b11

⚠ این متن با نرم‌افزار از روی تصویر خوانده شده و ممکن است خطا داشته باشد؛ برای استناد، اصلِ سند را ببینید. طٌ بیش ک وزارت لور ۳1 هش سس ۰ ۸ ی لژ سازانشرداری! و دبیاری‌ا یور ی 1 ی ای > ۲ ی خی ات 9 مکا ملذبی ال کتک کح سس درا : 1 بر ات۳ 6 2 : کی هو رز 1 1 1 ۳ ز ۹ 1 یه / ۹ چام ای ۲ ۹ 1 ۳ َ مم ۰ ۰ ðõüvñlû: ÎHlAèpÂB ÎHBx qAkû yùBJ ÎHBx qAkû AGõAè×Ãê ÖBðþ upÿ ìñBGÐ @ìõqyþ yùpkAoÿ|øB yýõû ðBìú|øBÿ Aìõo ìBèþ ô ìÏBìç|R yùpkAoÿ|øB ÎñõAó: yýõûðBìú|øBÿ Aìõo ìBèþ ô ìÏBìç|R yùpkAoÿ|øB ðByp:AðPzBoAR uBqìBó yùpkAoÿ|øB ô køýBoÿ|øBÿ Þzõo Oùýú ô OñËýî:ìÏBôðQ @ìõqyþ Ktôøzßlû ìlüpüQ yùpÿ ô oôuPBüþ ìXpÿ:AuPBðlAoÿ øpìrâBó - yùpkAoÿ ÞpìBó - Ktôøzßlû Öpøñä, øñp ô ìÏíBoÿ WùBk kAðzãBøþ ìlüp Kpôsû:ìùlÿ oÂBDþ upkoû, cvýò oWI ¾çcþ ðBÊp Kpôsû:AGõAè×Ãê ÖBðþ, WõAk ðýßñBï ðõüvñlû:ÎHlAèpÂB ÎHBx qAkû, yùBJ ÎHBx qAkû, AGõAè×ÃêÖBðþ yíBoâBó:0003| ðvhú ðõGQ ^BN: Aôë OBoüi ^BN:GùBo 0931 | ÚýíQ:00053 oüBë yBGà|:3-79|-6648|-469|-879 ðËBoR ^BN:ÎÛýÜ 4-30423988| cÜ ^BN ô ðzp GpAÿ AðPzBoAR uBqìBó yùpkAoÿ|øB ô køýBoÿ|øBÿ Þzõo ìd×õÍ AuQ |upyñBuú: ÎHBx|qAkû, ÎHlAèpÂB, |6331 - |, ìXpÿ Ktôø{ |ÎñõAó ô ðBï Klül@ôo: yýõû|ðBìú|øBÿ Aìõo ìBèþ ô ìÏBìç|R yùpkAoÿ|øB|/ ìXpÿ ÎHlAèpÂB ÎHBx|qAkû, øíßBoAó yùBJ ÎHBx|qAkû, AGõAè×Ãê ÖBðþ. |ìzh¿BR ðzp: OùpAó|: uBqìBó yùpkAoüùB ô køýBoüùBÿ Þzõo|, 0931. |ìzh¿BR ÊBøpÿ: 061Á.|: Wlôë, ðíõkAo . |ÖpôuQ: upÿ ìXíõÎú ìñBGÐ @ìõqyþ yùpkAoÿ|øB. |yBGà: 00053oüBë|: 3-79|-6648|-469|-879| ôÂÏýQ ÖùpuQ ðõüvþ: ÖýLB |ìõÂõÑ: yùpkAoÿ––AüpAó ––Aìõo ìBèþ ––cvBGlAoÿ |ìõÂõÑ: yùpkAoÿ ––ÚõAðýò ô ìÛpoAR ––AüpAó |yñBuú AÖrôkû: ÎHBx|qAkû, yùBJ, |8531 -|.| |yñBuú AÖrôkû: ÖBðþ, AGõAè×Ãê, |5431 -|.| |yñBuú AÖrôkû: uBqìBó yùpkAoüùB ô køýBoüùBÿ Þzõo |okû Gñlÿ Þñãpû: 0931 2 Ñ9 AèØ/ 9779JH| |okû Gñlÿ küõüþ: |5590038/756 |yíBoû ÞPBGzñBuþ ìéþ: |5102932| Kýzã×PBo âvPp} yùpðzýñþ ô ìvBDê ô ìzßç|R gBÁ qðlâþ yùpÿ, Gý{ Aq Ký{ ÂpôoR OõWú øíú WBðHú Gú oAøHpkøBÿ uõkìñl GpAÿ Gùýñú uBqÿ qðlâþ uBÞñBó yùpøB oA æ|qï uBgPú AuQ . ko ìýBó ÎõAìê OBSýp ânAo ko yùp|øB ìBðñl ìdýÈ qüvQ yùpÿ, cíê ô ðÛê yùpÿ, Aüíñþ yùpÿ ô GpðBìú oürÿ yùpÿ, üà ÎBìê GvýBo ìùî Þú OBSýp ÖrAüñlû ô OÏýýò Þññlû|Aÿ Gp küãp ÎõAìê uBqðlû qðlâþ yùpÿ kAok, ìlüpüQ yùpÿ AuQ . øp ÖÏBèýQ AWPíBÎþ Glôó ôWõk ìlüpüQ uBqìBó üBÖPú Þú AølAÙ ô AGrAoøBÿ ouýló Gú @ðùB oA ìzhÀ Þñl ô ÖÏBèýQ|øB oA øíBøñä uBqk – Aq øî ìþ|KByl ô Gú Gþ ðËíþ ìþ|âpAül . yùpøB ðýr Þú Ký`ýlû|Opüò ô ìPñõÑ|Opüò Wéõû|øBÿ qðlâþ AWPíBÎþ Gzpÿ oA ko gõk kAoðl Glôó ôWõk ðËBï ìlüpüQ yùpÿ Þú Âíò AðXBï GpðBìú oürÿ|øBÿ æ|qï GpAÿ oyl ô OõuÏú @üñlû yùp Gú ìÛBGéú GB ìvBDê ô ìzßç|R Þñõðþ @ðùB GLpkAqk Gþ uBìBó ìþ|âpkðl . ko ðËpüú|øBÿ Wlül ìlüpüQ, Gú GBæ|Opüò uBqìBó Aq ðËp Þý×ýQ, uBqìBó ìPÏBèþ ìþ|âõüñl . üà uBqìBó qìBðþ ìPÏBèþ AuQ Þú OíBï AÎÃB Gú ìBøýQ mAOþ ô koôðþ oôAGÈ gõk AøíýQ køñl, Glüò ìÏñB Þú øp Öpkÿ GpAÿ ÞBo@üþ GýzPp Aq øýa Þõyzþ koüÔ ðõoqk . Gp gç|Ù üà oAGÇú ìPÛBGê gzà ô ouíþ Þú ko @ó ÆpÖýò Gú ^ãõðãþ OÛvýî ìñBÖÐ Îç|Úíñlÿ ðzBó ìþ|køñl, AÎÃBF üà uBqìBó ìPÏBèþ ô GpOp GýzPp ìBüê Aðl GlAðñl ^ãõðú øp üà Aq @ðBó ìþ|OõAðñl ð×Ð GýzPpÿ Gú uBqìBó AoADú køñl, AÖrôó Gp Aüò, OíBìþ|AÎÃB uBqìBó Gú Aüò ìõÂõÑ Îç|Úíñlðl Þú ^ãõðú ìþ|OõAðñl GpAÿ AÖpAk gBoZ Aq uBqìBó ðýr ìTíp Síp GByñl . ðËBï ìlüpüQ yùpÿ ðýr ìþ|GBül Gú WBüãBû ìPÏBèþ gõk GpAÿ glìBR ouBðþ GùPp Gú ìñËõo oÂBüPíñlÿ øp ^ú GýzPp yùpôðlAó Þzõo kuQ üBGl . ìùíPpüò oAû GpAÿ ouýló Gú Aüò ølÙ GpAÿ ðËBï ìlüpüQ yùpÿ kuQ üBGþ Gú WpüBó kAð{ ô AÆç|ÎBR GùPp ko WùQ Agn O¿íýî ìñBuI ô ÞBø{ gÇBøB ko O¿íýî âýpÿ ô AWpA ìþ|GByl . kAyPò kAð{ ô AÆç|ÎBR Aq Îlï ÚÇÏýQ ko oôðl O¿íýî âýpÿ|øB ìþ|ÞBøl . ìùíPpüò AGrAo kuQ üBGþ Gú AÆç|ÎBR ko WùBó Aìpôq ìPõó ðõyPBoÿ üB AèßPpôðýà ìþ|GByl Þú Aâp cB¾ê Oé×ýÜ Îéî ôÎíê GByñl OBSýp ânAoÿ @ó Gú ìpAOI Gp ìhBÆHýò GýzPp gõAøl Gõk . Gú ìñËõo AðPzBo kuQ @ôokøBÿ Wlül Îéíþ ô Îíéþ ko qìýñú|øBÿ ìhPéØ ìlüpüQ yùpÿ Ktôøzßlû ìlüpüQ yùpÿ ô oôuPBüþ uBqìBó yùpkAoÿ|øB ô køýBoÿ|øBÿ Þzõo GB øíßBoÿ kÖPp Aìõo yùpÿ ô yõoAøBÿ AuPBðlAoÿ øpìrâBó AÚlAï Gú AðPzBo ÞPI @ìõqyþ Aÿ GB ÎñBôüò qüp ðíõkû AuQ OB âBìþ|øp ^ñl Þõ^à ko AoOÛBFuÇe Îéíþ yùpkAoÿ|øB Þzõo GpkAyPú ylû GByl . 1- A¾õë GpðBìú oürÿ ÖÃBÿ uHr yùpÿ . 2- A¾õë ô ìHBðþ GpðBìú oürÿ Öpøñãþ . 3- AoqüBGþ ô ìßBðýBGþ kÖò GùlAyPþ ìõAk qAül WBìl yùpÿ . 4- yýõû ðBìú|øBÿ Aìõo ìBèþ ô ìÏBìç|R yùpkAoÿ|øB . 5- GB ìdlôkû|øBÿ yùpÿ . 6- GB Æpf|øBÿ OõuÏú yùpÿ ko AüpAó ( uBgPBoÿ oAøHpkÿ ) . 7- ÖÃBøBÿ GBq yùpÿ . 8- ìlüpüQ Æpf|øBÿ ÎípAðþ ko yùpkAoÿ|øB . 9- oAøHpkøBÿ OõuÏú yùpÿ . 01- ðdõû ÆpAcþ KBoÞýñä|øBÿ gýBGBðþ ko âpû|øBÿ yùpÿ . 11- GpðBìú oürÿ ô ÆpAcþ ìdýÇþ AìñýQ ko ìdýÈ qüvQ yùpÿ . 21- GB ko@ìl ô oô}|øBÿ AÖrAü{ @ó ko yùpkAoÿ|øB . ÞPBJ cBÂp GB ÎñõAó yýõû ðBìú|øBÿ Aìõo ìBèþ ô ìÏBìç|R yùpkAoÿ|øB üßþ Aq ÞPI Aüò ìXíõÎú ìþ|GByl Þú ko ^ùBo Ö¿ê Oùýú âpkülû Ö¿õë Aüò ÞPBJ ÎHBoOñl Aq: Ö¿ê Aôë: ÞéýBR, Ö¿ê kôï: yýõû ðBìú GpârAoÿ ìñBÚ¿ú ko yùpkAoÿ, Ö¿ê uõï: yýõû ðBìú ¾lôo O¿×ýú cvBJ ( ì×B¾B cvBJ ) ko yùpkAoÿ ô Ö¿ê ^ùBoï: yýõû ðBìú GpârAoÿ ìrAülû ko yùpkAoÿ. ko KBüBó Aq øíßBoÿ ¾íýíBðú @ÚBüBó ìùlÿ oÂBDþ upkoû ìÏBôó Aìõo ÎípAðþ AuPBðlAoÿ øpìrâBó, cvýò oWI ¾ç|cþ ìÏBôó @ìõqyþ Ktôøzßlû ìlüpüQ yùpÿ ô oôuPBüþ uBqìBó yùpkAoÿ|øB ô køýBoÿ Þzõo ô AGõAè×Ãê ÖBðþ ìlüp Þê kÖPp Aìõo yùpÿ ô yõoAøBÿ AuPBðlAoÿ øpìrâBó Þú ko Oùýú, Olôüò ô ðzp Aüò ÞPBJ Oç|} ÖpAôAðþ ðíõkðl ðùBüQ OÛlüp ô Ozßp Gú Îíê ìþ|@ül . ìdíl oÂB GíBðýBó cvýò øByíþ oDýw Ktôøzßlû ìlüpüQ yùpÿ ô oôuPBüþ AuPBðlAo øpìrâBó uBqìBó yùpkAoÿ|øB ô køýBoÿ|øBÿ Þzõo  / »   «     -  1.    ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ... 3 2.     ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .............................. 3 3.        ................................ ................................ ................................ ................................ ........................... 4 3 - 1.    !" #   $ % &    ................................ ................................ ................................ .................. 6 4. "     '  (  '    ................................ ................................ ................................ .......................... 7 4 - 1 . ) ' *+'  ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ....................... 7 4 - 2 .  *,  : ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .......................... 7 4 - 3 . /05 8+& +  ) ;  ( $  ................................ ................................ ................................ ................................ ........... 8 4 - 3 - 1 . >"   ? @ A% B > ................................ ................................ ................................ ................................ ............................. 8 4 - 3 - 2 .  *A  +   > B >  '  . ................................ ................................ ................................ ..................... 8 4 - 4 . '  (  '  ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ........ 9 5. #E' F; ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ... 10 6. ' >  ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ...... 11   - ! "#$%  & ' "  " (  ' 1.   ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ....... 15 2.      ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ........................... 15 3. H " I ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ............. 16 4. FJ   ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................... 29 5. K%     !L@ )  (     ................................ ................................ ................................ ............................ 29 5 - 1 . #  # !" )  ' ( L@ #;M   ; . ................................ ................................ ................................ ................. 29 5 - 2. !" #  # )  ' (  ; #;M  %N . ................................ ................................ ................................ ................... 94 5 - 3 .   # !" )  ' ( H O& P&  ; ................................ ................................ ................................ ............... 97 6. #E' F; ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ 104 7. > ' ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ... 105   - ! ) "*  &  + ,. ) + ,.   ( "  " ' 1.   ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .... 109 2.      ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ........................ 109 3. H " I: ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ......... 110 2 / !   & '"  3)4 5  3 "  ' 6 6 4.  " ! # %E H;& "# Q5J ) Q5JEH ( ................................ ................................ ................................ ................................ ...... 113 4 - 1 . ; R H;& %E "# Q5J ) Q5JEH ( ................................ ................................ ................................ ................................ . 114 4 - 2 .  S %E   % Q5JEH T ................................ ................................ ................................ ................................ ...... 116 5. #E' F; ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ 120 6. > ' ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ... 121 " 7  - !  & "#$% ' # 8 !* "  " ' 1.   ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ... 125 2.      ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ........................ 125 3. H " I ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .......... 126 4. !" #  UV ! U    ................................ ................................ ................................ ................................ .................. 128 4 - 1 . ! U S"5"L : ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................. 128 4 - 2 . ; R ! U : ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ..................... 128 4 - 3 . ! U  UV T ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ............ 129 4 - 4 . ! U  UV  FJ ................................ ................................ ................................ ................................ .............................. 129 5. W"M 8?&  !" #  ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ...... 137 5 - 1 .   9 ! 55  SM  ) Q; 1/4/ 1334 JE  "#     ( ................................ ................................ ............ 137 5 - 2 .    $ # W"Y ) Q; 12 "& 1346   #"JE  ( ................................ ................................ ........... 137 5 - 3 . " W & # "" W   Q;J   ................................ ................................ ................................ ............................ 151 5 - 4 .   10 ! 55  SM   : WL Z ;&    #   % @ /?M % [ ................................ ........... 154 5 - 5 . \N$ SM ] # ! " W $ #    Q; 1346 ................................ ................................ .......................... 155 5 - 6 . ! ^E SM ) 20 _ ( " W $ #    Q; 3/3/ 1388 ! !J% ! ) 20 _ ( " W $ #    Q; 18 / 10 / 1380 > ^ #  ` !;?& % ^E F  [, S V . ................................ ................................ ... 155 6. #E' F; ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ 156 7. ' > : ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ . 157 a  % b'c ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .... 158 فصل اول ﻛﻠﻴﺎت 3 1 .ﻫﺪف یﻫﺎ ﻛﻠﻲ آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﻛﻠﻴﺎت ﺷﻴﻮه ﻫﺎ ﻧﺎﻣﻪ 2 .ﻫﺪف ﻫﺎ ی رﻓﺘﺎری اﻧﺘﻈﺎر ﻣﻲ رود ﭘﺲ از ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﺑﺘﻮاﻧﻴﺪ : 1 . ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت را ﺣﺪاﻛﺜﺮ در3 ﺳﻄﺮ ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 2 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ، ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت در ﺷﻬﺮ داری را ﺣﺪاﻛﺜﺮ در 3 ﺳﻄﺮ ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 3 . ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت در ﺷﻬﺮداری را ﺣﺪاﻛﺜﺮ در3 ﺳﻄﺮ ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 4 .ﺑﺮرﺳﻲ دﺳﺘﻮر ﺧﺮﻳﺪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﺌﻮل ﻣﺎﻟﻲ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 4 3 .ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت در ﺷﻬﺮداری ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻣﺎده 104 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 11 /4/ 1334 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌـﺪی ﻣﻜﻠﻔﻨـﺪ ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﺧﻮد را ﺑﺮ اﺳﺎس آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﻧﺠﺎم ﺑﺪﻫﻨﺪ . ﻣﺎده 104 : ﻧﺤﻮه اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت و ﻣﻘﺮرات ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻃﺒﻖ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ای ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ ﻇﺮف ﺳﻪ ﻣـﺎه ﭘـﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻳﻦ ﻗﺎﻧﻮن از ﻃﺮف وزارت ﻛﺸﻮر ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﻪ ﺗﺼـﻮﻳﺐ ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮن ﻣﺸـﺘﺮک ﻛﺸـﻮر ﻣﺠﻠﺴـﻴﻦ ﺑﺮﺳـﺪ . ﻣـﺎدام ﻛـﻪ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺰﺑﻮر ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﺮﺳﻴﺪه ﻣﻘﺮرات ﻣﺎﻟﻲ ﻓﻌﻠﻲ ﺑﻪ ﻗﻮت ﺧﻮد ﺑﺎﻗﻲ اﺳﺖ . آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻓﻮق ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺪوﻳﻦ و در ﺗﺎرﻳﺦ 12 /4/ 1346 ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺸﺘﺮک ﻛﺸـﻮر و ﻣﺠﻠﺴـﻴﻦ رﺳـﻴﺪه و ﻣﺘﻌﺎﻗﺐ آن ﭼﻨﺪﻳﻦ ﻧﻮﺑﺖ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺻﻼح ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . ) ﻣﺘﻦ ﻛﺎﻣﻞ آﻳـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻓـ ﻮق در ) ﻓﺼـﻞ ﭼﻬـﺎرم ﻛﺘـﺎب ( درج ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ (. - ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻣﺎده ﻳﻚ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻓﻮق ﻣﻌﺎﻣﻼت در ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ ﺳﻪ ﻧﻮع ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺷﺪه اﺳﺖ . ﻧﻮع اول – ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﺋﻲ ﻧﻮع دوم- ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻧﻮع ﺳﻮم – ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه ﻛﻠﻲ ) ( ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان در ﻣﻘﺎﻃﻊ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت را ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از اﻧﻮاع ﻣ ﻌﺎﻣﻼت ﺗﺼﻮﻳﺐ و ﺟﻬـﺖ اﺟـﺮاء از ﻃﺮﻳـﻖ وزارت ﻛﺸﻮر ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﺑﻼغ اﺳﺖ ﺷﺪه . - ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﻫﺮ ﭼﻨﺪ ﺳﺎل ﻳﻜﺒﺎر ﺑﺮای ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﺳﻘﻒ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﻧﻤﻮد ، ﻛﻪ اﻳـﻦ روﻧـﺪ ﻣﻮﺟﺐ ﻣﻲ ﮔﺮدﻳﺪ ﺗﺎ ﻣﻌﺎﻣﻼت در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﺎ ﻛﻨﺪی اﻧﺠﺎم ﮔﺮدد ﻓﻠﺬا ﺟﻬﺖ ﺗﺴﺮﻳﻊ در اﻧﺠﺎم ﻣ ﻌـﺎﻣﻼت، ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﻣﺸﻜﻼت را ﺑﻪ وزارت ﻛﺸﻮرﻣﻨﻌﻜﺲ و وزارت ﻛﺸﻮر ﺟﻬﺖ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﺑﺎ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺖ ﭘﻴﮕﻴـﺮی ﻻزم را ﻣﻌﻤﻮل ﻧﻤﻮد . در ﺳﺎل 1373 ﻣﺠﻠﺲ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت را ﺗﺼـﻮﻳﺐ و در ﻗـﺎﻧﻮن ﻗﻴـﺪ ﮔﺮدﻳﺪ ﻛﻪ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﺮ اﺳﺎس ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺖ ﻣﻨﺪرج در ﻣﺎده 80 ) ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ ) ، ( ( ب) ج ﻣﺎده 80 دﻳﻮان ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ( ﻗﺎﻧﻮن دﻳﻮان ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﺻﻮرت ﭘﺬﻳﺮد . ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی ﻛﺸﻮر و ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﺑﺎ ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﻣﺬﻛﻮر در ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﺑﻨـﺪﻫﺎی )اﻟﻒ ( ج) و ( ب) ، ( ﻣﺎده )80 ( و ﻣﺎده )86 (ﻗﺎ ﻧﻮن ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﻛﺸـﻮر – ﻣﺼـﻮب 1373 – و ﺗﻐﻴﻴـﺮات ﺑﻌـﺪی آن ﻛﻠﻴﺎت 5 ﻣﺼﻮب11 ﺧﺮداد1376 ) روزﻧﺎﻣﻪ رﺳﻤﻲ ﺷﻤﺎره15242 ﻣﻮرخ11 /4/ 1376 ( ﻣﺎده واﺣﺪه – ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﺋﻲ، ﻣﺘﻮﺳﻂ و ﻋﻤﺪه ﻣﻮﺿﻮع ﻣﺎده )1 ( آﺋـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ – ﻣﺼـﻮب 1346 – و ﻣﺎده )1 (اﺻﻼﺣﻲ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮدا ری ﺗﻬﺮان – ﻣﺼـﻮب 1362 – ﻣﻄـﺎﺑﻖ ﻧﺼـﺎب ﻫـﺎ ی ﻣ ﻨـ ﺪرج در ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ ) ( ج) و ( ب) ، ( ﺟﺰء )1 ( ﻣﺎده واﺣﺪه ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ ) ( ج) و ( ب) ، ( ﻣﺎده )80 ( و ﻣﺎده )86 ( ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻛﺸﻮر – ﻣﺼﻮب 1373 – و ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺑﻌﺪی آن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد . - ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻗﺎﻧﻮن ﻓﻮق از ﺗﺎرﻳﺦ اﺟﺮاﻳﻲ ﺷﺪن ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺳـﻘﻒ ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ی ﻛﺸـﻮر و ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﺑﺎ ... ﻣﺼﻮب 1373 و ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺑﻌﺪی ﻫﺮ ﺳﺎﻟﻪ ﺑﺎ اﻓﺰاﻳﺶ ﻧﺼﺎب ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺖ، ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﺟﺰﺋﻲ، ﻣﺘﻮﺳﻂ، ﻋﻤﺪه ( ﺧﻮد را ﺗﻐﻴﻴﺮ و ﺑﺮ آن اﺳﺎس اﻗﺪام ﻣﻲ ﻧﻤﻮدﻧﺪ . - درﻣﻮرخ25 /1/ 1383 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔ ﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼ ﺎت ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﺠﻠﺲ رﺳﻴﺪ، و ﺟﻬﺖ اﺟﺮا ﺑـﻪ دﺳـﺘﮕﺎه ﻫـﺎی اﺟﺮاﻳـﻲ اﺑﻼغ ﮔﺮدﻳﺪ . ﻋﻠﻴﺮﻏﻢ اﻳﻨﻜﻪ ﻗﺎﻧﻮن ﻓﻮق درﺧﺼﻮص ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺘﻲ ، ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻦ ﻗﺎﻧﻮن دﻳﻮان ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﮔﺮدﻳﺪ وﻟﻲ ﺑﻌﻠـﺖ اﻳﻨﻜـﻪ در ﻗﺎﻧﻮن ﻓﻮق اﺷﺎره ای ﺑﻪ ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻧﺸﺪه ﺑﻮد، و ﻫﻢ ﭼﻨﻴﻦ ﻣﺠﻮزی ﺑﺮای اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ از ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺘﻲ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﺸﺪه ﺑﻮد ﻓﻠﺬا اﺧﺘﻼف ﻧﻈﺮی ﺣﺎﺻﻞ ﮔﺮدﻳﺪ . و اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻬﺮداری از ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺘﻲ ﻣﻮرد ﺗﺸـﻜﻴ ﻚ ﻗـﺮار ﮔﺮﻓﺖ . - در ﻣﻮرخ18 / 10 / 1380 ﻣﺠﻠﺲ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﻣﺎده20 ﻣﻜﺮر ﺷﻬﺮداری را ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﻤﻮد . ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺎده )20 ﻣﻜﺮر ( آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﺼ ) ﻫﺎ ﻮب 18 / 10 / 1380 ( ﻣﺎده واﺣﺪه : ﻣﺘﻦ زﻳﺮ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺎده )20 ﻣﻜﺮر ( ﺑﻪ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 اﻟﺤﺎق ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﻣﺎده20 ﻣﻜﺮر ﺣﺪ – ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ ) (ج) و ( ب) ، ( ﻣﺎده 4 و ﻗﺴﻤﺖ اﺧﻴﺮ ﻣﺎده )16 ( و ﻣـﺎده ) 20 (اﻳﻦ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ اﻗﺘﺼ ﺎدی ﻛﺸﻮر و ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﺑﺎ ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺘﻲ ﺑﻨﺎ ﺑـﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد وزارت ﻛﺸﻮر و ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻔﺎد ﻗﺎﻧﻮن ﻓﻮق ﻣﻼﺣﻈﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد، ﻗﺎﻧﻮﻧﮕﺬار ﻫﻴﭻ اﺷﺎره ای ﺑﻪ ﻣﺎده ﻳﻚ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ) اﻧـﻮاع ﻣﻌﺎﻣﻼت ( ﻧﻨﻤﻮده اﺳﺖ . ﻓﻠﺬا ﺑﺎزﻫﻢ اﺑﻬﺎم ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﻢ ﭼﻨﺎن ﺑﺎﻗﻲ ﻣﺎﻧﺪ . ﺑﺎ ﭘﻴﮕﻴﺮی ﻫﺎی وزارت ﻛﺸﻮر ﺑﺎﻻﺧﺮه ﻣﺠﻠـﺲ ﺷـﻮرای اﺳـﻼﻣﻲ ﻗـﺎﻧﻮن اﺻـﻼح ﻣـﺎده )20 ﻣﻜـﺮر ( آﻳـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 6 ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ی ﻛﺸﻮر را در ﻣﻮرخ 3/3/ 1388 ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﻤﻮد . ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﻣﺎده )20 ﻣﻜﺮر ( آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ) ﻣﺼﻮب 3/3/ 1388 ( ﻣﺎده واﺣﺪه : ﻣﺎده )20 ﻣﻜﺮر ( آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎﻣﺼﻮب 18 / 10 / 1380 ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ اﺻﻼ ح و ﺗﺒﺼﺮه ذﻳـﻞ آن اﺑﻘﺎء ﻣﻲ ﮔﺮدد ﻣﺎده20 ﻣﻜﺮر : ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﺎده 1 ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ، ب، ج ﻣﺎده4 ﻗﺴﻤﺖ اﺧﻴﺮ ﻣﺎده16 و ﻣـﺎده20 اﻳﻦ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ اﻗﺘﺼﺎد ی ﻛﺸﻮر ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺸﺘﺮک وزارت ﻛﺸﻮر و ﺷﻮرای ﻋﺎﻟﻲ اﺳﺘﺎن ﻫـﺎ و ﻳـﺎ ﻫﺮ ﻳﻚ از آﻧﻬﺎ ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺻﺮاﺣﺖ ﻗﺎﻧﻮن ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺮﺟﻊ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮدﻳﺪ . وزارت ﻛﺸﻮر در ﺗﺎرﻳﺦ 31 /3/ 1389 ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ) ﺟﺰﺋﻲ ، ﻣﺘﻮﺳـﻂ ، ﻋﻤـﺪه ( را ﺑـﻪ ﻫﻴـﺄت وزﻳـﺮان ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد و ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان در ﺗﺎرﻳﺦ 19 /2/ 1389 آن را ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﻤﻮده ﻛﻪ ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 3 - 1. آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻋﺪم وﺟﻮد دﺳﺘﻮر اﻟﻌﻤﻞ ﻳﺎ روش ﻫﺎی واﺣﺪ ﺟﻬ ، ﺖ اﻧﺠﺎم اﻣﻮرات در ﺣـﻮزه ﻣـﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﻣﻮﺟـﺐ ﮔﺮدﻳـﺪ ﺗـﺎ ﻛﺎرﻛﻨﺎن ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﺠﺮﺑﻪ و ﺳﻠﻴﻘﻪ ﺧﻮد ﺑﺮداﺷﺖ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻔﻲ از ﻗﻮاﻧﻴﻦ داﺷـﺘﻪ ، ﻫـﻢ ﭼﻨـﻴﻦ در ﻣـﻮاردی ﻛـﻪ ﻗـﺎﻧﻮن ﺗﻮﺿﻴ ﺢ ﻲﻛﺎﻣﻠ اراﻳﻪ ﻧﻨﻤﻮده و ﻳﺎ ﻣﺴﻜﻮت ﻣﺎﻧﺪه ﺑﺎ ﻧﻈﺮ ﺷﺨﺼﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻧﺠﺎم اﻣﻮرات اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . از ﻃﺮﻓﻲ وﺟﻮد ﻣ ﻘﺮرات زﻳﺎد و ﭘﺮاﻛﻨﺪه در ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﻧﻴﺰ ﻣﺸﻜﻼت را ﻣﻀﺎﻋﻒ ﻧﻤﻮده اﺳﺖ ﻋﺪم در دﺳﺘﺮس ﺑـﻮدن ﻛـﻞ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻫﺮ ﻣﻮﺿﻮع ﻧﻴﺰ ﺧﻮد ﻳﻜﻲ از ﻋﻮاﻣﻞ ﺳﻠﻴﻘﻪ ای اﻧﺠﺎم دادن ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎ در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﺸﻤﺎر ﻣﻲ رود ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر رﻓﻊ ﻣﺸﻜﻼت ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ، ﻫﻢ ﭼﻨﻴﻦ اﻳﺠﺎد وﺣﺪت رو ﻪ ﻳـ در ﻋﻤﻠﻜـﺮد ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﺑﺮاﺳـﺎس ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻣﻮﺟﻮد در ﺣﻮزه اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺗﻌﺪاد ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺪوﻳﻦ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . 1 - ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ 2 - ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود 3 - ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌ ﺎﻣﻠﻪ ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت 4 - ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪور ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( 5 - ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه ﻛﻠﻴﺎت 7 4. ﻛﻠﻴﺎت ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت در ﺷﻬﺮداری ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت در ﺷﻬﺮداری ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻔﻲ دارد ﻛﻪ اﺑﺘﺪا ﻣﺮاﺣﻞ ﺧﺮﻳﺪ ذﻳﻼً درج ﻣﻲ ﮔﺮدد . 1. در ﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ . 2. ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﺷﻬﺮدار 3. ﺑﺮرﺳﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﺌﻮل ) ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ 4. اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت 5. ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت 6. ﺛﺒﺖ درج ﻧﺎم ﻛﺎﻻ در دﻓﺘﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل و ﻧﺼﺐ ﺑﺮ ﭼﺴﺐ اﻣﻮال 4 - 1. در ﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ؛ اوﻟﻴﻦ ﻣﺪرک ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺟﻬﺖ اﻧﺠﺎم ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺧﺮﻳﺪ در ﺷﻬﺮداری درﺧ ﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ اﺻﻮﻻً ﺑﻪ دو ﺻﻮرت اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﮔﺮدد . 1. درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﺷﻔﺎﻫﻲ 2. درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺘﺒﻲ 1. درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﺷﻔﺎﻫﻲ : در ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺷﻬﺮداری و اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﺑﺼﻮرت ﺷﻔﺎﻫﻲ ﺟﺎﻳﮕﺎﻫﻲ ﻧﺪارد . 2. درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺘﺒﻲ : ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻛﺎرﻛﻨﺎن ﻳﺎ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ واﺣﺪﻫﺎ اﻗﺪام ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺧﻮد را ﺑﺼﻮرت ﻛﺘﺒﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار ﻳﺎ ﻣﻘﺎم ﻣﺠﺎز ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮدار اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . 4 - 2. ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﺷﻬﺮدار : ﺷﻬﺮدار ﻳﺎ ﻣﺴﺌﻮل ﺻﺎﺣﺐ ﺻﻼﺣﻴﺖ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺑﺎ اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﺎده 54 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ) اﺻﻼﺣﻲ 27 / 11 / 1345 (ﺳﺎزﻣﺎن اداری ﺷﻬﺮدار ی ﻫﺎ ﺑﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻮدﺟﻪ درآﻣﺪ و ﺣﺠﻢ ﻛﺎر ﺷﻬﺮداری از ﻃﺮف ﺷﻬﺮداری ﺑﺎ اﻃﻼع ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺗﻬﻴﻪ و ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ وزارت ﻛﺸﻮر ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ اﺟﺮا ﮔﺬاﺷﺘﻪ ﺧﻮاﻫﺪ .ﺷﺪ ﺗﺒﺼﺮه1 - اﺻﻼﺣﻲ27 / 11 / 1345 ( ﺷﻬﺮدار ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻗﺴﻤﺘﻲ از وﻇﺎﻳﻒ و اﺧﺘﻴـﺎرات ﺧـﻮد را ﺑـﺎ ﺗﺼـﻮﻳﺐ ﺷـﻮرای ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 8 اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ و ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﺣﻜ ﻢ ﻛﺘﺒﻲ ﺑﻪ ﻣﻌﺎون ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴ ﻦ ﺷﻬﺮداری واﮔﺬار ﻛﻨﺪ . - ﺷﻬﺮداری در ﺻﻮرت ﻧﻴﺎز ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻳﻜﻲ از ﻣﻌﺎوﻧﻴﻦ و ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ ﺧﺒﺮه ﺧﻮد را ﺑﺼـﻮرت ﻛﺘﺒـﻲ ﺑـﻪ ﺷـﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺷﻮای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ در ﺧﻮاﺳﺖ ﺷﻬﺮدار را ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﻤﺎﻳﺪ، ﺷﺨﺺ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﺷـﺪه ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮ روی درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ، دﺳﺘﻮر اﻧﺠﺎ م ﻛﺎر ) ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت را ( ﺻﺎدر ﻧﻤﺎﻳﺪ . - ﺷﻬﺮدار ﻳﺎ ﻣﻘﺎم ﻣﺠﺎز ﭘﺲ از ﺻﺪور ﻣﺠﻮز ﺧﺮﻳﺪ ) ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ( دﺳﺘﻮر ﻛﺘﺒﻲ ﺧﺮﻳﺪ ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳـﺪ ، در دﺑﻴﺮﺧﺎﻧﻪ ﺛﺒﺖ و ﺑﻪ ﻣﺴﺌﻮل ) ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . 4 - 3. ﺑﺮرﺳﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﺌﻮل ) ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻣﺴﺌﻮل ) ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻣﺒﻠﻎ ﺧﺮﻳﺪ را از دو ﻣﻨﻈﺮ ﺑﺮرﺳﻲ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . اول از ﻧﻈﺮ وﺟﻮد اﻋﺘﺒﺎر ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز دوم از ﻧﻈﺮ ﻣﺠﻮز ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﺟﻬﺖ اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ . 4 - 3 - 1. از ﻧﻈﺮ وﺟﻮد اﻋﺘﺒﺎر ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز 1 .در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺧﺮﻳﺪ در ﺑﻮدﺟﻪ ﺷﻬﺮداری ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ دﺳﺘﻮر اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ) ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳـﺎ ﺧـﺪﻣﺎت ( ﺻـﺎدر ﻣﻲ ﮔﺮدد . 2 . در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺧﺮﻳﺪ در ﺑﻮدﺟﻪ ﺷﻬﺮداری ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻮﺿﻮع ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار ﻳﺎ ﻣﻘـﺎم ﻣﺠـﺎز ﺻـﺪور ﻣﺠـﻮز ﺧﺮﻳﺪ اﻋﻼم ﻣﻲ ﮔﺮدد . اﮔﺮ ﺷﻬﺮدار ﻳﺎ ﻣﻘﺎم ﻣﺠﺎز ، ﺿﺮورت ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت را ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺑﺪﻫﻨﺪ ﺿﻤﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﺮاﺑـﺮ ﺑﻂﺿﻮا ، ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﺌﻮل ) ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣﻮر ﻣﺎ ﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﺮاﺗﺐ در دﻓﺘﺮ ﻣﺨﺼﻮص ﺛﺒﺖ ﺗﺎ در ﻫﻨﮕﺎم ﺗﻨﻈﻴﻢ اﺻﻼح و ﻣﺘ ﻤ ﻢ ﺑﻮدﺟﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﻟﺤﺎظ ﮔﺮدد . 4 - 3 - 2. از ﻧﻈﺮ ﻣﺠﻮز ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﺟﻬﺖ اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ . ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻣﻮاد ﺑﻨﺪ 9 ﻣﺎده55 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ) ﻣﺼﻮب 11 /4/ 1334 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴ ﻪ ﻫـﺎی ﺑﻌـﺪی ( و ﺑﻨـﺪ 14 ﻣﺎده76 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺸﻜﻴﻼت وﻇﺎﻳﻒ و اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﺷﻮراﻫﺎی اﺳﻼﻣﻲ ﻛﺸﻮر و اﻧﺘﺨـﺎب ﺷـﻬﺮداران ﻣﺼـﻮب1/3/ 1375 ﺑـﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻗﺒﻞ از اﻧﺠﺎم ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺠﻮز ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ را ﻃﻲ ﻣﺼﻮﺑ ﻪ اﺧﺬ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻛﻠﻴﺎت 9 ﺿﻤﻨﺎً ﺑﺮاﺳﺎس ﻋﺮف ً در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻋﻤﻮﻣﺎ ﺷﻮراﻫﺎی اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺗﺎ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ اﺧﺘﻴﺎر اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار واﮔﺬار ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . 1 . ﺑﻨﺪ9 ﻣﺎده55 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ) اﺻﻼﺣﻲ 27 / 11 / 1345 (: اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری اﻋﻢ از ﺧﺮﻳﺪ و ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل و ﻣﻘﺎﻃﻌـﻪ و اﺟـﺎره و اﺳـﺘﻴﺠﺎره ﭘـﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺻﻼح و ﺻﺮﻓﻪ و ﻣﻘﺮرات آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨـﻲ ﺷـﺪه در اﻳـﻦ ﻗﺎﻧﻮن . 2 . ﺑﻨﺪ14 ﻣﺎده76 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻮراﻫﺎ : ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﻌﺎﻣﻼت و ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ آﻧﻬﺎ اﻋﻢ از ﺧﺮﻳﺪ، ﻓﺮوش، ﻣﻘﺎﻃﻌﻪ، اﺟﺎره و اﺳـﺘﻴﺠﺎره ﻛـﻪ ﺑـﻪ ﻧـﺎم ﺷـﻬﺮ و ﺷـﻬﺮداری ﺻﻮرت ﻣﻲ ﭘﺬﻳﺮد ﺑﺎ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺻ ﺮﻓﻪ و ﺻﻼح و ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻘﺮرات آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری . ﺗﺒﺼﺮه : ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗ ﺴ ﺮﻳﻊ در ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ اﻣﻮر ﺷﻬﺮداری ، ﺷﻮرا ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ اﺧﺘﻴﺎر ﺗﺼﻮﻳﺐ و اﻧﺠﺎم ﻣﻌـﺎﻣﻼت را ﺗـﺎ ﻣﻴـﺰان ﻣﻌﻴﻨﻲ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار واﮔﺬار ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺻﺮاﺣﺖ ﺗﺒﺼﺮه ﺑﻨﺪ 14 ﻣﺎده76 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻮراﻫﺎ ﭼﻨﻴﻦ ﻣﺴﺘﻔﺎد ﻣﻲ ﮔﺮدد ﻛﻪ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ اﺧﺘﻴـﺎر واﮔﺬاری اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺗﺎ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﻴﻨﻲ را ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار دارد . ﺷﻬﺮدار در اﺳﻔﻨﺪ ﻣﺎه ﻫﺮ ﺳﺎل ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﻃﻲ ﻻﻳﺤﻪ ﺳﻘﻒ اﺟﺎزه اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت را از ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ درﺧﻮاﺳﺖ و ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﺗﺒﺼ ﺮه ﺑﻨﺪ 14 ﻣﺎده76 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻮراﻫﺎ ﺳﻘﻒ ﻣﺠﻮز را ﺻﺎدر ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﻫﺮ ﮔﻮﻧـﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻴﺶ از ﺳﻘﻒ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﺪه ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺑﺼﻮرت ﻣﻮردی و ﻃﻲ ﻻﻳﺤﻪ از ﺷـﻮرای اﺳـﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻣﺠﻮز اﺧﺬ ﮔﺮدد . 4 - 4. اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ وﺟﻮد ﺳﻪ ﻧﻮع ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ در ﺷﻬﺮد اری ) ﺟﺰﺋﻲ، ﻣﺘﻮﺳﻂ، ﻋﻤﺪه ﻳﺎ ﻛﻠـﻲ ( در ﻣـﻮرد ﻫـﺮ ﻧـﻮع ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ ﺟﺰﺋـﻲ، ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺑﺮاﺳﺎس ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺧﻮد اﻗﺪام ﻻزم ﺻﻮرت ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ در اﻳﻦ ﻗﺴﻤﺖ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﻃﺮﻳﻖ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺼﻮرت ﻛﺎﻣﻞ ﺗﺸﺮﻳﺢ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 10 5 .ﺧﻼﺻﻪ ﻓﺼﻞ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻫﻤﻴﺖ ﺷﻨﺎﺧﺖ اﻧﻮاع ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ، در اﻳﻦ ﻓﺼﻞ اﻧﻮاع ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﺑﺮ اﺳﺎس آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 درج ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . ﻣﺮاﺣﻞ ﺧﺮﻳﺪ در ﺷﻬﺮداری ﺷﺎﻣﻞ : درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﺮﻳﺪ، ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﺷﻬﺮدار، ﺑﺮرﺳﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﺌﻮل ) ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣـﻮر ﻣـﺎﻟﻲ، اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت، ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت، ﺛﺒﺖ در ج ﻧـﺎم ﻛـﺎﻻ در دﻓﺘـﺮ اﻣـﻮال ﻣﻨﻘـﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘـﻮل و ﻧﺼـﺐ ﺑﺮﭼﺴﺐ اﻣﻮال ﺑﺼﻮرت اﺟﻤﺎل ﺗﻮﺿﻴﺢ داده ﺷﺪه اﺳﺖ . ﻫﻢ ﭼﻨﻴﻦ ﺗﻮﺿﻴﺤﺎت ﻻزم درﺧﺼـﻮص ﭼﮕـﻮﻧﮕﻲ اﺧـﺬ ﻣﺠـﻮزات ﻻزم ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت در اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﺗﺸﺮﻳﺢ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . ۱ فصل دوم ۱ شیوه نامه برگزاری مناقصه در شهرداری ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 15 1 .ﻫﺪف ﻛﻠﻲ آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﺷﻴﻮه ﻣﻪﻧﺎ ﻫﺎی ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ 2 .ﻫﺪف ﻫﺎی رﻓﺘﺎری اﻧﺘﻈﺎر ﻣﻲ رود ﭘﺲ از ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﺑﺘﻮاﻧﻴﺪ : 1 . ﻓﺮآﻳﻨﺪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 2 . ﻓﺮآﻳﻨﺪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 3 .ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 4 .ﻣﻨﺎط اﻋﺘﺒﺎر ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت را ﻣﺮﻗﻮم ﻧﻤﺎﻳﻴﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 16 3 .ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ اﺟﺎره ﻧﺎﻣﻪ؛ اﺻﻄﻼح ﻋﺎﻣﻴﺎﻧﺔ ﺳﻨﺪ اﺟﺎره . ﻧﻮﺷﺘﻪ ای ﻛﻪ ﺣﺎﻛﻲ از ﻋﻘﺪ اﺟﺎره ﺑﺎﺷـﺪ . ) ﻳﻮﺳـﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀـﻲ، ﻓﺮﻫﻨـﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ارزﻳﺎﺑﻲ ﻓﻨﻲ ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ؛ ﻓﺮآﻳﻨﺪی ﻛﻪ در آن ﻣﺸﺨﺼـﺎت، اﺳـﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ، ﻛـﺎرآﻳﻲ، دوام و ﺳـﺎﻳﺮ وﻳﮋﮔـﻲ ﻫـﺎی ﻓﻨـﻲ ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺑﺮرﺳﻲ، ارزﻳﺎﺑﻲ و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی ﻗﺎﺑﻞ ﻗﺒﻮل ﺑﺮﮔﺰﻳﺪه ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ) . آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﺷـﺮﻛﺖ ﻣـﺎدر ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻋﻤﺮان و ﺑﻬﺴﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( ارزﻳﺎﺑﻲ ﻛﻴﻔﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮان ؛ ) ﻣﺰاﻳﺪه (نﮔﺮا ارزﻳﺎﺑﻲ ﺗﻮان اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮان ) ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺮان ( ﻛﻪ از ﺳﻮی ﺷﺮﻛﺖ و ﺗﻮﺳﻂ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻓﻨﻲ ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﺷﻮد ) . آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺎدر ﺗﺨﺼﺼـﻲ ﻋﻤـﺮان و ﺑﻬﺴـﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( ارﻛﺎن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ؛ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ، ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻓﻨﻲ – ﺑ ﺎزرﮔﺎﻧﻲ ﻫﻴﺎت ﺗﺮک ﺗﺸـﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ، ﻫﻴـﺎت رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﺷﻜﺎﻳﺎت ) . ﻋﻴﺪی زاده، ﻣﺤﻤﺪ ﺣﺴﻴﻦ، ﺷﺮﺣﻲ ﺑﺮ ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت، 1387 ( اﺳﺘﻌﻼم ﺑﻬﺎء ﻛﺘﺒﻲ؛ ﻛﺎرﺑﺮگ ﻲﻫﺎﻳ ﻛﻪ ﺑﻄﻮر ﻳﻜﺴﺎن ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺑﺪﺳﺖ آوردن ﻗﻴﻤﺖ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﻴﻦ واﺟـﺪﻳﻦ ﺷـﺮاﻳﻂ ﺗﻮزﻳﻊ ﺷﺪه و اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز از آﻧﻬﺎ درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ ﺷﻮد ) . ﻋﻴﺪی زاده، ﻣﺤﻤﺪ ﺣﺴﻴﻦ، ﺷـﺮﺣﻲ ﺑـﺮ ﻗـﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔـﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت، 1387 ( اﺳﺘﻬﻼک؛ در اﺻﻄﻼح ﻛﻠﻲ ﺑﻪ ﻣﻌﻨﺎی ﻛﻢ ﺷﺪن ارزش اﺳﺖ اﺳﺘﻬﻼک اﻏﻠـﺐ در ﻣـﻮرد ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن، ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ در ﻧﺘﻴﺠﻪ اﺳﺘﻌﻤﺎل ارزش آن ﻛﺎﻫﺶ ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ و ﺑﻪ ﺗﺪرﻳﺞ ﻛﻬﻨﻪ و ﻗﺪﻳﻤﻲ ﻣـﻲ ﺷـﻮد . ﺑـﻪ ﻛـﺎر ﻣـﻲ رود . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ؛ دﻋﻮت ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ، ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ، ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ،ﻫﺎ ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣـﻪ ،ﻫـﺎ آﻳـﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺼﻮب ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ، ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﻫﺎ و دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫﺎ ﺑﺎ ذﻛﺮ ﻣﻮﺿﻮع ﺷﻤﺎر ه، ﺗـﺎرﻳﺦ و ﻣﺮﺟـﻊ ﺻـﺎدر ﻛﻨﻨﺪه ، ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺪارک و ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن . ) ﻣﻴﻼﻧـﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿـﺎ ، واژه ﻧﺎﻣـﻪ ﺣﻘـﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن؛ ﺷﺎﻣﻞ : ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ و ﻋﻤﻮﻣﻲ ، ﭘﻴﻤﺎن ، ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ، ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و ﭘﻴﻤـﺎن . ) ﻣﻴﻼﻧـﻲ زاده، ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 17 ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﻋ ﺘﺒﺎر؛ اﻟﻒ – ﺻﻔﺖ ﺷﺨﺺ ﻣﺎﻟﺪار . در ﻫﻤﻴﻦ ﻣﻌﻨﻲ ﺧﺮﻳﺪ از روی اﻋﺘﺒﺎر، ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﺟﻬﺖ اﻋﺘﺒﺎر اﺳﺘﻌﻤﺎل ﻣﻲ ﺷﻮد در اﻳﻦ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺑﺎﻳﻊ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ ﻣﻼﺋﺖ ﻣﺸﺘﺮی ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ از وی ﻣﻄﺎﻟﺒﺔ ﺛﻤﻦ ﻧﻤﻲ ﻛﻨـﺪ ﻣﺎﻧﻨـﺪ ﻧﺴـﻴﻪ ﻫـﺎﻳﻲ ﻛـﻪ اﺷـﺨﺎص ﺑﺤﺴﺐ اﻋﺘﺒﺎر ﺧﻮد از دﻛﺎﻧﻲ ﻣﻲ ﺑﺮدﻧﺪ – ب . اﻟﺘﺰام ﺷﺨﺺ ) ﻣﺨﺼﻮﺻﺎً ﺑ ( ﻫﺎ ﺎﻧﻚ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﻣﺒﻠﻐـﻲ وﺟـﻪ در اﺧﺘﻴـﺎر ﺷﺨﺼﻲ ﻛﻪ ﻣﻮرد اﻋﺘﻤﺎد او اﺳﺖ ﺑﮕﺬارد – ج . ﻗﺮض ﺑﺎﻧﻜﻲ و در ﻫﻤﻴﻦ ﻣﻌﻨﻲ اﺳﺖ : وام ﻛﺸﺎورزی – وام ﺻﻨﻌﺘﻲ و ﻏﻴﺮه . – د در ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﺮاد از اﻋﺘﺒﺎر وﺟﻮﻫﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻗﺒﻼً ﺑﺮای ﺧﺮﻳﺪ ﻣﻌﻴﻨﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ و ﺑﺘﺼﻮﻳﺐ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ رﺳﻴ ﺪه ﺑﺎﺷﺪ . ) ﻣﺎدة ﭘﻨﺞ ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺤﺎﺳـﺒﺎت ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﻣﺼـﻮب 10 - 12 - 1312 ﻣﻴﻼﻧـﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿـﺎ ، واژه ﻧﺎﻣـﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﻋﺘﺒﺎرات ﺟﺎری ﻋﻤﺮاﻧﻲ؛ درﻳﺎﻓﺖ ﻫﺎ و ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺎی دوﻟﺖ از ﻃﺮﻳﻖ درآﻣﺪﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺎی ﻋﻤـﻮﻣﻲ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﻋﺘﺒﺎرات ﺟﺎری؛ ًﻣﻴﺰان ارزش ﭘﻮل ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷـﺪه ﺑـﺮای ﺻـﺮف ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺎی ﭘﺮﺳـﻨﻠﻲ و ﻣـﺪﻳﺮﻳﺘﻲ و ﻏﻴـﺮ را اﺻﻄﻼﺣﺎ اﻋﺘﺒﺎرات ﺟﺎری ﻣﻲ ﮔﻮﻳﻨﺪ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﻋﺘﺒﺎرات ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ای؛ ﻣﻴﺰان ارزش ﭘﻮﻟﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه در ﻗﺎﻟﺐ ﻳﻚ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻳﺎ ﻃﺮح ﺑ ﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺻﺮف ﻫﺰﻳﻨﻪ در ﺟﻬﺖ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬارﻳﻬﺎی اﻗﺘﺼﺎدی – اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ را اﻋﺘﺒﺎرات ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ای ﻣـﻲ ﮔﻮﻳﻨـﺪ . ) ﻣﻴﻼﻧـﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿـﺎ ، واژه ﻧﺎﻣـﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﻋﺘﺒﺎرات ﻋﻤﺮاﻧﻲ؛ ﻣﻴﺰان ارزش رﻳﺎﻟﻲ ﭘﻮﻟﻲ ) ( ﻛﻪ ﺑﺮای اﺟﺮای ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻫـﺎی ﻋﻤﺮاﻧـﻲ ﭘـﻴﺶ ﺑﻴﻨـﻲ ﻣـﻲ ﮔـﺮدد در اﺧﺘﻴﺎر ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻋﻤ ﺮاﻧﻲ ﻗﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮد و ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻄﻲ از ﻣﺤﻞ اﻋﺘﺒﺎر ﺑﺮداﺷﺖ ﻣﻲ ﺷﻮد و ﺻـﺮف ﺳـﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔـﺬاری ﻫـﺎی اﻗﺘﺼﺎدی و اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل؛ ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻧﻲ اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل را ﺑﻪ ﭼﻬﺎر دﺳﺘﻪ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻛﺮده اﺳﺖ : اﻟﻒ – اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ ذاﺗﺎً ﻏﻴـﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻫﺴﺘﻨﺪ ) ﻣﺜﻞ اراﺿﻲ – ب (. اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﺔ ﻋﻤﻞ اﻧﺴﺎن ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻫﺴﺘﻨﺪ ) ﻣﺜـﻞ اﺑﻨﻴـﻪ و ﻫـﺮ ﭼـﻪ در ﺑﻨـﺎ ﻣﻨﺼﻮب و ﻋﺮﻓﺎً ﺟﺰء ﺑﻨﺎ ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷﻮد – ج (. اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ در ﺣﻜﻢ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻫﺴﺘﻨﺪ – د . اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ ﺗﺎﺑﻊ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻫﺴﺘﻨﺪ . ﻣﺜﺎل ج : ﺣﻴﻮاﻧﺎت و اﺷﻴﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻣﺎﻟ ﻚ آن را ﺑﺮای ﻣﺤﻞ زراﻋﺖ اﺧﺘﺼﺎص داده ﺑﺎﺷﺪ، از ﻗﺒﻴﻞ ﮔـﺎو و ﮔـﺎوﻣﻴﺶ و ﻣﺎﺷﻴﻦ و اﺳﺒﺎب و ادوات زراﻋﺖ و ﺗﺨﻢ و ﻏﻴﺮ ه و ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠّﻲ ﻫﺮ ﻣﺎل ﻣﻨﻘﻮل ﻛﻪ ﺑﺮای اﺳﺘﻔﺎده در ﻋﻤﻞ زراﻋﺖ ﻻزم و ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 18 ﻣﺎﻟﻚ آن را ﺑﻪ ا ﻳﻦ اﻣﺮ ﺗﺨﺼﻴﺺ داده ﺑﺎﺷﺪ، از ﺣﻴﺚ ﺻﻼﺣﻴﺖ ﻣﺤﺎﻛﻢ و ﺗﻮﻗﻴﻒ اﻣﻮال، ﺟﺰء ﻣﻠﻚ ﻣﺤﺴـ ﻮب و در ﺣﻜـﻢ ﻣﺎل ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل اﺳﺖ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ اﺳﺖ ﺗﻠﻤﺒﻪ و ﮔﺎو و ﻳﺎ ﺣﻴﻮان دﻳﮕﺮی ﻛﻪ ﺑﺮای آﺑﻴﺎری و زراﻋﺖ ﺧﺎﻧﻪ و ﺑـﺎغ اﺧﺘﺼـﺎص داده ﺷﺪه اﺳﺖ . ﻣﺜﻼً در ﻣﺎدة 18 ﺣﻖً ﻋﻤﺮی و ﺳﻜﻨﻲ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺣﻖ در اﺗّﻔﺎق ﻧﺴﺒﺖ ﺑـﻪ ﻣﻠـﻚ ﻏﻴـﺮ از ﻗﺒﻴـﻞ ﺣـﻖ اﻟﻌﺒﻮر و ﺣﻖ اﻟﻤﺠﺮی و دﻋﺎوی راﺟﻊ ﺑﻪ اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣ ﻨﻘﻮل از ﻗﺒﻴﻞ ﺗﻘﺎﺿﺎی ﺧﻠﻊ ﻳ ﺪ و اﻣﺜﺎل آن، ﺗﺎﺑﻊ اﻣﻮال ﻏﻴـﺮ ﻣﻨﻘـﻮل اﺳﺖ . ) ﻳﻮﺳﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل؛ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﻣﺎدة 19 ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻧﻲ : » اﺷﻴﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻧﻘﻞ آﻧﻬﺎ از ﻣﺤﻠﻲ ﺑﻪ ﻣﺤﻞ دﻳﮕﺮ ﻣﻤﻜـﻦ ﺑﺎﺷـﺪ ﺑـﺪون اﻳﻨﻜﻪ ﺑﻪ ﺧﻮد ﻳﺎ ﻣﺤﻞ آن ﺧﺮاﺑﻲ وارد آ ﻳﺪ ﻣﻨﻘﻮل اﺳﺖ .« ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ ﺑﺮای ﻣﻨﻘـﻮل ﺷـﻨﺎﺧﺘﻪ ﺷـﺪن ﻣـﺎل، وﺟـﻮد دو ﺷـﺮط ﺿﺮوری اﺳﺖ . 1 .ﻧﻘﻞ آن از ﻣﺤﻠﻲ ﺑﻪ ﻣﺤﻞ دﻳﮕﺮ ﻣﻤﻜﻦ ﺑﺎﺷﺪ . 2 . ﻧﻘﻞ آن ﻣﻮﺟـﺐ ﺧﺮاﺑـﻲ ﻣـﺎل و ﻳـﺎ ﻣﺤـﻞ آن ﻧﮕـﺮدد . ) ﭘﺎرﺳﺎﭘﻮر، ﻣﺤﻤﺪﺑﺎﻗﺮ، ﮔﺰﻳﺪه ای از ﺣﻘﻮق اﻣﻮال، 1380 ( اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﻪ ﻃﻮر اﻣﺎﻧﻲ؛ در اﻳﻦ ﻗﺒﻴﻞ ﻣﻮارد ﻣﺪﻳﺮ ﻳﺖ و ﻧﻈﺎرت ﻛﺎرﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺴﺘﻘﻴﻤﺎً ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﻛﺎرﻛﺮد ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻓﺎﻛﺘﻮر ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﮔـﺮدد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣـﻪ ﺣﻘـﻮﻗﻲ ﺳـﺎﺧﺖ و ﺳـﺎز، 1385 ( اﻧﺤﺼﺎر؛ اﻧﺤﺼﺎر در ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻳﮕﺎﻧﻪ ﺑﻮدن ﻣﺘﻘﺎﺿﻲ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ ) . ﻋﻴﺪی زاده، ﻣﺤﻤـﺪ ﺣﺴـﻴﻦ، ﺷﺮ ﺣﻲ ﺑﺮ ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت، 1387 ( ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ؛ ) ﻣﺰاﻳﺪه ( ﺳﻨﺪی ﻛﻪ در آن زﻣﺎن و ﻣﻬﻠﺖ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ) ﻣﺰاﻳﺪه ( ، ﻣﺪت اﻋﺘﺒﺎر ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ و زﻣﺎن اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮار داد ﻣﺸﺨﺺ ﻣﻲ ﺷﻮد ) آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺎدر ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻋﻤﺮان و ﺑﻬﺴﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( ﺑﻴﻌﺎﻧﻪ؛ ) ﻣﺪﻧﻲ ( ﻣﻘﺪاری از ﺛﻤﻦ اﺳﺖ ﻛﻪ از ﺑﺎب اﻃﻤﻴﻨﺎن ﺑﺎﻳﻊ، از ﻃﺮف ﻣﺸﺘﺮی ﺑﻪ او ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﺷﻮد؛ ﺧﻮاه ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﺒﻴﻊ ﻣﺪت داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ) ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺑﻴﻊ ﺳﻠﻢ ( ، ﺧﻮاه ﻣﺪت ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . وﻟﻲ آوردن ﻣﺒﻴﻊ و ﺗﺤﻮﻳﻞ دادن آن، ﻧﻮﻋـﺎً ﻣﺴـﺘﻠﺰم زﺣﻤﺖ و ﻳﺎ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ) ﻳﻮﺳﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ﭘﻴﻤﺎن اﻣﺎﻧﻲ ﻣﻘﻄﻮع؛ ﭘﻴﻤﺎﻧﻲ ﻛـﻪ ﺑـﻪ ﺻـﻮرت ﻳـﻚ ﻗﻴﻤـﺖ ﺑﺮاﺳـﺎس ﺑـﺮآورد ﺑـﻪ ﻣﺠـﺮی ﭘﺮداﺧـﺖ ﻣـﻲ ﮔـﺮدد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﭘﻴﻤﺎن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ای؛ ﭘﻴﻤﺎﻧﻲ ﻛﻪ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و دﻋﻮت از ﺗﻤﺎم آﻧﻬﺎﻳﻲ ﻛ ﻪ ﺧﻮاﻫﺎن اﻧﺠـﺎم آن ﻫـﺎ ﻫﺴـﺘﻨﺪ ﺑﺴـﺘﻪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 19 ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر؛ ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺻﻼﺣﻴﺖ اﻧﺠﺎم ﺗﻤﺎم ﻳﺎ ﺑﺨﺸﻲ از ﻛﺎرﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ را دارد . و ﺑﺮای آن ﺑﺨﺶ از ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﺎ وی ﻗﺮار داد . ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻲ ﮔـﺮدد ) . ﻓﺮﺷﺎدﻓﺮ، ﻣﺤﻤﺪ ﻋﻠﻲ، ﻣﺘﻦ ﻛﺎﻣﻞ ﻗﺮارداد در ﻃـﺮح ﻫـﺎی ﻋﻤﺮاﻧـﻲ دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ، 1387 ( ﺗﺎﻣﻴﻦ اﻋﺘﺒﺎر؛ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از اﺧﺘﺼﺎص دادن ﺗﻤﺎم ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ از اﻋﺘﺒﺎر ﻣﺼﻮب ﺑﺮای ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﻌـﻴﻦ ) . ﻋﻴـﺪی زاده، ﻣﺤﻤﺪ ﺣﺴﻴﻦ، ﺷﺮﺣﻲ ﺑﺮ ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت، 1387 ( ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر؛ از ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺮداﺧﺘﻪ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎ ر ﻣﻌ ﺎ دل 10 درﺻﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﻛﺮد و در ﺣﺴﺎب ﺳﭙﺮده ﻧﺰد ﻛﺎر ﻓﺮﻣﺎ ﻧﮕﻬﺪاری ﻣﻲ ﺷﻮد ﻧﺼﻒ اﻳﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ و ﻧﺼ ﻒ دﻳﮕﺮ ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﻣﺴﺘﺮد ﻣﻲ ﮔﺮدد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﻨﻔﻲ؛ ﺷﺎﺧﺺ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﻪ ﺷﺎﺧﺺ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻤﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻳﺎ ﻛﺎرﻛﺮد ﺟﺪﻳﺪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻛـﺎرﻛﺮد ﻗـﺪﻳﻢ ﻛﻤﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺑﻪ آن ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﻨﻔﻲ ﺗﻌﻠﻖ ﻣﻲ ﮔﻴﺮد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﻌﻜﻮس؛ ﺑﺮای ﺗﻬﻴﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﻗﻴﻤﺖ را ﺑﻪ زﻣﺎن ﻗﺮار داد ﺑﺮﮔﺮداﻧﻴﺪ ﻛﻪ آن را ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﻌﻜﻮس ﻣﻲ ﮔﻮﻳﻨﺪ ﻛﻪ ﺿﺮﻳﺐ دوره ﻗﺮار داد را ﺑﻪ ﺿﺮﻳﺐ دوره اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺗﻘﺴﻴﻢ و آن را در ﻗﻴﻤﺖ آن ﺿﺮب ﻧﻤـﻮده . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﭼﻚ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺷﺪه؛ ﭼﻜﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﺑ ﺎ ﻧﻚ ﺑﻪ ﻋﻬﺪة ﻫﻤﺎن ﺑ ﺎ ﻧﻚ ﺑﻪ درﺧﻮاﺳﺖ ﻣﺸﺘﺮی ﺻﺎدر و ﭘﺮداﺧﺖ وﺟﻪ آن ﺗﻮﺳﻂ ﺑﺎ ﻧﻚ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﻲ ﺷـﻮد ) ﻣـﺎدة اﻟﺤـﺎﻗﻲ ﺑـﻪ ﻗـﺎﻧﻮن ﭼـﻚ ﻣﺼـﻮب 11 /8/ 72 ﻳﻮﺳـﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀـﻲ، ﻓﺮﻫﻨـﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ﭼﻚ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﺷﺪه؛ ﭼﻜﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ اﺷﺨﺎص، ﻋﻬﺪة ﺑ ﺎ ﻧﻚ ﻫﺎ ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺟﺎری ﺧﻮد ﺻﺎدر و ﺗﻮﺳﻂ ﺑ ﺎ ﻧﻚ ﻣﺤﺎل ﻋﻠﻴـﻪ ﭘﺮداﺧﺖ وﺟﻪ آن ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻣﻲ ﺷﻮد . ) ﻣﺎدة اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺑﻪ ﻗﺎﻧﻮن ﭼﻚ ﻣﺼﻮب 11 /8/ 72 ﻳﻮﺳﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ﭼﻚ ﻋﺎدی؛ ﭼﻜﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ اﺷﺨﺎص ﻋﻬﺪة ﺑ ﺎ ﻧﻜﻬﺎ ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺟﺎری ﺧﻮد ﺻﺎدر ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ و دارﻧﺪة آن ﺗﻀﻤﻴﻨﻲ ﺟﺰ اﻋﺘﺒﺎر ﺻﺎدر ﻛﻨﻨﺪه ﻧﺪارد . ) ﻣﺎدة اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺑﻪ ﻗﺎﻧﻮن ﭼﻚ ﻣﺼـﻮب 11 /8/ 72 ﻳﻮﺳـﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀـﻲ، ﻓﺮﻫﻨـﮓ اﺻـﻄ ﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 20 ﭼﻚ وﻋﺪه دار؛ ) ﺗﺠﺎرت ( ﭼﻜﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ آن ﺻﺎدر ﻛﻨﻨﺪه ﺑﻪ ﻣﺤﺎل ﻋﻠﻴﻪ ﭼﻚ دﺳﺘﻮر ﭘﺮداﺧﺖ وﺟـﻪ آن را در ﻨﻲ ﺑﺪﻫﺪرأس ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻌﻴ . ) ﻣﺎدة ﭘﻨﺞ ﻗﺎﻧﻮن ﭼﻚ ﻫﺎی ﺑﻲ ﻣﺤﻞ ﻣﺼﻮب 1337 ﻣﻨﺴﻮخ ﺑﻘﺎﻧﻮن ﺻـﺪور ﭼـﻚ ﻣـﺎﻧﻊ ﺻـﺪق ﻣﻔﻬﻮم ﭼﻚ ﺑﺮ آن ﻧﻴﺴﺖ . ) ﻣﺎدة 311 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺠﺎرت ( ﻟﺬا ﺻﺮف و ﻋﺪه دار ﺑﻮدن، دﻟﻴﻞ ﺑﻲ ﻣﺤﻞ ﺑﻮدن ﭼﻚ ﻧﻴﺴﺖ و ﺗﻨﻬﺎ ﮔﻮاﻫﻲ ﺑ ﺎ ﻧﻚ ﺑﺮ ﻋﺪم ﻣﺤﻞ، ﻣﺄﺧﺬ اﺣﺮاز ﺑﻲ ﻣﺤﻞ ﺑﻮدن ﭼﻚ اﺳﺖ . ﺻﺪور اﺟ ﺮ اﺋﻴﻪ ﺑﺎ ﻋﻨﺎﻳﺖ ﺑﻪ ﻣﺄﺧﺬ ﻗﺎﻧﻮن ﭼـﻚ 1344 ، ﺑﺮای ﭼﻚ وﻋﺪه دار اﺷﻜﺎل ﻧﺪارد . ) ﺟﻌﻔﺮی ﻟﻨﮕﺮودی، ﻣﺤﻤﺪ ﺟﻌﻔﺮ، ﺗﺮﻣﻴﻨﻮﻟﻮژی ﺣﻘﻮق، 1376 ( ﺣﻮاﻟﻪ؛ اﺟﺎزه ای اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺘﺒﺎً وﺳﻴﻠﻪ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺠﺎز دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳﻲ ﺑﺮای ﺗﺎدﻳﻪ ﺗﻌﻬﺪات و ﺑﺪﻫﻴﻬﺎی ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ از ﻣﺤﻞ اﻋﺘﺒﺎرات ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻋﻬﺪه ذﻳﺤﺴﺎب در وﺟﻪ ذﻳﻨﻔﻊ ﺻﺎدر ﻣﻲ ﺷـﻮد ) . ﻋﻴﺪی زاده، ﻣﺤﻤﺪ ﺣﺴﻴﻦ، ﺷﺮﺣﻲ ﺑـﺮ ﻗـﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت، 1387 ( رﺳﻴﺪ ؛ ﻧﻮﺷﺘﻪ ای ﻛﻪ درﻳﺎﻓﺖ ﭼﻴﺰی را ﻣﻌﻴﻦ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ) . ﺟﻌﻔـﺮی ﻟﻨﮕـﺮودی، ﻣﺤﻤـﺪﺟﻌﻔﺮ، ﺗﺮﻣﻴﻨﻮﻟـﻮژی ﺣﻘـﻮق 1376 ( رﺳﻴﺪ درﻳﺎﻓﺖ وﺟﻪ ؛ ﺳﻨﺪی اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ آن ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ درﻳﺎﻓﺖ وﺟﻪ اﻋﻢ از وﺟﻮه ﻧﻘﺪی وارﻳـﺰ ﺷـﺪه ﺑـﻪ ﺻﻨﺪوق ﺷﻬﺮداری و ﻳﺎ ﺣﺴﺎب ﺑﺎﻧﻜﻲ ﺷﻬﺮداری ﻧﺰد ﺑﺎﻧﻚ و ﻳﺎ وﺟﻮه ﻏﻴﺮﻧﻘﺪی ﻣﺎﻧﻨﺪ ﭼﻚ و ﻳـﺎ اﺳـﻨﺎد درﻳـﺎﻓﺘﻨﻲ، ﻧﻈﻴـﺮ ﺳﻔﺘﻪ اﻗﺮار ﻣﻲ ﻧ ﻤﺎﻳﺪ و ﺣﺎوی ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎﻣﻞ ﻣﺆدی ، ﻋﻠﺖ درﻳﺎﻓﺖ وﺟﻪ و ﺳﺎﻳﺮ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺷـﺎﻣﻞ ﻣﺸﺨﺼـﺎت درآﻣﺪ و ﻳﺎ ﻣﻨﺒﻊ ﻋﻮارض ﻳﺎ ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت و ﺷﻤﺎره ﺣﺴﺎب ﺑﺎﻧﻚ و ﻧﻴـﺰ ﻣﺸﺨﺼـﺎت ﭼـﻚ ﻳـﺎ ﺳـﻔﺘﻪ ﻳـﺎ ﺳـﻨﺪ درﻳـﺎﻓﺘﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ) . ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری 1389 ( ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻ ﻲ ﭘﻴﻤﺎن؛ ﺑﻪ ﻫﻨﮕﺎم ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺪوﻳﻦ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻃﺮح ﻫﺎ در ﭘﺎره از ﻣﻮارد ﺑ ﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ وﻳﮋﮔﻴﻬـﺎی ﻃﺮح ﻻزم اﺳﺖ ﻧﻜﺎﺗﻲ ﻣﻄﺮح ﮔﺮدد ﻛﻪ در ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن ﻳﺎ ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﺻﺎدره ﺑﻌﺪ از آن ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﺸﺪه ﻳﺎ ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﺗﺄﻛﻴﺪ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . در اﻳﻦ ﺻﻮرت ﺿﺮوری اﺳﺖ ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺎص، ﺟﻨﺒﻪ ﻫﺎی ﻣﺎﻟﻲ و ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺨﺖ ﻋﻨﻮان، ﺷـﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ) ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ( ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ ﻗﺮار ﮔﻴـﺮد ﻛـﻪ اﻳـﻦ ﻣـﻮارد ﻋﺒﺎرت اﻧﺪ از ﺑﺨﺶ ﻋﺮﺿﻲ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن، ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺎص ﺧﺮﻳﺪ ﺗﺠﻬﻴﺰات، ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻧﺤـﻮه ﭘﺮداﺧـﺖ . ) ﻣﻴﻼﻧـﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎ ﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن؛ ﺷﺮاﻳﻄﻲ ﻛﻪ ﺗﺤﺖ آن ﻳﻚ ﻗﺮار داد ﺗﺪوﻳﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿـﺎ ، واژه ﻧﺎﻣـﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 21 ﺻﻨﺪوق ﺛﺒﺖ؛ ﻣﻨﻈﻮر از ﺻﻨﺪوق ﺛﺒﺖ وﺻﻮل ﻋﻮارض، ﺻﻨﺪوق ﺛﺒﺖ ﻣﻮﺟﻮد در ﺷﻬﺮ ﻳﺎ در ﺷﻬﺮ ﻣﺠـﺎور اﺳـﺖ ﻛـﻪ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻫﺎی ﺑﺪﻫﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ﻣ ﻌﺮﻓﻲ ﺷﺪه و ﺻﻨﺪوق ﻣﺬﻛﻮر ﻧﻴﺰ ﺑﻪ وﺳـﻴﻠﻪ ﺷـﻬﺮداری از اﻳـﻦ اﻗـﺪام آﮔـﺎه ﻣﻲ ﺷﻮد ) . ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری1389 ( ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ؛ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎﺑﻲ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻴﺰان ﺑﺪﻫﻲ اﺷﺨﺎص ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴـﺎت ﺗﺎﺑﻌﻪ ﻳﺎ واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری اﺳﺖ، اﻋﻢ از اﻳﻨ ﻜﻪ در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﻣﻮﺿﻮع ﺗﺒﺼﺮه ذﻳﻞ ﺑﻨﺪ 14 ﻣﺎده55 و ﻧﻴﺰ ﻣﺎده110 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری و ﻳﺎ از ﺑﺎﺑﺖ اﻧﻮاع ﻋﻮارض ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﻣﻠﻚ ﻳﺎ ﻣﻨﺒﻊ ﻋﻮارض و ﻳﺎ ﻣﻘـﺮرات ﻗـﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﺎﺷـﺪ وﻧﻴـﺰ ﻧﺤـﻮه ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ و ﻣﺴﺘﻨﺪ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻋﻮارض ﻳﺎ ﺑﺪﻫﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺑﺎ درﺧﻮاﺳﺖ ﻣﺆدی ﻳﺎ دﻓﺘﺮﺧﺎﻧﻪ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ﺗﻮﺳـﻂ ﺷـﻬﺮ داری ﺗﻨﻈـﻴﻢ و ﺗﺴﻠﻴﻢ و ﻳﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﺷﻮد . ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﻋﻼم ﻣﻴﺰان ﺑﺪﻫﻲ ﻣﻠﻚ ﺑـﻪ ﺷـﻬﺮداری و در ﭘﺎﺳـﺦ اﺳﺘﻌﻼم دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺻﺎدر ﺷﻮد، ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺗﺬﻛﺮ داده ﺷﻮد ﻛﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻣﻨـﻮط ﺑـﻪ اراﺋـﻪ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎب و ﻳﺎ ﺗﻮدﻳﻊ ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﺑﻪ ﺻﻨﺪوق ﺛﺒﺖ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﺷـﺪه از ﺳـﻮی ﺷـﻬﺮداری ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﻏﻴﺮ از ﻣﻮرد اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺻﺎدر ﺷﻮد، ﺑﺎﻳﺪ ﺷﻤﺎره ﺣﺴـﺎب ﺑـﺎﻧ ﻜ ﻲ ﺷـﻬﺮداری ) اﻋﻢ از ﺣﺴﺎب ﺟﺎری و ﻳﺎ ﺳﭙﺮده ( ﻧﻴﺰ ﺑﻪ اﻃﻼع درﻳﺎﻓﺖ ﻛﻨﻨﺪه ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺮﺳﺪ . ) ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری1389 ( ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ؛ ﺻﻮرت ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻘﺎدﻳﺮ و ﺧﺪﻣﺎت ﺑﻌﺪ از اﺗﻤﺎم ﻛﺎر ﻛﻪ ﺿﺎﺑﻄﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﺮای ﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﺎﻫﻴﺎﻧﻪ؛ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎی ﻛﻪ ﻫﺮ ﻣﺎه ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻲ ﮔـﺮدد . ) ﻣﻴﻼﻧـﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ؛ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﻮﻗﺖ ﻫﺮ ﻣﺎﻫﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﮔـﺮدد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻧﻬﺎﻳﻲ؛ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ اژه و ، ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺿﺮﻳﺐ ﭘﻴﻤﺎن؛ ﺣﺎﺻﻞ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺮآورد ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺮای ﻛﺎر اﺳﺖ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺿﺮﻳﺐ ﺑﺎﻻ ﺳﺮی؛ ﺿﺮﻳﺐ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎﻻ ﺳﺮی . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 22 ﺿ ﺮﻳﺐ ﺗﻌﺪﻳﻞ؛ ﺑﺮاﺑﺮ اﺳﺖ ﺑﺎ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﺴﺒﺖ ﺷﺎﺧﺺ دوره اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﻪ ﺷﺎﺧﺺ ﻣﺒﻨﺎ ﭘﻴﻤﺎن . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺿﺮﻳﺐ ﺻﻌﻮﺑﺖ ﺗﺮاﻓﻴﻚ؛ در ﻛﺎرﻫﺎی ﺑﻬﺴﺎزی راه ﺑﺮای ﺟﺒـﺮان ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺎی ﻫـﺪاﻳﺖ ﻣﻨﺎﺳـﺐ اﻳﻤﻨـﻲ ﺗﺮاﻓﻴـﻚ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺿﺮاﻳﺒﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺿﺮﻳﺐ ﺻﻌﻮﺑﺖ ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳـﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺿﺮﻳﺐ ﻃﺒﻘﺎت؛ ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎی درج ﺷﺪه در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎﻫﺎ ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻛﺎر در ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ و زﻳـﺮ ﻫﻤﻜـﻒ در ﻧﻈـﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ و اﮔﺮ در ﻃﺒﻘﺎت ﺑﺎﻻﺗﺮ از ﻫﻤﻜﻒ و ﭘﺎﻳﻴﻦ ﺗﺮ از ﻃﺒﻘﻪ زﻳﺮ ﻫﻤﻜﻒ ﻛﺎر اﻧﺠﺎم ﺷـﻮد ﺑﺎﺑـﺖ ﻫﺰﻳ ﻨـﻪ ﺣﻤـﻞ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻪ ﻃﺒﻘﺎت ﻳﺎد ﺷﺪه و اﻓﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻧﺎﺷﻲ از ﺣﻤﻞ آن ﺑﻪ ﻃﺒﻘﺎت و ﺳﺨﺘﻲ اﺟﺮای ﺿﺮﻳﺐ ﻃﺒﻘﺎت ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷـﻮد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺿﺮﻳﺐ ﻣﻨﻄﻘﻪ ای؛ ﺿﺮاﻳﺒﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﻛﻪ از ﻃﺮف ﺳﺎزﻣﺎن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ و ﺑﻮدﺟﻪ ﺑ ﺮ ای ﻫﺮ ﺷﻬﺮ و ﻫـﺮ رﺷـﺘﻪ ﻳـﻚ ﺿـﺮﻳﺐ اﻋﻼم ﺷﺪه اﺳﺖ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر؛ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ای ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻌﻬﺪ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮار داد ﻣﻲ ﺳﭙﺎرد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ؛ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ای ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ ﻧﻴﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد دﻫﻨـﺪه و اﻣﻀـﺎی ﭘﻴﻤﺎن ) در ﺻﻮرت ﻗﻮل ﺷﺪن ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ( ﺿﻤﻴﻤﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﺰﻟﻪ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺑﺮای ﺗﺴﻠﻴﻢ وﺟﻪ اﻟﻀﻤﺎن ﻗﺮار داد و ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﺣﺴﻦ اﺟﺮای ﻛﺎر و ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ ز اده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻇﻬﺮﻧﻮﻳﺴﻲ؛ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از اﻳﻨﻜﻪ دارﻧﺪة ﺳﻨﺪ دﻳﻦ و ﻣﺨﺼﻮﺻﺎً ﺳﻨﺪ ﺗﺠﺎری در ﭘﺸﺖ ﺳﻨﺪ دﺳﺘﻮر ﻳﺎ اذن ﻣﻲ دﻫﺪ ) ﺧﻄﺎب ﺑﻪ ﻣﺪﻳﻮن ( ﻛﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺳﻨﺪ را ﺑﺸﺨﺺ دﻳﮕﺮی ﺑﺪﻫﺪ ) ﻣﺎدة 245 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺠﺎرت ) (. ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣـﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺴﺎب ؛ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﭘﺮداﺧﺘﻲ ﺑﻪ ﻛﻪ ﻣﻨﻈﻮر ادای ﻗﺴﻤﺘﻲ از ﺗﻌﻬﺪ ﺑﺎ رﻋﺎﻳـﺖ ﻣﻘـﺮرات ﺻـﻮرت ﻣـﻲ ﮔﻴـﺮد . ) ﺟﻌﻔﺮی ﻟﻨﮕﺮودی، ﻣﺤﻤﺪﺟﻌﻔﺮ، ﺗﺮﻣﻴﻨﻮﻟﻮژی ﺣﻘﻮق 1376 ( ﻏﺮاﻣﺖ؛ در ﻟﻐﺖ ﺑﻤﻌﻨﻲ ﺧﺴﺮان و زﻳﺎن و ﺧﺴﺎرت و ﻣﺸﻘﺖ و دادن ﻣﺎل از روی ﻛﺮاﻫﺖ اﺳﺖ . در اﺻﻄﻼح ﺑﻤﻌﻨـﻲ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 23 ﺟﺮﻳﻤﺔ ﻧﻘ ﺪی و آﻧﭽﻪ ﻛﻪ ﺑﺎﺑﺖ ﺟﺒﺮان ﺧﺴﺎرت داده ﺷﻮد ) اﻋﻢ از ﻧﻘﺪی و ﻏﻴﺮ ﻧﻘﺪی ( ﺑﻪ ﻛﺎر ﻣﻲ رود در اﺻﻄﻼﺣﺎت ﻋﻠـﻢ ﺟﺰای ﺟﺪﻳﺪ ) در زﺑﺎن ﻓﺎرﺳﻲ ( ﻏﺮاﻣﺖ ﻫﺮ ﮔﺎه ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﻄﻠﻖ اﺳﺘﻌﻤﺎل ﺷﻮد ﺑﻤﻌﻨﻲ ﺟﺰای ﻧﻘﺪی اﺳﺖ ) ﻣﺎدة 134 آﻳـﻴﻦ دادرﺳﻲ ﻛﻴﻔﺮی ( اﺻﻄﻼح ﻻﺗﻴﻦ ﺑﻤﻌﻨﻲ وﺟﻪ ﻧﻘﺪی اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺿﻤﺎﻧﺖ اﺟﺮا ﻳﻜﻲ ﺗﺤﻤﻴﻞ ﻣﻲ ) .ﺷﻮد ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ُ ﻓ ﺮس ﻣﺎژر؛ ) ﻣﺪﻧﻲ ( ﺪی ﻣﻘﺪور ﻧﺸـﻮد ﻳـﺎ ﺣﺎدﺛﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺘﺮﻗّﺐ ﻛﻪ ﻧﺘﻮان از آن اﺟﺘﻨﺎب ﻛﺮد و در ﻧﺘﻴﺠﺔ آن اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬ ﺷﺨﺼﻲ ﻧﺘﻮاﻧﺪ ﺧﻮد را ﺑﺎ ﻳﻚ ﻗﺎﻋﺪة ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺗﻄﺒﻴﻖ دﻫﺪ . ﺪ در ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻓﺮس ﻣﺎژر، ﻣﺘﻌﻬ ) ﺪ ﺧﻮد ﻋﻤـﻞ ﻛﻪ ﻧﺘﻮاﻧﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﺗﻌﻬ ﻛﻨﺪ ( ﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪﺪی ﺑﺮی اﻟﺬﻣﺑﺮای ﻫﻤﻴﺸﻪ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻣﺘﻌﻬ رک ) . . ﻗﻮة ﻗﺎﻫﺮه ﻳﻮﺳﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺻـﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ﻓﺴﺦ؛ ) ﻓﻘﻪ – ﻣﺪﻧﻲ ( اﻳﻘﺎﻋﻲ از اﻳﻘﺎﻋﺎت اﺳﺖ ﻛﻪ دارای ﺧﺼﻮﺻﻴﺎت ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ : اﻟﻒ – ﻦ ﻳـﺎ اﻳﻘـﺎ اﺛﺮ ﻋﻘـﺪ ﻣﻌـﻴ ع ﻦ را از ﺑﻴﻦ ﺑﻣﻌﻴ ﺮ ده و آن را ﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ زﻣﺎن ﺣﺪوث ﻋﻘﺪ ﻳﺎ اﻳﻘﺎع ) در ﺣﺪود اﻣﻜﺎن و ﻗﺪرت ( ﺑﺮ ﻣﻲ ﮔﺮداﻧﺪ . اﻳﻦ اﺧـﺘﻼف ﻫﺴﺖ ﻛﻪ ﻓﺴﺦ از ﺣﻴﻦ وﻗﻮع ﻋﻘﺪ ﻣﺆﺛّﺮ اﺳﺖ ) در ﻋﻘﻮد و ﺑﻪ ﺗﺒﻊ آن در اﻳﻘﺎﻋﺎت ( ، ﻳﺎ از ﺣـﻴﻦ ﻓﺴـﺦ، ﺛﻤـﺮة اﺧـﺘﻼف در ﻧﻤﺎﺋﺎت ﺣﺎدث ﺑﻴﻦ ﻋﻘﺪ و ﻳﺎ اﻳﻘﺎع و زﻣﺎن ﻓﺴﺦ ﻇﺎﻫ ﺮ ﻣﻲ ﺷﻮد . ﻧﻈﺮ راﺟﺢ اﻳﻦ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻓﺴﺦ از ﺣﻴﻦ ﻓﺴﺦ ﻣـﺆﺛّﺮ اﺳـﺖ . – ب ﻓﺴﺦ اﺧﺘﺼﺎص ﺑﻪ ﻋﻘﻮد ﻧﺪارد . ﺑﻪ ﻫﻤﻴﻦ ﺟﻬﺖ ﻓﻘﻬﺎ رﺟﻮع در ﻋﺪه را ﻓﺴﺦ ﻃﻼق ﻧﺎﻣﻴﺪه اﻧﺪ در ﺣﺎﻟﻲ ﻛﻪ ﻃـﻼق از اﻳﻘﺎﻋﺎت اﺳﺖ – د . ﺑﺮﮔﺸﺖ آﺛﺎر ﻋﻘﺪ ﺗﻮﺳﻂ ﻓﺴﺦ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﺔ ﻳﻚ ﻃﺮف ﻋﻘﺪ ﺑﺎﺷﺪ و اﮔﺮ ﺑﻪ ﺗﻮاﻓـﻖ ﻃـﺮﻓﻴﻦ اﻳـﻦ ﻛـﺎر ﺑﺸﻮد، آن را اﻗﺎﻟﻪ ﻧﺎﻣﻨﺪ ﻧﻪ ﻓﺴﺦ و اﺳﻢ دﻳﮕﺮ اﻗﺎﻟﻪ ﺗﻔﺎﺳﺦ اﺳﺖ . ) ﻣﺎدة 283 ﻗﺎﻧﻮن ﻣـﺪﻧﻲ – ه ( اﻧﺤـﻼل ﻋﻘـﺪ ﻳـﺎ اﻳﻘـﺎع از ﻃﺮﻳﻖ ﻓﺴﺦ ﺑﻪ دﺳﺖ ﻳﻜﻲ از ﻣﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ) در ﻋﻘﻮد ( و ﻳﺎ اﻳﻘﺎع ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن اﺳﺖ . اﮔﺮ اﻳﻦ اﻧﺤﻼل ﻗﻬـﺮی و ﺑـﻪ ﺣﻜـﻢ ﻗـﺎﻧﻮن ﺑﺎﺷﺪ، آن را اﻧﻔﺴﺎخ ﮔﻮﻳﻨﺪ . ) ﻣﺎدة 954 ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻧﻲ ( ﺪات اﺳﺖ ﻓﺴﺦ ﻳﻜﻲ از اﺳﺒﺎب ﺳﻘﻮط ﺗﻌﻬ ) ﻣﺎﻧﻨﺪ اﻧﻔﺴﺎخ و ﻃـﻼق و ﺑﺬل ﻣﺪت ( ﺪات ﻣﻨﺤﺼﺮ ﺑﻪ آﻧﭽﻪ ﻛﻪ در ﻣﺎدة ﺑﻨﺎ ﺑﺮاﻳﻦ اﺳﺒﺎب ﺳﻘﻮط ﺗﻌﻬ264 ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻧﻲ ﮔﻔﺘﻪ ﺷﺪه، ﻧﻴﺴﺖ . در ﻓﺴـﺦ ﻋﻘﺪ ﻣﺴﺘﻤﺮ ) ﻣﺎﻧﻨﺪ اﺟﺎره ( ﺑﻪ ﻛﺎر رﻓﺘﻪ ) و از ﺣﻴﻦ ﻓﺴﺦ ﻣﺆﺛّﺮ اﺳﺖ ( و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ در ﻣﻌﻨﻲ اﻗﺎﻟﻪ ﻫﻢ ﺑﻪ ﻛﺎر ﻣﻲ رود و ﻟﻐﺖ Rescision ﺑﺮای اﺑﻄﺎل ﻳﻚ ﻋﻤﻞ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺑﻪ ﺗﺼﻤﻴﻢ دادﮔﺎه ﺑﻪ ﻛﺎر رﻓﺘﻪ اﺳـﺖ . ) ﻳﻮﺳﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ﻓﻚ رﻫﻦ؛ ) ﻓﻘﻪ – ﻣﺪﻧﻲ ( ﺧﻼص ﻛﺮدن ﻋﻴﻦ ﻣﺮﻫﻮﻧﻪ از ﻗﻴﺪ رﻫﻦ، ﺧﻮاه از ﻃﺮﻳﻖ دادن دﻳﻦ و ﺧﻮاه از ﻃﺮﻳﻖ اﺑـﺮاء داﻳﻦ . وﻟﻲ اﮔﺮ ﻣﺎل ﻣﻮر د رﻫﻦ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺰاﻳﺪه و اﺟﺮای ﻣﺎدة 34 ﻗﺎﻧﻮن ﺛﺒﺖ ﻓﺮوﺧﺘﻪ ﺷﻮد اﻳﻦ اﻣـﺮ ﻣﺼـﺪاق ﻓـﻚ رﻫـﻦ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 24 ﻧﻴﺴﺖ . ﻛﻠﻤﺔ Maintevee رﻫﻦ از ﻣﺼﺎدﻳﻖ آن اﺳﺖﻣﻔﻬﻮﻣﻲ ﻋﺎم دارد ﻛﻪ ﻓﻚ . ) ﺟﻌﻔﺮی ﻟﻨﮕـﺮودی، ﻣﺤﻤـﺪ ﺟﻌﻔـﺮ، ﺗﺮﻣﻴﻨﻮﻟﻮژی ﺣﻘﻮق، 1376 ( ﻓﻚ؛ ) ﻓﻘﻪ – ﻣﺪﻧﻲ ( در ﻣﻌﺎﻧﻲ زﻳﺮ ﺑﻪ ﻛﺎر ﻣﻲ : رود اﻟﻒ – ﺑﻪ ﻣﻌﻨﺎی ﻓﺴﺦ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﮔﻮﻳﻨﺪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را ﻓـﻚ ﻛـﺮد ﻳﻌﻨـﻲ م ﻣﺎدة ﻓﺴﺦ ﻛﺮد وﻟﻲ اﺻﻄﻼح ﻓﺴﺦ اﻓﺼﺢ و ﻣﺘﺪاول ﺗﺮ اﺳﺖ و اﻳﻦ ﺗﺮادف در زﻳﺮ ﺗﺒﺼﺮة دو34 ﻣﻜـﺮر ﻗـﺎﻧﻮن ﺛﺒـﺖ ﺑـﻪ ﭼﺸﻢ ﻣﻲ ﺧﻮرد – ب . ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻋﻤﻞ ﻓﺴﺦ را ﻓﻚ ﻣﻲ ﮔﻮﻳﻨﺪ . ) ﺟﻌﻔﺮی ﻟﻨﮕﺮودی، ﻣﺤﻤـﺪ ﺟﻌﻔـﺮ، ﺗﺮﻣﻴﻨﻮﻟـﻮژی ﺣﻘـﻮق، 1376 ( ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ) اﻧﻮاع (؛ ﻓ ﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی اﺑﻨﻴﻪ – ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی راه و ﺑﺎﻧﺪ – ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی ﺧﻄـﻮط اﻧﺘﻘـﺎل – ﻓﻬﺮﺳـﺖ ﺑﻬﺎی ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ – ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ – ﻓﻬﺮﺳـﺖ ﺑﻬـﺎی ﺷـﺒﻜﻪ ﺗﻮزﻳـﻊ – ﻓﻬﺮﺳـﺖ ﺑﻬـﺎی آﺑﻴـﺎری زﻫﻜﺸﻲ – ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی اﺑﻨﻴﻪ ﭘﺎﻻﻳﺸﮕﺎﻫﻲ – ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی ﻣﺨﺎزن ﻧﻔﺖ – ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی ﭼﺎه و ﻗﻨﻮات و ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی ﺧﻄﻮط ﻓﺎﺿﻼب – ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی ژ ﺋ ﻮﺗﻜﻨﻴﻚ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی ﺧﺎص؛ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ ﺑﺮای ﻛﺎرﻫﺎی ﺧﺎص ﻛﻪ از ﻓﻬﺮﺳـﺖ ﺑﻬـﺎی ﺳـﺎزﻣﺎن ﻣـﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ رﻳـﺰی اﺳﺘﻔﺎده ﻧﻤﻲ ﮔﺮدد ﺑﻠﻜﻪ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی دﻳﮕﺮی ﻧﻮﺷﺘﻪ ﻣﻲ ﺷـﻮد ﺑـﻪ ﻫـﺮ ﻳـﻚ از آﻧﻬـﺎ ﻓﻬﺮﺳـ ﺖ ﺑﻬـﺎ ﺧـﺎص ﻣـﻲ ﮔﻮﻳﻨـﺪ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺧﻼﺻﻪ ﺑﺮآورد؛ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻘﺎدﻳﺮ اﻗﻼم ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻳﻚ ﻛﺎر ﻛﻪ در آن ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ از ﻳﻚ ﻧﻮع و ﻳـﻚ ﺷـﺮح ﻋﻤﻠﻴﺎت و ﻗﻴﻤﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و ﺑﺎ ﻳﻚ واﺣﺪ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی ﻣﻲ ﺷﻮد در زﻳﺮ ﻳﻚ ﺷﺮح ﻗﻠﻢ ﺟﻤـﻊ ﺷـﺪه ﺑﺎﺷـﺪ و ﻳـﺎ ﻓﻬﺮﺳـﺖ ﺧﻼﺻﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻓﺼﻮل و ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ و اﺟﺰای ﻳﻚ ﻛﺎر . وﻗﺘﻲ ﻛﻪ در ﻳﻚ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻓﻘﻂ ﻣﻘﺎدﻳﺮ اﻗﻼم ﻣﺨﺘﻠـﻒ ﻛـﺎر ذﻛﺮ ﮔﺮدد اﻳﻦ ﻓﻬﺮﺳﺖ » ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ « ﻧﺎﻣﻴﺪه ﻣﻲ ﺷﻮد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎی ﭘﺎﻳﻪ؛ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ از ﻃﺮف ﺳﺎزﻣﺎن ﻣـﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ رﻳـﺰی ﻣﻨﺘﺸـﺮ ﮔﺮدﻳـﺪه و ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﺷﺪه اﺳﺖ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻗﺮاردادﻫﺎی ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ؛ واﮔﺬاری ﻛﻠﻴﻪ اﺧﺘﻴﺎرات ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻳﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﺣﻮزه ﻃﺮاﺣـﻲ، اﺟـﺮا، ﻣـﺎﻟﻲ و ﻓﻨﻲ، ﺑﺎ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺣﻖ اﻟﺰﺣﻤﻪ ﺛﺎﺑﺖ ﻳﺎ د رﺻﺪی . ) ﻓﺮﺷﺎدﻓﺮ، ﻣﺤﻤﺪ ﻋﻠﻲ، ﻣﺘﻦ ﻛﺎﻣﻞ ﻗﺮارداد در ﻃﺮﺣﻬﺎی ﻋﻤﺮاﻧـﻲ دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ ، 1387 ( ﻗﺮاردادﻫﺎی ﻃﺮاﺣﻲ و ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ؛ واﮔﺬاری ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﻃﺮح و اﺟﺮاء ﻣﺸﺎﺑﻪ ﻗﺮاردادﻫـﺎی ﻣـﺪﻳﺮﻳﺖ ﻃـﺮح ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 25 )ﻋﺎﻣﻞ ﭼﻬﺎرم ) (. ﻓﺮﺷﺎدﻓﺮ، ﻣﺤﻤﺪ ﻋﻠﻲ، ﻣﺘﻦ ﻛﺎﻣﻞ ﻗﺮارداد در ﻃﺮﺣﻬﺎی ﻋﻤﺮاﻧﻲ دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟ ، ﺘﻲ1387 ( ﻗﺮاردادﻫﺎی ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎﻳﻲ ؛ ﻋﻘﺪ ﻗﺮاردادﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ ﺑﺮاﺳﺎس ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی ﻣﺸﺨﺺ ) ﻓﺮﺷﺎدﻓﺮ، ﻣﺤﻤﺪ ﻋﻠـﻲ، ﻣﺘﻦ ﻛﺎﻣﻞ ﻗﺮارداد در ﻃﺮﺣﻬﺎی ﻋﻤﺮاﻧﻲ دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ ، 1387 ( ﻗﺮاردادﻫﺎی ﻛﻠﻴﺪ در دﺳﺖ ﻳﺎ ﻛﻠﻴﺪ ﮔﺮدان ؛ واﮔﺬاری ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻃﺮح و اﺟﺮاء ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺗـﺎ ﻣﺮﺣﻠـﻪ ﺑﻬـﺮه ﺑﺮدار ی ﺑﺪون ﻧﻬﺎد دﺳﺘﮕﺎه ﻧﻈﺎرت ﺑﺎ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎی ﻣﺸﺨﺺ ) ﻓﺮﺷﺎدﻓﺮ، ﻣﺤﻤﺪ ﻋﻠـﻲ، ﻣـﺘﻦ ﻛﺎﻣـﻞ ﻗـﺮارداد در ﻃﺮﺣﻬـﺎی ﻋﻤﺮاﻧﻲ دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ ، 1387 ( ﻗﺮاردادﻫﺎی ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ اﺟﺮاﻳﻲ ؛ واﮔﺬاری ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ اﻧﺠﺎم اﻣﻮر اﺟﺮاﻳﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺳﺎﺧﺖ ) . ﻓﺮﺷﺎدﻓﺮ، ﻣﺤﻤـﺪ ﻋﻠﻲ، ﻣﺘﻦ ﻛﺎﻣﻞ ﻗﺮارداد در ﻃﺮﺣﻬﺎی ﻋﻤﺮاﻧﻲ د وﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ ، 1387 ( ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ؛ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ از دو ﻛﻠﻤﻪ ﻗﻮل ﻧﺎﻣﻪ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه و ﻗﻮل در ﻋﺮﺑﻲ ﺑﻪ ﻣﻌﻨﻲ وﻋﺪه اﻧﺠﺎم دادن ﻛﺎر ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎن اﺳﺖ و ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﻣﻌﻨﻲ ﻧﻮﺷﺘﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . اﻳﻦ واژه در ﻟﻐﺖ ﺑﻪ ﻣﻌﻨﻲ ﻧﻮﺷﺘﻪ ای اﺳﺖ ﻛﻪ ﺣﺎﻛﻲ از ﺗﻮاﻓﻖ ﺑﺮ واﻗﻊ ﺳﺎﺧﺘﻦ ﻋﻘـﺪی در ﻣﻮرد ﻣﻌ ﻴ ﻨﻲ ﻛﻪ ﺿﻤﺎﻧﺖ اﺟﺮا ی ﺗﺨﻠﻒ از آن ﭘﺮداﺧﺘﻪ اﺳﺖ . ) ﺣﺴﻦ زاده، ﺑﻬﺮام، ﺣﻘﻮق ﺗﺤﻠﻴﻠﻲ اراﺿﻲ و اﻣﻼک، 1389 ( ﻗﻴﻤﺖ ﺗﺮاز ﺷﺪه؛ ﻗﻴﻤﺖ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﻛﻪ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﺮﻣﻮل اﻋﻼم ﺷﺪه در اﺳـﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ دو ﻣﺮﺣﻠﻪ ای ﻳﺎ ﻟﺤﺎظ ﻧﻤﻮدن اﺛﺮ ﻛﻴﻔﻴﺖ در ﻗﻴﻤﺖ، ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ آﻳﺪ ) . ﻋﻴـﺪی زاده، ﻣﺤﻤـﺪ ﺣﺴـﻴﻦ، ﺷـﺮﺣﻲ ﺑـﺮ ﻗـﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت، 1387 ( ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ؛ ﺷﺨﺼﻴﺘﻲ ﺣﻘﻮﻗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻗﺮار داد را اﻣﻀﺎ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و اﻧﺠﺎم ﺧـﺪﻣﺎت ﻣﻮﺿـﻮع ﻗـﺮار داد را ﺑـﻪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎور واﮔﺬار ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺟﺎﻧﺸﻴﻨﺎن ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ و ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﺎن ﻣﺠﺎز ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ، در ﺣﻜﻢ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻫﺴﺘﻨﺪ ) . ﺑﺨـﺶ ﻧﺎﻣـﻪ ﺷـﻤﺎره 2460 / 54 - 842 / 105 ﻣﻮرخ29 / 4 / 1379 ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی ﻛﺸﻮر ( ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ؛ ﻫﻴﺌﺘﻲ ﻛﻪ ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺗﺤﻮﻳﻞ و ﺗﺤﻮل ﻛﺎﻻ، ﺧﺪﻣﺖ ﻳﺎ ﺣﻘﻮق از ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ) ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﺰاﻳﺪه و ( ﺳﺎﻳﺮ وﻇﺎﻳﻒ ﻣﻘﺮر در اﻳﻦ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ را ﺑﺮﻋﻬﺪه ﻣﻲ ﮔﻴﺮد . ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﺮﻛﺐ از اﻧﺒﺎر دار ) ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه واﺣﺪ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﮔﻴﺮﻧﺪه ﺗ / ﺤﻮﻳﻞ دﻫﻨﺪه ( ، ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه واﺣﺪ ﺗﻘﺎﺿﺎ ﻛﻨﻨﺪه و ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺪﻳﺮ ﻋﺎﻣﻞ ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﻣـﻲ ﺷـﻮد، ﺧﻮاﻫﺪ ﺑـﻮد ) . آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺎدر ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻋﻤﺮان و ﺑﻬﺴﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳـﺮان ﻣﺼـﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴـﺄت وزﻳﺮان ( ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ) ﻣﺰاﻳﺪه (؛ ﻫﻴﺌﺘﻲ ﻛﻪ ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺑﺮﮔﺰاری، ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺑﺮﻧﺪه، اﺗﺨﺎذ ﺗﺼﻤﻴﻢ در ﺧﺼﻮص ﺗﺠﺪﻳﺪ و ﻳـﺎ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 26 ﻟﻐﻮ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ) ﻣﺰاﻳﺪه ( و ﺳﺎﻳﺮ وﻇﺎﻳﻒ ﻣﻘﺮر در اﻳﻦ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ را ﺑﺮﻋﻬﺪه ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ) . آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﺷـﺮﻛﺖ ﻣـﺎدر ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻋﻤﺮان و ﺑﻬﺴﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( ﮔﺰارش ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎر؛ ﮔﺰارﺷﻲ ﻛﻪ در ﺑﺮﺧﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﺑﻪ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﺑﺎﻻ ﺗﺴﺮﻳ ﻊ ﻣﻲ ﮔـﺮدد و ﺷـﺎﻣﻞ اﻃﻼﻋـﺎت درﺑـﺎره وﺿﻊ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﺟﺮا، ﺣﻮادث ﻣﻬﻢ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و اﻃﻼﻋﺎﺗﻲ درﺑﺎره ﺧﻮد ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎﺷﺪ . ) ﻣﻴﻼﻧـﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﮔﺰارش ﻃﺮح ﻧﻬﺎﻳﻲ؛ ﮔﺰارﺷﻲ ﻣﺘﻌﺎﻗﺐ ﮔﺰارش ﻃﺮح ﻛﻪ اراﻳﻪ دﻫﻨﺪه ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﺘﺎﻳﺞ ﺳـﺎﻳﺮ ﭘﮋو ﻫﺸـﻬﺎﻳﻲ ﻣـﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺑﺮای اﺗﺨﺎذ ﺗﺼﻤﻴﻢ در ﻣﻮرد ﭘﺮوژه ﺗﻔﻀـﻴﻠﻲ ﺳـﺎﻣﺎن ﺳـﺎزی ﺗﺄﺳﻴﺴـﺎت ، ﻗﺴـﻤﺘﻲ از ﺗﺄﺳﻴﺴـﺎت ﻳـﺎ ﺗﻌـﺪادی از ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺿﺮوری اﺳﺖ اﻳﻦ ﮔـﺰارش ﻫﻤﭽﻨـﻴﻦ ﺷـﺎﻣﻞ داده ﻫـﺎی ﻃـﺮح رﻳـﺰی ﻧﻘﺸـﻪ اﺑﻌـﺎد ﺗﻤـﺎم اﺑﻨﻴـﻪ ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﺪ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻣﺰاﻳﺪ ) ه ﻣﻌﻨﻲ ﻋﺎم (؛ ﻓﺮوش ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺖ ﺑﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻗﻴﻤﺖ ﻣﻤﻜـﻦ ) . ﻋﻴﺪی زاده، ﻣﺤﻤﺪ ﺣﺴﻴﻦ، ﺷـﺮﺣﻲ ﺑـﺮ ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت، 1387 ( ﻣﺰاﻳﺪه؛ ﻓﺮآﻳﻨﺪی رﻗﺎﺑﺘﻲ ﺑﺮای ﻓﺮوش ﻛﺎﻻ، ﺧﺪﻣﺖ ﻳﺎ ﺣﻘﻮق ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻪ در آن ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﻣﺰاﻳـﺪه ﮔﺮی ﻛﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮﻳﻦ ﻗﻴﻤﺖ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ را ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻛﺮده ﺑﺎﺷﺪ، واﮔﺬار ﻣﻲ ﺷﻮد . ) آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺎدر ﺗﺨﺼﺼـﻲ ﻋﻤﺮان و ﺑﻬﺴﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ) ﺟﻬﺖ ) ؛ ( ﻣﺪﻧﻲ ( ﺪ ﻣﻲ ﺳـﺎزد و ﻳـﺎ ﺑـﻪ ﻫﺪﻓﻲ ﻛﻪ ﺷﺨﺺ ﺑﻪ ﺧﺎﻃﺮ آن ﻫﺪف ﺧﻮد را ﺑﻪ ﻧﻔﻊ دﻳﮕﺮی ﻣﺘﻌﻬ ﻃﻮر ﻛﻠّﻲ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ای ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . ) ﻣﻮاد217 – 218 ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻧ (.ﻲ ﺟﻬﺖ ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ در ﻳﻚ ﺻـﻨﻒ ﻫﺴـﺘﻨﺪ ﺑـﻪ ﺣﺴـﺐ اﺷﺨﺎص و اﻣﻮال ﻫﺮ ﺷﺨﺺ ﻓﺮق ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . ﺑﺮﺧﻼف ﻋﻠّﺖ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻛﻪ در ﺗﻤﺎم ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﻳـﻚ ﺻـﻨﻒ واﺣـﺪ اﺳـﺖ . ﺟﻬـﺖ ﻧﺎﻣﺸﺮوع ﻣﻮﺟﺐ ﺑﻄﻼن ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ اﺳﺖ . ) ﻳﻮﺳﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎب ؛ ﺑﺮگ ﺷﻨﺎﺳﺎﺋﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺲ از ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﺎﻣﻞ ﺑﺪﻫﻲ ﻣﺆدی ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری و ﻳﺎ اﺛﺒﺎت ﻋﺪم ﺑﺪﻫﻲ ﻣﺆدی ) ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻴﻘﻲ و ﺣﻘﻮﻗﻲ ( ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری در ﺗﺎرﻳﺦ ﻣﻌﻴﻦ ﺑﺮای ﺑﺮﻫﻪ ) ﻣﻘﻄﻊ ( زﻣﺎﻧﻲ ﻣﺸﺨﺺ ﺻﺎدر ﻣﻲ ﺷﻮد و در آن ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎﻣﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﻨﺪه ﻋﻮارض و ﻣﻨﺒﻊ ﻋﻮارض ) ﻣﻠﻚ اﻣﻮال، ﻛﺎﻻ، ﺧـﺪﻣﺎت، ﺣﻘﻮق و ﻏﻴﺮه ( و ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ﻣﺒﻠﻎ و ﺷﻤﺎره و ﺗﺎرﻳﺦ ﻓﻴﺶ ﺑﺎﻧﻜﻲ ﻣﺤﻞ ﭘﺮداﺧـﺖ درج ﺷـﻮد . ) ﻋﺒـﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿـﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری1389 ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 27 ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ؛ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ای اﺳﺖ ﻛﻪ در آن ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ از ﻃﺮﻳﻖ آﮔﻬﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮان ﻣﻲ رﺳﺪ ) . ﻓﺮﺷﺎدﻓﺮ، ﻣﺤﻤﺪ ﻋﻠﻲ، ﻣﺘ ﻦ ﻛﺎﻣﻞ ﻗﺮارداد در ﻃﺮح ﻫﺎی ﻋﻤﺮاﻧﻲ دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ، 1387 ( ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮ؛ ﺷﺨﺼﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ اﺳ ﻨ ﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را درﻳﺎﻓﺖ و در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ) . ﻋﻴـﺪی زاده، ﻣﺤﻤﺪ ﺣﺴﻴﻦ، ﺷﺮﺣﻲ ﺑﺮ ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت، 1387 ( ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار ؛ ) ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺰار ( ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻪ ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ آﻳﻴﻦ ﻧﺎ ﻣﻪ، ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ) ﻣﺰاﻳﺪه ( را ﺑﺮﮔﺰار ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ) . آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺎدر ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻋﻤﺮان و ﺑﻬﺴﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود؛ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ای اﺳﺖ ﻛﻪ در آن ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ، ﻣﺤﺪودﻳﺖ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﺎ ذﻛﺮ ادﻟﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﺷﻮد . ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ از ﻃﺮﻳﻖ ارﺳـﺎل دﻋﻮﺗﻨﺎﻣـﻪ ﺑـﺮای ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﮔﺮان ﺻﻼﺣﻴﺖ دار ﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮان ﻣﻲ رﺳﺪ ) . ﻓﺮﺷﺎدﻓﺮ، ﻣﺤﻤﺪ ﻋﻠﻲ، ﻣﺘﻦ ﻛﺎﻣﻞ ﻗﺮارداد در ﻃـﺮح ﻫـﺎی ﻋﻤﺮاﻧـﻲ دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ، 1387 ( ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻘﺮر؛ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ای ﻛﻪ ﻣﻨﻄﺒﻖ ﺑﺎ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎی ﻣﻄﺮ ح ﺷﺪه در دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫـﺎ ﺑـﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﮔﺮﻫـﺎ ﺑﺎﺷﺪ . در ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﻛﺎرﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ، ﺑﺮای اﻃﻤﻴﻨﺎن دادن ﺑﻪ ﺗﻤﺎم ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮﻫﺎ از ﺑﺮﺧﻮرد ﻣﻨﺼﻔﺎﻧﻪ وﻋﺎدﻻﻧﻪ، ﺗﻨﻬﺎ ﭼﻨﻴﻦ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻫﺎﻳﻲ را ﻣﻲ ﺗﻮان ﺷﺮﻛﺖ داد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ؛ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪار ک ﭘﻴﻤﺎن – ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺪارک و اﺳﻨﺎد ﭘﻴﻤﺎن ﺷﺎﻣﻞ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ، ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و ﭘﻴﻤﺎن . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎﻻﺳﺮی ﻛﺎر؛ اﻳﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ از ﻧﻮع ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻳﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻲ ﺗﻮان آن را ﺑـﻪ ﻛـﺎر ﻣﺮﺑـﻮط ﻛـﺮد . ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻪﻧﺎﻣ ﻫﺎ، ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺎﻟﻴﺎت، ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺻﻨﺪوق ﻛﺎرآﻣﻮزی، ﺳﻮد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر، ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺘﻤﻢ ﻛﺎرﮔﺎه، ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺗﻬﻴـﻪ ﻣـﺪارک ﻓﻨﻲ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎر . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﺧﺪﻣﺎت؛ ﻣﻨﻈﻮراز ﺧﺪﻣﺎت در ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از : ﺗﻌﻤﻴﺮات وﺳﺎﻳﻞ ﻧﻘﻠﻴﻪ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ، اﺑﻨﻴﻪ ، ﺗﺄﺳﻴﺴـﺎت، اﻧـﻮاع ﻣﺸﺎوره ) ﺣﻘﻮﻗﻲ، ﻣﺎﻟﻲ، اداری، ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ...( ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ؛ ﺧﺮﻳﺪ، ﻓﺮوش، ﻣﻘﺎﻃﻌﻪ، اﺟﺎره و اﺳﺘﻴﺠﺎره ) ﺑﻨﺪ 14 ﻣﺎده76 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺸﻜﻴﻼت، وﻇﺎﻳﻒ و اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﺷـﻮراﻫﺎی اﺳﻼﻣﻲ ﻛﺸﻮر و اﻧﺘﺨﺎب ﺷﻬﺮداران ﻣﺼﻮب 1/3/ 1375 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 28 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻮراﻫﺎ؛ ﻣﻨﻈﻮر ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺸﻜﻴ ﻼت، وﻇﺎﻳﻒ و اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﺷﻮراﻫﺎی اﺳﻼﻣﻲ ﻛﺸﻮر و اﻧﺘﺨﺎب ﺷـﻬﺮداران ﻣﺼـﻮب 1/3/ 1375 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ﻛﺎرﭘﺮداز ؛ ﻣﺄﻣﻮری اﺳﺖ ﻛﻪ از ﺑﻴﻦ ﻣﺴﺘﺨ ﺪ ﻣﻴﻦ رﺳﻤﻲ واﺟﺪ ﺻﻼﺣﻴﺖ دﺳﺘﮕﺎه ذی رﺑﻂ ﺑـﻪ اﻳـﻦ ﺳـﻤﺖ ﻣﻨﺼـﻮب ﻣﻲ ﺷﻮد . و ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪ و ﺗﺪارک ﻛﺎﻻ ﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﻃﺒﻖ دﺳﺘﻮر ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺠـﺎز ﺑـﺎ رﻋﺎﻳـﺖ ﻣﻘـﺮرات اﻗـﺪام ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ) ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻛﺸﻮر ﻣﺼﻮب 1/6/ 1366 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( اﻣﻴﻦ اﻣﻮال ؛ ﻣﺄﻣﻮری اﺳﺖ ﻛﻪ از ﺑﻴﻦ ﻣﺴﺘﺨ ﺪ ﻣﻴﻦ رﺳﻤﻲ واﺟﺪ ﺻﻼﺣﻴﺖ و اﻣﺎﻧﺘﺪار ﺑﺎ ﻣﻮاﻓﻘـﺖ ذی ﺣﺴـﺎب و ﺑـﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﺣﻜﻢ وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴﻪ ذی رﺑﻂ ﺑﻪ اﻳﻦ ﺳﻤﺖ ﻣ ﻨ ﺼـﻮب و ﻣﺴـﺌﻮﻟﻴﺖ ﺣﺮا ﺳـﺖ و ﺗﺤﻮﻳـﻞ و ﺗﺤـﻮل و ﺗﻨﻈـﻴﻢ ﺣﺴﺎﺑﻬﺎی اﻣﻮال و اوراﻗﻲ ﻛﻪ در ﺣﻜﻢ وﺟﻪ ﻧﻘﺪ اﺳﺖ و ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺗﺤﺖ ا ﺑ ﻮاب ﺟﻤﻌﻲ ، ﺑﻪ ﻋﻬﺪه او واﮔﺬار ﻣﻲ ﺷﻮد . آﻳـﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺷﺮاﻳﻂ و ﻃﺮز اﻧﺘﺨﺎب و ﺣﺪود وﻇﺎﻳﻒ و ﻣﺴﺌﻮوﻟﻴﺖ ﻫﺎی اﻣﻴﻦ اﻣﻮال در ﻣﻮرد اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻘﺮرات ﻗﺎﻧﻮن از ﻃﺮف وزارت اﻣﻮر اﻗﺘﺼﺎدی و داراﻳﻲ ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﻣﻲ رﺳﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 29 4 .ﻣﺮاﺣﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﻣﺮاﺣﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ در ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﺒﺎﻫﺖ ﻫﺎی زﻳﺎدی ﺑﺎ ﻫﻤﺪﻳﮕﺮ دارﻧﺪ . ﻓﻠﺬا اﺑﺘﺪاء روش ﻫﺎی ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺑﺼﻮرت اﺟﻤﺎل ذﻛﺮ ﺳﭙﺲ ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﻬﻴﻪ و ﺗـﺪوﻳﻦ ﺷـﻴﻮه ﻧﺎﻣـﻪ ﺑـﺮای ﻫـﺮ روش ﺟﺪاﮔﺎﻧـﻪ ﺗﻮﺿﻴﺢ داده ﻣﻲ .ﺷﻮد 5. روش ﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه ﻛﻠﻲ ) ( در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺧﺮﻳﺪﻫﺎی ﻋﻤﺪه ﻛﻠﻲ ) ( در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﻪ ﻳﻜﻲ از ﺳﻪ روش ذﻳﻞ ﺻﻮرت ﻣﻲ ﮔﻴﺮد . 1. اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ 2. اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣ ﺤﺪود 3. اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ) ﻣﺎده 4 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﻣﺼـﻮب12 /4/ 1346 ﺑـﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 5 - 1. ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ . ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻣﺎده 4 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ، ﺧﺮﻳﺪ ﻫﺎی ﻋﻤﺪه ﺑﻄﻮر ﻛﻠﻲ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺑـﺎ ﺗﺸـﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﺻﻮرت ﭘﺬﻳﺮد . در ﺻﻮرت ﺿﺮورت و ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﻘﺎﻣﺎت ذﻳﺮﺑﻂ ﻣـﻲ ﺗـﻮان ﺧﺮﻳـﺪ را از ﻃﺮﻳـﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻣﺤـﺪود ﻳـﺎ ﺗـﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت اﻧﺠﺎم داد ﻣﺮاﺣﻞ ﺧﺮﻳﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 1 - 1. ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ) ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه ( ﺷﻬﺮداری ﻗﺒﻞ از ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ اﻗﺪام در ﺧ ﺼﻮص اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﺷ ﻬ ﺮداری اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋـﺎﻟﻲ ﻣﻌـﺎﻣﻼت از ﻃﺮﻳﻖ ﺻﺪور ﺣﻜﻢ ﻣﺮاﺟﻊ ﻣﺮﺑﻮط اﻧﺘﺨﺎب ﮔﺮدﻧﺪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر آﮔﺎﻫﻲ ﺑﻬـﺮه ﺑـﺮداران از ﻣﺴـﺘﻨﺪات ﺗﺸـﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮن ، ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ رﺳﻤﻴﺖ ﺟﻠﺴﺎت و ... ذﻳﻼً ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن درج ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 30 5 - 1 - 1 - 2. ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن : ﻣﺎده 6 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی اﻳﻦ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻧﺎم ﻫﺎی دﻳﮕـﺮی ﻧﻴـﺰ دارد ﻣﻨﺠﻤﻠﻪ : ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺰاﻳﺪه و ﻫﻴﺎت ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری، ﻛـﻪ در ﻣﻜﺎﺗﺒـﺎت ﺷﻬﺮداری اﺳﺘﻔﺎده ﻣﻲ ﮔﺮدد . 5 - 1 - 1 - 3. اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن : اﻳﻦ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺳﻪ ﻋﻀﻮ دارد . 1 .ﺷﻬﺮدار 2 .رﺋﻴﺲ اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻳﺎ ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﺷﻬﺮداری 3 . ﻳﻚ ﻧﻔﺮ از اﻓﺮاد ﺑﺼﻴﺮ و ﻣﻄﻠﻊ در ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺷﻬﺮدار و ﺗﺎﻳﻴﺪ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ) ﻣﺎده 6 اﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﻳﺎدآوری : ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﻨﻮع ﻣﻌﺎﻣﻼت در ﺷﻬﺮداری ﺑﺨﺼﻮص اﻧﻮاع ﺧﺮﻳﺪ و ﺑﺎ ﻋﻨﺎﻳﺖ ﺑﻪ ﺻﺮاﺣﺖ ﻣﻔﺎد ﻣﺎده 6 آﻳـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ اﺻـﻠﺢ اﺳﺖ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﭼﻨﺪ ﻧﻔﺮ ) ﺑﺼﻴﺮ و ﻣﻄﻠﻊ در ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺨﺘﻠﻒ ( اﻧﺘﺨﺎب و ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻣﻌﺮﻓﻲ ﺗـﺎ ﺷـﻬﺮداری در ﻣﻮرد ﻫﺮ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﻓﺮد ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه دﻋﻮت ﺑﻌﻤﻞ آورد . ﺿﻤﻨﺎ ﺷﻬﺮدار و رﺋﻴﺲ اﻣـﻮر ﻣـﺎﻟﻲ ﻳـﺎ ﺣﺴـﺎﺑﺪاری ﺷـﻬﺮداری اﻋﻀﺎی ﺛﺎﺑﺖ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . 5 - 1 - 1 - 4. رﺳﻤﻴﺖ ﺟﻠﺴﻪ و ﻣﻨﺎط اﻋﺘﺒﺎر ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﺟﻠﺴﻪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺑﺎ ﺣﻀﻮر ﺳﻪ ﻧﻔﺮ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺑـﻪ اﺗﻔـﺎق آراء و ﻳـﺎ ﺑـﻪ اﻛﺜﺮﻳـﺖ دو رای ﻣﺸﺮوط ﺑﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺷﻬﺮدار ﻳﻜﻲ از دو ﻧﻔﺮ ﺑﺎ ﺷﺪ ﻣﻨﺎط اﻋﺘﺒﺎر ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ) ﺗﺒﺼﺮه ﻣﺎده 6 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 31 5 - 1 - 1 - 5 .ﻣﺮﺟﻊ رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ اﻋﺘﺮاض ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن : اﻳﻦ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺠﺪﻳﺪﻧﻈﺮ ﻧﺪارد . ﻓﻠﺬا ﻓﺮد ﻣﻌﺘﺮض ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ اﻋﺘﺮاض ﺧﻮد را ﺑﻪ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷـﻬﺮ ﻧـﺎﻇﺮ ﻋﻤﻠﻜـﺮد ﺷﻬﺮدا ری اﻋﻼم ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﺿﻮع رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻧﺸﻮد و ﻳﺎ اﻳﻨﻜﻪ ﺷﺎﻛﻲ اﺣﺴﺎس ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺣﻘﻲ از اﻳﺸـﺎن ﺿـﺎﻳﻊ ﮔﺮدﻳﺪه، ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ اﻋﺘﺮاض ﺧﻮد را ﺑﻪ دﻳﻮان ﻋﺪاﻟﺖ اداری ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺗﺎ ﺑﺮاﺑﺮ ﺿﻮاﺑﻂ رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻌﻤـﻞ آﻳـﺪ . ) ﻣـﺎده 13 ﻗـﺎﻧﻮن دﻳﻮان ﻋﺪاﻟﺖ اداری ﻣﺼﻮب 9/3/ 1385 و ﻣﺼﻮب25 /9/ 1385 ﻣﺠﻤﻊ ﺗﺸ ﺨﻴﺺ ﻣﺼﻠﺤﺖ ﻧﻈﺎم ( 5 - 1 - 1 - 6. ﻣﺴﺌﻮل دﻋﻮت ﺑﺮﮔﺰاری ﺟﻠﺴﺎت : دﻋﻮت ﻛﻨﻨﺪه ﺟﻠﺴﺎت رﺋﻴﺲ اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻳﺎ ﺷﺨﺺ ﺷﻬﺮدار ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜـﻪ ﻳﻜـﻲ از اﻋﻀـﺎی ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮن ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ اﻧﺘﺨﺎب و ﻓﺮد ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺧﺎرج از ﻛﺎدر ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻓﻠﺬا ﻻزم اﺳﺖ دﻋﻮت ﻧﺎﻣﻪ ﻛﺘﺒـﻲ ﺗﻬﻴﻪ و ارﺳﺎل ﮔﺮدد . 5 - 1 - 1 - 7. ﻣﺤﻞ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺟﻠﺴﺎت ﺟﻠﺴﺎت در دﻓﺘﺮ ﺷﻬﺮدار ﻳﺎ دﻓﺘﺮ رﺋﻴﺲ اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻣﻲ ﮔﺮدد . در ﻣﻮاﻗـﻊ ﺿـﺮوری ﻛـﻪ ﻧﻴـﺎز ﺑـﻪ ﺣﻀـﻮر اﻓـﺮاد ﺑﻴﺸﺘﺮی در ﺟﻠﺴﻪ ﺑﺎﺷﺪ ) ﺟﻠﺴﻪ ﻣﺰاﻳﺪه ﻳﺎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود ( ﺑﺎ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷﻬﺮدار در ﻳـﻚ ﻣﻜـﺎن ﻣﻨﺎﺳـﺐ ﺟﻠﺴـﻪ ﺑﺮﮔـﺰار ﻣﻲ ﮔﺮدد . 5 - 1 - 1 - 8 .ﻣﺴﺌﻮل ﭘﻴ ﮕﻴﺮی ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺴﺌﻮل ﭘﻴﮕﻴﺮی ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن را ﺷﻬﺮدار ﺑﺎ اﺑﻼغ ﻛﺘﺒﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ اﻣﺎ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﻛﺎرﭘﺮداز ﻳﺎ ﺟﻤﻌﺪار اﻣﻮال اﻳﻦ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ را ﺑﻌﻬﺪه دارد . ﻣﺴﺌﻮل ﻓﻮق ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ اﻗﺪاﻣﺎت ذﻳﻞ را ﺑﻌﻤﻞ آورد . 1 .اﻃﻤﻴﻨﺎن از ارﺳﺎل دﻋﻮت ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮای اﻋﻀﺎی ﺟﻠﺴﻪ 2 .ﺗﻬﻴﻪ اﻣﻜﺎﻧ ﺎت ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﻣﺤﻞ ﺟﻠﺴﻪ 3 .ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺪارک و ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺟﻬﺖ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﮔﻴﺮی اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 32 4 .ﺗﻬﻴﻪ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ در ﻣﺤﻞ ﺟﻠﺴﺎت 5 . اﻃﻤﻴﻨﺎن از ارﺳﺎل دﻋﻮت ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮای ﻣﺪﻋﻮﻳﻦ ) ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن در ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻣﺤـﺪود، ﻧـﺎﻇﺮﻳﻦ ﺑـﺮ اﻧﺠـﺎم ﻣﺰاﻳـﺪه ﺣﻀﻮری » ﺣﺮاج ( « 6 .ﺑﺮرﺳﻲ اﻣﻜﺎﻧﺎت ورود و ﺧﺮوج ﺑﻪ ﻣﺤﻞ ﺑﺎزدﻳﺪ ﺑﺮای ﺧﺮﻳﺪاران در اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه و اﻣﻜﺎن ﺑﺎزدﻳـﺪ از اﻗﻼﻣـﻲ ﻛـﻪ در آﮔﻬﻲ ﻣﺰاﻳﺪه ﻗﻴﺪ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . 5 - 1 - 1 - 9. وﻇﺎﻳﻒ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن : ﻣﺘﻦ ﻣﺎده 7 و8 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ذﻳﻼ درج ﺳﭙﺲ ﺗﻮﺿﻴﺤﺎت ﻻزم اراﻳﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﻣﺎده 7 - ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺑﺎﻳﺪ در وﻗﺖ ﻣﻘﺮر ﻛ ﻪ در آﮔﻬﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻳﺎ دﻋﻮت ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻣﺤـﺪود ﻗﻴـﺪ ﮔﺮدﻳـﺪه ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﻮد و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی رﺳﻴﺪه را در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻌﺪاد آﻧﻬﺎ ﺳﻪ ﻳﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻔﺘﻮح و ﻣﻮرد رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻗﺮار دﻫـﺪ و اﮔﺮ ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی رﺳﻴﺪه از ﺳﻪ ﻓﻘﺮه ﻛﻤﺘﺮ ﺑﻮد ، ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه را ﺗﺠﺪﻳﺪ و ﻣﺮاﺗﺐ را در ﻮرتﺻ ﻣﺠﻠﺲ ﺗﻨﻈﻴﻤﻲ ﻗﻴﺪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﺠﺪد وﻟﻮ آﻧﻜﻪ ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﻛﻤﺘﺮ از ﺳﻪ ﻓﻘﺮه ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎدﻫﺎ را ﺑـﺎز و ﻣـﻮرد رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﺗﺮﺗﻴﺐ اﺛﺮ ﻗﺮار ﺧﻮاﻫﺪ داد . ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ از روز ﻗﺮاﺋﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻳﻚ ﻫﻔﺘﻪ ﻧﻈﺮ ﺧﻮد را اﻋﻼم ﻛﻨﺪ و در ﻣﻮار د اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻲ اﻳﻦ ﻣﻬﻠﺖ ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻬﺮدار ﺗﺎ ﺑﻴﺴﺖ روز دﻳﮕﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﻣﺎده 8 - ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه از اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺧﻮدداری ﻛﻨﺪ ﻳﺎ ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺣـﺪاﻛﺜﺮ ﺗـﺎ ﻫﻔـﺖ روز ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد ﻧﺸﻮد ﺳﭙﺮده او ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺷﻬﺮداری ﺿﺒﻂ و ﻗﺮارداد ﺑﺎ ﻧﻔﺮ ﺑﻌ ﺪی ﻣﻨﻌﻘﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺮﻧﺪﮔﺎن دوم و ﺳﻮم ﻧﻴﺰ ﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ ﻫﻔﺖ روز ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻋﻘﺪ ﻗﺮارداد ﻧﺸﻮﻧﺪ ﺳﭙﺮده آﻧﺎن ﺑﻪ ﻧﻔـﻊ ﺷﻬﺮداری ﺿﺒﻂ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ) آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1344 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( وﻇﺎﻳﻒ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ : 1 .ﻣﺴﺌﻮل رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻫﺎی ﺷﻬﺮداری 2 .اﻃﻤﻴﻨﺎن ﻳﺎﻓﺘﻦ از ﻓﺮآﻳﻨﺪ اﻧﺘﺸﺎر آﮔﻬﻲ ﺑﺮاﺑﺮ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ 3 .اﻃﻤﻴﻨﺎن ﻳﺎﻓﺘﻦ از ﻣﺪارک درﺧﻮاﺳﺘﻲ ﺷﻬﺮداری از ﻣﺘﻘﺎﺿﻴﺎن ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 33 4 .اﻃﻤﻴﻨﺎن ﻳﺎﻓﺘﻦ از ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﻮدن ﻣﺤﻞ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه 5 .ﺑﺎزﮔﺸﺎﻳﻲ ﭘﺎﻛﺎت واﺻﻠﻪ ﺑﻪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن 6 . ﺑﺮرﺳﻲ و اﺗﺨﺎذ ﺗﺼﻤﻴﻢ و اﻋﻼم ﻧﺘﻴﺠﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری، ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﺗﺎ اﻋﻼم ﻧﺘﻴﺠﻪ ﻧﻬﺎﻳﻲ ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ( ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺻﺤﺖ ﻣﺮاﺣﻞ ﻛﺎر و ﺗﺎﻳﻴﺪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺼﻮرت ﻛﺘﺒﻲ ) ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ( ﺷﻬﺮداری ﺣﻖ واﮔﺬاری ﻛﺎر ﻳﺎ ﺧﺮ ﻳﺪ و ﻓﺮوش و اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ) در ﺣﺪ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه ( ﺑﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران و ﻣﺸﺎوران را ﻧﺪارد . 5 - 1 - 1 - 10 . ﮔﺮدﺷﻜﺎر ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن : ﻫﺮﭼﻨﺪ اﺑﺘﺪا ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻧﻮع ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ و اﻧﺘﺸﺎر آﮔﻬﻲ را ﻃﻲ ﺳﭙﺲ از اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن دﻋﻮت ﺑﻌﻤـﻞ ﻣﻲ آورﻧﺪ، اﻣﺎ ﺑﺮای ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﻣﺸﻜﻼت آﺗﻲ ﻣﻨﺠﻤﻠﻪ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر از ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻬﻴـﻪ ﻣـﺘﻦ آﮔﻬـﻲ، ﺗـﺎرﻳﺦ اﻧﺘﺸـﺎر، ﻣﺤﻞ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه و ﺗﺎرﻳﺦ و روز ﺑﺎزﮔﺸﺎﻳﻲ ﭘﺎﻛـﺎت، اﺻـﻠﺢ آن اﺳـﺖ ﻛـﻪ ﻫﻤـﻪ ﻣـﻮارد ﻓـﻮق ﺑـﺎ ﻣﺸـﻮرت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺻﻮرت ﭘﺬﻳﺮد . ﭘﺲ از دﻋﻮت ﺷﻬﺮداری و ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺟﻠﺴﻪ، اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن اﺑﺘـﺪاء ﻣـﺪارک و ﻣﺴـﺘﻨﺪات ار اﻳـﻪ ﺷـﺪه ﺷـﻬﺮداری را ﺑﺮرﺳﻲ ﺳﭙﺲ ﺑﺮاﺑﺮ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﭘﺎﻛﺎت ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ را ﻣﻔﺘﻮح ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺪارک ﻣﺘﻘﺎﺿﻴﺎن ﺑﺎ ﺿﻮاﺑﻂ اﻋﻼم ﺷﺪه در آﮔﻬﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﻨﻄﺒﻖ ﺑﻮده و ﻗﻴﻤﺖ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺑﺎ رﻋﺎﻳـﺖ ﻛﺎﻣﻞ ﻣﻔﺎد آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ ﺻﺮﻓﻪ و ﺻﻼح ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﺷﺪ ﻧﻔﺮات اول ﺗﺎ ﺳﻮم ﺑﺮﻧﺪه را در ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﻗﻴﺪ و ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ از آن را ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 5 - 1 - 2. ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻫﺎی ذﻳﻞ ﺻﻮرت ﭘﺬﻳﺮد . 1. ﭼﺎپ آﮔﻬﻲ در دو ﻧﻮﺑﺖ ﺑﻪ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﻫﻔﺘﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷﻬﺮدار در روزﻧﺎﻣﻪ رﺳﻤﻲ ﻛﺸﻮر و ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻜـﻲ از ﺟﺮاﻳ ﺪ ﻛﺜﻴﺮی اﻻﻧﺘﺸﺎر ﺗﻬﺮان در ﺻﻮرت وﺟﻮد روزﻧﺎﻣﻪ ﻣﺤﻠﻲ در ﻳﻜﻲ از روزﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﻣﺤﻠﻲ . 2. ﻗﻴﺪ ﻧﻮع و ﻣﻴﺰان ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﻛﺎر ) ﻣﺪت اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ( ﻣﺤﻞ ﺗﺤﻮﻳﻞ ) ﻣﻬﻠﺖ ﻗﺒﻮل ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات ( ﻣﺤﻞ اﺧﺬ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻳﺎدآوری : در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﻌﻠﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ زﻳﺎد آﮔﻬﻲ ﻧ ﺨﻮاﻫﺪ ﻛﻞ ﺷﺮاﻳﻂ و ﻣﺘﻦ آﮔﻬﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را در روزﻧﺎﻣـﻪ و ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 34 ﺟﺮاﻳﺪ ﭼﺎپ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ آﮔﻬﻲ ﻣﺨﺘﺼﺮی ﺑﺎ ﻗﻴﺪ ﻣﻮﺿﻮع اﺻﻠﻲ در روزﻧﺎﻣﻪ و ﺟﺮاﻳﺪ ﭼﺎپ و ذﻳﻞ ﻫﻤﺎن روزﻧﺎﻣﻪ اﻋـﻼم ﺷﻮد، ﺟﻬﺖ درﻳﺎﻓﺖ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ﻛﺴﺐ ا ﻃﻼﻋ ﺎت ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﻪ ﻣﺤﻠﻲ ﻛﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﮔﺮدد ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﺷﻮد . 3. ﻗﻴﺪ اﻳﻨﻜﻪ ﺑﺎﻳﺴ ﺘﻲ ﺣﺪاﻗﻞ 5 %ﻣﺒﻠﻎ ﻛﻞ ﻗﺮار داد ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﻘﺪ ﻳﺎ اﺳ ﻨ ﺎد ﺧﺰاﻧـﻪ ﻳـﺎ ﺿـﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣـﻪ ﺑـﺎﻧﻜﻲ ﺗﻮﺳـﻂ ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن ﻫﻨﮕﺎم ﺗﺤﻮﻳﻞ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﺗﺴﻠﻴﻢ و رﺳﻴﺪ درﻳﺎﻓﺖ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ) ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﭘﺴﺖ ﺳﻔﺎرﺷﻲ ﻧﻴﺰ ﻣﺪارک را اﺧﺬ ﻧﻤﺎﻳﺪ (. 4. ذﻛﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺑﺮﻧﺪﮔﺎن اول و دوم و ﺳﻮم ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻫﺮ ﮔﺎه ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ اﻧﺘﻘﺎد ﻗﺮار داد ﻧﺸﻮﻧﺪ ﺳﭙﺮده آﻧﺎن ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺿﺒﻂ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . 5. ذﻛﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺳﺎﻳﺮ اﻃﻼﻋﺎت و ﺟﺰﺋﻴﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻨـﺪرج ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﺪ . ) ﻗﺴـﻤﺘﻲ از ﻣـﺎده 5 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 5 - 1 - 3. ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻣﻨﺎ ﺑﻊ ﻣﺎﻟﻲ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺸﺮوط ﺑﺮ آن اﺳﺖ ﻛﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ ﻧﺤﻮ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ در ﻣﺪت ﻗﺮار داد اﻃﻤﻴﻨﺎن ﺣﺎﺻﻞ و ﻣﺮاﺗﺐ در اﺳﻨﺎد ﻣﺮﺗﺒﻂ ﻗﻴﺪ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﺎﻟﻲ و ﻧﺤﻮه ﺿﻤﺎن ﺗﺄﺧﻴﺮ ﺗﻌﻬﺪات ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺻﺮاﺣﺖ در ﺷﺮاﻳﻂ و اﺳـﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ از ﺳﻮی دﺳﺘﮕﺎه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار ﻗﻴﺪ و ﻣﻘﺮر ﺷﻮد . 5 - 1 - 4. ﺗﻬﻴﻪ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ . ﺗﻤﺎﻣﻲ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻄﻮر ﻳﻚ ﺳﺎ ن ﺑﻪ ﻫﻤﻪ داوﻃﻠﺒﺎن ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺷﻮد ﻨ اﺳ . ﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﺷـﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﻳﺮ اﺳﺖ . 1. ﻧﺎم و ﻧﺸﺎﻧﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار 2. ﻧﻮع و ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﻨﺎﻗﺼ ﻪ 3. ﻣﺤ ﻞ، زﻣﺎن و ﻣﻬﻠﺖ درﻳﺎﻓﺖ اﺳﻨﺎد ، ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻫﺎ و ﮔﺸﺎﻳﺶ آﻧﻬﺎ 4. ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ و ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر 5. ﻣﺪت اﻋﺘﺒﺎر ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 35 6. ﺷﺮح ﻛﺎر، ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ، اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ، ﻧﻮع، ﻛﻤﻴﺖ و ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻛﺎﻻ ﻳ ﺎ ﺧﺪﻣﺎت 7. ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﻳﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎﻻ 8. روش ﺗﻬﻴﻪ و ﻣ ﻬﻠﺖ ﻣﻘﺮر ﺑﺮای ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻫﺎ و ﺗﻌﺪاد ﻧﺴﺨﻪ ﻫﺎی آﻧﻬﺎ 9. ﻣﺘﻦ ﻗﺮارداد ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ، ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺧﺼﻮﺻ ﻲ و ﺿﻤﺎﺋﻢ آن 10 . ﺳﺎﻳﺮ اﺳﻨﺎدی ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار ﻻزم ﺑﺎﺷﺪ . ) ﻗﺴﻤﺘﻲ از ﻣﺎده 14 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔـﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼـﺎت ﻣﺼـﻮب 25 /1/ 1383 ( 5 - 1 - 5. ﻣﻔﺎد آﮔﻬﻲ ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﻔﺎد آﮔﻬﻲ ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺑﺎﻳﺪ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد ذﻳﻞ ﺑﺎﺷﺪ . 1 - ﻧﺎم و ﻧﺸﺎﻧﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار 2 - ﻧﻮع، ﻛﻤﻴﺖ و ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت 3 - ﻧﻮع و ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ 4 - ﻣﺤﻞ، زﻣﺎن و ﻣﻬﻠﺖ درﻳﺎﻓﺖ اﺳﻨﺎد، ﺗﺤﻮﻳﻞ و ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ 5 - ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺮآورد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ و ﻣﺒﺎﻧﻲ آن ) در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻌﻴ ﻴﻦ آن ﻣﻴﺴﺮ ﻳﺎ ﺑﻪ ﻣﺼﻠﺤﺖ ﺑﺎﺷﺪ ( در ﻣـﻮاردی ﻛـﻪ ﻓﻬﺮﺳـﺖ ﺑﻬﺎی ﭘﺎﻳﻪ وﺟﻮد دارد ﻣﻲ ﺗﻮان ﺑﺮآورد را ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ ﻧﻤـﻮد . ) ﻗﺴـﻤﺘﻲ از ﻣـﺎده 13 ﻗـﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔـﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت ﻣﺼﻮب 25 /1/ 1383 ( 5 - 1 - 6. ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﭘﺲ از درﻳﺎﻓﺖ ﻳﺎ ﺧﺮﻳﺪ ا ﺳﻨﺎد ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎدﻫﺎی ﺧـﻮد را ﺑـﻪ ﺗﺮﺗﻴـﺐ زﻳـﺮ ﺗﻬﻴـﻪ و ﺑـﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . 1 - ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﻜﻤﻴﻞ اﺳﻨﺎد و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ 2 - ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ در ﻣﻬﻠﺖ ﻣﻘﺮر در ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ 3 - درﻳﺎﻓﺖ رﺳﻴﺪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ) ﻗﺴﻤﺘﻲ از ﻣﺎده 15 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت ﻣﺼﻮب25 /1/ 1383 ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 36 5 - 1 - 7. ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﺴﻠﻴﻢ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات . 1 - ﻫﻴﭻ ﻳﻚ از ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺟﺰ در ﻣﻮاردی ﻛﻪ در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ، ﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪ ﺑﻴﺶ از ﻳﻚ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﻨﺪ . 2 - ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺎﻳﺪ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی ﺧﻮد را در ﭘﺎﻛﺖ ﻫﺎی ﺟﺪاﮔﺎﻧـﻪ در ﭘﺎﻛـﺖ ﻫـﺎی ﻻ ک و ﻣﻬﺮ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . 3 - ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﻬﻠﺖ ﻣﻘﺮر ﻫﻤﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی اراﻳﻪ ﺷﺪه ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن را ﭘﺲ از درﻳﺎﻓﺖ ، ﺛﺒﺖ و ﺗﺎ ﺟﻠﺴﻪ ﺑﺎزﮔﺸﺎﻳﻲ ، از ﭘﺎﻛﺖ ﻫﺎ ﺻﻴﺎﻧﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 4 - ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺗﺴﻠﻴﻢ، ﺗﺤﻮﻳﻞ، اﺻﻼح، ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ و ﻳﺎ ﭘﺲ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺑﺎﻳﺪ ) ﺑﺮاﺑﺮ ﺿﻮاﺑﻂ ﺗﻌ ﻴﻴﻦ ﺷﺪه ( ﺑﻪ ﺻـﻮرت ﻗﺎﺑﻞ ﮔﻮاﻫﻲ و در ﻣﻬﻠﺖ و ﻣﻜﺎن ﻣﻘﺮر در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﻧﺠﺎم ﺷـﻮد . ) ﻗﺴـﻤﺘﻲ از ﻣـﺎده 16 ﻗـﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔـﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼـﺎت ﻣﺼﻮب 25 /1/ 1383 ( 5 - 1 - 8. ﺗﻮﺿﻴﺢ و ﺗﺸﺮﻳﺢ اﺳﻨﺎد ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن ، در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﺑﻬﺎم ﻳﺎ اﻳﺮادی ﻣﺸـﺎﻫﺪه ﻛﻨﻨـﺪ ﻣـﻲ ﺗﻮاﻧﻨـﺪ از ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﮔـﺰار ﺗﻮﺿـﻴﺢ ﺑﺨﻮاﻫﻨﺪ . ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ﻓﺮدی ﻣﻄﻠﻊ و واﺟ ﺪ ﺷﺮاﻳﻂ در ﻣﻬﻠﺖ ﻫﺎی ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه ﺟﻬـﺖ ﭘﺎﺳـﺦ ﮔﻮﻳﻲ و راﻫﻨﻤﺎﻳﻲ در ﻣﺤﻞ ﻗﻴﺪ ﺷﺪه ﺣﺎﺿﺮ ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 1 - 9. ﺑﺮ ﮔﺰاری ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﻫﻴﺄت ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت ( و ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﭘﺲ از اﺗﻤﺎم ﻣﻬﻠﺖ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ . ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن و در ﻗﺖ ﻣﻘﺮر ﻛﻪ در آﮔﻬﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻗﻴﺪ ﮔﺮدﻳﺪه ﺗﺸـﻜﻴﻞ ﻣـﻲ ﺷﻮد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی رﺳﻴﺪه را در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻌﺪاد آﻧﻬﺎ ﺳﻪ ﺑﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻔ ﺘ ﻮح و ﻣﻮرد رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻗﺮار ﻣـﻲ دﻫـﺪ . واﮔـﺮ ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی رﺳﻴﺪه ﻛﻤﺘﺮ از ﺳﻪ ﻓﻘﺮه ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﺗﺠﺪﻳﺪ و ﻣﺮاﺗﺐ در ﺻﻮرت ﺟﻠﺴﻪ ﺗﻨﻈﻴﻤﻲ ﻗﻴﺪ ﻣﻲ ﮔﺮدد . در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺠﺪد وﻟﻮ اﻳﻨﻜﻪ ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻫﺎ ﻛﻤﺘﺮ از ﺳﻪ ﻓﻘﺮه ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻫﺎ را ﺑـﺎز و ﻣـﻮرد رﺳـﻴﺪﮔﻲ و ﺗﺮﺗﻴﺐ اﺛﺮ ﻗﺮار ﺧﻮاﻫﺪ داد . ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ از روز ﻗﺮاﺋﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻫﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇـﺮف ﻳـﻚ ﻫﻔﺘـﻪ ﻧﻈـﺮ ﺧـﻮد را اﻋـﻼم ﻛﻨـﺪ و در ﻣـﻮارد ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 37 اﺳﺘﺜﻨﺎﻳﻲ اﻳﻦ ﻣﻬﻠﺖ ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻬﺮدار ﺗﺎ ﺑﻴﺴﺖ روز دﻳﮕﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ) ﻣﺎده 6 آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﻣﺮاﺣﻞ ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺑﺸﺮح ذﻳﺮ اﺳﺖ . 1 - ،ﺗﻬﻴﻪ ﻓﻬﺮﺳﺖ اﺳﺎﻣﻲ درﻳﺎﻓﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن اﺳﻨﺎد ) ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد دﻫﻨﺪﮔﺎن ( ﺣﺎﺿﺮان و ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن در ﺟﻠﺴﻪ . 2 - ﺑﺎزﻛﺮدن ﭘﺎﻛﺖ ﺗﻀﻤﻴﻦ و ﻛﻨﺘﺮل آن 3 - ﺑـﺎزﻛﺮدن ﭘﺎﻛـﺖ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﻗﻴﻤـﺖ و ﻛﻨﺘـﺮل آن از ﻧﻈـﺮ ﻛﺎﻣـﻞ ﺑـﻮدن ﻣـﺪارک و اﻣﻀـﺎی آﻧﻬـﺎ و ﻛﻨﺎرﮔﺬاﺷـﺘﻦ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی ﻏﻴﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﻗﺒﻮل در ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت . 4 - ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﻨﻈﻴﻢ و اﻣﻀﺎی ﺻﻮﺗﺠﻠﺴﻪ ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ 5 - ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﺎﻛﺖ ﻫﺎی ﻗﻴﻤﺖ و ﭘﺎﻛﺖ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی رد ﺷـﺪه ﺑـﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﮔـﺰار ﺑـ ﺮ ای اﺳـﺘ ﺮ داد ﺑـﻪ ذﻳﻨﻔـﻊ . ) ﻗﺴﻤﺘﻲ از ﻣﺎده 18 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت ﻣﺼﻮب25 /1/ 1383 ( 5 - 1 - 9 - 1. دﻋﻮت از ﺑ ﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﭘﺲ از اﻋﻼم ﻧﺘﺎﻳﺞ ﺗﻮﺳﻂ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت ، ﺷﻬﺮداری از ﻧﻔـﺮات اول ، دوم و ﺳـﻮم ﺑﺮﻧـﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ دﻋـﻮت ﺑﻌﻤﻞ ﻣﻲ آورد . ﻫﺮ ﮔﺎه ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎ ﻗﺼﻪ از اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺧﻮد داری ﻛﻨﺪ ﻳﺎ ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻫﻔﺖ روز ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮار داد ﻧﺸﻮد ، ﺳﭙﺮده او ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺷﻬﺮداری ﺿﺒﻂ و ﻗﺮارداد ﺑﺎ ﻧﻔﺮ ﺑﻌﺪی ﻣﻨﻌﻘﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . در ﺻـﻮرﺗﻲ ﻛـﻪ ﺑﺮﻧـﺪﮔﺎن دوم و ﺳﻮم ﻧﻴﺰ ﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ ﻫﻔﺖ روز ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ اﻧﻌﻘ ﻗﺮار ﺎد داد ﻧﺸﻮﻧﺪ، ﺳﭙﺮده آﻧﺎن ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺷـﻬﺮداری ﺿﺒﻂ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ) ﻣﺎده 8 آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 5 - 1 - 9 - 2. ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻲﮔﺎﻫ اوﻗﺎت ﺿﺮورت ﻫﺎﻳﻲ اﻳﺠﺎب ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺗﺎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﮔﺮدد . ﻣﻮارد ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . 1 - ﻛﻢ ﺑﻮدن ﺗﻌﺪاد ﻣﻨﺎﻗﺼ ﻪ ﮔﺮان از ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ 2 - اﻣﺘﻨﺎع ﺑﺮﻧﺪﮔﺎن اول، دوم و ﺳﻮم ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ از اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد 3 - ﺑﺎﻻ ﺑﻮدن ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ ﺗﻮﺟﻴﻪ اﻗﺘﺼﺎدی ﻃﺮح ﻣﻨﺘﻔﻲ ﮔﺮدد ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 38 4 - ﺑﺎﻃﻞ ﻧﻤﻮدن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺼﻼح ) ﻗﻮه ﻗﻀﺎ ﺋ ﻴﻪ و ... ﻣﺎده 24 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺼﻮب 25 /1/ 1383 ( 5 - 1 - 9 - 3. ﻟﻐﻮ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﻣﻮارد ذﻳﻞ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻟﻐﻮ ﻣﻲ ﮔﺮدد 1 - ﻗﺒﻞ از ﺑﺎزﮔﺸﺎﻳﻲ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻫﺎ ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺮﺗﻔﻊ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . 2 - ﺗﻐﻴﻴﺮات زﻳﺎدی در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻻزم ﺑﺎﺷﺪ و ﻣﻮﺟﺐ ﺗﻐﻴﻴﺮ در ﻣﺎﻫﻴﺖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮدد . 3 - ﭘﻴﺸﺎﻣﺪﻫﺎی ﻏﻴﺮ ﻣﺘﻌﺎرف ﻧﻈﻴﺮ ﺟﻨﮓ، زﻟﺰﻟﻪ، ﺳﻴﻞ و ﻣﺎﻧﻨﺪ آﻧﻬﺎ 4 - ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﻧﺒﺎﺗ ﻲ ﺑﻴﻦ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮان 5 - آرای ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺼﻼح ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻗﻮه ﻗﺼﺎ ﺋ ﻴﻪ و ) ، ... ﻣﺎده 24 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺼﻮب25 /1/ 1383 ( 5 - 1 - 9 - 4. ﻣﺮﺟﻊ رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﺷﻜﺎﻳﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮ ﻣﻌﺘﺮض ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺷﻜﺎﻳ ﺖ ﺧﻮد را ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﻣﺪار ک و ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﻪ ﺷﻮرای اﺳـﻼﻣﻲ ﺷـﻬﺮ اراﻳـﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻓﺮد ﺑ ﺎ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻗﺎﻧﻊ ﻧﺸﻮد و ﻫﻢ ﭼﻨـﺎن ﺑـﻪ ﻣﻮﺿـﻮع ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ) ﺗﺼـﻤﻴﻢ ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ( ﻣﻌﺘﺮض ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻲ . ﺗﻮاﻧﺪ اﻋ ﺘﺮ اض ﺧﻮد را ﺑﻪ دﻳﻮان ﻋﺪاﻟﺖ اداری ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ) ﻣـﺎده 13 ﻗـﺎﻧﻮن دﻳـﻮان ﻋـﺪاﻟﺖ اداری ﻣﺼ ﻮب 9/3/ 1385 و ﻣﺼﻮﺑﻪ25 /9/ 1385 ﻣﺠﻤﻊ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﺼﻠﺤﺖ ﻧﻈﺎم ( 5 - 1 - 10 . اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮار داد ) ﭘﻴﻤﺎن ( ﭘﺲ از اﻋﻼم ﻧﺘﻴﺠﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ، ﺑﺮﻧﺪه اول ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺟﻬﺖ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد ) ﭘﻴﻤﺎن ( ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﻫﻨﮕﺎم ﻋﻘﺪ ﻗﺮار داد ﻣﻮارد ذﻳﻞ را رﻋﺎﻳﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 1 - ﻫﺮ ﮔﺎه ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ از اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺧﻮدداری ﻛﻨﺪ ﻳ ﺎ ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ ﻫﻔﺖ روز ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ اﻧﻌﻘـﺎد ﻗﺮارداد ﻧﺸﻮد ﺳﭙﺮده او ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺷﻬﺮداری ﺿﺒﻂ و ﻗﺮار داد ﺑﺎ ﻧﻔﺮ ﺑﻌﺪی ﻣﻨﻌﻘﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺮﻧـﺪﮔﺎن دوم و ﺳﻮم ﻧﻴﺰ ﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ ﻫﻔﺖ روز ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻋﻘﺪ ﻗﺮار داد ﻧﺸﻮﻧﺪ ﺳﭙﺮده آﻧﺎن ﺑﻪ ﻧﻔـﻊ ﺷـﻬﺮداری ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 39 ﺿﺒﻂ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ) ﻣﺎده 7 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 2 - ﺷﻬﺮداری ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻫﻨﮕﺎم ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﻋﻘﺪ ﭘﻴﻤﺎن ) ﻗﺮار داد ( ﻣﻌﺎدل ده درﺻﺪ ﻛﻞ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻮرد ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺳﭙﺮده ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر از ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎﻧﻜﻲ ﻳﺎ اﺳ ﻨ ﺎد ﺧﺰاﻧﻪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺳﭙﺮده درﻳﺎﻓﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 3 - ﺣﻖ ارﺟﺎع داوری در ﻫﻴﭻ ﻳﻚ از ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺎ ﻧﺒﺎﻳﺪ ﻗﻴﺪ ﮔﺮدد ﻣﮕﺮ اﻳﻨﻜﻪ در ﻣـﻮارد اﺳـﺘﺜﻨﺎﻳﻲ و ﺑﻨـﺎ ﺑـﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار ﻛﻪ ﻗﺒﻼً ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ رﺳﻴﺪه ﺑﺎﺷﺪ ) ﻣﺎده 10 آﻳﻴﻦ ﻧﺎ ﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 4 - ﻫﺮﮔﺎه ﺿﻤﻦ اﺟﺮای ﻗﺮاردادﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺟﺪﻳﺪی در ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﻘﺸﻪ و ﻳﺎ ﻧﻮع ﻛﺎر ﭘﻴﺶ آﻳﺪ ﻛﻪ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ اﻧﺠﺎم ﭘﺬﻳﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ و ﺑﻬﺎی واﺣﺪ آن ﻛﺎر در ﻓﻬﺮﺳﺖ واﺣﺪ ﺑﻬﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻬﺎی ﻋﺎ د ﻟـﻪ واﺣـﺪ ﻛﺎر ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ از ﻃﺮف ﻗﺴﻤﺖ ﻓﻨﻲ ﺷﻬﺮداری ﻳﺎ دﻓﺘﺮ ﻓﻨﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی اﺳﺘﺎن ﻳﺎ ﻓﺮﻣﺎﻧﺪاری ﻛـﻞ ) ﻫـﻢ اﻛﻨـﻮن اﻳـﻦ وﻇﻴﻔﻪ ﺑﻌﻬﺪه دﻓﺘﺮ ﻓﻨﻲ اﺳﺘﺎﻧﺪارﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ( و ﺑﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺄت ﻋـﺎﻟﻲ ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﺷـﻬﺮداری وﺗﺄﻳﻴـﺪ ﺷﻬﺮدار ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . وﻟﻲ ﻣﻴﺰان ﻛﺎرﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﻧﺒﺎﻳﺪ ازﺻ ﺪی ده ﻛﻞ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن ﺗﺠﺎوز ﻛﻨﺪ . ) ﻣﺎده 17 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 5 - در ﻗﺮاردادﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻗﻴﺪ ﺷﻮد ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺗﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺑﻴﺴﺖ و ﭘﻨﺞ درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن از ﻣﻴﺰان ﻛﺎر ﻳﺎ ﺟﻨﺲ ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن را ﻛﺴﺮﻳﺎ اﺿﺎﻓﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ و در ﻫﺮ ﺣﺎل ﺑﺎﻳﺪ ﻗ ﺒﻞ از اﻧﻘﻀﺎء ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻛﻨﺪ . ) ﻣﺎده 18 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 5 - 1 - 11 .ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ ﻣﺘﻦ ﻗﺮارداد ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻫﻤﻴﺖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ) ﭘﻴﻤﺎن ( اﻫﻢ ﻧﻜﺎﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ در ﻗﺮارداد ﻗﻴﺪ ﺷﻮد ، ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 1 - 11 - 1 - ﺗﺎﻳﻴﺪ ات ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮارد زﻳﺮ راﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺗﺎﻳﻴﺪﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ : - ﺗﻤﺎم اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮاﻓﻘﺘﻨﺎﻣﻪ را ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻧﻤﻮده و از ﻣﻔﺎد آن ﻛﺎﻣﻼ آﮔﺎه ﺷﺪه اﺳﺖ . - ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻧﻴﺮوی اﻧﺴﺎﻧﻲ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز و ﺗﺪارک ﻣﺼﺎﻟﺢ ، ﺗﺠﻬﻴـﺰات ، ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت و اﺑـﺰار اﺟـﺮای ﻛـﺎر ﻃﺒـﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت درﻣﺤﻞ ﻳﺎ از ﻧﻘﺎط دﻳﮕﺮ ، اﻃﻤﻴﻨﺎن ﻳﺎﻓﺘﻪ اﺳﺖ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 40 - ﻣﺤﻞ اﺟﺮای ﻛﺎر را دﻳﺪه و ﺑﺮرﺳﻲ ﻛﺮده و از وﺿﻌﻴﺖ آب وﻫـﻮا ، ﺑﺎرﻧـﺪﮔﻲ و اﻣﻜـﺎن اﺟـﺮای ﻛـﺎر در ﻓﺼـﻞ ﻫـﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺳﺎل ، ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ آﻣﺎر 20 ﺳﺎل ﭘﻴﺶ از ﺗﺎرﻳﺦ اراﺋﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻗﻴﻤﺖ و در ﻧﻈﺮﮔﺮﻓﺘﻦ ﻣـﺪت اﺟـﺮای ﻛـﺎر ، اﻃـﻼع ﻳﺎﻓﺘﻪ اﺳﺖ . - ازﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮ ﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﺎر ، ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎی اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ، ﻣﺎﻟﻴﺎت ﻫﺎ ، ﻋﻮارض و دﻳﮕـﺮ ﻗـﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘـﺮرات ، ﻛـﻪ ﺗـﺎ ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﻌﻤﻮل و ﻣﺠﺮا ﺑﻮده اﺳﺖ ، ﻛﺎﻣﻼ ﻣﻄﻠﻊ ﺑﻮده و ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳـﺖ ﻛـﻪ ﻫﻤـﻪ آﻧﻬـﺎ را رﻋﺎﻳـﺖ ﻛﻨـﺪ . در ﻫﺮﺣﺎل ، ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻋﺪم رﻋﺎﻳﺖ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻳﺎدﺷﺪه ، ﺑﺮﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ . - در ﺗﻬﻴﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻗﻴﻤﺖ ، ﺳﻮد ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺧﻮد و ﺗﻤﺎم ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ ازﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪﻫﺎی ﺑﺎﻻ را درﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ و ﺑﻌﺪا از ﻫﻴﭻ ﺑﺎﺑﺖ ، ﺣﻖ درﺧﻮاﺳﺖ اﺿﺎﻓﻪ ﭘﺮداﺧﺘﻲ ﻧﺪارد . ﺑﻪ ﻫﺮﺣﺎل ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻛﻪ ﻫﻨﮕﺎم ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ، ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﻛﺎﻓﻲ اﻧﺠـﺎم داده و ﻫـﻴﭻ ﻣـﻮردی ﺑـﺎﻗﻲ ﻧﻤﺎﻧﺪه اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻌﺪا در ﻣﻮرد آن اﺳﺘﻨﺎد ﺑﻪ ﺟﻌﻞ ﺧﻮد ﻧﻤﺎﻳﺪ . 5 - 1 - 11 - 2 .ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ اﻓﺮادی ﻛﻪ در ﻛﺎر ﺧﻮد ﺗﺨﺼﺺ و ﺗﺠﺮﺑﻪ ﻛﺎﻓﻲ دارﻧﺪ ، اﻧﺠﺎم دﻫﺪ . ﻛﺴﺎﻧﻲ ﻛﻪ در اﺟﺮای اﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎن ، ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﺑﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﻧﺠﺎم ﻣﻲ دﻫﻨﺪ ، ﻛﺎرﻛﻨﺎن ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺷﻨﺎﺧﺘﻪ ﻣـﻲ ﺷﻮﻧﺪ . اﮔﺮ در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن، اﺳﺘﻔﺎده ازﻣﺘﺨﺼﺼﺎن ﺧﺎرﺟﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻗـﺒﻼ وﺿﻌﻴﺖ اﺳﺘﺨﺪام ، ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻣﻴﺰان ﺣﻘﻮق و ﻣﺰاﻳﺎ ، ﻣﺪت اﺳﺘﺨﺪام و ﻣﺤﻞ اﻗﺎﻣﺖ و ﻣﺸﺨﺼﺎت آﻧﻬﺎ را ﺑـﻪ وﺳـﻴﻠﻪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﻪ اﻃﻼع ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ و ﺑﺎ ر ﻋﺎﻳﺖ ﻣﻘﺮرات ذﻳﺮﺑﻂ و ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ، ﺑﺮای اﺳﺘﺨﺪام آﻧﻬﺎ اﻗﺪام ﻛﻨـﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻻزم را ﺑﺮای اﺳﺘﺨﺪام ﻣﺘﺨﺼﺼﺎن ﻳﺎدﺷﺪه ﻓﺮاﻫﻢ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻟﺰوم و ﺣﺪود ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻣﺰﺑﻮر ﺑﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ و اﻳﻦ ﻣﺴﺎﻋﺪت از ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﻛﺎﻫﺪ . - ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻧﻴﺮوی اﻧﺴﺎﻧﻲ ﻣﻮرد ﻧ ﻴﺎز و ﻣﺤﻞ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻣﻨﺎﺳﺐ ، آب آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ و روﺷـﻨﺎﻳﻲ ﻛـﺎﻓﻲ ﺑـﺮای آﻧﻬـﺎ ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮای ﺗﺪارک داﻳﻤﻲ آذوﻗﻪ ﻛﺎرﮔﺮان ، اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم ﺑﻌﻤﻞ آورد ، ﺑﺪون آﻧﻜﻪ اﻳـﻦ اﻗـﺪام ﺑـﺮای وی ﺣـﻖ اﻧﺤﺼﺎری اﻳﺠﺎد ﻛﻨﺪ و ﺑﻪ آزادی ﻛﺎرﮔﺮان در ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻣﻮاد ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز آﻧﻬﺎ، از ﻫﺮ ﻣﻨﺒﻌﻲ ﻛﻪ ﻣﺎﻳـﻞ ﺑـﻪ ﺗﺤﺼـﻴﻞ آن ﺑﺎﺷـﻨﺪ، ﻣﺤﺪودﻳﺘﻲ وارد ﺳﺎزد . ﺑﻬﺎی آذوﻗﻪ ﻛﻪ ﺑﺪﻳﻦ ﺗﺮﺗﻴﺐ ازﻃﺮف ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد ، ﻧﺒﺎﻳـﺪ از ﺑﻬـﺎی ﺟـﻨﺲ ﻣﺸـﺎﺑﻪ در ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 41 ﻧﺰدﻳﻜﺘﺮﻳﻦ ﺷﻬﺮ ﻳﺎ ﻣﺤﻞ ﮔﺮاﻧﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی دﻳﮕﺮی ، ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤـﻞ را ﺑـﻪ ﻗﻴﻤـﺖ ﻫـﺎی ﺧﺮﻳﺪ اﺿﺎﻓﻪ ﻛﻨﺪ . - ﻛﺎرﻛﻨﺎن اﻳﺮاﻧﻲ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺎﻳﺪ دارای ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ، و ﻛﺎرﻛﻨﺎن ﺑﻴﮕﺎﻧﻪ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺎﻳﺪ دارای ﭘﺮواﻧﻪ اﻗﺎﻣﺖ و اﺟﺎزه ﻛﺎر ﺑﺎﺷﻨﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﺒﺎﻳﺪ ﻛﺎرﻛﻨﺎن ﺷﺎﻏﻞ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ، وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎ وﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ و ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ را ﺑﺪون اﺟﺎزه ﻣﺴﺌﻮﻻن ذﻳﺮﺑﻂ اﺳﺘﺨﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﭘ ﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ از ﺑﻪ ﮔﻤﺎﺷـﺘﻦ اﺷﺨﺎﺻـﻲ ﻛـﻪ اﺳـﺘﺨﺪام آﻧﻬـﺎ از ﻧﻈـﺮ وﻇﻴﻔـﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﺠﺎز ﻧﻴﺴﺖ، ﺧﻮدداری ﻛﻨﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮای ﻛﺎرﮔﺮان ﻛﺎرﻧﺎﻣﻪ ﻛﺎرﻛﺮد روزاﻧﻪ ﺻﺎدر ﻛﻨﺪ و دراﺧﺘﻴﺎر آﻧﺎن ﻗﺮار دﻫﺪ . ﻣﻬﻨﺪس ﻧـﺎﻇﺮ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ از اداﻣﻪ ﻛﺎر ﻛﺎرﮔﺮان ﺑﺪون ﻛﺎرﻧﺎﻣﻪ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی ﻧﻤﺎﻳﺪ . - ﭘ ﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻛﻪ دﺳﺘﻤﺰد ﻛﺎرﮔﺮان ﺧﻮد را ﻃﺒﻖ ﻗﺎﻧﻮن ﻛﺎر ﻣﺮﺗﺒﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﺪ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ در ﭘﺮداﺧـﺖ دﺳﺘﻤﺰد ﻛﺎرﮔﺮان ﺗﺎﺧﻴﺮی ﭘﻴﺶ آﻳﺪ ، ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺧﻄﺎر ﻣﻲ ﻛﻨﺪﻛﻪ ﻃﻠﺐ ﻛـﺎرﮔﺮان را ﭘﺮداﺧـﺖ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . درﺻﻮرت اﺳﺘﻨﻜﺎف ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ دﺳﺘﻤﺰدﻛﺎرﮔﺮان را ﺑﺮای ﻣﺎه ﻳﺎ ﻣﺎه ﻫـﺎﻳﻲ ﻛـﻪ ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ آن ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﺷﺪه اﺳﺖ ، ﻃﺒﻖ ﻛﺎرﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﻛﺎرﮔﺮی ﻛﻪ در دﺳﺖ ﻛﺎرﮔﺮان و دارای اﻣﻀﺎی رﺋـﻴﺲ ﻛﺎرﮔـﺎه اﺳـﺖ، ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺎی ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺴﺎب ﻛﻪ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ﺷﺪه اﺳﺖ ، ﺑﺎﺣﻀـﻮر ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪه ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر، از ﻣﺤـﻞ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘ ﺮداﺧﺖ ﻛﻨﺪ و ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺮداﺧﺘﻲ را ﺑﻪ اﺿﺎﻓﻪ ) درﺻﺪی ﻛﻪ در ﻗﺮارداد ﻗﻴﺪ ﺷﺪه اﺳﺖ ( ، ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑـﺪﻫﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻨﻈﻮر ﻧﻤﺎﻳﺪ و اﮔﺮ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻛﺎﻓﻲ ﻧﺒﺎﺷﺪ ، ازﻣﺤﻞ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻫﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻛﻨـﺪ . درﺻـﻮرﺗﻲ ﻛـﻪ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ، ﺑﺎ وﺟﻮد اﺧﻄﺎر ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ، ازﺣﻀﻮر ﺑﺮای ﭘﺮداﺧﺖ ﻫ ﺎ ﺧﻮدداری ﻛﻨﺪ ، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﭘﺮادﺧﺖ ﻣﺰﺑﻮر را اﻧﺠﺎم ﻣﻲ دﻫﺪ ، ﺑﺪون اﻳﻨﻜﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺣﻖ اﻋﺘﺮاﺿﻲ ﺑﺮ اﻳﻦ ﻋﻤﻞ و ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺮداﺧﺘﻲ و ﺗﻌﺪاد ﻛﺎرﮔﺮان و ﻣﻴـﺰان اﺳـﺘﺤﻘﺎﻗﻲ آﻧﺎن داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . درﺻﻮرت ﺗﻜﺮار ﺗﺎﺧﻴﺮ در ﭘﺮداﺧﺖ دﺳﺘﻤﺰدﻛﺎرﮔﺮان ﺑﻪ ﻣﺪت ﺑ ﻴﺶ از ﻳﻚ ﻣﺎه ، ﺑﺮای ﻣﺎﻫﻲ ﻛﻪ ﺻـﻮرت وﺿﻌﻴﺖ آن ﭘﺮ داﺧﺖ ﺷﺪه اﺳﺖ ، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﭘﻴﻤﺎن را ﻓﺴﺦ ﻧﻤﺎﻳﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ ﻛﻮﺷﺪ ﺗﺎ ﺣﺪ ﻣﻤﻜﻦ ، ﻛﺎرﮔﺮان ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺧﻮد را ازﺑﻴﻦ ﺳﺎﻛﻨﺎن ﻣﻨﻄﻘﻪ اﺟـﺮای ﻛـﺎر ، ﻛـﻪ ﺻـﻼﺣﻴﺖ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ، اﻧﺘﺨﺎب ﻛﻨﺪ و ﺑﻪ ﻛﺎر ﮔﻤﺎرد . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ اﺟﺮای ﻣﻘﺮرات ﺑﻴﻤﻪ ﻫ ﺎی درﻣﺎﻧﻲ و اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ، ﻣﻘﺮرات و دﺳﺘﻮر اﻟﻌﻤﻞ ﻫـﺎی ﺣﻔﺎﻇـﺖ ﻓﻨـﻲ و ﺑﻬﺪاﺷﺖ ﻛﺎر اﺳﺖ . - ، دراﺟﺮای اﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎن ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﺴﺌﻮل اﻋﻤﺎل ﻛﺎرﻛﻨﺎن ﺧﻮد اﺳﺖ ﻫﺮﮔﺎه ﻛﺎرﻛﻨـﺎن و ﻛـﺎرﮔﺮان ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 42 ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺟﺰء ، ﺻﻼﺣﻴﺖ ﻻزم ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﻣﺮﺑﻮط را ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﻳﺎ ﺑﺎﻋﺚ اﺧﺘﻼل ﻧﻈﻢ ﻛﺎرﮔﺎه ﺷـﻮﻧﺪ ، ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻳﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ، ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﺮای ﺑﺎر اول ﺑﻪ رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه ﺗﺬﻛﺮ ﻣﻲ دﻫﺪ ، و درﺻﻮرت ﺗﻜﺮار ، ﻣﻲ ﺗﻮاﻧـﺪ از ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺨﻮاﻫﺪ ﻛﻪ ﻣﺘﺨﻠﻔﺎن را ازﻛﺎر ﺑﺮﻛﻨﺎر ﻛﻨﺪ . دراﻳﻦ ﺻﻮرت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ ﺑﻪ اﺟﺮای اﻳـﻦ دﺳـﺘﻮر اﺳـﺖ و ﺣـﻖ ﻧﺪارد ﺑﺮﻛﻨﺎر ﺷﺪﮔ ﺎن را ﺑﺎر دﻳﮕﺮ در ﻫﻤﺎن ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﻪ ﻛﺎر ﮔﻤﺎرد . اﺟﺮای اﻳﻦ دﺳﺘﻮر از ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﻛﺎﻫﺪ و اﻳﺠﺎد ﺣﻘﻲ ﺑﺮای او ﻧﻤﻲ ﻛﻨﺪ . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤـﺎن، ﻧﺸـﺮﻳﻪ 4311 ، ﻣﻌﺎوﻧـﺖ دﻓﺘـﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ، 1388 ( 5 - 1 - 11 - 3. ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺣﺴﻦ اﺟﺮای ﻛﺎر ، ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻛﺎر ، ﮔﺰارش ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎر ، ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﺑﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران دﻳﮕﺮ ، رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻛﺎﻣﻞ ﺣﺴﻦ اﺟﺮای ﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن را ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﻋﻬﺪه دارد . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺳﺎزﻣﺎن ، روش اﺟﺮا و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ اﺟﺮای ﻛﺎر را ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸـﺎور ﺑـﺮ اﺳﺎس ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﻛﻠﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﻛﻨﺪ و ﻇﺮف ﻳﻚ ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ ﻣﺒﺎدﻟﻪ ﭘﻴﻤﺎن ، ﻳﺎ ﻣﺪت دﻳﮕﺮی ﻛـﻪ در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ ، ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺗﺎ ﭘﺲ از اﺻﻼح و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮای اﺟﺮا ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﺷﻮد . اﮔﺮ در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤ ﺎن ، ﺟﺰﺋﻴﺎﺗﻲ ﺑﺮای ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ و ﺑﻬﻨﮕﺎم ﻛـﺮدن آن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻠﺰم ﺑﻪ رﻋﺎﻳﺖ آن ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺣﻴﻦ اﺟﺮای ﻛﺎر ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﺸﺨﻴﺺ دﻫﺪ ﻛﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮاﺗﻲ در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣـﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼـﻴﻠﻲ ﺿـﺮوری اﺳـﺖ ، ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﻴﺶ از رﺳﻴﺪن ﻣﻮﻋﺪ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻫﺎﻳ ﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻧﻈﺮ او ﺑﺎﻳﺪ درﺑﺮﻧﺎﻣﻪ آن ﺗﻐﻴﻴﺮ داده ﺷﻮد ، ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﺎ ذﻛـﺮ دﻟﻴﻞ ، ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوراﻃﻼع دﻫﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ، ﺗﻐﻴﻴﺮات ﻣﻮرد ﺗﻘﺎﺿﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر را در ﻗﺎﻟـﺐ ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ زﻣـﺎﻧﻲ ﻛﻠـﻲ رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و آﻧﭽﻪ را ﻛﻪ ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل اﺳﺖ ، ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ، ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﻛـﻪ اﻳﻦ ﺗﻐﻴﻴﺮات در ﺣﺪود ﻣﻨﺪرﺟﺎت ﭘﻴﻤﺎن، از ﻣﻴﺰان ﺗﻌﻬﺪات و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﻛﺎﻫﺪ . اﮔﺮ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ازﺳﻮی ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﻄﺮح ﺷﻮد ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑـﻪ ﻧﻈـﺮ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور ، ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ را ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﺑﻪ ﺷﺮح ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ ، ﺑﺮای ﻃـﻲ ﻣﺮاﺗـﺐ ﺑﺮرﺳـﻲ و ﺗﺼـﻮﻳﺐ ، ﺗﺴـﻠﻴﻢ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻻزم را ﺑﺎدﻳﮕﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﻳﺎ ﮔﺮوه ﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ ﻣﺘﻌﻠـﻖ ﺑـﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ، ﻛـﻪ ﺑـﻪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 43 ﻧﺤﻮی ﺑﺎ ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد ﻣﺮﺗﺒﻂ ﻫﺴﺘﻨﺪ ، ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آورد . ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﻳﻦ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸـ ﺎور ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﺷﻮد . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ درﭘﺎﻳﺎن ﻫﺮ ﻣﺎه ، ﮔﺰارش ﻛﺎﻣﻞ ﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷـﺪه در آن ﻣـﺎه را ﺗﻬﻴـﻪ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﺷـﻜﻞ و ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﮔﺰارش را ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . اﻳﻦ ﮔﺰارش ، ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻘﺪار و درﺻﺪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫـﺎی اﻧﺠـﺎم ﺷـﺪه ، ﻣﻴﺰان ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻳﺎ ﺗﺎﺧﻴﺮ ﻧﺴﺒﺖ ﺑ ﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ، ﻣﺸﻜﻼت و ﻣﻮاﻧﻊ اﺟﺮاﻳﻲ ، ﻧﻮع و ﻣﻘـﺪار ﻣﺼـﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴـﺰات وارد ﺷﺪه ، ﺑﻪ ﻛﺎرﮔﺎه ، ﺗﻌﺪاد و ﻧﻮع ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﻮﺟﻮد و آﻣﺎده ﺑﻜﺎر ، ﺗﻌﺪاد و ﺗﺨﺼﺺ ﻧﻴﺮوی اﻧﺴـﺎﻧﻲ ﻣﻮﺟـﻮد و دﻳﮕـﺮ اﻃﻼﻋﺎت ﻻزم ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺟﺰﺋﻴﺎت دﻳﮕﺮی ﺑﺮای ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﮔﺰارش ﭘﻴﺸـﺮﻓ ﺖ ﻛـﺎر در اﺳـﻨﺎد و ﻣـﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ رﻋﺎﻳﺖ آن اﺳﺖ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ از ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ، ﻧﻤﻮدارﻫﺎ و ﺟﺪول ﻫﺎی ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛـﺎر را در ﻛﺎرﮔـﺎه آﻣـﺎده داﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ، ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﻛﺴﺎﻧﻲ ﻛﻪ اﺟﺎزه ﺑﺎزدﻳﺪ از ﻛﺎرﮔﺎه را دارﻧﺪ ، از آن اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻨﻨﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ از آﻏﺎز ﻋﻤﻠﻴﺎت ، ﺷﺨﺺ واﺟﺪ ﺻﻼﺣﻴﺘﻲ را ﻛﻪ ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺎﺷـﺪ ، ﺑـﻪ ﻋﻨـﻮان رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺎﻳﺪ در اوﻗﺎت ﻛﺎر در ﻛﺎرﮔﺎه ﺣﺎﺿﺮ ﺑﺎﺷﺪ و ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺟﺮاﻳـﻲ ، ﺑـﺎ ﻣﺴـﺌﻮﻟﻴﺖ و ﻧﻈﺎرت او اﻧﺠﺎم ﺷﻮد . اﮔﺮ ﺿﻤﻦ ﻛﺎر ﻣﻌﻠﻮم ﺷﻮد ﻛﻪ رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه ﻗﺎدر ﺑﻪ اﻧﺠﺎم وﻇﺎﻳﻒ ﺧﻮد ﻧﻴﺴﺖ ، ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور ، ﺑﺎ ذﻛﺮ دﻟﻴﻞ ، در ﺧﻮاﺳﺖ ﺗﻌﻮﻳﺾ او را از ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺧﻮاﻫﺪ ﻛﺮد و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻇﺮف ﻳـﻚ ﻣـﺎه ، ﺷـﺨﺺ واﺟـﺪ ﺻﻼﺣﻴﺖ دﻳﮕﺮی را ﻛﻪ ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺎﺷﺪ ، ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻛﻨﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈـﻮر اﺟـﺮای ﻛـﺎر و درﻳﺎﻓـﺖ دﺳﺘﻮر ﻛﺎرﻫﺎ و ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ از ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺑﺮای ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎی ﻣﻮﻗـﺖ ، اﺧﺘﻴـﺎرات ﻛـﺎﻓﻲ ﺑـﻪ رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺪﻫﺪ . ﻫﺮ ﻧﻮع اﺧﻄﺎر و اﻋﻼم ﻛﻪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺟﺮای ﻛﺎر ﺑﺎﺷﺪ و از ﻃﺮف ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸـﺎور ﻳـﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪه او ﺑـﻪ رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه اﺑﻼغ ﺷﻮد ، درﺣﻜﻢ اﺑﻼغ ﺑﻪ ﭘﻴﻤ ﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ، رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه راﻋﻮض ﻛﻨﺪ ، ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﭘـﻴﺶ از ﺗﻌـﻮﻳﺾ ، ﻣﺮاﺗـﺐ را ﺑـﻪ اﻃﻼع ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ و ﺻﻼﺣﻴﺖ ﺟﺎﻧﺸﻴﻦ او ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﻧﺎﻣﺒﺮده ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 1 - 11 - 4. ﻛﻨﺘﺮل ﻧﻘﺎط ﻧﺸﺎﻧﻪ ، ﭘﻴﺎده ﻛﺮدن ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ ، اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی ﻫﺎ - ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﻴﺶ از ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺎﻳﺪ ﻧﻘﺎط ﻧﺸﺎﻧﻪ و ﻣﺒﺪا را از ﻟﺤﺎظ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺑﺎ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ ﻛﻨﺘﺮل ﻧﻤﺎﻳﺪ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ اﺧﺘﻼﻓﻲ ﻣﻮﺟﻮد ﻧﺒﺎﺷﺪ ، درﺳﺘﻲ آﻧﻬﺎ را ﺗﺎﻳﻴﺪ و اﻋﻼم دارد و درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ اﺧﺘﻼﻓـﻲ وﺟـﻮد داﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷـﺪ ، ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 44 ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ ﺗﺎ وﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮد ﺑﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﺷﻮد و ﻣﻼک ﺷﺮوع ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻗﺮارﮔﻴﺮد . ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺲ از آﻏﺎز ﻋﻤﻠﻴﺎت ، ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ اﻋﺘﺮاﺿﻲ ازﺟﺎﻧﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در اﻳـﻦ زﻣﻴﻨـﻪ ﭘﺬﻳﺮﻓﺘـﻪ ﻧﻴﺴﺖ . ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻫﺮ ﻗﺴﻤﺖ ازﻛﺎرﮔﺎه ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻲ درﻧﮓ ، ﻧﻘﺎط ﻧﺸﺎﻧﻪ و ﻣﺒﺪا و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻋﻼﻳﻢ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آﻧﻬﺎ را ﺑﺎ ﺑﺘﻦ ﻳﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻨﺎﻳﻲ ﺗﺜﺒﻴﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ و در ﻃﻮل ﻣﺪت اﺟﺮای ﻛﺎر ﺗﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ، ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺧـﻮد ، ﺣﻔـﻆ و ﻧﮕﻬـﺪاری ﻛﻨﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ ، اﻣﺘﺪادﻫﺎ و ﻣﺤﻮرﻫﺎ را ﺑﺎﻧﻈﺎرت ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﭘﻴﺎده ﻛﻨﺪ و درﺳـﺘﻲ آﻧﻬـﺎ را ﺑـﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﻛﻨﺪ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻫﻨﮕﺎم ﭘ ﻴﺎده ﻛﺮدن ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ ، اﻣﺘﺪادﻫﺎ و ﻣﺤﻮرﻫﺎ ، اﺧﺘﻼﻓﻲ در ﻣـﻮرد ﺗﺮاز آﻧﻬﺎ در ﻣﺪارک ﻓﻨﻲ ﻣﺸﺎﻫﺪه ﺷﻮد ، وﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮد را ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ . ﺗﺮاز ﻛﻒ ﭘﻲ ﺑﻨﺎﻫﺎ و زﻳﺮﺳﺎزی راه ﻫﺎ و ﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﺲ از اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﭘﻮﺷﻴﺪه ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ و ﺑﻌﺪا ﻣﺮﺋﻲ ﻧﻴﺴﺘ ﻨﺪ ، ﻳﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﺻﻮرت ، ﻛﻨﺘﺮل و اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی ﻛﺎﻣﻞ آﻧﻬﺎ ﻣﻴﺴﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ ، ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ از ﭘﻮﺷﻴﺪه ﺷﺪن ﻳـﺎ ازﺑـﻴﻦ رﻓـﺘﻦ آﺛـﺎر آﻧﻬـﺎ ، ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﺷﻮد و ﺑﻪ اﻣﻀﺎی ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ و رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺮﺳﺪ . اﻳﻦ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﻫﺎ ، ﻣﻼک اﻧﺪازه ﮔﻴـﺮی ﻫـﺎ در ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎﺳﺖ . اﮔﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ ر ا ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻮرد آزﻣﺎﻳﺶ ﻳﺎ ﺑﺎزدﻳﺪ ﻗﺮارﮔﻴﺮد و ﺗﺎﻳﻴﺪﺷﻮد ، ﭘـﻴﺶ از آﻧﻜﻪ اﻗﺪاﻣﺎت ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد ﺑﭙﻮﺷﺎﻧﺪ ، ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه را ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧـﻮد ﺑـﺮدارد و ﭘـﺲ از اﻧﺠﺎم آزﻣﺎﻳﺶ ﻫﺎ و ﺑﺎزدﻳﺪﻫﺎی ﻻزم و ﺗﺎﻳﻴﺪاﻧﺠﺎم ﻛﺎر ازﺳﻮی ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ، ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮد ، ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﻮ ﺷﺶ ﻣﺠـﺪد و اﺻﻼح ﻛﺎر اﻗﺪام ﻛﻨﺪ . - اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی ﻫﺎ ﺑﺮاﺳﺎس ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ ، دﺳﺘﻮر ﻛﺎرﻫﺎی اﺟﺮاﺷﺪه و ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ، ﻛﻪ ﺷـﺎﻣﻞ ﻛﺮوﻛـﻲ ﻫـﺎی ﻻزم و روﺷﻦ اﺳﺖ، اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﺷﻮد . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311 ، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ، 1388 ( 5 - 1 - 11 - 5. ﺗﺠﻬﻴﺰﻛﺎرﮔﺎه ، ﺗﺪارک ﻣﺼﺎﻟﺢ ، ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت 1 - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻛﺎرﮔﺎه ، ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑـﻪ ﻣـﺪت ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه ﺑـﺮای ﺗﺠﻬﻴـﺰ ، ﻃـﺮح ﺟﺎﻧﻤﺎﻳﻲ ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻛﺎرﮔﺎه را ﺗﻬﻴﻪ ﻛﺮده و ﭘﺲ از ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ، آن را ﻣﺒﻨﺎی ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻛﺎرﮔﺎه ﻗﺮاردﻫﺪ . ﺗـﺎﻣﻴﻦ آب ، ﺑﺮق ، ﺳﻮﺧﺖ و ﻣﺨﺎﺑﺮات ، ﺑﻄﻮر ﻛﻠﻲ ، ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻛﺎﻣﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ، ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ ﺑﺮای اﺟﺮای ﻛﺎر ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 45 ، ﻻزم اﺳﺖ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ، ﻣﮕﺮ آﻧﻜﻪ در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ، ﺗﺮﺗﻴﺐ دﻳﮕﺮی ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . 2 - ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻧﻴﺮوی اﻧﺴﺎﻧﻲ ، ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ، ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰار ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ ، ﻣﮕـﺮ آﻧﻜـﻪ در اﺳـﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ، ﺗﺮﺗﻴﺐ دﻳﮕﺮی ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻬﻴﻪ و درﻛﺎرﮔﺎه ﻧﮕﻬﺪاری ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ، ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ . - ًاﮔﺮﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪ ارک ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﻳﺎ ﺑﻌﺪا ﻣﻌﻴﻦ ﺷﻮد ، ﺑﺎﻳﺪ از ﻫﻤـﺎن ﻣﻨـﺎﺑﻊ ﺗﻬﻴﻪ ﮔﺮدد ، ﻧﻤﻮﻧﻪ ﻳﺎ ﻛﺎﺗﻮﻟﻮگ ﻓﻨﻲ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﺎﻳﺪ از ﻧﻈﺮ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ ، ﭘﻴﺶ ازﺳﻔﺎرش ، ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺮﺳﺪ . در ﻫﺮ ﺣﺎل ، از ﻧﻈﺮ ﻣﺮﻏﻮﺑﻴﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﻛﺎﻣﻼ ﻃﺒﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ ﺑﺎﺷﺪ و ﻣﻮرد ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬ ﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻗﺮارﮔﻴﺮد . - ذﻛﺮ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﻳﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ آﻧﻬﺎ ﺿﻤﻦ اﺟـﺮا ، از ﺗﻌﻬـﺪات ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر در ﻗﺒﺎل ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﺮﻏﻮب و ﻛﺎﻓﻲ ﻧﻤﻲ ﻛﺎﻫﺪ . ﺑﺪﻳﻦ روی ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺑﺎ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻛﺎﻓﻲ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ اﻣﻜﺎﻧﺎت ﻣﺤﻠﻲ و ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ، ﻧﻈﺮ و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺧﻮد را ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻛﻨﺪ . در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ اﺳﺘﻔﺎده ازاﻳﻦ ﻗﺒﻴﻞ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﻮرد ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻗﺮارﮔﻴﺮد ، اﻗـﺪام ﺑـﻪ ﺗﻬﻴـﻪ و ﺣﻤـﻞ آﻧﻬـﺎ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻳﻦ ﺣﻖ را دارد ﻛﻪ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ را ﺗﻐﻴﻴﺮدﻫﺪ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣ ﻮﻇﻒ ﺑﻪ رﻋﺎﻳﺖ آن ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﺪ . اﮔﺮ ﺑﻪ ﻣﻨﺎﺳﺒﺖ اﻳﻦ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﺤﻞ ، اﺿﺎﻓﻪ ﻳﺎ ﻛﺴﺮ ﻫﺰﻳﻨﻪ ای ﺑﺎﺑﺖ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﺴﺎﻓﺖ ﺣﻤﻞ ﻳﺎ ﻋﻮاﻣﻞ دﻳﮕﺮ اﻳﺠﺎد ﺷﻮد ، ﺗﻔـﺎوت ﺑﻬﺎ ، ﺑﻪ اﻗﺘﻀﺎی ﻣﻮرد ، از ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎ رﻛﺴﺮ ﻳﺎ ﺑﻪ او ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﺷﻮد . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻠﺰم ﺑﻪ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺳـﺘﺨﺮاج و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری ﺷﻦ و ﻣﺎﺳﻪ و دﻳﮕﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻌﺪﻧﻲ اﺳﺖ . - ﻧﻮع ، ﻣﻘﺪار و ﺗﺎرﻳﺦ ورود ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﻪ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﺷﻮد . ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻄـﻮر ﻣﺮﺗﺐ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی اﻧﺒﺎر ﺷﻮد ﻛﻪ ﺗﻤﺎم آن ﺑﻪ ﺳﻬﻮﻟﺖ ﻗﺎﺑﻞ ﺑﺎزرﺳﻲ ، ﺷﻤﺎرش ﻳﺎ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی ﺑﺎﺷﺪ . اﻧﺒﺎر ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺎﻳـﺪ از ﻫـﺮ ﻟﺤﺎظ ﻗﺎﺑﻞ ﺣﻔﺎﻇ ﺖ ﺑﻮده ﺗﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻋﻮاﻣﻞ ﺟﻮی و ﻋﻮاﻣﻞ دﻳﮕﺮ ﻣﺼﻮن ﺑﺎﺷﺪ . - ﻫﺮﮔﺎه ﺗﻬﻴﻪ ﻳﺎ ﺗﻮزﻳﻊ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻟﻮازﻣﻲ در داﺧﻞ ﻛﺸﻮر در اﻧﺤﺼﺎر دوﻟﺖ ﺑﺎﺷﺪ ، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻻزم ﺑـﺮای ﺗﻬﻴـﻪ آن ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻟﻮازم را ﻓﺮاﻫﻢ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . اﮔﺮ ﺗﻬﻴﻪ ﺑﻌﻀﻲ از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻳﺎ ﻟﻮازم ، ﻃﺒﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ذﻳﺮﺑﻂ در داﺧﻞ ﻛ ﺸﻮر ﻣﻴﺴـﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ و ورود آﻧﻬﺎ ﻫﻢ از ﻃﺮف دوﻟﺖ ﻣﻤﻨﻮع ﺷﺪه ﻳﺎ ﺑﺸﻮد ، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﺧﻮدش اﺟﺎزه ورود ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻟﻮازم ﻣﺰﺑﻮر را ﺑﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﺤﺼﻴﻞ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﻳﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت را ﺗﻐﻴﻴﺮﻣﻲ دﻫﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 46 - ، درﻣﻮاردی ﻛﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر از ﺧﺎرج از ﻛﺸﻮر ﺗﻬﻴﻪ ﺷﻮد ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ اﺟـﺎز ه ورود آﻧﻬـﺎ را ازﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﺤﺼﻴﻞ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻫﺮ ﮔﺎه ﺿﻤﻦ اﺟﺮای ﻛﺎر ، ﻣﺤﺪودﻳﺖ ﻫﺎی ﺟﺪﻳـﺪی ﭘـﻴﺶ آﻳﺪ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ آن ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﺘﻮاﻧﺪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز اﺟﺮای ﻛﺎر را ، درﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎر اﻳﺠﺎب ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ، ازﺧﺎرج از ﻛﺸﻮر ﺗﻬﻴﻪ و وا ردﻛﻨﺪ ، ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﺎ ذﻛﺮ دﻟﻴﻞ و اراﺋﻪ اﺳﻨﺎد از ﻃﺮﻳـﻖ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور ﺑـﻪ اﻃـﻼع ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ رﺳﺎﻧﺪ ﺗﺎ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ اﺟﺮای ﻛﺎر ، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ درﻣﻮرد ﭼﮕـﻮﻧﮕﻲ ﺗـﺎﻣﻴﻦ اﻳـﻦ ﻣﺼـﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴـﺰات ، ﺗﺼﻤﻴﻢ ﮔﻴﺮی ﻧﻤﺎﻳﺪ . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ دراﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ، ﻣﺸﺨﺼﺎﺗﻲ ﺑﺮای ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰاراﺟـﺮای ﻛـﺎر ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه ﺑﺎﺷـﺪ ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪآﻧﻬﺎ راﻃﺒﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ، ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻛﻨﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﺿﻤﻦ اﺟﺮای ﻛﺎر ، ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﺸـﺨﻴﺺ دﻫـﺪ ﻛﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰار ﻣﻮﺟﻮد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ، ﺑﺮای اﺗﻤﺎم ﻛﺎر درﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن ﻛﺎﻓﻲ ﻧﻴﺴﺖ ﻳﺎﻣﺸﺨﺼﺎت آﻧﻬﺎ ﺑﺮای اﺟﺮای ﻛﺎر ، ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻧﻴﺴﺖ ، ﻣﺮا ﺗﺐ را ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛـﻪ ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰارﺧـﻮد را ﻃﺒـﻖ ﻧﻈـﺮ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و در ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ ﻧﺎﻣﺒﺮده ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ، ﺗﻜﻤﻴﻞ و ﺗﻘﻮﻳﺖ ﻛﻨﺪ ، ﺑﺪون اﻳﻨﻜـﻪ ﺑـﺮای اﻳـﻦ ﻛـﺎر ، ادﻋـﺎی ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺿﺎﻓﻲ از ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻣﺎﺷ ﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰاری را ﻛﻪ ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻋﻤﻠﻴـﺎت ﻻزم اﺳـﺖ ، ازﻛﺎرﮔـﺎه ﺧـﺎرج ﻛﻨـﺪ . درﻣـﻮرد ﺑﻴﺮون ﺑﺮدن ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻﺗﻲ ﻛﻪ در ﻛﺎرﮔﺎه ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﻧﻴﺴﺖ ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ، ﺗﻘﺎﺿﺎی ﺑﻴـﺮون ﺑـﺮدن ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت ﻣﺰﺑـﻮر را ﺑـﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ، ﺑﻪ ﺗﻘﺎﺿﺎی اورﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ، و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻮﺟﻪ ﺑﺎﺷـﺪ اﺟـﺎزه ﺧﺮوج ﻣﻲ دﻫﺪ . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ، ﺗﺎﻣﻴﻦ اﻗﻼﻣﻲ از ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﻧﺼﺐ ﻛﻨﺪ و ﺑﺼﻮرت داﻳﻢ در ﻛﺎرﺑﺎﻗﻲ ﺑﻤﺎﻧﺪ ، درﺗﻌﻬﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﺷﺪ ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺴﺌﻮل ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻧﺎﻗﺺ اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ اﻳﻦ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻧﻴﺴﺖ ، ﻣﮕﺮآﻧﻜﻪ ﺛﺎﺑﺖ ﺷﻮد ﻛﻪ ﻧﻘ ﺾ آﻧﻬﺎ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ . - اﮔﺮ در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ، ﺗﻜﻠﻴﻔﻲ ﺑﺮای ﺗﻬﻴﻪ ﻏﺬا ، ﻣﺴﻜﻦ و دﻓﺘﺮ ﻛﺎرﻛﺎرﻛﻨﺎن ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ، ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور و آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎه درﻣﺤﻞ ﻛﺎر ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﮔﺬاﺷﺘﻪ ﺷﻮد ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ ﺗﺎﻣﻴﻦ آﻧﻬﺎ ، ﻃﺒﻖ ﺷﺮاﻳﻂ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨـﻲ ﺷـﺪه ، ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧ ﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸـﺮﻳﻪ 4311 ،، ﻣﻌﺎوﻧـﺖ دﻓﺘـﺮ ﻧﻈـﺎم ﻓﻨـﻲ اﺟﺮاﻳـﻲ 1388 ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 47 5 - 1 - 11 - 6 . ،ﺣﻔﺎﻇﺖ ازﻛﺎروﺷﺨﺺ ﺛﺎﻟﺚ،ﺑﻴﻤﻪ ﻛﺎر ﻣﺮاﻗﺒﺖ ﻫﺎی ﻻزم - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرازروزﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﺗﺎروزﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن،ﻣﺴـﺌﻮل ﺣﻔـﻆ وﻧﮕﻬـﺪاری ﻛﺎرﻫـﺎی اﻧﺠـﺎم ﺷﺪه،ﻣﺼﺎﻟﺢ،ﺗﺤﻬﻴﺰات،ﻣﺎ ﺷﻴﻦ آﻻت واﺑﺰار،ﺗﺎًﺳﻴﺴﺎت وﺑﻨﺎﻫـﺎﻳﻲ ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﺪﻛﻪ زﻳـﺮ ﻧﻈﺮوﻣﺮاﻗﺒـﺖ او ﻗﺮاردارد،وﺑـﻪ ﻫﻤـﻴﻦ ﻣﻨﻈﻮر،اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم راﺑـﺮای ﻧﮕﻬـﺪاری وﺣﻔﺎﻇـﺖ آﻧﻬﺎدرداﺧـﻞ ﻛﺎرﮔـﺎه درﻣﻘﺎﺑـﻞ ﻋﻮاﻣـﻞ ﺟـﻮی وﻃﻐﻴـﺎن آب رودﺧﺎﻧـﻪ ﻫﺎوﺳﺮﻗﺖ وﺣﺮﻳﻖ وﻣﺎﻧﻨﺪ اﻳﻨﻬﺎﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ آورد . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﭼﺎرﭼﻮب ﻣﻘﺮرات ودﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫ ﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻓﻨﻲ وﺑﻬﺪاﺷﺖ ﻛﺎر،ﻣﺴـﺌﻮل ﺧﺴـﺎرت ﻫـﺎی واردﺷـﺪه ﺑـﻪ ﺷﺨﺺ ﺛﺎﻟﺚ درﻣﺤﻮﻃﻪ ﻛﺎرﮔﺎه اﺳﺖ،ودرﻫﺮﺣﺎل،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎدراﻳﻦ ﻣﻮردﻫﻴﭻ ﻧﻮع ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺘﻲ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻧﺪارد . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎو ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪدرﺻﻮرت ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻋﺪم رﻋﺎﻳـﺖ دﺳـﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫـﺎی ﺣﻔﺎﻇـﺖ ﻓﻨـﻲ وﺑﻬﺪاﺷﺖ،ﻛﺎردﺳـﺘﻮرﺗﻮﻗﻒ ﺑﺨﺸـﻲ ازﻛﺎرراﻛﻪ دارا ی اﻳﻤﻨﻲ ﻻزم ﻧﻴﺴﺖ ﺗﺎﺑﺮﻗﺮاری اﻳﻤﻨﻲ ﻃﺒﻖ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫﺎی ﻳﺎدﺷﺪه ﺻﺎدرﻧﻤﺎﻳﺪ . دراﻳـﻦ ﺣﺎﻟـﺖ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺣﻖ ﻣﻄﺎﻟﺒﻪ ﺧﺴﺎرت دراﺛﺮدﺳﺘﻮرﺗﻮﻗﻒ ﻛﺎرراﻧﺪارد . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺘﻌﻬﺪاﺳﺖ ﻛﻪ ﺗﺪاﺑﻴﺮ ﻻزم راﺑﺮای ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی ازوارد ﺷﺪن ﺧﺴﺎرت وآﺳﻴﺐ ﺑﻪ اﻣـﻼک ﻣﺠﺎوراﺗﺨﺎذﻧﻤﺎﻳـﺪ،واﮔﺮ دراﺛﺮﺳﻬﻞ اﻧﮕﺎری اوﺧﺴﺎر ﺗﻲ ﺑﻪ اﻣﻼک وﺗﺎًﺳﻴﺴﺎت ﻣﺠﺎورﻳﺎﻣﺤﺼﻮل آﻧﻬﺎواردآﻳﺪ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺴﺌﻮل ﺟﺒﺮان آن ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﻴﺶ از ﺷﺮوع ﻛﺎر،ﺗﻤﺎم ﻳﺎآن ﻗﺴﻤﺖ ازﻛﺎرﻫـﺎی ﻣﻮﺿـﻮع ﭘﻴﻤـﺎن راﻛـﻪ دراﺳـﻨﺎدوﻣﺪارک ﺳﭘﻴﻤﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ،درﻣﻘﺎﺑﻞ ﻣﻮاردی ازﺣﻮادث ﻣﺬﻛﻮردراﺳﻨﺎدﻳﺎدﺷﺪه ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻧﺰدﻣﻮ ﺴﻪ ای ﻛـﻪ ﻣﻮردﻗﺒـﻮل ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺎﺷﺪ،ﺑﻴﻤ ﻪ ﻧﻤﻮده وﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎراﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﺪ . ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎﺑﺎﻳﺪ ﺗـﺎ ﺗـﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ اﻋﺘﺒﺎرداﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ،ﺗﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ اﻧﺠﺎم ﻧﺸﺪه اﺳﺖ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎ راﺗﺎﻣﺪﺗﻲ ﻛـﻪ ﻻزم اﺳـﺖ ﺗﻤﺪﻳـﺪ .ﻛﻨﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑ ﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ رادرﻣﻘﺎﺑﻞ اراﺋﻪ اﺳﻨﺎد ﺻﺎدرﺷﺪه ازﺳﻮی ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ،ﻋﻴﻨﺎًﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . آن ﻗﺴﻤﺖ ازﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻛـﻪ ﻣﺮﺑـﻮط ﺑـﻪ ﻣـﺪت ﺗﺎًﺧﻴﺮﻏﻴﺮﻣﺠـﺎز ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺑﺎﺷـﺪ،ﺑﻪ ﺣﺴـﺎب ﺑـﺪﻫﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷﻮد . درﺻﻮرت ﺑﺮوزﺣﺎدﺛﻪ ای ﻛﻪ ﺑﺎﻋﺚ ازﺑﻴﻦ رﻓﺘﻦ ﺗﻤﺎم ﻳﺎﻗﺴﻤﺘﻲ ازﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﻳﺎﻓﺘـﻪ وﻣﺼـﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴـﺰات ﭘـﺎی ﻛـﺎر ﺷﻮد،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛـﻪ : ًاوﻻًﻣﺮاﺗـﺐ راﻓﻮراًﺑـﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎوﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎوروﻃﺒﻖ ﻣﻘـﺮرات ﺑﻴﻤـﻪ ﺑـﻪ ﺑﻴﻤـﻪ ﮔـﺮاﻃﻼع دﻫﺪ،ﺛﺎﻧﻴﺎ : ﻃﺒﻖ دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻳﺎﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،ﻛﺎرﻫﺎراﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ اوﻟﻴﻪ ﺑﺎزﮔﺮداﻧﺪ . ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻫـﺎی ﭘـﻴﺶ ﮔﻔﺘـﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗ ﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﮔﺮددوﭘﺲ از ﺗﺎًﻳﻴﺪﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوروﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﺑﻪ اﺟﺮادرﻣﻲ آﻳﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎی وارد ﺑﺮ آﻧﭽـﻪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 48 را ﻛﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ ازﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮوﺻﻮل ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪوﻣﺒﻠﻎ وﺻﻮل ﺷﺪه راﺑﺮای ﺗﺠﺪﻳـﺪﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑـﻪ ﺗﻨﺎﺳـﺐ ﭘﻴﺸـﺮﻓﺖ ﻛـﺎر و ﻃﺒﻖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻤﺎم ﺷﺪه،اﻋﻢ ازﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻳﺎﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ) ﺑﺎﻻﺳﺮی ( ،ﺑﺎﺗﺎًﻳﻴﺪﻣ ﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﻪ ﺗﺪرﻳﺞ ﻳﺎ اﻋﺎده ﻛﺎرﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ اوﻟﻴﻪ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﻳﺪﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن راﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻨـﺪ ﻛـﻪ درﺻـﻮرت ﺑﺮوزﺣﺎدﺛـﻪ، ﺧﺴﺎرت درﻳﺎﻓﺘﻲ ازﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮﺑﺮای اﻋﺎده ﻛﺎرﻫﺎﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ اوﻟﻴﻪ ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺎﺷﺪ،درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻜﻠﻴﻒ ﺑﻴﻤﻪ ﻛﺎردراﺳـﻨﺎدو ﻣـﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ،ﭘﻴﺶ ازﺷﺮوع ﻛﺎر،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻛﺎرراازﻛﺎرﻓﺮﻣﺎاﺳﺘﻌﻼم ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳـﺪوﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در ﻣـﺪت ) ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ﻛﺎرﻫﺎ وح وادث ﻣﺸﻤﻮل ﺑﻴﻤﻪ راﺗﻌﻴﻴﻦ وﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪﺗﺎﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد اﻳﻦ ﺑﻨﺪ، در ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻛﺎراﻗﺪام ﻛﻨﺪ . اﮔﺮﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن راﺑ ﻴﻤﻪ ﻧﻜﻨﺪ،درﺻﻮرت وﻗﻮع ﺣﺎدﺛﻪ،ﺟﺒﺮان ﺧﺴـﺎرﺗﻬﺎی واردﺷـﺪه ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه اوﻣـﻲ ﺑﺎﺷﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺗﻤﺎم ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎوﺗﺎًﺳﻴﺴﺎت ﻣﻮﻗﺖ،ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت واﺑﺰارووﺳﺎﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه را،ﻛﻪ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ او ﻳﺎ در اﺧﺘﻴﺎر اوﺳﺖ و ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﻛﺎر ﻣﻲ ﮔﻴﺮد،ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮدﺑﻴﻤﻪ ﻛﻨﺪو روﻧﻮﺷﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﻪ را ﻫﺎ ﻧﺎﻣﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت واﺑﺰاری راﻛﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در اﺧﺘﻴﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺮار ﻣﻲ دﻫﺪ، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ روﺷﻨﺎﻳﻲ ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎ ﻳﻲ ازداﺧﻞ ﻛﺎرﮔﺎه راﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪروﺷﻦ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎًﻣﻴﻦ ﻛﻨـﺪ،وﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺗﻤـﺎم ﻋﻼﺋﻢ راﻫﻨﻤﺎﻳﻲ و ﺧﻄﺮ و وﺳﺎ ﻳﻞ ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ،ودرﺻﻮرت ﻟﺰوم،ﺣﺼﺎرﻛﺸﻲ راﻓﺮاﻫﻢ ﻧﻤﺎﻳﺪوﺗﻌﺪاد ﻛﺎﻓﻲ ﻧﮕﻬﺒﺎن وﻣﺮاﻗﺐ در ﻫﺮ ﺟﺎﻛﻪ ﻻزم ﺑﺎﺷﺪ، ﺑﮕﻤﺎرد . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺘﻌﻬﺪاﺳﺖ ﻛﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺟﺮاﻳﻲ ﺧﻮدراﻃﻮری اﻧﺠﺎم دﻫﺪﻛـﻪ راه ﻋﺒﻮرﻣﻨﺎﺳـﺒﻲ درﭘﻴـﺎده رووﺳـﻮاره روﺑـﺮای ﻋﺒﻮروﻣﺮور رﻫﮕﺬران ووﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﻫﻤﻮاره ﺑﺎز ﺑﻤﺎﻧﺪوﻣﺼﺎﻟﺢ ﺧﻮدرا در ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ﻳﻲ اﻧﺒﺎرﻛﻨﺪﻛﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﻧـﺎراﺣﺘﻲ ﻳـﺎ زﺣﻤـﺖ ﺳﺎﻛﻨﺎن اﻃﺮاف،ﻳﺎرﻫﮕﺬران ﻧﺸﻮد . اﺳﺘﻔﺎده ازﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت واﺑﺰاردرﺳـﺎﻋﺎت ﻋـﺎدی ﻛﺎر،ودرﻧﺘﻴﺠﻪ،ﺻـﺪای آﻧﻬـﺎ و ﻫﻤﭽﻨـﻴﻦ اﺳﺘﻔﺎده ازراﻫﻬﺎی ﻣﻌﻴﻦ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﻧﺠﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎت،ﻣﺰاﺣﻤﺖ ﺗﻠﻘﻲ ﻧﻤﻲ ﺷﻮد . درﻣﻮاردی ﻛﻪ اﺟﺮای ﻛﺎراﻳﺠﺎب ﻛﻨﺪﻛﻪ ﻗﺴﻤﺘﻲ ازﺳﻮاره ر وﻳﺎ ﭘﻴﺎده روﺑﺮای ﻣﺪﺗﻲ ﻣﻮﻗﺖ وﺑـﺎاﻃﻼع ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎورﻳﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮﺑﻪ ﻛﻠﻲ ﻣﺴﺪودﺷﻮد،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﺑﺎﻛﺴﺐ ﻣﺠﻮزﻻزم ازﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺤﻠﻲ، ﻋﺒﻮر و ﻣﺮور ﺑﺎ را راﻫﻬﺎی اﻧﺤﺮاﻓﻲ ﻛـﻪ ﻣﺴﻴﺮآﻧﻬﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺗﺎًﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺮﺳﺪ،ﺗﺎًﻣﻴﻦ ﻛﻨﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻧﻴﺰﻣﺴﺎﻋﺪت ﻻزم راﺑـﺮای ﺗﺤﺼـﻴﻞ ﻣﺠﻮزﻫـﺎی ﻣﻮردﻧﻴـﺎز ﺑﻌﻤﻞ ﻣﻲ آورد . اﮔﺮﺗﺮﺗﻴﺐ اﺣﺘﺴﺎب وﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ اﻳﺠﺎد و ﻧﮕﻬﺪاری راﻫﻬﺎی اﻧﺤﺮاﻓﻲ دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﻣﻌﻴﻦ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ،اﻳﻦ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 49 ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺳﺖ . ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺘﻬﺪاﺳﺖ ﻛﻪ درﺣﻤﻞ ﻣﺼـﺎﻟﺢ وﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت وﻋﺒﻮرآﻧﻬﺎازراﻫﻬﺎ،ﭘﻠﻬـﺎو ﺗﻮﻧﻠﻬﺎ،رﻋﺎﻳــﺖ ﻗــﻮاﻧﻴﻦ،ﻣﻘﺮرات واﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ راﺑﻜﻨﺪواﮔﺮﻋﺒﻮرﻣﺎﺷــﻴﻦ ﻳﺎﻣﺼــﺎﻟﺤﻲ ﺗﺮﺗﻴــﺐ ﺧﺎﺻــﻲ رااﻳﺠــﺎب ﻛﻨــﺪ،ﺑﺎﻧﻈﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻳﺎﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوراﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺮﺧﻼف ﻣﻔﺎداﻳﻦ ﺑﻨﺪرﻓﺘﺎرﻛﻨﺪ،ﻣﺴﺌﻮل ﺟﺒـﺮان ﺧﺴـﺎرﺗﻬﺎی واردﺷـﺪه ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺘﻌﻬﺪاﺳﺖ ﻛﻪ اﻧﺘﻈﺎﻣﺎت ﻛﺎرﮔﺎه راﺗﺎًﻣﻴﻦ ﻛﻨﺪوازوروداﺷﺨﺎص ﻏﻴﺮﻣﺠﺎزوﻛﺴـﺎﻧﻲ ﻛـﻪ ﺑﺎﻋـﺚ اﺧـ ﺘﻼل ﻧﻈـﻢ ﻛﺎرﮔﺎه ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪﺧﻮدﻳﺎﺗﻮﺳﻂ ﻣﻘﺎﻣﺎت اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی ﻛﻨﺪ . - ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردراﺟﺮای ﺗﻤﺎم ﻳﺎﻗﺴﻤﺘﻲ ازﻣﻮارد درج ﺷﺪه دراﻳﻦ ﻣﺎده ﺳﻬﻞ اﻧﮕﺎری ﻳﺎﻛﻮﺗﺎﻫﻲ ﻛﻨﺪوازاﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪاﺗﻲ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ آن ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳـﺖ ﺧـﻮدداری ﻧﻤﺎﻳـﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺣﻖ داردآن ﺗﻌﻬـﺪات راﺑـﻪ ﺟـﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر اﻧﺠـﺎم د و ﻫـﺪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه وﺧﺴﺎرت وارد ﺷﺪه را ﺑـﻪ اﺿـﺎﻓﻪ ) درﺻـﺪ ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد ( ﺑـﻪ ﺣﺴـﺎب ﺑـﺪﻫﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻣﻨﻈﻮرﻛﺮده وازﻣﻄﺎﻟﺒﺎت وی ﻛﺴﺮﻧﻤﺎﻳﺪ . دراﻳﻦ ﺻﻮرت،ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ادﻋﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻧﺴﺒﺖ ﺑـﻪ اﻳـﻦ ﻗﺒﻴـﻞ ﭘﺮداﺧﺘﻬـﺎوﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﺧﻮاه ازﻧﻈﺮاﺳﺎس ﺗﺨﻠﻒ وﺧﻮاه ازﻧﻈﺮ ﻣﺒﻠ ﻎ ﭘﺮداﺧﺘﻲ،ﺑﻲ اﺛﺮﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 1 - 11 - 7 .ﺗﺮﺗﻴﺐ ﮔﺮدش ﻣﺪارک،ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ واﺑﻼغ دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎ - ﺗﻤﺎم ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ،ﻣﺸﺨﺼﺎت،دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ و ﻫﺎ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎی ﻓﻨﻲ ﻛـﻪ دارای ﻣﻬـﺮ و اﻣﻀـﺎی ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎوراﺳـﺖ،ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻧﺴﺨﻪ ﻫﺎی درج ﺷﺪه دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻌﺪاد ﻧ ﺴﺨﻪ ﻣﻌـﻴﻦ ﻧﺸـﺪه ﺑﺎﺷﺪ، در دو ﻧﺴﺨﻪ،ﺑﺪون درﻳﺎﻓﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ،دراﺧﺘﻴﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺮارﻣﻲ ﮔﻴﺮد . درﺻﻮرت ﻧﻴﺎز ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر، ﻧﺴﺨﻪ ﻫﺎی اﺿﺎﻓﻲ ﺑـﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ او ﺗﻜﺜﻴﺮ ﻣﻲ ﺷﻮد . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ ازﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت، ﺑﺎ آﺧﺮﻳﻦ ﺗﻐﻴﻴـﺮات آﻧﻬـﺎ را ﻫﻤﻴﺸـﻪ درﻛﺎرﮔـﺎه ﻧﮕﻬﺪاری ﻛﻨﺪ، ﺗﺎ درﺻﻮرت ﻟﺰوم، ﺑﻪ ﻣﻨ ﻈﻮر ﺑﺎزرﺳﻲ ﻛﺎرﻫﺎدراﺧﺘﻴﺎرﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﺎن آﻧﻬﺎ ﻗـﺮار ﮔﻴـﺮد . ﻧﺴﺨﻪ اﺻﻞ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و ﻣﺪارک، ﺗﺎ ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر ﻧﺰد ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻲﺑﺎﻗ ﻣﻲ ﻣﺎﻧﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﻴﺶ ازآﻏﺎز ﻫﺮﻗﺴﻤﺖ ازﻛﺎر،ﺗﻤﺎم ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ،دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻬﺎودﻳﮕﺮاﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﻓﻨﻲ ﻣﺮﺑـﻮط ﺑﻪ آن ﻗﺴﻤﺖ راﺑﺎد ﻗﺖ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻛﻨﺪواﻧﺪازه درج ﺷـﺪه درﻧﻘﺸـﻪ ﻫـﺎراﻛﻨﺘﺮل ﻧﻤﺎﻳﺪ،ﺑـﻪ ﻧﺤـﻮی ﻛـﻪ ﻫـﻴﭻ ﮔﻮﻧـﻪ اﺑﻬـﺎﻣﻲ از ﻧﻈﺮﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﺟﺮای ﻛﺎرﺑﺮای ﺧﻮدوﻛﺎرﻛﻨﺎﻧﺶ ﺑﺎﻗﻲ ﻧﻤﺎﻧﺪ . ﺑﻪ ﻃﻮرﻛﻠﻲ،ﻛﻤﺒﻮدﻧﻘﺸﻪ ﺑﺮای ﻫﺮﻗﺴـﻤﺖ ازﻛـﺎرﻫﺮﮔﺰاز ﺗﻌﻬـﺪات ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮاﺟﺮای ﻛﺎﻣﻞ ﻛﺎر ﻧﻤﻲ ﻛﺎﻫﺪ . درﺻﻮرت ﻣﺸﺎﻫﺪه اﺷﺘﺒﺎه دراﻧﺪازه ﻫﺎﻳﺎﻫﺮ ﮔﻮﻧـﻪ اﺑﻬـﺎم ﻳﺎﻛﺴـﺮی در ﻣـﺪارک ،ﻣــﺪارک، ﻧﻘﺸــﻪ ﻫﺎودﺳــﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻬﺎ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﺑﻤﻮﻗﻊ رﻓــﻊ ﻧﻘــﺺ آﻧﻬﺎراازﻣﻬﻨــﺪس ﻣﺸﺎوردرﺧﻮاﺳــﺖ ﻛﻨــﺪ . ﻣﻬﻨــﺪس ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 50 ﻣﺸﺎورﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ اﺟﺮای ﻛﺎر،ﺑﺮای ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎواﺑﻼغ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﻗﺪام ﻛﻨﺪ . - ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﻣﻮرددرﺳﺘﻲ ﺑﻌﻀﻲ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ وﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻳﺎدﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎﻳﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰاﺗـﻲ ﻛـﻪ ﺑﻨﺎﺑـﻪ دﺳـﺘﻮرﻛﺎرﻓﺮﻣﺎازﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﻌﻴﻨـﻲ ﺗﺤﺼـﻴﻞ ﻣـﻲ ﺷـﻮداﻳﺮادی داﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷـﺪ،ﺑﺎﻳﺪﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑـﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ زﻣـﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼـﻴﻠﻲ،ﻣﺮاﺗﺐ راﺑﺎذﻛﺮدﻟﻴﻞ ﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺮﺳﺎﻧﺪ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،درﺳﺘﻲ ﻣﺪارک ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘـﻪ راﺗﺎًﻳﻴﺪﻛﻨـﺪ،وﻟﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧ ﻜﺎرﻫﻤﭽﻨﺎن ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ آﻧﻬﺎاﻳﺮادداﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﻣﻮﺿـﻮع راﺑـﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎﻣﻨﻌﻜﺲ ﻧﻤﺎﻳـﺪوﭘﺲ ازدرﻳﺎﻓـﺖ ﻧﻈـﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ اواﻧﺠـﺎم دﻫـﺪ . درﭼﻨـﻴﻦ ﺣﺎﻟﺘﻲ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﻓﻘﻂ ﻣﺴـﺌﻮل اﺟـﺮای ﻛﺎراﺳـﺖ ودرﻣﻮردﺻـﺤﺖ ﻧﻘﺸـﻪ ﻫـﺎ، ﻣﺸﺨﺼﺎت،ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ودﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط،ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺘﻲ ﻧﺪارد . ﻫﺰﻳﻨﻪ رﻓﻊ ﻋﻴﺐ وﻧﻘﺺ درﭼﻨﻴﻦ ﻣﻮاردی ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . - ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ راﻛﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﺟﺰﺋﻴﺎت ﺳﺎﺧﺖ ﻗﻄﻌـﺎت و ﻗﺴـﻤﺖ ﻫـﺎ ﻳﻲ ازﻛﺎراﺳﺖ،درﺻـﻮرت ﻧﻴـﺎز ﺿﻤﻦ اﺟﺮای ﻛﺎر،ﺑﺮاﺳﺎس ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ،ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ ودﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن،ﺗﻬﻴﻪ ﻣـﻲ ﻛﻨﺪودرﺳـﻪ ﻧﺴـﺨﻪ،ﻛﻪ ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ ازآن ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻜﺜﻴﺮﺑﺎﺷﺪ، ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،ﻧﻘﺸﻪ ﻫـﺎی ﻳﺎدﺷـﺪه راﭘـﺲ ازﺑﺮرﺳـﻲ واﺻﻼح ﻻزم،ﺗﺎًﻳﻴﺪودرﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . ﻧﺴﺨﻪ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻜﺜﻴﺮاﻳﻦ ﻣـﺪارک ﻧﺰدﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎورﻧﮕﻬﺪاری ﻣﻲ ﺷﻮد . - ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ،ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ اﺟﺮاﺷﺪه اﻧﺪ،ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪوﺷﺎ ﻣﻞ ﺗﻤﺎم ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ،اﻋﻢ ازﺗﻐﻴﻴﺮﻳﺎﻓﺘﻪ ﻳﺎ ﺑﺪون ﺗﻐﻴﻴﺮاﺳﺖ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ راﺑﻪ ﺗﺪرﻳﺞ وﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور درﺳﻪ ﻧﺴﺨﻪ ﻛﻪ ﻳـﻚ ﻧﺴـﺨﻪ آن ﻗﺎﺑـﻞ ﺗﻜﺜﻴﺮﺑﺎﺷـﺪﺗﻬﻴﻪ ﻛﻨـﺪوﺑﺮای ﺑﺮرﺳـﻲ وﺗﺎًﻳﻴﺪ،ﺑـﻪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎورﺑﺪﻫﺪ . ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎور،ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ ازﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ ﺗﺎًﻳﻴﺪﺷﺪه را دراﺧﺘﻴﺎرﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻗﺮار ﻣﻲ دﻫﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ، ﻧﻘﺸﻪ و ﻫﺎ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻬﺎ ی ﻧﺼﺐ، راه اﻧﺪازی و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری ﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﻲ را ﻛـﻪ ﺗـﺎًﻣﻴﻦ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه اوﺳﺖ، از ﺳﺎزﻧﺪه آﻧﻬﺎ ﺑﮕﻴﺮد دو در و ﻧﺴﺨﻪ، ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺪﻫﺪ . ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور، ﺑـﺮ اﺳـﺎس ﻣـﺪارک ﺳﺎزﻧﺪه، ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی اﺟﺮا ﻳﻲ ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻳﺎدﺷﺪه را ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﺮای اﺟﺮاﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . - ،ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﻤﺎم ﻣﻮاﻓﻘﺘﻬﺎ، ﺗﺼﻮﻳﺒﻬﺎ، اﺧﻄﺎرﻫﺎ و دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎ را ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻛﺘﺒﻲ، ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ،و در ﻣﻮارد ﻟﺰوم، ﺑﻪ ﻧﺤﻮ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه دراﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن،ﺑﻪ ﺗﺎًﻳﻴﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﻴﺰ ﻣﻲ رﺳـﺎﻧﺪ و ﺳـﭙﺲ ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ .ﻛﻨﺪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر، ﭘﺲ از وﺻﻮل دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎ، ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮای اﺻﻼح آﻧﻬﺎ اﻇﻬﺎرﻧﻈﺮ ﻛﻨﺪ ﻫﺮ در اﻣﺎ . ﺣﺎل، ﻣﻮﻇﻒ ﺑـﻪ اﺟﺮای ﭼﻨﻴﻦ دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎی اﺳﺖ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 51 در ﻣﻮارد ﺻﺪور دﺳﺘﻮرﻛﺎر ﺷﻔﺎﻫﻲ از ﺳﻮی ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ درﺧﻮاﺳﺖ اﺑﻼغ ﻛﺘﺒﻲ آﻧﻬﺎر اﺑﻨﻤﺎﻳـﺪ و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻧﻴﺰﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎ را ﻛﺘﺒﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻛﻨﺪ،درﻏﻴﺮاﻳﻦ ﺻﻮرت،اﻳﻦ دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎ ﺑـﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻌﺘﺒﺮ ﻧﻴﺴﺖ . ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ روﻧﻮﺷﺖ از ﺗﻤﺎم ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﺑ ﻼ ﻏﻲ، ﻫﻤﺮاه ﺑﺎﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ،دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎوﺻﻮرت ﺟﻠﺴﻪ ﻫـﺎ راﺑـﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎارﺳﺎل ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . - ﭘﻴ ﺶ ازﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻛﺎر، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫﺎی راه اﻧﺪازی، راﻫﺒﺮی، ﺗﻌﻤﻴﺮ و ﻧﮕﻬﺪاری را ﻫﻤﺮاه ﺑﺎﻧﻘﺸـﻪ ﻫـﺎی ﭼﻮن ﺳﺎﺧﺖ درﺳﻪ ﻧﺴﺨﻪ،ﻛﻪ ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ آن ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻜﺜﻴﺮ ﺑﺎﺷﺪ،ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﻲ دﻫﺪ . ﻣﺪارک ﻳﺎدﺷﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﺑﺎﺷﺪﻛﻪ راﻫﺒﺮی،ﺗﻌﻤﻴﺮ و ﻧﮕﻬﺪاری ﺗﻤﺎم ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎ ی ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺴﻬ ﻮﻟﺖ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ دراﺳـﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن،ﺗﻌﺪادﻧﺴﺨﻪ ﻳﺎﻣﺸﺨﺼﺎت وﻳﮋه ای ﺑﺮای ﻣﺪارک ﻣﻮﺿﻮع اﻳـﻦ ﺑﻨـﺪﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷـﺪه ﺑﺎﺷـﺪ، ﻃﺒـﻖ آن ﻋﻤـﻞ ﻣـﻲ ﺷـﻮد . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311 ،، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ1388 ( 5 - 1 - 11 - 8 .ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت زﻳﺮﺑﻨﺎﻳ ﻲ وﺗﻐﻴﻴﺮوﺿﻊ آﻧﻬﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن راﺑﻨﺤﻮی اﺟﺮاﻛﻨﺪﻛﻪ ﺑـﻪ ﺗﺎﺳﻴﺴـﺎت زﻳﺮﺑﻨـﺎﻳﻲ ﻣﻮﺟﻮددرﻛﺎرﮔﺎه،ﻣﺎﻧﻨـﺪﺧﻄﻮط آب ﺑﺮق،ﮔﺎز،ﻣﺨﺎﺑﺮات وﻣﺎﻧﻨﺪاﻳﻨﻬﺎ،آﺳﻴﺒﻲ واردﻧﺸﻮد . ﻫﺮﮔـﺎه دراﺛﺮﻋﻤـﻞ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﺑـﻪ ﺗﺎﺳﻴﺴـﺎت ﻳﺎدﺷـﺪه ﺻـﺪﻣﺎﺗﻲ واردﺷـﻮد، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺘﻌﻬﺪاﺳﺖ ﻛﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﺮﻣﻴﻢ وﺑﺮﻗﺮاری ﻣﺠﺪدآﻧﻬﺎ راﺑﭙﺮدازد . ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺟﺒـﺮان ﺧﺴـﺎرت واردﺷـﺪه اﻗﺪام ﻓﻮری ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﻧﻴﺎورد،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪﺑﻪ ﻫﺮﻃﺮﻳﻖ ﻛﻪ ﻣﺼﻠﺤﺖ ﺑﺪاﻧﺪ،ﺑﺮای رﻓﻊ ﻧﻘﺺ وﺧﺴﺎرت اﻗﺪام ﻛﻨـﺪو ﻫﺰﻳﻨـﻪ آن راﺑﻪ اﺿﺎﻓﻪ ) درﺻﺪ ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ﺑﻪ ﺣﺴـﺎب ﺑـﺪﻫﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻨﻈﻮرﻛﻨـﺪوﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ازاﻳﻦ ﺑﺎﺑـﺖ،ﺣﻖ ﻫﻴﭽﮕﻮﻧـﻪ اﻋﺘﺮاﺿﻲ ﻧﺪارد . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺸﺨﺺ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣـﺎﻧﻲ اﺟـﺮای ﻛـﺎر،ﺗﻌﻴﻴﻦ وﺿـﻌﻴﺖ آﻧﻬﺎراازﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎوراﺳـﺘﻌﻼم ﻛﻨـﺪ وﭘـﺲ ازاﻋـﻼم ﻧﻈﺮﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎور،ﺑﺮای ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺣﻔﺎری اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺑﺪﻳﻦ ﺗﺮﺗﻴﺐ، ﻣﺴﺌ ﻮﻟﻴﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﻣﻮرد ﺑﺮوزﻫﺮﻧﻮع ﺣﺎدﺛﻪ وﭘﺮداﺧﺖ ﺧﺴـﺎرت و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ درﻣﻮرد ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ،ﻣﻨﻮط ﺑﻪ آن اﺳﺖ ﻛﻪ ﻧﻮع،ﻣﺤﻞ ﻳﺎﻣﺴﻴﺮﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﻣﺰﺑـﻮر ﺑـﻪ اﻃـﻼع ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر رﺳﻴﺪه ﻳﺎدراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . ﻫﺮﮔﺎه اﻧﺠﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن، ﺗﻐﻴﻴﺮ وﺿﻊ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﻳﺎدﺷﺪ ه رااﻳﺠﺎب ﻛﻨﺪ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ اﻃـﻼع ﻣـﻲ دﻫـﺪ ﺗـﺎ ﺳـﺎزﻣﺎن ﻫـﺎی ذﻳـﺮﺑﻂ، ﺑـﺮای ﺗﻐﻴﻴﺮوﺿـﻊ آﻧﻬـﺎ اﻗـﺪام ﻛﻨﻨﺪ . ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻳﺎدﺷﺪه، ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 52 5 - 1 - 11 - 9 .واﮔﺬاری،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺟﺰء - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺣﻖ واﮔﺬاری ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ دﻳﮕﺮان راﻧﺪارد . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﻣﻨ ﻈﻮرﺗﺴﻬﻴﻞ وﺗﺴﺮﻳﻊ دراﺟﺮای ﻗﺴﻤﺖ ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎ ﻳﻲ ازﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن، ﭘﻴﻤﺎن ﻫـﺎ ﻳﻲ ﺑﺎﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺟﺰء ﺑﺒﻨﺪد،ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ آﻧﻜﻪ آﻧﺎن راازواﮔﺬاری ﻛﺎرﺑﻪ دﻳﮕﺮان ﻣﻤﻨـﻮع ﻛﻨـﺪ . درﺻـﻮرﺗﻲ ﻛـﻪ دراﺳـﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﻟﺰوم ﺗﺎﻳﻴﺪﺻﻼﺣﻴﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺟﺰء راﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻛﺮده ﺑﺎﺷﺪ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎرادراﻳﻦ ﻣﻮردﺗﺤﺼـﻴﻞ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . اﻳـﻦ واﮔـﺬاری ﻧﺒﺎﻳﺪازﭘﻴﺸـﺮﻓﺖ ﻛـﺎرﻃﺒﻖ ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ زﻣـﺎﻧﻲ اﺟـﺮای ﻛﺎرﺑﻜﺎﻫﺪ،وﺑـﻪ ﻫﺮﺣﺎل،ﺑـﻪ ﻫـﻴﭻ روی،ازﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ وﺗﻌﻬﺪات ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﻛﺎﻫﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺴﺌﻮل ﺗﻤـﺎم ﻋﻤﻠﻴـﺎﺗﻲ ﻛـﻪ ﺗﻮﺳـﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎران ﺟﺰءﻳﺎﻛﺎرﻛﻨـﺎن آﻧﻬﺎاﻧﺠﺎم ﻣـﻲ ﺷـﻮد در . ﭘﻴﻤـﺎن ﻫـﺎ ی ﺑـﻴﻦ ﭘﻴﻤ ﺎﻧﻜﺎروﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎران ﺟﺰءﺑﺎﻳﺪﻧﻮﺷـﺘﻪ ﺷـﻮدﻛﻪ درﺻـﻮرت ﺑـﺮوز اﺧـﺘﻼف ﻳـﺒﻦ آﻧﻬﺎ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺣﻖ دارد،درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﺑﺪاﻧﺪ،ﺑﻪ ﻣﻮرداﺧﺘﻼف رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻛﻨﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎروﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺟﺰء ﻧﻴﺰﻣﻲ ﭘﺬﻳﺮﻧﺪﻛـﻪ ﻧﻈﺮﻛﺎرﻓﺮﻣﺎدراﻳﻦ ﻣﻮردﻗﻄﻌﻲ اﺳﺖ وﺗﻌﻬﺪﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪﻛﻪ اﻟﺰاﻣﺎًآن رااﺟﺮاﻛﻨﻨﺪ . ﻫﺮﮔﺎه درﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﭘﻴﻤﺎ ﻧﻜﺎران ﺟﺰء،ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺷﺮاﻳﻂ درج ﺷﺪه درﭘﻴﻤﺎن آﻧﻬﺎ،ﺗـﺎًﺧﻴﺮی روی دﻫﺪ،درﺻـﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺟﺰء،ﺗﻌﻬﺪات ﺧﻮدراﺑﺮاﺳﺎس ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻨﻈﻴﻤﻲ ﺧﻮدﺑﺎﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻛﺎﻣﻼًاﻧﺠﺎم داده وﻛﺎراو ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل وﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺎﺷـﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪﺑﻨﺎﺑﺮﺗﻘﺎﺿـﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺟﺰءﺑﺎﺣﻀـﻮرﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﺑـﻪ ﻛﺎر اورﺳـﻴﺪﮔﻲ ﻛﻨـﺪ . اﮔـﺮدر اﺛـﺮاﻳﻦ رﺳﻴﺪﮔﻲ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺟﺰءﻃﻠﺒﻜﺎرﺷﻮدوﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرازﭘﺮداﺧﺖ آن ﺧـﻮدداری ﻛﻨـﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺣﻖ دارد ﻃﻠـﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﺟﺰءرا ﺑـﺮای ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ آن ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧﺖ ﺷﺪه اﺳﺖ،ازﻣﺤﻞ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﭙﺮدازد . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ اﺧﻄـﺎر ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ا وﺑﺮای رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺣﺎﺿﺮﻧﺸﻮﻧﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎرﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﺑﺸﺮح ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و اﻳﻦ ﻋﻤﻞ ﻗﻄﻌﻲ و ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ اﻋﺘﺮاض اﺳﺖ . ﻫﺮﮔﺎه ﭘﺲ ازﻓﺴﺦ ﻳﺎﺧﺎﺗﻤـﻪ ﭘﻴﻤﺎن،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎران ﺟـﺰء ﻣﻄﺎﻟﺒـﺎﺗﻲ از ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ،ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور وﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ، ﺑﻪ ﺷﺮح ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ ﻣﻮﺿﻮع رارﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ ﭘﺲ اﮔﺮ . ازرﺳـﻴﺪﮔﻲ و ﺗﻬﻴـﻪ ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻄﺎﻟﺒﺎﺗﻲ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪﻃﻠﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎران ﺟـﺰءراا زﻣﺤـﻞ ﻣﻄﺎﻟﺒـﺎت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺑﭙﺮدازد . 5 - 1 - 11 - 10 .اﺟﺮای ﻛﺎردرﺷﺐ اﺟﺮای ﻛﺎردرﺷﺐ، درﻣﻮاردزﻳﺮ،ﻣﺠﺎزاﺳﺖ - درﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 53 - ﻫﺮﮔﺎه ﺑﻪ ﺳﺒﺐ ﺑﺮوز ﺗﺎًﺧﻴﺮ ﻫﺎﻳﻲ ازﺳﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،اﻧﺠﺎم ﻛـﺎرﻃﺒﻖ ﺗﺸـﺨﻴﺺ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر در ﻣـﺪت ﭘﻴﻤـﺎن اﻣﻜﺎﻧﭙـﺬﻳﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺪون آﻧﻜﻪ ﺣﻖ درﻳﺎﻓﺖ اﺿﺎﻓﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻛﺎر را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺑـﺎ ﺗﺎًﻳﻴـﺪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور و ﻣﻮاﻓﻘـﺖ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ، ﻗﺴﻤﺘﻲ ازﻛﺎر در را ﺷﺐ اﺟﺮا .ﻛﻨﺪ - ﻫﺮﮔﺎه ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺗﺸﺨﻴﺺ دﻫﺪﻛﻪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎ رﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻧﻴﺴﺖ ﻛﻪ ﻫﻤﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت درﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن ﭘﺎﻳﺎن ﻳﺎﺑﺪ،ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪﭘﺲ ازﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردﺳﺘﻮردﻫﺪﻛﻪ ﻗﺴﻤﺘﻲ ازﻛﺎررادرﺷﺐ اﺟﺮاﻛﻨﺪ . دراﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻜﻠﻒ ﺑﻪ اﺟﺮای اﻳﻦ دﺳﺘﻮراﺳﺖ وﺣﻖ ادﻋﺎﻳﺎﻣﻄﺎﻟﺒﻪ ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ ﺧﺴﺎرت واﺿﺎﻓﻪ ﺑﻬﺎﻧﺪارد . - اﮔﺮ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﺗﺎًﻳﻴﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮای ﺟﺒﺮان ﺗﺎﺧﻴﺮﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻧﺎﺷﻲ ازﻗﺼﻮر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻧﻴﺴـﺖ،ﻛﺎردر ﺷﺐ ﻧﻴﺰ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد، اﺿﺎﻓﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﺎر در ﺷﺐ، ﺑـﺎ ﺗﺎًﻳﻴـﺪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور و ﺗﺼـﻮﻳﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ، ﭘﺮداﺧـﺖ ﻣﻲ در .ﺷﻮد ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ اﻳﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ، ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی اﺿﺎﻓﻲ دﺳﺘﻤﺰدﻧﻴﺮوی اﻧﺴﺎﻧﻲ ﺑﺮای ﻛﺎر در ﺷـﺐ، ﺑﺎﻳـﺪ ﻣﻘﺮرات ﻗﺎﻧﻮن ﻛﺎر و اﻣﻮر اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﻗﺮارﻛﻴﺮد . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻛﺎر را ﻃﻮری دﻫﺪﻛﻪ ﺗـﺎ ﺣـﺪ اﻣﻜﺎن، اﺟﺮای ﻛﺎر در ﺷﺐ ﺑﺮای ﺳﺎﻛﻨﺎن ﻣﺠﺎور ﻣﺰاﺣﻤﺘﻲ اﻳﺠﺎد ﻧﻜﻨﺪ . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷـﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻـﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧ ﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ، 1388 ( 5 - 1 - 11 - 11 .آﺛﺎرﺗﺎرﻳﺨﻲ واﺷﻴﺎی ﻋﺘﻴﻘﻪ ﻫﺮﮔﺎه ﺿﻤﻦ اﺟﺮای ﻛﺎر،اﺷﻴﺎی ﻋﺘﻴﻘﻪ ﻳﺎآﺛﺎرﺗﺎرﻳﺨﻲ وﻣﺴﻜﻮﻛﺎت ﻗﺪﻳﻤﻲ وﻣﺎﻧﻨﺪآﻧﻬﺎدرﻣﺤﻞ ﻛﺎرﭘﻴﺪاﺷﻮد،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺘﻌﻬﺪ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻲ درﻧﮓ ﻣﺮاﺗﺐ راازﻃﺮﻳﻖ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﻪ اﻃﻼع ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎوﻃﺒﻖ ﻗـﻮاﻧﻴﻦ ﺑـﻪ اﻃـﻼع دﺳـﺘﮕﺎه ﻫـﺎی اﻧﺘﻈـﺎﻣﻲ ﺑﺮ ﺳﺎﻧﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺮای ﺣﻔﻆ وﻧﮕﻬﺪاری ﻳﺎاﻧﺘﻘﺎل اﺷﻴﺎی ﻋﺘﻴﻘﻪ،اﻗﺪام ﻓﻮری ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﻣـﻲ آورد . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳـﺪﺗﺎزﻣﺎن اﻗـﺪام ﺑـﻪ ﺣﻔﺎﻇﺖ ازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻳﺎﻣﻘﺎﻣﺎت ذﻳﺮﺑﻂ،ﺑﺮای ﺣﻔﻆ وﻧﮕﻬﺪاری اﺷﻴﺎوآﺛﺎرﻣﺰﺑﻮر،ﻣﺮاﻗﺒﺖ ﻻزم راﺑﻪ ﻋﻤﻞ آورد . ﻫﺮﮔﺎه اﺟـﺮای اﻳﻦ ﻣﺎده،ﻣﻮﺟﺐ ﺗﻮﻗﻒ ﻳﺎﺗﻌﻄﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﮔﺮدد،ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد رﻓﺘﺎرﻣﻲ ﺷﻮد . 5 - 1 - 11 - 12 .اﻗﺎﻣﺘﮕﺎه ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ اﻗﺎﻣﺘﮕﺎه ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎوﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻫﻤﺎن اﺳﺖ ﻛﻪ درﻣﻮاﻓﻘﺘﻨﺎﻣﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﻧﻮﺷﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻳﻜـﻲ ازﻃـﺮﻓﻴﻦ ﻣﺤﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺧﻮدراﺗﻐﻴﻴﺮدﻫﺪ،ﺑﺎﻳﺪﻧﺸﺎﻧﻲ ﺟﺪﻳﺪﺧﻮدرادﺳﺖ ﻛﻢ 15 روزازﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻐﻴﻴﺮ،ﺑﻪ ﻃﺮف دﻳﮕﺮاﻃﻼع دﻫﺪﺗﺎو ﻗﺘﻲ ﻛـﻪ ﻧﺸﺎﻧﻲ ﺟﺪﻳﺪﺑﻪ ﻃﺮف دﻳﮕﺮاﻋﻼم ﻧﺸﺪه اﺳﺖ،ﻣﻜﺎﺗﺒﺎت ﺑﻪ ﻧﺸﺎﻧﻲ ﻗﺒﻠﻲ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﺷﻮدودرﻳﺎﻓﺖ ﺷﺪه ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 54 5 - 1 - 11 - 13 .ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﺘﻌﻬﺪاﺳﺖ ﻛﻪ ﻛﺎرﮔﺎه را ﺑﻲ ﻋﻮض و ﺑﺪون ﻣﻌﺎرض ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردﻫﺪ . اﮔﺮاﺟﺮای ﻛﺎردرزﻣﻴﻨﻪ ﻫﺎو ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ، ﻣﺴﺘﻠﺰم اﺧﺬﭘﺮواﻧﻪ ﻳﺎﭘ ﺮداﺧﺖ ﺣﻘﻮﻗﻲ ازﻗﺒﻴﻞ ﻋﻮارض ﺷـﻬﺮداری، ﺣـﻖ رﻳﺸﻪ وﻣﺴﺘﺤﺪﺛﺎت وﻣﺎﻧﻨﺪاﻳﻨﻬﺎﺑﺎﺷﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﺘﻌﻬﺪﺑﻪ ﺗﺤﺼﻴﻞ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن وﭘﺮداﺧﺖ وﺟﻮه ﻣﺰﺑﻮراﺳﺖ - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﭘﺲ ازﻣﺒﺎدﻟﻪ ﭘﻴﻤﺎن،ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه راﻛﻪ ﻧﺒﺎﻳﺪ ﺑﻴﺸـﺘﺮ ) از زﻣـﺎن ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد از ( ﺗـﺎرﻳﺦ ﻣﺒﺎدﻟـﻪ ﭘﻴﻤـﺎن ﺑﺎﺷـﺪ،ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـ ﺎراﻋﻼم ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳـﺪدرﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه درﻣﺤـﻞ ﻛﺎرﺣﺎﺿﺮﺷـﻮدوﻃﻲ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﻫﺎﻳﻲ،اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻛﺎرﮔﺎه ﻧﻤﺎﻳﺪ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ زﻣـﺎن ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد ازﺗـﺎرﻳﺦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻛﺎرﮔﺎه ﺣﺎﺿﺮﻧﺸﻮد،ﻛﺎر ﻓﺮﻣﺎﺣﻖ داردﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ، ﭘﻴﻤﺎن راﻓﺴ ﺦ ﻛﻨﺪ . در ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﻫﺎی ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪود وﻣﻮﻗﻌﻴﺖ زﻣﻴﻦ و ﻫﺎ ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ﻳﻲ ﻛﻪ درآﻧﻬﺎﻣﻮﺿـﻮع ﭘﻴﻤـﺎن اﺟﺮاﻣـﻲ ﺷﻮدوﻧﻘﺎط ﻧﺸﺎﻧﻪ ﺑﺎﻣﺸﺨﺼﺎت آﻧﻬﺎ،ﻣﺤﻮرﻋﻤﻠﻴﺎت وﻣﺤﻞ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺤﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪدرﻛﺎرﮔﺎه ﺗﻮﻟﻴﺪﮔﺮدد،درج ﺷﻮد . اﮔﺮﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﻪ ﻃﻮرﻳﻜﺠﺎﻣﻴﺴﺮﻧﺒﺎﺷـﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺎﻳﺪﻛﺎرﮔﺎه را ﺑـﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒـﻲ ﺗﺤﻮﻳـﻞ دﻫﺪﻛـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺘﻮاﻧـﺪﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن راﻃﺒﻖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ اﻧﺠﺎم دﻫﺪ . - ﻫﺮﮔﺎه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻧﺘﻮاﻧﺪﻛﺎرﮔﺎه راﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﺗﺤﻮﻳـﻞ دﻫﺪﻛـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺘﻮاﻧـﺪﻛﺎرراﻃﺒﻖ ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ زﻣـﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼـﻴﻠﻲ اﻧﺠـﺎم دﻫﺪ،وﻣﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮدرﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﻴﺶ ازﻳﻜﻤﺎه ﺷﻮد،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮرﺟﺒﺮ ان ﺧﺴﺎرت ﺗﺎﺧﻴﺮدرﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه،ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی اﺿﺎﻓﻲ اﻳﺠﺎدﺷﺪه ﺑﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧ ﻜ ﺎر ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺑﺎﻳﺪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . - اﮔﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﺘﻮاﻧﺪ ﻫﻴﭻ ﻗﺴﻤﺖ ازﻛﺎرﮔﺎه راﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺗﺤﻮﻳﻞ دﻫﺪ،ﺑﺮای ﺗﺎﺧﻴﺮﺑﻴﺶ از ﻳﻜﻤﺎه ﺗﺎ ﻣﺪت ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻗﺮارداد ، ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺎﺧﻴﺮ ﻣﺒﺎدﻟﻪ ﭘﻴﻤﺎن، ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ ﻣﻌﺎدل درﺻﺪی ﻛﻪ در ﻗﺮارداد ﻗﻴﺪ ﺷﺪه اﺳﺖ ﻛﺎرﻛﺮد ﻓﺮﺿﻲ ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ راﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ اﮔﺮ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺲ ازاﻧﻘﻀﺎی ) ﻣﺪت ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد (، ﻣﺎﻳﻞ ﺑﻪ اداﻣﻪ ﻳﺎاﺟﺮای ﻛﺎر ﻧﺒﺎﺷﺪ، ﺑﺎ اﻋﻼم او، ﻗﺮارداد ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ دﻋﺎوی دﻳﮕﺮی ﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻣﻄﺮح ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﺧﺴـﺎرت ﺗﺎﺧﻴﺮ در ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺗﻤﺎم ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ ازﻛﺎرﮔﺎه، ﺑﺮاﺑﺮ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد، ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ اﺳﺖ . - درﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎداﻳﻦ ﻣﺎده،ﻗﺴﻤﺘﻲ ازﺗﻌﻬـﺪات ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺣـﺬف ﺷﻮد،ﺗﻀـﻤﻴﻦ اﻧﺠـﺎم ﺗﻌﻬـﺪات ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻧﻴﺰﺑـﻪ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻛﺎﻫﺶ داده ﻣﻲ ﺷﻮد . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺟﺰآﻧﭽﻪ ﻃﺒﻖ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و د ﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎﺳﺖ، در زﻣﻴﻦ و ﻫﺎ ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺎﻳـ ﻣﻠـﻚ ﻏﻴﺮﻛﻪ ازﻃﺮف ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺗﺤﻮﻳﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ، اﻗﺪام ﺑﻪ اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ ﻳﺎ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻛﻨﺪ . اﮔﺮدراﺛﺮاﺟﺮای ﻛـﺎر در ﻣﻠـﻚ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 55 ﻏﻴﺮ ﻛﻪ ازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﺷـﺪه اﺳـﺖ، ﺻـﺎﺣﺐ ﻣﻠـﻚ اﻗﺎﻣـﻪ دﻋـﻮا و درﺧﻮاﺳـﺖ ﺧﺴـﺎرت و ﺟﻠـﻮﮔﻴﺮی وﺗﻮﻗـﻒ ﻛﺎرﻧﻤ ﺎﻳﺪ،ﻃﺮف ادﻋﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ وﺗﻌﻬﺪی دراﻳﻦ ﻣﻮردﻧﺪارد . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن، ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺗﻤﺎم ﻳﺎﻗﺴـﻤﺘﻲ اززﻣـﻴﻦ ﻣـﻮرد ﻧﻴـﺎز ﺗﺠﻬﻴـﺰ ﻛﺎرﮔـﺎه ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﺷﺪ ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺨﻮاﻫﺪ ﻃﺒﻖ ﺻـﻼﺣﺪﻳﺪ ﺧـﻮد از ﻣﺤـﻞ ﻫـﺎ ﻳﻲ ﺧـﺎرج از ﻣﺤـﻞ ﻫـﺎ ی ﺗﺤـﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎ رﻓﺮﻣـﺎ ﺑـﺮای ﺗﺠﻬﻴﺰﻛﺎرﮔﺎه اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻨﺪ، ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ آﻧﻬﺎ را ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ . دراﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ، ﻣﺴـﺌﻮﻟﻴﺖ ﻫـﺮ ﻧـﻮع ادﻋـﺎ و ﻃﻠـﺐ ﺧﺴﺎرت از ﺳﻮی ﺻﺎﺣﺐ ﻣﻠﻚ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺳﺖ وﻛﺎرﻓﺮﻣﺎدراﻳﻦ ﻣﻮاردﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺘﻲ ﻧﺪارد . ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﻣﻮردﻧﻴﺎزﺗﺠﻬﻴﺰﻛﺎرﮔﺎه راﺑﻪ ﺻـﻮرت اﺟـﺎره ای د راﺧﺘﻴﺎرﺑﮕﻴﺮد،ﺑﺎﻳـﺪدراﺟﺎره ﻧﺎﻣـﻪ آﻧﻬﺎ،اﻣﻜـﺎن اﻧﺘﻘﺎل ﻣﻮرداﺟﺎره را ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻛﻨﺪ . 5 - 1 - 11 - 14 .ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻘﺎدﻳﺮﻛﺎر، ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ،ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻧﺮخ ﭘﻴﻤﺎن - درﺿﻤﻦ اﺟﺮای ﻛﺎر،ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﻣﻘﺎدﻳﺮدرج ﺷﺪه درﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ و ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻣﻨﻀﻢ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻐﻴﻴﺮ .ﻛﻨﺪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ ﻣﻬﻨ ﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد و ﭘﺲ ازﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎ درﻳﺎﻓﺖ اﺑﻼغ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻛﺎر، ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﺎ ﻧﺮخ ﭘﻴﻤﺎن اﺳﺖ،ﺑﻪ ﺷﺮط آﻧﻜﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﻧﺎﺷﻲ از ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻘﺎدﻳﺮﻛﺎر، ازﺣـﺪود ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷﺪه در زﻳﺮ ﺑﻴﺸﺘﺮﻧﺸﻮد . - اﻓﺰاﻳﺶ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﺑﺎﻳﺪ در ﭼﻬﺎرﭼﻮب ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﺷﻮد ﺟﻤﻊ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﺮﺑـﻮط ﺑـﻪ اﻓـﺰاﻳﺶ ﻣﻘـﺎدﻳﺮ و ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎرﻫﺎی ﺑﺎﻗﻴﻤﺖ ﺟﺪﻳﺪ ﻧﺒﺎﻳﺪ از درﺻﺪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ﺑﻴﺸﺘﺮﺷﻮد . - ﺟﻤﻊ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﺎﻫﺶ ﻣﻘﺎدﻳﺮوﺣﺬف آﻧﻬﺎ ﻧﺒﺎﻳﺪاز درﺻﺪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ﺑﻴﺸﺘﺮﺷﻮد . اﮔﺮاﻳﻦ ﻣﺒﻠﻎ،ازﺣﺪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﻴﺸﺘﺮﺷﻮ د و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎ اﺗﻤﺎم ﻛﺎرﺑﺎﻧﺮخ ﭘﻴﻤﺎن ﻣﻮاﻓﻖ ﺑﺎﺷﺪ،ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن درﭼﻬﺎرﭼﻮب ﭘﻴﻤﺎن اﻧﺠـﺎم ﻣﻲ .ﺷﻮد وﻟﻲ درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺎﻳﻞ ﺑﻪ اﺗﻤﺎم ﻛﺎرﻧﺒﺎﺷﺪ،ﭘﻴﻤﺎن ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺧﺎﺗﻤﻪ داده ﻣﻲ .ﺷﻮد - ﺎﭼ در اﮔﺮ رﭼﻮب ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن،ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺑﻼغ ﺷﻮدﻛﻪ ﺑﺮای آﻧﻬﺎﻗﻴﻤﺖ وﻣﻘﺪار در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ و ﻣﻘـﺎدﻳﺮ ﻣﻨﻀﻢ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﺸﺪه اﺳﺖ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﺑﻲ درﻧﮓ ﭘﺲ ازدرﻳﺎﻓـﺖ اﺑـﻼغ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور،ﻗﻴﻤﺖ ﭘﻴﺸـﻬﺎدی ﺧﻮدراﺑﺮای اﺟﺮای ﻛﺎرﻫﺎی ﻳﺎدﺷﺪه،ﻫﻤﺮاه ﺑﺎﺗﺠﺰﻳﻪ ﻗﻴﻤﺖ،ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺗﺴـﻠﻴﻢ ﻛﻨـﺪ . وﻗﺘـﻲ ﻛـﻪ ﺑـﺎﺗﻮاﻓﻖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﻮدوﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛ ﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺮﺳﺪ،ﻣﻼک ﭘﺮداﺧﺖ اﺳﺖ . ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪی ﻛﻪ ﺑﻪ اﻳﻦ ﺻـﻮرت ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺷﻮد ﺑﺮﺣﺴﺐ ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺮای ﻛﺎردرﻣﺤﻞ اﺟﺮاﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﮔﺮدد . ازاﻳـﻦ رو،ﺗﻨﻬـﺎ ﺿـﺮﻳﺐ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺑﺎﻻﺳـﺮی ﭘﻴﻤـﺎن ﺑـﻪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 56 ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ اﻋﻼم ﻣﻲ .ﺷﻮد - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎی واﺣﺪ ﭘﺎﻳﻪ ﻣﻨﻌﻘﺪ ﺷﺪه ﺑﺎﺷ ﺪ، ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻗﻴﻤﺖ ﺟﺪﻳﺪ، ﻋﻼوه ﺑﺮ ﻣﻔﺎد اﻳﻦ ﺑﻨﺪ، ﺗﺎﺑﻊ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از ﻗﻴﻤﺘﻬﺎی ﭘﺎﻳﻪ در ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻗﻴﻤﺖ ﺟﺪﻳﺪ ﺑﺎ اوﻟﻮﻳﺖ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻳﺎدﺷﺪه اﺳﺖ . - ﺟﻤﻊ ﺑﻬﺎی ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ،ﻋﻼوه ﺑﺮآﻧﻜﻪ ﺗﺎﺑﻊ ﺳﻘﻒ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ، ﻧﺒﺎﻳﺪ ) از درﺻـﺪ ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد ( ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻴﺸﺘﺮ .ﺷﻮد - ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻧﺮخ ﭘﻴﻤﺎن ﻃﺒﻖ ﺷﺮاﻳﻂ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه درﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ اﺳﺖ . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷـﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311 ،، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ1388 ( 5 - 1 - 11 - 15 .ﺗﻐﻴﻴﺮﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن - در ﺻﻮرت وﻗﻮع ﻫﺮﻳﻚ ازﻣﻮارد زﻳﺮﻛـﻪ ﻣﻮﺟـﺐ اﻓـﺰاﻳﺶ ﻣـﺪت اﺟـﺮای ﻛﺎرﺷـﻮد، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻣﻲ ﺗﻮاﻧـﺪ درﺧﻮاﺳـﺖ ﺗﻤﺪﻳﺪﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن راﺑﻨﻤﺎﻳﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﺧﻮاﺳﺖ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﺎ اراﺋﻪ ﻣﺤﺎﺳـﺒﺎت و دﻻﻳـﻞ ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ،ﺑـﻪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﭘﺲ ازﺑﺮ ر ﺳﻲ وﺗﺎﻳﻴﺪ، ﻣﺮاﺗـﺐ راﺑـﺮای اﺗﺨـﺎذ ﺗﺼـﻤﻴﻢ ﺑـﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎﮔﺰارش ﻣـﻲ ﻛﻨﺪوﺳﭙﺲ ﻧﺘﻴﺠﻪ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ را ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرا ﺑﻼغ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 1 (درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻐﻴﻴﺮﻛﻨﺪ . 2 (ﻫﺮﮔﺎه ﺑﻪ دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻳﺎﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ ﺑﺎﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ ﺗﻐﻴﻴﺮاﺳﺎﺳﻲ ﻛﻨﺪ . 3 ( ،ﻫﺮﮔﺎه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎدرﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه،اﺑﻼغ دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎﻳﺎﻧﻘﺸـﻪ ﻫﺎوﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﺼـﺎﻟﺤﻲ ﻛـﻪ ﺗﻬﻴـﻪ آﻧﻬﺎﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه اوﺳـﺖ ﺗﻐﻴﻴﺮﻛﻨﺪ . ﺗﻐﻴﻴﺮدراﺑﻼغ دﺳﺘﻮر ﻛﺎرﻫﺎوﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎﺑﻪ ﺷﺮﻃﻲ ﻣﺸﻤﻮل اﻳـﻦ ﺑﻨﺪاﺳـﺖ ﻛـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑـﺎ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑـﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ زﻣـﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ،آﻧﻬﺎراازﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوردرﺧﻮاﺳﺖ ﻛﺮده ﺑﺎﺷﺪ . 4 (اﮔﺮدرﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﺼﺎﻟﺤﻲ ﻛﻪ ﻓﺮوش آﻧﻬﺎ ﻟً ﺰوﻣﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺣﻮاﻟﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد ﺗﺎﺧﻴﺮ اﻳﺠﺎد ﺷﻮد، ﺑـﻪ ﺷـﺮﻃﻲ ﻛـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺑﺮای ﺗﻬﻴﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ اﻗﺪام ﻛﺮده ﺑﺎﺷﺪ . 5 (درﻣﻮاردﺣﻮادث ﻗﻬﺮی وﻫﻤﭽﻨﻴﻦ درﻣﻮاردﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﺸﻒ اﺷﻴﺎی ﻋﺘﻴﻘﻪ وآﺛﺎرﺗﺎرﻳﺨﻲ ﻛﻪ در ﻗﺮارداد ﭘـﻴﺶ ﺑﻴﻨـﻲ ﺷﺪه اﺳﺖ . 6 (ﻫﺮﮔﺎه ﻣﺤﺪودﻳﺖ ﺑﺮای ورودﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﻴﺶ آﻳﺪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 57 7 ( درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻛﺎرﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺑﻪ ﺗﻌﻠﻴﻖ درآﻳﺪ 8 (درﺻﻮرﺗﻲ ﻛ ﻪ ﻗﻮاﻧﻴﻦ وﻣﻘﺮرات ﺟﺪﻳﺪی وﺿﻊ ﺷﻮدﻛﻪ درﺗﻐﻴﻴﺮﻣﺪت اﺟﺮای ﻛﺎرﻣﻮﺛﺮﺑﺎﺷﺪ . 9 (ﻫﺮﮔﺎه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻧﺘﻮاﻧﺪﺗﻌﻬﺪات ﻣﺎﻟﻲ ﺧﻮدرادرﻣﻮﻋﺪﻫﺎی درج ﺷﺪه دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن اﻧﺠﺎم دﻫﺪ . 10 (ﻣﻮارددﻳﮕﺮی ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺧﺎرج ازﻗﺼﻮرﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﺷﺪ . 11 ( اﮔﺮوﻗﻮع ﺑﺮﺧﻲ از ﻣﻮارد درج ﺷﺪه ﻣﻮﺟﺐ ﻛﺎﻫﺶ ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن ﺷﻮد،ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺎﻛﺴﺐ ﻧﻈﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﻛﺎﻫﺶ ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن راﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﻲ ﻛﻨﺪوﻣﺮاﺗﺐ راﺑـﺮای اﺗﺨـﺎذ ﺗﺼـﻤﻴﻢ ﺑـﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎﮔﺰارش ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ،وﺳـﭙﺲ ﻧﺘﻴﺠـﻪ ﺗﺼـﻤﻴﻢ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎراﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . 12 ( در ﭘﺎﻳﺎن ﻣﺪت اوﻟﻴﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﻳﺎﻫﺮﺗﻤﺪﻳﺪ ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن،اﮔﺮﻛﺎرﺑﻪ اﺗﻤﺎم ﻧﺮﺳـﻴﺪه ﺑﺎﺷـﺪ،ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸ ﺎورﺑﺎﻛﺴـﺐ ﻧﻈـﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎروﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻮاردﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗـﺮارداد ﻋﻠـﻞ ﺗﺎﺧﻴﺮﻛﺎرراﺑﺮرﺳـﻲ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪوﻣﻴﺰان ﻣـﺪت ﻣﺠﺎزوﻏﻴﺮﻣﺠـﺎزآن را ﺑﺎﺗﻮاﻓﻖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪوﻧﺘﻴﺠﻪ راﺑـﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎﮔﺰارش ﻣـﻲ ﻛﻨﺪ،وﺳـﭙﺲ ﻧﻈﺮﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎرادرﻣﻮردﻣﻴﺰان ﻣﺠﺎزﻳـﺎﻏﻴﺮ ﻣﺠﺎزﺗﺎًﺧﻴﺮﻛﺎرﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﻋﻼم ﻣﻲ ﻛﻨﺪوﻣﻌﺎدل ﻣﺪت ﺗﺎًﺧﻴﺮﻣﺠﺎز،ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن راﺗﻤﺪﻳﺪ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 13 ( دراﺟﺮای ﻣﻔﺎداﻳﻦ ﻣﺎده ﺑﺮای ﺗﻤﺪﻳﺪﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن،ﺗﺎﺧﻴﺮﻫﺎی ﻫﻤ ﺰﻣﺎن ﻧﺎﺷﻲ ازﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ درج ﺷﺪه ، ﻓﻘﻂ ﻳﻚ ﺑﺎرﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد . - ،دراﺟﺮای ﻣﻔﺎداﻳﻦ ﻣﺎده،اﮔﺮﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺗﻮاﻓﻖ ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪﻳﺎﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺼـﻤﻴﻢ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎﻣﻌﺘﺮض ﺑﺎﺷـﺪ ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﺷﻮدوﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺑﺮای ﺣﻞ ﻣﺴﺌﻠﻪ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ 5 - 1 - 11 - 16 .ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ اﺟﺮا ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻗﺴﻤﺘﻲ ازاﺧﺘﻴﺎرات ﺧﻮدراﺑﻪ ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻮﻗﻲ،ﻛﻪ ﻣﺪﻳﺮﻃﺮح ﻧﺎﻣﻴﺪه ﻣﻲ ﺷﻮد، واﮔﺬارﻛﻨﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﺪﻳﺮ ﻃﺮح را ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﺪود اﺧﺘﻴﺎرات واﮔﺬار ﺷﺪه ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﺗﻤـﺎم ﺗﺼـﻤﻴﻢ ﮔﻴـﺮی ﻫـﺎی ﻣـﺪﻳﺮ ﻃـﺮح در ﭼﻬﺎرﭼﻮب اﺧﺘﻴﺎرات واﮔﺬارﺷﺪه،درﺣﻜﻢ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 1 - 11 - 17 .ﻧﻈﺎرت ﺑﺮاﺟﺮای ﻛﺎر - ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺟﺮاﻳﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﻫﻤﻴﺸﻪ ﺑﺎﻳﺪ زﻳﺮﻧﻈﺮ ﺑﺎ و اﻃﻼع ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور اﻧﺠﺎم ﺷﻮد . ﻧﻈﺎرﺗﻲ ﻛﻪ ازﻃﺮف ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور در اﺟﺮای ﻛﺎرﻫﺎ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ آﻳﺪ،ﺑﻪ ﻫﻴﭻ روی،ازﻣﻴﺰان ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻧﻤﻲ ﻛﺎﻫﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 58 ﻧﻈﺎرت ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺑﺮ ﻛﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر، در ﻣﺤﺪوده ﻛﺎرﮔﺎه و در ﻣﻮارد ﺧﺎص ) ﺑﺮای ﺳﺎﺧﺖ ﻗﻄﻌـﺎت و ﺗﺠﻬﻴـﺰات ( درﺧـﺎرج ازﻛﺎرﮔﺎه اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﺷﻮددرﻫﺮﺣﺎل،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﮔﺰارش ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ اﻗﺪام ﻫﺎﻳﻲ راﻛﻪ ﺧﺎرج ازﻛﺎرﮔﺎه ﺑـﻪ ﻣﻨﻈﻮراﻧﺠـﺎم ﺗﻌﻬـﺪات ﭘﻴﻤﺎن اﻧﺠﺎم ﻣﻲ دﻫﺪ،ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﺪ . - ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،ﺗﻨﻬﺎﻣﺮﺟﻊ ﻓﻨﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺮای اﺟﺮای ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ . - ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮراﻃﻤﻴﻨﺎن ازﺻﺤﺖ اﺟﺮای ﻛﺎر،اﻗﺪام ﺑﻪ آزﻣﺎﻳﺶ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻳﺎﻛﺎرﻫـﺎی اﻧﺠـﺎم ﻳﺎﻓﺘـﻪ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ . ﻫﺰﻳﻨﻪ اﻧﺠﺎم آزﻣﺎﻳﺶ ﻫﺎ ﺑﺮﻋﻬﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ،ﻣﮕﺮآﻧﻜﻪ دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺗﺮﺗﻴﺐ دﻳﮕﺮی ﻫﻢ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷـﺪه ﺑﺎﺷـﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﻧﺘﺎﻳﺞ اﻳﻦ آزﻣﺎﻳﺶ ﻫﺎ ﺑﺎآﻧﭽﻪ ﻛﻪ درﻣﺪارک ﻓﻨﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻧﻜﻨﺪ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺘﻌﻬﺪاﺳـﺖ ﻛـﻪ ﻣﺼـﺎﻟﺢ و ﻛﺎرﻫﺎراﻃﺒﻖ دﺳﺘﻮر ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوراﺻﻼح ﻛﻨـﺪ . ﻫﺰﻳﻨـﻪ اﻧﺠـﺎم اﻳـﻦ اﺻـﻼﺣﺎت ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜ ﺎراﺳـﺖ،ﻣﮕﺮآﻧﻜﻪ ﻧﻘـﺺ ﻣﻮﺟﻮدﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺪارک ﻓﻨﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛـﻪ ﺑـﺮای ﻧﻤﻮﻧـﻪ ﺑـﺮداری ازﻣﺼـﺎﻟﺢ ﻳﺎاﻧﺠـﺎم ﻫﺮﻧـﻮع آزﻣـﺎﻳﺶ، ﺗﻌﺪادﻻزم ﻛﺎرﮔﺮﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﻮردی وﻣﻮﻗﺖ،ﺑﻪ ﻃﻮرراﻳﮕﺎن دراﺧﺘﻴﺎرﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﮕﺬارد . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور رﻣﻮا دی ازﻋﺪم رﻋﺎﻳﺖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ،ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎودﻳﮕ ﺮﻣﺪارک ﻓﻨﻲ ﭘﻴﻤﺎن رادر اﺟـﺮای ﻛﺎرﻫﺎ ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻛﻨﺪ،ﺑﺎارﺳﺎل اﺧﻄﺎرﻳﻪ ای،اﺻﻼح ﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻌﻴﻮب رادرﻣﺪت ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺣﺠﻢ وﻧـﻮع ﻛـﺎرﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪازﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ ﺧﻮاﻫﺪ . اﮔﺮﭘﺲ ازﭘﺎﻳﺎن ﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﺻﻼح ﻛﺎرﻫﺎ اﻗﺪام ﻧﻜﻨﺪ، ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺧﻮدش ﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻌﻴ ﻮب رااﺻﻼح ﻛﻨﺪوﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑـﻮط ﺑـﻪ اﺿـﺎﻓﻪ درﺻـﺪ ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد از ، ﻣﻄﺎﻟﺒـﺎت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻛﺴﺮﻛﻨﺪ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻋﺪم ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﺧﻄﺎر ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺮای اﺻﻼح ﻫﺮﻛـﺎرﻣﻌﻴﻮب ازﺳـﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺗﻜـﺮار ﺷﻮد، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﭘﻴﻤﺎن را ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻓﺴﺦ ﻧﻤﺎﻳﺪ . - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎدرﻣﺪت اﺟﺮای ﭘﻴ ﻤﺎن،ﻫﺮﻣﻮﻗﻊ ﻛﻪ ﻻزم ﺑﺪاﻧﺪ،ﺗﻮﺳﻂ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﺎن ﺧﻮد،ﻋﻤﻠﻴﺎت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرراﺑﺎزرﺳـﻲ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻫﺮﻧﻮع اﻃﻼﻋﺎت وﻣﺪارﻛﻲ ﻛﻪ ﻣﻮردﻧﻴﺎزﺑﺎﺷـﺪ،دراﺧﺘﻴﺎرﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﺎن ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﮕﺬاردوﺗﺴـﻬﻴﻼت ﻻزم راﺑﺮای اﻧﺠﺎم اﻳﻦ ﺑﺎزرﺳﻲ ﻫﺎ ﻓﺮاﻫﻢ ﺳﺎزد . - اﮔﺮدرﻃﻮل ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن،ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺑﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮﻣﻬﻨﺪ س ﻣﺸﺎورﺑﮕﻴﺮد،اﻳﻦ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺑﺎﻳﺪدﺳﺖ ﻛﻢ ﻳﻚ ﻣـﺎه ﭘ ﻴﺸـﺘﺮﺑﻪ اﻃـﻼع ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺮﺳﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎروﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،ﻣﻮﻇﻒ ﻫﺴﺘﻨﺪﻛﻪ ﺗﻜﻠﻴﻒ آزﻣﺎﻳﺶ ﻫﺎی ﻧﺎﺗﻤﺎم،ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴـﻪ ﻫـﺎی دردﺳـﺖ اﻗـﺪام وﺻﻮرت ﻛﺎرﻛﺮدﻫﺎی درﺣﺎل رﺳﻴﺪﮔﻲ راروﺷﻦ ﻛﻨﻨﺪ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑـﻪ ﺷـﺮح ﭘـﻴﺶ ﮔﻔﺘـﻪ ًﻋﻤـﻞ ﻧﻜﻨـﺪ، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﺴﺘﻘﻴﻤﺎ ﺑﺠﺎی ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺗﻜﻠﻴﻒ ﻛﺎرﻫﺎی ﻧﺎﺗﻤﺎم راروﺷﻦ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑـﻪ اﻳـﻦ اﻗـﺪام راﺑـﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . اﮔﺮدرزﻣﺎن اﻋﻼم ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور، ﺑﺨﺶ ﻫﺎﻳﻲ ازﻛﺎر ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 59 ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﺣﺎل اﺟﺮاﺑﺎﺷﺪﻛﻪ اﺗﻤﺎم آن ﺑﺨﺶ ﻣﻨﺠﺮﺑﻪ ﺻﺪور ﺗﺎًﻳﻴﺪﻳﻪ ﻫﺎی ﻣ ﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺷﺪه و اﻳﻦ اﻣﺮﻣﻮﻛﻮل ﺑـﻪ زﻣﺎن ﭘﺲ ازﺗﻐﻴﻴﺮﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺷﻮد،اﻳﻦ ﮔﻮﻧﻪ ﻣﻮارد،ﺑﺎﻳﺪدرﻃﻮل ﻳﻚ ﻫﻔﺘﻪ ازﺗﺎرﻳﺦ اﻋﻼم ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ازﺳـﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﻣﻨﻌﻜﺲ ﺷـﻮد،ﺗﺎﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺗﺮﺗﻴﺐ ﻻزم راﺑـﺮای ﻋـﺪم اﻧﻘﻄـﺎع آن ﺑﺨـﺶ ازﻛﺎرﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎروﺻـﺪورﺑﻪ ﻣﻮﻗـﻊ ﺗﺎًﻳﻴﺪﻳـﻪ ﺑﺪﻫﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸـﺎو رﺟﺪﻳﺪراﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ و اﺧﺘﻴـﺎرات او را ﻃﺒـﻖ آﻧﭽـﻪ ﻛـﻪ ﺑـﺮای ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎورﻗﺒﻠﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﻮد،ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻳﺎ ﺗﻐﻴﻴﺮات ﻣﺮﺑﻮط راﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺑﻼغ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ از و آن ﭘﺲ، ﺗﺼﻤﻴﻢ و ﻫﺎ دﺳـﺘﻮرﻫﺎی ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺟﺪﻳﺪ ﺎﭼ در رﭼﻮب ﭘﻴﻤـﺎن، ﺑـﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﻻزم اﻻﺟﺮاﺳـﺖ . ) ﻣﻮاﻓﻘـﺖ ﻧﺎﻣـﻪ ﺷـﺮا ﻳﻂ ﻋﻤـﻮﻣﻲ و ﺷـﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311 ،، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ1388 ( 5 - 1 - 11 - 18 .ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ - ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮﻛﻪ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوردرﻛﺎرﮔﺎه اﺳﺖ،وﻇﻴﻔﻪ داردﻛﻪ ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤـﺎن،در اﺟـﺮای ﻛﺎر،ﻧﻈﺎرت وﻣﺮاﻗﺒﺖ دﻗﻴﻖ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آوردوﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﻲ راﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻣﺼﺮف ﺑﺮﺳﺪ،ﺑﺮاﺳﺎس ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ وﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ ﻣﻮردرﺳـﻴﺪﮔﻲ وآزﻣـﺎﻳﺶ ﻗﺮاردﻫـﺪوﻫﺮﮔﺎه ﻋﻴـﺐ وﻧﻘﺼـﻲ درآﻧﻬﺎﻳـﺎدرﻧﺤﻮه ﻣﻬـﺎرت ﻛﺎرﻛﻨـﺎن ﻳـﺎﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﻛﺎرﻣﺸـﺎﻫﺪه ﻛﻨﺪ،دﺳﺘﻮررﻓﻊ آﻧﻬﺎراﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺪﻫـﺪ . ﻫﻤﭽﻨـﻴﻦ ﻫﺮﮔـﺎه ﺑﻌﻀـﻲ ازﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت ﻣﻌﻴـﻮب ﺑﺎﺷـﺪ ﺑـﻪ ﻃـﻮری ﻛـﻪ ﻧﺘـﻮان ﺑﺎآﻧﻬﺎﻛﺎرراﻃﺒﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ اﻧﺠﺎم داد،ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮﺗﻌﻤﻴﺮﻳﺎﺗﻌﻮﻳﺾ وﺗﻐﻴﻴﺮآﻧﻬﺎراازﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ ﺧﻮاﻫﺪ . ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻗﺮارداد ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ دﺳﺘﻮری ﻛﻪ ازﻃﺮف ﻣﻬﻨـﺪس ﻧﺎﻇﺮﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرداده ﺷـﻮد،ﺑﻪ ﻣﺜﺎﺑـﻪ دﺳـﺘﻮرﻫﺎی داده ﺷـﺪه ﺗﻮﺳـﻂ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎوراﺳﺖ وﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻠﺰم ﺑﻪ اﺟﺮای آﻧﻬﺎﺳﺖ . - ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ،ﺑﻪ ﻫﻴﭻ روی،ﺣﻖ ﻧﺪاردﻛﻪ ازﺗﻌﻬﺪات ﭘﻴﻤﺎ ﻧﻜﺎرﺑﻜﺎﻫﺪﻳﺎﻣﻮﺟﺐ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن ﻳﺎﭘﺮداﺧﺖ اﺿﺎﻓﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺷﻮدﻳﺎﻫﺮﻧﻮع دﺳﺘﻮرﺗﻐﻴﻴﺮﻛﺎری راﺻﺎدرﻛﻨﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ دﺳﺘﻮرﻫﺎی ﻣﻬﻨﺪس ﻧـﺎﻇﺮ رادرﺣـﺪودﻣﻔﺎداﻳﻦ ﻣـﺎده اﺟﺮاﻧﻤﺎﻳـﺪ،ﻣﮕﺮدرﻣﻮاردی ﻛـﻪ آﻧﻬـﺎرا ﺑﺮﺧﻼف اﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺗﺸﺨﻴﺺ دﻫﺪ،ﻛﻪ دراﻳﻦ ﺻﻮرت،ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻮﺿـﻮع راﺑـﻪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎورﺑﻨﻮﻳﺴـﺪو ﻛﺴﺐ ﺗﻜﻠﻴﻒ ﻛﻨﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﻣﻮﺿﻮع راﻓﻴﺼﻠﻪ ﻧﺪﻫﺪ،ﻧﻈﺮﻛﺎرﻓﺮﻣﺎدرآن ﻣﻮردﻗﺎﻃﻊ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . - ﺑﺎوﺟﻮدﻧﻈﺎرﺗﻲ ﻛﻪ ازﻃﺮف ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮدراﺟﺮای ﻛﺎرﻫﺎﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ آﻳﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎوﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺣﻖ دارﻧـﺪ ﻣﺼـﺎﻟﺢ ﻣﺼﺮﻓﻲ وﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﻳﺎﻓﺘﻪ راﻣﻮردرﺳﻴﺪﮔﻲ ﻗﺮاردﻫﻨﺪواﮔﺮﻣﺸ ﺨﺼـﺎت آﻧﻬﺎراﻣﻐﺎﻳﺮﻧﻘﺸـﻪ ﻫﺎوﻣﺸﺨﺼـﺎت ﻓﻨـﻲ ﺗﺸـﺨﻴﺺ دﻫﻨﺪﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺘﻌﻬﺪاﺳـﺖ ﻣﺼـﺎﻟﺢ وﻛﺎرﻫـﺎی ﻣﻌﻴـﻮب راﺑـﻪ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺧﻮدﺗﻌـﻮﻳﺾ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﺑـﻪ ﻫﺮﺣﺎل،ﻧﻈـﺎرت ﻣﻬﻨـﺪس ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 60 ﻧﺎﻇﺮازﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﻛﺎﻫﺪوﺳﻠﺐ ﺣﻖ ازﻛﺎرﻓﺮﻣﺎوﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﻧﻤﻲ ﻛﻨﺪ . 5 - 1 - 11 - 19 .ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﻣﻮﻗﻊ اﻣﻀﺎی ﭘﻴﻤﺎن، ﺑﺮای ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﻧﺎﺷﻲ ازآن، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ای ﻣﻌﺎدل درﺻﺪ ) ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻗﺮارداد (، ﺻﺎدرﺷﺪه ازﻃﺮف ﺑﺎﻧﻚ ﻣﻮردﻗﺒﻮل ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎوﻃﺒﻖ ﻧﻤﻮﻧﻪ ای ﻛﻪ ﺿـﻤﻴﻤﻪ اﺳﻨﺎدﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﺑـﻮده اﺳـﺖ، ﺗﺴـﻠﻴﻢ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻛﻨﺪ . ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻳﺎدﺷﺪه ﺑﺎﻳﺪ ) ﺗﺎ ﻣﺪت ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ﭘﺲ ازﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻮﺿـﻮع ﭘﻴﻤـﺎن، ﻣﻌﺘﺒـﺮ ﺑﺎﺷﺪ . ﺗﺎﻫﻨﮕﺎﻣﻲ ﻛﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ اﻧﺠﺎم ﻧﺸﺪه اﺳﺖ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺑﺮای ﺗﻤﺪﻳﺪﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻳﺎدﺷﺪه اﻗﺪام ﻛﻨﺪ اﮔﺮ و )ﺗﺎ زﻣﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ﭘﻴﺶ ازاﻧﻘﻀﺎی ﻣﺪت اﻋﺘﺒﺎر ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﺟﺒﺎت ﺗﻤﺪﻳﺪ آن راﻓـﺮاﻫﻢ ﻧﻜـﺮده وﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﻧﺸﻮد، ﻛﺎرﻓ ﺮﻣﺎ ﺣﻖ داردﻛﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ را ازﺑﺎﻧﻚ ﺿﺎﻣﻦ درﻳﺎﻓـﺖ ﻛﻨـﺪ و وﺟـﻪ آن راﺑـﻪ ﺟـﺎی ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ، ﺑﻪ رﺳﻢ وﺛﻴﻘﻪ ﻧﺰد ﺧﻮد ﻧﮕﻪ دارد . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات راﭘﺲ از ﺗﺼـﻮﻳﺐ ﺻـﻮرت ﻣﺠﻠـﺲ ﺗﺼـﻮﻳﺐ ﻣﻮﻗﺖ،ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد آزاد ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . - ﺣﺪاﻛﺜﺮﺗﺎﻳﻜﻤﺎه ﭘﺲ ازﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ،آﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ، ﺑﺪون ﻣﻨﻈﻮرداﺷﺘﻦ ﻣﺼـﺎﻟﺢ ﭘﺎی ﻛﺎرﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﻲ ﺷﻮد . ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺪﻫﻜﺎرﻧﺒﺎﺷﺪﻳﺎﺟﻤﻊ ﺑﺪﻫﻲ اوازﻧﺼـﻒ ﻛﺴﻮرﺗﻀـﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻛﻤﺘﺮﺑﺎﺷﺪ،ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ اﻧﺠـﺎم ﺗﻌﻬـﺪات ﺑﺮاﺑـﺮ ﻣﻔـﺎد ﻗـﺮارداد آزاد ﻣـﻲ ﺷـﻮد . وﻟـﻲ ﻫﺮﮔـﺎه ﻣﻴـﺰان ﺑـﺪﻫﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،از ﻧﺼﻒ ﻛﺴﻮرﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﺑﻴﺸﺘﺮﺑﺎﺷﺪ،ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات،ﺑﺮﺣﺴﺐ ﻣﻮردﻃﺒـﻖ ﺷـﺮاﻳﻂ ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷﺪه و ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد آزاد ﻣﻲ ﺷﻮد . - در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻤﺎم ﻳﺎﻗﺴﻤﺘﻲ ازﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات،ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﻘﺪ ﻧﺰد ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﺷـﺪ ﺑـﺎ ﻳـﺎ رﻋﺎﻳـﺖ ﻣﻘﺮرات،ﺑـﻪ ﺟﺎی ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺑﺎﻧﻜﻲ ازاﻧﻮاع دﻳﮕﺮاوراق ﺑ ﻬﺎداراﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد، ﭼﮕـﻮﻧﮕﻲ ﮔـﺮﻓﺘﻦ ﺗﻀـﻤﻴﻦ واﺳـﺘﺮدادآن درﻫﺮﻣﻮرد،ﻃﺒـﻖ ﺷﺮاﻳﻄﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ دراﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺮای ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺑﺎﻧﻜﻲ ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه اﺳـﺖ . ) ﻣﻮاﻓﻘـﺖ ﻧﺎﻣـﻪ ﺷـﺮاﻳﻂ ﻋﻤـﻮﻣﻲ و ﺷـﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311 ،، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ1388 ( 5 - 1 - 11 - 20 .ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ازﻣﺒﻠﻎ ﻫﺮ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﻣﻌﺎدل 10 درﺻﺪﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻛﺴﺮودرﺣﺴﺎب ﺳﭙﺮده ﻧﺰدﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﮕﻬﺪاری ﻣﻲ ﺷﻮد . درﺻﺪی از اﻳﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺲ ازﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻃﺒـﻖ ﻣﻔـﺎد ﻗـﺮارداد و ﺑﻘﻴـﻪ آن ﭘـﺲ از ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 61 ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ،ﺑﺎرﻋﺎﻳﺖ ﻗﺮارداد ﻣﺴﺘﺮدﻣﻲ ﮔﺮدد . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ وﺟﻮه ﺳﭙﺮده ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرراﻃﺒﻖ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﺎﻓﺬدرزﻣﺎن ارﺟﺎع ﻛﺎرﻛﻪ ﺷﻤﺎره وﺗـﺎرﻳﺦ آن دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن درج ﺷﺪه اﺳﺖ درﻳﺎﻓﺖ ﻛﻨﺪ . 5 - 1 - 11 - 21 .ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻮاﻓﻘﺖ داردﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮرﺗﻘﻮﻳﺖ ﺑﻨﻴﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﻣﺒﻠﻐﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﺪ . ﻣﻴﺰان،روش ﭘﺮداﺧﺖ وﭼﮕﻮﻧﮕﻲ وارﻳﺰﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ و دﻳﮕﺮ ﺿﻮاﺑﻂ آن، ﺑﺮ اﺳﺎس دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺮﺑﻮط اﺳﺖ ﻛﻪ درزﻣـﺎن ارﺟﺎع ﻛﺎرﻧﺎﻓﺬﺑﻮده وﺷﻤﺎره وﺗﺎرﻳﺦ آن در اﺳﻨﺎد وﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن درج ﺷﺪه اﺳﺖ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﻣﻮﻋﺪﻫﺎی ﻣﻘﺮردر دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ ، ﺑﺮای درﻳﺎﻓﺖ ﻫﺮﻳﻚ ازاﻗﺴﺎط ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ،درﺧﻮاﺳﺖ ﺧﻮدراﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎ ورﻣﻲ ﻧﻮﻳﺴـﺪ، ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎﭘﺲ از ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،ﻫﺮﻗﺴﻂ ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ رادرﻣﻘﺎﺑﻞ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه دردﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ،ﺑﺪون اﻳﻨﻜـﻪ وﺟـﻮﻫﻲ ازآن ﻛﺴﺮﺷﻮد،ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﻬﻠﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺮﻗﺴﻂ ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ ) ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ازﺗـﺎرﻳﺦ درﺧﻮاﺳـﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوررﺳﻴﺪه اﺳﺖ ،ﻳﺎ ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ در ﻗﺮارداد ﻗﻴﺪ ﺷﺪه، اراﺋﻪ ﺗﻀﻤﻴﻦ ازﺳﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﻫﺮﻛﺪام ﻛﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ اﺳﺖ،ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 1 - 11 - 22 .ﭘﺮداﺧﺘﻬﺎ - درآﺧﺮﻫﺮﻣﺎه،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،وﺿﻌﻴﺖ ﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ازﺷﺮوع ﻛﺎرﺗﺎﺗﺎرﻳﺦ راﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ، دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻫﺎ و ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﻫﺎﺳﺖ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪوﻣﻘﺪارﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﺎی ﻛﺎرراﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ،ﺳـﭙﺲ ﺑﺮاﺳـﺎس ﻓﻬﺮﺳـﺖ ﺑﻬﺎی ﻣﻨﻀﻢ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎن،ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ راﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻛﺮده وآن رادرآﺧﺮآن ﻣﺎه ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرراازﻧﻈﺮ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺑﺎاﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﻛﻨﺘﺮل ﻛﺮده ودرﺻﻮرت ﻟﺰوم ﺑﺎﺗﻌﻴﻴﻦ دﻟﻴﻞ اﺻﻼح ﻣﻲ ﻧﻤﺎ ﻳﺪوآﻧﺮادرﻣﺪت ﺣﺪاﻛﺜﺮ ) ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد از ( ﺗﺎرﻳﺦ درﻳﺎﻓﺖ ازﺳﻮی ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎارﺳﺎل ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪوﻣﺮاﺗﺐ راﻧﻴﺰﺑﻪ اﻃﻼع ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ رﺳﺎﻧﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻛﻨﺘﺮل ﺷﺪه ازﺳﻮی ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوررارﺳـﻴﺪﮔﻲ ﻛﺮده وﭘﺲ ازﻛﺴﺮ وﺟﻮﻫﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺑﺖ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎ ی ﻣﻮﻗﺖ ﻗﺒﻠﻲ ﭘﺮدا ﺧﺖ ﺷﺪه اﺳﺖ وﻫﻤﭽﻨﻴﻦ اﻋﻤﺎل ﻛﺴـﻮرﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وﻛﺴﻮر ﻣﺘﻌﻠﻘﻪ ﻃﺒﻖ ﭘﻴﻤﺎن،ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪه ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرراﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇـﺮف ) ﻣـﺪت ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد ( ازﺗﺎرﻳﺦ وﺻﻮل ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ،ﺑﺎﺻﺪورﭼﻚ ﺑﻪ ﻧﺎم ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . ﺑﺎﭘﺮداﺧـﺖ ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗـﺖ، ﺗﻤـﺎم ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 62 ﻛﺎرﻫﺎ وﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﻲ ﻛﻪ درﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﺰﺑﻮردرج ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ، ﻟﻴﻜﻦ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺟـﺮای ﺑﻘﻴﻪ ﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن،ﺑﻪ رﺳﻢ اﻣﺎﻧﺖ،ﺗﺎﻣﻮﻗﻊ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗﺖ،دراﺧﺘﻴـﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﻗﺮارﻣﻲ ﮔﻴـﺮد . ﻣﻘـﺎدﻳﺮ درج ﺷـﺪه درﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎ ی ﻣﻮﻗﺖ و ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺑﺖ آﻧﻬﺎ ﺑﻌﻤﻞ ﻣﻲ آﻳﺪﺟﻨﺒﻪ ﻣﻮﻗـﺖ وﻋﻠـﻲ اﻟﺤﺴـﺎب دارد و ﻫـﺮ ﻧـﻮع اﺷﺘﺒﺎه اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی و ﻣﺤﺎﺳﺒﺎﺗﻲ و ﺟﺰ اﻳﻨﻬﺎ، در ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎ ی ﺑﻌﺪی ﻳﺎدر ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ، اﺻﻼح ورﻓﻊ ﻣﻲ .ﺷﻮد ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮراﻳﺠﺎداﻣﻜﺎن ﺑﺮای ﺗﻬﻴﻪ،رﺳﻴﺪﮔﻲ وﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌـﻲ در ﻣﻬﻠـﺖ ﻫـﺎی ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه در ﻣﻔـﺎد ﻗﺮارداد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪ ﺿﻤﻦ اﺟﺮای ﻛﺎروﭘﺲ ازاﺗﻤﺎم ﻫﺮ ﻳﻚ ازاﺟﺰای آن ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺘـﺮه ﻫـﺎی ﻗﻄﻌـﻲ واراﺋـﻪ آﻧﻬﺎﺑـﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺮای رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﻫﺎ وﻣﺪارک ﻣﺮﺑﻮط اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ،اﻳﻦ اﺳﻨﺎدﺑﺎﻳﺪدرﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫـﺎ ی ﻣﻮﻗﺖ ﻧﻴﺰﻣﻮرداﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮارﮔﻴﺮد . - ﻫﺮﮔﺎه ﺑﻪ ﻋﻠﻠﻲ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ارﺳﺎﻟﻲ ازﻃﺮف ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﻮرد ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺮارﻗ ﻧﮕﻴﺮد،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﭘﺲ ازوﺿـﻊ ﻛﺴﻮرﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه دراﻳﻦ ﻣﺎده،ﺗﺎ ) ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻲ راﻛﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورارﺳﺎل ﻧﻤـﻮده اﺳﺖ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺴﺎب ودرﻣﺪت ﻣﻘﺮردر ﻗﺮارداد، در وﺟﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪوﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ راﻫﻤﺮا ﺑﺎدﻻﻳﻞ آن، رد ﺑﺮای ﺗﺼﺤﻴﺢ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺮﻣﻲ ﮔﺮداﻧﺪ، ﺗﺎ ﭘﺲ ازاﻋﻤﺎل اﺻﻼﺣﺎت ﻻزم در ﻣﺪت ) ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗـﺮارداد (، دوﺑﺎره ﺑﻪ ﺷﺮح ﻳﺎد ﺷﺪه ،ﺑﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﺷﻮدوﺑﻘﻴﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧـﺖ ﮔـﺮدد . دراﻳـﻦ ﺻﻮرت، ﻣﻬﻠﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ازﺗـﺎرﻳﺨﻲ ﺷـﺮوع ﻣـﻲ ﺷـﻮدﻛﻪ ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﺗﺼـﺤﻴﺢ ﺷـ ﺪه ﺗﺴـﻠﻴﻢ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺷﻮد . - اﮔﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻲ ﻛـﻪ ﺑـﻪ ﺷـﺮح ﭘـﻴﺶ ﮔﻔﺘـﻪ اﺻـﻼح ﺷـﺪه اﺳـﺖ ﻣﻌﺘـﺮض ﺑﺎﺷـﺪ،اﻋﺘﺮاض ﺧﻮدراﺑﺎذﻛﺮدﻟﻴﻞ،ﺣﺪاﻛﺜﺮﻇﺮف ﻣﺪت ﻳﻚ ﻣﺎه،ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻋﻼم ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﺗﺎﻣﻮردرﺳﻴﺪﮔﻲ ﻗﺮارﮔﻴﺮد . - اﮔﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﻣﻮﻋﺪﻣﻘﺮرﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ راﺗﻬﻴﻪ وﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﻧ ﻜﻨﺪ،ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺎﺗﺎﻳﻴﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ آن ﻣﻲ ﻛﻨﺪواﻗﺪاﻣﺎت ﺑﻌﺪی ﺑﺮای رﺳﻴﺪﮔﻲ وﭘﺮداﺧﺖ آن راﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ اﻳﻦ ﻣﺎده ﺑﻪ ﻋﻤـﻞ ﻣﻲ آورد در . اﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ، ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺘﻲ ازﻧﻈﺮﺗﺎﺧﻴﺮدرﭘﺮداﺧﺖ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﺮﺑﻮط ﻣﺘﻮﺟﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﻴﺴﺖ . - در ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺎ ﻳﻲ ﻛﻪ ﻣﺸﻤﻮ ل ﺗﻌﺪﻳﻞ آﺣﺎد ﺑﻬﺎ ﻫﺴﺘﻨﺪ،ﭘﺲ ازﺗﺎﻳﻴﺪﻫﺮﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺗﻌﺪﻳﻞ آﺣﺎد ﺎ،ﺑﻬ آن ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ راﺑﺮاﺳﺎس آﺧﺮﻳﻦ ﺷﺎﺧﺺ ﻫﺎی اﻋﻼم ﺷﺪه ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪوﺑـﻪ ﻣﻨﻈﻮرﺑﺮرﺳﻲ وﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ در ﻗﺮارداد ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ،ﺑﺮای ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورارﺳﺎل ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . - ا ﮔﺮﺑﻪ ﻫﺮدﻟﻴﻞ وﻏﻴﺮازﻗﺼﻮرﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻛﺎرﻛﺮدﻫﺎی ﻫﺮﻧﻴﻤﻪ ازﺳﺎل ) ﺳﻪ ﻣﺎﻫﻪ اول و دوم ﻳﺎ ﺳﻮم و ﭼﻬـﺎرم ( ﭘـﺲ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 63 ازﺳﭙﺮی ﺷﺪن ﺳﻪ ﻣﺎه ازآن ) ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ﺑﺎ ،( ﺷﺎﺧﺺ ﻫﺎی ﻗﻄﻌﻲ، ﭘﺮداﺧﺖ ﺷﻮد ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . 5 - 1 - 11 - 23 .ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺎی ارزی ﻫﺮﮔﺎه ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺮای ﺑﻌﻀﻲ ازﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن،اﺣﺘﻴﺎج ﺑﻪ ارز داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺪﻳﻦ ﺗﺮﺗﻴﺐ رﻓﺘﺎرﻣﻲ ﺷﻮد . - در اﮔﺮ اﺟﺮای ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺑـﺮای اﺳـﺘﺨﺪام ﻣﺘﺨﺼﺼـﺎن ﺧـﺎرﺟﻲ دراﺳـﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن،ﭘﺮداﺧـﺖ ارز از ﺳـﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﻌﻬﺪﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارز ﻣﻮرد ﻧﻴﺎزرادرﻣﻘﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻌﺎدل رﻳﺎﻟﻲ آن ازﺳﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﺑﻪ ﻧﺮخ رﺳﻤﻲ ﻓـﺮوش ﺑﺎﻧﻚ ﻣﺮﻛﺰی اﻳﺮان درﺗﺎرﻳﺦ ﭘﺮداﺧﺖ،دراﺧﺘﻴﺎرﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻗﺮارﻣﻲ دﻫﺪ،ﺑﻪ ﺷﺮط آﻧﻜﻪ درﻗﺮاردادآﻧﻬﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ ازﺣﻘﻮق ﻛﻪ ﻫﻴﭻ ﮔﺎه ﻧﺒﺎﻳﺪ از ) ﻣﻘﺪار ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ﺑﻴﺸﺘﺮﺑﺎﺷﺪ،ﺑﻪ ارزﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . - ﺑﺮای ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﻲ ﻛ ﻪ در اﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﭘﺮداﺧﺖ ارزازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺗﻌﻬﺪﺷﺪه اﺳﺖ وﺑﺎﻳﺪ ازﺧﺎرج ﻛﺸﻮروارد ﺷﻮدودرﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺼﺮف ﮔﺮدﻳﺪه ودرﻛﺎرﺑﺎﻗﻲ ﺑﻤﺎﻧﺪ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﻃﺒﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷـﺪه در اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن و ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ،ﺑﺮای ﺗﻬﻴﻪ ﭘﺮوﻓﺮﻣﺎی ﺧﺮﻳﺪﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬ ﻴـﺰات ﻣـﻮرد ﺑﺤﺚ،ﺑـﻪ ﻃﻮری ﻛﻪ دﺳﺖ ﻛﻢ دارای ) ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( اﻋﺘﺒﺎر ﺑﺎﺷﺪ، اﻗـﺪام ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺑﺎﻳـﺪ ﺑـﺎ ﻣﺴـﺌﻮﻟﻴﺖ ﺧﻮد،اﺳـﻨﺎد ﻓﺮوﺷﻨﺪه را از ﻟﺤﺎظ اﻧﻄﺒﺎق ﻣﻘﺎدﻳﺮ و ﻣﺸﺨﺼﺎت آﻧﻬﺎ ﺑﺎ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤـﺎن،ﻛﻨﺘﺮل ﻧﻤﺎﻳـﺪوﭘﺲ ازﺗﺎﻳﻴﺪ،ﺑـﻪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎور ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﺪ . ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور، اﺳﻨﺎ د درﻳﺎﻓﺘﻲ راﺑﺮرﺳﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪوﭘﺲ ازﺗﺎﻳﻴﺪ،ﻇﺮف ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد از ﺗﺎرﻳﺦ وﺻﻮل آﻧﻬﺎ، ﻧﻈﺮﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ را ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . اﺳﻨﺎدﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ ﺑﺎﻳﺪﺑﻪ ﻧﺎم ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺻﺎدرﺷﻮد . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮاﺳﺎس اﺳﻨﺎد ﻳﻴﺪﺄﺗ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﻗﺪام ﺑﻪ ﮔﺸﺎﻳﺶ اﻋﺘﺒﺎرﻣﻲ ﻛﻨﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻧﻈﺎرت ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ، ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺮﺧﻴﺺ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﻔﺎرش ﺷﺪه ازﮔﻤﺮک، ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮد،اﻗﺪام ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﭘﺲ ازآﻧﻜﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻳﺎد ﺷﺪه وارد ﻛﺎرﮔﺎه ﺷﺪ و ﺑﻬﺎی آن ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻛﺎر ﻳﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴـﺰات ﭘـﺎی ﻛـﺎر درﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﻫـﺎ ﻣﻨﻈﻮرﮔﺮدﻳﺪ، ﭘﺮداﺧﺘﻬﺎی ﻗﺒﻠﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت اﻋﺘﺒﺎر از ﻃﺮف ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻧﺠﺎم ﺷﺪه اﺳﺖ، از ﻃﻠﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻛﺴﺮﻣﻲ ﺷﻮد . - اﮔﺮدراﺟـﺮای ﻣﻔـﺎد ﻗـﺮارداد ﻧـﺮخ ﺗﺴﻌﻴﺮارزﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﻧـﺮخ آن درﺗـﺎرﻳﺦ ﺗﺴـﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎدﻗﻴﻤﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﻨﺪ،درﺻﻮرت اﻓﺰاﻳﺶ ﻧﺮخ ارز،ﺗﻔﺎوت ﻧﺮخ ﺗﺴﻌﻴﺮارزﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺴﺘﺎﻧﻜﺎری ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻨﻈﻮرﻣﻲ ﺷﻮدودرﺻﻮرت ﻛﺎﻫﺶ ﻧـﺮخ ارزﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻨﻈﻮرﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 64 - ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻧﺮخ ﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد درﺻﻮرت ﺷﻤﻮل ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺑﻪ اﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎن،ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺧـﺎص ﻃﺒـﻖ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﺤﻮه ﺗﻌﺪﻳﻞ آﺣﺎدﺑﻬﺎﻛﻪ درﻣﻮرداﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎن ﻧﺎﻓﺬاﺳﺖ،ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . - اﮔﺮﺑﺮای ﺧﺮﻳﺪﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت واﺑﺰارﺧﺎﺻﻲ ﻛـﻪ ﺑـﺮای اﺟـﺮای ﻛﺎرﻣﻮردﻧﻴﺎزاﺳـﺖ واﻣﻜـﺎن ﺗﻬﻴـﻪ آﻧﻬﺎدرداﺧـﻞ ﻧﻴﺴـﺖ وﺑﺎﻳﺪازﺧﺎرج ﻛﺸﻮرواردﺷﻮد،ازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺗﺴﻬﻴﻼت ارزی دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ،دراﻳﻦ ﻣﻮرد،ﺑـﻪ ﺗﺮﺗﻴـﺐ ﭘـﻴﺶ ﺑﻴﻨـﻲ ﺷـﺪه ﻋﻤـﻞ ﻣـﻲ ﺷـﻮد . ﭘﺮداﺧـﺖ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺗـﺄﻣﻴﻦ ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت واﺑﺰارﻣﻮﺿـﻮع اﻳـﻦ ﺑﻨﺪ،ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،وﻣﺎﻟﻜﻴﺖ آﻧﻬﺎ، ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺳﺖ . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻـﻲ ﭘﻴﻤـﺎن، ﻧﺸـﺮﻳﻪ 4311 ، ،ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ1388 ( 5 - 1 - 11 - 24 .ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ - ﭘﺲ ازآﻧﻜﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻜﻤﻴﻞ ﮔﺮدﻳﺪوﻛﺎرآﻣﺎده ﺑﻬﺮه ﺑـﺮداری ﺷـﺪ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرازﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸـﺎور ﺗﻘﺎﺿـﺎی ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪوﻧﻤﺎﻳﻨ ﺪه ﺧﻮدراﺑﺮای ﻋﻀﻮﻳﺖ درﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸـﺎور،ﺑﻪ درﺧﻮاﺳـﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎررﺳﻴﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪودرﺻﻮرت ﺗﺎﻳﻴﺪﺿﻤﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺗﺎرﻳﺦ آﻣﺎدﮔﻲ ﻛﺎرﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﺗﻘﺎﺿـﺎی ﺗﺸـﻜﻴﻞ ﻫﻴـﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ راازﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻛﺎرراﻓﺮاﻫﻢ ﻣـﻲ ﻛﻨﺪﻛـﻪ ﻫﻴـﺎت ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﺣـﺪاﻛﺜﺮد ر ﻣـﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ازﺗﺎرﻳﺦ آﻣﺎدﮔﻲ ﻛﺎرﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎوررﺳـﻴﺪه اﺳـﺖ درﻣﺤـﻞ ﻛﺎرﺣﺎﺿـﺮﻣﻲ ﺷـﻮدوﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . اﮔﺮﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن آﻣﺎده ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری ﻧﺒﺎﺷـﺪﻇﺮف ﻣـﺪت ﻫﻔـﺖ روز ازدرﻳﺎﻓﺖ ﺗﻘﺎﺿﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻧﻮاﻗﺺ وﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ راﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪﭘﻴﺶ ازﺗﺤ ﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﻮد ﺑﻪ اﻃﻼع ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ رﺳﺎﻧﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺗﺎرﻳﺦ وﻣﺤﻞ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت راﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ رﺳﺎﻧﺪ ﺗﺎ و ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم آزﻣﺎﻳﺶ ﻫﺎﻳﻲ راﻛﻪ ﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﻻزم اﺳﺖ ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪﺗﺎآن ﻗﺴ ﻤ ﺖ ازوﺳـﺎﻳﻞ ﻛ را ﻪ ﺗﺪارک آﻧﻬـﺎ ﻃﺒـﻖ اﺳـﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤـﺎن ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه اوﺳـﺖ ﺑـﺮای روز ﺗﺸـﻜﻴﻞ ﻫﻴـﺎت درﻣﺤـﻞ ﻛﺎرآﻣـﺎده ﻛﻨـﺪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺗﺸﻜﻴﻼت ﻻزم راﺑﺮای ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻓﺮاﻫﻢ آورد . آزﻣﺎﻳﺶ ﻫﺎی ﻻزم ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ وﺑـﺎﻧﻈﺮ اﻋﻀـﺎی ﻫﻴﺎت درﻣﺤﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﺷﻮد و ﻧﺘﺎﻳﺞ آن در ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ درج ﻣﻲ ﮔﺮدد ﺑﻪ ﺟﺰ آزﻣﺎﻳﺶ ﻫـﺎﻳﻲ ﻛـﻪ ﻃﺒـﻖ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺰﻳﻨﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ آزﻣﺎﻳﺶ را ﻫﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨـﺪ . ﻫﺮﮔـﺎه ﻫﻴـﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻋﻴﺐ و ﻧﻘﺼﻲ در ﻛﺎرﻫﺎ ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﻜﻨﺪ اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠـﺲ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺻـﻮرت ﻣﺠﻠـﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ راﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﻧﺘﻴﺠﻪ آزﻣﺎﻳ ﺶ ﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺑﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ارﺳـﺎل ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ و ﻧﺴـﺨﻪ ای ازآن را ﺗـﺎ اﺑـﻼغ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 65 ازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎدراﺧﺘﻴﺎرﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻗﺮار ﻣﻲ دﻫﻨﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﭘﺲ ازﺗﺎﻳﻴﺪﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن راﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺑﻼغ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻋﻴﺐ وﻧﻘﺼﻲ درﻛﺎرﻫﺎ ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﻤﺎﻳﺪاﻗـﺪام ﺑـﻪ ﺗﻨﻈـﻴﻢ ﺻـﻮر ت ﻣﺠﻠـﺲ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﺑﺎﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻬﻠﺘﻲ ﺑﺮای رﻓﻊ ﻧﻘﺺ ﻣﻲ ﻛﻨﺪوﻓﻬﺮﺳﺘﻲ ازﻧﻘﺎﻳﺺ وﻣﻌﺎﻳﺐ ﻛﺎرﻫﺎوﻋﻤﻠﻴﺎت ﻧﺎﺗﻤﺎم وآزﻣﺎﻳﺶ ﻫﺎﻳﻲ ﻛـﻪ ﻧﺘﻴﺠـﻪ آن ًﺑﻌﺪ ا ﻣﻌﻠﻮم ﻣﻲ ﺷﻮدراﺗﻨﻈﻴﻢ وﺿﻤﻴﻤﻪ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ وﻧﺴﺨﻪ ای ازآن راﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ دﻫـﺪﭘﺲ از اﻋﻼم رﻓﻊ ﻧﻘﺺ ازﺟﺎﻧﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﻪ اﺗﻔﺎق ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎدوﺑﺎره ﻋﻤﻠﻴﺎت راﺑﺎزدﻳﺪ ﻣﻲ ﻛﻨﺪواﮔﺮﺑﺮ اﺳﺎس ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻧﻘﺎﻳﺺ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ ﻋﻴﺐ وﻧﻘﺼﻲ ﺑﺎﻗﻲ ﻧﻤﺎﻧﺪه ﺑﺎﺷﺪﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ و ﮔﻮاﻫﻲ رﻓﻊ ﻧﻘﺎﻳﺺ وﻣﻌﺎﻳﺐ راﻛﻪ ﺑﻪ اﻣﻀﺎی ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎررﺳﻴﺪه اﺳﺖ ﻫﻤـﺮاه ﻧﺘـﺎﻳﺞ آزﻣـﺎﻳﺶ ﻫـﺎی ﺧﻮاﺳﺘﻪ ﺷﺪه ﺑﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎارﺳﺎل ﻣﻲ ﻛﻨﺪﺗﺎﭘﺲ ازﺗﺎﻳﻴﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﺷـﻮد اﮔﺮﺑـﻪ ﺗﺸـﺨﻴﺺ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﺣﻀـﻮر ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه اودرﺑﺎزدﻳﺪازﻛﺎروﮔﻮاﻫﻲ رﻓﻊ ﻧﻘﺺ ﺿﺮوری ﻧﺒﺎﺷﺪﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﻲ ﻣﻲ دﻫﺪ ﺗﺎ ﺑﺠﺎی ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ اﻗﺪام ﻛﻨﺪ . ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫ ﻴﺎت درﻣﺤﻞ وﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳـﺖ ﻛـﻪ در ﺻـﻮرت ﻣﺠﻠـﺲ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗﺖ درج ﻣﻲ ﺷﻮدﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ اﺳﺖ ﺑﻪ ﺷﺮط آﻧﻜﻪ ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧـﻪ ﻧﻘﺼـﻲ درﻛﺎرﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﻜﻨﺪﻳﺎﻧﻘﺎﻳﺺ درﻣﻬﻠﺘﻲ ﻛﻪ ازﻃﺮف ﻫﻴﺎت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ رﻓـﻊ ﺷـﻮداﮔﺮزﻣﺎﻧﻲ ﻛـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺻـﺮف رﻓـﻊ ﻧﻘﺎﻳﺺ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﺑﻴﺶ ازﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه ﺑﺎﺷـﺪﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﻫﻤـﺎن ﺗـﺎرﻳﺦ ﺗﺸـﻜﻴﻞ ﻫﻴـﺎت وﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻛﺎرﺑـﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ وﻟﻲ ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺗﺎرﻳﺦ رﻓﻊ ﻧﻘﺺ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوررﺳﻴﺪه ﺑﺎﺷﺪ . اﮔﺮ ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ دﻳﺮﺗﺮازﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮر ) ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ازﺗﺎرﻳﺦ آﻣﺎدﮔﻲ ﻛﺎر از ﺳﻮی ﭘﻴ ﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻛـﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوررﺳﻴﺪه اﺳﺖ ( درﻣﺤﻞ ﺣﺎﺿﺮﺷﻮدوﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗـﺖ اﻗـﺪام ﻧﻤﺎﻳـﺪﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﺗـﺎرﻳﺦ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت درﻣﺤﻞ وﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ دراﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ اﮔﺮﻫﻴﺎت ﻧﻘﺼﻲ درﻛﺎرﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﻜﻨﺪﻳﺎﻧﻘﺎﻳﺺ درﻣﻬﻠﺘﻲ ﻛﻪ ازﺳﻮی ﻫﻴﺎت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ رﻓﻊ ﺷﻮدﺗﺎرﻳﺦ ﺷـﺮوع دوره ﺗﻀـﻤﻴﻦ ) ﻣـﺪت ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد ( ازﺗـﺎرﻳﺦ آﻣـﺎدﮔﻲ ﻛﺎرازﺳﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوررﺳﻴﺪه اﺳﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪﻣﮕﺮآﻧﻜﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺻـﺮف رﻓـﻊ ﻧﻘـﺺ ﻣـﻲ ﻛﻨﺪﺑﻴﺶ ازﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ دراﻳﻦ ﺻﻮرت ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع دوره ﺗﻀـﻤﻴﻦ ﺑﺮاﺑﺮﺗـﺎرﻳﺦ رﻓـﻊ ﻧﻘـﺺ ﻛـﻪ ﺑـﻪ ﺗﺎﻳﻴـﺪ ﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎوررﺳـﻴﺪه اﺳـﺖ ﻣﻨﻬـﺎی ﻣـﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮﺗﺸـﻜﻴﻞ ﻫﻴـﺎت درﻣﺤـﻞ ) ﻣـﺪت ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد ( ﻣـﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺎﻳﺪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﻆ وﻧﮕﻬﺪاری ازﻛﺎرراﺑﺮای ﻣﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮدرﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ) ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 66 - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺮای ﺗﻜﻤﻴﻞ وﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻗﺴـﻤﺖ ﻫـﺎ ی ﻣﺴـﺘﻘ ﻠﻲ ازﻛﺎرزﻣﺎﻧﻬـﺎی ﻣﺠﺰاﻳـﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﻳﺎﺑﻪ ﻧﻈﺮﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﻬﺮه ﺑﺮداری از ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎ ی ﻣﺴﺘﻘﻠﻲ ازﻛﺎرﭘﻴﺶ ازﺗﻜﻤﻴـﻞ ﻛـﻞ ﻛـﺎرﻣﻮرد ﻧﻴﺎزﺑﺎﺷـﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺎرﻋﺎﻳﺖ اﻳﻦ ﻣﺎده ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎ ی ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ راﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﮔﺮﻓﺘﻪ و اﻗﺪام ﻫـﺎی ﭘـﺲ از ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﻣﺎﻧﻨـﺪآزاد ﻧﻤﻮدن ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﺷﺮوع دور ه ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ اﺳﺘﺮداد ﻛﺴﻮر ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر را ﺑـﻪ ﺗﻨﺎﺳـﺐ آن ﻗﺴﻤﺖ ازﻛﺎر ﻛﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ ﻃﺒﻖ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺴﺘﻘﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﻲ دﻫﺪ . - ﺑﺎ اﮔﺮ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺗﺎ )ﺣﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ﻣﺒﻠﻎ اوﻟﻴﻪ ﭘﻴﻤﺎن ا ﻧﺠـﺎم ﺷﻮد وﻟﻲ ﻛﺎرﻫﺎی اﺟﺮاﺷﺪه ﻗﺎﺑﻞ ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری ﻧﺒﺎﺷﺪ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮای اداﻣﻪ ﻛﺎرﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﻜﻨﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﺑﻪ ﭘﻴﻤـﺎن ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻣﻲ دﻫﺪ . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﻃﺒﻖ اﻳـﻦ ﻣـﺎده آﻣـﺎده ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﺷـﻮدوﻟﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺗﻘﺎﺿـﺎی ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻛﺎرراﻧﻜﻨﺪﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورآﻣﺎده ﺑﻮدن ﻛﺎرﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ را ، ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎاﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪﺗﺎﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻃﺒﻖ اﻳﻦ ﻣـﺎده ﺑـﺮای ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت وﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻛﺎراﻗﺪام ﻛﻨﺪاﮔﺮﭘﺲ از ) ﻣﺪت ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد ( ﺗـﺎرﻳﺦ اﺑـﻼغ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﺧﻮدراﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻧﻜﻨﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎ ﺗﺄﻣﻴﻦ دﻟﻴﻞ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ دادﮔﺎه ﻣﺤﻞ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﻃﺒﻖ اﻳﻦ ﻣﺎده اﻗﺪام ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪدراﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺣﻖ ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ اﻋﺘﺮاﺿﻲ دراﻳﻦ ﻣﻮرد ﻧﺪارد . - ﭘﺲ ازﺗﻘﺎﺿﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ آﻣﺎده ﺑﻮدن ﻛـﺎرﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ ﻣﻮردﺗﺎﻳﻴﺪﻣﻬﻨـﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺎﺷﺪوﻟﻲ ﺗﺪارﻛﺎت ﻻزم ﺑﺮای راه اﻧﺪازی واﻧﺠﺎم آزﻣﺎﻳﺸ ﻬﺎی ﻣﻮردﻧﻴﺎزﻣﺎﻧﻨﺪآب وﺑﺮق ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﺗـﺎﻣﻴﻦ ﺷﻮدﻓﺮاﻫﻢ ﻧﺒﺎﺷﺪﻧﺤﻮه ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ وﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ وآزاد ﻛﺮدن ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻫﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺣﻘـﻮق ﻃـﺮﻓﻴﻦ ﭘﻴﻤـﺎن ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ ﻫﻴﺄت ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻧﻈﺮ اﻳﻦ ﻫﻴﺎت ﻗﻄﻌﻲ وﻻزم اﻻﺟﺮااﺳﺖ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺲ ازﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺗﻤﺎم وﺳﺎﻳﻞ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰار و ﻣﺼﺎﻟﺢ اﺿﺎﻓﻲ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﺧـﻮد در ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎراﻇﺮف ﻣﺪت ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﻛﻪ ﻣﻮردﻗﺒﻮل ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺎﺷﺪاز ﻣﺤﻞ ﻫـﺎ ی ﻳﺎدﺷـﺪه ﺧـﺎرج ﻛﻨﺪﺑـﻪ ﻋﻼوه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﻇﺮف ﻣﺪت ﻣﻌﻴﻨﻲ ﻛﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮدﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻫﺎ ﺗﺎﺳﻴﺴـﺎت ﻣـﻮﻗ ﺘﻲ راﻛـﻪ ﺑﺮای اﺟﺮای ﻛﺎر در ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺎﺧﺘﻪ اﺳﺖ ﺗﺨﺮﻳﺐ ﻳﺎﭘﻴﺎده ﻛﻨﺪوﻣﺼﺎﻟﺢ وﻣﻮاد زاﻳﺪآن را ازﻣﺤﻞ ﻛﺎرﺧﺎرج و ﻛﺎرﮔﺎه راﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮد ﺗﻤﻴﺰﻛﻨﺪدرﻏﻴﺮاﻳﻦ ﺻﻮرت ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮای ﺧﺎرج ﻧﻤﻮدن آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻫﺮﻧﺤﻮﻛﻪ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﺑﺪاﻧـﺪ ﻋﻤﻞ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی آن راﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻨﻈﻮردارد . دراﻳﻦ ﺻﻮرت، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺣﻖ اﻋﺘﺮاض ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻗـﺪام ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ وادﻋﺎی ﺿﺮروزﻳﺎن ﺑﻪ اﻣﻮال وداراﻳﻴﻬﺎی ﺧﻮدراﻧﺪارد . ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﻣﺎﻟﻜﻴـﺖ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫـﺎی ﭘـﻴﺶ ﺳـﺎﺧﺘﻪ و ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 67 ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺎزﻳﺎﻓﺘﻲ و ﻗﻄﻌﺎت ﭘﻴﺶ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻫﺎ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﺗﺠﻬﻴﺰﻛﺎرﮔﺎه ﻛـﻪ ﺑـﻪ وﺳـﻴﻠﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر در ﻣﺤـﻞ ﻫـﺎ ی ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﺼﺐ ﻳﺎ اﺣﺪاث ﺷﺪه اﺳﺖ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر اﺳـﺖ،ﻫﺮﮔﺎه ﺗﻤـﺎم ﻳـﺎ ﻗﺴـﻤﺘﻲ ازاﻳـﻦ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻫـﺎ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﻣﻮﻗﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮرداﺣﺘﻴﺎج ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺎﺷﺪ،ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ دراﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ﻧﺒﺎﻳﺪوﺟﻬﻲ ﺑﺎﺑﺖ ﺑﺮﭼﻴﺪن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻫﺎ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﻳﺎدﺷﺪه ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﺷﻮد،ﻗﻴﻤﺖ آن ﺑﺎ ﺗﺮاﺿﻲ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻓﺮوﺧﺘﻪ وﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻲ ﺷـﻮد . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311 ،، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ1388 ( 5 - 1 - 11 - 25 .ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪﺣﺪاﻛﺜﺮﺗﺎﻳﻜﻤﺎه ازﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ،ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌـﻲ ﻛﺎرﻫـﺎی اﻧﺠـﺎم ﺷـﺪه ر اﺑﺮاﺳـﺎس اﺳـﻨﺎدو ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺪون ﻣﻨﻈﻮرﻧﻤﻮدن ﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﺎی ﻛﺎرﺗﻬﻴﻪ ﻛﻨﺪوﺑﺮای رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺗﺴـﻠﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ درﻳﺎﻓﺖ ﺷﺪه رارﺳﻴﺪﮔﻲ ﻧﻤﻮده وﻇـﺮف ﻣـﺪت ﺳـﻪ ﻣـﺎه ﺑـﺮای ﺗﺼـﻮﻳﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ارﺳـﺎل ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ درﻳﺎﻓﺖ ﺷﺪه را ﻇﺮف ﻣـﺪت دوﻣـﺎه ازﺗـﺎرﻳﺦ وﺻـﻮل رﺳـﻴﺪﮔﻲ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ و ﻧﻈﺮﻧﻬـﺎﻳﻲ ﺧﻮدراﺿﻤﻦ ارﺳﺎل ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ ازآن ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﻋﻼم ﻣﻲ دارد . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺮای ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ اﻗﺪام ﻧﻜﻨﺪ ﺑﺎ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﻗـﺪام ﺑـﻪ ﺗﻬﻴـﻪ آن ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪوﭘﺲ ازاﻣﻀﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮای ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ دارددرﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرازاﻣﻀﺎی ﺻﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﺧـﻮدداری ﻛﻨـﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺪون اﻣﻀﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ راﺑﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻲ ﻓﺮﺳﺘﺪ . درﺣﺎﻟﺘﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر، ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ راﻗﺒﻼً اﻣﻀﺎﻧﻤﻮده اﺳﺖ اﮔﺮاﻋﺘﺮاﺿﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ در ﻳـﺎ ﺣﺎﻟﺘﻲ ﻛﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ را ﻗﺒﻼ ً اﻣﻀﺎ ﻧﻜﺮده اﺳﺖ وﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻋﺘﺮاض دارداﻋﺘﺮاض ﺧﻮد راﺣـﺪاﻛﺜﺮ ﻇـﺮف ﻣﺪت ﻳﻚ ﻣﺎه ازﺗﺎرﻳﺦ وﺻﻮل ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺑﺎ اراﺋﻪ دﻟﻴﻞ وﻣﺪرک، ﻳﻜﺠﺎ ﺑﻪ اﻃﻼع ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ رﺳـﺎﻧﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﺣـﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻣﺪت ﻳﻚ ﻣﺎه ازﺗﺎرﻳﺦ وﺻﻮل ﻧﻈﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر،ﺑﻪ ﻣﻮارد اﻋﺘﺮاض رﺳﻴ ﺪﮔﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪو ﻗﺒﻮل ﻳﺎردآﻧﻬﺎ را اﻋﻼم ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮای ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺗﻜﻠﻴﻒ آن ﻗﺴﻤﺖ از اﻋﺘﺮاض ﺧﻮدﻛﻪ ﻣﻮردﻗﺒﻮل ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ واﻗـﻊ ﻧﻤـﻲ ﺷـﻮد ﻃﺒـﻖ ﻣﻔـﺎد ﻗﺮارداد اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻇﺮف ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ اﻋﺘـﺮاض ﻧﻜﻨﺪﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌـﻲ ازﻃـﺮف ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺒﻮل ﺷﺪه ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ ﺷﻮد ﻣﻘﺎدﻳﺮﻛﺎرﻫﺎﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺑﺎﻻدرﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷﻮد ﺑﻪ ﺗﻨﻬﺎﻳﻲ ﻗﺎﻃﻊ اﺳﺖ و ﻣﺄﺧﺬ ﺗﺴـﻮﻳﻪ ﺣﺴـﺎب ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 68 ﻗﺮارﻣﻲ ﮔﻴﺮد ﻫﺮ ﭼﻨﺪﻛﻪ ﺑﻴﻦ آﻧﻬﺎ و ﻣﻘﺎدﻳﺮی ﻛﻪ درﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎ ی ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻨﻈﻮر ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ،اﺧﺘﻼف ﺑﺎﺷﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﺪه و ﺳ ﺎﻳﺮ ﺣﺴـﺎب ﻫـﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺑﺪﻫﻜﺎرﻧﺒﺎﺷﺪ،ﻧﺼـﻒ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرآزاد ﻣﻲ ﺷﻮد . - درﻣﻮاردی ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﭘﺲ ازﻓﺴﺦ ﻳﺎﺧﺎﺗﻤﻪ ﭘﻴﻤﺎن اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﻣﻬﻠﺖ ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ،ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ازﺗﺎرﻳﺦ ﺻﻮرت ﺑﺮداری ﻳﺎﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪ ه ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 1 - 11 - 26 .ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ درﭘﺎﻳﺎن دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﻨﺎﺑﻪ ﺗﻘﺎﺿﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور،اﻋﻀﺎی ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ وﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺎت راﺑﻪ ﻫﻤﺎن ﮔﻮﻧﻪ ﻛﻪ در ) ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻗﻴﺪ ﺷﺪه ( ﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه اﺳـﺖ ﻣﻌـﻴﻦ وﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎراﺑﻼغ ﻣـﻲ ﻛﻨـ ﺪﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻗﻄﻌـﻲ ﭘـﺲ ازﺑﺎزدﻳـﺪﻛﺎرﻫﺎﻫﺮﮔﺎه ﻋﻴـﺐ وﻧﻘﺼـﻲ ﻛـﻪ ﻧﺎﺷـﻲ ازﻛﺎرﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺑﺎﺷﺪﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ،ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن راﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﻣﻲ ﮔﻴﺮدوﺑﻲ درﻧﮓ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ آن راﺗﻨﻈﻴﻢ وﺑﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻛﻨﺪوﻧﺴﺨﻪ ای ازآن راﺗﺎاﺑﻼغ ازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﻣﻲ دﻫﺪوﺳـﭙﺲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺗﺼـﻮﻳﺐ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻗﻄﻌـﻲ ﻛﺎرراﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺑﻼغ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . - ﻫﺮﮔﺎه ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﻋﻴﺐ و ﻧﻘﺼﻲ ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻛ ﻨﺪ ﺑﺮای رﻓـﻊ آﻧﻬـﺎ ﺑﺮاﺑـﺮ ﻣﻔـﺎد ﻗـﺮارداد رﻓﺘﺎر ﻣﻲ .ﺷﻮد - اﮔﺮﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﭘﺎﻳﺎن دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻔﺎد ﻣﻮاﻓﻘﺘﻨﺎﻣﻪ ﺗﻘﺎﺿﺎی ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﻛﺎرراﻧﻨﻤﺎﻳﺪ ﻣﻜﻠﻒ ﺑﻪ رﻓﻊ ﻧﻮ اﻗﺺ ﻧﺎﺷﻲ ازﻛﺎرﺧﻮدﻛﻪ ﺗﺎﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻘﺎﺿﺎی ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺮوزﻛﺮده اﺳﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪوﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻘﺎﺿﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻼک اﻗﺪاﻣﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ اﺳﺖ . - اﮔﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎ وﺟﻮد ﺗﻘﺎﺿﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﻗﺪام ﺑﻪ اﻋﺰام ﻫﻴﺎت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﻜﻨـﺪ و اﻳـﻦ ﺗـﺄﺧﻴﺮ ﺑـ ﻴﺶ از دو ﻣـﺎه ﺑـﻪ ﻃـﻮل اﻧﺠﺎﻣﺪوﭘﺲ ازدرﺧﻮاﺳﺖ ﻣﺠﺪدﭘﻴﻤﺎﻧ ﻜﺎرواﻧﻘﻀﺎی ﻳﻚ ﻣـﺎه ازﺗـﺎرﻳﺦ ﺗﻘﺎﺿـﺎی ﻣﺠـﺪدﻛﺎرﻓﺮﻣﺎدراﻳﻦ زﻣﻴﻨـﻪ اﻗـﺪاﻣﻲ ﻧﻜﻨـﺪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺷﺪه ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ ﮔﺮدد ﺑﺎﻳﺪ و ، اﻗﺪاﻣﺎت ﭘﺲ ازﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ در ﻣﻮردآن اﻧﺠﺎم ﺷﻮد . 5 - 1 - 11 - 27 .ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻫﺎی دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ در اﮔﺮ دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ، ﻣﻌﺎﻳﺐ و ﻧﻘﺎﻳﺼﻲ در ﻛﺎر ﺑﺒﻴﻨﻨﺪ ﻛﻪ ﻧﺎﺷ ﻛﺎر ﻲ از ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﺷﺪ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠـﻒ اﺳـﺖ ﻛـﻪ آن ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 69 ﻣﻌﺎﻳﺐ وﻧﻘﺎﻳﺺ راﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮدرﻓﻊ ﻛﻨﺪ . ﺑﺮای اﻳﻦ ﻣﻨﻈﻮرﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﺮاﺗﺐ راﺑﺎذﻛﺮﻣﻌﺎﻳﺐ وﻧﻘـﺎﻳﺺ وﻣﺤـﻞ آﻧﻬﺎﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪوﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ) ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ﭘﺲ ازاﺑﻼغ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﺷﺮوع ﺑـﻪ رﻓـﻊ ﻣﻌﺎﻳـﺐ وﻧﻘـﺎﻳﺺ را آﻧﻬﺎ و ﻨﺪﻛ ﻃﻲ ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻮردﻗﺒﻮل ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ،رﻓﻊ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردراﻧﺠﺎم اﻳﻦ ﺗﻌﻬﺪ ﻗﺼﻮر ورزد ﻳـﺎ ﻣﺴـﺎﻣﺤﻪ ﻛﻨﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺣﻖ داردآن ﻣﻌﺎﻳﺐ وﻧﻘﺎﻳﺺ راﺧﻮدش ﻳﺎﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﻛﻪ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﺑﺪاﻧﺪ رﻓﻊ ﻧﻤﺎﻳـﺪ و ﻫﺰﻳﻨـﻪ آن را ﺑـﻪ اﺿـﺎﻓﻪ ) درﺻﺪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ( ازﻣﺤﻞ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻳﺎ ﻫﺮﻧﻮع ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت وﺳﭙﺮده ای ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر او ﻧﺰد دارد ﺑﺮداﺷـﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 5 - 1 - 11 - 28 .ﺑﺮوزﺣﻮادث ﻗﻬﺮی ﺟﻨﮓ،اﻋﻢ ازاﻋﻼم ﺷﺪه ﻳﺎﻧﺸﺪه اﻧﻘﻼب ﻫﺎواﻋﺘﺼﺎب ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ،ﺷﻴﻮع ﺑﻴﻤﺎری ﻫﺎی واﮔﻴﺮدار، زﻟﺰﻟﻪ،ﺳﻴﻞ وﻃﻐﻴﺎن ﻫـﺎی ﻏﻴﺮ ﻋﺎدی آﺗﺶ ﺳﻮزی ﻫﺎی داﻣﻨﻪ دار و ﻣﻬﺎرﻧﺸﺪﻧﻲ،ﻃﻮﻓﺎن وﺣﻮادث ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺧﺎرج ازﻛﻨﺘﺮل دوﻃﺮف ﭘﻴﻤﺎن ﻛـﻪ درﻣﻨﻄﻘـﻪ اﺟﺮای ﻛﺎروﻗﻮع ﻳﺎﺑﺪ و اداﻣﻪ ﻛﺎرراﺑﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻧﺎﻣﻤﻜﻦ ﺳﺎزدﺟﺰوﺣﻮادث ﻗﻬﺮی ﺑﻪ ﺷﻤﺎرﻣﻲ رودودرﺻـﻮرت ﺑـﺮوز آﻧﻬﺎﺑـﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ زﻳﺮﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﺷﻮددرﺑﺮوزﺣﻮادث ﻗﻬﺮی ﻫﻴﭻ ﻳﻚ ازدوﻃﺮف ﻣﺴﺌﻮل ﺧﺴﺎرت ﻫﺎی واردﺷﺪه ﺑﻪ ﻃـﺮف دﻳﮕﺮدراﺛـﺮاﻳﻦ ﺣﻮادث ﻧﻴﺴﺖ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮﻛﻮﺷﺶ ﺧﻮدراﺑﺮای ﺣﻔﺎﻇﺖ ازﻛﺎرﻫﺎی اﺟﺮاﺷﺪه ﻛﻪ دروﺿﻌﻴﺖ ﻗﻬﺮی رﻫـﺎ ﻛـﺮدن آﻧﻬﺎﻣﻨﺠﺮﺑﻪ زﻳﺎن ﺟﺪی ﻣﻲ ﺷﻮدواﻧﺘﻘﺎل ﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﺎی ﻛﺎرﺑﻪ ﻣﺤـﻞ ﻫـﺎ ی ﻣﻄﻤـﺌﻦ واﻳﻤـﻦ ﺑـﻪ ﻛـﺎرﺑﺮد . ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﻧﻴﺰﺑﺎﻳﺪﺗﻤﺎم اﻣﻜﺎﻧﺎت ﻣﻮﺟﻮدﺧﻮدرادرﻣﺤﻞ درﺣﺪاﻣﻜﺎن ﺑﺮای ﺗﺴﺮﻳﻊ دراﻳﻦ اﻣﺮدراﺧﺘﻴﺎرﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺮاردﻫﺪ . - در ﻣﻮردﺧﺴﺎرت ﻫﺎی واردﺷﺪه ﺑﻪ ﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت وﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫـﺎی ﻣﻮﻗـﺖ ﻣﺎﺷـﻴﻦ ، اﺑـﺰار آﻻت و ، وﺳﺎﻳﻞ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد . 1( ﻫﺮﮔﺎه ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎی واردﺷﺪه ﺑﻪ ﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺸﻤﻮل ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻮﺿﻮع ) ﻗﺮارداد ( ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺮای ﺟﺒﺮان آن ﻃﺒﻖ ﻫﻤﺎن ﻣﻔﺎد ﻗﺮاردا د اﻗﺪام ﻣﻲ ﺷﻮد . 2(ﺟﺒﺮان ﺧﺴﺎرت ﻫﺎی واردﺷﺪه ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﺄﺳ و ﻫﺎ ﻴﺴﺎت ﻣﻮﻗﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰار و وﺳﺎﻳﻞ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ . ﻣﻨﻈﻮرازﺟﺒﺮان ﺧﺴﺎرت ﻫﺎی ﻳﺎدﺷﺪه در ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد اﻋﺎده ﻛﺎرﻫﺎ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﭘﻴﺶ از وﻗﻮع ﺣﺎدﺛـﻪ اﺳـﺖ . ﭘـﺲ ازرﻓـﻊ وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻬﺮی اﮔﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻋﺎده ﻛﺎرﻫﺎ راﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ ﭘﻴﺶ از وﻗﻮع ﺣﺎدﺛﻪ ﻻزم و ﻣﻴﺴﺮ ﺑﺪاﻧـﺪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻣﻜﻠـﻒ اﺳـﺖ ﻛـﻪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 70 اﺟﺮای ﻛﺎرﻫﺎ ﺑﻲ را درﻧﮓ آﻏﺎزﻛﻨﺪدراﻳﻦ ﺻﻮرت ﺗﻤﺪﻳﺪﻣﺪت ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﺑﺮای اﻋﺎده ﻛﺎرﻫﺎﺑـﻪ وﺿـﻊ اوﻟﻴـﻪ ازﺳـﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛﻪ ﭘﺲ ازرﺳﻴﺪﮔﻲ و ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور وﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﺎ رﻓﺮﻣﺎﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﮔﺮدد . 15 - 1 - 11 - 29 .ﻣﻤﻨﻮﻋﻴﺖ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﻋﻼم ﻣﻲ ﻛﻨﺪﻛﻪ درﻣﻮﻗﻊ ﻋﻘﺪ ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺸﻤﻮل ﻗﺎﻧﻮن ﻣﻨﻊ ﻣﺪاﺧﻠﻪ، ﻛﺎرﻛﻨﺎن دوﻟﺖ ﻣﺼﻮب ﺑﻴﺴﺖ ودوم دﻳﻤﺎه ﻳﻜﻬﺰار و ﺳﻴﺼﺪ و ﺳﻲ وﻫﻔﺖ ﻧﻴﺴﺖ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺧﻼف آن ﺑﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﺤﺰر ﺷـﻮد ﭘﻴﻤـﺎن ﻓﺴـﺦ و ﻃﺒـﻖ ﻣﻔـﺎد ﻗﺮارد اد رﻓﺘﺎرﻣﻲ ﺷﻮد . ﻫﺮﮔﺎه ﺿﻤﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﺗﺎﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﻪ ﻋﻠﻞ زﻳﺮﻣﺸﻤﻮل ﻗﺎﻧﻮن ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ :ﺷﻮد - ﺗﻐﻴﻴﺮاﺗﻲ ﻛﻪ درﺻﺎﺣﺒﺎن ﺳﻬﺎم ﻣﻴﺰان ﺳﻬﺎم ﻣﺪﻳﺮان ﻳﺎﺑﺎزرﺳﺎن ﺷﺮﻛﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﻴﺶ آﻳﺪ . - ﺗﻐﻴﻴﺮاﺗﻲ ﻛﻪ دردﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی دوﻟﺖ ﻳﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﭘﻴﺶ آﻳﺪ در ﺣﺎﻟﺖ اول ) ( ﭘﻴﻤﺎن ﻓﺴﺦ و ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد رﻓﺘﺎرﻣﻲ ﺷﻮد . درﺣﺎﻟﺖ ( دوم ) ﺑﻪ ﻣﺤﺾ وﻗﻮع ﻣﻨـﻊ ﻗـﺎﻧﻮﻧﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺮاﺗﺐ راﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻋﻼم ﻛﻨﺪودرﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺎﻧﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ رﻓﻊ ﻧﺸﻮدﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﺧﺎﺗﻤـﻪ ﻣـﻲ دﻫـﺪ و ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺑﺎﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﻛﻨﺪاﮔﺮﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺮاﺗﺐ راﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎاﻋﻼم ﻧﻜﻨـﺪﭘﻴﻤﺎن ﻓﺴـﺦ و ﻃﺒـﻖ ﻣﻔـﺎد ﻗﺮارداد رﻓﺘﺎرﻣﻲ ﺷﻮد . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311 ، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘـﺮ ﻧﻈـﺎم ﻓﻨـﻲ اﺟﺮاﻳﻲ، 1388 ( 5 - 1 - 11 - 30 .ﺣﻘﻮق اﻧﺤﺼﺎری ﺛﺒﺖ ﺷﺪه - ﭘ ﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ را درﻣﻘﺎﺑﻞ ﺗﻤﺎم دﻋﺎوی،ﺧﺴﺎرت و ﻫﺎ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻧﻘﺺ اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﺣﻘﻮق ﺛﺒﺖ ﺷﺪه ﺗﺄ ﻟﻴﻔـﺎت ﻋﻼﻳﻢ ﻳﺎ ﻧﺎم ﻫﺎی ﺗﺠﺎری و دﻳﮕﺮ ﺣﻘﻮق ﺣﻤﺎﻳﺖ ﺷﺪه ﻛﻪ دراﺟﺮای ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن اﻳﺠﺎد ﺷﻮدﻣﺼﻮن ﻣﻲ دارد . - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺗﺎﻳﻴﺪﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪﻛﻪ ﻣﻔﺎداﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻧﻴﺴﺖ ﻛﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﻧﻘﺾ ﺣﻘﻮق ﺣﻤﺎﻳﺖ ﺷﺪه ﺷـﻮد . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻌﻠﻮم ﺷﻮدﻛﻪ رﻋﺎﻳﺖ اﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﻧﺎﮔﺰ ﻳﺮدرﻣﻮاردی ﻣﻮﺟـﺐ ﻧﻘـﺾ ﺣﻘـﻮق ﺣﻤﺎﻳـﺖ ﺷﺪه ﻣﻲ ﮔﺮددﺑﺎﻳﺪﭘﻴﺶ ازﻫﺮﻧﻮع اﻗﺪام درﻣﻮردآﻧﻬﺎﻣﺮاﺗﺐ راﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎوراﻋﻼم ﻛﻨﺪﺗﺎﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻧﺠﺎم ﺗﻐﻴﻴـﺮات ﻻزم ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻛﻪ ﻧﻘﺾ ﺣﻘﻮق ﺣﻤﺎﻳﺖ ﺷﺪه ﺑﺮﻃﺮف ﺷﻮداﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪوﻧﺘﻴﺠﻪ راﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺑﻼغ ﻛﻨﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 71 5 - 1 - 11 - 31 .ﻣﻮاردﻓﺴﺦ ﭘﻴﻤﺎن - ﻛﺎ رﻓﺮﻣﺎﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪدرﺻﻮرت ﺗﺤﻘﻖ ﻫﺮﻳﻚ ازﻣﻮاردزﻳﺮﭘﻴﻤﺎن راﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮ ا رداد ﻓﺴﺦ ﻛﻨﺪ . 1(ﺗﺎﺧﻴﺮدرﺗﺤﻮﻳﻞ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻛﺎرﮔﺎه ازﺟﺎﻧﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﻴﺶ ازﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد . 2( ﺗﺎﺧﻴﺮ در اراﺋﻪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺑﻪ ﻣﺪت ﺑﻴﺶ از ﻧﺼﻒ ﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺮای ﺗﺴﻠﻴﻢ آن . 3( ﺗﺄ ﺗﺠﻬ در ﺧﻴﺮ ﻴﺰﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺮای ﺷﺮوع ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻴﺶ ازﻧﺼﻒ ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻓﺴـﺦ ﭘﻴﻤﺎن دراﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ درﺻﻮرﺗﻲ ﻣﺠﺎزاﺳﺖ ، ﻛﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻗﺴﻤﺘﻲ ازﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧـﺖ راﻛـﻪ ﺑﺎﻳﺪﺑﻌـﺪازﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔـﺎه ﭘﺮداﺧـﺖ ﻛﻨﺪﭘﺮداﺧﺖ ﻛﺮده ﺑﺎﺷﺪ . 4( ﻋﺪم اﻧﺠﺎم دﺳﺘﻮرﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎورﺑﺮای اﺻﻼح ﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﻣﻌﻴﻮب ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد 5( اﻧﺤﻼل ﺷﺮﻛﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر . 6( ورﺷﻜﺴﺘﮕﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻳﺎﺗﻮﻗﻴﻒ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت واﻣﻮال ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ازﺳﻮی ﻣﺤﺎﻛﻢ ﻗﻀﺎﻳﻲ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻛﻪ ﻣﻮﺟـﺐ ﺗﻮﻗـﻒ ﻳﺎﻛﻨﺪی ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎرﺷﻮد . 7( ﺗﺎﺧﻴﺮﺑﻴﺶ ازﻳﻚ ﻣﺎه درﭘﺮداﺧﺖ دﺳﺘﻤﺰد ﻛﺎرﮔﺮان ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد 13 (ﻫﺮﮔﺎه ﺛﺎﺑﺖ ﺷﻮدﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎ رﺑﺮای ﺗﺤﺼﻴﻞ ﭘﻴﻤﺎن ﻳﺎاﺟﺮای آن ﺑﻪ ﻋﻮاﻣﻞ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﺣـﻖ اﻟﻌﻤﻞ،ﭘـﺎداش ﻳﺎﻫـﺪاﻳﺎﻳﻲ داده اﺳﺖ ﻳﺎآﻧﻬﺎ ﻳﺎواﺳﻄﻪ ﻫﺎی آﻧﻬﺎرادرﻣﻨﺎﻓﻊ ﺧﻮدﺳﻬﻴﻢ ﻛﺮده اﺳﺖ . - درﺻﻮرت اﺣﺮازﻣﻮاردزﻳﺮ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﭘﻴﻤﺎن راﻓﺴﺦ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ 1(واﮔﺬاری ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﺷﺨﺺ ﺛﺎﻟﺚ 2( ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺸﻤﻮل ﻣﻤﻨﻮﻋﻴﺖ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻣﻔﺎد ﻗﻴﺪ ﺷـﺪه در ﻗـ ﺮارداد ﮔـﺮدد . ) ﻣﻮاﻓﻘـﺖ ﻧﺎﻣـﻪ ﺷـﺮاﻳﻂ ﻋﻤـﻮﻣﻲ و ﺷـﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311 ،، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ1388 ( 5 - 1 - 11 - 32 .اﻗﺪاﻣﺎت ﻓﺴﺦ ﭘﻴﻤﺎن - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ ﺑﺮوزﻳﻚ ﻳﺎ ﭼﻨﺪ ﻣﻮرد ازﺣﺎﻟﺖ ﻫﺎی درج ﺷﺪه در ﻣﻔﺎد ﻗـﺮارداد ، ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﭘﻴﻤـﺎن را ﻣﺸـﻤﻮل ﻓﺴﺦ ﺗﺸﺨﻴﺺ دﻫﺪ، ﻧﻈﺮ ذﻛﺮ ﺑﺎ را ﺧﻮد ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد آﻧﻬﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر را ﻣﺸﻤﻮل ﻓﺴﺦ ﻣﻲ داﻧﺪ، ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر اﺑـﻼغ .ﻛﻨﺪ ﻣﻲ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 72 ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ در ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ازﺗﺎرﻳﺦ اﺑﻼغ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ دﻻﺋﻠﻲ ﺣـﺎﻛﻲ ازﻋـﺪم اﻧﻄﺒﺎق ﻧﻈﺮﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎ ﻣﻮارداﻋﻼم ﺷﺪه داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﺮاﺗﺐ راﺑﻪ اﻃﻼع ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺮﺳﺎﻧﺪ اﮔﺮ . ﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﭘﺎﺳﺨﻲ از ﺳﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﺮﺳﺪﻳﺎﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ دﻻﻳﻞ اﻗﺎﻣﻪ ﺷﺪه او را ﻣﺮدود ﺑﺪاﻧﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻓﺴﺦ ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎراﺑﻼغ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ و ﺑﺪون اﺣﺘﻴﺎج ﺑﻪ اﻧﺠﺎم دادن ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻗﻀﺎﻳﻲ،ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪ ات وﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻛﺴﺮﺷﺪه را ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺿﺒﻂ و ﺑـﻪ ﺣﺴـﺎب وارﻳـﺰ و ﻛﻨﺪ ﻣﻲ ﺑﻲ درﻧﮓ ﻛﺎرﮔﺎه ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت وﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﻗﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات، ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت و اﺑـﺰار و ﺗﻤـﺎم ﺗـﺪارﻛﺎت ﻣﻮﺟﻮددرآن را در اﺧﺘﻴﺎر ﻣﻲ ﮔﻴﺮد و ﺑﺮای ﺣﻔﺎﻇﺖ آن اﻗﺪام ﻻزم ﻣﻌﻤﻮل ﻣﻲ دارد . ﺳـﭙﺲ ﺑـﻲ درﻧـﮓ از ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎردﻋﻮت ﻛﻨﺪ ﻣﻲ ﻛﻪ ﻇﺮف ﻳﻚ ﻫﻔﺘﻪ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ای ﺑﺮای ﺻﻮرت ﺑﺮداری وﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠـﺎم ﺷـﺪه و ﺗﻤـﺎم ﻣﺼـﺎﻟﺢ، ﺗﺠﻬﻴﺰات، ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰار و ﺗﺪارﻛﺎت دﻳﮕﺮﻛﻪ درﻛﺎرﮔﺎه ﻣﻮﺟﻮداﺳﺖ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر از ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪه ﻇﺮف ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺧﻮدداری ﻛﻨﺪ ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ ه ﻣﻌﺮﻓﻲ ﺷﺪه ازﺟﺎﻧﺐ او در ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮر ﺑـﺮای ﺻـﻮرت ﺑـﺮداری ﺣﺎﺿـﺮ ﻧﺸﻮدﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺄﻣﻴﻦ دﻟﻴﻞ ﺑﺎ ﺣﻀﻮر ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه دادﮔﺎه ﻣﺤﻞ ﺑﺮای ﺻﻮرت ﺑﺮداری اﻗﺪام ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳـﺪ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﺣﻖ ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ اﻋﺘﺮاﺿﻲ دراﻳﻦ ﻣﻮرد را ﻧﺪارد ﭘﺲ از ﺻﻮرت ﺑﺮداری ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻲ درﻧﮓ ﻃﺒـﻖ ﻣﻔـﺎد ﻗـﺮارداد اﻗـﺪام ﺑـﻪ ﺗﻬﻴـﻪ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ازﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺗﺎﺳﻴﺴﺎت وﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﻗﺖ راﻛﻪ درﻛﺎرﮔﺎه اﺣﺪاث ﺷﺪه و ﺑـﺮای اداﻣـﻪ ﻛـﺎرﻣﻮرد ﻧﻴﺎزاﺳـﺖ در اﺧﺘﻴـﺎر ﻣﻲ ﮔﻴﺮد و ﺑﻬﺎی آﻧﻬﺎ را ﺑﺮاﺑﺮ ارزش ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﺎزﻳﺎﻓﺘﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺗﻮاﻓﻖ دو ﻃﺮف ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷـﻮدﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑـﻪ اﻳﻨﻜـﻪ دراﻳﻦ ﻣـﻮارد ﻧﺒﺎﻳـﺪ وﺟﻬـﻲ ﺑﺎﺑـﺖ ﺑﺮﭼﻴـﺪن ﻛﺎرﮔـﺎه ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﭘﺮداﺧـﺖ ﺷـﻮدﺑﻪ ﺣﺴـﺎب ﻃﻠـﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرﻣﻨﻈﻮرﻣﻲ ﻛﻨﺪاﮔﺮﺗﺎﺳﻴﺴﺎت و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ درﺧﺎرج از ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﺗﺤـﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎاﻳﺠﺎدﺷـﺪه ﺑﺎﺷـﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﻬﺎی اﺟـﺎره آﻧﻬﺎراﻛﻪ ﺑﺎﺗﻮاﻓﻖ دوﻃﺮف ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷ ﻮدﺑﺮای ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮرﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﺎردراﺧﺘﻴﺎرﺧﻮاﻫﺪداﺷﺖ ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧـﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰار و وﺳﺎﻳﻞ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر را ﻛﻪ درﻛﺎرﮔﺎه ﻣﻮﺟﻮداﺳﺖ و ﺑﻪ ﺗﺸـﺨﻴﺺ ﺧـﻮد ﺑﺮای اﺗﻤﺎم ﻛﺎر ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﺪاﻧﺪ،ﺑﺮای ﻣﺪت ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﻛﻪ ﺑﺮای ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻦ ﻛﺮدن آﻧﻬﺎ ﻣ ﺑـﺎ ﺎﺷـﻴﻦ آﻻت دﻳﮕـﺮ ﻻزم اﺳـﺖ در اﺧﺘﻴﺎر ﺑﮕﻴﺮد و ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺎره آﻧﻬﺎ را ﻛﻪ ﺑﺎ ﺗﻮاﻓﻖ دو ﻃﺮف ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷـﻮدﺑﻪ ﺣﺴـﺎب ﻃﻠـﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻨﻈﻮرﻧﻤﺎﻳـﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺪون ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت او را ﺑﻴﺶ ازﻣﺪﺗﻬﺎی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه درزﻳﺮدراﺟﺎره ﺧﻮدﺑﮕﻴﺮد . - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ از ﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﺎی ﻛﺎرآﻧﭽﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺑﻮده وﺑﺮای اﺟﺮای ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ ﻗﺒﻮل ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 73 و ﺑﻬﺎی آن را ﺑﺮ اﺳﺎس ﻧﺮخ ﻣﺘﻌﺎرف روز در ﺗﺎرﻳﺦ ﺧﺮﻳﺪ ﻛﻪ ﻣﻮرد ﺗﻮاﻓﻖ دو ﻃﺮف ﺑﺎﺷﺪ، ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﻃﻠﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎ درﻳﺎﻓﺖ اﺑﻼغ ﻓﺴﺦ ﭘﻴﻤﺎن، ﺑﻲ درﻧﮓ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﻔﺎرش ﺷ ﺪه ﺑﺮای اﺟﺮای ﻛﺎر را ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺮﻳﺪ آﻧﻬﺎ ﺑﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺗﺎده روز از درﻳﺎﻓﺖ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﭘـﻴﺶ ﮔﻔﺘـﻪ اﻗﻼﻣـﻲ از ﻣﺼـﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﻔﺎرش ﺷﺪه راﻛﻪ ﻣﻮردﻧﻴﺎزﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﻲ دﻫﺪﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺗﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺮارداد ﺧﺮﻳﺪ آﻧﻬـﺎ را ﺑـﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻨﺘﻘﻞ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﺒﺎﻟﻐﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺑﺖ ﺧﺮﻳﺪ اﻳﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ازﺳﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﺎًدﻳﻪ ﺷـﺪه اﺳـﺖ درﻣﻘﺎﺑـﻞ ﺗﺴـﻠﻴﻢ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک آن ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﻃﻠﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻨﻈﻮرﻣﻲ ﮔﺮددوﺗﺎًدﻳﻪ ﺑﻘﻴﻪ ﺑﻬﺎی ﺧﺮﻳﺪوﻫﺮﻧﻮع ﺗﻌﻬﺪﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آﻧﻬﺎﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . - ﻫﺮ ﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻇﺮف دو ﻫﻔﺘﻪ ازﺗﺎرﻳﺦ اﺑﻼغ ﻛﺎرﻓﺮﻣ ﺎﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮرﺗﻮاﻓﻖ دراﺟﺮای ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺣﺎﺿﺮ ﻧﺸـﻮد ﻳـﺎ ﺗﻮاﻓـﻖ ﺑﻴﻦ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﮕﺮدد، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﻚ ﻳﺎ ﭼﻨﺪﻛﺎرﺷﻨﺎس رﺳﻤﻲ دادﮔﺴﺘﺮی ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد اﻧﺘﺨـﺎب ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﻧﻈﺮ اﻳﻦ ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﻳﺎ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﺑﺮای ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻗﻄﻌﻲ اﺳﺖ وﺣﻖ اﻟﺰﺣﻤﻪ آﻧﺎن را ازﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﭘﺮدازدوﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑـﺪﻫﻲ ﭘﻴ ﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻨﻈﻮر .ﻛﻨﺪ ﻣﻲ - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺎزاد ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ودﻳﮕﺮﺗﺪارﻛﺎت ﺧﻮدراﻛﻪ در ﻣﺤﻞ ﻫـﺎ ی ﺗﺤـﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﺑـﺎﻗﻲ ﻣﺎﻧﺪه اﺳﺖ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻣﺪت ﺳﻪ ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ اﺑﻼغ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ از ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﻳﺎدﺷﺪه ﺧﺎرج ﻛﻨﺪ . درﻏﻴﺮاﻳﻦ ﺻﻮرت ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮای ﺧﺎرج ﻛﺮدن آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻧﺤﻮ ﻛﻪ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﺑﺪاﻧﺪ ﻋﻤﻞ ﻧﻤﺎﻳﺪ وﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی آن راﺑﻪ ﺣﺴـﺎب ﺑـﺪﻫﻜﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻣﻨﻈﻮردارد . دراﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﺪﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺿﺮروزﻳﺎن وارد ﺷﺪه ﺑـﻪ اﻣـﻮال و داراﻳﻴﻬـﺎی ﺧـﻮد دﻋـﻮاﻳﻲ ﻣﻄـﺮح ﻧﻤﺎﻳﺪ . - ازﺗﺎرﻳﺦ اﺑﻼغ ﻓﺴﺦ ﭘﻴﻤﺎن ﺗﺎﺗﺎرﻳﺨﻲ ﻛﻪ ﺻﻮرت ﺑﺮدارﻳﻬﺎ وارزﻳﺎﺑﻲ ﻃﺒﻖ اﻳﻦ ﻣﺎده ﭘﺎﻳﺎن ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ،ﻧﺼـﻒ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻧﮕﻬﺪاری وﺣﻔﺎﻇﺖ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎوﻧﺼﻒ دﻳﮕﺮ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﺳﺖ . اﻳﻦ ﻣﺪت ﻧﺒﺎﻳﺪازﺳﻪ ﻣﺎه ﺑﻴﺸـﺘﺮ ﻏﻴﺮ در ﺷﻮد اﻳﻦ ﺻﻮرت،ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻧﮕﻬﺪاری وﺣﻔﺎﻇﺖ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺮای اﻳﺎم ﺑﻴﺶ ازﺳﻪ ﻣﺎه ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳﺖ . ) ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ 4311 ،، ﻣﻌﺎوﻧﺖ دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ1388 ( 5 - 1 - 11 - 33 .ﺧﺎﺗﻤﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﺶ ازاﺗﻤﺎم ﻛﺎرﻫـﺎی ﻣﻮﺿـﻮع ﭘﻴﻤﺎن،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑـﺪون آﻧﻜـﻪ ﺗﻘﺼـﻴﺮی ﻣﺘﻮﺟـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺑﺎﺷـﺪ،ﺑﻨﺎﺑﻪ ﻣﺼـﻠﺤﺖ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 74 ﺧﻮدﻳﺎﻋﻠﻞ دﻳﮕﺮ،ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺑﻪ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﺑﮕﻴﺮد ﺧﺎﺗﻤﻪ ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺗﺎرﻳﺦ آﻣ ﺎده ﻛﺮدن ﻛﺎرﮔـﺎه ﺑـﺮای ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻛـﻪ ﻧﺒﺎﻳﺪ ﺑﻴﺸﺘﺮ از ﻣﺪت ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ﺑﺎﺷﺪﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ راﻛﻪ ﻧﺎﺗﻤﺎم ﻣﺎﻧﺪن آﻧﻬﺎ ﻣﻮﺟﺐ ﺑﺮوزﺧﻄﺮﻳﺎزﻳﺎن ﻣﺴﻠﻢ اﺳﺖ دراﻳﻦ اﺑﻼغ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و ﻣﻬﻠﺖ ﺑﻴﺸﺘﺮی ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ دﻫﺪﺗﺎﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺘﻮاﻧﺪدرآن ﻣﻬﻠﺖ اﻳﻦ ﮔﻮﻧﻪ ﻛ ﺎرﻫﺎرا ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﻨﺪ و ﻛﺎرﮔﺎه راآﻣﺎده ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﻤﺎﻳﺪ . اﻗﺪاﻣﺎت ﭘﺲ ازﺧﺎﺗﻤﻪ دادن ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮاﺳﺖ : - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎآن ﻗﺴﻤﺖ ازﻛﺎرﻫﺎراﻛﻪ ﻧﺎﺗﻤﺎم اﺳﺖ ﻃﺒﻖ ﻣﻘﺮرات درج ﺷﺪه در ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ وآن ﻗﺴـﻤﺖ را ﻛﻪ ﭘﺎﻳﺎن ﻳﺎﻓﺘﻪ اﺳﺖ ﻃﺒﻖ ﻣﻘﺮرات ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻲ ﮔﻴﺮداﮔﺮﻣﻌﺎﻳﺒﻲ درﻣﻮردﻛﺎرﻫﺎی ﻧﺎﺗﻤﺎم ﻣﺸﺎﻫﺪه ﺷﻮد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮددرﻣﺪت ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺗﻮاﻓﻖ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮدرﻓﻊ ﻋﻴـﺐ ﻧﻤﺎﻳـﺪ و ﺳﭙﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ دﻫﺪدرﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﻣﻬﻠﺖ ﻣﻘﺮررﻓﻊ ﻧﻘﺺ ﻧﻜﻨﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد اﻗـﺪام ﺑـﻪ رﻓـﻊ ﻧﻘﺺ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺗﺎ . ﺣﺪی ﻛﻪ ﻣﻮرد ﻟـﺰوم و درﺧﻮاﺳـﺖ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺳـﺖ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺑﺎﻳـﺪ ﻧﻘﺸـﻪ ﻫﺎ،ﻛﺎﺗﺎﻟﻮﮔﻬﺎ،ﻗﺮاردادﻫـﺎی ﺑـﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺟﺰء و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺪارک اﺟﺮای ﻛﺎر را ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ دﻫﺪ . - ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه،ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد . - درﻣﻮردﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﻮﺟﻮدوﺳﻔﺎرش ﺷﺪه ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮاﻗﺪام ﻣ ﻲ ﺷﻮد : 1( ﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﻮﺟﻮددرﻛﺎرﮔﺎه ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ ﺑﻮده وﺑﺮای اﺟﺮای ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤـﺎن ﺗﻬﻴـﻪ ﺷـﺪه اﺳـﺖ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی وﺑﻬﺎی آﻧﻬﺎﺑﺮاﺳﺎس ﻧﺮخ ﻣﺘﻌﺎرف روزدرﺗﺎرﻳﺦ ﺧﺮﻳﺪ،ﻛﻪ ﻣﻮردﺗﻮاﻓﻖ دو ﻃﺮف ﺑﺎﺷﺪ،درﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌـﻲ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷﻮد . 2( ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎ درﻳﺎﻓﺖ اﺑﻼغ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻲ در ﻧﮓ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﻔﺎرش ﺷـﺪه ﺑـﺮای اﺟـﺮای ﻛـﺎر را ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺮﻳﺪآﻧﻬﺎ ﺑﺮای ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺎ ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد از درﻳﺎﻓـﺖ ﻓﻬﺮﺳـﺖ ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ ، اﻗﻼﻣﻲ از ﻣﺼﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﻔﺎرش ﺷﺪه را ﻛﻪ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎزﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﻲ دﻫﺪ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﻋﻼم ﻣـﻲ ﻧﻤﺎﻳـ ﺗـﺎ ﺪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺮارداد ﺧﺮﻳﺪآﻧﻬﺎ را ﺑـﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﻣﻨﺘﻘـﻞ ﻧﻤﺎﻳـﺪ . ﻣﺒـﺎﻟﻐﻲ ﻛـﻪ ﺑﺎﺑـﺖ ﺧﺮﻳـﺪ اﻳـﻦ ﻣﺼـﺎﻟﺢ وﺗﺠﻬﻴـﺰات از ﺳـﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺗﺎدﻳﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ، در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک آن ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﻃﻠﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﮔـﺮدد و ﺗﺄ دﻳـﻪ ﺑﻘﻴـﻪ ﺑﻬﺎی ﺧﺮﻳﺪوﻫﺮﻧﻮع ﺗﻌﻬﺪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣ ﺎ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 3(ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻲ درﻧﮓ ﭘﺲ ازدرﻳﺎﻓﺖ اﺑﻼغ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﭘﻴﻤﺎن، ﺗﻤﺎم ﻗﺮاردادﻫﺎی ﺧﻮد ﺑـﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎران ﺟـﺰء و اﺷـﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ را ﺧﺎﺗﻤﻪ دﻫﺪ . ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻗﺮاردادﻫﺎی ﺧﺮﻳﺪ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﻴﺴﺖ ﭘﺲ ازاﻋﻼم ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ، اﻧﺠﺎم ﻣﻲ .ﺷﻮد ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 75 - د رﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺟﺮای ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن، در ﻣﻘﺎﺑﻞ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟـﺚ ﺗﻌﻬـﺪاﺗﻲ ﻛـﺮده اﺳـﺖ و اﺛـﺮ در ﺧﺎﺗﻤﻪ دادن ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎن ﻣﻠﺰم ﺑﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ وﺧﺴﺎرت ﻫﺎﻳﻲ ﺑـﻪ اﺷـﺨﺎص ﮔـﺮدد،اﻳﻦ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺎ و ﺧﺴـﺎرت ﻫـﺎ، ﭘـﺲ ازرﺳﻴﺪﮔﻲ و ﻳﻴﺪﺄﺗ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ، ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺴﺘﺎﻧﻜﺎری ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻨﻈﻮرﻣﻲ ﺷﻮد . - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺄ ﺳﻴﺴﺎت و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﻗﺘﻲ راﻛﻪ درﻛﺎرﮔﺎه اﺣﺪاث ﺷﺪه اﺳﺖ دراﺧﺘﻴﺎرﻣﻲ ﮔﻴﺮد . ﺑﻬﺎی اﻳﻦ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ ً در ﺑﺎ ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﭘﺮداﺧﺘﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻗﺒﻼ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺷﺪه اﺳﺖ ﺑﺎ ، ﺗﻮاﻓـﻖ دو ﻃـﺮف ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﻣـﻲ ﺷـﻮد و ﺑـﻪ ﺣﺴﺎب ﻃﻠﺐ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﮔﺮدد و ﺑﺎﺑﺖ آﻧﻬﺎ وﺟﻬﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮا ن ﺑﺮﭼﻴﺪن ﻛﺎرﮔﺎه ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﻲ ﺷﻮد اﮔﺮ . ﺗﺎﺳﻴﺴـﺎت و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ درﺧﺎرج از ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﻳﺠﺎدﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ،ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻬﺎی اﺟﺎره آﻧﻬﺎ را ﻛﻪ ﺑـﺎ ﺗﻮاﻓـﻖ دو ﻃﺮف ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﺑﺮای ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮرﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﺎردراﺧﺘﻴﺎرﺧﻮاﻫﺪ داﺷﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . - ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎ ر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺎزاد ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات و دﻳﮕﺮ ﺗﺪارﻛﺎت ﺧﻮد را ﻛﻪ در ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﺑـﺎﻗﻲ ﻣﺎﻧﺪه اﺳﺖ، ﺣﺪاﻛﺜﺮﻇﺮف ﺳﻪ ﻣﺎه ازﺗﺎرﻳﺦ اﺑﻼغ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ از ﻣﺤﻞ ﻫـﺎ ی ﻳـﺎد ﺷـﺪه ﺧـﺎرج ﻛﻨـﺪدرﻏﻴﺮاﻳﻦ ﺻـﻮرت ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮای ﺧﺎرج ﻛﺮدن آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻫﺮﻧﺤﻮﻛﻪ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﺑﺪاﻧﺪﻋﻤﻞ ﻧﻤﺎﻳﺪوﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی آن راﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻨﻈﻮر دارد ﻏﻴﺮ در . اﻳﻦ ﺻﻮرت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﺪﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺿﺮروزﻳﺎن واردﺷﺪه ﺑﻪ اﻣﻮال وداراﻳﻴﻬﺎی ﺧﻮددﻋﻮاﻳﻲ ﻣﻄﺮح ﻧﻤﺎﻳﺪ . - در ﻣﻮرد ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻫﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ زﻳﺮﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد . 1( ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﭘﻴﻤﺎن ﻃﺒﻖ روش ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻔﺎد ﻗﺎﻧﻮﻧ آزاد ﻲ ﻣﻲ ﺷﻮدﺑﺎاﻳﻦ ﺗﻔﺎوت ﻛﻪ آﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﺗﺒﺼﺮه ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮﺗﺎ ﻳﻚ ﻣﺎه ﭘﺲ ازﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎراﻋﻢ ازﻗﺴﻤﺖ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺷﺪه وﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺷﺪه ﺑﺎاﺣﺘﺴﺎب ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎی ﻛﺎرﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد . 2( ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻗﺴﻤﺖ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺷﺪه وﻗﺴﻤﺖ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻗﻄﻌـﻲ ﺷـﺪه ﻫﺮﻳـﻚ ﺟﺪاﮔﺎﻧـﻪ ﻃﺒـﻖ ﻣﻔـﺎد ﻗﺮارداد آزادﻣﻲ ﺷﻮد . 5 - 1 - 11 - 34 .ﺗﻌﻠﻴﻖ - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪدرﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن اﺟﺮای ﻛﺎرراﺑﺮای ﻳﻚ ﺑﺎر و ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻣﺎه ﺑﺮاﺑﺮ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻣﻌﻠـﻖ ﻛﻨـﺪ در اﻳـﻦ ﺻﻮرت ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع ﺗﻌﻠﻴﻖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﻃﻼع دﻫﺪ در . ﻣﺪت ﺗﻌﻠﻴﻖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺗﻤﺎم ﻛﺎ رﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﺎی ﻛﺎر ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﻗﺖ را ﺑﺮ اﺳﺎس ﭘﻴﻤﺎن ﺑـﻪ ﻃـﻮر ﺷﺎﻳﺴـﺘﻪ ﺣﻔﺎﻇﺖ و ﺣﺮ اﺳﺖ ﻛﻨﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 76 - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎﻻﺳﺮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎررادردوران ﺗﻌﻠﻴﻖ ﺑﻪ ﻣﻴﺰان ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه دراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤـﺎن ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻣﻲ ﭘﺮدازد در اﮔﺮ . اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﻳﺎدﺷﺪه ﺑﻪ ﺗﻮاﻓﻖ ﻃﺮﻓﻴﻦ درزﻣﺎن اﺑﻼغ ﺗﻌﻠﻴﻖ ﻣﻮﻛﻮل ﺷـﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در ﻣﻮرد ﻣﻴﺰان آن ﺑﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺗﻮاﻓﻖ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ دراﺳﻨﺎد و ﻣﺪرک ﭘﻴﻤﺎن ﻫﻴﭻ ﻧﻮع ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨـﻲ ﺑﺮای ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎﻻﺳﺮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در دوره ﺗﻌﻠﻴﻖ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﻛﺎﻓﺮﻣﺎ ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻣ ﻌﺎدل ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻛﺮد ﻓﺮﺿﻲ ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ راﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﻲ ﭘﺮدازداﮔﺮ ﺑﻪ دﺳﺘﻮرﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ،ﻗﺴﻤﺘﻲ ازﻛﺎرﻣﺘﻮﻗﻒ ﺷﻮد، ﺑﺎﺑـﺖ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺎی ﭘـﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ در ﻣﺪت ﺗﻌﻠﻴﻖ ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻣﻌﺎدل ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻓﺮﺿﻲ ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ ﺑﻪ ﺗﻨﺎﺳـﺐ ﻣﺒﻠـﻎ ﻛـﺎر ﻣﺘﻮﻗـﻒ ﺷـﺪه ﺑـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﺷﻮدﺑﺮای ﺗﻌﻴﻴ ﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻌﻠﻴﻖ ﻛﺴﺮﻣﺎه ﺑﻪ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﺶ ازآﻏﺎز ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻌﻠﻴﻖ ﭘﻴﻤﺎن ازﺳﻮی ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﺑـﻼغ ﺷـﻮد ﻣﻔـﺎد ﻗـﺮارداد ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺗﻌﻠﻴﻖ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﺪه ﻃﺒﻖ اﻳﻦ ﺑﻨﺪﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﺷﻮد . - ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردرﻣﻮردﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺎﻳﻞ اﺳﺖ درﻣﺪت ﺗﻌﻠﻴﻖ ازﻛﺎرﮔﺎه ﺧﺎرج ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺑﺪون ﭘﺮداﺧـﺖ ﻫﻴﭻ ﻧﻮع ﻫﺰﻳﻨﻪ ای ﺗﻮاﻓﻖ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ . اﺟﺎره ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ دوران ﺗﻮﻗﻒ آن ﺗﻌﺪاد ازﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻛﻪ درﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺎﻗﻲ ﻣﻲ ﻣﺎﻧﻨـﺪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﺗﻮاﻓﻖ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﺷﻮد . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻌﻠﻴﻖ ﺑﻴﺶ ازﺳﻪ ﻣﺎه ﺿﺮوری ﺑﺎﺷﺪﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪﺑﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺪت ﺗﻌﻠﻴﻖ راﺑﺮای ﻳﻚ ﺑـﺎر و ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻣﺎه ﺑﺎﺷﺮاﻳﻂ ﭘﻴﺶ ﮔﻔﺘﻪ اﻓﺰاﻳﺶ دﻫﺪ . درﺻﻮرت ﻋﺪم ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻳﺎ ﺗﻌﻠﻴﻖ ﺑﻴﺶ ازﺳﻪ ﻣﺎه ﭘﻴﻤﺎن ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻳﺎﻓﺘﻪ و ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد . - ﻫﺮﮔﺎه ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻮﺟﺐ ﺗﻌﻠﻴﻖ ﻛﺎرﺑﺮﻃﺮف ﺷﻮدﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺎﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻬﻠﺘﻲ ﺑﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑـﻪ ﻣ ﻨﻈﻮرآﻣـﺎده ﻧﻤـﻮدن ﻛﺎرﮔـﺎه ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع ﻣﺠﺪد ﻛﺎرراﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ . 5 - 1 - 11 - 35 . ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﺴﺮﻳﻊ ﻛﺎر،ﺧﺴﺎرت ﺗﺄﺧﻴﺮ ﻛﺎر - اﮔﺮ درﻣﻘﺎﺑﻞ اﺗﻤﺎم ﭘﻴﺶ ازﻣﻮﻋﺪﻛﺎردراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﺴﺮﻳﻊ ﻛﺎر ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪوﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﻴﺶ ازﺳﭙﺮی ﺷﺪن ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴ ﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن راﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﻨﺪوآﻣﺎده ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﻤﺎﻳـﺪ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺤﻖ ﺑﻪ درﻳﺎﻓﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﺴﺮﻳﻊ ﻃﺒﻖ ﺷﺮاﻳﻂ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . - درﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎردرﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺪت اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑـﻴﺶ ازﻣـﺪت اوﻟﻴـﻪ ﭘﻴﻤـﺎن ﺑـﻪ ﻋـﻼوه ﻣـﺪﺗﻬﺎی ﺗﻤﺪﻳـﺪ ﺷـﺪه ﭘﻴﻤـﺎن ﺑﺎﺷﺪﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﺑﺎرﻋﺎﻳﺖ ﻣﻔـﺎد ﻗـﺮارداد ورﺳـﻴﺪﮔﻲ ﺑـﻪ دﻻﻳـﻞ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣـﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮﻏﻴﺮﻣﺠﺎزﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرراﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣـﻲ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 77 ﻛﻨﺪﺗﺎﭘﺲ ازﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮﻣﻼک ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺧﺴﺎرت ﺗﺎﺧﻴﺮﻗﺮارﮔﻴﺮد . 1( ﻫﺮ ﮔﺎه ﺟﻤﻊ ﻣﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮﻏﻴﺮﻣﺠﺎزازﻳﻚ دﻫﻢ ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻧﺸﻮدﺑﺮای ﻫـﺮ روز ﺗـﺎﺧﻴﺮ، ﻣﺒﻠـﻎ ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻗﺮارداد ﺑﺎﻗﻲ ﻣﺎﻧﺪه ﻛﺎر ﻛﻪ دراﺟﺮای آن ﺗﺎﺧﻴﺮﺷﺪه اﺳﺖ . 2( ﻫﺮ ﮔﺎه ﺟﻤﻊ ﻣﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮﻏﻴﺮﻣﺠﺎزاز ﻣﺪت ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ﺑﻴﺸﺘﺮﺷﻮد،ﺗﺎ ﻣﺪت ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد و ﺑﺮای ﻣﺎزاد ﺑﺮ آن ﺗﺎ ﻳﻚ ﭼﻬﺎرم ﻣ ﺪت ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺮای ﻫﺮ روز ﺗﺎﺧﻴﺮ ﻳﻚ ) ﻣﺒﻠﻎ ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗـﺮارداد ( ﺑـﺮای ﺑـﺎﻗﻲ ﻣﺎﻧﺪه ﻛﺎرﻛﻪ در اﺟﺮای آن ﺗﺎﺧﻴﺮﺷﺪه اﺳﺖ . 3( ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺎﻗﻴﻤ ﺎﻧﺪه ﻛﺎرﻛﻪ دراﺟﺮای آن ﺗﺎﺧﻴﺮﺷﺪه اﺳﺖ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ ازﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤـﺎن ﻣﻨﻬـﺎی ﻣﺒﻠـﻎ ﺻـﻮرت وﺿـﻌﻴﺖ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﺎرﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺗﺎآﺧﺮﻳﻦ روزﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن . 4( درﻣﻮاردی ﻛﻪ اﺧﺬ ﺧﺴﺎرت ﺗﺎًﺧﻴﺮﺑﻴﺶ ازارﻗﺎم درج ﺷﺪه دراﻳﻦ ﻣﺎده ﺿﺮوری ﺑﺎﺷﺪودراﺳﻨﺎدوﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﻣﻴﺰان آن ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﺧﺴﺎرت ﺗﺎًﺧﻴﺮراﺑﺮاﺳﺎس آن ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ . 5 - 1 - 11 - 36 .ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﭘﻴﻤﺎن ﻛﻪ ﻇﺮف ﻣﺪت ﺳﻪ روزازﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﻲ ﺷﻮد و ﻣﺒﻠﻐـﻲ ﺑﺮاﺳـﺎس اﺳـﻨﺎد و ﻣﺪارک ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺎﻻ اﺿﺎﻓﻪ ﻳﺎ ازآن ﻛﺴﺮﻣﻲ ﮔﺮدد ﻣﺎﻧﻨﺪ وﺟﻮه ﻧﺎﺷﻲ از ﺗﻌﺪﻳﻞ آﺣﺎدﺑﻬﺎ ، ﺑﻬﺎی ﻣﺼـﺎﻟﺢ ، ﺗﺠﻬﻴـﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺗﺤﻮﻳﻠﻲ ﻛ ﺎ رﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺒﻠﻎ ﺟﺒﺮان ﺧﺴﺎرت ﻳﺎﺟﺮﻳﻤﻪ ﻫﺎی رﺳﻴﺪﮔﻲ وﻗﻄﻌﻲ ﺷﺪه . ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻮردﻗﺒﻮل ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﺷﺪﺗﻮ ﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣ ﺎ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر اﻣﻀـﺎ ﻣﻲ اﮔﺮ .ﺷﻮد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻌﺘﺮض ﺑﺎﺷﺪ وآن را اﻣﻀﺎ ﻧﻜﻨﺪ ﺑﺎﻳـﺪﻇﺮف ﻣـﺪت ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد ﻧﻈﺮ ﺧﻮدراﺑﺎﻣﺪرک ﻛﺎﻓﻲ ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﻨﻮﻳﺴﺪوﮔﺮﻧﻪ ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ازﻃﺮف ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﭘﺬﻳﺮﻓﺘﻪ ﺷـﺪه ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ .ﺷﻮد ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺻﻮ در رت ﺗﺎﻳﻴﺪاﻋﺘﺮاض ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ رااﺻﻼح ﻣﻲ ﻛﻨـﺪودوﻃﺮف ﭘﻴﻤـﺎن آن را اﻣﻀـﺎ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ . ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺗﺎﻳﻴﺪﺷﺪه ﺑﻪ ﺷﺮح ﺑﺎﻻﻛﻪ ﻣﻼک ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻃﺒﻖ ﻣـﺪت ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻗـﺮارداد ﻗـﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ﺑﺮای دوﻃﺮف ﭘﻴﻤﺎن ﻗﻄﻌﻲ اﺳﺖ وﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اﻋﺘـﺮاض وادﻋـﺎﻳﻲ درﻣـﻮرد آن ﺑـﻲ ﺗـﺎﺛﻴﺮﻣﻲ ﺑﺎﺷـﺪ . درﺻـﻮرﺗﻲ ﻛـﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻣﻌﺘﺮض ﺑﺎﺷﺪ واﻋﺘﺮاض ﺧـﻮدرا در ﻣﻬﻠـﺖ ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 78 اﻋﻼم ﻛﻨﺪ و اﻋﺘﺮاض او ﻣﻮرد ﭘﺬﻳﺮش ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻗﺮار ﻧﮕﻴﺮد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮای ﺣﻞ ﻣﺴﺌﻠﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﻔـﺎد ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻗﺮارداد اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻋﻠ ﺖ ﺗﺎﺧﻴﺮدررﺳﻴﺪﮔﻲ آﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﻳﺎﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻳﺎ ﺗـﺎﺧﻴﺮ درﺗﻬﻴـﻪ ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی اﺿﺎﻓﻲ ﺑﺎﺑﺖ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎراﻳﺠﺎد ﺷﻮدﻛﺎرﻓﺮﻣﺎاﻳﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی اﺿـﺎﻓﻲ را ﻛﻪ ازﺳﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﻪ اوﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ و اﮔﺮ ﻣﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮ در آزاد ﻛﺮدن ﻫﺮﻳﻚ ازﺗﻀـﻤﻴﻦ ﻫـﺎ ازﺳـﻪ ﻣـﺎه ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺷﻮد، ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط راآزادﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ - ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺮ اﺳﺎس ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻣﻌﻠﻮم ﺷﻮد ﻛﻪ درآﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺪﻫﻜﺎر ﻧﺒـﻮده ﻳـﺎ ﺑﺪﻫﻲ او ﻛﻤﺘﺮ از ﻧﺼﻒ ﻛﺴﻮر ات ﺗ ﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﻮده اﺳﺖ ﻳـﺎﻃﺒﻖ ﺻﻮرﺗﺤﺴـﺎب ﻧﻬـﺎﻳﻲ ﻣﺸـﺨﺺ ﺷـﻮدﻛﻪ در زﻣﺎن ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺪﻫﻜﺎر ﻧﺒﻮده اﺳﺖ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺎﻳﺪ ﺑﻲ درﻧﮓ ﺗﻀﻤﻴﻦ آزادﻧﺸﺪه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻫـﺮ ﻳﻚ از ﻣﺪارک ﻳﺎد ﺷﺪه را آزادﻛﺮده وﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻤﺪﻳﺪآن را ﻛﻪ ازﺳﻮی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺗﺎﻣﻴﻦ ﺷـﺪه اﺳـﺖ ﺑـﺮای ﻣـﺪﺗﻲ ﻛـﻪ درآزاد ﻧﻤﻮدن آﻧﻬﺎ ﺗﺄﺧﻴﺮ اﻳﺠﺎدﮔﺮدﻳﺪه ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﺪ . 5 - 1 - 11 - 37 .ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴ ﺎب - ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺮاﺳﺎس ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح ﻣﻔـﺎد ﻗـﺮارداد ﺗﻬﻴـﻪ ﺷـﺪه اﺳـﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎ ر ﺑﺴـﺘﺎﻧﻜﺎر ﺷـﻮد ﻃﻠـﺐ اوﺣﺪاﻛﺜﺮدرﻣﺪت ﻳﻚ ﻣﺎه ازﺗﺎرﻳﺦ اﻣﻀﺎی ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﻧﻬﺎﻳﻲ ﻳﺎاﻋﻼم ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ ﮔﺮددوﺑﻪ ﻏﻴﺮازﻧﺼـﻒ ﺗﻀـﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻛﻪ ﺗﺎﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺎﻳﺪﻧﺰد ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﻗﻲ ﺑﻤﺎﻧﺪدﻳﮕﺮ ﺗﻀ ﻤﻴﻨﻬﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎرازﻫﺮﻧﻮع ﻛـﻪ ﺑﺎﺷـﺪ ﺑﺮاﺑـﺮ ﻣﻔـﺎد ﻗﺮارداد آزادﻣﻲ ﺷﻮد . - ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺮاﺳﺎس ﺻﻮرﺗﺤﺴـﺎب ﻧﻬـﺎﻳﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﺑﺪﻫﻜﺎرﺷـﻮد ﻣﻜﻠـﻒ اﺳـﺖ ﻛـﻪ درﻣـﺪت ﻳـﻚ ﻣـﺎه ازﺗـﺎرﻳﺦ اﻣﻀـﺎی ﺻﻮرﺗﺤﺴـﺎب ﻧﻬـﺎﻳﻲ ﻳـﺎاﻋﻼم ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ ﺑـﻪ ﺷــﺮح ﺑـﺎﻻ ﻃﻠـﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ راﺑﭙﺮدازدواﮔـﺮازاﻳﻦ ﭘﺮداﺧـﺖ اﺳــﺘﻨﻜﺎف ورزد ﻳﺎﺗﺎﺧﻴﺮﻧﻤﺎﻳﺪﻛ ﺎرﻓﺮﻣﺎﺣﻖ داردﺑﺪون اﻧﺠﺎم ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻗﻀﺎﻳﻲ ﻃﻠﺐ ﺧﻮدراازﻣﺤﻞ ﺳﭙﺮده ﻫﺎو ﺗﻀﻤﻴﻨﻬﺎی ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ) درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺿﺒﻂ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ ( وﺻﻮل ﻧﻤﺎﻳﺪ اﮔﺮ و ﻣﺒﺎﻟﻎ اﻳﻦ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻫﺎ ﺗﻜﺎﻓﻮ ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ ﺑﺎرﻋﺎﻳـﺖ ﻗـﻮاﻧﻴﻦ ﺟـﺎری ﻛﺸﻮرازدﻳﮕﺮ داراﻳﻲ ﻫﺎی اووﺻﻮل ﻛﻨﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎردر ﻣﻬﻠﺖ ﻣﻘﺮردرﺑـﺎ ﻻ ﻃﻠـﺐ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎراﭘﺮداﺧـﺖ ﻛﻨﺪﺑـﻪ ﻏﻴﺮازﻧﺼـﻒ ﻛﺴﻮرﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻛﻪ ﺗﺎﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﻧﺰدﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﺑﺎﻗﻲ ﻣﻲ ﻣﺎﻧﺪﺑﻘﻴﻪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻫﺎوﺳﭙﺮده ﻫﺎی اوﺑﻪ ﻫﺮﻋﻨـﻮان ﻛﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺮاﺑﺮ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد دا آز ﻣﻲ ﺷﻮد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 79 5 - 1 - 11 - 38 .ﺣﻞ اﺧﺘﻼف - ﻫﺮﮔﺎه دراﺟﺮاﻳﺎﺗﻔﺴﻴﺮﻣﻔﺎدﭘﻴﻤﺎن ﺑﻴﻦ دوﻃﺮف اﺧﺘﻼف ﻧﻈﺮ ﭘﻴﺶ آﻳﺪدوﻃﺮف ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪﺑﺮای ﺣـﻞ ﺳـﺮﻳﻊ آن ﻗﺒـﻞ ازدرﺧﻮاﺳﺖ ارﺟﺎع ﻣﻮﺿﻮع ﻳﺎﻣﻮﺿﻮﻋﺎت ﻣﻮرداﺧﺘﻼف ﺑﻪ داوری ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻣﻮردﺑﻪ روش ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد ﻋﻤﻞ ﻧﻤﺎﻳﺪ 1( درﻣﻮردﻣﺴﺎﺋﻞ ﻧﺎﺷﻲ ازﺑﺮداﺷﺖ ﻣﺘﻔﺎوت دوﻃﺮف ازﻣﺘﻮن ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ اﺳـﺘﻨﺎد ﻗـﻮاﻧﻴﻦ اﺑـﻼغ ﺷـﺪه اﺳـﺖ ﻫﺮﻳﻚ از دو ﻃﺮف ﻣﻜﻠﻒ ﺑﻪ اﺟﺮای ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﻫﺴﺘﻨﺪ . 2( درﻣﻮرداﺧﺘﻼف ﻧﻈﺮﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺧﺎرج ازﺷﻤﻮل ﺑﻨﺪﻳﻚ اﺳﺖ رﺳﻴﺪﮔﻲ واﻋﻼم ﻧﻈﺮدرﺑـﺎره آﻧﻬﺎﺑـﻪ ﻛﺎرﺷـﻨﺎس ﻳﺎﻫﻴـﺎت ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ ﻣﻨﺘﺨﺐ دوﻃﺮف واﮔﺬارﺷﻮدودوﻃﺮف ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮی ﻛﻪ ازﺳـﻮی ﻛﺎرﺷـﻨﺎس ﻳﺎﻫﻴـﺎت ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳـﻲ درﭼـﺎرﭼﻮب ﭘﻴﻤﺎن وﻗﻮاﻧﻴﻦ وﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط اﻋ ﻼم ﻣﻲ ﮔﺮددﻋﻤﻞ ﻛﻨﻨﺪ . - درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ دوﻃﺮف دراﻧﺘﺨﺎب ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﻳﺎﻫﻴﺎت ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ ﻣﻮﺿﻮع ﺑﻨﺪ2 ﺑﻪ ﺗﻮ ا ﻓﻖ ﻧﺮﺳﻨﺪ ﻳـﺎ ﻧﻈـﺮاﻋﻼم ﺷـﺪه ﻃﺒﻖ ﺑﻨﺪﻫﺎی 1 و2 ﻣﻮردﻗﺒﻮل ﻫﺮﻳﻚ ازدوﻃﺮف ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺑﺮای ﺣﻞ اﺧﺘﻼف ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد اﻗﺪام ﻣﻲ ﮔﺮدد . - در ﮔﺎه ﻫﺮ اﺟﺮا ﻳﺎ ﺗﻔﺴﻴﺮ ﻣﻔﺎد ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻴﻦ دو ﻃﺮف ا ﺧﺘﻼف ﻧﻈﺮﭘﻴﺶ آﻳﺪﻫﺮﻳﻚ ازﻃﺮﻓﻬﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪدرﺧﻮاﺳﺖ ارﺟﺎع ﻣﻮﺿﻮع ﻳﺎ ﻣﻮﺿﻮﻋﺎت ﻣﻮرداﺧﺘﻼف ﺑﻪ داوری را ﻣﺮﺟﻊ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد اراﻳﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ .. 5 - 1 - 11 - 39 .ﻗﻮاﻧﻴﻦ وﻣﻘﺮرات ﺣﺎﻛﻢ ﺑﺮﭘﻴﻤﺎن ﻗﻮاﻧﻴﻦ وﻣﻘﺮرات ﺣﺎﻛﻢ ﺑﺮاﻳﻦ ﭘﻴﻤﺎن ﻣﻨﺤﺼﺮاًﻗﻮاﻧﻴﻦ وﻣﻘﺮرات ﻛﺸـﻮرﺟﻤﻬﻮری اﺳـﻼﻣﻲ اﻳـﺮان اﺳـﺖ ﻣﻮ ) . اﻓﻘـﺖ ﻧﺎﻣـﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ ﺷﻤﺎره 4311 ،، ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻧﻈﺎم راﻫﺒﺮدی دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ1388 ( 5 - 1 - 11 - 40 . ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﺑﻌﺪ از اﻧﺠﺎم ﻓﺮآﻳﻨﺪ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮار داد و آﻣﺎده ﺷﺪن ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﺟﻬﺖ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺑﺎﻳﺴـﺘﻲ ﻣﺮاﺗـﺐ ﺑﺼـﻮرت ﻛﺘﺒـﻲ ﺑـﻪ ﺷﻬﺮدای اﻋﻼم ﮔﺮدد . ﺷﻬﺮدار ﻣﻮﺿﻮع را ﺟﻬﺖ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺑﻪ ﻣﺴﺌﻮل ) ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 80 5 - 1 - 11 - 41 . ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ : ﻣﺴﺌﻮل ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ از اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن دﻋﻮت ﺑﻌﻤـﻞ ﻣـﻲ آورد ﺑـﻪ ﻣﻨﻈـﻮر آﺷـﻨﺎﻳﻲ ﺑـﺎ ﻣﺴـﺘﻨﺪات ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن، وﻇﺎﻳﻒ و رﺳﻤﻴﺖ ﻳﺎﻓﺘﻦ ﺟﻠﺴﺎت، ذﻳﻼً ﺗ ﻮﺿﻴﺤﺎت ﻛﺎﻓﻲ درج ﻣﻲ ﮔﺮدد . 1. ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن : ﻣﺎده 11 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی 2 .اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن 1 .دو ﻧﻔﺮ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﺑﻪ اﻧﺘﺨﺎب ﺷﻬﺮدار 2 .ﻳﻚ ﻧﻔﺮ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ذﻳﺼﻼح ﺑﻪ اﻧﺘﺨﺎب ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ 3 .رﺳﻤﻴﺖ ﺟﻠﺴﻪ و ﻣﻨﺎط اﻋﺘ ﺒﺎر ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﺟﻠﺴﻪ ﺑﺎ ﺣﻀﻮر ﻫﺮ ﺳﻪ ﻧﻔﺮ رﺳﻤﻴﺖ ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ . ﻫﺮﮔﺎه ﺑﻴﻦ اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن در ﻧﻮع و ﻣﺸﺨﺼـﺎت ﻛـﺎﻻ ﺑـﺎ ﻛـﺎر ﻣـﻮرد ﺗﺤﻮﻳﻞ اﺗﻔﺎق آراء ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻧﻈﺮ ﺷﻬﺮدار ﻗـﺎﻃﻊ ﺧﻮاﻫـﺪ ﺑـﻮد . ) ﺗﺒﺼـﺮه ﻣـﺎده 12 آﻳـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﻣﺼـﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 4 .ﻣﺴﺌﻮل دﻋﻮت ﺑﺮﮔﺰاری ﺟﻠﺴﺎت : ﺑﺮﮔﺰاری ﺟﻠﺴﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺑﺎ دﻋﻮت ﻛﺎرﭘﺮداز ﻳﺎ اﻧﺒﺎردار ﻳﺎ واﺣﺪ درﺧﻮاﺳﺖ ﻛﻨﻨﺪه ﺧﺮﻳﺪ ﻛـﺎﻻ ﻳـﺎ ﺧـﺪﻣﺎت ﺻـﻮرت ﻣﻲ ﮔﻴﺮد . 5 .ﻣﺤﻞ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺟﻠﺴﺎت : ﻣﺤﻞ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺟﻠﺴﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ در ﻣﺤﻞ ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 6 .ﻣﺴﺌﻮل ﭘﻴﮕﻴﺮی ﻣﺼﻮﺑﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن : ﻣﺴﺌﻮل ﭘﻴﮕﻴﺮی ﻣﺼﻮﺑﺎت ﺟﻤﻌﺪار ﻳﺎ ﻛﺎرﭘﺮداز ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 7. وﻇﺎﻳﻒ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن : ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎﻻ و ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﻛﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ﺧﺮﻳﺪاری ﺷﺪه اﺳﺖ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 81 5 - 1 - 11 - 42 . ﺛﺒﺖ ﻛﺎﻻ در دﻓﺘﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﭘﺲ از ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺘﺼﺪی ﺧﺮﻳﺪ ) ﻛﺎرﭘﺮداز ( و ﺗﺤﻮﻳﻞ آن ﺗﻮﺳـﻂ ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﺑﺎﻳﺴـﺘﻲ اﻗـ ) م ﻼ اﻣـﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ( ﺑﺘﺮﺗﻴﺐ در دﻓﺘﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﺑﺮاﺑﺮ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺎده 48 آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺛﺒﺖ و ﺑﻪ ﻫﺮ ﻛﺪام ﺑﺮﭼﺴﺐ ﻻزم ﻧﺼﺐ ﮔﺮدد . ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﻬﺮه ﺑﺮداران ﺑﺎ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺛﺒﺖ اﻣﻮال ذﻳـﻼً ﻗﺴـﻤﺘﻲ از » دﺳـﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ اﻣـﻮال ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ « درج ﻣﻲ ﮔﺮدد . ) دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری (ﻫﺎ ﻓﺼﻞ اول – ﻛﻠﻴﺎت و ﺗﻌﺎرﻳﻒ 1 .ﻫﺪف دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫﺪف در اﻳﻦ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻣﻮﺟﺒﺎت زﻳﺮ در ﺷﻬﺮداری اﺳﺖ ﻫﺎ : 1 - .ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﻧﮕﻬﺪاری ﺻﻮرت ﻛﻠﻴﻪ اﻣﻮال ﺑﺎ ذﻛﺮ ﻣﺸﺨﺼﺎت آﻧﻬﺎ . 1 - 2 . ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻣﻮﺟﺒﺎت اﺳﺘﻔﺎده ﺻﺤﻴﺢ از اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ در ﺣﺪاﻛﺜﺮ اﻣ ﻜﺎن، ﺑﺮای ﻛﻠﻴﻪ واﺣـﺪﻫﺎی ﺳـﺎزﻣﺎﻧﻲ ﺗﺎﺑﻌـﻪ آﻧﻬﺎ ﺗﺎ درﻧﺘﻴﺠﻪ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ را ﻛﻪ دواﺋﺮ و ﺷﻌﺐ ﻣﺬﻛﻮر ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از اﻣﻮال اﻧﺠﺎم دﻫﻨﺪ ﺑﺘﻮاﻧﻨﺪ ﺑﻪ ﺑﻬﺘﺮﻳﻦ وﺟﻪ ﻣﻤﻜـﻦ ﺑﺎﻧﺠﺎم ﺑﺮﺳﺎﻧﻨﺪ . 1 - 3 .ﺗﻌﻤﻴﺮ و ﻣﺮﻣﺖ اﻣﻮال ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ دوام آﻧﻬﺎ را زﻳﺎد ﻛﺮده ، در ﻫﺮ زﻣﺎن ﺑﻪ ﺑﻬﺘﺮﻳﻦ وﺟﻪ ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔ ﺎده ﺑﺎﺷﺪ . 2 .ﻧﺘﺎﻳﺞ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ از دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ 2 - 1 . ﺗﻌﻴﻴﻦ اﻳﻨﻜﻪ در ﻫﺮ زﻣﺎن ﭼﻪ اﻣﻮاﻟﻲ در اﺧﺘﻴﺎر ﻫﺮ ﻳﻚ از واﺣﺪﻫﺎی ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﺗﺎﺑﻌﻪ ﺷﻬﺮداری اﺳﺖ، اﺣﺘﻴﺎﺟـﺎت ﺿﺮوری ﻓﻌﻠﻲ و اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت آﻳﻨﺪه آﻧﻬﺎ ﭼﻴﺴﺖ و ﭼﻪ ﻧﻮع اﻣﻮاﻟﻲ را زاﺋﺪ ﺑﺮ اﺣﺘﻴﺎج دارﻧـﺪ ﻛـﻪ ﺑﺎﻳـﺪ ﺑـﻪ واﺣـﺪﻫﺎی دﻳﮕـﺮ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﺑﻪ اﻧ ﺒ ﺎر اﻧﺘﻘﺎل داده ﺷﺪه ﻳﺎ ﺑﻔﺮوش ﺑﺮﺳﺪ . 2 - 2 .ﻓﺮاﻫﻢ ﺷﺪن اﻣﻜﺎن ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت آﻳﻨﺪه ﺷﻬﺮداری و واﺣﺪﻫﺎی ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ آن ﺑﻪ اﺛﺎﺛـﻪ و ﻟـﻮازم و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات . 2 - 3 .ﺗﻤﺮﻛﺰ ﻛﻠﻴﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ دارا ﻳﻲ ﻫﺎی ﺛﺎﺑﺖ ﺷﻬﺮداری ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 82 2 - 4 .ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﻣﻔﻘﻮد ﺷﺪن ﻳﺎ ﺳﻮء اﺳﺘﻔﺎ ده از اﺛﺎﺛﻪ و اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری 3 .اﻧﻮاع اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﺑﻄﻮر ﻛﻠﻲ 3 - 1 . اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﻋﻢ از ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﻃﺒﻖ ﻣﺎده 45 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﻪ دو دﺳـﺘﻪ ﺗﻘﺴـﻴﻢ ﻣﻲ ﺷﻮد : اﻣﻮال اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺷﻬﺮداری و اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮ . 3 - 2 .اﻣﻮال اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺷﻬﺮداری : اﻣﻮاﻟﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺷﻬﺮد اری ﺣﻖ ﺗﺼﺮف ﻣﺎﻟﻜﺎﻧﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ آن را دارد از ﻗﺒﻴﻞ اراﺿﻲ و اﺑﻨﻴﻪ و اﺛﺎﺛﻴﻪ وﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻧﻈﺎﺋﺮ آن 3 - 3 .اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮ : اﻣﻮاﻟﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﺷﻬﺮ ﺑﻮده و ﺑﺮای اﺳﺘﻔﺎده ﻋﻤﻮم اﺧﺘﺼـﺎص ﻳﺎﻓﺘـﻪ اﺳـﺖ ﻣﺎﻧﻨـﺪ ﻣﺠﺎری آب و ﻓﺎﺿﻼب و ﻣﺘﻌﻠﻘﺎت آﻧﻬﺎ اﻧﻬﺎر ﻋﻤﻮﻣﻲ، اﺷﺠﺎر، ﭼﻤﻦ ﻛﺎری ﻫﺎو ﮔﻞ ﻛﺎری ﻫﺎ در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﭘﺎرک .ﻫﺎ 3 - 4 .ﭼﻮن ﻃﺒﻖ ﻣﺎده 46 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺣﻔﺎﻇﺖ از اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷـﻬﺮ و آﻣـﺎده و ﻣﻬﻴـﺎ ﺳـﺎﺧﺘﻦ آن ﺑﺮای اﺳﺘﻔﺎده ﻋﻤﻮم و ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺗﺠﺎوز و ﺗﺼﺮف اﺷﺨﺎص ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ آﻧﻬـﺎ ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﺷـﻬﺮداری اﺳـﺖ ﺗﺮﺗﻴـﺐ ﺛﺒـﺖ و ﻧﮕﺎﻫﺪاری ﺻﻮرﺗﻬﺎی ا ﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮ و ﻧﮕﻬﺪاری و ﺣﻔﺎﻇﺖ ازآن در ﻓﺼﻞ ﭼﻬـﺎرم اﻳـﻦ دﺳـﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﻘـﺮر ﮔﺮدﻳـﺪه اﺳﺖ . 3 - 5 . ﺑﺮ ﻃﺒﻖ ﻗﺴﻤﺖ آﺧﺮ ﻣﺎده46 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛـﻪ ﺑﻌﻀـﻲ از اﻣـﻮال ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﺷـﻬﺮ ﺑـﻪ ﻧﺤﻮی ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺣﺎﻟﺖ و ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ دﻫﺪ ﻛﻪ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ اﺳﺘﻔﺎده ﻋﻤﻮﻣﻲ از آن ﺳﻠﺐ ﮔﺮدد ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮﺟﺰء اﻣﻮال اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﻨﻈﻮرو ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ .ﺷﻮد 4 .اﻧﻮاع اﻣﻮال اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺷﻬﺮداری 4 - 1 .اﻣﻮال اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺷﻬﺮداری ﻛﻪ دارا ﻳ ﻲ ﺛﺎﺑﺖ ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷـﻮد و ﺑﺎﻳـﺪ ﻫﻤـﻪ ﺳـﺎﻟﻪ ﺻـﻮرت ﺑـﺮداری و ﻛﻨﺘـﺮل ﮔﺮدﻳﺪه ﺑﺮ اﺳﺎس ﻗﻴﻤﺖ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﻛﻪ در اﻳﻦ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﻘﺮر ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ در دﻓﺘﺮ ﻛﻞ و دﻓﺎﺗﺮ ﻣﻌﻴﻦ ﺷﻬﺮداری ﺛﺒﺖ وﻧﺘﺎﻳﺞ آن در ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺳﺎﻻﻧﻪ ﺷﻬﺮداری ﻣﻨﻌﻜﺲ ﮔﺮدد ﺑﻪ دو دﺳﺘﻪ ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻲ ﺷﻮد . ) در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺷﻬﺮداری دارای ﻣﺆﺳﺴﺎت واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻮده ﻛﻪ ﺑﺼﻮرت ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ اداره ﻣﻲ ﺷﻮد (. 4 - 2 .اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﺷﺎﻣﻞ اراﺿﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫـ ﺎی ﻣﺘﻌﻠـﻖ ﺑـﻪ ﺷـﻬﺮداری و ﻣﺘﻌﻠﻘـﺎت آن و ﻫﻤﭽﻨـﻴﻦ ﺣﻘﻮق ارﺗﻔﺎﻗﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و در اﻳﻦ ﻣﻮرد ﺗﻌﺮﻳﻔﻲ ﻛﻪ از اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل در ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻧﻲ ﺷﺪه اﺳـﺖ ﻣـﻼک اﺻﻠﻲ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﺎل ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 4 - 3 .اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ دو دﺳﺘﻪ اﺛﺎﺛﻪ و ﻟﻮازم اداری، و وﺳﺎﺋﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ و ﻣﺎﺷ ﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻓﻨﻲ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 83 ﻣﻲ .ﺷﻮد 5 .ﻣﺸﺨﺼﺎت اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل ﻛﺎﻻﻫﺎﻳﻲ در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺟﺰء اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﮔﺮدد ﻛﻪ دارای ﻣﺸﺨﺼﺎت زﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ : 5 - 1 .دوام آن از ﻳﻜﺴﺎل ﻛﻤﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ . 5 - 2 .ﻣﺼﺮف ﺷﺪﻧﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻳﻌﻨﻲ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده ای ﻛﻪ از آن ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ آﻳﺪ ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔﺎده ﺑﺮای دﻓ ﻌﺎت ﺑﻌﺪ ﻧﮕﺮدد . 5 - 3 .در اﺛﺮ اﺳﺘﻔﺎده ﺑﺎ ﺳﺮﻋﺖ ﻓﺮﺳﻮده ﻧﺸﻮد . 5 - 4 .درﻣﻌﺮض ﻧﺎﺑﻮدی ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ اﺟﺘﻨﺎب ﻧﺒﺎﺷﺪ . 5 - 5 .ﻗﻴﻤﺖ آن ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﺎ ﻫﺮدﻓﻌﻪ اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻢ ﻧﺸﻮد . 5 - 6 .ﻣﺴﺘﻘﻼً ﻳﻚ ﻣﺎل ﻣﺤﺴﻮب ﺷﻮد ﻧﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﺟﺰﺋﻲ از ﻳﻚ ﻣﺎل دﻳﮕﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻗﻄﻌﺎت ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻳﻚ ﻣﺎﺷﻴﻦ 5 - 7 . ﻗﻴﻤﺖ آن5000 ر ﻳﺎل ﻛﻤﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ . 5 - 8 . ﺑﺮای اﺛﺎﺛﻪ و ﻟﻮازﻣﻲ ﻛﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﺎً ﻳﻚ ﻣﺎل ﻣﺤﺴﻮب ﮔﺮدد ﻳﺎ ﻗﻄﻌﺎت ﻣﺨﺘﻠﻒ آﻧﻬﺎ اﻧﻔﺮاداً ﻗﻴﻤﺘﻲ ﻛﻤﺘـﺮ از5000 رﻳﺎل داﺷﺘﻪ وﻟﻲ ﻣﺠﻤﻮع آﻧﻬﺎ ... رﻳﺎل ﻳﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻗ ﻴﻤـﺖ داﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷـﺪ ﺻـﻮرت ﺟﺪاﮔﺎﻧـﻪ در ﻣﺤـﻞ وﻗـﻮع آﻧﻬـﺎ ﺗﻨﻈـﻴﻢ و ﻋﻨﺪاﻟﻠﺰوم ﺑﻄﻮرﻳﻚ ﻗﻠﻢ و ﻳﻜﺠﺎ در ﺻﻮرت اﻣﻮا ل ﺛﺒﺖ ﻣﻲ ﮔﺮدد . 6. واﺣﺪ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻋﻬﺪه داراداره اﻣﻮر اﻣﻮال 6 - 1 . در ﺷﻬﺮداری ﻳﻲﻫﺎ ﻛﻪ در ﺳﺎزﻣﺎن آﻧﻬﺎ ﭘﺴﺖ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻊ اﻣﻮال در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻧﺸﺪه اداره اﻣﻮر اﻣﻮال و ﺻﻮرت ﺑﺮداری و ﻛﻨﺘﺮل و ﺛﺒﺖ و رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑـﻪ ﺗﻌﻤﻴـﺮات و ﻧﻘـﻞ و اﻧﺘﻘـﺎل آن در واﺣـﺪﻫﺎی ﺳـﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻣﺨﺘﻠـﻒ ﺗﺎﺑﻌـﻪ ﺷﻬ ﺮداری ﺑﻌﻬﺪه ﻣﺴﺌﻮل اﻣﻮرﻣﺎﻟﻲ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻗﺎﻧﻮن در ﻣﻌﻴﺖ ﺷﻬﺮدار ذﻳﺤﺴﺎب ﺷﻨﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 6 - 2. در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻳﻲ ﻛﻪ ﻳﻚ ﻧﻔﺮ ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻊ اﻣﻮال ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد وﻇـﺎﻳﻒ ﻣﺮﺑـﻮط را ﻣـﻲ ﺑﺎﻳﺴـﺖ ﺗﺤـﺖ ﻧﻈـﺮ ﻣﺴﺌﻮل اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ) ذﻳﺤﺴﺎب ( اﻧﺠﺎم دﻫﺪ . 6 - 3. در ﭘﺎره ای از ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﻣﻘﺘﻀ ﻴﺎت و اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﺷﻬﺮداری ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﻳـﻚ واﺣـﺪ ﺳـﺎزﻣﺎﻧﻲ در ﺣـﻮزه اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻣﺮﻛﺐ از دو ﻧﻔﺮ ﺑﺮای اداره اﻣﻮر اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﺗﺄﺳﻴﺲ ﺷﻮد . 6 - 4. در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ی ﺑﺰرگ ﻋﻨﺪاﻟﻠﺰوم ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﺑﺮای اداره اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل واﺣﺪﻫﺎی ﺳـﺎزﻣﺎﻧﻲ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﮔﺮدد و ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرﺗﻬﺎی اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه واﺣﺪﻫﺎی اﺟﺮاﺋﻲ واﮔﺬارﮔﺮدد ﺗﺎ ﺻﻮرت ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر را ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﻪ واﺣﺪ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻋﻬﺪه داراﻣﻮال ارﺳﺎل ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 84 6 - 5. در ﺗﻤﺎم ﻣﻮارد ، واﺣﺪﻫﺎی ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﻋﻬﺪه دار اداره اﻣﻮال ﺷـﻬﺮداری ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﻨﺪ ﺗـﺎﺑﻊ ﺣـﻮزه اداره اﻣﻮرﻣـﺎﻟﻲ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺑﻮد و وﻇﺎﻳﻒ ﺧﻮد را ﺗﺤﺖ ﻣﺴ ﺌﻮل اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻛﻪ در ﻣﻌﻴﺖ ﺷﻬﺮدار ذﻳﺤﺴﺎب ﺷﻨﺎﺧﺘﻪ ﻣﻲ ﺷـﻮد اﻧﺠـﺎم ﺧﻮاﻫﻨـﺪ . داد 6 - 6 .ﺷﺨﺺ ﻳﺎ واﺣﺪ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻋﻬﺪه دار اداره اﻣﻮال ﺑﺎﻳﺪ ﺻﻮرت اﻣﻮال ﻫﺮ ﻳﻚ از واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺰء ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﺷﻬﺮداری را ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﺑ ﺎ ﻧﻈﺮ رﺋﻴﺲ واﺣﺪ ﻣﺮﺑﻮط ﺟﻤﻊ دار آن را ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻧﻤﻮد و در ذﻳﻞ ﺻﻮرت ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر از ﺟﻤﻊ دار رﺳﻴﺪ درﻳﺎﻓﺖ و ﻧﮕﺎﻫﺪاری ﻧﻤﺎﻳﺪ . 6 - 7. در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺟﻤﻊ دار در ﺣﻔﻆ و ﺣﺮاﺳﺖ اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ او اﺳﺖ ﺳﻬﻞ اﻧﮕﺎری ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻳﺎ در ﻣﻮﻗﻊ ﻛﻨﺘﺮل اﻣﻮال ﻛﺴﺮی ﻣﺸﺎﻫﺪه ﮔﺮدد ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻊ اﻣﻮال ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ ﻣﺴﺌﻮل اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ) ذﻳﺤﺴﺎب ( ﮔﺰارش دﻫﺪ ﺗـﺎ ﺗﺮﺗﻴﺐ رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﺗﺨﻠﻒ و ﻣﺠﺎزات ﻣﺘﺨﻠﻒ و ﻳﺎ اﺳﺘﻴﻔﺎی ﺣﻘﻮق ﺷﻬﺮداری داده ﺷﻮد . 6 - 8. ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻊ اﻣﻮال ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ در ﻣﻮﻗﻊ ﺧﺮوج اﻣﻮال از ﺷﻬﺮداری ﭘﺮواﻧﻪ ﺧﺮوﺟﻲ ﺻـﺎدر ﻧﻤـﻮده و ﺑـﻪ اﻣﻀـﺎء ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ و ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺧﺮوج اﻣﻮال ﺑﻄﻮر ﻣﻮﻗﺖ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎرﻳﺦ ﺑﺮﮔﺸﺖ ﻧﻴﺰ ﺑﺎﻳﺪ ﻗﻴﺪ ﺷﻮد . 6 - 9. در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻊ اﻣﻮال ﺑﻌﻠﺘﻲ از ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻌﻲ اﻣﻮال ﺧﻠﻊ ﮔﺮدد ﻧﺎﻣﺒﺮ د ه ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ اﻣـﻮال اﺑـﻮاب ﺟﻤﻌﻲ ﺧﻮد را ﺑﺎ ﺣﻀﻮر ذﻳﺤﺴﺎب ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه او ﺑﺎ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠـﺲ ﺑـﻪ ﺻـﺎﺣﺐ ﺟﻤـﻊ ﺟﺪﻳـﺪ ﺗﺤﻮﻳـﻞ دﻫـﺪ؛ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻛﺴﺮ و ﻧﻘﺺ ﻫﺎﻳﻲ در اﻣﻮال ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﮕﺮدد ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺻﺎدر و ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺟﻤﻊ ﻗﺒﻠﻲ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . 6 - 10 . در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻊ اﻣﻮال ازﺗﺤﻮﻳﻞ اﻣﻮال اﺑﻮاب ﺟﻤﻌﻲ ﺧﻮد اﺳﺘﻨﻜﺎف ورزد ﻳﺎ ﺑﻪ ﻋﻠﻠﻲ ﺷﺮﻛﺖ او در اﻣﺮ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻴﺴﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ اﺑـﻮاﺑﺠﻤﻲ او ﺑﺎﺣﻀـﻮر ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮﻧﻲ ﻣﺮﻛـﺐ از دادﺳـﺘﺎن ﺷﻬﺮﺳـﺘﺎن ﻳـﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪه او و ذﻳﺤﺴـﺎب ﺷﻬﺮداری و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻨﻨﺪه اﻣﻮال ) ﻳﺎﻳﻚ ﻧﻔﺮ از ﻛﺎرﻣﻨﺪان ارﺷﺪ ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ اﻧﺘﺨﺎب ﺷﻬﺮدار ( ﺟﻬـﺖ ﺷـﺮﻛﺖ در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن و ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻣﻮال ﺑﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻊ ﺟﺪﻳﺪ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و ﺻﻮرت ﻣﺠﻠـﺲ ﺑـﺎ ذﻛـﺮ ﻋﻠـﺖ ﻋـﺪم ﺣﻀـﻮر ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻊ ﻗﺒﻠﻲ در ﺷﺶ ﻧﺴﺨﻪ ﺗﻬﻴﻪ و ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ آن در ﭘﺮوﻧﺪه ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺿﺒﻂ ﮔﺮدد . 6 - 11 .ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻌﺎن اﻣﻮال ﻣﻮﻇﻔﻨﺪ در ﻃﺒﻊ و ﺗﻨﻈﻴﻢ اورا ق دﻓﺎﺗﺮ اﻣﻮال ﻣﺮاﺗﺐ زﻳﺮراﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ و ﻋﻤﻞ ﻗﺮار دﻫﻨﺪ . 6 - 11 - 1. اﺑﻌﺎد دﻓﺎﺗﺮو ﻓﻮاﺻﻞ ﺧﻂ ﻛﺸﻲ ﻫﺎ در دﻓﺎﺗﺮﻣﺰﺑﻮر ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑـﻪ ﻣﺸﺨﺼـﺎت ﻓـﺮم ﻫـﺎی ارﺳـﺎﻟﻲ در ﺗﻤـﺎم ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ی ﻛﺸﻮر ﻳﻜﻨﻮاﺧﺖ ﺑﺎﺷﺪ . 6 - 11 - 2 . ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻌﺎن اﻣﻮال ﻣﻮﻇﻔﻨﺪ ﭘﺲ از ﻛﺴﺐ ﺗﻌﻠﻴﻤﺎت ﻻزم در زﻣﺎن وﺻﻮل اﻳـﻦ دﺳـﺘﻮ راﻟﻌﻤﻞ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﺗﻬﻴﻪ دﻓﺎﺗﺮ ﺟﺪﻳﺪ ﺑﺮ ﻃﺒﻖ ﻓﺮم ﻫﺎی ارﺳﺎﻟﻲ اﻗﺪام و ﻛﻠﻴﻪ اﻣﻮال ﺧﻮد را اﻋﻢ از ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺑـﻪ دﻓـﺎﺗﺮ ﺟﺪﻳـﺪ ﻧﻘـﻞ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 85 ﻧﻤﻮده و دﻓﺎﺗﺮ ﻗﺪﻳﻢ را ﺑﺎ ﺗﻮﺿﻴﺢ ﻻزم در ذﻳﻞ آﺧﺮﻳﻦ ﺛﺒﺖ ﺑﺴﺘﻪ و در ﺟﺎﻳﻲ ﻣﺤﻔﻮظ ﻧﮕﻬﺪاری ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﺿﻤﻨﺎً در ﻣﻮرد اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺷﻤﺎره ﮔﺬاری ﺟﺪﻳﺪ و ﭘﻼک ﻛﻮﺑﻲ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﻓﺼﻞ دوم – ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرت ﻫﺎ و ﺳﻮاﺑﻖ اﻣﻮال و ﻛﻨﺘﺮل آن 7 .اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل 7 - 1. ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻗﻄﻌﺎت و رﻗﺒﺎت اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺪارک زﻳﺮ ﺗﻬﻴﻪ و در واﺣﺪ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻣﺮﺑـﻮط ﻧﮕﺎﻫﺪاری ﺷﻮد : اﻟﻒ ( دﻓﺘﺮ ﻣﺸﺨﺼﺎت اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﻃﺒﻖ ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺷ ﻤﺎره 3 ﺿﻤﻴﻤﻪ اﻳﻦ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ( ب ﻧﻘﺸﻪ ﻣﻠﻚ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛ ﻪ ﻣﺤﻞ وﻗﻮع آن را در ﺷﻬﺮ ﻧﺸﺎن دﻫ .ﺪ ( ج ﻧﻘﺸﻪ اﻃﻠﺲ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت واﻗﻊ در ﻣﻠﻚ روی آن ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . ( د ﭘﺮوﻧﺪه ﻣﻠﻚ ﺣﺎوی ﺗﻤﺎم ﺳﻮاﺑﻖ و اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آن از ﻟﺤﺎظ ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺼﺮف ﻣﻠﻚ و اﻗﺪاﻣﺎت ﻋﻤﺮاﻧـﻲ ﻛـ ﻪ در آن اﻧﺠﺎم ﻣﻲ .ﺷﻮد ( ﻫـ درآﻣﺪ ﺳﺎﻻﻧﻪ ای ﻛﻪ ﺣﺎﺻﻞ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺑﺖ آن ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲ .ﺷﻮد 7 - 2. ﻫﺮ ﻳﻚ از ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻧﻘﺸﻪ ای ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻣﻨﺎﺳﺐ از ﺷﻬﺮ ﻛﻪ ﻛﻠﻴﻪ ﻗﻄﻌﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و اراﺿﻲ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑـﻪ ﺷﻬﺮداری در روی آن ﺑﺎ رﻧﮕﻬﺎی ﻣﺸﺨﺺ ﻋﻼﻣﺖ ﮔﺬاری ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﺗﻬﻴ ﻪ ﻧﻤﻮده ﺑﻪ ﺗﻨﺎﺳﺐ وﺳﻌﺖ ﺷﻬﺮ آن را ﺑـﻪ ﺗﻌـﺪاد ﻛﺎﻓﻲ ﺗﻜﺜﻴﺮ و در اﺧﺘﻴﺎر واﺣﺪﻫﺎی ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ذﻳﺮﺑﻂ ﺷﻬﺮداری ﻗﺮار دﻫﻨﺪو ﻧﺴﺨﻪ ای از ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺬﻛﻮر ﺑﺎﻳﺪ درواﺣﺪ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻋﻬﺪه دار اﻣﻮر اﻣﻮال ﻧﮕﺎﻫﺪاری ﺷﻮد . 7 - 3.واﺣﺪﻫﺎی ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﺗﺎﺑﻌﻪ ﻫﺮ ﺷﻬﺮداری ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ، وﻇﺎﻳﻒ زﻳﺮ را از ﻟﺤﺎظ اﻣﻮا ل ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﺧﻮاﻫﻨﺪ داﺷﺖ و ﻣﻜﻠﻒ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺑﻮد اﻟﻒ ( اداره ﺣﻘﻮﻗﻲ از ﻟﺤﺎظ ﺑﻪ ﺛﺒﺖ رﺳﺎﻧﺪن اﻣﻼک وﻋﻘﺪ ﻗﺮاردادﻫﺎی ﺧﺮﻳﺪ و ﻓﺮوش و اﺟﺎره . ( ب اداره ﺣﺴﺎﺑﺪاری از ﻟﺤﺎظ ﺛﺒﺖ ﺧﻼﺻﻪ ﺻﻮرت ﻫﺎی اﻣﻮال در دﻓـﺎﺗﺮ ﻣﻌـﻴﻦ و دﻓﺘـﺮ ﻛـﻞ ﻳـﺎ ﻛـﺎرت ﻫـﺎی ﻣﺮﺑـﻮط ﺣﺴﺎﺑﺪاری و ﮔﺰارش ﻫﺎی ﻣﺎﻟﻲ و ﺻﻮر ﺗﺤﺴﺎب ﺳﺎﻻﻧﻪ ) درﻣﻮارد ﻟﺰوم ( ( ج اداره ﻛﺎرﭘﺮدازی از ﻟﺤﺎظ ﺧﺮﻳﺪ و ﻓﺮوش ( د اداره ﻃﺮح و ﺑﺮرﺳﻲ ﻫﺎ از ﻟﺤﺎظ ﺗﻌﻴﻴﻦ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ اراﺿﻲ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻃﺮز اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ ﻣﻮﺟﻮد . ( ﻫـ اداره ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و اﻣﻮر ﺷﻬﺮ از ﻟﺤﺎظ اﻗﺪاﻣﺎت ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﻛﻪ ﻣﺴﺘﻠﺰم ﺗﻬﻴﻪ ﻳﺎ ﺧﺮﻳﺪ زﻣﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 86 ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﺗﻌﻤﻴﺮاﺗﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اراﺿﻲ و اﻣﻼک ﺷﻬﺮداری . 7 - 4. واﺣﺪ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﺷﺨﺼﻲ ﻛﻪ در ﺷﻬﺮداری ﻋﻬﺪه دار اداره اﻣﻮر اﻣـﻮال ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﺪوﻇﺎﻳﻒ زﻳـﺮ را درﻣـﻮرد اﻣـﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﻋﻬﺪه دار ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد : اﻟﻒ ( ﺛﺒﺖ و ﺿﺒﻂ ﺻﻮرت ﻫﺎ و دﻓﺎﺗﺮاﻣﻼک ( ب ﺗﻌﻘﻴﺐ ﻋﻤﻠﻴ ﺎت ﺛﺒﺘﻲ و درﻳﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ ( ج ﻫﻤﻜﺎری در ارزﻳﺎﺑﻲ اﻣﻼک ﺷﻬﺮداری ( د ﻫﻤﻜﺎری در ﺗﻬﻴﻪ ﻳﺎ ﺧﺮﻳﺪ اراﺿﻲ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز وﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻫﻤﻜﺎری در ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻓﺮوش اراﺿﻲ و اﻣﻼﻛـﻲ ﻛـﻪ ﻣـﻮرد ﻧﻴﺎزﻧﻴﺴﺖ . ( ﻫـ ﻫﻤﻜﺎری در ﻣﺬاﻛﺮه و اﺧﺬ ﺗﻤﺎس ﺑﺎ ﺻﺎﺣﺒﺎن اﻣﻼک و اراﺿﻲ ﺟﻬﺖ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺣﻘﻮق ارﺗﻔﺎﻗﻲ از آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻋﺒﻮر ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی آب و ﻓﺎﺿﻼب و ﻏﻴﺮه از ﻣﻠﻚ آﻧﻬﺎ . ( و ﻛﻨﺘﺮل ﻣﻨﻈﻢ و ﺳﺎﻻﻧﻪ اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری و ﻣﺮاﻗﺒﺖ در ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺗﺠﺎوز و ﺗﺼﺮف اﺷﺨﺎص . 8 .اﺛﺎﺛﻪ و ﻟﻮازم اداری 8 - 1. ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻗﻄﻌﺎت اﺛﺎﺛﻪ و ﻟﻮازم اداری ﻛﻪ ﻃﺒﻖ اﻳﻦ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺟﺰء اﻣﻮال ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷﻮد ﺑﻪ ﺗ ﺮﺗﻴﺒﻲ ﻛﻪ در ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻨﺪی اﻣﻮال ﻣﻘﺮر ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ در ﺻﻮرت ﻫﺎ و دﻓﺎﺗﺮ اﻣﻮال ﺛﺒﺖ ﻣﻲ ﮔﺮدد . 8 - 2 .ﻛﻠﻴﻪ ﻧﻘﻞ و اﻧﺘﻘﺎﻻﺗﻲ ﻛﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻗﻄﻌﻪ از اﻣﻮال ﺻﻮرت ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ﺑﺎﻳﺪ در دﻓﺘﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻌﻜﺲ و ﺛﺒﺖ ﺷﻮد . 8 - 3. ﻣﺘﺼﺪی اﻣﻮال ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺳﺎﻟﻲ ﻳﻜﺒﺎر ﻛﻠﻴﻪ ﻗﻄﻌﺎت اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ر ا ﻣﻮرد ﺑﺎزدﻳﺪ ﻗـﺮار داده ﺗﻐﻴﻴـﺮات را در دﻓﺎﺗﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻌﻜﺲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 8 - 4. در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﻏﻴﺮﻗﺎﺑـﻞ اﺳـﺘﻔﺎده ﺷـﻮد ﻣﺘﺼـﺪی اﻣـﻮال ﺑﺎﻳـﺪ ﺑـﺎ ﺟﻠـﺐ ﻣﻮاﻓﻘـﺖ ﻣﺴـﺌﻮل اﻣـﻮر ﻣـﺎﻟﻲ ) ذﻳﺤﺴﺎب ( ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻓﺮوش ﻳﺎ زاﺋﻞ ﻛﺮدن و ﺣﺬف آن را از دﻓﺎﺗﺮ و ﺻﻮرت ﻫﺎی اﻣﻮال ﺑﺪﻫﺪ . 8 - 5. ﻛﻠﻴﻪ اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ ﺧﺮﻳﺪاری ﻣﻲ ﺷﻮد ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﻪ اﻧﺒﺎر ﺗﺤﻮﻳﻞ و ﺳﭙﺲ ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ اﻧﺒﺎردار ﺑﻪ ﺻﺎﺣﺐ ﺟﻤﻊ اﻣﻮال ﺗﺤﻮﻳﻞ ﮔﺮدد و ﻣﺴﺌﻮل اﻣﻮر اﻣﻮال ﻣﻮﻇﻒ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺛﺒﺖ آن را در دﻓﺎﺗﺮ و ﺻﻮرت ﻫﺎی اﻣﻮال ﺑﺪﻫﺪ در اﻳﻦ ﻣﻮرد از ﻓﺮم ﻫﺎی ﺷﻤﺎره 6 - 7 - 8 - ﻛﻪ ﻣﺨﺼﻮص اﻧﺒﺎردار ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ اﺳﺘﻔﺎده ﻧﻤﺎﻳﺪ . 8 - 6. ﻣﺴﺌﻮل اﻣ ﻮر اﻣﻮال ﺑﺎﻳﺪ ﺷﻤﺎره ﻫﺮ ﻣﺎل را ﺑﺮ اﺳﺎس ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻃﺒﻘـﻪ ﺑﻨـﺪی ﺗﻌﻴـﻴﻦ و در دﻓـﺎﺗﺮ اﻣـﻮال و ﺻـﻮرت ﻣﺮﺑﻮط ﺛﺒﺖ ﻧﻤﻮده روی آن ﻣﺎل ﺑﺎ ﻧﺼﺐ ﭘﻼک ﻓﻠﺰی ﻳﺎ ﭘﻼک ﻫﺎی ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ ﺟﺪا ﺷﺪن و ﻳﺎ ﺑﺎ ﺣﻚ ﻛﺮدن ﻣﻨﻌﻜﺲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 87 8 - 7. در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ در ﻣﻮاﻗﻊ ﻛﻨﺘﺮل ﻣﺸﺎﻫﺪه ﺷﻮد ﻛﻪ ﻣﺎﻟﻲ در ﻣﺤﻞ ﻣﻘﺮر ﻧﻴﺴﺖ ﺑﺎ ﻳﺪ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎت ﻻزم ﺑﻌﻤﻞ آﻳـﺪ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻌﻠﻮم ﺷﻮد ﻣﺎل ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻔﻘﻮد ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ ﻋﻠﺖ آن ﺑﺮرﺳﻲ و ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺗﻌﻘﻴﺐ ﻣﺴﺌﻮل ﻣﺮﺑﻮط ﻛﻪ در ﺣﻔﻆ آن ﺳﻬﻞ اﻧﮕﺎری ﻧﻤﻮده اﺳﺖ و اﺳﺘﻴﻔﺎی ﺣﻘـﻮق ﺷـﻬﺮداری از ﻣﺸـﺎراﻟﻴﻪ داده ﺷـﻮد و ﺑﻬـﺮ ﺣـﺎل ﻧﺘﻴﺠـﻪ در دﻓـﺎﺗﺮ و در ﺻﻮرﺗﻬﺎی اﻣﻮال ﻣﻨﻌﻜﺲ ﮔﺮدد در ﺻﻮرﺗ ﻲ ﻛﻪ اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﻋﻮاﻣﻞ ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ اﺟﺘﻨـﺎب از ﻗﺒﻴـﻞ زﻟﺰﻟـﻪ، ﺳـﻴﻞ، ﻃﻮﻓﺎن و آﺗﺶ ﺳﻮزی ﻣﻌﺪوم ﮔﺮدد ﺑﺎﻳﺪ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ را ﻃﺒﻖ ﻓﺮم ﺷﻤﺎره 9 ﺗﻬﻴﻪ و ﭘﺲ از اﻣﻀﺎی ﻣﻘﺎﻣﺎت ذﻳﺼﻼح از ﺻﻮرت اﻣﻮال ﺣﺬف ﮔﺮدد . 9 .وﺳﺎﺋﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻓﻨﻲ 9 - 1. ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از اﻗﻼم وﺳﺎﺋﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات و وﺳﺎﺋﻞ ﻓﻨﻲ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﻛﻪ در ﻣﻮرد اﺛﺎﺛﻪ و ﻟﻮازم اداری در ﺑﻨﺪ 8 اﻳﻦ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﻘﺮر ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ ﺑﺎﻳﺪ در ﺻﻮرت ﻫﺎ و دﻓﺎﺗﺮ اﻣﻮال ﺑﻪ ﺛﺒﺖ ﺑﺮﺳﺪ و ﺳﺎﻳﺮ اﻗﺪاﻣﺎت ﻣﻘﺮر در ﺑﻨﺪ ﻣﺬﻛﻮر ﻧﻴﺰ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد . 9 - 2. ﻋﻼوه ﺑﺮ اﻗﺪاﻣﺎت ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ ﺿﺮورت ﺧﻮاﻫﺪ داﺷﺖ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ اﺗﺨﺎذ ﮔﺮدد ﻛﻪ ﺑﺮای ﻫـﺮ ﻳـﻚ از وﺳـﺎﺋﻂ ﻧﻘﻠﻴـﻪ و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻳﻚ ﭘﺮوﻧﺪه ﻧﮕﺎﻫﺪاری ﺷﺪه ، ﻣﻘﺪار ﻛﺎری ﻛﻪ از آﻧﻬـﺎ ﮔﺮﻓﺘـﻪ ﻣـﻲ ﺷـﻮد، ﺗﻌﻤﻴﺮاﺗـﻲ ﻛـﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ﻣﻴﺰان ﻣﺼﺮف ﺳﻮﺧﺖ و ﻏﻴﺮه در آن ﻣﻨﻌﻜﺲ ﮔﺮدد . 9 - 3. در روی ﻫﺮ ﻳﻚ از وﺳﺎﺋﻂ ﻧ ﻘﻠﻴﻪ و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻓﻨﻲ ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳـﺪ ﺷـﻤﺎره ﺛﺒـﺖ آن در ﺻـﻮرت اﻣﻮال ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻧﺎم ﺷﻬﺮداری و ﻋﻨﺪاﻟﻠﺰوم ﻧﺎم واﺣﺪ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻛﻪ از آن اﺳﺘﻔﺎده ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻧﻮﺷﺘﻪ ﺷﻮد . 10 .اﻣﻮال اﻣﺎﻧﻲ : 10 - 1. ًاﻣﻮال اﻣﺎﻧﻲ اﻣﻮاﻟﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ اﺳﺎﺳﺎً ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻧﺒﻮده وﻟﻲ ﺑﻪ ﺟﻬﺎﺗﻲ ﻣﻮﻗﺘﺎ ﺑﺘﺼﺮف ﺷﻬﺮداری درآﻣﺪه و ﺷﻬﺮداری ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻳﻦ اﻣﻮال ﺗﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺗﻜﻠﻴﻒ ﻗﻄﻌﻲ اﻣﻴﻦ ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷﻮد و ﺑﺮای ﺣﺴﺎب اﻳﻦ ﻗﺒﻴﻞ اﻣﻮال ﺑﺎﻳﺴـﺘﻲ دﻓﺘﺮ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ای اﺧﺘﺼﺎص داده ﺷﻮد و ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﻛﻪ ﺿﻤﻦ ﻓﺮم ﺷﻤﺎره 10 ﭘﻴﻮﺳﺖ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه اﺳﺖ ﺛﺒﺖ ﮔﺮدد . ﻓﺼﻞ ﺳﻮم – ﺛﺒﺖ اﻣﻮال در ﺣﺴﺎﺑﺪاری و ﺻﻮ رت ﺣﺴﺎﺑﻬﺎی ﺳﺎﻻﻧﻪ در ﻣﻮرد ﻣﺆﺳﺴﺎت واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻛﻪ ﺑﺼﻮرت ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ اداره ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﻗﺎﺑﻞ اﺟﺮا اﺳﺖ . 11 .دﻓﺘﺮ ﻛﻞ و دﻓﺘﺮ ﻣﻌﻴﻦ داراﺋﻲ ﻫﺎی ﺛﺎﺑﺖ 11 - 1. ﺑﺮای اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﺣﺴﺎب ﻛﻨﺘﺮل ) ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﺿﺮورت ( ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ ﺑﺎﻳﺪ در دﻓﺘﺮ ﻛـﻞ اﻓﺘﺘـﺎح و ﻋﻤﻞ ﮔﺮدد : ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 88 اﻟﻒ ( اراﺿﻲ ( ب ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ( ج ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﻨﺼﻮﺑﻪ ( د اﻗﺪاﻣﺎت ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﻏﻴﺮﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ( ﻫـ ﻛﺎرﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﻋﻤﺮاﻧﻲ دﺳﺖ اﺟﺮا 11 - 2. در ﻣﻮرد اﻣﻮال ﻣﻨﻘـﻮل ﺷـﻬﺮداری ﺑـﺮای ﻫـﺮ ﻳـﻚ از2 ﻧـﻮع ﻋﻤـﺪه : اﺛﺎﺛـﻪ و ﻟـﻮازم اداری، وﺳـﺎﺋﻂ ﻧﻘﻠﻴـﻪ و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﺎﻳﺪ ﻳﻚ ﺣﺴﺎب در دﻓﺘﺮ ﻛﻞ ﺑﺎز ﺷﻮد . 11 - 3. در دﻓﺎﺗﺮ ﻣﻌﻴﻦ داراﺋﻲ ﻫﺎی ﺛﺎﺑﺖ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از ﺣﺴـﺎب ﻫـﺎی ﻓـﻮق اﻟـﺬﻛﺮ ﺑﺎﻳـﺪ ﺣﺴـﺎب ﻛﻨﺘـﺮل ﺑـﺮ اﺳـﺎس ﮔﺮوه ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ داراﺋﻲ ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر ﻃﺒﻖ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻨﺪی ﺿﻤﻴﻤﻪ اﻳﻦ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﻨﻈﻮر و ﻋﻤﻞ ﺷﻮد . 12 .ﻗﻴﻤﺖ ﮔﺬاری 12 - 1.ﻗﻴﻤﺖ اراﺿﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻗﻴﻤﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﺑﻪ اﺿﺎ ﻓﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫـﺎی اﻧﺠـﺎم ﺷـﺪه ﻣﻨﻈـﻮر ﺷـﻮد و در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻗ ﻴ ﻤﺖ ﺑﻪ ﻧﺤﻮ ﻣﺬﻛﻮر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻳﻚ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﻠﻚ ﻣﻘﺪور ﻧﮕﺮدد ﻻزم اﺳﺖ آن ﻣﻠﻚ ارزﻳﺎﺑﻲ ﺷﻮد . 12 - 2.در ﻣﻮرد اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل ﻗﻴﻤﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﺑﺎ ﻛﺴﺮ اﺳﺘﻬﻼک ﺳﺎﻻﻧﻪ ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﻗﺮار ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ . 13 .ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ اﺳﺘﻬﻼک و ﺛﺒﺖ آن 13 - 1 .ﻧﺮخ اﺳ ﺘﻬﻼک ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮ اﺳﺎس آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺳﺘﻬﻼک ﻣﻮرد ﻋﻤﻞ وزارت داراﻳﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﻮد . 13 - 2. ﺟﺰ در ﻣﻮرد ﻣﺆﺳﺴﺎت واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻛﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ اﺳﺘﻬﻼک در ﻣﻮرد ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺷﻬﺮی اﻟﺰاﻣﻲ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 14 .ﻣﻨﻈﻮر ﻧﻤﻮدن اﻣ ﻮ ال در ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻫﺎی ﺳﺎﻻﻧﻪ ﺷﻬﺮداری 14 - 1 .ﺻﻮرت اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺪ ﻫﻤﻪ ﺳﺎﻟﻪ ﺑﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ اﻧﻮاع ﺳﻪ ﮔﺎﻧﻪ و ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻗ ﻤﺖﻴ ﻫﺎ و ﻛﺴﺮ اﺳﺘﻬﻼک ﻫﺎ ﺗﻬﻴﻪ و ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺻﻮرﺗﺤﺴﺎب ﺳﺎﻻﻧﻪ ﺷﻬﺮداری ﺷﻮد . 14 - 2 .ﻧﺘﻴﺠﻪ ﺻﻮرﺗﻬﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺣﺴﺎب ﻫﺎی ﻛﻨﺘﺮل دﻓﺎﺗﺮ ﻣﻌﻴﻦ و دﻓﺘﺮ ﻛﻞ ﺗﻄﺒﻴـﻖ ﻧﻤـﻮده و در ﺻﻮرﺗﺤﺴـﺎب ﺳـﺎﻻﻧﻪ ﺷﻬﺮداری درج و ﻫﻤﺮاه ﺑ ﺎ ﺗﻔﺮﻳﻎ ﺑﻮدﺟﻪ ﺑﺮای رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺷﻮد . 14 - 3. ﺻﻮرت ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر ﭘﺲ از رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ درﻣﺤﻞ ﻣﺤﻔـﻮﻇﻲ در ﺷـﻬﺮداری ﻧﮕﺎﻫـﺪاری .ﺷﻮد ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 89 14 - 4. ﻣﻐﺎﻳﺮت ﺻﻮرت اﻣﻮال ﻫﺮ ﺳﺎل ﺑﺎ ﺳﺎل ﻗﺒﻞ ﺑﺎﻳﺪ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺻﻮرﺗﻬﺎی ﻣﺬﻛﻮر ﺷﻮد . 15 .ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺣﺴﺎب ﻧﻮﺷ ﺖ اﻓﺰار و ﻣﻠﺰوﻣﺎت ﻣﺼﺮف ﺷﺪﻧﻲ . 15 - 1. ﺑﺮای ﻧﻮﺷﺖ اﻓﺰار و اوراق و ﻓﺮم ﻫﺎ و ﻣﻠﺰوﻣﺎت ﻣﺼﺮف ﺷﺪﻧﻲ ﺣﺴﺎب ﻫﺮ ﻳﻚ از اﻧﻮاع آﻧﻬﺎ ﺑﺎﻳـﺪ ﺷـﺎﻣﻞ وارده و ﺻﺎدره و ﻣﻮﺟﻮدی در ﻃﻮل ﺳﺎل ﺗﻮﺳﻂ اﻧﺒﺎردار در ﻛﺎرت ﻫﺎی ﻛﺎﻻ ﻳﺎ دﻓﺘﺮ اﻧﺒﺎر ﺛﺒﺖ و ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﻧﮕﺎﻫﺪاری ﺷﻮد . 15 - 2. اﻧﺒﺎردار ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﻮر د ﻛﺎﻻﻫﺎی رﺳﻴﺪه ﺑﻪ اﻧﺒﺎر ﻗﺒﺾ اﻧﺒﺎر ﻛﻪ دارای ﺷﻤﺎره ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻣﺴﻠﺴﻞ ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﺪ ﺻـﺎدر و ﻧﺴﺨﻪ ای از آن را ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺪرک ﻧﮕﺎﻫﺪاری ﻛﻨﺪ و ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻳﻜﻲ از ﻗﺒﻮض اﻧﺒﺎر ﺑﺎﻃﻞ ﺷﻮد ﻻزم اﺳﺖ ﺑﺎﻃﻞ ﺷـﺪه آن را ﺣﻔﻆ ﻛﻨﺪ . 15 - 3. درﻣﻮرد ﻛﺎﻻﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ از اﻧﺒﺎر ﺧﺎرج ﻣﻲ ﺷﻮد ﻻزم اﺳﺖ ﺣﻮاﻟﻪ اﻧﺒﺎر ﺻﺎدر و ذﻳﻞ آن از ﺗﺤ ﻮ ﻳـﻞ ﮔﻴﺮﻧـﺪه رﺳـﻴﺪ اﺧﺬ و ﺑﻌﻨﻮان ﻣﺪرک ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﺰد اﻧﺒﺎردار ﻧﮕﺎﻫﺪاری ﺷﻮد . 15 - 4. در ﭘﺎﻳﺎن ﻫﺮ ﺳﺎل ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺴﺎب اﻧﺒﺎرﺗﻮﺳﻂ ﺣﺴﺎﺑﺮﺳﻲ داﺧﻠﻲ ﻛﻨﺘﺮل ﺷﺪه ﻣﻮﺟﻮدی ﮔﻴﺮی ﻧﻬﺎﺋﻲ ﺑﻌﻤـﻞ آﻳـﺪ و ﻧﺘﻴﺠﻪ آن در ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺳﺎﻻﻧﻪ ﺷﻬﺮداری درج و ﻣﻨﻌﻜﺲ ﺷﻮد . ﻓﺼﻞ ﭼﻬﺎرم 16 . ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻋﻤﻮﻣﻲ، ﻣﻴﺎدﻳﻦ، ﭘﺎرﻛﻬﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺳﺎﻳﺮ ﺗﻔﺮﺟﮕﺎه ﻫﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ 16 - 1.ﺷﻬﺮدار ﺑﺎﻳ ﺪ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﺑﺪﻫﺪ ﻛﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ واﺣـﺪﻫﺎی اﺟﺮاﻳـﻲ در ﺗﻬﻴـﻪ ﺻـﻮرت اﺳـﺎﻣﻲ و ﻣﺸﺨﺼـﺎت ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ و ﻛﻮﭼﻪ ﻫ ﺎ و ﻣﻴﺎدﻳﻦ ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﺷﺨﺺ ﻳﺎ واﺣﺪ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻋﻬﺪه دار اﻣﻮر اﻣﻮال ﻫﻤﻜﺎری ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪ و ﻳـﺎ ﺻـﻮرت ﻫـﺎی ﻣﺬﻛﻮر را ﻛﺎﻣﻼً ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﺗﺤﻮﻳﻞ دﻫﻨﺪ . 16 - 2 .ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از اﻧﻮاع ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ و ﻛﻮﭼﻪ ﻫﺎ و ﻣﻴﺎدﻳﻦ ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ ﺷﻤﺎره ای اﺧﺘﺼﺎص دﻫﺪ . 1000 . – ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﺮض ﺑﻴﺶ از40 ﻣﺘﺮ 2000 - ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﺮض30 ﺗﺎ40 ﻣﺘﺮ 3000 - ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﺮض25 ﺗﺎ30 ﻣﺘﺮ 4000 - ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﺮض20 ﺗﺎ25 ﻣﺘﺮ 5000 - ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﺮض15 ﺗﺎ20 ﻣﺘﺮ 6000 - ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﺮض10 ﺗﺎ15 ﻣﺘﺮ 7000 - ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﺮض7 ﺗﺎ10 ﻣﺘﺮ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 90 8000 - ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﺮض4 ﺗﺎ7 ﻣﺘﺮ 9000 - ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﺮض ﻛﻤﺘﺮ از4 ﻣﺘﺮ 16 - 3. ﺟﻤﻊ ﻛﻞ ﺻﻮرت ﻫﺎی ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺷﺮح ﺑﻨﺪ ﻓﻮق ﺑﺎﺿﺎﻓﻪ ﺻﻮرت ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ از ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﭘـﺎرک ﻫـﺎ و ﺗﻔﺮﺟﮕﺎه ﻫﺎ و ﺳﺎﻳﺮ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد ﺑﺎﻳﺪ در ﻓﺮم ﻣﺮﺑﻮط ﺛﺒﺖ و درج ﮔﺮدد . 16 - 4. در ﻣﻮرد ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ی وﺳﻴﻊ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻧﻮاﺣﻲ ﻳﺎ ﺑﺮزن ﺗﻘﺴﻴﻢ ﮔﺮدﻳﺪه ﻫﺮ ﻧﺎﺣﻴﻪ ﻳﺎ ﺑﺮزن ﺑﺎﻳﺪ ﺻﻮرت ﻣﺬﻛﻮر ﺑـﻪ ﺷﺮح ﺑﺎﻻ را ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺴ ﻠ ﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳﺪ و در اﻳﻦ ﺻﻮرت ﻣﺴﺌﻮل اﻣﻮر اﻣﻮال ﻣﻜﻠﻒ ﺧﻮاﻫـﺪ ﺑـﻮد ﺟﻤـﻊ ﺻـﻮرت ﻫـﺎی ﻣـﺬﻛﻮر را ﺗﻠﺨﻴﺺ و ﻣﺸﺨﺺ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 17 .ﺷﻤﺎره ﻫﺎی ﻗﺮاردادی ﺑﺮای ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ و ﻛﻮﭼﻪ :ﻫﺎ 17 - 1. ﺷﻤﺎره ﻫﺎی ﻗﺮاردادی ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ و ﻛﻮﭼﻪ ﺎ ﻫ 4 رﻗﻤﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ رﻗﻢ اول ﺳﻤﺖ ﭼـﭗ ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪه ﻧـﻮع ﺧﻴﺎﺑـﺎن ﻳـﺎ ﻛﻮﭼﻪ ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﭘﻬﻨﺎی آن ، رﻗﻢ دوم ﻧﺸﺎن دﻫﻨﺪه ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺷﻬﺮداری و دورﻗﻢ آ ﺧﺮ ﺷﻤﺎره ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ ﺑـﻪ ﻫـﺮ ﻳﻚ از ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ ﻳﺎ ﻛﻮﭼﻪ ﻫﺎ داده ﻣﻲ .ﺷﻮد 18 .ﻛﻨﺘﺮل ﺳﺎﻟﻴﺎﻧﻪ ﺻﻮرت ﻫﺎ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺣﺎﺻﻠﻪ 18 - 1. ﻫﻤﻪ ﺳﺎﻟﻪ در اﺳﻔﻨﺪ ﻣﺎه ﺑﺎﻳﺪ ﺻﻮرت ﻫﺎی ﺗﻬﻴﻪ ﺷـﺪه ﺑـﺮای ﺧﻴﺎﺑـﺎن ﻫـﺎ و ﻛﻮﭼـﻪ ﻫـﺎ و ﻣﻴـﺎدﻳﻦ و ﭘـﺎرک ﻫـﺎ و ﺗﻔﺮﺟﮕﺎه ﻫﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻣﻮرد ﻛﻨﺘﺮل ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮات آﻧﻬﺎ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﺳـﺎل ﻗﺒـﻞ ﺗﻌﻴـﻴﻦ و ﻋﻨـﺪاﻟﻠﺰوم ﺗﺠﺪﻳﺪ ﺷﻮد . 18 - 2. در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻛﻮﭼﻪ ﻳﺎ ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻳﺎ ﭘﺎرک ﻳﺎﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ دﻳﮕـﺮی ﺑـﻪ ﺷـﻬﺮ اﺿـﺎﻓﻪ ﺷـﺪه ﺑﺎﺷـﺪ ﺑﺎﻳـﺪ در ﺻﻮرت ﻫﺎ ﺛﺒﺖ و ﻣﻨﻌﻜﺲ ﮔﺮدد . 18 - 3.ﺻﻮرت ﻫﺎی ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺷﺮح اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻫﺎی آﻣﺎری د ر ﺷﻬﺮداری ﻧﻴﺰ ﻗﺮار ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ . ﻳﺎدآوری : ) ﺷﻤﺎره ﮔﺬاری ردﻳﻒ ﻫﺎ در دﺳﺘﻮراﻟﻤﻞ ﺑﻌﺪ از 18 ردﻳﻒ45 ﺷﺮوع ﺷﺪه اﺳﺖ ﻓﻠﺬا ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر رﻋﺎﻳﺖ اﻣﺎﻧـﺖ ﻫﻤﺎﻧﻨﺪ ردﻳﻒ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺗﺎﻳﭗ ﻣﻲ ﮔﺮدد .( 45 .دﻓﺘﺮ روزﻧﺎﻣﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ 45 - 1. ﻛﻠﻴﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﭘﺮداﺧﺘﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ در دﻓﺎﺗﺮ روز ﻧﺎﻣﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﺛﺒـﺖ واﺳـﻨﺎد وﻣﺪارک آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺷﻤﺎره ﻫﺎی ﻗﺮاردادی ﻫﺰﻳﻨﻪ و ﺗﺎرﻳﺦ ﭘﺮداﺧﺖ و ﺛﺒﺖ در ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﺑﺎﻳﮕﺎﻧﻲ ﺷﻮد . 45 - 2. دﻓﺘﺮ روزﻧﺎﻣﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از وﻇﺎﻳﻒ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎ و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎ ﻛﻪ ﻋﻨﻮان ﻳﻚ ﻗﺎﻟﺐ ﺑﻮدﺟﻪ ای را ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 91 دارد ﻳﻚ ﺳﺘﻮن ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از ﭼﻬﺎر ﻧﻮع ﻫﺰﻳﻨﻪ ) ﭘﺮﺳﻨﻠﻲ ، اداری، ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ای و اﻧﺘﻘﺎﻟﻲ ( ﻳﻚ دﻓﺘﺮ روزﻧﺎﻣﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻓﻮق ﺗﺨﺼﻴﺺ داده ﻣﻲ .ﺷﻮد 45 - 3. ارﻗﺎم ﺛﺒﺖ ﺷﺪه در دﻓﺘﺮ روزﻧﺎﻣﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﺎﻫﻲ ﻳﻚ ﺑﺎر ﺟﻤﻊ زده ﺷﺪه دردﻓﺘﺮ ﻣﻌـﻴﻦ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺛﺒـﺖ ﻣﻲ ﺷﻮد و ﻋﻨﺪاﻟﻠﺰ وم ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﺘﺨﺼﺼﺎن ﺣﺴﺎﺑﺪاری و ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻣﺪﻳﺮ اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﺷﻬﺮدار اﻳﻦ ﻛﺎر ﻫﻔﺘﻪ ای ﻳﻜﺒﺎر ﻳﺎ ﻫﺮ 15 روز ﻳﻜﺒﺎر اﻧﺠﺎم ﺷﻮد . 45 - 4. در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ی ﺑﺰرگ و ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﺑﺮای ﻫـﺮ ﮔـﺮوه از وﻇـﺎﻳﻒ و ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ ﻫـﺎ و ﻓﻌﺎﻟﻴـﺖ ﻫـﺎ دﻓـﺎﺗﺮ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ روزﻧﺎﻣﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ داده .ﺷﻮد 46 .دﻓﺘﺮ ﻣﻌﻴﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ 46 - 1. در دﻓﺘﺮ ﻣﻌﻴﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از اﻧﻮاع ﭼﻬﺎرﮔﺎﻧﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ) ﭘﺮﺳﻨﻠﻲ، اداری، ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ای و اﻧﺘﻘﺎﻟﻲ ( و در ﻣﻮرد ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻗﺎﻟﺐ ﻫﺎ ی ﺑﻮدﺟﻪ ای ﻳﻚ ﺣﺴﺎب ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﺗﺨﺼﻴﺺ و ﺣﺎﺻﻞ ﺟﻤﻊ ﺣﺴﺎب ﻫﺎی ﻣـﺬﻛﻮر ﻛـﻪ در دﻓﺘـﺮ روزﻧﺎﻣـﺔ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﺛﺒﺖ ﮔﺮدﻳﺪه و ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ در ﺣﺴﺎب ﻫﺎی دﻓﺘﺮ ﻣﻌﻴﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺛﺒﺖ ﻣﻲ .ﺷﻮد 46 - 2 .دﻓﺘﺮ ﻣﻌﻴﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻋﻨﺪاﻟﻠﺰوم دارای ﺣﺴﺎب ﻫﺎی ﻛﻨﺘﺮل ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ ﺣﺎﺻﻞ آﻧﻬﺎ در ﻳﻚ ﺣﺴﺎب ﻛﻨﺘﺮل ﻛﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺛﺒﺖ وﻣﺎﻫﻲ ﻳﻜﺒﺎر ﺑﻪ دﻓﺘﺮ ﻛﻞ ﻣﻨﺘﻘﻞ ﻣﻲ .ﺷﻮد 47 .ﮔﺰارش ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ 47 - 1. در ﭘﺎﻳﺎن ﻫﺮ ﻣﺎه ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﺑﺎﻳﺪ ﮔﺰارش ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ را ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻧﺴﺦ ﻛﺎﻓﻲ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﺪﻳﺮ اﻣﻮر ﻣـﺎﻟﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ و در اﺧﺘﻴﺎر ﺷﻬﺮدار » ﻣﺪﻳﺮ اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ « ﻣﺪﻳﺮ ﺑﻮدﺟﻪ و ﻃﺮح و ﺑﺮرﺳﻲ ﻫﺎ ﻗﺮار دﻫﺪ . 47 - 2. ﻣﺴﺌﻮﻻن ﻣﺮﺑﻮط ﺑﺎﻳﺪ ﮔﺰارش ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر را ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﻲ و ﺗﺤﻠﻴﻞ ﻗﺮار دﻫﻨﺪ و ﺑﺎ ﻣﻘﺎﻳﺴﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫـﺎی اﻧﺠـﺎم ﺷﺪ ه در آن ﻣﺎه و ﻣﺎه ﻫﺎی ﻗﺒﻞ و اﻋﺘﺒﺎرات ﻣﺼﻮب در ﺑﻮدﺟﻪ و ﻣﺎﻧﺪه اﻋﺘﺒﺎر در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻋﺪم ﺗﻌـﺎدﻟﻲ ﺑـﻪ ﻧﻈـﺮ ﺑﺮﺳـﺪ ﺑﺮای رﻓﻊ آن ﺗﺪاﺑﻴﺮ ﻣﻘﺘﻀﻲ اﺗﺨﺎذ و ﺑﻪ واﺣﺪﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ اﺑﻼغ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﻓﺼﻞ ﻫﻔﺘﻢ – ﺣﺴﺎﺑﺪاری اﻣﻮال 48 .اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮ 48 - 1. ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﻃﺒﻖ ﻣﺎده45 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﺑﺮ دو ﻧﻮع اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ و اﻣﻮال اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﮔﺮدﻳﺪه و در ﻣﻮرد اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮ وﻇﻴﻔﻪ ﺷﻬﺮداری ﺣﻔﺎﻇﺖ و آﻣـﺎده و ﻣﻬﻴـﺎ ﺳـﺎﺧﺘﻦ آن ﺑـﺮای اﺳﺘﻔﺎده ﻋﻤﻮم و ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺗﺠﺎوز اﺷﺨﺎص ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ اﺳﺖ ﻋﻤﻞ ﺣﺴﺎﺑﺪاری و ﺛﺒﺖ در دﻓﺎﺗﺮ ﺣﺴﺎب درﻣـﻮرد اﻳـﻦ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 92 د ﺳﺘﻪ از اﻣﻮال ﻣﺼﺪاق ﻧﺨﻮاﻫﺪ داﺷﺖ . 48 - 2. وﻇﻴﻔﻪ واﺣﺪﻫﺎی ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﺗﺎﺑﻌﻪ ﺷﻬﺮداری در ﻣﻮرد آﻣﺎرﮔﻴﺮی و ﺻﻮرت ﺑـﺮداری از اﻣـﻮال ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﺷـﻬﺮ در دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﻘﺮر ﺷﺪه اﺳﺖ . 49 .اداره اﻣﻮر اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری 49 - 1. در ﻣﻮرد اداره اﻣﻮر اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ) ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ( و ﺗﻬﻴﻪ ﻛﺎرت اﻣﻮال ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از دو ﻧﻮع ﻣﻨﻘـﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل وﺻﻮرت ﺑﺮداری و ﻛﻨﺘﺮل آﻧﻬﺎ و ﻃﺮز ﻋﻤﻞ در دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﻣﻘﺮر ﺷﺪه اﺳﺖ . 49 - 2. در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ی ﻛﻮﭼﻚ و ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻛﻪ ﺑﺮای اﻣﻮر اﻣﻮال ﺷﻌﺒﺔ ﺧﺎﺻﻲ وﺟﻮد ﻧﺪارد وﻇﺎﻳﻒ ﻣﺮﺑـﻮط ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 50 .ﺛﺒﺖ اﻣ ﻮال در دﻓﺎﺗﺮ 50 - 1. ﻛﻠﻴﺔ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﻛﻪ در ﻣﻮﻗﻊ ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻳﻦ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ در ﻣﺎﻟﻜﻴـﺖ ﻫـﺮ ﺷـﻬﺮداری اﺳﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﺻﻮرت ﺑﺮداری ﺷﺪه ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از آﻧﻬﺎ ﻛﺎرت ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺗﻨﻈﻴﻢ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﻳﺎ ﻗﻴﻤﺖ ﺗﻤـﺎم ﺷﺪة آﻧﻬﺎ ﻣﺸﺨﺺ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺑﻪ ﻗﻴﻤﺖ روز ارزﻳﺎﺑﻲ ودر ﻛﺎرت ﻫﺎ درج و ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻨﺪی ﺿﻤﻴﻤﻪ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ اﻣـﻮال در دﻓﺘﺮ ﻣﻌﻴﻦ اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل و دﻓﺘﺮ ﻣﻌﻴﻦ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل ﻛﻪ ﻧﻤﻮﻧﻪ آﻧﻬﺎ ﺿﻤﻴﻤﻪ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺮﺑﻮط ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﺪ ﺑـﻪ ﺛﺒـﺖ ﺑﺮﺳﺪو ﺧﻼﺻﻪ آن ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﻣﺮﺑﻮط در دﻓﺘﺮ ﻛﻞ ﻣﻨﺘﻘﻞ ﺷﻮد . 50 - 2. در ﻣﻮرد اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ در آﻳﻨﺪه ﺧﺮﻳﺪاری ﻳﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺑﻪ ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ ﺷﻬﺮداری درآﻳﺪ ﻛﺎرت اﻣـﻮال ﺗﻬﻴـﻪ و ﺑـﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﻳﺎ ﻗﻴﻤﺖ ﺗﻤﺎم ﺷﺪه ﻳﺎ ﻗﻴﻤﺖ ارزﻳﺎﺑﻲ در دﻓﺎﺗﺮ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺛﺒﺖ ﻣﻲ .ﺷﻮد 50 - 3. ﭘﺲ از ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪن ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻠﻴﺔ اﻣﻮال ﺑﻪ ﻃﺮق ﻓﻮق و ﺟﻤﻊ ﻛﻞ آﻧﻬﺎ ﺣﺴﺎب ﻳ دارا ﻲ ﺛﺎﺑﺖ ﺑﺪﻫﻜﺎر و ﺣﺴﺎب ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬاری در داراﻳﻲ ﺛﺎﺑﺖ ﻣﻌﺎدل ﻫﻤﺎن ﻣﺒ ﻠﻎ ﺑﺴﺘﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲ ﺷﻮد و ﺑﻪ ﺗﺪرﻳﺞ ﻛﻪ اﻣـﻮال ﺟﺪﻳـﺪی ﺧﺮﻳـﺪاری و ﻳـﺎ ﺑـﻪ ﺗﺼﺮف ﺷﻬﺮداری درﻣﻲ آﻳﺪ ﺑﻪ ﻃﺮﻳﻖ ﻓﻮق ﻋﻤﻞ ﻣﻲ .ﺷﻮد 50 - 4.در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ در ﭘﺎﻳﺎن دوره ﻣﺎﻟﻲ و درﻣﻮﻗﻊ ﺑﺴﺘﻦ ﺣﺴﺎﺑﻬﺎ ﺗﻌﺪادی ازدارا ﻳ ﻴﻬﺎی ﺛﺎﺑﺖ در دﺳﺖ اﻧﺠﺎم و ﻳـﺎ در ﺷﺮف ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺑﺎﺷﺪ ﻗﻴﻤﺖ ﺗﻤﺎم ﺷﺪه ﺗـﺎ آن ﺗـﺎرﻳﺦ در ﺣﺴـﺎ ب ﺑـﺪﻫﻜﺎر ﻛﺎرﻫـﺎی در دﺳـﺖ اﻧﺠـﺎم و ﺑﺴـﺘﺎﻧﻜﺎر ﺣﺴـﺎب ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬاری در داراﻳﻲ ﻫﺎی ﺛﺎﺑﺖ ﺛﺒﺖ و ﻣﻨﻈﻮر ﮔﺮدد . 50 - 5. ﭘﺲ از ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﺎر ﺣﺴﺎب داراﻳﻲ ﻣﺮﺑﻮط ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﺗﻤﺎم ﺷﺪة ﻛﻞ ﺑﺪﻫﻜﺎرو ﺣﺴﺎب ﻛﺎرﻫﺎی در دﺳـﺖ اﻧﺠﺎم ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎﻧﺪه ﺧﻮد ﺑﺴﺘﺎﻧﻜﺎر ﮔﺮدﻳﺪه و اﻳﻦ دو ﻗﻠﻢ در ﺣﺴﺎب ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔ ﺬاری در داراﻳﻲ ﻫﺎی ﺛﺎﺑﺖ ﺛﺒﺖ ﻣﻲ .ﺷﻮد ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 93 51 .ﺗﻬﻴﻪ ﮔﺰارش ﺳﺎﻻﻧﻪ اﻣﻮال و ﺛﺒﺖ آﻧﻬﺎ دردﻓﺎﺗﺮ 51 - 1. در ﭘﺎﻳﺎن ﻫﺮ ﺳﺎل دو ﮔﺰارش در ﻣﻮرد اﻣﻮال ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﻲ :ﺷﻮد اﻟﻒ ( ﺻﻮرت ﻛﺎﻣﻞ اﻣﻮال ﻣﻮﺟﻮد در ﭘﺎﻳﺎن ﺳﺎل . ( ب ﮔﺰارش ﺗﻐﻴﻴﺮات اﻣﻮال در ﻃﻮل ﺳﺎل ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮﺟﻮدی ﻫﺎی آﻏﺎز ﺳﺎل ﺑ ﻪ اﺿﺎﻓﺔ اﻣﻮال اﺿﺎﻓﻪ ﺷﺪه ﻳﺎ ﻛﺴـﺮ اﻣـﻮاﻟﻲ ﻛﻪ اﺳﻘﺎط ﻳﺎ ﻓﺮوﺧﺘﻪ و ﻳﺎ ﺧﺎرج ﺷﺪه اﺳﺖ . 51 - 2. ﻧﺘﻴﺠﻪ ﺻﻮرت ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر در ﺣﺴﺎب ﻫﺎی اﻣﻮال در دﻓﺘﺮ ﻛﻞ و دﻓﺎﺗﺮ ﻣﻌﻴﻦ اﻣﻮال ﺑﻪ ﺛﺒﺖ ﻣﻲ رﺳـﺪ و ﺿـﻤﻴﻤﻪ ﮔﺰارش ﺳﺎﻻﻧﻪ وﺿﻊ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺗﻔﺮﻳﻎ ﺑﻮدﺟﻪ و ﺗﺮازﻧﺎﻣﻪ ﺟﻬـﺖ ﺑﺮرﺳـﻲ و ﺗﺼـﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤـﻦ ﺷـﻬﺮ ﺗﺴـﻠﻴﻢ ﻣﻲ ﮔﺮدد . 52 .اﺳﺘﻬﻼک اﻣﻮال 52 - 1. ﻧﮕﻬﺪاری و ﺛﺒﺖ ﺣﺴﺎب اﺳﺘﻬﻼک اﻣﻮال در ﻣﻮرد ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺟﺰ در ﻣﻮرد واﺣـﺪﻫﺎی ﺗﺎﺑﻌـﻪ ﺷـﻬﺮداری ﻛـﻪ ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﺑﺼﻮرت اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ﻋﻤﻞ ﻛﻨﻨﺪ و ﻗﻴﻤﺖ ﺗﻤﺎم ﺷﺪه ﺑﺮای آﻧﻬﺎ ﻣﻮرد ﭘﻴﺪا ﻛﻨﺪ ﺿﺮورت ﻧﺨﻮاﻫﺪ داﺷﺖ . 52 - 2. در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻳﻫﺎ ﻲ در ﺑﻌﻀﻲ از ﻋﻤﻠ ﻴﺎت ﺿﺮورت داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ از ﺣﺴﺎب اﺳﺘﻬﻼک اﻣﻮال ﻃﺒـﻖ آﻳـﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺳﺘﻬﻼک ﻣﻮرد ﻋﻤﻞ وزارت داراﻳﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ .ﺷﻮد 5 - 1 - 11 - 43 .اﻧﺠﺎم ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎﻣﻞ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺗﻨﻈﻴﻤﻲ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه درﺧﻮاﺳـﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر و ﺗﺄﻳﻴـﺪ ﻧﺎﻇﺮ ﭘﺮوژه ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ اﻧﺠﺎ م ﺻﺤﻴﺢ ﻛﺎر ﺑﺮ اﺳﺎس ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت ﻗﺮارداد، اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﭘﺲ از اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﻣﺪارک، ﻣﺴـﺘﻨﺪات ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﭘﺲ ازﻛﺴﺮ ﻛﺴﻮرات، ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺎ، ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺴﺎب ﻫﺎ ﺑﻪ ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب اﻗﺪام ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 94 5 - 2. ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود . اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﺑﻪ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗ ﺼﻪ ﻣﺤﺪود ﻳﻌﻨﻲ اﻧﺘﺨﺎب ﺗﻌﺪاد ﻣﺸﺨﺺ از اراﻳﻪ دﻫﻨـﺪﮔﺎن ﺧـﺪﻣﺎت و ﻳـﺎ ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن ﻛﺎﻻ، و دﻋﻮت ﻛﺘﺒﻲ از آﻧﺎن ﺟﻬﺖ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺮاﺑﺮ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﻨﺪرج در آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﻛـﻪ ﻣﺮاﺣﻞ آن ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﭘﺮداز ) ﻣﺘﺼﺪی ﺧﺮﻳﺪ ( ﺷﻬﺮداری ﺣﺴﺐ دﺳﺘﻮر ﺷﻬﺮدار ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی ﻣﻲ ﮔﺮدد . 5 - 2 - 1 .ﻣﺮاﺣ ﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺧﺮﻳﺪ ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود . اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت در ﺷﻬﺮداری ﺣﺪاﻻﻣﻜﺎن ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد اﻣـﺎ در ﻣـﻮاردی ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ اﻳﺠﺎب ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺗﺎ ﺷﻬﺮداری ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت را ﺑﻄﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗ ﺼ ﻪ ﻣﺤﺪود ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . دﻻﻳﻞ ﻳﺎ ﺿﺮورت ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺷﻬﺮداری ﻣ ﻌﺎﻣﻠﻪ را از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود اﻧﺠﺎم ﻣﻴﺪﻫﺪ . 1. ﻣﺤﺪودﻳﺖ ﻫﺎی زﻣﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﻟﺤﺎظ ﺳﺮﻋﺖ ﺑﺨﺸﻴﺪن ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ، در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺧﺮﻳﺪ از ﻃﺮﻳـﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺻﻮرت ﭘﺬﻳﺮد ﻣﺪت زﻣﺎن ﻃ ﻮ ﻻﻧﻲ ﺿﺮر و ز ﺎنﻳ ﺧﺎﺻﻲ ﺑﺮای ﺷﻬﺮداری داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . 2 . ﺿﺮورت ﻫﺎی ﻛﻤﻚ رﺳﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮوﻧﺪان ﺑﻄﻮر ﻣﺜﺎل اﮔﺮ ﻓﺼﻞ ﺑﻬﺎر ﺑﺎ ﺑﺎرﻧﺪﮔﻲ زﻳﺎدی ﻣﻮاﺟﻪ و ﺷﻬﺮداری ﻧﻴـﺎز ﺑـﻪ ﺗﻌﺪادی دﺳﺘﮕﺎه ﻟﺠﻦ ﻛﺶ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . اﮔﺮ ﺧﺮﻳﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ اﻗﺪام ﺷﻮد ) ﻣﺪت زﻣﺎن ﻫﺎی ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ دو ﻣﺪت آﮔﻬﻲ ( و ﺑﺮرﺳﻲ ﻫﺎی دﻳﮕﺮ ، ﺧﺮﻳﺪ زﻣﺎﻧﻲ اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ ﻛﻪ ﻧﻴﺎز ﺑﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﻟﺠﻦ ﻛﺶ ﻣﻨﺘﻔﻲ ﺷﺪ اﻓﻠﺬ ه در اﻳـﻦ ﮔﻮﻧـ ﻪ ﻣﻮارد ﻛﺎﻻ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود ﺧﺮﻳﺪاری ﻣﻲ ﮔﺮدد . 3. در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺧﺎﺻﻲ ) ﻃﺮح ﻳﺎ ﭘﺮوژه ( ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر واﺟﻪ ﺷﺮاﻳﻂ زﻳﺎدی در ﺟﺎﻣﻌﻪ وﺟﻮد ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ و ﻳﺎ اﻳﻨﻜﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران واﺟﻪ ﺷﺮاﻳﻂ در ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻧﺒﺎﺷﻨﺪ . دراﻳـﻦ ﮔﻮﻧـﻪ ﻣـ ﻮ ارد ﻧﻴـﺰ از ﻃﺮﻳـﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻣﺤـﺪود اﻗـﺪا م ﻣﻲ ﮔﺮدد . 4. و ﻫﺮ ﻣﻮرد دﻳﮕﺮی ﻛﻪ ﺿﺮورﺗﻲ ﺑﺮای ﺷﻬﺮداری وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 2 - 2. ﻓﺮآﻳﻨﺪ اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود ﻓﺮآﻳﻨﺪ اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 1 - ﻃﻲ ﺗﻤﺎﻣﻲ ﻣﺮاﺣﻞ ) درﺧﻮاﺳﺖ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺖ، ﺻﺪور ﻣﺠﻮز ﺷﻬﺮدار ، ﺻﺪور ﻣﺠﻮز ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ، رﻋﺎﻳـﺖ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 95 ﺳﻘﻒ ﻫﺎی ﻣﻨﺪرج در آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ( ﻛﻪ در ﻗﺴﻤﺖ 5 - 1 ﺗﻮﺿﻴﺢ داده ﺷﺪه اﺳﺖ . 2 - ﺗﻬﻴﻪ ﻻﻳﺤﻪ اﻧﺠﺎم ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺖ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ﻛﻪ در آن ﺿﺮورت ﻫﺎی اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﻃﺮﻳﻖ ) ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود ﻗﻴﺪ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ( و ارﺳﺎل آن ﺑﻪ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ . 3 - ﺷﻮرای اﺳﻼ ﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﭘﺲ از ﺑﺮرﺳﻲ در ﺻﻮرت اﻋﻼم ﻣﻮاﻓﻘﺖ ، ﻃﺮز ﻋﻤﻞ و اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را ﻧﻴﺰ ﻣﺸﺨﺺ ﻛﺮده ﺑـﻪ ﺷﻬﺮداری اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ) ﺗﺒﺼﺮه 2 ﻣﺎده4 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ( 4 - ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﺗﺒﺼﺮه2 ﻣﺎده4 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺿـﻤﻦ رﻋﺎﻳـﺖ ﻣﻔـﺎد ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴـﻪ ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ ﺑـﺎ اﺳﺘﻔﺎده از آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﻣﻮر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ وزارت راه ﻣﺼﻮب اﺳﻔﻨﺪ 1338 و ﻳﺎ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺮﺑﻮط در ﺳﺎزﻣﺎن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﻮدﺟﻪ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺑﻪ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﻫﻢ اﻛﻨﻮن آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﻧﺠﺎم ﻫﺎی ﻃﺮح ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻧﻬﺎ د ﺟـﺎﻳﮕﺰﻳﻦ ) ﺳـﺎزﻣﺎن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﻮدﺟﻪ ﺳﺎزﻣﺎن - ﻣﺪ ﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی ﻛﺸﻮر ( ﺻﻮرت ﻣﻲ ﮔﻴﺮد . ﻓﻠﺬا ﺑﻪ ﻧﻈﺮ ﻣﻲ رﺳﺪ ﺷـﻬﺮداری ﻣـﻲ ﺗﻮاﻧـﺪ از آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﻣﻮر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ وزارت را ﻳﺎ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﺪه ﻧﻬﺎد ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻦ ﺳﺎزﻣﺎن ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ و ﺑﻮدﺟـﻪ اﺳـﺘﻔﺎده ﻧﻤﺎﻳﺪ . 5 - 2 - 3. اﺳﻨﺎد ﻣﺪارک ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود . ﻛﻠﻴﻪ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻣﺮﺑﻮط ًﺑﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ دﻗﻴﻘﺎ ﻫﻤﺎﻧﻨﺪ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد . ﺑـﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود از ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮان دﻋﻮت ﺑﻌﻤﻞ ﻣﻲ آﻳﺪ ﻓﻠﺬا ﻣﺪارک و اﺳـﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﭘﻴﻮﺳـﺖ دﻋـﻮت ﻧﺎﻣﻪ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﮔﺮدد . 5 - 2 - 4. ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود . ﺷﻬﺮداری ﻃﻲ دﻋﻮت ﻧﺎﻣﻪ ﻛﺘﺒﻲ ) ﻛﻪ اﺳﻨﺎد و ﻣ ﺪارک ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﭘﻴﻮﺳﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷـﺪ ( از ﺷـﺶ ﻧﻔـﺮ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﮔـﺮ واﺟـﺪ ﺷﺮاﻳﻂ دﻋﻮت ﺑﻌﻤﻞ ﻣﻲ آورد . 5 - 2 - 5. ﺗﻮﺿﻴﺢ و ﺗﺸﺮﻳﺢ اﺳﻨﺎد . ﺷﻬﺮداری ﻣﻮارد ذﻳﻞ را ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه دﻋﻮت ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮان اﺑﻼغ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 96 1 - ﻧﺎم ﻓﺮد ﭘﺎﺳﺦ دﻫﻨﺪه ﺑﻪ اﺑﻬﺎﻣﺎت و ﻧﻮاﻗﺺ اﺳﻨﺎد 2 - ﻣﺤﻞ وﺳﺎﻋﺖ و روز ﺗﺤﻮﻳﻞ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک 3 - ذﻛﺮ اﻳﻨﻜﻪ دﻋﻮت ﺷﺪﮔﺎن ﻣﻮﻇﻔﻨﺪ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ در ﻣـﺪت ﻣﻘـﺮره در دﺳﺘﻮر ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ، ﻋﺪم ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺧﻮد را ﻛﺘﺒﺎً ﺑﻪ دﻓﺘﺮ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺷﻬﺮداری اﻋﻼم دارﻧﺪ . ﺗﺎ ﺷﻬﺮداری در ﺻﻮرت ﺿﺮورت ﺑـﻪ ﺷﺮط آﻧﻜﻪ ﺗﻌﺪاد ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن از ﺷﺶ ﻧﻔﺮ ﻛﻤﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﺑ ﺘﻮاﻧﺪ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی دﻳﮕﺮی را دﻋﻮت ﻧﻤﺎﻳﺪ . 5 - 2 - 6. ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن و ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺟﻠﺴﻪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن در ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮر ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻣﻲ ﮔﺮدد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات را واﺻﻠﻪ دﻗﻴﻘﺎً ﺑﺮرﺳﻲ و ﺑﺮاﺑﺮ ﺿﻮاﺑﻂ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻓﺮد ﺑﺮﻧﺪه و ﻧﻔﺮات دوم و ﺳﻮم ﻃﻲ ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺗﻨﻈﻴﻤﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری اﻋﻼم ﻣﻲ ﮔﺮدد . 5 - 2 - 7. اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮرد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ﺛﺒﺖ در دﻓﺘﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻛﻠﻴﻪ ﻣﻮارد ﻓﻮق ﻫﻤﺎﻧﻨﺪ ﻣﺮاﺣﻞ ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ اﻗﺪام ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 97 5 - 3. ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﮔﺎﻫﻲ اوﻗﺎت ﺿﺮورت ﻫﺎﻳﻲ اﻳﺠ ﺎب ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺗـﺎ ﺷـﻬﺮداری ﺑـﺪون رﻋﺎﻳـﺖ ﺗﺸـﺮﻳﻔﺎت اداری و ﻗـﺎﻧﻮﻧﻲ ) ﻓﺮآﻳﻨـﺪﻫﺎی ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ : آﮔﻬﻲ، ﭼﺎپ ﻓﺮاﺧﻮان در روزﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی رﺳﻤﻲ ﻛﺸﻮر و روزﻧﺎﻣﻪ ﻣﺤﻠﻲ، رﻋﺎﻳﺖ زﻣﺎن ﻫﺎی ﻗﻴـﺪ ﺷـﺪه در ﻣـﺎده 5 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ و ...( ا در ﺳﺮع و ﻗﺖ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ر ا ﺑﺪﺳﺖ ﺑﻴﺎو . در ذﻳـﻼً ﻗﺴـﻤﺘﻲ از ﻣـﻮارد ﺿـﺮورت ﺗـﺮ ک ﺗﺸـﺮﻳﻔﺎت ﻗﻴـﺪ ﻣﻲ ﮔﺮدد . 1 - ﻣﺴﺌﻠﻪ زﻣﺎن . ﮔﺎﻫﺎً ﺑﺮﺣﺴﺐ ﺿﺮورت ﺷﻬﺮداری ﻧﻴﺎز دارد در ﻛﻤﺘﺮﻳﻦ زﻣﺎن ﻣﻤﻜﻦ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪ ﺧﺎﺻﻲ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺑﻄـﻮر ﻣﺜـﺎل در ﺑﻬﻤﻦ ﻣﺎه ﺳﺎل ﺟﺎری از ﻃﺮف دوﻟﺖ اﻋﻼم ﻣﻲ ﮔﺮدد اﮔﺮ ﺷﻬﺮداری 50 % اﻋﺘﺒﺎر ﺧﺮﻳﺪ ﻳﻚ دﺳـﺘﮕﺎه ﻟـﻮدر را ﺗـﺄﻣﻴﻦ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻇﺮف ﻣﺪت 20 روز ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪ ﻟﻮدر اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ دوﻟﺖ ﻧﻴﺰ 50 % دﻳﮕﺮ اﻋﺘﺒﺎر را ﺑﻌﻨﻮان ﻛﻤﻚ اﻋﻄﺎء ﺧﻮاﻫـﺪ ﻧﻤﻮد اﮔﺮ ﺷﻬﺮداری ﺑﺨﻮاﻫﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻳﺎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻗﻄﻌﺎً ﺣﺪاﻗﻞ دو ﻣﺎه زﻣﺎن ﻧﻴـﺎز دارد ﻓﻠﺬا ﺑﺮای اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﻣﻮارد ﻗﺎﻧﻮن ﮔﺬار راه ﻛﺎر ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ر ا ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﻤﻮده اﺳﺖ . 2 - ﻛﺎﻻﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺮای ﻓﺮوش آن زﻣﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ ﺑﻄﻮر ﻣﺜﺎل در ﻳﻚ ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺎه ﻛﻪ ﻓﻘﻂ ﺑﺮای ﻣﺪت 2 ﻣﺎه ﺑﺮﮔﺰار ﮔﺮدﻳﺪه ﻳﻚ ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺟﻤـﻊ آوری زﺑﺎﻟـﻪ ﺑـﺎ ﺗﻜﻨﻮﻟـﻮژی ﺟﺪﻳﺪ ﺟﻬﺖ ﻓﺮوش ﻋﺮﺿﻪ و ﺗﺨﻔﻴﻒ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮﺟﻪ ای ﺗﻌﻴ ﻧﻴﺰ ﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . در اﻳﻦ ﮔﻮﻧﻪ ﻣﻮارد ﻧﻴﺰ اﮔﺮ ﺷﻬﺮداری ﺑﺨﻮا ﻫـﺪ ﻓﺮآﻳﻨﺪ ) ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻳﺎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود ً( را ﻃﻲ ﻛﻨﺪ اوﻻ اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ ﻧﻴﺴﺖ ﺛﺎﻧﻴﺎً ﺑـﻪ ﻣـﺪت داﻳـﺮ ﺑـﻮدن ﻧﻤﺎﻳﺸـﮕﺎه ﻧﺨﻮاﻫﺪ رﺳﻴﺪ . ﻓﻠﺬا ﺑﺮای ﺧﺮﻳﺪ ﭼﻨﻴﻦ دﺳﺘﮕﺎﻫﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . 5 - 3 - 1 ﻣﺮاﺣﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺮاﺣ ﻞ درﺧﻮاﺳﺖ، دﺳﺘﻮر ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﺮﻳﺪ ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ) ﺑﺠـﺰ ﭼﻨـﺪ ﻣـﻮرد ( ﻫﻤﺎﻧﻨـﺪ ﻣﺮاﺣـﻞ ﺧﺮﻳـﺪ ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ذﻳﻼً ﺗﻔﺎوت ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ درج ﻣﻲ ﮔﺮدد . 5 - 3 - 2. ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺼﻮص اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﺧﺮﻳﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﻛﺴﺐ ﻣﺠﻮز از ﻣﻘﺎﻣﺎﺗﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻗﺎﻧﻮن ﮔﺬار در ﻣﺎده 4 و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 98 ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﻤﻮده اﺳﺖ . 1 - در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻛﻤﺘﺮ ازA رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴـﺘﺪل و ﻣﻮﺟـﻪ ﺷـﻬﺮدار و ﺗﺼـﻮﻳﺐ ﺷـﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ . 2 - در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ازA رﻳﺎل ﺗﺎB رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸ ﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ . 3 - در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ازB رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟـﻪ ﺷـﻬﺮدار و ﺗﺼـﻮﻳﺐ ﺷـﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ و ﺗﺄﻳﻴﺪ وزارت ﻛﺸﻮر و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺄت دوﻟﺖ ) ﻣﺎده 4 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻣﺼـﻮب12 /4/ 1346 ﺑـﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﺷﻬﺮداری ﺑﺮای ﻫﺮ ﺳﻘﻒ از ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﮔﺰارش ﻛﺎﻣﻞ ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه دﻻﻳﻞ ﺗـﻮﺟﻴﻬﻲ و ﻣﺴـﺘﺪل ﻣﺒﻨـﻲ ﺑﺮﺿـﺮورت ﺧﺮﻳﺪ ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت را ﺑﻪ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ اراﻳﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﺻﻮرت ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻛﺘﺒﻲ ﻣﻘﺎﻣﺎت ذﻳﺼﻼح ، ﺷـﻬﺮداری اﺟﺎزه اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت را ﺧﻮاﻫﺪ داﺷﺖ . 5 - 3 - 3. ﻣﺮاﺣﻞ ﺧﺮﻳﺪ . ﭘﺲ از ﻃﻲ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت و اﺧﺬ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ ذﻳﺼﻼح ﻣﺴﺌﻮل ﺧﺮﻳـﺪ ﻳـﺎ ﻛـﺎرﭘﺮداز ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﺧﺮﻳـﺪ ﻛـﺎﻻ اﻗـﺪام ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 5 - 3 - 4. ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﺤﻮﻳﻞ و ﺛﺒﺖ در دﻓﺎﺗﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻣﺮاﺣﻞ ﻓﻮق ﻫﻤﺎﻧﻨﺪ ﻣﺮاﺣﻞ ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻ ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 5 - 3 - 5. ﻣﻮارد ﻋﺪم اﻟ ﺰام ﺑﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ : در ﺧﺼﻮص ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻﻫﺎی اﻧﺤﺼﺎری ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ﻛﻪ ﺑﺪون رﻋﺎﻳﺖ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺻﻮرت ﻣﻲ ﮔﻴﺮد در آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻬﺮداری ﺗﻮﺿﻴﺤﺎت زﻳﺎدی داده ﻧﺸﺪه اﺳﺖ ﻓﻠﺬا ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﻣﻮارد ﻋﺪم اﻟﺰام ﺑﻪ ﮔـﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻣﻮاد ﻣﺮﺗﺒﻂ از ﻗﻮاﻧﻴﻦ ، آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ، ﺷ ﻬ ﺮداری ﺗﻬﺮان و ﻗﺎﻧﻮن ﺑ ﺮ ﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت ذﻳﻼً درج ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 99 5 - 3 - 5 - 1 . ﻣﻮادی از آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 / 4 / 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ﻣﺎده 19 .در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺎ وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ ﻳﺎ واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ دوﻟﺖ و ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ و ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻴﻦ دو ﺷﻬﺮداری ﻓﻘﻂ ﺗﻮاﻓﻖ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺄﻳﻴﺪ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺑﺮﺳﺪ ﻛﺎﻓﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه 3 ﻣﺎده4 : در ﻣﻮرد ﻛﺎﻻﻫـﺎی اﻧﺤﺼـﺎری دوﻟـﺖ و ﻛﺎﻻﻫـﺎ و ﻳـﺎ ﺧـﺪﻣﺎت ﻣﻨﺤﺼـﺮ ﺑـﻪ ﻓـﺮد اﻧﺠـﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ ﺑـﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﻲ ﻫﺎی رﺳﻤﻲ و اﻧﺤﺼﺎری ﻓﺮوش ﻛﺎﻻ ﭘﺲ از ﮔﻮاﻫﻲ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﻣﺒﻨـﻲ ﺑـﺮ اﻧﺤﺼـﺎری ﺑـﻮدن ﻛـﺎﻻ ﻳـﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﺗﺮک ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . و در ﻣﻮرد ﻛﺎﻻﻫﺎی اﻧﺤﺼﺎری ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ ﺑﻬﺎی ﻛﺎﻻ ﺑﺎﮔﻮاﻫﻲ اداره ﻛﻞ ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ ﻗﻴﻤﺖ ﻫﺎ ﻳﺎ اﻃﺎق ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ اﺳﺘﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . 5 - 3 - 5 - 2 . ﻣﺎده31 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﻣﺼـﻮب24 / 10 / 1354 ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮن ﻛﺸـﻮر ﻣﺠﻠﺲ ﺷﻮر ای ﻣﻠﻲ و 25 /1/ 1355 ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻛﺸﻮر ﻣﺠﻠﺲ ﺳﻨﺎ ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ﻣﺎده 31 .درﻣﻮارد زﻳﺮ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺑﺪون ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه و ﺣﺮاج اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . 1 . درﻣﻮارد ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻃﺮف ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ وزارﺗﺨﺎﻧﻪ و ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴﻪ ﻳﺎ ﺷﺮﻛﺖ دوﻟﺘﻲ ﻳﺎ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴﺎت واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﺎﺷﺪ . 2 .در ﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ اﻣﻮال و ﺧﺪﻣﺎت و ﺣﻘﻮق ﻣﺎﻟﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷﻬﺮدار ﺗﻬﺮان ﻣﻨﺤﺼﺮ ﺑﻪ ﻓﺮد ﺑﺎﺷﺪ . 3 .در ﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ ﻳﺎ اﺟﺎ ر ه ﻛﺮدن اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﻣﻨﺘﺨﺐ ﺷﻬﺮداری ﺗﻬـﺮان اﻧﺠـﺎم ﺧﻮاﻫـﺪ .ﺷﺪ 4 .در ﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ ﺧﺪﻣﺎت ﻫﻨﺮی و ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻣﺴﺘﻈﺮﻓﻪ و ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن 5 .در ﻣﻮرد ﺧﺮﻳ ﺪ ﻛﺎﻻﻫﺎی اﻧﺤﺼﺎری دوﻟﺘﻲ و ﻛﺎﻻﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ از ﻃﺮف ﻣﺮ ا ﺟﻊ ﺻﺎﻟﺢ دوﻟﺘﻲ ﺑﺮای آﻧﻬﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻧﺮخ ﺷـﺪه ﺑﺎﺷﺪ . 6 . در ﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻﻫﺎی ﻣﻮرد ﻣﺼﺮف روزاﻧﻪ ﻛﻪ در ﻣﺤﻞ ﻧﺮخ ﺛﺎﺑﺘﻲ از ﻃﺮف دوﻟـﺖ ﻳـﺎ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﻳـﺎ ﻣﺮاﺟـﻊ ذﻳﺼﻼح ﺑﺮای آﻧﻬﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . 7 .در ﻣﻮرد ﻛﺮاﻳﻪ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﻫﻮاﻳﻲ، د رﻳﺎﻳﻲ، و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺴﺎﻓﺮت و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن در ﺻﻮرت وﺟﻮد ﻧﺮخ ﺛﺎﺑﺖ و ﻣﻘﻄﻮع 8 .درﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ ﻗﻄﻌﺎت ﻳﺪﻛﻲ ﺑﺮای ﺗﻌ ﻮ ﻳﺾ ﻳﺎ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻟﻮازم و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﻮﺟﻮد و ﻫـﻢ ﭼﻨـﻴﻦ ادوات و ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 100 اﺑﺰار و وﺳﺎﻳﻞ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی دﻗﻴﻖ و ﻟﻮازم آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎﻫﻲ ﻋﻠﻤﻲ و ﻓﻨﻲ و ﺣﻖ اﺧﺘﺮاع و ﻧﻈﺎ ﻳ ﺮ آن ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷﻬﺮ دار ﺗﻬﺮان . ﺗﺒﺼﺮه : در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه اﻧﺤﺼﺎر ﻓﺮوش ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺳﺎﺧﺖ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺧﺎرﺟﻲ ﻳﺎ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﻫـﺎی داﺧﻠـﻲ ﻛـﺎﻻ را ﻣﻮﺟﻮد ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﻳﺎ ﺑﻪ ﻧﺮخ اﻋﻼم ﺷﺪه از ﻃﺮف ﻣﺮاﺟﻊ رﺳﻤﻲ ﻧﻔﺮوﺷﻨﺪ . ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻛﺎﻻ را ﺑـﺎ رﻋﺎﻳـﺖ ﻣﻘﺮرات آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺧﺮﻳﺪاری ﻛﻨﺪ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻛﺎﻻ ﺑﻴﺶ از ﻧﺮﺧﻲ ﻛﻪ از ﻃـﺮف ﻣﺮاﺟـﻊ ﻓـﻮق اﻟـﺬﻛﺮ ﺗﻌﻴـﻴﻦ ﺷـﺪه از ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه اﻧﺤﺼﺎری ﻓﺮوش ﻳﺎ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ داﺧﻠﻲ ﺧﺮﻳﺪاری ﺷﻮد ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ ﻣﺮﺟﻊ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﻨﻨﺪه ﻧﺮخ اﻋﻼم ﻛﻨﺪ . 5 - 3 - 5 - 3. ﻣﺎده29 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﺼﻮب25 /1/ 1383 ﻣﺎده29 – ﻣﻮارد ﻋﺪم اﻟﺰام ﺑﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ : در ﻣﻮارد زﻳﺮ اﻟﺰام ﺑﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻧﻴﺴﺖ و دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی اﺟﺮاﺋﻲ ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪ ب ﻣﺎده 1 اﻳﻦ ﻗـﺎﻧﻮن ﻣـﻲ ﺗﻮاﻧﻨـﺪ ﺑﺪون اﻧﺠﺎم ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ را اﻧﺠﺎم دﻫﻨﺪ : اﻟﻒ – ﺧﺮﻳﺪ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل، ﺧﺪﻣﺎت و ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ وزﻳﺮ ﻳﺎ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳﺘﮕ ﺎه اﺟﺮاﻳـﻲ در ﻣﺮﻛﺰ و ﻳﺎ اﺳﺘﺎن و ﻳﺎ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺠﺎز از ﻃﺮف آﻧﻬﺎ ﻣﻨﺤﺼﺮ ﺑﻪ ﻓﺮد ) اﻧﺤﺼﺎری ( ﺑﻮده و دارای اﻧﻮاع ﻣﺸﺎﺑﻪ ﻧﺒﺎﺷﺪ . – ب ﺧﺮﻳﺪ، اﺟﺎره ﺑﻪ ﺷﺮط ﺗﻤﻠﻴﻚ ﻳﺎ اﺟﺎره ﮔﺮﻓﺘﻦ اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﻣﺴﻮوﻟﻴﺖ وزﻳﺮ و ﻳﺎ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳﻲ در ﻣﺮﻛﺰ و ﻳﺎ اﺳﺘﺎن و ﻳ ﺎ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺠﺎز از ﻃﺮف آﻧﻬﺎ ﺑﺎ ﻛﺴـﺐ ﻧﻈـﺮ از ﻫﻴـﺎت ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳـﺎن رﺳـﻤﻲ دادﮔﺴﺘﺮی ﺣﺪاﻗﻞ ﺳﻪ ﻧﻔﺮ و ﻳﺎ ﻫﻴﺎت ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﺧﺒﺮه ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ در ﺻﻮرت ﻧﺒﻮد ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن رﺳﻤﻲ اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . – ج ﺧﺮﻳﺪ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل، ﻛﺎﻻ و ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﻗﻴﻤﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﻳﺎ ﻛﻤﺘﺮ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻛـﻪ ﻧﺮﺧﻬـﺎی آﻧﻬـﺎ ا ز ﻃﺮف ﻣﺮاﺟﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ذﻳﺼﻼح ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . – د ﺗﻌﻤﻴﺮ ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺛﺎﺑﺖ و ﻣﺘﺤﺮک و ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺻﺮﻓﺎ ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻦ و ﻣـﺮﺗﺒﻂ ﺑـﺎ ﺗﺪاوم ﺗﻮﻟﻴﺪ در واﺣﺪﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪی ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﺗﻮﺳﻌﻪ واﺣﺪ ﻧﮕﺮدد ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﻣﺴﻮوﻟﻴﺖ وزﻳﺮ ﻳﺎ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳ ﻲ در ﻣﺮﻛﺰ و ﻳﺎ اﺳﺘﺎن و ﻳﺎ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺠﺎز از ﻃﺮف آﻧﻬﺎ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺻﺮﻓﻪ و ﺻﻼح ﻛﺸﻮر . – ه ﺧﺮﻳﺪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎوره اﻋﻢ از ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﻣﺸﺎور و ﻣﺸﺎوره ﻓﻨﻲ ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ ﻣﺸﺘﻤﻞ ﺑﺮ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ، ﻃﺮاﺣﻲ و ﻳﺎ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺮ ﻃﺮح و اﺟﺮا و ﻧﻈﺎرت و ﻳﺎ ﻫﺮ ﻧﻮع ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎوره ای و ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ . آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺟﺮاﻳﻲ اﻳﻦ ﺑﻨﺪ ﺟﻬﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﻮازﻳﻦ و ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎی ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﺎوره ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﺳـﻪ ﻣـﺎه ﭘـﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻳﻦ ﻗﺎﻧﻮن ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی ﻛﺸﻮر ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺎت وزﻳﺮان ﻣﻲ رﺳﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 101 و – ﺧﺪﻣﺎت ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﻫﻨﺮی، آﻣﻮزﺷﻲ و ورزﺷﻲ و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﻣﺴﻮوﻟﻴﺖ وزﻳﺮ ﻳ ﺎ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳﻲ ﻛﻪ اﻣﻜﺎن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻘﺪور ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺻﺮﻓﻪ و ﺻﻼح ﻛﺸﻮر . – ز ﺧﺮﻳﺪ ﻗﻄﻌﺎت ﻳﺪﻛﻲ ﺑﺮای ﺗﻌﻮﻳﺾ و ﻳـﺎ ﺗﻜﻤﻴـﻞ ﻟـﻮازم و ﺗﺠﻬﻴـﺰات ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت ﺛﺎﺑـﺖ و ﻣﺘﺤـﺮک ﻣﻮﺟـﻮد و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ادوات و اﺑﺰار و وﺳﺎﻳﻞ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی دﻗﻴﻖ و ﻟﻮازم آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎه ﻫﺎی ﻋﻠﻤﻲ و ﻓﻨـﻲ و ﻧﻈـﺎ ﻳﺮ آن ﻛـﻪ ﺗـﺎﻣﻴﻦ آن ﺑـﺎ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم اﺟﺮاﻳﻲ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺑﻬﺎی ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﺳﻮی ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﻧﻔﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎس رﺷﺘﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻛﻪ ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ﺗﻮﺳﻂ وزﻳﺮ ﻳﺎ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳﻲ در ﻣﺮﻛﺰ و ﻳﺎ اﺳﺘﺎن و ﻳﺎ ﻣﻘﺎﻣـﺎت ﻣﺠﺎز از ﻃﺮف آﻧﻬﺎ اﻧﺘﺨﺎب ﻣﻲ ﺷﻮد . – ح در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺤﺮﻣﺎﻧﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻫﻴﺎت وزﻳﺮان ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺻﺮﻓﻪ و ﺻﻼح ﻛﺸﻮر . – ط ﺧﺮﻳﺪ ﺳﻬﺎم و ﺗﻌﻬﺪات ﻧﺎﺷﻲ از اﺟﺮای اﺣﻜﺎم ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﺎده 30 .ﻧﺴﺦ ﻗﻮاﻧﻴﻦ از ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻳﻦ ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻤﺎﻣﻲ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻣﻐﺎﻳﺮ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﻣﺸﻤﻮل اﻳﻦ ﻗﺎﻧﻮن ﻣﻨﺴﻮخ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﻗﺎﻧﻮن ﻓﻮ ق ﻣﺸﺘﻤﻞ ﺑﺮ ﺳﻲ ﻣﺎده و ده ﺗﺒﺼﺮه در ﺟﻠﺴﻪ ﻋﻠﻨﻲ روز ﺳﻪ ﺷﻨﺒﻪ ﻣﻮرخ ﺑﻴﺴﺖ و ﭘﻨﺠﻢ ﻓﺮوردﻳﻦ ﻣﺎه ﻳﻜﻬﺰار و ﺳﻴﺼﺪ و ﻫﺸﺘﺎد و ﺳﻪ ﻣﺠﻠﺲ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺗﺼﻮﻳﺐ و در ﺗﺎرﻳﺦ 3/ 11 / 1383 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﺎﺗﻲ در ﺑﻨﺪ ( ب) ﻣﺎده 1 و ﺑﻨﺪ ( ب) ﻣﺎده 28 و ﻣﺎده30 و ﺣﺬف ﺑﻨﺪﻫﺎی ( ه د) و ﺟﺰء )3 ( ﺑﻨﺪ ( ز) ﻣﺎد ) ه 28 ( ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﺠﻤﻊ ﺗﺸـﺨﻴﺺ ﻣﺼـﻠﺤﺖ ﻧﻈﺎم رﺳﻴﺪ . 5 - 3 - 5 - 4 . ﻣﺎده79 ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻛﺸﻮر ﻣﺼﻮب1/ 6 / 1366 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ﻣﺎده 79 - ﻣﻌﺎﻣﻼت وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت دوﻟﺘﻲ اﻋﻢ از ﺧﺮﻳﺪ و ﻓﺮوش و اﺟﺎره و اﺳﺘﻴﺠﺎره و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎری و اﺟـﺮت ﻛﺎر و ﻏﻴﺮه ) ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﻣﺸﻤﻮل ﻣﻘﺮرات اﺳﺘﺨﺪاﻣﻲ ﻣﻲ ﺷﻮد ( ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻳـﺎ ﻣﺰاﻳـﺪه اﻧﺠﺎم ﺷﻮد ﻣﮕﺮ در ﻣﻮارد زﻳﺮ : 1 .در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻃﺮف ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴﻪ دوﻟﺘﻲ و ﻳﺎ ﺷﺮﻛﺖ دوﻟﺘﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 2 .در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ اﻧﺠﺎم آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮا ﻳﻲ درﻣﺮﻛﺰ و ﻳﺎ اﺳـﺘﺎن و ﻳـﺎ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺠﺎز از ﻃﺮف ﻧﻬﺎدﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﻣﺸﺮوﺣﻪ زﻳﺮ : اﻟﻒ ( ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﻧﻬﺎدﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﺎﺑﻌﻪ ﻛﻪ ﺑﻴﺶ از ﭘﻨﺠﺎه درﺻـﺪ ﺳـﻬﺎم و ﻳـﺎ ﺳـﺮﻣﺎﻳﻪ و ﻳـﺎ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 102 ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ آﻧﻬﺎ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﻧﻬﺎدﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر ﺑﺎﺷﺪ . ( ب ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﻌﺎوﻧﻲ ﻣﺼﺮف وﺗﻮ زﻳﻊ ﻛﺎرﻛﻨﺎن وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ وﻣﺆﺳﺴﺎت دوﻟﺘﻲ و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی دوﻟﺘـﻲ ﻛـﻪ ﺑـﺮ اﺳـﺎس ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﻌﺎوﻧﻲ ﺗﺸﻜﻴﻞ و اداره ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ . ( ج ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﻌﺎوﻧﻲ ﺗﻮﻟﻴﺪ و ﺗﻮزﻳﻊ ﻛﻪ ﺗﺤﺖ ﻧﻈﺎرت ﻣﺴﺘ ﻘﻴﻢ دوﻟﺖ ﺗﺸﻜﻴﻞ و اداره ﻣﻲ ﮔﺮدﻧﺪ، ﻣﻛﻪ ﻘﺮون ﺑﻪ ﺻﺮﻓﻪ و ﺻﻼح دوﻟﺖ ﺑﺎﺷﺪ . 1 .در ﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ اﻣﻮال و ﺧﺪﻣﺎت و ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ وزﻳﺮ و ﺑﺎ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳﻲ در ﻣﺮﻛﺰ و ﻳﺎ اﺳﺘﺎن و ﻳﺎ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺠﺎز از ﻃﺮف آﻧﻬﺎ ﻣﻨﺤﺼﺮ ﺑﻪ ﻓﺮد ﺑﻮده و دارای اﻧﻮاع ﻣﺸﺎﺑﻪ ﻧﺒﺎﺷﺪ . 2 .درﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ ﻳﺎ اﺳﺘﺠﺎره اﻣﻮال ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ وزﻳ ﺮ و ﻳﺎ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳـﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳـﻲ در ﻣﺮﻛﺰ و ﻳﺎ اﺳﺘﺎن و ﻳﺎ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺠﺎز از ﻃﺮف آﻧﻬﺎ ﺑﺎ ﻛﺴﺐ ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎس رﺳﻤﻲ دادﮔﺴﺘﺮی و ﻳﺎ ﻛﺎرﺷـﻨﺎس ﺧﺒـﺮه و ﻣﺘﻌﻬﺪ رﺷﺘﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . 3 .در ﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ ﺧﺪﻣﺎت ﻫﻨﺮی ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻮازﻳﻦ اﺳﻼﻣﻲ و ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻣﺴﺘﻈﺮﻓﻪ و ﺧﺪﻣﺎت ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ . 4. در ﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻﻫﺎی اﻧﺤﺼﺎری دوﻟﺘﻲ و ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺎﻻﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ دارای ﻓﺮوﺷﻨﺪه اﻧﺤﺼـﺎری ﺑـﻮده و ﺑـﺮ ا ی آﻧﻬـﺎ از ﻃﺮف دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی ذی رﺑﻂ دوﻟﺘﻲ ﻧﺮخ ﻫﺎی ﻣﻌﻴﻨﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ و اﻋﻼم ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . 5 .در ﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻﻫﺎی ﻣﻮرد ﻣﺼﺮف روزاﻧﻪ ﻛﻪ در ﻣﺤﻞ از ﻃﺮف دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ دوﻟﺘـﻲ و ﻳـﺎ ﺷـﻬﺮد ﻫـﺎ اری ﺑﺮای آﻧﻬﺎ ﻧﺮخ ﺛﺎﺑﺘﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . 6 .در ﻣﻮرد ﻛﺎﻻی ﺳﺎﺧﺖ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎی داﺧﻠﻲ و ﻛﺮاﻳﻪ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺑﺎر از ﻃﺮﻳﻖ زﻣﻴﻨﻲ ﻛـﻪ از ﻃـﺮف دﺳـﺘﮕﺎه ﻫـﺎی دوﻟﺘﻲ ذی رﺑﻂ ﺑﺮای آﻧﻬﺎ ﻧﺮخ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . 7 .در ﻣﻮرد ﻛﺮاﻳﻪ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﻫﻮاﻳﻲ ، درﻳﺎﻳﻲ ، ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺴﺎﻓﺮت و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن درﺻﻮرت وﺟﻮد ﻧﺮخ ﺛﺎﺑﺖ و ﻣﻘﻄﻮع . 8 . در ﻣﻮرد ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺛﺎﺑﺖ و ﻣﺘﺤﺮک ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ وزﻳﺮ ﻳ ﺎ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘﺎم دﺳـﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳـﻲ در ﻣﺮﻛﺰ و ﻳﺎ اﺳﺘﺎن و ﻳﺎ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺠﺎز از ﻃﺮف آﻧﻬﺎ . 9 . درﻣﻮرد ﺧﺮﻳﺪ ﻗﻄﻌﺎت ﻳﺪﻛﻲ ﺑﺮای ﺗﻌﻮﻳﺾ و ﻳﺎ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻟﻮازم و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺛﺎﺑﺖ و ﻣﺘﺤـﺮک ﻣﻮﺟـﻮد و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ادوات و اﺑﺰار و وﺳﺎﻳﻞ اﻧﺪازه ﮔﻴﺮی دﻗﻴﻖ و ﻟﻮازم وآزﻣﺎﻳﺸﮕﺎه ﻫﺎی ﻋﻠﻤﻲ و ﻓﻨﻲ و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺑﻬﺎی ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺣﺪاﻗﻞ وﺳﻴﻠﻪ ﻳﻚ ﻧﻔﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺒﺮه و ﻣﺘﻌﻬﺪ رﺷﺘﻪ ﻣﺮﺑﻮط ﻛـﻪ ﺣﺴـﺐ ﻣﻮردﺗﻮﺳـﻂ وزﻳـﺮ ﺑـﺎ ﺑـﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻘـﺎم دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳﻲ در ﻣﺮﻛﺰ و ﻳﺎ اﺳﺘﺎن وﻳﺎ ﻣﻘﺎﻣﺎ ت ﻣﺠﺎز از ﻃﺮف آﻧﻬﺎ اﻧﺘﺨﺎب ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ، ﭘﺲ از ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣـﺬﻛﻮر در ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 103 اﻳﻦ ردﻳﻒ . 10 .در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﺑﻪ ﻣﻼﺣﻈﻪ ﺻﺮﻓﻪ و ﺻﻼح دوﻟﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺴﺘﻮر ﺑﻤﺎﻧﺪ . 11 .در ﻣﻮرد ﭼﺎپ و ﺻﺤﺎﻓﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺧﺎﺻﻲ ﻛﻪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد وزارت ارﺷﺎد اﺳﻼﻣﻲ و ﺗﺄﻳ ﻴﺪ وزارت اﻣﻮر اﻗﺘﺼﺎدی و داراﻳﻲ ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﻣﻲ رﺳﺪ، اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . 12 .در ﻣﻮرد ﻓﺮوش ﻛﺎﻻﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺴﺘﻘﻴﻤﺎً ﺗﻮﺳﻂ وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت دوﻟﺘﻲ ﺗﻮﻟﻴﺪ و اراﺋـﻪ ﻣـﻲ ﺷـﻮد و ﻧﺮخ ﻓﺮوش آﻧﻬﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺮاﺟﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ذﻳﺮﺑﻂ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺗﺒﺼﺮه : اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﻮﺿﻮع ردﻳﻒ ﻫﺎی 1 و2 اﻳﻦ ﻣﺎده ﺑﺪون رﻋﺎﻳﺖ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﺸﺮوط ﺑـﺮ آن اﺳﺖ ﻛﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﻓﺮوﺷﻨﺪه، ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را در اﺧﺘﻴﺎر داﺷﺘﻪ و ﻳﺎ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻨﻨﺪه ﻳﺎ اﻧﺠﺎم دﻫﻨﺪه آن ﺑﺎﺷﺪ ﻳﺎ اﻳﻨﻜـﻪ وﻇﻴﻔـﻪ ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﻮزﻳﻊ و ﻓﺮوش ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را ﺑﻪ ﻋﻬﺪه داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 104 6 .ﺧﻼﺻﻪ ﻓﺼﻞ د ر اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ) ﺧﺮﻳﺪ ( از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ، ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤـﺪود و ﺗـﺮک ﺗﺸـﺮﻳﻔﺎت ﺑﺼـﻮرت ﻣﻔﺼﻞ ﺑﺤﺚ ﮔﺮدﻳﺪ . ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﺳﻨﺎدﻣﻨﺎﻗﺼﻪ، ﻣﻔﺎد آﮔﻬﻲ ﻓﺮاﺧﻮان، ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺗﻬﻴـﻪ و ﺗﺴـﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎدﻫﺎ، ﺗﻮﺿـﻴﺢ و ﺗﺸـﺮﻳﺢ اﺳـﻨﺎد، ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺑﺮﮔﺰاری ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت، ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﺸﻜﻴﻞ و ﻣ ﻨﺎط اﻋﺘﺒﺎر ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﻮﺿﻴﺢ داده ﺷﺪ . ﻫﻢ ﭼﻨﻴﻦ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ دﻋﻮت از ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ﻣﻔﺎد ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮﺟﻪ ﺟﻬﺖ ﻗﻴﺪ در اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد و ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﺠﺪﻳﺪ و ﻳﺎ ﻟﻐﻮ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﺟﺰﺋﻴﺎت ﻫﺮ ﻳﻚ در اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﺗﺸﺮﻳﺢ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ در ﺷﻬﺮداری 105 7 .ﺧﻮدآزﻣﺎﻳﻲ 1 . اﻧﻮاع ﻣﻌﺎﻣﻼت در ﺷﻬﺮداری را ﻧﺎم ﺑﺒﺮﻳﺪ . 2 . ﻓﺮآﻳﻨﺪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﺧﺮﻳﺪ ( ﺑﺼﻮرت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 3 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 4 .وﻇﺎﻳﻒ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 5 .ﺗﻬﻴﻪ اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 6 .ﺷﺮاﻳﻂ و ﺗﺴﻠﻴﻢ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 7 .ﺷﺮاﻳ ﻂ ﻟﻐﻮ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 8 .ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 9 .ﺷﺮاﻳﻂ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 10 .ﭼﻬﺎر ﻧﻜﺘﻪ ﻣﻬﻢ ﻣﻮارد اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد را ﻣﺮﻗﻮم ﻧﻤﺎﻳﻴﺪ . فصل سوم شیوه نامه صدور تصفیه‌حساب (مفاصاحساب) ۱ در شهرداری ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪورﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( در ﺷﻬﺮداری 109 1 .ﻫﺪف ﻛﻠﻲ آ ﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪور ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( 2 .ﻫﺪف ﻫﺎی رﻓﺘﺎری اﻧﺘﻈﺎر ﻣﻲ رود ﭘﺲ از ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﺑﺘﻮاﻧﻴﺪ : 1 .اﺧﻄﺎرﻳﻪ را ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻧﻤﺎﻳﻴﺪ . 2 .ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻋﻮارض را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 3 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﭘﺎﺳﺦ ﮔﻮﻳﻲ ﺑﻪ اﺳﺘﻌﻼم دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 4 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب را ﺷﺮ ح دﻫﻴﺪ . 6 .رﺳﻴﺪ درﻳﺎﻓﺖ وﺟﻪ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 110 3 .ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ : اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ؛ ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ اﺑﻼﻏﻲ ﻛﻪ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻘﺮرات ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﻮده وﻟﻲ ﺑﻪ ﺻﻮرت اﺑـﻼغ واﻗﻌـﻲ ﻧﺒﺎﺷـﺪ اﺻـﻄﻼﺣﺎً اﺑـﻼغ ﻋﺎدی ﻧﺎﻣﻴﺪه ﻣﻲ ﺷﻮد ) ﻣﺎده 175 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ دادرﺳﻲ ﻣﺪﻧﻲ ( اﺑﻼغ ﻋﺎدی ، ﻣﺮادف اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ اﺳﺖ ) . ﺟﻌﻔﺮی ﻟﻨﮕﺮود ی، ﻣﺤﻤﺪﺟﻌﻔﺮ، ﺗﺮﻣﻴﻨﻮﻟﻮژی ﺣﻘﻮق 1376 ( اﺑﻼغ ﻧﺎﻣﻪ ؛ ﺑﺮگ رﺳﻤﻲ ﻣﺘ ﻀ ﻤﻦ اﺧﻄﺎر اﻣﺮی از اﻣﻮر ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺮاﻓﻌﺎت در دادﮔﺎه ﻫﺎ و ﻳﺎ اﻣﻮر ﺣﺴﺒ ﻲ ﻛـﻪ از ﻃـﺮف دادﮔﺎ ه ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ آﻳﺪ ) . ﻣﺎده 97 آﻳﻴﻦ دادرﺳﻲ ﻣﺪﻧﻲ ( اﺧﻄﺎرﻳﻪ ؛ آﮔﻬﻲ ﻣﺨﺘﺼﺮی ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺑﻌﺪ از ﺻﺪور و ارﺳﺎل ﭘﻴﺶ آﮔﻬﻲ ﺑﺮای آﮔﺎﻫ ﻲ و ﮔﻮﺷﺰد ﺑﻪ ﺑﺪﻫﻜﺎر ﻋﻮارض و ﻳﺎ ﻣﻮدی ﻋﻮارض ﻛﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﺪﻫﻲ ﻧﺎﺷﻲ از ﻋﻮارض ﺧﻮد را ﺑﻪ ﺗﺄﺧﻴﺮ اﻧﺪاﺧﺘـﻪ اﺳـﺖ ﻓﺮﺳـﺘﺎده ﻣـﻲ ﺷـﻮد ) . ﺟﻌﻔـﺮی ﻟﻨﮕﺮودی، ﻣﺤﻤﺪﺟﻌﻔﺮ، ﺗﺮﻣﻴﻨﻮﻟﻮژی ﺣﻘﻮق 1376 ( ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر؛ ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺻﻼﺣﻴﺖ اﻧﺠﺎم ﺗﻤﺎم ﻳﺎ ﺑﺨﺸﻲ از ﻛﺎرﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ را دارد . و ﺑﺮا ی آن ﺑﺨﺶ از ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﺎ وی ﻗﺮار داد . ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻲ ﮔـﺮدد ) . ﻓﺮﺷﺎدﻓﺮ، ﻣﺤﻤﺪ ﻋﻠﻲ، ﻣﺘﻦ ﻛﺎﻣﻞ ﻗﺮارداد در ﻃـﺮح ﻫـﺎی ﻋﻤﺮاﻧـﻲ دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ، 1387 ( ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻋﻮارض و ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت و ﺳﺎﻳﺮ درآﻣﺪﻫﺎ ؛ ﺻﻮرﺗﻲ اﺳﺖ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﻣﺎده 30 آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ از ﻛﻠﻴﻪ اﻧﻮاع ﻋﻮارض و ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت و ﺳﺎﻳﺮ درآﻣﺪﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ ﺷﻬﺮداری و ﻣﺆﺳﺴـﺎت ﺗﺎﺑﻌـﻪ و واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ آن وﺻﻮل ﻳﺎ ﺗﺤﺼﻴﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد . درج ﻫﺮ ﻧﻮع ﻋﻮارض ﻳﺎ ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت ﺟﺪﻳﺪی ﻛﻪ وﺿﻊ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﻲ ﮔـﺮدد ﻳـﺎ ﻫﺮ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﻪ در ﻧﻮع و ﻣﻴﺰان ﻧﺮخ آن ﻫﺎ ﺻﻮرت ﻣﻲ ﮔﻴﺮد در ﺗﻌﺮﻓـﻪ ﻣـﺬﻛﻮر ﻃﺒـﻖ دﺳـﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ وزارت ﻛﺸـﻮر ﻣـﻨﻌﻜﺲ ﻣﻲ ﮔﺮدد ) . ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری1389 ( ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻋﻮارض ؛ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻋﻮارض ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﻣﻨﺒﻊ ﻋﻮارض و ﭘﺮداﺧﺖ آن ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺆدی در زﻣﺎن ﻫﺎی ﻣﻌﻴﻦ ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﻣﺎده 32 آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری . ) ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ﻗﺎﻧ ﻮن ﺷـﻬﺮداری، 1389 ( رﺳﻴﺪ درﻳﺎﻓﺖ وﺟﻪ ؛ ﺳﻨﺪی اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ آن ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ درﻳﺎﻓﺖ وﺟﻪ اﻋﻢ از وﺟﻮه ﻧﻘﺪی وارﻳـﺰ ﺷـﺪه ﺑـﻪ ﺻﻨﺪوق ﺷﻬﺮداری و ﻳﺎ ﺣﺴﺎب ﺑﺎﻧﻜﻲ ﺷﻬﺮداری ﻧﺰد ﺑﺎﻧﻚ و ﻳﺎ وﺟﻮه ﻏﻴﺮﻧﻘﺪی ﻣﺎﻧﻨﺪ ﭼﻚ و ﻳـﺎ اﺳـﻨﺎد درﻳـﺎﻓﺘﻨﻲ، ﻧﻈﻴـﺮ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪورﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( در ﺷﻬﺮداری 111 ﺳﻔﺘﻪ اﻗﺮار ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﺣﺎوی ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎﻣﻞ ﻣﺆدی ، ﻋﻠﺖ درﻳﺎﻓﺖ وﺟﻪ و ﺳﺎﻳﺮ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺷـﺎﻣﻞ ﻣﺸﺨﺼـﺎت درآﻣﺪ و ﻳﺎ ﻣﻨﺒﻊ ﻋﻮارض ﻳﺎ ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت و ﺷﻤﺎره ﺣﺴﺎب ﺑﺎﻧﻚ و ﻧﻴـﺰ ﻣﺸﺨﺼـﺎت ﭼـﻚ ﻳـﺎ ﺳـﻔﺘﻪ ﻳـﺎ ﺳـﻨﺪ درﻳـﺎﻓﺘﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ) . ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری 1389 ( رﺳﻴﺪ : ﻧﻮﺷﺘﻪ ای ﻛﻪ درﻳﺎﻓﺖ ﭼﻴﺰی را ﻣﻌﻴﻦ ﻣﻲ ) .ﻛﻨﺪ ﺟﻌﻔﺮی ﻟﻨﮕﺮودی، ﻣﺤﻤﺪﺟﻌﻔﺮ، ﺗﺮﻣﻴﻨﻮﻟﻮژی ﺣﻘﻮق، 1376 ( ﺳﭙﺮده؛ ﺑﻪ ﻣﻌﻨﻲ ودﻳﻌﻪ اﺳﺖ ) . ﻳﻮﺳﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ؛ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎﺑﻲ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻴﺰان ﺑﺪﻫﻲ اﺷﺨﺎص ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴـﺎت ﺗﺎﺑﻌﻪ ﻳﺎ واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری اﺳﺖ ، اﻋﻢ از اﻳﻨﻜﻪ در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﻣﻮﺿﻮع ﺗﺒﺼﺮه ذﻳﻞ ﺑﻨﺪ 14 ﻣﺎده55 و ﻧﻴﺰ ﻣﺎده110 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری و ﻳﺎ از ﺑﺎﺑﺖ اﻧﻮاع ﻋﻮارض ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﻣﻠﻚ ﻳﺎ ﻣﻨﺒﻊ ﻋﻮارض و ﻳﺎ ﻣﻘـﺮرات ﻗـﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﺎﺷـﺪ وﻧﻴـﺰ ﻧﺤـﻮه ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ و ﻣﺴﺘﻨﺪ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻋﻮارض ﻳﺎ ﺑﺪﻫﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺑﺎ درﺧﻮاﺳﺖ ﻣﺆدی ﻳﺎ دﻓﺘﺮﺧﺎﻧﻪ اﺳﻨﺎد ر ﺳﻤﻲ ﺗﻮﺳـﻂ ﺷـﻬﺮداری ﺗﻨﻈـﻴﻢ و ﺗﺴﻠﻴﻢ و ﻳﺎ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﺷﻮد . ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﻋﻼم ﻣﻴﺰان ﺑﺪﻫﻲ ﻣﻠﻚ ﺑـﻪ ﺷـﻬﺮداری و در ﭘﺎﺳـﺦ اﺳﺘﻌﻼم دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺻﺎدر ﺷﻮد، ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺗﺬﻛﺮ داده ﺷﻮد ﻛﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻣﻨـﻮط ﺑـﻪ اراﺋـﻪ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎب و ﻳﺎ ﺗﻮدﻳﻊ ﻣﺒﻠ ﻎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﺑﻪ ﺻﻨﺪوق ﺛﺒﺖ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﺷـﺪه از ﺳـﻮی ﺷـﻬﺮداری ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﻏﻴﺮ از ﻣﻮرد اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺻﺎدر ﺷﻮد، ﺑﺎﻳﺪ ﺷﻤﺎره ﺣﺴـﺎب ﺑـﺎﻧ ﻜ ﻲ ﺷـﻬﺮداری ) اﻋﻢ از ﺣﺴﺎب ﺟﺎری و ﻳﺎ ﺳﭙﺮده ( ﻧﻴﺰ ﺑﻪ اﻃﻼع درﻳﺎﻓﺖ ﻛﻨﻨﺪه ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﺑﺮﺳﺪ . ) ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟ ﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری1389 ( ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر؛ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ای ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻌﻬﺪ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﻃﺒﻖ ﻣﻔﺎد ﻗﺮار داد ﻣﻲ ﺳﭙﺎرد . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( ﻋﻮارض ﭘﺬﻳﺮ ه؛ ﻃﺒﻖ ﻗﺎﻧﻮن، ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ در ﻫﻨﮕﺎم ﺻﺪور ﭘ ﺮواﻧﻪ ﺑﺮای ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ) ﺗﺠﺎری، ﺻﻨﻌﺘﻲ، و ( ... ﻣﺒﺎﻟﻐﻲ را ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻋﻮارض ﭘﺬﻳﺮه درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ ﻛﻪ ﻣﺒﻨﺎی ﻓﺮﻣـﻮل ﭘـﺬﻳﺮ ه ﻋﻤـﺪﺗﺎً ﻫﻤـﺎن ارزش ﻣﻨﻄﻘـﻪ ای ﻣـﻲ ﺑﺎﺷـﺪ . ) ﺷﻬﺮداری ﺷﻴﺮاز، ﺗﻌﺎرﻳﻒ و ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ ﺷﻬﺮﺳﺎزی، 1384 ( ﻋﻮارض ﺗﻨﻔﻴﺬی؛ ﻣﻨﻈﻮر ﻋﻮارﺿﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﻛﻪ ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﺑﻨﺪ 1 ﻣﺎد ه 35 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺸﻜﻴﻼت ﺷﻮراﻫﺎی اﺳﻼﻣﻲ ﻛﺸﻮری ) ﻣﺼﻮب ﺳﺎل 1361 (ﺑﻪ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻣﺤﺘﺮم وﻟﻲ اﻣﺮ رﺳﻴﺪه اﺳﺖ . ) ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری، 1389 ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 112 ﻋﻮارض زﻳﺮﺑﻨﺎ ؛ ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ ﻫﻨﮕﺎم ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ، ﺑﺮای اﻣﻼک ﺑ ﺎ ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ﻣﺒﺎ ﻟﻐ ﻲ را ﺑﻪ ﻋﻨﻮا ن ﻋﻮارض زﻳﺮﺑﻨﺎ درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﻛﻪ ﻣﺒﻨﺎی ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ آن ارزش ﻣﻨﻄﻘﻪ ای زﻣﻴﻦ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ) ﺷﻬﺮداری ﺷـﻴﺮاز، ﺗﻌـﺎرﻳﻒ و ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ ﺷﻬﺮﺳﺎزی، 1384 ( ﻋﻮارض ﻣﺤﻠﻲ ؛ ﻋﻤﺪﺗﺎً ﻋﻮارﺿﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻓﺎرغ از ﺗﻮﻟﻴﺪ ) اﻋﻢ ازﻛﺎﻻ و ﻣﺤﺼـﻮل وﻳـﺎ ﺧـﺪﻣﺎت ( ﺑـﻪ ﻣﻨﺒـﻊ ﻋـﻮارض، ﻣﺴﺘﻤﺮ و ﻳﺎ ﻣﻮﺟﻮد در ﺣﺪود ﺷﻬﺮ ) ﻣﺤﺪوده ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ، ﺣﺮﻳﻢ ، ﺣﻮزه ﺷﻬﺮی ( ﺗﻌﻠﻖ ﻣﻲ ﮔﻴﺮد . از اﻧﻮاع ﻋﻮارض ﻣﺤﻠﻲ ﻣﻲ ﺗﻮان ﻋﻮارض وﺿـﻊ ﺷـﺪه ﺑـﺮای زﻣـﻴﻦ ، ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن ، اﺗﻮﻣﺒﻴـﻞ ، ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت و ﻋـﻮارض ﻛﺴـﺐ و ﭘﻴﺸـﻪ را ﻧـﺎم ﺑـﺮد . ) ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری 1389 ( ﻋﻮارض ﻧﻮﺳﺎزی ؛ ﻋﻮارﺿﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺟﻬ ﺖ اﺣﻴﺎء و ﻳﺎ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﺑﻨﺎ ﻣﺤﻠـﻪ ﻫـﺎی ﻣﻮﺟـﻮد و ﺑﺮاﺳـﺎس ﻳـﻚ ﻃـﺮح نĤﻫﻤﺎﻫﻨﮓ و ﻛﻨﺘﺮل ﺷﺪه ﺟﻬﺖ ﭘﺎﻛﺴﺎزی زاﻏﻪ ﻫﺎ و ﺳﺎﺧﺘﻤ ﻫﺎی ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺐ و ﻣﺰاﺣﻢ ﺑﺮاﺳﺎس ﻳـﻚ ﻓﺮﻣـﻮل ﺧـﺎص اﺧـﺬ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ) ﺷﻬﺮداری ﺷﻴﺮاز، ﺗﻌﺎرﻳﻒ و ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ ﺷﻬﺮﺳﺎزی، 1384 ( ﻋﻮارض ؛ ﺑﻪ ﻣﺒﺎﻟﻐﻲ ﮔﻔﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛﻪ ﺑﺮای ﺟﺒﺮان ﺑﺨﺸﻲ از ﻫﺰ ﻳﻨﻪ ﻫﺎی اداره اﻣﻮر ﺷـﻬﺮ ﺑـﻪ ﻃـﻮر ﻣﺴـﺘﻘﻴﻢ و ﻏﻴـﺮ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ درﻳﺎﻓﺖ ﺷﻮد و ﺗﻔﺎوت ﻫﺎﻳﻲ از ﻧﻈـﺮ ﻣﺎﻫﻴـﺖ و ﻣﺒﻨـﺎ ﺑـﺎ ) ﺟﺮﻳﻤـﻪ ) و ( ﻣﺎﻟﻴـﺎت ( دارد ) . ﻋﺒـﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿـﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری1389 ( ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎب ؛ ﺑﺮگ ﺷﻨﺎﺳﺎﺋﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺲ از ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﺎﻣﻞ ﺑﺪﻫﻲ ﻣ ﺆدی ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری و ﻳﺎ اﺛﺒﺎت ﻋﺪم ﺑﺪﻫﻲ ﻣﺆدی ) ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻴﻘﻲ و ﺣﻘﻮﻗﻲ ( ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری در ﺗﺎرﻳﺦ ﻣﻌﻴﻦ ﺑﺮای ﺑﺮﻫﻪ ) ﻣﻘﻄﻊ ( زﻣﺎﻧﻲ ﻣﺸﺨﺺ ﺻﺎدر ﻣﻲ ﺷﻮد و در آن ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎﻣﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﻨﺪه ﻋﻮارض و ﻣﻨﺒﻊ ﻋﻮارض ) ﻣﻠﻚ اﻣﻮال، ﻛﺎﻻ، ﺧـﺪﻣﺎت، ﺣﻘﻮق و ﻏﻴﺮه ( و ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ﻣﺒﻠﻎ و ﺷﻤﺎره و ﺗﺎرﻳ ﺦ ﻓﻴﺶ ﺑﺎﻧﻜﻲ ﻣﺤﻞ ﭘﺮداﺧـﺖ درج ﺷـﻮد . ) ﻋﺒـﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿـﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری1389 ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪورﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( در ﺷﻬﺮداری 113 4 .ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪور ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( ﻳﻜﻲ از ﻣﻬﻤﺘﺮﻳﻦ ﻣﺒﺎﺣﺚ ﻣﺎﻟﻲ در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﻮﺿﻮع ﺻﺪور ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب و ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺸﺮﻳﺢ ﺑﻬﺘﺮ ﻣﻮﺿﻮع اﺑﺘﺪا ﺑﻪ ﺗﻌﺮﻳ ﻔﻲ از ﻫﺮ دو وا ژ ه در ادﺑﻴﺎت ﺷﻬﺮداری اراﻳﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب : ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺣﺴﺎﺑﺪاری اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﺪارک ﻣﻌﺘﺒﺮ ﻣﻮﺟﻮد در ﺷﻬﺮداری ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴﻪ ﺗﺎﺑﻌﻪ و واﺑﺴـﺘﻪ و ﻳﺎ اراﻳﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺆدی، ﻣﺎﻧﺪه ﺣﺴﺎب ) اﻋﻢ از ﻃﻠﺐ ﻳﺎ ﺑﺪﻫﻲ ( ﺑﺎﺷﻬﺮداری ﻳﺎﻣﺆﺳﺴﻪ ﺗﺎﺑﻌﻪ وواﺑﺴﺘﻪ را ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺗـﺮاز ﻣﺎﻟﻲ درﺗﺎرﻳﺦ ﻣﻌﻴﻦ ﻧﺸﺎن داده و در ﭘﺮوﻧﺪه ﻣﺆدی ﻧﮕﻬﺪاری و ﻧﺘﻴﺠﻪ را ﺑﻪ ﺻﻮرت درﺧﻮاﺳﺖ ﻣﺆدی در اﺧﺘﻴﺎر وی ﻗـﺮار دﻫﺪ ﻣﻲ . ) ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری1389 ( ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب (: ﺑﺮگ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺲ از ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﺎﻣﻞ ﺑﺪﻫﻲ ﻣـﺆدی ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری و ﻳﺎ اﺛﺒﺎت ﻋﺪم ﺑﺪﻫﻲ ﻣﺆدی ) ﺷﺨﺺ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮی ( ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری در ﺗﺎرﻳﺦ ﻣﻌﻴﻦ ﺑـﺮای ﺑﺮﻫـﻪ ) ﻣﻘﻄـﻊ ( زﻣﺎﻧﻲ ﻣﺸﺨﺺ ﺻﺎدر ﻣﻲ ﺷﻮد و در آن ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎﻣﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﻨـﺪه ﻋـﻮارض و ﻣﻨﺒـﻊ ﻋـﻮارض ) ﻣﻠـﻚ، اﻣﻮال، ﻛﺎﻻ، ﺧﺪﻣﺎت، ﺣﻘﻮق و ﻏﻴﺮه ( و ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ﻣﺒﻠـﻎ و ﺷـﻤﺎره و ﺗـﺎرﻳﺦ ﻓـﻴﺶ ﺑـﺎﻧﻜﻲ ﻣﺤـﻞ ﭘﺮداﺧـﺖ درج ﺷـﻮد . ) ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ،ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری1389 ( ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب زﻣﺎﻧﻲ ﺻﺎدر ﻣﻲ ﮔﺮدد ﻛﻪ ﺑﺪﻫﻜﺎر ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ، ﺟﻬﺖ ﻣﺴﺎوی ﻧﻤﻮدن ﺑﺪﻫﻲ ﺧﻮد ، ﺑﺎ ﺷﻬﺮداری را اﻧﺠﺎم ﺑﺪﻫﻨﺪ . ﺑﻄﻮر ﻣﺜﺎل اﮔﺮ آﻗﺎی ﻣﺤﻤﺪی ﺳﻪ ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﺪﻫﻜﺎر ﺑﺎﺷﺪ، ﻣ ﺒﻠﻎ ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴـﻮن رﻳـﺎل آﻧـﺮا ﻧﻘـﺪ و ﺑﻘﻴﻪ در دو ﻗﺴﻂ ﭼﻚ ﻣﺪت دار ﺑﺪﻫﺪ ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮای آن ﻓﺮد ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب ﺻﺎدرﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺑﺪﻫﻲ آﻗﺎی ﻣﺤﻤﺪی = 3.000.000 رﻳﺎل ﭘﺮداﺧﺘﻲ ﻧﻘﺪی = 2.000.000 رﻳﺎل ﻳﻚ ﻓﻘﺮه ﭼﻚ ﺑﻪ ﺗﺎرﻳﺦ 1/7/ 89 = 500.000 رﻳﺎل ﻳﻚ ﻓﻘﺮه ﭼﻚ ﺑﻪ ﺗﺎرﻳﺦ 1/8/ 89 = 500.000 رﻳﺎل ﺗﺎرﻳﺦ اﻧﺠﺎم ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺑﺎ ﺷﻬﺮداری 1/5/ 1389 ﻣﻄﺎﻟﺐ ﻓﻮق در ﻓﺮﻣﻮل ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﺧﻼﺻﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد : ﭼﻚ دوم + ﭼﻚ اول + ﻣﺒﻠﻎ ﻓﻴﺶ ﻧﻘﺪی = ﺑﺪﻫﻲ آﻗﺎی ﻣﺤﻤﺪی 500.000 + 5.000.000 + 2.000.000 = 3.000.000 ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 114 ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﺑﺮای راﺑﻄﻪ ﻓﻮق ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺎﻣﺘﻦ ذﻳﻞ ﺻﺎدر ﻧﻤﺎﻳﺪ . آﻗﺎی ﻣﺤﻤﺪی ﻣﺒﻠﻎ ﺳﻪ ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﺪﻫﻜﺎر ﺑﻮده اﺳﺖ . ﻣﺒﻠﻎ دو ﻣﻴﻠﻴﻮن را ﻃﻲ ﻓﻴﺶ ﺷﻤﺎره 75945 ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺷﻬﺮداری وارﻳﺰ و ﻣﺒﻠﻎ 5.000.000 رﻳﺎل ﻃﻲ ﭼﻚ ﺷﻤﺎره85945 ﺑـﻪ ﺗـﺎرﻳﺦ1/7/ 89 و ﻣﺒﻠـﻎ5.000.000 رﻳﺎل ﻃﻲ ﭼﻚ ﺷﻤﺎره85946 ﺑﻪ ﺗﺎرﻳﺦ1/8/ 89 در وﺟﻪ ﺷﻬﺮداری ﺻﺎدر ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . اﻳﻦ ﺗ ﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺑﺪﻫﻲ آﻗﺎی ﻣﺤﻤﺪی ﺻﺎدر ﺷﺪه اﺳـﺖ . ﺑـﺪﻳﻬﻲ اﺳـﺖ ﭘـﺲ از وﺻـﻮل ﻫـﺮ دو ﭼـﻚ ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ) ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ( ﺻﺎدر ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ﻫﻢ ﭼﻨﺎﻧﻜﻪ در ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺣﺴﺎب ﻧﻴﺰ ﻗ ﻴ ﺪ ﮔﺮدﻳﺪ، ﺷﻬﺮداری ﺑﺎ آﻗﺎی ﻣﺤﻤﺪی ﺣﺴﺎﺑﻬﺎی ﻓﻲ ﻣـﺎﺑﻴﻦ را ﻣﺸـﺨﺺ و ﭘﺲ از اﻧﺠﺎم ﻣ ﺤﺎﺳﺒﺎت ) ﻋﻮارض، ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت ﻳﺎ ﻫـﺮ ﻧـﻮع ﺧﺮﻳـﺪ و ﻓـﺮوش ( ﺑـﺎ ﻫﻤـﺪﻳﮕﺮ ) ﺑـﺪﻫﻲ آﻗـﺎی ﻣﺤﻤـﺪی ﺑـﺎ ﺷﻬﺮداری ( ﺑﺎ راﺑﻄﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻘﺪی و ﺗﺤﻮﻳﻞ دو ﻓﻘﺮه ﭼﻚ ﻣﺴﺎوی ﮔﺮدﻳﺪ . اﻣﺎ درﺧﺼﻮص ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ) ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ( در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺪﻫﻜﺎر ﻳﺎ ﻣﺆدی ﻛﻞ ﺑﺪﻫﻲ ﻗﻄﻌﻲ ﺧﻮد را ) اﻋﻢ از ﭼـﻚ ﻳﺎ ﺳﻔﺘﻪ ( ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻣﻔ ﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ) ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ( ﺻﺎدر ﻧﻤﺎﻳﺪ . 4 - 1 . ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﺻﺪور ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( ﻗﺎﻧﻮن ﮔﺬار در ﺗﺒﺼﺮه ﻣﺎده 74 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ) ﻣﺼﻮب 1/3/ 1334 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﻣﻮﺿـﻮع را ﺑﺸـﺮح ذﻳـﻞ ﺑﻴﺎن ﻧﻤﻮده اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه ﻣﺎده 74 :دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎدرﺳﻤﻲ ﻣﻜﻠﻔﻨﺪ ﻗﺒﻞ از اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﺷﻬﺮداری ﻛﺘ ﺒﺎً ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﻋـﻮارض ﻣﻠﻚ ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺧﻮاﺳﺘﺎر ﺷﻮﻧﺪ و ﺷﻬﺮداری ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻇﺮف ﻣﺪت 000 روز ﭘﺲ از وﺻ ﻮ ل ﻧﺎﻣﻪ دﻓﺘـﺮ ﺧﺎﻧـﻪ اﺳـﻨﺎد رﺳﻤﻲ ، ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب را ارﺳﺎل و ﻳﺎ ﺑﺪﻫﻲ ﻣﻠﻚ را ﺑﻪ دﻓﺘﺮ ﺧﺎﻧﻪ اﻋﻼم دارد . ﻣﺎﻟﻚ ﻣﻠﺰم اﺳﺖ ﻋﻮارض ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه از ﻃﺮف ﺷﻬﺮداری را ﺑﺮای اﻣﻜﺎن اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﺑﺎﻧﻚ ﭘﺮداﺧـﺖ ﻧ ﻤ ﺎﻳـﺪ واﮔـﺮ ﻣﺎﻟﻚ، ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷﻬﺮداری اﻋﺘﺮاض داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه از ﻃﺮف ﺷﻬﺮداری را در ﺻﻨﺪوق ﺛﺒـﺖ ﺑـﻪ ودﻳﻌـﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺬاﺷﺖ و رﺳﻴﺪ ﺛﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﻨﺰل ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺗﻠﻘﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ اﻧﺠﺎم ﺧﻮاد ﺷﺪ . ﺻﻨﺪوق ﺛﺒﺖ ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺻﻮرﺗﻲ ﺑـﺎ ﻗﻴﺪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎﻣﻞ ﺗﻮزﻳﻊ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن ﻋﻮارض و ﻣﻠﻚ ﻣﻮرد ﻣﻌ ﺎﻣﻠﻪ را ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﻌﺪ از ﺗﻮ ﻳﻊ د ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ارﺳـﺎل دارد و . ﺑﻪ ﻣﺤﺾ اﻋﻼم ﺷﻬﺮداری ﻣﺴﺘﻨﺪ ﺑﻪ رأی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن رﻓﻊ اﺧﺘﻼف ) ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ( ﻳﺎ ﻣﺮاﺟﻊ ﺗﻮاﻓﻖ و ﻳﺎ اﻧﺼﺮاف ﻛﺘﺒﻲ ﻣ ﺎ ﻟﻚ از اﻋﺘﺮاض ، ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻮ د ﻳﻊ ﺷﺪه را ﺑﻪ ﻧﺎم ﻫﺮ ﻣﺆدی ﺗﻔﻜﻴﻜﺎً ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑـﺎﻧﻜﻲ ﺷـﻬﺮداری ﭘﺮداﺧـﺖ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪورﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( در ﺷﻬﺮداری 115 ﻛﻨﺪ، و ﻫﺮ ﮔﺎه ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ر ﻓﻊ اﺧﺘﻼف ﻳﺎ ﻣﺮاﺟﻊ ﺗﻮاﻓﻖ اﻋﺘﺮاض ﻣﺎﻟﻚ را ﻛﻼً ﻳﺎ ﺑﻌﻀﺎً وارد ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺑﺪﻫﺪ ﺻـﻨﺪوق ﺛﺒـﺖ ﺗﻤﺎم ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ از وﺟﻪ ﺗﻮزﻳﻊ ﺷﺪه را ﺑﺮﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ﺑﻪ ﻣﺎﻟﻚ ﻣﺴﺘ ﺮ د ﻣﻲ دارد . ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﺸﻜﻴﻞ، اﻋﻀﺎء، وﻇﺎﻳﻒ و ... ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 77 ﺑﺸﺮح ذ ﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷ ﺪ 4 - 1 - 1. ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣ ﺴ ﺎب ﺑﻌﺪ از ﺗﻘ ﺴ ﻴﻂ ﻋﻮارض ﻣﺆدی ﭼﮕﻮﻧﻜﻲ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺮای ﻣﺆدی ﭘـﺲ از ﺗﻘ ﺴـ ﻴﻂ در ﻣـﺎده 32 آﺋـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ) ﻣﺼـﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻗﻴﺪ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . ﻣﺎده 32 ) . اﺻﻼﺣﻲ27 ﺑﻬﻤﻦ ﺳﺎل1380 ﻃﺒﻖ ﻣﺎده73 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺑﺨﺸﻲ ا ز ﻣﻘﺮرات ﻣﺎﻟﻲ دوﻟﺖ روزﻧﺎﻣﻪ رﺳﻤﻲ ﻛﺸﻮر ﺷﻤﺎره 16628 ﻣﻮرخ14 /1/ 1381 ( ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی ﻛﻞ ﻛﺸﻮر اﺟﺎزه داده ﻣﻴﺸﻮد ﺗﺎ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﺧﻮد را ﺑﺎ اﻗﺴﺎط ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻲ و ﺷﺶ ﻣﺎﻫﻪ ﻣﻄﺎﺑﻖ دﺳﺘﻮر اﻟﻌﻤﻠﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺷﻬﺮدار، ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷـﻬﺮ ﻣﺮﺑﻮﻃـﻪ ﻣـﻲ رﺳﺪ، درﻳﺎﻓﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ، در ﻫﺮ ﺣ ﺎل ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﻣﻮﻛﻮل ﺑﻪ ﺗﺄدﻳﻪ ﻛﻠﻴﻪ ﺑﺪﻫﻲ ﻣﺆدی ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 4 - 1 - 2. ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺮای ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﻨﺪه ﻋﻮارض ﻧﻮﺳﺎزی ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣ ﺴ ﺎب ﺑﺮای ﻣﺆدی ﻋﻮارض ﻧﻮﺳﺎزی در ﻣﺎده 3 ﻗﺎﻧﻮن ﻧﻮﺳﺎزی ﻋﻤﺮان ﻣﺼـﻮب7/9/ 1347 ﺑـﺎ اﺻـﻼﺣﺎت ﺑﻌﺪی ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻗﻴﺪ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . ﻤﻗﺴ ﺘﻲ از ﻣﺎده 3: در ﻣﻮ رد ﻋﻮارض ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ و اراﺿﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ در اﺟﺮای اﻳﻦ ﻗـﺎﻧﻮن در ﻫـﺮ ﻳـﻚ از ﺷﻬﺮﻫﺎ ﻣﻠﻐﻲ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺑﻘﺎﻳﺎی ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﺷﻬﺮداری ﻏﻴﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮاﻓﻖ و ﺑﺨﺸ ﻮد ﮔﻲ اﺳﺖ و در ﺻﻮرت ﺑﺮوز اﺧﺘﻼف در اﺻﻞ ﻋﻮارض ﻃﺒﻖ ﻣﺎده 77 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه ﻳﻚ . در ﻣﻮرد ﻣﺆدﻳﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﺑ ﻘﺎﻳﺎی ﺑﺪﻫﻲ آﻧﺎن ﺑﺎﺑﺖ ) ﻋﻮارض ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ واراﺿﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و ﻣﺴﺘﺤﺪ ﺛ ﺎت ﺑﻴﺶ از ﭘﺎﻧﺰده ﻫﺰار رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﻗﺮار ﺗﻘ ﺴ ﻴﻂ ﺑﺎ اﺧﺬ وﺛﻴﻘﻪ و ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ رﺳﻤﻲ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﻣﻲ آﻳﺪ . ﺗﺒﺼﺮه دو . ﺷﻬﺮداری ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﭘﺎﻧﺰده روز ﺑﻌـﺪ از ﻣﺮاﺟﻌـﻪ ﻣـﺆدی ﻣﻴـﺰان ﺑـﺪﻫﻲ او را روﺷـﻦ و ﺑـﺎ درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻄ ﺎﻟﺒﺎت ﺧﻮد ﻧﻘﺪاً ﻳﺎ ﺑ ﺎ ﻗﺮار ﺗﻘ ﺴ ﻴﻂ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻓﻮق ﻣ ﻔ ﺎﺻﺎﺣ ﺴ ﺎب ﺻﺎدر ﻛﻨﺪ . ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻔﺎد ﺗﺒﺼﺮه ﻳﻚ و دو ﻣﺎده 3 ﻗﺎﻧﻮن ﻓﻮق، ﻣﻼﺣﻈـﻪ ﻣـﻲ ﮔـﺮدد ﻗـﺎﻧﻮن ﮔـﺬار ﺑـﺮای اﻃﻤﻴﻨـﺎن از ﭘﺮداﺧـﺖ ﻋﻮارض ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺆدی اﻋﻼم ﻧﻤﻮده اﺳﺖ ﺷﻬﺮداری ﺑﺎ درﻳﺎﻓﺖ و ﺛ ﻴﻘﻪ و ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ اﻗﺪام ﺳﭙﺲ ﻣ ﻔ ﺎﺻﺎﺣ ﺴ ﺎب ﺻﺎدر ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 116 ًﻓﻠﺬا ﭼﻮن وﺛﻴﻘﻪ ﻳﻘﻴﻨﺎ ﺗﺒﺪﻳﻞ ﺑﻪ وﺟﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد ﻓﻠﺬا ﻣﻨﻈﻮر ﻗﺎﻧﻮن ﮔﺬار » اﻃﻤﻴﻨﺎن وﺻﻮل ﻋﻮارض « ﺗﻮﺳـﻂ ﺷـﻬﺮداری ﺑﻮﻗﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﭘﻴﻮﺳﺖ . 4 - 1 - 3. ﻧﺤﻮه ﻋﻤﻠﻜﺮد ﺛﺒﺖ اﺳﻨﺎد در ﺧﺼﻮص اﺳﺘﻌﻼﻣﺎﺗ ﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻣﻮﺿﻮع در ﺑﺨﺶ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 16917 / 34 /1 ﻣـﻮرخ4/6/ 1381 ﺳـﺎزﻣ ﺎن ﺛﺒـﺖ اﺳـﻨﺎد و اﻣـﻼک ﻛﺸـﻮر ) ﻣﻨـﺪرج در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻣﺤ ﺸ ﺎی ﺑﺨﺶ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﺛﺒﺘﻲ ﺗﺄﻟﻴﻒ آﻗﺎی ﺣﺠﺘﻲ اﺷﺮﻓﻲ ...( و ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻗﻴﺪ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . در ﻧﺤﻮه اﺟﺮای ﺗﺒﺼﺮه ﻣﺎده 74 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری : ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ دﻓﺘﺮ ﺧﺎﻧﻪ ای ﻗﺒﻞ از اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺎ اﺳﺘﻨﺎد ﺑﻪ ﺗﺒﺼﺮه ﻳـﺎد ﺷﺪه، از ﺷﻬﺮداری ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﺳﺘﻌﻼم ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻻ . ﻛﻦ ﻃﺮف ﻣﺪت ... روز ﻣﻘﺮر در ﺗﺒﺼـﺮه از ﺗـﺎرﻳﺦ ورود اﺳـﺘﻌﻼم ﺑـﻪ دﻓﺘـﺮ ﺷﻬﺮداری ، ﺑﺮگ ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺻﺎدر ﻧﮕﺮدد . ﻳﺎ ﻣﻴﺰان ﺑﺪﻫﻲ ﻣﺆدی ﺗﻌﻴﻴﻦ و اﻋـﻼم ﻧﺸـﻮد . ﺗﻨﻈـﻴﻢ ﺳـﻨﺪ از اﻳـﻦ ﺟﻬـﺖ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ ﺿﻤﻨﺎً ﺻ ﺮ ف ﭘﺎﺳﺦ ﺷﻬﺮداری ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺧﻮدداری از اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ ) ﺑـﻪ ﺟﻬـﺖ ﻣﻮاﻧـﻊ ﻗـﺎﻧﻮ ﻧﻲ ﺑـﺮای ﺻـﺪور ﻣﻔﺎ ( بﺎﺴﺣﺻﺎ ﻣﺎﻧﻊ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪ ازاﻳﻦ ﺣﻴﺚ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ دراﻳﻦ ﺧﺼﻮص، ا ﻃﻼع و رﺿﺎﻳﺖ ﺧﺮﻳﺪ و ار ﻗﻴﺪ آن در ﺳﻨﺪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ، ﺿﺮوری اﺳـﺖ ﻻزم ﺑـﻪ ذﻛـﺮ اﺳـﺖ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﮔﻮاﻫﻲ ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ﻋﻮارض ﻣﻮﺿﻮع ﺗﺒﺼﺮه ﻓﻮق ﺗﺎ روز ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﺻﺎﺣﺐ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ دﻓﺘﺮ ﺧﺎﻧﻪ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﮔﺮدد، ﻧﻴﺎ زی ﺑﻪ اﺳﺘﻌﻼم از ﺷﻬﺮداری ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 4 - 2. اﻧﻮاع ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب و ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺻﺪور آن ﻫﺎ اﻧﻮاع ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . 4 - 2 - 1. ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺎﺑﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﻋﻮارض ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺆدی 1 - اﺑﺘﺪا ﻋﻮارض ﻣﺆدی ﺑﺎﺑﺖ ﻫﺮ ﻣﻮﺿﻮع اﻋﻢ از ) ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺣﺘﻤﺎﻧﻲ، ﺗﻔﻜﻴﻚ، ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﺎرﺑﺮی، ﻛ ﺴ ﺮی ﺣﺪ ﻧﺼـﺎب ﺗﻔ ﻜﻴﻚ و ...( ﺑﺼﻮرت دﻗﻴﻖ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد . در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻛﻞ ﻋﻮارض ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺷﻬﺮداری وارﻳﺰ و ﻓﻴﺶ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اراﻳﻪ ﮔﺮدد ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب اﻗـﺪام ﻣﻲ .ﺷﻮد 2 - ﻳﺎدآوری : ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﻋﻮارض ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ ﻣﻮﺿﻮع ﺗﺒﺼﺮه ﻳﻚ ﻣﺎده 3 ﻗﺎﻧﻮن ﻧﻮﺳـﺎزی و ﻋﻤـﺮان ، ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪورﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( در ﺷﻬﺮداری 117 ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻬﻴﻪ و ﺛﻴﻘﻪ ﺗﻮ ﺳﻂ ﻣﺎﻟﻚ ﺑﺴﻴﺎر ﻧﺎﭼﻴﺰ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻓﻠﺬا اﻳﻦ ﻣﻮرد ﻫﻢ اﻛﻨﻮن در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﺟﺮاء ﻧﻤﻴﺸﻮد . 4 - 2 - 2. ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺎﺑﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑ ﻬ ﺎی ﺧﺪﻣﺎت اﺑﺘﺪاء ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﺼﻮﺑﺎت ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ و در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻛﻞ ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت ) ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ( ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺷﻬﺮداری وارﻳﺰ ﮔﺮدد ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺻﺪور ﻣﻔﺎ بﺎﺴﺻﺎﺣ اﻗﺪام ﻣﻲ ﮔﺮدد . 4 - 2 - 3. ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺎﺑﺖ ﻋﻮارض واﺣﺪﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪی ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻫﻤﻴﺖ ﻣﻮﺿﻮع و ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺿﺎﻳﻊ ﺷﺪن ﺣﻘﻮق ﺷﻬﺮداری ﻻزم اﺳﺖ اﻗﺪاﻣﺎت ذﻳﻞ ﺑﻌﻤﻞ آﻳﺪ . 1 - ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ دﻗﻴﻖ ﻋﻮارض ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﺼﻮﺑﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﺮای ﻣﻴﺰان ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻳﺎ ﻓﺮوش ﻣﺸﺨﺺ 2 - ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ دﻗﻴﻖ ﻋﻮارض ﺑﺮای ﻣﺪت زﻣﺎن ﻣﺸﺨﺺ ﺣﺘﻲ ﻣﺎه و روز 3 - اﻋﻼم ﺑﺪﻫﻲ ﺑﻪ ﺻﺎﺣﺐ واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪی 4 - در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻛ ﻞ وﺟﻪ ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺷﻬﺮداری وارﻳﺰ ﮔﺮدﻳﺪ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺻﺎدر ﺧﻮاﻫـﺪ .ﺷﺪ ) ﻣﺒﻠﻎ ........... رﻳﺎل ﺑﺎﺑﺖ ﻋﻮارض ﻣﻴﺰان ........... ﻛﻴﻠﻮ ﻣﺤﺼﻮل ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ........... ﺑﺎﺑﺖ ﻣـﺎه ﻫـﺎی ........... و ........... و ﺳـﺎل ........... 13 ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺷﻬﺮداری وارﻳﺰ ﮔﺮدﻳﺪ اﻳﻦ ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﻓﻘﻂ ﺑﺮای ﻣﻴﺰان ﻋﻮارض ﻳﺎ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻗﻴﺪ ﺷـﺪه ﺑـﺮای ﻣـﺪت ﻓﻮق ﺻﺎدر ﺷﺪه اﺳﺖ ( ﻳﺎدآوری : ﭼﻮن ﻫﻢ اﻛﻨﻮن ﻋﻮارض واﺣﺪﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪی ﺗﻮﺳﻂ ﺳﺎزﻣﺎن اﻣـﻮر ﻣﺎﻟﻴـﺎﺗﻲ وﺻـﻮل ﻣـﻲ ﮔـﺮدد ﻓﻠـﺬا ﺻـﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣ ﺴﺎب ﻓﻮق ﺑﺮای ﻓﺮد و ﻳﺎ واﺣﺪﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪ ) ی ﻣﻘﻄﻊ زﻣﺎﻧﻲ ﻣﻲ ( ﺑﺎﺷﺪ ، ﻛﻪ ﻋﻮارض ﺗﻮﺳﻂ ﺷـﻬﺮداری ﺑﺎﻳـﺪ وﺻـﻮل ﻣﻲ ﮔﺮدﻳﺪ . 4 - 2 - 4. ﻣﻔﺎﺻﺎﺣ ﺴ ﺎب ﺑﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ، ﻃﺮح ﻫﺎ و ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﻋﻤﺮاﻧﻲ در ﺧﺼﻮص ﻃﺮح و ﻫﺎ ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﻧﻜﺎت ذﻳﻞ رﻋﺎﻳﺖ ﮔﺮدد . 1 - اﻃﻤﻴﻨﺎن از اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﭘﻴﻤﺎ ﻧﻜﺎر ﻣﻨﺪرج در ﻗﺮار داد 2 - ﮔﻮاﻫﻲ ﻛﺘﺒﻲ ﻧﺎﻇﺮ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ اﻧﺠﺎم ﺻﺤﻴﺢ ﻛﺎر در ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻗﺮارداد . در ﺻﻮرت وﺟﻮد ﺗﺄﺧﻴﺮ در ﭘـﺮوژه ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 118 ًﺑﺎﻳﺴﺘﻲ دﻗﻴﻘﺎ ﻣﺪت ﺗﺄﺧﻴﺮ ﻗﻴﺪ ﮔﺮدد . 3 - ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﻧﻤﻮدن ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎر ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﺗﻮﺳﻂ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ 4 - اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﺟﻤﻊ آوری ﻧﻤﻮدن ﻣﺤﻞ ﻛﺎرﮔﺎه 5 - اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﺑﺰار آﻻت و ... ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻛﻪ دراﺧﺘﻴﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﮔﺬاﺷﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ . 6 - ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺟﺮﻳﻤﻪ ﺗﺄﺧﻴﺮ ﺑﺮاﺑﺮ ﻣﻔﺎد ﻗﺮار داد ) در ﺻﻮرت وﺟﻮد ( 7 - ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺑﻬﺎی ﺗﺴﺮﻳﻊ در ﻛﺎر ) در ﺻﻮرت درج در ﻗﺮارداد ( 8 - ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻛﺴﻮرات ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﻴﻤﻪ ، ﻣﺎﻟﻴﺎت ﺑﺮ ش ارز اﻓﺰوده ، ﻣﺎﻟﻴﺎت ﺗﻜﻠﻴﻔﻲ، ﻋﻮارض ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎری و .... 9 - اﻃﻤﻴﻨﺎن از وارﻳﺰ ﻛﻠﻴﻪ ﻛﺴﻮرات ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺑﻬﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ 10 - ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ دﻗﻴﻖ ﺑﻬﺎی ﻛﻞ ﻃﺮح ﻳﺎ ﭘﺮوژه ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﻗﺮارداد . 11 - ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﭘﺮداﺧﺘﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﻋﻢ از ) ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ، ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺴﺎب، ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻗﻄﻌﻲ و ...( 12 - ﺻﺪو ر ﭼﻚ ﭘﺲ از اﻋﻤﺎل ) ﺟﺮاﻳﻢ ﺗﺄﺧﻴﺮ، ﺗﺴﺮﻳﻊ در ﻛﺎر، ﻛﺴﻮرات، ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ، ﻋﻠـﻲ اﻟﺤﺴـﺎب ﻫـﺎ، ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻗﻄﻌﻲ ( ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد . در ﭘﺎﻳﺎن ﺷﻬﺮداری ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب را ﺑﺎ ﻗﻴﺪ ﻧﻮع ﭘﺮوژه ، ﻣﺪت اﺟﺮاء و ﻣﺒﻠﻎ ﻛﻞ و درج دﻳﮕﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺎت ﺑﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺻﺎدر ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 4 - 2 - 5. ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب در ﭘﺎﺳﺦ ﺑﻪ اﺳﺘﻌ ﻼم دﻓﺎﺗﺮ اﺳ ﺎدﻨ رﺳﻤﻲ، ﺑﺮای ﺻﺪور ﭘﺎﺳﺦ اﺳﺘﻌﻼم دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ اﻗﺪام ﻣﻲ ﮔﺮدد . 1 - ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ دﻗﻴﻖ ﺑﺪﻫﻲ ﻣﻠﻚ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری 2 - ﻣﺸﺨﺺ ﻧﻤﻮدن دﻗﻴﻖ ﺗﺨﻠﻔﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﻣﻠﻚ در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﺎﻟﻚ ﺗﻤﺎم ﺑﺪﻫﻲ اﻋﻼم ﺷﺪه ﻣﻠﻚ ) ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ( را ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻫﻢ ﭼﻨﻴﻦ ﻣﻠـﻚ ﻫـﻴﭻ ﮔﻮﻧـﻪ ﺗﺨﻠﻒ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺷﻬﺮداری ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . اﻣﺎ در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﺎﻟﻚ از ﭘﺮداﺧﺖ ﻋﻮارض ) ﺑﺪﻫﻲ ﻣﻠﻚ ( ﺧﻮدداری و ﻫﻢ ﭼﻨﻴﻦ ﻣﻠﻚ دارای ﺗﺨﻠﻒ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺎﺷـﺪ ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺻﺎدر ﻧﺸﺪه و ﭘﺎﺳﺦ دﻓﺘﺮ ﺧﺎﻧﻪ ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ اﻋﻼم ﻣﻲ ﮔﺮدد . دﻓﺘﺮ ﺧﺎﻧﻪ ﻣﺤﺘﺮم ا ﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ﺷﻤﺎره 275 ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪورﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( در ﺷﻬﺮداری 119 ﻋﻄﻒ ﺑﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره1586 ﻣﻮرخ1/2/ 85 در ﺧﺼﻮص اﺳﺘﻌﻼم ﻣﻠﻚ آﻗﺎی ﻣﺤﻤﺪی ﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﻴﺮﺳﺎﻧﺪ . 1 - آﻗﺎی ﻣﺤﻤﺪی ﻣﺒﻠﻎ210.000 رﻳﺎل ﺑﺎﺑﺖ ﻋﻮارض ) ﻣﻠﻚ ﻓﻮق ( ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﺪﻫﻜﺎر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . اﺑﻪ ﺳﺘﻨﺎد ﺗﺒﺼـﺮه ﻣﺎده 74 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ) ﻣﺼﻮب 1/3/ 1334 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﺑﻌﺪی ( ﻣﺎﻟﻚ ﻣﻠﺰم اﺳﺖ ﻋﻮارض ﻓﻮق را ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺷـﻤﺎره 999 ﺷﻬﺮداری ﻧﺰد ﺑﺎﻧﻚ ﻣﻠﻲ ﺑﻪ آدرس ﺧﻴﺎﺑﺎن ﺷﺒﻨﻢ وارﻳﺰ ﺗﺎ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺻﻮرت ﭘﺬﻳﺮد . 2 - ﻣﻠﻚ ﻓﻮق دارای ﺗﺨﻠﻔﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ - اﺣﺪاث50 ﻣﺘﺮ ﺑﻨﺎی ﻓﺎﻗﺪ ﻣﺠﻮز - اﺣﺪاث5 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻨﺎی ﻣﺎزاد ﺗﺮاﻛﻢ ﻓﻠﺬا در اﺟﺮای ﻣﻔﺎد ﻣﺎده 74 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری و ﺑﺨﺶ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره16917 / 34 /1 ﻣـﻮرخ4/6/ 1381 ﺳـﺎزﻣﺎن ﺛﺒـﺖ اﺳﻨﺎد و اﻣﻼک ﻛﺸﻮر دﺳﺘﻮر ﻓﺮﻣﺎ ﻳﻴﺪ ﻣﻮﺿﻮع ﺑﻪ اﻃﻼع ﺧﺮﻳﺪ ار رﺳﻴﺪه، و اﻃﻼع و رﺿﺎﻳﺖ ﺧﺮﻳﺪار ﺑ ﺎ ﻋﻠﻢ ﺑﻪ ﻣﻄﺎﻟﺐ ﻓـﻮق در ﺳﻨﺪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻗﻴﺪ ﮔﺮدد . ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﭘﺲ از رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻮارد ﻓﻮق اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﻧﻈﺮ اﻳﻦ ﺷﻬ ﺮداری ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺷﻬﺮدار ﮔﻞ واژه ﻛﺮﻳﻤﻲ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 120 5 .ﺧﻼﺻﻪ ﻓﺼﻞ در اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺟﺎﻣﻌﻲ از ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( از دﻳﺪﮔﺎه ﻣﻘﺮرات ﺷﻬﺮداری اراﻳﻪ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺷﺎﻣﻞ 1 .ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﻌﺪ از ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻋﻮارض 2 .ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺮای ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻨﻨﺪه ﻋ ﻮارض ﻧﻮﺳﺎزی 3 .ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب در ﭘﺎﺳﺦ ﺑﻪ اﺳﺘﻌﻼم ﻫﺎی دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ ﺑﺼﻮرت ﻛﺎﻣﻞ ﺗﻮﺿﻴﺢ داده ﺷﺪ ه اﺳﺖ . ﻫﻢ ﭼﻨﻴﻦ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺟﻬﺖ آﮔـﺎﻫﻲ ﺑﻬـﺮه ﺑـﺮداران در اﻳـﻦ ﻓﺼﻞ ﺗﺸﺮﻳﺢ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺻﺪورﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎب ) ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ( در ﺷﻬﺮداری 121 6 .ﺧﻮدآزﻣﺎﻳﻲ 1 .دو ﻧﻮع از ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﺻﺪور ﻣﻔ ﺎﺻﺎﺣﺴﺎب را ﻣﺮﻗﻮم ﻧﻤﺎﻳﻴﺪ . 2 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺮای ﻋﻮارض ﻧﻮﺳﺎزی را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 3 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺮای ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 4 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 5 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﺑﺮای واﺣﺪﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪی را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 6 .ﭼﻬﺎر ﻧﻜﺘﻪ ا ز ﻣﻮارد ﻣﻬﻢ ﻗﺎﺑﻞ درج در ﻣﻔﺎﺻﺎﺣﺴﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران را ﻧﺎم ﺑﺒﺮﻳﺪ . فصل چهارم ۱ ۱ شبوه‌نامه برگزاری مزایده در شهرداری ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 125 1 .اﻫﺪاف ﻛﻠﻲ آﺷﻨﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 2 .ﻫﺪف ﻫﺎی رﻓﺘﺎری اﻧﺘﻈﺎر ﻣﻲ رود ﭘﺲ از ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ اﻳﻦ ﻓﺼﻞ ﺑﺘﻮاﻧﻴ :ﺪ 1 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺰاﻳﺪه را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 2 .دو ﻣﻮرد از ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﻣﺰاﻳﺪه را ﻣﺮﻗﻮم ﻧﻤﺎﻳﻴﺪ . 3 .اﻧﻮاع ﻣﺰاﻳﺪه را ﻣﺮﻗﻮم ﻧﻤﺎﻳﻴﺪ . 4 .ﻓﺮآﻳﻨﺪ اﺧﺬ ﻣﺠﻮزﻫﺎی ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 126 3 .ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ آﮔﻬﻲ ؛ اﻋﻼن و ﻧﻮﺷﺘﻪ ای اﺳﺖ ﻛﻪ ﺧﺒـﺮ ﺗـﺎزه ای را ﺑـﻪ ﺧﻮاﻧﻨـﺪﮔﺎن ﺑﺪﻫـﺪ . ) ﺟﻌﻔـﺮی ﻟﻨﮕـﺮودی، ﻣﺤﻤـﺪﺟﻌﻔﺮ، ﺗﺮﻣﻴﻨﻮﻟﻮژی ﺣﻘﻮق 1376 ( آﮔﻬﻲ ﻣﺰاﻳﺪه؛ ﻧﻮﺷﺘﻪ ﻳﺎ ﺧﺒﺮی ﻛﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻛﺘﺒﻲ ﻳﺎ ﺷﻔﺎﻫﻲ ﺗﻮﺳﻂ رﺳﺎﻧﻪ ،ﻫﺎ ﮔﺰارﺷﻲ از ﻃﺮف ﻓﺮد ﻳـﺎ ﺷـﺮﻛﺖ و ﻳﺎ ﺳﺎزﻣﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﺔ آن ﻣﻄﻠﺐ درﺑﺎره ﭼﻴﺰی ﻛﻪ ﻗﺼﺪ ﻓﺮوش آن را ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒـﻲ دارد ﻛـﻪ ﻫـﺮ ﻣﺸـﺘﺮی، ﻛـﻪ ﻗﻴﻤـﺖ ﺑﻴﺸﺘﺮی ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻛﻨ ﺪ ﺧﺮﻳﺪار آن ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﺮدم ﺑﺮﺳﺎﻧﻨﺪ ) . ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﺟﺎره ﺑﻬﺎ؛ ﺑﻪ ﻣﻌﻨﻲ ﻣﺎل اﻻﺟﺎره اﺳﺖ . ﻦ ﻣـﻲ ﻳﻌﻨﻲ اﺟﺮت و ﻋﻮض ﻣﻨﺎﻓﻊ ﻣﺎﻟﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﻋﻘﺪ اﺟﺎره ﻣﻌـﻴ ﺷـﻮد . ) ﻳﻮﺳﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( اﺟ ﺎره ﻧﺎﻣﻪ؛ اﺻﻄﻼح ﻋﺎﻣﻴﺎﻧﺔ ﺳﻨﺪ اﺟﺎره . ﻧﻮﺷﺘﻪ ای ﻛﻪ ﺣﺎﻛﻲ از ﻋﻘﺪ اﺟﺎره ﺑﺎﺷـﺪ . ) ﻳﻮﺳـﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀـﻲ، ﻓﺮﻫﻨـﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( ارزﻳﺎﺑﻲ ﻛﻴﻔﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮان ؛ ) ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺮان ( ارزﻳﺎﺑﻲ ﺗﻮان اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺮان ) ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺮان ( ﻛﻪ از ﺳﻮی ﺷﺮﻛﺖ و ﺗﻮﺳﻂ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻓﻨﻲ ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﺷﻮد ) . آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺎدر ﺗﺨﺼﺼـﻲ ﻋﻤـﺮان و ﺑﻬﺴـﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( اﻃﻼع رﺳﺎﻧﻲ؛ اﻃﻼع رﺳﺎﻧﻲ داﻧﺸﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ درﺑﺎره ﻛﻴﻔﻴﺖ و ﻛﺎرﺑﺮد اﻃﻼﻋﺎت، ﻧﻴﺮوﻫﺎی ﺣﺎﻛﻢ ﺑﺮ ﺟﺮﻳﺎن اﻃﻼﻋﺎت و ﻫﻤﻪ اﺑﺰارﻫﺎی آﻣﺎده ﺳﺎزی اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺮای دﺳﺘﺮﺳﻲ و اﺳﺘﻔﺎده ﻣﻄﻠﻮب ﺗﺤﻘﻴـﻖ ﻣـﻲ ﻛﻨـﺪ . اﻃـﻼع رﺳـﺎﻧﻲ ﺑـﻪ ﺗﻮﻟﻴـﺪ، ﮔﺮدآوری، ﺳﺎزﻣﺎﻧﺪﻫﻲ و ذﺧﻴﺮه، ﺑﺎزﻳﺎﺑﻲ، ﺗﺮﺟﻤﻪ، اﻧﺘﻘﺎل، ﺗﺒﺪﻳﻞ و ﻛﺎرﺑﺮد اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﻣـﻲ ﺷـﻮد . اﻳـﻦ ﻋﻠـﻢ درﺑـﺎره اﻧﺘﻘﺎل ﻛﺎﻣﻞ اﻃﻼﻋﺎت و ﺷﻴﻮه ﻫﺎی آﻣﺎده ﺳﺎزی اﻃﻼﻋﺎت و اﺑﺰارﻫﺎ و ﻓﻨﻮن آن، ﻛﺎﻣﭙﻴﻮﺗﺮ و روش ﻫﺎی ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳ ﺰی آن ﺑـﻪ ﭘﮋوﻫﺶ ﭘﺮداﺧﺘﻪ و ﮔﻔﺘﮕﻮ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﻫﺪف اﻃﻼع رﺳﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻳﻚ ﻋﻠﻢ ﺗﻬﻴـﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋـﻪ اﻃﻼﻋـﺎﺗﻲ اﺳـﺖ ﻛـﻪ ﺳـﺒﺐ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻧﻬﺎدﻫﺎی ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن و روﺷﻬﺎﻳﻲ ﻣـﻲ ﺷـﻮد ﻛـﻪ ﺑـﺮای ﮔـﺮدآوری و اﻧﺘﻘـﺎل داﻧـﺶ در ﻧﻈـﺮ ﮔﺮﻓﺘـﻪ ﺷـﺪه اﺳـﺖ . ) ﻣﻴﻼﻧﻲ زاده، ﻋﻠﻴﺮﺿﺎ ، واژه ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، 1385 ( اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل؛ ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻧﻲ اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل را ﺑﻪ ﭼﻬﺎر دﺳﺘﻪ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻛﺮده اﺳﺖ : اﻟﻒ – اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ ذاﺗﺎً ﻏﻴـﺮ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 127 ﻣﻨﻘﻮل ﻫﺴﺘﻨﺪ ) ﻣﺜﻞ اراﺿﻲ – ب (. اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﺔ ﻋﻤﻞ اﻧﺴﺎن ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻫﺴﺘﻨﺪ ) ﻣﺜﻞ اﺑﻨﻴﻪ و آﺳﻴﺎ و ﻫﺮ ﭼـﻪ در ﺑﻨﺎ ﻣﻨﺼﻮب و ﻋﺮﻓﺎً ﺟﺰء ﺑﻨﺎ ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷﻮد – ج (. اﻣﻮاﻟﻲ ﻛﻪ در ﺣﻜﻢ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻫﺴﺘﻨﺪ – د . اﻣـﻮاﻟﻲ ﻛـﻪ ﺗـﺎﺑﻊ ﻏﻴـﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻫﺴﺘﻨﺪ . ﻣﺜﺎل ج : ﺣﻴﻮاﻧﺎت و اﺷﻴﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻣﺎﻟﻚ آن را ﺑﺮای ﻣﺤـﻞ زراﻋـﺖ اﺧﺘﺼـﺎص داده ﺑﺎﺷـﺪ، از ﻗﺒﻴـﻞ ﮔـﺎو و ﮔﺎوﻣﻴﺶ و ﻣﺎﺷﻴﻦ و اﺳﺒﺎب و ادوات زراﻋﺖ و ﺗﺨﻢ و ﻏﻴﺮ ه و ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠّﻲ ﻫﺮ ﻣﺎل ﻣﻨﻘﻮل ﻛﻪ ﺑـﺮای اﺳـﺘﻔﺎده در ﻋﻤـﻞ زراﻋﺖ ﻻزم و ﻣﺎﻟﻚ آن را ﺑﻪ ا ﻳﻦ اﻣﺮ ﺗﺨﺼﻴﺺ داده ﺑﺎﺷـﺪ، از ﺣﻴـﺚ ﺻـﻼﺣﻴﺖ ﻣﺤـﺎﻛﻢ و ﺗﻮﻗﻴـﻒ اﻣـﻮال، ﺟـﺰء ﻣﻠـﻚ ﻣﺤﺴﻮب و در ﺣﻜﻢ ﻣﺎل ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل اﺳﺖ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ اﺳﺖ ﺗﻠﻤﺒﻪ و ﮔﺎو و ﻳﺎ ﺣﻴﻮان دﻳﮕﺮی ﻛﻪ ﺑـﺮای آﺑﻴـﺎری و زراﻋـﺖ ﺧﺎﻧﻪ و ﺑﺎغ اﺧﺘﺼﺎص داده ﺷﺪه اﺳﺖ . ﻣﺜﻼً در ﻣﺎدة 18 ﺣﻖً ﻋﻤﺮی و ﺳﻜﻨﻲ و ﻫﻤﭽﻨﻴ ﻦ ﺣﻖ در اﺗّﻔﺎق ﻧﺴﺒﺖ ﺑـﻪ ﻣﻠـﻚ ﻏﻴﺮ از ﻗﺒﻴﻞ ﺣﻖ اﻟﻌﺒﻮر و ﺣﻖ اﻟﻤﺠﺮی و دﻋﺎوی راﺟﻊ ﺑﻪ اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل از ﻗﺒﻴﻞ ﺗﻘﺎﺿﺎی ﺧﻠﻊ ﻳ ﺪ و اﻣﺜـﺎل آن، ﺗـﺎﺑﻊ اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل اﺳﺖ . ) ﻳﻮﺳﻔﻲ، ﻣﺮﺗﻀﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮓ اﺻﻄﻼﺣﺎت ﺣﻘﻮﻗﻲ در ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻣﻼک، 1383 ( اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل؛ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﻣﺎدة 19 ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻧﻲ : » اﺷﻴﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻧﻘﻞ آﻧﻬﺎ از ﻣﺤﻠﻲ ﺑﻪ ﻣﺤﻞ دﻳﮕﺮ ﻣﻤﻜـﻦ ﺑﺎﺷـﺪ ﺑـﺪون اﻳﻨﻜﻪ ﺑﻪ ﺧﻮد ﻳﺎ ﻣﺤﻞ آن ﺧﺮاﺑﻲ وارد آﻳﺪ ﻣﻨﻘﻮل اﺳﺖ .« ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ ﺑﺮای ﻣﻨﻘـﻮل ﺷـﻨﺎﺧﺘﻪ ﺷـﺪن ﻣـﺎل، وﺟـﻮد دو ﺷـﺮط ﺿﺮوری اﺳﺖ . 1 .ﻧﻘﻞ آن از ﻣﺤﻠﻲ ﺑﻪ ﻣﺤﻞ دﻳﮕﺮ ﻣﻤﻜﻦ ﺑﺎﺷﺪ . 2 . ﻧﻘﻞ آن ﻣﻮﺟـﺐ ﺧﺮاﺑـﻲ ﻣـﺎل و ﻳـﺎ ﻣﺤـﻞ آن ﻧﮕـﺮدد . ) ﭘﺎرﺳﺎﭘﻮ ر، ﻣﺤﻤﺪﺑﺎﻗﺮ، ﮔﺰﻳﺪه ای از ﺣﻘﻮق اﻣﻮال، 1380 ( ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ؛ ) ﻣﺰاﻳﺪه ( ﺳﻨﺪی ﻛﻪ در آن زﻣﺎن و ﻣﻬﻠﺖ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ) ﻣﺰاﻳﺪه ( ، ﻣﺪت اﻋﺘﺒﺎر ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ و زﻣﺎن اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮار داد ﻣﺸﺨﺺ ﻣﻲ ﺷﻮد ) آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺎدر ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻋﻤﺮان و ﺑﻬﺴﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮ ب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( ﻣﺰاﻳﺪه؛ ﻓﺮآﻳﻨﺪی رﻗﺎﺑﺘﻲ ﺑﺮای ﻓﺮوش ﻛﺎﻻ، ﺧﺪﻣﺖ ﻳﺎ ﺣﻘﻮق ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻪ در آن ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﻣﺰاﻳـﺪه ﮔﺮی ﻛﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮﻳﻦ ﻗﻴﻤﺖ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ را ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻛﺮده ﺑﺎﺷﺪ، واﮔﺬار ﻣﻲ ﺷﻮد . ) آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺎدر ﺗﺨﺼﺼـﻲ ﻋﻤﺮان و ﺑﻬﺴﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﮔﺰار ؛ ) ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺰار ( ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻪ ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ، ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ) ﻣﺰاﻳﺪه ( را ﺑﺮﮔﺰار ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ ) . آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺎدر ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻋﻤﺮان و ﺑﻬﺴﺎزی ﺷﻬﺮی اﻳﺮان ﻣﺼﻮب 28 /1/ 1389 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 128 4. ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻣﺎده 13 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺰاﻳﺪه ﺻـﻮرت ﭘﺬﻳﺮد . ذﻳﻼً ﻣﺘﻦ ﻣﺎده 13 آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ) ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( درج ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﻣﺎده 13 : ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل و اﺟﺎره اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘـﻮل ﺷـﻬﺮدار ی از ﻃﺮﻳـﻖ ﻣﺰاﻳـﺪه ﻛﺘﺒـﻲ ﺻـﻮرت ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ ﻟﻜﻦ در ﻣﻮرد ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و اﺟﺎره دادن ﻓﺮآورده ﻫﺎی واﺣﺪﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﺎﺑﻌﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﺎ ﺟﻠﺐ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻣﻲ ﺗﻮان از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج ( اﻗﺪام ﻧﻤﻮد . ﺗﺒﺼﺮه 1 - در ﻣﻮرد ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج ( ﺑﺎﻳﺪ روز و ﻣﺤﻞ ﺣﺮا ج ﻗﺒﻼً آﮔﻬﻲ ﺷﻮد و در آﮔﻬﻲ اﻃﻼﻋﺎت ﻻزم راﺟـﻊ ﺑﻪ ﻧﻮع اﺷﻴﺎء ﻗﻴﺪ و ﺗﺼﺮﻳﺢ ﺷﻮد ﻛﻪ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻓﺮوش اﺷﻴﺎء وﺟﻪ ﻧﻘﺪ درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ ﮔـﺮدد و ﭘﺮداﺧـﺖ ﻫـﺮ ﻧـﻮع ﻣﺎﻟﻴـﺎت و ﻋﻮارض ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﺧﺮﻳﺪار اﺳﺖ . 4 - 1. ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺰاﻳﺪه : رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی ﻣﺰاﻳﺪه و ﺑﺮرﺳﻲ درﺧﻮاﺳﺖ ﻫﺎ و ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﻧﺠﺎم ﺑﺮﮔﺰاری ﺗﻮﺳﻂ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮﻧﻲ ﺗﺤﺖ ﻋﻨـﻮان ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت ) ﻫﻴﺄت ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت ( ﺻﻮرت ﻣﻲ ﮔﻴﺮد . اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺰاﻳﺪه ﻫﻤﺎن اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﻛﻪ در ﻓﺼﻞ دوم ﺑﺼـﻮرت ﻛﺎﻣـﻞ ﺗﻮﺿـﻴﺢ داده ﺷﺪه اﺳﺖ . 4 - 2. ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﻣﺰاﻳﺪه : ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری ﺑﺮای ﻣﻮ ا رد ذﻳﻞ ﺑﺮﮔﺰار ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل اﺟﺎره دادن اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻓﺮوش ﻓﺮآوردﻫﺎی وا ﺣ ﺪﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﺎﺑﻌﻪ ﺷﻬﺮداری ) ﻣﺎده 14 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 129 4 - 3. اﻧﻮاع ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ دو ﻧﻮع ﺑﺮﮔﺰار ﻣﻲ ﮔ .ﺮدد ﻣﺰاﻳﺪه ﻛﺘﺒﻲ : اﻳﻦ ﻧﻮع ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﺼﻮرت ﻛﺘﺒﻲ ) ﻣﺘﻘﺎﺿﻴﺎن ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات ﺧﻮد را در ﭘﺎﻛـﺖ ﻫـﺎی ﻻک و ﻣﻬـﺮ ﺷـﺪه ﺑـﻪ ﺷﻬﺮداری ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ ( ﭘﺲ از ﻃﻲ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻔﺎد آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ) اﻋـﻼن ، آﮔﻬـﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ ( ﺑﺮﮔﺰار ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج (: اﻳﻦ ﻧﻮع ﻣﺰ اﻳﺪه در ﺳﺎﻋﺖ ، روز و ﻣﺤﻞ ﻣﺸﺨﺺ ﻛﻪ ﻗﺒﻼً در آﮔﻬﻲ ﻗﻴﺪ ﮔﺮدﻳـﺪه، ﺑـﺎ رﻋﺎﻳـﺖ ﻣﻔـﺎد آﻳـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ در ﺑﺮاﺑﺮ ﻣﺘﻘﺎﺿﻴﺎن ﺑﺼﻮرت ﺣﻀﻮری ﺑﺮﮔﺰار ﻣﻲ ﮔﺮدد . 4 - 4. ﻣﺮاﺣﻞ اﻧﺠﺎم ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه 1 - در ﺧﻮاﺳﺖ اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه 2 - ﺻﺪور ﻣﺠﻮز ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه 3 - اﺧﺬ ﻣﺠﻮزﻫﺎی ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ 4 - ﺗﻬ ﻴﻪ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﻣﺰاﻳﺪه 5 - ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﺰاﻳﺪه 6 - ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﺴﻠﻴﻢ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات ﻫﺎ 7 - ﺗﻮﺿﻴﺢ و ﺗﺸﺮﻳﺢ اﺳﻨﺎد 8 - دﻋﻮت از ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن 9 - ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ 10 - ﺑﺮرﺳﻲ و اﻋﻼم ﺑﺮﻧﺪه ﻣﺰاﻳﺪه 11 - ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل ﻳﺎ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﺰاﻳﺪه 12 - وﺧﺮ ج اﻣﻮال از دﻓﺘﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 130 4 - 4 - 1. درﺧﻮاﺳﺖ اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه در ﺧﻮاﺳﺖ اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه اﻣﻜﺎن دارد ﺗﻮﺳﻂ ﻳﻜﻲ از ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ ذﻳﻞ ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار اراﻳﻪ ﮔﺮدد . 1 - ﺟﻤﻌﺪار اﻣﻮال : ﺟﻤﻌﺪار اﻣﻮال در ﭘﺎﻳﺎن ﻫﺮ ﺳﺎل ﺑﺎ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ اﻧ ادﺎرﺒ ر، ﻛﺎرﭘﺮداز ، ﻛﻠﻴﻪ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘـﻮل، ﻣﺴﺘﻌﻤﻞ ) ، ﻟﻮازﻣﻲ ﻛﻪ ﺑ ﺮاﺛﺮ ﺣﻮا د ث ﻛﺎراﻳﻲ ﺧﻮد را از دﺳﺖ داده ﺑﺎﺷﻨﺪ ( ، وﺳﺎﻳﻠﻲ ﻛﻪ ﺑﻨـﺎ ﺑـﻪ دﻻﻳﻠـﻲ ﻣﺤـﻞ ﻣﺼـﺮف ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ) ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻻﺳﺘﻴﻚ ﻟﻮدر ﭘﺲ از ﻓﺮوش دﺳﺘﮕﺎه ﻟﻮدر ( و ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﻟﻮازﻣﻲ ﻛﻪ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده در ﺷﻬﺮداری ﻗـﺮار ﻧﮕﻴﺮد را ، ﻃﻲ ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺮﺗﺐ ﺷﺪه ﺑﺼﻮرت ﻛﺘﺒﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار اراﻳﻪ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 2 - واﺣﺪ اﻣﻼک ﺷﻬﺮداری : در ﻃﻮل ﺳﺎل در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻫﺮ دﻟﻴﻞ اﺟﺮای ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی، ﺗﻌﺮﻳﺾ ﻣﻌﺎﺑﺮ ، ﺷﻬﺮداری ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﺎﻟﻲ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ و ﺗﺄﻣﻴﻦ آن از ﻣﺤﻞ دﻳﮕﺮی ﻣﻘﺪور ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺎﻟﻲ ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ واﺣﺪ اﻣﻼک اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . واﺣﺪ اﻣﻼک ﺷﻬﺮداری ﺗﻌﺪاد اﻣﻼک ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز )ﺟ ﻬﺖ ﻓﺮوش ( ﻛﻪ ﻣﺎزاد ﺑﺮ ﻧﻴﺎز ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﺷﺪ را ﻃـﻲ ﻧﺎﻣﻪ ﻛﺘﺒﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 3 - واﺣﺪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری : در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺟﻬﺖ اﺟﺮای آرای ﻣ ﺤﻜﻮﻣ ﻴـ ﺖ ﺷـﻬﺮداری ﺑـ ﻪ ﭘﺮداﺧـﺖ وﺟـﻮه ﺑـﻪ اﺷـﺨﺎص ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻛﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺤﺎﻛﻢ ﻗﻀﺎﻳﻲ ﺻﺎدر ﮔﺮدﻳﺪه ﺑﺎﺷﺪ، و از ﻃﺮﻓﻲ ﻣﺒﻠﻎ ﻓﻮق در ﺑﻮدﺟﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴ ﻨﻲ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ ) درﺗﻮان ﭘﺮداﺧﺖ ﺷﻬﺮداری ﻧﺒﺎﺷﺪ ( ، ﻣﺴﺌﻮل اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻓﺮوش ﻗﺴﻤﺘﻲ از اﻣﻼک ﺷﻬﺮداری را ﻛﺘﺒﺎً ﺑﻪ ﺷـﻬﺮدار اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 4 - واﺣﺪ ﻃﺮح و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺷﻬﺮداری : در ﻣﻮاﻗﻌﻲ واﺣﺪ ﻃﺮح و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺷﻬﺮداری ﺟﻬﺖ ﺗﺴﻬﻴﻞ اﻣﻮر ﺷـﻬﺮوﻧﺪان و اﻳﺠـﺎد ﺗﻮﺳﻌﻪ و ﻋﻤﺮان ) اﺣﺪاث ﭘﺎرﻛﻴ ﻨﮓ ﻃﺒﻘﺎﺗﻲ ( ﺿﺮورت اﺟﺮای ﭼﻨﺪ ﭘﺮوژه ﻣﻬﻢ را ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﺻﻮرت ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮﺣﻬﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺼﻼح ، ﺟﻬﺖ ﺗﺄﻣﻴﻦ اﻋﺘﺒﺎر ات ﻻزم ) در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ در ﺑﻮدﺟﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﺸـﺪه و ﻳـﺎ ﺷـﻬﺮداری ﺗﻮان ﭘﺮداﺧﺖ را ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ( و از ﻃﺮﻓﻲ ﺿﺮورت اﺟﺮای ﻃﺮح ﻧﻴﺰ ﺣﻜﻢ ﻛﻨﺪ، واﺣﺪ ﻃﺮح و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺟﻬﺖ ﺗـﺄﻣﻴﻦ اﻋﺘﺒـﺎر ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻓﺮوش و اﻣﻼک ﺷﻬﺮداری را ﻛﺘﺒﺎً ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 4 - 4 - 2. ﺻﺪور ﻣﺠﻮز ﻣ ﻮ اﻓﻘﺖ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮدار درﺧﻮاﺳﺖ ﻓﺮوش اﻣﻮال ) اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل، اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل، اﺟﺎره اﻣﻮال ﻏﻴـﺮ ﻣﻨﻘـﻮل ( ﺗﻮﺳـﻂ ﻣﺴـﺌﻮﻟﻴﻦ ﺑـﻪ ﺷـﻬﺮدار ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺷﻬﺮ دار ﭘﺲ از ﺑﺮرﺳﻲ دﻻﻳﻞ ﺗﻮ ﻴﻬﻲﺟ در ﺻﻮرت ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ ﻣﻌﺎ ) ن و ﻣﺴﺌﻮل ﻳﺎ ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣﻮر ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 131 ﻣﺎﻟﻲ ﺟﻬﺖ ﻃﻲ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت اداری اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 4 - 4 - 3. اﺧﺬ ﻣﺠﻮزﻫﺎی ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ اﻧﺠﺎم ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه ) ن وﻣﻌﺎ ﻣﺴﺌﻮل ﻳﺎ ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﺴﺘﻨﺪات درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﺮﮔﺰاری اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه را ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﺗﻮﺟﻴﺤـﺎت ﻻزم ﻃﻲ ﻧﺎﻣﻪ ﻛﺘﺒﻲ ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﻞ ارﺳﺎل ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 1 - ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ . ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﺑﻨﺪ 14 ﻣﺎده76 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺸﻜﻴﻼت، وﻇﺎﻳﻒ و اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﺷﻮراﻫﺎی اﺳﻼﻣﻲ ﻛﺸﻮر و اﻧﺘﺨﺎب ﺷﻬﺮداران ﻣﺼﻮب 1/3/ 1375 ، ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻣﺮﺟﻊ ، ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻓﺮوش اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺑﺎ ﺷﺪ ﻓﻠﺬا در ﺻـﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺷـﻮرای اﺳـﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻃﻲ ﻣﺼﻮﺑﻪ رﺳﻤﻲ ﺑﺎ ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ، ﺷﻬﺮداری ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻔﺎد آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﻣﺮاﺣـﻞ ﺑﻌـﺪی را ﻃـﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد . 2 - وزارت ﻛﺸﻮر ) اﺳﺘﺎﻧﺪاری ( در ﻃﻮل ﺳﺎل ﺗﻮﺳﻂ وزارت ﻛﺸﻮر ) ﺳﺎزﻣﺎن ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ و دﻫﻴﺎری ﻫﺎی ﻛﺸﻮر اﺳﺘﺎﻧﺪار ...( و ﻫـﺎ ی ﺗﻌـﺪاد ی ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت، ﺗﺠﻬﻴﺰات آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ، ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ... ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد . ﻫﺮ ﭼﻨﺪ در ﻫﻨﮕﺎم ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺑﺨﺼﻮص اﺗﻮﺑﻮس و ﻣﻴﻨﻲ ﺑﻮس وﻛﺎﻣﻴﻮن در ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻴﺪ ﻣﻲ ﮔﺮدد ﺷﻬﺮداری ﺗﺎ ﺳﺎل ﻣﺸﺨﺼﻲ ﺣﻖ ﻓﺮوش ﻧـﺪارد، اﻣـﺎ ﺑﻨـﺎ ﺑـﻪ دﻻﻳﻠﻲ ﺷﻬﺮداری ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ﻗﺒﻞ از اﺗﻤﺎم ﻣﻬﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷ ﺪه ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻓﺮوش آﻧﺎن اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . در اﻳﻦ ﮔﻮﻧﻪ ﻣﻮارد ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ دﻻﻳﻞ ﻛﺎﻓﻲ و ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻃﻲ ﻧﺎﻣﻪ ﻛﺘﺒﻲ ﺑﻪ وزارت ﻛﺸﻮر ) ﺳﺎزﻣﺎن ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ و د ﻫﻴﺎری ﻫـﺎی ﻛﺸـﻮر، اﺳﺘﺎﻧﺪاری ( ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد اﻋﻼم و در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﺮاﺟﻊ ﻓﻮق ﺑﺼﻮرت ﻛﺘﺒﻲ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ، ﺷﻬﺮداری ﺣﻖ ﻓﺮوش اﻗـ ﻼ م را ﺧﻮاﻫ ﺪ داﺷﺖ . 3 - ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺎﻧﻮن ﻧﺤﻮه ﺗﻘ ﻮ ﻳﻢ اﺑﻨﻴﻪ ، اﻣﻼک و اراﺿﻲ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 28 /8/ 1370 ﺟﻬﺖ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻣﻌﻮض اﺑﻨﻴﻪ ، اﻣﻼک، اراﺿﻲ ﺷﺮﻋﻲ و ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻣﺮدم ﻛﻪ در اﺧﺘﻴﺎر ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻗﺮار ﻣـﻲ ﮔﻴـﺮد دوﻟـﺖ ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ده درﺻﺪ از اراﺿﻲ واﺣﺪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻗﺎﺑﻞ واﮔﺬاری را ﺑﺎ ﻗﻴﻤﺖ ﺗ ﻤﺎم ﺷﺪه ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﺧﺘﺼﺎص دﻫﺪ ﺗﺎ ﭘﺲ از ﺗﻮاﻓﻖ ﺑﻴﻦ ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ و ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻮضﻣﻌ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﮔﺮدد . ) ﺗﺒﺼﺮه 6 ،ﻣﺎده واﺣﺪ ه ﻗﺎﻧﻮن ﻧﺤﻮه ﺗﻘ ﻮ ﻳﻢ اﺑﻨﻴﻪ، اﻣﻼک و اراﺿﻲ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 28 /8/ 1370 ( ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﻛﻴﺪ ﻗﺎﻧﻮن ﮔﺬار ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺗﺤﻮﻳﻞ اراﺿﻲ و واﺣﺪﻫﺎی ﻣﺴﻜ ﻮﻧﻲ ﺗﻮﺳـﻂ دوﻟـﺖ ﺑـﻪ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﺟﻬـﺖ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 132 ﻣﻌﻮض ، ﻓﻠﺬا ﺷﻬﺮداری ﺣﻖ ﻓﺮوش اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ اراﺿﻲ و واﺣﺪﻫ ﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ را ﻧﺨﻮاﻫﺪ داﺷﺖ . 4 - 4 - 4. ﺗﻬﻴﻪ اﺳﻨﺎد و اﻣﻼک ﻣﺰاﻳﺪه : ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻌﺎون ) ﻣﺴﺌﻮل ﻳﺎ ﻣﺘﺼﺪی ( اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻳﺎ ﻓﺮد ﻣﺴﺌﻮل ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺪارک ذﻳﻞ ) اﺳﻨﺎد ﻣﺰاﻳﺪه ( ﺗﻬﻴﻪ ﮔﺮدد ﺎد ﻨ اﺳ . ﻣﺰاﻳﺪه ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 1 - ﻧﺎم و ﻧﺸﺎﻧﻲ ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺰار 2 - ﻧﻮع و ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺰاﻳﺪه 3 - ﻣﺤﻞ و ﻣﻬﻠﺖ درﻳﺎﻓﺖ اﺳﻨﺎد، ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ و ﮔﺸﺎﻳﺶ آﻧﻬﺎ 4 - ﻣﺪت اﻋﺘﺒﺎر ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ 5 - ﺷﺮح ﻣﺸﺨﺼﺎت اﻣﻮال ﻗﺎﺑﻞ ﻓﺮوش 6 - ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻣﻮال ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺪه 7 - ر وش ﺗﻬﻴﻪ وﻣﻬﻠ ﺖ ﻣﻘﺮر ﺑﺮای ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ و ﺗﻌﺪاد ﻧﺴﺨﻪ ﻫﺎی آﻧﻬﺎ 8 – ﻣﺘﻦ ﻗﺮار داد ) ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ( ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻣﻮال ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﺰاﻳﺪه 9 - ﺳﺎﻳﺮ اﺳﻨﺎدی ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺰار ﻻزم ﺑﺎﺷﺪ . 4 - 4 - 5. ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﺰاﻳﺪه . ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ در دو ﻧﻮﺑﺖ ﺑﻪ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﻫﻔﺘﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷـﻬﺮدار در ر وزﻧﺎﻣـﻪ رﺳـﻤﻲ ﻛﺸـﻮر و ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻜﻲ از ﺟﺮاﻳ ﺪ ﻛﺜﻴﺮاﻻﻧﺘﺸﺎر ﺗﻬﺮان ودر ﺻﻮرت وﺟﻮد در ر و زﻧﺎﻣﻪ ﻣﺤﻠـﻲ در ﻳﻜـﻲ از روزﻧﺎﻣـﻪ ﻣﺤﻠـﻲ ﺑـﻪ ﺷـﺮح و ﺷﺮاﻳﻂ زﻳﺮ ﻣﻨﺘﺸﺮ ﮔﺮدد . 1 - ﻧﻮع و ﻣﻴﺰان ﻛﺎﻻ و ﻣﺤﻞ ﺗﺤﻮﻳﻞ ) ﻣﻬﻠﺖ ﻗﺒﻮل ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات ( ، ﻣﺤﻞ اﺧﺬ اﺳﻨﺎد ﻣﺰاﻳﺪه و ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ 2 - دادن ﺳﭙﺮده ای ﻛﻪ از ﭘﻨﺞ درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻛﻞ ﺑﺮآورد ﻛﻤﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﻘﺪ ﻳﺎ اﺳﻨﺎد ﺧﺰاﻧـﻪ ﻳـﺎ ﺿـ ﻤ ﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣـﻪ ﻲﻜﺑﺎﻧ 3 - ذﻛﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺑﺮﻧﺪﮔﺎن اول و دوم و ﺳﻮم ﻣﺰاﻳﺪه ﻫﺮ ﮔﺎه ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮاردا د ﻧﺸﻮﻧﺪ ﺳـﭙﺮده آﻧـﺎن ﺿـﺒﻂ ﺧﻮاﻫـﺪ .ﺷﺪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 133 4 - ذﻛﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺳﺎﻳﺮ اﻃﻼﻋﺎت و ﺟﺰﺋﻴﺎت ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﻪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ در اﺳﻨﺎد ﻣﺰاﻳﺪ ه ﻣﻨﺪرج اﺳﺖ . 5 - ذﻛﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺷﻬﺮداری در رد ﻳﺎ ﻗﺒﻮل ﻫﺮ ﻳﻚ از ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات ﻣﺨﺘﺎر اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه : ﻣﺪت ﻗﺒﻮل ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات از ﺗﺎرﻳﺦ ﻧﺸﺮ آﺧﺮﻳﻦ آﮔﻬﻲ در داﺧﻠﻪ 10 روز و در ﺧﺎرج از60 روز ﻛﻤﺘﺮ ﻧﺒﺎﻳﺪ ﺑﺎﺷﺪ . ) ﻣﺎده 5 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﻣﻔﺎد ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد ذﻳﻞ ﺑﺎﺷﺪ . 1 - ﻧﺎم و ﻧﺸﺎﻧﻲ ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺰار 2 - ﻧﻮع ، ﻛﻤﻴﺖ و ﻛﻴﻔﻴﺖ و اﻣﻮال 3 - ﻧﻮع و ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﺰاﻳﺪه 4 - ﻣﺤﻞ و ﻣﻬﻠﺖ درﻳﺎﻓﺖ اﺳﻨﺎد، ﺗﺤﻮﻳﻞ و ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ 5 - ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺮآورد ﺷﺪه ﻣﺰاﻳﺪه ) ﻗﻴﻤﺖ ﭘﺎﻳﻪ ( و ﻣﺒﺎﻧﻲ آن، ) در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ آن ﻣﻴﺴﺮ ﻳﺎ ﺑﻪ ﻣﺼﻠﺤﺖ ﺑﺎﺷﺪ ( 4 - 4 - 6. ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی ﻣﺰاﻳﺪه ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن در ﻣﺰاﻳﺪه ﭘﺲ از درﻳﺎﻓﺖ ﻳﺎ ﺧﺮﻳﺪ اﺳﻨﺎد ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی ﺧﻮد را ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ زﻳﺮ ﺗﻬﻴﻪ و ﺑـﻪ ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺰار ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﻨﺪ . 1 - ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﻜﻤﻴﻞ اﺳﻨﺎد و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ از ﻣﺤﻠﻲ ﻛﻪ ﺷﻬﺮداری آﮔﻬﻲ ﻧﻤﻮ ده اﺳﺖ . 2 - ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ در ﻣﻬﻠﺖ ﻣﻘﺮر در ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﻪ ﻣﺤﻞ و ﻓﺮدی ﻛﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری آﮔﻬﻲ ﺷﺪه اﺳﺖ . 3 - درﻳﺎﻓﺖ رﺳﻴﺪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ 4 - 4 - 7. ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﺴﻠﻴﻢ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ی ﻣﺰاﻳﺪه ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 1 - ﻫﻴﭻ ﻳﻚ از ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن در ﻣﺰاﻳﺪه، ﺟﺰء ﻣﻮا ردی ﻛﻪ در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ، ﻧﻤـﻲ ﺗﻮاﻧﻨـﺪ ﺑﻴﺶ از ﻳﻚ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﻨﺪ . 2 - ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن در ﻣﺰاﻳﺪه ، اﺳﻨﺎد ﻣﺰاﻳﺪه و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی ﺧﻮد را ﺑﺎﻳﺪ در ﭘﺎﻛﺖ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﻣـﺪارک ﻗﻴﺪ ﺷﺪه در آﮔﻬﻲ ﻣﺰاﻳﺪه ﻗﺮار دﻫﻨﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 134 3 - ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺰار ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ در ﻣﻬﻠﺖ ﻣﻘﺮر ﻫ ﻤﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات اراﻳﻪ ﺷﺪه ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن را ﭘﺲ از درﻳﺎﻓﺖ، ﺛﺒﺖ و ﺗﺎ ﺟﻠﺴﻪ ﺑﺎزﮔﺸﺎﻳﻲ، از ﭘﺎﻛﺖ ﻫﺎ ﺻﻴﺎﻧﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 4 - ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﺴﻠﻴﻢ، ﺗﺤﻮﻳﻞ، اﺻﻼح ، ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ و ﻳﺎ ﭘﺲ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺻـﻮرت ﻗﺎﺑـﻞ ﮔـﻮاﻫﻲ و در ﻣﻬﻠـﺖ وﻣﻜﺎن ﻣﻘﺮر در اﺳﻨﺎد ﻣﺰاﻳﺪه اﻧﺠﺎم ﺷﻮد . 4 - 4 - 8. ﺗﻮﺿﻴﺢ و ﺗﺸﺮﻳﺢ اﺳﻨﺎد ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﻓ ﺮد ﻣﺸﺨﺼﻲ را در ﻣﺤﻞ ﻗﻴﺪ ﺷﺪه آﮔﻬﻲ ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﺴﺘﻘﺮ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺘﻘﺎﺿﻴﺎن ﺷـﺮﻛﺖ در ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﺎ اﺑﻬﺎم ﻳﺎ اﻳﺮادی ﻣﻮاﺟﻪ ﮔﺮدﻧﺪ ، ﺑﺘﻮاﻧ ﻨﺪ، ﺑﻪ ﻓﺮد ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻣﺮاﺟﻌﻪ و ﺗﺎ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ رﻓﻊ ﻧﻮاﻗﺺ اﻗﺪام ﮔﺮدد . 4 - 4 - 9. ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺰاﻳﺪه و ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﻣﺴ ﺌﻮل ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن از اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن دﻋﻮت ﺑﻌﻤﻞ ﻣﻲ آورد اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﭘﺲ از ﺑﺮرﺳـﻲ ﻣـﺪارک و ﻣﺴﺘﻨﺪات اراﻳﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ، ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات واﺻﻠﻪ ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ در زﻣﺎن و ﻣﻜﺎن ﻣﻘﺮر ﮔﺸﻮده ﻣﻲ .ﺷﻮد 1 - ﺗﻬﻴﻪ ﻓﻬﺮﺳﺖ اﺳﺎﻣﻲ درﻳﺎﻓﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن اﺳ )ﺎد ﻨ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد دﻫﻨﺪﮔﺎن ( ، ﺣﺎﺿﺮان و ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨ ﺪﮔﺎن در ﺟﻠﺴﻪ . 2 - در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺳﻪ ﻳﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﻣﻔﺘﻮح و ﻣﻮرد رﺳـﻴﺪﮔﻲ ﻗـﺮار ﻣـﻲ ﮔﻴـﺮد و اﮔـﺮ ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی رﺳﻴﺪه از ﺳﻪ ﻓﻘﺮه ﻛﻤﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﺰاﻳﺪه ﺗﺠﺪﻳﺪ و ﻣﺮاﺗﺐ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ) ﻣﺎده 7 آﻳـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫ ﺎی ﺑﻌﺪی ( 3 - در ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﺠﺪد و ﻟﻮاﻳﻨﻜﻪ ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﻛﻤﺘﺮ از ﺳﻪ ﻓﻘﺮه ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ را ﺑﺎز و ﻣﻮرد رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﺗﺮﺗﻴﺐ اﺛﺮ ﻗﺮار ﺧﻮاﻫﺪ داد . ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ از روز ﻗﺮاﺋﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ، ﺣـﺪاﻛﺜﺮ ﻇـﺮف ﻳـﻚ ﻫﻔﺘـﻪ ﻧﻈـﺮ ﺧـﻮد را اﻋـﻼم ﻛﻨـﺪ و در ﻣـﻮارد اﺳﺘﺜﻨﺎﻳﻲ اﻳﻦ ﻣﻬﻠﺖ ﺑﺎ ﺗﺼ ﻮﻳﺐ ﺷﻬﺮدار ﺗﺎ ﺑﻴﺴﺖ روز دﻳﮕﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 4 - ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺮﻧﺪه ﻣﺰاﻳﺪه از اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺧﻮداری ﻛﻨﺪ و ﻳﺎ ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎ ﻧﻮﻧﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ ﻫﻔﺖ روز ﺣﺎﺿﺮ ﺑـﻪ اﻧﻌﻘـﺎد ﻗﺮار داد ﻧﺸﻮد ﺳﭙﺮده او ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺷﻬﺮداری ﺿﺒﻂ و ﻗﺮار داد ﺑﺎ ﻧﻔﺮ ﺑﻌﺪی ﻣﻨﻌﻘﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛـﻪ ﺑﺮﻧـ ﺪﮔﺎن دوم و ﺳﻮم ﻧﻴﺰ ﻇ ﺮف ﻣﺪت ﻣﻬﻠﺖ ﻫﻔﺖ روز ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻋﻘـﺪ ﻗـﺮار داد ﻧﺸـﻮﻧﺪ ﺳـﭙﺮده آﻧـﺎن ﺑـﻪ ﻧﻔـﻊ ﺷﻬﺮداری ﺿﺒﻂ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . و ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ ﺟﺪﻳﺪ ﻣﺠﺪداً ﺑﺮﮔﺰار ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 135 ) ﻣﺎده8 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﺼﻮب12 /4 / 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 4 - 4 - 10 . ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮ رد ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺪه ﭘﺲ از ﻃﻲ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻓﻮق ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﺌﻮل ) ﻣﺘﺼﺪی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ( ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺪه اﺑﻼغ ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛﻞ وﺟﻪ ﻣﻮرد ﻣﺰاﻳـﺪه را ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺷﻬﺮداری وارﻳﺰ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﭘﺲ از اراﻳﻪ ﻓﻴﺶ ﻣﻮرد ﻣﺰاﻳﺪه ) اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ( ﺑﺮاﺑﺮ ﺷﺮاﻳﻂ آﮔﻬﻲ ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺪه ﺗﺤﻮﻳﻞ و رﺳﻴﺪ اﺧﺬ ﻣﻲ ﮔﺮدد ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ در ﺧﺼﻮص ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﻛﻪ دارای اﺳ ﻨ ﺎد رﺳﻤﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ در ﻣﺪت ﻣﻌﻴﻦ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری اﺳ ﻨ ﺎد ﺑﻨﺎم ﺑﺮﻧﺪه اﻧﺘﻘﺎل ﻳﺎﺑﺪ . 4 - 4 - 11 . ﺧﺎرج ﻧﻤﻮدن اﻣﻮال از دﻓﺎﺗﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻣﻮال ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﺟﻤﻌﺪار ) اﻣﻴﻦ اﻣﻮال ( ﺷﻬﺮ داری ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ رو ﺑﺮوی ﺗﻚ ﺗﻚ اﻗ ﻼ م ﻓـﺮوش رﻓﺘـﻪ ، در دﻓﺘﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﺗﺎرﻳﺦ ﻓﺮوش و ﺷﻤﺎره ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺰاﻳﺪه درج ﮔﺮدد . 4 - 4 - 12 . اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج ( ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻣﺎده 13 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری )ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌـﺪ ی( ﻣـﻲ ﺗﻮاﻧـﺪ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و اﺟﺎره دادن اﻣﺎﻛﻦ و ﻓﺮآورده ﻫﺎی واﺣﺪ ﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﺎﺑﻌﻪ را ﺑﺼﻮرت ﺣﺮاج ﺑﻔﺮوش ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ . 4 - 4 - 13 . ﻣﺮاﺣﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج ( اﻛﺜﺮ ﻣﺮاﺣﻞ اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ﻣ ﺸ ﺎﺑﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺼﻮرت ﺣﺮاج ﻛﺘﺒﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷـﺪ . ذﻳـﻼً ﻓﻘـﻂ ﺗﻔـﺎوت ﻫـﺎی دو ﻣﺰاﻳﺪه ﻛﺘﺒ ) ﻲ ﺣﺮاج ( ﺟﻬﺖ آﮔﺎﻫﻲ درج ﻣﻲ ﮔﺮدد . 1 - ﻋﻼوه ﺑﺮ اﺧﺬ ﻣﺠﻮز از ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺟﻬﺖ ﻓﺮوش اﻣﻮال در ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﺠﻮز ﺧﺎﺻـﻲ ﺟﻬـﺖ اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج ( از ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ اﺧﺬ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 2 - در ﻣﻮرد ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج ( ﺑﺎﻳﺪ روز و ﻣﺤﻞ ﺣﺮاج ﻗﺒﻼً آﮔﻬﻲ ﺷﻮد و در آﮔﻬﻲ اﻃﻼﻋﺎت ﻻزم راﺟﻊ ﺑﻪ ﻧـﻮع ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 136 اﺷﻴﺎء ﻗﻴﺪ ﮔﺮدد و ﺗﺼﺮﻳﺢ ﺷﻮد ﻛﻪ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻓﺮوش اﺷﻴﺎء وﺟﻪ ﻧﻘﺪ درﻳﺎﻓﺖ ﻣـﻲ ﮔـﺮدد و ﭘﺮداﺧـﺖ ﻫـﺮ ﻧـﻮع ﻣﺎﻟﻴـﺎت و ﻋﻮارض ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﺧﺮﻳﺪار اﺳﺖ . ) ﺗﺒﺼﺮه ﻳﻚ ﻣﺎده 13 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب12 /4/ 1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( 3 - ًﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﻗﺒﻼ ارزﻳﺎﺑﻲ ﺷﻮد وﻓﻬﺮﺳﺖ ﻗﻴﻤﺖ ﻗﺒﻞ از اﻧﺠـﺎم ﺣـﺮاج در ﭘﺎﻛـﺖ ﻻک ﻣﻬـﺮ ﺷـﺪه در اﺧﺘﻴـﺎر ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺰاﻳﺪه ) ﺣﺮاج ( ﻗﺮار ﮔﻴﺮد ﺣﺮاج از ﺑﻬﺎی ارزﻳﺎﺑﻲ ﺷﺮوع ﺷﺪه و ﺑﺎ ﺧﺮﻳﺪاری ﻛﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﺑﻬـﺎ را ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﻛﻨـﺪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﮔﺮ ﺑﻪ ﻗﻴﻤﺖ ارزﻳﺎﺑﻲ ) ﻗﻴﻤﺖ ﭘﺎﻳﻪ ( داوﻃﻠﺐ ﭘﻴﺪ ا ﻧﺸﻮد ﺑﺎﻳـﺪ ارزﻳـﺎﺑﻲ ) ﻗﻴﻤـﺖ ﭘﺎﻳـﻪ ( ﺗﺠﺪﻳـﺪ .ﺷﻮد 4 - 4 - 14 . ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻣﺰاﻳﺪه : ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺰاﻳﺪه ﺗﺠﺪﻳﺪ ﮔﺮدد ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ 1 - ﻛﻢ ﺑﻮدن ﺗﻌﺪاد ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺮ از ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در اﺳﻨﺎد ﻣﺰاﻳﺪه 2 - اﻣﺘﻨﺎع ﺑﺮﻧﺪﮔﺎن اول، دوم و ﺳﻮم ﻣﺰاﻳﺪه از اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮار داد 3 - ﭘﺎﻳﻴﻦ ﺑﻮدن ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ ﺻﺮﻓﻪ و ﺻﻼح ﺷﻬﺮداری رﻋﺎﻳﺖ ﻧﮕﺮدد . 4 - ﺑﺎﻃﻞ ﻧﻤﻮدن ﻣﺰاﻳﺪه از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻘﺎﻣﺎت ذﻳﺼﻼح ) ﻗﻮه ﻗﻀﺎﻳﻴﻪ و ....( 4 - 4 - 15 . ﻟﻐﻮ ﻣﺰاﻳﺪه : در ﻣﻮارد ذﻳﻞ ﻣﺰاﻳﺪه ﻟﻐﻮ ﻣﻲ ﮔﺮدد . 1 - ﻗﺒﻞ از ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ دﻻﻳﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه ﻧﻴﺎز ﻧﺒﺎﺷﺪ . 2 - ﺗﻐﻴﻴﺮات زﻳﺎدی در اﺳﻨﺎد ﻣﺰاﻳﺪ ه ﻻزم ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﺗﻐﻴﻴﺮ در ﻣﺎﻫﻴﺖ ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺮدد . 3 - ﭘﻴﺸﺎﻣﺪﻫﺎی ﻏﻴﺮ ﻣﺘﻌﺎرف ﻧﻈﻴﺮ ﺟﻨﮓ زﻟﺰﻟﻪ، ﺳﻴﻞ، ﻣﺎﻧﻨﺪ آﻧﻬﺎ 4 - ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺗﺒﺎﻧﻲ ﺑﻴﻦ ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺮان 5 - آرای ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺼﻼح ) ﻗﻮه ﻗﻀﺎﻳﻴﻪ و ...( 4 - 4 - 16 . ﻣﺮﺟﻊ رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﺷﻜﺎﻳﺎت : ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 137 ﻣﺰاﻳﺪه ﮔﺮ ﻣﻌﺘﺮض ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺷﻜ ﺎﻳﺎت ﺧﻮد را ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﻣﺪارک و ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﻪ ﺷـﻮرای اﺳـﻼﻣﻲ ﺷـﻬﺮ اراﻳـﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻓﺮد ﺑﺎ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻗﺎﻧﻊ ﻧﺸﻮد و ﻫﻢ ﭼﻨـﺎن ﺑـﻪ ﻣﻮﺿـﻮع ﻣﺰاﻳـﺪه ) ﺗﺼـﻤﻴﻢ ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮن ﻣﺰاﻳﺪه ( ﻣﻌﺘﺮض ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ اﻋﺘﺮاض ﺧﻮد را ﺑﻪ دﻳﻮان ﻋﺪاﻟﺖ اداری ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ) ﻣﺎده 13 ﻗﺎ ﻧﻮن دﻳﻮان ﻋﺪاﻟﺖ اداری ﻣﺼﻮب 9/3/ 1385 و ﻣﺼﻮب25 /9/ 1385 ﻣﺠﻤﻊ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﺼﻠﺤﺖ ﻧﻈﺎم ( 5. ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎ ﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪĤﻗﻮاﻧﻴﻨ ﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺸﺮح ذﻳﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ : 5 - 1 . ﺑﻨﺪ9 ﻣﺎده55 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ) ﻣﺼﻮب 1/ 4 / 1334 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری اﻋﻢ از ﺧﺮﻳﺪ و ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘـﻮل و ﻣﻘﺎﻃﻌـﻪ و اﺟـﺎره و اﺳـﺘﻴﺠﺎره ﭘـﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺻﻼح و ﺻﺮﻓﻪ و ﻣﻘﺮرات آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه در اﻳﻦ ﻗﺎﻧﻮن . ﻳﻜﻲ از ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ وﻇﺎﻳﻒ ﺷﻬﺮدار اﻧﺠﺎم دﻗﻴﻖ ﻣﻌﺎﻣﻼت در ﺷﻬﺮداری و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻧﻈﺎرت ﻛﺎﻣﻞ از اﺑﺘﺪا ﺷﺮوع ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺗﺎ ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر ﻳﻌﻨﻲ ﭘﺮداﺧﺖ وﺟﻪ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎر ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . در ﻫﻤﻴﻦ راﺳﺘﺎ ﺑﻨﺪ 14 ﻣﺎده76 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺸﻜﻴﻼت وﻇﺎﻳﻒ و اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﺷﻮراﻫﺎی اﺳﻼﻣﻲ ﻛﺸﻮر و اﻧﺘﺨـﺎب ﺷـﻬﺮداران ﻣﺼﻮب 1/3/ 1375 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﺎت ﺑﻌﺪی ﻧﻴﺰ ﺗﺄﻛﻴﺪی ﺑﺮ اﻫﻤﻴـﺖ ﻣﻮﺿـﻮع دارد ﺑـﺎ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑـﻪ اﻫﻤﻴـﺖ ﻣﻮ ﺿـﻮع ﻣـﻮادی از آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻣﻌﺎﻣﻼت ذﻳﻼً درج ﻣﻲ ﮔﺮدد . 5 - 2. آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ) ﻣﺼﻮب 12 ﺗﻴﺮ1346 ﺑﺎ اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی ( ﻗﺴﻤﺖ اول – اﻣﻮر ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺎده 1 - ) اﺻﻼﺣﻲ26 /3 / 1383 – ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 6988 / ت30684 ﻫـ ﻣﻮرخ10 /3/ 1383 و ﻗﺎﺑـﻞ اﺟـ ﺮاء از اﺑﺘﺪای ﺳﺎل 1383 (ﻣﻌﺎﻣﻼت از ﻧﻈﺮ ﻣﺒﻠﻎ در اﻳﻦ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﺳﻪ ﻧﻮع ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻲ ﺷﻮد : ﻧﻮع اول – ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﺋﻲ ﻛﻪ ﻣﺒﻠﻎ آن از دو ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺗﺠﺎوز ﻧﻜﻨﺪ . ﻧﻮع دوم – ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻛﻪ ﻣﺒﻠﻎ آن از دو ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ و از ﺳﻲ ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺗﺠﺎوز ﻧﻜﻨﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 138 ﻧﻮع ﺳﻮم – ﻣﻌﺎﻣﻼ ت ﻋﻤﺪه ﻛﻪ ﻣﺒﻠﻎ آن از ﺳﻲ ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی ﻛﺸﻮر و ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﺑﺎ ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﻣﺬﻛﻮر در ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﺑﻨـﺪﻫﺎی )اﻟﻒ ( ج) و ( ب) ، ( ﻣﺎده )80 ( و ﻣﺎده )86 ( ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﻛﺸـﻮر – ﻣﺼـﻮب 1373 – و ﺗﻐﻴﻴـﺮات ﺑﻌـﺪی آن ﻣﺼﻮب11 ﺧﺮداد1376 ) روزﻧﺎﻣﻪ رﺳﻤﻲ ﺷﻤﺎره15242 ﻣﻮرخ11 /4/ 1376 ( ﻣﺎده واﺣﺪه – ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﺋﻲ، ﻣﺘﻮﺳﻂ و ﻋﻤﺪه ﻣﻮﺿﻮع ﻣﺎده )1 ( آﺋـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ – ﻣﺼـﻮب 1346 – و ﻣﺎده )1 ( اﺻﻼﺣﻲ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان – ﻣﺼـﻮب 1362 – ﻣﻄـﺎﺑﻖ ﻧﺼـﺎب ﻫـﺎ ی ﻣ ﻨـ ﺪرج در ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ ) ( ج) و ( ب) ، ( ﺟﺰء )1 ( ﻣﺎده واﺣﺪه ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ ) ( ج) و ( ب) ، ( ﻣﺎده )80 ( و ﻣﺎده )86 ( ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻛﺸﻮر – ﻣﺼﻮب 1373 – و ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺑﻌﺪی آن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد . ﻣﺎده2 - در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﺋﻲ ﻣﺘﺼﺪی ﺧﺮﻳﺪ ﻳﺎ ﻛﺴﻲ ﻛﻪ وﻇﻴﻔـﻪ ﻣـﺬﻛﻮر ﻛﺘﺒـﺎً از ﻃـﺮف ﺷـﻬﺮدار ﺑـﻪ او ارﺟـﺎع ﮔﺮدﻳﺪه ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺑﻬﺎی ﺟﻨﺲ ﻳﺎ اﺟﺮت ﻛﺎر ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ را ﺑﻪ ﻧﺤﻮ ﻣﻤﻜﻨﻪ و ﺑﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺧﻮد ﺑﻪ دﺳﺖ آورده ﺑﺎ ﺟﻠﺐ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻛﺘﺒﻲ ﻣﻘﺎﻣﺎت زﻳﺮ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ : اﻟﻒ ( در ﺷﻬﺮدا ﻳﻫﺎ یر ﻲ ﻛﻪ در آﻣﺪ ﺳﺎﻻﻧﻪ آﻧﻬﺎ ﺗﺎ 10 ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل اﺳﺖ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﺷﻬﺮدار . ب( در ﺷﻬﺮداری ﻳﻫﺎ ﻲ ﻛﻪ در آﻣﺪ ﺳﺎﻻﻧﻪ آﻧﻬﺎ از 10 ﻣﻴ ﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺗﺎ 50 ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل اﺳﺖ ﻣﻮاﻓﻘـﺖ ﻣﺘﺼـﺪی اﻣـﻮر ﻣﺎﻟﻲ . ج( در ﺷﻬﺮداری ﻳﻫﺎ ﻲ ﻛﻪ درآﻣﺪ ﺳﺎﻻﻧﻪ آﻧﻬﺎ از 50 ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ اﺳﺖ ﻣﻮاﻓﻘﺖ رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﭘﺮدازی . ﺗﺒﺼﺮه 1 - ذﻛﺮ ﻧﺎم و ﻧﺎم ﺧﺎﻧﻮادﮔﻲ و اﻣﻀﺎء و ﺳﻤﺖ ﻣﺘﺼﺪی ﺧﺮﻳﺪ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ آدرس و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎﻣﻞ ﻓﺮوﺷـﻨﺪه ﺟﻨﺲ ﻳﺎ اﻧﺠﺎم دﻫﻨ ﺪه ﻛﺎر در ذﻳﻞ ﺳﻨﺪ ﺿﺮوری اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه 2 - ﺷﻬﺮدار ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ اﺑﻼغ ﻛﺘﺒﻲ اﻧﺠﺎم ﺑﻌﻀﻲ از اﻧﻮاع ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﺋﻲ را ﻛﻪ در اﻳـﻦ ﻣـﺎده اﺧﺘﻴـﺎر ﺗﺼﻮﻳﺐ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻣﺘﺼﺪی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻳﺎ رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﭘﺮدازی داده ﺷﺪه اﺳﺖ ﻣﻮﻛﻮل ﺑﻪ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻛﺘﺒﻲ ﺧﻮد ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻳﺎ اﺧﺘﻴـﺎر رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﭘﺮدازی را ﺑﻪ ﻣﺘﺼﺪی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻳﺎ رﺋﻴﺲ ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﺷﻬﺮداری واﮔﺬار ﻛﻨﺪ . ﻣﺎده 3 - در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻣﺘﺼﺪی ﺧﺮﻳﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ از ﺳﻪ ﻧﻔﺮ ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن ﻛﺎﻻ ﻳﺎ اﻧﺠﺎم دﻫﻨﺪﮔﺎن ﻛـﺎر از ﻫﺮ ﻳﻚ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ اﺳﺘﻌﻼم ﻛﺘﺒﻲ ﻛﻪ ﻣﺸﻌﺮ ﺑﺮﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺗﺼﺮﻳﺢ ﻧﻮع و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎﻣﻞ ﺟﻨﺲ ﻳﺎ ﻣﻮﺿﻮع ﻛﺎر ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ و ﻣ ﻘﺪار و ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ و ﻣﺪت ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺑﺎﺷﺪ اﺧﺬ و ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻛﺎﻻ ﻳﺎ اﻧﺠﺎم دﻫﻨﺪه ﻛﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺑﻬﺎی ﻣﻤﻜﻨﻪ را ﺿـﻤﻦ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 139 ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﺪت و ﻧﺸﺎﻧﻲ دﻗﻴﻖ ﺧﻮد در ﺑﺮگ اﺳﺘﻌﻼم ﺑﻬﺎ ذﻛـﺮ و ﻳـﺎ ﻗﻴـﺪ ﺗـﺎرﻳﺦ اﻣﻀـﺎء ﻧﻤـﻮده و ﻣﺘﺼـﺪی ﺧﺮﻳـﺪ ﺻـﺤﺖ ﻣﻨﺪرﺟﺎت آن را ﮔﻮاﻫﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﭘﺲ از ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻛﻤﻴ ﺴﻴﻮن ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺮﻛﺐ از ﺷﻬﺮدار ﻳﺎ ﻣﻌﺎون ﺷﻬﺮداری – ﻣﺘﺼﺪی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻳـﻚ ﻧﻔﺮ از رؤﺳﺎی واﺣﺪﻫﺎ ﻳﺎ اﻋﻀﺎء ارﺷﺪ ﺷﻬﺮداری ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻛﺎر و ﺑﻪ اﻧﺘﺨﺎب ﺷﻬﺮدار ﻣﺠـﺎز ﺧﻮاﻫـﺪ ﺑـﻮد و ﺗﺼـﻤﻴﻤﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺑﻪ اﺗﻔﺎق آراء و ﻳﺎ ﺑﺎ اﻛﺜﺮﻳﺖ دو رأی ﻣﻮاﻓﻖ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻣﻨﺎط اﻋﺘﺒﺎر ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ ﺷ ﻬﺮدار ﻳﺎ ﻣﻌﺎون او ﻳﻜﻲ از آن دو ﻧﻔﺮ ﺑﺎﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه – در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ در آﻣﺪ ﺳﺎﻻﻧﻪ آﻧﻬﺎ از 50 ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ اﺳﺖ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺷـﻬﺮداری ﻓﺎﻗـﺪ ﻣﻌﺎون ﺑﺎﺷﺪ ﺷﻬﺮدار ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﭘﺮدازی ﻳﺎ ﻳﻜﻲ از اﻋﻀﺎء دﻳﮕﺮ ﺷـﻬﺮداری را ﺑـﻪ ﻋﻀـﻮﻳﺖ ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮن ﻣﻌـﺎﻣﻼت اﻧﺘﺨﺎب وﻟﻲ ﺗﺼﻤﻴﻤ ﺎت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن را ﻣﻮﻛﻮل ﺑﻪ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﺧﻮد ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﺎده 4 - ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﺑﺎ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﻳﺎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود اﻧﺠﺎم ﺷﻮد اﮔـﺮ ﺗﺮک ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺿﺮوری ﺗﺸﺨﻴﺺ ﮔﺮدد ﺑﻪ ﻃﺮﻳﻖ زﻳﺮ اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ : اﻟـﻒ اﺻـﻼﺣﻲ ﺟﻠﺴـﻪ ﻣـﻮرخ 1/4/ 1382 ﻫﻴـﺄت وزﻳـﺮان – ﺗﺼـﻮﻳﺒﻨﺎﻣﻪ ﺷـ ﻤﺎره 17126 / ت28809 ﻫــ ﻣـﻮرخ 3/4/ 1382 ( در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻛﻤﺘﺮ از دوﻳﺴﺖ و ﺑﻴﺴﺖ و ﺳـﻪ ﻣﻴﻠﻴـﻮن223000000 رﻳـﺎل ﺑﺎﺷـﺪ ﺑﻨـﺎ ﺑـﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ . ب اﺻﻼح ﺟﻠﺴﻪ ﻣﻮرخ 1/4/ 1382 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان- ﺗﺼﻮﻳﺒﻨﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره17126 / ت28809 ﻫــ ﻣـﻮرخ3/4/ 1382 ( در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از دوﻳﺴﺖ و ﺑﻴﺴﺖ و ﺳﻪ ﻣﻴﻠﻴﻮن223000000 رﻳﺎل ﺗـﺎ ﻳـﻚ ﻣﻴﻠﻴـﺎرد و ﭘﺎﻧﺼـﺪ و ﭼﻬـﺎر ﻣﻴﻠﻴﻮن 1504000000 رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟـﻪ ﺷـﻬﺮدار و ﺗﺼـﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤـﻦ ﺷـﻬﺮ و ﺗﺄﻳﻴـﺪ وزارت ﻛﺸﻮر . ج اﺻﻼح ﺟﻠﺴﻪ ﻣﻮرخ 1/4/ 1382 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان – ﺗﺼﻮﻳﺒﻨﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 17126 / ت28809 ﻫــ ﻣـﻮرخ3/4/ 1382 ( در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴﺎرد و ﭘﺎﻧﺼﺪ و ﭼﻬﺎر ﻣﻴﻠﻴﻮن1504000000 رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑـﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ و ﺗﺄﻳﻴﺪ وزارت ﻛﺸﻮر و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺌﺖ دوﻟﺖ . ﺗﺒﺼﺮه 1 - در ﻣﻮرد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود ﺷﻬﺮداری از ﺑﻴﻦ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻘﺎﻃﻌﻪ ﻛﺎران واﺟﺪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﻨﺘﺨﺒﻪ ﺗﻮﺳـﻂ ﺳـﺎزﻣﺎن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻳﺎ وزارت راه ﺣﺪاﻗﻞ ﺷﺶ ﺷﺮﻛﺖ ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴﻪ واﺟﺪ ﺷﺮاﻳﻂ را دﻋﻮت ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد . ﺗﺒﺼﺮه 2 - ﻣﻮارد اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد و ﻃﺮز ﻋﻤﻞ ﺑﺮ ﻃﺒـﻖ ﺻـﻼﺣﺪﻳﺪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 140 اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ در آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﻣﻮر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ وزارت راه ﻣﺼـﻮب اﺳـﻔﻨﺪ ﻣـﺎه 1338 و ﻳـﺎ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺮﺑﻮط در ﺳﺎزﻣﺎن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻣﻘﺮر اﺳﺖ . در ﻣﻮاردی ﻛﻪ در آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﻓﻮق وزﻳﺮ و ﻣﺪﻳﺮ ﻋﺎﻣﻞ ﻧﻮﺷﺘﻪ ﺷﺪه ﺷﻬﺮدار و در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﻫﻴﺌﺖ ﻋﺎﻣـﻞ ﻧﻮﺷـﺘﻪ ﺷﺪه اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻦ آن ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . آﺋﻴﻦ ﻧ ﺎﻣﺔ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﻣﻮر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن وزارت راه و راه آﻫﻦ ﻣﺼﻮب 5 اﺳﻔﻨﺪ1338 ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻫﺎی ﺧﺎص ﻣﺠﻠﺲ ﺷﻮرای ﻣﻠﻲ و24 اﺳﻔﻨﺪ1338 ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻫﺎی ﺧﺎص ﻣﺠﻠﺲ ﺳﻨﺎ ﻣﺎده اول – وزارت راه ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺧﻄﻮط راه آﻫﻦ و راه ﺷﻮﺳﻪ و اﺑﻨﻴﻪ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ از ﻫ ﺮ اﻋﺘﺒﺎری ﻛﻪ ﺑﺎﺷﺪ در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺑﺮآورد ﻛﻠﻲ ﻛﺎر ﻣﻮرد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﻴﺴﺖ و ﭘـﻨﺞ ﻣﻴﻠﻴـﻮن رﻳـﺎل ﻳـﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ از ﺑﻴﻦ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ذﻳﺼﻼﺣﻴﺖ و واﺟﺪ ﺷﺮاﻳﻂ ﺣﺪاﻗﻞ ﺷﺶ ﺷﺮﻛﺖ را اﻧﺘﺨﺎب و ﻛﺘﺒﺎً از آﻧﻬﺎ دﻋﻮت ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ آورد . دﻋﻮت ﺷﺪﮔﺎن در ﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﻮﻗﻊ ﻣﻌﻴ ﻨﻪ در دﺳﺘﻮر ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎدات ﺧﻮد را ﻃﺒﻖ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺘﻲ در ﭘﺎﻛﺖ ﻣﻬﻤﻮر ﺑﻪ دﻓﺘﺮ اداره ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﺴﻠﻴﻢ و رﺳﻴﺪ درﻳﺎﻓﺖ دارﻧﺪ . ﺗﺒﺼﺮه – دﻋﻮت ﺷﺪﮔﺎن ﻣﻮﻇﻔﻨﺪ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﻧﺪاﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷـﻨﺪ در ﻣـﺪت ﻣﻘـﺮره در ً دﺳﺘﻮر ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ، ﻋﺪم ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺧﻮد را ﻛﺘﺒﺎ ﺑﻪ اداره ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ دﻫﻨﺪه اﻋﻼم دارﻧﺪ ﺗﺎ اداره ﻣﺰﺑﻮر در ﺻﻮرت ﺿﺮورت ﺑـﻪ ﺷـﺮط آﻧﻜﻪ ﺗﻌﺪاد ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن از ﺷﺶ ﺷﺮﻛﺖ ﻛﻤﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺘﻮاﻧﺪ ﺷـﺮﻛﺘﻬﺎی دﻳﮕـﺮی را دﻋـﻮت ﻧﻤﺎﻳـﺪ و در ﺻـﻮرﺗﻲ ﻛـﻪ ﺑﺮﺧﻼف اﻳﻦ روﻳﻪ ﻋﻤﻞ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ وزارت راه ﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﺪ در ﻇﺮف ﺷﺶ ﻣﺎه از آن ﺷﺮﻛﺖ در ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻫﺎ د ﻋﻮت ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﺎده دوم – وزﻳﺮ راه در روز ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺳﻪ ﻧﻔﺮ از ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺠﺮب را اﻧﺘﺨﺎب ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺰﺑﻮر ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺪارک ﻪﻘﺸﻧ و ﺟﺎت و ﺧﺼﻮﺻﻴﺎت و ﻧﻮع و ﻣﺤﻞ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎر ﻣﻮرد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻧﻤـﻮده و رﻗـﻢ ﺷـﺎﺧﺺ را در ﺟﻠﺴـﻪ ﻫﻤﺎن روز ﺑﻪ اﺗﻔﺎق آراء ﻳﺎ در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﺗﻮاﻓﻖ ﻧﻈﺮ ﻳﺎ ﻣﺘﻮﺳﻂ ارﻗﺎم اﻇﻬﺎر ﺷﺪه ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺿﻤﻦ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠـﺲ ﺑﻪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺑﺪوی ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﻧﻤﻮد . ﻣﺎده ﺳﻮم- ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﭘﺲ از وﺻﻮل ﻧﻈﺮ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات واﺻﻠﻪ را ﺑﺎز و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎداﺗﻲ را ﻛـﻪ از رﻗـﻢ ﺷﺎﺧﺺ ﺗﺎ رﻗﻢ ﺷﺎﺧﺺ ﺑﻪ اﺿﺎﻓﻪ5/7 درﺻﺪ ﺑﻬﺎی ﻣﻨﺪرج در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ارزاﻧﺘﺮ اﺳﺖ ﻋﺎدﻟﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﺑﻘﻴﻪ را ﻣﺮدود ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﺎده ﭼﻬﺎرم – ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻌﺪل ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات ﻗﺒﻮل ﺷﺪه را ﺑﻪ دﺳـﺖ آورده و ﺳـﭙﺲ ﻣﺘﻮﺳـﻂ آن را ﺑـﺎ رﻗـﻢ ﺷﺎﺧﺺ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺷﺎﺧﺺ ﻗﻄﻌﻲ اﻋﻼم ﻣﻲ دارد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 141 ﻣﺎده ﭘﻨﺠﻢ – ﻫﺮ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدی ﻛﻪ ﻧﺰدﻳﻜﺘﺮ ﺑﻪ رﻗﻢ ﺷﺎﺧﺺ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺎﺷﺪ ) اﻋﻢ از ﻛﺴﺮ ﻳﺎ اﺿﺎﻓﻪ ( ﺑﺮﻧـﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﺧﻮاﻫـﺪ .ﺑﻮد ﺗﺒﺼﺮه1 - ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎداﺗﻲ ﺑﺎ ﻓﻮاﺻﻞ ﻣﺴﺎوی ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺷﺎﺧﺺ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدی ﻛﻪ ارزاﻧﺘﺮ اﺳـﺖ، ﻗﺒـﻮل ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه2 - در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات واﺻﻠﻪ ﺧﺎرج از ﺣﺪ اﻋﺘﺪال و ﻳﺎ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات ﻗﺎﺑﻞ ﻗﺒﻮل ﻛﻤﺘﺮ از ﺳﻪ ﻓﻘـﺮه ﺑﺎﺷﺪ وزارت راه ﻣﺠﺎز اﺳﺖ ﺑﺎ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻛﺎر ﻣﻮرد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﺑﺎ رﻗﻢ ﺷﺎﺧﺺ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﺑﻪ اﺿـﺎﻓﻪ 5/7 درﺻﺪ ﺑﻬﺎی ﻣﻨﺪرج در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﻌﻨﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺨﻔﻴﻒ ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﺑﻪ ﻳﻜـﻲ از ﺷـﺮﻛﺖ ﻫـﺎی ذﻳﺼـﻼﺣﻴﺖ ﺑـﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎی ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺰﺑﻮر ﺷﺮﻛﺖ ﻛﺮده اﻧﺪ و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد آ ﻧﻬﺎ ﻣﺮدود ﮔﺮدﻳﺪه واﮔﺬار ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﺎده ﺷﺸﻢ – در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ وزارت راه ﺗﺸﺨﻴﺺ دﻫﺪ ﻛﻪ ﻳﻜﻲ از ﻛﺎرﻫﺎی ﻣﻨﺪرج در ﻣـﺎده اول و اﻗﺘﻀـﺎی ﻓﻮرﻳـﺖ و ﻣﺼﻠﺤﺖ از ﻃﺮﻳﻖ اﻣﺎﻧﻲ ﺑﻬﺘﺮ و ﺳﺮﻳﻌﺘﺮ اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﺷﻮد ﻣﺠﺎز اﺳﺖ در ﻫﺮ ﻣﻮرد ﺑﺮﻃﺒﻖ ﻃﺮح ﻫﺎی ﻣﺪوﻧﻪ ﻛﺎر را ﺑﻪ اﻧﺠـﺎم ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ . ﻣﺎده ﻫﻔﺘﻢ – وزارت ر اه ﻣﺠﺎز اﺳﺖ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ و ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی اوﻟﻴﻪ و ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻳﺎ ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻓﻨـﻲ ﻳـﺎ ﻧﻈـﺎرت را ﻛـﻪ ،ﺟﻨﺒﻪ اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ دارد ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎور اﻳﺮاﻧﻲ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﻖ اﻟﺰﺣﻤﻪ ای ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺌﺖ دوﻟـﺖ رﺳـﻴﺪه ﺑﺎﺷـﺪ واﮔﺬار ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﺎده ﻫﺸﺘﻢ – ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻮاد آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺘﻲ ﺗﺎ آﻧﺠﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ اﻳ ﻦ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻐﺎﻳﺮت ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻤﺎﻛـﺎن ﺑـﻪ ﻗﻮت ﺧﻮد ﺑﺎﻗﻲ و ﻣﻮرد ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺗﺒﺼﺮه3 - در ﻣﻮرد ﻛﺎﻻی اﻧﺤﺼﺎری دوﻟﺖ و ﻛﺎﻻﻫﺎ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻨﺤﺼﺮ ﺑﻪ ﻓﺮد اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﻲ ﻫﺎی رﺳـﻤﻲ و اﻧﺤﺼﺎری ﻓﺮوش ﻛﺎﻻ ﭘﺲ از ﮔﻮاﻫﻲ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺒﺘﻨﻲ ﺑﺮ اﻧﺤﺼﺎری ﺑﻮدن ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧـ ﺪﻣﺎت ﺑـﺎ ﺗـﺮک ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و در ﻣﻮرد ﻛﺎﻻﻫﺎی اﻧﺤﺼﺎری ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ ﺑﻬﺎی ﻛﺎﻻ ﺑﺎ ﮔﻮاﻫﻲ اداره ﻛﻞ ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ ﻗﻴﻤـﺖ ﻫـﺎ ﻳـﺎ اﻃـﺎق ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ اﺳﺘﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدد . ﻗﺴﻤﺖ دوم – ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ آﮔﻬﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ : ﻣﺎده 5 - در ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه آﮔﻬﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه در دو ﻧﻮﺑﺖ ﺑ ﻪ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﻫﻔﺘﻪ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷـﻬﺮدار در روزﻧﺎﻣﻪ رﺳﻤﻲ ﻛﺸﻮر و ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻜﻲ از ﺟﺮاﻳﺪ ﻛﺜﻴﺮاﻻﻧﺘﺸﺎر ﺗﻬﺮان و در ﺻﻮرت وﺟﻮد روزﻧﺎﻣﻪ ﻣﺤﻠﻲ در ﻳﻜـﻲ از روزﻧﺎﻣـﻪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 142 ﻣﺤﻠﻲ ﺑﻪ ﺷﺮح و ﺷﺮاﻳﻂ زﻳﺮ ﻣﻨﺘﺸﺮ ﻣﻲ ﮔﺮدد . 1. ﻧﻮع و ﻣﻴﺰان ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﻛﺎر ) ﻣﺪت اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ( ﻣﺤﻞ ﺗﺤﻮﻳﻞ ) ﻣﻬﻠﺖ ﻗﺒﻮل ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ات ( ﻣﺤﻞ اﺧﺬ اﺳـﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻳـﺎ ﻣﺰاﻳﺪه و ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ . 2. دادن ﺳﭙﺮده ای ﻛﻪ از ﭘﻨﺞ درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻛﻞ ﺑﺮآوردﻛﻤﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﻘﺪ ﻳﺎ اﺳﻨﺎد ﺧﺰاﻧﻪ ﻳﺎ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎﻧﻜﻲ . 3. ذﻛﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺑﺮﻧﺪﮔﺎن اول و دوم و ﺳﻮم ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻫﺮ ﮔﺎه ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮار داد ﻧﺸـﻮﻧﺪ ﺳـﭙﺮده آﻧـﺎن ﺑـﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺿﺒﻂ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . 4. ذﻛﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺳﺎﻳﺮ اﻃﻼﻋﺎت و ﺟﺰﺋﻴﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ در اﺳﻨﺎد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﻨﺪرج اﺳﺖ . 5. ذﻛﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﺷﻬﺮداری در رد ﻳﺎ ﻗﺒﻮل ﻫﺮ ﻳﻚ از ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﻣﺨﺘﺎر اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه – ﻣﺪت ﻗﺒﻮل ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ از ﺗﺎرﻳﺦ ﻧﺸﺮ آﺧﺮﻳﻦ آﮔﻬﻲ در داﺧﻠﻪ از 10 روز و در ﺧﺎرﺟﻪ از 60 روز ﻛﻤﺘﺮ ﻧﺒﺎﻳـﺪ ﺑﺎﺷﺪ . ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه و رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات و ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺑﺮﻧﺪه : ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﺎده 6 - رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻫﻴﺄت ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﺷـﻬﺮداری ﻣﺮﻛـﺐ از ﺷﻬﺮدار، رﺋﻴﺲ اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﺑﺎ ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﺷﻬﺮدا ری، ﻳﻚ ﻧﻔﺮ از اﻓﺮاد ﺑﺼﻴﺮ و ﻣﻄﻠـﻊ در ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ ﻣـﻮرد ﻧﻈـﺮ ﺑـﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﺷﻬﺮدار و ﺗﺄﻳﻴﺪ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺗﺒﺼﺮه – ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻫﻴﺄت ﺑﻪ اﺗﻔﺎق آراء و ﻳﺎ ﺑﻪ اﻛﺜﺮﻳﺖ دو رأی ﻣﺸﺮوط ﺑﺮاﻳﻨﻜﻪ ﺷـﻬﺮدار ﻳﻜـﻲ از آن دو ﻧﻔـﺮ ﺑﺎﺷـﺪ ﻣﻨﺎط اﻋﺘﺒﺎر ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﻣﺎده 7 - ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺑﺎﻳﺪ در و ﻗ ﺖ ﻣﻘﺮر ﻛﻪ در آﮔﻬﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻳﺎ دﻋﻮت ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ ﻣﺤـﺪود ﻗﻴـﺪ ﮔﺮدﻳـﺪه ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﻮد و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی رﺳﻴﺪه را در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﻌﺪاد آﻧﻬﺎ ﺳﻪ ﻳﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻔﺘﻮح و ﻣﻮرد رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻗﺮار دﻫـﺪ و اﮔﺮ ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎی رﺳﻴﺪه از ﺳﻪ ﻓﻘﺮه ﻛﻤﺘﺮ ﺑﻮد ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه را ﺗﺠﺪﻳﺪ و ﻣﺮاﺗﺐ را در ﺻﻮر ت ﻣﺠﻠﺲ ﺗﻨﻈﻴﻤﻲ ﻗﻴﺪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﺠﺪد و ﻟﻮ آﻧﻜﻪ ﺗﻌﺪاد ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﻛﻤﺘﺮ از ﺳﻪ ﻓﻘﺮه ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ را ﺑـﺎز و ﻣـﻮرد رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﺗﺮﺗﻴﺐ اﺛﺮ ﻗﺮار ﺧﻮاﻫﺪ داد . ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ از روز ﻗﺮاﺋﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻳﻚ ﻫﻔﺘﻪ ﻧﻈﺮ ﺧﻮد را اﻋﻼم ﻛﻨﺪ و در ﻣﻮارد ا ﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻲ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 143 اﻳﻦ ﻣﻬﻠﺖ ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻬﺮدار ﺗﺎ ﺑﻴﺴﺖ روز دﻳﮕﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﻣﺎده 8 - ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺰاﻳﺪه از اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺧﻮدداری ﻛﻨﺪ ﻳﺎ ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺣـﺪاﻛﺜﺮ ﺗـﺎ ﻫﻔـﺖ روز ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮار داد ﻧﺸﻮد ﺳﭙﺮده او ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺷﻬﺮداری ﺿﺒﻂ و ﻗﺮار داد ﺑـﺎ ﻧﻔـﺮ ﺑﻌـﺪی ﻣﻨﻌﻘـﺪ ﺧﻮاﻫـﺪ ﮔﺮدﻳـﺪ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺮﻧﺪﮔﺎن دوم و ﺳﻮم ﻧﻴﺰ ﻇﺮف ﻣﻬﻠﺖ ﻫﻔﺖ روز ﭘﺲ از اﺑﻼغ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻋﻘﺪ ﻗﺮار داد ﻧﺸﻮﻧﺪ ﺳﭙﺮده آﻧﺎن ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺷﻬﺮداری ﺿﺒﻂ ﺧﻮاﻫﺪﺷﺪ . ﻗﺴﻤﺖ ﺳﻮم – اﻧﻌﻘﺎد ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺎده 9 - ﺷﻬﺮداری ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻫﻨﮕﺎم ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﻋﻘﺪ ﭘﻴﻤﺎن ﻣﻌﺎدل10 درﺻﺪ ﻛﻞ ﻣﺒﻠﻎ ﻣـﻮرد ﭘﻴﻤـﺎن را ﺑـﻪ ﻣﻨﻈـﻮر ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺣﺴﻦ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر از ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎﻧﻜﻲ ﻳﺎ اﺳﻨﺎد ﺧﺰاﻧﻪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺳﭙﺮده درﻳﺎﻓﺖ دارد . ﻣﺎده 10 - ﺣﻖ ارﺟﺎع داوری در ﻫﻴﭽﻴﻚ از ﭘﻴﻤﺎن ﻫﺎ ﻧﺒﺎﻳﺪ ﻗﻴﺪ ﮔﺮدد ﻣﮕﺮ اﻳﻨﻜﻪ در ﻣﻮارد اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻲ و ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار ﻛﻪ ﻗﺒﻼً ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧ ﺠﻤﻦ رﺳﻴﺪه ﺑﺎﺷﺪ . ﻗﺴﻤﺖ ﭼﻬﺎرم – ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﺎده 11 - ﺟﻨﺲ ﻳﺎ ﻛﺎر اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﻫﺮﮔﺎه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﺋﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺤﻮﻳـﻞ آن ﺑـﻪ وﺳـﻴﻠﻪ اﻧﺒـﺎر دار ﻳـﺎ اداره درﺧﻮاﺳﺖ ﻛﻨﻨﺪه اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺑﺎ ﻧﻈﺎرت ﻛﻤﻴﺴﻴﻮﻧﻲ ﻣﺮﻛﺐ از ﺳﻪ ﻧﻔـﺮ ﺑـﻪ اﻧﺘﺨﺎب ﺷﻬﺮدار ا ﻧﺠﺎم ﭘﺬﻳﺮد و در ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﺮﻛـﺐ ﺧﻮاﻫـﺪ ﺑـﻮد از دو ﻧﻔـﺮ ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪه ﻣﻨﺘﺨـﺐ ﺷﻬﺮدار و ﻳﻚ ﻧﻔﺮ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ذﻳﺼﻼﺣﻴﺖ ﺑﻪ اﻧﺘﺨﺎب اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ . ﻣﺎده 12 - در ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ و ﻋﻤﺪه ﺑﺮای ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻫﺮ ﻓﻘﺮه ﺟﻨﺲ ﻳﺎ ﻛﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﺻـﻮرت ﻣﺠﻠـﺲ ﺗﻨﻈﻴﻢ و در آن ﺑﻪ ﻃﻮر ﺻﺮﻳﺢ ﻗﻴ ﺪ ﮔﺮدد ﻛﻪ ﺟﻨﺲ ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻳﺎ ﻛﺎر اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﻃﺒﻖ ﻧﻤﻮﻧﻪ و ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻣﻨﺪرج در ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺎ اﺳﺘﻌﻼم ﺑﻬﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و ذﻳﻞ آن را ﺗﻤﺎم اﻋﻀﺎء ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ و ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻳـﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر اﻣﻀـﺎء ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪ و در ﻣﻮرد اﺟﻨﺎﺳﻲ ﻛﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻧﺒﺎر ﻣﻲ ﺷﻮد اﻧﺒﺎر دار ﻧﻴﺰ ﺻﻮرت ﻣﺠﻠﺲ را اﻣﻀﺎء و ﻗﺒﺾ اﻧﺒ ﺎر ﺻﺎدر ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد . ﺗﺒﺼﺮه – ﻫﺮ ﮔﺎه ﺑﻴﻦ اﻋﻀﺎء ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن در ﻧﻮع و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎﻻ ﺑﺎ ﻛﺎر ﻣﻮرد ﺗﺤﻮﻳﻞ اﺗﻔﺎق آراء ﻧﺒﺎﺷـﺪ ﻧﻈـﺮ ﺷـﻬﺮدار ﻗﺎﻃﻊ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﻗﺴﻤﺖ ﭘﻨﺠﻢ – ﻣﺰاﻳﺪه ﻣﺎده 13 - ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل و اﺟﺎزه اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری از ﻃﺮﻳـﻖ ﻣﺰاﻳـﺪه ﻛﺘﺒـﻲ ﺻـﻮرت ﺧﻮاﻫ ﺪ ﮔﺮﻓﺖ ﻟﻜﻦ در ﻣﻮرد ﻓﺮوش اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و اﺟﺎزه دادن ﻓﺮآورده ﻫﺎی واﺣﺪﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﺎﺑﻌﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﺎ ﺟﻠﺐ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 144 ﻣﻮاﻓﻘﺖ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﻣﻲ ﺗﻮان از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج ( اﻗﺪام ﻧﻤﻮد . ﺗﺒﺼﺮه 1 - در ﻣﻮرد ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج ( ﺑﺎﻳﺪ روز ﻣﺤﻞ ﺣﺮاج ﻗﺒﻼً آﮔﻬﻲ ﺷﻮد و در آﮔﻬﻲ اﻃﻼﻋﺎت ﻻزم راﺟﻊ ﺑﻪ ﻧﻮع اﺷﻴﺎء ﻗﻴﺪ ﮔﺮدد و ﺗﺼﺮﻳﺢ ﺷﻮد ﻛﻪ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻓﺮوش اﺷﻴﺎء و ﺟﻪ ﻧﻘﺪ درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ ﮔﺮدد و ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺮ ﻧـﻮع ﻣﺎﻟﻴـﺎت و ﻋﻮارض ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﺧﺮﻳﺪار اﺳﺖ . ﻣﺎده 14 - ﻣﻘﺮراﺗﻲ ﻛﻪ در اﻳﻦ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮای اﻧﺘﺸﺎر آﮔﻬﻲ و ﺳﺎﻳﺮ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه اﺳﺖ در ﻣﻮرد ﻣﺰاﻳﺪه ﻧﻴﺰ ﺑﺎﻳﺪ رﻋ ﺎﻳﺖ ﮔﺮدد . ﻗﺴﻤﺖ ﺷﺸﻢ – ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻣﺎده 15 - ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان رأﺳﺎً و ﺳﺎﻳﺮ ﺷﻬﺮدارﻫﺎ ﺑﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺖ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ در ﺻﻮرت ﺿﺮورت و ﺑﺎ در ﻧﻈـﺮ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺻﺮﻓﻪ و ﺻﻼح ﻫﺮ ﻧﻮع ﻛﺎری را ﺑﻪ ﻃﻮر اﻣﺎﻧﻲ ﺑﺮ اﺳﺎس و ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻣﻨﺪرج در ﻣﺎده 4 اﻳﻦ آﺋـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ اﻧﺠـﺎم دﻫﻨـﺪ ﻣﺸﺮوط ﺑﺮ ا ﻳﻨﻜﻪ از ﻟﺤﺎظ ﻛﺎدر ﻓﻨﻲ و وﺳﺎﺋﻞ ﺑﺮای اﻧﺠﺎم آن ﻛﺎر ﻣﺠﻬﺰ ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﻣﺎده 16 - ﻫﺮ ﮔﺎه ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ اﺟﺎ ر ه ﻧﻤﻮدن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻳﺎ زﻣﻴﻦ ﻳﺎ وﺳﻴﻠﻪ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﻳﺎ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻓﻨﻲ ﻳﺎ ﻫﺮ ﻧﻮع اﺷـﻴﺎء و اﻣﻮال دﻳﮕﺮی ﻛﻪ ﻋﺮﻓﺎ در ﻣﻌﺮض اﺟﺎره و اﺳﺘ ﻴ ﺠﺎره ﻗﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮد اﺣﺘﻴﺎج ﭘﻴﺪا ﻛﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ اﻗﺪام ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . اﻟﻒ ( در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻮرد اﺟﺎره ﻧﻈﺎﻳﺮ ﻣﺘﻌﺪد و ﺑﻲ ﺗﻔﺎوت داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﭘﺲ از ﺗﺤﻘﻴـﻖ و ﺗﺠﺴـﺲ ﻛـﺎﻓﻲ ﺑـﻪ وﺳـﻴﻠﻪ ﻣﺘﺼﺪی ﺧﺮﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺳﻪ ﻓﻘﺮه از ﺑﺎ ﺻﺮﻓﻪ ﺗﺮﻳﻦ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ اﺳﺘﻌﻼم ﺑﻬﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﻣﻌﺮﻓﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . ب( اﮔﺮ ﻣﻮرد اﺟﺎره ﻧﻈﺎﻳﺮ ﻣﺘﻌﺪد ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﻳﺎ اﺟﺎره ﻣﻠﻚ ﻳ ﺎ زﻣﻴﻦ ﻣﻌﻴﻨﻲ ﻣﻮرد ﻟﺰوم ﺷـﻬﺮداری ﺑﺎﺷـﺪ ﻣـﺬاﻛﺮه و ﺗﻮاﻓﻖ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ ﺑﺎ ﻣﺎﻟﻚ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ آﻣﺪ . اﻧﺠﺎم ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ وﻋﻘﺪ ﻗﺮار داد اﺟﺎره در ﻫﺮ ﻣﻮرد در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺎل اﻻﺟﺎره و ﺳﺎﻻﻧﻪ از ﺷﺼﺖ ﻫﺰار رﻳﺎل ﺗﺠـﺎوز ﻧﻜﻨـﺪ ﻳﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺌﺖ ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺎل اﻻﺟﺎره ﻣﺎﻫﺎﻧ ﻪ ﺑﻴﺶ از ﭘﻨﺠﺎه ﻫﺰار رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺻﻮرت ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ . ﻗﺴﻤﺖ ﻫﻔﺘﻢ – ﻣﻘﺮرات ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﺎده 17 - ﻫﺮﮔﺎه ﺿﻤﻦ اﺟﺮای ﻗﺮار دادﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺟﺪﻳﺪی در ﻣﺸﺨﺼﺎت و ﻧﻘﺸﻪ و ﻳـﺎ ﻧـﻮع ﻛﺎر ﭘﻴﺶ آﻳﺪ ﻛﻪ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ اﻧﺠﺎم ﭘﺬﻳﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ و ﺑﻬﺎی واﺣﺪ آن ﻛﺎر در ﻓﻬﺮﺳﺖ واﺣﺪ ﺑﻬﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨـﻲ ﻧﺸـﺪه ﺑﺎﺷـﺪ ﺑﻬـﺎی ﻋﺎدﻟﻪ واﺣﺪ ﻛﺎر ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ از ﻃﺮف ﻗﺴﻤﺖ ﻓﻨﻲ ﺷﻬﺮداری ﻳﺎ دﻓﺘﺮ ﻓﻨﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫـﺎی اﺳـﺘﺎن ﻳـﺎ ﻓﺮﻣﺎﻧـﺪاری ﻛـﻞ و ﺑـﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺌﺖ ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری و ﺗﺄﻳﻴﺪ ﺷﻬﺮدار ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ وﻟﻲ ﻣﻴﺰان ﻛﺎرﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 145 ﻧﺒﺎﻳﺪ از ﺻﺪی ده ﻛﻞ ﻣﺒﻠ ﻎ ﭘﻴﻤﺎن ﺗﺠﺎوز ﻛﻨﺪ . ﻣﺎده 18 - در ﻗﺮاردادﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻗﻴﺪ ﺷﻮد ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺗﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺑﻴﺴﺖ و ﭘﻨﺞ درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن از ﻣﻴﺰان ﻛﺎر ﻳﺎ ﺟﻨﺲ ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن را ﻛﺴﺮ ﻳﺎ اﺿﺎﻓﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ و در ﻫﺮ ﺣﺎل ﺑﺎﻳﺪ ﻗﺒﻞ از اﻧ ﻘ ﻀﺎء ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻛﻨﺪ . ﻣﺎده 19 - در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﺎ وزا رﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﺷﺮﻛﺘﻬﺎی دوﻟﺘﻲ ﻳﺎ واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ دوﻟـﺖ و ﺷـﻬﺮداری و ﻣﻌﺎﻣﻠـﻪ ﺑﻴﻦ دو ﺷﻬﺮداری ﻓﻘﻂ ﺗﻮاﻓﻖ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺄﻳﻴﺪ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺑﺮﺳﺪ، ﻛﺎﻓﻲ اﺳﺖ . ﻣﺎده 20 - ) اﺻﻼﺣﻲ ﺟﻠﺴﻪ ﻣﻮرخ1/4/ 1382 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان – ﺗﺼـﻮﻳﺒﻨﺎﻣﻪ ﺷـﻤﺎره 17126 / ت28809 ﻫــ ﻣـﻮرخ 3/4/ 1382 (در ﻣﻮارد اﺳﺘﺜﻨﺎ ﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺻﻼح و ﺻﺮﻓﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﺷﺪ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧـﺪ ﺑﻨـﺎ ﺑـﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﺷـﻬﺮدار اﺧﺘﻼﻓﺎﺗﻲ را ﻛﻪ ﺑﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺷﻬﺮداری ﭘﻴﺪا ﻣﻲ ﺷﻮد و ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻮرد اﺧﺘﻼف از ﺑﻴﺴﺖ ﻣﻴﻠﻴﻮن 20000000 رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﺳﺎزش و ﻳﺎ ارﺟﺎع ﺑﻪ داوری ﺣﻞ و ﻓﺼﻞ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ ﻟﻜﻦ در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻮرد اﺧﺘﻼف ﺑﻴﺶ از ﺑﻴﺴـﺖ ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ رﻓﻊ اﺧﺘﻼف از ﻃﺮﻳﻖ ﺳﺎزش ﻳﺎ ارﺟﺎع ﺑﻪ داوری ﺑﺎ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺷﻬﺮدار و ﺗﺄﻳﻴﺪ اﻧﺠﻤﻦ ﺷـﻬﺮ و ﺗﺼـﻮﻳﺐ وزارت ﻛﺸﻮر اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . در اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﻣﻮارد داور اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ و داور ﻣﺸﺘﺮک ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺗﺄﻳﻴـﺪ وزارت ﻛﺸـﻮر ﺑﺮﺳـﻨﺪ . ﻣـﺎده 20 ﻣﻜـﺮر – ) اﻟﺤـﺎ ﻗﻲ 18 / 10 / 1380 – روزﻧﺎﻣﻪ رﺳﻤﻲ ﺷﻤﺎره16586 ﻣﻮرخ13 / 11 / 1380 ( ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﻫﺎی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﺑﻨـﺪﻫﺎی ) اﻟـﻒ ، ( ( ج) و ( ب) ﻣﺎده )4 ( و ﻗﺴﻤﺖ اﺧﻴﺮ ﻣﺎده )16 ( و ﻣﺎده )20 ( اﻳﻦ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ اﻗﺘﺼﺎد ﻛﺸﻮر و ﻫﻤﺎﻫﻨـﮓ ﺑﺎ ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺘﻲ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد وزارت ﻛﺸﻮر و ﺑ ﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺗﺒﺼﺮه – ) اﻟﺤﺎﻗﻲ 18 / 10 / 1380 ( در ﻣﻮرد ﺷﻬﺮﻫﺎی ﺑﺎ ﺑﻴﺶ از ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴﻮن ﻧﻔﺮ ﺟﻤﻌﻴﺖ، ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﻣﻮﺿﻮع اﻳﻦ ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺎ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ذﻳﺮﺑﻂ ﺗﺎ ﺳﻘﻒ ﭘﻨﺞ در ﻫﺰار ﺑﻮدﺟﻪ ﻣﺼﻮب ﺳﺎﻻﻧﻪ ﻫﻤﺎن ﺷـﻬﺮ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻣﻌﺎﻣﻠ ﻪ ﻗﺎﺑﻞ اﻓﺰاﻳﺶ اﺳﺖ و در ﻫﺮ ﺻـﻮرت اﺧﺘﻴـﺎر ﺷـﻬﺮداران در اﻳـﻦ ﻣﺼـﻮﺑﺎت، ﺑـﺎﻻﺗﺮ از اﺧﺘﻴـﺎر وزﻳـﺮان در ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺸﺎﺑﻪ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﺎﻣﻪ راﺟﻊ ﺑﻪ ﻣﺎده )20 ( ﻣﻜﺮر اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺑﻪ ﻗﺎﻧﻮن آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب ﺟﻠﺴﻪ ﻣﻮرخ ﻳﻜـﻢ ﺗﻴـﺮ 1382 ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﺷﻤﺎره17126 / ت28809 ﻫـ 3/4/ 1382 1 - در ﺑﻨﺪ اﻟﻒ » « ﻣﺎده )4 :( از دو ﻣﻴﻠﻴﻮن )2000000 ( رﻳﺎل ﺑﻪ دوﻳﺴﺖ و ﺑﻴﺴـﺖ و ﺳـﻪ ﻣﻴﻠﻴـﻮن )223000000 ( رﻳﺎل . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 146 2 - درﺑﻨـﺪ « ب» ﻣـﺎده )4 :( ﺑـﻪ ﺗﺮﺗﻴـﺐ از دو ﻣﻴﻠﻴـﻮن )2000000 ( رﻳـﺎل ﺑـﻪ دوﻳﺴـﺖ و ﺑﻴﺴـﺖ و ﺳـﻪ ﻣﻴﻠﻴـﻮن ) 223000000 (رﻳــﺎل و ا ز ﭘﻨﺠــﺎه ﻣﻴﻠﻴــﻮن )50000000 ( رﻳــﺎل ﺑــﻪ ﻳــﻚ ﻣﻴﻠﻴــﺎرد و ﭘﺎﻧﺼــﺪ و ﭼﻬــﺎر ﻣﻴﻠﻴــﻮن ) 1504000000 (رﻳﺎل . 3 - درﺑﻨـﺪ « ج» ﻣـﺎده )4 :( از ﭘﻨﺠـﺎه ﻣﻴﻠﻴـﻮن )50000000 ( رﻳـﺎل ﺑـﻪ ﻳـﻚ ﻣﻴﻠﻴـﺎرد و ﭘﺎﻧﺼـﺪ و ﭼﻬـﺎر ﻣﻴﻠﻴـﻮن ) 1504000000 (رﻳﺎل . 4 - در ﻣﺎده )16 :( ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ از ﺷﺸﺼﺪ ﻫﺰار )600000 (رﻳﺎل ﺑﻪ ﺑﻴﺴ ﺖ و ﭼﻬﺎر ﻣﻴﻠﻴﻮن )24000000 ( رﻳﺎل ﺳﺎﻻﻧﻪ و از ﭘﻨﺠﺎه ﻫﺰار )50000 ( رﻳﺎل ﺑﻪ دو ﻣﻴﻠﻴﻮن )2000000 (رﻳﺎل ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ . 5 - در ﻣﺎده )20 :( از ﭘﺎﻧﺼﺪ ﻫﺰار )500000 ( رﻳﺎل ﺑﻪ ﺑﻴﺴﺖ ﻣﻴﻠﻴﻮن )20000000 (رﻳﺎل . ﻣﺎده21 - ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘـﺮرات آﺋـﻴﻦ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣﺮﺑـﻮط ﻣﺼـﻮب آذر ﻣـﺎه1344 ﻛﻤﻴﺴـﻴﻮن ﻛﺸـﻮر ﻣﺠﻠﺴﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻓﺼﻞ ﺷﺸﻢ اﻳﻦ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و اﺧﺘﻴﺎرات و وﻇﺎﻳﻒ ﻫﻴﺌﺖ ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼت در ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻘﺮر در ﻣﺎده 6 آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺬﻛﻮر ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺗﺒﺼﺮه – در ﻣﻮرد ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﺋﻲ ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ اﺧﺘﻴﺎرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ رﺋـﻴﺲ ﻛـﺎرﭘﺮدازی را ﺑـﻪ رؤﺳـﺎی ﻧﻮاﺣﻲ و ﻳﺎ رؤﺳﺎ و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ ﻫﺮ ﻳﻚ از واﺣﺪﻫﺎی ﺗﺎﺑﻌﻪ ﺷﻬﺮداری واﮔﺬار ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻣﺎده 22 - دﺳﺘﻮر اﻟﻌﻤﻞ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻃﺮز اﺟﺮاء اﻳﻦ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ از ﻃﺮف وزارت ﻛﺸﻮر ﺗﻬﻴـﻪ و ﺑـﻪ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ اﺑـﻼغ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و در ﻫﺮ ﻣﻮرد ﻛﻪ اﺑﻬﺎﻣﻲ در ﻃﺮز اﺟﺮاء ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻣﻮاد اﻳﻦ آ ﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺣﺎﺻﻞ ﺷﻮد رﻓﻊ اﺑﻬﺎم ﺑﻪ ﻋﻬـﺪه وزارت ﻛﺸﻮر ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﻗﺴﻤﺖ دوم – اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻓﺼﻞ اول – ﺑﻮدﺟﻪ ﻣﺎده 23 - ﺑﻮدﺟﻪ ﺳﺎﻻﻧﻪ ﺷﻬﺮداری ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻳﻚ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺟﺎﻣﻊ ﻣﺎﻟﻲ ﻛﻪ در آن ﻛﻠﻴـﻪ ﺧـﺪﻣﺎت و ﻓﻌﺎﻟﻴـﺖ ﻫـﺎ و اﻗﺪاﻣﺎﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ در ﻃﻲ ﺳﺎل ﻣﺎﻟﻲ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺑﺮآورد ﻣﺒﻠﻎ و ﻣﻴﺰان ﻣﺨـﺎرج و در آﻣـﺪﻫﺎی ﻻزم ﺑـﺮای ﺗـﺄﻣﻴﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ اﻧﺠﺎم آﻧﻬﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻣﻲ ﺷﻮد و ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﻗﺎﺑﻞ اﺟﺮاء اﺳﺖ . ﻣﺎده 24 - دوره ﻋﻤﻞ ﺑﻮدﺟﻪ ﻫﺮ ﺳﺎل ﺗﺎ15 اردﻳﺒﻬﺸﺖ ﺳﺎل ﺑﻌﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﺗﻌﻬﺪاﺗﻲ ﻛﻪ ﺗﺎ آﺧـﺮ اﺳـﻔﻨﺪ ﻣـﺎه ﻫـﺮ ﺳﺎل ﺗﺤﻘﻖ ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ ﺧﺎﺗﻤﻪ دوره ﻋﻤﻞ ﺑﻮدﺟﻪ از ﻣﺤﻞ اﻋﺘﺒﺎر ﻣﺮﺑﻮط ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ اﺳﺖ . ﻣﺎده 25 - ﺑﻮدﺟﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮاﺳﺎس ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎ و وﻇﺎﻳﻒ و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫـﺎی ﻣﺨﺘﻠـﻒ و ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫـﺮ ﻳـﻚ از آﻧﻬـﺎ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 147 ﺗﻨﻈﻴﻢ ﮔﺮدد ﻃﺮز ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ و ﺑﻮدﺟﻪ و ﺗﻔﺮﻳﻎ ﺑﻮدﺟﻪ و ﻧﺤﻮه ﺗﻔﻜﻴﻚ وﻇﺎﻳﻒ و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎ و اﻧﻄﺒﺎق ﺑﻮدﺟﻪ ﺑﺎ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻃﺮز ﺑﺮآ ورد در آﻣﺪ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳـﻴﻠﻪ وزارت ﻛﺸـﻮر ﺗﺼـﻮﻳﺐ و اﺑـﻼغ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ﻣﺎده 26 - ﺴﻦ اﺟﺮای آن و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺗﻨﻈـﻴﻢ ﺗﻔﺮﻳـﻎ ﺑﻮدﺟـﻪ ﺑـﻪﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺑﻮدﺟﻪ ﺷﻬﺮداری و ﻣﺮاﻗﺒﺖ در ﺣ ﻋﻬﺪه ﺷﻬﺮدار و ﻣﺴﺌﻮل اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ اﺳﺖ ) ﻣﺪﻳﺮ اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ ﻳﺎ رﺋﻴﺲ ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﺑﺴﺘﻪ ﺑـﻪ وﺿـﻊ ﺗﺸـﻜﻴﻼت ﺷـﻬﺮداری و ( واﮔﺬاری اﻳﻦ وﻇﻴﻔﻪ از ﻃﺮف ﺷﻬﺮدار ﺑﻪ ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻣﺄﻣﻮرﻳﻦ دﻳﮕﺮ ﺷﻬﺮداری رﻓﻊ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﻛﺮد . ﺷﻬﺮدار ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺑﻪ ﻣﺤﺾ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺑﻮدﺟﻪ ﻳﺎ ﺗﻔﺮﻳﻎ ﺑﻮدﺟﻪ ﺑﻪ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از اﺧﺘﻴﺎری ﻛـﻪ ﺑـﺮ ﻃﺒـﻖ ﻣﺎده 38 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ او ﺗﻔﻮﻳﺾ ﺷﺪه ﺣ ﺪاﻗﻞ ﻫﻔﺘﻪ ای ﺳﻪ روز ﺗﻘﺎﺿﺎی ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺟﻠﺴﻪ اﻧﺠﻤـﻦ را ﺑﻨﻤﺎﻳـﺪ و ﺧـﻮد ﻧﻴﺰ در ﺟﻠﺴﺎت ﺣﻀﻮر ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺗﻮﺿﻴﺤﺎت ﻻزم را درﺑﺎره اﻗﻼم ﻣﻨﺪرج در آن ﺑﺪﻫﺪ . ﻣﺎده 27 - ﻣﻮﻋﺪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﻬﺎﺋﻲ ﺑﻮدﺟﻪ ﺳﺎﻟﻴﺎﻧﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ و اﺑﻼغ آن ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻃﺒـﻖ ﻣـﺎده67 ﻗـﺎﻧﻮن ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ اول اﺳﻔﻨﺪ ﻣﺎه ﺳﺎ ل ﻗﺒﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ اﻧﺠﻤﻦ در رأس ﻣﻮﻋﺪ ﻣﺬﻛﻮر ﺑﻪ وﻇﻴﻔﻪ ﻗـﺎﻧﻮﻧﻲ ﺧـﻮد در اﻳﻦ ﻣﻮرد ﻋﻤﻞ ﻧﻜﻨﺪ ﺷﻬﺮدار ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ اﺳﺘﺎﻧﺪار ﻳﺎ ﻓﺮﻣﺎﻧﺪار ﻛﻞ و در ﺷﻬﺮداری ﺗﻬـﺮان ﺑـﻪ وزارت ﻛﺸـﻮر اﻃﻼع دﻫﺪ ﺗﺎ ﺑﺮ ﻃﺒﻖ ﻣﺎده )41 (اﺻﻼﺣﻲ ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم ﻣﻌﻤﻮل ﮔﺮدد . ﻣﺎ ده 28 - ﺷﻬﺮدار ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ اﻋﺘﺒﺎرات ﻣﺼﻮب در ﺑﻮدﺟﻪ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻣﻮاد ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻳـﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺘﻬـﺎی داﺧـﻞ در ﻳـﻚ وﻇﻴﻔﻪ را ﺗﺎ ده درﺻﺪ ﺗﻘﻠﻴﻞ ﻳﺎ اﻓﺰاﻳﺶ دﻫﺪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ از اﻋﺘﺒﺎر ﻛﻠﻲ ﻣﺼﻮب ﺑﺮای آن وﻇﻴﻔﻪ ﺗﺠﺎوز ﻧﺸﻮد . ﻓﺼﻞ دوم – در آﻣﺪﻫﺎ ﻣﺎده 29 - درآﻣﺪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﻪ ﺷﺶ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳ ﺮ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻲ ﺷﻮد : 1 - درآﻣﺪﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ از ﻋﻮارض ﻋﻤﻮﻣﻲ ) درآﻣﺪﻫﺎی ﻣﺴﺘﻤﺮ (. 2 - درآﻣﺪﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ از ﻋﻮارض اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ . 3 - ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت و درآﻣﺪﻫﺎی ﻣﺆﺳﺴﺎت اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ﺷﻬﺮداری . 4 - درآﻣﺪﻫﺎی ﺣﺎﺻﻠﻪ از وﺟﻮه و اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری . 5 -ﻛﻤﻚ ﻫﺎی اﻋﻄﺎﺋﻲ دوﻟﺖ و ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ . 6 - اﻋﺎﻧﺎت و ﻛﻤﻚ ﻫﺎی ا ﻫﺪاﺋﻲ اﺷﺨﺎص و ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی ﺧﺼﻮﺻﻲ و اﻣﻮال و داراﺋﻲ ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻃـﻮر اﺗﻔـﺎﻗﻲ ﻳـﺎ ﺑـﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﻗﺎﻧﻮن ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﺗﻌﻠﻖ ﻣﻲ ﮔﻴﺮد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 148 ﺗﺒﺼﺮه – از اﻧﻮاع درآﻣﺪﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر در ﻣﺎده ﻓﻮق ﻓﻘﻂ درآﻣﺪﻫﺎی ﻧﺎﺷـﻲ از ﻋـﻮارض ﻋﻤـﻮﻣﻲ ) درآﻣـﺪﻫﺎی ﻣﺴـﺘﻤﺮ ( ﻣﺸﻤﻮل ﭘﺮداﺧﺖ ﺳﻬﻤﻴﻪ ﻫﺎ و ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﻫﺎی ﻣﻘﺮر در ﻣﺎده 86 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﻣﺎده 30 - ﻫﺮ ﺷﻬﺮداری دارای ﺗﻌﺮﻓﻪ ای ﺧﻮاﻫﺪ ﺑـﻮد ﻛـﻪ در آن ﻛﻠﻴـﻪ اﻧـﻮاع ﻋـﻮارض و ﺑﻬـﺎی ﺧـﺪﻣﺎت و ﺳـﺎﻳﺮ در آﻣﺪﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ ﺷﻬﺮداری و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﺎﺑﻌﻪ و واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ آن وﺻﻮل ﻳﺎ ﺗﺤﺼﻴﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد درج و ﻫﺮ ﻧﻮع ﻋﻮارض ﻳـﺎ ﺑﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎت ﺟﺪﻳﺪی ﻛﻪ وﺿﻊ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﻲ ﮔ ﺮدد . ﻳﺎ ﻫﺮ ﺗﻐﻴﻴﺮی ﻛﻪ در ﻧﻮع و ﻣﻴﺰان ﻧﺮخ آﻧﻬﺎ ﺻـﻮرت ﻣـﻲ ﮔﻴـﺮد در ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻨﻌﻜﺲ ﻣﻲ ﺷﻮد . وزارت ﻛﺸﻮر ﺑﺮای ﻃﺮز ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺗﻌﺮﻓﻪ و درج ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺑﻌﺪی و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ وﺿـﻊ و ﺗﺸـﺨﻴﺺ و وﺻـﻮل اﻧـﻮاع ﻋﻮارض و درآﻣﺪﻫﺎ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻲ ﺟﺎﻣﻊ ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﺮای راﻫﻨﻤﺎﺋﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی اﺑﻼغ ﺧﻮ اﻫﺪ ﻛﺮد . ﻣﺎده 31 - ﺗﻄﺒﻴﻖ وﺿﻊ ﻫﺮ ﻣﺆدی ﻳﺎ ﻫﺮ ﻣﻮرد ﺑﺎ ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻋﻮارض درآﻣﺪﻫﺎ و ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺑﺪﻫﻲ ﻣﺆدی ﺑـﻪ ﻋﻬـﺪه ﻣﺄﻣﻮرﻳﻦ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻳﺎ ﻛَﺴﺎﻧﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ از ﻃﺮف ﺷﻬﺮداری ﻳﺎ ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻌﻪ و واﺑﺴﺘﻪ اﺧﺘﻴـﺎر ﺗﺸـﺨﻴﺺ ﺑـﻪ آﻧﻬـﺎ داده ﺷﺪه اﺳﺖ . ﻣﺄﻣﻮرﻳﻦ ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻜﻠﻔﻨﺪ ﻛﻤﺎل دﻗﺖ ﺑﻲ ﻧﻈﺮی را د ر ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻫﺎی ﺧﻮد ﺑﻪ ﻛﺎر ﺑﺮﻧﺪ و در ﺻﻮرت ﺗﺨﻠﻒ ﺑﻪ وﺿﻊ آﻧﻬﺎ در دادﮔﺎه اداری ﺷﻬﺮداری رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﺗﻨﺒﻴﻬﺎت ﻣﻘﺮر درﺑﺎره آﻧﻬﺎ اﺗﺨﺎذ و ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ اﺟﺮاء ﮔﺬارده ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ﻣﺎده 32 - ) اﺻﻼﺣﻲ27 ﺑﻬﻤﻦ1380 ﻃﺒﻖ ﻣﺎده73 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺑﺨﺸﻲ از ﻣﻘﺮرات ﻣـﺎﻟﻲ دوﻟـﺖ روزﻧﺎﻣـﻪ رﺳـﻤﻲ ﺷﻤﺎره 16628 ﻣﻮرخ14 /1/ 1381 ( ﺑﻪ ﺷﻬﺮدارﻳﻬﺎی ﻛﻞ ﻛﺸﻮر اﺟﺎزه داده ﻣﻲ ﺷﻮد ﺗﺎ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﺧﻮد را ﺑﺎ اﻗﺴﺎط ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻲ و ﺷﺶ ﻣﺎﻫﻪ ﻣﻄﺎﺑﻖ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺷﻬﺮدار، ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷـﻮرای اﺳـﻼﻣﻲ ﺷـﻬﺮ ﻣﺮﺑﻮﻃـﻪ ﻣـﻲ رﺳـﺪ، درﻳﺎﻓﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﻫﺮ ﺣﺎل ﺻﺪور ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎب ﻣﻮﻛﻮل ﺑﻪ ﺗﺄدﻳﻪ ﻛﻠﻴﻪ ﺑﺪﻫﻲ ﻣﺆدی ﺧﻮ اﻫﺪ ﺑﻮد . ﻓﺼﻞ ﺳﻮم – ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﺎده 33 - ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ در ﺷﻬﺮداری ﻣﺴﺘﻠﺰم ﻃﻲ ﻣﺮاﺣﻞ ﺳﻪ ﮔﺎﻧﻪ زﻳﺮ اﺳﺖ : اﻟﻒ – اﻳﺠﺎد ﺗﻌﻬﺪ در ﺣﺪود اﻋﺘﺒﺎرات ﻣﺼﻮب و ﻣﻘﺮرات ﺟﺎری و ﺗﺤﻘﻖ ﻳﺎﻓﺘﻦ ﺗﻌﻬﺪ ﺑﻪ اﻳﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻛﻪ ﻛﺎر و ﺧـﺪﻣﺘﻲ اﻧﺠﺎم ﻳﺎ اﻣﻮاﻟﻲ ﺑﻪ ﺗﺼﺮف ﺷﻬﺮداری درآﻣﺪه ﺑﺪﻳﻦ وﺳﻴﻠﻪ دﻳﻨﻲ ﺑﺮای ﺷ ﻬﺮداری اﻳﺠﺎد ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . – ب ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻣﺴﺘﻨﺪ ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻳﻚ از داﺋﻨﻴﻦ ﭘﺮداﺧﺖ ﺷﻮد . – ج ﺻﺪور ﺣﻮاﻟﻪ در وﺟﻪ داﻳﻦ ﻳﺎ داﺋﻨﻴﻦ در ﻗﺒﺎل اﺳﻨﺎد ﻣﺜﺒﺘﻪ . ﺗﺒﺼﺮه – اﻳﺠﺎد ﺗﻌﻬﺪ و ﺗﺸﺨﻴﺺ و ﺻﺪور ﺣﻮاﻟﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح ﻓﻮق در ﺻﻼﺣﻴﺖ ﺷـﻬﺮدار ﻳـﺎ ﻛَﺴـﺎﻧﻲ اﺳـﺖ ﻛـﻪ از ﻃـﺮف ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 149 ﺷﻬﺮدار ﻛﺘﺒﺎً و ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﻨﺠﺰ اﺧﺘﻴﺎرات ﻻزم ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ﺗﻔﻮﻳﺾ ﻣﻲ ﺷﻮد . ﻣﺎده 34 - ﻛﻠﻴﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺎی ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺎده79 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ﺑﺎاﺳﻨﺎد ﻣﺜﺒـﺖ اﻧﺠـﺎم ﮔـﺮدد و در ﻣﻮرد ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﺳﻨﺎد ﻣﺜﺒﺘﻪ آن ﻗﺒﻞ از ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻴﺴﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺴﺎب ﭘﺮداﺧﺖ و اﺳﻨﺎد ﻫﺰﻳﻨﻪ آن را در اﺳﺮع وﻗﺖ ﺗﻜﻤﻴﻞ و ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﻗﻄﻌﻲ ﻣﻨﻈﻮر ﮔﺮدد . ﻧﻮع ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻃـﻮر ﻋﻠـﻲ اﻟﺤﺴـﺎب ﻗﺎﺑـﻞ ﭘﺮداﺧـﺖ اﺳـﺖ و ﻃـﺮز اﺳـﺘﻔﺎده از ﺗﻨﺨـﻮاه ﮔـﺮدان ﺑـﻪ ﻣﻮﺟـﺐ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻲ ﻛﻪ وزارت ﻛﺸﻮر اﺑﻼغ ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد، ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ﻣﺎده 35 - اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﺒﺼﺮه ﺑﻨﺪ3 اﺻﻼﺣﻲ ﻣﺎده45 ﻗـﺎﻧﻮن ﺷـﻬﺮداری ﻣـﻲ ﺗﻮاﻧـﺪ اﺧﺘﻴـﺎر ﺗﺼـﻮﻳﺐ و ﻨﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮدار واﮔﺬار ﻛﻨﺪ و در ﻣﻮرد ﺗﺼﻮﻳﺐ و ﻧﻈﺎرت ﻛﻠﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻧﻈﺎرت در ﻣﻌﺎﻣﻼت را ﺗﺎ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﻴ ﻫﺮ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ را ﻛﻪ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﺑﺪاﻧﺪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻛﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﻛُﻨﺪی ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎرﻫﺎی ﺷﻬﺮداری ﻧﮕﺮدد ﺑﺮﻗﺮار و ﺑﺮ ﻃﺒﻖ آن ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ﻣ ﺎده 36 - ﻃﺮز ﺗﻬﻴﻪ اﺳﻨﺎد ﻫﺰﻳﻨﻪ و ﻣﺪارک ﺿﻤﻴﻤﻪ آن و ﻃﺮز ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻨﺪی ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﺷﻬﺮداری و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ اﺻـﻮل و ﻗﻮاﻋﺪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﻧﺒﺎر داری و راﺑﻄﻪ آن ﺑﺎ ﻛﺎرﭘﺮدازی ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻲ ﻛﻪ ﺑـﻪ وﺳـﻴﻠﻪ وزارت ﻛﺸـﻮر ﺗﺼـﻮﻳﺐ و اﺑﻼغ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ ﻣﻘﺮر ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . ﻓﺼﻞ ﭼﻬﺎرم – ﺻﻨﺪوق و ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺳﺘﻘﺮاﺿﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﺎده 37 - اﺳﺘﻔﺎده از وﺟﻮه ﺣﺎﺻﻠﻪ از درآﻣﺪﻫﺎ ﻗﺒﻞ از ﻣﻨﻈﻮر داﺷﺘﻦ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﻗﻄﻌﻲ درآﻣﺪ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻋﻨﻮان ﺣﺘﻲ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺴﺎب و ﻳﺎ ﺑﺮای ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎی ﺿﺮوری و ﻓﻮری ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﻣﺎده 38 - ﺻﻨﺪوﻗﺪار ﻳﺎ ﻛَﺴﻲ ﻛﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه او ﻣﺤﻮل ﻣـﻲ ﺷـﻮد ﻣﻜﻠـﻒ اﺳـﺖ در ﻣﻮﻗـﻊ ﭘﺮداﺧـﺖ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻫﻮﻳﺖ واﻫﻠﻴﺖ درﻳﺎﻓﺖ ﻛﻨﻨﺪه وﺟﻪ و ﺻﺤﺖ و اﺻﺎﻟﺖ اﻣﻀﺎء ﺣﻮاﻟﻪ دﻗﺖ ﻫﺎی ﻻزم را ﺑﻪ ﻋﻤـﻞ آورد و اﺳـﻨﺎد و اﻣﻀﺎﺋﻲ ﻛﻪ ذﻣﻪ ﺷﻬﺮداری را از دﻳﻦ ﺑﺮی ﺳﺎزد از ﮔﻴﺮﻧﺪه وﺟﻪ درﻳﺎﻓﺖ ﻛﻨﺪ . ﻣﺎده 39 - در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﺮای ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻋﻤﻮﻣﻲ و اﺧﺘﺼ ﺎﺻﻲ ﺣﺴﺎب ﻫﺎی ﻣﺠﺰا داﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷـﺪ اﺳﺘﻘﺮاض از ﻳﻚ ﺣﺴﺎب ﺑﺮای اﺳﺘﻔﺎده در ﺣﺴﺎب دﻳﮕﺮ ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﻣﻮاﻓﻘﺖ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ اﺳﺖ و در ﻣﻮاﻓﻘـﺖ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣـﺬﻛﻮر ﻣﺪت اﺳﺘﻘﺮاض ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﻠﻮم ﮔﺮدد و ﺑﻪ ﻣﺤﺾ ﭘﻴـﺪاﻳﺶ ﻣﻮﺟـﻮدی در ﺣﺴـﺎب ﺑـﺪﻫﻜﺎر ﺑـﻪ ﻣﻴﺰاﻧـﻲ ﻛـﻪ ﭘﺮداﺧـﺖ ﻣﺒﻠـﻎ اﺳﺘﻘﺮاﺿﻲ را ﺗﻜﺎﻓﻮ ﻛﻨﺪ ﻓﺮﺿﺎً ﻛﻪ ﻣﺪت ﻣﻘﺮر ﻧﻴﺰ ﻣﻨﻘﻀﻲ ﻧﮕﺮدﻳﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺴﺘﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮﮔﺸﺖ داده ﺷﻮد . ﻣﺎده 40 - اﺳﺘﻘﺮاض ﺷﻬﺮداری ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﻨﺪ19 از ﻣﺎده45 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ اﺟﺎزه و ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ ﺷـﻬﺮ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 150 ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد و در ﻣﻮﻗﻊ اﺳﺘﻘﺮاض ﻣﻮرد ﻣﺼﺮف وﺟﻮه اﺳﺘﻘﺮاﺿﻲ و ﻛﻴﻔﻴﺖ اﺳﺘﺮداد آن ﻛﻪ از ﻣﺤﻞ در آﻣﺪﻫﺎی ﻋﻤـ ﻮﻣﻲ ﻳﺎ اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﺑﻬﺮه و ﻣﺪت وام و ﻃﺮز اﺳﺘﻬﻼک ﻣﺸﺨﺺ و ﺑﺮ ﻃﺒﻖ آن ﻋﻤﻞ ﺷﻮد . ﻣﺎده 41 - وﻇﺎﻳﻒ ﺷﻬﺮداری از ﻟﺤﺎظ وﺻﻮل و ﻧﮕﻬﺪاری درآﻣﺪﻫﺎ و ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ و ﻧﮕﺎﻫﺪاری ﺣﺴﺎب ﻣﻮﺟـﻮدی و ﺗﻨﻈﻴﻢ ﮔﺰارش ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻤﺮ وﺿﻊ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺗﺮﺗﻴﺒﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺳﺘﻘﺮ اﺿﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫـﺎ ﺑـﻪ ﻣﻮﺟﺐ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻲ ﻛﻪ وﺳﻴﻠﻪ وزارت ﻛﺸﻮر ﺗﺼﻮﻳﺐ و اﺑﻼغ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ، ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . ﻓﺼﻞ ﭘﻨﺠﻢ – ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﻣﺎده 42 - از ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻳﻦ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻇﺮف ﻣﺪت ﺳﻪ ﺳﺎل ﻛﻠﻴﻪ ﺷﻬﺮدارﻳﻬﺎی ﻛﺸﻮر ﻣﻜﻠﻔﻨﺪ دﻓﺎﺗﺮ و اوراق و ﻓﺮم ﻫﺎی ﺣﺴﺎﺑﺪاری ﺧﻮد را ﺑﻪ ﻃﺮﻳﻖ دو ﻃﺮف وﺑﻞ د) ( و از ﻟﺤﺎظ ﻧﻘﺪی ﻳﺎ ﺗﻌﻬﺪی ﺑﻮدن روش ﺣﺴـﺎﺑﺪاری ﺑـﻪ ﺗﺮﺗﻴﺒـﻲ ﻛـﻪ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺻﺎدره از ﻃﺮف وزارت ﻛﺸﻮر ﻣﻘﺮر ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ ﺗﻐﻴﻴﺮ داده، ﻣﻨﻄﺒﻖ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﻣﺎده 43 - وزارت ﻛﺸﻮر ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﻳﺠﺎد روش ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﻣﺘﺤﺪاﻟﺸـﻜﻞ ﺣﺴـﺎﺑﺪاری در ﻛﻠﻴـﻪ ﺷـﻬﺮداری ﻫﺎی ﻛﺸﻮر ﺗﺄﻣﻴﻦ وﺳﺎﻳﻞ اﺟﺮاء آن ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻳﺠﺎد دوره ﻫﺎی آﻣﻮزﺷﻲ اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﺣﺴـﺎﺑﺪاری و ﺗﺮﺑﻴـﺖ ﺗﻌـﺪاد ﻛـﺎﻓﻲ ﺣﺴﺎﺑﺪار از ﺑﻴﻦ ﻛﺎرﻛﻨﺎن ﺷﺎﻏﻞ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻳﺎ اﻓﺮاد ﺟﺪﻳﺪ اﻗﺪام و دﺳـﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﺟـﺎﻣﻌﻲ در ﻣـﻮرد روش ﻣﺘﺤﺪاﻟﺸـﻜﻞ ﺣﺴﺎﺑﺪاری و ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻨﺪی ﺣﺴﺎب ﻫﺎ و ﻧﻤﻮﻧﻪ اوراق و دﻓﺎﺗﺮ ﺣﺴﺎب و ﮔﺰارش ﻫﺎی ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻤﻴﺰی ﻗﺒﻞ ا ز ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻫﺎ در ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی ﻛﺸﻮر ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﺑﺮای اﺟﺮاء اﺑﻼغ ﻛﻨﺪ . ﻓﺼﻞ ﺷﺸﻢ – ﻣﻤﻴﺰی و ﺣﺴﺎﺑﺮﺳﻲ ﻣﺎده 44 - رﺳﻴﺪﮔﻲ و ﻣﻤﻴﺰی ﺣﺴﺎب ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ در ﺳﻪ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ : اﻟﻒ – ﺣﺴﺎﺑﺮﺳﻲ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ ﺷﻬﺮداری ﻗﺒﻞ و ﺑﻌﺪ از ﺧﺮج ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ ﻛﺎرﻛﻨﺎن ﺛﺎﺑﺖ ﺷﻬﺮداری ﻛﻪ اﻃﻼﻋـﺎت ﻛـﺎﻓﻲ در اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﺣﺴﺎﺑﺪاری داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ . ) – ب اﺻﻼﺣﻲ 24 ﺗﻴﺮ1359 ﺷﻮرای اﻧﻘﻼب ﺟﻤﻬﻮری اﺳﻼﻣﻲ اﻳـﺮان ﺻـﻔﺤﻪ356 ﺟﻠـﺪ دوم ﻣﺠﻤﻮﻋـﻪ اداره ﻛـﻞ ﺗﻨﻘﻴﺢ و ﺗﺪوﻳﻦ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻧﺨﺴﺖ وزﻳﺮی ( ﺣﺴﺎﺑﺮﺳﻲ ﺑـﻪ وﺳـﻴﻠﻪ ﺣﺴﺎﺑﺮﺳـﺎن وزارت ﻛﺸـﻮر اﻧﺠـﺎم و در ﺻـﻮرت ﻧﺪاﺷﺘﻦ ﺣﺴﺎﺑﺮس ﺷﻮرای ﺷﻬﺮ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ از وﺟﻮد ﺣﺴﺎﺑﺮﺳﺎن ﻗﺴﻢ ﺧﻮرده ﻳﺎ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن رﺳـﻤﻲ دادﮔﺴـﺘﺮی اﺳـﺘﻔﺎده ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ ﻛﻪ در اﻳﻦ ﺻﻮرت ﺷﻮرای ﺷﻬﺮ و ﺷﻬﺮداری ﻣﻜﻠﻔﻨﺪ ﻧﺘﻴﺠﻪ ﮔﺰارش ﺣﺴﺎﺑﺮﺳﺎن ﻣﺬﻛﻮر را ﺑﻪ وزارت ﻛﺸـﻮر ارﺳـﺎل دارﻧﺪ . – ج رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻧﻬﺎﺋﻲ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ اﻧﺠﻤﻦ ﺷﻬﺮ از ﻃﺮﻳﻖ ﺑﺮرﺳﻲ ﮔﺰارش ﻫﺎی ﻣﺎﻟﻲ و ﮔﺰارش ﺣﺴ ﺎﺑﺮﺳﺎن ﻣﺬﻛﻮر در ﺑﻨـﺪ ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 151 )( ب ﻣﺎده ﻓﻮق . ﺗﺒﺼﺮه – ﻃﺮز اﻧﺠﺎم ﺣﺴﺎﺑﺮﺳﻲ ﺷﻬﺮداری ﻃﺒﻖ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ وزارت ﻛﺸﻮر ﺗﻨﻈـﻴﻢ و ﺑـﻪ ﺷـﻬﺮدارﻳﻬﺎ اﺑـﻼغ ﺧﻮاﻫﺪ ﻛﺮد . ﻓﺼﻞ ﻫﻔﺘﻢ – اﻣﻮال ﻣﺎده 45 - اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﻋﻢ از ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺑﺮ دو ﻧﻮع ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻲ ﺷﻮد : اﻣﻮال اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ و اﻣﻮال ﻋﻤ ﻮﻣﻲ : اﻣﻮال اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺷﻬﺮداری اﻣﻮاﻟﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺷﻬﺮداری ﺣﻖ ﺗﺼﺮف ﻣﺎﻟﻜﺎﻧـﻪ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ را دارد از ﻗﺒﻴﻞ اراﺿﻲ و اﺑﻨﻴﻪ و اﺛﺎﺛﻪ و ﻧﻈﺎﺋﺮ آن . اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮداری اﻣﻮاﻟﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﺷﻬﺮ ﺑﻮده و ﺑﺮای اﺳﺘﻔﺎده ﻋﻤﻮﻣﻲ اﺧﺘﺼـﺎص ﻳﺎﻓﺘـﻪ اﺳـﺖ ﻣﺎﻧﻨـﺪ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻋﻤﻮﻣﻲ، ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ، ﻣﻴﺎدﻳﻦ، ﭘﻠﻬﺎ، ﮔﻮرﺳﺘﺎن ﻫﺎ، ﺳـﻴﻞ ﺑﺮﮔـﺮدان ﺟـﺎری آب و ﻓﺎﺿـﻞ آب و ﻣﺘﻌﻠﻘـﺎت آﻧﻬـﺎ، اﻧﻬـﺎر ﻋﻤﻮﻣﻲ، اﺷﺠﺎر اﻋﻢ از اﺷﺠﺎری ﻛﻪ ﺷﻬﺮداری ﻳﺎ اﺷﺨﺎص در ﻣﻌﺎﺑﺮ و ﻣﻴﺎدﻳﻦ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻏﺮس ﻧﻤﻮده ﺑﺎﺷـﻨﺪ، ﭼﻤـﻦ ﻛـﺎری، ﮔﻞ ﻛﺎری اﻣﺜﺎل آن . ﻣﺎده 46 - ﺣﻔﺎﻇﺖ از اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮداری و آﻣﺎده و ﻣﻬﻴﺎ ﺳﺎﺧﺘﻦ آن ﺑﺮای اﺳﺘ ﻔﺎده ﻋﻤﻮم و ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺗﺠﺎوز و ﺗﺼﺮف اﺷﺨﺎص ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﺷﻬﺮداری اﺳﺖ و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻌﻀﻲ از اﻣﻮال ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷـﻬﺮ ﺑـﻪ ﻧﺤـﻮی ﺗﻐﻴﻴـﺮ ﺣﺎﻟﺖ و ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ دﻫﺪ ﻛﻪ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ اﺳﺘﻔﺎده ﻋﻤﻮﻣﻲ از آن ﺳﻠﺐ ﮔﺮدد ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ اﻧﺠﻤﻦ ﺷـﻬﺮ ﺟـﺰء اﻣـﻮال اﺧﺘﺼﺎﺻـﻲ ﺷﻬﺮداری ﻣﻨﻈﻮر و ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷﻮد . ﻣﺎده 47 - ﺷﻬﺮداری ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻛﻠﻴﻪ اﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺷﻬﺮداری را ﻃﺒﻖ ﻣﻘﺮرات ﺛﺒﺖ اﻣﻼک ﺑﻪ ﺛﺒـﺖ ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ . ﻣﺎده 48 - ﻃﺮز ﻧﮕﺎﻫﺪاری و ﺣﻔﻆ و ﺣﺮاﺳﺖ اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری اﻋﻢ از اﺧﺘﺼﺎﺻـﻲ و ﻋﻤـﻮﻣﻲ و ﺛﺒـﺖ آﻧﻬـﺎ در دﻓـﺎﺗﺮ و ﻛﺎرت ﻫﺎی اﻣﻮال و ﺑﺎزدﻳﺪ ﻣﺴﺘﻤﺮ و اﺳﺘﻔﺎده ﺻﺤﻴﺢ از آﻧﻬﺎ و ﻧﺤﻮه ﻣﺤﺎ ﺳﺒﻪ اﺳـﺘ ﻬ ﻼک و ﻧﮕﺎﻫـﺪاری ﺣﺴـﺎب ﻣﻮﺟـﻮدی اﻣﻮال ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ وزارت ﻛﺸﻮر ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ، ﻣﻘﺮر ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . 5 - 3. آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﺪﻧﺼﺎب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻫﻴﺎت وزﻳﺮان در ﺟﻠﺴﻪ ﻣﻮرخ 19 /2/ 1389 ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﺷﻤﺎره34 /3/ 12590 ﻣﻮرخ31 /1/ 1389 وزارت ﻛﺸﻮ ر و ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻣﺎده واﺣﺪه ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﻣﺎده )20 ( ﻣﻜﺮر آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ – ﻣﺼﻮب 1388 - ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﻤﻮد : ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 152 ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﻫﺎی ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﻣﺎده )20 ﻣﻜﺮر ( آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ – ﻣﺼﻮب 1388 - ﺑﻪ ﺷـﺮح زﻳـﺮ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﮔﺮدد : اﻟﻒ – ﻧﺼﺎب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺎده )1 ( آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ : 1 - ﻧﺼﺎب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )1 ﺗﺎ6 :( اﻟﻒ – ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﻳﻲ : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان آن از ﭘﻨﺞ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 /5 (رﻳﺎل ﺗﺠﺎوز ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ . – ب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان آن ﺑـﻴﺶ از ﺳـﻘﻒ ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﺟﺰﻳـﻲ ﺑـﻮده و از ﻣﺒﻠـﻎ ﭘﻨﺠـﺎه ﻣﻴﻠﻴـﻮن )000 / 000 / 50 (رﻳﺎل ﺑﻴ ﺸﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ . – ج ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﺳﻘﻒ آن از ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . 2 - ﻧﺼﺎب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )7 ﺗﺎ10 : ( اﻟﻒ – ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﻳﻲ : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان آن از ده ﻣﻴﻠﻴﻮن )00 / 000 / 10 (رﻳﺎل ﺗﺠﺎوز ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ . – ب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان آن ﺑـﻴﺶ از ﺳـﻘﻒ ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﺟﺰﻳـﻲ ﺑـﻮده و از ﻣﺒﻠـﻎ ﻳﻜﺼـﺪ ﻣﻴﻠﻴـﻮن )000 / 000 / 100 (رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ . – ج ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﺳﻘﻒ آن از ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . 3 - ﻧﺼﺎب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )11 ( و )12 ) ( ﺷﻬﺮﻫﺎی ﺑﺎ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﻛﻤﺘـﺮ از ﻳـﻚ ﻣﻴﻠﻴـﻮن )000 / 000 /1 ( :ﻧﻔﺮ اﻟﻒ – ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﻳ : ﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان آن از ﺳﻲ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 30 (رﻳﺎل ﺗﺠﺎوز ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ . – ب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان آن ﺑـﻴﺶ از ﺳـﻘﻒ ﻣﻌـﺎﻣﻼت ﺟﺰﻳـﻲ ﺑـﻮده و از ﻣﺒﻠـﻎ ﺳﻴﺼـﺪ ﻣﻴﻠﻴـﻮن )000 / 000 / 300 (رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ . – ج ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺳﻘﻒ آن از ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . 4 - ﻧﺼﺎب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی ﺑﺎ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﺑﺎﻻﺗﺮ از ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 /1 ( :ﻧﻔﺮ اﻟﻒ – ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﻳﻲ : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان آن از ﭘﻨﺠﺎه ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 50 (رﻳﺎل ﺗﺠﺎوز ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ . – ب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان آن ﺑﻴﺶ از ﺳﻘﻒ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺟﺰﻳﻲ ﺑﻮده و از ﻣﺒﻠـﻎ ﭘﺎﻧﺼـ ﺪ ﻣﻴﻠﻴـﻮن )000 / 000 / 500 (رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ . – ج ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه : ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺳﻘﻒ آن از ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 153 ب – ﻧﺼﺎب ﻫﺎی ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ ) ( ج) و ( ب) ، ( ﻣﺎده )4 ( آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫـﺎ در ﺧﺼـﻮص ﺗـﺮک ﺗﺸـﺮﻳﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ : 1 - ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )1 ﺗﺎ6 :( اﻟﻒ – در ﺻﻮر ﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻛﻤﺘﺮ از ﭘﺎﻧﺼﺪ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 500 ( رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﻣﺴـ ﺘ ﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ . – ب در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﭘﺎﻧﺼﺪ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 500 ( رﻳﺎل ﺗﺎ ﻫﺸـﺖ ﻣﻴﻠﻴـﺎرد )000 / 000 / 000 /8 ( رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟ ﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷ ﻬ ﺮ و ﺗﺎﻳﻴﺪ وزارت ﻛﺸﻮر . – ج در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﻫﺸﺖ ﻣﻴﻠﻴﺎرد )000 / 000 / 000 /8 ( رﻳﺎل ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴـﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ و ﺗﺎﻳﻴﺪ وزارت ﻛﺸﻮر و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺎت وزﻳﺮان . 2 - ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ درﺟﻪ )7 ﺗﺎ10 :( اﻟﻒ – در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻛﻤﺘﺮ از ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴﺎرد و ﭘﺎﻧﺼﺪ ﻣﻴﻠﻴـﻮن )000 / 000 / 500 /1 ( رﻳـﺎل ﺑﺎﺷـﺪ ﺑﻨـﺎ ﺑـﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ . – ب در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴﺎرد و ﭘﺎﻧﺼـﺪ ﻣﻴﻠﻴـﻮن )000 / 000 / 500 /1 ( رﻳـﺎل ﺗـﺎ ﻫﺸـﺖ ﻣﻴﻠﻴـﺎرد )000 / 000 / 000 /8 ( رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷـﻬﺮ و ﺗﺎﻳﻴـﺪ وزارت ﻛﺸﻮر . – ج در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻴﺶ از ﻫﺸﺖ ﻣﻴﻠﻴﺎرد )000 / 000 / 000 /8 ( رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﻣﺴـﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ و ﺗﺎﻳﻴﺪ وزارت ﻛﺸﻮر و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺌﺖ وزﻳﺮان . 3 - ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )11 ( و )12 :( اﻟﻒ – در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻛﻤﺘﺮ از ﺳﻪ ﻣﻴﻠﻴﺎرد )000 / 000 / 000 /3 ( رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﻣﺴـﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ . – ب در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ از ﺳﻪ ﻣﻴﻠﻴﺎرد )000 / 000 / 000 /3 ( رﻳﺎل ﺗـﺎ ﻫﺸـﺖ ﻣ ﻴﻠﻴـﺎرد )000 / 000 / 000 /8 ( رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﺴﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ و ﺗﺎﻳﻴﺪ وزارت ﻛﺸﻮر . – ج در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻴﺶ از ﻫﺸﺖ ﻣﻴﻠﻴﺎرد )000 / 000 / 000 /8 ( رﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﻣﺴـﺘﺪل و ﻣﻮﺟﻪ ﺷﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ و ﺗﺎﻳﻴﺪ و زارت ﻛﺸﻮر و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺌﺖ وزﻳﺮان . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 154 ج – ﻧﺼﺎب ﻣﺎده )16 (آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ در ﻣﻮرد اﺟﺎره ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ و ﺳﺎﻻﻧﻪ : 1 - اﺟﺎره ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ : اﻟﻒ – ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )1 ﺗﺎ6 :( ﺑﻴﺶ از ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻨﺞ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 /5 (رﻳﺎل . – ب ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )7 ﺗﺎ10 :( ﺑﻴﺶ از ﻣﺒﻠﻎ ده ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 10 (رﻳﺎل . – ج ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )11 ( و )12 :( ﺑﻴﺶ از ﻣﺒﻠﻎ ﺑﻴﺴﺖ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 20 (رﻳﺎل . 2 - اﺟﺎره ﺳﺎﻻﻧﻪ اﻟﻒ – ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )1 ﺗﺎ6 :( ﺗﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﺷﺼﺖ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 60 (رﻳﺎل . – ب ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )7 ﺗﺎ10 :( ﺗﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﻳﻜﺼﺪ و ﺑﻴﺴﺖ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 120 (رﻳﺎل . – ج ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )11 ( و )12 :( ﺗﺎ ﻣﺒﻠﻎ دوﻳﺴﺖ و ﭼﻬﻞ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 240 (رﻳﺎل . – د ﻧﺼﺎب ﻣﺎده )20 (آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ : 1 - ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )1 ﺗﺎ6 :( ﺗﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﻧﺼﺪ ﻣﻴﻠﻴﻮن )000 / 000 / 500 (رﻳﺎل . 2 - ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )7 ﺗﺎ10 :(ﺗﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﻳﻚ ﻣﻴ ﻠﻴﺎرد )000 / 000 / 000 /1 (رﻳﺎل . 3 - ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی درﺟﻪ )11 ( و )12 :( ﺗﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﺳﻪ ﻣﻴﻠﻴﺎرد )000 / 000 / 000 /3 (رﻳﺎل . 5 - 4. ﺑﻨﺪ10 ﻣﺎده55 ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری : ﻫﺎ اﻫﺪاء و ﻗﺒﻮل اﻋﺎﻧﺎت و ﻫﺪاﻳﺎ ﺑﻪ ﻧﺎم ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻧﺠﻤﻦ اﻋﺎﻧﺎت ﭘﺮداﺧﺘﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺧﻴﺮﻳﻪ از ﻃﺮف وزارت داراﻳﻲ ﺟـﺰء ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﻗﺎﺑـﻞ ﻗﺒـﻮل اﻋﺎﻧـﻪ دﻫﻨـﺪﮔﺎن ﭘﺬﻳﺮﻓﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد و اﻋﺎﻧﻪ دﻫﻨﺪه ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ اﻋﺎﻧﻪ ای ﻛﻪ داده اﺳﺖ از ﻣﺎﻟﻴﺎت ﺑﺮ درآﻣﺪ ﻣﻌﺎف ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر رﻋﺎﻳﺖ دﻗﻴﻖ ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ اﻳـﻦ ﺑﻨـﺪ و ﻫﻤﭽﻨـﻴﻦ رﻋﺎﻳـﺖ ﺻـﺮﻓﻪ و ﺻـﻼح ﺷـﻬﺮداری و ﺟﻠـﻮﮔﻴﺮی از ﻣﺸﻜﻼت ﻋﺪﻳﺪه ای ﻛﻪ اﻣﻜﺎن دارد ﺑﺎ ﺑ ﻲ دﻗﺘﻲ در اﺟﺮای ﺑﻨﺪ ﻓﻮق ﺑﻌﻤﻞ آﻳﺪ ﻓﻠﺬا ﭘﻴﺸﻨﻬﺎد ﻣﻲ ﮔﺮدد . 1 . ﻻﻳﺤﻪ اﻋﺎﻧﺎت و ﻫﺪاﻳﺎ و ﻫﺒﻪ ﺣﺘﻤﺎً ﻣﻮرد ﺑﻪ ﻣﻮرد ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ ﺷﻮرای اﺳـﻼﻣﻲ ﺷـﻬﺮ ارﺳـﺎل و درﺧﻮاﺳـﺖ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 2 .ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﺑﺪون ﻻﻳﺤﻪ ﺷﻬﺮداری رأﺳﺎً ﻧﻤﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻋﺎﻧﺎت، ﻫﺪاﻳﺎ و اﻫﺪاء ﻫﺒﻪ ا ﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . 3 . اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﭘﺲ از اﻫﺪاء ﻳﺎ ﻗﺒﻮل اﻋﺎﻧﺎت ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل ﺑﺎ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ درج ﻣﻮﺿﻮع در دﻓﺘﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮﻣﻨﻘﻮل اﻗﺪام ﮔﺮدد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 155 ﻳﺎدآوری : ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﺑﻨﺪ ب ﺑﺨﺶ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻮدﺟﻪ ﺳﺎل 1388 ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻓﻮق را ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺪوﻳﻦ ﻧﻤﻮده و ﺟﻬﺖ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺑﻪ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ اراﻳﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 5 - 5 . ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺤﺎق ﻳﻚ ﻣﺎده ﺑﻪ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 1346 ﻣﺎده واﺣﺪه – ﻣﺘﻦ زﻳﺮ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺎده )20 ( ﻣﻜﺮر ﺑﻪ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣـﺎﻟﻲ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ ﻣﺼـﻮب 12 /4/ 11346 اﻟﺤـﺎق ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﻣﺎده 20 ﻣﻜﺮر – ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ ) ( ج) ، (ب) ، ( ﻣﺎده 4 و ﻗﺴﻤﺖ اﺧﻴـﺮ ﻣـﺎده16 و ﻣـﺎده )20 ( اﻳﻦ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ اﻗﺘﺼﺎدی ﻛﺸﻮر و ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﻣﻌﺎﻣﻼت دوﻟﺘﻲ ﺑﻨـﺎ ﺑـﻪ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد وزارت ﻛﺸﻮر و ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺎت وزﻳﺮان ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺗﺒﺼﺮه : ﺑﺮای ﺷﻬﺮﻫﺎی ﺑﺎ ﺑﻴﺶ از ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴﻮن ﻧﻔﺮ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﻣﻮﺿﻮع اﻳﻦ ﻗـﺎﻧﻮن ﺑـﺎ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎد ﺷـﻬﺮدار و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ذﻳﺮﺑﻂ ﺗﺎ ﺳﻘﻒ 5 در ﻫﺰار ﺑﻮدﺟﻪ ﻣﺼﻮب ﺳﺎﻻﻧﻪ ﻫﻤﺎن ﺷﻬﺮ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻗﺎﺑﻞ اﻓـﺰاﻳﺶ اﺳﺖ و در ﻫﺮ ﺻﻮرت اﺧﺘﻴﺎر ﺷﻬﺮداران در اﻳﻦ ﻣﺼﻮﺑﺎت ﺑﺎﻻﺗﺮ از اﺧﺘﻴﺎر وزﻳﺮان در ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺸﺎﺑﻪ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﻗﺎﻧﻮن ﻓﻮق ﻣﺸﺘﻤﻞ ﺑﺮ ﻣﺎده واﺣﺪه در ﺟﻠﺴﻪ ﻋﻠ ﻨـ ﻲ روز ﺳـﻪ ﺷـﻨﺒﻪ ﻣـﻮرخ 18 / 10 / 1380 ﻣﺠﻠـﺲ ﺷـﻮرای اﺳـﻼﻣﻲ ﺗﺼﻮﻳﺐ و در ﺗﺎرﻳﺦ 27 / 10 / 1380 ﺑﻪ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﺷﻮرای ﻧﮕﻬﺒﺎن رﺳﻴﺪه اﺳﺖ . 5 - 6. ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﻣﺎده )20 ﻣﻜﺮر ( آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼـﻮب 3 / 3 / 1388 ﻣـﺎده واﺣـﺪه ﻣﺎ ) ده 20 ﻣﻜﺮر ( آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﺼﻮب 18 / 10 / 1380 ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ اﺻﻼح و ﺗﺒﺼﺮه ذﻳـﻞ آن اﺑﻘﺎء ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﻣﺎده 20 ﻣﻜﺮر ﺣﺪ : ﻧﺼﺎب ﻫﺎ ی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﺎده 1 و ﺑﻨﺪﻫﺎی اﻟﻒ و ب و ج ﻣﺎده4 ﻗﺴﻤﺖ اﺧﻴﺮ ﻣـﺎده16 و ﻣـﺎده 20 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ اﻗﺘﺼﺎدی ﻛﺸﻮر ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎ د ﻣﺸﺘﺮک وزارت ﻛﺸﻮر و ﺷﻮرای ﻋﺎﻟﻲ اﺳﺘﺎﻧﻬﺎ و ﻳـﺎ ﻫـﺮ ﻳﻚ از آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺎت وزﻳﺮان ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺠﺪﻳﺪﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 156 6. ﺧﻼﺻﻪ ﻓﺼﻞ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻫﻤﻴﺖ ﻧﺤﻮه ﻓﺮوش اﻣﻮال ﺷﻬﺮداری و ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر آﮔﺎﻫﻲ ﺑﻬﺮه ﺑﺮداران از ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﻧﺠﺎم ﻛﺎر در اﻳﻦ ﻓﺼـﻞ ﻣﺮاﺣﻞ اﻧﺠﺎم ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه ﺑﺸﺮح ذﻳ ﻞ ﺗﺸﺮﻳﺢ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . 1 - در ﺧﻮاﺳﺖ اﻧﺠﺎم ﻣﺰاﻳﺪه 2 - ﺻﺪور ﻣﺠﻮز ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه 3 - اﺧﺬ ﻣﺠﻮزﻫﺎی ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ 4 - ﺗﻬﻴﻪ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﻣﺰاﻳﺪه 5 - ﻓﺮاﺧﻮان ﻣﺰاﻳﺪه 6 - ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﺴﻠﻴﻢ و ﺗﺤﻮﻳﻞ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات ﻫﺎ 7 - ﺗﻮﺿﻴﺢ و ﺗﺸﺮﻳﺢ اﺳﻨﺎد 8 - دﻋﻮت از ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن 9 - ﮔﺸﺎﻳﺶ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدﻫﺎ 10 - ﺑﺮرﺳﻲ و اﻋﻼم ﺑﺮﻧﺪه ﻣﺰاﻳﺪه 11 - ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل ﻳﺎ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺑﻪ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﺰاﻳﺪه 12 - وﺧﺮ ج اﻣﻮال از دﻓﺘﺮ اﻣﻮال ﻣﻨﻘﻮل و ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮل ﺷﻬﺮداری ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه در ﺷﻬﺮداری 157 7. ﺧﻮد آزﻣﺎﻳﻲ : 1 - اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻣﻼ ت ﻋﻤﺪه ﺷﻬﺮداری را ﻧﺎم ﺑﺒﺮﻳﺪ . 2 - اﻋﻀﺎی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه ﺷﻬﺮداری را ﻧﺎم ﺑﺒﺮﻳﺪ . 3 - ﻓ ﺮاﺧﻮان ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 4 - اﺳﻨﺎد ﻣﺪارک ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 5 - ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪود را ﺣﺪاﻛﺜﺮ در ﺳﻪ ﺳﻄﺮ ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 6 - ﻣﺮاﺣﻞ اﻧﺠﺎ م ﻣﺰاﻳﺪه را ﻧﺎم ﺑﺒﺮﻳﺪ . 7 - ﻧﺤﻮ ه ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﺰاﻳﺪه ﺣﻀﻮری ) ﺣﺮاج ( را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 8 - ﺳﻪ ﻧﻮع از ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻧﺤﺼﺎری را ﻧﺎم ﺑﺒﺮﻳﺪ . 9 - اﻧﺠﺎم ﻣﻌ ﺎﻣﻠﻪ ﺑﺼﻮرت ﺗﺮک ﺗﺸﺮﻳﻔﺎت را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . 10 - ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت و ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻋﻤﺪه را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ . ﺷﻴﻮه ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ 158 ﻣﻨﺎﺑﻊ و ﻣﺄﺧﺬ 1 - ﺣﺠﺘﻲ اﺷﺮﻓﻲ، ﻏﻼﻣﺮﺿﺎ، ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻛﺎﻣﻞ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺤﺸﺎی ﺷﻬﺮداری و ﺷﻮراﻫﺎی اﺳﻼﻣﻲ، چ4 ، ، ﺗﻬﺮان ﺞﮔﻨ داﻧﺶ، 1387. 2 - ﻋﺒﺎس زاده، ﻋﺒﺪاﻟﺮﺿﺎ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣ ﺎده 77 ، ﻗﺎﻧﻮن ﺷﻬﺮداری چ 1 ، ﺗﻬﺮان، ﺳﺎزﻣﺎن ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ و دﻫﻴـﺎری ﻫـﺎی ﻛﺸﻮر، 1389. 3 - ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدی دﻓﺘﺮ ﻧﻈﺎم ﻓﻨﻲ اﺟﺮاﻳﻲ، ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻧﺎﻣﻪ، ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن، ﻧﺸﺮﻳﻪ ﺷﻤﺎره، 4311 ،، ﺗﻬﺮان1378 . : اد ۱۱ ۳ ی 1 و رد اساسا وکا اس پا 5 7 موی رد 009005 128 1 ۳ ۱ ف [ا 9۹۱ ِ ۳ ۰ ۱ 3 بر ۱ وم