزبشه کاراشاسی م بربت امور اراضی اظهار نامه ای (فرم امار2 ) از طربب دادگیتری محل برای متقاضی ارسال خواه .نمود تبصر3 - درصورت ع م اق ام از سوی متصرف ظرف مهلت مقرر دراظهارنامه ابلواغی ، م بربت امور اراضی استان مکلف است مطوابب قیومت اخیور مواد4 ابوس دسوتورالعمل پرون متصرف را به مشظور خلع ب از طربب مراجوع قضوابی بوه ادار کول مشوابع طبیعوی . استان تحوبل نماب ماده7) ار اضی خالصه تحت تصرف متصرفیس که به صوورت دبوم بهور بورداری موی . اود بر اسا ابس دستور العمل قابل تعییس تکلیف نمی باا ماده8) م بربت جهاد کشاورزی مکلف است پس از تشظیم وتکمیل پرون مراتو را در جهت تشخیص امولیت قانون بر قطعه مورد تقاضا و طر موضوع در کمیییون ماد -------- صفحهٔ بعد -------- 236 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 3 قانون و نیز ارزبابی اعیانی و سابر حقوق متصرفیس اراضی موضوع ابس دستور العمل ، به . م بربت امور اراضی استان اعلام نماب تبصر– مرجع تشخیص اراضی مشمول ابس دستور العمل به اسوتشاد تبصور9 ذبول مواد بک قانون انحلال بشگا خالصلات وبا توجه به بخششامه اومار49595 / 929 / 53 موورخ 25 /2/ 9385 سازمان امور اراضی ، روسوای سوازمان هوای جهواد کشواورزی اسوتانها و در صورت تفوبض اختیار از سوی ابشان ، م بر امور اراضی استان بود وکمیییون موضووع ماد3 قانون مذکور وظیفه ای در ابس زمیشوه ن ااوته و صورفاً پوس از ارجواع موضووع از سوی م بربت امور اراض ی استان وظیفوه دارد کوه نیوبت بوه تقووبم و ارزبوابی و قیموت . گذاری اق ام نماب ماده9) م بربت جهاد کشاورزی مکلف است بوه مشظوور تعیویس بهور مالکانوه اراضوی مزروعی با حب الارض اعیانی اح اثی از تاربخ تصرف تا زمان انتقال سش ، موضوع را از طربب کانون کاراشاسان به کاراشا رس می دادگیتری ارجواع توا بور اسوا نووع بهور برداری سالهای تصرف نیبت به تعییس بهر مالکانه اراضی با . حب الارض اق ام نماب تبصر9 - پرداخت کلیه هزبشه های ارزبابی در اجرای ابس ماد از طرف مو بربت اموور . اراضی قابل پرداخت می باا تبصر2 - بهر مالکانه با حب الارض ابا م تصورف اراضوی موضووع ابوس دسوتورالعمل از .زمان تصرف تا زمان تشظیم سش انتقال ملک محاسبه و توسط متقاضی پرداخت میگردد تبصر3 - درصورتی که مبلغ ارزبابی بهور مالکانوه بوا حوب الوارض تعیویس او توسوط کاراشا رسمی دادگیتری مورد اعتراض قرار گیرد پرون امور بوه هیئوت سوه نفور از کاراشاسان رسمی دادگیتری از سوی م بربت امور اراضی اسوتان ارجواع موی گوردد و . پرداخت هزبشه کاراشاسی مذکور برعه معترض می باا تبصر4 - متقاضی مکلف است قبول از پرداخوت بهواء اراضوی موورد درخواسوت ، بهور مالکانه با حب الارض ابام تصرف را بر اسا نظربه کاراشاسی به حیا ب مورد تعرفوه از سوی م بربت. جهاد کشاورزی اهرستان واربز نماب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 237 ماده11 ) م بربت اموور اراضوی مکلوف اسوت پوس از دربافوت بهور مالکانوه اراضوی مزروعی و حب الارض اعیانی اح اثی ، پرون را درجهت تعییس قیمت اراضوی بو ون در )نظر گرفتس اثر سرمابه گذاری در زمیس وبارعابت بش (الف و (ب) ذبل ماد بک قانون وبرابر (فرم امار3 ) در کمیییون ما3 . موضوع قانون باد ا مطر نماب ماده11 ) مو بربت اموور اراضوی مکلوف اسوت قیموت ارزبوابی او از سووی اعضواء کمیییون مقرر در ماد3 قانون را که قطعی و غیر قابول تل بو نظور موی بااو کتبواً بوه متقاضی اعلام نماب. تبصر9 - اعتبار مو ت ارزبوابی حاصول از اجورای ابوس مواد پوس از ابلواغ بوه متقاضوی ح اکثر به م ت اش موا تعیویس میگوردد و صوورت انقضواء مو ت باداو مراتو بوا درخواست م بربت اموراراضی مل داً از سوی اعضاء کمیییون مقرر در مواد3 قوانون .مورد ارزبابی قرار می گیرد تبصر2 - مو ت پرداخوت بهوای اراضوی در وهلوه اول بوا توافوب طورفیس معاملوه (جهواد کشاورزی ومتقاضی) بود ودر صورت تقیویط مو ت پرداخوت اقیواط بویش از5 سوال . نخواه بود ماده12 ) به استشاد ماد99 قانون زمویس اوهری مصووب22 /6/ 66 آن دسوته از اراضوی دولتی (خالصه ) که درداخل مح ود وحربم اهر واقع ا از امول ابس دسوتورالعمل . خارج می باا ماده13 ) م بربت امور اراضی استان ضمس تکمیل( فرم امار4 ) پرون متشکله را بوه انضمام مو ارک ذبول بوه سوازمان جهواد کشواورزی اسوتان ارسوال توا پوس از بررسوی و درصورت تابی احراز ارابط توسط رئیس سازمان جهاد کشاورزی ملووز امضو اء سوش .صادر گردد 9) تصوبر کامل سش مالکیت با گواهی مالکیت دولت برعرصه که میتلزم ذکور دقیوب . میزان میاحت با سهام مورد مالکیت باا 2) .گزارش کاراشا رسمی دادگیتری به انضمام نقشه ارائه ا از سوی متقاضی -------- صفحهٔ بعد -------- 238 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 3) تصوبر اصل فیش واربزی بابت بهر مالکانه اراضی با حب الوارض بوه همو را نیوخه .اصلی نظربه کاراشا رسمی 4) صورتللیه تعییس قیمت موضوع کمیییون ماد3 . قانون 5) گواهی ادار امور آب موضوع ماد4 . ابس دستورالعمل تبصر– اسشاد متصرفیس موضوع قانون ب ون رعابت ح نصابهای مقرر در قوانون حفوظ کاربری زراعی و باغهوا و قوانون جلووگیری از خورد او ن ا راضوی کشواورزی و ابلواد قطعات مشاس فشی و اقتصادی صوادر میگوردد و ذبشفوع موی توانو نیوبت بوه اخوذ سوش . تفکیکی برای تصرفات تعییس تکلیف ا از طربب ادار ثبت اسشاد و املاک اق ام نماب ه ب ب ی است پس از ص ور اسشاد ، سابر ضوابط و مقررات موضوع قوانیس اخیرالوذکر در خصوص ابس . قبیل اراضی ملری می باا ماده14 ) در صورتیکه اختیارات قانونی تعییس تکلیف اراضی دولتی در اجرای قوانیس و مقررات مربوطه به م بر امور اراضی تفوبض ا باا ، احراز ارابط و ابس دستورالعمل .توسط م بر امور اراضی خواه بود ماده15 ) ابس دستورالعمل در95 ماد و92 تب صر تشظیم ا وبا ابلاغ آن کلیه بخششامه .های ماابر با آن از درجه اعتبار ساقط و لاو می گردد -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 239 فرم شماره1 نمونه فرم تقاضا تعیین تکلیف از ماده2 دستورالعمل اجرایی قانون تعیین تکلیف اراضی مزروعی و اعیان مستحدث از طرف اشخاص در دهات و مزارع زارعین خالص ه مصوب29 /4/ 1354 م بربت محترم امور اراضی استان/ مشطقه م بربت محترم جهاد کشاورزی اهرستان باسلام ؛ ....... احتراماً نظر به مو ارک پیوسوت ابشلان ف رزنو........ سواکس.......... متصورف بوک قطعه زمیس به میاحت........ متر مربع در روستای....... از پلاک ....... فرعی ا ز ....... اصولی بخوش........ ثبوت اهرسوتان ......... کوه قبلواً براسوا قوانون خالصوه بوه وزارت جهواد کشاورزی مشتقل گردب است می باام . لذا ب بشوسیله خواستار تعیویس تکلیوف اراضوی . مورد تصرفی خود می باام امضاء م ارک و میتش ات پیوست 9 - فرواشامه و ادله اثباتی سبب تصرف اراضی به قبل از تاربخ29 /4/ 9346 2 - ادله اثباتی وجود سابقه اعیان به قبل از تاربخ29 /4/ 9346 -------- صفحهٔ بعد -------- 240 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی فرم امار2 برگ اظهارنامه : مشخصات و اقامتگا اظهارکشش موضوع اظهارنامه مشخصات و : اقامتگا مخاط :خلاصه اظهارات مخاط محتورم آقای/خوانم ......................... در راسوتای رسوی گی بوه درخواسوت موورخ .............. وارد بوه اومار .................... ثبوت دفتور مو بربت جهواد کشواورزی اهرسوتان .................. در خصووص تعیویس تکلیف عرصه خالصه دولتی (مزروعی/اعیوانی ................. ) پلواک ثبتوی ....................... فرعی از ....................... اصلی واقع در اهرستان بخوش روستا........................ ، موضوع دستورالعمل قانون تعییس تکلیف اراضی مزروعی واعیان میتح ث از طرف ااخاص در دهوات و موزارع خاصوه مصوب21 /4/ 9354 ، ابس م بربت نیوبت بوه معرفوی کاراوشا رسومی دادگیتری به مشظور تعییس ق مت و میواحت اعیوانی احو اثی در عرصوه تصرفی اق ام و مرات جهت پرداخت دستمزد کاراشا به اما طی نامه امار .......................... مورخ ........................ ابلاغ و علیرغم انتقضواء م ت مقرر در اخطاربه تاکشون هیچگونه اق امی درجهت تودبع دستمزد کاراشا بعمل نیاورد اب ، لذا ب بشوسیله به جشابعالی اخطار موی گوردد ( ح اکثر ظرف م ت بییت29 ) روز از تاربخ ابلاغ ابس اظهارنامه نیوبت ............... به واربز دستمزد به حیاب امار ...................... عه بانک . به نام آقوای ............................. کاراوشا رسومی دادگیوتری و ارائوه فویش واربوزی بوه ابوس مو بربت اقو ام نمابیو درغیور ابوس صوورت ابوس م بربت نیبت به خلع ب عرصه تصرفی طبب مقوررات مربوطوه از طربوب . مراجع قضابی اق ام خواه ا :خلاصه جواب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 241 فرم امار3 صورتجلسه ا رزیابی کمیسیون ماده3 قانون تعیین تکلیف اراضی مزروعی واعیان مستحدث از طرف اشخاص در دهات و مزارع خالصه مصوب 29 /4/ 54 در اجرای مواد3 قوانون تعیویس تکلیوف آرای مزروعوی و ... مصووب21 /4/ 54 ومواد8 ........ دستورالعمل اجرابی قانون مذکور و با توجوه بوه دعوتشاموه اومار ، ...........موورخ جلیه اعضاء کمیییون ماد3 قانون فوق الذکر را ساعت .......... موورخ .............. در محل م بربت اراضی استان تشکیل و در ارتباط با تعییس تکلیف اراضی خالصوه تصورف ...... آقای /خانم ...... بوه میواحت............ مترمربوع دارای پلواک ........ فرعوی ..... اصولی ......... ًواقع در قربه ......... بخش .......... اهرستان .......... مح ود به حو ود اربعوه اومالاً جشوباً ......... ارقاً ............. غربوا ........ کوه درحوال حاضور توسوط متصورف بوه صوورت / مزروعی/اح اث تاسییات............ بهر برداری می اوود وتوسوط کاراشا کاراوشا مشتخ کمیییون مذکور ارزبابی گردب و به امار ............. موورخ........... ثبوت دفتور . م بربت امور اراضی ا به ار ذبل مبادرت به ص ور رای می نماب (ر)أی کمیییون اعضا کمیییون با بررسی همه جانبه امور و با / امعوان نظور بوه نظربوه کاراوشا رسومی کاراشا مشتخت ، ارزش هر متر مربع از عرصه تحت تصورف آقای/خوانم .............. بوه میاحت ........... مترمربع با مشخصوات صو رالذکر رابوه مبلوغ ........ ربوال و قیموت کولً میاحت را جمعا مبلغ ............. ربال اعلام می نماب ابس رأی میوتش بوه مواد3 قوانون فوق صادر وقطعی می ب. اا -------- صفحهٔ بعد -------- 242 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ردیف نام و نام خانوادگی سمت در کمیسیون ماده3 امضاء ملاحضات 9 نمابش دادستان کل کشور 2 نمابش وزبر نیرو 3 نمابش وزبر جهاد کشاورزی و رئیس سازمان جهاد کشاورزی 4 نمابش وزبر جهاد کشواورزی و مو بر امور اراضی 5 نمابش سازمان ثبت اسشاد کل کشور -------- صفحهٔ بعد -------- -------- صفحهٔ بعد -------- ۲۱۴۴ مجموعه قوانئین و مقررات اصلاحات ارضی, خالصه و تعبین تکلیف اراضی دولتی بخش سوم قوائین و مقررات اراضی وایر و -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 245 شرایط و ضوابط عمران و آبادی املاک مسلوب المن ف عه و اراضی بایر هیئت وزبران درجلیه مورخ28 /9/ 59 بشا به پی شوشهاد اومار272 موورخ1/9/ 59 وزارت تعاون و امور روستاها دراجرای مقررات ماد واح قانون تم ب مهلتهای مقورر درمواد 49 آئیس نامه اصلاحات ارضی وماد سوم قانون راجع به الحاق هشت ماد بوه آئویس ناموه اصلاحات ارضی مصووب98 /1/ 41 اورابط و ظووابط عموران و آبوادی املواک میولوب المشفعه و اراضی بابر را به ار پیوست تصوب نمودن . اول– در املاک میلوب المشفعه واراضی بابر عملیات ذبل عمران و آبادی محیوب :میشود .زراعت .باغ اری دام اری ،پرورش طیور، پرورش زنبور عیل ،نوغان و تاسییات پرورش ماهی ، احو اث ساختمان ابلاد ،تاسییات صشعتی. دوم – :ارابط و ضوابط عمران و آبادی برمبشای فعالیتهای کشاورزی به ابس ار است 9 - برای کشت انواع محصولات کشاورزی اعوم از اوتوی وصویفی ابوس عملیوات بابو . انلام اود آ ماد کردن زمیس ،همووار کوردن زمویس بورای آبیواری قطعوات ، ز کشوی و ایربس کردن زمیس (در صورت لزوم ) تامیس آ ب مورد احتیواج وابلواد اوبکه آبرسوانی ، اق امات فوق برای تمام میاحت اراضی اعم از زبور کشوت و آبوش بابو بعمل آبو . در زراعت های آبی مق ار آب مورد احتیاج برای هر هکتار حو اقل75 % لیتور درثانیوه روی زمیس باب تامیس گردد وجمعاً دوبرابر اراضی که با آب تهیه ا درطول بک سال زراعی زبرکشت قرارگرفته باا آباد ا تلقی میشود مشروط بر ابشکه قطعات زراعتی زبور هور -------- صفحهٔ بعد -------- 246 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی بک از مشابع آب در جوار هم بصورت بک پارچه باا مگر آنکه موانع قانونی با طبیعی . از بک پارچه ا ن قطعات جلوگیری کش 2 - اح اث باغات (اعم از باغ میو ،قلمیتان ،توتیتان ، مو ستان ،نخلیتان ،با غ مرکبات و .حشا و چای وامثال آنها) و جشگل کاری وابلاد بیشه 3 - ابلاد تاسییات دام اری و پرورش طیور، زنبور عیل ، نوغان، ماهی اعم از ساختمان .های موردنیاز واراضی تحت کشت نباتات علوفه ای ومراتع مصشوعی سووم– ابلواد سواختمانهابی کوه بورای سوکونت بوا مصوارف خواص دبگور (از قبیول سیلو،انبار،اصطبل، تعمیرگا و غیر ) قابل استفاد باا تا د برابر ملموع میاحت زبر بشوا .آباد ا تلقی میگردد چهارم– ابلاد هر نوع تاسییات صشعتی وباساختمانهای مربوط و همچشویس سواختمانهای .محل سکونت کارگران تا میزان د برابر میاحت زبر بشا آباد ا تلقی میگردد پش لم– تشخیص عمران وآبادی اراضی طبب اورابط و ضووابط توسوط وزارت تعواون و امور روستاها بعمل میاب در صورتیکه تشخیص ظرف بک ما موورد اعتوراض ااوخاص ذبشفع قرار بگیرد اعتراضات برحی مورد برای بکبار در کمیییون پشج نفوری مرکو از نمابش گان وزارتخانه های مربوط ونمابش بانک تعاون کشاورزی ابران در مراکوز اسوتان . و فرمان اری های کل رسی گی ونظر قطعی اعلام خواه ا پی شنهاد مقررات مربوط به تع یی ن تکل ی ف نسقهای زراعی متروکه و املاک مسلوب المنفعه و با ی ری که در اجرای قوان ی ن و مقررات اصلاحات ارضی به .تملک دولت درآمده است در اجرای تبصر بک قانون تم ب مهلت و مواع مختلف مقرردر قانون تقییم و فروش املاک مورد اجار به زارعیس میتاجر درموارد خاص مصوب خرداد9341 مقررات ذبول :تصوب میشود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 247 الف– املاک میلوب المشفعه و بابر را که بوه موجو قوانون اصولاحی قوانون اصولاحات ارضی مصوب91 / 99 / 49 از طرف دولت خرب اری گردب ولی به علت وجوود ن ااوتس افراد مش رج در ماد96 قانون مذکور تقییم نگردب است برحیو موورد بوا توجوه بوه :برنامه های توسعه کشاورزی نیبت به آن املاک بشحو ذبل اق ام اود 9 - طبب مقررات ماد39 قانون تشکیل ارکتهای سهامی زراعی وماد3 قوانون تعواونی نموودن تولیو و بکپارچوه او ن اراضوی در حووز عمول اورکتهای تعواونی روسوتابی .بشرکتهای سهامی زراعی و تعاونیهای تولی روستابی واگذار اود 2 - برای ابلاد مزارع تولی بذر نمابشی و آزمابشی به وزارت کشاورزی و مشابع طبیعی و ارکتهای کشت وصشعت دولتی به مشظور عمران وبهر برداری ملاناً مشتقل.اود 3 - . به ارکتهای کشت و صشعت خصوصی اجار داد اود 4 - جهت بهر برداری در اختیوار اورکتهای تعوا ونی روسوتابی گذااوته اوود و عوابو لص حا ه پس از وضع هزبشه بهر بر داری بر اسا آئیس ناموه مصووب وزبور تعواون و اموور روستاها به مشظور اجرای برنامه هوای آموزاوی تعواونی در اختیوار سوازمان مرکوز تعواون روستائی ابران قرار گیرد. درصورت اجرای قانون تعاونی نمودن تولی و بکپارچه او ن اراضی در حوز عمل ارکتهای تعاونی روستابی درابس قبیل ارکتهای تعاونی روسوتابی . نیبت به املاک مذکور طبب مقررات بش بک ابس ماد عمل خواه ا ارابط واگذاری اراضی مذکور طبب آئیس نامه ای خواه بود که بشوا بوه پیشوشهاد وزارت . تعاون و امور روستاها بتصوب هیئت وزبران برس ب- به زارعیس میتاجر مشمول قانون تقیویم و فوروش املواک موورد اجوار بوه زارعویس میتاجر مصوب دبما9347 که نیب زراع ت ی خود را ترک کرد ان مو ت چهوار موا از تاربخ انتشار آگهی ا جرای ابس مقررات مهلت داد موی اوود کوه بوا مراجعوه بوه ادارات تعاون و امور روستاها با امضای اسشاد خرب تکلیف قانونی خوود را انلوام دهشو در غیور ابشصورت زمیس مورد اجار آنان را با رعابت حب تق م ااخاصی که نیب زارعتی مزبوور -------- صفحهٔ بعد -------- 248 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی را کشت میکشش بیابر افراد مش رج درماد96 قوان ون اصولاحی قوانون اصولاحات ارضوی مصوب91 / 99 / 49 واگذار نماب . درمورد انتقال گیرن گان ابس قبیل اراضی ح نصاب مذکور در ماد91 قوانون اصولاحی .قانون اصلاحات ارضی لازم الرعابه است پیششهاد فوق به استشاد تبصر بک قانون تم ب مهلوت و مواعو مختلوف مقورر در قوانون تقییم و ف روش املاک مورد اجار به زارعیس میتاجر درمووارد خواص پوس از تصووب کمیییون تعاون و امور روستاهای مللس اورای ملی در جلیوه روز پشلشوشبه99 /6/ 52 در جلیه روز چهاراشبه بییت و سووم آبوان موا بکهوزارو سیصو و پشلوا و دو امیوی بتصوب کمیییون تعاون و امور روستاهای مللس سشا رسی . آئین نامه شرایط واگذاری املاک مسلوب المنفعه و بایر ای که به تملک دولت درآمده است هیئت وزبران درجلیوه موورخ39 /3/ 55 بشوا بوه پیشوشهاد اومار9997 / 9251 - 99 موورخ 22 /9/ 55 وز ارت تعاون و امور روستاها به استشاد بشو الوف پیشوشهاد مقوررات مربووط بوه تعییس تکلیف نیب های متروکه و املاک میلوب المشفعه و با بر ابکه در اجرای قوانیس و مقررات اصلاحات ارضی بتملک دولت درآم است . آئیس نامه زبور را دربوار اورابط : واگذاری املاک مذکور تصوب نمودن م اده1 - ادارات تعاون و امور روستاهای محل وقوع ملک موظفش مشخصوات اراضوی موضوع ابس آئیس نامه را بر اسا سووابب و پرونو ههای مربووط بوه نزدبکتوربس اورکت سهامی زراعی و ارکت تعاونی تولی روستابی واقع در حووز اهرسوتان اعلوام نمابشو . چشانچه ظرف سه ما از تاربخ اعلام ارکته ای مزبور آمادگی خود را برای تحوبل زمویس -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 249 کتباً به ادار مربوط اطلاع دهش ، اراضی مذکور با رعابت مواد3 قوانون تشوکیل سوهامی زارعی ومواد3 قوانون تعواونی نموودن تولیو و بکپارچوه او ن اراضوی درحووز عمول ارکتهای تعاونی روستابی ، . بشرکت متقاضی واگذار خواه ا ماده2 - در صور تیکه ارکتهای مذکوردر ماد9 ظرف سه ما کتباً احتیاج خوود را بوا ادارات تعواون و اموور روسوتاهای محول اعلوام نشمابشو ، از طورف آن ادارات مراتو و مشخصات ملک به ادارات کل کشاورزی ومشابع طبیعی و همچشویس اورکتهای کشوت و صشعت دولتی استان اعلام خواه ا تا درصورت نیاز درخواس ت خود را ظرف دوما به ادار تعاون و امور روستاهای مربوط ارسال دارن . در ابشصورت املاک میولوب المشفعوه واراضی بابر مذکور ملاناً به وزارت کشاورزی ومشابع طبیعی با ارکت کشت و صوشعت . دولتی با سش رسمی مشتقل خواه ا ماده3 - وزارت تعاون و امور روستاها مشخصات اراضی بابر و املاک میلوب المشفعوه ابکه از اجرای مواد فوق مشتقل نش باا طی آگهی دربوک روزناموه کثیور الانتشوار بوا اطلاع ارکتهای کشت و صشعت خصوصی خواه رسان توا در صوورت تمابول آنوان بوا اجار اراضی ، . پیششهاد و طر خود را ظرف دوما از تاربخ ص ور آگهی تیلیم دارن تبصر9 - نیبت بوه تقاضوا ی و اصوله درصوورتیکه صولاحیت اورکت کشوت و صوشعت خصوصی متقاضی مورد تابی وزارت کشاورزی ومشوابع طبیعوی قورار گیورد ، بوا رعابوت تق م تاربخ تقاضا رسی گی ودرصورت قبول طر متقاضی بورای تشظویم قورارداد اجوار . اق ام خواه ا تبصر2 - میزان مال الاجار ابس اراضی طبب نظر کاراشا مشتخ ادارات کل تعواون و .امور روستاهای استان تعییس میگردد تبصر3 - م ت اجار ح اکثر د سال با نظر وزارت تعاون و امور روستاها در هر موورد تعییس خواه ا میتاجر حب واگذاری مورد اجار را بهیج عشوان ب ون موافقوت وزارت . مذکور به ااخاص دبگر ن ارد -------- صفحهٔ بعد -------- 250 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده 4 - اگر اراضی بابر و املواک میولوب المشفعوه پوس از انقضوای ضورب الاجلهوای مش رج درمواد فوق مشتقل با به اجار داد نش باا ، وزارت تعاون و امور روستاها ابوس اراضی را بر اسا قرار ی داد که در آن بورای عموران اراضوی مو ت متشاسوبی (حو اکثر پشلیال) تعییس ا باا دراختیار ارک ت تعاونی روستابی قربوه محول وقووع اراضوی و درصورت نبودن ارکت های تعاونی روستابی در آن قربه، دراختیار نزدبکتربس ارکت . تعاونی روستابی قرار خواهش داد که از اراضی مزبور بهر برداری نماب تبصر9 - در آم حاصله از اراضی و املاک مذکور پس از وضع هزبشه بهر برداری بور اسا آئیس نامه مصوب وزبر تعاون و امور روستاها به مشظور اجرای برنامه های آموزای تعاونی دراختیار سازمان مرکزی تعاون روستابی قرار خواه گرفت. تبصر2 - در صورتیکه ارکتهای مزبور ظرف م ت مش رج در قرارداد ، طبوب تشوخیص وزارت تعاون و امور روستاها نیبت به عمران و آبا دی اراضی اق ام نشمابشو ، آن قیومت .از اراضی که عمران نش میترد میگردد ماده5 - با رعابت ترتی مقرر درابس آئیس نامه چشانچه برای استفاد از بک زمیس چشو متقاضی وجود دااته باا نظر وزارت تعاون و امور روستاها بورای واگوذاری زمویس بهور بک از متقاضیان لازم الاجراء است. دادنامه185 مورخ7 / 9 / 1377 هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص اراضی مسلوب المنفعه م بربت محترم امور اراضی استان / مرکز نظر به ابشکه بور طبوب رای اومار985 موورخ7/1/ 9377 هیوات عموومی دبووان عو الت اداری اراضی بابر و املاک میلوب المشفعه مربوط به مالکیت ااخاص مشمول مقوررات و ضوابط پیش بیشی ا در قوانیس مصوب بع از پیروزی انقلاب اسلامی تشوخیص و بور همیس اسا نیز ماد6 دستورالعمل امار5694 / 927 / 53 مورخ28 /2/ 9373 ابس سازمان -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 251 در رابطه با ابس قبیل املاک کان لم بکس اعلام گردب است . لذا بمشظور اجراء و رعابت مفاد رای مذکور ، بش فوق در جهت تعییس و تکلیف اراضی مورد بحث از تاربخ ص ور ابس دستورالعمل به ار زبر اصلا موی گوردد. بوا توجوه بوه ابوس کوه وضوعیت املواک میلوب المشفعه و اراضی بابر موضوع ماد49 آبیس نامه اصلاحات ارضی و ماد3 قوانون راجع به الحاق هشت ماد به آبیس نامه اصلا حات ارضی و ماد3 قانون راجوع بوه الحواق هشت ماد به آبیس نامه مذکور بر حی نوع اراضی و وجود با ع م وجود سابقه کشوت و عملیات زراعی در آنها و تعاربفی که در قانون اصلاحات ارضی و اوورای اصولاحات ارضی در مورد اراضی و املاک مذکور به عمل آم مشطبب با ضوابط و تعاربف ا راضی در مصوبه ملمع تشخیص مصلحت نظام اسلامی در خصووص حول مشوکل اراضوی بوابر مصوب25 /5/ 9367 و قانون مرجع تشوخیص اراضوی مووات و ابطوال اسوشاد آن مصووب 99 / 99 / 9365 می باا . لذا جهت تعییس تکلیف و اتخواذ تصومیم دربوار اراضوی موورد بحث با توجه به تفاوت نوع و وضعیت دو مورد اراضی مزبور م بربت ها بابیتی در هور مورد با بررسی دقیب سوابب امر و پرون های اجرائی مربوطه و اظهار نامه تیلیمی مالکان ،و بازدب از وضعیت فعلی اراضی و تحقیقات لازم د ر محل و قراء هملوار اولاً : در مورد املاک میلوب المشفعه نظر به ابس که ابشگونه املاک قبلاً بوه صوو رت دابور بود و به عللی بع اً به حالوت مخروبوه و میولوب المشفعوه در آمو اسوت . لوذا املواک مذکور طبب تعاربف بع از پیروزی انقلاب به عشوان اراضی بابر تلقی گردبو و دربوار ابس قبیل املاک بابیتی با رعابت کامل مقررات مصوبه ملمع تشوخیص مصولحت نظوام اسلامی در خصوص حل مشکل اراضی بابر و آبیس نامه اجرائی آن پس از احراز اعراض با ع م اعراض مالکان مربوطه طبب مقررات ااار ا در آبیس نامه موذکور اقو ام لوازم . معمول فرمابش ثانیاً : در مورد اراضی بابر مورد مالکیت ااخاص با توجه به ابس امر که ابس نوع اراضوی برابر تعربف مش رج در قانون اصلاحات ارضی بعشوان اراضی فاق سابقه عملیات زراعوی قلم اد گردب که عیشاً همیس تعربف در قوانیس موضوعه بع از پیروزی انقلواب اسولامی -------- صفحهٔ بعد -------- 252 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی در مورد اراضی موات ذکر ا است . لذا در مورد اراضی مذکور بابیتی در هور موورد عیشاً بر اسا مقررات و ضوابط مقرر در قانون مرجوع تشوخی ص اراضوی مووات و ابطوال اسشاد آن و آبیس نامه اجرائی مربوطه اق ام لوازم معموول فرمابشو . بو بعی اسوت چشانچوه اراضی مزبور تا تاربخ تصوب قانون فوق توسط مالکان مربوطه عمران گردب بااو از امول قانون مذکور خارج بود و کماکان در مالکیت مالکان آنها باقی خواه مان ولی ه رگونه اق امی که از طرف مالکان اراضی بع از تاربخ تصووب قوانون مزبوور و بو ون کی ملوز از مراجع ذبصلا در مورد تاییر وضعیت اراضی انلام گرفته و بوا صوورت رسمی و غیر رسمی اق ام به هر نوع تصرف و معامله و نقل انتقال آن ( بیع ، رهس ، اجار و غیر ) نمود بااش به عشو ان تصرف و دخالوت در امووال عموومی محیووب و بابیوتی برابر ماد5 آبیس نامه اجرائی قانون فوق الذکر دربار آنها رفتوار گوردد. دسوتور فرمائیو نتیله اق امات انلام ا در مورد اراضی موصووف را بطوور مرتو بوه مو بربت حفوظ کاربری و امور زمیس گزارش نمابش . ضمشاً در صورتی که در اجرای قوانیس فوق الوذکر در املاک مورد بحث موارد ابهام با ااکال حقوقی و فشی برای آن م بربت موجود باا در هر مورد جربان پرون را به طور مشوروحه بوا قیو موورد ااوکال گوزارش نمابشو توا . بررسی و اعلام نظر اود کربم اافعی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 253 قوانین و مقررات عمومی امار ﻫ/ 76 / 54 25 / 92 / 9377 تاربخ7/1/ 9377 امار دادنامه985 کلاسه پرون76 / 54 . مرجع رسی گی هیات عمومی دبوان ع الت اداری . ااکی : آقای علیرضا مق م . طرف اکابت : سازمان امور اراضی موضوووع اووکابت و خواسووته : ابطووال موواد6 بخشووشامه اوومار927 / 53 / 5694 مووورخ 28 /2/ 9373 . مق مه : ااکی طی دادخواست تق بمی اعلام دااته است ، بوا اسوتعلام بانوک کشواورزی اهرستان گشاباد جهت دربافوت وام از سوازمان اموور اراضوی گشابواد، سوازمان مزبوور بوه موج ابس که پلاک942 متعلب به ابشلان در لییت اراضی بابر قانون اصلاحات ارضی قورار دار د و بوه موجو مواد6 بخشوشامه اومار927 / 53 / 5694 موورخ28 /2/ 9373 از جواب مثبت به استعلام خودداری و به استشاد بخششامه مزبور و ماد49 آبیس نامه اجرائوی قانون اصلاحات ارضی که تا اهربور9354 فرصت احیاءاراضی بابر به موالکیس داد او و در فرصت مزبور اق ام به احیا ء نگر دب ، لذا سش مالکیت را باطل موی دانشو و چوون بع از اهربور9354 احیاء گردب ، لذا اجوور معوقوه و نهابتواً فوروش ملوک خوودم بوه خودم را طبب نرخ عادله روز مطالبه می نمابو . در صوورتی کوه بعو از انقلواب اسولامی جهت احیاء اراضی بابر قانونی تحت عشوان نحوء واگذاری و احیاء اراضی در حکوموت جمهوری اسلامی ابران در مورخ25 /6/ 9358 بوه تصووب رسوی کوه در مواد8 قوانون مذبور مهلت احیاء اراضی بابر را برای مالکیس تا5 سال تعییس نمود اسوت و در مواد25 به صراحت اعلام می دارد که کلیه قوانیس ماابر با قانون مذکور ملای می باا . با توجوه بووووه ابوووو س کووووه قووووانون مووووذکور در مورخووووه هووووای8/ 92 / 9358 - 99 / 92 / 9358 - 28 / 99 / 9358و26 /9/ 9351 اصوولا گردبوو کووه در آخووربس اصوولاحیه بعشووی مووورخ -------- صفحهٔ بعد -------- 254 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 26 /9/ 9351 در ماد2 اصلاحیه قانون م ز بور اولوبت احیاء اراضی بابر را با مالکیت اعلوام نمود است ، و از طرفی در مورخ25 /5/ 9367 ملموع محتورم تشوخیص م صولحت نظوام ماد واح ای تحت عشوان حل مشکل اراضوی بوابر تصووب نموود کوه جهوت احیواء اراضی بابر از تاربخ ابلاغ به م ت بک سال دبگر وقت به مالکیس داد ا است . بشا بوه مرات درخواست رسی گی دارم . م بر امور حقوقی سوازمان موور اراضوی در پاسوخ بوه اکابت مذکور طی نامه امار 99393 / 926 / 53 مورخ27 /7/ 9376 : اعلام دااوته انو9 - در مورد ماد6 بخششامه امار927 / 53 / 5694 مورخ28 /2/ 9373 که ناظر به اراضی بابر و میلوب المشفعه است ااار به بک نکته کافی است که بی اسا بودن ادعای ااکی را آاکار سازد و آن ابس که اراضی بابر مشمول قانون اصلا حات ارضی هموانطوری کوه میتحضرب متفاوت از اراضی بابری است که پس از انقلاب موضوع قوانیس متعو د قورار گرفته و ااکی نیز ب ان استشاد جیته است . توضیح ابشکه برابر قیمت الف بش1 مواد9 قانون اصلاحات ارضی مصوب9311 زمیس بابر زمیشی است کوه در آن عملیوات زراعوی انلام نگر فته باا با به تعبیر دبگر سابقه احیاء و عمران ن ارد. به همویس جهوت در مواد 49 آبیس نامه اصلاحات مصوب93 /5/ 9343 و ماد3 قانون راجع به الحاق8 ماد به آبیس نامه اصلاحات ارضی مصوب25 /3/ 9345 از واژ « عمران » استفاد ا است . در حالی که اراضی بابر پس از انقلا ب میتش اً به بش9 واژ نامه لابحه واگذاری و احیاء اراضوی و بش3 ماد9 آبیس نامه اجرائی آن مصوب سال9351 اورای انقلاب و قیمت ذبول مواد واح مصوبه ملموع تشوخیص مصولحت نظوام در خصووص حول مشوکل اراضوی بوابر مصوب سال9367 زمیس هابی است که سابب احیواء و عموران دارد و بو و ن عوذر موجوه بیش از5 . سال متوالی بلاکشت بمان2 - اراضی مورد نظر با توجه به تعاربف فوق جوزء مصادبب اراضی بابر و میلوب المشفعه اصلاحات ارضی بود و برابر ماد3 قانون الحاق8 ماد به آبیس نامه اصلاحات ارضی مصوب25 /3/ 9345 و مواد49 آبویس ناموه اصولاحات ارضی مصوب93 /5/ 9343 و نیز قانون تم ب مهلوت هوای مقورر در مواد49 آبویس ناموه اصلاحات ارضی و ماد سوم قانون راجع به الحاق هشوت مواد بوه آبویس ناموه اصولاحات -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 255 ارضی مصوب23 /1/ 9341 مالکیس ابس دسته از اراضی مکلف بودن که تا پابان اوهربور 9354 نیبت به عمران و احیاء اراضی مزبور اق ام نمابش و در غیر ابس صورت ابس گونوه اراضی خود به خود به ملکیت دولت در می آب .با توجه به ابشکه ارابط احیاء و عمران اراضی در تصوب ناموه اورابط و ضووابط عموران و آبوادی املواک میولوب المشفعوه و اراضی بابر مصوب28 /9/ 9359 هیئت وزبران به تفصیل آم اسوت و در پرونو موورد بحث نامبرد هیچ دلیل و م ارکی که دال بر عمران و آبادی اراضی موصوف بور اسوا مقررات ابس مصوبه به وبژ ماد9 آن تا پابان اهربور9354 باا ارائه نشمود است ، لذا مالکیت دولت نیبت به اراضی پیش گفته در تاربخ فوق محرز و میولل او و بعو از آن تاربخ مالکیس گذاته هیچ گونه حقوق مالکانه ای در ابس اراضی ن ااته ان تا بتوانشو بر اسا مقررات لابحه واگذاری و احیاء اراضوی مصووب اوورای انقلواب مبوادرت بوه . عمران واحیاء اراضی نمابش هیات عمومی دبوان ع الت اداری در تاربخ فوق به رباست آبت الله موسوی تبربوزی و با حضور روسای دبوان تشکیل و پس از بحث و بررسی و انلام مشاور با اکثربوت آراء . به ار آتی مبادرت به ص ور رای می نماب « را هیات عمومی» قوانیس موضوعه پس از استقرار نظام جمهوری اسلامی ابران در جهت تشظیم تشییب اموور اراضی موات و بابر وبهر برداری مطلوب و رفع نیازمش بهای عمومی مفی تا بی وضعیت ملک در تاربخ تصوب مقررات مذکورو تثبیت آثار مترت بور آن و همچشویس متضومس اعطاء مهلت های مشاس برای احیاء اراضی موات و بابر است . کما ابوس کوه در مواد8 لابحه قانونی نحوء واگذاری واحیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ابران مصووب 25 /6/ 58هم تصربح ا است ک ه « اراضی و املاک مواتی که به نام ااخاص ثبت ا و با در تصرف آنهوا اسوت از تواربخ تصووب ابوس قوانون بوه مو ت دو سوال در اختیوار متقاضیان ثبت با متصرفیس خواه بود تا نیوبت بوه احیواء و بهور بورداری از آنهوا اقو ام نمابش . ابس مهلت برای متقاضیان ثبت بوا متصورفیس بوا متصورفیس ا راضوی بوابر پوشج سوال -------- صفحهٔ بعد -------- 256 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی می باا و در پابان م ت های مذکور اراضی که بصورت موات با بابر باقی مان اسوت و همچشیس اراضی دابری که ماد4 به صورت بابر در آب متعلب به دولت خواهو بوود و وزارت کشاورزی و عمران روسوتائی طبوب ابوس قوانون نیوبت بوه واگوذاری آنهوا اقو ام می نماب » و به ار ماد25 ابس لابحه قانونی قوانیس و مقررات ماابر ملای ا اسوت و حکم مقرر در ماد واح قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسشاد آن مصووب 39 /1/ 65 ناظر به ابطال اسشاد مالکیت زمیس هابی است که کماکان در تاربخ تصوب ابس قانون به حالت موات باقیمان و در تب صر پشچ همیس ماد واح نیوز قووانیس و مقوررات ماابر ملای گردب اسوت . بشوابر ابوس آن قیومت از مواد6 دسوتورالعمل اجرائوی موورد ، اعتراض که اعلام دااته « نوع دوم اراضی بابری است که در مح ود مالکیت ااخاص قرار دااته و مالکیس مطابب مقررات مربوطه مکلف بودن که تا پابوا ن اوهربور9354 آن را مطابب ضوابط مربوطه عمران و گواهی عمران از واح های محلی دربافت دارن و در صورت ع م عمران و آبادی در مهلت مقورر فووق و بوا عموران بوودن دااوتس گوواهی و م ارک معتبور و بوا عموران بعو از مهلوت تعویس او ، آن اراضوی در مالکیوت وزارت کشاورزی قرار می کیرد » ماابر قوانیس موضووعه درحکوموت جمهووری اسولامی ابوران تشخیص داد می اود و به استشاد قیمت دوم ماد25 قانون دبوان عو الت اداری ابطوال . می اود رئیس هیات عمومی دبوان ع الت اداری سی ابوالفضل موسوی تبربزی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 257 آئین نامه عمران اراضی بایر هیئت وزبران در جلیوه موور خ9/6/ 55 بوا اسوتشاد تبصور مواد3 قوانون اصولاحی قوانون اصولاحات ارضوی مصووب91 دبموا9349 وبشوا بوه پیشوشهاد اومار34949 /9/2 موورخ 98 / 92 / 54 وزارت تعاون و امور روسوتاها آئویس ناموه عموران اراضوی بوابر را بشور زبور : تصوب نمودن ماده1 - وزارت تعاون و امور روستاها در مشاطقی که اجورای مقوررات ابوس آئویس ناموه وسیله کمیییونی متشکل از وزبر کشاورزی ومشابع طبیعی ، وزبور نیورو و وزبور مشواور و رئیس سازمان برنامه و بودجه ، وزبر تعاون و امور روستاها بتصوب بر سو مراتو را در اهرستان و مرکز استان با فرمان اری کل مربوط دونوبت و بفاصوله دو هفتوه در بکوی از جراب کثیر الانت ش ار محل با مرکز استان با فرمان اری کل با سابر وسابل معمول ومشاس محل و عش . الاقتضاء درمرکز (حی مورد به تشخیص وزارت مزبوور) آگهوی میشمابو .در آگهی مشتشر باب مرجع دربافت تقاضا ذکر گردد ماده2 - درمشاطب آگهی ا داوطلبان خرب اراضی بابر به مشظور انلام امور زارعی و دام اری باب تقاضای خود را طبب نمونه ای که از طرف وزارت تعاون و اموور روسوتاها در اختیار آنان گذارد خواه ا همرا با م ارک و اطلاعات مشروحه زبر بوه مراجعوی : که در آگهی تعییس ا تیلیم نمابش الف– درخواست کتبی متقاضی حاوی مشخصات کا مل پیششهاد دهش و محول اقاموت .او ب- در صورتیکه متقاضی ارکت باا رونوات اساسشامه و آخربس ترازنامه و همچشیس گواهی ثبت ارکت واسامی اعضای هیئت مو بر ونشوانی مرکوز اورکت از ادار ثبوت ارکت ها (در صورتیکه از اوروع فعالیوت اورکت بکیوال موالی نگذااوته باا تیولیم ترازنامه ضرو. )ر نییت -------- صفحهٔ بعد -------- 258 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی پ- درصورتیکه برای عمران اراضی مورد تقاضا تاسیس ارکتی موردنظر بااو ، تقاضوا باب متضمس مشخصات ااخاصی که برای انلام مشظور قصو تشوکیل اورکت را دارنو . همرا با میزان سهام و رونوات اشاسشامه هر بک ونشانی پیتی آنان باا ت- میزان سرمابه نق ی و اعتبار و وساب لی که متقاضی درنظر دارد برای عمران و آبادی . اراضی مورد نظر اختصاص ده ث- کروکی ح ود و مشخصات و میاحت تقرببی و موقعیت زمویس موورد تقاضوا و در صورت امکان نقشه زمیس با ذکور وضوع آن (از لحواظ کوهیوتانی، جلگوه ای، دامشوه ای . )بودن ج- طر مق ماتی و ترتیباتی که برای عمر ان و آبادی زمیس . درنظر دارن انلام دهش چ- .گوا امکان تامیس آب برای اجرای طر موردنظر از وزارت نیرو و باادار مربوط - گواهی ع م امول مقررات ملی ا ن جشگلها و مراتع در زمیس مووردنظر از وزارت .کشاورزی ومشابع طبیعی با ادار مربوط تبصر- اراضی موات واقع در م ح ود اهرها و همچشویس تااوعاع ( سوی39 ) کیلوومتر خارج از مح ود مذکور (موضوع ماد97 قانون تقییم و فروش اراضی مورد اجار بوه . زارعیس میتاجر) از امول مقررات ابس آئیس نامه خارج میباا ماده3 - به مشظور بررسوی تقاضوا ها کمییویونی بوه رباسوت رئویس ادار تعواون و اموور روستاه ای اهرستان مربوط و باعضوبت رئیس ادار ثبوت اسوشاد و املواک ، رئویس ادار .کشاورزی و مشابع طبیعی تشکیل میگردد کمیییون پس از وصول تقاضا مشخصوات ومیواحت و موقعیوت زمویس موورد تقاضوای داوطل را با اراضی بابر و موات موجود در مشطقه تطبیب درصورتیکه با رای اکثربت از ابس جها ت واگذاری زمیس بلاااکال باا مراتو را در صوورت مللس موشعکس خواهشو . کرد ادار تعاون و امور روستاها نیخه ای از کلیه م ارک و میتش ات متقاضی را ه بو انضومام . نظر کمیییون فوق به اعبه بانک تعاون کشاورزی ابران در محل خواه فرستاد -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 259 تبصر– به تقاضای واگذار اراضی توا بی یوت هکتوار وقتوی ترتیو اثور داد میشوود کوه میاحت قطعه زمیس موردتقاضا بییت هکتوار بوا کمتور از آن بااو در تابیو کمییویون . مربوط قرار گیرد و به هر حال میاحت قطعه باقی مان از بییت هکتار کمتر نباا ماده4 - بانک پس از دربافت پرون امر به متقاضی ابلاغ خواه نمود که ظرف مو ت معیشی که در هر حوال از اشوما کمتور و از بکیوال بیشوتر نخواهو بوود طور تفصویلی . عمرانی خود را تیلیم نماب تبصر– در صورتیکه طر تفصیلی در پابان م تی که تعییس او اسوت تیولیم نگوردد . تقاضا کان لم بکس تلقی خواه گردب مااده5 - طرحهوای تفصویلی عموران اراضوی کوه توسوط متقاضویان تیولیم میشوود در کمیییونی مرک از نماب ش گان وزارت کشاورزی و مشابع طبیعی ، وزارت تعواون و اموور روستاها وبانک تعاون کشواورزی ابوران بررسوی ونیوبت بوه صولاحیت فشوی و اقتصوادی . طرحها تصمیم نهائی بعمل خواه آم تبصر9 - نمابش گان وزارت کشاورزی و مشابع طبیعی ، وزا رت تعواون و اموور روسوتاها وسیله وزراء مربوط و نمابش گان بانک تعاون و کشاورزی ابران وسیله مو بر کول بانوک . مزبور تعییس و معرفی میشون تبصر2 - در صورتیکه برای زمیس معییشی بیش از بکشفور داوطلو وجوود دااوته بااو ، داوطل واج اورابط بوا در نظور گورفتس صولاحیت فشوی ،میوزان سو رمابه وسوابل کوارو اقتصادی بودن طر پیششهادی و سابر جهات ارجحیت بوسیله کمیییون مقرر در ماد5 ابس آئیس نامه تعییس خواه ا در ارابط میاوی به ترتی ارکتهای سوهامی زراعوی و ارکتهای تعاونی تولی روستابی و وزارت کشاورزی و مشوابع طبیعوی بوه مشظوور اجورای طرحهووای مربوووط بووه آن وزارت و اوورکتها و موسیووات کشوواورزی و متخصصوویس و کاراشاسان امور مربوط به کشاورزی و دام اری و سابر ااخاص حقیقی و حقووقی حوب .تق م خواهش داات -------- صفحهٔ بعد -------- 260 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر3 - در مورد طرحهائی که اجرای آنها بتصوب رسی است مرات وسیله بانک طی نامه سفارای به متقاضی ابلاغ خواه ا که د ر ضرب الاجل معیشی که از دو موا کمتور نخواه بود برای پرداخت مبلغ مذکوردرماد6 اق ام و جهوت عقو قورارداد و امضوا ء اسشاد مربوط ببانک مراجعه نماب در صورتیکه متقاضی به هر علت در ضرب الاجل معیس مراجعه نکش بانک مکلف است متقاضی ذبصلا دبگری را طبب مقررات ابس آئی س ناموه برای عق قرارداد دعوت کش ودر صورتیکه متقاضی دبگر نبااو مراتو را بوه وزارت تعاون و امور روستاها جهت اتخاذ تصمیم در زمیشه تم ب م ت با انتشار آگهوی ملو د . اعلام دارد ماده6 - ( هزبشه مطالعه طر و نظارت بر اجرای آن بوه ماخوذ بوک درصو9 % ) هزبشوه طر اجرابی از . طرف بانک دربافت خواه ا تبصر– متقاضیانی که طر عمرانی آنها به تصوب رسی است وابلواغ او اسوت در صورتیکه در ضرب الاجل جهت عق قرارداد و امضواء اسوشاد مشو رج در تبصور3 مواد مراجعه ن شمابش وجوهی که بابوت بررسوی طور عمرانوی از آن دربافوت گردبو اسوت میترد نخواه . ا ماده7 - متقاضی باب در قرارداد مشعق تعه نماب که کلیه اق امات موذکور در طور . را در تاربخ هابیکه در متس طر معیس ا با نظارت بانک انلام ده مااده8 - ارزش اراضوی بوابر و مووات هور مشطقوه بوه وسویله کاراوشا بانوک تعواون کشاورزی ابران قبل از عمران و آبادی اراضی تعییس و در قرارداد واگذاری موقت ذکور . خواه ا تبصر– هزبشه ارزبابی از محل فروش اراضی مشمول ابس آئیس ناموه بوه بانوک پرداخوت . خواه ا ماده9 - در صورتیکه طر عمران و آبادی در م ت مقرر بتشخیص بانک انلوام او باا ،اراضی آباد ا از طرف وزارت تعاون و امور روستاها بقیمتی که بر اسا ماد8 -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 261 تعییس گردب به آباد کشش مشتقل وبه بهای آن از تاربخ انتقال درد قیط میاوی سوالانه . وصول خواه ا تبصر– درصورتیکه که قیمتی از طر مورد عمول در مو ت موذکور در طور انلوام نشود و ع م انلام کار به تشخیص بانک به علل موجه نبااو آن قیومت از اراضوی کوه اق امات مش رج در طر انلام نش میترد خواه ا مگر آنکه وزارت تعواون و اموور . روستاها با تم ب م ت طر موافقت نماب ماده11 – پس از اجرای طر از لحاظ عمران و ابادی سش انتقال قطعی ملک از طرف وزارت تعاون و امور روستاها به متقاضی داد خواه ا تمام اراضی و میوتح ثات در آن تا پرداخت تمام اقیاط بهای زمیس واگوذاری دروثیقوه وزارت مزبوور خواهو بوود و خرب ار به هیچ عشوان حب انلام معاملوات قطعوی بوا اورطی بوا اجوار وصولح حقووق و . وکالت رانیبت به مورد معامله ن ارد، مگر با اجاز وزارت تعاون و امورروستاها تبصر9 - در سش انتقال باب ارط اود که خرب ار پس از دربافت تمام ب هی ها و فک رهس مورد وثیقه تا م ت دهیال حب ن ارد در اراضی جز اجرای طر قبلی اق امی بعمل آورد ودر صورت تخلف از ابس ارط متعه بپرداخت بهوای اراضوی بشورخ روز پوس از .کیر بهای پرداختی قبلی خواه بود در صورتیکه برا ی تاییر با تکمیل طر احتیاج به تاییراتی در طر قبلی پی ا اود و طر ج ب مورد تابی کمیییون مش رج در ماد5 قرار گیرد وزارت تعاون و اموور روسوتاها میتوان اجاز لازم صادر . نماب تبصر2 - درمواردبکه اراضی واگذاری در مح ود قطبهای کشاورزی قراردارن تاییور طر که متضمس تب بل نوع اسوتفاد از زمویس بااو موکوول بوه رعابوت مقوررات قوانون .گیترش کشاورزی در قطبهای کشاورزی خواه بود ماده11 - در صورتیکه طبب تشخیص کمیییون سه نفری مشتخ وزارت تعاون و امور روستاها تا تاربخ تصوب ابس آئیس نامه اراضی بابر واقع دردهات مشتقله ب ول ت از طرف زارعان با ساکشان آن دهات عمران وتحت کشت آبی در درآ م وبهر مالکانوه از زموان -------- صفحهٔ بعد -------- 262 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تصرف را بپردازن اراضی مزبور طبب ارزبابی مقرر در ماد8 بمتصرف فروختوه خواهو . ا تبصر– در صورتیکه متصرفان اراضی موذکور ، در مواد فووق ظورف بکیوال از تواربخ اخطار ادار تعاون و امور روستاها اهرستان مربووط بوه مراجعوه بوه دفترخانوه ای کوه در اخطار تعییس ا است ، اسشاد وقبوض خرب ملک را امضاء نشمابش بوا رعابوت مقوررات . مربوط نیبت به خلع ب از اراضی مزبور اق ام خواه ا ماده12 - از تاربخ تصوب ابس آئیس نامه ،آئیس نامه عمران اراضی بابرو مووات اومار 35392 مورخ96 / 99 / 9343 ومواد الحاقی به آن(موضوع مصوبات امار4/ 2267 مورخ 29 /6/ 9345 و4/ 9553 مورخ22 /5/ 9346 موورخ2786 موورخ6/8/ 9346 42292 موورخ 21 / 99 / 9348 . هیئت وزبران ) ملای است اصلاح ماده8 آیین نامه عمران اراضی بایر و موات وزارت اصلاحات ارضی و تع اون روستابی هیئت وزبران در جلیه مورخ25 / 99 / 48 بشا بوه پیشوشهاد اومار39698 موورخ6/ 99 / 48 وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی ماد8 آئیس نامه عمران اراضوی بوابرو مووات . رابشر زبر اصلا وتصوب نمودن ماده8 - قیمت اراضی بابر و موات هر مشطقه بوه وسویله کمییویون سوه ن فوری مشتخیو وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی تعییس ودر آگهی مشو رج درمواد بوک ذکور خواه ا . ملاک ح اقل قیمتی که توسط کمیییون فوق بورای اراضوی موذکور تعیویس -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 263 میشود برابر با بک بییتم قیمت اراضی دابر نزدبکتربس دهی است که بور طبوب قووانیس و مقررات اصلاحات ارضی ب ولت م. شتقل ا است ماده16 الحاقی به آئین نامه اراضی بایر و موات وزارت تعاون و امور روستاها هیئت وزبران درجلیه مورخ8/3/ 9359 بشوا بوه پیشوشهاد اومار7466 موورخ8/3/ 9359 وزارت تعاون و امور روستاها تصوب نمودن به آئیس نامه عموران اراضوی بوابر و مووات مصوب96 / 99 / 43 هی: ئت وزبران بک ماد بشر زبر اضافه اود ماد96 - به وزارت تعاون و امور روستاها اجاز داد میشود که در مووارد ضورور بو ون رعابت تشربفات مقرر درابس آئیس نامه و فقط پس از جل موافقوت وزارت آب و بورق در زمیشه توامیس آب و بوا نحوو تهیوه آن ،مقو ار زمویس لوازم از اراضوی بوابر و مووات را باارابطی که درهر مورد به تصوب هیئت وزبوران خواهو رسوی بوه داوطلبوان زارعوت . وانلام فعالیتهای کشاورزی واگذار نماب اصلاح ماده12و13و14 الحاقیه به آئین نامه عمران اراضی بایر و موات مصوب16 / 10 / 43 وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی هیئت وزبران درجلی ه مورخ25 / 99 / 48 بشابوه پیشوشهاد اوما ر 39478 موورخ97 / 99 / 48 وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی مواد93،92 و94 الحاقی به آئیس نامه عموران اراضی بابر و موات مصوب96 / 99 / 43 هیئوت وزبوران موضووع تصووببشامه هوای اومار -------- صفحهٔ بعد -------- 264 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 4/ 2267 مووورخ29 /6/ 45 و4/ 9553 مووورخ22 /5/ 46 و1784 مووورخ 8/6/ 46 را بشوور : زبراصلا وتصوب نمودن ماده12 - به وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی اجاز داد میشود که در مشاطب مختلف کشور بمشظور اسکان عشابر و ااتاال آنان به امر زراعت بمق ار لوازم از ار اضوی موات ملاناً واز اراضی بابر دهات مشتقله ب ولت طبب ارزبابی کمییی ون سه نفری مشتخ . وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی به افراد عشابر واگذار نماب تبصر– تع اد و مشخصات ااخاص واج صلاحیت و همچشیس محل و موقعیت اراضوی و میزان واگذاری بهر اخص وسابر اورابط واگوذاری در کمییویونی تحوت سرپرسوتی استان ار وبا فرمان اری کل مشطقه مورد ن ظر با حضور م بران کل و روسوای کول ادارات اصلاحات ارضی و تعاون روستابی و مقامات امشیتی و انتظامی و رئیس ادار ثبت اسشاد و املاک هر استان بوا فرمانو اری کول تعیویس و مراتو بورای تشظویم سوش انتقال بوه وزارت . اصلاحات ارضی و تعاون روستابی اعلام خواه ا ماده13 - به وزا رت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی اجواز داد میشوود بوه ابرانیوان مقیم خارج کشو رکه به میهس معاودت میشمابش در صورتیکه مابل به زارعت در اراضوی بابر و موات بااش با نظر و پیششهاد مقامات انتظامی ذبربط در محلهای مشاس به مق ار و ارابطی که آن وزارت تشخیص ب هو از ارا ضوی مووات ملانواً و از اراضوی بابردهوات مشتقله ب ولت طبب ارزبابی کمیییون سه نفری مشتخ وزارت اصلاحات ارضی و تعاون . روستابی واگذار نماب ماده14 - به وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی اجاز داد میشود ب ون رعابت تشربفات مقرر در آئیس نامه عمران اراضی بابر و موات مصوب96 / 99 / 43 هیئت وزبران به افرادی که مابل به زارعت در اراضی بوابر و مووات بااوش بوا نظور و پیشوشهاد مقاموات انتظامی ذبربط درمحلهای مشاس به مق ار مورد تقاضا از اراضی موات ملاناً واز اراضی بابر دهات مشتقله ب ولت طبب ارزبوابی کمییویون سوه نفوری مشتخو وزارت اصولاحات . ارضی و تعاون روستابی واگذار نماب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 265 تبصره72 قانون برنامه پنج ساله دوم توسعه در زمینه نقل و انتقال نسق های زارعانه صاحب نسق اصلاحات ارضی تبصر72 قانون برنامه پشج سواله دوم توسوعه اقتصوادی، اجتمواعی و فرهشگوی جمهووری اسلامی ابران (مصوب29 آذر9373 – روزنامه رس می امار94595 مورخ8/ 99 / 9373 ) دولت موظف است درطول برنامه دوم تکلیف مالکیت افراد صاح نیب با ورثه آنهوا را نیبت به اراضی نیقی کشاورزان براسا قوانیس موضوعه کشور قطعوی نمابو وکلیوه مح ودبتهای موجود در ماد91 قانون اصلاحی قانون اصولاحات ارضوی مصووب دبموا 9349 وم اد واح قانون نحوو انتقوال اراضوی واگوذاری بوه زارعویس مشومول قووانیس و مقررات اصلاحات ارضی مصوب39 /1/ 9359 با حفظ کاربری کشاورزی آنهوا لاوو موی .گردد همچشیس مح ود مشابع طبیعی را طبوب نقشوه هوای مشخصوی تو وبس نمو و د و بوه مشظوور ممانعت از معاملات اراضی مشابع طبیعی در استا نهای مختلف کشور نقشه های باد ا را در اختیار ادارات ثبت اسشاد و املاک اهرستانها قرار ده . اجورای ابوس تبصور الزامواً بوا :رعابت مفاد ذبل لازم الاجرا است 9 - . انلام معاملات مشلر به تاییر کاربری اراضی کشاورزی نشود 2 - انلام معاملات نباب مشلر به تخلف از حو ود مالکیوت تع یویس او توسوط وزارت .کشاورزی گردد 3 - هر نوع تفکیک وتب بل اراضی کشاورزی بوا اداری قابلیوت کشواورزی بوا باغوات درخارج از مح ود قانونی اهرها براسا آئیس نامه ای خواه بود کوه بوه پیشوشهاد . وزارت کشاورزی به تصوب هیئت وزبران می رس -------- صفحهٔ بعد -------- 266 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تعیین و تکلیف متصرفین عرصه اعیانها م وضوع ماده5 قانون الحاق8 ماده به آیین نامه اصلاحات ارضی بایر باقیمانده مرحله اول صورتللیه دوهزار و ( بازد اورای اصلاحات ارضی مرکز2999 ) دوهزارو بازدهمیس جلیه اورای اصولاحات ارضوی مرکوز در سواعت97 روز سوه اوشبه مورخ3/7/ 86 در محل دفتر رئیس محترم سازمان امور ار اضی با حضور اعضواء تشوکیل ا و گزارش امار7333 / 928 / 53 مورخ93 /3/ 86 م بربت حفوظ و کواربری و اموور ، زمیس سازمان امور اراضی. مطر و پس از بحث و بررسی تصمیمات لازم اتخاذ گردب :گردشکار گزارش فوق الذکر م بربت حفظ کاربری و امور زمیس سازمان امور اراضوی حاکییوت که بک ی از اه اف مهم سازمان امور اراضی و م بربت هوای تابعوه اسوتانی سوامان هی و تثبیت مالکیت ااخاص حقیقی و حقوقی در اراضی دولتی که بوه تصورف متصورفیس در آم است می باا که ابس امر مطابب با بخششامه هاو مصوبات اوورای عوالی اصولاحات ارضی و دستورالعمل های ابلاغی ابس سازمان د ر دست اق ام و اجرا موی بااو مصووبات 6/6/ 9373 و8/1/ 9373 اووورای اصوولاحات ارضووی مرکووز و بخشووشامه هووای اوومار 922322 / 928 / 53 مووورخ9/8/ 89 و7494 / 929 / 53 مووورخ29 /2/ 84 موضوووع ارسووال دستورالعمل اجرابی ماد5 الحاق8 به ماد آئیس نامه اصولاحات ارضوی در همویس راسوتا صادر ا ان که در آنها نحو ارزبابی اجور و قیمت اراضی دولتی اراضی بابر باقیمان :مرحله اول اامل عرصه اعیان : ماد5 قانون راجع به الحواق هشوت مواد بوه آئویس ناموه اصولاحات ارضوی مصوب25 /3/ 46 . -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 267 اراضی مزروعی : آئیس نامه عمران اراضی بابر مصوب9/6/ 55 هیئت وزبوران (بوه اسوتشاد تبصر ماد3 قانون اصلاحی قانون اصلاحات ارضی م ص وب91 / 99 / 9349 وزارت تعواون و امور روستاها ) و ترکی کمیییون مربوطه به اکل زبر مشخص گردب ( م بر امور اراضی ،م بر جهاد کشاورزی ، میئول امور اراضی اهرستان) با عشابت به مواد7 قوانون اصلاحی قانون اصلاحات ارضی مصووب91 / 99 / 49 کوه مقورر موی دارد : ( تعیویس روش کلی و تهیه برنامه، آئیس نامه های لازم ونظارت در حیس اجرای وظابفی که قانون تعیویس کرد به عه اورای اصلاحات ارضی موی بااو فلوذا موضووعات زبور در اوورامطر : وتصمیم لازم اتخاذ گردب - در خصووووص بخشوووشامه اووومار7494 / 929 / 53 مووورخ29 /2/ 84 م وضووووع ارسوووال دستورالعمل اجرابی ماد5 الحاق8 ماد به آئیس نامه اصلاحات ارضوی ونحوو پرداخوت هزبشه های کاراشاسی به کاراشاسان رسمی دادگیتری که باتوجه به ابشکه دسوتورالعمل فوق الذکر در رابطه با عرصه اعیانیهای ماد5 الحواق8 مواد بو ون اخوذ نظربوه اوواری عالی اصلاحات ارضی وتوسط رباست وقت سازمان به م بربت های امور اراضی اسوتانها ابلاغ ا است ، لذا ابس اق ام به مشزله مصوبه اورای اصولاحات ارضوی نمیبااو و بلکوه ماابر با مصوبه اورای اصلاحات ارضی مصوب6/6/ 73 در ابس زمیشه میباا لذا اوورای اصلاحات ارضی مرکز با م نظر قرار دادن مصو به6/6/ 73 خودکه درآن ترکیو اعضواء کمیییون ارزبابی عرصه اعیانیهای ماد5 را مشوخص نموود اسوت بابیوتی درخصووص ابقاء با تاییر ترکی کمیییون اعلا م نظر نماب وبا عشابت به اور فووق بابیوتی بخشوشامه امار7494 / 929 / 53 مورخ29 /2/ 84 موضوع ارسال دستورالعمل اجرابی مواد5 الحوا ق 8 .ماد به آئیس نامه اصلاحات ارضی ابطال و به استانها اعلام گردد - با عشابت به نظرات روسای ادارات حفظ کاربری و اموور زمویس اسوتانها در کارگوا آموزای اخیردرمحل ملاص را ونیز نظور کاراشاسوان اموور زمویس سوازمان مبشوی بور عو م ارجاع پرون های ارزبابی اراضی دولتوی و مواد5 بوه کاراشاسوان رسومی دادگیوتری ، پیششهاد میشود به مشظور حفظ حقوق دولوت وتیوربع دراموور متقاضویان تعیویس تکلیوف -------- صفحهٔ بعد -------- 268 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی اراضی دولتی و تیربع در امور متقاضویان تعیویس تکلیوف اراضوی دولتوی، از کاراشاسوان ذبربط درسازمانهای جهاد کشاورزی استانها با ابلاغ رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان در ارزبابی اراضی دولتی استفاد ا و متذکر اود که میوئولیت نحوو ارزبوابی بعهو .رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان خواه بود - دررابطه با نحو قیمت گذاری اراضی وتعییس اجور اراضی پیشوشهادات مو بربت هوای امور اراضی مشاطب سه گانه بشر زبر میبااو : (ارزبوابی اراضوی دولتوی ک ماکوان مطوابب بخششامه های قبلی سازمان و به قیمت عادله روز انلام اوود بشورطی کوه کمتور از قیموت مشطقه ای نباا ) (ارزبابی اراضی دولتی برمبشوای3 )برابور قیموت مشطقوه ای تعیویس اوود (ارزبابی اراضی دولتی برمبشای قیمت مشطقه ای تعییس و به متقاضی اعلوام میشوود)(واجور معوقه اراض ی برمبشای5 درص درآم ناخالص اراضی تعییس وهور5 سوال بکبوار تل بو نظر اود و مبشای اخذ آنتاربخ تصرف اراضی میباا ) که لازمه آن اصلا بخششامه امار 941699 / 926 / 53 مورخ24 / 92 / 82 میباا با عشابت بوه اور فووق موضووع در اوورای اصلاحات اراضی مرکز مطر ونظربه اورا بشر زب:ر اعلام میگردد : را شورا از آنلابی که م بربت های امور اراضی مشاطب درخصووص نحوو عمول پیراموون تعیویس تکلیف وارزبابی تصرفات ااخاص دراراضی دولتی دچار ابهاماتی می بااوش لوذا اوورا در جهت تهیه وت وبس مق مات لازم برای تثبیوت مالکیتهوای اورعی و قوانونی ااوخاص ، بارعابت حقوق متقابل مردم و دولت و نیز اجرای صحیح امور باقیمان قوانیس و مقررات .اصلاحات ارضی اق ام به تهیه ابس دستورالعمل نمود است درخصوص عرصه اعیانیهای احو اثی ااوخاص درمحو ود املواک مشومول مرحلوه اول قانون اصلاحات ارضی که به دولت مشتقل ا و فاق زارع می باا با تو جه به ابشکه طبب مقررات عرصه ابشگونه اعیانی ها متعلب بوه دولوت اسوت ارزبوابی و فوروش عرصوه هوای -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 269 مذکور می بابیت براسا مقررات ماد5 قانون راجع به الحاق هشت ماد به آئویس ناموه اصلاحات ارضی مصوب25 /3/ 46 :به ار زبر انلام گردد ماده1 - م بربت جهاد کشاورزی استان مکلف اس ت قبل از هر گونه اق امی در جهوت فروش ملک به متصرفیس، گواهی مالکیت و با سش مالکیت دولت برعرصوه تصورفی کوه قبلاً وفب قوانیس و مقررات به دولت مشتقل گردب و عملاً درحاکمیت دولت میتقر بااو . را از ادار ثبت اسشاد محل وقوع ملک اخذ نماب ماده2 - م بربت جهاد کشاورزی استان مکلف است اق امات لوازم درجهوت اشاسوابی ... متصرفیس ابس قبیل عرصه هوا را از طربوب بررسوی سووابب اجرابوی و معابشوات محلوی و معمووول دااووته وموضوووع را بووه نحووو مقتضووی و از طربووب آگهووی در جرابوو ، انتشووار . اطلاعیه،ابلاغ به اورای اسلامی محل و... به اطلاع متصرفیس برسان ماده3 - متقاضی مکلف به تق بم درخواست خرب وانتقال عرصه اعیانی اراضی تحت تصرف خود (برابر فرم امار9 پیوست ) وارائه نقشوه دقیوب آن جهوت تطبیوب و معابشوه . محلی اراضی به م بربت جهاد کشاورزی اهرستان می باا ماده4 - م بربت جهواد کشواورزی اهرسوتان مکلوف اسوت از جهوت تعیویس قو مت و میاحت اعیانیهای موجود در سطح قطعه مورد تقاضوا ، موضووع را بوه کاراوشا رسومی . دادگیتری ارجاع نماب تبصر9 - پرداخت هزبشه ناای از اجرای بش فوق برعه متقاضی موی بااو و مو بربت . جهاد کشاورزی اهرستان مکلف است مبلغ کاراشاسی را کتباً به متقاضی اعلام نماب تبصر2 - متقاضی مکلف است قبل ازانلام کاراشاسوی ظورف مو ت99 روز نیوبت بوه واربز دستمزد کاراشاسی به حیاب کاراشا اق ام نماب ، ب بهی است در صورت عو م پرداخت هزبشه کاراشاسی م بربت امور اراضی اظهارنامه ای به اور پیوسوت از طربوب .دادگیتری محل برای متقاضی ارسال خواه نمود -------- صفحهٔ بعد -------- 270 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر3 - درصورت ع م اق ام ظرف مهلوت مقورر در اظهارناموه ابلواغی مو بربت اموور اراضی استان مکلف است نیبت به خلع ب از طربب مراجوع قضوابی بوا ارسوال میوتش ات مذکور از ج. مله اظهارنامه اق ام نماب ماده5 - ابس دستورالعمل ناظر بر آن دسته از اعیانیهابی است کوه قو مت آن بوه قبول از 25 /3/ 46 باا ( به عبارتی زمان تصوب قانون الحاق هشت ماد به آئیس ناموه اصولاحات ارضوی مصووب25 / 346 ) و اعیانیهوای احو اثی و سوابر اراضوی تصورفی بعو از تواربخ 25 /3/ 46 خارج از امول ابس دستورالعمل ومشمول مقررات مربوطه میباا وباب نیوبت .به خلع ب آن اق ام گردد ماده6 - م ب ربت جهاد کشاورزی اهرستان مکلف است پس از احوراز اورابط قوانونی موضوع ماد5 ابس دستورالعمل ح ود مورد نظر از جهت محول وقووع اعیانیهوای ابلواد ا بر روی نقشه ابرازی ازسوی متقاضی مشخص و نهابتاً به مشظور تابی نقشوه وصو ور گواهی اعیان موضوع ماد5 قانون راجع به الحواق ه شوت مواد بوه آئویس ناموه اصولاحات ارضی مصوب9346 . مرات را به ادار ثبت اسشاد محل وقوع ملک اعلام نماب ماده7 - تعییس نوع اعیانیهای ابلواد او در سوطح قطعوه موورد تقاضوا مشوتمل برخانوه میکونی ،باغ ، کارخانه ،تاسییات و مرغ اری و غیورو صورفاً حیو گوواهی ادار ثبوت واسشاد وتاب ی نقشه اراضی موضوع ماد6 . قابل پذبرش ومورد عمل می باا ماده8 - ارزبابی عرصه های اعیانی واجرت المثل ابام تصرف موضوع ابس دستورالعمل مشوط به تابی مراتو فووق توسوط مو بر اموور اراضوی اسوتان سوپس ارجواع پرونو بوه کاراشا رسمی دادگیتری به مشظور تقوبم اجورت المثول ابوام تصورف وقیموت واقعوی . عرصه اعیانیهای ابلاد ا براسا نرخ عادله روز می باا تبصر9 - کلیه هزبشه های ارزبابی دراجرای ابس ماد از طرف م بربت امور اراضی قابول . پرداخت می باا -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 271 تبصر2 - اجورت المثول ابوام تصورف عرصوه اعیوان موورد تعیویس تکلیوف موضووع ابوس دستورالعمل از زمان تص رف عرصه اعیان تا زمان تعییس تکلیف اراضی محاسبه و توسوط .متقاضی پرداخت می گردد تبصر3 - در صورتی که قیمت تعییس ا از سوی کاراشا رسمی دادگیوتری موورد اعتراض قرار گیرد پرون فوق به هیئوت سوه نفور از کاراشاسوان رسومی دادگیوتری از سوی م بربت امور اراضی استان ارجا ع می گردد که پرداخت هزبشه کاراشاسی موذکور . برعه معترض (متقاضی با م بربت امور اراضی) می باا تبصر4 - اعتبار م ت ارزبابی بهاء عرصه مورد اعیانی پس از ابلاغ نظربوه کاراشاسوی بوه متقاضی ح اکثر به م ت اش ما تعییس می گردد و در صورت انقضاء مو ت موذکور و ع م واربز مب لغ موضوع کاراشاسی ، مرات درجهت اجرای ابس ماد و ازبوابی ملو د بوه کاراشا رسمی دادگیتری ارجاع میگردد. تبصر5 - متقاضی مکلف است قبل از پرداخوت بهواء عرصوه اراضوی موورد درخواسوت اجرت المثل ابام تصرف رابر اسا نظربه کاراشاسوی بوه حیواب موورد تعرفوه از سووی م بربت جهاد کشاور. زی اهرستان واربز نماب مااده9 - مو بربت اموور اراضوی اسوتان ضومس تکمیول فورم اومار2 پیوسوتی بوه ابوس دستورالعمل پرون متشکله را به انضمام م ارک زبر بوه سوازمان جهادک شواورزی اسوتان ارسال تا پس از بررسی ودرصوورت تابیو احوراز اورابط، توسوط رئویس سوازمان جهواد کشاورزی استان با.مقامات ملاز از سوی ابشان امضاء اسشاد صورت پذبرد 9 - . گواهی اح اث اعیانی ونقشه مربوطه که به تابی ادار ثبت اسشاد رسی باا 2 - نظربه کاراشا رسمی دادگیتری اعم ازتعییس ق مت و میاحت اعیانی و نیز تقوبم اجرت المثل ابام تصرف وبهاء عرصه. 3 - فیش واربزی اجرت المثل ابام تص. رف براسا نظربه کاراشا -------- صفحهٔ بعد -------- 272 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده11 – پس از اعلام موافقت رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان با انتقال سوش بوه نام متقاضی بهای عرصه از سوی متقاضی به حیاب مربوطه واربوز و پوس از ارائوه فویش واربز ، وجه.متقاضی جهت تشظیم سش به دفتر خانه عامل معرفی می اود ماده11 - با ابل اغ ابس دستورالعمل کلیه بخششامه های ماابر با آن از درجه اعتبوار سواقط .و لاو می گردد درخاتمه بادآوری می گردد نظارت برحیس اجرای قانون و دستور العمل فووق کماکوان دردستور کار سازمان امور اراضی قرار دااته و م اقه لازم در خصوص چگونگی و نحو اجراء صحیح مقررات مذکور ب. ه عمل خواه آم -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 273 بخش چهارم قوانین و مقررات مربوط به املاک موقوفه مشمول اصلاحات ارضی -------- صفحهٔ بعد -------- 274 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی قانون اجازه تبدیل به احسن و واگذاری دهات و مزارع موقوفه عام به زارعین صاحب نسق مصوب2 / 2 / 1350 ماده واحده– وزارت تعاون و امور روستاها مکلف است دهات و مزارع موقوفه عام مشمول مقررات ماد2 قانون مو اد الحاقی ب ه قانون اصلاحات ارضوی مصووب27 / 99 / 49 را طبب قوانیس ومقررات مرحله اول اصلاحات ارضی خربو اری و بویس زارعویس صواح نیب تقییم و بوه آنهوا مشتقول نمابو . وجوو حاصول از فوروش ابشگونوه املواک براسوا مقررات آئیس نامه ای که بتصوب هیئوت دولوت خواهو رسوی بو ه خربو موال دبگور ی اختصاص داد میشود تا طبب ماد19 قانون م ن ی مورد عمل قرار گیرد وارابط تب بل به . احیس نمودن ابس قبیل موقوفات عام نیز در آئیس نامه تعییس خواه ا تبصر9 - به مشظور کمک به امور عام المشفعه که از عواب موقوفات موضوع ابس قوانون ادار میشود (از قبیل موسیات به ) ااوتی و آموزاوی و کموک بوه طلواب علووم دبشوی دولت قبوض اقیاطی مربوط ببهای ابس قبیل املاک را با بهر1 درص درسوال پرداخوت میکش و در صورتیکه وجو حاصل از ابوس اقو ام تکوافوی مخوارج موقوفوات را نشمابو براسا مفاد آئیس نامه ای که بتصوب هیئت وزبران خواه رسی کیر درآم را توامیس .و پرداخت خواه نمود تبصر2 - اراضی بابر واقوع در محو ود موقوفوات موذکور و همچشویس اراضوی ودهوات موقوفه ابکه درتاربخ تق بم ابس لابحوه بو ه مللوس اوورای ملوی فاقو زارع بوود اسوت دراختیار متولی با متص ی موقوفه باقی میمان که طبب مقررات مربوط نیبت بوه آبوادانی آن ب. طوربکه صرفه و صلا موقوفه باا اق ام نماب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 275 تبصر3 - تا زمانیکه موق و فات موضوع ابس قانون خرب اری و بوه زارعویس واگوذار نشو باا اسشاد و برگهای اجار ب ون آنکه درمیزان مال الاجار تل ب نظر اود بقوت خود باقی بود و زارعیس مکلفش مال الاجار مربوط را در سررسی طبب مقررات بپردازن . تبصر4 - اراضی و املاک بابر با دابر موقوفه اعم از خاص و عام که بوه موجو قووانیس مربوط برای اجرای طرحهای عمرانی و تاسویس اورکتهای بهور بورداری از اراضوی زبور س ها ب ا توسعه ابکه های آب و برق مورد نیاز وزارت آب و برق با ارکتهای تابع بود و تصر ف و تملک آن ضرورت دااته باا طبوب مقوررات مواد59 قوانون آب و نحوو ملی ا ن آن و قانون سازمان برق ابران و قوانون تاسویس اورکت هوای بهور بورداری از اراضی زبر س ها به وزارت آب و برق با ارکتهای تابعه مشتقل میشود و بهای حاصول از فروش پس از وضع سهام ذوی الحقوق (اعم از ز ارع و دبگرا ن) طبوب جملوه اخیور مواد واح اق ام می.اود تبصر5 – دولت مکلف است همه ساله اعتبار لازم جهت اجراء ابس قوانون را در اختیوار .وزارت تعاون و امور روستاها بگذارد قانون فوق مشتمل بر بک ماد و پشج تبصر پس از تصووب مللوس سوشا در جلیوه روز اشبه29 /9/ 59 درجل یه روز بکشوشبه بییوت ونهوم فروردبشموا بکهوزارو سیصو و پشلوا .امیی بتصوب مللس اورای ملی رسی است آئین نامه قانون اجازه تبدیل به احسن و واگذاری دهات و مزارع موقوفه عام به زارعین صاحب نسق مصوب11 / 7 / 1350 ماده اول- وجو حاصله از بیع دهات و مزارع موقوفات و زارعیس صاح نیب بوسیله وزارت تعاون و امور روستاها درحیواب مخصوصوی کوه از طورف سوازمان اوقواف در .بانک تعاون کشاورزی ابران افتتا خواه ا سپرد میشود -------- صفحهٔ بعد -------- 276 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر9 - وجو حاصله از بیع اعم از نق و دستور پرداختهابی اسوت کوه بتو ربج تادبوه .میشود تبصر2 - دفاتر اسشاد رسمی مکلفش بک نیخه رونواوت اداری از اسوشادبکه دراجورای مقررات قانون فوق تشظیم می. اود به ادارات اوقاف مربوطه ارسال دارن تبصر3 - دستور پرداختهای بابت بهای فروش دهوات و موزارع موقوفوه عوام را سوازمان اوقاف در بانک تعاون کشاورزی ابران تودبع می نماب تا بانک مذکور در سررسی مع یشه وجو آن را وصول و . به حیاب مربوط واربز نماب ماده دوم– نمابشو گان اوقواف موظفشو درحویس تشظویم اسوشاد انتقوال دهوات و موزارع موقوفات به زارعیس صاح نیب خوا بلحاظ اعمال نظارت قانونی با درمواردبکه بقوائم مقامی متولی معامله می نمابش دردفتر خانه حاضر ا و دفاتر و اسوشاد مربوطوه را امضواء نمابش ولی بهر حال ع م حضور آنان مانع تشظیم اسوشاد انتقوال طبوب مقوررات اصولاحات . ارضی نخواه ا ماده سوم– دهات و مزارعی که برحی نذر و با وصیت و با حبس مشافع آنهوا بطوور دائم با درم تی که کمتر از98 سال نباا برای مصارف عامه تخصیص داد او اسوت باتوجه ب ه ماد سوم قانون اوقاف مصوب9393 امیی درحکم وقف و مشمول مواد ابس . آئیس نامه خواه بود ماده چهارم– سازمان اوقاف کمیییونی مرک از نمابش گان وزارت اقتصاد– بانوک توسعه صشعتی و مع نی ابران– بانک اعتبارات صشعتی و اورای عالی اوقاف و متولیان و متص بان وقف و کاراشاسان اقتصادی تشکیل و راجع به نحوو تبو بل وجوو حاصول از فروش دهات و مزارع موقوفه عام با کمیییون مذکور تبادل نظر خواه کرد و تصومیمی که اتخاذ خواه ا میت ش اً به آئیس نامه قانونی اورای عال ی اوقاف بوه اوورای موذکور جهت اظهار نظر ارجاع و برحیو تصومیمی کوه آن اوورا اتخواذ میکشو عمول و اقو ام .خواه نمود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 277 ماده پنجم– تهیه صورت موقوفات مشمول تبصر بک قانون اجواز تبو بل باحیوس و واگذاری دهات و مزارع موقوفه عام با سازمان اوقاف و بهر متعلب قبوض اقیواطی ابوس قبیل موقوفات به سازمان اوقاف تادبوه موی گوردد. سوازمان اوقواف موظو ف اسوت وجوو دربافتی را به نیبت سوهم هور موقوفوه در اختیوار متوولی بوا متصو ی آن قورار دهو کوه بمصارف مقرر برس رسوی گی بوه صورتحیواب ابوس قبیول موقفوات بوا ادارات تحقیوب .اوقاف خواه بود ماده ششم– سازمان اوقاف میتوان دستور پرداختهای بابت بهای فروش دهات و مزارع موقوفه عام را قبل از سررسی های معیشه بوا موافقو ت متوولی بوا متصو ی وقوف بوه بهوای رسمی با قیمتی که در بوور رسومی کشوور خربو ار دارد درمعورض بیوع قورار دهو و . حاصل فروش را طبب ماد چهارم ابس آئیس نامه تب بل نماب ماد هفتم– در اجرای تبصر2ماد واح اراضی بابر واقع درمح ود دها ت موقوفوه و همچشیس اراضی و دهات موقوفه ابکه در تاربخ بییت و هشتم خرداد ما9341 فاق زارع بود است به. وسیله ادارات تعاون و امور روستاها تعییس خواه ا قانون ابطال اسناد فروش رقبات، آب و اراضی موقوفه مصوب 28 / 1 / 1363 با اصلاحیه های بعدی ماده واحده– ازتا ربخ تصوب ابس قانون کلیه موقوفاتی که بو ون ملووز اورعی بوه فروش رسی با به صورتی به ملکیت درآم باا به وقفیت خود بر می گوردد و اسوشاد مالکیت صادر .ا باطل و از درجه اعتبار ساقط است -------- صفحهٔ بعد -------- 278 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر9 - پس از ابطال سش مالکیت درمواردی که موقوفه قابل اجوار بااو و متصورف تق اضای اجار کش با رعابت مصلحت وقف و حقوق مکتیبه متصرف قرارداد اجوار بوا . متصرف تشظیم خواه ا تبصر2 - کلیه املاک مزورعی که در اجرای قانون اجار تب بل بوه احیوس و واگوذاری دهات و مزارع موقوفات عام مصوب2/2/ 9359 به زارعیس صاح نیب انتقال و بیس آنان تقییم ا با حفظ مصلحت وقف با متصرفیس و زارعان صاح نیب بوا رعابوت حقووق اکتیابی آنان اجار نامه تشظیم می اود .وجوهی که قبلواً از طورف دولوت بابوت املواک مزبور مطابب ماد واح پرداخته ا بابت اه ائی دولت به موقوفه محیوب و از تاربخ تحوبل زمیس به متصرف اجرت المثل زمیس توسط کا راشا رسمی با خبر محلی تعییس و با محاسبه و جو پرداختی قبلوی متصورف تهواتر و کیور بوا اضوافه آن محاسوبه خواهو . گردب تبصر3 - کیانی که زمویس بوا خانوه موقوفوه ای را بو ون اطلواع از وقفیوت از ااوخاص حقیقی با حقوقی خرب اری نمود وبه موج ابس قانون اسشاد مالکیت آن باطل می اود می توانش برای دربافت خیارت وارد به فر و. اش رجوع نمابش درصورتی که متصرف طبب تبصر9 ابس قانون تقاضای اجا ر نماب سازمان اوقواف موی . توان از تاربخ تصوب ابس قانون با متصرف تشظیم اجار نماب تبصر4 - درمواردی که جهت مورد نظر واقف تاییر بافته بااو بابیوت ی بوه نظور واقوف .عمل اود تبصوووور5 - (الحوووواقی91 / 92 / 9389 – روزنامووووه رسوووومی اوووومار96649 مووووورخ 28 /9/ 9389 )اراضی و املاک ی که در تصرف و مالکیت کشاورزان ومالکیس محلوی بوود ودر اثر اجرای سیاستهای غلط و با زورمش انه س لاطیس ب ون ملوز ارعی از مالکیت آ نان خارج ا ولی اراضی ک ماکان درتصرف مالکیس مذکور می باا و سپس مس غیر حب در مالکیت موقوفات و آستان ق رضوی درآمو و توسوط موالکیس هیچگونوه سوش وقفیت اعم از عادی و رسمی تشظیم نشو وبوا هور دلیول معتبور اورعی و قوانونی وجوود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 279 ن ااته باا و همچشیس املاکی که در تصرف ااخاص بوود و سوش رسومی دا رنو ولوی ادعای وقفیت نیبت به آنها ا است در صورتی که دلابل معتبر دال بور صوحت وقوف وجودن ااته باا از امول حکم ماد واح خارج و هرگونه تصمیم و اقو امی کوه در مورد اراضی فوق الذکر انلام ا از درجه اعتبار ساقط و کان لم بکس موی گوردد و در صورت بروز اختلاف در هر دو .مورد دادگا صالح رسی گی خواه نمود ( قانون استفساریه تبصره5 ) الحاقی به ماده واحده قانون ابطال اسناد فروش رقبات، آب و اراضی موقوفه مصوب19 آذر1382 :موضوع استفساریه ماده واحده – ( آبا مشظور مقشس از تبصر5 ) الحاقی به ماد واح قوانون ابطوال اسوشاد فروش رق بات، آب و اراضی موقوفه مصوب91 / 92 / 89 ابس بود کوه ابتو ائاً قوانون بابو ( درمورد اراضی و املاک موضوع تبصر5 ) اجراء اود وبع درصورت اختلاف موضوع به دادگا صالح ارجاع گردد؟ :نظر مجلس چون در هر دو مورد ب متصرف امار بر وقف با ملک می باا درصورتی که ذوالی با م عی اختلاف دااته باا م عی باب به دادگا مراجعه کش و ب ون حکوم دادگوا نموی . توان از ب آن خارج و با سش مالکیت راباطل نماب تبصر6 - (الحاقی91 / 92 / 9389 ) آن دسوته از اراضوی و املواک وجشگلهوا و مراتوع ( واراضی مشابع ملی که مشمول ماد9) قانون حفاظت و بهور بورداری از جشگلهوا و مراتع مصوب25 /5/ 9346 و اصلاحات بعو ی آ ن وقوانون حفوظ وحمابوت از مشوابع طبیعی و ذخائر جشگلی مصوب5/7/ 9379 قرار گیرد مشمول مواد واحو موذکور نبود و موقوفه تلقی نمی اود مگر در مورد حربم موقوفات و اراضی ابکوه قبول از تاربخ96 /2/ 9365 احیا ء . ا باا -------- صفحهٔ بعد -------- 280 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر7 - (مصوب28 /9/ 9363 که سابقا به عشوان تبصر5 و فعلا بوا الحاقیوه موورخ 21 / 92 / 9389 به تبصر7 تب بل گردب )کلیه قوانیس ومقررات ماابر بوا ابوس مواد و تبصر های آ. ن لاو و کان لم بکس می بااو وزارت کشواورزی و سوازمان اوقوات موظفش آ ئیس نامه اجرائی ابس قانون را ظرف م ت سوه موا از تواربخ تصووب ابوس قانون تهیه و پس از تصوب هیئت دولت به اجرا در آ. ورن آئین نامه قانون ابطال اسناد فروش رقبات ، آب و اراضی موقوفه مصوب جلسه مورخ7 آذر1363 هیات وزیران با اصلاحیه های بعدی فصل اول ماده1 - : تعاربف و اصلاحات مربوط به ابس آئیس نامه 9 - مصلحت وقف- عبارتیت از تامیس نظر واقف– تامیس ف مشا ع موقوفه و موقوف علیهم . و کلا رعابت غبطه وقف 2 - متصرف- از نظر مقررات ابس آئیس نامه به اختلاف مورد عبارت خواه بود از زراعیس صاح نیب با قائم مقام آنان، مالکیس اعیان وبا ااخاصی که به نحوی از انحاء عرصوه و با . عرصه و اعیان موقوفه تب بل وبا فروخته ا را در ب و تحت اختیار دارن 3 - حقوق مکتیبه متصرف- عبارتیت از هر نووع حقوی کوه بوه نحووی از انحواء بورای متصرف تحت ارابط قانونی معیشی حاصل ا بااو از قبیول مالکیوت اعیوان ، ،تحلیور حقوق کی و پیشه ، حب نیب زارعانه ، حفر چا، . غر االار و غیر 4 - ملوز ارعی– عبارتیت از گواهی که بر اسا ضوابط ارع مق اسلام در مورد تب بل به احیس و فروش اموال موقوفه که توسط ملته جوامع الشورابط صوادر او بوا . بشود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 281 5 - زارع صاح نیب- کیی است که مالک زمیس نبود و بوا دارا بوودن بوک بوا چشو عامل زراعتی ا خصا و با با کمک خانوار خود در اراضی معیشی از موقوفوه زراعوت موی . نماب و مق اری از محصول را به صورت نق ی و با جشیی به مو قوفه می ده 6 - زراعت– . عبارتیت از تولی محصول به وسیله عملیات زراعتی وبا باغ اری 7 - مرتع– زمیشی است اعم از کو و دامشه با زمیشی میطح کوه در آن نباتوات علوفوه ای به طور طبیعی روئی و در هر هکتار آن می توان ح اقل سه رأ گوسفش با معادل آن . دام دبگر در بک فصل چرا تعلیف نمود 8 - بیشه با قلمیوتان– قلمیوتان زمیشوی اسوت کوه در آن درختوان غیور مثمور بوه وسویله ااخاص غر ا و تع اد درخت در هر هکتار آن . از هزار اصله تلاوز نماب 1 - باغ میو– زمیشی است که در آن درختان میو با مو به وسیله ااخاص غر و تع اد درخت میو با مو در هر هکتار آن از بکص اصله کمتر نباا و در مورد درختان خرما . و زبتون تع اد در هر هکتار از پشلا اصله کمتر نباا فصل دوم ماااده2 - ادارات اوقوات (در موورد موقوفوات بو ون متوولی ) و متولیوان (در موورد موقوفات تحت تولیت خود) مکلفش با توجه به سوابب و مراجعه به ادارات ثبت و ملاحظه دفتر توزبع اظهار نامه و سابر سوابب ثبتی ، موقوفاتی را که به فروش رسی با به صورتی به ملکیت ااخاص در آ م بااوش صوو رت بورداری و همورا بوا میوت ش ات و دلابول بوه سازمان مرکزی اوقا ف ارسال دارن تا موضوع در کمیییونی مرک از افراد صاح نظر که با انتخاب و زبر نظر نمابش ولی فقیه در سازمان اوقا ف تشکیل می اود بررسی و به : ترتی زبر اق ام اود الف– درصورتیکه کمیییون تشخیص ده ف روش رقبات با ملوز ارعی انلام پذبرفته .با بر اسا موازبس ارعی قابل تأبی است نظر خود را اعلام خواه نمود -------- صفحهٔ بعد -------- 282 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ب– هرگا کمیییون تشخیص ده که فوروش بوا تبو بل موقوفوات بوه ملکیوت بو ون . ملوز ارعی بود نظر خود را در ابس بار اعلام می نماب چشانچه طرف به نظر کمیییون تمک یس نماب مرات به ادار ثبت جهت ثبت بطلوان سوش در دفاتر مربوطه و ص ور سش به نوام موقوفوه اعلوام موی گوردد و در صوورتی کوه نظور کمیییون مورد اعتراض طرف واقع اود موضوع در دادگا م نی خاص مطر و طبوب . حکم صادر تعییس تکلیف خواه ا ماده3 - پس از ابطال انتقالات بعو از وقوف نیوبت بوه تشظویم سوش اجوار بوا متصورف . متقاضی با رعابت مفاد ابس آئیس نامه و صرفه و صلا وقف اق ام خواه ا تبصر– در صورتی که اعیانی موجود در موقوفات ملک ااخاص بااو سوش اجوار بوا . مالک اعیانی تشظیم خواه گردب ماده4 - موقوفات مشمول ابس آئیس نامه که به نحوی از انحاء در رهس با وثیقه با توأمیس و بازداات ااخاص ثالث قرار گرفته به تبع ابطال اسشاد مالکیت آزاد خواهو گردبو و ادارات اوقاف هشگام تشظیم سش اجار با استعلام از ادار ثبت محل مراتو را بوه اطلواع ااخاص ذبشفع خواه رسانی تا نیبت به استیفای حقوق خود اق. ام نمابش ماده5 - در مورد موقوفات مزروعی مشمول قانون اجاز تب بل بوه احیوس و واگوذاری دهات و مزارع موقوفات عام مصوب2/2/ 59 : به ترتی زبر عمل خواه ا الف– ) در صورتی که موقوفات مذکور به دولت (وزارت کشاورزی واگذار ا ولی تواکشون اسوشاد فوروش آن بوا زارعویس تشظوی م نگردبو نمابشو گان ادار اوقواف و ادار کشاورزی محل و متولیان مربوط در دفتر تشظیم کشش سش حاضر و بطلان سش را اعلام و مرات را در دفاتر و هامش سش قی و به وسیله دفترخانه موضوع به ادار ثبت محل اعلام . خواه ا ب- هرگا موقوفه مزروعی پس از انتقال به دولت ب ا تشظیم سش رسمی به زارعیس مربوطه واگذار او بااو ادارات اوقواف و متولیوان صوورت مشخصوات و میوتش ات ابشگونوه موقوفات مزروعی را به ادارات ثبت محل ارسال و درخواسوت موی نمابشو کوه انتقالوات -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 283 مذکور کان لم بکس تلقی و پس از اصلا دفاتر و سووابب ثبتوی نیوبت بوه صو ور اسوشاد مالک. یت به نام موقوفه اق ام و مرات را به کلیه دفاتر اسشاد رسمی اعلام دارن تبصر9 - پس از انلام مووارد مشو رج در بشو های الوف و ب ادارات اوقواف نیوبت بوه موقوفات متصرفی و متولیان نیبت به موقوفات تحت تولیت خود مطابب مفواد ابوس آئویس نامه با متصرفیس و زارعیس سش اجار تش ظیم خواه نمود ب بهی است ملاک عمول میوزان اراضی زراعتی ابشگونه زارعیس و متصرفیس آمار و اسشاد تهیه ا در اجرای ماد8 آئیس ناموه اصولاحات ارضوی مصووب93 /5/ 43 موی بااو و درصوورت اعتوراض طبوب نظور . کاراشا با خبر محلی میاحت مورد اجار تعییس خواه ا تبصر2 - چشانچه ب عضی از زارعیس صاح نیب که اسامی آنوان در فرمهوا واسوشاد ذکور ا باا ولی به علت فوت با انتقال با بشوا بوه علول دبگوری درحوال حاضور در اراضوی مذکور زراعت نشمابش بابیتی با وارث قانونی با متصرفیس فعلی قرارداد اجار تشظیم اود ب بهی است ابشگونه متصرفیس مشمول بش3 از ما د9 . ابس آئیس نامه اشاخته خواهش ا تبصر3 - اگر زارعیس صاح نیوب در ابشگونوه اراضوی چوا حفور نموود بااوش (تب بل اراضی زراعتی دبم به آبی) بابیتی ادارات اوقواف بوا متولیوان میوزان موال الاجوار را بور اسا اراضی دبم محاسبه نمابش درصوورتی کوه درموورد قیموت چوا دوطورف قوراردا د اجار توافب نمابش ادار اوقاف با متولی می توان چا حفر ا را خرب اری واسوشاد را . بر اسا اراضی آبی محاسبه نماب تبصر4 - چشانچه زارعیس صاح نیب مق اری با کلیه ارارضی نیب زراعتی خود را بوه باغ با قلمیتان با بیشه تب بل نمود بااش در صورت ادار اوقاف با متولی بابیتی با توجه به تعاربف ذکر ا درماد بک از فصل اول ابس آئیس نامه نیبت به عرصوه باآنوان سوش . اجار تشظیم نماب ماده6 - درصورتی که زارعیس صاح نیب (اعم از ابشکه سش انتقال به نام آنان صوادر ا با نش باا ) اراضی موردنیب خود را به دبگری واگوذار کورد ب ااوش بوا رعابوت -------- صفحهٔ بعد -------- 284 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی حقوق مکتیبه متصرفیس مطابب بش3 از ماد9 ابس آئیس نامه اسشاد اجار با متصرفیس فعلی . تشظیم خواه ا ماده7 - کلیه اعیانی و میتح ثاتی که زارعیس صاح نیب اخصاً اح اث نمود بااش با توجه به م ارک واسشاد مثبته وهمچشیس تابی معتم بس محل متعلوب بوه ز ارعویس مزبوور . خواه بود و سش اجار نیبت به عرصه با آنان تشظیم خواه ا تبصر9 - چشانچه در اجرای قوانیس مختلف اراضی زارعویس در اختیوار ااوخاص حقیقوی وباحقوقی قرار گرفته ودر ابشگونه اراضی میتح ثاتی ابلاد ا باا میتح ثات مزبور متعلب به آنان بود و نیبت به عرصه . سش اجار تشظیم خواه ا تبصر2 - در صورتی که میتح ثاتی متعلب به موقوفه بود ودراجرای قانون اجاز تب بل به احیس و واگذاری دهات ومزارع موقوفات عام به زارعیس صاح نیوب واگوذار او باا (مقصود مشازل میکونی زارعیس ومحوطه مربوط به آن می بااو ) ودرحوال حاضور نیز قاب ل بهر برداری باا حفظ و حراست آن به عه متصرفیس بوود وبوه همویس جهوت . اجار بهای ابشگونه رقبات (عرصه و اعیان) با رعابت عرف محل دربافت نخواه ا تبصر3 - کلیه میتح ثاتی که در دهات و مزارع موقوفوه توسوط خووش نشویس هوا و بوا ااخاص غیر اح اث ا و با تابی معتم بس محل اعیان متعلب به آنان اشاخته ا باا سش اجار بور اسوا نظور کاراوشا رسومی بوا خبور محلوی مشحصوراً درموورد عرصوه . میتح ثات با صاحبان اعیان تشظیم خواه ا ماده8 - از تاربخ تصوب ابس آئیس نامه اح اث هرگونه اعیانی ب ون ملووز قوانونی در اراضی نیب زراعتی زارعیس ممشوع بو د ودر صورت تخلوف اعیوانی احو اثی متعلوب بوه .موقوفه خواه بود تبصر– ادارات اوقاف ومتولیان مکلفشو صوور ت کلیوه اعیانیهوای احو اثی دردهوات و مزارع موقوفه . را تهیه وبه سازمان اوقاف ارسال نمابش ماده9 - میزان مال الاجار اراضی زراعتی با توجه به فرمها و اسشاد اجار که طبب ماد 8 آئیس نامه اصلاحات ارضی مصوب93 /5/ 43 تشظویم گردبو اسوت بوا نظور کاراوشا -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 285 رسمی با خبر محلی تعییس و اسشاد اجار تشظیم خواه ا ب بهی است در مواقوع لوزوم کاراشا با خبر محلی مذکور برای تعیویس موال الاجوار موی توانو از دهوات و موزارع ملاور مشابه که قبلاً تع. ییس اجار ا استفاد نماب تبصر– اسشاد و فرمهوابی کوه در اجورای مواد8 آئویس ناموه اصولاحات ارضوی مصووب 93 /5/ 43 بر اسا جشیی تشظیم ا باا همان مأ. خذ قرارداد خواه ا ماده11 - موقوفاتی که در اجرای ماد56 قانون حفاظوت وبهور بورداری از جشگلهوا و مراتع مصوب اهربو ر9342 به عشوان مراتع ملی ا اعلوام گردبو از تواربخ تصووب قانون ابطال اسشاد فروش رقبات آب واراضی موقوفه دراختیار سازمان اوقواف و متولیوان .مربوط قرار می گیرد تبصر– چشانچه ابشگونه اراضی از طربب دولت به ااخاص حقیقی با حقوقی به صوورت اجار با فروش واگذار ا با ا اسشاد تشظیمی با اطلاع دستگا دولتی ذبربط به اختلواف مورد باطل و بااصلا وبا متصرف نیبت به عرصه سش اجار تشظیم خواهو او بو بهی است کلیه میتح ثاتی که در ابشگونه اراضی توسط متصرفیس اح اث ا باا متعلب به آنان خواه .بود ماده11 - وجو حاصل از فروش موقوفات مزروعی که درحیاب امار5557 بانوک تعاون کشاورزی تودبع گردب واه ابی دولت به موقوفه تلقی ا وبوه نیوبت دسوتور پرداختهای وصولی مربوط به هر موقوفه به حیاب همان موقوفه مشظوور و واربوز خواهو .ا تا عش اللزوم صرف عمران و آبادی موقوفه اود ماده12 - به مشظور رسی گی به حیاب ب هی معوقه زارعیس از تاربخ فوروش توا تواربخ تشظیم سش اجار ج ب باتوجه به مفاد ماد1 ابس آئیس نامه اجوار بهوا تعیویس و توا میوزان پرداختهای زارعیس به حیاب دولت بوا ارائوه مو ارک پرداخوت اقیواط آنوان تهواتر ودر صورتی که زارعیس ب هکار اون مابه التفاوت محاسوبه و بوه صوورت نقو بوا اقیواط از . زارعیس وصول وبه حیاب موقوفه واربز خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- 286 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده13 - آبهای موقوفه ای که ب ون ملوز ارعی فروختوه او بااوش اسوشاد فوروش باطل و کان لم بکس تلقی و طبب نیت واقفیس عمل خواه ا و کلیه مقررات ابوس آئویس . نامه در مورد رقبات آب نیز ملری است فصل سوم ماده14 - چشانچه وضعیت موقوفه ای از صورت مورد نظور واقوف تاییور بافتوه بااو و اعاد آن به وضع اول موج عیرو حورج و قلوت درآمو فواحش و عو م نیواز موقووف علیهم وامثال آن باا ابقاء آن به حالوت فعلوی بوا اجوا ز ولوی فقیوه و بوا نمابشو ابشوان بلاااکال است درغیر ابس صوورت ادا رات اوقواف ومتولیوان موظفشو موجبوات برگشوت . وضع موقوفه را به همان صورت مورد نظر واقف فراهم آورن ماده15 - درمواردی که نحو استفاد از موقوفه برخلاف نظر واقف تاییر بافته باا به .جهت اصلی خود اعاد می گردد ماده16 - مقررات ابس آئویس ناموه اوامل موقوفوات آسوتان قو رضووی و حضورت معصومه و حضرت احم بس موسی علیهم الیلام وسابر موقوفاتی که متولی آنها مشصوب از طرف ولی فقیه بااش .نیز می گردد متولیان و امشاء ابس موقوفات راساً امور اجرابی را طبب مواد واحو و ابوس آئویس ناموه بوه .عه خواهش داات تبصور– (الحواقی92 /7/ 65 تصوووببشامه اومار33916 - 97 /7/ 65 ) متولیوان موقوفووات ( مذکور درماد فوق می توانش رأساً درتشکیل کمیییون ماد2 ) ابس آئیس نامه زبر نظور . خود اق ام نمابش -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 287 قانون ابطال اسناد وفروش رقبات، آب و اراضی موقوفه مصوب25 / 11 / 1371 ماده واحده- از تاربخ تصوب ابس قانون کلیه موق وفات عام که بو ون ملووز اورعی به فروش رسی با به صورتی به ملکیت درآم باا به وقفیت خود بر می گردد و اسشاد مالکیت صادر ا باطل و از درجه اعتبار ساقط است . تبصر9 - پس از ابطال سش مالکیت در مواردی که موقوفه قابل اجا ر بااو و متصورف تقاضای اجار کش با رعابت مصلحت وقف و حقوق مکتیبه متصرف قرارداد اجوار بوا متصرف تشظیم خواه ا تبصر2 - کلیه املاک مزورعی که در اجرای قانون اجواز تبو بل بوه احیوس و اگوذاری دهات و موزارع موقوفوات عوام مصووب21 /9/ 59 و سوابر مراحول اصولاحات ارضوی بوه زارعیس صاح نیب انتقال و بیس آنان تقییم ا با حفظ مصلحت وقف بوا متصورفیس و زارعان صاح نیب با رعابت حقوق اکتیابی آنان اجا ر نامه تشظویم موی اوود وجووهی که قبلاً از طرف دولت بابت املاک مزبور مطابب ماد واح پرداخته ا بابوت اهو ابی دولت به موقوفه محیوب و از تاربخ تحوبل زمیس به متصرف اجرت المثل زمیس توسوط کار اشا رسمی با خبر محلی تعییس و با محاسبه وجو پرداختوی قبلوی متصورف تهواتر و. کیر با اضافه آن محاسبه خواه گردب تبصر3 - کیانی که زمویس بوا خانوه موقوفوه ای را بو ون اطلواع از وقفیوت از ااوخاص حقیقی خرب اری نمود و به موج ابس قانون اسشاد مالکیت آن باطل می اود می توان ش برای دربافت خیارت وارد به فرواش رجووع نمابشو ، درصوورتی کوه متصورف طبوب تبصر9 ابس قانون تقاضای اجار نماب سازمان اوقاف می توان از تاربخ تصووب ابوس . قانون با متصرف تشظیم اجار نماب تبصر4 - درکلیه موارد مذکور درتبصر های فووق درصوورتی کوه متصورف وبوا زارع ص اح نیب درمواع ی که به وسیله واح های اوقافی تعیویس و کتبواً بوه آنوان ابلواغ موی -------- صفحهٔ بعد -------- 288 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی نماب ظرف م ت39 روز از تاربخ روئیت نامه اوقواف از تشظویم سوش اجوار بوا موقوفوه خودداری نمابش . سازمان می توان موقوفه را به ااخاص داوطل اجار ده ب بهی است درابس صورت متولی و اوقاف با ب چشانچه متصرف و با زارع صاح نیوب حقوق مکتیبه دااته باا بهای آن را به متصرف وبا زارع صاح نیب با نظر کاراشا پرداخت نمابش درصورت بروز اختلاف فیمابیس طرفیس، موضوع به مراجع قضابی احاله و محاکم مکلفش ابشگونه موارد را خارج از نوبت رسی گی و تعییس تکلیف نماب. ش تبصر5 - درمواردی که جهت مورد نظر واقف تاییر بافته بااو بابیوتی بوه نظور واقوف .عمل اود تبصر6 - کلیه قوانیس ومقررات ماابر با ابس ماد و تبصر های آن لاو وکان لم بکس می . باا وزارت کشاورزی و سازمان اوقاف موظفش آئیس نامه اجرابی ابس قانون را ظورف مو ت سه ما از تاربخ تصوب ابس قانون تهیه و پس از تصوب هیأت دولت به اجراء درآورن . آئین نامه اجرایی قانون ابطال اسناد و فروش و قبات، آب و اراضی موقوفه مصوب3 / 2 / 1374 با اصلاحیه های بعدی ماده1 - : تعاریف و اصطلاحات 9 - : مصلحت وقف تامیس نظر واقف و مشابع موقوف علیهم با. رعابت غبطه موقوفه 2 - :متصرف حی مورد زارعان صاح نیب با قائم مقام قانونی آنان ، مالکان اعیان و ااخاصی که به گونه ای عرصه و با عرصه واعیان موقوفه تب بل با فروخته ا را در ب و تحت. اختیار دارن -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 289 3 - :حقوق مکتی متصرف هر نوع حقی که برای متصرف تحت ارابط قانونی معیش ی حاصل ا باا از قبیل : مالکیت اعیان، تحلیر،حقوق کی و پیشه ،حب نیب زارعانه ، .حفر چا ، غر االار و مانش آن 4 - : ملوز ارعی ملوزی که براسا ضوابط ارع مق اسولام و درموورد تبو بل بوا . فروش اموال موقوفه توسط ملته جامع الشرابط صادر ا باا 5 - :زارع صاح نیب کیی است که مالک زمیس ن بوود و بوا دارا بوودن بوک بوا چشو عامل زراع ت ی اخصاً با به کموک خوانواد خوود دراراضوی موقوفوه زارعوت موی نمابو ومق اری از محصول را به صورت نق ی با جشیی به عشوان اجار بها به موقوفه می دهو . و نیب مورد زراعت وی مشمول قوانیس اصلاحات ارضی بود است 6 - : زراعت تولی محصول به وسیله عملیات زر ا. عتی و با باغ اری 7 - :مرتع زمیشی است اعم از کو با دامشه با زمیشی میطح که در آن نباتات علوفه ای به طور طبیعی روبی و در هر هکتار آن ح اقل تعلیوب سوه را گوسوفش بوا معوادل آن از انواع دام. های دبگر، در بک فصل چرا امکان پذبر باا 8 - بی:شه با قلمیتان زمیشی است که در آن درختان غیر مثمر بوه وسویله ااوخاص غور . ا وتع اد درخت درهر هکتار آن از هزار اصله تلاوز نماب 1 - :باغ ًزمیشی است که در آن درختان مثمربا مو به وسیله ااخاص غور او و عرفوا .باغ اشاخته اود ماااده2 - (اصوولاحی جلیووه مووورخ2/8/ 9389 هیووات وزبوو ران– تصوووببشامه اوومار 37927 /ت22195 ه موورخ93 /8/ 9389 و اصولاحی جلیوه موورخ28 / 92 / 9389 هیوأت وزبوران– تصووببشامه اومار67447 /ت28392 ه موورخ28 / 92 / 9389 )ادارات اوقواف وامور خیربه ومتولیان موقوفات مکلفش با توجه به سوابب ثبتی ، موقوفات عاموه ای را کوه به فروش رسی با به صورتی به ملکیت ااخاص درآم است ،صورت برداری و همرا . با میتش ات ودلابل به سازمان اوقاف وامور خیربه ارسال نمابش -------- صفحهٔ بعد -------- 290 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی سازمان اوقاف ضمس مطلع نمودن متصرف با متصرفیس ابس موقوفات و با ااخاص ذبشفوع دبگر ،موضوع را به کمیییونی مرک از سه نفر فقیه صاح نظر کوه بوا انت خواب و زبور نظر نمابش ولی فقیه در سازمان باد ا تشوکیل موی اوود ارجواع موی کشو ، کمییویون مذکور نظر خودرا در مورد جواز ارعی فروش با تبو بل رقبوات، بوا توجوه بوه اسوشاد و م ارک ارابه ا ادار اوقاف ومتولی ذی ربط و همچشویس ااوخ اص ذبشفوع در موقوفوه اعلام می نماب در صورتی که تب بل و فوروش بقیوه موقوفوه بوه نظور کمییویون بوا ملووز ارعی انلام ا باا معامله تأبی می اود و در غیر ابس صورت نظر نمابش ولی فقیه و سرپرست سازمان اوقاف و امور خیربه دابر بر بطلان سش فروش با تب بل موقوفه همزمان به سازمان ثبت اسشاد و املاک کشوور و متصورف بوا متصورفیس و بوا ااوخاص ذبشفوع در موقوفه ابلاغ می اود. ادارات ثبت بر اسا ابس تصمیم نیبت به بطلان سش در سوابب ثبتی و دفاتر مربوط ثبت .و ص ور سش ج ب به نام موقوفه اق ام خواهش نمود ماده3 - (اصولاحی جلیوه موورخ2/8/ 9389 – تصووببشامه اومار37927/ت22195 ه مورخ93 /8/ 9389 ) پس از ابطال انتقالات بعو از وقوف ، ادار اوقواف واموور خیربوه بوا ( متولی با رعابت تبصر4) ماد واح قانون ابطال اسشاد و فروش رقبات ،آب و اراضوی موقوفه متصرف را برای تشظیم سش اجار دعوت موی نمابو و در صوورتی کوه متصورف ( ظرف سی39) روز از تاربخ رؤبت نامه اوقاف برای تشظیم سش اجار مراجعه نشماب به :ار زبر اق ام خواهش نمود 9 - از متصرف قبلی با رعابت حقوق مکتی او خلع ب ا و موقوفه با درنظر گورفتس صرفه و . صلا وقف به داوطلبان دبگر اجار داد خواه ا 2 - درصورتی که درمورد میزان حقوق مکتی قبلی بیس او وادار اوقاف و ام ور خیربه با متولی اختلافی به وجود آب از طربب مراجع قضابی تعییس تکلیف خواه ا . دادگا- . ها ابشگونه موارد را خارج از نوبت رسی گی و به ص ور حکم مبادرت می نمابش -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 291 تبصر- (الحاقی جلیه مورخ2/8/ 9389 – تصوببشامه اومار37927/ت22195 ه موورخ 93 /8/ 9389 ) درمواردی که در اجرای ابس قانون از زارعان صواح نیوب خلوع بو موی گردد درصوورت تقاضوای زارعوان ، وزارت کشواورزی مکلوف اسوت ازاراضوی میوتع کشاورزی موجود در مشطقه ودرصورت نبودن اراضی قابل واگذاری درمشطقه ، از اراضی سابر مشاطب با رعابت قوانیس و مقررات جواری نیوبت بوه واگوذاری اراضوی بوه آنوان بوا . رعابت اولوبت اق ام نمابش ماده4 - موقوفات مشمول ابس آئیس نامه که به نحوی از انحاء در رهس با وثیقه با تامیس و بازداات ااخاص ثالث قرار گرفته و تبع ابطال اسشاد مالکیت ، . آزاد خواه ا ادارات اوقاف هشگام تشظیم سش اجار با استعلام از ادار ثبت محل ، مراتو را بوه اطلواع ااخاص ذی نفع خواهش رسان تا نیبت به استیفای حقووق خوود از سوابر امووال متعهو اق ام نمابش. ماده5 - درمورد موقوفات مزروعی مشمول قانون اجاز تبو بل بوه احیوس و واگوذاری دهات و مزارع موقوفه عام مصوب359 ، وسابر مراحل اصلاحات ارضی به ترتیو زبور عمل خواه: ا الف) در صورتی که موقوفات بادا به دولت (وزارت کشاورزی) واگذار او ولوی تاکشون اسشاد فروش آن به زارعان تشظیم نش، نمابشو گان ادار اوقواف واموور خیربوه و ادار کشاورزی محل و متولیان مربوط در دفترخانه اسشاد رسمی حاضور وبطلوان سوش را در دفاتر وهامش سش قی و ب ه وسیله دفتر خانه بادا موضوع به ادار ثبت محول بورای . اصلا اسشاد اعلام خواه ا ب) (اصلاحی تصوببشامه هوای اومار37927/ت22195 ه موورخ93 /8/ 9389 واومار 67447 //ت28392 ه مورخ28 / 92 / 9389 ) هرگا موقوفه مزروعی پس از انتقال به دولت با تشظیم سش رسمی به زارعان مربو ط واگذار ا باا ، برای ابطال اسشاد با تابی فروش آن به همان ترتیبی که درابس آئیس نامه آم است ، . عمل خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- 292 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده6 - (اصلاحی تصووببشامه اومار37927/ت22195 ه موورخ93 /8/ 9389 )پوس از انلام موارد مش رج دربش های«الف » و«ب » ماد5 ، ادارات اوقواف نیوبت بوه موقوفوات ت صرف ا و متولیان نیبت به موقوفات تحت تولیت خود مطابب مفاد ابس آئیس ناموه بوا متصرفان وزارعان سش اجار تشظیم خواهش نمود . مبلغ اجار بها متشاس با موورد اجوار وبا رعابت ارزش حقوق اکتیابی متصرفان و زارعان طبب نظر کاراشا رسمی بوا خبور . محلی تعییس خواه ا تب صر9 - چشانچه بعضی از زارعان صاح نیب بوه علوت فووت بوا انتقوال بوا بشابوه علول دبگری درحال حاضر دراراضی باد ا زراعت نشمابشو بوا وارث قوانونی بوا متصورفان فعلی رقبه قرارداد اجار تشظیم خواه ا در تشظیم اسشاد اجار باابس گونه متصرفان مفاد بش3 از ماد9 ابس آئیس ن.امه ملری خواه بود تبصر2 - اگر زارعان صاح نیب درابس گونه اراضی چا حفور نموود بااوش ، موقوفوه درصورت امکان نیبت به خرب آن اق ام می نماب ودرابس صورت اجار بهای زمیس بور اسا اراضی آبی تعییس خواه ا در غیرابس صورت کاراشا با خبر محلی درموقوع تعییس اجار بها ، .موضوع مالکیت چا و عرف محل را ملحوظ خواه داات تبصر3 - درصورتی که زارعان صاح نیوب بخشوی از اراضوی نیوب زراعتوی خوود بوا تمامی آن را به باغ با قلمیتان وبیشه تب بل نمود بااش ادار اوقاف با متوولی بابیوتی بوا توجه به تعاربف ذکر ا درماد9 ابس آئیس نامه نیبت بوه عرصوه بوا آنوان سوش اجوار . تشظیم نمابش تبصووور4 - (اصووولاحی تصووووببشامه اووومار37927/ت22195 ه موووورخ93 /8/ 9389 ) درصورتی که موقوفات مزروعی موضوع ابس آئیس نامه در مح ود خ مات اهری قرار گرفته و کاربری زراعی آن تاییر بافته ب ا قابل تاییر باا قبول از هرگونوه اقو ام درموورد تفکیک و واگذاری آن اراضوی بابو حقووق مکتیوبه بوا زارعوان صواح نیوب بوا نظور کاراشا مرضی الطرفیس وبا کاراشاسو ان مشتخو ادارات اوقواف وبوا متولیوان (حیو مورد) و زارع صاح نیب به وسیله ادارات اوقاف و امور خیربه و با متولیان اشاسوابی و -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 293 به نحو مشاسبی تامیس وتأدبه گردد. در صورت ع م توافب وتراضی در اشاسابی و تقوبم حقوق مکتیبه ،به درخواست هربک از طرفیس ، موضوع توسط مراجوع قضوابی ذبصولا مورد رسی گی قرارگرفته و .حقوق مکتیبه زارعان برابر نظر دادگا پرداخت میشود ادارت اوقاف و متولیان مکلفش در واگذاری اراضی تاییر کاربری داد ا ،در صورت تقاضای زارع صاح به هر بک از افراد صاح نیب برای اجار بوک قطعوه از حو اقل . تفکیکی از همان اراضی اولوبت قائل اون ماده7 - کلیه اعیانی و میتح ثاتی که زارعان صاح نیب اح اث نمود بااش متعلوب به زارعان آنها خواه بود وسش اجار فقط نیبت بوه عرصوه بوه اورط رعابو ت کواربری . زمیس با آنان تشظیم خواه ا تبصر9 - چشانچه دراجرای قوانیس مختلف اراضی زارعان در اختیار ااوخاص حقیقوی و حقوقی قرار گرفته ودرابس گونه اراضی میتح ثاتی ابلاد کرد بااش میوتح ثات بوا د ا متعلب به ااخاص باد ا بود و نیبت به عرصه با آنوان سوش اجوار تشظوی م خواهو ا. تبصر2 - در صورتیکه میتح ثاتی متعلب به موقوفه بود ودر اجرای قانون اجواز تبو بل به احیس و واگذاری دهات ومزارع موقوفه عام به زارعیس صاح نیوب بوا سوابر قووانیس مربوط به مراحل مختلف اصلاحات ارضی به زارعان صواح نیوب واگوذار او بااو (نظیر مشازل میکونی زار عان ومحوطوه مربووط بوه آن) و درحوال حاضور نیوز قابول بهور برداری باا ،حفظ و حراست آن به عه متصرفان بود و وجهی به عشوان اجار بهوای . ابس گونه رقبات (عرصه واعیان) با رعابت عرف محل دربافت نخواه ا تبصر3 - کلیه میتح ثاتی که در دهات ومزارع و موقوفات توسط خوش نشیس هوا وبوا ااخاص غیر اح اث ا و با تابی معتم ان محل ، اعیان متعلب به آنان اشاخته ا باا سش اجار براسا نظر کاراشا رسمی دادگیتری با خبر محلی فقط درمورد عرصوه . با صاحبان اعیان تشظیم خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- 294 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر4 - (الحاقی تصوببشامه امار37927/ت22195 ه مورخ93 /8/ 9389 ) بوه مشظوور تروبج فرهش احیاء و بهور وری از موقوفوات زارعوان بوه اداموه کشوت و زرع بورروی اراضی موقوفه و تیهیل عملیات زراعی آنان ، بانکها وسابر موسیات مالی– اعتباری ، بوا رعابت مقررات مربوط ترتیبی اتخاذ نمابش تا تیهیلات مالی لازم به زارعان صاح نیب موقوفات اعطاء گ ردد. به نحوی که اعطای تیهیلات بانکی به ابوس زارعوان بو ون توثیوب وترهیس عرصه و صرفاً با اسوتفاد از سوش اعیوانی ،اخوذ سوفته ،ضو ت میس هوای زنلیور ای زارعان از بک بگر وبا توثیب مشافع واگذار ا ازطربب اجار و حقوق مکتیبه م ت رت بر . آن امکان پذبر باا درمواردی که بانکها بابت تیهیلات اعطابی بوه زارعوان بوا توثیوب سوش اعیوانی و حقووق مکتیبه نظر به تامیس مطالبات لاوصوول خوود از محول مشفعوت اعیوانی و حقووق مکتیوبه مرتبط با اراضی موقوفه دااته بااش ، ادارات اوقاف و متولیان ، بانکها وموسیات اعتباری با ااخاصی که توسط آنان معرفی می اون را درا سوشاد اجوار جوابگزبس زارع بو هکار . می نمابش تبصر5 - به مشظور رفا زارعوان صواح نیوب وفوراهم نموودن زمیشوه فعالیوت بیشوتر در اراضی موقوفه ،ادارت اوقاف و امور خیربه ومتولیان حی مورد ، م ت اجار زارعان را د سال معیس می نمابش و در ضمس عق اجار ارط نمابش که در پاب ان م ت مزبور عقو اجار با زارع مزبور وبا قائم مقام قانونی وی بر اسا اجار بهابی که بوا نظور کاراوشا رسمی و با خبر محلی با در نظر گرفتس حقوق مکتیوبه زارع تعیویس موی گوردد. تل بو خواه ا در موارد خاص آنگا که مصلحت وقف با ارابط خواص دبگور اقتضوانکش افزابش م ت اجا ر موقوفه برای بیش از د سال با جل نظر رباسوت سوازمان اوقواف و . امور خیربه امکان پذبر می باا ماد8 و تبصر آن– (طبب تصوببشامه امار37927/ت22195 ه موورخ93 /8/ 9389 بوه : )ار ذبل توأماً با اصلا گردب است -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 295 ماده8 - اح اث هرگونه اعیانی و باغ دراراضی نیب زارعان موقوفه توسط ابس زارعوان با اخذ ملووز از سوابر مراجوع قوانونی ذبوربط وبو ون پرداخوت پوذبر ملواز موی بااو میتاجربس می توانش نیبت به ثبت اعیانی های میتح ث از طربوب ادارات ثبوت اسوشاد و . املاک اق ام نمابش و سش مالکیت دربافت دارن ابلاد توثیب وترهیس ابشگونه اعیان ها ملا ز بود و نیاز به اعلام موافقوت ج اگانوه ادارات .اوقاف وامور خیربه وبا متولیان ن ارد ماده9 - هر گا درتشخیص زارع صاح نیب اختلافی به وجود آبو ، فرمهوا و اسوشادو . صورتللیات تشظیمی دراجرای قوانیس اصلاحات ارضی ملاک عمل خواه بود مااده11 – (الحواقی95 / 92 / 9378 – تصووب بشامه اومار62974 /ت95873 ه موورخ 29 / 92 / 9378 ) چشانچه تمام بابخشی از اراضی قابل واگذاری واقوع در حوربم روسوتاهای ( موقوفات عامه دراجرای ماد56 ) قانون حفاظوت وبهور بورداری از جشگلهوا و مراتوع– مصوب9346 - به عشوان انفال، مشابع ملی اعلام ا باا ،می باب حب بهور بور داری آن توسط سازمان جشگلها و مراتع کشور به سازمان اوقاف و امور خیربه و متولیوان واگوذار .اود تبصور9 - (الحواقی95 / 92 / 9378 ) اراضوی موذکور در حکوم موقوفوه بوود ودر حو ود مح ود و حربم روستای موقوفه و بشا به درخواست سازمان اوقاف و امور خیربه واگذار . خواه ا تبصر2 - (الحاقی95 / 92 / 9378 ) هر گونه تاییر کاربری درابس اراضی مشوط به موافقوت .سازمان جشگلها و مراتع کشور و نیز اخذ ملوز از سابر مراجع قانونی ذبربط خواه بود تبصر3 - (الحاقی95 / 92 / 9378 ) سازمانهای باد ا مکلفش ظرف ح اکثر دوسال نقول وانتقال زمیشهای موضوع ابس ماد. را محقب نمابش تبصر4 - (الحاقی95 / 92 / 9378 ) چشانچه ابشگونوه اراضوی از طربوب دولوت بوه ااوخاص حقیقی با حقوقی به صورت اجار با فروش واگذار گردب باا اسشاد تشظیمی با اطلواع . دستگا اجرائی مربوط اصلا و با متصرف نیبت به عرصه سش اجار تشظیم خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- 296 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی کلیه میتح ثاتی که درابس اراضی توسط متصرفیس احو اث او بااو متعلوب بوه آنوان خواه بود ماده11 - ( وجو حاصل از فروش موقوفات مزروعی که درحیاب امار5557 ) بانک تعاون کشاورزی تودبع ا و اه ابی دولوت بوه موقوفوه تلقوی او بوه نیوبت دسوتور پرداختهای وصولی مربوط به هر موقوفه به حیاب همان موقوفه مشظوور و واربوز خواهو .ا تا درصورت لزوم صرف عمران و آبادی موقوفه اود ماده12 - به مشظور رسی گی به حیاب ب هی معوق زارعان ، از تاربخ فروش توا تواربخ تشظیم سش اجار ج ب با توجه به مفاد تبصر9 ماد6 ابس آئیس نامه اجار بها تعییس وتوا میزان پرداختهای زارعا ن به حیاب دولت با ارائه م ارک پرداخت اقیواط آنوان تهواتر و درصورتی که زارعان ب هکار اون ما به التفاوت محاسبه وبوه صوورت نقو با اقیواط از . آنان وصول و به حیاب موقوفه واربز خواه ا ماده13 - کلیه مقررات ابس آئیس نامه درمورد آبهای موقوفه که عواب آنها به مصارف عام.می رس نیز ملری است ماده14 - درمواردی که جهت مورد نظر واقف تاییر بافتوه بااو و بوه صوورت اصولی بازگردان می اود مگر ابشکه بازگردان ن آن به وضع اول موج عیورو حورج و قلوت درآم و امثال آ ن باا که در ابس صورت ابقای آن به صورت فعلی با اجاز ولی فقیه با نمابش ابش ان در سازمان اوقاف و .امور خیربه بلاااکال خواه بود ماده15 - درمورد ابلاغ نظرات کمیییون موضوع ماد(2) و اخطارها و دعوتشامه هوابی که ادارات اوقاف و امور خیربه در اجرای ابس آئیس نامه صادرو ارسال می نمابش مقررات مربوط به ابلواغ تصومیمات اوع تحقیوب اوقواف« ( موواد99 و21 و39 ) آئویس ناموه کیفیت تحقیب در اع تحقیب سازمان حج و اوقاف و امور خیربه– موضوع تصوببشامه امار13366 مورخ98 / 99 / 9365 ، . رعابت خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 297 ماده16 - مقررات ابوس آئویس ناموه اوامل موقوفوات آسوتان قو رضووی و حضورت معصومه و حضرت احم بس موسوی علویهم الیولام و سواب ر موقوفواتی کوه متولیوان آنهوا .مشصوب از طرف ولی فقیه بااش نیز می اود متولیان و امشاء ابس موقوفات راساً امور اجرابی را طبب ماد واحو قوانون ابطوال اسوشاد و فروش رقبات ، .آب واراضی موقوفه وابس آئیس نامه به عه خواهش داات تبصر– متولیان موقوفات باد ا می توانش در ( تشکیل کمیییون موضوع مواد2 ) ابوس . آئیس نامه تشها برای موقوفات تحت تولیت خود اق ام نمابش ماده17 - از تاربخ تصوب ابس آئیس نامه کلیه مصوبات هیأت دولت که ماوابر بوا ابوس . آئیس نامه است ملای می باا -------- صفحهٔ بعد -------- 298 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی بخش پنجم قوانین و مقررات تشکیل شرکتهای سهامی و زارعی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 299 قانون تشکیل شرکتهای سهامی زراعی ماده اول– به مشظور فراهم نمودن موجبات افزابش درآم سرانه کشاورزان وامکانات همه جانبه برای بکار بردن ماایس آلات کشاورزی در امر تولی محصولات کشواورزی و آاشابی زارعیس با اصول و اویو هوای ج بو کشواورزی و حو اکثر اسوتفاد از نیوروی اضافی انیانی موجود در روستاها در قط هوای کشو اورزی و صوشعتی مملکوت و بورای جلوگیری از خردا ن وتقییم اراضی مزروعی بق طعات غیر اقتصوادی و افوزابش میوزان سوطح زبرکشوت کشوور بوا اسوتفاد از اراضوی بوابرو مووات ومیولوب المشفعوه وزارت اصلاحات ارضی و ت عاون روستائ ی براسا وظابف پیش بیشی او درمواد بوک قوانون تشکیل ابوس وزارت بتو ربج در واحو های روسوتا ئ ی مشواطب مختلوف کشوور اورکتهای . سهامی زارعی تشکیل می ه ماده دوم- . سهام اران ارکتهای سهامی زراعی ااخاص ذبل خواهش بود 9 - زارعانی که دراجرای قوانیس ومقوررات اصولاحات ارضوی وقووانیس تقیویم وفوروش . خالصلات مالک با میتاجر زمیس ا با بشون 2 - برزگران مشمول تعربف بش4 مواد بکوم قوانون اصولاحی قوانون اصولاحات ارضوی مصوب91 / 99 / 9349 درمشواطقی کوه امور زارعوت درتواربخ تقو بم ابوس قوانون بمللوس .میتقیماً بوسیله برزگر انلام میشود 3 - خرد مالکانی که دراجرای مرحله دوم اصلاحات ارضی بش ج از مواد بکوم قوانون الحاقی به قانون اصلاحا ت ارضی اب تقییم را انتخاب نمود ان درصوورت تمابول آنهوا . وبا موافقت وزارت اصلاحات ارضی وتعاون روستابی -------- صفحهٔ بعد -------- 300 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 4 - کشاورزان و خرد موالکیشی کوه مشومول هویچ بوک از مراحول اول ودوم قووانیس و مقررات اصلاحات ارضی نبود وهشگام تصوب قانون اصلاحی قوانون اصولاحات ارضوی ( 91 / 99 / 9349ً) اخصا . و میتقیماً به امر زراعت ااتاال دااته ان تبصر– هربک از واح های روستابی سهام اران ارکتهای سهامی زراعی حب اسوتفاد مطلب و دائم اراضی را که در اختیار دارن بشرکت واگذار میشمابش و متشاس بوا ارزش ابس حب و مق ار و موقعیت زمیس مربوط و ارزش عوامل زراعی تع اد ی از سهام ارکت را که وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی براسوا مقوررات پویش بیشوی او در اساسشامه ابس قبیل ارکتها موضوع ماد پشج ابس قوانون تعیویس میشمابو دربافوت خواهشو .نمود ماده سوم– درمشاطقی که ارکتهای سهامی زراعی تشکیل میشوود وزارت اصولاحات ارضی و تعاون روسوت ابی میتوانو حوب اسوتفاد مطلوب و دائوم از اراضوی مووات وبوابر و میلوب المشفعه و دابور متعلوب بو ولت را در اختیوار اورکتهای سوهامی زراعوی بگوذارد درابشصورت وزارت مذکور به نیبت سهمی که با توجه به تبصور مواد دوم ابوس قوانون تعییس میشود درارکت ذبیهم خواه بوود و عوابو حاصوله از ابوس سوهام را بوه مشظوور .کمک و تقوبت ارکتهای سهامی زراعی مربوط اختصاص خواه داد ماده چهارم- هرگا صاحبان اراضی مکانیز وسابر ارکتها و واح های کشواورزی بک مشطقه تقاضای تشکیل ارکت سوهامی زراعوی نمابشو وزارت اصولاحات ارضوی و تعاون روستابی مخیور اسوت بعو از بررسوی نیوب ت بوه تشوکیل اورکت سوهامی زارعوی درمشطقه اق ام و کمکهوای فشوی وموالی لوازم را در حو ود قووانیس موضووعه و اساسوشامه .ارکتهای سهامی زراعی دربار آنها معمول دارد ماده پنجم– ارکتهای سهامی زارعی طبب اساسشامه ای که براسوا اصوول بازرگوانی تهیه و به پیششهاد وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون روسوتابی بتصووب هیئوت وزبوران خواه رسی تشکیل وادار میشون ابس ارکت ها پس از ثبوت در دفتور مخصوصوی کوه -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 301 وزارت مذکور ترتیو می هو دارای اخصویت حقووقی خواهشو بوود کلیوه تاییورات و اق امات مربوط به ثبت ارکتهای مذکور در ابس دفتر انلام می. اود ماده ششم– درمشاطقی ک ه تشکیل ارکتهای سهامی زراعی اعلام میشود درصوورتیکه ح اقل پشلا و بک درص از ااخاص مذکور درماد دوم ابس قانون عضوبت ارکت را قبول و بقیه از امضای اوراق واسشاد دفاتر مربوط بتشوکیل اورکت امتشواع نمابشو وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی بقائم مقامی میتشکفیس اق ام لازم را انلام خواه داد. ماده هفتم– م بران ارکت سهامی زراعی درمورد حفظ و نگاه اری وبهور بورداری از اموال و دارائی ارکت درحکم امیس خواهش بوود ابوس ااوخاص و همچشویس مواموربس ذبربط هرگا درامور مربوط بشرکتها مرتک جرم بشون تعقی و به حو اکثر ملوازاتی که در قوانیس مربوط مقرر است محکوم خواهش ا تعقی ودادرسی درابس قبیل مووارد . فوری و خارج از نوبت بعمل میاب ماده هشتم– رسی گی به اختلافات سهام اران و کارکشان ارکتهای سهامی زراعوی بوا ارکت و م بران ارکت و با بالعکس نیوبت بوه امور ااوتاال وبوا فعالیتهوای کشواورزی درحوز ارکت با هیئوت هوای سوه نفوری مشتخو وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون . روستابی خواه بود تصمیم هیئت های مزبور قطعوی وبو ه تقاضوای ذبشفوع ژانو ارمری مکلوف بوه اجورای آن میباا آئیس نامه نحو رسی گی هیئت هوای فووق از طورف وزارت اصولاحات ارضوی و تعاون روستابی پیششهاد وبتصوب هیئت وزبران خوا. ه رسی ماده نهم– سهام اران ارکتهای سهامی زراعی میتوانش س ه ام خود را بو ون هیچگونوه مح ودبتی به ارکت با سهام اران دبگر همان ارکت مشتقول نمابشو ودر هور دو موورد انتقال مشوط بموافقت کتبی هیئت م بر ارکت سوهامی زراعوی مربووط و تائیو وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستا بی میباا بهر حال ه ف ابس خواه بود که سهام متعلب بهر بک از سهام اران از سهام مربوط به بییت هکتار زمیس آبی و با چهل هکتوار زمویس . دبم تحت کشت کمتر نباا -------- صفحهٔ بعد -------- 302 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده دهم– درصورت فوت هر بک از سوهام اران از طورف اورکت نیوبت بوه ادار سهم متوفی اق ام و وارث به نیبت سهم ال ارث از عواب سهام استفاد خ ًواهش کرد ضمشا درصورت تقاضای و ار ث با وارث ارکت سهامی زراعوی میتوانو طبوب اساسوشامه خوود . نیبت به بخرب سهام و تادبه بها اق ام نماب ماده یازدهم– ارکتهای سهامی زراعی که با عضوبت گروههوای مشو رج در مواد2 ابس قانون تشکیل می اون تا د سال از پرداخت هرگونه مالیات و عوارض وحب الثبوت و هزبشه ها و وجوهی که طبب قوانیس سابر ارکت ها متعه بپرداخوت آن هیوتش معواف . میباا تبصر– خرد مالکان مذکور دربش3 ماد2 ابس قوانون کوه بوا عضووبت در اورکتهای سهامی زراعی عواب ی را تحصیل نمابش در صورتیکه میوزان ما لکیوت هور بوک از آنهوا بیش از ح اکثر مق ار زمیشی باا که در اختیار بک خانواد زارع مقویم د محول وقووع ملک آنها باا از لحاظ پرداخت مالیات و عوارض مشومول قووانیس و مقوررات مربووط . میباا ماده دوازدهم– اقیاط ب هی زارعیس از بابت بهای اراضی که دولت بوه آنهوا مشتقول نمود و همچشیس اجار بهای اراضی مورد اجار زارعیس از طرف ارکت سهامی زارعی . پرداخت و بحیاب سهام اران مشظور خواه ا تبصر– ارکتهای سهامی زراعی موظف هیوتش سوهم مالکانوه مالوک بوا مالکوان را در اراضی و مشاطقی که بوسیله برزگران عضو ارکت (موضوع بشو2 مواد2 ) ابوس قوانون . زراعت میش است پرداخت و بحیاب برزگران صاح سهم مشظور نمابش درصورتیکه در تعییس میزان سهم موالکیس بویس برزگوران و مالکوان توافوب نشوود وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی مکلف است با توجه به عرف محل و بر اسا معو ل عاب ات خالص سه سال زراعی قبل از تشکیل ارکت سهم م الک با موالکیس را تعیویس و . جهت پرداخت بشرکت ابلاغ نماب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 303 ماده سیزدهم– وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی بوا اعطواء وام و همچشویس کمکهای مالی وفشی بلاعوض و پرداخت هزبشه های بشیادی ارکت سهامی زراعوی را در اجرای وظابفی که بعه دارن حمابت می نماب بودجه و اعتبار ات لازم برای اجرای ابس . مشظور از محل اعتبارات عمرانی و با جاری دولت تامیس خواه ا تبصر– میزان سود و بهر وام های پرداختی بوه اورکت هوای سوهامی زراعوی حو اکثر معادل میزان سود و بهر وام های پرداختی به ارکتهای . تعاون روستابی خواه بود ماده چهاردهم– در کلیه اق امات و برنامه هابی که وزارت خانه هوا و سوازمان هوا و بشگا ها و ارکت های دولتی در مورد عمران روستابی و برنامه های آبادانی و آبیواری و بهبود وضع محصول و خرب فراورد های کشاورزی و امثال آن اجرا موی. نمابشو حووز عمل ارکتهای سهامی زراعی در ح ود امکان حب تق م خواه. ش داات ماده پانزدهم– به مشظور اجرای ابس قانون و بافتس مشاس تربس مقررات و ایو هوای اجرابی وزارت اصلاحات ارضی و تعواون روسوتابی موظوف اسوت طوی دور پوشج سواله آزمابش همه ساله ارزبابی دقیقی از چگونگی و پیشرفت فعالیت های اورکتهای سوهامی زراعی و میائل و مشکلات آنها وسیله مرکز تحقیقات روسوتابی کوه در وزارت موذکور بود بوجود خواه آم به عمول آورد و از نتوابج مطالعوات مزبوور در تهیوه طور هوای عمرانی در دست اجرا و همچشیس تشظیم لابحه قانون ارکت های سهامی زراعوی اسوتفاد . نماب ماده شانزدهم– ابس قانون به صورت آزمابش به مو ت پوشج سوا ل اجورا خواهو او هرگا در ابس م ت دولت اصلاحاتی را درابس مقررات ضرور ب انو جهوت تصووب بوه کمیییون های اصولاحات ارضوی و تعواون روسوتابی مللیویس تقو بم موی نمابو .و ابوس . اصلاحات پس از تصوب لازم الاجرا است دولت مکلف است در پابان م ت پوشج سوال لابحوه نهوابی را جهوت تصووب مل لیویس تق بم نماب .مادام که لابحه نهابی به تصوب نرسی مقررات ابس قانون و اصلاحاتی که -------- صفحهٔ بعد -------- 304 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی به تصوب کمیییون های اصلاحات ارضی و تعاون روستابی مللییس برس لوازم الواجرا . است قانون بالا مشتمل بر96 ماد و4 تبصر که درجلیوه روز سوه اوشبه پوشج د بموا بکهوزارو سیص و چهل و اش بتصوب مللس اورای ملی رسی بوود در جلیوه روز چهاراوشبه . بییت و هفتم دبما بکهزارو سیص و چهل واش امیی به تصوب مللس سشا رسی قانون الحاق مواد17و18 به قانون تشکیل شرکت های سهامی زراعی مصوب4 / 3 / 1347 ماده17 - به مشظور تعییس روش کلی و تهیه برنامه کار و تصوب طر ها و پیش بیشی و اختصاص اعتبارات لازم برای هر بوک از اورکت هوای سوهامی زراعوی و اساسوشامه آن برای وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی پیش بیشی او اسوت . اوورائی بوه نوام اورای امور ارکت های سهامی زراعوی بوه رباسوت وزبور اصولاحات ارضوی و تعواون روستابی و عضوبت معاون وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی در اموور اورکت های سهامی زراعی- رئیس سازمان اصلاحات ارضی کول کشوور- مو برعامل سوازمان مرکزی تعاون روستابی ابران- میئول امور ارکت های سهامی زراعی– رئیس مرکوز تحقیات روستائی– م بر کل حقوقی وزارت اصلاحات ارضوی و تعواون روسوتابی و دو نفر از مهش سیس عالی رتبه وزارت اصلاحات ارضی و تعواون روسوتابی بوه انتخواب وزبور .اصلاحات ارضی و تعاون روستابی تشکیل می گردد مصوبات و تصمیمات اوورای موذکور بورای میوئولیس و متصو بان اموور اورکت هوای سهامی زراعی در وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی لازم الاجرا می ب. اا ماده18 - برای دهاتی که در حوز عمل بک ارکت سهامی زراعوی قورار موی گیرنو انلمس واح ی به نام انلمس واح روستابی به جانشیشی انلمس های دهات تابعه اورکت -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 305 . مزبور طبب مقررات مربوط به انتخابات انلمس های د تشکیل خواه ا در ابوس موورد پس از اعلام وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی وزارت کشور نیوبت بوه انحلوال انلمس های دهات واقع در مح ود عمل ارکت های سهامی زراعوی و تشوکیل انلموس . واح روستابی اق ام خواه نمود تبصر– کلیه اموال و دارا ب ی و تعه ات انلمس های د مشحل ا طوی صورتللیوه بوه انلمس واح روستابی مزبور تحوبل و مشتقو ل موی اوود و انلموس واحو روسوتابی کلیوه وظابف و اختیارات انلمس های د را بر طبب مقررات مربووط نیو بوه دهوات واقوع در .حوز عمل ارکت سهامی زراعی انلام خواه داد قانون فوق مشتمل بر دو ماد و بوک تبصور کوه درتواربخ روز چهاراوشبه بییوت و پوشج اردببهشت ما بکهزار و سیص و چهل و هفت به استشاد ماد96 قانون تشوکیل اورکت- های سهامی زراعی به تصوب کمیییون اصولاحات ارضوی و تعواون ر وسوتابی مللوس .اورای ملی رسی بود درتاربخ روز اشبه چهارم خردادموا بکهوزارو سیصو و چهول و هفت امیی به تصوب کمیییون امار6 اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی مللوس سشا . رسی و قابل اجرا است مواد الحاقی به قانون تشکیل شرکت های سهامی زراعی مصوب11 / 8 / 1347 ماده19 - ،در مشاطب روستابی کشور که به علت حوادثی از قبیل زلزله سیل ، انه ام با نقصان آب . وز ا رت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی به مشظور کمک به کشواورزان و عمران و بهب ود امر ز ر اعت تشکیل اورکت سوهامی زراعوی را لوازم ب انو .حووز عمول ارکت را درمحل و میاحتی که متشاس ب ان تعییس و بلافاصله اراضی و میوتح ثات و -------- صفحهٔ بعد -------- 306 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی اعیانی و قشوات و چا های آب و وسابل آبیاری موجود درآن مح ود را در تصورف و .اختیار ارکت قرار خواه داد وزارت مذکور سوهام د اران اورکت را از زارعویس ،برزگوران ، کشواورزان خودکوار کوه ممراعاا ه . آنها مشحصراً از طربب کشاورزی است ودر مشطقه روستابی سکونت دااته ان انتخاب و محل سکونت ج ب و میزان سهام هر بک را متشاس با تع اد افراد خوانوار و زراعت قبلی آنان معیس می نماب . در صورتیکه بشا به اطلاعوات دربوافتی از مراجوع محلوی فوت ااخاص مذکور رسماً اعلام گردد سهام به صورت کلی به نام ورثه صادر و تودبوع خواه ا پس از ص ور گوواهی حصور وراثوت ورثوه حوب اسوتفاد از مشوابع وسوهام را . خواهش داات تبصر– وزارت اصلاحات ارضی و تعواون روسوتابی میتوانو از مقوررات فووق د رموورد زارعیش ی . که اراضی زراعتی آنان درمخازن س های دولتی قرار بگیرد استفاد نماب ماده21 - اراضی و میتح ثات و اعیانی و قشوات و چاههای آب و وسائل آبیاری واقع در حوز عمل ارکت های سهامی زراعی در صورتیکه در تواربخ تشوکیل اورکت در مالکیت با اجار سهام اران نباا به وزارت اصلاحات ارضوی و تعواون روسوتابی مشتقول می گردد و متشاس با آن وزارت مذکور طبب ماد سوم ابوس قوانون در اورکت سوهامی زراعی مربووط ذبیوهم خواهو بوود .ترتیو ارزبوابی ابوس قبیول اراضوی میوتح ثات و پرداخت بهای آن به مالکیس مربوط به قرار ذبل .است الف- بهای اراضی (اعوم ا ز نیوب و مکانیز )براسوا قوانون اصولاحی اصولاحات ارضوی (مصوب91 / 99 / 49 ) و مقررات آن ب.وسیله وزارت اصلاحات ارضی تعییس میگردد قیمت اعیانی و میتح ثات و چا آب و وسائل آبیواری و همچشویس آن قیوت از مااویس آلوات کشاورزی مورد نیاز ب وسیله کمیییون مذکور در تبصر2 ماد8 موواد الحواقی بوه آئویس نامه اصلاحات ارضی (مصوب22 خردد46 ) تعیویس خو ا هو او وجوو متعلقوه در موورد اعیان و میتح ثات از تاربخ تشظیم سش انتقال به اقیاط پانزد ساله با سود ص ی اش در -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 307 سووال و ارزش چووا آب و موتووور مربوووط بووه آن نقوو ا از طوورف دولووت پرداخووت .می اود ب- موقوفات خاص واق ع در مح ود مورد عمل ارکت به مشظور تب بل بوه احیوس بوه ترتی فوق خرب اری و وجو حاصله با نظارت سازمان اوقا ف برای خرب و وقوف موال دبگری اختصاص خواه بافت موقوفات عام را ارکت سوهامی زراعوی11 سوال اجوار خواه کرد اجار بها بر اسا مع ل عاب ات خالص سه سال قبل از تصو ب ابوس قوانون . تعییس و همه ساله از طرف ارکت پرداخت خواه ا تبصر- کلیه اسشاد و قراردادهائیکه موانع اجورا ی ابوس قوانون اسوت بوا تشوخیص و اعلوام .وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی فیخ ا محیوب می گردد ماده21 – سهام اران با سابر ااخاصی که در اجرای ابس قوانون بورای ت شظویم و امضواء اوراق با اسشاد و دفاتر دعوت موی اوون چشانچوه در موعو مقورر حضوور نیابشو وزارت اصلاحات ارضی به قائم مقامی آنان اوراق با اسشاد و دفواتر مربووط را امضواء موی نمابو همیس ترتی در سابر مواردی که به علل و معاذبر دبگری از قبیل ملهول المالک بوودن ملک با ع م گو اهی حصر وراثت و با معیس نبودن ولی با قیم صاار امضاء و تشظیم اسشاد . ودفاتر با سابر اوراق مربوط به ارکت باا معمول خواه ا در ابس قبیل موار د وجو و قبوض بوا سوهام تعیویس او در صوش وق ثبوت محول تودبوع خواه گردب تا پس از تعی ی س تکلیف قطعی قانونی به ذبحب تیلیم اود . ماده22 - در اجرای ابس قانون ادارات ثبت و دفاتر اسشاد رسمی نیبت به تشظیم با فیخ اسشاد و مأموربس انتظامی در مورد تصرف با خلع ب ا ز مح ود مورد عمل ارکت هوای سهامی زراعی مکلفش دستور وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی را بلافاصله پس از اعلام به مورد اجرا گ. ذارن ماده23 - نیبت به اراضی بابر و میولوب المشفعوه واقوع در حووز عمول اورکت هوای سهامی زراعی اعم از دهات مشمول مرحله اول با دوم اصلاحات ارضی طبب مواد سووم . ابس قانون عمل خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- 308 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده24 - چشانچه پس از تعییس و ص ور سهام، اختلافی در مورد میزان سهام و تعلب آن اب لاد اود بتقاضای وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی با ااخاص ذبشفع موضوع درهیئت سه نفری مقرر در ماد8 . مطر و طبب تصمیم هیئت اق ام خواه ا ماده25 – درصورتیکه م بر عامل– بازر و با سابر ماموربس مشتخو بورای خو مت در سازمان امور ارکت های سهامی زراعی از بیس کارکشان وزارت اصلاحات ارضوی و تعاون روستابی با سازمان مرکزی تعاون روستابی بااش حقووق و مزابوای ثابوت آنوان از محول بودجوه وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون روسوتابی و سوازمان مرکوزی تعواون . روستابی و سابر مزابای آنها از محل اعتبارات طر مربوطه پرداخت خواه ا م ت ااتاال اب س قبیل کارکشان در سازمان امور ارکت های سهامی زراعی جزء سووابب خ مت آنان برابر مقررات مربوطه محیوب و مشواغل موذکور ضومس پیوتهای سوازمانی .وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی مشظور میگردد ماده26 - تبصر ذبل بماد95 قانون تشکیل ارکت های سهامی زراعوی اضوافه موی- .گردد تبصر– مرکز تحقیقات روستابی طبب اساسشامه ای که بتصوب کمیییونهای اصلاحات . ارضی و تعاون روستابی مللییس برس ادار خواه ا لابحه قانونی فوق مشتمل برهشت ماد و سه تبصر بوه اسوتشاد مواد96 تشوکیل اورکت هوای سوهامی زراعوی در تواربخ روز بکشوشبه پوشلم آبانموا9347 بتصو وب کمییویون اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی مللوس سوشا و در جلیوه روز اوشبه بوازدهم آبانموا بکهزار و سیص و چهول و هفوت موورد تصووب کمییویون اصولاحات ارضوی و تعواون روستابی مللس اورای ملی قرار گرفته وصحیح است -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 309 اساسنامه شرکت های سهامی زراعی مصوب30 / 12 / 1346 هیئت وزیر ان فصل اول– کلیات ماده1 - در واح های روستابی مشاطقی که وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی مقتضی ب ان و اکثربت ااخاص مذکور در قانون تشکیل ارکت هوای سوهامی زراعوی درابس واح ها داوطل قبول عضوبت ارکت های سهامی زراعی بااش وزارت نامبرد به استشاد قانون مذکو ر و براسا مقوررات ابوس اساسوشامه در آن نقواط اقو ام بوه تشوکیل ارکت.های سهامی زراعی خواه کرد ماده2 - دراجرای تبصر ماد دوم قانون تشکیل ارکت های سهامی زراعی بوه مشظوور تعییس ارزش حب استفاد از اراضی و عوامل زراعوی (از قبیول مااویس آلوات کشواورزی ، گاو نر و غیر ) در هر د کمیییونی مرک از سه نفر که دونفر آن از معتمو بس محول بو ا اکثربت آرا ء از بیس کشاورزان انتخواب و بوک نفور دبگور از طورف وزارت اصولاحات . ارضی و تعاون روستابی تعییس می اود تشکیل خواه گردب . برای ارزبابی حقوق دو نفر معتم بس فوق دو نفر معتم محل انتخاب خواه ا تبصر 9 - در مواردی که ارکت به استشاد مواد6 قوانون تشوکیل اورکت هوای سوهامی زراعی تشکیل می اود نمابش وزارت اصلاحات ارضی و تعواون روسوتابی موذکور در ماد2 ابس اساسشامه به قائم مقوامی کشواورزان میوتشکف در انتخواب اعضوای کمییویون ارکت .خواه کرد ماده3 - درصورت ع م توافب ب رای انتخاب معتم بس ادارات کول اصولاحات ارضوی و تعاون روستابی استان و با فرمان اری کل مشطقه معتم بس را از بیس اعضای هیئوت مو بر -------- صفحهٔ بعد -------- 310 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی اتحادبه ارکت تعاون روسوتابی و بوا خانوه انصواف و بوا انلموس د ودرصوورت نبوودن موسیات مذکور از بیس سابر افراد و زارعیس مورد اعتماد انتخاب خوا. ه نمود ماده4 - کشاورزان ضمس صورتللیه انتخاب معتم بس به کمیییون موذکور درمواد2 اختیار تام خواهش داد که اعضای کمیییون، میواحت اراضوی و تعو اد و مقو ار عوامول زراعی آ. نهارا تعییس و نیبت به ارزبابی انها اق ام نمابش مفاد صورتللیه در دفتر مذکور درماد5 قانون تش کیل ارکت های سهامی زراعی ثبت . خواه ا تبصر– نظر کمیییون برای صاحبان حب لازم الاجرا است لیکس در صورتی که زارعیس به ارزبابی کمیییون اعتراض دااته بااش موضوع ب وسیله کمیییون رفع اختلواف پویش بیشی ا در ماد8 قانون تشکیل ارکت های سهامی زراعی مورد رسی گی مل د قرار .گرفته و رای و نظر ابس کمیییون قطعی و لازم الاجرا است ماده5 - تعییس حقوق و ارزبابی آن در هر م ورد با حضوور کشواورز ذبشفوع و دهبوان د ) (درصورتیکه قربه دارای دهبان باا به عمل می. آب درصورت غیبت کشاورز و دهبان کمیییون در حضور فرزن و با همیر با بکوی از بیوتگان حاضور وی ارزبوابی را انلوام می ده . درصورت غیبت و با اسوتشکاف نامبردگوان کمییویون بوا تشظویم صوورتمللس .غیبت وبا استشکاف کشاورز و ک خ اوسابربس ارزبابی را بعمل خواه آورد ماده6 - کمیییون حب استفاد مطلب و دائم از اراضی و همچشیس عوامل زراعی را کوه اعضاء در اختیار ارکت می.گذارن با توجه بشکات ذبل ارزبابی خواه کرد 9 - مق ار و موقعیت اراضی مزروعی با آبش و حقابه مربوط به آن (از رودخانوه ، قشوات چشمه با چا وسابر مشابع) میاحت اراضی قبلی طبب نقشه (با توجه ب ه م ارک مربوط) بوا نظارت کمیییون تعییس میشوود . درصوورتیکه موجبوات نقشوه بورداری از طورف وزارت .اصلاحات ارضی و تعاون روستابی فراهم نباا میاحت برحی مبذر مشخص میگوردد اراضی که در موقع ارزبابی زبر کشت باا محصول آن متعلب به کشاورز مربوط بود و محصول مذکور ارزبابی نخواه ا و صاح زراعوت پوس از بردااوت محصوول روی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 311 زمیس بلافاصله ارا ضی را بشرکت تحوبل خواه داد . در مورد نباتات چش سواله (از قبیول بونله ) حب ربشه ارزبابی وبهای آن بصورت وام با بهر و م تی که بوه تصووب ملموع . عمومی برس بحیاب صاح زراعت در اختیار ارکت گذااته خواه ا 2 - عوامل زراعی که از طرف کمیییون ارزبابی و متشاس با ارزش آن تع ادی از سهام ارکت بصاحبان آنها واگذار خواه ا عبارتش از ماایس آلات کشاورزی . گاونر و در صورتیکه کشاورز مابل به فروش ماایس آلات با گاو نر متعلب به خود نبااش ابس عوامول ارزبابی نخواه ا . عوامل زراعی مذکور بابیتی قابل استفاد و آماد بکار و درتحوبل و مت ، علب به کشاورز بود و متشاس بوا میواحت زمویس مزروعوی و حقابوه کشواورز بااو ودرصورتیکه عوامل مذکور اضافه بر میاحت زمیس مزروعی و حقابه کشاورز تشوخیص گردد بهای مق ار اضافی پس از ارزبابی بصورت وام با بهر و م تیکوه بتصووب ملموع عمومی عادی ارکت برس بحیاب کشاورز مربوط دراختیوار اورکت گذااوته خواهو . ا ماده7 - کمیییون در ارزبابی عرف محل را بابیتی رعابت نماب ومیتوان با اهل خبور با کاراشا مشورت کرد واز نظرات و و راهشمابی وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون . روستابی استفاد کش ماده8 - ارزبابی با اکثربت آراء اعضاء کمیییون انلام می.شود ماده9 - کمیییون پس از انلام ارزبابی حقوق کشاورزان گوزارش کوار را بوه انضومام چهار نیخه صورتمللس ارزبابی با ذکر مشخصات کشاورزان تهیه و پوس از امضواء بوه وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی تیولیم میشمابو . چشانچوه وزارت اصولاحات ارضی و تعاون روستابی در ترتی ارزب ابی واق امات کمیییون نواقص وبوا ااوتباهاتی را ملاحظه نماب نیبت به رفع نقص و ااتبا و تکمیل با تل ب ارزبوابی دسوتور مقتضوی را .صادر خواه نمود ماده11 – وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون روسوتابی براسوا گوزارش کمییویون ارزبابی سهام هر بک از اعضاء را تعیویس وبوه وسوائل مقتضو ی کلیوه سوهام اران را بورای -------- صفحهٔ بعد -------- 312 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی امضاء اساسشامه و انتخواب اعضوای هیئوت مو بر از بویس سوهام اران و بازرسوان دعووت . میشماب ابس جلیه بوسیله رئیس سشی ملموع ادار میشوود وبوا حضوور لااقول نصوف بعلواو بوک اعضاء ارکت رسمیت خواه بافت و در مورد استشکاف سابر اعضاء بر اسا مقوررات ماد ا.شم قانون تشکیل ارکت های سهامی زراعی اق ام میشود درانتخاب هیئت م بر و بازرسان اورکت سوابر مقوررات مشو رج درفصول چهوارم ابوس . اساسشامه رعابت خواه ا تبصر– درصورتیکه ارزش حقوق ارزبابی ا کشاورزان با مبلغ اسومی سوهم اورکت کیر مبلغ دااته باا کشاورز مربوط باب ما بو ه التفواوت را نقو اً بپوردازد و در غیور ابوس صورت تا پرداخت مابه التفاوت کیری آن سهم، مبلوغ موجوود بعشووان سوپرد کشواورز . درحیاب ارکت باقی میمان ماااده11 - پووس از امضوواء اساسووشامه بوسوویله ااووخاص مووذکور در موواد99 وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی نیبت به ثبت اورکت دردفتور مشو رج درمواد پوشلم . تشکیل ارکتهای سهامی زراعی اق ام میکش ماده12 - پس از تشکیل ارکت و آماد ا ن اوراق سهام با بری گواهی موقوت هور بک از اعضاء ارکت اراضی و سابر عوامل را تصرف نمود سهام با بری گواهی را بوه . کشاورزان مربوط تحوبل می ه ماده13 - چشانچوه وزارت اصولا حات ارضوی و تعواون روسوتابی در هور موورد تشوکیل ارکتهای سهامی زراعی را از ااخاص و اورکتها و واحو های موذکور درمواد چهوارم قانون تشکیل ارکتهای سهامی زراعی مقتضی ب ان برای تعییس ارزش حقووق و عوامول .زراعی ااخاص و ارکتها و واح های فوق بترتی ذبل عمل خواه کرد الف »در صو رتیکه اراضی مورد عمل داخل مح ود دهاتی واقع او بااو کوه در آن ارکتهای سهامی زراعی تشکیل ا با بشون بشحو مش رج درموواد قبلوی ابوس اساسوشامه .اق ام میگردد -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 313 ب » هور گوا اراضوی در داخول محو ود دهوات موذکور واقوع نبااوش بورای هور مشطقوه کمیییون ارزبابی ج اگانه مرک از سه نف :ر 9 - .نمابش متقاضی با متقاضیان تشکیل ارکت 2 - . نمابش وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی 3 - .نمابش مرضی الطرفیس تشکیل میگردد و با توجه به مقررات ابس اساسشامه نیبت به ارزبوابی حقووق متقاضوی بوا . متقاضیان اق ام میشماب تبصر9 - وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی جهت تشکیل و نحو ادار ارکت های سهامی زراعی موضوع مواد چهوارم قوانون تشوکیل اورکت هوای سوهامی زراعوی .براسا مقررات پیش بیشی ا درابس اساسشامه اق ام خواه کرد ماده14 - حب استفاد مطلب ودائم از اراضی موات و بر بوا میولوب المشفعوه و همچشویس اراضی دابر متعلب به دولت که بر اسا ماد سوم قوانون تشوکیل اورکت هوای سوهامی زراعی در اختیار ارکت گذااته می اود طبوب مقوررات ابوس فصول ارزبوابی وبوه سوهام . تب بل خواه ا وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی به تع اد سهامی که به ابس ترتی دارا میشوود عضو ارکت محیوب و سود حاصله را بترتیبی که مقتضی ب ان برای کموک وتقوبوت . ارکت های سهامی زراعی مربوط اختصاص می ه ماده15 - ارکت سهامی توزبع کود ایمیابی (تابع ارکت ملی نفوت ابوران) و بوا هور دستگا دولتی دبگری که عه دار انلام ابس وظیفه گردد موظف است هور سواله حتوی الامکان تیهیلات اعتباری جشیی را ب ون اخذ وثیقه ود ربافت بهر جهوت اورکت هوای سهامی زراعی تامیس نمابش وبورای حمول و نقول و توزبوع کوود اویمیابی موورد احتیواج ارکتهای مذکور از محل کارخانلات کود سازی و با بشادر کشور به محل ارکت های سهامی زراعی بطربب مورد عمل ارکت ملی نفت ابران درتوزبع مواد نفتی مورد احتیاج فرواگاههای. ارکت های تعاون روستابی اق ام خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- 314 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده16 - وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی دراجرای مقررات ماد اول قانون تشکیل ارکت های سهامی زراعی مکلف است برای آاشابی کارکشان ارکتها با اصوول وایو های ج ب کشواورزی و رواوهای نووبس ادار اموور اورکتهای مزبوور کلاسوهای آم وزای خاصی را در مشاطب مورد نظر تشکیل ب ه . ادار ابس ارکتها و سابر امور فشی مربوط ت ربلاً به عه ااخاصی که دور آموزای ابس کلاسها را طی کرد ان واگذار . خواه ا کارکشان ارکتهای سهامی زراعی که برای ارکت در کلاسهای مذکور انتخاب میشوون موظف به گذران ن دور . آموزای فوق هیتش فصل دوم– تاسیس ،نام ،مرکز ،مدت ماده17 - براسا قانون ت شکیل ارکت های سهامی زراعی و مفادابس ا ساسشامه وسیله دهات بخش اهرستان استان مزارع ک ه مقررات ابس اساسشامه را با امضاء ذبل آن قبول نمود ان واسامی ومشخ صات وتع اد .سهام آنها بشر بری پیوست است ارکت سهامی زراعی تشکیل میگردد ماده18 - . ابس ارکت به نام ارکت سهامی زراعی نامی میشود ماده19 - مرکز اورکت در .......... بخوش .......اهرسوتان............ اسوتان ............ واقوع میباا وحوز عملیات ارکت سهامی دراروع ک.ار مح ود ثبتی رقبات است ماد29 - . م ت ارکت نامح ود است فصل سوم– هدف، موضوع عملیات، سرمایه، سهم ماده21 - ه ف ارک ت عبارتیوت از بالوا بوردن میوزان درآ مو وبهزبیوتی سوهام اران :وبهیازی روستاهای حوز عملیات ارکت از طربب 9 - تشکیل واح های روستابی با استفاد مطلب و.دائم از اراضی مربوط بیهام اران -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 315 2 - فراهم نمودن امکانات همه جانبه برای بکار بردن ماایس آلات کشاورزی و کواش در بکار بردن ج ب تربس و .مفی تربس رواها 3 - جلووگیری از خورد او ن اراضوی بقطعوات کوچوک غیور اقتصوادی پوس از فووت سهام اران و بهر برداری موثر از زمیس ،آب ،وسائل کار و .نیروی انیانی 4 - . کم کردن هزبشه های تولی 5 - ادار امور تولی و بهر برداری صحیح از طربب تلفیب عوامل اصولی مو بربت ، ،فوس .نیروی انیانی، اعتبار وابزار و وسابل کار 6 - افزابش میزان سطح زبر کشت حوز عملیات بوا اسوتفاد از اراضوی بوابر و مووات و . میلوب المشفعه 7 - ابلاد صشابع دست ی و روستابی و بهبوود آنهوا جلوو گیری از بیکواری و بکارگمواردن نیروی اضافی انیانی موجود درواح روستابی وافزابش درآم سهام اران و فراهم کردن . موجبات بیمه سهام ارانی که بصورت کارگر ارکت انلام وظیفه میشمابش 8 - همکاری وکمک دراجرای برنامه های عمرانی واجتماعی روستاها ماد ه22 - موضووع عملیوات ، عبوارت از بهور بورداری از زمیشهوا و عوواملی اسوت کوه ازطرف صاحبان سهام حب استفاد مطلب ودائم و با مالکیت آنها بشرکت واگذار او و :کواش در بالا بردن هر چه بیشتر مق ار بازد و درآم از طربب 9 - ابلاد وتوسعه زراعت مکانیز و افزابش میزان سطح زبور کشوت حووز عملیوات بوا . استفاد از اراضی بابرو موات و میلوب المشفعه 2 - تمرکز و توسعه فعالیتهای زراعتی در حوز عملیات اورکت بوا تشوکیل واحو های .بزری مکانیز و استفاد از سابر وسابل بهر برداری عوامل زراعی و نیروی انیانی 3 - هرنوع عملیات مربوط ب ه تولی ، حفاظت تب بل،طبقه بش ی، بیته بش ی، حمل ونقول وفروش و بیمه محصولات کشاورزی و دامی (با توجه ب ه سیاس ت و برناموه هوای عموومی دولت) و فروش اموال مشقول زائ و فرسود و تهیه وسابل و مواد و ابزار و ماایس آلات و .ابلاد ابشیه وتاسییات مورد نیاز -------- صفحهٔ بعد -------- 316 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 4 - تحصویل وام و اعتبوار موورد نیواز از مشوابع مختلوف اع تبواری تشزبول اتکوائی و قبوول .کمکهای بلاعوض و اه ائی 5 - بهر برداری از مشابع طبیعی واقع درمح ود اعتباری اورکت بوا توجوه بوه قووانیس و .طرحهای مربوط 6 - سرمابه گذاری در صشابع وابیته بوه کشواورزی و ابلواد و توسوعه ابشگونوه صوشابع بوا .استفاد از امکانات و مشابع طبیعی 7 - سرمابه گذار ی مشاس در سابر اموربکه نیل به ه فهای مورد نظر از تشکیل ارکت . سهامی زارعی را تیهیل نماب 8 - تشوبب اعضاء ارکت به پس انو از کوردن وجوو نقو خوود در صوش وق پوس انو از .ارکت درمقابل دربافت بهر با رعابت قوانیس و مقررات مربوطه 1 - همکاری و کمک دراجرای برنامه های عمرانی و نوسو ازی و آموزاوی و به ااوتی وسابر امور اجتماعی حوز عمل ارکت با موافقت و راهشمابی وزارت اصلاحات ارضوی . و تعاون روستابی 99 - پرداخت اقیاط ب هی زارعیس از بابت بهای اراضی که دولت به آنها مشتقل نمود و همچشیس اجار بهای اراضی مورد اجار زارعیس و سهم مالکانه مالک با مالک ان اراضوی و مشاطقی که ب وسیله برزگران عضو ارکت زراعت می ا است با توجه به مقوررات مواد 92 قانون تشکیل ارکت های سهامی زراعی. وجو پرداختی بابت هور سوهام ار از سوود متعلب به او کی ر . خواه ا ماده23 - سرمابه....... اولیه ارکت معادل مبلغ... ربال میباا که به تعو اد......... سوهم ......... متیاوی ربالی تقییم گردب است و براسا فصل اول ابس اساسوشامه بوا ارزبوابی حب استفاد مطلب و دائوم از اراضوی واگوذاری و عوامول زراعوی اورکاء کوه در اختیوار .ارکت گذااته ا تعییس گردب است تبصر9 - اوراق سهام بصورت قطعات بکی سهمی د سهمی و ص.سهمی خواه بود تبصر2 - . سهام ارکت به امضاء م بر عامل و رئیس هیئت م بر ارکت خواه رسی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 317 در صورتیکه سهام ارکت بورای توزبوع آمواد نبااو بوری گوواهی موقوت بوه امضواء . ااخاص مذکور در فوق صادر و به سهام ار تیلیم خواه ا تبصر3 - سهام اعضاء ارکت در قبال کلیه دبون وت عهو ات آنهوا بوه اورکت در وثیقوه ارکت میباا و ارکت های سهامی زراعی برای وصول مطالبات خود از اعضاء نیبت .به بهای ارزش اسمی آنان حب تق م خواه داات ماده24 - سهام ارکت با نام غیر قابل تقییم است و میئولیت هر صاح سهم مح ود . به سهامی است که مالک آن میباا ماده25 – انتقال سهام سهام اران ارکت بور اسوا مواد1 قوانون تشوکیل اورکتهای سهامی زارعی مشحصراً به ارکت با سازمان سهام ار دبگر همان ارکت پس از موافقت کتبی وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی ملواز بوود ودرهور موورد بابو انتقوال . مزبور در دفاتر ارکت و وزارت مذکور به ثبت برس تملک هر بک از سهام اورکت . متضمس قبول مقررات ابس اساسشامه میباا ماده26 - موجودی های مالی ارکت با نظر و تصوب هیئت م بر در بکی از بانکهوا .نگه اری میشود ماده27 - هر بک از سهام اران ارکت باب درب و تشکیل ارکت و برای بکبوار599 ربال بعشوان حب عضوبت به ارکت پر داخت نمابش . حب عضوبت ها میترد نمیشود وبوه .حیاب ذخیز غیر قابل تقییم ارکت مشظور میگردد ماده28 - در نقاطی که امکان دااته باا طبب پیششهاد هیئت م بر و تصووب ملموع عمومی وتابی وزارت اصلاحات ارضی و تعواون روسوتابی بهور بوک از سوهام اران کوه ساکس در د بود و میتقیم اً به امر زراعت و کوار در اورکت ااوتاال دااوته بااوش حوب استفاد اخصی تا میزان بکهزار متر مربع از زمیس متصول بوه مشوزل بوا در مشطقوه ای کوه ارکت تعییس میکش بعشوان باغچه داد خواه ا . در چشیس صورتی ابشگونه سوهام اران بابیتی همه ساله مبلغ مشاسبی که میزان آن بشا بر پیش شهاد هیئت مو بر و تصووب ملموع .عمومی تعییس می گردد به ارکت بپردازد -------- صفحهٔ بعد -------- 318 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده29 - چشانچه درمح ود عملیات ارکت باغ، قلیمتان وبا بیشه متعلب به سوهام ار وجود دااوته بااو کوه بشوا بوه تشوخیص کاراوشا وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون روستابی وجود و بهر برداری و استفاد از آنها د ر مح ود ارکت به هر ترتی مرقووم به صرفه باا صاحبان آنها مکلفش درصورت تمابل ارکت حب استفاد از مطلب و دائم از آنها را در اختیوار اورکت گوذارد و پوس از ارزبوابی بشحوو مقورر در فصول اول ابوس . اساسشامه معادل بهای آن تع ادی از سهام ارکت را دربافت دارن ماده31 – تاسی یات وساختمانهای روستابی قابل استفاد ارکت طبب پیششهاد سهام ار و با نظر هیئت م بر و پس از تابی وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی براسوا فصل اول ابس اساسشامه ارزبابی و بهای آن به صورت وام ،با بهر و مو تی کوه بتصووب ملمع عمومی برس دراختیار ارکت گذااته خواه. ا ماده31 - همزمان با تشکیل ارکت و برای بکبوا ر اعضواء اورکت میتوانشو ابوزار کوار زراعتی وا حشام خود را به ارکت بفرواش ولی در صورت تمابل بفروش ، ارکت پس از ارزبابی براسا فصل اول ابس اساسشامه نیبت به خرب آنها اق ام و بهای آن بصوورت وام، با بهر و م تی کوه بوه ت صووب ملموع عموومی برسو درا ختیوار اورکت گذااوته . خواه ا ماده32 - ارکان اورکت عبارتشو از ملموع عموومی، صواحبان سوهام ، هیئوت مو بر و .بازرسان ماده33 - :ملمع عمومی عالیتربس مرجع ارکت بود و بر دو نوع است 9 - ملمع عمومی عادی که سالیانه بکبار و ح اکثر در ظرف سه ما از پابان س ال موالی ارکت دعوت میشود ودرصورت لزوم ممکوس اسوت در وقوت فووق العواد هوم دعووت .گردد 2 - . ملمع عمومی فوق العاد ماده34 - درمواقع ضرور برای حفظ مصالح ارکت ومشافع سهام اران ورعابت اجرای قوانیس ومقررات مربوط به ارکتهای سهامی زر ا عوی وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 319 روستابی راس اً و با به تقاضای 5 1 از سهام اران ارکت میتوان از هیئت مو بر اورکت دعوت تشکیل ملمع عموومی را تقاضوا نمابو و درصوورت اسوتشکاف هیئوت مو بر بوا انقضای م ت پانزد روز وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی رأسواً حوب دعووت ملموع عمومی فوق العاد ارکت.را خواه داات تبصر– بازرسان ارکت میتوانش درصورت لز و م دعوت ملمع عمومی فوق العاد را از هیئت م بر تقاضا کشش و درصورت استشکاف و با تعلل هیئوت مو بر ظورف مو ت95 روز بازرسان برابر مقررات پیش بیشی ا درابس اساسشامه رأساً نیبت بوه دعووت ملموع عمومی فوق العاد ا.ق ام خواهش کرد ماده35 - :ملمع عمومی عادی و وظابف آن 9 - استماع گزارش سالانه هیئت م بر و بازرسان راجوع بوه اموور اورکت واظهوار نظور .نیبت به آن 2 - رسی گی وتصوب با اصلا ترازنامه ،حیاب سود و زبان و بو د.جه سالیانه ارکت 3 - بررسی و اتخاذ تصمیم نیبت به خط مشی سال آبش ارکت. 4 - . بررسی و اتخاذ تصمیم نی به پیششهادات هیئت م بر 5 - انتخاب وتعوبض و عوزل و بوا تل بو انتخواب اعضواء هیئوت مو بر و بازرسوان و همچشیس تعییس میزان حقوق و مزابای م بر عامل و حب الزحموه مو بر و پواداش عامول و .هیئت م بر و بازرسان و کارکشان ارکت 6 - اتخاذ تصمیمات لوازم بوه مش ظوور اجورای برناموه هوای اراوادی ودسوتورالعمل هوای . وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی 7 - بررسی و اتخاذ تصمیم دربار سابر مواردی که درابس اساسشامه انلوام آن بوه عهو .ملمع عمومی گذااته ا است ماده36 - ملم: ع عمومی فوق العاد و وظابف آن -------- صفحهٔ بعد -------- 320 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی الف »درخواست مشارکت با ادغوام د ر اورکت هوای سوهامی زراعوی مشوابه(با افوزابش ) سورمابه وسوهام اورکت بوا قبوول اعضواء ج بو از وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون روستابی . وزارت مذکور پس از رسی گی درصورت تائی درخواست تصمیم مقتضی را .اتخاذ خواه نمود ب » پیششهاد انحلال ارکت با ذکر دلائل و توضیحات کافی به وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی ، ابس پیششهاد در صورت موافقت وزارت مذکور و پس از تصوب هیئت وزبران قابل اجرا بود و وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی نحو انحلال و تصفیه .ارکت را رأساً تعییس خواه کرد پ »اتخاذ تصمیم دربار هر موضوعی که متقاضیان تشوکیل ملموع عموو می فووق العواد برای طر در ملمع پیششهاد نمابش ولو ابشکه رسی گی به ابس پیشوشهادات جوزء وظوابف ملامع عادی هم پیش بیشی ا باا مشروط بر آنکه طر پیششهاد موورد تابیو وزارت . اصلاحات ارضی و تعاون روستابی قرار گرفته باا ماده37 - سهام اران میتوانش حب رأی خودرا به م وج وکالتشامه با معرفوی ناموه ابکوه بتص بب مراجع ذبصلا رسی با مورد تائی ارکت قرار گیرد به سهام ار دبگر ارکت واگذار نمابش . وکالتشاموه هوای موذکور بابیوتی از اعضواء اخوذ و در مرکوز اورکت بوه .ضمیمه صورتللیه ملمع عمومی عادی وبا فوق العاد بابگانی اود ماده38 - هر بک از سهام اران ارکت در ملمع عمومی ب ون توجه بوه تعو اد سوهام فقط صاح بک رای خواهش بود و هیچ عضوی نیز نمیتوانو بوا احتیواب رای خوود و . موکلیس بیش از د رای دااته باا ماده39 - ملمع عمومی عادی وقتی رسمیت خواه داات کوه حو اقل نصوف بعلواو بک از اعضاء با وکلا ی آنان در جلیه حاضر بااش . درصورت ع م حصول حو نصواب جلیه بع ی ملمع عمومی ظرف م ت بکما دعوت خواه او وابوس جلیوه بوا تعو اد .اعضاء حاضر رسمیت خواه بافت -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 321 ماده41 - ملمع عمومی فوق العاد با حضور لااقل سه چهارم اعضاء ارکت با وکلوای آنان رسمیت خواه داات . در صورت ع م حصول اب س ح نصاب جلیه بع ی ملمع عمومی ظرف ح اکثر م ت بییت و پشج روز برای بکما بع دعوت خواه او وابوس جلیه با حضور لااقل نصف بعلاو بک صاحبان سهام رسمیت خواه بافت و در صورت ع م حصول جلیه بع ی با رعابت فواصل زمانی مذکور در فوق دعووت خواهو او و ابس جلیه با حضور اعض. اء حاضر رسمیت پی ا میکش ماده41 - دعوت ملامع عمومی اعم ازعادی وفوق العاد لااقل بکموا قبول از تشوکیل بوسیله الصاق آگهی درمراکز حووز عمول اورکت وانتشوار در روزناموه رسومی کشوور وبکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی دربک نوبت بعمل خواه آم و علاو بر ابوس برای هر ب ک از صاحبان سهام که درحوز عمول اورکت مقویم نبوود و نشوانی خوود را کتباً به ارکت اطلواع داد بااوش دعوتشاموه ج اگانوه ارسوال خواهو او . در آگهوی و .دعوتشامه باب محل انعقاد و روز و ساعت تشکیل و دستورجلیه ملمع ذکر گردد ماده42 - در ملمع عمومی دفتر حضور و غیاب گذارد می شوود کوه نوام کلیوه اعضواء حاضر درجلیه در آن ثبت و به امضاء رئیس و مششی ملمع رسوی و در مرکوز اورکت .نگاه اری اود ماده43 - .تصمیمات ملامع عمومی ارکت با اکثربت آراء ع حاضر اتخاذ میگردد ماده44 - رئیس هیئت م بر ارکت و درغیاب او بکی از اعضاء هیئت م بر ارکت ودرصور ت غیبت اعضای هیئت م بر میس تربس عضو حاضر در جلیه ملمع را افتتوا .میکش . ملمع عمومی بلافاصله بک رئیس و بک مششی برای خود انتخاب خواه نمود ماده45 - تصمیماتی که در ملامع عمومی مطابب مقررات ابس اساسوشامه گرفتوه میشوود برای کلیه صاحبان سهام اعم از حاضر و غاب و م.خالف قاطع و لازم الاجرا خواه بود ماده46 - صورتللیات ملمع و تصمیمات متخذ در دفتور مخصوصوی کوه در مرکوز ارکت نگهو اری خواهو او ثبوت و بوه امضواء رئویس و مششوی و سوهام اران حاضور -------- صفحهٔ بعد -------- 322 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی درجلیه ملمع عمومی رسی و رونوات آن جهت اجرا به هیئت مو بر اورکت ابلواغ . خواه ا هیئت مدی ره شرکت ماده47 - میئولیت ادار امور ارکت بعه هیئت م بر ای مرکو از سوه نفور عضوو اصلی میباا ضمشاً بک نفر عضو علی الب ل انتخاب میشود که درصورت فوت. استعفاء با ترک خ مت وبا غیبت هربک از اعضاء اصلی برای بقیه م ت با درابام غیبوت اصولی به جانشیشی آن عضو درجلیات ه. یئت م بر دعوت خواه ا تبصر– هیئت م بر ارکت های سهامی زراعی که بور اسوا مقوررات مواد4 قوانون تشکیل ارکت های سهامی زراعی تاسیس میشون مرک از سه نفر اعضواء میبااو کوه بکشفور از طورف صواحبان سوهام و بکشفور از طورف وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون روستابی ونفر دبگر بترا ضی طرفیس خواه او درابوس قبیول اورکتها عضوو علوی البو ل . انتخاب نمیشود ماده48 - م ت ماموربت هیئت م بر3 سال میباا ولوی تل بو انتخواب و همچشویس عزل هیئت م بر از طرف ملمع عمومی بلامانع است . مادام که جانشیس اعضوای هیئوت م بر از طرف ملمع عمومی تعییس نش ، اعضای هیئت م بر قبلی میئولیت ادار امور .ارکت را بر عه خواهش داات ماده49 - اعضای هیئت م بر بورای مو ت ماموربوت از میوان خوود بکشفور را بعشووان .رئیس وبکشفر را بعشوان مششی انتخاب خواهش نمود ماده51 – هیئت م بر ای برای اجرای تصمیمات ملامع عمومی وانلوام برناموه هوای ارکت م بر عامل ارکت را از بیس سه نفور ااخاصوی کوه وزارت اصولاحات ارضوی و تعاون روستابی صلاحیت آنان را تابیو و بوه ه یئوت مو بر معرفوی نموود بااو انتخواب میشماب کیانیکه به م بربت عامل بکی از ارکت های سهامی زراعوی انتخواب میشوون -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 323 نمی ن توا ش اال موظف دبگری ولو م بربت عامل ار کت سهامی زراعی دبگوری بااو . قبول نمابش تبصر– م ت ماموربت م برعام ل سه سال بود و عزل مشارالیه درع یس م ت مزبور وبوا .انتخاب مل د او با نظر وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی بلامانع است ماده51 - افتتا حیواب جواری در بانکهوا و امضواء کلیوه چکهوا، اسوشاد، قراردادهوا و اوراقی که ابلاد تعه برای ارکت میشماب با م بر عامل و رئیس هیئت مو بر اسوت و پس از ممهور ا ن ب ه مهر ارکت معتبر خواه بود ولی نامه ها و اوراق عوادی اورکت فقط با امضاء م برعامل صادر خواه ا . درغیبت رئیس هیئت م بر بکشفر از اعضواء هیئت م بر با تصوب هیئت م. بر حب امضاء خواه داات تبصر– صاحبان حب امضاء پس از ثبت ارکت دردفتر مذکور در ماد5 قانون تشکیل ارکت های سوهامی زراعوی از طورف وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون روسوتابی بوه . مراجع مربوط معرفی خواهش ا ماده52 - هیئت م بر و م بر عامل برای انلام وظابف مقرر در ابس اساسشامه اقو امات .لازم را انلام خواهش داد ماده53 - جلیات هیئت م بر لااقل هفته ای بکبار و در مواقع ضرور نیز تقاضای م بر عامل تشکیل می گردد تصمیمات با اکثربت آراء هیئت م بر لازم الاجرا می. باا ماده54 - م بر عامل ارکت در جلیات هیئت م بر ارکت کرد و نظرا ت مشوورتی . خود رابه اطلاع هیئت م بر خواه رسانی ماده55 - صورتللیات هیئت م بر و تصمیمات متخذ عیشاً در دفتر مخصووص ثبوت . ا و به امضاء اعضا هیئت م بر حاضر در جلیات خواه رسی ماده56 - هیچ بک از اعضاء هیئت م بر و م برعامل و بازرسان و کارکشان نمیتوانشو غیر از مواردبکه درابس اساسشامه پیش بیشی ا در معاملاتی که با ارکت و با به حیواب . ارکت میشود بطور میتقیم وبا غیر میتقیم ارکت نماب -------- صفحهٔ بعد -------- 324 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده57 - هیئت م بر و م بر عامل و بازرسان قبل از اروع بکارخود سوگش باد می- کشش که ضمس حفظ سرمابه و مشافع و اسرار ارکت ح اکثر کوا ش و فعالیوت را بورای . پیشرفت امور ارکت انلام دهش ماده58 - .وظابف هیئت م بر و م بر عامل الف »وظایف هیئت مدیره 9 - دعوت ملامع عمومی درمواع مقرر و تعییس مفاد دستور جلیه بور اسوا مقوررات .ابس اساسشامه 2 - تهیه ترازنامه و حیاب سود و زبان سالیانه ارکت و تهیه گوزارش هوای لوازم بورای .ملامع عمومی و بازرسان ح اقل بکما قبل از تشکیل ملمع عمومی 3 - نظارت بر .حیس اجرای وظابف م بر عامل و کارکشان ارکت 4 - تهیه مقررات مذکور دربش99 ابس ماد و پیششهاد آن به وزارت اصلاحات ارضوی و تعاون روستاب ی. 5 - مطالعه واخذ تصمیم درمورد قراردادهابی که ارکت باب. یتی مشعق نماب 6 - اتخاذ تصمیم در سابر مواردی که در ابس اساسشامه بعه هیئت م بر گذااوته او .است ب » وظایف مدیر عامل 9 - اجرای مصوبات ملامع عمومی وتصمیمات هیئت م بر و انلام امور اورکت و اجرای برنامه.های اراادی ودستورالعمل وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی 2 - نم ابش گی ارکت دربرابر ااخاص ثالث و مراجع قضابی وکلیه ادارات دولتی و موسیات خصوصی درح ود مقررات ابس اساسشامه و نیز با موافقت هیئت مو بر حوب .توکیل غیر را خواه داات 3 - نظارت ب ر حیس اجرای وظابف قیمت.ها و کارکشان ارکت -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 325 4 - اجرای مقررات مذکور در بش های9 ، 3 ، 4 ، 5 ، 6 و7 ماد22 ابس اساسوشامه پوس از . تصوب هیئت م بر 5 - تما و مذاکر با مقاموات وسوازمانها و بانکهوا و مشوابع اعتبواری بورای دربافوت . کمکهای فشی و اعتباری با تصوب به نمابش گی از طرف هیئت م بر 6 - .وصول مطالبات و پرداخت ب هی های ارکت با رعابت مقررات ابس اساسشامه 7 - تشظیم امور.مالی ارکت 8 - .دعوت هیئت م بر بر اسا مفاد ابس اساسشامه 1 - اجرای بش99 ماد22 اساسشامه درموضوع کیر اقیاط و مال الاجوار زارعویس و .تادبه سهم مالک دراراضی که بوسیله برزگر زراعت میشود 99 - تهیه و تشظیم خلاصه حیابهای عملیات جاری ارکت درهر موا و تیولیم آن بوه بازرسان جهت.حیابرسی تبصر- دفاتر مورد عمل و استفاد ارکت های سهامی زراعی برابر نمونه ای خواه بود که وسیله وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی تهیه و در اختیوار اورکتها گوذارد .میشود 99 - انتخاب کارکشان مورد نیاز ارکت و پرداخت دستمزد آ نها با توجه به کمیوت و کیفیت کاری که انلا م می هش با درنظر گرفتس حوب اولوبوت سوهام اران اورکت بور اسا مقررات پیش بیشی ا از طرف هیئت م بر که به تصوب وزارت اصولاحات . ارضی و تعاون روستابی میرس 92 - مادام که تمام اراضی مورد عمل ارکت مکانیز نش است م بر عامل میتوان با تابی هیئت م بر و وزارت اصلاحات ار ضی و تعاون روستابی بهور نحوو کوه مقتضوی . ب ان ضمس عق قراردادی به وسیله اعضاء ارکت از اراضی مزبور بهر برداری نماب -------- صفحهٔ بعد -------- 326 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی بازرسان ووظایف آنها ماده59 - از طورف ملموع عموومی اورکت دونفور بوازر از سوهام اران وبوا ازبویس ااخاص خارج برای م ت بکیال انتخاب خواهش ا کوه انتخواب ملو د آنوان بلاموانع است و مادام که جانشیس آنان از طرف ملمع عمومی تعییس نش میئولیت انلام وظیفوه .محوله بخود را بر عه خواهش داات تبصر– در صورتیکه بازرسان از بیس سهام اران انتخاب نشون با تشخیص هیئت م بر . حب الزحمه مشاسبی به آنها پرداخت خواه ا ماده 61 – بازرسان سهام ار اورکت وظیفوه خوود را افتخواراً انلوام داد و درصوورت .استحقاق مبلای را بعشوان پاداش سالیانه با تصوب ملمع عمومی دربافت خواهش نمود ماده61 - بازرسان درمیائل مربوط بعملیات ارکت و اجرای صحیح مقررات اساسشامه و آئیس نامه های مربوط و بودجه واعتبا رات نظارت کورد و جهوت ابوس مشظوور میتوانشو راساً و ب ا توسط کاراشاسانی که برای ابس کار از خارج تعییس می کششو دفواتر اورکت را حیابرسی و بازرسی نمود وکلیه دارابی آنرا مورد رسی گی قرار دهش ولی بهر صورت بازرسان در انلام وظابف خود بوه هویچ وجوه نبابیوتی دراموور جواری اور کت م اخلوه . نمابش ماده62 - بازرسان ارکت موظفش هر ماهه به حیابهای ارکت رسی گی کامل نموود و نظرات خود را به هیئت م بر ارکت اعلام نمابش . همچشیس پانزد روز قبل از تشوکیل ملمع عمومی باب نیبت به صورتحیاب ها و ترازنامه سالیانه و بودجه سال آتی ارکت اظهارنظر نمو د و گزارش خود را از طربب هیئت م بر به ملمع عمومی تییلم نمابش و .هیئت م بر موظف است کلیه اطلاعات مورد نیاز بازرسان را در اختیار آنها بگذارد ماده63 - درهرمورد که وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی رسی گی به امور بوا اموری را به بازرسان ارجاع نماب بازرسان موظفشو در ابوس موورد اقو ام لوازم را معموول . ونتیله را به وزارت مذکور اعلام نمابش -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 327 فصل پنجم– ترازنامه سالیانه و حساب سود و زیان ماده64 - سال مالی ارکت از روز اول فروردبس هر سال آغاز و روز آخور اسوفش موا . همان سال خاتمه مییاب ماده65 - هیئت م بر موظف است همه ساله ترازناموه سوالیانه و حیواب سوود وزبوان ارکت را تهیه و بک نیخه از آنرا مشتهی تا پانزدهم اردببهشت سال بع برای رسوی گی . به بازرسان ونیخه دبگر را به وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی تیلیم نماب ماده66 - در ترازنامه تشظیمی تمام دارابی های قابل تقوبم به بهای خ رب وبا بهای روز هر ک ام که کمتر است، معیس خواه ا . مطالبا ت مشکوک الوصول به ارزش احتمالی آ نها در ترازنامه ملحوظ ولوی بیوتانکاری هوای لاوصوول نبابو در ترازناموه جوزء دارابوی ارکت مشظور گردن . ابشیه و اموال ارکت قطع نظر از بهای نوازلتری کوه ممکوس اسوت حیس تشظیم ترازن امه دااته بااش باب به بهای خربو در قرارناموه مشظوور گردنو مشوروط برابشکه استهلاک دارابی مشقول و غیر مشقول ( به اسوتتثشای اراضوی) بحیواب هزبشوه کول . مشظور و در حیاب ذخیر استهلاک نیز مشعکس ا باا تبصر– .درآم هر سال به حیاب همان سال باب مشظور اود مااده67 - سو ود وبوژ اورکت عبارتیوت از جموع درآمو ها پوس از کیورهزبشه هوا و . استهلاک ماده68 - . سود وبژ به طربب زبر تقییم میشود الف » ح اقل باب95 % از سود وبژ سالیانه ارکت که در آخر سوال موالی وسویله ملموع عمومی تعییس میشود بعشوان سود غیر قابل تقییم بحیاب ذخیر ارکت مشظور گوردد . از ابس حیاب درمواقعی که ارکت بعلت بروز آفات مختلف با سابر علل غیر قابول پویش بیشی و پیش گیری متضرر گردد طبوب تصومیم ملموع عموومی بورای پرداخوت دسوتمزد . کارکشان ارکت استفاد خواه ا ب » به پیششهاد هیئت م بر و تصوب ملمع عمومی قیمتی از سود وبوژ اورکت بورای جبران مط. البات مشکوک الوصول ارکت اختصاص داد خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- 328 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی پ » به پیششهاد هیئت م بر و تصوب ملمع عمومی ممکس است قیومتی از سوود وبوژ . برای نقل و به سال بع تخصیص باب ت » با تصوب ملمع عمومی ممکس است مبلای از سود وبژ برای پاداش هیئوت مو بر وم برعامل و بازرسان و کارکشان ار کت اختصاص داد . اود ث » بقیه سود وبژ با تصوب ملمع عمومی به نیوبت سوهم بویس صواحبان سوهام تقیویم . خواه ا فصل ششم– مواد متفرقه ماده69 - جرائم م بران و مأموربس مربووط در حفوظ و نگاهو اری و بهور بورداری از اموال ودارائی ارکت مشمول مواد هفوتم قوانون تشوکیل اورکت هوای سوه امی زراعوی . خواه بود ماده71 - به اختلاف کارکشان ارکت با ارکت وم بران مربوط و بوالعکس بوه اسوتشاد ماد هشتم قانون تشکیل ارکت های سهامی زراعی در هیئت مشتخ وزارت اصولاحات . ارضی و تعاون روستابی و بر اسا آئیس نامه مربوط رسی گی خواه ا ماده71 - در صورت فوت هر ب ک از سهام اران به اسوتشاد مواد دهوم قوانون تشوکیل ارکت های سهامی زراعی ارکت سهم متوفی را ادار خواه کورد و وراث بوه نیوبت سهم الارث از عواب سهام بهر مش می اون ضومشاً درصوورت تقاضوای وراث اورکت های سهامی زراعی می توان طبب اساسشامه خود نیبت به خرب سهام مربوط و ت ادبه بهای . آن اق ام نماب ماده72 - تحصیل کرد های کشواورزی و دامپوروری درصوورتی کوه مابول بااوش در واح های روستابی حوز عملیاتی ارکت سکونت نمود و برای ارکت کارکشش مادام که مشاول کار بااش و بر اثر فعالیت قابل توجه آنوان افوزابش درآمو ی بور ای اورکت حاصل اود علاو بر دستمزدی که به تشاس کاراان از طرف ارکت به آنها پرداخوت -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 329 می اود در پابان سال مالی نیز مبلای به عشوان پاداش با تصوب ملمع عموومی دربافوت .خواهش کرد ماده73 - ارکت و سوهام اران آن از نظور پرداخوت مالیوات و سوابر عووارض متعلقوه مشمول ماد99 قانون تشکیل ارکت های سهام.ی زراعی و تبصر آن خواهش بود اصلاح اساسنامه شرکتهای سهامی زراعی وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی هیئت وزبران درجلیه مورخ25 / 99 / 48 بشوا بوه پیشوشهاد اومار33581 موورخ7/ 99 / 48 وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی تصوب نمودن که مواد4 و بشو9 مواد6 و تبصر ماد99 ومواد49 و بشو92 مواد58 و مواد64 اساسوشامه اورکت هوای سوهامی زراعی موضوع تصوب نامه امار57438 مورخ39 / 92 / 46 به ار زبور اصولا و بشو 93 و تبصر آن به ماد58 : اضافه گردد 9 - ماد4 کشاورزان ضمس صورتللیه انتخاب معتم بس به کمیییون مذکور در ماد2 اختی ار توام خواهش داد که اعضای کمیییون میاحت اراضی و تع اد و مق ار عوامل زراعی آنها را تعییس و نیبت به ارزبابی آنها اقو ام نمابو . مفواد صورتللیوه مزبوور و صوورت مللوس ارزبابی حب استفاد مطلب و دائم اراضی مزروعی زارعیس هر قربوه (پوس از قطعیوت) در دفتر مذکور در ماد5 ق انون تشکیل ارکت. های سهامی زراعی ثبت خواه ا 2 - بش9 ماد6 مق ار وموقعیت اراضی مزروعی بوا آبوش و حقابوه مربووط بوه آن (از رودخانوه ، ،قشوات )چشمه با چا و سابر مشابع -------- صفحهٔ بعد -------- 330 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی میاحت اراضی قبلاً طبب نقشه (با توجه به م ارک مربوط ) بوا نظوارت کمییویون تعیویس میشود درصورتی که م وجبات نقشه بردا ر ی از طرف وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون .روستابی فراهم نباا میاحت بر حی مبذر مشخص میگردد اراضی که در موقع ارزبابی زبر کشت باا محصول آن متعلب به کشاورز مربوط بود و محصول مذکور ارزبابی نخواه ا .و صاح زارعت پوس از بردااوت محصوول روی زمیس بلافاص له اراضی را به ارکت تحوبل خواه داد . اراضی مورد کشت نباتوات چشو ساله از قبیل زعفران و بونله و غیر با مشظور دااتس حب ربشه چشو سواله ارزبوابی موی- .گردد 3 - تبصر ماد99 درصورتی که ارزش حقوق ارزبابی ا کشاورزان با مبلوغ اسومی سوهم اورکت کیور مبلغ دااته باا کشاورز مربوطه باب ما به التفاوت را نق اً بپردازد و در غیورابس صوورت مبلغ کیری با عشوان دبس کشاورز در حیابهای ارکت مشعکس موی گوردد توا از اولویس .وجو قابل پرداخت به نامبرد کیر وتیوبه اود 4 - ماد49 ملمع عمومی فوق العاد با حضور لااقل سوه چهوارم اعضواء اورکت و بوا وکلوای آنوان رسمیت خواه داات درصورت ع م حصول ابس ح نصاب جلیه بع ملموع عموومی ظرف ح اکثر م ت بییت و پشج روز برای بک ما بع دعوت خواه ا و ابس جلیوه با حضور لااقل نصف بعلاو بک صاحبان سهام رسمیت خواه بافوت. درصوورت عو م حصول ح نصاب جلیه بع ی با رعابت فواصل زمانی م ذکور در فووق دعووت خواهو . ا و ابس جلیه با حضور اعضاء حاضر رسمیت پی ا خواه نمود . 5 - ب ش92 ماد58 در مورد آن قیمت از اراضی مزروعی واقع در مح ود مورد عمل ارکت کوه مکوانیز ًنش وبهر برداری از آن راسا ب وسیله ارکت مییر نباا م برعامل موی توانو بوا تابیو هیئت م بر و وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی ضومس عقو قوراردادی بورای -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 331 م ت معیشی به وسیله اعضای ارکت با غیور سوهام دار از اراضوی مزبوور بهور بورداری . نماب 6 - ابس بش و تبصر ذبل آن به ماد58 . اساسشامه اضافه میشود 93 - مو برعامل موی توانو درمورد اراضوی مووات و بوابر و د بمزارهوابی کوه در اختیوار ارکت قراردارن و قابل زراعت نیی تش با تابی هیئت م بر و موافقت وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی برای م ت معیشوی قراردادهوابی متشاسو بورای اسوتفاد و بهور . برداری از ابس اراضی با سهام اران با ااخاص مشعق نماب تبصر– عواب حاصوله از قر اردادهوای مشو رج در بشو های92 و93 بوه حیواب درآمو . ارکت مشظور و در دفاتر مربوطه عمل خواه ا ماد64 - سال مالی ارکت از روز اول فروردبس هر سال آغاز و در روز آخر اسفش موا همان سال خاتمه می باب . اولیس سال مالی هر ارکت از تاربخ تشکیل تا پابان اسوفش موا سال بع.خواه بود آئین نامه ماده هشتم قانون تشکیل سهامی زراعی وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی هیئت وزبران درجلیه مورخ92 / 99 / 47 بشا بوه پیشوشهاد اومار 33284 موورخ39 / 99 / 47 وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستابی آئیس نامه موضوع مواد هشوتم قوانون تشوکیل ارکت های سهامی زر : اعی را به ار زبر تصوب نمودن ماده1 - در مشاطقی که ارکت های سهامی زراعی تشکیل می اود برای رسوی گی بوه اختلاف سهام اران و کارکشان ارکت سهامی زراع ی با ارکت و مو بران اورکت و بوا بل عکس هیئت های رفع اختلاف که به موج احکام وزارت اصولاحات ارضوی و تعواون روستابی به عضوبت هیئت مشصوب می اون در محلی که وزارت مزبور مقتضوی ب انو -------- صفحهٔ بعد -------- 332 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تشکیل خواه ا . بک نفر از اعضای هیئت از طرف وزارت اصلاحات ارضی و تعاون . روستابی به سمت رئیس هیئت انتخاب خواه ا ماده2 - کارکشان ارکت از نظر ابس آئیس نامه اعم است از کارمش ان با کارگران عادی و. با کارگر کشاورزی که به م ت نا مح ود با موقت در خ مت ارکت می بااش ماده3 - درصورتی که اختلافات موضوع ماد هشوت و بییوت و چهوار قوانون تشوکیل ارکت های سوهامی زراعوی از را موذاکرات وسوازش بویس سوهام اران و کارکشوان بوا ارکت و م بران ارکت با بل ع کس حل و فصل نشود موضوع ب ه تقاضای کتبی بکوی از . طرفیس در هیئتهای رفع اختلاف قابل حل و رسی گی می باا ماده4 - دعوت اعضای هیئت رفع اختلاف برای تشکیل جلیات با رئیس هیئت خواه بود . جلیات هئیت با حضور کلیه اعضاء رسومیت بافتوه و تصومیمات بوه اکثربوت آراء معتبر است رئیس هیئت رفوع اختلافوات موظو ف اسوت از تواربخ وصوول تقاضوای کتبوی ااکی به دفتر هیئت ح اکثر ظرف سه روز اعضای هیئت را برای رسوی گی بوه اوکابت دعوت نماب . هیئت موظف است ح اکثر ظرف د روز از تاربخ طر اکابت در جلیه رسی گی تصمیم خود را اعلام دارن مگر در موارد اسوتثشابی کوه اتخواذ تصومیم نیواز بوه بررسی بیشتر دااته باا که درابس صورت هیئت می توان برای بک بار م ت رسوی گی . و اعلام نتیله را برای د روز تم ب نماب ماده5 - دعوت برای تشکیل جلیوه ورسوی گی بوه اختلافوات از طورف هیئتهوای رفوع اختلاف به ترتی تاربخ وصول تقاضای رسی گی انلام خواهو پوذبرفت . لویکس هیئوت می تو ان در مووارد ضورور بوه تشوخیص رئویس هیئوت نیوبت بوه اموری خوارج ازنوبوت . رسی گی نماب تبصر– دفتر ثبت اکابات از طرف وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روسوتابی تهیوه و در اختیار رئیس هیئت قرار خواه گرفت .تاربخ وصول اوکابت ناموه و تشوکیل جلیوه رسی گی و نتیله رسی گی به اکابت در ه.ر مورد باب در دفتر مذکور ثبت گردد -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 333 ماده6 - برای حضور در جلیوه رسوی گی بوه اختلافوات از طورفیس اختلو اف بوه وسوابل متشاس محلی دعوت بعمل خواه آم و رسی گی حتی الامکان با حضور طرفیس انلوام . خواه ا ولی ع م حضور مانع رسی گی و اتخاذ تصمیم نخواه ا ماده7 - هیئت های رفع اختلواف موی توانشو در مووارد لوزوم بورای اظهوار نظور از نظور . ااخاص خبر و مطلعیس استفاد نماب ماده8 - تصمیمات هیئت های رفع اختلاف باب موجه و میت ل و با رعابت حقیقت امر .و بی طرفی کامل اتخاذ گردد ماده9 - هرگا در انشاء تصمیمات هیئوت ااوتبا قلموی بوا محاسوباتی ر خ دهو هیئوت . میتوان نیبت به اصلا و رفع ااتبا اق ام نماب ماده11 - در مواردی که هیئت رفع اختلاف رسی گی به موضوع اکاب ا ت را خارج از ح ود صلاحیت قانونی خود ب ان موظف است مرات را به وزارت اصولاحات ارضوی و . تعاون روستابی و ااکی اعلام کش ماده11 - رسی گی به اک ابات در هیئت هوای رفوع اختلواف موضووع ابوس آئویس ناموه . رابگان است و طرفیس بابت رسی گی هیچ گونه هزبشه ای نخواهش پرداخت لایحه قانونی راجع به رفع مشکلات مربوط به تصفیه شرکت های سهامی زراعی و تعاون ی های تولید روستایی (مصوب20 / 11 / 1358 )شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران ماده واحده– به وزارت کشاورزی و عمران روسوتابی اجواز داد میشوود کوه بورای پابان دادن به امور تصفیه ارکت های سهامی زراعی و تعاونی های تولی روستابی مشحله : به ار زبراق ام نماب -------- صفحهٔ بعد -------- 334 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 9 - ترتی خرب عرصه تاسییات و اعیانیهابی که درحوز عمول اورکت هوای سوهامی . زراعی و ارکتهای تعاونی تولی روستابی روی اراضی صاحبان سهام ابلاد ا است الف- وزارت کشاورزی وعمران روسوتابی تاسییواتی را کوه از محول اعتبوارات دولتوی اح اث ا وارزش سرمابه گذاری آنها از بک میلیون تا پشج میلیون ربال باا به قیمتی که طبب بش (ز) ارزبابی خواه ا به اقیاط طوبول المو ت کوه از دوازد سوال تلواوز نکش به صاحبان عرصه می فروا ودرصورتی که صاحبان عرصه داوطل خرب نبااش معادل ارزش عرصه از اراضی دابر وبابر دولتوی واقوع در پلواک ثبتوی عرصوه و بوا واقوع درمشطقه که امکان تحصیل آب برای مشروب کردن آن فراهم بااو بوه موالکیس عرصوه واگذار می نماب و درصورت نبودن زمیس دولتی بهوای عرصوه برابور بشو (ز) ارزبوابی و ارزش آن نق اً پرداخت خواهش ا . ترتی مربوط به تعوبض زمیس بوا پرداخوت بهوای عرصه نیز در مورد صاحبان عرصه ای که تاسییوات ابلواد او روی زمویس آنوان از5 . میلیون ربال بیشتر باا رعابت خواه ا ب- وزارت کشاورزی و عمران روستابی مکلف است اجرت المثل اراضوی زارعیشوی را که زمیس های آنان زبر تاسییات و میتح ثات و اعیانی های دولتی قرار گرفتوه اسوت از زمان آخربس سود سهام دربافتی تا موقع تعی یس تکلیف قطعی زمیس که براسا ابس قانون . انلام خواه ا ، به صاحبان عرصه تادبه نماب ج- عرصه خانه های احو اث او جهوت زارعویس بوا رعابوت بشو (ز) از طورف وزارت کشاورزی و عمران روستابی خرب اری خواه ا درصورتی که زارعویس درخانوه هوای مزبور سکونت نکشش وزارت کشاورزی و عمر ان روستابی وجو پرداختی زارعیس بابوت پیش پرداخت را به آنان میترد و خانه ها را تملک خواه نمود. چشانچه زارعیس در ابوس خانه ها سکونت نمابش عرصه از طرف وزارت کشاورزی و عموران روسوتابی بوه قیمتوی که طبب بش (ز) ارزبابی ا است بوه اقیواط طوبول المو ت کوه از دوازد سوال تلو اوز نخواه کرد به آنان واگذار و اقیاط مربوط بوه عرصوه و اعیوان وثیقوه سوازمان مرکوزی . تعاون روستابی ابران وصول و به حیاب دولت واربز خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 335 د- تاسییات و میتح ثات و اعیانی هابی که متعلوب بوه اورکت هوای سوهامی زراعوی و تعاونی های تولی روستابی میباا به وسیله هیأت های تصفیه به صاحبان عرصه فروختوه میشود و درصورتی که صاحبان عرصه حاضوربه خربو آ )نهوا نبااو بوا رعابوت بشو (ز ارزبابی و وزارت کشاورزی و عمران روستابی ملازاست عرصه واعیان ابس تاسییات و . میتح ثات را خرب اری نماب ه- درصورتیکه هیات های تصفیه اورکت هوای سوهامی زراعوی و تعو اونی هوای تولیو روستابی انصراف خود را از قبول ادامه طر های دام اری و مرغ اری صشعتی دردسوت اق ام و بهر برداری کتباً اعلام نمابش وزارت کشواورزی و عموران روسوتابی موی توانو اعتبارات پرداخت ا را به بانک وام د هش تادبه و ابس واح ها را به انضمام عرصه به قیمتی که هیات مقرر در بش (ز) تعییس خواه نمود از اورکت هوای مربووط خربو اری نماب . بانک وام دهش نیز اگر حاضر به خرب زمویس و عرصوه بااو حوب تقو م خواهو . داات و- در مواردبکه ارکت های سهامی زراعی و تعاونی های تولی روسوتابی بابوت خربو کارخانه به دولت و بانکها مقروض بو د و قادر به تادبه آن نبااش و با ابشکه هیات تصفیه نیز انصراف خود را از ادار کارخانه ها اعلام نماب وزارت کشاورزی و عمران روستابی می توان کارخانه های مزبور را با قیمتی که هیات مقرر در بش (ز) تعیویس خواهو نموود . خرب اری نماب ز- درمواردبکه بیس وزارت کشاورز ی و عمران روستابی و صاحبان عرصه و تاسییات و میتح ثات و اعیانی ها در تعییس قیمت توافب نشود ارزبابی وسیله هیاتی مرک از سه نفر ( نمابش وزارت کشاورزی و عمران روستابی ،ذبشفوع بوا نمابشو قوانونی او ، کاراوشا رسمی دادگیتری) به عمل خواه آم و رای اکثربت اعضای هیا ت قطعی و لازم الاجرا .خواه بود رای مزبور به وسیله وزارت کشاورزی و عمران روستابی بورای تشظویم سوش انتقال با ضرب الاجلی که از بک ما تلاوز نکش به صاحبان عرصه و بوا تاسییوات و بوا میتح ثات و اعیانی ها ابلاغ خواهو گردبو و چشانچوه پوس از انقضوای ضورب الاجول -------- صفحهٔ بعد -------- 336 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی صاحبان زم یس و اموال فوق الذکر بوا نمابشو قوانونی آنوان سوش انتقوال را امضوا نشمابشو خرب ار بهای مورد خرب را به صش وق ثبت تودبع نمود وضمس اعلام مرات به دادستان محل استشاد انتقال موارد فوق به وسیله وزارت مذکور امضاء خواه او . پرداخوت حوب الزحمه کاراشا دادگیتری به عه . وزارت کشاورزی وعمران روستابی خواه بود 2 - : ترتی فروش و واگذاری الف– ًوزارت کشاورزی و عمران روستابی ملاز است اموال غیر مشقول (عرصتاً و اعیانا ) واقع در حوز عمل ارکت های سهامی زراعی و تعاونی های تولی روستابی کوه قبول از تصوب ابس قانون متعلب به وزارت ک شاورزی و عمران روستابی وبا دولت بوود و بوا در اثر اجرای ابس قانون به ملکیت دولت در میاب و نیوز امووال مشقوول متعلوب بوه وزارت کشاورزی و عمران روستابی واقع در حوز عمل ارکت های مذکور را بور اسوا ابوس . قانون به متقاضیان ابرانی بفروا با اجار ده ب- وزارت کشاورزی و عمران روستابی ملاز است تمام و با قیمتی از امووال موذکور در بش فوق را به تشخیص وزبر کشاورزی و عمران روستابی با کمییویون مشتخو او بوه مشظور بهر برداری در اختیار واح های تابعه با اوراهای د با مراکز خ مات روسوتابی وباسابر موسیات دولتی و با نهادهای انقلابی از ط. ربب اجار با فروش قرارده تبصر9 - ارزبابی و با تعییس اجار بهای ابس امووال توسوط هیواتی مرکو از نمابشو گان وزارت کشاورزی و عمران روستابی وزارت امور اقتصوادی و دارابوی سوازمان برناموه و . بودجه انلام خواه ا تبصر2 - درخرب اموال موضوع بش الف تا پشج میلیون ربا ل اولوبت با صواحبان سوهام قبلی ارکت ها و کارگران و تشاژکاران خواه بود واز پشج میلیون ربال بیشتر به صورت مزاب به فروش رسانی خواهو او . در مزابو خربو ارانی کوه بوه صوورت گورو بوا ارکت داوطل خرب و بهر برداری بااوش ( بوه ازای هور پوشج میلیوون ربوال بوک نفور اربک ) ح. ب تق م خواهش داات -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 337 تبصر3 - تاسییاتی که ارزش سرمابه گذاری دولت در آنان کمتر از بک میلیوون ربوال باا ملاناً در اختیار هیات تصفیه قرارداد خواه ا .تا نظیر سابر دارابی هوای اورکت . برابر مقررات اق ام نماب تبصر4 - کمک دولت به ارکت های سهامی زراعی و تعاونی های تولی روسوتابی بوه .صورت اعانه جزو دارابی ارکتهای مشظور می گردد تبصر5 - اراضی دابرو بابر متعلب به دولوت در محو ود اورکت هوای سوهامی زراعوی مشحله از نظر واگوذاری مشومول قوانون نحوو واگوذاری و احیواء اراضوی در حکوموت جمهوری اسلامی ابران و آئیس نامه های مربوط خواه بود. تبصر6 - وزارت کشاورزی و عمران روستابی ملاز خواه بوود کوه واحو هوای نیموه . تمام را به وضع موجود فروخته و با آنها را تکمیل نمود و سپس بفروا 3 - : در مورد وام ها الف- بهر اعتبارات وامی دولت به ارکت های سوهامی زراعوی وتعواونی هوای تولیو روستابی بخشود خواه ا. ب- در مواردبکه تاسییات و اعیانی های موضوع ابس قانون در وثیقه بانکها و بوا دولوت باا و با وزارت کشاورزی و عمران روستابی بازپرداخت وام را تضمیس نمود باا بوه وزارت کشاورزی و عمران روستابی اجاز داد می اود که اصل وام ها پرداخت نشو ارکت های سهامی زراعی و تعاونی های تولی روستابی را که معاذبر موجهی بوه تابیو هیات تصفیه و اورای نظارت بر هیات های مزبور و ادار کل کشاورزی اسوتان مربووط . دااته بااش پرداخت نماب -------- صفحهٔ بعد -------- 338 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی بخش ششم قوانین و مقررات ماده18 قانون برنامه چهارم توسعه صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 339 ماده18 قانون برنامه چهارم توسعه ماده18 - دولت مکلف است ظرف م ت اش ما پس از تصووب ابوس قوانون برناموه توسعه بخش کشاورزی و مشابع طبیعی را بوا محوربوت خود کفوابی درتولیو محصوولات اساسی، توأم یس امشیوت غوذابی، اقتصوادی نموودن تولیو و توسوعه صوادرات محصوولات کشاورزی ، ارتقای را ارزش افزود بخش کشاورزی ح اقل به میزان را پیش بیشوی ا در ج ول امار (2 ) بخش هفتم ابس قانون را تهیه و از طربب انلام اق امات ذبل به :مرحله اجرا درآورد الف– سرمابه گذاری لازم بوه مشظوور اجورای عملیوات زبربشوابی آب و خواک وتوسوعه ابکه های آبیاری وزهکشی در دو میلیون هکتار از اراضی کشاورزی دارای آب توامیس . ا ب- تلفیب بودجه عمومی (ب ه صورت وجو ادار ا ) با مشابع نظام بانکی ومشابع حاصل از مشارکت تولیو کششو گان بوه مشظوور پرداخوت تیوهیلات بوه سورمابه گوذاران بخوش .کشاورزی و صشابع تب بلی وتکمیلی ج- پواش ح اقل پشلا درص ی بیمه محصوولات کشواورزی و عوامول تولیو بوا بهور برداری از خ مات فشی بخش خصوصی و.تعاونی تا پابان برنامه د- افزابش سرمابه ارکت مادر تخصصوی صوش وق حمابوت از توسوعه سورمابه گوذاری بخش کشاورزی به میزان سرمابه اولیه در طول سالهای برناموه و کموک بوه صوش وقهای اعتباری غیر دولتوی توسوعه بخوش کشواورزی بوه صوورت وجوو ادار او واز طربوب اعتبارات تملک دارابی سرم. ابه ای -------- صفحهٔ بعد -------- 340 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ه- حمابت از گیترش صشابع تب بلی و تکمیلی بخش کشاورزی بوه نحووی کوه درصو محصولات فرآوری ا ح اقل به میزان دو برابر وضع موجود افزابش بافتوه وموجبوات ( کاهش ضابعات به میزان پشلا درص59 % .) فراهم گردد و- افزابش تولی مواد پروتئیش ی دام و آبزبان در راستای ا صلا ساختار تاذبوه بوه نحووی . که سرانه سهم پروتئیس حیوانی در الگوی تاذبه به بییت ونه گرم افزابش باب ز- ابلاد صش وق تثبیت درآم کشواورزان بوا مشوارکت درآمو ی دولوت و کشواورزان جهت سیاستهای حمابتی درآم ی کشاورزان به نحوی که خطرپوذبری حاصول از تاییور قیمتها و عملکرد تول ی را به مشظوور تثبیوت درآمو کشواورزان کواهش دهو . اساسوشامه صش وق باد ا ظرف م ت اش ما پس از تصوب ابس قانون به تصوب هیات دولت با. وزبران می رس – ص ور سش مالکیت اراضی کشاورزی واقع در خارج از محو ود قوانونی اوهرها و اهرکها وروستاها به نام مالکیس قانونی آنه ا از طربب سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور تا .پابان برنامه چهارم ط- نوسازی باغات موجود و توسعه باغات با اولوبت در اراضی ایب ار و میتع به میزان بک میلیون هکتار با تامیس مشابع ارزان قیمت و در راستای توسعه صادرات . ی- ابلاد انگیز برای جذب متخصصیس توسط تولی ک شش گان وبهر برداران بوه مشظوور گیترش آموزش و تروبج با استفاد از خ مات فشی بخش خصوصی و تعاونی بوه میوزان ( ح اقل سی درص39 %) تولی کششو گان وبهور بورداران و توسوعه تحقیقوات کواربردی .کشاورزی به میزان دو برابر ارابط سال پابه -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 341 بندهای تبصره بودجه سالهای86 - 85 - 84 درخصوص ماده18 قانون برنامه چهارم توسعه بند ب تبصره18 قانون بودجه سال86 ب- سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور موظف است براسا آئیس نامه ای که به پیششهاد مشترک سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور، وزارتخانه های جهاد کشاورزی و میوکس و اهرسازی تهیه و پس از تأبی ساز مان م بربت و برنامه ربزی کشور بوه تصووب هیوأت (وزبران خواه رسی ، با دربافت39 % ) هزبشه ص ور اسشاد از مالکیس و تأمیس هفتاد درص ( 79 %) از محل اعتبارات هزبشه ای از محل ردبف998599 قیمت چهارم ابس قانون نیبت به ص ور اسشاد مالکیت اراضی کشاورزی موضوع بش( ماد98 ) قانون برنامه چهوارم توسعه اقتصادی ،اجتماعی و فرهشگی جمهوری اسلامی ابران اق ام نماب . نقل و انتقالوات بع از ص ور سش مالکیت ،مشمول مفاد ابس بش نمی. باا بند ه تبصره18 قانون بودجه سال85 ه- به مشظور افزابش بهر وری وبهبود اسوتان ارد وتوسوعه و تلهیوز واحو ها ی مرکوز و استان ها وابلاد پابگا اطلاعات املاک به سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور اجواز داد : میشود اعتبار موضوع ردبف998599 مشظور در قیمت چهارم ابس قانون ، معوادل پشلوا درصو ( 59 % افزابش درآم وصولی خ مات ثبتی و درآم های موضوع موواد947 و948 ) قانون ثبت اسش اد و املاک مصوب29 / 99 / 9399 ، ردبف درآم ی949999 نیبت به مبلغ ( دو هووووزار میلیووووارد999 / 999 / 999 / 999 /2) ربووووال تووووا سووووقف سیصوووو میلیووووارد ( 999 / 999 / 999 / 399 ) ربال که در مقواطع سوه ماهوه قابول تخصویص بوود و درراسوتای وظابف قانونی با رعابوت قوانون برناموه چهوارم توسوعه اقتصوادی ، اجتمواعی و فرهشگوی . جمهوری اسلامی ابران هزبشه نماب -------- صفحهٔ بعد -------- 342 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی سازمان ثبت اسشاد واملاک کشور موظ ف است بور اسوا آئویس ناموه ای کوه بوا پیشوشهاد مشترک سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور، وزارت جهاد کشاورزی و وزارت میکس و اهر سازی تهیه و پس از تابی سازمان م بربت و برنامه ربزی کشور به تصووب هیوات وزبران خواه رسی ، در سال9385 ( با دربافت سی درص39 % ) قیمت تمام ا هزبشوه ( ص ور اسشاد از مالکیس وتامیس هفتاد درص79 % ) از محل اعتبارات ابوس بشو ، نیوبت بوه ص ور اسشاد مالکیت ( اراضی کشاورزی موضوع بش مواد98 ) قوانون برناموه چهوارم توسعه اقتصادی ، اجتماعی و. فرهشگی جمهوری اسلامی ابران اق ام نماب بندچ تبصره18 قانون بودجه سال84 چ- به مشظور افزابش بهر وری و بهبود استان ارد و توسعه وتلهیوز واحو های مرکوز و استانها وابلاد پابگا اطلاعات و م ارک به سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور اجاز داد :میشود اعتبار موضوع رد بف998599 مشظور در قیمت چهارم ابس قانون ، معوادل پشلوا درصو ( 59 % ) افزابش درآم وصوولی خو مات ثبتوی و درآمو های موضووع موواد947 و948 قانون ثبت اسشاد و املاک مصوب29 / 99 / 9399 ، ردبف درآم ی949999 نیبت به مبلغ ( بوک هوزار و هشتصو میلیوارد999 / 999 / 999 / 899 /9 ) ربوال توا سوقف سیصو میلیوارد ( 999 / 999 / 999 / 399 ) ربال کوه در مقواطع سوه ماهوه قابول تخصویص بوود و درراسوتای وظابف قانونی با رعابوت قوانون برناموه چهوارم توسوعه اقتصوادی ، اجتمواعی و فرهشگوی جمهوری اسلامی ابران براسا موافقتشامه ای که با سازمان م بربت و برنامه ربزی کشور مبادله خواه ا ،هزب شه نماب سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور موظف اسوت درسوال9384 بوا دربافوت سوی درصو قیمت تمام ا هزبشه ص ور اسشاد از مالکیس و تامیس هفتاد درص79 % از محل اعتبارات ( ابس بش ، نیبت به ص ور اسشاد مالکیت اراضوی کشواورزی موضووع بشو مواد98 ) -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 343 قانون برنامه چهارم توسعه ا قتصادی، اجتماعی و فرهشگی جمهوری اسولامی ابوران اقو ام نماب آئیس نامه اجرابی ص ور اسشاد مذکور با پیشوشهاد سوازمان ثبوت اسوشادو املواک کشوور و وزارت جهاد کشاورزی و تابی سازمان م بربت و برنامه ربزی کشور به تصوب هیوات . وزبران خواه رسی 31964 //ت33767 ﻫ 14 /6/ 1384 بسمه تعالی تصویب نامه هئیت وزیران وزارت جهاد کشاورز– وزارت کشور– سازمان ثبت اسناد و املاک کشور– سازمان مدیریت و برنامه ریز کشور هیئت وزبران درجلیه مورخ6/6/ 9384 بشا به پیششهاد وزارت جهاد کشواورزی ، سوازمان ثبت اسشاد و املاک کشور و سازمان م بربت و برنامه ربزی کشوور و بوه)اسوتشاد بشو (چ تبصر98 قانون بودجه سال9384 کل کشور، آئیس نامه اجرابوی صو ور اسوشاد مالکیوت : اراضی کشاورزی را به ار زبر تصوب نمود آئین نامه اجرائی صدور اس ناد مالکیت اراضی کشاورزی سال1384 ماده1 - اراضی کشاورزی موضووع ابوس آئویس ناموه اوامل اراضوی واقوع در خوارج از مح ود قانونی اهرها و اهرک ها ، تعربوف او در مواد2 قوانون زمویس اوهری و در روستاها نیز خارج از بافت میکونی روستاها طبب طر ها د ی روستاها موورد عمول مواد -------- صفحهٔ بعد -------- 344 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ( 933 ) قانون برنامه چهارم توسعه می باا که مورد بهور بورداری کشواورزی بوود بوا بوه .حالت آبش است تبصر– تشخیص اراضی مشمول ماد9 به عه م بربت جهواد کشواورزی اهرسوتان .است ماده2 - م بربت جهاد کشاورزی اهرستانها مزابای استفاد از ابس آئویس ناموه و نحوو تیلیم تقاضا را را ساً با از طربب اورای اسلامی روستاها با انتشار آگهی الصواقی درمحول . به اطلاع عموم می رسان ماده3 - سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور نیبت به تهیه فرم تقاضوای مخصووص ابوس آئیس نامه اق ام می نماب و فرمهای مذکور را دراختیار وزارت جهاد کشاورزی قرار موی . ده ماده4 - م بر بت جهاد کشواورزی اهرسوتان ضومس بررسوی تقاضواهای واصول او ، گواهی لازم مبشی بر ص ور سش مالکیت اراضی موضوع ابس آئیس نامه و بلاموان ع بوودن از لحاظ مقررات اراضی موا ت و مشابع ملوی و اصولاحات ارضوی و عو م تو اخل بوا مشواطب چهارگانه تحت م بربت سازمان حفاظت محیط زبیت و سوابر مقور رات مورتبط صوادر . وبه ادار های ثبت محل ارسال می کش ماده5 - ادار های ثبت اسشاد و املاک محل پس از دربافوت گوواهی موضووع مواد4 : اق امهای زبر را انلام می دهش الف– ادار های ثبت محل نیبت به اعزام نمابش ونقشه بردار برای بررسی وضع محول و ترسیم و ت طبیب نقشه اقو ام کورد و جهوت بررسوی وتابیو عو م ماوابرت بوا قووانیس و . مقررات به ادار های جهاد کشاورزی اهرستان ارسال می کشش ب– درصورت بروز اختلاف درمیاحت وح ود وسابر موارد ، نمابش گان سازمان ثبت و جهاد کشاورزی ودادگیوتری محول مشطقوه مربووط را معابشوه و بررسوی و رفوع نقوص و اختلاف. می نمابش -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 345 ج- ،چشانچه اراضی مذکور فاق سابقه ثبت بااش ، پس از احراز تصرف مالکانه متقاضی . اظهارنامه به نام وی تشظیم می اود و عملیات ثبتی تا ص ور سش مالکیت ادامه می باب د- چشانچه مورد تقاضا در جربان ثبت باا ، پس از معابشه محل و تطبیب سووابب ثبتوی بوا مالکیت م تقاضی در صورت ختم عملیات ثبتی نیبت به ص ور سش مالکیوت طبوب مفواد ابس آئیس نامه اق ام می اود ماده6 - قیمت تمام ا ص ور اسشاد مش رج درابس آئیس نامه اامل حب الزحمه نمابش و نقشه بردار ، کارکشان تشظیم اظهارنامه ص ور مالکیت و حقوق دولتی موی بااو کوه بوا پیششهاد سا زمان ثبت اسشاد و املاک کشور با تابی ساز مان م بربت و برنامه ربزی کشور . ح اکثر تا بک ما پس از تصوب آئیس نامه تعییس می اود ماده7 - ادار های ثبت اسشاد و املاک محل در هشگام تشظیم اظهارنامه با ثبوت دردفتور املاک ،سی درص قیمت تمام ا ص ور سش مالکیوت (بوه اور مو اد6 ) را از مالوک دربافت نمود و پس از واربز حب ثبت املاک به حیاب درآم عمومی ردبف949999 قانون بودجه سال9384 کل کشور مابقی را به حیاب مخصوصی کوه بوه همویس مشظوور افتتا می اود . واربز می نمابش و در پابوان هور موا بوا امضوای مو بر کول ثبوت اسوشاد واملاک استان وذبح یواب بوه عاملوان مووثر، بابوت هزبشوه هوای متعلقوه موضووع مواد6 . پرداخت می اود -------- صفحهٔ بعد -------- 346 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 99366 //ت34892 ﻫ 99 /2/ 9385 بسمه تعالی تصویب نامه هئیت وزیران وزارت جهاد کشاورز– وزارت کشور– سازمان ثبت اسناد و املاک کشور وزار ت مسکن و شهر ساز– سازمان مدیریت و برنامه ریز کشور وزارت جهاد کشاورزی– وزارت کشور– سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور– وزارت میکس و اهرسازی- سازمان م بربت و برنامه ربزی کشور هیئووت وزبووران درجلیووه مووورخ96 /9/ 9385 بشووا بووه پیشووشهاد مشووترک وزارت جهوواد کشاورزی ، وزارت میکس و اهرسوازی و سوازمان ثبوت اسوشاد و املواک کشوور وتابیو سازمان م بربت و برنامه ربزی کشور و به استشاد بش)(ه تبصور98 قوانون بودجوه سوال 9385 کل کشور ، آئیس نامه اجرابی ص ور اسشاد مالکیت اراضی کشواورزی را بوه اور : زبر تصوب نمودن آئین نامه اجرائی صدور اسناد مال کیت اراضی کشاورزی سال1385 ماده1 - اراضی کشواورزی موضووع ابوس آئویس ناموه اوامل اراضوی واقوع درخوارج از محو ود قوانونی اوهرها و اوهرکها ، تعربوف او در مواد2 قوانون زمویس اوهری و درروستاها نیز خارج از بافت میکونی روستاها طبب طر ها د ی روستاها مورد عمل ماد 933 قانون برنامه چهارم توسعه می باا که مورد بهر برداری کشواورزی بوود و بوا بوه .حالت آبش است تبصر– تشخیص اراضی مشمول ماد9 به عه مو بربت جهواد کشواورزی اهرسوتان .است -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 347 ماده2 - م بربت جهاد کشاورزی اهرستانها مزابای استفاد از ابس آئویس ناموه و نحوو تیلیم تقاضا را راسا با از طرب ب اورای اسلامی روستاها با انتشار آگهی الصاقی در محول به اطلاع عموم می رسان. ماده3 - سازمان ثبت اسشاد واملاک کشورنیبت به تهیوه فورم تقاضوای مخصووص ابوس آئیس نامه اق ام می نماب وفرمهوای موذکور را در اختیوار وزارت جهواد کشواورزی قورار . می ه ماده4 - م بربت جهاد کشواورز ی اهرسوتان ضومس بررسوی تقاضواهای واصول او ، گواهی لازم مبشی بر سش مالکیت اراضی موضوع ابس آئیس نامه و بلاموانع بوودن از لحواظ مقررات اراضی دولت و مشابع ملی و اصلاحات ار ا ضی و ع م ت اخل با مشاطب چهارگانوه تحت م بربت سازمان حفاظت محیط زبیت و سوابر مقوررات مورتبط صوادر و بو ه ادار های ثبت محل ارسال می کش. ماده5 - ادار های ثبت اسشاد و املاک محل پس از دربافت گواهی موضوع ماد4 ابس : آئیس نامه اق ام های زبررا انلام می هش الف– ادار های ثبت محل نیبت به اعزام نمابش و نقشه بردار برای بررسی وضع محل و ترسیم و تطبیب نقشه اق ام کرد و جهت بررسی و تابیو و عو م ماوابرت بوا قووانیس و . مقررات به ادار های جهاد کشاورزی اهرستان ارسال می کشش ب- درصورت بروز اختلاف در میاحت و ح ود وسابر موارد، نمابش گان سازمان ثبوت و جهاد کشاورزی و دادگیتری محل مشطقه مربووط را معابشوه و بررسوی و رفوع نقوص و اختلا ف می نمابش. ج- چشانچه اراضی مذکور فاق سابقه ثبت بااش پس از احراز تصرف مالکانه متقاضوی ، . اظهارنامه به نام وی تشظیم می اود و عملیات ثبتی تا ص ور سش مالکیت ادامه می باب د- چشانچه مورد تقاضا درجربان ثبت باا پس از معابشوه محول وتطبیوب سووابب ثبتوی بوا مالکیت مت قاضی درصورت ختم عملیات ثبتی نیبت به ص ور سوش مالکیوت طبوب مفواد .ابس آئیس نامه اق ام می اود -------- صفحهٔ بعد -------- 348 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده6 - قیمت تمام ا ص ور اسشاد مش رج درابس آئیس نامه اامل حب الزحمه نمابش و نقشه بردار، کارکشان تشظیم اظهارنامه ص ور مالکیت و حقوق دولتی موی بااو کوه بوا پیششهاد سازم ان ثبت اسشاد و املاک کشور و تابی سازمان م بربت وبرنامه ربزی کشوور . ح اکثر تا بک ما پس از تصوب آئیس نامه تعییس میشود ماده7 - ادار های ثبت اسشاد و املاک محل در هشگام تشظیم اظهارنامه با ثبت در دفتر املاک ، ( سی درص39 %) قیمت تمام ا ص ور سش مالکیوت (بوه او ر مواد6 ) را از مالک دربافت نمود و پس از واربز حب ثبت املاک به حیاب درآمو عموومی ردبوف 949999 قانون بودجه سال9385 کل کشور مابقی را بحیاب مخصوصوی کوه بوه همویس مشظور افتتا می اود ، واربز می نمابش و در پابان هر ما با امضای م بر کل ثبت اسوشاد و املاک استان وذب حیواب بوه عاملوان مووثر ،بابوت هزبشوه هوای متعلقوه موضووع مواد 6 . پرداخت می اود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 349 امار49637 /4/9 تاربخ92 /1/ 9386 قوه قضائیه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بسمه تعالی شیوه نامه صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی (بند ح ماده18 )قانون برنامه چهارم توسعه دراجرای بش ماد98 قانون برنامه چهارم توسعه و همچشیس آئیس نامه )اجرابی بشو (ب تبصر98 قانون بودجه سوال9386 کول کشوور موضووع صو ور اسوشاد مالکیوت اراضوی کشاورزی با عشابت به اهمیت موضوع و ابلاد وح ت روبه و رفع ابهام ، ابس اویو ناموه بعشوان ملاک عمل ادارات تابعه هر :دو سازمان به ار ذبل ابلاغ میگردد ماده1 - م بربت جهاد کشاورزی اهرستان مکلف است دراجورای مواد2 آئویس ناموه اجرابی نیبت به الصاق آگهی طبوب فورم پیوسوت درمعوابر و امواکس عموومی روسوتاها و اهرها به گونه ای که قابل دسترسی همگان باا از طربب مراکز تروبج و خ مات جهاد کشاورزی با اورای اسلامی اهر وروستا . و رسانه های عمومی اق ام نماب ماده2 - م بربت جهاد کشاورزی اهرستان مکلف است درا جورای مواد4 آئویس ناموه اجرابی ص رالااار با رعابت ح نصواب هوای مقورر در قوانون حفوظ کواربری اراضوی زراعی و باغها و قانون جلوگیری ازخرد ا ن اراضی کشاورزی کلیه م ارک ونقشه وبا کروکی که دارای ابعاد و مختصات عوارض طبیعوی بااو مشضوم بوه تقاضواهای واصوله ااخاص واج اورابط و موالکیس قوانونی را برابور ضووابط ومقوررات مربوطوه بررسوی و گواهی بلا مانع بودن خواسته متقاضی را ظرف مو ت29 روز بوه ادار ثبوت اسوشاد محول . ارسال نماب -------- صفحهٔ بعد -------- 350 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی : تبصر مصادبب امول مالکیس قانونی اعم از مشاعی بوا مفوروزی از نظور مقوررا ت ثبتوی : بشر زبر میباا : ااخاصیکه 9 . ) دارای سش مالکیت مشاعی میبااش 2 ) ملک آنان طبب اظهارنامه ثبتی پذبرش ثبت بعمل آم ولوی توا کشوون سوش مالکیوت )صادرنش است (املاک درجربان ثبت با املاک جاری 3) ملک مورد درخواست به موج سش رسمی به آنها انتقال قطعی بافته ا.ست 4 ) ملک مورد تصرف آنها بطور قهری و ارثی از مورث اان که مالک قوانونی بوود بوه ارث رسی اعم از ابشکه دارای سش مالکیت مشاعی بود با ملوک درجربوان ثبوت بوود .است 5 .) ملک مورد تصرف به موج حکم نهابی مراجع قضابی به آنها واگذار ا است 6 ) ملک موصوف به موج قانون خاص به مالکیت آنان در آ. م باا 7 ) ملک مورد تصرف آنها به موج اسشاد اصلاحات ارضی (نیب های زراعی) بوه آنهوا .انتقال رسمی بافته است ماده3 - ادار ثبت اسشادواملاک اهرستان مکلف است در اجرای بش الف ماد5 آئیس نامه اجرابی مذکور تقاضاهای و ا صله از ناحیه م بربت جها د کشواورزی اهرسوتان را در دستور کار قرارداد و ح اکثر ظرف مو ت بوک موا اقو امات قوانون لوازم را معموول و گوزارش مربوطوه را بوه مشظوور عو م ماوابرت بوا قووانیس و مقوررات بوه مو بربت جهواد . کشاورزی ارسال نماب ماده4 - م بربت جهاد کشاورزی پس از بررسی گزارش فوق ح اکثر ظرف م ت99 روز نتیله بررسی های خود را اعلام خواه نمود تا ادار ثبت اسشاد و املاک محل نیبت . به ص ور سش مالکیت مطابب مقررات به نام متقاضی اق ام نماب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 351 ماده5 - م بربت امور اراضی استان مکلف است هر سه ما بکبوار گوزارش مربووط بوه اق امات انلام ا توسط م بربت های جهاد کشواورز ی وادارت ثبوت اسوشاد و املواک . اهرستانها را اخذ ودر قال فرم آمار عملکرد به سازمان امور اراضی ارسال نماب تبصر: ادارات ثبت اسشاد در ارائه آمار اسشاد صادر در اجرای قانون صو رالذکر نهابوت همکاری را ب ا .م بربتهای جهاد کشاورزی خواهش داات ماده6 - سازمان امور اراض ی مکلف اسوت هور6 موا گوزارش عملکورد اجورای قوانون مارالذکر را به وزبر جهاد کشاورزی ومعاون رئیس قوو قضوابیه و رئویس سوازمان ثبوت . اسشاد و املاک کشور ارسال نماب ماده7 - به مشظور اجرای بهیشه آئیس نامه اجرابی مذکور و همچشیس ابلاد وح ت روبوه و ارائه را کار مشاس و هماه شگی لازم کارگرو مشترکی مرک از معاون امور املواک سازمان ثبت و معاون حفظ کاربری و توسعه اراضی سوازمان اموور اراضوی وکاراشاسوان مربوطوه در مرکوز ونیوز مو برکل ثبوت اسوشاد و املواک اسوتان و رئویس سوازمان جهواد کشاورزی استان با حضور کاراشاسان مربوطه دراستانها تشکیل خواه ا توا نیوبت بوه ارااد قانونی و ارائه طربب واح های تابعه ورفع ابهام آنان در زمیشه اجرای صحیح قوانون . اق ام نماب ماده8 - میئولیت حیس اجراء ونظارت بر عملکرد در هر استان به عه رئیس سوازمان جهاد کشاورزی و م بر کل ثبت استان میباا. معاون قو قضابیه ورئیس سازمان ثب ت علیرضا اورنگی اسشاد و املاک کشور رئیس سازمان امور اراضی -------- صفحهٔ بعد -------- 352 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی بخش هفتم قوانین و مقررات جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 353 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی (مصوب21 / 11 / 1385 مجمع تشخیص مصلحت نظام) ماده1 - وزارت جهاد کشاورزی موظف است به مشظور ارتقاء بهر ، وری عوامل تولیو تخصیص بهیشه مشابع و جلوگیری از تفکیک و افراز و خرد ا ن اراضی کشاورزی (اعم از باغها ،نهالیتانها ،اراضی زبر کشت، آبی ، دبم و آبش آنها) ح اکثر ظرف م ت اش م ا از تصوب ابس قانون ،ح نصاب فشی ، اقتصادی اراضی کشاورزی را بر اسا ارابط -------- صفحهٔ بعد -------- 354 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی اقلیمی ،الگوی کشت ، ضوابط مکانیزاسیون و کمیت و کیفیت مشابع آب و خاک تعیویس . و جهت تصوب به هیات وزبران ارائه نماب هیات وزبران نیز موظف است ح اکثر ظرف مو ت سوه موا ح نصواب فشوی ، اقتصوادی پی. ششهادی را بررسی و تصوب نماب تبصر– درصورت تاییر ارابط و ضوابط مذکور جهت تعییس ح نصاب ، دولت میتوان با پیششهاد وزارت جهاد کشاورزی و رعابت مفاد ابس قانون ،نصواب هوای تعیویس او را . تاییر ده ماده2 - تفکیک و افراز اراضی مذکور به قطعات کمتر از نصواب تعیویس او ممشووع است. ارائه هر گونه خ مات ثبتی از قبیل ص ور سش مالکیت تفکیکی بوا افورازی ملواز نخواه بو د . برای ابشگونه اراضی در صورت تقاضا، سوش مشواعی صوادر و نقول وانتقوال .اسشاد به طور مشاعی بلامانع است ماده3 - دولت وسابر دستگا های ذبوربط موظفشو بوه مشظوور تشووبب موالکیس ار اضوی کشاورزی (که میزان مالکیت آنان کمتراز ح نصاب فشی ،اقتصادی می باا ) به تلمیوع و بکپارچه سازی آن اراضی به میاحت های درح نصاب های تعییس ا و بالاتر، نیبت به اعطاء امتیازات وتیهیلات وبوژ از قبیول: موالی ،اعتبواری ،حقووقی ،بازرگوانی ، فشوی و ساخت زبربشاهای تولی ی و پرداخت بارانه. های حمابتی مورد نیاز اق ام نماب ماده4 - سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور مکلوف اسوت بورای اراضوی بهور بورداران کشاورزی (مالک با مالکیس اراضی کمتر از ح نصاب فشی ، اقتصادی) که در اثور عمول تلمیع قطعات ملاور به صورت واح درآم ،به درخواست مالک با ما لکیس ، با ترسیم نقشه تلمیعی وبا تشظیم صورتللیه تلیمع ح ود که به تابیو مالوک بوا موالکیس رسوی است ،با رعابت مقررات ثبت از نظر حفظ حقوق ااخاص ، ب ون اخوذ هرگونوه وجهوی (مالیات ،عوارض . و حقوق دولتی) سش مالکیت صادر نماب تقلیل درآم متصور درابس ماد با کاهش هزبشه ه ای دولت در امر تولی از قبیل کاهش مصرف آب ،انرژی ،نیروی انیانی ، ماایس آلات و نهاد هوای کشواورزی و نیوز اسوتفاد -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 355 بهیشه از آنها و افزابش تولی ناای از بکپارچه سازی اراضی که مالاً به کاهش هزبشه های عمومی می انلام ،جبران می.گردد ماده5 - سازمان ثبت اسشاد و املاک کشوورمکلف اسوت نقشوه بکپارچوه او اراضوی خرد مالکیس را که به صورت پر ا کش مورد بهر برداری قرار می گیرد پس از معاوضه و باخرب وفروش توسط مالکیس ، ترسیم و صورتمللس حاوی ح ود و ثاور و میاحت و سهام مالکیس قطعه مزبور را با تابی آنها و نمابش وزارت جهاد کشاورزی ت شظویم کشو و بو ون پرداخوت مالیوات و هزبشوه هوای ثبتوی و حقووق دولتوی توسوط موالکیس ، طبوب صورتمللس تشظیمی و با رعابت مقوررات ثبتوی از جهوت حفوظ حقووق ااوخاص سوش . مالکیت صادر نماب تقلیل درآم متصور در ابس مواد بوا کواهش هزبشوه هوای دولوت در امور تولیو از قبیول کاهش مصرف آب ،انرژی، نیروی انیانی ، ماایس آلات و نهواد هوای کشواورزی و نیوز استفاد بهیشه از آنها و افزابش تولی ناای از بکپارچه سازی اراضی کوه مالواً بوه کواهش هزبشه های عمومی می انلام ،جبران می.گردد ماده6 - وزارت جهاد کشاورزی موظف است ظرف م ت اش ما از تاربخ تصووب ابس قانون با هم کاری سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور و سازمان م بربت وبرنامه ربزی کشور ، آئیس نامه اجرابی ابس قانون را تهیه و پس از تصوب هیات وزبران به مورد اجراء .گذارد قانون فوق مشتمل براش ماد وبک تبصر درجلیه علشی روز سه اوشبه موورخ بییوت و پشلم فروردبس موا بکهوزار و سیصو و هشوتاد و سوه مللوس اوورای اسولامی تصووب درتواربخ29 / 99 / 9385 ( بوا اصولاحاتی درموواد9) ،(2 و3 ) از سووی ملموع تشوخیص . مصلحت نظام موافب با مصلحت نظام تشخیص داد ا -------- صفحهٔ بعد -------- 356 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی آئین نامه اجرایی قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی– مصوبه شما ره140723 //ت40780 ک مورخ14 / 7 / 1388 وزارت جهاد کشاورزی وزبوران عضوو کمییویون اموور زبور بشوابی ، صوشعت و محویط زبیوت درجلیوه موورخ 29 /2/ 9388 بشابه پیششهاد امار91811 / 929 مورخ93 /6/ 9387 وزارت جهاد کشاورزی ( و به استشاد مواد9 و6) قانون جلوگیری از خورد او ن اراضوی کشواورز ی و قطعوات مش اسوو فشووی و اقتصووادی– مصوووب9385 و بووا رعابووت تصوووب نامووه اوومار 964982/ت373 ه مورخ99 / 99 / 9386 آئیس نامه اجرابی قانون باد ا را بوه اور زبور : تصوب نمودن ماده1 - . درابس آئیس نامه واژ هاواصطلاحات زبر درمعانی مربوط به کار می رون الف– قانون : قانون ج لوگیری از خرد ا ن اراضی کشاورزی و ابلاد قطعوات مشاسو فشی، اقتصادی مصوب9385 . ب- اراضی کشاورزی زمیس( های موضوع ماد9 . ) قانون ج- : ح نصاب فشی و اقتصادی بخشی از اراضی کشاورزی بر حی هکتار کوه مطوابب ج اول پیوست که تابی ا به مهر«پیوست تصوب نامه هیئت وزبرا ن » می بااو و بوا توجه به ارابط اقلیمی ،الگوی کشت مشطقه ،ضوابط مکانیزاسیون ، کمیت و کیفیت مشابع آب و خاک ، بهر وری مشاس از عو ا مل تولی مییر باا و درآم ناای از تولی ات آن طی بکیال زراعی بتوان ضمس تامیس هزبشه های تولی و سرمابه گذاری ،هزبشه های بوک خانوار ر. وستابی را درح متعارف تامیس نماب د- خرد ا ن اراضی کشاورزی : تفکیک، تقییم افراز و اق اماتی که مشلر به کوچوک . ا ن اراضی کشاورزی از ح نصاب تعییس ا اود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 357 ه- .تفکیک : عبارت است از تقییم مال غیر مشقول به قطعات کوچکتر و- افراز: عبارت است از ج اکردن سهم مشاع ا ربک بوا اورکاء و بوا تقیویم موال غیور .مشقول مشاع بیس ارکاء به نیبت سهم آنها ز- .تقییم : تفکیک و افراز و غیر آن - تلمیع و بکپارچه سازی : سامان هی قطعات پراکش خرد و کمتور از حو نصواب فشی ،اقتصادی اراضی کشاورزی از طربب خرب و فروش ، مبادلوه بوا معاوضوه بوا قطعوات مل اور با تاییر ایو نظام بهر برداری به مشظور رسان ن آنها به ح نصاب موردنظر قانون . توسط مالک با مالکیس ماده2 - تفکیک ، افراز و خرد ا ن اراضی کشاورزی به قطعات کمتور از حو نصواب موضوع بش (ج) ماد9 آئیس نامه ممشوع است . ادارات ثبت اسشاد واملاک ودفواتر اسوشاد م رس ی و سابر مراجع مربوط در هشگام تفکیک افراز وتقییم اراضی کشاورزی . در مورد ح نصاب فشی ،اقتصادی اراضی مزبور با مکاتبوه و ارائوه نقشوه دقیوب زمویس (بوه مقابیو ه مشاس و ح اقل بک پشج هزارم از م بربت جهاد کشاورزی و درخصوص ملی ودولتوی نبودن اراضی از ادار مشابع طبیعی اهرست. ان استعلام نمابش ص ور اسشاد تفکیکی وا فرازی مشروط به ابشکه اراضی ملی و دولتوی نبوود و نیوز هویچ بک از قطعات ، .کمتر از ح نصاب فشی و اقتصادی نباا بلامانع است تبصوور9 - تفکیووک اراضووی واقووع در قطبهووای کشوواورزی، موضوووع قووانون گیووترش کشاورزی در قطبهای کشاورزی– مصوب9354 بر اسا قانون بواد او و آئویس ناموه .اجرابی آن خواه بود تبصر2 - درصورت تقاضای مالک با مالکیس، ص ور سش و نقل و انتقال اسوشاد اراضوی .کشاورزی بادا به صورت مشاعی (ب ون تفکیک و افراز) بلامانع است تبصر3 - اسشاد مالکیت رسمی که ب ون رعابت ح نصابهای تعییس ا موضوع بشو ج ماد9 و برخلاف ماد2 قانون صادر ا باا فاق اعتبوار خواهو بوود مو بربت جهواد -------- صفحهٔ بعد -------- 358 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی کشاورزی به محض اطلاع موظف است مرات را برای ابطوال سوش مالکیوت صوادر بوه . مراجع صالحه قضابی اعلام نماب متخلفیس در چهارچوب قوانیس و مقررات مربوط تحت پیگرد قانونی قرار م ی. گیرن ماده3 - وزارت جهاد کشاورزی موظف است اعتبارات مورد نیاز را به مشظوور اعطوای بارانه های حمابتی و تی ه یلات وامتیوازات موضووع مواد3 قوانون از جملوه سواخت زبور بشاهای تولی ،تلهیز و نوسازی اراضی ،جاد های دسترسی بیس مزارع ،کانال( هوای3 ) و (4) ،زهکشی ،برقی کردن چا ها و نص کشتور ان از گیری و اوبکه آبیواری نووبس بوه مالکیس اراضی کشاورزی کوه در اجورای قوانون وابوس آئویس ناموه بوه صوورت بکپارچوه درآم و اراضی آنها حائز ح اقل نصاب تعییس ا باا را در بودجه سوشواتی پیشوشهاد . نماب ( کمیته موضوع ماد39) قانون برنامه و بودجه درصو رت امکوان صو درصو اعتبوارات بادا را به وزارت مذکور تخصیص ده. تبصر– نح و پرداخت بارانه های حمابتی واعطای تیهیلات مربوط به اجورای عملیوات زبربشابی (تلهیز و نوسوازی و مانشو آن) موضووع قوانون بوه بهور بردارانوی کوه قطعوات پراکش آنها تلمیع و بکپارچه سازی ا و ارا ضی آنها به حو نصوابهای مقورر رسوی .است مطابب دستورالعملی خواه بود که توسط وزارت جهاد کشاورزی ابلاغ می گردد ماده4 - دراجرای ماد3 قانون ،وزارت نی رو موظف است بوا همواهشگی وزارت جهواد کشاورزی در مشاطقی که دارای اراضی آبی است و برای ااخاصی که اق ام به بکپارچه س ازی اراضی موضوع ابس آئیس نامه می کشش اعتبارات مورد نیواز را جهوت توامیس آب و ، اح اث ابکه های آبیاری و زهکشوی پویش بیشوی و در بودجوه سوشواتی پیشوشهاد نمابو کمیته موضوع ماد39 قانون برنامه وبودجه در صورت امکان ص درص اعتبوارات بواد . ا را به وزارت مذکور تخصیص ده طرحهای مذکور با عشابت بوه ملواک مقورر در بش9 ماد9 قانون برنامه و بودجه مصوب9359 از جمله طرحهای غیر انتقاعی محیوب .می گردد -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 359 تبصر– مالکیس و بهر بردارن مشمول ابس ماد بوه مو ت حو اکثر د سوال از پرداخوت آب بهوا و حقابوه معواف میبااوش وزارتخانوه هوای جهواد کشواورزی ون یورو موظفشو بوا هماهشگی معاونت برنامه ربزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور اعتبارات لازم را به ابوس مشظور در بودجه های سشواتی وزارت نیرو پویش بیشوی نمابشو . کمیتوه تخصویص اعتبوار موضوع ماد39 قانون برنامه وبودجه در صورت امکان ص درص اعتبارات باد او را به وزارت مذکور . تخصیص ده ماده5 - وزارت جهاد کشاورزی موظف است نیبت به پرداخت تموامی حوب بیموه آن دسته از بیمه گذارانی که پس از تلمیع و بکپارچه سازی اراضی کشواورزی کوچوک و پراکش تا ح نصابهای فشی ، اقتصادی اق ام می نماب ؛ نیبت به بیمه محصولات مشومول از طربب صش وق بیمه محصولا ت کشاورزی واز محل اعتبارات موضوع ماد4 ابس آئیس . نامه برای ح اکثر پشج سال از تاربخ تلمیع اق ام نماب ماده6 - کلیه ااخاصی که قص تلمیع وبکپارچه سازی اراضی خود را دارن بابو بوه م بربت جهاد کشاورزی ذبربط مراجعه ودرخواست خوود را همورا بوا مو ارک مثبتوه مالکیت تی لیم نمابش .مو بربت بواد او ظورف بوک موا بررسوی لوازم را معموول و در صورت وجو د ارابط لازم نظر موافب را به ادار ثبت اسشادو املاک محل اعلام نمابو توا ح اکثر ظرف سه ما نیبت به ص ور سش با رعابت ماد4 .قانون اق ام اود ماده7 - به کلیه مالکیس اعم از حقوقی و حقیقی در صورت خربو اراضوی کشواورزی پراکش وبکپارچه نمودن آن درح نصاب فشی ، اقتصادی و بیشتر از آن بوه اورط حفوظ کاربری اراضی کشاورزی ،از طربب بانکها وموسیوات اعتبواری موالی ، تیوهیلات قورض الحیشه وبا تیهیلات د ساله با ح اقل نرخ بهر بخش کشاورزی زمان دربافت تیهیلات و به میزان .قیمت کاراشاسی روز اراضی مورد معامله اعطاء می گردد تبصر9 - وزارت جهاد کشاورزی موظف است نیبت به پویش بیشوی اعتبوارات لوازم در . بودجه های سشواتی به مشظور پرداخت مبالغ مذکور از طربب بانکهای عامل اقو ام نمابو مراجع ذبربط نیز در صورت امکان موظف به تامیس مبالغ باد. ا می بااش -------- صفحهٔ بعد -------- 360 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر2 - پرداخت تیهیلات قرض الحیشه مشروط به رعابت دستورالعمل های بکپارچه سازی و تعه ااخاص ذبربط مبشی بر رعابت الگوی کشت مورد نیاز مشطقه به م ت99 سال با تشخیص و تابی م بربت جهاد کشاورزی اهرستان می بااو ضومانت اجراهوای لازم از لحاظ اکلی وماهیت ی در دستورالعمل های مربوط ت وبس خواه ا. تبصر3 - وزارت جهاد کشاورزی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسشاد و املواک کشور نیبت به ابلاد بانک اطلاعاتی هوامش برای تهیه اشاسشامه وثبت و ضوبط آموار و اطلاعات اراضی مالکیس که در راستای قانون ، قطعات پراکش خود را تلمیع و اقو ام بوه . بکپارچه سازی می نمابش و اراضی آنها به ح نصاب مقرر رسی اق ام نماب ماده8 - بانکها وموسیات اعتباری کشور موظفش ق رالیهم مشاع موالکیس را در اسوشاد مشاعی اراضی کشاورزی به عشوان وثیقه وتضمیس بوه نیوبت سوهم مشواع از قیموت کول مشاع، مورد پذبرش قرار دهش ودفواتر اسوشاد رسومی موظفشو بشوا بوه درخواسوت بانکهوا وموسیات مذکور به نیبت سهم اسشاد مشاع برای ضمانت وترهیس در دفواتر ثبوت اقو ام . نمابش ماده9 - وزارت جهاد کشاورزی موظف است با هماهشگی سازمان ثبت اسشاد و املاک کشور با اطلاع رسانی از طربب رسانه های عمومی ونشور آ گهوی در روزناموه هوای کثیور الانتشار ، . زمیشه اجرای صحیح ومطلوب قانون و ابس آئیس نامه را فراهم نماب ماده11 - دستورالعمل های لازم برای اجرای مواد ابس آئیس ناموه توسوط وزارت جهواد کشاورزی حی مورد به همکاری سازمان ثبت اسوشاد واملواک کشوور و سوابر دسوتگا های اجرابی تهی. ه و ابلاغ خواه ا ابس تصوب نامه در تاربخ99 /7/ 9388 به تابی مقوام محتورم رباسوت جمهووری رسوی . است -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 361 جداول حد نصابهای فنی و اقتصادی اراضی زرزاعی و باغها جدول شماره1 حد نصاب فنی اقتصادی اراضی زراعی و باغی به تفکیک استان و آبی و دیم (ب)رحسب هکتار ردیف استان زراعی و آیش باغ و قلمستان آبی دیم آبی دیم 1 آذربایجان شرقی 11 25 5 11 2 اردبیل 11 21 5 11 3 اصفهان 11 25 5 11 4 خوزستان 11 25 5 11 5 زنجان 11 25 5 11 6 سیستان و بلوچستان 11 25 5 11 7 فارس 11 25 5 11 8 قزوین 11 25 5 11 9 قم 11 15 5 11 11 کهکیلویه و بویراحمد 11 21 5 11 11 گلستان 11 21 5 11 12 لرستان 11 21 5 11 13 آذربایجان غربی 5/7 25 5 11 -------- صفحهٔ بعد -------- 362 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی جدول شماره2 )حد نصاب فنی اقتصادی اراضی زراعی و باغی در قالب نظام های بهره برداری به تفکیک استان (برحسب هکتار ردیف استان تعاونی تولید سهامی زراعی کشت و صنعت زراعی باغی زراعی باغی زراعی باغی 1 آذربایجان شرقی 1111 511 1211 611 611 311 2 اردبیل 1111 511 1211 611 611 311 3 اصفهان 1111 511 1211 611 611 311 4 خوزستان 1111 511 1211 611 611 311 5 زنجان 1111 511 1211 611 611 311 6 سیستان و بلوچستان 1111 511 1211 611 611 311 7 فارس 1111 511 1211 611 611 311 8 قزوین 1111 511 1211 611 611 311 9 قم 1111 511 1211 611 611 311 11 کهکیلویه و بویراحمد 1111 511 1211 611 611 311 11 گلستان 1111 511 1211 611 611 311 12 لرستان 1111 511 1211 611 611 311 13 آذربایجان غربی 751 351 911 451 451 251 14 ایلام 751 351 911 451 451 251 14 ایلام 5/7 25 5 11 15 بوشهر 5/7 15 5 11 16 کرمان 5/7 25 5/2 5 17 همدان 5/7 21 5 11 18 تهران 5 15 5/2 5 19 چهار محال و بختیار 5 21 5/2 5 21 خراسان رضو 5 21 5/2 5 21 خراسان شمالی 5 25 5/2 5 22 خراسان جنوبی 5 15 5/2 5 23 سمنان 5 21 5/2 5 24 کردستان 5 21 5/2 5 25 کرمانشاه 5 21 5/2 5 26 گیلان 4 11 5/2 5 27 مازندران 4 11 5/2 5 28 مرکز 5 21 5/2 5 29 هرم زگان 5 15 5/2 5 31 یزد 5 25 5/2 5 -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 363 15 بوشهر 751 351 911 451 451 251 16 کرمان 751 351 911 451 451 251 17 همدان 751 351 911 451 451 251 18 تهران 511 251 611 311 311 151 19 چهارمحال و بختیار 511 251 611 311 311 151 21 خراسان رضو 511 251 611 311 311 151 21 خراسان شما لی 511 251 611 311 311 151 22 خراسان جنوبی 511 251 611 311 311 151 23 سمنان 511 251 611 311 311 151 24 کردستان 511 251 611 311 311 151 25 کرمانشاه 511 251 611 311 311 151 26 مرکز 511 251 611 311 311 151 27 هرمزگان 511 251 611 311 311 151 28 یزد 511 251 611 - 311 151 29 گیلان 211 - 411 - 111 - 31 مازندران 211 - 411 - 111 - -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۶۴ مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی, خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی لس هسم عمران اراضصی شهری -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 365 قانون اراضی شهری ( مصوب27 / 12 / 1360 ) ماده1 - برای نیل به اه اف مذکور در اصول39 - 43 - 45 - 47 قانون اساسی جمهووری اسلامی که تامیس نیازهای عموم به میکس و تاسییوات عموومی اوهری را وظیفوه دولوت قرارداد و به مشظور جلوگیری از بور بازی روی زمیس به صوورت کالوا و حرکوت در جهت مصالح کلی اقتصاد کشور که سووق سورمابه هوا بوه بخشوهای تولیو ی زبور بشوابی (کشاورزی و صشعتی) میباا با استفاد از اجاز موورخ91 /7/ 69 حضورت اموام خ میشوی م ظله العالی که در آن مللس اورای اسلامی را صاح صلاحیت برای تشخیص موارد ضرورت و فیاد و اختلال نظام اجتماعی و قانون گذاری لازم در ابس مووارد دانیوته انو ، اجرای مواد ابس قانون موقتاً برای م ت پشج سال درسراسر کشور ضروری تشوخیص داد .می اود ماده2 - اراضی ا هر ی : زمیس هابی است که درمح ود قوانونی اوهرها و اوهرک هوا . قرار گرفته باا ماده3 - اراضی موات اهری: زمیس هابی است که سابقه عمران و احیاء ن ااته. باا ماده4 - اراضی بابر اهری : زمیس هابی است که سابقه عموران دااوته و بوه تو ربج بوه حالت موات برگشته است اعم از آنکه صا. ح مشخصی دااته و با ن ااته باا ماده5 - کلیه زمیس های موات اهری در اختیار دولت جمهوری اسلامی اسوت و اسوشاد و م ارک مالکیوت گذاوته ارزش قوانونی نو ارد مگور آنکوه از تواربخ22 / 99 / 9357 . توسط دولت واگذار ا باا تبصر- اسشاد مالکیت زمیس های مواتی که به موج قانو ن لاو مالکیوت اراضوی مووات اهری و ابس قانون به اختیار دولت درآم با درمییب و در وثیقوه میبااوش آزاد تلقوی و غیر از مطالبات ااخاص ناای از فروش آنگونه اراضی کوه مشتفوی موی گوردد مطالبوات دبگر وسیله طلبکار از سابر اموال ب هکار وصول . خواه ا -------- صفحهٔ بعد -------- 366 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده6 - کیانی که طبب م ا رک مالکیت رسمی از زمیس های موات اهری دااوته انو مشروط برآن که میکس مشاسبی ن ااته بااش طبب ضوابط میکس و اهرسازی در سراسر کشور زمیشی درح نصاب ماد8 دراختیاراان گذااته می اود تا عمران و احیاء کشش و در صورت ع م عمران و احیاء حب مذکور ساقط و زمیس به دولت باز .میگردد تبصر9 - در مورد کیانی که به تاربخ قبل از قانون لاو مالکیت اراضی مو ات اهری بوا اسشاد عادی دارای زمیس بود و در مهلت های تعییس ا قبلی از طورف مراجوع مربووط تشیکل پرون داد ان و نیز دراهرهابی که تا کشون مهلت های موذکور بورای تشوکیل پرون اعلام نش درصورتی که تاربخ تشظیم سش عادی و صحت معامله از طرف مراجع ذبصلا قضابی تأبی گردد بر برا ضووابطی کوه در آئویس ناموه اجرابوی ابوس قوانون تعیویس میشود اجاز . عمران داد خواه ا ماده7 - کلیه اراضی بابر اهری بلاصاح معلوم دراختیار دولت. باا ماده8 - مالکان اراضی با بر اهری میتوانش طبب ضوابط وزارت میکس و اهر سازی در سراسر کشور فقوط زمیشوی را بوه میواحت کمتور از دوبرابور بالواتربس حو اقل ح نصواب تفکیکی مشاطب میکونی دراهر محل وقوع زمیس ح اکثر تا هزار متر مربع طبب ضووابط اهرسازی مصوب عمران و احیاء کشش با بوه دولوت بفرواوش و در اوه رهائی کوه حو نصاب تفکیک مشخص نگردب بر طبب آئیس نامه اجرابی خواه بود که وزارت میکس و اهرسازی تهیه و تصوب می نماب و زائ بر آن (نه عیس و نه مشفعت) قابول واگوذاری . نییت مگر به دولت و با تقوبم دولت تبصر9 - مالکیس اراضی مشاعی هربک میتوان تا ح نصاب مذکور از مزابای ابس ماد استفاد کشش مشروط برآنکه تحت تکفل دبگری، نبااش (به استثشای همیر) که در ابوس صورت فقط بک اجاز عمران و احیاء زمیس در ح نصاب بادا به افراد موذکور داد می اود. طربقه افراز و اختصاص سهام مالکیس مشاعی بر طبب آئیس نامه اجرابوی خواهو .بود -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 367 تب صر2 - کیانی که به حکم مواد اش و هشت ابس قانون مالک قطعه زمیشوی مووات و قطعه زمیشی بابر می اون در صورتی که ملموع هر دو زمیس بیشتر از مق ار تعیویس او در ماد8 باا فقط می توانش بکی از آنها را به دلخوا خود نگه ارن و در هر مورد برای افرادی که تحت تکفل دبگر ی بااش (به استثشای همیر) بک اجاز عموران صوادر موی- گردد و از نظر ح نصاب.تابع ضوابط ابس قانون است تبصر3 - واگذاری سهام مشاعی مالکیس اراضی موات و بابر اهری به بک بگر در بک با چش قطعه زمیس به نحوی که سهم هر بک از مالکیس پس از انتقال زائو برحو نصواب مقرر در ا بس ماد نگردد با رعابت سابر ارابط مش رج.در ابس قانون بلامانع است تبصر4 - ارکت های تعاونی میکس که قبل از تصوب ابس قانون بموج اسشاد رسمی مالک زمیس هابی بااش با رعابت ح اقل ح نصاب تفکیک محل وقوع زمیس بورای هور بک از اعضاء در قال ضوابط وزارت میکس و اهرسوازی حوب بهور بورداری از زمویس خود را دارا می بااش و زمیس های مازاد بر نیازآنها و نیز زمیشی که طبب ضوابط موذکور در مهلت مق رر عمران نگردد تابع مقررات ابس قانون بوود و در اختیوار دولوت قورار موی .گیرد تبصر5 - تقوبم دولت بر اسا قیمت مشطقه ای (ارزاهای معاملاتی) زمیس. می باا ماده9 - مالکیس زمیس های بابر و دابر اهری موظفش زمویس هوای موورد نیواز دولوت بوا اهرداری های را با تقوبم دولت به آنها بفرواش و دولت می توان بوه جوای زمویس هوابی که میاحت آنها بیش از سه هزار متر مربع میباا با رعابت ضوابط عوض آن را از سابر اراضوی دولتوی کوه ا رزش معاملواتی آن معوادل بهوای زمویس واگوذاری بوه دولوت بااو . بفرواش واگذار کش تبصر9 - مقررات ابس قانون نیبت به زمیس ه ای تملکی قبلی دولت به بانکهاکه تموام بوا .قیمتی از بهای آن را پرداخت نکرد ان نیز قابل اجرا است تبصر2 - درصورت استشکاف با ع م مراجعه با ع م دس ترسوی بوه مالوک پوس از اعلوام وزارت میکس و اهرسازی و با وجود تعارض ثبتی و در وثیقه بوودن ملوک و هور گونوه -------- صفحهٔ بعد -------- 368 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ااکالات حقوقی دبگر که مانع از انلام معاملوه دولوت گوردد دولوت زمویس را تملوک و حی مورد وزارت میکس و سازی با اوهرداری بوه قوائم مقوامی مالوک سوش انتقوال را امضاء می نماب و در موقع مراجعه مالک پس از ارائه مفاصا حیاب های لازم و رفوع هور گونه ااکال بهای.آن پرداخت با زمیس معوض واگذار میگردد ماده11 - ازتاربخ تصوب ابس قانون کلیه زمیس های متعلب به وزارتخانه ها و موسیات دولتی و بانکها و سازمان های وابیته به دولت و موسیاتی که امول حکم میتلزم ذکور نام آنها است و کلیه بشیادها و نهادهای انقلابی در اختیار وزارت میکس و اهرسازی قرار می.گیرد تبصر9 - اهرداری ها و ارکت ها و سازمان های وابیته به اهرداربها از امول ابس ماد میتثشی هیتش ولی حب واگذاری آنگونه اراضی را بو ون اجواز وزارت میوکس و او هر سازی ن ارن مگر بعشوان رفع نیازمش ی های عمومی اهر و معوض املاک واقع در طور .های مصوب اهری تبصر2 - اراضی غیر موات وقفی به وقفیت خود باقی و عمول بوه وقوف میشوود ، لکوس هرگونه واگذاری اراضی از طرف اوقاف با آستان ق رضوی با سابر متولیان بابیوت ی بر طبب ضو ا بط اه رس.ازی بانظر وزارت میکس و اهرسازی صورت گیرد تبصر3 - وزارت میکس و اهرسازی مکلف است اراضی حاصل از موضوع ابس ماد را به ادارات و سازمان های مذکور در ح نیاز اداری و تاسییاتی. ملاناً واگذار نماب ماده11 - وزارت میکس و اهرسازی موظف است بر اسا سیاست عمومی کشور بور طبب آئیس نامه اجرابی نیبت به واگذاری و عمران زمیس های موات و بابر اهری خود بر طبب طر های مصوب اهرسازی اق ام کش و در مح ود مصووب اوهر تهوران بوا نظور . اهرداری تهران می باا تبصر9 - دولت از پرداخت هر گونه مالیا ت و حب تمبر و هزبشه هوای ثبتوی و معاملواتی بابت.تفکیک و فروش اراضی معاف است -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 369 تبصور2 - بهوای واگوذاری زمویس بوه ااوخاص نبابو از قیمتهوای مشطقوه ای (ارزاوهای )معاملاتی تلاوز نماب . ولی چشانچه هزبشه تمام ا زمیش ی برای دولت بویش از قیمتهوای مشطقه ای (ارز اهای معاملاتی ) باا با بهای هزبشه تمام ا واگذار می.گردد ماد ه12 - تشخیص عمران و احیاء و تاسییات متشاس و تمیوز بوابر ومووات اراضوی بوا کمیییونی مرک از نمابش گان وزراء دادگیتری و میکس و اهرسازی و اهردار محول برطبب آئیس نامه اجرابی خواه بود. تشوخیص کمییویون ظورف د روز از تواربخ اعلوام وزارت میوکس و اهرسوازی قابول اعتوراض در دادگو ا .محول اسوت دادگوا نیوبت بوه اعتراض م عی خارج از نوبت.رسی گی کرد و حکم صادر قطعی است ماده13 - تاییر اساسشامه و با ادغام و تعییس اویو کوار سوازمان هوای عموران اراضوی و هیئت های5 نفری به طربقی است که در آئیس نامه اجرابی . مشخص خواه ا ماده14 - از تاربخ تصوب اب س قانون هر گونه تصرف و تلاوز به اراضی اهری متعلب با مشتقل ا به دولت و اهرداربها با اح اث هر گونه بشا و با هرگونه نقل و انتقال ات بوه موج اسشاد عادی با رسمی وتفکیک و افراز آن اراضی و با هرگونه عملوی بور خلواف ابس قانون جرم اشاخته می اود از زمیس مزبور خلع ب ا و آثار تلاوز رفوع میگوردد و مرتکبیس و واسطه ها و ااخاص ی که در ابس اعمال دخالت دااته بااش هر بک علاو بور پرداخت ضرر و زبان وارد طبب نظر کاراشاسان رسمی دادگیتری به م ت پشج سوال از انلام هر گونه معاملات اموال غیر مشقول در سراسر ابران محروم می . اون ماده15 - وزارت میکس و اهرسازی ها و اهرداربها باب ابس متلاوزبس را به دادسورا و دادگا های صالحه معرفی و از اراضی مورد تصرف و تلاوز با دخالوت میوتقیم قووای انتظامی رفع تصر ف و تلاوز نمود و برحی مورد در اختیار دولت با اوهرداربها قورار . ده ماده16 - هر بک از کارمش انی که دراجرای ابوس قوانون بوه تشوخیص دادگوا صوالحه رعابت دقیب مقررات آن را نشمود و تخطی نمابش علواو بور جبوران خیوار ا ت وارد بوه -------- صفحهٔ بعد -------- 370 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی دولت با ااخاص و اعاد وضع ، برحی مورد به انفصال موقت با دائم از خ مات دولتی . محکوم می گردن ماده17 - وزارت میکس و اهرسازی مامور اجرای ابس ق انون می باا و موظوف اسوت ح اکثر ظرف سه ما آئیس نامه اجرابی مواد ابس قانون را کوه بوه تصووب هیئوت دولوت خواه رسی .تهیه و به اجرا بگذارد قانون فوق مشتمل بر هف ماد و چهارد ت بصر در جلیه روز پشج اوشبه بییوت و هفوتم اسفش ما بکهزارو سیص و اصت به تصوب مللس اور ای اسلامی رسوی و اوورای .محترم نگهبان آن را تأبی نمود است رئیس مللس اورای اسلامی- اکبرهاامی قانون زمین شهری (مصوب22 / 6 / 1366 ) ماده1 - به مشظور تشظیم و تشییب امور مربوط به زمیس و ازدباد عرضه وتعو بل و تثبیوت قیمت آن بعشوان بکی از عوامل عم تولی و توامی س رفوا عموومی و اجتمواعی و ابلواد موجبات حفظ و بهر برداری هر چه صحیح تر و وسیع تور از اراضوی و همچشویس فوراهم نمودن زمیشه لازم جهت اجرای اصل39 و نیل بوه اهو اف مشو رج دراصوول43 ، 45 ، 47 قانون اساسی جمهوری اسلامی ابران برای توامیس میوکس وتاسییوات عموومی موواد ابوس قانون ب. تصوب میرس واز تاربخ تصوب در سراسر کشور لازم الاجرا است ماده2 - اراضی اهری زمیشهابی است که در مح ود قانونی و حربم استحفاظی اهرها . و اهرکها قرارگرفته است -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 371 ماده3 - اراضی موات اهری ، زمیش ئ ها . ی است که سوابقه عموران و احیواء ن ااوته بااو زمیس های مواتی که علیرغ م مقررات قانون لاو مالکیت اراضی موات اهری ب ون ملوز قانونی از تاربخ5/4/ 9358 . به بع احیاء ا باا همچشان دراختیار دولت میباا ماده4 - اراضی بابر اهری زمیشها ئ ی است که سابقه عمران وا حیاء دااته وب ه ت ربج ب ه حالت موات برگشته اعم از آنکه صاح مشخصی دااته و. با ن ااته باا ماده5 - اراضی دابر زمیش ئ ها ی است که آنرا احیاء و آباد نمود ان و درحال حاضر دابر و مورد بهر بورداری مالوک اسوت زمویس هوای دابور مشومول ابوس قوانون صورفاً اراضوی . کشاورزی با آبش اعم از محصور با غیر محصور میباا ماده6 - کلیه زمیس های موات اهری اعم از آ نکه دراختیار ااخاص با بشیاد هوا و نهواد های انقلابی دولتی با غیر دولتی باا در اختیار دولت جمهور ی اسلامی است و اسوشاد و م ارک مالکیت گذاته ارزش قوانونی نو ارد. ادارات ثبوت اسوشاد و املواک مکلفشو بوه درخواست وزارت میکس واهرسازی اسشاد آنها را به نام دولت صادر نمابشو مگرآنکوه از تاربخ22 / 99 / 9357 . توسط دولت واگذار ا باا تبصر– اسشاد مالکیت زمیس های مواتی که در وثیقه می بااش و بوه موجو قوانون لاوو مالکیت اراضی موات اهری و قانون اراضی اهری مصوب9369 و ابس قانون به اختیوار دولت درآم و با درمی آبش آزاد تلقی می اون و غ یر از مطالبوات ااوخاص نااوی از فروش ابس گونه اراض ی که مشتفی می گردد مطالبات دبگر وسیله طلبکار از سوابر امووال . ب هکار وصول خواه ا ماده7 - کیانی که طبب م ارک مالکیت ، از زمیس های موات اوهری دراختیوار دااوته ان مشروط بر آنکه از مزابای مواد6 با8 قوانون اراضوی اوهری مصووب9369 اسوتفاد نکرد و میکس مشاسبی ن ااته بااش ، طبب ضوابط میکس و اهرسازی در سراسر کشوور قطعه وبا قطعاتی جمعاً معادل9999 (هزار) متر مربع در اختیاراوان گذااوته موی اوود توا درمهلت مشاسبی که در آئیس نامه تعییس خواه ا عمران واحیوا کششو درصوورت عو م عمران و احیاء ب ون عذر موجه اجاز مذکور ساقط و زمیس به دولت باز می گردد. -------- صفحهٔ بعد -------- 372 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی تبصر– در مورد کیانی که به تاربخ قبل از قانون لاوو مالکیوت اراضوی مووات اوهری مصوب5/4/ 9358 با اسشاد عادی دارای زمیس بود و در مهلت های تعیویس او قبلوی از طرف مراجع مربوطه تشکیل پرون داد ان و با در اوهرها ئ ی کوه تواکشون مهلوت هوای مذکور برای تشکیل پرون اعلام نش است در صورتی که تاربخ تشظویم سوش عوادی و صحت معامله از طرف مراجع ذبصلا قضابی تابی گردد برابور ضووابطی کوه در آئویس نامه اجرابی ابس قانون تعییس میشود اجاز عمران داد خواه ا. ماده8 - کلیه اراضی بابر اهری که صاح مشخصی ن ااته باا در اختیار ولوی فقیوه . میباا ماده9 - وزارت میکس و اهر سازی موظف است زمیس های مورد نیاز برای امر میکس و خ مات عمومی را ضمس استفاد از کلیه اراضوی مووات و دولتوی دراوهرها ئ ی کوه بوه پیوست ابس قانون به دلیل ع م تکافوی اراضی مذکور د رابس اهرها ضرورت آن حتموی . است به ترتی از زمیس های بابر و دابر اهری تامیس نماب مالکان اراضی بابر و دابر اهری اعم از ااخاص حقیقی و حقووقی و بشیادهوا و نهادهوا و ارگان های دولتی وغیر دولتی موظفش زمیس های مورد نیاز دولت با اهرداری ها را کوه موضوع ابس قانون است به مشظورهای ذبل و با تقوبم دولت به آنها (دولت و اهرداربها . ) بفرواش الف– تفکیک وفروش توسط وزارت میوکس و اوهر سوازی بوه افوراد واجو الشورابط . دربافت زمیس جهت میکس و با اجرای طر های ساختمان سازی میکونی ب– ابلاد تاسییاتی عمومی و عمرانی و اداری و اجرای طر هو ای مصووب اوهری و عوض طر های اه ری حی مورد به وسیله وزارتخانه ها و اوهرداربها و موسیوات و . ارکتهای دولتی و نهاد ها وموسیاتی که امول قانون بر آنها میتلزم ذکر نام است ج– . حفاظت از میراث فرهشگی کشور تبصر9 - درصورت مراجعه مالک با مالکیس زمیس های بابر و دابر و اعلام با اعلان عو م نیاز دولت واهرداربها به زمیس مالک میتوان پس از عمران وآماد سازی زمیس نیبت به -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 373 تفکیک و واگذاری زمیس خود طبب ضوابط و ملوز وزارت میکس و اهر سوازی اقو ام . نماب تبصر2 - مالکان اراضی بابر و دابر اهری اعم از مشاع وبا اش دان کوه زمویس آنهوا مورد نیاز دولت و اهرداربهای به ار ابس ماد است مشروط برابشکه از مزابای موواد6 با8 قانون اراضی اهری مصوب9369 اسوتفاد نکورد بااوش حوب دارنو طبوب ضووابط وزارت میکس و اهرسازی قطعه با قطعاتی از زمیس مذکور به انتخاب خود ودر صورت ع م انتخاب از سابر اراضی دولتی معادل ه زار متر مربع عمران و تفکیک نمابشو وبوا بوه دولت بفرواش زائ بر آن (نه عیس ونه مشفعت) قابل واگذاری نییت مگر به دولوت و بوا تقوبم دولت وبا ابشکه با اجواز و زبور نظور وزارت میوکس و اهرسوازی عموران نموود . واگذار نماب تبصر3 - صاار بتیم تا سس بلوغ ارعی و بازمان گان در جه اول اه اء و مفقود الاثرها و همیران آنها تا زمانی که فرزن ان آنها را تحت تکفل دااوته بااوش از اومول ابوس مواد میتثشی هیتش عمران وتفکیوک و واگوذاری زمویس هوای موضووع ابوس تبصور مشومول مقررات ابس قانون بود و چشانچه زمیس مشمول ابس تبصور موورد نیوازبرای طور دولتوی خاص ی باا که اح اث آن در محل دبگری مییر نباا معادل ارزش زمیس مورد نظر از محل اراضی دولتی به صورت عوض واگذار می. گردب تبصر4 - واگذاری سهام مشاعی مالکیس اراضی اهری به بک بگر دربک با چش قطعوه زمیس به نحوی که سهم هر بک از مالکیس پس انتقال زائ برح نصاب مقرر د ر ابس ماد . نگردد با رعابت ارابط مش رج در ابس قانون بلامانع است تبصر5 - ارکتهای تعاون ی میکس کوه قبول از تصووب قوانون اراضوی اوهری مصووب 9369 مالک زمیس ئ ها ی بااش با رعابت ح اقل ح نصاب تفکیک محل وقوع زمیس برای هر بک از اعضاء واج الشرابط که از مزابای قانون اراض ی اهری مصووب9369 و ابوس قانون استفاد نکرد بااش در قال ضوابط وزارت میکس و اهرسازی حب بهر بورداری از زمیس خود را دارا می بااش و زمیس های مازاد بر نیاز آنها و نیز زمیشی که طبوب ضووابط -------- صفحهٔ بعد -------- 374 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی مذکور درمهلت مقرر ب ون عذر موجه عمران نگردد تابع مقررات ابس قوانون بوود و در اختیار دولت قرار می.گیرد تبصر6 - درصورت استشکاف با ع م مراجعه وبا ع م دسترسی به مالوک بوا نامشوخص بودن نشانی مالک پس از اعلان وزارت میکس و اهرسازی و درصورت وجود تعوارض ثبتی و در وثیقه بودن ملک با هرگونه ااکالات حقوقی با ثبتی دبگر کوه موانع از انلوام معامله د ولت گردد دولت با اهرداربها با سپردن بهای زمیس مورد تملک به صش وق ثبت محل زمیس را تملک و حی مورد وزارت میوکس و اهرسوازی بوا اوهرداری بوه قوائم مقامی مالک سش انتقال را امضاء می نمابش . ودر موقع مراجعه مالک پس از ارا ئ ه مفاصو ا حیاب های لازم و رفع هر گونه ااکال بهای آن قابل پرداخت می بااو و بوا درصوورت امکان زمیس معوض واگذار می.گردد تبصر7 - دولت و اوهرداربها موی توانشو بورای اجورای طرحهوای دولتوی و تاسییوات عمومی زبر بشابی خود زمیس مورد نیاز را دراهرها و اهرکها سراسور کشوور بوا رعابوت کلیه ضوابط و تبصر های ابس ماد تملک نمابش. تبصر8 – زمیشهای دابری که دولت بوا اوهرداربها در کلیوه اوهرها و اوهرکها نیواز بوه تملک آنها دارن پس از تصوب طر و اعلام مرات به ادارات ثبت قابل انتقال بوه غیور . نبود مگر به دولت با اهرداربها تبصر1 - تقوبم دولت بر اسا قیمت مشطقوه ای (ارزش معاملواتی) زمویس بوو د و بهوای اعیانی ها در اراضی و سابر حقوق قانونی طبب نظر کاراشا رسمی دادگیتری بر اسا بهای عادله روز تعییس می.گردد تبصر99 - درصورت درخواست و توافوب مالوک دولوت موظوف اسوت بلوای اراضوی تملک ا از اراضی که در خارج از مح ود قانونی اهرها و اهرک ها دراختیوار دارد معادل ارزش زمیس تملک ا برای امر کشاورزی به مالکیس ابوس قبیول اراضوی واگوذار . نماب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 375 تبصر99 - ابس ماد وتبصر های آن با استفاد از اجاز مورخ91 /7/ 9369 حضرت اموام خمیشوی م ظلوه العوالی کوه در آن مللوس اوورای اسولامی را صواح صولاحیت بورای تشخیص موارد ضرورت دانیته ان صر فاً دراهرهای مش رج در پیوست ابس قانون تبصور های7 و8 آن درکلیه اهرها و اهرک ها سراسور کشوور بورای مو ت5 سوال از تواربخ تصوب قابل اجراء و پس از مهلت مذکور دراهرهای باد ا نیز مانش سوابر اوهرهای .کشور سابر مواد قانون قابل اجرا خواه بود ماده11 - از تاربخ تصوب ابس قانون اراضوی اوهری مصووب9369 کلیوه زمویس هوای متعلب به وزارتخانه ها و نیروهوای میولح و موسیوات دولتوی و بانوک هوا و سوازمان هوای وابیته به دولت و موسیواتی کوه اومول حکوم میوتلزم ذکرنوام اسوت وکلیوه بشیادهوا و نهادهای انقلابی دراختیار وزارت میکس و اهرسازی قرار می.گیرد تبصر 9 - اراضی غیر موات بشیادهای غیر دولتی از اومول ابوس مواد میوتثشی بوود ولوی هرگونه واگذاری طبب ضووابط وزارت میوکس و اهرسوازی بوا رعابوت نظور ولوی فقیوه . خواه بود تبصر2 - اهرداری ها و ارکت ها و سازمان های وابیته به اوهرداری هوا از اومول ابوس ماد میتثشی هیتش ولی حب واگذ اری ابشگونه اراضی را بو ون اجواز وزارت میوکس و اهرسازی ن ارن مگر به عشوان رفع نیازمش ی های عمومی اهر و عوض املاک واقوع در طر. های مصوب اهری تبصر3 - اراضی وقفی به وقفیت خود باقی است ولی اگر زمیشی بعشوان وقف ثبت او است ودر مراجع ذبصلا ثابت اود که تمام با قیمتی از آن موات بود سش وقف زمیس موات ابطال و دراختیار دولت قرار می گیرد لکس هور گونوه واگوذاری اراضوی از طورف اوقاف با آستان ق رضوی و با سابر متولیان بابیوتی بور طبوب ضووابط اوهر سوازی و .رعابت نظر واقف صورت گیرد تبصر4 - وزارت میکس و اهرسازی مکلف است اراضی حاص ل از موضوع ابوس مواد را به ادارات و سازمان. های مذکور درح نیاز اداری و تاسییاتی ملاناً واگذار نماب -------- صفحهٔ بعد -------- 376 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماد99 - وزارت میکس و اهرسازی موظف است براسا سیاست عمومی کشور طبوب آئیس نامه اجرابی نیبت به آماد سازی با عمران و واگذاری زمیس های خود مطابب طر- های مصوب قا. نونی اق ام کش تبصر9 - تطبیب نقشه های تفکیکی و اهرسازی اراضی دولتی و بوا طور هوای جوامع و تفصیلی و هادی وتصوب آن« موضوع ماد999 قانون اوهرداری هوا » بوه عهو وزارت .میکس و اهرسازی است تبصر2 - دولت از پرداخت هرگونه مالیات و حب تمبر و هزبشوه هوای ثبتوی و معاملواتی بابت آماد سازی و تفکیک و .فروش اراضی معاف است تبصر3 - بهای واگذاری زمیس به ااخاص نباب از قیمتهوای مشطقوه ای زموان واگوذاری (ارزاهای معاملاتی) تلاوز نماب . ولی چشانچه برای دولت بیش از قیمت مشطقه ای تمام ا باا به بهای تمام ا واگذار می گردد نحو و وصول هزبشه هوای نااوی از آمواد سازی و عمران و تفکیک و با سوابر خو مات براسوا بهور وری قطعوات از خو مات و تاسییات اهری محاسبه و بصورتی اخذ می گردد که از ملموع هزبشه. ها تلاوز نشماب تبصر4 - به وزارت میکس و اهرسازی اجاز داد می اود امواکس عموومی و خو ماتی مورد نیاز ملمو. عه های میکونی را اح اث و واگذار نماب تبصر5 - وزارت میکس و اهرسازی درجهت اجرای مفاد ابس مواد و ابلواد اوهرها و اهرکها با رعابت ضوابط و مقررات مربوطه میتوانش نیبت به تشکیل ارکتهای عمرانوی و ساختمانی راساً و با با مشارکت بخش غیر دولتی اق ام نماب اساسشامه ا بس قبیل ارکتها . به پیششهاد وزارت مذکور به تصوب هیات دولت خواه رسی ماده12 - تشخیص عمران و احیاء وتاسییات متشاس و تعییس نوع زمیس دابر وتمیز بابر از موات بعه وزارت میکس و اهرسازی است ابس تشخیص قابول اعتوراض دردادگوا . صالحه میباا -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 377 تبصر9 - دادگا نیوبت بوه ا عتوراض خوارج از نوبوت و بو ون رعابوت تشوربفات آئویس دادرسی رسی گی کرد و حکم لازم خواه داد، اعتراض به تشخیص وزارت میوکس و .اهرسازی دردادگا مانع از اجرای مواد ابس قانون نمی گردد تبصر2 - ملاک تشخیص مرجع مقرر درماد92 درموقع معابشه محلی درمورد نوع زمیس هابی که از تاربخ22 / 99 / 57 وسیله دولت با ارگانهوا و نهادهوا و کمیتوه هوا و دفواتر خانوه . سازی اح اث اعیانی با واگذار ا ب ون درنظر گرفتس اعیانیهای مذکور خواه بود ماده13 - هر گونه دخل وتصرف و تلاوز به اراضی اهری متعلوب بوا مشتقول او بوه دولت واهرداربها و با اح اث هرگونه بشا ب ون پروانه ملاز وبا هر گونه نقل و انتقال به موج اسشاد عادی با رسمی و تفکیک وافراز اراضی مزبور و با هرگونه عملی برخلواف ابس قانون جرم اشاخته میشود وبا متلاوزبس براسا تبصر2 ماد948 اصولاحی قوانون « اصلا و حذف موادی از قانون ثبت اسشاد و املاک مصوب9399 و ا صلاحات بع ی آن » مصوب39 /4/ 9365 . مللس اورای اسلامی رفتار میشود ماده14 - تب بل و تاییر کاربری، افراز و تقییم و تفکیک باغات و اراضی کشواورزی و با آبش (اراضی موضوع ماد2 ابس قانون ) با رعابت ضوابط و مقررات وزارت میکس .و اهرسازی ومواد ابس قانون بلاااکال است ت بصر– نقل و انتقال ابشگونه اراضی برای امر کشاورزی با قی مفاد موضوع ابس ماد در .سش بلامانع است ماده15 - هرگونه تفکیک وتقییم اراضی بابر جهت عموران و احو اث بشوا بوا رعابوت .ضوابط و مقررات وزارت میکس و اهرسازی ومواد ابس قانون بلاااکال است ماده16 - هربک از کارم ش انی کوه دراجورای ابوس قوانون بوه تشوخیص دادگوا صوالح رعابت دقیب مقررات آن را نشمود وتخطی کرد بااش ، علواو برجبوران خیوارت وارد به دولت با ااخاص و اعاد وضع ، برحی مورد به انفصوال موقوت بوا دائوم ازخو مات . دولتی محکوم میگردن -------- صفحهٔ بعد -------- 378 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده17 - وزارت میکس و اهرسازی مامور اجرا ی ابس قوانون میبااو وموظوف اسوت ح اکثر ظرف م ت3 ما آئیس نامه اجرابی مواد ابس قانون و نیز اساسشامه سوازمان زمویس . اهری را تهیه و به تصوب هیات دولت برسان شهرها مشمول ضرورت 9 - تهران 97 - گرگان 2 - اصفهان 98 - نلف آباد 3 - تبربز 91 - آمل 4 - ایراز 29 - رجابی اه ر 5 - اهواز 29 - بابل 6 - باختران 22 - خوی 7 - رات 23 - قائمشهر 8 - اردبیل 24 - بواهر 1 - کرج 25 - بهبهان 99 - اراک 26 - قرچک 99 - قزوبس 27 - مهاباد 92 - اسلام اهر 28 -میان وآب 93 - خرم آباد 21 - ورامیس 94 - بروجرد 39 - مهر اهر 95 - دزفول 39 -الیگودرز 96 - ساری 32 - ملابر اصلاحیه قانون اراضی شهری قانون اراضی اهری که مورد اختلاف مللس اورای اسلامی واورای نگهبان بود پس از بررسی دقیب و همه جانبه درجلیه مورخ96 /9/ 67 ملمع تشخیص مصلحت نظام اسلامی . مفاد ابس قانون به ار زبربه تصوب رسی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 379 9 - اق امات دولت درمورد کلیه زمیس هابی که در اجرای مواد1 قوانون اراضوی اوهری مصوب27 / 92 / 69 مللس اورای اسلامی اعم از موات و بابر ودابر در مح ود ی قانون تملک و واگذار با تعه ا ، از زمان اجرای قوانون موذکور توا پابوان مهلوت آن قوانون معتبر و هرگونه حکمی که خلاف ابس نظربه داد ا ، .فاق اعتبار است 2 - اق امات م ذکور در مورد زمیس هابی که به نحو فوق درهمان مهلت تملک او ودر اختیار دولت است لکس تا کشون واگذار نش ن یز معتبر بود و هرگونه حکمی که خلاف ابس نظربه داد ا ، . فاق اعتبار است آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری فصل اول– تعاریف و مقررات مربو ط به عمران اراضی ماده1 - مشظور از عمران و احیاء قابل قبول موذکور در قوانون زمویس اوهری عموموات مذکور درماد949 قانون م نی ومقررات بع ی در بواب احیواء عموران اراضوی اسوت و عملیاتی از قبیل اخم غیر میبوق به احیا ء وتحلیر وربختس مصالح در زمویس حفور چوا ونظائر آن عمران و .احیاء محیوب نمیگردد تبصر– تشاس میزان زمیس عمران و احیواء او بوا در نظور گورفتس میواحت زبربشوا و میاحت کل زمیس و فضای عمومی آن با سطح زبرکشت و آبش وسابر تصرفاتی که بوا در نظر گرفتس مفاد ابس مواد عموران و احیواء محیووب میشوود طبوب دسوتورالعمل هوای صادر توسط وزارت. میکس و اهرسازی تعییس خواه ا ماده2 - درمورد زمیس هابکه غیر موات تشخیص میگردد عمران و احیوابی قابول قبوول است که به تاربخ قبل از تاربخ5/4/ 58 صورت گرفته باا و عمران و احیاء بعمل آم بع از آن تاربخ تشها درصورتی قابل قبول است که متصرف به موج قانون حب عموران -------- صفحهٔ بعد -------- 380 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی و احیاء زمیس را کی کرد و با زمیس توسط دولت و ارگانهوای قوانون ی طبوب مقوررات واگذار و در آ. ن عمران و احیاء ا باا ماده3 - مشظوور از اراضوی دابور موضووع قوانون زمویس اوهری بورای تملوک واراضوی کشاورزی مش رج درماد5 قانون و ابس آئیس نامه ،زمویس هوابی اسوت کوه بهور بورداری غال از آنها زراعت باا و اامل عرصوه و اعیوان باغوات وتاسییوات کوه عرصوه آنهوا .متشاس با اعیانی باا نمیگردد تبصر– اراضی دابر کشاورزی ابیتگا های تحقیقاتی متعلب بوه وزارت کشواورزی « و همچشویس اراضوی دابور مزروعوی دانشوک هوای کشواورزی و دامپوروی ودامپزاوکی وهشرستان ها ی کشاورزی » که مورد تابی وزارت میوکس و اهرسوازی بااو ، از اومول اراضی دابر موضوع قانون میوتثشی میبااوش ، وزارت کشواورزی مکلوف اسوت فهرسوت ابیتگا هوای فووق را بوا ذکور میوزان اراضوی و نووع تاسییوات و محول وقووع و سوابر مشخصات لازم ظرف م ت3 ما جهت تابی به وزارت میکس و اهرس. ازی ارائه نماب ماده4 - ، کیانیکه دربک با چش قطعه زمیس اعم از دابر و بابر مشاعاً اربک بااش در صورتیکه سهم هربک بیش از هزار متر مربع نگردد، میتوانش ملتمعاً عموران نمابشو وبوا هر بک پس از تلمیع با انتقال با افراز بارعابت سابر ضوابط و ارابط مشفرداً و با ملت ًمعا برای عمران زمیس خود پروانه اخذ نمابش . هرگونه تلمیع و افراز و انتقوال سوهام مشواعی اراضی بابر و دابر بیس بک بگر تا ح نصاب مقورر بورای مشتقول الیوه بوا رعابوت ضووابط .اهرداری بلامانع است ماده5 - افرادبکه طبب اسشاد مالکیت ،بصورت مشاعی زمیس موات در اختیار دااته ا نو میتوانش به میزان سهم خود و ح اکثر تا ح نصاب مقرر در مواد7 قوانون زمویس اوهری . بصورت مفروز با ملتمعاً از مزابای ماد مزبور استفاد نمابش ماده6 - تعربف میکس مشاس موضوع ماد7 قانون و ضوابط آن بعه وزارت میکس و اهرسازی است که به موج دستورالعملی ضوابط آن تهیه و جهوت اجورا ابلواغ موی . نماب -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 381 ماااده7 - مشظوووراز اسووتفاد از مزابووای مووواد6 و8 قووانون اراضووی اووهری مصوووب 9369 : عبارت است از الف) اخذ پروانه ساختمانی از اهرداری ب) عمران واحیاء در زمیس ب ون اخذ پروانه بوسیله مالک با انتقال گیرنو ازاو بوا سوش .عادی ماده8 - در م ورد مالکیشی که زمیس آنها در زمان اجرای قوانون اراضوی اوهر ی تملوک ا و سهام مالکانه آنها تا کشون واگذار نگردب نصاب ماد8 همان قانون رعابت موی اود ، همچشیس است در مورد کیانی که پروانه ساختمانی اخذکرد ولی تاکشون عمران و . احیاء نکرد ان تبصر– کیانی که از نصا ب کامل مواد6 و8 قانون اراضی اهری اسوتفاد نکورد انو میتوانش به میزان مابه التفاوت مق اری که استفاد کرد ان تا حو نصواب مواد8 قوانون . مذکور در مهلت مقرر درابس آئیس نامه سابر اراضی ملک خود را عمران و احیاء نمابش ماده9 - کیانیکه طبب ضوابط قانون و ابس آئی س نامه حب عموران و احیواء زمویس مووات خود را تا ح نصاب قانونی دارن به م ت سه سال از تاربخ تصوب ابس آئیس نامه مهلت دارن که با مراجعه به اهرداری و مراجع قانونی نیبت به اخذ ملوز اق ام و ظرف مهلت های مش رج در . ملوز مأخوذ وطبب آن عمران و احیاء نمابش تبصر9 - درمواردی که ص ور ملوز موقتواً غیور مقو ور بوا ممشووع بااو مهلوت هوای مذکور از تاربخ رفع ممشوعیوت اوروع میشوود . در ابشگونوه مووا ر د ارائوه گوواهی کتبوی مراجع ذبصلا مبشی بر ممشوعیت ص ور ملووز ضوروری اسوت وتشوخیص عوذر موجوه موالکیس بوه هور صوورت قبوول بوا رد گوواهی مراجوع موذکور بعهو و زارت میوکس و . اهرسازی است تبصر2 - درمواردبکه قیمتی از بک زمویس طبوب ا قورار واعلوام و دارنو گان اسوشاد و بوا تشخیص وزارت میکس و اهرسازی موات، اعلام میگردد اعم از آنکه سش بشام ااخاص حقیقی با حقوقی و با بشیادهاو نهادها ازجمله بشیاد میتضعفان و غیور بااو ادارات ثبوت -------- صفحهٔ بعد -------- 382 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی اسشاد مکلفش بوا اعلوام وزارت میوکس و اهرسوازی سوش مالکیوت قیومت مووات را بوه . صورت اش ان بشام دولت و به نمابش گی وزارت میکس و اهرسازی صادر نماب ماده11 - چشانچه زمیس مووات موازاد برحو نصواب بااو صواح سوش بابیوتی نقشوه تفکیکی زمیس خود را که ح نصواب وی در آن موشعکس و م شوخص بااو تهیوه و بوه وزارت میکس و اهرسازی ارائه ده تا وزارت مذکور ضمس تابی بلامانع بودن صو ور پروانه نیبت به ح نصاب مالک سش مالکیت را بشام دولت و بوه نمابشو گی خوود بورای قیمت مازاد برح نصاب اخذ نماب ش. ماده11 - افراد مشمول تبصر ماد7 قانون زمیس اهری که ا سشاد عادی با قولشامه آنهوا طبب مقررات قانونی به تابی دادگا صالحه میرس ، بابیتی به وزارت میکس و اهرسازی مراجعه و م ارک لازم برای تشخیص نوع زمیس را ارائه دهشو (مگور در مواردبکوه طبوب مقررات نیاز به تشخیص ن ااته باا ) توا چشانچوه زمویس بور اسوا نظربوه قطعوی مووات تشخی ص گردد. مرات به ادارات ثبت اعلام تا ثبت قبلی زمیس را باطل و سش مالکیت آن را به نام دولت به نمابش گی وزارت میکس و اهرسازی صادر نمابش کوه در ابوس حالوت به میزان میاحت مورد معامله تا ح نصاب مقرر درماد 7 قانون به ذبشفوع واجو اورابط عمران زمیس موات از همان زمیس واگذار میشود تا درمهلت مذکور درمواد1 آئویس ناموه عمران نماب و چشانچه زمیس طبب نظربه قطعی غیر موات باا اجاز عمران تا ح نصاب مقرر برابر مقررات مربوط به ذبشفع داد میشود و متعاملیس میتوانش نیبت بوه ثبوت معاملوه دردفتراسشاد رسمی اق ام نمابش و در مورد اهرها ی موضوع ماد1 قانون سابر مقوررات .ماد مذکور لازم الرعابه است تبصر9 - دارن گان اسشاد عادی اراضی موات موضوع ابس ماد درصورتیکه به موجو احکام دادگا ها قیمتی ازبهای زمیس را به فرواش پرداخت نشمود بااوش بوا توجوه بوه تبصر های ماد6 قانون ،مبالغ پرداختی به نیبت مق ار میاحت زمویس محاسوبه و موازاد آن به قیمت مشطقه ای زمان انتقال توسط وزارت میوکس و اهرسوازی وصوول میشوود و سپس زمیس مزبور برای عمران بوه ذبشفوع واجو اورابط موضووع مواد7 قوانون واگوذار -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 383 میگردد و درمواردبکه میاحت زمیس سش عادی مورد حکم بیشتراز بک هزار متور مربوع ب اا و مبلغ پرداختی کمتر از،بهای مشطقه بکهزار متر مربوع گوردد مابوه التفواوت آن توا . بکهزار مترمربع وصول و اجاز عمران بکهزار متر مربع داد خواه ا تبصر2 - مهلت عمران و احیاء درمورد اراضی که بع اً وارد محو ود میگردنو اززموان . ورود به مح ود اروع خواه ا فصل دوم– مقررات تشخیص اراضی ماده12 - کلیه مراجعی که بشحوی از انح اء در ارتبواط بوا اراضوی اوهری اقو اماتی از قبیل نقل و انتقال ص ور ملوزهای قانونی و پروانه های حفر چوا بوا سواختمانی و غیور انلام می هش ملزم و موظفش قبل از هر گونه اق امی ب واً نظر وزارت میکس و اهرس ازی را دربار نوع زمیس استعلام نمابش مگر ابشکه با توجه به سابر موا د آئویس ناموه نووع زمویس مشخص و معیس باا . چشانچه وزارت میوکس و اهرسوازی ظورف مو ت بکموا پاسوخ . استعلام مراجع مذکور درابس ماد را ن ه مراجع مزبور میتوانش راساً اق ام نمابش تبصر– ااخاص ذبشفع در صورت موافقت مراجع موذکور درابوس مواد وموواد93 و91 . میتوانش راساً نیبت به اخذ نظر وزارت میکس و اهرسازی اق ام نمابش ماده13 - مراجع درخواست کشش نظربه وزارت میکس و اهرسوازی بابیوتی فتووکپی سش مالکیت زمیس و دونیخه رونوات با فتوکپی نقشه ثبتی و درصورت ن ااوتس ن قشوه مذکور2 نیخه کروکی دقیب زمیس را که مشطبب با سوابب ثبتی و وضع محل زمیس باا با انعکا موقعیت ملک روی نقشوه هووائی بوا مقوابس مشاسو (در صوورت وجوود نقشوه هوائی) تهیه و به وزارت میکس و اهرسازی ارسال دارن ودرصورت ع م دسترسی بوه مو ارک مالکیوت درمواردبکووه راسوواً قصو تملووک دارنو آخوربس اسووتعلام ثبتوی بووا صوورتمللس معابشوه محول موضووع مواد27 ابوس آئویس ناموه را بوه وزارت میوکس و اهرسازی تیلیم نمابش . وزارت میکس و اهرسازی پس از بررسی م ارک و رسی گی بشر دستورالعمل مربوطه بک نیخه نقشه امضاء ا به انضمام نظربه خود را حو اکثر -------- صفحهٔ بعد -------- 384 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ظرف بک ما به مرجع درخواست کشش ارسال ونیخه دبگر نقشه با بک نیخه ازنظربه مووذکور در وزارت میووکس و اهرسووازی بابگووانی میگووردد. نظربووه وزارت میووکس و اهرسازی که نیبت به بک زمیس با ملک صادر ا برای مووارد مراجعوه بعو ی معتبور . بود و اخذ نظربه مل د ضروری نمیباا ماده14 - نحو تشخ یص نوع اراضی موضوع ماد92 قوانون زمویس اوهری بوه موجو . دستورالعملی که وزارت میکس و اهرسازی تهیه و به موقع اجراء میگذارد میباا ماده15 - نظربه وزارت میکس و اهرسازی بابیوتی حو اکثر ظورف95 روز از سووی مرجع درخواست کشش به مالک با مالکیس ابلواغ اوود و در صوورت عو م دست رسوی بوه مالک با مالکیس بک نوبت در بکی از روزنامه هوای کثیور الانتشوار محلوی و درصوورت نبودن روزنامه محلی در روزنامه کثیر الانتشار درنزدبک محل وقوع ملک آگهی خواه . ا تبصر– درمواردبکه نظربه مذکور حاکی از موات بودن زمویس بااو وزارت میوکس و اهرسازی مکلف است برابر ق انون و ابس آئیس نامه سوش مالکیوت آن را بوه نمابشو گی از . سوی دولت اخذ نماب ماده16 - موارد زبر غیر موات تلقی میشود مگر آنکه خلاف آن بشا به تشخیص وزارت .میکس و اهرسازی ثابت اود الف– پلاکهابی که طبب مقررات برای آنها بعشوان نصاب مالکانه پروانه ساختمانی صادر ا .با بشود ب- پلاکهابی که میاحت زمیس آنهوا توا3999 متور مربوع بوود و مربووط بوه واحو های میکونی ساخته ا و با هرگونه میتح ثات باا مشروط بر دارا بودن هر بک ازاسوشاد مشروحه ذبل که تاربخ ص ور آنها قبل از تاربخ5/4/ 9358 . باا 9 - اسشاد مالکیتی که به عشوان هرگونه میتح ثات ، صوادر او و بوا تحوت ابوس عشووان . مورد نقل و انتقال قرار گرفته و در ستون انتقالات قی میتح ثات ا باا -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 385 2 - گواهی پابانکار با مفاصا حیاب نوسازی اهرداری با سطح اوهر و بوا گوواهی هوای مالیاتی از قبیل مفاصا حیاب و با گواهی ارث، مشروط بر آنکه دراسشاد و گوواهی هوای م ذکور تصربح ا باا که پلاک مورد نظر واح ساختمانی با میکونی با میتح ثات .است 3 - .سش رسمی اجار به عشوان واح میکونی با ساختمان 4 - پلاکهابی که به تشخیص اهرداری محل قبول از تواربخ اجورای مقوررات مربووط بوه ص ور پروانه ساختمانی دراهر محل وقوع ملک به صورت سواختمان و بوا میوتح ثات . درآم باا ج- درصورتیکه اسشاد انتقال مربوط به پلاکهوابی کوه بوه عشووان سواختمان موورد معاملوه وزارتخانه ها و موسیات و ارکتهای دولتوی بوا وابیوته بوه دولوت و بشیادهوا و نهادهوای . انقلاب اسلامی با اهرداربها و موسیات اعتباری ملاز قرار گرفته باا د- پلاکهاب ی کوه قبول از5/4/ 9358 بوه صوورت تاسییواتی از قبیول میوتح ثات صوشعتی ،ورزای ،جابگا های فروش موادنفتی ،کارگا ها ،گاراژها ، توقوف گاههوا و انبارهوای میقف ،اماکس درمانی ،به ااتی ، آموزای فرهشگی و خ مات عمومی وتاسییات مشوابه باا مشروط بر آنکه میاحت زمیس آنها از سه هزار م تر مربع بیشتر نبوود ودارای پروانوه . رسمی کی با ساختمان با گواهی پابانکار بااش ه- ذکر وجود ساختمان درمرحله ص ور آخربس مفاصا حیابهای نوسازی و مالیواتی در کلیه موارد فوق حی مورد توسط سازمان مربوطه ، .ملاک عمل خواه بود ماده17 - گواهی های عمران صادر درطول فع الیت سازمانهای عمران اراضوی اوهر ی نیبت به اراضی عمران ا پس از تابی صحت ص ور آنها وسیله سازمان زمیس اوهری .از لحاظ احیاء و عمران بقوت خود باقی است مگر آنکه خلاف آنها ثابت اود ماده18 - واگذاری اراضی موقوفه آستان قو رضووی و آسوتانه حضورت معصوومه و وقف عام که دارای اسشاد رسمی و با احکام قطعی مبشی بر وقفیت بااش از لحاظ غیر موات بودن نیوازی بوه اسوتعلام از وزارت میوکس و اهرسوازی نو ارد لکوس چشانچوه -------- صفحهٔ بعد -------- 386 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ًوزارت میکس و اهرسازی ادعای موات بودن ابشگونه اراضی را دااته باا بابیتی کتبا نظربه وتشخیص خود را به ادارات اوقاف وتولیت آ ستان ق رضوی و آستانه حضرت معصومه و ثبت محل و اهرداری مربوط ارسال نمابو کوه در ابشصوورت هرگونوه اق امی موکول به ص ور رای نهابی طبب ماد92 . قانون میباا ماده19 - در اهرهای موضوع ماد1 قانون کیانی که واح میوکونی مشاسو دارنو قبل از اخذ پروانه ساختمانی ،با بیوتی نووع زمویس آنهوا تشوخیص داد اوود و اوهرداری . مکلف به استعلام از وزارت میکس و اهرسازی میباا ماده21 - کیانیکه به ترتی مقرر در ابس آئویس ناموه واجو اورابط بوود و در اجورای قانون لاو مالکیت اراضی موات اهری و با در اجرای قوانون اراضوی اوهر ی سوش ثبوت زمیس آنها ابطال گ ردب ولی بایر واگذار نش باا حتوی المقو ور از زمویس موذکور بوا رعابت ضوابط قانون زمیس اهری و ابس آئیس ناموه بوه آنهوا واگوذار والوا زمویس دبگوری معادل بهاء آن تا ح نصاب مقرر واگذار می.گردد ماده21 - به مشظور تشوبب مالکیس جهت واگذاری اراضوی بوه دولوت از طربوب توافوب واگذ اری قطعاتی از زمیس های تملک ا مالکیس به اقربای نیبی طبقه اول آنان که فاق .واح میکونی و زمیس بااش در اولوبت بلامانع است فصل سوم_ نحوه خرید وتملک اراضی ماده22 - وزارت میکس و اهرسازی برای امر میکس وخ مات عمومی طبوب ضووابط اهرسازی در اهرهای موضوع ماد 1 قانون و برای اجرای طرحهای دولتی و تاسییوات عمومی و زبربشابی در سطح کشورنیبت به خرب تملک اراضوی بوابر و دابور اقو ام موی نماب و اهرداری ها برای طر های خود و با واگذاری زمیس معوض با رعابوت قوانون و ابس آئیس نامه راساً نیبت به خرب و تملوک اراضوی بوابر و دابور موورد نیواز خوود اقو ام خواهش نمود. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 387 تبصر– در مورد اراضی موات که دراختیار واج بس ارابط موضوع موا7 قوانون قورار گرفته و بع اً موورد نیواز طرحوی بااو ، دسوتگا ملوری طور مکلوف اسوت نیوبت بوه واگذاری زمیس عوض و بوا پرداخوت قیموت مشطقوه ای آن بوه انتخواب فوردی کوه زمویس دراختیار دااته. اق ام نماب ماده23 - برای تملک زمیس های بابرو دابر از سوی دولت و اهرداربها و کلیه دستگا :هابی که طبب قانون حب خرب و تملک دارن رعابت ضوابط زبر ضروری است 9 - دستگا تملک کشش دارای طر مصوب بود و اعتبار خرب زمویس نیوز توامیس او . باا 2 - بالاتربس مقام اجر. ابی دستگا تملک کشش نیاز به تملک زمیس را تابی نماب 3 - وزارت میکس و اهرسازی ع م امکان تامیس زمیس مشاس از اراضی موات و دولتوی . را در آن اهراعلام نمود باا 4 - دراهر هابی که دارای طر های مصوب اهری است کاربری زمیس مورد نیاز مشطبب . با طر باا مااده24 - تشو خیص نیواز بورای تملوک زمویس بوابر و دابور ومیوزان آن بورای احو اث واح های میکونی و با واگذاری و با واگوذاری زمویس جهوت احو اث میوکس و سوابر نیازهای مربوط به آنها و همچشیس تطبیب میزان اراضی معوض مورد نیاز طور هوای سوابر دستگا ها با طر مربوط در32 اهر موذکور در قوانون بوا وزا رت میوکس و اهرسوازی است که با در نظر گرفتس اراضی موات و دولتی ظرف م ت بک ما از تواربخ دربافوت .استعلام، اعلام نظر خواه کرد تبصر– تشخیص اراضی مورد نیاز طرحهای سابر دستگا هوا دراوهر هوای موذکور در .قانون با دستگا مربوط است ماده25 – درکلیه مواردبکه ، دستگا ها ی موضوع ماد1 قانون ، نیاز به خرب اراضی بابر و دابر دارن موظفش پس از اعلام به ثبت محل و تعییس پلاک و ح ود و مشخصوات آن مرات را از طربب اخذ رسی با ارسال اظهارناموه رسومی بوه مالوک بوا موالکیس اعلوام -------- صفحهٔ بعد -------- 388 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی نمابش ، و در صورت استشکاف با ع م مراجعه و با ع م دسترسی به م الوک بوا نامشوخص بودن نشانی مالک، از طربب درج آگهی در روزنامه کثیرالانتشار در دو نوبوت بوه فاصوله 99 روز موضوع به اطلاع عموم میرس مالکیس اراضی و همچشیس صاحبان حقووق قوانونی در مح ود مذکور مکلفش حو اکثر ظورف95 روز از تواربخ انتشوار آخوربس آگهوی بوا همرا دااتس م ارک م ربوطه جهت واگذاری زمیس خود به مرجع تملک کششو کوه در آگهی مشخص ا مراجعه نمابش و در غیر ابشصورت طبب تبصر6 ماد1 قانون نیبت .به تملک آن اق ام میگردد تبصر9 - وزرات میوکس و اهرسوازی مکلوف اسوت قبول از واگوذاری اراضوی مووات نیازهای پشلیاله دستگاههای اجرائی را به اراضی مزبور اسوتعلام و در صوورت تصووب . نیاز در اورای عالی اهرسازی ملاناً به دستگاههای مربوط واگذار نماب تبصر2 - قبل از انتشار آگهی تملک اراضی بابیتی نقشوه و مو ارک موضووع مواد93 ابس آئیششامه جهت تشخیص نوع زمیس به وزارت میکس و اهرسازی ارسال گردد تا پس از اظها ر نظر وزارت مزبور و در صورت غیر موات بوودن زمویس آگهوی تملوک راسواً از .سوی مرجع متقاضی طر تملک مشتشر اود ماده26 - چشانچه پس از اعلام مرات به ترتی فوق مالک با موالکیس اراضوی واقوع در طر تملک در مهلت مقرر و با قبل از ص ور سش انتقال به نام دولت مراجعه نمابشو در صورتیکه انلام معامله هیچ گونه ااکال ثبتی و حقوقی ن ااوته بااو مو ارک مالکیوت مالک با مالکیس جهت تشظیم سش انتقال به دفتر اسشاد رسومی ارسوال میگوردد توا پوس از ارائه مفاصا حیابهای لازم از سوی مالک با پرداخت بهای ملک طبوب مقوررات قوانون و ابس آئیشامه و با واگذاری زمیس . معوض سش انتقال تشظیم و به امضاء برس ماده27 - در مواردی که امار پلاک و مشخصات ثبتی زمیشی موورد تملوک مشوخص نباا دستگا تملک کشش محل زمیس محو ود موورد نیواز خوود را در محول مشوخص نمود و قبول از انتشوار آگهوی تملوک نقشوه محو ود را بور روی نقشوه های هووائی (در اهرهائ یکه نقشه هوائی وجود دارد) به ادار ثبت محل ارسال میشماب ، ادار ثبت مکلوف -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 389 است با در نظر گرفتس امکانات و ح اکثر ظورف بکموا مشخصوات پلاک هوای ثبتوی بوا تفکیکی و نقشه پلاک بش ی و جربان ثبتی و نام آخربس مالک براسا سوابب موجود را در خصوص مح ود مورد نظر طبب صورت مللو س تشظیموی بویس نمابشو ادار ثبوت و نمابش دستگا تملک کشش ، به مرجع تملک کشش ارسال نماب . در ابس صورت پس از انتشار آگهی و اعلان مح ود مورد نظر چشانچه مالکیس در مهلت تعییس ا جهت انتقال ملک خود مراجعه نشمابش و با زمیس مشاعی بود و برخی از مالکیس مشاع م راجعه نکششو و بطور کلی در تمام موارد مش رج در تبصر6 مواد1 قوانون ضومس تودبوع بهوای زمویس موورد تملوک بوه صوش وق ثبوت سوش انتقوال حیو موورد از طورف وزارت میوکس و اهرسازی با اهرداری به قائم مقامی مالک با مالکیس امضاء میگردد تا در موقع مراجعوه مالکیس با احتیاب و کیر مالی اتها و هزبشه های متعلقه مبلغ مورد معامله بوه آنهوا پرداخوت .اود تبصر9 - چشانچه مالک با مالکیس درخواست زمیس عوض خارج از مح ود مورد عمل ابس قانون بشمابش و امکان واگذاری وجود دااته باا ، پس از انتخاب زمویس و رضوابت مالک با مالکیس به اخذ آن، ادار ثبت مبلغ تودبع ا را به مرجع تملک کششو میوترد .میشماب تا زمیس عوض واگذار اود تبصر2 - ا دارات ثبت مکلفش حی درخواست مرجع تملوک کششو زمویس و موافقوت کتبی اهرداربها و سابر سازمانهای ذبربط سش تلمیعی پلاکهای مح ود مورد تملک را که ضمشاً در برگیرن معابر و مییلها و انهار م تروکه و حربمها و موارد مشابه داخل آن و . املاک ملهول المالک (از نظر مقررات ثبتی) نیز باا طبب مقررات مربوطه صادر نماب در صورتیکه در مح ود مورد تلمیع زمیس موات و با ملی ا وجود دااته باا سوش .مالکیت تلمیعی با نظر وزارت میکس و اهرسازی صادر میگردد تبصر3 - در کلیه مواردی که زمیشهائی در طرحهای مصووب دولتوی و اوهرداری قورار میگیرد و گواهی ع م امکان تأمیس اراضی مورد نیواز طور از زمیشهوای دولتوی و مووات دربافت ا باا ، باب مرات وسیله در دستگا صواح طور بوه مالوک بوا موالکیس و -------- صفحهٔ بعد -------- 390 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ادار ثبت اعلام گردد تا از هر گونه نقل و ان تقال ابشگونه اراضی تا انلام مراحول تملوک ح اکثر ظرف م ت98 ما از تواربخ اعلوام بوه ادار ثبوت خوودداری گوردد و همچشویس مرات باب ب ه اهرداری محل نیز جهت رعابت مقررات قانونی ظرف م ت مزبور اعلوام .اود تبصر4 - دستگاههای ملری طر موظفش در کلیه موارد بک نیخه از آگهوی ت ملوک خود را به ادار اوقاف محل و آستان ق رضوی ارسال دارنو ، عو م ارسوال مو ارک برای سابر متولیان و آستانه ها رافع میئولیت ادارات اوقاف و متولیان در اجرای ابوس امور . نمیباا ماده28 - در صورتیکه در مح ود اعلان ا برای تملک، زمیس وقفوی وجوود دااوته باا اعم از ابشک ه به اجار واگذار ا با نش بااو ، ادارت اوقواف و متولیوان موقوفوه مکلفش ظرف95 روز از تاربخ انتشار آخربس آگهی نظربوه خوود را بوه دسوتگا ملوری طر اعلان و ح اکثر ظ ر ف بکما نقشه زمویس وقفوی و مشخصوات آنورا ارائوه دهشو توا حی مورد نیبت به اجرای آن قیومت از طور کوه در ار اضوی وقفوی اسوت از سووی اوقاف با آستان ق رضوی با متولی اق ام با سش اجار بشام دولت تشظیم با عووض آن .زمیس ضمس رعابت مقررات و غبطه موقوفه و با مصالحه واگذار و طر اجراء گردد تبصر– به مشظور جلوگیری از تضییع حقوق اوقاف، سازمان حج و اوقاف و امور خیربه و آستان ق رضوی، موظفش فهرسوت کلیوه اراضوی اوقوافی خوود در هور اوهر را بوه . وزارت میکس و اهرسازی ارسال نمابش ماده29 - تملک اراضی مورد نیاز بورای حفاظوت میوراث فرهشگوی کشوور بوا سوازمان میراث فرهشگی است که راساً نیبت به آن با رعابت کلیه مقررات قانون زمویس اوهری و ابس آئیس نامه و قانون حفاظت میراث فرهشگی اق ام می. نماب تبصر9 - به مشظور حفظ میراث فرهشگی، سازمان میراث ف رهشگی مکلف است فهرسوت کلیه ابشگونوه اراضوی در هور اوهر را بوه وزارت میوکس و اهرسوازی ارسوال نمابو ، در -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 391 صورتیکه سازمان میراث فرهشگی نیبت به اراضی مذکور طور تملوک دااوته بااو در .اولوبت قرار خواه گرفت تبصر2 - اراضی مواتی که در اجرای قوانون اراضوی اوهری و سوابر قووانیس مربووط در اختیار وزارت میکس و اهرسوازی درآمو اسوت، در صوورتیکه بوه تشوخیص سوازمان میراث فرهشگی کشور قابل حفاظت بود و به غیر واگوذار نشو بااو از واگوذاری آن خودداری و حفاظت آن . به عه سازمان مذکور میباا ماده31 - مالکیشی که در اجرای تبصر9 ماد1 قوانون بورای تعیویس تکلیوف زمیشهوای خود در اهرهای موضوع ماد مذکور مراجعه می نمابش بابیوتی درخواسوت خوود را بوا نقشه و مشخصات کامل زمیس به وزارت میکس و اهرسازی و اهرداربها تیلیم نمابش تا و زارت مذکور حی تقاضاهای رسوی از دسوتگا هوای مختلوف و طرحهوای خو مات عمومی اوهری و اوهرداربها از لحواظ نیازهوای خوود موضووع را بررسوی و اوهرداربها ح اکثر ظورف دو موا و وزارت میوکس و اهرسوازی ظورف بکیوال از تواربخ وصوول تقاضای مراجعه کشش پاسخ متقاضوی را ب هشو ، کلیوه دسوتگا هوا ی ذبوربط مکلوف بوه همکاری با وزارت میکس و اهرسازی می بااش در صورت اعلوام نیواز دسوتگا مربوطوه طبب قوانیس و مقوررات نیوبت بوه تملوک بوا واگوذاری عووض آن اقو ام می نمابو و در صورت اعلام ع م نیاز چشانچه براسا کاربری زمویس امکوان عموران و واگوذاری بورای مالک وجود دااته باا ما لک می توان پس از آماد سازی و اح اث بشا در اراضی خود طبب مواد ابس آئیششامه نیبت به تفکیک و واگذاری واح های اح ائی به متقاضیان اقو ام . نماب تبصر– در صورتیکه علیرغم تکمیول مو ارک لوازم پوس از انقضوای مهلوت مزبوور بوه متقاضی پاسخ داد نشود مالک طبب ضوابط قانونی و کاربری های مربوط حوب عموران و .واگذاری زمیس خود را دارد ماده31 - مالکان اراضی بابر و دابر با کاربری میوکونی در اوهرهای موضووع مواد1 قانون میتوانش جهت تفکیک و اخذ پروانه ساختمانی تا هزار مترمربع برای بوک بوا چشو -------- صفحهٔ بعد -------- 392 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی قطعه از زمیشهای خود به اهرداری محل مراجعه نمابشو و اوهرداری هوا مکلفشو پوس از تطبیب نقشه تفکیکی با درخواست تشکیل پرون بوه مشظوور اطلواع از ابشکوه متقاضوی از مزابای مواد6 و8 قانون اراضی اهری اسوتفاد کورد اسوت بوا خبور مراتو را بوا ذکور مشخصات کامل مالک و پلاک موردنظر از ادار زمیس اهری مربوطه اسوتعلام و پوس از وصول پ اسخ در صورت ع م استفاد از مزابای مذکور با رعابت سوابر مقوررات و اخوذ تعه رسمی مطابب فرم تشظیمی وزرات میکس و اهرسازی مبشی بر ع م استفاد بیشتر از مزابای تبصر2 ماد1 . قانون زمیس اهری پروانه ساختمانی صادر نمابش تبصر9 - در زمیشهائی که تملک میشود چشانچه مال ک با مالکیس از مزابای تبصر2 مواد 1 قانون استفاد نکرد بااش پس از تملک و تهیه طر تفکیکی و کیر میزان زمیشی کوه به نیبت سهم آنها در خیابانها و خ مات عمومی طر قرار میگیورد توا هوزار مترمربوع از قطعات قابل واگذاری به انتخاب مالک با مالکیس به آنها واگذار میگردد تا برابر مقررات . عمران نمابش تبصر2 - مشظور از ع م امکان مش رج در تبصر2 ماد1 قانون مواردی است کوه سوهم مالکانه در طر دستگا تملک کشش قرار گرفته و واگذاری آن به مالک باعث بور هوم خوردن طر و عو م امکوان اجورای آن گوردد و جابلوائی طور نیوز مقو ور نبااو در ابشصو رت زمیشی معادل قیمت زمیس تملک ا و حتی المق ور به همان میزان و ح اکثر تا ح نصاب مقرر در قانون از محل دبگری به مالک با مالکیس واگذار میگردد، تشخیص .امر با دستگا تملک کشش است تبصر3 - وزارت میکس و اهرسازی ضوابط نحو عمران اراضوی موازاد بور ح نصواب مالکانه مو ضوع قیمت آخر تبصر2 ماد1 قانون را بوه نحووی کوه موجو تشووبب در توسعه اح اث میکس باا ح اکثر ظرف3 . ما تهیه و جهت اجراء ابلاغ میشماب ماده32 - تشخیص نیاز به اراضی افراد مشومول تبصور3 مواد1 قوانون و عو م امکوان تاییر محل آن با بالاتربس مقام اجرائی دسوتگا تملوک کششو میبااو کوه در ابشصوورت -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 393 بابیتی معادل بهای مشطقه ای زمویس تملوک او از سوابر اراضوی دولتوی بعشووان عووض .بمالک با مالکیس مذکور واگذار اود ماده33 - وزارت کشاورزی و هیئتهای7 نفر واگذاری زمیس حتی الامکوان در اجورای تبصر4 ماد4 آئیششامه اجرائی قانون مرجع تشوخیص ا راضوی مووات و ابطوال اسوشاد آن مصوب8/7/ 66 ب رخواست وزارت میکس و اهرسوازی بوا سوابر دسوتگا هوای تملوک کشش زمیس که در اجرای تبصر99 مواد1 قوانون زمویس اوهری درخواسوت واگوذاری زمیس می نمابش زمیس عوض معادل بهای مشطقه ای زمیس تملک ا در خارج از مح ود مورد عمل قانون ز میس اهری به مالکیس معرفی ا برای امر کشاورزی واگذار. نمابش ماده34 - تملک و واگذاری اراضی با هر نووع کواربری بورای امور میوکس و خو مات عمومی و عوض طرحها توسط وزارت میکس و اهرسازی و با با تعوبض اختیار وزارت مذکور به سازمان.های تابعه ملاز است اهرداری ها و سابر د ستگا های مذکور در بش ب ماد1 قانون زمیس اهری برای طر ها و عوض طرحهای خود می توانش اراضی با هر نوع کاربری را بوا رعابوت سوابر مقوررات . ابس آئیششامه تملک کشش ماده35 - اعضاء ارکتهای تعاونی میکس موضووع تبصور5 مواد1 قوانون بابیوتی در زمان خرب زمیس عضو تعاونی بود و تا موقع اسوتفاد از مزابوای مقوررات موذکور فاقو واح میکونی و زمیس مشاسو دبگور براسوا اورابط مشو رج در دسوتورالعمل وزارت میکس و اهرسازی بااش . زمیس مازاد بر نیاز اعضاء مذکور با توجه به ارابط مش رج در قانون و ابس آئیششامه و ضوابطی کوه وزارت میوکس و اهرسوازی تعیو یس و ابلواغ میشمابو .خرب اری با اجاز عمران آن برای اعضاء ج ب تعاونی داد میشود تبصر– در صورتیکه زمیس موازاد بور نیواز اعضواء موذکور مووات بااو سوش آن بو ون هیچگونوه قیو و اورطی بشوام دولوت بو ه نمابشو گی وزارت میوکس و اهرسوازی صوادر .میگردد -------- صفحهٔ بعد -------- 394 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی ماده36 - ادارات ثبت مکلفش در هر مورد که زمیشهائی بصورت اش ان و بوا مشواع براسا قانون زمیس اهری به مالکیت دولت در مییب اعم از موات با غیر موات براسا ًدرخواست وزارت میکس و اهرسازی، با درخواست سابر دستگاهها (در مواردبکه راسا اراضی غیر مواتی را با رعابت مقررات قانون و ابس آئیس نامه تمل ک میشماب ) بشور زبور : اق ام بص ور سش مالکیت بشمابش 9 - ابطال سش مالکیت قبلی اعم از ابشکه سش مالکیت در اختیار باا بوا نبااو و صو ور سش مالکیت ج ب حی مورد بشام دولوت بوا اوهرداربها بوه نمابشو گی مرجوع قوانونی . درخواست کشش سش 2 - در مواردی که زمیس سابقه ثبتی ب شام ااخاص ن ااوته بااو و براسوا نظربوه وزارت میکس و اهرسازی زمیس موات تشخیص داد اود با توجوه بوه تبصور الحواقی بمواد1 آئیششامه قانون ثبت و قبول تقاضای ثبت اراضی موات و بابر بلامالک بشام دولت مصووب 9354 و انتشار آگهی های نوبتی آنها نیازی به تشظیم اظهارنامه ثبتی به نام دولت نبوود و برحیو درخواسوت وزارت میوکس و اهرسوازی بو ون انتشوارآگهی هوای نووبتی و تح ب ی بلافاصله با استفاد از پلاک بخش مربوطه و ضمس تعییس امار فرعی، صوورت )مللس تعییس ح ود با رعابت ح ود ملاوربس (در صورت وجود سابقه تح ب حو ود با حضور نمابش ادار زمیس اوهری محول تشظویم و ملوک در دفتور املواک ثبوت و سوش .مالکیت بشام دولت به نمابش گی وزارت میکس و اهرسازی صادر میگردد 3 - در صووورتیکه زموویس طبوب نظور وزارت میوکس واهرسوازی موووات بووود و سووابقه درخواست ثبت دااته باا ولی تح ب ح ود آن بعمل نیام باا اعم از ابشکه آگهوی های نوب یتی آن مشتشر ا با نش باا ب ون انتشار آگهی های نوبتی و تح ب ی نیبت به تشظیم صورت مللس تعییس ح ود لازم و ص ور سش مالکیت آن بوا رعابوت بشو9 از .طرف ادار ثبت اق ام میگردد 4 - در صورتیکه وزارت میکس و اهرسازی با سوابر دسوتگاههای دولتوی بوا اوهرداربها براسا ماد 1 قانون قص تملک زمیس غیر مواتی را دارن و با قبلا تملک نمود ان ولی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 395 اساساً سابقه درخواست ثبت ن ارد و زمیس مزبور از نظر مقوررات ثبتوی ملهوول المالوک است ادارات ثبت مکلفش ضمس تشظیم صورتمللس لازم در اجرای ماد27 ابس آئیششاموه که بمشزله صورتمللس احراز تصرف خوا ه بود میخصات متصرف را با رعابت ح ود ملاوربس (اگر سابقه تح ب ح ود دارد تعییس نمابش) و همویس صوورت مللوس میوتش انلام معامله خواه بود و پس از تشظیم سش انتقوال براسوا مواد1 قوانون ادارات ثبوت بابیتی به ترتی ذبل اق ام بص ور سش مالکیت بشام دولت و اهرداربها نما: بش الف- پس از ارائه بک نیخه سش انتقال (سش تملکوی) بوه ادار ثبوت محول، ادار ثبوت براسا سش رسمی تشظیمی بلافاصوله سوش مالکیوت زمویس را بشوام دولوت بوه نمابشو گی وزارت میکس و اهرسازی با سابر دستگاههای دولتی درخواست کششو کوه سوش بشوام آنها تشظیم ا با اهرداربها حی . مورد صادر میشماب ب- برای رواس ا ن وضع پرداخت بهای زمیس مورد تملک ادارات ثبت بابیتی نیبت به تشظیم اظهارنامه ثبتی اق ام و علاو بر قیو نوام دولوت بوه نمابشو گی وزارت میوکس و اهرسازی با دستگا تملک کشش با اوهرداری ها نوام اوخص بوا ااخاصوی کوه مو عی مالکیت مالک مورد تملک هیتش را براسا صوورتمللس تشظیموی بالوا در اظهوار ناموه ثبتی قیو نمابشو و در اجورای دسوتور مواد51 آئیششاموه قوانون ثبوت مبوادرت بوه انتشوار آگهیهای نوبتی کششو ، در صوورتیکه در مهلوت مقورر قوانونی اعتراضوی نرسوی ، پوس از گواهی ادار ثبت محل و اخذ مفاصا حیوابهای لوازم بهوای ز مویس بوه مالوک بوا موالکیس پرداخت میشود ولی در صورت وصول اعتراض به ثبت تا تعییس تکلیف نهوائی از سووی . دادگاههای صالحه بهای ملک پرداخت نخواه ا ج- چشانچه زمیشی که موات اعلام او دارای ا ع تراضوی بوه تشوخیص وزارت میوکس و اهرسازی در خصوص نوع زمیس و با اعتراض به ثبت با ح ود با سابر اعتراضات قانونی در مراجع ذبصلا و با تعارض ثبتی باا و با در رهس و وثیقه و بازداات بود و با حوب اعیانی و حب ربشه و کشت برای دبگران در آن قی ا باا ، ادارات ثبوت مکلوف بوه ص ور سش آزاد و ب ون قی بازداات و با وثیقه و رهس و سابر قیود مذکور، بشام د ولوت -------- صفحهٔ بعد -------- 396 مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی به نمابش گی مرجع قانونی درخواست کشش سش میبااش ، در خصوص اعتراض به ثبت و ،تعارض ثبتی و تشخیص نوع زمیس پس از صو ور رأی قطعوی از طورف مراجوع قضوائی ادارات ثبت، مراجع تملک کشش با رعابت قانون و ابس آئیششامه حقووق محکوم لوه را ادا می نمابش ، در مورد رهس و وثیق ه و بازداات اراضی بابر و دابر نیز سازمان تملک کششو ملاز است پس از اخذ گواهی از ادار ثبت محل، از محل اعتبارات طر تملوک زمویس مبلغ مش رج در سش و رهس و مبلغ مورد بازداات را پرداخت نمابش . و مرات را به ادار ثبت محل اعلام کش ، در صورتیکه مبلغ مذکور بیش از م بلغ مورد تملک باا بیوتانکار و مرجع بازداات کشش می توان برای حصول بقیوه طلو خوود تقاضوای توقیوف سوابر . اموال ب هکار را براسا قوانیس مربوطه از مراجع ذبصلا بشماب در صورتیکه زمیس مورد تملک براسا سش انتقال رسمی سابقه ثبت دااته ولی آگهوی نوبتی آن مشتشر نش با ا ادار ثبت محل مکلف است بو ون انتشوار آگهوی تح بو ی نیبت به تشظیم صورتمللس تح ب ح ود با رعابت ح ود ملاوربس (اگر سابقه تح ب ح ود دااته باا ) اق ام و بلافاصله سش مالکیت زمیس را بشام وزارت میکس و اهرسازی با دستگا تملک کشش صادر نماب و در صورتی که ااتباهی در اسشاد تشظیمی پیش آم اصلا اسشاد با تشظیم سش اصلاحی به امضای دستگا تملک کشش و به قائم مقامی مالک با مالکیس بلامانع است و برای ابشکه پرداخت وجه مورد تملک بوه مالوک مقو ور گوردد ادار ثبت محل نیبت به انتشار آگهی هوای نووبیتی براسوا بشو ب ابوس ردبوف اقو ام میشم اب و در مورد زمیشهای مورد تملک که سابقه ثبت و انتشار آگهی نوبتی دااته ولوی تح ب ح ود آن بعمل نیام تعییس حو ود و صو ور سوش مالکیوت بشور بشو موذکور .صورت میگیرد در انلام عملیات تح ب و تفکیک اراضی موات با خرب اری ا دولت، عو م اجورای ماد89 آئیششامه قانون ثبت و ع م حضور مالک اولیه مانع انلام عملیات مذکور نخواه بود و ادارات ثبت مکلفش برابر نقشه ارائه ا نیبت به تح ب و تفکیک ب ون حفر پی . اق ام نمابش -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، خالصه و تعیین تکلیف اراضی دولتی 397 5 - در مواردبکه زمیس براسا نظر وزارت میکس و اهرسازی موات تشخیص داد اود ادارات ثبت مکلفش بوه درخواسوت وزارت میو کس و اهرسوازی قبول از قطعیوت نظربوه و مرق م سش مالکیت آن را بشام د ولوت بو ه نمابشو گی وزارت میوکس و اهرسوازی صوادر نمابش در صورتیکه براسا رأی قطعوی دادگوا زمویس غیور مووات تشوخیص داد اوود براسا ماد1 .قانون با مالک رفتار میشود 6 - مقررات بش5 ابس ماد از جهت ص ور سش م الکیوت بشوام دولوت و اوهرداربهای در مورد زمیشهائی که در اجرای قانون اراضی اهری مصوب27 / 92 / 69 موات اشاخته او .با به تملک دولت درآم ولی سش مالکیت آن صادر نگردب قابل اجراء است 7 - زمیشهائی که در اجرای قانون لاو مالکیت اراضوی مووات اوهری و اصولاحیه آن لاوو مالکیت گردب ، و مرات دفاتر املاک ثبت، اخبار و بوه امضوای میوئول مربوطوه رسوی باا با توجه به ماد22 قانون ثبت در مالکیت دولت میتقر و سوش مالکیوت آن بابیوتی .بشام دولت صادر گردد 8 - اسشاد زمیشهای مواتی که قبلاً در اختیار بشیادهای غیر دولتی از جملوه بشیواد میتضوعفان بود.و با باا بابیتی به نام وزارت میکس و اهرسازی صادر گردد 1 - افراز اراضی مشاعی وزارت میوکس و اهرسوازی و دسوتگا تملوک کششو براسوا لابحه قانونی راجع به افراز اراضی مورد تصرف سازمانهای عمران اراضی اهری مصوب 9358 اورای انقلاب اسلامی جمهوری اسلامی ابران بعمل خواه آم و دعوت از سوابر .مالکیس مشاعی جهت افراز ضرورت ن ارد 99 - قبول تقاضای ثبت اراضوی مووات از ااوخاص مطلقواً ممشووع اسوت و ادارات ثبوت مکلفش قبل از پذبرش ثبت اراضی بشام ااخاص و ادامه تشربفات ثبتی اراضی ثبت او و افراز و تقییم و تفکیک اراضوی موافقوت کتبوی وزارت میوکس و اهرسوازی را اخوذ . نمابش