1 22177849315

⚠ این متن با نرم‌افزار از روی تصویر خوانده شده و ممکن است خطا داشته باشد؛ برای استناد، اصلِ سند را ببینید. ﺒﺮز ی ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﻃﺮح : ﻣﻬﻨﺪﺳﺎن ﻣﺸﺎ و ر ﭘﺎرس ﺑﻮم وزارت راه و ﺷﻬﺮ ﺳﺎزی اداره ﻛﻞ راه و ﺷﻬﺮﺳﺎزی اﺳﺘﺎن اﻟﺒ ﺟﺎﻣﻊ) راﻫﺒﺮدی- ﺳﺎ ﺧﺘﺎری ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻧﺪ 1392 ﻃﺮح ﺗﻬﻴﻪ ﻛﻨﻨﺪه ﻃﺮح: ﻣﻬﻨﺪﺳﺎن ﻣﺸﺎور ﺑﺎوﻧ 1 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻄﺎﻟﺐ 1 .اﺣﻜﺎم ﻛﻠﻲ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................3 1.1 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻛﻠﻲ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ...........4 1 . 1 . 1 .ﺗﺮاﻛﻢ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ...........................4 1 . 1 . 2 . ، ﺑﺮ ﻛﻒ، ارﺗﻔﺎع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ... و ................................ ................................ ................................ ................................ ....................5 1 . 1 . 3 .ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﺗﻌﺎرﻳﻒ آن ................................ ................................ ................................ ................................ .........................5 1 . 1 . 4 .ﺗﻔﻜﻴﻚ و ﺗﺠﻤﻴﻊ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .......5 1 . 1 . 5 .ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﺳﺎزی ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .......... 6 1 . 1 . 6 .ﺣﻔﺎﻇﺖ از ﻣﻴﺮاث ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﺷﻬﺮ ................................ ................................ ................................ ................................ ................7 1 . 2 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺳﺎﺧﺖ در ﺳﺎز و زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی " ﺳﻜﻮﻧﺖ " ................................ ................................ ................................ ............8 1 . 2 . 1 .ﭘﻬﻨﻪ ﻛﻼن ﺳﻜﻮﻧﺖ )R ( ................................ ................................ ................................ ................................ ............................ 8 1 . 2 . 2 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺸﺘﺮک در ﻛﻠﻴﻪ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ................................ ................................ ................................ ...8 1 . 2 . 3 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻜﻮﻧﺖ ) ﻋﺎم 1 R ( ................................ ................................ ................................ ..................... 9 1 . 2 . 4 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ )2 R ( ................................ ................................ ................................ ....................... 10 1 . 3 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات " ﭘﻬﻨﻬﻬﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ " )S ( ................................ ................................ ................................ ................................ .... 13 1 . 3 . 1 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻛﻠﻲ ﻋﺎم و ﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ )S ( ................................ ................................ ................................ ................................ ..... 13 1 . 3 . 2 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﭘﻬﻨﻪ ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت )S1 ( ................................ ................................ ............................. 13 1 . 3 . 3 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه " ﭘﻬﻨﻪ ﺻﻨﻌﺘﻲ – ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ " )S2 ( ................................ ................................ ................................ 15 1 . 4 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات " ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺨﺘﻠﻂ " )M ( ................................ ................................ ................................ ................................ ......... 20 1 . 4 . 1 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻛﻠﻲ ﻋﺎم و ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺨﺘﻠﻂ )M ( ................................ ................................ ................................ ................................ . 20 1 . 4 . 2 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه " ﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ " )M1 ( ................................ ................................ .............................. 20 1 . 3.4 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﭘﻬﻨﻪ ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ – ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ )M2 ( ................................ ................................ ............ 21 1 . 5 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات " ﭘﻬﻨﻪ ﺣﻔﺎﻇﺖ ) ) "(ﺑﺎز و ﺳﺒﺰG ( ................................ ................................ ................................ .................... 21 1 . 5 . 1 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻛﻠﻲ ﻋﺎم و ﭘﻬﻨﻪ ﺣﻔﺎﻇﺖ )G ( ................................ ................................ ................................ ................................ .. 21 1 . 5 . 2 .ﺑﺎﻏﻬﺎی ﺗﺜﺒﻴﺖ ﺷﺪه ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ 23 2 .راﻫﺒﺮدﻫﺎ و اﺣﻜﺎم ﺣﺼﺎﻧﺖ از ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ................................ ................................ ................................ ................................ .......... 26 2 . 1 .راﻫﺒﺮدﻫﺎ و اﺣﻜﺎم ﺣﺼﺎﻧﺖ از ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ................................ ................................ ................................ ................................ ......... 27 3 .اﻫﺪاف و اوﻟﻮﻳﺘﻬﺎ از ﻣﻨﻈﺮ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ................................ ................................ ................................ ................................ ........ 35 3 . 1 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ارﺗﻘﺎء اﻳﻤﻨﻲ در ﺷﻬﺮ ﺑﺮاﺑﺮ ﺧﻄﺮ زﻟﺰﻟﻪ ................................ ................................ ................................ ............... 37 3 . 1 . 1 .اﺣﻜﺎم ﻛﻠﻲ ﺳﺎﺧﺖ در ﺳﺎز و ﭘﻬﻨﻬﻬﺎی ﺧﻄﺮ ................................ ................................ ................................ .................... 38 3 . 1 . 2 .اﺣﻜﺎم ﻣﺮﺑﻮط و ﻓﺮم ﺑﻪ اﻟﮕﻮی ﺷﻬﺮی، ﭼﻴﺪﻣﺎن و ﻣﻌﻤﺎری ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ ................................ ................................ .......... 42 3 . 1 . 3 .اﺣﻜﺎم ﺧﺎص ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی اراﺋﻪ ﻛﻨﻨﺪه ﺧﺪﻣﺎت درﻣﺎﻧﻲ و اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ................................ ................................ . 43 3 . 1 . 4 .اﺣﻜﺎم ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﺑﺮای ﺷﺮﻳﺎﻧﻬﺎی ﺣﻴﺎﺗﻲ ................................ ................................ ................................ ........................... 45 3 . 2 .اﺣﻜﺎم ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان ................................ ................................ ................................ ................................ .................. 46 3 . 3 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻬﻬﺎ، ﻧﻬﺮﻫﺎ، ﺑﺮﻛﻬﻬﺎ ... و ................................ ................................ ................................ ................. 52 3 . 4 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق ................................ ................................ ................................ ................................ ...56 3 . 5 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ ﻣﺨﺎﺑﺮات ................................ ................................ ................................ ................................ ...................... 58 3 . 6 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﮔﺎز ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ................................ ................................ ................... 60 3 . 7 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ ﻓﺮودﮔﺎه ................................ ................................ ................................ ................................ ...................... 61 2 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 3 . 8 .ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻈﺎﻣﻲ و اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ ................................ ................................ ................................ ................................ ............ 62 3 . 8 . 1 .ﺗﻌﺎرﻳﻒ و اﺻﻄﻼﺣﺎت ................................ ................................ ................................ ................................ ............................... 62 3 . 9 .ﺣﺮﻳﻢ ﺻﻨﺎﻳﻊ و ﻛﺎرﮔﺎﻫﻬﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ................................ ................................ ................................ ................................ .................. 65 3 . 10 .ﺳﻠﺴﻠﻪ ﻣﺮاﺗﺐ ﻣﻌﺎﺑﺮ و ﺷﻬﺮ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ................................ ................................ ................................ .....65 3 . 10 . 1 .ﻛﻤﺮﺑﻨﺪﻳﻬﺎی ﺷﻬﺮ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ 65 3 . 10 . 2 .ﺗﻨﺪراﻫﻬﺎی ﺷﻬﺮ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .....66 3 . 10 . 3 .ﺷﺮﻳﺎﻧﻴﻬﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ دو و ﺷﻬﺮ ................................ ................................ ................................ ................................ ......... 67 3 . 10 . 4 .ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺸﻜﻨﻨﺪﻫﻬﺎ و دﺳﺘﺮﺳﻴﻬﺎی ﻣﺤﻠﻲ ................................ ................................ ................................ ..................... 69 3 . 10 . 5 .ﻧﺤﻮه ﺗﻌﺮﻳﺾ ﻣﻌﺎﺑﺮ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ 71 3 . 11 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭘﺎرﻛﻴﻨﮕﻬﺎ ................................ ................................ ................................ ................................ ........................... 71 3 . 11 . 1 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭘﺎرﻛﻴﻨﮕﻬﺎی ﺧﺼﻮﺻﻲ ................................ ................................ ................................ ........................... 71 3 . 11 . 2 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭘﺎرﻛﻴﻨﮕﻬﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ................................ ................................ ................................ ............................... 73 3 . 11 . 3 :ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ در اﻧﻮاع ﻛﺎرﺑﺮﻳﻬﺎ ................................ ................................ ..................... 74 4 .ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﺳﻴﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی ................................ ................................ ................................ ................................ 76 4 . 1 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﻴﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ................................ ................................ ................................ ................................ ......................... 76 4 . 2 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻛﺎﻟﺒﺪی ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی ................................ ................................ ................................ ................... 78 4 . 3 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ زﻳﺮﺳﺎﺧﺘﻬﺎی ﺷﻬﺮی ................................ ................................ ................................ ........................ 79 4 . 4 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻛﺎرﻛﺮدی ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی ................................ ................................ ................................ ............... 79 4 . 5 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﺟﺮای ﻣﻘﺮرات ................................ ................................ ................................ ................................ .....79 4 . 6 .راﻫﻜﺎرﻫﺎی ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻬﺮی ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ . 80 4 . 7 .ارزش اﻓﺰوده ﻧﺎﺷﻲ از اﻟﺤﺎق اراﺿﻲ ﺑﻪ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮﻫﺎ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﺎرﺑﺮﻳﻬﺎی اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ................................ .............................. 82 4 . 7 . 1 .ﺣﻤﻞ ﻧﻘﻞ و و ﺗﺮاﻓﻴﻚ ................................ ................................ ................................ ................................ ............................. 83 4 . 7 . 2 .ﭘﺪاﻓﻨﺪ ﻏﻴﺮﻋﺎﻣﻞ ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .......83 4 . 7 . 3 .ﺑﺎﻓﺖ ﻓﺮﺳﻮده ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ............ 84 4 . 8 .ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ در ﺷﻬﺮ ................................ ................................ ................................ ............. 84 4 . 8 . 1 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش ﻣﻮاد ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ .............. 84 4 . 8 . 2 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻋﻤﺪﻫﻔﺮوﺷﻲ ﻣﻮاد ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ . 85 4 . 8 . 3 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻋﺮﺿﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ ......... 85 4 . 8 . 4 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﺗﻮﻟﻴﺪ و ﻓﺮوش اراﺋﻪ و ﻛﺎﻻ ﺧﺪﻣﺎت ﺷﺨﺼﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ............................. 86 4 . 8 . 5 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﺧﺎﻧﮕﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ .............................. 86 4 . 8 . 6 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ ........................ 87 4 . 8 . 7 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ ............................ 87 4 . 8 . 8 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﺧﺪﻣﺎت ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ و اﻧﺒﺎرداری ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ ..................... 88 4 . 8 . 9 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﺧﺪﻣﺎت اداری ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ ................................ ............... 89 4 . 8 . 10 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﭘﺰﺷﻜﻲ و اﻳﻤﻨﻲ ) ﻛﺎر دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ ................. 89 4 . 8 . 11 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺗﻮﻟﻴﺪات و ﻣﺸﺘﻘﺎت ﻧﻔﺘﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ .............. 90 4 . 8 . 12 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻓﻠﺰات و ﻻتĤﻣﺎﺷﻴﻨ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ ................... 90 4 . 8 . 13 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﻫﺘﻞ ﺑﺎ و ﻣﻬﻤﺎﻧﭙﺬﻳﺮ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ ...................... 90 4 . 8 . 14 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺘﻔﺮﻗﻪ دﻳﮕﺮ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ................................ ................................ ................................ ............... 90 4 . 9 .ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻘﺮار ﻓﻌﺎﻟﻴﺘﻬﺎی ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ................................ ................................ ................................ ................................ .................... 91 3 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 1 . اﺣﻜﺎم ﻛﻠﻲ ﺳﻨﺪ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات، ﻣﻬﻤﺘﺮﻳﻦ ﺳﻨﺪ اﺟﺮاﻳﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺤﻘﻖ ﭼﺸﻢ اﻧـﺪاز، اﻫـﺪاف و راﻫﺒﺮدﻫـﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣـﺪت ﺗﻮﺳـﻌﻪ و ﻋﻤﺮان ﺷﻬﺮ و اﺑﺰاری ﺑﺮای ﻫﺪاﻳﺖ و ﻛﻨﺘﺮل ﺗﺤﻮﻻت ﻛﺎﻟﺒﺪی و ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﺷﻬﺮ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻧﻈﺎم ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی اﺳـﺖ . در اﻳـﻦ ﺳﻨﺪ، اﺑﺘﺪا ﺿﻮاﺑﻂ ﻋﺎم ﺑﺮای ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ و ﺳﭙﺲ، ﺿﻮاﺑﻂ ﺧﺎص ﻫﺮ ﻳﻚ از ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ، ﺗﺒﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﮔﺮدد . در ﻧﻈﺎم ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی، ﻣﺤﺪوده ی ﻫﺮﻳﻚ از ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ و زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ، ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎی ﻣﺆﻟﻔﻪ ﻫﺎی ﻛﺎﻟﺒـﺪی ) ﺷـﺎﻣﻞ ﻣﻴﺰان ﺗﺮاﻛﻢ، ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ( ، ﺟﻤﻌﻴﺖ ﭘﺬﻳﺮی ) ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﺮاﻛﻢ و ﺗﻌـﺪاد واﺣـﺪﻫﺎی ﻣﺴـﻜﻮﻧﻲ ( و ﻛـﻢ و ﻛﻴـﻒ ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎ ) ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻛﺎرﺑﺮی، ﻛﺎرﻛﺮد ﻳﺎ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﻣﺠﺎز و ﻣﺸﺮوط ( ﻣﺘﻤﺎﻳﺰ ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﺗﺎ ﻧﺤﻮه اﺳـﺘﻔﺎده از اراﺿـﻲ و ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، ﺑﻪ ﻣﻘﺘﻀﺎی اﻟﺰاﻣﺎت ﻫﺮ ﻣﺤﺪوده، ﺳﺎﻣﺎن ﻳﺎﺑﺪ . ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺷ ﻬﺮ ﺑﻪ وﻳﮋه ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات آن، ﺑﺎ ﺗﺪوﻳﻦ ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﮔﺮدﻳﺪه و ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﻗﺮار ﻣـﻲ ﮔﻴـﺮد، ﺗـﺎ زﻣﺎن ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺗﺎ ﻣﻮرد اﺳﺘﻨﺎد ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻦ اﻳﻦ ﺳﻨﺪ، رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻘﺮرات زﻳﺮ، ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ در ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )1 :(ﺻﺪور ﭘﺮ واﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، در اراﺿﻲ ﺧﺎﻟﻲ و ﻣﺴﺘﺤﺪﺛﺎت وﻳﮋه ﺑﺎ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫـﺎی ﻧﺎﻣﺘﺠـﺎﻧﺲ ﺷـﻬﺮی ) ﻧﻈﻴـﺮ ﺗﻌﻤﻴﺮﮔﺎه ﻫﺎ، داﻣﺪاری ﻫﺎ، ﭘﺎدﮔﺎن ﻫﺎ و ...( ﺑﺎ وﺳﻌﺖ ﺑﻴﺶ از 5000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ) ﻳﻚ ﭘﻼک و ﻳﺎ ﭼﻨﺪ ﭘﻼک ( در ﻫـﺮ ﻳﻚ از ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ، ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺧﺪﻣﺎت در ﭼﺎرﭼﻮب اﻳﻦ ﻃـﺮح ﺟـﺎﻣﻊ و ﻃـ ﺮح ﺗﻔﺼـﻴﻠﻲ ﺟﺪﻳﺪ ﺷﻬﺮ، ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده )5 (اﺳﺖ . )2 :( ﺣﺬف ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺛﺒﺘﻲ، ﺻﺮﻓﺎ ﺑﺎ اراﺋﻪ دﻻﻳﻞ ﻓﻨﻲ و ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده )5(، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )3 :(ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻼک ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻗـﺎﻧﻮن ﺣﻔـﻆ و ﮔﺴـﺘﺮش ﻓﻀـﺎی ﺳـﺒﺰ، ﺑـﺎغ ﻣﺤﺴـﻮب ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ، ﻓﻘﻂ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻔﺎد ﻗﺎ ﻧﻮن ﻣﺬﻛﻮر و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺟﺮاﻳﻲ آن و دﺳـﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣـﺎده )14 ( ﻗـﺎﻧﻮن زﻣـﻴﻦ ﺷﻬﺮی، اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ اﺳﺖ . ) 4 :(در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت )S وM ( ،ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺳﻬﻢ ﺧﺪﻣﺎت ﺿـﺮوری اﺳـﺖ و در زﻣﺎن ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ، ﺷﻬﺮداری ﻣﻠﺰم ﺑﻪ درﻳﺎﻓﺖ ﺣﻖ اﻟﺴﻬﻢ ﺧﺪﻣﺎت اﺳﺖ . ) 5 :(ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎ ﺧﺖ و ﺳﺎز در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ، ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺣﺮﻳﻢ، ﺻﺮﻓﺎ ﭘﺲ از اﺧﺬ ﻣﺼﻮﺑﻪ از ﻛﺎرﮔﺮوه ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﺷﻮرای ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی و ﺗﻮﺳﻌﻪ اﺳﺘﺎن و ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﺗﺒﺼـﺮه )1 ( ﻣﺎده )1 (ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻔﻆ ﻛﺎرﺑﺮی اراﺿﻲ زراﻋﻲ و ﺑﺎغ ﻫﺎ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ) 6 :( ﺻﺪور ﻣﺠﻮز ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻛﻠﻴﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴـﺪی، ﺻـﻨﻌﺘﻲ و ﺧـﺪﻣﺎﺗﻲ، ﻣﺴـﺘﻠﺰم رﻋﺎﻳـﺖ ﻛﻠﻴـﻪ ﺿﻮاﺑﻂ، ﻣﻘﺮرات و ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﺑﻬﺴﺎزی و ﺣﻔﺎﻇﺖ از ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ، از ﺟﻤﻠﻪ ﻣﺎده )12 ( ﻗﺎﻧﻮن ﻧﺤـﻮه ﺟﻠـﻮﮔﻴﺮی از آﻟﻮدﮔﻲ ﻫﻮا و ﻣﺎده )11 (آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از آﻟﻮدﮔﻲ آب و ﺳﺎﻳﺮ ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﺳﺖ . ) 7 :(در ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺑﺮا ی ﻫﺮ ﻗﻄﻌﻪ، رﻋﺎﻳﺖ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻈﺎﻣﻲ و اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ) 8 :(رﻋﺎﻳﺖ ﻗﺎﻧﻮن ﻣﻨﻊ ﻓﺮوش اراﺿﻲ ﻓﺎﻗﺪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ... ﺑﺮای ﻛﻠﻴﻪ اراﺿﻲ واﻗﻊ در ﻫﻤﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 4 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 1.1 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻛﻠﻲ )1 :( ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﻫﺎ ی واﻗﻊ در ﻫﺎی ﺣﻮزه ﺷﻬﺮی ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺷﻬﺮی اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﺑﺮ اﺳﺎس ﻧﻘﺸﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ ) در ﻣﻘﻴﺎس 1:10.000 (اﺳﺖ . )2 :(ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ، ﻣﺸﺘﻤﻞ ﺑﺮ ﭼﻬﺎر ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺘﻤﺎﻳﺰ ﺳﻜﻮﻧﺖ، ﻓﻌ ﺎﻟﻴﺖ، ﻣﺨﺘﻠﻂ و ﺣﻔﺎﻇﺖ اﺳﺖ . اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی ﺷﺎﻣﻞ : 9 ﭘﻬﻨﻪ اﺻﻠﻲ ﺑﺎ ﻛﺪ ﺗﻚ رﻗﻤﻲ و21 زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﺑﺎ ﻛﺪ دورﻗﻤﻲ وﻓﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﻌﻜﺲ در ﺟﺪول ﺷﻤﺎره 4 اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )1 :(ﺗﺪﻗﻴﻖ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ در ﻃﺮح ) ﺑﺎ ﻛﺪﻫﺎی ﺳﻪ رﻗﻤﻲ و ﺑﻴﺸﺘﺮ ( ﻣﺒﺘﻨﻲ ﺑﺮ ﻫﻤﮕﻨﻲ ﺑﻴﻦ ﻗﻄﻌﺎت )Parcel (و ﺑﻠﻮک ﻫﺎ ﺑﻮده و در ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎی وﺳﻌﺖ ﻗﻄﻌﺎت، ﻋﺮض ﻣﻌﺎﺑﺮ، ارﺗﻔﺎع و ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﻪ، ﻧﺤﻮه اﺷﻐﺎل زﻣﻴﻦ و ﺗﻌﺪاد واﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ در ﻫﻜﺘﺎر ، در ﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﺮﺣﺴﺐ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد کﺑﻠﻮ ﻫﺎ ﻳﺎ ﭘﻬﻨﻪ )ﻫﺎ ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻓﺮاﺷﻬﺮی، ﺷﻬﺮی، ﻣﻨﻄﻘﻪ ای، ﻧﺎﺣﻴﻪ ای و ﻣﺤﻠﻪ ای ( و در ﺳﺎﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ، ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺗﺮﻛﻴﺒﻲ از ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎی ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺑﺮای ﺗﺪﻗﻴﻖ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﺳﺖ . )3 :(ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻘﺮار در ﻫﺮ ﻳﻚ از ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ، ﺟﻬﺖ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻃﺒﻖ ﺟﺪول ﺷﻤﺎره 5 اﻳﻦ ﺳﻨﺪ ﺑﻮده و رﻋﺎﻳﺖ آن ﺑﺮای ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺗﺪاﺧﻞ ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺐ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ و ارﺗﻘﺎء ﻛﻴﻔﻴﺖ و ﻛﺎراﻳﻲ ﻣﺤﻴﻂ ﺷﻬﺮی ، ﺿﺮوری اﺳﺖ . 1 .1 .1 .ﺗﺮاﻛﻢ )4 :(ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻣﺘﺮاژ ﻛﻞ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻣﻴﻦ و ﻣﻨﻈﻮر از ﻛﻞ ﺑﻨﺎ، ﺑﻨﺎی ﻣﺠﺎز ﻃﺒﻘﺎت ﺑﺎﻻی ﺳﻄﺢ زﻣﻴﻦ ﺑﻪ ﺟﺰء ﺳﻄﻮح ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ و ﻣﺸﺎﻋﺎت اﺳﺖ . )5 :(ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﭘﺎﻳﻪ، ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻣﻴﺰاﻧﻲ از ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ وﺿﻊ ﻣﻲ ﮔﺮدد . )6 :(ﺗﺮ اﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز، ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻨﺎی ﻣﺠﺎز ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻣﻴﻦ ﻛﻪ ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ و ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺗﺒﺼﺮه )2 :(ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺳﻘﻒ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز ﺑﺮای ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ، ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﻮﺟﻮد د ر ﻫﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﺻﻮرت ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )3 :(در ﺗﻤﺎﻣﻲ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ، ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﺠﺎز در ﺟﺪول ﺷﻤﺎره 1 ، از اوﻟﻴﻦ ﻃﺒﻘﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﺑﺎﻻ ، اﺣﺪاث ﺷﺪه ﺑﺮ روی زﻳﺮزﻣﻴﻦ و ﻳﺎ ﭘﻴﻠﻮت ) ﺑﺎ ارﺗﻔﺎع ﺣﺪاﻛﺜﺮ 40 /2 (ﻣﺘﺮ ، ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد . ﺗﺒﺼﺮه )4 :(ﻋﻮارض و ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ از ﻣﺎﺑﻪ اﻟﺘﻔﺎوت ﺳﻘﻒ ﺗﺮاﻛﻢ ﭘﺎﻳﻪ ﺗﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺠﺎز ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﺗﻌﻴﻴﻦ و اﺑﻼغ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﺑﺎﻓﺘﻬﺎ، ﻣﺤﻼت و ﺑﻠﻮﻛﻬﺎی ﺷﻬﺮی ﺗﺎﺑﻌﻲ از ﺷﺎﺧﺼﻬﺎی ﻣﺘﻨﻮع ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻣﻴﺰان ﺟﻤﻌﻴﺖ ﻣﺼﻮب ﺑﺮای ﻛﻞ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ، ﻧﻮع ﭘﻬﻨﻪ و .... ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 5 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 1 .1 . 2 .ﺑﺮ، ﻛﻒ، ارﺗﻔﺎع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ... )7 :(ﺑﺮ زﻣﻴﻦ : آن ﺣﺪی از ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ ﻣﻠﻚ ) ( اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺸﺮف ﺑﻪ ﮔﺬر ﺑﺎﺷﺪ . )8 :(ﺑﺮ اﺻﻼﺣﻲ : آن ﺣﺪی از ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ ﻣﻠﻚ ) ( اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺸﺮف ﺑﻪ ﮔﺬر ﺑﻮده و دارای اﺻﻼﺣﻲ ﻋﻘﺐ ) ﻧﺸﻴﻨﻲ ( ﺑﺎﺷﺪ . ) 9 :(ﺑﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن : ﻋﺒﺎرﺗﺴﺖ از ﺳﻄﺢ ﺷﺎﻗﻮﻟﻲ ﻛﻪ اﺟﺰاء ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﺗﺎ آن ﺣﺪ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﻮد . ) 10 :(ﻛﻒ : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﺗﺮاز " " ﻳﺎ رﻗﻮم ﺳﻄﺢ ﻣﺒﻨﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻛﻒ ﻳﺎ ﺷﻴﺐ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﮔﺬر . ) 11 :(ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻃﺒﻘﻪ ای ﻛﻪ ﺳﻄﺢ آن، ﻫﻢ ﺗﺮاز ﺳﻄﺢ ﮔﺬر و ﻳﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ 120 ﺳﺎﻧﺘﻲ ﻣﺘﺮ ﺑﻠﻨﺪﺗﺮ از ﺳﻄﺢ ﮔﺬر ﻣﺠﺎور آن ﺑﺎﺷﺪ . ) 12 :(ﻃﺒﻘﻪ زﻳﺮزﻣﻴﻦ : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻃﺒﻘﻪ ای ﻛﻪ ﺑﻴﺶ از 50 %ارﺗﻔﺎع آن، ﭘﺎﺋﻴﻦ ﺗﺮ از ﺳﻄﺢ ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻳﺎ ﻣﻌﺒﺮ ﻣﺠﺎور ﺑﺎﺷﺪ ) . ﻣﻨﺎط ﻣﺤﻮر اﺻﻠﻲ اﺳﺖ . 13 :(ارﺗﻔﺎع ﺑﻨﺎ : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻋﻤﻮدی ﻣﺮﺗﻔﻊ ﺗﺮﻳﻦ ﻗﺴﻤﺖ ﺑﻨﺎ ﺗﺎ ﺷﻴﺐ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻳﺎ ﻣﻌﺒﺮ ﻣﺠﺎور . ﺗﺒﺼ )ﺮه 5 :(ارﺗﻔﺎع ﺧﺮﭘﺸﺘﻪ ﭘﻠﻪ، اﻃﺎﻗﻚ آﺳﺎﻧﺴﻮر، ﺑﺮج ﺧﻨﻚ ﻛﻨﻨﺪ ه، دودﻛﺶ، ﻣﻨﺒﻊ ذﺧﻴﺮه آب، آﻧﺘﻦ و ... ﺟﺰء ارﺗﻔﺎع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺤﺴﻮب ﻧﻤﻲ ﮔﺮدد . ﺗﺒﺼﺮه )6 :(در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن دارای ﺳﻘﻒ ﺷﻴﺐ دار ﺑﺎﺷﺪ، ﻣﻼک ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﺷﻴﺐ ﺳﻘﻒ اﺳﺖ . ) 14 :(ﻋﺮﺻﻪ : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از زﻣﻴﻦ ﻣﻤﻠﻮک ) زﻣﻴﻨﻲ ﻛﻪ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﻣﺎﻟﻜﻲ اﺳﺖ (. ) 15 :(اﻋﻴﺎن : ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺴﺘﺤﺪﺛﺎﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮ روی ﻣﻠﻚ ) زﻣﻴﻦ ( ﺑﻨﺎ ﮔﺮدد . 1 .1 . 3 .ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﺗﻌﺎرﻳﻒ آن ) 16 :(ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻣﻴﺰان ﺳﻄﺢ زﻳﺮﺑﻨﺎی ﺗﺨﺼﻴﺺ ﻳﺎﻓﺘﻪ و ﻳﺎ ﻣﺠﻤﻮع زﻳﺮﺑﻨﺎﻫﺎی ﭘﺮاﻛﻨﺪه در ﻫﻤﻜﻒ ) اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ در ﻗﺎﻟﺐ ﭼﻨﺪ ﺑﻠﻮک ﻣﺠﺰا ( در ﻳﻚ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ . ﺗﺒﺼﺮه )7 :(در ﭘﺎره ای از ﻣﻮارد ﻣﻨﻌﻜﺲ در ﺟﺪاول اﻳﻦ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﻴﺰان ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل در ﻃﺒﻘﺎت ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻳﻚ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ) زﻳﺮزﻣﻴﻦ، ﻫﻤﻜﻒ و ﻳﺎ ﻃﺒﻘﺎت ﻓﻮﻗﺎﻧﻲ ( ﻣﺘﻔﺎوت اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )8 :(ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﺑﻨﺎ را ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﺴﺒﺘﻲ از ﻛﻞ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ و ﺑ ﻪ ﺻﻮرت درﺻﺪ ( %)ﺑﻴﺎن ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ . ) 17 :(ﺳﻄﺢ ﺧﺎﻟﺺ ﻃﺒﻘﺎت : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﺳﻄﺢ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﻃﺒﻘﺎت ﻳﻚ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﻨﻬﺎی ﺗﻤﺎم ﻓﻀﺎ ﻫﺎ ﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺮای ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ، رﻓﺖ و آﻣﺪ و ... ﺗﺨﺼﻴﺺ داده ﺷﺪه اﺳﺖ . ) 18 :(ﺳﻄﺢ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﻃﺒﻘﺎت : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﺟﻤﻊ ﻛﻞ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻃﺒﻘﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب دﻳﻮارﻫﺎی ﺧﺎرﺟﻲ ) ﻣﺘﺮاژ ﻛﻞ ﺑﻨﺎ، ﻣﻔﻴﺪ و ﻏﻴﺮﻣﻔﻴﺪ (. 1 .1 . 4 . ﺗﻔﻜﻴﻚ و ﺗﺠﻤﻴﻊ ) 19 :(ﺗﻔﻜﻴﻚ : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻳﻚ ﭘﻼک ﺑﺎ ﻫﺮ ﻛﺎرﺑﺮی ﺑﻪ دو ﻳﺎ ﭼﻨﺪ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺠﺰا در ﻃﻮل ﻳﺎ ﻋﺮض زﻣﻴﻦ . 6 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 20 :(ﺗﺠﻤﻴﻊ : ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻋﻜﺲ ﻋﻤﻞ ﺗﻔﻜﻴﻚ و ﺑﻪ ﻣﻔﻬﻮم ادﻏﺎم ﻧﻤﻮدن ﭼﻨﺪ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ در ﻳﻜﺪﻳﮕﺮ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺳﺘﻔﺎده واﺣﺪ از آن ﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ) 21 :(ﺗﻔﻜﻴﻚ ارا ﺿﻲ و اﻣﻼک در ﻫﺮﻳﻚ از زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ، ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، ﻣﺨﺘﻠﻂ و ﺣﻔﺎﻇﺖ ) ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ( واﻗﻊ در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ) ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎء ﺑﺎﻏﺎت و اﻗﻊ در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮی ( ﺑﺮ اﺳﺎس اﻧﺪازه ﻗﻄﻌﺎت ﻣﻨﺪرج در ﺟﺪاول ﻫﺮﻳﻚ از ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )9 :( ﻧﺴﺒﺖ ﻃﻮل ﺑﻪ ﻋﺮض ﻗﻄﻌﺎت ﭘﺲ از ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻧﺒﺎﻳﺪ از ﺣﺪاﻛﺜﺮ3 ﺑﻪ1 ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . ) 22 :( در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ ، ﺗﻔﻜﻴﻚ اﻋﻴﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ وﻓﻖ اﻳﻦ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات اﺣﺪاث ﺷﺪه و ﻣﻨﻄﺒﻖ ﺑﺮ ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر ﺻﺎدره از ﺷﻬﺮداری اﺳﺖ، ﻣﺠﺎز ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ) 23 :( ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻛﻠﻴﻪ اراﺿﻲ ﺑﺰرگ ﻣﻘﻴﺎس ) ﺑﻴﺶ از 5000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ، ﻗﺒﻞ از اﺻﻼﺣﻲ ( در ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ اﺷﺨﺎص ﺣﻘﻴﻘﻲ و ﺣﻘﻮﻗﻲ، از ﺟﻤﻠﻪ آﻧﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺗﺤﺖ ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ دﺳﺘﮕ ﺎه ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ، ﻋﻤﻮﻣﻲ ، ﻧﻈﺎﻣﻲ و اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ اﺳﺖ، ﺻﺮﻓﺎ ﺑﺎ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ آن در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده ﭘﻨﺞ ، ﻣﺠﺎز ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )10 :( ﺗﻔﻜﻴﻚ اراﺿﻲ ﺗﺤﺖ اﺧﺘﻴﺎر ﻛﻠﻴﻪ ﻧﻬﺎدﻫﺎی دوﻟﺘﻲ، ﻧﻴﺮوﻫﺎی ﻧﻈﺎﻣﻲ و اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )11 :(ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ارزﺷﻤﻨﺪ ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﻣﻤﻨ ﻮع ﺑﻮده و ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎ در ﻛﻠﻴﻪ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ارزﺷﻤﻨﺪ ﺗﺎرﻳﺨﻲ، ﻃﺒﻖ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﻴﺮاث ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﻣﺸﺮوط ﺑﺮ آﻧﻜﻪ ﺧﻂ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺑﺎ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و ﻣﺴﺘﺤﺪﺛﺎت ارزﺷﻤﻨﺪ ﺗﺎرﻳﺨﻲ و ﺣﺮاﻳﻢ آن ﻫﺎ ﺑﺮﺧﻮر د ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ، ﭘﺲ از اراﺋﻪ ﻃﺮح ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ آن در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده ﭘﻨﺞ، ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ) 24 :( ﺗﻔﻜﻴﻚ اراﺿﻲ ﻣﺰر وﻋﻲ واﻗﻊ در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ، ﺻﺮﻓﺎ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﺎده 12 ، ﺑﺮاﺳﺎس دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺎده14 ﻗﺎﻧﻮن زﻣﻴﻦ ﺷﻬﺮی و ﭘﺲ از ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮح ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده ﭘﻨﺞ ، ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺗﺒﺼﺮه )12 :( ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺑﺎﻏﻬﺎی واﻗﻊ در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ، ﺻﺮﻓﺎ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﻔﺎد ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻔﻆ و ﮔﺴﺘﺮش و ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮﻫﺎ و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺟﺮاﻳﻲ، ﭘﺲ از ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮح ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 5 ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 1 .1 . 5 . ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﺳﺎزی ) 25 :(اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ، در ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﻣﺠﺎز ﺑﺮای ﺑﻠ ﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﺳﺎزی ﻣﺸﺮوط ﺑ ﺮ اﻳﻨﻜﻪ از ﻧﻈﺮ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ و ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی زﻟﺰﻟﻪ ﺑﻼاﺷﻜﺎل ﺑﺎﺷﺪ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )13 :( در اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل 35 درﺻﺪ ) ﺑﻌﺪ از رﻋﺎﻳﺖ ﺑﺮﻫﺎی اﺻﻼﺣﻲ ( و ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺣﺪاﻗﻞ 50 درﺻﺪ از ﻓﻀﺎی ﺑﺎز و ﻳﺎ35 درﺻﺪ ﺳﻄﺢ ﻛﻞ زﻣﻴﻦ ﺑﻌﺪ از رﻋﺎﻳﺖ ﺑﺮﻫﺎی اﺻﻼﺣﻲ ﺑﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ و ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، در ﻧﻴﻤﻲ از ﺳﻄﺢ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺑﺮای ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )14 :( ﺗﺒﺪﻳﻞ ﺣﺪاﻗﻞ50 درﺻﺪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮی ﺿﻤﻦ ﺣﻔﻆ ﺣﻘﻮق ﻣﺎﻟﻜﺎﻧﻪ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 7 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺗﺒﺼﺮه )15 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی اﺣﺪاﺛﻲ ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ در ﻛﻨﺎر و ﻳﺎ ﺑﺮ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﺻﺮﻓﺎً از ﻃﺮﻳﻖ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎی ﺟﺎﻧﺒﻲ، ﭘﺸﺘﻲ و ﻳﺎ ﻛﻨﺎرﮔﺬر ) ﻛﻨﺪرو (ﻫﺎ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ) 26 :(اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﻏﻴﺮﻣﺴﻜﻮﻧﻲ در ﺑﺮﺧﻲ از ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻓﺮﺳﻮده ﺷﻬﺮی، ﺑﻪ ﺷﺮط ﺗﺠﻤﻴﻊ، رﻋﺎﻳﺖ ﺗﺮاﻛﻢ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ و دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎ و آزادﺳﺎزی زﻣﻴﻦ ﺑﺮای ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻛﻤﺒﻮدﻫﺎی ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ و ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺑﻪ ) اﺳﺘﺜﻨﺎی ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﺗﺎرﻳﺨﻲ ( ، ﻣﺠﺎز ﺑﻮده و ﺗﺎﺑﻊ ﺿﻮاﺑﻂ ﺧﺎص ﻃﺮح ﻫﺎی وﻳﮋه ﻣﺪاﺧﻠﻪ در اﻳﻦ ﮔﻮﻧﻪ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎ، ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده )5 (اﺳﺖ . ) 27 :(اﺣﺪاث ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ در ،ﺷﻬﺮ ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ رﻋﺎﻳﺖ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل، ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺠﺎز، و اﻧﺪازه ﻗﻄﻌﻪ، و رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺪاﻗﻞ ﺳﺎﻳﻪ اﻧﺪازی ﺿﻤﻦ ﺣﻔﻆ ﻓﺎﺻﻠﻪ از ﻣﻌﺒﺮ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺑﺮ اﺻﻼﺣﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺠﺎور و ﺗﺄﻣﻴﻦ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎی ﻻزم و ﺗﺄﻣﻴﻦ 100 درﺻﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻣﻮردﻧﻴﺎز ، ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ﻛﺎﻓﻲ و رﻋﺎﻳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﻣﻘﺮرات اﻳﻤﻨﻲ، اﻳﺴﺘﺎﻳﻲ و ﭘﺎﻳﺪاری ) زﻟﺰﻟﻪ، آﺗﺶ ﺳﻮزی و ...( و اﺣﺪاث ﭘﻨﺎﻫﮕﺎه، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )16 :(ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ، ﻛﺎرﺑﺮﻳﻬﺎی ﻣﺠﺎز، ﺣﺪاﻗﻞ ﺗﻔﻜﻴﻚ، ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ارﺗﻔﺎع ﻣﺠﺎز اﻳ ﻦ ﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ ، در ﻫﺮ ﻳﻚ از ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ، در ﻗﺎﻟﺐ ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮاﻫﺪﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )17 :(رﻋﺎﻳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )18 :(رﻋﺎﻳﺖ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ 2800 و ﺳﺎﻳﺮ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ در اﺣﺪاث ﺑﻨﺎﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 1 .1 . 6 .ﺣﻔﺎﻇﺖ از ﻣﻴﺮاث ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﺷﻬﺮ ) 28 :(ﺣﻔﺎﻇﺖ از ﻣﻴﺮاث ﺗﺎرﻳﺨﻲ- ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﻣﻌﺎﺻﺮ ﺷﻬﺮ ، ﺷﺎﻣﻞ ﻛﻠﻴﻪ آﺛﺎر ﺛﺒﺖ ﺷﺪه و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدی ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﻴﺮاث ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﮔﺮدﺷﮕﺮی و رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺮﻳﻢ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﺛﺒﺖ ﺷﺪ ه و ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدی اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺪاﺧﻠﻪ در ﻋﺮﺻﻪ اﻳﻦ آﺛﺎر ﻣﻤﻨﻮع ﺑﻮده و در ﺣﺮﻳﻢ آﺛﺎر ﺛﺒﺖ ﺷﺪه ﻧﻴﺰ، اﻧﻮاع ﻣﺪاﺧﻠﻪ ) ﺑﻬﺴﺎزی، ﺗﻌﻤﻴﺮ و ﻣﺮﻣﺖ ( ﺻﺮﻓﺎ ﻃﺒﻖ ﺿﻮا ﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﻴﺮاث ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﮔﺮدﺷﮕﺮی، ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺗﺒﺼﺮه )98 :( ﺗﺒﺪﻳﻞ ﻋﻤﻠﻜﺮد ﺑﻨﺎﻫﺎی ﺛﺒﺖ ﺷﺪه ﺑﻪ ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ، ﺑﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺖ و رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﻴﺮاث ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ﺗﺼﻮﻳﺐ در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 5، ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ . ) 29 :( ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮ در ﻧﻤﺎی اﺑﻨﻴﻪ ﺗﺎرﻳﺨ ﻲ ﻣﻤﻨﻮع ﺑﻮده و اﻗﺪام ﺑﺮای اﻳﻤﻦ ﺳﺎزی آﻧﻬﺎ و ﺗﻐﻴﻴﺮات در ﻋﻤﻠﻜﺮد و داﺧﻞ ﺑﻨﺎ ﻫﺎ ، ﻣﻨﻮط ﺑﻪ اﺧﺬ ﻣﺠﻮز از ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﻴﺮاث ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﮔﺮدﺷﮕﺮی اﺳﺖ . ) 30 :( ﺣﻔﺎﻇﺖ از ﻛﻠﻴﻪ ﻋﻨﺎﺻﺮ و اﺟﺰای ﻣﻴﺮاث ﻃﺒﻴﻌﻲ، ﺗﺎرﻳﺨﻲ و ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﺷﻬﺮ ، ﺷﺎﻣﻞ ﻣﺤﻮﻃﻪ ﻫﺎی ﺑﺎﺳﺘﺎﻧﻲ، ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎ، ﺑﻨﺎﻫﺎ و ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﺗﺎرﻳﺨﻲ، ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﻃﺒﻴﻌﻲ- ﺗﺎرﻳﺨﻲ، ﺑﺎﻏﺎت ﻗﺪﻳﻤﻲ، ﻗﻨﻮات و ﭼﺸﻤﻪ ﻫﺎ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )20 :(آزادﺳﺎزی ﻣﺤﻮﻃﻪ ﻫﺎی ﺑﺎﺳﺘﺎﻧﻲ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﺷﺪه ﺷﻬﺮ و ﻣﺤﻮﻃﻪ ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ در آﻳﻨﺪه ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ، ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻛﺎوش و ﺣﻔﺎﻇﺖ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 8 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺗﺒﺼﺮه )21 :( ،ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻣﺠﺎورت و ﻳﺎ ﺣﺮﻳﻢ آﺛﺎر ﺛﺒﺖ ﺷﺪه ﺻﺮﻓﺎ ﺑﺎ ﻛﺴﺐ ﻣﺠﻮز و رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﻴﺮاث ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﮔﺮدﺷﮕﺮی، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )22 :( ﺿﻮاﺑﻂ ﺣﺮﻳﻢ آﺛﺎر ﺗﺎرﻳﺨﻲ - ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﺷﺎﻣﻞ ﺗﻤﺎم ﺑﻨﺎﻫﺎ، ﻣﺤﻮﻃﻪ ﻫﺎ و ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﺛﺒﺖ ﺷﺪه در آﺛﺎر ﻣﻠﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )23 :(ﺣﺮﻳ ﻢ ﻫﺮﻳﻚ از آﺛﺎر ﺗﺎرﻳﺨﻲ - ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ در آﻳﻨﺪه و ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ آن ﻫﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻴﺮاث ﺗﻌﻴﻴﻦ و اﻋﻼم ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻛﻠﻲ ﺷﺎﻣﻞ 30 ﺑﻨﺪ و22 ﺗﺒﺼﺮه در ﻛﻠﻴﻪ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ ، در ﻫﻨﮕﺎم ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺗﺨﺮﻳﺐ و ﻧﻮﺳﺎزی و ﻳﺎ اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 1 . 2 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی " ﺳﻜﻮﻧﺖ " 1 . 2 .1. ﭘﻬﻨﻪ ﻛﻼن ﺳﻜﻮﻧﺖ )R ( در ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج، ﺑﻪ ﻣﺤﺪوده ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻏﺎﻟﺐ آن ﻫﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻮده و ﺑﻪ ﻏﻴﺮ از ﻗﻄﻌﺎت و ﭘﻼک ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻌﺎﺑﺮ، دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎت ﺟﺰء ﻣﺤﻠﻪ ) ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺸﺘﻴﺒﺎن اﻋﻢ از اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ و ﻏﻴﺮاﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ( اﺳﺖ، ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻜﻮﻧﺖ اﻃﻼق ﻣﻲ ﺷﻮد . ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻮﺻﻮف، ﺷﺎﻣﻞ دو ﭘﻬﻨﻪ اﺻﻠﻲ " ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻋﺎم " ﺑﺎ ﻛﺪ ﻳﻚ رﻗﻤﻲ )1 R ( و دارای ﺳﻪ ﻛﺪ دورﻗﻤﻲ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻛﻢ )11 R ( ، ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺘﻮﺳﻂ )12 R (و ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ زﻳﺎد )13 R ( و ﭘﻬﻨﻪ " ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ وﻳﮋه " ﺑﺎ ﻛﺪ ﻳﻚ رﻗﻤﻲ )2 R ( و دارای ﻳﻚ ﻛﺪ دورﻗﻤﻲ ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ارزﺷﻤﻨﺪ ﺳﺒﺰ )23 R (اﺳﺖ . در ﭘﻬﻨﻪ ﻛﻼن ﺳﻜﻮﻧﺖ و زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی آن، ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺄﻣﻴﻦ اﻣﻨﻴﺖ، آﺳﺎﻳﺶ و ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺗﺪاﺧﻞ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ، اﺳﺘﻘﺮار ﻃﻴﻒ ﮔﺴﺘﺮده ای از ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎ ﻣﻤﻨﻮع و ﻳﺎ ﻣﺸﺮوط ﺑﻮده و ﺻﺮﻓﺎ اﻳﺠﺎد و اﺳﺘﻘﺮار ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺗﺠﺎری و ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ و ﻏﻴﺮاﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻧﻴﺎزﻫﺎی اوﻟﻴﻪ ﺳﺎﻛﻨﻴﻦ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﺟﺰء ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎ در ﻓﺮاز ﭘﺎﻳﺎﻧﻲ اﻳﻦ ﻓﺼﻞ از ﺳﻨﺪ، ﺗﺒﻴﻴﻦ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . 1 . 2 . 2 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺸﺘﺮک در ﻛﻠﻴﻪ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ) 1( :وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎی ﻛﺎﻟﺒﺪی و ﻧﺤﻮه ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻛﻠﻴﻪ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺷﺎﻣﻞ ) ﻣﻴﺰان ﺗﺮاﻛﻢ، ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ﻣﺠﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ( در ﺟﺪول ﺷﻤﺎره ﻳﻚ اﻳﻦ ﺳﻨﺪ اراﺋﻪ ﮔﺮدﻳﺪه و ﻻزم اﻟﺮﻋﺎﻳﻪ اﺳﺖ . )2 :( ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎی ﻣﻮارد ﺣﻘﻮق ﻣﻜﺘﺴﺒﻪ اﻳﺠﺎد ﺷﺪه ﻧﺎﺷﻲ از اﺟﺮا ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ، ﺟﺎﻣﻊ، ﻣﺼﻮﺑﺎت ﻣﻮردی ﻣﺎده 5، ﻛﻪ ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ در ﻫﻨﮕﺎم اﺧﺬ ﭘﺮواﻧﻪ ﺗﺨﺮﻳﺐ و ﻧﻮﺳﺎزی، ﻣﺤﻖ ﺑﻪ اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ ﺗﺎ ﺳﻘﻒ ﻣﺠﻮزﻫﺎی ﺻﺎدره و ﻳﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻫﺴﺘﻨﺪ، ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺘﻘﺎﺿﻴﺎن ا ﺧ ﺬ ﭘﺮواﻧﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺳﺘﻔﺎده از ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ، دارای ﻛﻠﻴﻪ ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﻨﻌﻜﺲ در ﺟﺪول ﺷﻤﺎره ﻳﻚ اﻳﻦ ﺳﻨﺪ ﺑﺎﺷﻨﺪ . )3 :( در زﻣﻴﻨﻬﺎﻳﻲ از ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻛﻪ رای ﺑﺎغ دارﻧﺪ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اﻗﺪام ﻣﺸﻤﻮل دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺎده14 ﻗﺎﻧﻮن زﻣﻴﻦ 9 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺷﻬﺮی اﺳﺖ . )4 :(ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ، ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎی ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ارزﺷﻤﻨﺪ ﺳﺒﺰ، از ﺣﺪاﻗﻞ 125 درﺻﺪ ﺗﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ275 درﺻﺪ ﻣﺘﻐﻴﺮ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )1 :(ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت، ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺠﺎز و ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل، در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ از 2 ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻪ ﺑﺎﻻ ﻣﺘﻔﺎوت ﺑﻮده و ﺟﺰﺋﻴﺎت آن در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ .ﺷﻮد ﺗﺒﺼﺮه )2 :( ﺑﺎ اﻋﻤﺎل ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎی ﺗﺸﻮﻳﻘﻲ در ﺧﺼﻮص ﺗﺠﻤﻴﻊ ﭘﻼک ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ رﻳﺰداﻧﻪ، ﻛﺎﻫﺶ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و اﻓﺰاﻳﺶ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ در ﻗﻄﻌﺎت ﻣﻮﺻﻮف ، ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ از ﻣﻌﺎﻓﻴﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﻋﻮارض و ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ از ﻣﺎﺑﻪ اﻟﺘﻔﺎوت ﺳﻘﻒ ﺗﺮاﻛﻢ ﭘﺎﻳﻪ ﺑﻪ ﻣﺠﺎز، ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺮﺑﻂ ﺑﺮﺧﻮردار ﻣﻲ ﮔﺮدﻧﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )3 :( زﻣﻴﻨﻬﺎی ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻛﻤﺘﺮ از75 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﻗﺎﺑﻞ ﺳﺎﺧﺖ ﻧﻴﺴﺘﻨﺪ و ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺠﻤﻴﻊ ﺷﻮﻧﺪ در . ﻣﻮارد ﺧﺎص ﻋﺪم اﻣﻜﺎن ﺗﺠﻤﻴﻊ، ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻣﻴﻦ ﻛﻤﺘﺮ از 50 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﻧﺒﺎﺷﺪ، ﺑﺎ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 5 ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ، اﺣﺪاث ﻓﻘﻂ ﻳﻚ واﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ100 درﺻﺪ در دو ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )4 :( در زﻣﻴﻨﻬﺎی ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ75 ﺗﺎ149 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺳﺎﺧﺖ ﺗﻨﻬﺎ ﻳﻚ واﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )5 :( ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎی ﺧﺪﻣﺎت ﻓﻌﻠﻲ، اﺣﺪاث اﻧﻮاع ﺧﺪﻣﺎت ﺷﻬﺮی ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻼﺣﻈﺎت زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ در ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺑﺮای ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻧﻴﺎزﻫﺎی اوﻟﻴﻪ ﺳﺎﻛﻨﺎن ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺘﻤﺮﻛﺰ و ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻫﻤﺠﻮاری ﻫﺎی ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺗﺒﺼﺮه )5 :( اﺳﺘﻘﺮار ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﻣﺰاﺣﻢ و ﻳﺎ ﺑﺎ ﺗﻮاﺗﺮ ﻣﺮاﺟﻌﻪ زﻳﺎد و ﻏﻴﺮﺿﺮور در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻣﺠﺎز ﻧﺒﻮده و ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ آﻧﻬﺎ ، ﺑﺎ اﻋﻤﺎل ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎی ﺗﺸﻮﻳﻘﻲ، ﺿﺮوری اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )6 :( در ﺗﻤﺎﻣﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ واﺣﺪ ﻣﺴ ﻜﻮﻧﻲ در ﻫﻜﺘﺎر، ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﭘﺬﻳﺮی و اﻟﮕﻮی ﻣﺴﻜﻦ ﺿﺮوری ﺑﻮده و در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺷﻬﺮ اﻳﻦ ﻣﻴﺰان ﺗﻌﻴﻴﻦ و اﻋﻤﺎل ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . 1 . 2 . 3 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻋﺎم )1 R ( ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻋﺎم از ﺳﻪ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ دو ﻛﺪی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻛﻢ )R11 (، ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺘﻮﺳﻂ )R12 ( و ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ زﻳﺎد )R13 ( ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ . ﻋﻤﻠﻜﺮد اﻳﻦ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﺻﺮﻓﺎً ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺧﺎﻟﺺ ﻧﺒﻮده، ﺑﻠﻜﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺸﺘﻴﺒﺎن ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻧﻴﺰ در آن ﻫﺎ ﻟﺤﺎظ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . د ر ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ، اﻳﻦ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ اﺑﺘﺪا در ﻗﺎﻟﺐ ﺑﻠﻮک و ﺳﭙﺲ در ﺣﺪ ﻗﻄﻌﻪ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺷﺪ . )6 :( ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻋﺎم )R1 ( ﺑﺮﺣﺴﺐ ﻣﻴﺰان ﺗﺮاﻛﻢ، ﻣﺘﺸﻜﻞ از ﺳﻪ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻛﻢ، ﻣﺘﻮﺳﻂ و زﻳﺎد اﺳﺖ . ﺣﺪود ﻫﺮﻳﻚ از زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺗﺮاﻛﻤﻲ اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . )7 :( در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻛﻢ )R11 (، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز ﺗﺎ 125 درﺻﺪ اﺳﺖ، ﻛﻪ ﺑﺎ 10 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻧﺪا زه ﻗﻄﻌﻪ و ﻋﺮض ﻣﻌﺒﺮ، اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ ﺗﺎ ﺳﻘﻒ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺑﻴﻦ ﺳﻪ ﺗﺎ ﭼﻬﺎر ﻃﺒﻘﻪ روی ﭘﻴﻠﻮت ﻳﺎ زﻳﺮزﻣﻴﻦ در اﻳﻦ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )7 :(ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ و ﻋﺪم ﺗﻔﻜﻴﻚ آن، ﻛﻪ در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﺸﺨﺺ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﺑﺎ اﻋﻤﺎل ﺗﺮاﻛﻤﻬﺎی ﺗﺸﻮﻳﻘﻲ، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺗﺎ 175 درﺻﺪ ﻗﺎﺑﻞ اﻓﺰاﻳﺶ اﺳﺖ . )8 :(در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺘﻮﺳﻂ )R12 ( ، ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز ﺣﺪاﻛﺜﺮ175 درﺻﺪ ﺑﺎ ﺑﻨﺎﻫﺎﻳﻲ ﻋﻤﺪﺗﺎ ﺑﻴﻦ ﭼﻬﺎر ﺗﺎ ﭘﻨﺞ ﻃﺒﻘﻪ روی ﭘﻴﻠﻮت ﻳﺎ زﻳﺮزﻣﻴﻦ اﺳﺖ . اﻳﻦ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ وﺟﻪ ﻏﺎﻟﺐ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺷﻬﺮ ﺑﻮده و ﺿﻤﻦ ﺗﺜﺒﻴﺖ وﺿﻌﻴﺖ ﺗﺮاﻛﻤﻲ، ﻣﺤﺪوده آن ﻫﺎ در ﻧﻘﺸﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮ ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )8 :(ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ و ﻋﺪم ﺗﻔﻜﻴﻚ آن، ﻛﻪ در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﺸﺨﺺ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﺑﺎ اﻋﻤﺎل ﺗﺮاﻛﻤﻬﺎی ﺗﺸﻮﻳﻘﻲ، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺗﺎ 195 درﺻﺪ ﻗﺎﺑﻞ اﻓﺰاﻳﺶ اﺳﺖ . )9 :( ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ زﻳﺎد )R13 ( ،ﻣﻨﻮط ﺑﻪ وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ) وﺟﻮد ﻣﻌﺎﺑﺮ و ﻋﺮض ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﺑﺎﻻ ﺑﻮدن ﻧﺴﺒﻲ ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ اﻧﺪازه زﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ( ﺣﺪاﻛﺜﺮ 235 درﺻﺪ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺗﺮاﻛﻢ واﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ در ﻫﻜﺘﺎر ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﻳﻦ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ اﺳﺖ . ﺣﺪود اﻳﻦ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﺸﺨﺺ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در اﻳﻦ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ در ﭼﺎرﭼﻮب ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮاﻫﺪﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )9 :(ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ و ﻋﺪم ﺗﻔﻜﻴﻚ آن، ﻛﻪ در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﺸﺨﺺ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﺑﺎ اﻋﻤﺎل ﺗﺮاﻛﻤﻬﺎی ﺗﺸﻮﻳﻘﻲ، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ زﻳﺎد ﺗﺎ 275 درﺻﺪ ﻗﺎﺑﻞ اﻓﺰاﻳﺶ اﺳﺖ . 1 . 2 . 4. ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ )2 R ( ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ وﻳ ﮋه ﺷﻬﺮ ﻛﺮج درﺑﺮﮔﻴﺮﻧﺪه زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ دو ﻛﺪی ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ارزﺷﻤﻨﺪ ﺳﺒﺰ )R23 ( اﺳﺖ . • ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ارزﺷﻤﻨﺪ ﺳﺒﺰ )R23 ( اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ، ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻓﻀﺎ ﺳﺒﺰ ی و ﺑﺎز ﺑﻮده و ﺑﺮ ﻃﺒﻖ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﺎت، ﺳﻪ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻛﻤﺘﺮ از 2000 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ، 2000 ﺗﺎ5000 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ و ﺑﻴﺸﺘﺮ از 5000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ را در ﻲﻣﺑﺮ ﮔﻴﺮد . )10 :( ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ زﻣﻴﻨﻬﺎی ﻣﻮﺟﻮد در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ و زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی آن ﺑﻪ ﻗﻄﻌﻪ ﻫﺎی ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻛﻤﺘﺮ از ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻏﺎﻟﺐ ﻗﻄﻌﻪ ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )11 :(در زﻣﻴﻨﻬﺎﻳﻲ از اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ و زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی آن ﻛﻪ رای ﺑﺎغ دارﻧﺪ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺗﺎﺑﻊ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻣﺎده 14 ﻗﺎﻧﻮن زﻣﻴﻦ ﺷﻬﺮی اﺳﺖ . 11 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺗﺒﺼﺮه )10 :( ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ اراﺿﻲ در اﻳﻦ زﻣﻴﻨﻬﺎ ﺗﺎﺑﻊ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺎده 14 ﻗﺎﻧﻮن زﻣﻴﻦ ﺷﻬﺮی اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )11 :(ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ و ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل در اﻳﻦ ز ﻣﻴﻨﻬﺎ وﻓﻖ ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﺎده 14 ﻗﺎﻧﻮن زﻣﻴﻦ ﺷﻬﺮی و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺟﺮاﻳﻲ آن، ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ . ﺟﺪول )1 :( ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻜﻮﻧﺖ )R ( ﻛﺪ ﻳﻚ رﻗﻤﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ ﻛﺪ دو رﻗﻤﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﻠﻲ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز (%) ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل (%) ﺣﺪاﻗﻞ اﻧﺪازه ﻗﻄﻌﺎت )ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ( ﻋﺮض ﮔﺬر ﻣﺠﺎور R1 ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻋﺎم R11 ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻛﻢ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ 3 ﻃﺒﻘﻪ 125 3 55 150 8 - 10 R12 ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ 4 و5 ﻃﺒﻘﻪ 175 5 55 350 10 - 12 R13 ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ زﻳﺎد ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ 6 ﻃﺒﻘﻪ و ﺑﻴﺸﺘﺮ 235 ** 35 750 12 و ﺑﻴﺸﺘﺮ R2 ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ وﻳﮋه R23 ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ارزﺷﻤﻨﺪ ﺳﺒﺰ ﻛﻤﺘﺮ از 2000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ 60 2 35 1000 - ﺑﻴﻦ2000 ﺗﺎ5000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ 100 3 - 4 30 2000 - ﺑﺎﻻی5000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ 125 5 30 5000 - ** ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎ ت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺮ ﭘﺎﻳﻪ ﺿﻮاﺑﻂ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ؛ و در زﻣﻴﻨﻬﺎی ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ 1500 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ و ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎ اراﺋﻪ ﻃﺮح اﻧﻄﺒﺎق ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ) ﻃﺮح ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ ( ﺷﺎﻣﻞ ﮔﺰارش اﻣﻜﺎن ﺳﻨﺠﻲ، اﻗﺘﺼﺎدی، زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ، ﺗﺮاﻓﻴﻚ و اراﺋﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﻓﺎز ﺻﻔﺮ ﻣﻌﻤﺎری و ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻃﺮح ﺳﻪ ﺑﻌﺪی ، ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ .ﺷﻮد 13 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 1 . 3 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات " ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ " )S ( اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎﻳﻲ از ﺷﻬﺮ را درﺑﺮﻣﻲ ﮔﻴﺮد ﻛﻪ وﺟﻪ ﻏﺎﻟﺐ ﻋﻤﻠﻜﺮد آن، ﻛﺎر و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﻮده و ﺳﻬﻢ ﺳﻜﻮﻧﺖ در آن ﺑﺴﻴﺎر ﻣﺤﺪود و ﺗﺎﺑﻊ ﻧﻈﻢ ﻋﻤﻮﻣﻲ اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ و ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻛﺎر و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﺳﺖ . وﻇﻴﻔﻪ و ﻧﻘﺶ اﺻﻠﻲ اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺘﻤﺎﻳﺰ ﻛﺮدن ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻛﺎر و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ از ﺳﺎﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ، ﺑﻪ وﻳﮋه ﺳﻜﻮﻧﺖ، ارﺗﻘﺎء ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﺤﻴﻂ ﺷﻬﺮی و روﻧﻖ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ در ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی اﺳﺖ . ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻮﺻﻮف در ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﺑﺴﻴﺎر ﻣﺘﺮاﻛﻢ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﺎ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎی ﺿﻌﻴﻒ و اﺳﺘﻘﺮارﻫﺎی ﺧﻄﻲ و ﭘﺮاﻛﻨﺪه ﻣﺤﺪود ﺷﺪه و در ﻣﺮاﻛﺰ ﺟﺪﻳﺪ و ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻌﺪ و رو ﺑﻪ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی، ﺑﺎ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎی ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ اﺻﻠﻲ و ﺧﻄﻮط ارﺗﺒﺎﻃﻲ، ﮔﺴﺘﺮش ﻳﺎﻓﺘﻪ اﺳﺖ . اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ زﻣ ﻴﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، از زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺘﻤﺎﻳﺰ ﺗﺠﺎری، ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ، اداری و ﺻﻨﻌﺘﻲ و ﻳﺎ اﺧﺘﻼﻃﻲ از اﻳﻦ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎ در ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﺤﻠﻪ ای - ﻧﺎﺣﻴﻪ ای و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای - ﺷﻬﺮی ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه و ﻋﺮﺻﻪ اﺻﻠﻲ اﺳﺘﻘﺮار و ﺑﺎرﮔﺬاری ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺗﺪاﺧﻞ ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺐ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ، ارﺗﻘﺎء ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﺤﻴﻂ ﺷﻬﺮی و در ﺟﻬﺖ روﻧﻖ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺳﺎزﮔﺎر ﺑﺎ ﻣﺤﻴﻂ زﻧﺪﮔﻲ ﺷﻬﺮی اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )1( :در ﭼﺎرﭼﻮب ﺿﻮاﺑﻂ اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ و در آﻳﻨﺪه ، ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ در ﺷﻬﺮ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻌﺪ ﺗﻮﺳﻌﻪ و از ﻃﺮﻳﻖ ﺗﺒﺪﻳﻞ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻓﺎﻗﺪ ﺳﻨﺨﻴﺖ، ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺐ و ﻧﺎﺳﺎزﮔﺎر ﺑﺎ ﻣﺤﻴﻂ ﺷﻬﺮی ﻧﻈﻴﺮ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻧﻈﺎﻣﻲ، اﻧﺒﺎرﻫﺎی ﻣﺘﺮوﻛﻪ و ... ﮔﺴﺘﺮش و ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻳﺎﻓﺘﻪ و در ﺳﺎﻳﺮ ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻣﺘﺮاﻛﻢ ﺑﺎ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎی ﺿﻌﻴﻒ و ﭘﺮاﻛﻨﺪه، ﻣﺤﺪود ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﭘﻬﻨﻪ ﻛﻼن ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ )S( ، ﺷﺎﻣﻞ دو ﭘﻬﻨﻪ اﺻﻠﻲ ﺑﺎ ﻛﺪ ﻳﻚ رﻗﻤﻲ )1 S و2 S( ،ﭼﻬﺎر زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﺑﺎ ﻛﺪ دورﻗﻤﻲ ﺷﺎﻣﻞ : ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت )11 S(، ﻣﺮاﻛﺰ و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ )12 S( ، ﺻﻨﻌﺖ )21 S (و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎ ی ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ - ﺗﻮﻟﻴﺪی )22 S ( ،اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻘﻴﺎس و ﻧﻮع ﻋﻤﻠﻜﺮد و ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻛﺎﻟﺒﺪی از ﺟﻤﻠﻪ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﻄﺢ ا ﺷﻐﺎل و ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ﺑﻪ ﺷﺮح ﺟﺪول ﺷﻤﺎره دو، ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻨﺪی ﺷﺪه . اﻧﺪ 1 . 3 .1. ﺿﻮاﺑﻂ ﻛﻠﻲ و ﻋﺎم ﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ )S 1 :(وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎی ﻛﺎﻟﺒﺪی و ﻧﺤﻮه ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺷﺎﻣﻞ : ﻣﻴﺰان ﺗﺮاﻛﻢ، ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ﻣﺠﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ در ﺟﺪول ﺷﻤﺎره 2 اﻳﻦ ﺳﻨﺪ اراﺋﻪ ﮔﺮدﻳﺪه و ﻻزم اﻻﺟﺮاﺳﺖ . )2 :( ﻋﻤﻠﻜﺮد، ﻛﺎرﻛﺮد ﻳﺎ ﻛﺎرﺑﺮی ﺗﺠﺎری در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﺷﺎﻣﻞ، ﻛﻠﻴﻪ واﺣﺪﻫﺎی ﺗﺠﺎری ) ﻣﻐﺎزه ﻫﺎ و ﺻﻨﻮف ، ( ﻓﺮوﺷﮕﺎه ﻫﺎی ﺑﺰرگ، ﭘﺎﺳﺎژﻫﺎ، دﻓﺎﺗﺮ ﺗﺠﺎری، ﺑﻨﮕﺎه ﻫﺎ و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎﻳﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺠﺎرت و ﻣﺸﺎﺑﻪ آن اداره ﻣﻲ ﮔﺮدﻧﺪ و ﻗﺒﻼ ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی اداری ﻣﺼﻄﻠﺢ ﺑﻮده اﻧﺪ . 1 . 3 . 2 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﭘﻬﻨﻪ ﺗﺠﺎری ، اداری و ﺧﺪﻣﺎت )S1 3 :( اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﺷﺎﻣﻞ دو زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ دو ﻛﺪی ، ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت )S11 ( و ﻣﺮاﻛﺰ و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ )S12 ( اﺳﺖ . )4 :( اﺳﺘﻘﺮار ﺟﺰء ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﻳﻦ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد ی ﺷﻬﺮی و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای در ﻣﺠﺎورت ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ و دو، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 14 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )5 :( اﻳﺠﺎد ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﻫﺮ ﺷﻜﻞ ﻣﻤﻜﻦ در اﻳﻦ دوﭘﻬﻨﻪ و زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی آن ﻫﺎ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )6 :( اﺳﺘﻘﺮار ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﻣﺰاﺣﻢ و ﻣﻮﻟـﺪ آﻟـﻮدﮔﻲ ) ﺻـﻨﺎﻳﻊ و ﻛﺎرﮔـﺎه ﻫـﺎی ﺻـﻨﻌﺘﻲ و ...( ، وﻓـﻖ ﺿـﻮاﺑﻂ زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ، در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ و زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )7 :( اﺳﺘﻘﺮار ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫ ﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﮔﺬران اوﻗﺎت ﻓﺮاﻏﺖ ) ﺷﺎﻣﻞ ورزﺷﻲ، ﻛﻤﭗ، رﺳـﺘﻮران، ﺳـﻔﺮه ﺧﺎﻧـﻪ ﺳـﻨﺘﻲ، درﻳﺎﭼﻪ ﻣﺼﻨﻮﻋﻲ و ...( در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ و زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ آن، یﻫﺎ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺗﺠﺎری ، اداری و ﺧﺪﻣﺎت )S11 ( اﻳﻦ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ از دو ﺟﺰء ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻪ ﻛﺪی ﺷﺎﻣﻞ : ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت در ﻣﻘﻴﺎس ﺷﻬﺮی و ﻣﻨﻄﻘﻪ و ای ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت در ﻣﻘﻴﺎس ﻧﺎﺣﻴﻪ ای و ﻣﺤﻠﻪ ای ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ . )8 :( ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز در زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ یﻫﺎ اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد از ﺣﺪاﻗﻞ 160 درﺻﺪ ﺑﻪ ﺑﺎﻻ ﻣﺘﻐﻴﺮ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )2 :(ﻣﻴﺰان ﺗﺮا ﻛﻢ ﻣﺠﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ در ﻫﺮﻳﻚ از ﺟﺰء ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﻳﻦ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ وﻓﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﻌﻜﺲ در ﺟﺪول ﺷﻤﺎره دو ﺑﻮده و در ﻫﻨﮕﺎم ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻴﺰان ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺠﺎز، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )3 :( ﺗﺜﺒﻴﺖ ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﺗﺠﺎری و ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﻣﻮﺟﻮد ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺣﻘﻮق ﻣﻜﺘﺴﺒﻪ در ﺣﺎﺷﻴﻪ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی وﻳﮋه و ارﺗﻘﺎء ﻋﻤﻠﻜﺮد آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻣﻘﻴﺎس ﺷﻬﺮی و ﺣﻔﻆ و ﺗ ﺮﻛﻴﺐ ﻋﻤﻠﻜﺮد ﺣﺮﻛﺘﻲ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ، اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮی ﺗﺄﻣﻴﻦ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ) ﻛﻨﺪرو و ﻳﺎ ﻣﻌﺒﺮ ﺟﺎﻧﺒﻲ و ﭘﺸﺘﻲ ( و ﺗﺄﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻣﺠﺎز ﺑﻮده و اﺣﺪاث ﻫﺮﻧﻮع واﺣﺪ ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت ﺟﺪﻳﺪ در ﺑﺮ ﺑﺰرﮔﺮاه یﻫﺎ ﺑﺪون ﻛﻨﺎر ﮔﺬر، ﻣﻄﻠﻘﺎ ﻣﻤﻨ ﻮع اﺳﺖ . )9 :(ﺳﺎﺧﺖ وﺳﺎز در زﻣﻴﻨﻬﺎی واﻗﻊ در اﻳﻦ ﻣﺤﻮرﻫﺎ، ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﭘﻮﺳﺘﻪ ﺣﺠﻤﻲ، ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ زﻳﺮ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻣﻲ ﺷﻮد، اﻧﺠﺎم ﺧﻮاﻫﺪﮔﺮﻓﺖ : 1. ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺑﺮ ﻣﺸﺮف ﺑﻪ ﻣﺤﻮر ﻣﺠﻬﺰ ﺷﻬﺮی ) ﭘﻴﺎده ﻳﺎ ﺳﻮاره ( اﺳﺖ . 2. در ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﺑﺎ ﺷﻜﻞ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻧﺎﻣﻨﻈﻢ، ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﻋﻤﻖ ﻗﻄﻌﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺤﻮ ر ﻣﺠﻬﺰ ﻣﺒﻨﺎ ﻗﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮد . 3. ﺿﺮﻳﺐ اﺷﻐﺎل ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ و اول100 درﺻﺪ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻣﻴﻦ اﺳﺖ . 4. ﺿﺮﻳﺐ اﺷﻐﺎل ﻃﺒﻘﻪ دوم80 درﺻﺪ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻣﻴﻦ اﺳﺖ . 5. ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺿﺮﻳﺐ اﺷﻐﺎل ﻃﺒﻘﺎت ﺳﻮم و ﺑﺎﻻﺗﺮ، ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ در داﺧﻞ ﭘﻮﺳﺘﻪ 45 درﺟـﻪ ﻃﺮاﺣـﻲ ﺷـﺪه ﻗـﺮار ﺑﮕﻴﺮد، 30 درﺻﺪ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻣﻴﻦ اﺳﺖ . 6. در ﻃﺒﻘﺎت ﺳﻮم و ﺑﺎﻻﺗﺮ، ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﻣﺠﺎز ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻛﻤﻴﻨﻪ 3 ﻣﺘﺮ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﻴﻨﻲ از ﺑﺮ اﺻﻠﻲ ﻣﺤﻮر ﻣﺠﻬـﺰ و ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺪاﻗﻞ 75 /3 ﻣﺘﺮ ﻓﺎﺻﻠﻪ از ﻛﻨﺎره ﻫﺎی زﻣﻴﻦ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . 7. ﭘﻮﺳﺘﻪ ﭘﺸﺘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ) ﺑﺪﻧﻪ ﻣﻮازی ﺑﺎ ﻣﺤﻮر ﻣﺠﻬﺰ اﺻﻠﻲ ( از ﻃﺒﻘﻪ دوم ﺑﻪ ﺑـﺎﻻ ﺑﺎﻳـﺪ در درون ﺧـﻂ 45 درﺟﻪ ای ﻛﻪ از ﻟﺒﻪ اﻧﺘﻬﺎﻳﻲ زﻣﻴﻦ در ﺗﺮاز ﻛﻒ ﻃﺒﻘﻪ دوم )12 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﻻﺗﺮ از ﺗﺮاز ﻫﻤﻜﻒ ( ﺑﻪ ﺳـﻮی ﺑﺮ اﺻﻠﻲ ﻛﺸﻴﺪه ﻣﻲ ﺷﻮد ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . 8. ،ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﭘﻮﺳﺘﻪ ﺣﺠﻤﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ارﺗﻔﺎع ﻣﺠﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در ﻗﻄﻌﻪ ﻫﺎی ﺣـﺎﺋﺰ ﺷـﺮاﻳﻂ در ﻣﺤﻮرﻫـﺎی ﻣﺠﻬﺰ ﺷﻬﺮی ﺑﺮاﺑﺮ ﺑﺎ ﻋﻤﻖ زﻣﻴﻦ اﺳﺖ . 15 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 9. ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز ﺗﺠﺎری360 درﺻﺪ ﻣﺴﺎﺣ ﺖ زﻣﻴﻦ اﺳﺖ . 10 . ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﭘﻮﺳﺘﻪ ﺣﺠﻤﻲ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺗـﺮاﻛﻢ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ اداری ـ دﻓﺘﺮی و ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﻣﺤﺪودﻳﺘﻲ ﻧﺪارد و ﺑﺮ ﭘﺎﻳﻪ ﻋﻤﻖ و ﻣﺴﺎﺣﺖ و ﭘﻬﻨﺎی زﻣﻴﻦ ﺑﻪ ﻃﻮر وﻳـﮋه ﻣﺤﺎﺳـﺒﻪ ﻣﻲ .ﺷﻮد • ﻣﺮاﻛﺰ و ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﺧﺪﻣﺎت، اداری و ﺗﺠﺎری ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز )S12 ( اﻳﻦ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ از زﻳﺮ دو ﭘﻬﻨﻪ ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﺳﻪ ﻛﺪی ﺷﺎﻣﻞ : ﻣﺮاﻛﺰ و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﺗ ﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت در ﻣﻘﻴﺎس ﺷﻬﺮی – ﻣﻨﻄﻘﻪ ای و ﻣﺮاﻛﺰ و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﺗ ﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت در ﻣﻘﻴﺎس ﻧﺎﺣﻴﻪ ای و ﻣﺤﻠﻪ ای ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ . − اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻬﻤﺘﺮﻳﻦ ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﺑﺮای ﻣﺪاﺧﻠﻪ، ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ و ﺳﺎزﻣﺎﻧﻴﺎﺑﻲ ﺷﻬﺮ اﺳﺖ، و ﺗﺨﺼﻴﺺ ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی وﺳﻴﻌﻲ از آن ﺑﻪ ﺧﺪﻣﺎت و ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ﻋﻤﻮﻣﻲ ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )10 :(ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ زﻣﻴﻦ در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ و زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی آن ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ؛ و ﺗﻨﻬﺎ در ﭼﺎرﭼﻮب ﺿﻮاﺑﻂ وﻳﮋه ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات دﺳﺘﮕﺎﻫﻬﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺑﺮای ﻫﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻣﻲ ﺗﻮان آن را ﺑﻪ ﺣﻮزه ﻫﺎی ﻛﺎرﻛﺮدی ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن ﺗﺨﺼﻴﺺ داد . )11 :( ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز در ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﻣﻮﺻﻮف، ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد ، در ﭼﺎرﭼﻮب ﺿﻮاﺑﻂ وﻳﮋه ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات دﺳﺘﮕﺎﻫﻬﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ای ﻛﻪ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﻪ ﺗ ﺼﻮﻳﺐ ﺑﺮﺳﺪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد و در ﻫﻨﮕﺎم ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻴﺰان ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺠﺎز ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 1 . 3 . 3. ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه " ﭘﻬﻨﻪ ﺻﻨﻌﺘﻲ – ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ " )S2 12 :( اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻛﺪﻫﺎی آﻳﺴﻴﻚ و ﺿﻮاﺑﻂ اﺳﺘﻘﺮار ﺻﻨﺎﻳﻊ ) ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ ، ( از زﻳﺮ دو ﭘﻬﻨﻪ ﺻﻨﻌﺖ )S21 ( و ﮔﺴﺘﺮه یﻫﺎ ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ-ﺗﻮﻟﻴﺪی )S22 (ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ . )13 :( زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ، ﻃﻴﻒ وﺳﻴﻌﻲ از ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺗﻮﻟﻴﺪی ﺑﺎ آﻻﻳﻨﺪﮔﻲ ﻛﻢ و ﻳﺎ ﻃﻴﻔﻲ از ﺻﻨﺎﻳﻊ ﭘﺎک را ﻃﺒﻖ ﺟﺪاول ﭘﻴﻮﺳﺖ اﻳﻦ ﮔﺰارش ، در ﺑﺮﻣﻲ ﮔﻴﺮد . ﺗﺒﺼﺮه )4 :(ﺻﻨﺎﻳﻊ ﭘﺎک ﺑﻪ آن دﺳﺘﻪ از ﺻﻨﺎﻳﻊ اﻃﻼق ﻣﻲ ﺷﻮد، ﻛﻪ در ﺷﺮف ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )5( : اﻧﺘﻘﺎل واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﺗﻮﻟﻴﺪی ﻧﺎﻣﺘﺠﺎﻧﺲ و ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز ﺑﻪ ﻣﺤﻞ ﻫﺎی ﻣﺠﺎز ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )6( :ﺑﺎ ﺗﺜﺒﻴﺖ ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ای، ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ و ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻔﻆ وﺿﻌﻴﺖ ﻛﻨﻮﻧﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، ﺗﺠﺪﻳﺪﻧﻈﺮ اﺳﺎﺳﻲ در ﻛﻢ و ﻛﻴﻒ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﻫﺎ ، ﺑﺮاﺳﺎس ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﺿﻮاﺑﻂ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ و ﺻﻨﺎﻳﻊ ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )14 :( در اﺟﺮای ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺟﺪﻳﺪ و اﻋﻤﺎل اﻳﻦ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات از اﺣﺪاث ﻛﻠﻴﻪ واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﭘﺮاﻛﻨﺪه در ﻣﺤﺪوده ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺷﻬﺮ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ آﻣﺪ . )15 :( اﺣﺪاث ﻛﺎرﮔﺎه ﻫﺎ و ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺑﺎ آﻟﻮدﮔﻲ زﻳﺎد، ﺑﺪون رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ اﺳﺘﻘﺮار ﺻﻨﺎﻳﻊ در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺻﻨﻌﺘﻲ -ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ و ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اﺟﺎزه ﺳﺎﺧﺖ در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﺻﺮﻓﺎ ﺑﺎ ﻛﺴﺐ ﻣﺠ ﻮزﻫﺎی ﻻزم از ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ و ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻣﺠﺎز ﻣﻲ ، ﺑﺎﺷﺪ . 16 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 16 :( ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز در اﻳﻦ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ و ﺟﺰءﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی آن وﻓﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﻌﻜﺲ در ﺟﺪول ﺷﻤﺎره 2 ﺑﻮده و در ﻫﻨﮕﺎم ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ، رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻴﺰان ﺗﺮاﻛﻢ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )7 :(ﺗﺨﺼﻴﺺ ﻧﻴﻤﻲ از ﻗﻄﻌﻪ در ﻫﻨﮕﺎم ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺑﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )17 :( ﺻﻨﺎﻳﻊ دارای آﻟﻮدﮔﻲ ﻫﺎی ﺻﻮﺗﻲ ﺑﺎﻳﺪ دور از ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺟﻨﺒﻲ و در ﻣﻨﺎﻃﻘﻲ ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ ﻛﻪ ﺳﺮ و ﺻ ﺪای آﻧﻬﺎ ﻣﺰاﺣﻢ ﺻﻨﺎﻳﻊ دﻳﮕﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ و واﺣﺪﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ ﻣﺎﻫﻴﺖ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺧﻮد دارای ﺻﺪاﻫﺎ و ارﺗﻌﺎﺷﺎت ﺑﻴﺸﺘﺮ از ﺣﺪ ﻣ ﺠﺎز ﻗﺎﺑﻞ ﻗﺒﻮل ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ، ﻣﻮﻇﻒ ﻫﺴﺘﻨﺪ در ﻃﺮح ﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺧﻮد ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻻزم را ﺟﻬﺖ ﻋﺎﻳﻖ ﺑﻨﺪی و ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از اﻧﻌﻜﺎس ﺻﻮت و ارﺗﻌﺎش ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آورﻧﺪ . )18 :( ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺟﻨﺒﻲ و ﻣﻜﻤﻞ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اداری، ﺑﺎﻧﻚ، ﭘﺴﺖ، ر ﺳﺘﻮران، ﻣﻬﻤﺎﻧﺴﺮا، ﺑﻬﺪاری، آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ ، اﻧﺒﺎر، ﻧﮕﻬﺒﺎﻧﻲ، ﺳﺮاﻳﺪاری و ﻏﻴﺮه ﻛﻪ ﻋﻼوه ﺑﺮ اﺳﺘﻔﺎده ﺷﺎﻏﻠﻴﻦ در ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻣﻮ رد اﺳﺘﻔﺎده ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺮاﺟﻌﻴﻦ ﻗﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮﻧﺪ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ در ﻣﻜﺎﻧﻲ واﻗﻊ ﺑﺎﺷﻨﺪﻛﻪ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ از ﺧﺎرج و داﺧﻞ ﻣﺠﺘﻤﻊ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺑﺎ ﺳﻬﻮﻟﺖ اﻧﺠﺎم ﮔﻴﺮد . )19 :(ﻛﻠﻴﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ در ﺧﺼﻮص دﻓﻊ ﻓﺎﺿﻼب ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ از ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ ﺗﺒﻌﻴﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . )20 :( ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺑﺎ ﺣﺠﻢ ﻓﺎﺿﻼب زﻳﺎد ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺧﺎﻧﻪ ﻓﺎﺿﻼب ﻣﺘﺼﻞ ﮔﺮدﻧﺪ . )21 :( واﺣﺪﻫﺎﻳﻲ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻛﻪ ﻣﻴﺰان آﻟﻮدﮔﻲ ﻓﺎﺿﻼب آﻧﻬﺎ ﺑﻴﺶ از ﺣﺪ ﻣﺠﺎز ﻗﺎﺑﻞ ﻗﺒﻮل اﺳﺖ، ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺠﻬﺰ ﺑﻪ ﺣﻮﺿﭽﻪ رﺳﻮب ﮔﻴﺮی و ﻣﻠﺰم ﺑﻪ ﻧﺼﺐ آﺷﻐﺎﻟﮕﻴﺮ در ﻣﺤﻞ اﺗﺼﺎل ﺑﻪ ﺷﺒﻜﻪ ﻓﺎﺿﻼب ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ اﻳﻦ واﺣﺪﻫﺎ ﻣﻮﻇﻒ اﻧﺪ ﻗﺒﻞ از اﺣﺪاث و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺧﺎﻧﻪ ﻓﺎﺿﻼب ﻣﻨﻄﻘﻪ، ﭘﺴﺎب ﺧﻮد ر ا ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ رأ ﺳﺎ دﻓﻊ ﻧﻤﺎﻳﺪ . )22 :( اﺗﺼﺎل ﭘﺴﺎب ﻓﺎﺿﻼب ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺑﻪ ﻓﺎﺿﻼب ﺷﻬﺮی ﻣﺠﺎز ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ) ﻣﮕﺮ در ﻣﻮارد ﺧﺎص، ﺑﺎ ﻛﺴﺐ ﻣﺠﻮز از ﺳﺎزﻣﺎن ذﻳﺮﺑﻂ 23 :( ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و ﺗﺄ ﺳﻴﺴﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﺎرﮔﺎه، ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ، اﻧﺒﺎر و ﻳﺎ اداری در زﻣﺎن اﺣﺪاث ﺑﺎﻳﺪ 3 ﻣﺘﺮ از اﻃﺮاف ﻣﺤﺪوده زﻣﻴﻦ ﻓﺎﺻﻠﻪ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )8 :(اﺣﺪاث ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺑﻨﺎ در ﻣﺤﻮﻃﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ و ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ ﺻﺮﻓﺎ ﺑﺎ ﻛﺴﺐ ﻣﺠﻮز ﻻزم از ﻧﻬﺎدﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )24 :( در ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ اﺣﺪاث ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻣﺴﻘﻒ ﺑﺎ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل 25 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ 200 ،ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻨﺎ در ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﻣﺠﺎز اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ) ﻓﻀﺎی اﺧﺘﺼﺎص ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ، ﺟﺰء ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺤﺴﻮب ﻧﻤﻲ (.ﺷﻮد )25 :( ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﭘﺎرک وﺳﺎﺋﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﻣﻲ ﺗﻮان از ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺑﺎز و ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻣﺤﻮﻃﻪ واﺣﺪ ﺻﻨﻌﺘﻲ اﺳﺘﻔﺎده ﻛﺮد . )26 :( ﺷﻴﺐ ﻣﻨﺎﺳﺐ زﻣﻴﻦ در اﺣﺪاث واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻴﻦ 5 ﺗﺎ10 درﺻﺪ ﺑﺎﺷﺪ . )27 :( ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ در ﭘﺦ ) ﻣﺜﻠﺚ دﻳﺪ ( ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﮔﻮﺷﻪ ﻫ ﺎﻳﻲ از زﻣﻴﻦ ﻛﻪ در ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻗﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮد ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﭘﺦ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﻮد و ﻧﺼﺐ درب ورود ی واﺣﺪ ﺻﻨﻌﺘﻲ در اﻳﻦ ﭘﺦ ﻣﺠﺎز 17 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )28 :( در زﻣ ﺎن اﺣﺪاث ﻛﺎرﮔﺎﻫﻬﺎ و اﻧﺒﺎرﻫﺎ ، رﻋﺎﻳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )29 :( ﺑﺮای ﺻﻨﺎﻳﻌﻲ ﻛﻪ ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﻣﺼﺮف ﮔﺎزﻫﺎﻳﻲ ﻣﺎﻧﻨﺪ اﻛﺴﻴﮋن و اﺳﺘﻴﻠﻦ و ﻏﻴﺮه دارﻧﺪ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻮارد اﻳﻤﻨﻲ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )30 :( ﻫﺮ واﺣﺪ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻣﻠﺰم اﺳﺖ ﺑﺮ اﺳـﺎس رﻋﺎﻳـﺖ ﻗـﺎﻧﻮن ﻣـﺪﻳﺮﻳﺖ ﭘﺴـﻤﺎﻧﺪﻫﺎ و ﺿـﻮاﺑﻂ ﺷـﻬﺮداری ﻫـﺎ و ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ، زﺑﺎﻟﻪ و ﻧﺨﺎﻟﻪ ﻫﺎی ﺣﺎﺻﻞ از ﻛﺎرﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﻣﻮاد زاﺋـﺪ ﺟﺎﻣـﺪ ﺻـﻨﻌﺘﻲ و ﺧﻄﺮﻧـﺎک ﻧﺎﺷﻲ از ﻓﺮآﻳﻨﺪ ﺗﺒﺪﻳﻞ و ﺗﻮﻟﻴﺪ را ﺑﻪ ﻣﺤﻞ ﻫﺎی ﻣﺠﺎز ﺣﻤﻞ و ﺗﺨﻠﻴﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ) 31 :( ﻣﻮاد ﺧﺎم و ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪ واﺣﺪ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ در ﻣﺤﻞ دﭘﻮی ﻫﻤﺎن واﺣﺪ و در ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﻣﺠﺎز ، اﻧﺒﺎر ﮔﺮدﻳﺪه و اﺷﻐﺎل ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﺮای اﻳﻦ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻄﻠﻘﺎ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )9 :(واﺣﺪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻣﻮﻇﻒ اﻧﺪ ﻣﺤﻞ ﺑﺎرﮔﻴﺮی و ﺑﺎراﻧﺪازی ﻣﻮاد و ﻓﻀﻮﻻت ﺧﻮد را ﺑ ﻨﺎ ﺑﻪ اﺣﺘﻴﺎج در ﻣﺤﻮﻃﻪ داﺧﻠﻲ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﻣﺠﺎز و ﺿﻮاﺑﻂ ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﭘﺴﻤﺎﻧﺪﻫﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﻤﺎﻳ ﻨ ﺪ و اﺳﺘﻔﺎده از ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ و ﺳﻄﺢ ﭘﻴﺎده روﻫﺎ ﺑﺮای اﻳﻦ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )10 :(اﺧﺬ ﻣﺠﻮزﻫﺎی ﻻزم ﺑﺮای ﺷﺮوع ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ از ﻃﺮف ﺷﻬﺮداری و دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ ذﻳﺮﺑﻂ ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )11 ( :درﺻﻮرت ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮات در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و ﻧﻘﺸﻪ اﺟﺮاﻳﻲ ، ﻣﺎﻟﻚ ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﺟ ﺪﻳﺪ را ﻫﻤﺮاه ﮔﺰارش ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ ﺑﻪ ﺗﺎﺋ ﻴﺪ ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺼﻼح ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ . ) 32 :( در اﺣﺪاث واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ رﻋﺎﻳﺖ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﻨﺎﺳﺐ از ﺣﺮﻳﻢ ﻣﻨﺎﺑﻊ آب ﺿﺮوری اﺳﺖ ) ﻓﺎﺻﻠﻪ از درﻳﺎﭼﻪ ﻳﻚ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ، رودﺧﺎﻧﻪ ﻋﻼوه ﺑﺮ رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺮﻳﻢ ﻛﻤﻲ، رﻋﺎﻳﺖ 150 ﻣﺘﺮ و از ﭼﺎﻫﻬﺎی ﻗﻨﺎت آ ب آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ 400 ،ﻣﺘﺮ و ﭼﺎﻫﻬﺎی ﺷﺮب داﻳﺮه ای ﺑﻪ ﺷﻌﺎع 15 (ﻣﺘﺮ ) 33 :( رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎی اﺳﺘﻘﺮار واﺣﺪﻫﺎ و ﻓﻌﺎﻟﻴﺘﻬﺎی ﺻﻨ ﻌﺘﻲ و ﺗﻮﻟﻴﺪی ﻣﺼﻮب 8/3/ 1390 ﻫﻴﺎت دوﻟﺖ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • ﭘﻬﻨﻪ ﺻﻨﻌﺖ )S21 ( اﻳﻦ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ از دو ﺟﺰء ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻪ ﻛﺪی ﺻﻨﻌﺖ ﺑﺎ ﻓﻨﺎوری ﺑﺎﻻ و ﺧﻮﺷﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ و ؛ ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ای ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ . − زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﺻﻨﻌﺖ ﺑﺎ ﻓﻨﺎوری ﺑﺎﻻ ، ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎﻳﻲ از ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ و ﺗﺠﻤﻴﻊ واﺣﺪﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪی اﻧﺒﻮه و ﺑﺰرگ ﺻﻨﻌﺘﻲ ) ﺑﺎ ﺑﻴﺶ از 10 ﻧﻔﺮ ﺷﺎﻏﻞ ( اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺳﺎﻣ ﺎﻧﻴﺎﺑﻲ ﺧﻮﺷﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺷﻬﺮ، ﭘﺎﻻﻳﺶ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ) 34 :( اﺣﺪاث واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺑﺎ ﻓﻨﺎوری ﺑﺎﻻ و ﺧﻮﺷﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ، ﻣﺴﺘﻠﺰم ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺎﺋﻴﺪ ﻃﺮح ﻫﺎی وﻳﮋه ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﻨﻔﻊ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )12 :( زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﺻﻨﻌﺖ ، ﻧﻴﺎزﻣﻨﺪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻣﺠﺪد ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ ﺑﺮای اﺳﺘﻘﺮار ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻣﺠﺎز ﺑﺎ ﻓﻨﺎوری ﺑﺎﻻ، ﭘﺎرک ﻫﺎ و ﺷﻬﺮک ﻫﺎی ﻋﻠﻤﻲ و ﻣﺮاﻛﺰ داﻧﺎﻳﻲ و ﺳﺎزﻣﺎن ﻳﺎﺑﻲ 18 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺷﺒﻜﻪ ای از ﺧﻮﺷﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ، ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﺟﻬﺎﻧﻲ و ﻣﻠﻲ اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان اﺳﺖ . • ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎ و ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ و ﺗﻮﻟﻴﺪی )S22 ( − ﻣﺤﺪوده زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﮔﺴﺘﺮ ﻫﺎ ه ی ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ و ﺗﻮﻟﻴﺪی ، ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎﻳﻲ از ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ واﺣﺪﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪی ﻛﻮﭼﻚ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻣﺠﺎز ﺑﺎ ﺷﺎﻏﻼن ﻣﺤﺪود ) ﻛﻤﺘﺮ از 10 ﻧﻔﺮ ( اﺳﺖ . − اﻳﻦ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ، ﻃﻴﻒ وﺳﻴﻌﻲ از ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺗﻮﻟﻴﺪی ﺑﺎ آﻻﻳﻨﺪﮔﻲ ﻛﻢ و ﻳﺎ ﻃﻴﻔﻲ از ﺻﻨﺎﻳﻊ ﭘﺎک را در ﺑﺮﻣﻲ ﮔﻴﺮد . ) 35 :( ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز در زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ، ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻔﺎد ﻣﻮارد ﻣﻨﻌﻜﺲ در ﺟﺪول ﺷﻤﺎره 2 ﺑﻮده و رﻋﺎﻳﺖ آن در ﻫﻨﮕﺎم ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )13 :( اﻧﺘﻘﺎل واﺣﺪﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪی ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز و ﻧﺎﻣﺘﺠﺎﻧﺲ ﺑﺎ ﻣﺤﻴﻂ ﺷﻬﺮی، ﺑﻪ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﮔﺴﺘﺮ ﻫﺎ ه ی ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ و ﺗﻮﻟﻴﺪی ، ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ اﺳﺘﻘﺮار ﺻﻨﺎﻳﻊ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 19 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺟﺪول )2 :( ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ )S ( ﻛﺪ1 رﻗﻤﻲ ﭘﻬﻨﻪ اﺻﻠﻲ ﻛﺪ2 رﻗﻤﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﻠﻲ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز (%) ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﺣﺪاﻗﻞ اﻧﺪازه ﻗﻄﻌﻪ )ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ( ﻃﺒﻘﺎت ﭘﺎﺋﻴﻦ (%) ﻃﺒﻘﺎت ﺑﺎﻻ (%) S1 ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت S11 ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﻘﻴﺎس ﺷﻬﺮ و ﻣﻨﻄﻘﻪ ﭘﻮﺳﺘﻪ ﺣﺠﻤﻲ ﭘﻮﺳﺘﻪ ﺣﺠﻤﻲ ﻫﻤﻜﻒ و اول و دوم 80 30 450 ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﻘﻴﺎس ﻧﺎﺣﻴﻪ ای و ﻣﺤﻠﻲ 160 - 210 5 - 4 60 در ﻫﻤﻜﻒ 60 200 S12 ﻣﺮاﻛﺰ و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﻘﻴﺎس ﺷﻬﺮ و ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻃﺮح وﻳ ﮋه - - - - ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﻘﻴﺎس ﻧﺎﺣﻴﻪ ای و ﻣﺤﻠ ﻲ ﻃﺮح وﻳﮋه - - - - S2 ﺻﻨﻌﺘﻲ-ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ S21 ﺻﻨﻌﺖ ﺻﻨﻌﺖ ﺑﺎ ﻓﻦ آوری ﺑﺎﻻ و ﺧﻮﺷﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻃﺮح وﻳﮋه - - - - ﻣﺠﺘﻤﻊ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ای 80 2 40 - 5000 S22 ﮔﺴﺘﺮه یﻫﺎ ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ-ﺗﻮﻟﻴﺪی ﻛﺎرﮔﺎه ﻫﺎی ﺗﻮﻟﻴﺪی و ﺗﺠﺎری 60 2 50 در ﻫﻤﻜﻒ 10 1500 ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﻛﺎرﮔﺎﻫ ﻲ - ﺗﻮﻟﻴﺪی ﻃﺮح وﻳﮋه - - - - * رﻧﺞ ﻫﺎی ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه در ﺟﺪول در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﻣﻲ ﮔﺮدد . * ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ در ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی S12 ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . * ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ و ﻣﺤﻞ دﭘﻮ در ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺟ ﺰ ء ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷﻮد . ) در ﭘﻬﻨﻪ S2 ( * ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز و ﻓﺎﻗﺪ اﺳﻨﺎد ﻣﺜﺒﺘﻪ از ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺮﺑﻂ، در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ- ﺻﻨﻌﺘﻲ )S2 (ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز ﺑﻮده و ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻨﺘﻘﻞ ﺷﻮد . * ﻛﻠﻴﻪ راﻫﺒ ﺮدﻫﺎی اراﺋﻪ ﺷﺪه در ﺑﻨﺪ 2 - 2 )ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭘﻬﻨﻪ ﻫ ﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ، ( در زﻣﺎن ﺻﺪور ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﭘﺮواﻧﻪ، ﻻزم اﻟﺮﻋﺎﻳﻪ اﺳﺖ . 20 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 1 . 4 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات " ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺨﺘﻠﻂ " )M ( 1 . 4 .1 . ﺿﻮاﺑﻂ ﻛﻠﻲ و ﻋﺎم ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺨﺘﻠﻂ )M ( در ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺣﻮزه ﻫﺎی ﺷﻬﺮی اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﺑﻪ ﻣﺤﺪوده ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻛﺎرﻛﺮد ﻏﺎﻟﺐ آن ﻫﺎ ﻛﺎر و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت اﺳﺖ، ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺨﺘﻠﻂ اﻃﻼق ﻣﻲ ﺷﻮد . ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻮﺻﻮف از دو زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻛﺪ ﻳﻚ رﻗﻤﻲ )M1 ( و ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ – ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ) ( M2ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ . ﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺷﺎﻣﻞ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ )M11 ( اﺳﺖ . )1 :( ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻔ ﺎده از اراﺿﻲ و ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺑﺮاﺳﺎس ﺟﺪول ﺷﻤﺎره ﺳﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه و ﻻزم اﻻﺟﺮا اﺳﺖ . )2 :( در ﻛﻠﻴﻪ ﻗﻄﻌﺎت ) ﭘﻼک ﻫﺎی ( واﻗﻊ در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ، ﺿﻤﻦ اﻣﻜﺎن اﺧﺘﺼﺎص ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻏﻴﺮﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ وﻳﮋه ﻛﺎرﻛﺮدﻫﺎی ﺗﺠﺎری و ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ در ﻃﺒﻘﺎت ﺑﺎﻻی ﻫﻤﻜﻒ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )3 :( در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺤﻮری اﻳﺠﺎد ﭘﻴﻠﻮت ﻣﺠﺎز ﻧﻴﺴﺖ . )4 :( ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻼک ﻫﺎی واﻗﻊ در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺤﻮری، ﺿﻤﻦ رﻋﺎﻳﺖ ﺣﻘﻮق ﻫﻤﺴﺎﻳﮕﻲ و رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﻃﺒﻘﺎت، ﺻﺮﻓﺎ در ﻣﺠﺎورت ﻣﻌﺒﺮ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )5 :(در ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ، ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ ﺻﺮﻓﺎ ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻏﻴﺮﻣﺴﻜﻮﻧﻲ اﺧﺘﺼﺎص ﺧﻮاﻫﺪ ﻳﺎﻓﺖ . 1 . 4 . 2 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه " ﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ " )M1 ( اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ از زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ دوﻛﺪی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ )M11 ( ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ . • ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺗﺠﺎر ی و ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ )M11 ( اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻳﺎ در ﺣﺎﺷﻴﻪ ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺤﻠﻲ ﺷﻬﺮ ﺷﻜﻞ ﮔﺮﻓﺘﻪ و ﻳﺎ ﻧﺎﺷﻲ از اﺳﺘﻘﺮار ﭘﺮاﻛﻨﺪه ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ، ﺗﺠﺎری و اداری ) اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ( در ﻣﻴﺎن ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ اﺳﺖ . در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻧﻈﺎم ﺣﺮﻛﺖ و اﻳﺠﺎد ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )6 :( اﻳﺠﺎد ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت زﻳﺮﺑﻨﺎﻳﻲ ﺷﺎﻣﻞ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت آب و ﻓﺎﺿﻼب، ﺑﺮق، ﮔﺎز، ﻣﺨﺎﺑﺮ ات و ارﺗﺒﺎﻃﺎت و ... ﺑﺮاﺳﺎس ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ و ﺑﺎ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺼﻼح در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )7 :( اﻳﺠﺎد ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺷﻬﺮی و ﻓﺮاﺷﻬﺮی ﻣﺜﻞ ﭘﻤﭗ ﺑﻨﺰﻳﻦ، آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ، اﻳﺴﺘﮕﺎه ﺧﺪﻣﺎت ﺷﻬﺮی و ... در ﺻﻮرت ﺗﺄﻣﻴﻦ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﺑﺎ ﺗﺄﻳﻴﺪ در ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺼﻼح در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 21 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 1 . 3.4 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﭘ ﻬﻨﻪ ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ – ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ )M2 ( اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ از زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ دوﻛﺪی ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ -ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ )M21 ( ﺗ ﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه اﺳﺖ . )8 :( ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﻣﺠﺎز اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻋﻤﺪﺗﺎً ﺗﻔﺮج و ﮔﺮدﺷﮕﺮی اﺳﺖ . )9 :( در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺑﺎﻏﺎت ﻣﻄﻠﻘﺎ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )10 :( ،در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﺗﻮﺟﻴﻪ و ﻣﺘﺮوک و رﻫﺎ ﺷﺪن ﺑﺎﻏﺎت اﺧﺘﺼﺎص آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﻓﺮاﻏﺘﻲ- ﮔﺮدﺷﮕﺮی ) ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ﭘﺎرک ( و ﺑﺎ ﺗﺄﻳﻴﺪ در ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺼﻼح در ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺣﻮزه ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ . 1 . 5 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات " ﭘﻬﻨﻪ ﺣﻔﺎﻇﺖ ) ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز (" )G ( 1 . 5 .1 . ﺿﻮاﺑﻂ ﻛﻠﻲ و ﻋﺎم ﭘﻬﻨﻪ ﺣﻔﺎﻇﺖ )G ( اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎﻳﻲ از ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺷﻬﺮی و ﺟﻨﮕﻠﻲ، ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ، ﺣﺮﻳﻢ ﻫﺎ و ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی وﻳﮋه ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮی را در ﺑﺮﮔﺮﻓﺘﻪ و ﺑﺮای ارﺗﻘﺎء ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﺤﻴﻂ و ﺳﻴﻤﺎی ﺷﻬﺮی، اﻳﺠﺎد ﺳﺮزﻧﺪﮔﻲ در ﻣﺤﻴﻂ ﺷﻬﺮی و ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻻزم ﺑﺮای ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ، ﺗﻔﺮج و ﮔﺮدﺷﮕﺮی، ﺣﻔﺎﻇﺖ و ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ . اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻛﻼن ﺷﺎﻣﻞ : ﺳﻪ ﭘﻬﻨﻪ اﺻﻠﻲ ﺑﺎ ﻛﺪ ﻳﻚ رﻗﻤﻲ )1 G ، 2 G و3 G ( ﻛﻪ در5 زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﺎ ﻛﺪ دورﻗﻤﻲ ﺷﺎﻣﻞ ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺷﻬﺮی )11 G (، ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ )12 G ( ، ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ )21 G (، رود ﻫﺎ و ﻣﺴﻴﻞ )ﻫﺎ 31 G (دﺳﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﺷﺪه . اﻧﺪ ﻣﻘﺮرات ﻋﺎم اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﻮﺻﻮف ﺑﻪ ﺷﺮح ذﻳﻞ اﺳﺖ : )1 :( در ﺗﻤﺎﻣﻲ زﻳﺮ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﭘﻬﻨﻪ ﻛﻼن ﺣﻔﺎﻇﺖ ) ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ، ﺑﻪ ( ﻏﻴﺮ از زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ )21 G ( ،ﺑﺎ ﺗﺎﻛﻴﺪ ﺑﺮ ﻣﻤﻨﻮﻋﻴﺖ ﺗﻔﻜﻴﻚ زﻣﻴﻦ ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﺑﻨﺎ و ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﺻﺮﻓﺎً در ﻗﺎﻟﺐ ﻃﺮح ﻫﺎی وﻳﮋه ﻣﺼﻮب ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )1 :(ﻛﻠﻴﻪ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺸﻤﻮل ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺗﺜﺒﻴﺖ ﺷﺪه در ﻧﻘﺸﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی اﻳﻦ ﻃﺮح ﺑﻮده و ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﺎرﺑﺮی در اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )2 :( ﻛﻠﻴﻪ اراﺿﻲ، از ﺟﻤﻠﻪ ﺑﺎﻏﻬﺎی ﺗﺜﺒﻴﺖ ﺷﺪه، ﻛﻪ ﻧﻮﻋﻴﺖ ﺑﺎغ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ، ﻣﺸﻤﻮل ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺎده 14 ﻗﺎﻧﻮن زﻣﻴﻦ ﺷﻬﺮی ﻫﺴﺘﻨﺪ . )2 :(ﻛﻠﻴﻪ اراﺿﻲ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی G ﻣﺸﻤﻮل ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻔﻆ و ﮔﺴﺘﺮش ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺳﺒﺰ ﻣﺼﻮب ﺳﺎل1359 و اﺻﻼﺣﻴﻪ ﻫﺎی ﺑﻌﺪی آن ﺑﻮده و ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺳﺒﺰ ﺧﺼﻮﺻﻲ ) زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی 2 G ( ﺑﺮاﺳﺎس دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺎده 14 ﻗﺎﻧﻮن زﻣﻴﻦ ﺷﻬﺮی و ﻣﺼﻮﺑﺎت ﺷﻮرای ﻋﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )3 :(ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ا داری، ﺻﻨﻌﺘﻲ، ﻧﻈﺎﻣﻲ و ... در ﻣﺤﺪوده ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﻣﺼﻨﻮﻋﻲ ﻣﻤﻨﻮع ﺑﻮده و ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺠﺎز، ﻣﺤﺪود ﺑﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﮔﺬران اوﻗﺎت ﻓﺮاﻏﺖ، ﺗﻔﺮج، ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ورزﺷﻲ ) روﺑﺎز ( اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )3 :(ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ و ﺗﺠﻬﻴﺰ ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻳﻜﭙﺎرﭼﻪ و ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺄﻣﻴﻦ اﻳ ﻤﻨﻲ ﻫﺎی اﻛﻮﻟﻮژﻳﻚ ) ﺣﻔﺎﻇﺖ از اﻛﻮﺳﻴﺴﺘﻢ ﻫﺎی ﮔﻴﺎﻫﻲ و ﺟﺎﻧﻮری ( ، اﻧﺴﺎﻧﻲ آﺗﺶ ) ﺳﻮزی، ﺗﺨﺮﻳﺐ و ﻗﻄﻊ اﺷﺠﺎر و ( اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 22 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺗﺒﺼﺮه )4 :(ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ واﮔﺬاری داﺋﻤﻲ ﻋﺮﺻﻪ و اﻋﻴﺎن ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﻣﺼﻨﻮﻋﻲ ﻣﻤﻨﻮع ﺑﻮده و واﮔﺬاری ﻣﺤﺪوده ﻫﺎﻳﻲ از ﭘﺎرک ﺑﺮای ﺗﺠﻬﻴﺰ و اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎ رﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺠﺎز، ﻃﺒﻖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری از ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ و ﺻﺮﻓﺎ ﺑﻪ ﺻﻮرت اﺟﺎره ﻛﻮﺗﺎه ﻣﺪت، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )4 :( ﺑﺎ ﺗﺄﻛﻴﺪ ﺑﺮ ﻣﻤﻨﻮﻋﻴﺖ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﻏﻴﺮﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﺠﺎز در ﭘﻬﻨﻪ اﺻﻠﻲ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﻋﻤﻮﻣﻲ )1 G ( ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﺑﻨﺎ و ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﺻﺮﻓﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی وﻳﮋه ﻣﺼﻮب ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 5 ﺻﻮرت ﭘﺬﻳﺮد . )5 :( ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﭘﻬﻨﻪ31 G ﺑﺮاﺳﺎس ﻃﺮح ﻫﺎی ﻣﻨﻈﺮ و ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻬﺮی ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﺪ ﺣﺮﻳﻢ و ﺑﺴﺘﺮ و رﻋﺎﻳﺖ ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آن و ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وزارت ﻧﻴﺮو و ﺗﺼﻮﻳﺐ در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده )5(، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )6 :( در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ) ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﺗﺎرﻳﺨﻲ ( ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز و ﺗﻤﻠﻴﻚ ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ا ﺧﺬ ﻣﺠﻮز از ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﻴﺮاث ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )7 :(در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ) ﺣﺮﻳﻢ و ﻧﻮار ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ ﻣﺎده 17 ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح اﻳﻤﻨﻲ راه ﻫﺎ و ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎی وﻳﮋه ( ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ و ﻛﻞ اﻳﻦ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﺑﻪ اﻳﺠﺎد ﻓﻀﺎ ﻫﺎ ی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز اﺧﺘﺼﺎص ﺧﻮاﻫﺪ ﻳﺎﻓﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )5( : ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ در ﻧﻮار ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ ﺷﻌﺎع100 ﻣﺘﺮ ﻣﺎده17 ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح اﻳﻤﻨﻲ راﻫﻬﺎ ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﻣﻨﻮط ﺑﻪ اﺧﺬ ﻣﺠﻮ ز از اداره ﻛﻞ راه و ﺗﺮاﺑﺮی و ﺗﺼﻮﻳﺐ در ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺮﺑﻂ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )6 :( رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺮاﻳﻢ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ راﻫﻬﺎ و ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وزارت راه و ﺷﻬﺮﺳﺎزی در اﻳﻦ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )8 :( ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز و ﺗﻔﻜﻴﻚ ، ﺗﺠﻤﻴﻊ، اﻓﺮاز ..... در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ) ﺣﺮﻳﻢ ﺷﺒﻜﻪ ﻫﺎی اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻴﺮو ( ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )9 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﺗﻔﻜﻴﻚ و اﻓﺮاز و ﺗﻘﺴﻴﻢ در زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی 2 G ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح ﺣﻔﻆ . و ﮔﺴﺘﺮش ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮﻫ ﺎ و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺟﺮاﺋﻲ آن دﺳﺘ ﻮ راﻟﻌﻤﻞ ﻣﺎده 14 ﻗﺎﻧﻮن زﻣﻴﻦ ﺷﻬﺮی ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )10 :(اﺧﺬ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺮای ﻛﻠﻴﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎ در ﭘﻬﻨﻪ G، ﺣﺘﻲ ﺑﺮای ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ وﻳﮋه در ﭘﺎرک ﻫﺎ ، ﺿﺮوری اﺳﺖ . )11 :(ﻛﻠﻴﻪ ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺷﻬﺮی و ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺳﺒﺰ ) رﻓﻮژﻫﺎ، ﻟﭽﻜﻲ ﻫﺎ، درﺧﺘﺎن ﺣﺎﺷﻴﻪ ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ و ...( ، ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺸﺘﻴﺒﺎن ) ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ( در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ، ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ، ﺗﺜﺒﻴﺖ و ﺣﻔﺎﻇﺖ و ﮔﺴﺘﺮش ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )7 :(ﺗﺄﻣﻴﻦ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ﻣﻨﺎﺳﺐ و اﻳﺠﺎد ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﺮای ﭘﺎرک ﻫﺎ، ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد ﭘﺎرک، ﺣﺠﻢ ﻣﺮاﺟﻌﺎت و ﺗﻮاﺗﺮ ﻣﺮاﺟﻌﻪ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )8 :( ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺣﺪاﻗﻞ80 درﺻﺪ ﺳﻄﺢ ﭘﺎرک ﻫﺎ، ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺎﻫﻲ، آب و آب ﻧﻤﺎ ﺿﺮوری اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )9 :(اﻳﺠﺎد ﺣﺼﺎر ﺑﺮای ﻛﻠﻴﻪ ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺷﻬﺮ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺎﻫﻲ ﺑﺎ ارﺗﻔﺎع ﻣﻨﺎﺳﺐ از ﺳﻄﺢ زﻣﻴﻦ، ﻣﺠﺎز ﺑﻮده و اﺳﺘﻔﺎده از ﺟﺪاره ﺻﻠﺐ و ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻨﺎﻳﻲ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 23 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 1 . 5 . 2 .ﺑﺎﻏﻬﺎی ﺗﺜﺒﻴﺖ ﺷﺪه آن دﺳﺘﻪ از زﻣﻴﻨﻬﺎی ﺷﻬﺮی ﻛﻪ در ﻧﻘﺸﻪ ﻛﺎرﺑﺮی زﻣﻴﻦ ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﺼﻮب ﺑﺎ ﻛـﺎرﺑﺮی ﺑﺎغ ﺗﺜﺒﻴـﺖ ﺷـﺪه ﻣﺸـﺨﺺ اﻧﺪ ﺷﺪه ، ﻣﺸﻤﻮل ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات زﻳﺮ ﻫﺴﺘﻨﺪ : )12 :(ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﺗﻔﻜﻴﻚ زﻣﻴﻦ در ﻛﺎرﺑﺮی ﺑﺎغ ﻫﺎی ﺗﺜﺒﻴﺖ ﺷﺪه ﻫﻤـﺎن ﻣﺴـﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌـﻪ ﻫـﺎی ﻣﻮﺟـﻮد اﺳـﺖ و ﺗﻔﻜﻴﻚ دوﺑﺎره آﻧﻬﺎ ﻣﺠﺎز ﻧﻴﺴﺖ . )13 :(اﺳﺘﻔﺎده ﻣﺠﺎز ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ 000 ، 10 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ و ﺑﻴﺸﺘﺮ، ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮی اﺳﺖ . ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در اﻳﻦ زﻣﻴﻦ ﻫﺎ ﺗﺎﺑﻊ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﻛﺎرﺑﺮی ﭘﺎرک و ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )10 :(در ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﺑﺎ ﻣﺴـﺎﺣﺖ 000 ، 10 ﺗـﺎ000 ، 25 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑـﻊ، ﻣﺸـﺮوط ﺑـﻪ ﺣﻔـﻆ ﺗﻤﺎﻣﻴﺖ ﻗﻄﻌﻪ و ﺧﻮدداری از ﺗﻔﻜﻴـﻚ، ﺑﻬـﺮه ﮔﻴـﺮی از ﻣﺰاﻳـﺎی ﻛـﺎرﺑﺮی ﮔﺮدﺷـﮕﺎﻫﻲ ) ﻣﻔـﺎد ﺑﻨـﺪ ت اﺳﺘﻔﺎده ﻫﺎی ﻣﺠﺎز ﻛﺎرﺑﺮی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ( ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ . )14 :(اﺳﺘﻔﺎده ﻣﺠﺎز ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ ) ﭘﻴﺶ از اﺻﻼﺣﻲ ( ﻛﻤﺘﺮ از 000 ، 10 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﻣﺴـﻜﻮﻧﻲ ﺑـﺎغ ـ ﺷﻬﺮی ﮔﻮﻧﻪ 4 ـ100 اﺳﺖ . ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در اﻳﻦ زﻣﻴﻦ ﻫﺎ ﺗﺎﺑﻊ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات زﻳﺮ اﺳﺖ : اﻟﻒ ( ﺿﺮﻳﺐ اﺷﻐﺎل ﻣﺠﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺣﺪاﻛﺜﺮ 30 درﺻﺪ اﺳﺖ . ( ب ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز، 100 درﺻﺪ و ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ﻣﺠـﺎز4 ﻃﺒﻘـﻪ روی زﻳـﺮزﻣﻴﻦ ﻳـﺎ ﭘﻴﻠﻮﺗﻲ اﺳﺖ . ( پ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﻌﺪاد واﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﺠﺎز (U) ﻛﻪ، ﺑﺮ ﭘﺎﻳﻪ زﻳﺮﺑﻨﺎی ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ100 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ و ﺑﺎ ﻣﻨﻈﻮر ﻛﺮدن ﺳﻬﻢ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ، از راﺑﻄﻪ : ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻣﻴﻦ U= 148 ﺑﻪ دﺳﺖ ﻣﻲ آﻳﺪ، 67 واﺣﺪ در ﻫﻜﺘﺎر اﺳﺖ . )15 :( ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻘﺮار ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در ﻗﻄﻌﻪ و ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺣﻴﺎط و ﻓﻀﺎی ﺑﺎز، ﭘﻴـﺮو ﺿـﻮاﺑﻂ و ﻣﻘـﺮرات زﻳـﺮ اﺳﺖ . اﻟﻒ ( ﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺑﻲ ﺑﻠﻮک ﻫﺎی ) ( ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ آﺳﻴﺐ وارده ﺑﻪ درﺧﺘﺎن ﻳـﺎ ﺿـﺮورت ﻗﻄﻊ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻛﻤﺘﺮﻳﻦ اﻧﺪازه ﺑﺮﺳﺪ . ( ب رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻔﺎد ﺑﻨﺪﻫﺎی 4 و5 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑـﻪ ﻧﺤـﻮه اﺳـﺘﻘﺮار ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن در ﻗﻄﻌـﻪ و ﺣﻴﺎط و ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﺘﺪاول ﺷﻬﺮی و ﺑﺨﺸﻬﺎی اﻟﻒ و ب ﺑﻨﺪ 2 ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑـﺎغ ـ ﺷﻬﺮی ﺗﺮاﻛﻢ ﻛﻢ در اﻳﻦ ﺟﺎ ﻧﻴﺰ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )16 :( ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﻲ ﻋﺪم ﺧﻼف و ﭘﺎﻳﺎن ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﻧﮕﻬﺪاری درﺧﺘﺎن 70 درﺻﺪ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﻗﻄﻌﻪ و اﻳﺠﺎد و ﮔﺴﺘﺮش ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز در آن اﺳﺖ . )17 :( ﺑﺎغ ﻫﺎی ﺗﺜﺒﻴﺖ ﺷﺪه و زﻣﻴﻦ ﻫﺎی واﻗﻊ در اﻳﻦ ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺸﻤﻮل 100 درﺻﺪ ﺑﺨﺸﻮدﮔﻲ ﺳﻬﻢ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ . )18 :( ﺑﺎغ ﻫﺎ و زﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﺑﺎ ﺣـﺪاﻗﻞ ﻣﺴـﺎﺣﺖ 2500 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑـﻊ ) ﭘـﻴﺶ از اﺻـﻼﺣﻲ ( و ﺑﻴﺸـﺘﺮ، ﺑـﻪ ﺷـﺮط آﻧﻜـﻪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎی 16 ﻣﺘﺮی و ﺑﻴﺸﺘﺮ دﺳﺘﺮﺳﻲ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ، در ﭼﺎرﭼﻮب ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات زﻳﺮ، ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻔﺎده ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ﺑﻪ ﺟﺎی ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ : - ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﺠﺎز30 درﺻﺪ 24 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج - ،ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺿﺮﻳﺐ اﺷﻐﺎل ﻣﺠﺎز30 درﺻﺪ - ، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﻌﺪاد ﻃﺒﻘﺎت ﻣﺠﺎز روی زﻳﺮزﻣﻴﻦ2 ﻃﺒﻘﻪ - رﻋﺎﻳﺖ ﻛﺎﻣﻞ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻘﺮار ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در زﻣﻴﻦ - ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻛﻞ زﻳﺮﺑﻨﺎی ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه در ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز - اﺳﺘﻔﺎده از ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ ﺷﺮح زﻳﺮ :
ﺗﺎﻻر ﭘﺬﻳﺮاﻳﻲ و ﺑﺎﻏﭽﻪ ﺧﺎﻧﻮادﮔﻲ ) ﻏﺬاﺧﻮری، ﭼﺎﻳﺨﺎﻧﻪ، ﺑﺮﮔﺎری ﺟﺸﻦ ﻫﺎ و ﻣﺮاﺳﻢ (
ﺑﺎﺷﮕﺎه ورزﺷﻲ و ﺗﻔﺮﻳﺤﺎت ﺳـﺎﻟﻢ ) ﻣﺠﻤﻮﻋـﻪ اﺳـﺘﺨﺮ ﺷـﻨﺎ، ﺳـﻮﻧﺎ، ﺑﺪﻧﺴـﺎزی، ﺑﻴﻠﻴـﺎرد، ﺑﻮﻟﻴﻨﮓ، ﺑﺎزی ﻫﺎی راﻳﺎﻧﻪ ای، زﻣﻴﻦ ﻣﻴﻨﻲ ﮔﻠﻒ، ﭘﺎﺗﻴﻨﺎژ، اﺳﻜﻴﺖ، ... (
ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ـ ﻫﻨﺮی ) ﻣﺮاﻛﺰ آﻓﺮﻳﻨﺶ، آﻣﻮزش و ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺎه ﻫﺎی آﺛـﺎر ﻫﻨـﺮی و ﺻﻨﺎﻳﻊ دﺳﺘﻲ، ﺧﻮﺷﻨﻮﻳﺴﻲ، ... (
ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ وﻳﮋه ﻛﻮدﻛﺎن و ﻧﻮﺟﻮاﻧﺎن ) ﻛﻠﺒﻪ ﺷﺎدی، ﺷﻬﺮﺑﺎزی، ... ( ﺗﺒﺼﺮه )11 ( : ﺑﺎغ ﻫﺎ و زﻣﻴﻦ ﻫﺎی واﻗﻊ در ﭘﻬﻨﻪ ﺗﺮاﻛﻤﻲ 2 ـ20 ﻧﻴﺰ در ﺻـﻮرﺗﻲ ﻛـﻪ ﺷـﺮاﻳﻂ ﻣﻨـﺪرج در ﺑﻨﺪ )18 (را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪ از اﻣﺘﻴﺎز ﻓﻮق ﺑﻬﺮه ﻣﻨﺪ ﺷﻮﻧﺪ . ﺗﺒﺼﺮه )11 ( : زﻣﻴﻨﻬﺎی ﺑﺎﻳﺮی ﻛﻪ رای ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده12 آﻧﻬﺎ ﻏﻴﺮ از ﺑﺎغ ﺑﺎﺷﺪ ﻧﻴﺰ، ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ داﺷﺘﻦ ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﺴﺎﺣﺖ 2500 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ اوﻟﻴﻪ ﻳﺎ ﺗﺠﻤﻴﻊ ﺷﺪه و دﺳﺘﺮﺳﻲ از ﺧﻴﺎﺑﺎﻧﻬﺎی16 ﻣﺘﺮی و ﺑﻴﺸﺘﺮ، ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ دﻳﮕﺮ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺑﺎﻻ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨـﺪ از اﺳـﺘﻔﺎده ﻫـﺎی ﻣﺠـﺎز زﻣـﻴﻦ ﻣﻮﺿـﻮع ﺑﻨـﺪﻫﺎی )18 ( ﺑﻬﺮه ﻣﻨﺪ ﺷﻮﻧﺪ . )19 :( آن دﺳﺘﻪ از زﻣﻴﻦ ﻫﺎ و ﺑﺎغ ﻫﺎی واﻗﻊ در ﻛﺎرﺑﺮی ﺑﺎغ ﻫﺎی ﺗﺜﺒﻴـﺖ ﺷـﺪه ﻛـﻪ ﻣﺠـﺎز ﺑـﻪ ﺳـﺎﺧﺖ 50 واﺣـﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻳﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﻨﺪ ) ﻛﻤﻴﻨﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ 7500 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ( ، از اﻣﺘﻴﺎز ﺑﻨﺪ 5 دﺳـﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫـﺎی اﺟﺮاﻳـﻲ ﺳﻬﻢ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ اﺣﺪاث واﺣﺪ ﺗﺠﺎری ـ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ در درون ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺑﺮ ﭘﺎﻳﻪ ﺳـﺮاﻧﻪ 2 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑـﻊ ﺑـﻪ ازای ﻫﺮ واﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺮﺧﻮردار ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ . 25 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺟﺪول )3 :( ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ وﺣﻔﺎﻇﺖ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻛﻼن ﻛﺪ ﻳﻚ رﻗﻤﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ ﻛﺪ دو رﻗﻤﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز )ﺗﺮاﻛﻢ ( ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﻫﻤﻜﻒ ) درﺻﺪ ( ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺳﻜﻮﻧﺖ و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ (M) M1 ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ M11 ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺗﺠﺎری - ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ زﻳﺮﻣﻨﻄﻘﻪ ای ) ﻣﺤﻠﻪ ای و ﻧﺎﺣﻴﻪ ( ای 180 % - 250 % 50 ﺗﺎ60 % ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻃﺮح وﻳﮋه - M2 ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ ـ ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ M21 ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ- ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ ) ﺗﻔﺮﺟﻲ ( ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﺑﻪ وﻳﮋه ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﻫﻨﺮی ﻃﺮح وﻳﮋه - ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ ﺗﻔﺮج و ﮔﺮدﺷﮕﺮی 30 % 30 % ﺣﻔﺎﻇﺖ ) ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ( (G) G1 ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﻋﻤﻮﻣﻲ G11 ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﭘﺎرک ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮی 10 % 5 % ﭘﺎرک و ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ) ﭘﺎرک ﺑﺎزی ، ﻣﻮﺿﻮﻋﻲ (10 % 5 % G12 ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ ﺑﺮاﺳﺎس ﻃﺮح وﻳﮋه و ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ دﺳﺘﮕﺎﻫﻬﺎی ذﻳﺮﺑﻂ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 5 ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ ﻣﻮﺿﻮﻋﻲ ﺑﺮاﺳﺎس ﻃﺮح وﻳﮋه و ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ دﺳﺘﮕﺎﻫﻬﺎی ذﻳﺮﺑﻂ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 5 G2 ﻛﺸﺎورزی G21 ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ ﺷﻬﺮی ﺑﺎﻏﺎت و ﻛﺸﺎورزی ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز و ﺗﻔﻜﻴﻚ و .... ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح و ﺣﻔﻆ و ﮔﺴﺘﺮش ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮﻫﺎ و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺟﺮاﻳﻲ آن ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﻣﺰارع ﭘﺮورش ﮔﻞ و ﮔﻴﺎه ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز و ﺗﻔﻜﻴﻚ و .... ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح و ﺣﻔﻆ و ﮔﺴﺘﺮش ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮﻫﺎ و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺟﺮاﻳﻲ آن ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ ٭ - G3 ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ) ﺣﻔﺎﻇﺖ وﻳﮋه ( G31 رود ﻫﺎ-ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺣﺎﺷﻴﻪ رود ﻫﺎ و ﻣﺴﻴﻠﻬﺎ ) ﺣﻔﺎﻇﺖ ( ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح وﻳﮋه ﻛﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 5 ﺑﺮﺳﺪ G32 ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز وﻳﮋه ﭘﻬﻨﻪ ﺣﺎﻓﻈﺖ ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﺑﺎ اﻋﻼم ﻧﻈﺮ از ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﻴﺮاث ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﻃﺮح ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 5 ﺑﺮﺳﺪ ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ و آزادراه ﻫﺎ و ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺮﻳﻢ وزارت راه - ﺣﺮﻳﻢ ﺷﺒﻜﻪ ﻫﺎی اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺮﻳﻢ ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ - ٭ ﺟﺪول ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ و ﺣﻔﺎﻇﺖ در زﻣﺎن ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ٭ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻫﻤﻴﺖ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮی در ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪ در ﻫﺮ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻨﻲ در ﻫﺮ ﻣﺴﺎﺣﺘﻲ و در ﻫﺮ ﭘﻬﻨﻪ آی اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﺎﺳﻴﺲ و ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﺗﺒﺼﺮه : در ﻫﺮ ﺣﺎل ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺷﺪه زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ ﺗﺎﺑﻊ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺧﺎص آن ارﮔﺎن ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه ﻛﻠ : ﻴﻪ اراﺿﻲ ﻛﻪ ﻣﻄﺎﺑﻖ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺟﺮاﻳﻲ اﺻﻼح ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻔﻆ و ﮔﺴﺘﺮش ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺑﺎﻓﺖ ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ ﮔﺮدد در ﻫﺮ ﭘﻬﻨﻪ ای ﻛﻪ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد ﻣﺸﻤﻮل ﻗﺎﻧﻮن ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 26 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 2 .راﻫﺒﺮدﻫﺎ و اﺣﻜﺎم ﺣﺼﺎﻧﺖ از ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﺑﺎ اﺳﺘﻨﺎد ﺑﻪ ﻣﺎده 5 ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻌﺎرﻳﻒ ﻣﺤﺪوده و ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ﻣﺼﻮب ﻣﻮرخ 14 / 10 / 84 ﺷﻬﺮداری ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺷﺪه ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ و ﺳﭙﺲ ﭘﻴﺎده ﻛﺮدن ﺧﻂ ﻋﻼﺋﻢ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • ﺷﻬﺮداری ﺿﻤﻦ ﻋﻼﻣﺖ ﮔﺬاری ﻣﺮز ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ، ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺆﺛﺮ و ﻫﻮﻳﺖ ﺑﺨﺸﻲ ﺑﻪ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ، ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑ ﻪ اﻳﺠﺎد و ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻛﻤﺮﺑﻨﺪ ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﻣﻮازات ﺧﻂ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ای از ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺳﺒﺰ ﭘﺎرک ) ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ و ﺷﻬﺮی، ﺑﺎﻏﺎت ﻣﺜﻤﺮ و ﻏﻴﺮﻣﺜﻤﺮ و ...( اﺳﺖ . ﺑﺪﻳﻦ ﻣﻨﻈﻮر ﻛﻠﻴﻪ ﻧﻬﺎدﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ و ﻣﺮاﺟ ﻊ و دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ و ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ ﻫﻤﻜﺎری در واﮔﺬاری اراﺿﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری در ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر ﺑﺮای اﻳﺠﺎد ﻛﻤﺮﺑﻨﺪ ﻣﻮﺻﻮف ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﺿﻤﻨﺎً ﻣﺴﻴﺮ ، ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻋﺮض ، ﻃﻮل ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﺎرﮔﺮوه ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 5 ﺑﺮﺳﺪ . • ﺗﺤﺪﻳﺪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ در ﻣﺠﺎورت ﻣﺮز ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ و ﺗﺨﺼﻴﺺ اراﺿﻲ ﻣﺠﺎور ﺧﻂ ﻣﺤﺪوده ﺑﻪ ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎﻳﻲ ﺑﺎ ﻏﻠﺒﻪ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ﺑﻪ وﻳﮋه ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺗﻔﺮﺟﻲ، ﻓﺮاﻏﺖ و ﮔﺮدﺷﮕﺮی ﺑﻪ ﻋﻨﻮان اﺳﺘﺮاﺗﮋی اﺻﻠﻲ در ﻃﺮح ﻫﺎی ﺟﺎﻣﻊ و ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ و در ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛ ﺎرﺑﺮی و ﺻﺪور ﻣﺠﻮزﻫﺎی ﻻزم ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . • ﻣﺮاﻋﺎت ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎی ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﺷﻬﺮ ﺑﺎ اﻳﺠﺎد ﺑﺪﻧﻪ ﻫﺎی ﺳﺒﺰ ﺿﺮوری اﺳﺖ ﻛﻪ ﺣﺪود و ﻋﻤﻖ آن را ﺑﺎ , ﻧﻈﺮ اداره ﻛﻞ راه و ﺗﺮاﺑﺮی اﺳﺘﺎن در ﻛﺎرﮔﺮوه ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد در ﻛﻤ ﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده )5 (و در روﻧﺪ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﻣﻲ ﮔﺮدد، ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . • ﻛﻨﺘﺮل و ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ ﻛﻠﻴﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎ و اﺣﺪاث ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت و اﺑﻨﻴﻪ در داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﺑﺮ اﺳﺎس ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨ ﺪی ﻣﻨﻌﻜﺲ در ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﺷﻬﺮداری ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • ﻟﺰوم ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺧﺪﻣﺎت ﺑﺮاﺳﺎس ﺳﺮاﻧﻪ ﻫﺎی ﻣﺼﻮب ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺠﺎز در داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ وﻓﻖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ اﺳﺖ و ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺧ ﺪﻣﺎت ﺷﻬﺮی ) آب، ﺑﺮق، ﮔﺎز، ﺗﻠﻔﻦ و ...( ﺑﺮای ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز و ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎی ﻏﻴﺮﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺗﻮﺳﻂ دﺳﺘﮕ ﺎه ﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ، ﻣﻄﻠﻘﺎً ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . • ﺑﺮای ﺣﺼﺎﻧﺖ از ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ و ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی دروﻧﻲ و ﺷﻬﺮاری ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ اﻃﻼع رﺳﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﻋﻤﻮم ﻣﺮدم در ﺧﺼﻮص اﻧﻮاع ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ، ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ و ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه : رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺮاﻳﻢ و ﺿﻮاﺑﻂ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ راه، ﻣﻴﺮاث ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ، ﺿﻮاﺑﻂ زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ و ﻧﻈﺎﻣﻲ و ... در روﻧﺪ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ از ﻣﺮاﺟﻊ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﺳﺘﻌﻼم و در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ اﻋﻤﺎل و ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ﺗﺒﺼﺮه : ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ اراﺿﻲ در داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﺑﺪون رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮﺣﻬﺎی ﺟﺎﻣﻊ و ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ و ﻗﺎﻧﻮن اﺻﻼح و ﻻﻳﺤﻪ و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺣﻔﻆ و ﮔﺴﺘﺮش ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮﻫﺎ و دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺎده 14 ﻗﺎﻧﻮن زﻣﻴﻦ ﺷﻬﺮی ﻣﻄﻠﻘﺎً ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 27 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 2 . 1 .راﻫﺒﺮدﻫﺎ و اﺣﻜﺎم ﺣﺼﺎﻧﺖ از ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ • ﻛﺎﻧﻮن ﻫﺎی ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﻣﻮﺟﻮد در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ، ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻔﺎد ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻌﺎرﻳﻒ ..... ﺣﺮﻳﻢ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ای ﻧﺨﻮاﻫﻨﺪ داﺷﺖ . وﻟﻲ ﺑﺮای اﻳﻦ ﻛﺎﻧﻮﻧﻬﺎ ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﺤﺪوده وﻓﻖ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • ﺗﺒﺪﻳﻞ روﺳﺘﺎﻫﺎ و ﺷﻬﺮک ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﻫﺎی ﻣﺴﺘﻘﻞ، ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻌﺎرﻳﻒ ﻣﺤﺪوده و ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ، ﺷﻬﺮک و روﺳﺘﺎ ، ﻣﻄﻠﻘﺎً ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﺗﺒﺼﺮه )2 :( رﻋﺎﻳﺖ ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻌﺎرﻳﻒ ﻣﺤﺪوده و ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ، روﺳﺘﺎ و ﺷﻬﺮک و ﻧﺤﻮه ﺗﻌﻴﻴﻦ آﻧﻬﺎ ﻣﺼﻮب 13 / 11 / 84 ﺑﺮای ﻛﻠﻴﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﺮﻳﻢ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ، روﺳﺘﺎ و ﺗﺒﺼﺮه ﻫﺎی ذﻳﻞ ﻣﺎده ﻫﺎی آن اﻟﺰاﻣﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • اﻳﺠﺎد ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺮﻛﺰ ﺳﻜﻮﻧﺘﻲ ﺟﺪﻳﺪ اﻋﻢ از ﺷﻬﺮک، ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﻧﻈﺎﻳﺮ آﻧﻬﺎ و ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﺨﺼﻴﺺ و ﺗﻔﻜﻴﻚ اراﺿﻲ در ﺣﺮﻳﻢ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر واﮔﺬاری آن ﺑ ﺮای ﺳﻜﻮﻧﺖ اﻓﺮاد، اﻋﻀﺎی ﺗﻌﺎوﻧﻲ ﻫﺎ، ارﮔﺎن ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ، ﻧﻈﺎﻣﻲ و اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ، ﻣﻄﻠﻘﺎً ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . • ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی ﻫﺎدی ﺑﺮای ﻛﻠﻴﻪ ﻧﻘﺎط روﺳﺘﺎﻳﻲ واﺟﺪ ﺷﺮاﻳﻂ واﻗﻊ در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮﺣﻬﺎی ﺑﺎﻻدﺳﺖ ﺗﻮﺳﻂ دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳﻲ ذﻳﺮﺑﻂ ﺿﺮوری اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار ﻫﺮﮔﻮﻧ ﻪ ﻣﺮﻛﺰ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺟﺪﻳﺪ ) اﻋﻢ از ﻛﺎرﮔﺎه، ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ، ﻧﺎﺣﻴﻪ ﺻﻨﻌﺘﻲ، ﻣﺠﺘﻤﻊ ﺻﻨﻌﺘﻲ و ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ، ﺷﻬﺮک ﺻﻨﻌﺘﻲ و ﻣﺎﻧﻨﺪ آن در ( ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ﺻﺮﻓﺎً در ﭼﺎرﭼﻮب ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻗﺎﻧﻮن ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از اﺳﺘﻘﺮار ﺻﻨﻌﺖ در ﺷﻌﺎع 120 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮی ﺗﻬﺮان و ﺳﺎﻳﺮ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات و ﺑﺎ رﻋﺎ ﻳﺖ زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ در ﺷﻮرای ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی و ﺗﻮﺳﻌﻪ اﺳﺘﺎن ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز و ﻛﺎ رﺑﺮی اراﺿﻲ در داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده ﻣﺼﻮب روﺳﺘﺎﻫﺎی واﻗﻊ در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ، ﺗﺎﺑﻊ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﻫﺎدی روﺳﺘﺎ اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار زﻳﺮﺳﺎﺧﺖ ﻫﺎ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺷﻬﺮی و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺰرگ و ﺣﻴﺎﺗﻲ ﺷﻬﺮ در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ، ﺗﺎﺑﻊ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ و ﺣﻮزه ﺷﻬﺮی و ﻃﺮﺣﻬﺎی ﺑﺎﻻدﺳﺖ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ و ﺳﺎﻳﺮ ﺿﻮاﺑﻂ ارﮔﺎﻧﻬﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﺳﺖ . • در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ﻫﺎ ﺣﻔﻆ ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ، ﺑﺮای ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی زراﻋﻲ، ﺑﺎﻏﺪاری، داﻣﺪاری و داﻣﭙﺮوری و ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺗﺒﺪﻳﻠﻲ و ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺑﺨﺶ ﻛﺸﺎورزی ﺑﺎ رﻋ ﺎﻳﺖ ﻗﺎﻧﻮن ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺧﺮد ﺷﺪن اراﺿﻲ زراﻋﻲ و ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻔﻆ ﻛﺎرﺑﺮی اراﺿﻲ زراﻋﻲ و ﺑﺎﻏﻲ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ ﺿﺮورﻳﺴﺖ . • ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اﺻﻼح، ﺗﺪﻗﻴﻖ و رﻓﻊ اﺑﻬﺎم از ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات و ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی ﺣ ﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ، ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی و ﺗﻮﺳﻌﻪ اﺳﺘﺎن ﺧﻮاﻫﺪ رﺳﻴﺪ . • ﺷﻬﺮداری ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ و ﺣﺮﻳﻢ آن در ﻣﺮاﺟﻊ ذﻳﺮﺑﻂ و اﺑﻼغ ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻣﺪت 3 ﻣﺎه ﺧﻂ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ) ﺑﻴﻦ ﺷﻬﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ( و ﺧﻂ ﺣﺮﻳﻢ ) ﺑﻴﻦ ﻗﻠﻤﺮو ﺣﺮﻳﻢ و ﺧﺎرج آن ( را ﺑﻪ ﻃﻮر دﻗﻴﻖ ﻣﻌﻴﻦ و ﺑﺎ ﻧﺸﺎﻧﻪ و ﻳﺎ ﻋﻼﻣﺖ ﮔﺬاری ﻣﻌﻴﻦ، از ﺟﻤﻠﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ، ﻣﺸﺨﺺ ﺳﺎزد . • ﻫ ﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ، ا زاﻓﺮ و ﺳﺎﺧﺖ در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺑﺪون رﻋﺎﻳﺖ ﻗﺎﻧﻮن ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺧﺮد ﺷﺪن اراﺿﻲ زرا ﻋ ﻲ و ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻔﻆ اراﺿﻲ زراﻋﻲ و ﺑﺎﻏﻬﺎ ﻣﻄﻠﻘﺎً ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 28 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج • ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺻﺪور ﻣﺠﻮز ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﻣﻨﻮط ﺑﻪ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات دﺳﺘﮕﺎﻫﻬﺎی اﺟﺮاﻳﻲ ذﻳﺮﺑﻂ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮرای ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳ ﺰی و ﺗﻮﺳﻌﻪ اﺳﺘﺎن ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ و ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت و ﺗﻔﻜﻴﻚ و اﻓﺮاز اراﺿﻲ در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ﺑﺪون رﻋﺎﻳﺖ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات ﻣﻄﻠﻘﺎً ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . • رﻋﺎﻳﺖ آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻗﺎﻧﻮن ﻧﺤﻮه ﻓﺮوش و اﺣﺮاز اراﺿﻲ ﻣﺸﺎﻋﻲ و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺟ ﺪول )5 :(ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ و ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﻣﺠﺎز در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ ﺷﻬﺮ ﮔﺮوه ﺑﻨﺪی ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎرﺑﺮی و ﻋﻤﻠﻜﺮد ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻋﻤﺪه ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻓﺮﻋﻲ ﻛﺎرﺑﺮی ﻛﻠﻲ ﻧﻮع ﻋﻤﻠﻜﺮد ) ﺟﻬﺖ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ( ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز و ﺳﺒﺰ R S M G ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻳﺎ اﻗﺎﻣﺖ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺧﺎﻧﻮارﻫﺎ اﻧﻮاع اﻟﮕﻮﻫﺎی ﻣﺴﻜﻦ ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات * * * ﺳﻜﻮﻧﺖ دﺳﺘﻪ - ﺟﻤﻌﻲ ﺧﺪﻣﺎت ﺧﻮاﺑﮕﺎﻫﻲ ﺧﻮاﺑﮕﺎه داﻧﺸﺠﻮﻳﻲ و ﺧﻮاﺑﮕﺎه ادارات * * ﭘﺎﻧﺴﻴﻮن * * ﺗﺠﺎری ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﻓﺮوش اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﺑﻨﮕﺎه ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ و ﻓﺮوش اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ * * ﺑﻨﮕﺎه ﻣﻌﺎﻣﻼﺗﻲ و ﻓﺮوش وﺳﺎﻳﻞ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﺳﻨﮕﻴﻦ و ﻧﻴﻤﻪ ﺳﻨﮕﻴﻦ)ﻣﻴﻨﻲ،ﺑﻮس، اﺗﻮﺑﻮس ﻛﺎﻣﻴﻮن و ...( * ﻓﺮوش، ﺧﺪﻣﺎت و ﺗﻌﻤﻴﺮات دوﭼﺮﺧﻪ و ﻣﻮﺗﻮرﺳﻴﻜﻠﺖ * * ﺧﺪﻣﺎت اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﻓﺮوش و ﻋﺮﺿﻪ ﻟﻮازم و ﻗﻄﻌﺎت ﻳﺪﻛﻲ اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ * * ﺧﺪﻣﺎت و ﺗﻌﻤﻴﺮات اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ * * ﺧﺪﻣﺎت و ﺗﻌﻤﻴﺮات ﻣﺎﺷﻴﻦ ﻫﺎی ﺳﻨﮕﻴﻦ و ﻧﻴﻤﻪ ﺳﻨﮕﻴﻦ * ﻛﺎرواش * * ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﺧﺮده ﻓﺮوﺷﻲ ﻳﺎ ﻓﺮوش ﺧﺪﻣﺎت ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻟﻮازم، ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺧﺎﻧﮕﻲ، اداری و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻓﺮوش ﻣﺒﻠﻤﺎن)اﻧﻮاع ﻣﻴﺰ و ﺻﻨﺪﻟﻲ، ﭘﺮده، ﻓﺮش، ﻗﺎﻟﻲ، ﻣﻮﻛﺖ و(... * * ﻓﺮوش ﺗﺠﻬ ﻴﺰات و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ)ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ، ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﻳﺶ و ﺳﺮﻣﺎﻳﺶ، ﻟﻮازم ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺧﺪﻣﺎت ﻧﻘﺎﺷﻲ، ﻛﺎﻏﺬ دﻳﻮاری، ﮔﭽﺒﺮی و ...( * * ﻓﺮوش ﻟﻮازم و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﺎﻏﺒﺎﻧﻲ)ﺧﺪﻣﺎت و ﻓﺮوش ﻟﻮازم ﺗﺨﺼﺼﻲ ﺑﺎﻏﺒﺎﻧﻲ، ﻓﺮوش ﮔﻞ و ﺑﻮﺗﻪ و ﮔﻴﺎه و ...( * * ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻟﻮازم وﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ)ﻟﻮازم ﺻﻮﺗﻲ -ﺗﺼﻮ ﻳﺮی، ﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﺰﺷﻜﻲ و ..( * * ﻓﺮوش ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ)ﻣﺎﺳﻪ، ﺳﻴﻤﺎن، ﮔﭻ، ﺳﺮاﻣﻴﻚ، ﻣﻮزاﺋﻴﻚ و ﺳﻨﮓ ( * * اﺑﺰار، رﻧﮓ ﻓﺮوﺷﻲ، ﻗﻔﻞ و ﻛﻠﻴﺪﺳﺎزی * * * ﻓﺮوش وﺗﻌﻤﻴﺮ ﻟﻮازم و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺻﻨﻌﺘﻲ)ﭘﻤﭗ، ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻛﺸﺎورزی ...( و * ﺧﺪﻣﺎت و ﺗﻌﻤﻴﺮات ﻟﻮازم ﺧﺎﻧﮕﻲ * * * 29 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﮔﺮوه ﺑﻨﺪی ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎرﺑﺮی و ﻋﻤﻠﻜﺮد ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻋﻤﺪه ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻓﺮﻋﻲ ﻛﺎرﺑﺮی ﻛﻠﻲ ﻧﻮع ﻋﻤﻠﻜﺮد ) ﺟﻬﺖ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ( ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز و ﺳﺒﺰ R S M G ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻛﺎﻻﻫﺎی ﻣﺼﺮﻓﻲ ﺑﺎدوام ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﻛﺎﻣﭙﻴﻮﺗﺮ ) ﻧﺮم اﻓﺰار و ﺳﺨﺖ اﻓﺰار ( * * * ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت دورﺑﻴﻦ ﻋﻜﺎﺳﻲ و ﻓﻴﻠﻤﺒﺮداری و ﮔﻮﺷﻲ - ﻫﺎی ﻣﻮﺑﺎﻳﻞ * * ﻓﺮوش ﭘﻮﺷﺎک، ﻛﻔﺶ، ﻃﻼ و ﺟﻮاﻫﺮ، ﻣﻨﺴﻮﺟﺎت و وﺳﺎﻳﻞ ﺧﺮازی * * ﻓﺮوش ﻛﺎﻻﻫﺎی ورزﺷﻲ، ﺳﺮﮔﺮﻣﻲ، اﺳﺒﺎب ﺑﺎزی و آﻻت ﻣﻮﺳﻴﻘﻲ * * * * ﻓﺮوش ﻟﻮﺳﺘﺮ و آﻳﻨﻪ ﺷﻤﻌﺪان * * ﻓﺮوش ﻛﺘﺎب، ﻣﺠﻠﻪ، ﻟﻮازم ﺗﺤﺮﻳﺮ و ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ * * * * ﻓﺮوش ﺻﻨﺎﻳﻊ دﺳﺘﻲ * * * ﺗﺠﺎری ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﺧﺮده ﻓﺮوﺷﻲ ﻳﺎ ﻓﺮوش ﺧﺪﻣﺎت ﻓﺮوش دﻳﮕﺮ ﻛﺎﻻﻫﺎی ﻣﺼﺮﻓﻲ ﮔﻞ ﻓﺮوﺷﻲ * * * * ﻓﺮوش ﺗﺎﺑﻠﻮ، ﻣﺠﺴﻤﻪ، ﻋﺘﻴﻘﻪ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻫﻨﺮی * * * ﺳﻤﺴﺎری و اﻣﺎﻧﺖ ﻓﺮوﺷﻲ * * ﻓﺮوش ﻇﺮوف آﺷﭙﺰﺧﺎﻧﻪ و ﻟﻮازم ﻛﺎدوﻳﻲ * * * ﻋﺮﺿﻪ ﺗﻮزﻳﻊ اﻧﻮاع ﻓﻴﻠﻢ ﻫﺎی ﺳﻴﻨﻤﺎﻳﻲ، وﻳﺪﺋﻮﺑﻲ، ﻧﻮارﻫﺎ و ﻧﺮم اﻓﺰارﻫﺎی ﭘﺨﺶ ﻣﻮﺳﻴﻘﻲ * * * * ﻓﺮوش ﻣﻮاد ﺧﻮراﻛﻲ ﺧﻮارﺑﺎرﻓﺮوﺷﻲ، ﺳﻮﭘﺮ ﻣﺎرﻛﺖ، ﻧﺎﻧﻮاﻳﻲ، ﺑﻘﺎﻟﻲ، ﻗﺼﺎﺑﻲ، ﻋﺮﺿﻪ ﻣﻮاد ﭘﺮوﺗﺌﻴﻨﻲ، ﻟﺒﻨﻴﺎﺗﻲ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺎﻳﺤﺘﺎج اوﻟﻴﻪ * * * ﻣﻴﻮه و ﺳﺒﺰی ﻓﺮوﺷﻲ * * * ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺧﻮراﻛﻲ وﻳﮋه ) ﻗﻬﻮه، ﺷﻴﺮﻳﻨﻲ، ﺷﻜﻼت، ﭼﺎی، ﺧﺸﻜﺒﺎر، ادوﻳﻪ و ﻏﻴﺮه ( * * * * ﻓﺮوش ﻛﺎﻻﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺳﻼﻣﺘﻲ و ﻣﺮاﻗﺒﺘﻬﺎی ﻓﺮدی داروﺧﺎﻧﻪ و دراگ اﺳﺘﻮر * * * * ﻟﻮازم آراﻳﺸﻲ و زﻳﺒﺎﻳﻲ * * * ﻟﻮازم ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﭼﺸﻢ و ﻋﻴﻨﻚ * * * ﺑﺎﻧﻚ ﻫﺎ ﺷﻌﺐ ﺑﺎﻧﻜﻬﺎی دوﻟﺘﻲ و ﺧﺼﻮﺻﻲ * * * ﺻﺮاﻓﻲ * * اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ و ﺑﻴﻤﻪ واﺣﺪﻫﺎی اﻋﺘﺒﺎری و ﻣﺎﻟﻲ ﺻﻨﺪوق ﻫﺎی ﻗﺮض اﻟﺤﺴﻨﻪ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺆﺳﺴﺎت ﻣﺎﻟﻲ - اﻋﺘﺒﺎری * * واﺣﺪﻫﺎی ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬاری و اوراق ﺑﻬﺎدار ﻋﺮﺿﻪ اوراق ﺑﻬﺎدار و ﺳﻬﺎم و ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ، ﻛﺎرﮔﺰاری ﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎت ﺗﺒﺎدل اوراق ﺑﻬﺎدار * * ﺗﺸﻜﻴﻼت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺑﻴﻤﻪ داﻧﺎ، اﻟﺒﺮز، اﻳﺮان و ﻏﻴﺮه * * * * ﺳﺎﻳﺮﻣﺆﺳﺴﺎت ﻣﺎﻟﻲ و اﻋﺘﺒﺎری ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻳﺎ ﺗﺸﻜﻴﻼت ﻣﺎﻟﻲ و اﻋﺘﺒﺎری ﻛﻪ در ﻫﻴﭻ ﻳﻚ از دﺳﺘﻪ ﻫﺎی ﻓﻮق ﻗﺮار ﻧﮕﺮﻓﺖ * * ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﻠﻜﻲ و اﺟﺎره و ﻛﺮاﻳﻪ ﻛﺎﻻ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﻠﻜﻲ ﺑﻨﮕﺎه ﻫﺎی ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﻠﻜﻲ زﻣﻴﻦ، ﺑﺎغ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻣﺰرﻋﻪ * * * اﺟﺎره و ﻛﺮاﻳﻪ ﻛﺎﻻ اﺟﺎره ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺳﻮاری و دوﭼﺮﺧﻪ * * * * اﺟﺎره ﻛﺎﻣﻴﻮن، ﺗﺮﻳﻠﻲ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺎﺷﻴﻨﻬﺎی ﺳﻨﮕﻴﻦ * اﺟﺎره ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ * * * * 30 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﮔﺮوه ﺑﻨﺪی ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎرﺑﺮی و ﻋﻤﻠﻜﺮد ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻋﻤﺪه ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻓﺮﻋﻲ ﻛﺎرﺑﺮی ﻛﻠﻲ ﻧﻮع ﻋﻤﻠﻜﺮد ) ﺟﻬﺖ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ( ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز و ﺳﺒﺰ R S M G ﻛﺮاﻳﻪ ﻣﺎﺷﻴﻨﻬﺎ و ﺗﺠﻬﻴﺰات اداری و ﺻﻨﻌﺘﻲ * * اﺟﺎره و ﻛﺮاﻳﻪ اﻧﻮاع ﻛﺎﻻ ) ﻇﺮوف، ﻣﻴﺰ، ﺻﻨﺪﻟﻲ و ...( * * * اراﺋﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺴﺎﻓﺮﺗﻲ و ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ آژاﻧﺲ ﺗﺎﻛﺴﻲ و اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﻛﺮاﻳﻪ * * * * ﺧﺪﻣﺎت درﻣﺎﻧﻲ ﺑﺨﺶ ﺧﺼﻮﺻﻲ آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎه ﭘﺰﺷﻜﻲ و ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻃﺒﻲ، ﺳﻲ ﺗﻲ اﺳﻜﻦ وMRI * * ﻓﻴﺰﻳﻮﺗﺮاﭘﻲ و رادﻳﻮﻟﻮژی * * ﻛﻠﻴﻨﻴﻚ ﺧﺼﻮﺻﻲ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﭘﺰﺷﻜﺎن، ﺟﺮاﺣﻲ ﻣﺤﺪود و ﺗﺰرﻳﻘﺎت * * ﻣﻄﺐ، واﺣﺪ ﺗﺰرﻳﻘﺎت و ﭘﺎﻧﺴﻤﺎن * * * ﺧﺪﻣﺎت داﻣﭙﺰﺷﻜﻲ * * ﺗﺠﺎری ﺧﺪﻣﺎت ﻓﻨﻲ، ﻋﻠﻤﻲ و ﺣﺮﻓﻪ ای ﺧﺪﻣﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ و ﺣﻘﻮﻗﻲ دﻓﺎﺗﺮ ازدواج و ﻃﻼق * * دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ * * دﻓﺎﺗﺮ وﻛﻼ * * * ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺴﺎﻓﺮﺗﻲ دﻓﺎﺗﺮ ﻓﺮوش ﺑﻠﻴﻂ ﻫﻮاﭘﻴﻤﺎ، ﻗﻄﺎر، اﺗﻮﺑﻮس * * * دﻓﺎﺗﺮ ﺗﻮرﻫﺎ و آژاﻧﺲ ﻫﺎی ﻣﺴﺎﻓﺮﺗﻲ * * * ﺧﺪﻣﺎت ﻓﻨﻲ- ﺣﺮﻓﻪ ای دﻓﺎﺗﺮ ﻓﻨﻲ ) ﻓﺘﻮﻛﭙﻲ، ﺗﺎﻳﭗ، زﻳﺮاﻛﺲ، ﺻﺤﺎﻓﻲ، ﭘﻼت و ﭘﺮﻳﻨﺖ ...( * * * دﻓﺎﺗﺮ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎور و ﻣﺸﺎﺑﻪ آن * * * ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ و ﻣﺸﺎوره ای در ﻛﺴﺐ و ﻛﺎر و ﺣﺮف، دﻓﺎﺗﺮ ﺗﺒﻠﻴﻐﺎﺗﻲ و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﻛﺎرﻳﺎﺑﻲ، دﻓﺎﺗﺮ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺧﺼﻮﺻﻲ * ﻋﻜﺎﺳﻲ ﻫﺎ * * * ﺧﺪﻣﺎت ﺷﺨﺼﻲ و ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺧﺎﻧﻮار ﺧﺪﻣﺎت ﺳﺮاﻳﺪاری و ﻧﻈﺎﻓﺖ * * * ﺷﺴﺘﺸﻮی ﻓﺮش و ﻟﻮازم ﻣﻨﺰل * * آراﻳﺸﮕﺎه، ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﺮﻣﻴﻢ ﻣﻮ و زﻳﺒﺎﺋﻲ * * * ﺧﺸﻚ ﺷﻮﺋﻲ و ﻟﺒﺎس ﺷﻮﺋﻲ * * * دﻓﺎﺗﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎری ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭼﻮﺑﻜﺎری , ﻛﻔﭙﻮش زﻣﻴﻦ ... و * * دارﺑﺴﺘﻬﺎ، ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺘﻦ و آﺳﻔﺎﻟﺖ، ﻟﻮﻟﻪ ﻛﺸﻲ، ﺗﻬﻮﻳﻪ ﻣﻄﺒﻮع و ﮔﺮﻣﺎﻳﺸﻲ و اﻣﺜﺎل آن * * آﻣﻮزﺷﮕﺎه ﻫﺎی ﺧﺼﻮﺻﻲ ﻋﻠﻤﻲ، ﻓﻨﻲ و ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻫﻨﺮﻫﺎی ﺗﺠﺴﻤﻲ و ﻣﻮﺳﻴﻘﻲ * * ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ، ﺗﺠﺎرت، ﺣﺴﺎﺑﺪاری، ﻧﻘﺸﻪ ﻛﺸﻲ و ﻣﺸﺎﺑﻪ آن * * ﻛﺎﻣﭙﻴﻮﺗﺮ * * * راﻧﻨﺪﮔﻲ، ﺧﻴﺎﻃﻲ و ... * * * زﺑﺎن * * * ﻫﻨﺮﻫﺎی ﻧﻤﺎﻳﺸﻲ و زﻳﺒﺎﻳﻲ * * * ورزﺷﻲ * * * 31 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﮔﺮوه ﺑﻨﺪی ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎرﺑﺮی و ﻋﻤﻠﻜﺮد ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻋﻤﺪه ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻓﺮﻋﻲ ﻛﺎرﺑﺮی ﻛﻠﻲ ﻧﻮع ﻋﻤﻠﻜﺮد ) ﺟﻬﺖ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ( ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز و ﺳﺒﺰ R S M G ﺳﺎﻳﺮ آﻣﻮزﺷﮕﺎه ﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت آﻣﻮزﺷﻲ * * ﺧﺪﻣﺎت ﻏﺬاﻳﻲ رﺳﺘﻮران ﺑﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﻛﺎﻣﻞ * * * ﭘﻴﺘﺰا، ﺳﺎﻧﺪوﻳﭻ، رﺳﺘﻮران ﺑﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺤﺪود، ﭼﻠﻮﻛﺒﺎﺑﻲ * * * * ﻛﺎﻓﻲ ﺷﺎپ، ﻛﺎﻓﻪ ﺗﺮﻳﺎ * * * * ﻛﺒﺎﺑﻲ، ﺣﻠﻴﻢ، ﺟﮕﺮﻛﻲ * * * * ﻃﺒﺎﺧﻲ، دﻳﺰی ﺳﺮا * * * آﺑﻤﻴﻮه ﻓﺮوﺷﻲ، ﺑﺴﺘﻨﻲ ﻳﺎ ﻓﺎﻟﻮده ﻓﺮوﺷﻲ و ﻏﻴﺮه * * * * ﺧﺪﻣﺎت ﺳﻴﺎر ﻏﺬاﻳﻲ ) ﻟﺒﻮ، ﺑﺎﻗﺎﻟﻲ، ذرت و ...( * * * * ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﻬﻴﻪ ﻏﺬا و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﻏﺬاﻳﻲ * * ﺳﻔﺮه ﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺳﻨﺘﻲ * * * * ﻗﻬﻮه ﺧﺎﻧﻪ، ﭼﺎﻳﺨﺎﻧﻪ * * * * ﻋﻤﺪه ﻓﺮوﺷﻲ ﻋﻤﺪه ﻓﺮوﺷﻲ ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺑﺎدوام ﻟﻮازم ﺧﺎﻧﮕﻲ ) ﻣﺒﻠﻤﺎن، ﺗﻠﻮﻳﺰﻳﻮن، ﭘﻮﺷﺎک و ...( و ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺑﺎدوام * ﻋﻤﺪه ﻓﺮوﺷﻲ ﻛﺎﻻﻫﺎی ﻛﻢ دوام ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻛﺎﻏﺬی، ﺧﻮاروﺑﺎر، ﭘﻮﺷﺎک، ﮔﻞ و ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺎﻻﻫﺎی ﻛﻢ دوام * ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﺗﺠﺎری ﻓﺮوﺷﮕﺎﻫﻬﺎی ﺑﺰرگ و زﻧﺠﻴﺮه ای ﺷﻬﺮوﻧﺪ، رﻓﺎه و ﺳﺎﻳﺮ ﻓﺮوﺷﮕﺎه ﻫﺎی ﺑﺰرگ * * ﺗﻌﺎوﻧﻲ ﻣﺼﺮف ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎ و ﻣﺸﺎﺑﻪ * * ﺑﺎزارﻫﺎی روز ﺑﺎزارﻫﺎی ﻣﻴﻮه و ﺗﺮه ﺑﺎر * * * ﺑﺎزارﻫﺎی ﻣﻮﻗﺖ * * * * ﺗﻮﻟﻴﺪ ی- ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻏﺬا و ﻧﻮﺷﻴﺪﻧﻲ وﻣﻨﺴﻮﺟﺎت ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﻏﺬا و ﻧﻮﺷﻴﺪﻧﻲ )ﻫﺎ اﻧﻮاع ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻛﻨﺴﺮو (ﺷﺪه اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﻣﻨﺴﻮﺟﺎت ) ﭼﺮم و ﭘﻮﺷﺎک ( اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * * دﺧﺎﻧﻴﺎت اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﻣﺤﺼﻮﻻت ﭼﻮﺑﻲ، ﻛﺎﻏﺬی و ﭼﺎﭘﻲ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﭼﻮﺑﻲ ) ﺗﺠﺎری ( اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﻛﺎﻏﺬ، ﺧﺪﻣﺎت ﭼﺎپ و ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * * ﻣﺒﻠﻤﺎن ) ﺑﺼﻮرت ﺗﺨﺼﺼﻲ ( اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﻮاد ﺷﻴﻤﻴﺎﻳﻲ، ﻓﻠﺰی، ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﻟﻮازم ﻣﺤﺼﻮﻻت زﻏﺎل ﺳﻨﮓ و ﻧﻔﺘﻲ اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻻﺳﺘﻴﻜﻲ، ﭘﻼﺳﺘﻴﻜﻲ و ﺷﻴﻤﻴﺎﻳﻲ اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﻮاد ﻓﻠﺰی اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ * 32 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﮔﺮوه ﺑﻨﺪی ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎرﺑﺮی و ﻋﻤﻠﻜﺮد ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻋﻤﺪه ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻓﺮﻋﻲ ﻛﺎرﺑﺮی ﻛﻠﻲ ﻧﻮع ﻋﻤﻠﻜﺮد ) ﺟﻬﺖ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ( ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز و ﺳﺒﺰ R S M G اﻟﻜﺘﺮﻳﻜﻲ و اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﻣﺤﺼﻮﻻت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮﻳﻜﻲ و اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ، اﺑﺰارآﻻت و اﺟﺰای آﻧﻬﺎ اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇ ﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﻛﺎرﮔﺎﻫﻬﺎی آﻫﻨﮕﺮی اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﺗﻮﻟﻴﺪات ﻣﺘﻔﺮﻗﻪ ﺟﻮاﻫﺮﺳﺎزی اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * * ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻋﺮوﺳﻚ، اﺳﺒﺎب ﺑﺎزی و اﺳﺒﺎب ﺳﺮﮔﺮﻣﻲ و آﻻت ﻣﻮﺳﻴﻘﻲ اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * * ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮازم دﻓﺘﺮی اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * * ﺳﺎﺧﺖ و ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺗﺎﺑﻠﻮ اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * * ﺿﺎﻳﻌﺎت و ﺑﺎزﻳﺎﻓﺖ ﻣﻮاد اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺠﺎز، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ * ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺷﻬﺮی ﺧﺪﻣﺎت ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ) ﺗﻤﺎم ﺗﺸﻜﻴﻼت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ ﻛﺎﻻ ﻳﺎ ﻣﺴﺎﻓﺮ ( ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺑﺮون ﺷﻬﺮی ﻓﺮودﮔﺎه و ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﻫﻮاﻳﻲ * اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﻗﻄﺎر و ﺳﺎﻳﺮ ﺧﺪﻣﺎت رﻳﻠﻲ * ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ درون ﺷﻬﺮی ﭘﺎﻳﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ درون ﺷﻬﺮی ) ﺗﺎﻛﺴﻲ و ﺧﻮدروﻫﺎی ﺳﺒﻚ ( * * * * ﭘﺎﻳﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ درون ﺷﻬﺮی رﻳﻠﻲ ) ﻣﺘﺮو، ﻣﻨﻮرﻳﻞ، ﺗﺮاﻣﻮا و ...( * * ﭘﺎﻳﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ درون ﺷﻬﺮی ﺧﻮدروﻫﺎی ﺳﻨﮕﻴﻦ و ﻧﻴﻤﻪ ﺳﻨﮕﻴﻦ ﻣﻴﻨﻲ ) ﺑﻮس، اﺗﻮﺑﻮس و ...( * ﭘﺎﻳﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ ﻣﺴﺎﻓﺮ ﺗﻮﺳﻂ ﺧﻮدروﻫﺎی درﺑﺴﺘﻲ * * ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ وﺳﺎﻳﻞ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﺳﻨﮕﻴﻦ ) ﻣﻴﻨﻲ ﺑﻮس، اﺗﻮﺑﻮس، ﻛﺎﻣﻴﻮن و ﻣﺎﻧﻨﺪ آﻧﻬﺎ ( * ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻋﻤﻮﻣﻲ ) ﻃﺒﻘﺎﺗﻲ ( * * * ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻋﻤﻮﻣﻲ ) ﺳﺮﺑﺎز ﻳﺎ ﺳﺮﭘﻮﺷﻴﺪه ( * * * * ﺧﺪﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ ﭘﺪاﻓﻨﺪ ﺷﻬﺮی ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اﻣﺪاد دﻓﺎع ﻏﻴﺮﻋﺎﻣﻞ * * * * اﻳﺴﺘﮕﺎﻫﻬﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ اﺳﺘﻘﺮار ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎی ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ * * * * ﻣﺤﻠﻬﺎی اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ﺗﺨﻠﻴﻪ و اﺳﺘﻘﺮار ﻣﻮﻗﺖ در ﺳﻮاﻧﺢ ﻃﺒﻴﻌﻲ ) اﺳﻜﺎن ﻣﻮﻗﺖ ( * * * * اﻣﻮر ﻣﺘﻮﻓﻴﺎن ﮔﻮرﺳﺘﺎن، ﻏﺴﺎﻟﺨﺎﻧﻪ و ﺳﺎﻳﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻮﻓﻴﺎن ﮔﻮرﺳﺘﺎن، ﻏﺴﺎﻟﺨﺎﻧﻪ و ﺳﺎﻳﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻮﻓﻴﺎن ﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺑﻲ ﺧﺎص 33 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﮔﺮوه ﺑﻨﺪی ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎرﺑﺮی و ﻋﻤﻠﻜﺮد ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻋﻤﺪه ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻓﺮﻋﻲ ﻛﺎرﺑﺮی ﻛﻠﻲ ﻧﻮع ﻋﻤﻠﻜﺮد ) ﺟﻬﺖ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ( ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز و ﺳﺒﺰ R S M G ﺳﺎﻳﺮ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺷﻬﺮی اﻧﺒﺎر * ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ * ﻣﺮاﻛﺰ ﺟﻤﻊ آوری زﺑﺎﻟﻪ * ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات آب و ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺧﺎﻧﻪ * ﭘﻤﭗ ﺑﻨﺰﻳﻦ وCNG * * اوﻗﺎت ﻓﺮاﻏﺖ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﭘﺎرک ﻫﺎ ﭘﺎرﻛﻬﺎی ﻣﺤﻠﻲ ) ﭘﺎرﻛﻬﺎی ﻛﻮدک، ﺑﻮﺳﺘﺎﻧﻬﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ( * * * * ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺑﺰرگ * * * * ﭘﺎرﻛﻬﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ و ﻛﻤﺮﺑﻨﺪ ﺳﺒﺰ ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ * * * ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ﺑﺰرگ ﺷﻬﺮی * * * ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ اﺟﺮای ﺗﺌﺎﺗﺮ، ﻓﻴﻠﻢ، ﻧﻤﺎﻳﺶ ﻳﺎ ﻣﻮﺳﻴﻘﻲ ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی ﻛﻨﺴﺮت و ﻧﻤﺎﻳﺶ * * * ﺳﻴﻨﻤﺎ * * * آﻣﻔﻲ ﺗﺌﺎﺗﺮ * * * ﻣﻮزه ﻫﺎ ﻣﻮزه ﻫﺎی ﺗﺎرﻳﺨﻲ * * ﻣﻮزه ﻫﺎی آﺛﺎر ﻫﻨﺮی و ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺎه ﻫﺎ * * * ﮔﺎﻟﺮی ﻫﺎ، ﻧﮕﺎرﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ * * * * ﻓﺮﻫﻨﮕﺴﺮا، ﻛﺘﺎﺑﺨﺎﻧﻪ، ﻛﺎﻧﻮﻧﻬﺎی ﭘﺮورش ﻓﻜﺮی، ﺧﺎﻧﻪ ﻓﺮﻫﻨﮓ * * * ورزﺷﻲ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ورزﺷﻲ اﺳﺘﺎدﻳﻮم ﻫﺎ * ﺑﺎﺷﮕﺎه ﻫﺎ و ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﺑﺰرگ ورزﺷﻲ * * * ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی ورزﺷﻲ ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی ورزﺷﻲ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺑﺪن ﺳﺎزی و ژﻳﻤﻨﺎﺳﺘﻴﻚ و ... * * * * ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی ﺑﻴﻠﻴﺎرد، ﺑﻮﻟﻴﻨﮓ و ... * * * ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی ورزش ﻫﺎی ﺗﻮﭘﻲ * * اﺳﺘﺨﺮ، ﺳﻮﻧﺎ و ... * * * ﭘﻴﺴﺖ ﻫﺎی ورزﺷﻲ دوﭼﺮﺧﻪ، ﻣﻮﺗﻮرﺳﻴﻜﻠﺖ، اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ، اﺳﺒﺪواﻧﻲ، اﺳﻜﻴﺖ * * ورزش ﻫﺎی ﺑﺎﺳﺘﺎﻧﻲ زورﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ * * ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ ﺷﻬﺮﺑﺎزی * * ﺑﺎغ وﺣﺶ ﻫﺎ، ﺑﺎغ ﻫﺎی ﮔﻴﺎه ﺷﻨﺎﺳﻲ * * ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎ و ﺗﺎﻻرﻫﺎی ﺑﺮﮔﺰاری ﺟﺸﻦ * * * ﻣﺤﻮﻃﻪ ﻫﺎی روﺑﺎز اﺳﻜﻴﺖ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﻛﻮﭼﻚ ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ * * * * ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ آﻣﻮزﺷﻲ آﻣﻮزش رﺳﻤﻲ ﻣﻬﺪﻛﻮدک، آﻣﺎدﮔﻲ * * * دﺑﺴﺘﺎن * * * راﻫﻨﻤﺎﻳﻲ * * * دﺑﻴﺮﺳﺘﺎن * * * ﭘﻴﺶ داﻧﺸﮕﺎﻫﻲ * * ﻫﻨﺮﺳﺘﺎن ﻫﺎ و ﻣﺮاﻛﺰ ﻓﻨﻲ و ﺣﺮﻓﻪ ای و ﻛﺎر و دان * * آﻣﻮزش ﻏﻴﺮرﺳﻤﻲ ﺧﺪﻣﺎت ﺗﺤﺼﻴﻠﻲ واﺑﺴﺘﻪ و ﺗﺨﺼﺼﻲ ) ﻣﻌﻠﻮﻟﻴﻦ ذﻫﻨﻲ، * * * 34 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﮔﺮوه ﺑﻨﺪی ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻛﺎرﺑﺮی و ﻋﻤﻠﻜﺮد ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻋﻤﺪه ﮔﺮوﻫﻬﺎی ﻓﺮﻋﻲ ﻛﺎرﺑﺮی ﻛﻠﻲ ﻧﻮع ﻋﻤﻠﻜﺮد ) ﺟﻬﺖ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ( ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز و ﺳﺒﺰ R S M G ﺟﺴﻤﻲ و ...( ﻛﻼس ﻫﺎی ﻧﻬﻀﺖ ﺳﻮادآﻣﻮزی و اﻣﺜﺎل آن * * * آﻣﻮزش ﻋﺎﻟﻲ داﻧﺸﮕﺎه ﻫﺎ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺆﺳﺴﺎت آﻣﻮزش ﻋﺎﻟﻲ * * ﻣﺮاﻛﺰ و ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺗﻲ * * اداری ادارات دوﻟﺘﻲ وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ * ﺳﺎزﻣﺎﻧﻬﺎ و ادارات واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ * ادارات ﻣﺮﻛﺰی ﺑﺎﻧﻜﻬﺎ * ادارات و دﻓﺎﺗﺮ ﭘﺴﺖ * ادارات ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮداری، ﺷﻬﺮ، ﻣﻨﺎﻃﻖ و ﻧﻮاﺣﻲ * * ﺑﻨﻴﺎدﻫﺎ و ﻧﻬﺎدﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ) ﺑﻨﻴﺎد ﺷﻬﻴﺪ، 15 ،ﺧﺮداد ﻣﺴﺘﻀﻌﻔﺎن، ﻛﻤﻴﺘﻪ اﺳﺘﻘﺮار ( * * اﻧﺠﻤﻦ ﻫﺎ، ﻛﺎﻧﻮن ﻫﺎ و ﺗﺸﻜﻞ ﻫﺎی ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ )NGO (ﻫﺎ * * * اﻣﻮر ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻞ ﺳﻔﺎرﺗﺨﺎﻧﻪ و ﻛﻨﺴﻮﻟﮕﺮی * * ﺧﺪﻣﺎت ﻗﻀﺎﻳﻲ و اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ دادﮔﺎه و ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻗﻀﺎﻳﻲ و ﭘﺰﺷﻜﻲ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ * ﻣﺮاﻛﺰ اﺻﻼﺣﻲ ) زﻧﺪان و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺮاﻛﺰ اﺻﻼﺣﻲ ( ﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺑﻲ ﺧﺎص ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی ادارات ﻧﻴﺮوی اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ * * آﮔﺎﻫﻲ، ﻛﻼﻧﺘﺮی، ﭘﺎﺳﮕﺎه ﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺑﻲ ﺧﺎص راﻫﻨﻤﺎﻳﻲ و راﻧﻨﺪﮔﻲ ﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺑﻲ ﺧﺎص ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ و درﻣﺎﻧﻲ ﺧﺪﻣﺎت ﺳﻴﺎر ﻳﺎ ﺑﻴﻤﺎران ﺳﺮﭘﺎﻳﻲ ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اورژاﻧﺲ و ﻓﻮرﻳﺖ ﻫﺎی ﭘﺰﺷﻜﻲ * * * * درﻣﺎﻧﮕﺎه و ﻣﺮاﻛﺰ ﺑﻬﺪاﺷﺖ و درﻣﺎن * * * ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺧﺎﻧﻮاده و ﻣﺸﺎوره * * * ﻣﺮاﻛﺰ اﻧﺘﻘﺎل ﺧﻮن و ﺑﺎﻧﻚ ﺧﻮن * * ﻣﺮاﻗﺒﺖ از ﻣﻌﺘﺎدان، ﺑﻴﻤﺎران رواﻧﻲ و … ﻣﻌﻠﻮﻟﻴﻦ ذﻫﻨﻲ و ﺟﺴﻤﻲ * ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن * ﺧﺪﻣﺎت ﻛﻮدﻛﺎن و ﻧﻮﺟﻮاﻧﺎن ) داراﻟﺘﺄدﻳﺐ، ﭘﺮورﺷﮕﺎه ، ( ﺷﻴﺮﺧﻮارﮔﺎه * * اﻣﺪاد اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ اراﺋﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﺑﻪ ﺳﺎﻟﺨﻮردﮔﺎن و ﻣﻌﻠﻮﻟﻴﻦ و ﺧﺎﻧﻪ ﺳﺎﻟﻤﻨﺪان * * ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ ﺣﻤﺎم و ﺗﻮاﻟﺖ ﻋﻤﻮﻣﻲ * * * * ﻣﺬﻫﺒﻲ ﻣﺴﺎﺟﺪ و اﻣﺎﻛﻦ ﻣﺬﻫﺒﻲ اﻗﻠﻴﺖ ﻫﺎ ﻣﺴﺠﺪ، ﺗﻜﻴﻪ، ﺣﺴﻴﻨﻴﻪ و ﺧﺎﻧﻘﺎه، ﻓﺎﻃﻤﻴﻪ * * * * ﻛﻠﻴﺴﺎ، ﻛﻨﻴﺴﻪ و ﺳﺎﻳﺮ ﻋﺒﺎدﺗﮕﺎه ﻫﺎی اﻗﻠﻴﺘﻬﺎی دﻳﻨﻲ * * * ﺣﻮزه ﻋﻠﻤﻴﻪ و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن * * ﮔﺮدﺷﮕﺮدی و اﻗﺎﻣﺘﻲ ﻣﺘﻞ، زاﺋﺮﺳﺮا، ارودﮔﺎه و ﻣﺴﺎﻓﺮﺧﺎﻧﻪ * * * ﻫﺘﻠﻬﺎ و ﻫﺘﻞ آﭘﺎرﺗﻤﺎﻧﻬﺎ ﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺑﻲ ﺧﺎص 35 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 3 . اﻫﺪاف و اوﻟﻮ ﻳﺖ ﻫﺎ از ﻣﻨﻈﺮ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات )1 :( اﻫﺪاف • ارﺗﻘﺎء اﻳﻤﻨﻲ ﺷﻬﺮوﻧﺪان در ﺑﺮاﺑﺮ ﺧﻄﺮ زﻟﺰﻟﻪ • ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺑﺮای ﻇﺮﻓﻴﺖ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﭘﺬﻳﺮی و ارﺗﻘﺎء ﻛﻴﻔﻴﺖ ﺳﻜﻮﻧﺖ • رﻓﻊ ﻛﻤﺒﻮد ﺧﺪﻣﺎت و ﻧﺎﺑﺮاﺑﺮی ﺗﻮزﻳﻊ آن در ﺷﻬﺮﻫﺎی ﺣﻮزه ﻫﺎی ﺷﻬﺮی اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان • ﺗﻘﻠﻴﻞ ﺳﻔﺮﻫﺎی ﺷﻬﺮی و اﺳﺘﻘﺮار ﺑﻬﻴﻨﻪ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻛﺎر و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﺳﻜﻮﻧﺖ • ﻫﻮﻳﺖ ﺑﺨﺸﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻗﺪﻣﺖ آن • ﺣﻔﺎﻇﺖ و ﺑﻬﺮه ﮔﻴﺮی ﻫﺮﭼﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ از ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻫﺎی ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﺷﻬﺮ • ﺗﻘﻮﻳﺖ و ﺗﺠﻬﻴ ﺰ ﺳﺎزﻣﺎن ﻓﻀﺎﺋﻲ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدی ﺷﻬﺮ در ﺟﻬﺖ ﻛﺎرآﻣﺪی • ﭘﺎﺳﺨﮕﻮﻳﻲ ﺑﻪ ﻧﻴﺎزﻫﺎی ﻓﺮاﻏﺘﻲ - ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ﺑﺎزﺳﺎزی رواﺑﻂ ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ )2 :(اوﻟﻮﻳﺖ ﻫﺎ اوﻟﻮﻳﺖ یﻫﺎ اﺟﺮاﺋ ﻲ در ﺟﻬﺖ ﺗﺤﻘﻖ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺗﺎ اﻓﻖ ﻃﺮح ﺑﺎﻳﺪ ﻗﺎﻧﻮﻧﻤﻨﺪ ﮔﺮدد و در دﺳﺘﻮر ﻛﺎر ﻛﻠ ﻴ ﻪ دﺳﺘﮕﺎه یﻫﺎ ﻗﺎﻧﻮن - ﮔﺬار ، ی اﺟﺮاﺋ و ﻲ ﻧﻈﺎرﺗ ﻲ ﻗﺮار ﮔ . ﺮدﻴ ﻛﻪ از آن ﺟﻤﻠﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻣﻮارد ذﻳﻞ اﺷﺎره ﻛﺮد : • ﻧﻮﺳﺎز ی و ﺑﻬﺴﺎز ﺑﺎﻓﺖ ی یﻫﺎ ﻓﺮﺳﻮده • ﻣﺤﺪود ﻳ ﺖ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﺣﺮ ﻳ ﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎ و ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ و ..... • اﻳ ﺠﺎد ﻓﻀﺎﻫﺎ ی ﻣﻮرد ﻧ ﺎز ﻴ ﻳﺮﻳﻣﺪ ﺖ ﺑﺤﺮان در دو ﻋﺮﺻﻪ اﻣﺪادرﺳﺎﻧ ﻲ و ﺗﺄﻣ ﻴ ﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎ ﻴﺗﺨﻠ ی ﻪ اﻣﻦ • ﻳﻫﺪا ﺖ ﺳﺮﻣﺎ ﻳﻪ ﮔﺬار یﻫﺎ ی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧ ﻲ ﺑﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻳﭘﺬﺐﻴ آﺳ یﻫﺎ ﺮﺗﺮ ﺷﻬﺮ ازﻃﺮ ﻳ ﻖ ﺗﺸﻮ ﻳ ﻖ و اﻳ ﺠﺎد ﺗﺴﻬ ﻴ ﻼت و ﮋه ﻳ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﻳ در ا ﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ • رﻓﻊ ﻛﻤﺒﻮد ﺧﺪﻣﺎت در ﭘﻬﻨﻪ یﻫﺎ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﻬﺮ ﺑﺎ اوﻟﻮﻳﺖ ﺑﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻛﻪ ﻲﻳﻫﺎ ﻛﻤﺒﻮدﻫﺎ ی ﺑﻴ یﺸﺘﺮ دارﻧﺪ . • اوﻟﻮﻳﺖ ﻗﺎﺋﻞ ﺷﺪن ﺑﻪ ا ﻳ ﺠﺎد ﻣﺮ ا ﻛﺰ ﺧﺪﻣﺎت ﺗﺠﺎر ی و ادار ی در ﻴﻣﻘ ﺎس ﺷﻬﺮ و ﺗﺸﻮ ﻳ ﻖ ﺳﺮﻣﺎ ﻳﻪ ﮔﺬار ﻫﺎ ی در ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎ ی ﺧﺎرج از ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺮﻛﺰ ی ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻘﻠ ﻴ ﻞ ﺳﻔﺮﻫﺎ ی یﺷﻬﺮ و اﺳﺘﻘﺮار ﺑﻬ ﻴ ﻨﻪ ﻓﻀﺎﻫﺎ ی ﻛﺎر و ﺖﻴﻓﻌﺎﻟ در ﻛﻞ ﺷﻬﺮ • ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﻄﻠﻖ از ﻣﻴ ﺮاث ﻃﺒ ﻴﻌﻲ و ﻓﺮﻫﻨﮕ ﻲ ﺷﻬﺮ ﺷﺎﻣﻞ رود -دره ﻫﺎ، ﺑﺎﻏﺎت و ﭘﺎرک یﻫﺎ ﺟﻨﮕﻠ ﻲ ﻣﺤﻮﻃﻪ ﻫﺎ، آﺛﺎر، اﺑﻨﻴﻪ ﺗﺎرﻳﺨﻲ و ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ .... و و ﺗﺠﻬ ﻴ ﺰ و ﺗﺒﺪ ﻳ ﻞ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﺮﺻﻪ یﻫﺎ ﻋﻤﻮﻣ یﺑﺮا ﻲ ﺟﻮاﺑﮕﻮﺋ ﻲ ﺑﻪ ﻧ ﻴ ﺎزﻫﺎ ی ﻓﺮاﻏﺘ ﻲ - ﮔﺮدﺷﮕﺮ ی ﺷﻬﺮ ﻃﺒﻖ ﺿﻮاﺑﻂ دﺳﺘﮕﺎه ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • اﻳ ﺠﺎد و ﺗﻘﻮ ﻳ ﺖ ﺷﺒﻜﻪ ای از ﺧﻄﻮط ارﺗﺒﺎﻃ ﻲ ﺳﻮاره و ر ﺗﺠﻬ ﻲﻠﻳ ﻴ ﺰ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﺗﺠﺎر ی- ادار ی در ﺟﻬﺖ ﻛﺎرآﻣﺪ ﺳﺎﺧﺘﻦ ﺷﻬﺮ ﺗﻌﺪ • ﻳ ﻞ ﺗﺮاﻛﻢ ﻓﻌﺎﻟ ﻴ ﺖ در ﻣﺤﺪوده یﻫﺎ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺮﻛﺰ ی و ارﺗﻘﺎء ﻛ ﻴﻔﻲ ﺖﻴﻓﻌﺎﻟ ﻫﺎ در ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺮﻛﺰ ی ﺑﺎ ﺧﺮوج ﻓﻌﺎﻟ ﻴﺖ - ﻴﻏ یﻫﺎ ﺮﺿﺮور ی از آن 36 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج • اﻳ ﺠﺎد ﺗﻌﺎدل ﻣﻴ ﺎن ﺟﻤﻌ ﻴ ﺖ ﻓﻌﺎل و ﺟﻤﻌ ﻴ ﺖ ﺳﺎﻛﻦ در ﭘﻬﻨﻪ یﻫﺎ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﻃﻮر ی ﻛﻪ راﺑﻄﻪ ﺑ ﻴﻦ ﺗﻌﺪاد ﺳﺎﻛﻨ ﻦ ﻴ ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﺷﺎﻏﻠ ﻦ ﻴﺑﻦ ﻴ1 ﺑﻪ1 و5 ﺑﻪ1 در ﻧﻮﺳﺎن ﺑﺎﺷﺪ و از ﻦ ﻳا ﻧﺴﺒﺖ ﻫﺎ ﻓﺮاﺗﺮ ﻧﺮود . آرام • ﻴﺗﺮاﻓ یﺳﺎز ﻚ و ﻣﺤ ﻂ ﻴ در ﭘﻬﻨﻪ یﻫﺎ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺿﻤﻦ رﻓﻊ ﻛﻤﺒﻮدﻫﺎ ی ﺧﺪﻣﺎﺗ ﻴﻣﻘ ﻲ ﺎس ﻣﺤﻠﻪ ای ﻣﻮﺟﻮد ﻳ اﻓﺰا • ﺶ ﻋﺮﺻﻪ یﻫﺎ ﻋﻤﻮﻣ ﻲ ﺷﻬﺮ و ﺗﺠﻬ ﺰ، ﻴ ﻓﻌﺎل و ﺳﺮزﻧﺪه یﺳﺎز آﻧﻬﺎ ﻴﻴﺗﻐ • ﺮ ﻛﺎرﺑﺮ اراﺿ ی ﻲ ﭘﺎدﮔﺎﻧﻬﺎی ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺒﺪﻳﻞ ﺑ ﻪ ﻛﺎرﺑﺮ یﻫﺎ ی ﻋﻤﻮﻣ ﻲ ﺧﺪﻣﺎﺗ ﻲ ، ﺗﺠﺎر ی و ادار ی و ﺗﺒﺪ ﻞ ﻳ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﺮﺻﻪ یﻫﺎ ﻋﻤﻮﻣ ﻲ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ﮔﺮدﺷﮕﺮ ی ، ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻛﺎر و ﻓﻌﺎﻟ ﻴﺖ 37 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 3 . 1. ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ارﺗﻘﺎء اﻳﻤﻨﻲ ﺷﻬﺮ در ﺑﺮاﺑﺮ ﺧﻄﺮ زﻟﺰﻟﻪ ﺑﺮ اﺳﺎس وﻳﺮاﻳﺶ ﺳﻮم آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻃﺮاﺣﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ در ﺑﺮاﺑﺮ زﻟﺰﻟﻪ ﻣﻌﺮوف ﺑﻪ اﺳﺘﺎﻧﺪارد 2800 از ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ و آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ اﻳﺮان، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺑﻪ ﭼﻬﺎر ﮔﺮوه ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﺧﻴﻠﻲ زﻳﺎد , زﻳﺎد , ﻣﺘﻮﺳﻂ و ﻛﻢ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ دﺳﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ : ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﺧﻴﻠﻲ زﻳﺎد در اﻳﻦ ﮔﺮوه، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﺋﻲ ﻗﺮار دارﻧﺪ ﻛﻪ ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔﺎده ﺑﻮدن آﻧﻬﺎ ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ، از اﻫﻤﻴﺖ ﺧﺎﺻﻲ ﺑﺮﺧﻮردا ر اﺳﺖ و وﻗﻔﻪ در ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری از آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻣﻮﺟﺐ اﻓﺰاﻳﺶ ﺗﻠﻔﺎت و ﺧﺴﺎرات ﻣﻲ ﺷﻮد، ﻧﻈﻴﺮ ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ و درﻣﺎﻧﮕﺎه ﻫﺎ، ﻣﺮاﻛﺰ آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ، ﻣﺮاﻛﺰ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت آﺑﺮﺳﺎﻧﻲ، ﻧﻴﺮوﮔﺎه ﻫﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮق رﺳﺎﻧﻲ، ﺑﺮج ﻫﺎی ﻣﺮاﻗﺒﺖ ﻓﺮودﮔﺎه ﻫﺎ، ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺨﺎﺑﺮات، رادﻳﻮ و ﺗﻠﻮﻳﺰﻳﻮن، ﺗ ﺄﺳﻴﺴﺎت اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ، ﻣﺮاﻛﺰ ﻛﻤﻚ رﺳﺎﻧﻲ و ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﺗﻤﺎم ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ اﺳﺘﻔﺎده از آﻧﻬﺎ در ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد ﻣﺆﺛﺮ اﺳﺖ و ﻧﻴﺰ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺗﻲ ﻛﻪ ﺧﺮاﺑﻲ آﻧﻬﺎ ﻣﻮﺟﺐ اﻧﺘﺸﺎر ﮔﺴﺘﺮده ﻣﻮاد ﺳﻤﻲ و ﻣﻀﺮ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ زﻳﺎد در اﻳﻦ ﮔﺮوه، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﺋﻲ ﻗﺮار دارﻧﺪ ﻛﻪ از ﻧﻈﺮ ﻣﻠﻲ، ﺗﺎرﻳﺨﻲ، اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ، ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ، ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ و ... ﺣﺎﺋﺰ اﻫﻤﻴﺖ ﺑﺴﻴﺎر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ، ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺗﺨﺮﻳﺐ آﻧﻬﺎ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ آﻟﻮدﮔﻲ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ و ﻳﺎ آﺗﺶ ﺳﻮزی ﻫﺎی وﺳﻴﻊ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺑﻨﺪی اﻳﻦ ﮔﺮوه ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : • ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺧﺮاﺑﻲ آﻧﻬﺎ ﻣﻮﺟﺐ ﺗﻠﻔﺎت زﻳﺎد ﻣﻲ ﺷﻮد ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻣﺪارس، ﻣﺴﺎﺟﺪ، اﺳﺘﺎدﻳﻮم ﻫﺎ، ﺳﻴﻨﻤﺎ و ﺗﺌﺎﺗﺮﻫﺎ , ﺳﺎﻟﻦ اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت، ﻓﺮوﺷﮕﺎه ﻫﺎی ﺑﺰرگ، ﺗﺮﻣﻴﻨﺎل ﻫﺎی ﻣﺴﺎﻓﺮی و ﻫﺮ ﻓﻀﺎی ﺳﺮﭘﻮﺷﻴﺪه ﻛﻪ ﻣﺤﻞ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﻴﺶ از 300 ﻧﻔﺮ در زﻳﺮ ﻳﻚ ﺳﻘﻒ ﺑﺎﺷﺪ . • ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺧﺮاﺑﻲ آﻧﻬﺎ ﻣﻮﺟﺐ از دﺳﺖ رﻓﺘﻦ ﺛﺮوت ﻣﻠﻲ ﻣﻲ ﮔﺮدد ﻣﺎﻧﻨﺪ : ﻣﻮزه ﻫﺎ، ﻛﺘﺎﺑﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﺗﻤﺎﻣﻲ ﻣﺮاﻛﺰی ﻛﻪ در آﻧﻬﺎ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﻣﻠﻲ و ﻳﺎ آﺛﺎر ﭘﺮارزش ﻧﮕﻬﺪاری ﻣﻲ .ﺷﻮد • ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻛﻪ ﺧﺮاﺑﻲ آﻧﻬﺎ ﻣﻮﺟﺐ آﻟﻮدﮔﻲ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ و ﻳﺎ آﺗﺶ ﺳﻮزی وﺳﻴﻊ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﻣﺎﻧﻨﺪ : ﭘﺎﻻﻳﺸﮕﺎه ﻫﺎ، اﻧﺒﺎرﻫﺎی ﺳﻮﺧﺖ و ﻣﺮاﻛﺰ ﮔﺎزرﺳﺎﻧﻲ . ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻳﻦ ﮔﺮوه ﺷﺎﻣﻞ ﻛﻠﻴﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺸﻤﻮل آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ 2800، ﺑﻪ ﺟﺰ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻋﻨﻮان ﺷﺪه در ﺳﻪ ﮔﺮوه ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﺧﻴﻠﻲ زﻳﺎد، زﻳﺎد و ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﻛﻢ اﺳﺖ، ﻧﻈﻴﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و اداری و ﺗﺠﺎری، ﻫﺘﻞ ﻫﺎ، ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﭼﻨﺪ ﻃﺒﻘﻪ، اﻧﺒﺎرﻫﺎ، ﻛﺎرﮔﺎه ﻫﺎ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ... و 38 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﻛﻢ در اﻳﻦ ﮔﺮوه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﺋﻲ ﻗﺮار دارﻧﺪ ﻛﻪ ﺧﺴﺎرت ﻧﺴﺒﺘﺎً ﻛﻤﻲ از ﺧﺮاﺑﻲ آﻧﻬﺎ ﺣﺎدث ﻣﻲ ﺷﻮد و اﺣﺘﻤﺎل ﺑﺮوز ﺗﻠﻔﺎت در آﻧﻬﺎ ﺑﺴﻴﺎر ﻛﻢ اﺳﺖ , ﻣﺎﻧﻨﺪ اﻧﺒﺎرﻫﺎی ﻛﺸﺎورزی و ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی ﻣﺮﻏﺪاری، ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ اﻳﻦ ﮔﺮوه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﻗﺖ ﺑﺎ ﻣﺪت ﺑﻬﺮه - ﺑﺮداری ﻛﻤﺘﺮ از2 ﺳﺎل را ﻧﻴﺰ درﺑﺮﻣﻲ ﮔﻴﺮد . 3 .1 .1 . اﺣﻜﺎم ﻛﻠﻲ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺧﻄﺮ ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻌﺪ ﮔﺴﻠﺶ ﺳﻄﺤﻲ در ﺣﺎﻟﻴﻜﻪ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی ﻓﻌﺎل از ﻣﻴﺎن ﺷﻬﺮﻫﺎ ﻣﻲ ﮔﺬرﻧﺪ، اراﺋﻪ ﺿﻮاﺑﻂ ﺧﺎص در اﻳﻦ ﺧﺼﻮص اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اراﺋﻪ ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻧﻮاﺣﻲ ﻣﺴﺘﻌﺪ ﮔﺴﻠﺶ ﺳﻄﺤﻲ اﺑﺘﺪا ﺑﺎﻳﺪ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی ﻓﻌﺎل ﺷﻬﺮ ﺷﻨﺎﺳﺎﺋﻲ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﺤﺪوده ﮔﺮدﻧﺪ . اﻫﻢ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : )1 :(ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺑﺮ ر وی ﮔﺴﻞ ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )2 :(اﺧﺘﺼﺎص ﻛﺎرﺑﺮی ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و در ﺻﻮرت ﻛﻤﺒﻮد زﻣﻴﻦ، اﻳﺠﺎد ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﻛﻢ ﺑﺎ ﻣﺮاﻋﺎت ﻣﻼﺣﻈﺎت اﺳﺘﺎﻧﺪارد 2800 )وﻳﺮاﻳﺶ ﺳﻮم ( در ﺣﺮﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ . )3 :(در ﻣﻮرد ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد واﻗﻊ در ﺣﺮﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺷﺪه در ﻣﺎده )2( ،ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻤﻬﻴﺪات ﺑﻬﺴﺎزی و ﻳﺎ ﺗﻐﻴﻴﺮﻛﺎرﺑﺮی ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﻛﺎﻫﺶ ﺗﺮاﻛﻢ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . )4 :(ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺑﺎزﺳﺎزی در ﺣﺮﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺷﺪه در ﻣﺎده )2 ( ﺑﺎ ﻣﺮاﻋﺎت ﻣﺎده )3 ( ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد، ﻳﻌﻨﻲ اﺧﺘﺼﺎص ﻛﺎرﺑﺮی ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و در ﺻﻮرت ﻛﻤﺒﻮد زﻣﻴﻦ، اﻳﺠﺎد ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﻛﻢ و ﺑﺎ ﻣﺮاﻋﺎت ﻣﻼﺣﻈﺎت اﺳﺘﺎﻧﺪارد 2800 )وﻳﺮاﻳﺶ ﺳﻮم 5 :(در ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺎص و در ﺻﻮرت ﺿﺮورت، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﺎﺧﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺑﺮ اﺳﺎس ﺗﻌﺮﻳﻒ اﺳﺘﺎﻧﺪارد 2800 )وﻳﺮاﻳﺶ ﺳﻮم ( ، ﺑﻪ ﻏﻴﺮ از ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ در ﻗﺎﻟﺐ ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﺷﻬﺮک ﺳﺎزی و ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﺒﻮه ﻣﺴﻜﻦ و ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ ﭼﻬﺎر ﻃﺒﻘﻪ در ﻣﺤﺪوده ﺣﺮﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﺑﺮرﺳﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ اﻧﺠﺎم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت و ﺗﻤﻬﻴﺪات وﻳﮋه، ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﺧﺒﺮه ﻣﻮرد ارزﻳﺎﺑﻲ ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ . )6 :( ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﻛﻢ و ﻣﺘﻮﺳﻂ در ﺣﺮﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺷﺪه در ﻣﺎده )2 ( اﺟﺘﻨﺎب ﻧﺎﭘﺬﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ، رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ زﻳﺮ ﺗﺤﺖ ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺒﺮه اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • اﺳﺘﻔﺎده از روش ﻫﺎی ﺑﻬﺴﺎزی ژﺋﻮﺗﻜﻨﻴﻜﻲ ﺑﺮای ﻛﺎﻫﺶ اﺛﺮات ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺷﻜﻞ ﺑﺮ روی ﻻﻳﻪ ﻫﺎی ﺳﻄﺤﻲ زﻣﻴﻦ و ﻳﺎ ﺑﻪﺟﺎ ﺟﺎﻳﻲ در زﻳﺮ ﭘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . • ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺣﺘﻤﺎً ﺑﺎﻳﺪ دارای اﺳﻜﻠﺖ ﻓﻮﻻدی ﻳﺎ ﺑﺘﻦ ﻣﺴﻠﺢ ﺑﻮده و ﻋﻼوه ﺑﺮ ﻧﻴﺮوﻫﺎی ﺟﺎﻧﺒﻲ ﻣﺘﻌﺎرف ﺑﺮای ﻧﻴﺮوﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺞ ﺷﺪن " ﻣﺠﺎز " ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ) ﺑﺮاﺳﺎس ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺒﺮه ( ﻧﻴﺰ ﻃﺮاﺣﻲ ﮔﺮدد . ﭘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻳﻜﭙﺎرﭼﻪ و ﺳﺮاﺳﺮی ﻣﺘﻨﺎﺳﺒﺎ " ﻃﺮاﺣﻲ ﮔﺮدد ﺗﺎ ﺑﺮ اﺛﺮ ﺟﺎﺑﻪ ﺟﺎﻳﻲ اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ در اﺛﺮ ﮔﺴﻠﺶ , 39 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻳﻜﭙﺎرﭼﮕﻲ ﭘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺣﻔﻆ ﮔﺮدد . ﺿﻤﻨﺎ " ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﺣﺘﻤﺎل ﻛﺞ ﺷﺪﮔﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺑﺎﻳﺪ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﺑﻴﺶ از ﺣﺪ ﻣﺘﻌﺎرف ﺑﻴﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﺿﻮع اﻳﻦ ﺑﻨﺪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ و رﻋﺎﻳﺖ ﮔﺮدد . • اﻧﺸﻌﺎﺑﺎت ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺷﻬﺮی وار د ﺷﻮﻧﺪه ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻪ وﻳﮋه ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی آب، ﮔﺎز و ﻓﺎﺿﻼب در ﻣﺠﺎورت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، دارای ﻓﻴﻮزﻫﺎی ﺳﺎزه ای ) ﻧﻘﺎط ﺿﻌﻒ اﺧﺘﻴﺎری ( ﺑﺎﺷﻨﺪ و ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی آب و ﮔﺎز در ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﻴﻦ ﻓﻴﻮزﻫﺎی ﺳﺎزه ای و ﺧﻮد ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺠﻬﺰ ﺑﻪ ﺷﻴﺮﻫﺎی ﻗﻄﻊ ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﻲ ﺟﺮﻳﺎن ﻧﻴﺰ ﺑﺎﺷﻨﺪ . • اﺟﺰاء ﻏﻴﺮﺳﺎزه ای ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻧﻪ ﻓﻘﻂ ﺑﺮای ﻧ ﻴﺮوﻫﺎی ﺟﺎﻧﺒﻲ ﺣﺎﺻﻞ از ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻃﺮاﺣﻲ ﺳﺎزه , یا ﺑﻠﻜﻪ ﺑﺮای ﻧﻴﺮوﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺞ ﺷﺪﮔﻲ اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻧﻴﺰ ﻃﺮاﺣﻲ ﮔﺮدد . ﺗﺠﻬﻴﺰات داﺧﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻧﻴﺰ در ﺑﺮاﺑﺮ ﺟﺎﺑﻪ ﺟﺎﻳﻲ وﺳﻘﻮط ﻣﻬﺎر ﮔﺮدﻧﺪ . )7 :(در ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺎص و در ﺻﻮرت ﺿﺮورت ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﺑﺴﻴﺎر زﻳﺎد و زﻳﺎد ) ﺑﺮاﺳﺎس وﻳﺮاﻳﺶ ﺳﻮم اﺳﺘﺎﻧﺪارد 2800 (و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ در ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﺷﻬﺮک ﺳﺎزی و ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﺒﻮه ﻣﺴﻜﻦ در ﺣﺮﻳﻢ ﻫﺎی 300 و200 ﻣﺘﺮی از ﻫﺮ ﻃﺮف ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺷﺪه در ﻣﺎده )2 ( و ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﺼﻮل اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﻋﺪم وﺟﻮد ﮔﺴﻞ ﺗﺎ 15 ﻣﺘﺮ دورﺗﺮ از ﻣﺤﻴﻂ ﻣﺤﺪوده ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺟﻬﺖ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز , اﻧﺠﺎم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت وﻳﮋه ارزﻳﺎﺑﻲ ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ ﮔﺴﻠﺶ ﺳﻄﺤﻲ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺻﺤﺮاﻳﻲ ) ﺣﻔﺮ ﺗﺮاﻧﺸﻪ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ژﺋﻮﻓﻴﺰﻳﻚ، ﺣﻔﺎری ﮔﻤﺎﻧﻪ و ...( ﺑﺎ ﻋﻤﻖ و ﺗﻔﺼﻴﻞ در ﻣﺤﺪوده ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺷﺪه ﭘﺮوژه و ﺗﺎ 15 ﻣﺘﺮ دورﺗﺮ از آن اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . در ﺻﻮرت ﻣﺸﺎﻫﺪه آﺛﺎر ﮔﺴﻞ در ﻣﺤﺪوده ﺳﺎﺧﺘﮕﺎه و ﺣﺮﻳﻢ 15 ﻣﺘﺮی آن، ﺳﺎﺧﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎاﻫﻤﻴﺖ زﻳﺎد و ﺑﺴﻴﺎر زﻳﺎد ﻣﻄﻠﻘﺎً ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • در ﺻﻮرت ﻋﺪم وﺟﻮد ﮔﺴﻞ اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ در ﻣﺤﺪوده ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﻣﺠﻮز ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﻲ ﺷﻬﺮ ﺑﺮای اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﺧﻴﻠﻲ زﻳﺎد، زﻳﺎد و ﺷﻬﺮک ﺳﺎزی و ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﺒﻮه ﻣﺴﻜﻦ اﻟﺰاﻣﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . )8 :( در ﺻﻮرت ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﺣﺪاﻛﺜﺮ1:2.000 از ﻣﺤﻞ دﻗﻴﻖ ﻗﺮارﮔﻴﺮی ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﺷﻬﺮ ﺣﺮﻳﻢ آﻧﻬﺎ 15 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﮔﺴﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در اﻳﻦ ﻣﺤﺪوده ﻫﺎ ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • اﻳﻦ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت دﻗﻴﻖ ﺗﺮ از ﻣﻴﺰان ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﮔﺴﻞ اﺻﻠﻲ، ﻣﻜﺎﻧﻴﺴﻢ ﮔﺴﻠﺶ، دوره ﺑﺎزﮔﺸﺖ و ﻣﻘﺪار ﺟﺎﺑﻪ ﺟﺎﻳﻲ آن، ﺷﻨﺎﺧﺖ ﺑﻬﺘﺮ از ﺷﺎﺧﻪ ﻫﺎی ﻓﺮﻋﻲ ﮔﺴﻞ، ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺷﻜﻞ ﺳﻄﺢ زﻣﻴﻦ و اﻫﻤﻴﺖ ﺳﺎزه، ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ اﻓﺰاﻳﺶ و ﻳﺎ ﺣﺘﻲ در ﻣﻮاردی ﻛﺎﻫﺶ ﻳﺎﺑﺪ . • ﻛﺎرﺑﺮی و ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﺣﺮﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﺑﺮاﺳﺎس ﻧﻘﺸﻪ 1:2.000 ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻮاد )3 ( اﻟﻲ )5 ( ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻣﺤﺪوده ﻧﺎﭘﺎﻳﺪاری ﻫﺎی ژﺋﻮﺗﻜﻨﻴﻜﻲ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻣﺤﺪوده ﻧﺎﭘﺎﻳﺪاری ﻫﺎی ژﺋﻮﺗﻜﻨﻴﻜﻲ ﺷﻴﺐ ) ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻌﺪ زﻣﻴﻦ ﻟﻐﺰش، ﺧﺎک ﻫﺎی دارای ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ رواﻧﮕﺮاﻳﻲ، ﻣﻨﺎﻃﻖ دارای ﺧﻄﺮ ﻓﺮوﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ و ...( ﻛﻪ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ در زﻣﻴﻦ ﻟﺮزه ﻫﺎی ﺷﺪﻳﺪ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻜﺎن ﻫﺎی زﻳﺎد در ﭘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮدد ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﻣﺮاﻋﺎت ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات زﻳﺮ ﻫﺴﺘﻨﺪ : 40 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻧﻮاﺣﻲ ﻣﺴﺘﻌﺪ زﻣﻴﻦ ﻟﺮزه )9 :(ﻛﻠﻴﻪ ﻣﻨﺎﻃﻖ دارای ﺧﻄﺮ زﻣﻴﻦ ﻟﺮزه ﺷ ﻬﺮ در ﻧﻘﺸﻪ ﭘﻴﻮﺳﺖ اراﺋﻪ ﺷﺪه اﻧﺪ و ﺗﺎ ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی ﺧﻄﺮ زﻣﻴﻦ ﻟﺮزه ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻣﻨﺎﺳﺐ، ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . )10 :( ﺻﺪور ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺠﻮز ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﻳﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﺎرﺑﺮی در ﻣﻨﺎﻃﻖ دارای ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ زﻣﻴﻦ ﻟﻐﺰش، ﻣﻨﻮط ﺑﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت دﻗﻴﻖ ﺗﺤﻠﻴﻞ ﺧﻄﺮ ﻟﻐﺰش اﺳﺖ . )11 :(ﺻﺪور ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺠﻮز ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻣﻨﺎﻃﻖ دارای ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ زﻣﻴﻦ ﻟﻐﺰش , در ﺻﻮرت ﻟﺰوم، ﻣﻨﻮط ﺑﻪ اﻧﺠﺎم اﻗﺪاﻣﺎت ﭘﺎﻳﺪارﺳﺎزی و ﺑﻬﺴﺎزی زﻣﻴﻦ اﺳﺖ . )12 :(ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺑﺮ روی داﻣﻨﻪ ﻫﺎی دارای ﻧﺎﭘﺎﻳﺪاری ﻛﻠﻲ ﺑﺪون ﭘﺎﻳﺪارﺳﺎزی ﻛﻠﻲ، ﻣﻄﻠﻘﺎً ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )13 :(در داﻣﻨﻪ ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺧﻄﺮ ﺳﻨﮓ رﻳﺰش در اﺛﺮ زﻟﺰﻟﻪ وﺟﻮد دارد، ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻤﻬﻴﺪات ﻻزم ﺑﺮای ﻣﻘﺎﺑﻠﻪ ﺑﺎ اﻳﻦ ﭘﺪﻳﺪه ) ﻓﺎﺻﻠﻪ ﮔﺮﻓﺘﻦ از زون ﺧﻄ ﺮ، اﻳﺠﺎد دﻳﻮار ﺣﺎﺋ ﻞ، راک ﺑﻮﻟﺖ و ...( ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . )14 :(ﺳﺎﺧﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﺑﺴﻴﺎر زﻳﺎد و زﻳﺎد و ﻧﻴﺰ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت و ﺷﺮﻳﺎن ﻫﺎی ﺣﻴﺎﺗﻲ اﺻﻠﻲ در ﻣﺤﺪوده ﻧﺎﭘﺎﻳﺪاری ﻫﺎی ﻣﻮﺿﻌﻲ داﻣﻨﻪ ﺗﺤﺖ ﻫﺮ ﺷﺮاﻳﻄﻲ ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )15 :(ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد داﻣﻨﻪ ﻫ ﺎی ﻣﺴﺘﻌﺪ زﻣﻴﻦ ﻟﻐﺰش ﻛﻪ ﻣﺸﺮف ﺑﻪ ﺗﺄ ﺳﻴﺴﺎ ت و ﺳﺎﺧﺘﻤ ﺎن ﻫﺎی ﻣﻬﻢ ﻣﻮﺟﻮد ﻫﺴﺘﻨﺪ، ﺑﻪ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻫﺎی ﻣﺎﻧﻴﺘﻮرﻳﻨﮓ و اﻋﻼم ﺧﻄﺮ زﻣﻴﻦ ﻟﻐﺰش ﻣﺠﻬﺰ ﮔﺮدﻧﺪ . )16 :(در ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﺑﺎ اﺣﺘﻤﺎل اﻳﺠﺎد ﻧﺎﭘﺎﻳﺪاری ﻫﺎی داﻣﻨﻪ ای ﻣﻮﺿﻌﻲ و در زﻣﺎن ﻟﺰوم ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﻛﻢ و ﻣﺘﻮﺳﻂ، ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﻣﻮارد زﻳﺮ ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد : − ﻧﻮع ﭘﻲ، اﺑﻌﺎد و ﻣﻘﺪار ﺗﺴﻠﻴﺢ آن ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای اﻧﺘﺨﺎب و ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﻮد ﻛﻪ ﻋﻼوه ﺑﺮ ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻧﻴﺮوﻫﺎی ﺟﺎﻧﺒﻲ ﺑﺮاﺳﺎس آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻃﺮاﺣﻲ ﻟﺮزه ای، ﺗﻮﺟﻪ وﻳﮋه ﺑﻪ ﻧﻴﺮوﻫﺎی ﺣﺎﺻﻞ از ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻜﺎن ﻫﺎی ﻣﺤﺘﻤﻞ ﺷﻴﺐ در اﺛﺮ وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ ﻧﻴﺰ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد و در ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ، ﻟﺤﺎظ ﺷﻮد . − ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی ﻓﺎﺿﻼب در ﻣﺠﺎورت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﻣﺠﻬﺰ ﺑﻪ ﻓﻴﻮزﻫﺎی ﺳﺎزه ای ) ﻧﻘﺎط ﺿﻌﻒ اﺧﺘﻴﺎری ( ﺑﺎﺷﻨﺪ و ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی آب و ﮔﺎز در ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﻴﻦ ﻓﻴﻮزﻫﺎی ﺳﺎزه ای و ﺧﻮد ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺠﻬﺰ ﺑﻪ ﺷﻴﺮﻫﺎی ﻗﻄﻊ ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﻲ ﺟﺮﻳﺎن ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻧﻮاﺣﻲ ﻣﺴﺘﻌﺪ رواﻧﮕﺮاﻳﻲ )17 :(اﻧﺠﺎم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺟﻬﺖ ارزﻳﺎﺑﻲ ﺿﺮورت ﺑﻬﺴﺎزی زﻣﻴﻦ د ر ﻣﺤﺪوده ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ رواﻧﮕﺮاﻳﻲ ﺧﺎک ﺑﺎﻻ و ﻧﺸﺴﺖ ﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ از رواﻧﮕﺮاﻳﻲ ﺧﺎک زﻳﺎد ارزﻳﺎﺑﻲ ﻣﻲ ﮔﺮدد، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )18 :(در ﺻﻮرت ﻋﺪم اﻣﻜﺎن ﺑﻬﺴﺎزی زﻣﻴﻦ ﻫﺎی دارای ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ رواﻧﮕﺮاﻳﻲ ﺧﺎک و ﻧﺸﺴﺖ ﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ از آن، ﻣﻮارد زﻳﺮ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ اﻳﻦ ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ و ﺑﺮاﺳﺎس ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺒﺮه ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد : − ﭘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ) دارای اﺳﻜﻠﺖ ﻓﻠﺰی ﻳﺎ ﺑﺘﻦ ﻣﺴﻠﺢ ( ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻳﻜﭙﺎرﭼﻪ و ﺳﺮاﺳﺮی و در ﺻﻮرت ﻧﻴﺎز ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺷﻤﻊ ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮا ﮔﺮدد . ﻣﺸﺨﺼﺎت ﭘﻲ ﮔﺴﺘﺮده ﺑﺮ اﺳﺎس وﺳﻌﺖ و ﻋﻤﻖ ﺗﻮده ﺧﺎک دارای ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ 41 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج رواﻧﮕﺮاﻳﻲ ) ﻛﻪ در ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ارزﻳﺎﺑﻲ ﺿﺮورت ﺑﻬﺴﺎ زی زﻣﻴﻦ ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه اﺳﺖ ( ، ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﺎر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻧﺸﺴﺖ ﻣﺤﺘﻤﻞ آن و ﺗﻌﺪاد و ﻓﻮاﺻﻞ ﺷﻤﻊ ﻫﺎ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ و ﻃﺮاﺣﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . − اﻧﺸﻌﺎﺑﺎت ﺗﺄ ﺳﻴﺴﺎت ﺷﻬﺮی وارد ﺷﻮﻧﺪه ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻪ وﻳﮋه ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی آب، ﮔﺎز و ﻓﺎﺿﻼب، در ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی دارای ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ رواﻧﮕﺮاﻳﻲ ﺧﺎک زﻳﺎد، ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ در ﻣﺠ ﺎورت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن دارای ﻓﻴﻮزﻫﺎی ﺳﺎزه ای ) ﻧﻘﺎط ﺿﻌﻒ اﺧﺘﻴﺎری ( ﺑﺎﺷﻨﺪ و ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی آب و ﮔﺎز در ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﻴﻦ ﻓﻴﻮزﻫﺎی ﺳﺎزه ای و ﺧﻮد ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺠﻬﺰ ﺑﻪ ﺷﻴﺮﻫﺎی ﻗﻄﻊ ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﻲ ﺟﺮﻳﺎن ﮔﺮدﻧﺪ . ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻧﻮاﺣﻲ ﻣﺴﺘﻌﺪ ﻓﺮوﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ )19 :(اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی دارای اﻫﻤﻴﺖ ﻛﻢ ﺗﺎ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺑﺮ روی ﻗﻨﻮاﺗﻲ ﻛﻪ از ﻋﻤﻖ ﻛﺎﻓﻲ ) ﺑﻴﺶ از 15 ﻣﺘﺮ از ﻛﻒ ﭘﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ( ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ، ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ ﺑﻪ ﺷﺮﻃﻲ ﻛﻪ ﻗﻨﺎت از ﻣﻴﺎن رﺳﻮﺑﺎت ﺳﺨﺖ ﻋﺒﻮر ﻧﻤﻮده و ﻣﻘﻄﻊ آن در ﻣﺤﻞ اﺣﺪاث ﺳﺎزه ﮔﺴﺘﺮش ﻧﻴﺎﻓﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . )20 :( اﺣﺪاث ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺮ روی ﻗﻨﻮاﺗﻲ ﻛﻪ از ﻋﻤﻖ ﻛﻤﺘﺮ از15 ﻣﺘﺮ از ﻛﻒ ﭘﻲ ﺳ ﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )21 :(اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﺑﺴﻴﺎر زﻳﺎد و زﻳﺎد و ﻧﻴ ﺰ ﺗﺄ ﺳﻴﺴﺎت ﻣﻬﻢ و ﺷﺮﻳﺎن ﻫﺎی ﺣﻴﺎﺗﻲ ﺗﻨﻬﺎ ﭘﺲ از اﻧﺠﺎم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺑﺮای ﺣﺼﻮل اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﻋﺪم ﻓﺮوﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ ﻧﺎﺷﻲ از رﻳﺰش اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﻗﻨﻮات و ﻳﺎ ﺑﺎ اﺗﺨﺎذ ﺗﻤﻬﻴﺪات ﺑﻬﺴﺎزی ﻻزم ﺑﺮای ﺟﻠﻮﮔﻴﺮ ی از ﻓﺮوﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺿﻮاﺑﻂ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻣﻨﺎﻃﻖ دارای ﺷﺪت ﺑﺎﻻی ارﺗﻌﺎش زﻣﻴﻦ ﻣﻤﻨﻮﻋﻴﺖ ﻫﺎی اﺛﺮات ﺳﺎﺧﺘﮕﺎﻫﻲ، اﮔﺮﭼﻪ در ﻗﻴﺎس ﺑﺎ ﻣﻮارد ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﮔﺴﻠﺶ ﺳﻄﺤﻲ و ﻧﺎﭘﺎﻳﺪاری ﻫﺎی ژﺋﻮﺗﻜﻨﻴﻜﻲ، اﻟﺰاﻣﺎت ﺷﺪﻳﺪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز را در ﭘﻲ ﻧﺪارد، ﻟﻴﻜﻦ ﻣﻮارد زﻳﺮ را ﻣﻲ ﺗﻮان در ﺷﻤﺎر ﭘﺎره ای از ﻣﻤﻨﻮﻋﻴﺖ ﻫﺎی ﻻزم اﻟﺮﻋﺎﻳﻪ اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ درﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺖ . )22 :(ﻣﻨﺎﻃﻖ دار ای ﺷﺪت ﺑﺎﻻی ارﺗﻌﺎش زﻣﻴﻦ در ﺷﻬﺮ ، درﺑﺮﮔﻴﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺑﺎ ﺷﺘﺎب ﺑﺎﻻﺗﺮ از g 5/0 اﺳﺖ . )23 :(ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﻣﺠﺎز در ﻣﻨﺎﻃﻖ دارای ﺷﺪت ﺑﺎﻻی ارﺗﻌﺎش ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺳﺒﺰ ، ﻓﻀﺎﻫﺎی ورزﺷﻲ ﺑﺎز، اﻧﺒﺎرﻫﺎی رو ﺑﺎز و ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ .ﻫﺎ )24 :(اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎاﻫﻤﻴﺖ ﺧﻴﻠﻲ زﻳﺎد و زﻳﺎد و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﻬﻢ ﻳﺎ ﺧﻄﺮﻧﺎک در ﻣﻨﺎﻃﻖ دارای ﺷﺪت ﺑﺎﻻی ارﺗﻌﺎش زﻣﻴﻦ ، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )25 :(در ﻃﺮاﺣﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺷﺎﻣﻞ ارﺗﻔﺎع و ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺳﺎزه ای ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای اﺧﺘﻴﺎر ﮔﺮدد ﻛﻪ ﭘﺮﻳﻮد ﻃﺒﻴﻌﻲ آن از ﻣﺤﺪوده ﭘﺮﻳﻮدﻫﺎی ﻃﺒﻴﻌﻲ و دﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻲ ﺳﺎﺧﺘﮕﺎه دور ﺑﺎﺷﺪ . )26 :(در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی دارای اﻫﻤﻴﺖ ﺧﻴﻠﻲ زﻳﺎد و زﻳﺎد در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺑﺎ ارﺗﻌﺎش ﺑﺎﻻی زﻣﻴﻦ اﺟﺘﻨﺎب ﻧﺎﭘﺬﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ و ﻳﺎ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻧﺰدﻳﻜﻲ ﭘﺮﻳﻮد ﻃﺒﻴﻌﻲ ﺳﺎزه ﺑﺎ ﭘﺮﻳﻮدﻫﺎی ﻃﺒﻴﻌ ﻲ و دﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻲ ﺳﺎﺧﺘﮕﺎه ﻧﻴﺰ اﺟﺘﻨﺎب ﻧﺎﭘﺬﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ، ﺑﺎﻳﺪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺑﺮاﺳﺎس ﻃﻴﻒ ﻃﺮح وﻳﮋه ﺳﺎﺧﺘﮕﺎه ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻮﻧﺪ . در اﻳﻦ ﺷﺮاﻳﻂ اﺳﺘﻔﺎده از ﻃﻴﻒ وﻳﮋه ﺑﺮای ﻃﺮاﺣﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﺑﻴﺶ از 50 ﻣﺘﺮ اﻟﺰاﻣﻲ و ﺑﺮای ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی 42 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻣﺮﺗﺒﻪ ﺑﻴﻦ20 ﺗﺎ50 ﻣﺘﺮ ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد . )27 :( ﺑﺮای اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎاﻫﻤﻴﺖ ﺧﻴﻠﻲ زﻳﺎد و زﻳﺎد و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺳﺎزه ﻫﺎی ﺑﺎ ﭘﺮﻳﻮد ﺑﻠﻨﺪ واﻗﻊ در ﻓﺎﺻﻠﻪ 5 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮی از ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت وﻳﮋه ﺑﺮآورد ﺣﺮﻛﺖ ﻗﻮی زﻣﻴﻦ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد و ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از آﺋﻴﻦ- ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎی ﻣﻌﺘﺒﺮ دﻧﻴﺎ، ﺿﺮورت ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ و ﻳﺎ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ا ﺗﺨﺎذ ﺗﻤﻬﻴﺪات وﻳﮋه در ﻃﺮح و اﺟﺮا ﻟﺤﺎظ ﮔﺮدد . 3 .1 . 2 .اﺣﻜﺎم ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻓﺮم و اﻟﮕﻮی ﺷﻬﺮی، ﭼﻴﺪﻣﺎن و ﻣﻌﻤﺎری ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭼﻴﺪﻣﺎن و ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺧﻄﺮ زﻟﺰﻟﻪ )28 :(ﺗﻤﺮﻛﺰزداﻳ ﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻳﻚ اﺻﻞ راﻫﺒﺮدی ﻛﻪ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻧﻘﺶ ﻣﺆﺛﺮی در ﻛﺎﻫﺶ ﺗﻠﻔﺎت اﻧﺴﺎﻧﻲ و ﺧﺴﺎرت اﻗﺘﺼﺎدی ﻧﺎﺷﻲ از زﻟﺰﻟﻪ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎﻳﺪ در دﺳﺘﻮر ﻛﺎر دوﻟﺖ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . )29 :(ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ آﺳﻴﺐ ﭘﺬﻳﺮی ﺷﺪﻳﺪ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻓﺮﺳﻮده ﺑﻪ ﻟﺤﺎظ ﺿﻌﻒ دﺳﺘﺮﺳﻲ، رﻳﺰداﻧﮕﻲ و ﻛﻢ دواﻣﻲ و ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎی ﺗﺸﻮﻳﻘﻲ در راﺳﺘﺎی ﻗﺎﺑﻞ دﺳﺘﺮس ﻛ ﺮدن ) ﺗﻌﺮﻳﺾ ﻣﻌﺎﺑﺮ ( ، درﺷﺖ داﻧﻪ ﻛﺮدن ) ﺗﺠﻤﻴﻊ ﻗﻄﻌﺎت ( و رﻓﻊ ﻛﻢ دواﻣﻲ از ﻃﺮﻳﻖ ﺑﺎزﺳﺎزی، ﻧﻮﺳﺎزی و ﺑﻬﺴﺎزی و ﺑﺮاﺳﺎس ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺑﺎﻳﺪ اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم ، ﺻﻮرت ﮔﻴﺮﻧﺪ . ا ﺗﺨﺎذ ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎی وﻳﮋه ﺟﻬﺖ ﺗﺸﻮﻳﻖ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬاران و اﻧﺒﻮه ﺳﺎزان ﺑﺮای ﻧﻮﺳﺎزی ﺑﻠﻮک ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﺑﺎ ﺗﺠﻤﻴﻊ ﻗﻄﻌﺎت ﺑﺎﻳﺪ در اوﻟﻮﻳﺖ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﻛﺎﻫﺶ ﺗﺮاﻛﻢ ﺟﻤﻌﻴﺖ در ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی آﺳﻴﺐ ﭘﺬﻳﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . )30 :(ﺟﻬﺖ ﻛﺎﻫﺶ ﺧﺴﺎرات ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ ﻧﻈﻴﺮ آﺗﺶ ﺳﻮزی ﺑﺎﻳﺪ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﻛﺎﻓﻲ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﭘﺎرک ﻳﺎ ﻓﻀﺎی ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ - ورزﺷﻲ ﺑﺎز ﺑﻴﻦ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﻬﺮی ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد . )31 :(ﺣﺘﻲ اﻻﻣ ﻜﺎن رﻋﺎﻳﺖ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﻪ ﻣﻴﺰان ﻳﻚ و ﻧﻴﻢ ﺗﺎ دو ﺑﺮاﺑﺮ ﻣﺠﻤﻮع ار ﺗﻔﺎع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺠﺎور ﺑﻴﻦ ﺑﻠﻮک ﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺴﺘﻘﻞ ﻻزم اﺳﺖ . )32 :(واﺣﺪﻫﺎی اراﺋﻪ ﻛﻨﻨﺪه ﺧﺪﻣﺎت اﺿﻄﺮاری، ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد اﻋﻢ از آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ، ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن و ... ﺑﺎﻳﺪ در ﺑﺨﺶ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﺮاﻛﻢ ﺟﻤﻌﻴﺖ و ﺣﺼﻮ ل اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ ﺑﻮدن آﻧﻬﺎ و ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻫﻤﭙﻮﺷﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﻮزﻳﻊ ﮔﺮدﻧﺪ . )33 :(ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎاﻫﻤﻴﺖ ﺑﺴﻴﺎر زﻳﺎد و زﻳﺎد و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ در ﻗﺎﻟﺐ ﺷﻬﺮک ﺳﺎزی و ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﺒﻮه ﻣﺴﻜﻦ در ﻧﻮاﺣﻲ ﻣﺴﺘﻌﺪ ﮔﺴﻠﺶ ﺳﻄﺤﻲ ) ﺣﺮﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ و ( ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﻧﺎﭘﺎﻳﺪاری ﻫﺎی ژﺋﻮﺗﻜﻨﻴﻜﻲ ، ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )34 :( ﺗﺮاﻛﻢ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ در ﻧﻮاﺣﻲ ﺷﻬﺮی دارای ﺷﺪت ﺑﺎﻻی زﻟﺰﻟﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ200 ﻧﻔﺮ در ﻫﻜﺘﺎر ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﮔﺮدد . )35 :(ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎاﻫﻤﻴﺖ ﺑﺴﻴﺎر زﻳﺎد و زﻳﺎد ﻧﻈﻴﺮ ﻣﺮاﻛﺰ ﻛﻨﺘﺮل ﺷﺮﻳﺎن ﻫﺎی ﺣﻴﺎﺗﻲ، اﺗﺎق ﻫﺎی ﻓﺮﻣﺎﻧﺪﻫﻲ و ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان ﺷﻬﺮی، ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ، ﻣﺮاﻛﺰ ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد ، ﻣﺮاﻛﺰ ﭘﻠﻴﺲ و ﻣﺪارس ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن د ر ﻣﺠﺎورت ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎی ﻋﺮﻳﺾ ) ﻛﻪ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد در زﻣﺎن وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ ﻣﻮرد 43 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار ﮔﻴﺮد ( ﻣﺴﺘﻘﺮ ﮔﺮدﻧﺪ . ) 36 :(ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی دارای ﻣﺴﺎﺋﻞ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﻧﻈﻴﺮ زﻧﺪ ان ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺧﺎرج از ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﺷﻬﺮی اﺳﺘﻘﺮار ﻳﺎﺑﻨﺪ ﺗﺎ ﺗﺄﻣﻴﻦ اﻣﻨﻴﺖ ﺑﺎزﻣﺎﻧﺪﮔﺎن ﭘﺲ از زﻟﺰﻟﻪ دﭼﺎر ﻣﺸﻜﻞ ﻧﺸﻮد . ) 37 :(ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺧﻄﺮﻧﺎک و آﺗﺶ زا ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن ﺑﻪ ﺧﺎرج از ﻣﺤﻴﻂ ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﻣﻨﺘﻘﻞ ﮔﺮدﻧﺪ . در ﺻﻮرت ﺿﺮورت اﺳﺘﻘﺮار آﻧﻬﺎ در ﻧﻮاﺣ ﻲ ﺷﻬﺮی، ﻧﻈﻴﺮ ﭘﻤﭗ ﺑﻨﺰﻳﻦ ﻫﺎ، ﺑﺎﻳﺪ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﻛﺎﻓﻲ اﻃﺮاف آﻧﻬﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . ) 38 :( ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎاﻫﻤﻴﺖ ﺑﺴﻴﺎر زﻳﺎد و زﻳﺎد و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪ در ﻛﻮﭼﻪ ﻫﺎی ﺑﻦ ﺑﺴﺖ ، ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ) 39 :(در ﻣﺠﺎورت ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎی اﺻﻠﻲ , ارﺗﻔﺎع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﭼﻨﺎن ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺣﺘﻲ در اﺛﺮ واژﮔﻮن ﺷﺪن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﺧﻂ ﻋﺒﻮر ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔﺎده ﺑﺎﻗﻲ ﺑﻤﺎﻧﺪ . ) 40 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻣﻌﺒﺮ در ﻣﺠﺎورت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻓﻀﺎی ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﺮای ﻣﺎﻧﻮر وﺳﺎﻳﻞ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮدد . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻫﻨﺪﺳﻪ و ﻣﻌﻤﺎری ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ) 41 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از آﺳﻴﺐ ﭘﺬﻳﺮی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ در ﻫﻨﮕﺎم زﻟﺰﻟﻪ از ﮔﺴﺘﺮدﮔﻲ زﻳﺎد در ﭘﻼن ) در ﻳﻚ ﻳﺎ دو ﺑﻌﺪ ( ﭘﺮﻫﻴﺰ ﮔﺮدد . ) 42 :(در ﺻﻮرت ﺑﻪ ﻛﺎرﮔﻴﺮی ﺷﻜﻞ ﻫﺎی L ، H ، I ، T در ﭘﻼن ﺳﺎزه و ﻧﻴﺰ در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻃﻮﻳﻞ ﻳﺎ ﮔﺴﺘﺮده و ﻧﻴﺰ در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﭘﻼن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در ارﺗﻔﺎع ﺗﻐﻴﻴﺮ اﺑﻌﺎد ﻣﻲ دﻫﺪ، از درزﻫﺎی اﻧﻘﻄﺎع اﺳﺘﻔﺎده ﮔﺮدد . ) 43 :( از اﻳﺠﺎد ﻃﺒﻘﻪ ﻧﺮم در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺑﺮاﺳﺎس ﺗﻌﺮﻳﻒ اﺳﺘﺎﻧﺪارد2800 )وﻳﺮاﻳﺶ ﺳﻮم ( ، ﭼﻪ در ﺗﺮاز ﻫﻢ ﻛﻒ و ﭼﻪ در ﺗﺮازﻫﺎی ﺑﺎﻻﺗﺮ اﺟﺘﻨﺎب ﮔﺮدد ) در اﻳﻦ ﺧﺼﻮص ﺑﻪ ﻛﺎﻫﺶ ﺳﺨﺘﻲ ﻧﺎﺷﻲ از ﺣﺬف دﻳﻮارﻫﺎی ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه در ﺑﺮﺧﻲ ﻣﻮارد در ﻃﺒﻘﻪ ای ﺧﺎص ﺗﻮﺟﻪ ﺷﻮد 44 :(ﻧﺴﺒﺖ ارﺗﻔﺎع ﺑﻪ ﻋﺮض ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن ﺑﻪ ﻋﺪد 4 ﻣﺤﺪود ﺷﻮد ) در ﺻﻮرت ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻪ ﺑﺨﺶ- ﻫﺎی ﻛﻮﭼﻜﺘﺮ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از درزﻫﺎی ﻟﺮزه ای اﻳﻦ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﺎﻳﺪ در ﺗﻤﺎم ﺑﺨﺶ ﻫﺎ ﻧﻴﺰ رﻋﺎﻳﺖ ﮔﺮدد (. ) 45 :(از ﺑﻜﺎرﮔﻴﺮی ﻧﻤﺎﻫﺎی ﺷﻜﻨﻨﺪه ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺳﻨﮓ و ﺷﻴﺸﻪ ﻣﻌﻤﻮﻟﻲ اﺟﺘﻨﺎب ﺷﻮد ) در ﺻﻮرت اﺻﺮار ﺑﺮ اﺳﺘﻔﺎده از اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﻧﻤﺎﻫﺎ ﭼﻪ در داﺧﻞ و ﭼﻪ در ﺧﺎرج ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺣﺘﻤﺎ " ﺑﺎﻳﺪ ﺿﻮاﺑﻂ وﻳﮋه ای ﺑﺮاﺳﺎس ﻧﻈﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن رﻋﺎﻳﺖ ﮔﺮدد (. ) 46 :(در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ ﺑﺴﻴﺎر زﻳﺎد و زﻳﺎد و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪ ﺑﺎﻳﺪ راه ﻫﺎی ﺧﺮوج اﺿﻄﺮاری دو ﮔﺎﻧﻪ ﭘﻴﺶ- ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . 3 .1 . 3 .اﺣﻜﺎم ﺧﺎص ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی اراﺋﻪ ﻛﻨﻨﺪه ﺧﺪﻣﺎت درﻣﺎﻧﻲ و اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی اراﺋﻪ ﻛﻨﻨﺪه ﺧﺪﻣﺎت درﻣﺎﻧﻲ ) 47 :(ﻣﺮاﻛﺰ ﺧﺪﻣﺎت درﻣﺎﻧﻲ ) ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ، درﻣﺎﻧﮕﺎه ﻫﺎ، ﻣﺮاﻛﺰ اورژاﻧﺲ و ...( ﺑﺎﻳﺪ از ﭘﺮاﻛﻨﺪﮔﻲ، ﺗﻌﺪاد و ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ 44 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺧﺪﻣﺎت رﺳﺎﻧﻲ ﻣﻨﺎﺳﺐ در ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ و دارای اﻣﻜﺎﻧﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات اﺿﻄﺮاری ﻻزم ) ﻣﺨﺎﺑﺮات، ﺑﺮق، و ...( ﺑﺎﺷﻨﺪ . ) 48 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﻣﺮاﻛﺰ ﺧﺪﻣﺎت درﻣﺎﻧﻲ ) ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ، درﻣﺎﻧﮕﺎه ﻫﺎ، ﻣﺮاﻛﺰ اورژاﻧﺲ و ...( ﺑﺎﻳﺪ از ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﻴﺴﺮ ﺑﺎﺷﺪ و راه ﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻳﺎ راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری در اﻃﺮاف ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن آﻧﻬﺎ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . ) 49 :(ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺣ ﻴﺎط ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻛﻪ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﺑﺮﭘﺎﻳﻲ ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﺻﺤﺮاﻳﻲ در آن وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ و ﻓﻀﺎی ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮای ﭘﺪ ﻫﻠﻲ ﻛﻮﭘﺘﺮ ﺟﻬﺖ اﻧﺘﻘﺎل ﺳﺮﻳﻊ ﻣﺼﺪوﻣﻴﻦ ﻧﻴﺰ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . ) 50 :(ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ از ﻟﺤﺎظ ﻣﻌﻤﺎری ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻮﻧﺪﻛﻪ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﮔﺴﺘﺮش ﺑﻪ ﻓﻀﺎﻳﻲ ﭼﻨﺪ ﺑﺮاﺑﺮ ﺣﺎﻟﺖ ﻋﺎدی را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ و ﻧﻴﺰ ﻓﻀﺎی ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮای ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻣﺼﺪوﻣﻴﻦ در ﺑﺪو ورود وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ، ﺗﺎ از اﻧﺒﺎﺷﺘﻪ ﺷﺪن ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﺑﺎ ﺑﻴﻤﺎران ﺳﺮﭘﺎﻳﻲ ﺑﻌﺪ از زﻟﺰﻟﻪ ﻣﻤﺎﻧﻌﺖ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آﻳﺪ . ) 51 :(اﺗﺎق ﻫﺎی ﻋﻤﻞ ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ ﺗﺮﺟﻴﺤﺎ " در ﻃﺒﻘﻪ اول و ﺣﺪاﻛﺜﺮ در ﻃﺒﻘﻪ دوم و ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ در ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ ﻳﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ اول واﻗﻊ ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎ و راﻫﺮوﻫﺎی ورودی ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور ﻧﺒﺎﻳﺪ ﺷﻴﺒﺪار ﺑﺎﺷﻨﺪ ﺗﺎ ﺑﺘﻮاﻧﻨﺪ در ﻣﻮاﻗﻊ اﺿﻄﺮاری از آﻧﻬﺎ ﺟﻬﺖ ﺑﺴﺘﺮی ﻧﻤﻮدن ﻣﺼﺪوﻣﻴﻦ اﺳﺘﻔﺎده ﻛﺮد . ) 52 :( ﻋﻼوه ﺑﺮ ﺳﺎزه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻳﻦ ﻣﺮاﻛﺰ ﻧﻴﺰ ﺑﺎﻳﺪ از ﻣﻘﺎوﻣﺖ ﻟﺮزه ای ﻻزم در ﺑﺮاﺑﺮ زﻟﺰﻟﻪ ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ ﺗﺎ ﺳﺮوﻳﺲ دﻫﻲ آﻧﻬﺎ ﺑﻌﺪ از زﻟﺰﻟﻪ ﻣﺨﺘﻞ ﻧﮕﺮدد . ) 53 :(ﺷﺮﻳﺎن ﻫﺎی ﺣﻴﺎﺗﻲ ﻣﺘﺼﻞ ﺑﻪ ﻣﺮاﻛﺰ درﻣﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ از ﻣﻘﺎوﻣﺖ ﻟﺮزه ای ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ . ) 54 :( ﻣﻨﺎﺑﻊ آب اﺿﻄﺮاری ) ﺑﺎ ﻇﺮﻓﻴﺖ ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺮای اﺳﺘﻔﺎده ﺑﻪ ﻣﺪت ﺣﺪاﻗﻞ 3 ( روز ، ژﻧﺮاﺗﻮر ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﺮق و ﺳﻴﺴﺘﻢ ارﺗﺒﺎﻃﺎت اﺿﻄﺮاری ﻣﺴﺘﻘﻞ ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﺮاﻛﺰ درﻣﺎﻧﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮﻧﺪ . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮاﻛﺰ اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ) ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻲ 55 :( ﻣﺮاﻛﺰ اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ از ﻣﻘﺎوﻣﺖ ﻟ ﺮزه ای ﻻزم ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ و ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور در ﻣﺠﺎورت راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری واﻗﻊ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﻨﺪ و دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ از ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﻴﺴﺮ ﺑﺎﺷﺪ . ) 56 :(ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت، ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺑﺎز و ... ﻣﺮاﻛﺰ اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ اﺳﻜﺎن ﭘﻨﺎه ﺟﻮﻳﺎن را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ . ) 57 :( ﻣﺮاﻛﺰ اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ از ﻓﻀﺎی ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﺟﻬﺖ ﺗﺨﻠﻴﻪ و ﺑﺎرﮔﻴﺮی اﺿﻄﺮاری ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﮔﻨﺠﺎﻳﺶ ﻣﺮﻛﺰ در اﻃﺮاف ﺧﻮد ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ . ) 58 :( ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺑﺎز ﻣﺮاﻛﺰ اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﭼﻨﺎن ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻛﻪ اﻣﻜﺎن اﺳﺘﻔﺎده از آﻧﻬﺎ ﺑﺮای ﻧﺼﺐ ﭼﺎدر و اﻣﻜﺎﻧﺎت اوﻟﻴﻪ اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ﻓﺮاﻫﻢ ﺑ ﺎﺷﺪ . ) 59 :( در ﻣﺮاﻛﺰ اﺳﻜﺎن اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﺳﺮوﻳﺲ ﻫﺎی ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ ﻛﺎﻓﻲ و ﻣﻨﺎﺑﻊ آب ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮای ﻣﻮاﻗﻊ اﺿﻄﺮاری وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . ) 60 :(ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﻣﻲ ﺗﻮان از ﻣﺮاﻛﺰ آﻣﻮزﺷﻲ، ﻫﺘﻞ ﻫﺎ، ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت و ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی ورزﺷﻲ و ﺑﺮﺧﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻓﻀﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻪ ای و ﺷﻬﺮی اﺳﺘﻔﺎده ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آورد، ﻻزم اﺳﺖ آن دﺳﺘﻪ از اﻳﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎ ﻛﻪ از ﻧﻈﺮ دﺳﺘﺮﺳﻲ از ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﺑﺮﺧﻮردارﻧﺪ، ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ و ﺿﻮاﺑﻂ و 45 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻣﻘﺮرات ﻓﻮق در آﻧﻬﺎ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮﻧﺪ . ﺑﺎ اﺳﺘﻨﺎد ﺑﻪ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻣﻮرخ 11 / 12 / 89 ﻛﺎرﮔﺮوه ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﭘﺎرﻛﻬﺎ و ﻓ ﻀﺎی ﺳﺒﺰ را ﻣﻲ ﺗﻮان ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮا ﻧﻤﻮد ﻛﻪ ﺑﺮای ﻣﻮاﻗﻊ ﺑﺤﺮان ﻧﻴﺰ ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔﺎده ﺑﺎﺷﺪ . 3 .1 . 4. اﺣﻜﺎم ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﺑﺮای ﺷﺮﻳﺎن ﻫﺎی ﺣﻴﺎﺗﻲ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺧﺎص ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﮔﺎز، آب و ﺑﺮق در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺧﻄﺮ زﻟﺰﻟﻪ ) 61 :(ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن ﺳﻌﻲ ﺷﻮد از ﻋﺒﻮر ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺗﺄﻣﻴﻦ اﻧﺮژی از ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻌﺪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻜﺎن ﻫﺎی زﻳﺎد از ﺟﻤﻠﻪ ﺣﺮاﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﺧﻮدداری ﮔﺮدد . ) 62 :(در ﺻﻮرت ﻋﺒﻮر ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ اﺻﻠﻲ از ﺣﺮاﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ , از اﻳﺠﺎد ﻧﻘﺎط ﻣﻬﺎری ﺧﻮدداری ﮔﺮدد . ) 63 :(در ﺻﻮرت ﻋﺒﻮر ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل از ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻌﺪ ﮔﺴﻠﺶ، ﻟﻐﺰش، روا ﻧﮕﺮاﻳﻲ ﻳﺎ ﻧﺸﺴﺖ زﻳﺎد از ﺟﻤﻠﻪ ﺣﺮاﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﺑﺎﻳﺪ در ﻃﺮﻓﻴﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ از ﺷﻴﺮﻫﺎ ) ﺑﺮای ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ ( و ﺳﻮﺋﻴﭻ ﻫﺎی ﻗﻄﻊ ﺟﺮﻳﺎن ) ﺑﺮای ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻴﺮو ( اﺳﺘﻔﺎده ﮔﺮدد . ) 64 :(در ﻧﺰدﻳﻜﺘﺮﻳﻦ ﻣﻜﺎن اﻳﻤﻦ ﺑﻪ ﻣﺤﻞ اﺣﺘﻤﺎل وﻗﻮع ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ ﻫﺎی ﺑﺰرگ، ﻻزم اﺳﺖ , ﻳﻚ اﻧﺒﺎر ﺑﺮای ﻛﻠﻴﻪ وﺳﺎﺋﻞ و ﻟﻮازم ﺿﺮوری ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺟﻬﺖ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻤﻴﺮات ﺳﺮﻳﻊ، ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد . ) 65 :(ﻣﺤﻞ ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎ و ﻛﺎﺑﻞ ﻫﺎی زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ و ﺣﺮاﻳﻢ آﻧﻬﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻋﻼﺋﻢ ﻫﺸﺪاردﻫﻨﺪه و ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﺸﺎﻧﻪ ﻫﺎی داﺋﻤﻲ (Bench Mark) ﻛﻪ در ﻣﺤﻞ ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﻧﺼﺐ ﺷﺪه اﻧﺪ , ﻣﺸﺨﺺ ﮔﺮدد . ) 66 :(دﻛﻞ ﻫﺎی اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻴﺮو ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﻜﺎن ﻫﺎ و ﻣﺴﻴﺮﻫﺎﻳﻲ ﺗﻌﺒﻴﻪ ﮔﺮدﻧﺪ ﻛﻪ ﺳﻘﻮط آﻧﻬﺎ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﻣﺴﺪود ﺷﺪن راه ﻫﺎ ﻳﺎ اﻳﺠﺎد ﺧﺴﺎرت ﻧﺸﻮد و ﻛﺎﺑﻞ ﻫﺎی ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﻧ ﺒﺎﻳﺪ از روی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻳﺎ اداری ﻳﺎ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺧﻄﺮﻧﺎک ﻋﺒﻮر داده ﺷﻮﻧﺪ . ) 67 :( ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻓﺮاﻫﻢ ﻧﻤﻮدن اﻣﻜﺎن اﺳﺘﻔﺎده از ﺳﻴﺴﺘﻢ آب ﻫﺎی ﺗﻤﻴﺰ ) آب ﺑﺎرﻧﺪﮔﻲ ﻳﺎ آب ﻗﻨﺎت ( ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺟﻤﻊ آوری ﻓﺎﺿﻼب ﺷﻬﺮی از ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺟﻤﻊ آوری آب ﻫﺎی ﺳﻄﺤﻲ ) آب ﺑﺎرﻧﺪﮔﻲ ﻳﺎ آب ﻗﻨﺎت ( ﻫﺎ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﺠﺰا ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮا ﮔﺮدد . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺧﺎص ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺗﺮاﺑﺮی در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺧﻄﺮ زﻟﺰﻟﻪ ) 68 :(ﻣﻘﻄﻊ ﺗﻮﻧﻞ ﻫﺎی زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ ﺷﻬﺮی ) ﻧﻈﻴﺮ ﺗﻮﻧﻞ ﻫﺎی ﻣﺘﺮو ( در ﻣﺤﻞ ﺗﻼﻗﻲ ﺑﺎ ﺣﺮاﻳﻢ ﮔﺴﻞ ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ ﻣﺤﺘﻤﻞ ﻧﺎﺷﻲ از ﺣﺮﻛﺖ ﮔﺴﻞ ﻋﺮﻳﺾ ﺗﺮ از ﺳﺎﻳﺮ ﺑﺨﺶ ﻫﺎ، ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮا ﺷﻮﻧﺪ ﺗﺎ ﻣﻘﻄﻊ ﻣﻔﻴﺪ ﺗﻮﻧﻞ ﺑﻌﺪ از ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ ﻧﺎﺷﻲ از زﻟﺰﻟﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔﺎده ﺣﻔﻆ ﮔﺮدد . ) 69 :(در ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺧﻄﻮط ﻋﺒﻮر ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺑﺎ ﻧﺮده ﺣﻔﺎظ از ﻫﻢ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺷﺪه اﻧﺪ، ﺑﺎﻳﺪ ﺣﻔﺎظ ﻫﺎ در ﻓﻮاﺻﻞ ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﻋﻼﻣﺖ ﮔﺬاری ﺷﺪه , ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﺑﺮداﺷﺘﻦ ﺳﺮﻳﻊ را دارا ﺑﺎﺷﻨﺪ ﺗﺎ اﻣﻜﺎن اﻳﺠﺎد دورﺑﺮﮔﺮدان ﻳﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺧﻄﻮط ﻃﺮف ﻣﻘﺎﺑﻞ در ﺻﻮرت اﻧﺴﺪاد ﺧﻄﻮط ﻳﻚ ﻃﺮف وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . اﻳﻦ ﻣﺴﺌﻠﻪ ﺑﺨﺼﻮص در ﻣﺠﺎورت ﭘﻞ ﻫﺎ و ﻳﺎ ﺗﻮﻧﻞ ﻫﺎ ﺣﺎﺋﺰ اﻫﻤﻴﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ) 70 :(ﺟﺰﻳﺮه وﺳﻂ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای اﺟﺮا ﺷﻮد ﻛﻪ ﻋﺒﻮر وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ از روی آن در ﻣﻮاﻗﻊ اﺿﻄﺮاری اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ . 46 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 71 :(ﭘﻞ ﻫﺎی ﻫﻮاﻳﻲ ﻋﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده ﺑﺎﻳﺪ از ﻣﻘﺎوﻣﺖ ﻛﺎﻓﻲ در ﺑﺮاﺑﺮ زﻟﺰﻟﻪ ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ ﺗﺎ ﺳﻘﻮط آﻧﻬﺎ ﺑﺎﻋﺚ اﺧﺘﻼل در ﻋﺒﻮر و ﻣﺮور ﺑﻌﺪ از زﻟﺰﻟﻪ ﻧﺸﻮد . ) 72 :(ﻓﺮودﮔﺎه ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ دارای اﻣﻜﺎﻧﺎت و ﻓﻀﺎی رﺳﻴﺪﮔﻲ ﻛﺎﻓﻲ ﺑﻪ ﻣﺠﺮوﺣﺎن و ﻣﺼﺪوﻣﻴﻦ ﺑﺎﺷﻨﺪ و ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی ﺳﻮار و ﭘﻴﺎده ﺷﺪن ﻣﺴﺎﻓﺮان ﻫﻮاﻳﻲ ﻧﻴﺰ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ اﻧﺪازه ﻛﺎﻓﻲ ﻋﺮﻳﺾ و ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮای ﺣﻤﻞ ﻣﺠﺮوﺣﻴﻦ در ﺣﺠﻢ زﻳﺎد ﺑﺎﺷﺪ . 3 . 2 . اﺣﻜﺎم ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اراﺋﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ و ﻣﻨﺴﺠﻢ ﺧﺪﻣﺎت ﺟﺴﺘﺠﻮ، ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد ﺑﻌﺪ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ، ﻻزم اﺳﺖ ﻛﻪ راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﻣﻨﺎﺳﺐ، ﭘﺮﺳﻨﻞ، اﻣﻜﺎﻧﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻻزم ﺑﺮای اﻳﻦ اﻣﻮر ﻗﺒﻞ از وﻗﻮع روﻳﺪاد زﻟﺰﻟﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ و ﻣﻬﻴﺎ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ وﺟﻮد ﻣﻜﺎن ﻫﺎ و ﻣﺮاﻛﺰ اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﺑﺎ اﻣﻜﺎﻧﺎت و وﺳﺎﻳﻞ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز در زﻣﺎن ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ، از دﻳﮕﺮ ﻣﻮاردی اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ در ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻬﺮ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی آن ﻟﺤﺎظ ﺷﻮد . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺷﺒﻜﻪ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ اﺿﻄﺮاری، ﻣﺮاﻛﺰ ﺟ ﺴﺘﺠﻮ و ﻧﺠﺎت، ﻣﺮاﻛﺰ اﻣﺪاد و ﻓﻮرﻳﺖ ﻫﺎی ﭘﺰﺷﻜﻲ و ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﺑﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ در ذﻳﻞ اراﺋﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺷﺒﻜﻪ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ اﺿﻄﺮاری ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ )1 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اراﺋﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ و ﻣﻨﺴﺠﻢ ﺧﺪﻣﺎت ﺟﺴﺘﺠﻮ، ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد ﺑﻌﺪ از وﻗﻮ ع زﻟﺰﻟﻪ، راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﻣﻜﺎن ﻫﺎ و ﻣﺮاﻛﺰ اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﺑﺎ اﻣﻜﺎﻧﺎت و وﺳﺎﺋﻞ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ و از ﻫﻢ - اﻛﻨﻮن آﻣﺎده ﺳﺎزی و ﺗﺠﻬﻴﺰ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﻨﺪ . )2 :(راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﻣﻨﺘﻬﻲ ﺑﻪ ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان از ﻣﺒﺎدی ورودی ﺷﻬﺮ و ﻓﺮودﮔﺎه ﻫﺎ اﻋﻢ از ﺧﻄﻮط ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺟﺎده ای، رﻳﻠﻲ و ﻫﻮاﻳﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان راه ﻫﺎی اوﻟﻴﻪ اﻣﺪادرﺳﺎﻧﻲ ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ و ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی ارﺗﺒﺎﻃﻲ ﺑﻴﻦ ﻣﺮاﻛﺰ واﻛﻨﺶ اﺿﻄﺮاری، ﻣﺮاﻛﺰ اﻣﺪادی، آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ، اﻣﻨﻴﺘﻲ و درﻣﺎﻧﻲ و ﻧﻴﺰ ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﺑﻴﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻪ - ای و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺑﻪ ﻋﻨﻮان را ﻫﺎی ه ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ اﻣﺪادرﺳﺎﻧﻲ ﺗﻠﻘﻲ ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ و در ﻣﺠﻤﻮع ﺷﺒﻜﻪ راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﻫﻨﮕﺎم وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ را ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻣﻲ دﻫﻨﺪ . )3 :(راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری اوﻟﻴﻪ و ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ ﺑﺮﺣﺴﺐ اﻫﻤﻴﺖ ﺑﺎﻳﺪ اوﻟﻮﻳﺖ ﺑﻨﺪی ﺷﻮﻧﺪ . )4 :(راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﻣﺮاﻛﺰ ﻓﺮﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان، اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ، ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ و ﻣﺮاﻛﺰ ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد و ﻧﻴﺰ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ را ﺑﻪ ﺳﻬﻮﻟﺖ اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )5 :( ﺷﺒﻜﻪ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺷﺒﻜﻪ ﻫﺎی راه ﻫﺎ و ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎی ﺑﺮون ﺷﻬﺮی اﺗﺼﺎل ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ داﺷﺘﻪ و اﻣﻜﺎن دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﺮﻳﻊ ﻧﻴﺮوﻫﺎی اﻣﺪادرﺳﺎﻧﻲ را ﻓﺮاﻫﻢ ﺳﺎزﻧﺪ . )6 :( ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻣﻌﺒﺮ ﻻزم ﺑﺮای ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ و ﺗﺮدد وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ اﻣﺪادی در راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺑﺎ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻦ درﺻﺪ اﻧﺴﺪاد ﻧﺎﺷﻲ از رﻳﺰش ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی اﻃﺮاف و رﻫﺎ ﺷﺪن وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ 15 ﻣﺘﺮ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )7 :(در ﻣﺤﺪوده راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﻧ ﺒﺎﻳﺪ ﺧﻄﺮات ژﺋﻮﺗﻜﻨﻴﻜﻲ ﻧﻈﻴﺮ ﮔﺴﻠﺶ ﺳﻄﺤﻲ، زﻣﻴﻦ ﻟﻐﺰش و ﺳﻨﮓ رﻳﺰش، رواﻧﮕﺮاﻳﻲ و ﻓﺮوﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . )8 :(ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ در ﻣﺠﺎورت ﺑﻼﻓﺼﻞ راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﻴﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ از 47 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻣﻌﺎﺑﺮ اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور ﺑﻪ اﻧﺪازه ارﺗﻔﺎع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ در زﻣﺎن ﺗﺨﺮﻳﺐ و رﻳﺰش آوار، ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﻣﺴﺪود ﺷﺪن ﻣﺴﻴﺮ ﻧﺸﻮد . • در ﺻﻮرت اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﻀﺎی ﺧﺎﻟﻲ در ﺑﻴﻦ دو ﺳﻤﺖ راه اﺿﻄﺮاری، ﻋﺮض اﻳﻦ ﺑﺎﻧﺪ ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮاﺑﺮ ﺑﺎ ﻳﻚ ﻻﻳﻦ راه ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ ﺑﺘﻮان در ﺻﻮرت ﻧﻴﺎز از آن ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺤﻞ ذﺧﻴﺮه اﻗﻼم ﺿﺮوری، ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ اﺿﻄﺮاری، ﻳﺎ ﻣﻌﺒﺮ ﻣﻮﻗﺖ ﺑﺮای ﺗﺮدد ﭘﻨﺎﻫﺠﻮﻳﺎن ﭘﻴﺎده و ﻳﺎ وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ اﻣﺪادی اﺳﺘﻔﺎده ﻧﻤﻮد . )9 :(راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور ﻧﺒﺎﻳﺪ ﺑﻴﺶ از 8 درﺻﺪ ﺷﻴﺐ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﺗﺎ اﻣﻜﺎن ﺗﺮدد ﺧﻮدروﻫﺎی ﺳﺒﻚ و ﺳﻨﮕﻴﻦ اﻣﺪاد و ﭘﺸﺘﻴﺒﺎﻧﻲ ﻣﻴﺴﺮ ﺑﺎﺷﺪ . )10 :(ﺗ ﺄﺳﻴﺴﺎت ﺧﻄ ﺮﻧﺎک و آﺗﺶ زا ﻧﻈﻴﺮ ﭘﻤﭗ ﺑﻨﺰﻳﻦ ﻫﺎ ﻳﺎ اﻧﺒﺎرﻫﺎی ذﺧﻴﺮه ﺳﺎزی ﻣﻮاد ﺳﻮﺧﺘﻨﻲ ﻳﺎ ﺷﻴﻤﻴﺎﻳﻲ ﻧ ﺒﺎﻳﺪ در ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی اﺻﻠﻲ اﻣﺪادرﺳﺎﻧﻲ اﻳﺠﺎد ﻣﺸﻜﻞ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ و ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻛﺎﻓﻲ از اﻳﻦ راه ﻫﺎ اﺟﺮا ﮔﺮدﻧﺪ . )11 :(ﭘﻞ ﻫﺎ و ﺗﻮﻧﻞ ﻫﺎی اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ در ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣ ﺤﺎﺳﺒﺎت ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ زﻟﺰﻟﻪ ﻃﺮاﺣﻲ ﻳﺎ ﻣﻘﺎوم - ﺳﺎزی ﺷﻮﻧﺪ و ﺗﺄﺛﻴﺮ ﺗﺨﺮﻳﺐ آﻧﻬﺎ روی راه ﻫﺎی روﮔﺬر و زﻳﺮﮔﺬر، ﺗﺮدد وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ اﻣﺪاد و ﻧﺠﺎت و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی واﻛﻨﺶ اﺿﻄﺮاری ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﻲ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد و ﻧﻮع ﺗﺨﺮﻳﺐ اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﻧﻴﺰ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد . )12 :(راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﻧﻈﻴﺮ ﭘ ﻫﺎ ﻞ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺤﻤﻞ وزن وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻣﺪاد و ﭘﺸﺘﻴﺒﺎﻧﻲ را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ و ﺧﻄﺮ ﻧﺸﺴﺖ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ واﺳﻄﻪ ﺑﺎر وارده و ﻳﺎ وﺟﻮد ﻗﻨﻮات و ﭼﺎه ﻫﺎی زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ وﺟﻮد ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . )13 :(ﻣﻴﺰان اﻧﺤﻨﺎء راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری در ﭘﻴﭻ ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮای دور زدن وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ و اﻣﺪادی ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )14 :(درﺧﺘﻜﺎری در ﻛﻨﺎر راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی اﻧﺠﺎم ﺷﻮد ﻛﻪ در اﺛﺮ ﺳﻘﻮط درﺧﺘﺎن , راه ﺑﺴﺘﻪ ﻧﺸﻮد . ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ در ﺑﺎﻧﺪ ﺑﻴﻦ راه ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ از ﻛﺎﺷﺖ درﺧﺘﺎن ﺑﻠﻨﺪ اﺟﺘﻨﺎب ﺷﻮد . )15 :(ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﻗﺮارﮔﻴﺮی اﺟﺰاء ﻏﻴﺮﺳﺎزه ای ﻣﻮﺟﻮد در ﻛﻨﺎر ﻳﺎ روی راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﻧﻈﻴﺮ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی ﺗﺒﻠﻴﻐﺎﺗﻲ ) ﺑﻴﻠﺒﻮرد ، ( ﻋﻼﺋﻢ راﻫﻨﻤﺎﻳ ﻲ ﺑﺰرگ، ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی ﻛﻨﺘﺮل ﺗﺮاﻓﻴﻚ و ... ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺧﻄﺮ ﺳﻘﻮط آﻧﻬﺎ و ﻣﺴﺪود ﺷﺪن راه وﺟﻮد ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . )16 :(ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور ﺳﻌﻲ ﺷﻮد ﻛﺎﺑﻞ ﻫﺎی ﻓﺸﺎر ﻗﻮی ﺑﻪ ﺻﻮرت زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ اﺟﺮا ﺷﻮﻧﺪ ﺗﺎ ﺧﻄﺮ ﺳﻘﻮط دﻛﻞ ﻫﺎی آﻧﻬﺎ ﺑﺮ روی راه ﻫﺎ در ﻫﻨﮕﺎم زﻟﺰﻟﻪ ﻣﻨﺘﻔﻲ ﺷﻮد . ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﭼﺮاغ ﻫﺎ و ﺗﻴﺮﻫﺎی ﭼﺮاغ ﺑﺮق ﻣﻮﺟﻮد در ﺳﻄﺢ راه ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ در ﺑﺮاﺑﺮ ارﺗﻌﺎﺷﺎت زﻟﺰﻟﻪ ﻣﻘﺎوم ﺑﺎﺷﻨﺪ . )17 :(در ﺷﺒﻜﻪ راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺟﻬﺖ ﭘﺎرک ﻳﺎ اﻧﺘﻘﺎل ﺧﻮدروﻫﺎی رﻫﺎ ﺷﺪه و ﻳﺎ وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ اﻣﺪادی ﺳﺒﻚ و ﺳﻨﮕﻴﻦ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . )18 :(در ﻛﻨﺎره راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﺳﻴﺴﺘﻢ زﻫﻜﺸﻲ ﻣﻨﺎﺳﺐ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ آب ﻫﺎی ﺳﻄﺤﻲ ﻧﺎﺷﻲ از ﺗﺮﻛﻴﺪﮔﻲ ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ ﻳﺎ ﻓﺎﺿﻼب ﺑﺎﻋﺚ اﻧﺴﺪاد راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﻧﺸﻮﻧﺪ . ﺑﻪ ﺧﺼﻮص در زﻳﺮﮔﺬرﻫﺎ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻣﻜﺎن ﺟﻤﻊ - ﺷﺪن آب و ﻋﺪم اﻣﻜﺎن ﭘﻤﭙﺎژ در زﻣﺎن زﻟﺰﻟﻪ اﻳﻦ ﻣﺴﺌﻠﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ وﻳﮋه ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . )19 :(در ﻣﺠﺎورت راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻻزم ﺑﺮای ﺑﺎز ﻧﻤﻮدن راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری، ﺳﻮﺧﺖ رﺳﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﺧﻮدروﻫﺎی اﻣﺪادی در زﻣﺎن ﺑﺤﺮان و ﻧﻴﺰ ﻣﻜﺎن ﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ ﻛﻤﻚ ﻫ ﺎی اﻣﺪادی، ﻣﺮاﻛﺰ ﻛﻨﺘﺮل ﺗﺮاﻓﻴﻚ و ... ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ .ﺷﻮد 48 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 20 :(در ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی ا ﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻜﺎن ﻫﺎﻳﻲ ﺑﺮای ﻧﺸﺴﺖ و ﺑﺮﺧﺎﺳﺖ ﻫﻠﻲ ﻛﻮﭘﺘﺮﻫﺎی اﻣﺪادی ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻤﻞ ﺳﺮﻳﻊ ﻣﺼﺪوﻣﻴﻦ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . )21 :(راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ دارای ﺷﺒﻜﻪ ﺗﺄﻣﻴﻦ روﺷﻨﺎﻳﻲ اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺧﺎص ﻣﺮاﻛﺰ ﺟﺴﺘﺠﻮ و ﻧﺠﺎت • اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ و ﺧﺪﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ )22 :( ﺗﻮزﻳﻊ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﭘﺮاﻛﻨﺪﮔﻲ ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﻬﻢ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺧﻄﺮﻧﺎک ﺑﺎﺷﺪ . )23 :(در ﻣﻨﺎﻃﻘﻲ ﻛﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی آﺳﻴﺐ ﭘﺬﻳﺮ از ﺗﻮزﻳﻊ ﺑﻴﺸﺘﺮی ﺑﺮﺧﻮردارﻧﺪ، ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﺑﻴﺸﺘﺮی اﻳﺴﺘﮕﺎه آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ ﻧﻴﺎز اﺳﺖ . )24 :(در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﭘﺮﺗﺮاﻛﻢ از ﻧﻈﺮ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ، ﺑﻪ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺑﻴﺸﺘﺮی ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮه دﺳﺘﺮﺳﻲ در زﻣﺎن ﺑﺤﺮان ﻧﻴﺎز اﺳﺖ . )25 :(ﻻزم اﺳﺖ ﺗﻤﻬﻴﺪات ﻻزم ﺑﺮای ﺗﺄ ﻣﻴﻦ آب اﺿﻄﺮاری ) ﻣﻨﺎﺑﻊ آب، ﭼﺎه و ...( ﺑﺮای اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد ﺗﺎ در ﺻﻮرت ﻗﻄﻊ آب در زﻣﺎن زﻟﺰﻟﻪ ﻣﺸﻜﻠﻲ از ﻧﻈﺮ ﺗﻬﻴﻪ آب اﻳﺠﺎد ﻧﺸﻮد . )26 :( ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ و ﺣﻮزه ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ آﻧﻬﺎ ﺑﺎﻳﺪ از ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻻزم ﺑﺮای ﺗﺮدد ﺧﻮدروﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ و ﭼﺮﺧﺶ آﻧﻬﺎ ﺑﺮﺧﻮردار ﺑﺎﺷﻨﺪ . )27 :(در ﺷﺮاﻳﻂ ﻃﺒﻴﻌﻲ، در ﻧﻮاﺣﻲ ﻣﻬﻢ ﺷﻬﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﺠﺎز اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ ﺗﺎ دورﺗﺮﻳﻦ ﻧﻘﻄﻪ ﺳﺮوﻳﺲ - دﻫﻲ ﺣﺪود2 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ اﺳﺖ . اﻳﻦ ﻓﺎﺻﻠ ﻪ ﺑﺮای ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺷﻬﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ 5 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺑﺎ اﻓﺰاﻳﺶ ﺧﻄﺮ ﺑﻪ واﺳﻄﻪ اﺣﺘﻤﺎل وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ و ﭘﺪﻳﺪه ﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ و ﻳﺎ وﺟﻮد ﻣﻮاﻧﻊ ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﻧﻈﻴﺮ ﻋﺮض ﺑﺎرﻳﻚ ﻣﻌﺎﺑﺮ، وﺟﻮد ﺧﻴﺎﺑﺎن - ﻫﺎی ﭘﺮﺷﻴﺐ و ... اﻳﻦ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻛﺎﻫﺶ ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ . )28 :(ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﺤﻞ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ در ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﺎدی ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎی ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ، ارﺗﻔﺎع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ، ﻋﻤﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ، ﻣﺴﺎﺣﺖ و ﻧﻮع ﻛﺎرﺑﺮی و ﻧﻴﺰ ﭘﺎراﻣﺘﺮﻫﺎی زﻣﺎن دﺳﺘﺮﺳﻲ ) ﺣﺪاﻛﺜﺮ 5 دﻗﻴﻘﻪ ﺗﺎ ﻣﺤﻞ آﺗﺶ ﺳﻮزی ( اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﺷﻮد، ﻟﻴﻜﻦ در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﺮزه ﺧﻴﺰ ﻋﻼوه ﺑﺮ اﻳﻦ ﻋﻮاﻣﻞ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ آﺳﻴﺐ ﭘﺬﻳﺮی ﻟﺮزه ای ﺳ ﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و ﺷﺮﻳﺎن ﻫﺎی ﺣﻴﺎﺗﻲ و ﺷﺮاﻳﻂ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻌﺪ از ﺑﺤﺮان و ﺧﺴﺎرات ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ ﻧﻈﻴﺮ ﻧﺎﭘﺎﻳﺪاری ﻫﺎی ژﺋﻮﺗﻜﻨﻴﻜﻲ ﻧﻴﺰ ﺗﻮﺟﻪ .ﺷﻮد )29 :(ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور ﻣﺤﻞ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻧﻴﺮوﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ و دﻳﮕﺮ ﻧﻴﺮوﻫﺎی ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد ﺑﺎﻳﺪ ﻃﻮری ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ در ﺣﺪاﻛﺜﺮ 15 - 10 دﻗﻴﻘﻪ ﺑﺘﻮاﻧﻨﺪ ﺧﻮد را ﭘﻴﺎده ﺑﻪ ﻣﺤﻞ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﺑﺮﺳﺎﻧﻨﺪ . )30 :( در ﻣﺮاﻛﺰی ﻧﻈﻴﺮ ﻣﺮاﻛﺰ ﺻﻨﻌﺘﻲ ) ﻧﻈﻴﺮ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻧﻔﺖ، ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺷﻴﻤﻴﺎﻳﻲ، ﺻﻨﺎﻳﻊ ﭼﻮب، ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻧﻈﺎﻣﻲ ( ، ﭘﻤﭗ ﺑﻨﺰﻳﻦ ﻫﺎ، ﻣﺮاﻛﺰ ﻧﮕﻬﺪاری ﺳﻮﺧﺖ و ﮔﺎز، اﻧﺒﺎرﻫﺎی ﻣﻮاد ﺧﻄﺮﻧﺎک و آﺗﺶ زا و ﻧﻴﺰ ﻫﺘﻞ ﻫﺎ، ﻣﺪارس و دﻳﮕﺮ ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺠﻤﻊ ) ﻣﺜﻞ ﺳﻴﻨﻤﺎ و ﺗﺄﺗﺮ، ﻓﺮوﺷﮕﺎه ﻫﺎی ﻃﺒ ﻘﺎﺗﻲ، ﺑﺎزار ( ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻤﻬﻴﺪات ﺧﺎﺻﻲ ﻧﻈﻴﺮ اﻳﺠﺎد اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻘﻞ آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )31 :(ﺷﻴﺮﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ در ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور ﻃﻮری ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻛﻪ در زﻣﺎن زﻟﺰﻟﻪ دﭼﺎر آﺳﻴﺐ ﻧﺸﻮﻧﺪ و 49 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﺳﺮوﻳﺲ دﻫﻲ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ . اﻳﻦ ﺷﻴﺮﻫﺎ در ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﻨﺎﺳﺐ از ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت در ﻣﻌﺮض ﺧﻄﺮ آﺗﺶ ﺳﻮزی و در ﻧﻘﺎﻃﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻧﺼﺐ ﺷﻮﻧﺪ ﻛﻪ ﺗﻮﻗﻒ ﺧﻮدروﻫﺎی آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﻣﺴﺪود ﺷﺪن راه ﻧﺸﻮد . )32 :(در ﺟﺎﻧﻤﺎﻳﻲ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺋﻠﻲ ﻧﻈﻴﺮ اﻳﻤﻨﻲ اﻫﺎﻟﻲ ﻣﺤﻞ ﺑﻪ ﺧﺎﻃﺮ ﺗﺮدد وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ، ﺳﺮ و ﺻﺪا، ﺗﺮاﻓﻴﻚ و ﻣﻮارد ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺗﻮﺟﻪ وﻳﮋه ﺷﻮد . • ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد ) ﻣﺮاﻛﺰ ﻫﻼل اﺣﻤﺮ و ... 33 :(ﺗﻮزﻳﻊ ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد در ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﭘﺮاﻛﻨﺪﮔﻲ ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﻬﻢ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺧﻄﺮﻧﺎک ﺑﺎﺷﺪ . )34 :(در ﻣﻨﺎﻃﻘﻲ ﻛﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی آﺳﻴﺐ ﭘﺬﻳﺮ از ﺗﻮزﻳﻊ ﺑﻴﺸﺘﺮی ﺑﺮﺧﻮردارﻧﺪ، ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﺑﻴﺸﺘﺮی ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد ﻧﻴﺎز اﺳﺖ . )35 :( در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﭘﺮﺗﺮاﻛﻢ از ﻧﻈﺮ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ، ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﺑﻴﺸﺘﺮی ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد، ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮه دﺳﺘﺮﺳﻲ در زﻣﺎن ﺑﺤﺮان ﻧﻴﺎز اﺳﺖ . )36 :(ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﻧﺠﺎت و اﻣﺪاد ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن در ﻛﻨﺎر ﻣﻌﺎﺑﺮ اﺿﻄﺮاری اوﻟﻴﻪ اﺳﺘﻘﺮار ﻳﺎﺑﻨﺪ . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺧ ﺎص ﻣﺮاﻛﺰ اﻣﺪاد و ﻓﻮرﻳﺖ ﻫﺎی ﭘﺰﺷﻜﻲ • ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ و ﻣﺮاﻛﺰ درﻣﺎﻧﻲ )37 :(ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ اﻣﻜﺎﻧﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﺮای ﭘﺬﻳﺮش و ﻣﺪاوای ﺗﻌﺪاد زﻳﺎدی ﻣﺼﺪوم ﻧﺎﺷﻲ از ﺑﻼﻳﺎی ﻃﺒﻴﻌﻲ را ﻓﺮاﻫﻢ ﻛﻨﻨﺪ ﺗﺎ در ﻛﻮﺗﺎه ﻣﺪت ﺑﺘﻮاﻧﻨﺪ ﺑﻪ ﻣﺪاوای ﺗﻌﺪاد ﺑﻴﺸﺘﺮی ﻣﺼﺪوم ﺑﭙﺮدازﻧﺪ . )38 :(ﭘﺮاﻛﻨﺶ ﻣﺮاﻛﺰ درﻣﺎﻧﻲ ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ اﻧﺠﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺗﺮﻳﺎژ و ﻣﺮاﻗﺒﺖ ﻫﺎی اوﻟﻴﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﺮاﻛﻢ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ و ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ، ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور ﺑﺎ ﺷﻌﺎع دﺳﺘﺮﺳﻲ 500 ﻣﺘﺮ، ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺷﻬﺮ را ﭘﻮﺷﺶ دﻫﻨﺪ . )39 :(ﭘﺮاﻛﻨﺶ ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎی ﻣﺠﻬﺰ ﺑﻪ ﺗﺨﺼﺺ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ و ﺑﺎ ﺗﻌﺪاد ﺗﺨﺖ ﻛﺎﻓﻲ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﺟﻤﻌﻴﺖ و آﺳﻴﺐ ﭘﺬﻳﺮی ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺑﺎ ﺷﻌﺎع دﺳﺘﺮﺳﻲ 2 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ، ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ را ﭘﻮﺷﺶ دﻫﻨﺪ . ) اﻟﺒﺘﻪ ﻻزم ﺑﻪ ذﻛﺮ اﺳﺖ ﻧﺰدﻳﻜﻲ ﺑﻪ ﺗﻬﺮان اﻳﻦ ﻣﻮﺿﻮع را ﺗﺤﺖ ﺗﺎﺛﻴﺮ ﻗﺮار ﻣﻲ دﻫﺪ 40 :( ﻣﺤﻞ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﭘﺮﺳﻨﻞ اﺻﻠﻲ ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ و ﻣﺮاﻛﺰ درﻣﺎﻧﻲ در ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ در ﻧﺰدﻳﻜﻲ ﻣﺤﻞ ﻛﺎر آﻧﻬﺎ ﺑﺎﺷﺪ , ﺑﻪ ﻃﻮری ﻛﻪ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﻣﺮاﻛﺰ ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ ﺑﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻧﻴﻢ ﺳﺎﻋﺖ ﭘﻴﺎده روی ﻣﻴﺴﺮ ﮔﺮدد . )41 :(ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ و ﻣﺮاﻛﺰ درﻣﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﺠﺎورت راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری اوﻟﻴﻪ و ﻳﺎ ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ اﺳﺘﻘﺮ ار ﻳﺎﺑﻨﺪ . )42 :(در اﺣﺪاث ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻓﻀﺎی ﻛﺎﻓﻲ ﺟﻬﺖ اﻳﺠﺎد ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﺻﺤﺮاﻳﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . )43 :( ﻣﺠﻮز ﺳﺎﺧﺖ ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﺗﻨﻬﺎ در ﺻﻮرت اﺳﺘﻘﺮار ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن در ﻛﻨﺎر ﻣﻌﺎﺑﺮ اﺿﻄﺮاری اوﻟﻴﻪ و ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ و ﺑﻪ ﻓﺎﺻﻠﻪ2 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮی از ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد ﻗﺎﺑﻞ ﺻﺪور ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . )44 :(در اﺣﺪاث ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ اﻣﻜﺎن ﺗﺄﻣﻴﻦ آب ) ﻣﻨﺎﺑﻊ آب ( و ﺑﺮق اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد . )45 :(در اﺣﺪاث ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﺮدد و ﭘﺎرک ﮔﺴﺘﺮده وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ اﻣﺪادرﺳﺎﻧﻲ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . 50 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج • ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺮﻳﺎژ و اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺰﺷﻜﻲ )46 :( ﺣﺪاﻗﻞ ... .. اﻳﺴﺘﮕﺎه ﺗﺮﻳﺎژ و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺰﺷﻜﻲ اﺿﻄﺮاری، ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ... .. ﺗﻴﻢ درﻣﺎﻧﻲ و .. ... ﭘﺰﺷﻚ ﺑﺎ ﺗﻮزﻳﻊ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان و اراﺋﻪ ﻫﺮﭼﻪ ﺳﺮﻳﻊ ﺗﺮ و ﻣﻨﻈﻢ ﺗﺮ ﺧﺪﻣﺎت درﻣﺎﻧﻲ اوﻟﻴﻪ ﺑﻪ ﻣﺼﺪوﻣﻴﻦ ﻗﺒﻞ از اﻧﺘﻘﺎل آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ و ﻳﺎ ﻣﺮاﻛﺰ درﻣﺎﻧﻲ در ﺷﻬﺮ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز اﺳﺖ . )47 :(ﺗ ﻮزﻳﻊ ﻣﻨﺎﺳﺐ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺮﻳﺎژ و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺰﺷﻜﻲ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﺮاﻛﻢ ﻫﺎی ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و آﺳﻴﺐ ﭘﺬﻳﺮی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺑﺮﺣﺴﺐ ﺳﻨﺎرﻳﻮﻫﺎی ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن ﻣﺤﺘﻤﻞ وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد . )48 :(اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺮﻳﺎژ و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺰﺷﻜﻲ ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﺠﺎورت ﺷﺮﻳﺎن ﻫﺎی ﺣﻴﺎﺗﻲ ﺑﺮق، آب و ﺗﻠﻔﻦ ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔ ﺎده ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ اﺳﺘﻘﺮار ﻳﺎﺑﻨﺪ . )49 :(اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺮﻳﺎژ و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺰﺷﻜﻲ ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﺠﺎورت راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری اوﻟﻴﻪ و ﻳﺎ ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ و در ﻧﺰدﻳﻜﻲ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮﻧﺪ . )50 :(در ﻣﺠﺎورت اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺮﻳﺎژ و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺰﺷﻜﻲ ﺑﺎﻳﺪ اﻣﻜﺎن ﺗﻮﻗﻒ وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﺟﻬﺖ ﺗﺨﻠﻴﻪ و ﺳ ﻮار ﻧﻤﻮدن ﻣﺼﺪوﻣﻴﻦ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد . )51 :(در ﻣﺠﺎورت اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺮﻳﺎژ و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺰﺷﻜﻲ ﺑﺎﻳﺪ اﻣﻜﺎن اﺳﺘﻘﺮار ﻛﺎﻧﻜﺲ ﻫﺎﻳﻲ ﺑﺎ اﺑﻌﺎد 40 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ را ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﻤﻮد و ﻳﺎ ﻓﻀﺎی ﺑﺴﺘﻪ ای ﺑﻪ ﻫﻤﻴﻦ ﺳﻄﺢ ﻛﻪ در ﻣﻘﺎﺑﻞ زﻟﺰﻟﻪ ﻛﺎﻣﻼً ﻣﻘﺎوم ﺑﺎﺷﺪ، اﺣﺪاث ﮔﺮدد . )52 :(در ﻣﺠﺎورت اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺗ ﺮﻳﺎژ و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺰﺷﻜﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺮای اﻧﺠﺎم درﻣﺎن ﻫﺎی ﺳﺮﭘﺎﻳﻲ و اﻧﺘﻈﺎر ﻣﺼﺪوﻣﻴﻦ ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد زﻳﺎد ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . )53 :(در ﻣﺠﺎورت اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺮﻳﺎژ و ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺰﺷﻜﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻓﻀﺎی ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺟﻬﺖ ﻧﮕﻬﺪاری ﻣﻮﻗﺖ اﺟﺴﺎد ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . • ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺑﻬﺪاﺷﺖ در ﺷﺮاﻳﻂ اﺿﻄﺮاری )54 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺷﻴﻮع ﺑﻴﻤﺎری ﻫﺎی ﻋﻔﻮﻧﻲ در اﺛﺮ ﻧﺒﻮد اﻣﻜﺎﻧﺎت و ﺧﺪﻣﺎت ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ، اﻳﺠﺎد اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ ﺷﺎﻣﻞ ﺳﺮوﻳﺲ ﻫﺎی ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ، ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاری ﻣﻮاد ﺷﻮﻳﻨﺪه و ﺿﺪﻋﻔﻮﻧﻲ ﻛﻨﻨﺪه و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﮔﻨﺪزداﻳﻲ و ﻧﻴﺰ ﺣﻤﺎم ﺿﺮوری اﺳﺖ . )55 :(ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺑﻬﺪاﺷﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور در ﻧﺰدﻳﻜﻲ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻲ و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻛﺎﻓﻲ و ﺑﺎ ﺗﻮزﻳﻊ ﻣﻨﺎﺳﺐ در ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ اﻳﺠﺎد ﮔﺮدﻧﺪ . )56 :(اﻣﻜﺎن دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ آب ﺳﺎﻟﻢ و ﻛﺎﻓﻲ در ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺑﻬﺪاﺷﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . )57 :(ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻮﺟﻪ وﻳﮋه ﺑﻪ ﻧﻔﻮذﭘﺬﻳﺮی زﻣﻴﻦ در ﻣﺤﻞ اﺣﺪاث ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺑﻬﺪاﺷﺖ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد و ﻳﺎ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺟﻤﻊ آوری ﻓﺎﺿﻼب ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﺑﺮای آن ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد , ﺑﻪ ﻃﻮری ﻛﻪ اﻣﻜﺎن آﻟﻮدﮔﻲ ﻣﻨﺎﺑﻊ آب ﺳﺎﻟﻢ ﻓﺮاﻫﻢ ﻧﺸﻮد . ﺿﻮ اﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ • ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ )58 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎی اﻣﻦ ﺑﺮای اﺳﺘﻘﺮار ﻳﺎ اﺳﻜﺎن ﻣﻮﻗﺖ ﭘﻨﺎﻫﺠﻮﻳﺎن ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ و ﻧﻴﺰ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ و ﻳﺎ ﺗﻌﺒﻴﻪ ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی اﻣﻦ دﺳﺘﺮﺳﻲ از ﻃﺮﻳﻖ راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری اوﻟﻴﻪ و ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ ﺑﺮای ﺧﺪﻣﺎت رﺳﺎﻧﻲ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 51 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 59 :( ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻲ ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﺠﺎورت ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن در ﻓﺎﺻﻠﻪ ای ﺣﺪود 500 ﻣﺘﺮ از آﻧﻬﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮﻧﺪ . )60 :(ﻓ ﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻟﻤﻘﺪور از ﻃﺮﻳﻖ راه ﻫﺎی اﺻﻠﻲ ﻣﺤﻠﻪ ﺑﻪ راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری اوﻟﻴﻪ و ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﮔﺮدﻧﺪ . )61 :(ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﺎ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪود 2 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ از ﻣﺤﻞ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﭘﻨﺎه ﺟﻮﻳﺎن و در ﻣﺠﺎورت اﻣﻜﺎﻧﺎت و زﻳﺮﺳﺎﺧﺖ ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﻣﻮﺟﻮد ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮﻧﺪ . )62 :( در ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﺑﺎﻳﺪ ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺑﻬﺪاﺷﺖ اوﻟﻴﻪ و ﻧﻴﺰ ﭘﺨﺖ و ﭘﺰ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد ) ﺗﻮاﻟﺖ، دوش، رﺧﺘﺸﻮﻳﺨﺎﻧﻪ، آﺷﭙﺰﺧﺎﻧﻪ و ... 63 :( ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻓﻀﺎی ﺳﺮﭘﻮﺷﻴﺪه ﻻزم ) ﭼﺎدر ( ﺑﻪ ازای ﻫﺮ ﻧﻔﺮ در ﺷﺮاﻳﻂ اﺿﻄﺮاری ﺣﺪود 3 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﺎﻳﺪ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ .ﺷﻮد )64 :( ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺧﺎﻟﻲ ﻧﺰدﻳﻚ ﻣﺒﺎدی ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺮﺟﻴﺤﺎً ﺑﻪ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ ای اﺧﺘﺼﺎص ﻳﺎﺑﻨﺪ . )65 :(ﺷﻴﺐ زﻣﻴﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎی اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻪ ای و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﻧ ﺒﺎﻳﺪ ﺑﻴﺶ از 6 درﺻﺪ و ﻛﻤﺘﺮ از1 درﺻﺪ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﮕﺮ آﻧﻜﻪ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﺑﺮای ﻛﻨﺘﺮل و زﻫﻜﺶ آﺑﻬﺎی ﺳﻄﺤﻲ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . )66 :(اﻣﻜﺎن اﺗﺼﺎل ﺑﻪ ﺷﺮﻳﺎن ﻫﺎی ﺣﻴﺎﺗﻲ ﻻزم ﺷﺎﻣﻞ آب، ﺑﺮق، ﺗﻠﻔﻦ و . .. در ﻓﻀﺎﻫﺎی اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻪ ای و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ - ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدﻧﺪ . )67 :(ﭘﺎﺋﻴﻦ ﺗﺮﻳﻦ ﺗﺮاز ﻣﺤﻞ ﻫﺎی اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ 3 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﻻﺗﺮ از ﺳﻄﺢ اﻳﺴﺘﺎﻳﻲ آب ﻫﺎ در ﻓﺼﻮل ﺑﺎراﻧﻲ ﺑﺎﺷﺪ و در ﺷﻬﺮﻫﺎ و ﻣﻨﺎﻃﻘﻲ ﻛﻪ ﺳﻄﺢ آﺑﻬﺎی زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﭘﻤﭙﺎژ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ در ﻫﻨﮕﺎم ﺑﺎرﻧﺪﮔﻲ ﺑﺎﻻﺗﺮ از اﻳﻦ ﺳﻄﺢ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد، ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻤﻬﻴﺪاﺗﻲ ﻧﻈﻴﺮ زﻫﻜﺸﻲ و ﻳﺎ ﺗﺨﻠﻴﻪ آب ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . )68 :(در ﻣﺤﻞ ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﺑﺎﻳﺪ اﻣﻜﺎن ﺗﺮدد وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ و ﻛﺎﻣﻴﻮن ﻫﺎی ﺳﺒﻚ و ﺳﻨﮕﻴﻦ ﺗﺤﺖ ﻫﺮ ﺷﺮاﻳﻂ آب و ﻫﻮاﻳﻲ ﻓﺮاﻫﻢ ﺑﺎﺷﺪ و ﻓﻀﺎی ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺮای ﺗﻮﻗﻒ و ﻣﺎﻧﻮر ﺧﻮدروﻫﺎی ﺷﺨﺼﻲ و اﻣﺪادی ﻓﺮاﻫﻢ ﺑﺎﺷﺪ . )69 :(در ﻣﺤﺪوده ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻜﺎن ﻫﺎی ﻻ زم ﺑﺮای ﺟﻤﻊ آوری زﺑﺎﻟﻪ ﭘﻨﺎه ﺟﻮﻳﺎن ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد . )70 :(ﺗﻌﺪاد ﻻزم ﺳﺮوﻳﺲ ﻫﺎی ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ، ﺣﻤﺎم و ﻣﻨﺎﺑﻊ آب ﻛﺎﻓﻲ در ﻣﺤﺪوده ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻪ ای و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد . )71 :(ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ ﻣﺤﻠﻪ ای و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺑﺎﻳﺪ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻛﺎﻓﻲ از ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺧﻄﺮﻧﺎک ، آﺗﺶ زا و ... داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ . )72 :(ﺑﺮای ﮔﺮوه ﻫﺎی ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﻣﺎﻧﻨﺪ، ﺳﺎﻟﻤﻨﺪان، ﺷﻴﺮﺧﻮاران، ﻣﻌﻠﻮﻟﻴﻦ، زﻧﺪاﻧﻴﺎن، ﺑﻴﻤﺎران رواﻧﻲ، ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻤﻬﻴﺪات ﺧﺎﺻﻲ در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ اﺳﻜﺎن و ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . • ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﺄﻣﻴﻦ آب اﺿﻄﺮاری ) 73 :( در ﺳﻄﺢ ﻣﺤﻼت و ﺑﺨﺶ ﻫﺎی ﻣﻬﻢ ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻴﺶ از ﻳﻚ ﻣﻨﺒﻊ ﺗﺄﻣﻴﻦ آب و ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﺘﻌﺪد ذﺧﻴﺮه آب ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ .ﺷﻮد ) 74 :(ﺳﺎﺧﺖ ﻣﻨﺎﺑﻊ اﺿﻄﺮاری آب زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﮔﺮدش آب در ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺗﺨﻠﻴﻪ اﻣﻦ و در ﺳﺎﻳﺮ ﻓﻀ ﺎﻫﺎی ﺑﺎز ﺑﺎ ﺣﺠﻢ 52 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺗﻘﺮﻳﺒﻲ1500 ﻣﺘﺮ ﻣﻜﻌﺐ و ﺑﺎ اﻣﻜﺎن ﺗﺄﻣﻴﻦ آب ﺷﺮب ﺑﺮای ﺑﻴﺶ از 150 ﻫﺰا ر ﻧﻔﺮ در 3 روز اول ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ) 75 :( اﻳﺠﺎد ﻣﺨﺎزن ﻛﻮﭼﻚ ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﮔﺮدش آب ﺑﺎ ﻇﺮﻓﻴﺖ ﻫﺎی 25 ﻣﺘﺮﻣﻜﻌﺐ ﻳﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ در ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان در 3 روز اول ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد . • ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺄﻣﻴﻦ آذوﻗﻪ اﺿﻄﺮاری ) 76 :(ﺑ ﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺑﺨﺸﻲ از آذوﻗﻪ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﻣﺮدم ﺑﺮ اﺳﺎس ﺳﻬﻤﻴﻪ ﻧﻴﻢ ﻛﻴﻠﻮ ﻣﻮاد ﻏﺬاﻳﻲ ﺧﺸﻚ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻧﻔﺮ، اﻳﺠﺎد اﻧﺒﺎرﻫﺎی ﺑﺰرگ ذﺧﻴﺮه ﻣﻮاد ﻏﺬاﻳﻲ ﺧﺸﻚ ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﺗﻌﻮﻳﺾ و ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻣﻨﻈﻢ در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ - ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . ) 77 :(ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ اﻳﺠﺎد اﻧﺒﺎرﻫﺎی ﻛﻮﭼﻚ ﻧﮕﻬﺪاری ﻣﻮاد ﻏﺬاﻳﻲ در ﺳﻄﺢ ﻣﺤﻼت و ﻳﺎ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﻮﺟﻮد ﻣﺤﻠﻲ ﻣﻘﺎوم ﺷﺪه و ﺑﺎ دﺳﺘﺮﺳﻲ اﻣﻦ در ﺟﻬﺖ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ) 78 :(ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻣﺮاﻛﺰی ﺑﺮای ذﺧﻴﺮه ﺳﺎزی و ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻛﻤﻚ ﻫﺎی ﻏﺬاﻳﻲ ارﺳﺎﻟﻲ داﺧﻠﻲ و ﺧﺎرﺟﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان ﭘﺲ از وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ) 79 :( ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺄﻣﻴﻦ آذوﻗﻪ اﺿﻄﺮاری داﺧﻠﻲ و ﺧﺎرﺟﻲ ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﺠﺎورت راه ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری اوﻟﻴﻪ و ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ ﺑﺎﺷﺪ . 3 . 3 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮ ﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﻧﻬﺮﻫﺎ، ﺑﺮﻛﻪ ﻫﺎ و ... ﺣﺮﻳﻢ، آن ﻗﺴﻤﺖ از اراﺿﻲ اﻃﺮاف رودﺧﺎﻧﻪ، ﻣﺴﻴﻞ، ﻧﻬﺮ ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻳﺎ ﺳﻨﺘﻲ ) ﻛﺎﻧﺎل ، ( ﻣﺮداب و ﺑﺮﻛﻪ ﻃﺒﻴﻌﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ ﭘﺲ از ﺑﺴﺘﺮ ﻗﺮار دارد و ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺣﻖ ارﺗﻔﺎق ﺑﺮای ﻛﻤﺎل اﻧﺘﻔﺎع و ﺣﻔﺎﻇﺖ آﻧﻬﺎ ﻻزم اﺳﺖ . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ و اﻧﻬﺎر ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : )1 :(ﺣﺮﻳﻢ اﻧﻬﺎر ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻳﺎ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ اﻋﻢ از اﻳﻨﻜﻪ آب داﺋﻢ ﻳﺎ ﻓﺼﻠﻲ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ از ﻳﻚ ﺗﺎ 20 ﻣﺘﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ وﺿﻊ رودﺧﺎﻧﻪ ﻳﺎ ﻧﻬ ﺮ ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻳﺎ ﻣﺴﻴﻞ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﻣﻨﺘﻬﻲ اﻟﻴﻪ ﺑﺴﺘﺮ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ وزارت ﻧﻴﺮو و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻌﻪ آن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﮔﺮدد . • در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮﻫﺎ، ﺣﺮﻳﻢ اﻧﻬﺎر ﻃﺒﻴﻌﻲ و رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﻃﺒﻖ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﻣﻌﻤﺎری و ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﭘﺲ از ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﺷﺮﻛﺖ آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای، ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد اﻋﻼم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . • ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﻧﻬﺮﻫﺎی ﻃﺒﻴﻌﻲ، ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ و ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎی اﺣﺪاث ﺷﺪه ﺑﺮاﺳﺎس ﻇﺮﻓﻴﺖ آﺑﺪﻫﻲ آﻧﻬﺎ، از ﻣﻨﺘﻬﻲ اﻟﻴﻪ ﺑﺴﺘﺮ ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﻳﺎ دﻳﻮاره اﺣﺪاث ﺷﺪه ﻛﺎﻧﺎل از ﻃﺮف وزارت ﻧﻴﺮو و ﻳﺎ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻌﻪ آن ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ1: − آﺑﺪﻫﻲ دﺑﻲ ) ( ﺑﻴﺶ از 15 ﻣﺘﺮﻣﻜﻌﺐ در ﺛﺎﻧﻴﻪ - ﻣﻴﺰان ﺣﺮﻳﻢ از ﻫﺮ ﻃﺮف12 ﺗﺎ15 .ﻣﺘﺮ − آﺑﺪﻫﻲ دﺑﻲ ) از ( 10 ﺗﺎ15 ﻣﺘﺮﻣﻜﻌﺐ در ﺛﺎﻧﻴﻪ- ﻣﻴﺰان ﺣﺮﻳﻢ از ﻫﺮ ﻃﺮف8 ﺗﺎ12 .ﻣﺘﺮ − آﺑﺪﻫﻲ دﺑﻲ ) از ( 5 ﺗﺎ10 ﻣﺘﺮﻣﻜﻌﺐ در ﺛﺎﻧﻴﻪ - ﻣﻴﺰان ﺣﺮﻳﻢ از ﻫﺮ ﻃﺮف 6 ﺗﺎ8 .ﻣﺘﺮ 1 .ﺑﺮاﺳﺎس آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ... )11 /8/ 1379 ( 53 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج − آﺑﺪﻫﻲ دﺑﻲ ) از ( 2 ﺗﺎ5 ﻣﺘﺮﻣﻜﻌﺐ در ﺛﺎﻧﻴﻪ - ﻣﻴﺰان ﺣﺮﻳﻢ از ﻫﺮ ﻃﺮف4 ﺗﺎ6 .ﻣﺘﺮ − آﺑﺪﻫﻲ دﺑﻲ ) از ( 150 ﻟﻴﺘﺮ ﺗﺎ2 ﻣﺘﺮﻣﻜﻌﺐ در ﺛﺎﻧﻴﻪ- ﻣﻴﺰان ﺣﺮﻳﻢ از ﻫﺮ ﻃﺮف1 ﺗﺎ2 .ﻣﺘﺮ − آﺑﺪﻫﻲ دﺑﻲ ) ( ﻛﻤﺘﺮ از 150 ﻟﻴﺘﺮ در ﺛﺎﻧﻴﻪ - ﻣﻴﺰان ﺣﺮﻳﻢ از ﻫﺮ ﻃﺮف1 .ﻣﺘﺮ • در ﻣﻮا ردی ﻛﻪ در ﻃﺮاﺣﻲ ﻛﺎﻧﺎل، ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺗﺒﻌﻲ ) راه ﺳﺮوﻳﺲ، ﮔﻞ اﻧﺪاز، زﻫﻜﺶ و ﻏﻴﺮه ( در ﻳﻚ ﻃﺮف ﻳﺎ ﻃﺮﻓﻴﻦ آن ﻣﻨﻈﻮر ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ، ﺣﺮﻳﻢ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ 2 ﻣﺘﺮ از ﻣﻨﺘﻬﻲ اﻟﻴﻪ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﺬﻛﻮر ﺑﺮا ی ﺣﻔﺎﻇﺖ آﻧﻬﺎ درﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﻲ .ﺷﻮد • ﻛﺎﻧﺎل، اﻧﻬﺎر، ﺷﺒﻜﻪ ﻫﺎی آﺑﻴﺎری و زﻫﻜﺸﻲ و اﻧﻬﺎر ﻃﺒﻴﻌﻲ و اﺣ ﺪاﺛﻲ واﻗﻊ در داﺧﻞ ﻣﺰارع و ﺑﺎغ ﻫﺎ ﺗﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻳﻜﺼﺪ ﻫﻜﺘﺎر ﻛﻪ ﺑﺮای آﺑﻴﺎری ﻫﻤﺎن ﻣﺰارع و ﺑﺎغ ﻫﺎ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده اﺳﺖ، دارای ﺣﺮﻳﻢ ﻧﻴﺴﺘﻨﺪ . )2 :(ﺗﻐﻴﻴﺮات ﻃﺒﻴﻌﻲ ﺑﺴﺘﺮ1 رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ و ﻳﺎ اﻧﻬﺎر ﻃﺒﻴﻌﻲ در ﺑﺴﺘﺮ ﺳﺎﺑﻖ ﺗﺄﺛﻴﺮی ﻧﺪاﺷﺘﻪ و ﺑﺴﺘﺮ ﺳﺎﺑﻖ ﻛﻤﺎﻛﺎن در اﺧﺘﻴﺎر ﺣﻜﻮﻣﺖ اﺳﻼﻣﻲ اﺳﺖ، ﻟﻴﻜﻦ ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺮای آن ﻣﻨﻈﻮر ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺮاﺳﺎس ﺑﺴﺘﺮ ﺟﺪﻳﺪ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺧﻮاﻫﺪ .ﺷﺪ )3 :( وزارت ﻧﻴﺮو ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﺼﻮﺑﻪ7/5/ 1370 ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺠﻢ ﺳﻴﻼب رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، اﻧﻬﺎر و ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎی واﻗﻊ در ﺷﻬﺮﻫﺎ و ﻣﺤﺪوده اﺳﺘﺤﻔﺎﻇﻲ آﻧﻬﺎ را در دوره ﻫﺎی ﺗﻨﺎوب 20 ، 25 ، 50 و100 ﺳﺎﻟﻪ، در ﻧﻘﺎط ورود ﺑﻪ ﺷﻬﺮ ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺑﺮای اﺳﺘﻔﺎده در ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﻃﺮح ﻫﺎی ﺟﺎﻣﻊ و ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ و ﻫﺎدی، ﺣﺴﺐ درﺧﻮاﺳﺖ در اﺧﺘﻴﺎر وزارﺗﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻛﺸﻮر ﻗﺮار دﻫﺪ . • در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ اﻫﻤﻴﺖ ﻣﺴﺌﻠﻪ، ﺑﺮرﺳﻲ دوره ﻫﺎی ﺗﻨﺎوب دﻳﮕﺮی ﻧﻴﺰ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑ ﺎﺷﺪ، وزارت ﻧﻴﺮو ﺣﺠﻢ ﺳﻴﻼب ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ را ﻧﻴﺰ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ اﻋﻼم ﻧﻈﺮ ﻧﻤﺎﻳﺪ . • در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی ﻫﺎدی وزارت ﻛﺸﻮر ﻋﻼوه ﺑﺮ ﻧﻘﻄﻪ ورودی، ﻣﺘﻘﺎﺿﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ دﺑﻲ ﺳﻴﻼب و ﺑﺴﺘﺮ ﻃﺒﻴﻌﻲ در ﻧﻘﺎط ﻣﻬﻢ دﻳﮕﺮی از رودﺧﺎﻧﻪ ﺑﺎﺷﺪ، وزارت ﻧﻴﺮو ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ اﻋﻼم ﻧﻈﺮ ﻧﻤﺎﻳﺪ . )4 :( ﭘﻬﻨﺎی ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد در ﺷﻬﺮ ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات اﺟﺮاﻳﻲ، ﻣﺼﻮب ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری )1371 (ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : • ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺗﺎ 18 ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻳﻦ ﻣﺼﻮﺑﻪ و اﻧﺠﺎم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺟﻬﺖ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ و ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎی ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ .ﺑﻮد )5 :(ﺣﺮﻳﻢ ﻗﻨﻮات و ﭼﺎه ﻫﺎی ﺗﺄﻣﻴﻦ آب ﻣﺸﺮوب داﻳﺮه ای ﺑﻪ ﺷﻌﺎع 15 ﻣﺘﺮ اﺳﺖ . • ﭘﺮ ﻛﺮدن ﻗﻨﻮات ﺑﺎﻳﺮ ﺑﺪون درﻳﺎﻓﺖ ﻣﺠﻮز از ﺳﺎزﻣﺎن آب و ﻓﺎﺿﻼب ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . • ﭘﻬﻨﺎی ﺣﺮﻳﻢ اﺳﺘﺤﻔﺎﻇﻲ ﻣﺴﻴﺮ ﻗﻨﻮات داﻳﺮه ای ﺑﻪ ﺷﻌﺎع ﺳﻲ ﻣﺘﺮ اﺳﺖ . )6 :( ،اﺣﺪاث ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺷﻬﺮی ﺿﺮوری در ﺣﺮﻳﻢ ﻧﻬﺮﻫﺎ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ و ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎی ﺷﻬﺮ ﺗﻨﻬﺎ در ﺣﺪ ﻣﺤﺪود و ﺑﺎ 1 .ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﺴﺘﺮ : آن ﻗﺴﻤﺖ از رودﺧﺎﻧﻪ، ﻧﻬﺮ ﻳﺎ ﻣﺴﻴﻞ اﺳﺖ ﻛﻪ در ﻫﺮ ﻣﺤﻞ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ آﻣﺎر ﻫﻴﺪروﻟﻮژﻳﻚ و داﻏﺎب و ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻃﻐﻴﺎن ﺑﺎ دوره ﻫﺎی ﺑﺮﮔﺸﺖ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ وزارت ﻧﻴﺮو و ﻳﺎ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ .ﺷﻮد 54 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻛﺴﺐ ﻣﺠﻮز از وزارت ﻧﻴﺮو اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )7 :(زﻣﻴﻦ ﻫﺎی واﻗﻊ در ﻣﺴﻴﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﻧﻬﺮﻫﺎ و ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎی ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﺎده )43 ( ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻮزﻳﻊ ﻋﺎدﻻﻧﻪ آب ﺑﻪ ﺑﻬﺎی ﻋﺎدﻻﻧﻪ روز ﺗﻮﺳﻂ دﺳﺘﮕﺎه اﺟﺮاﻳﻲ ﻣﺮﺑ ﻮﻃﻪ ) وزارت ﻧﻴﺮو در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺣﺮﻳﻢ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ دﺑﻲ آب، وزارت ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی، در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﺣﺮﻳﻢ اﺿﺎﻓﻲ ﻣﺼﻮب ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری ( از ﻣﺎﻟﻜﺎن ﺧﺮﻳﺪاری و ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎی داﺋﻢ اﻳﺠﺎد ﺷﺪه در ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ آﻧﻬﺎ آزاد ﮔﺮدد . )8 :(اﺳﺘﻔﺎده از ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﻧﻬﺮﻫﺎ و ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد در ﺷﻬﺮ ﺟ ﻬﺖ اﺣﺪاث ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺧﻄﻲ و ﮔﺮدﺷﮕﺎه ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ و اﺣﺪاث ﺳﺮﭘﻨﺎه ﻫﺎی ﺳﺒﻚ و ﻓﺼﻠﻲ ﺟﻬﺖ ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﭘﺬﻳﺮاﻳﻲ و ورزﺷﻲ ﺑﺎ درﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺳﺎزه ﻣﻨﺎﺳﺐ و رﻋﺎﻳﺖ ﻣﺴﺎﺋﻞ ﻓﻨﻲ ﻃﻐﻴﺎن ﻫﺎی ﻓﺼﻠﻲ و ﺣﺠﻢ دﺑﻲ ﺳﻴﻼب و ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﺟﻬﺖ ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )9 :(اداﻣﻪ ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری از درﺧﺘﺎن ﻣﺜﻤﺮ ﻣﻮﺟﻮد واﻗﻊ در ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎی ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻋﺪم اﻓﺰاﻳﺶ درﺧﺘﺎن، ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ . )10 :(ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز داﺋﻢ ﺑﺮای ﻫﺮ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺘﻲ در ﺣﺮﻳﻢ اﻧﻬﺎر و ﻳﺎ ﺑﺮ روی رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، ﻧﻬﺮﻫﺎ و ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎی ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎی اﺣﺪاث ﺷﺪه ﻣﺮﺗ ﺒﻂ ﺑﺎ آﻧﻬﺎ ﺗﻮﺳﻂ اﻓﺮاد ﺣﻘﻴﻘﻲ و ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺧﺼﻮﺻﻲ ، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )11 :(ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﻣﻜﻠﻔﻨﺪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻣﻜﺎﻧﺎت، ﺣﺪ ﺑ ﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ، اﻧﻬﺎر، ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ، ﻣﺮداب ﻫﺎ و ﺑﺮﻛﻪ - ﻫﺎی ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻣﻮﺟﻮد در ﺣﻮزه ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺧﻮد را ﺑﺎ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی ﻣﺸﺨﺺ و ﺑﺎ اﻋﺰام ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﻳﺎ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ذی ﺻﻼح ﻃﺒﻖ ﻣﻘﺮرات آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ " ﻧﺤﻮه ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ و اﻧﻬﺎر و ﺑﺮﻛﻪ )ﻫﺎ 12 /4/ 1370 (" ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )12 :(ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای در ﻫﺮ ﻣﻮرد ﻛﻪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ و ﻧﻬﺮ ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﻣﺴﻴﻞ و ﻣﺮداب و ﺑﺮﻛﻪ ﻃﺒﻴﻌﻲ را ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﻮﺿﻌﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ، ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ ﻃﺮﻳ ﻖ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﻛﺘﺒﺎً ﺑﻪ ﻣﺘﻘﺎﺿﻲ اﻋﻼم و در ﻣﻮرد ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺳﺮﺗﺎﺳﺮی، ﻣﻮﺿﻮع از ﻃﺮﻳﻖ ﭘﺨﺶ اﻋﻼﻣﻴﻪ ﻫﺎی ﻣﺤﻠﻲ ) ﺑﺮای ﻳﻚ ﻧﻮﺑﺖ ( ﺑﻪ اﻃﻼع اﺷﺨﺎص ذی ﻧﻔﻊ ﻣﻲ رﺳﺪ ﻛﻪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ و ﻧﻬﺮ ) ﻃﺒﻴﻌﻲ، ﺳﻨﺘﻲ ( و ﻣﺴﻴﻞ و ﻣﺮداب و ﺑﺮﻛﻪ ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮدﻳﺪه و اﺷﺨﺎص ﻣﻲ - ﺗﻮاﻧﻨﺪ ﺑﺮای ﻛﺴﺐ اﻃﻼع از ﺣﺪود ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه، ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ آب ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻣﺮاﺟﻌﻪ و ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ اﻋﺘﺮاﺿﻲ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ، ﻇﺮف ﻣﺪت ﻳﻚ ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ اﻧﺘﺸﺎر اﻃﻼﻋﻴﻪ، اﻋﺘﺮاض ﺧﻮد را ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﺴﻠﻴﻢ و رﺳﻴﺪ درﻳﺎﻓﺖ دارﻧﺪ، ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ اﻋﺘﺮاض ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻬﻠﺖ ﻣﺬﻛﻮر در ﻓﻮق واﺻﻞ ﺷﻮد، ﺷﺮﻛﺖ آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ، اﻋﺘﺮاض را ﺑﻪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮﻧ ﻲ ﻣﺮﻛﺐ از دو ﻧﻔﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﻓﻨﻲ ذی ﺻﻼح و ﻳﻚ ﻧﻔﺮ ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻛﻪ از ﺑﻴﻦ ﻣﺠﺮب ﺗﺮﻳﻦ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﺷﺮﻛﺖ ﺑﺎ اﺑﻼغ ﻣﺪﻳﺮﻋﺎﻣﻞ ﻣﻨﺼﻮب ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ، ارﺟﺎع ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . )13 :( ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺬﻛﻮر در ﻓﻮق ﭘﺲ از وﺻﻮل ﭘﺮوﻧﺪه ﻣﻮرد اﻋﺘﺮاض، ﮔﺰارش ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﻳﺎ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن را ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﻲ ﻗﺮار داده و در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه، ﻣﻮاﻓﻖ ﺑﺎﺷﺪ آن را ﻣﻮرد ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻗﺮار ﻣﻲ دﻫﺪ، در ﻏﻴﺮ اﻳﻦ ﺻﻮرت ﺑﻌﺪ از اﺧﺬ ﺗﻮﺿﻴﺤﺎت از ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﻳﺎ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ذی رﺑﻂ، ﻧﻈﺮ ﺧﻮد را ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ اﻋﻼم ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد، ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺗﻮﺿﻴﺤ ﺎت ﻣﺬﻛﻮر ﺑﺮای ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻗﺎﻧﻊ ﻛﻨﻨﺪه ﻧﺒﺎﺷﺪ، ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ رأﺳﺎً ﻳﺎ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن دﻳﮕﺮی، ﻣﺤﻞ را ﺑﺎزدﻳﺪ ﻛﻨﺪ و ﺳﭙﺲ ﻧﻈﺮ ﺧﻮﻳﺶ را در ﻣﻮرد ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ اﻋﻼم دارد . ﻧﻈﺮ اﻳﻦ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻗﻄﻌﻲ ﺑﻮده و ﺑﻪ ﻣﻨﺰﻟﻪ ﻧﻈﺮ وزارت ﻧﻴﺮو اﺳﺖ . 55 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 14 :( ﭘﺲ از اﻋﻼم ﻧﻈﺮ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ، ﺷﺮﻛﺖ آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻋﻼﻣﺖ ﮔﺬاری ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺣﺪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﺑﻪ ﻧﺤﻮ ﻣﻘﺘﻀﻲ اﻗﺪام ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد و ﻧﺴﺨﻪ ای از ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ را ﺑﺮای اﻃﻼع ﺑﻪ اداره ﺛﺒﺖ اﺳﻨﺎد و اﻣﻼک، ﺑﺨﺸﺪاری و ﺷﻬﺮداری ﺣﻮزه ﻋﻤﻞ ارﺳﺎل و ﻧﻴﺰ ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ ژاﻧﺪارﻣﺮی و ﺷﻬ ﺮﺑﺎﻧﻲ اﻋﻼم ﺧﻮاﻫﺪ داﺷﺖ و از ﺗﺠﺎوز اﺷﺨﺎص ﺑﻪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺎ ﻫﻤﻜﺎری ﻣﺄﻣﻮرﻳﻦ اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی ﺧﻮاﻫﺪ ﻛﺮد . )15 :( ادارات ﺛﺒﺖ اﺳﻨﺎد و اﻣﻼک ﻣﻜﻠﻔﻨﺪ، در ﻣﻮﻗﻊ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﺣﺪود اﻣﻼک واﻗﻊ در ﻛﻨﺎر رودﺧﺎﻧﻪ، ﻧﻬﺮ، ﻣﺴﻴﻞ، ﻣﺮداب و ﺑﺮﻛﻪ ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﺷﺒﻜﻪ ﻫﺎی آﺑﻴﺎری و آﺑﺮﺳﺎﻧﻲ و زﻫﻜﺸﻲ، وﺿ ﻌﻴﺖ ﻣﻠﻚ ﻣﻮرد ﺛﺒﺖ را ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت آﺑﻲ ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ در روی ﻧﻘﺸﻪ ﻣﻠﻚ ﻣﺸﺨﺺ و ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ از آن را ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ ﺗﻮﺿﻴﺤﺎت ﻻزم ﺑﺮای ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﺪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ - ﻫﺎی آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ذی رﺑﻂ ارﺳﺎل ﺗﺎ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر ﺣﺪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت آﺑﻲ را ﻣﺸﺨﺺ و ﺑﻪ ادارات ﺛﺒﺖ اﻋﻼم ﻛﻨﻨﺪ . ادارات ﺛﺒﺖ در ﭼﻨﻴﻦ ﻣﻮاردی ﺗﻨﻬﺎ ﭘﺲ از وﺻﻮل ﭘﺎﺳﺦ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺗ ﻌﻴﻴﻦ ﺣﺪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ، ﻣﺠﺎز ﺑﻪ ﺻﺪور ﺳﻨﺪ ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺑﻮد . )16 :(وزارﺗﺨﺎﻧﻪ و ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ و ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎ و ﻧﻬﺎدﻫﺎی واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ دوﻟﺖ ﻣﻜﻠ ﻔﻨﺪ، ﻗﺒﻞ از اﺟﺮای ﻃﺮح ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺧﻮد و ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﻻزم، ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ و اﻧﻬﺎر و ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ و ﻣﺮداب ﻫﺎ و ﺑﺮﻛﻪ ﻫﺎی ﻃﺒﻴﻌﻲ را اﺳﺘﻌﻼم ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﻫﺮ ﻧﻮع ﺗﺼﺮف در ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻛﺘﺒﻲ و ﻗﺒﻠﻲ وزارت ﻧﻴﺮو اﺳﺖ . )17 :(ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺑﺴﺘﺮ رودﺧﺎﻧﻪ، ﻧﻬﺮ ﻃﺒﻴﻌﻲ، ﻣﺴﻴ ﻞ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻃﺒﻴﻌﻲ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪه ﺑﺴﺘﺮ ﻛﻪ ﺑﺴﺘﺮ ﻣﺮده ﻧﺎﻣﻴﺪه ﻣﻲ ﺷﻮد و ﻛﻤﺎﻛﺎن در اﺧﺘﻴﺎر دوﻟﺖ اﺳﺖ، ﺑﺮای اﺟﺮای ﻃﺮح ﻫﺎی آب و ﺑﺮق ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔﺎده ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎ ﺣﺪود ﻣﺸﺨﺼﻲ از ﻃﺮﻳﻖ وزارت ﻧﻴﺮو ﺑﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﻣﺘﻘﺎﺿﻲ ﺑﻪ ﺻﻮرت اﺟﺎره واﮔﺬار و ﻧﺤﻮه آﻣﺎده ﺳﺎزی و ﻛﻨﺎره ﺑﻨﺪی و ﺳ ﺎﻳﺮ ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﺮﺑﻮط در ﺳﻨﺪ واﮔﺬاری ﻗﻴﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮدﻳﺪ . )18 :(ﻋﺒﻮر ﻟﻮﻟﻪ ﻧﻔﺖ و ﮔﺎز و ﻏﻴﺮه از ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ، اﻧﻬﺎر ﻃﺒﻴﻌﻲ، ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ ﺑﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺖ وزارت ﻧﻴﺮو ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ . وﻟﻲ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺣﻔﺎﻇﺖ آﻧﻬﺎ ﺑﺎ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . )19 :(در داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺷﻬﺮ، ﺷﺮﻛﺖ آ ب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺑﺎ ﻫﻤﻜﺎری ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻻزم را در ﻣﻮرد ﻣﺘﺮوک ﺑﻮدن ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ اﺗﺨﺎذ ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد . در ﺻﻮرت ﺑﺮوز اﺧﺘﻼف ﻧﻈﺮ، ﺗﺸﺨﻴﺺ وزارت ﻧﻴﺮو ﻣﻌﺘﺒﺮ اﺳﺖ . )20 :(ﻛﺸﺖ ﻣﻮﻗﺖ در آن ﻗﺴﻤﺖ از ﺑﺴﺘﺮ رودﺧﺎﻧﻪ ، ﻧﻬﺮ و ﻣﺴﻴﻞ ﻛﻪ ﺑﺮای ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری از آب ﻣﺰاﺣﻤﺘﻲ اﻳﺠﺎد ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ، ﺑﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻛﺘﺒﻲ و ﻗﺒﻠﻲ ﺷﺮﻛﺖ آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ذﻳﺮﺑﻂ ﺑﻪ ﺻﻮرت اﺟﺎره و رﻋﺎﻳﺖ اوﻟﻮﻳﺖ ﺑﺮای ﻣﺠﺎورﻳﻦ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ، وﻟﻲ ﻣﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﻪ ﻫﻴﭻ وﺟﻪ ﺣﻖ اﻳﺠﺎد اﻋﻴﺎﻧﻲ و ﻏﺮس ﻧﻬﺎل، درﺧﺖ ) ﺑﻪ ﺟﺰء زراﻋﺖ ﺳﻄﺤﻲ ( را ﻧﺪارد . در ﺻﻮرت ﺗﺨﻠﻒ، اراﺿﻲ ﻣﺴﺘﺮد و از ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ وی ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . • ﺷﺮﻛﺖ آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ذﻳﺮﺑﻂ ﺑﺎﻳﺪ در اﺟﺎره ﻧﺎﻣﻪ ﻗﻴﺪ ﻛﻨﺪ ﻛﻪ در ﺻﻮرت ﺑﺮوز ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺧﺴﺎرت ﻧﺎﺷﻲ از ﺳﻴﻞ و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺘﻲ ﻧﺨﻮاﻫﺪ داﺷﺖ . )21 :(ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ اﻓﺮاد ﻳﺎ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻳﺎ ادارات ﺛﺒﺖ اﺳﻨﺎد و اﻣﻼک ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﻮردی ﺗﻘﺎﺿﺎی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﺪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ رودﺧﺎﻧﻪ، اﻧﻬﺎر ﻳﺎ ﻣﺴﻴﻞ را ﻛﻪ در ﻣﺠﺎور ت ﻣﻠﻜﻲ واﻗﻊ اﺳﺖ، ﺑﻨﻤﺎﻳﺪ، ﺷﺮﻛﺖ آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺑﺎ اﺧﺬ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ ﻛﻪ ﺗﻌﺮﻓﻪ آن از ﻃﺮف وزارت ﻧﻴﺮو ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ، ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﺪ ﺑﺴﺘﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻣﻮارد 56 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻳﺎد ﺷﺪه ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻣﻘﺮر در اﻳﻦ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ، ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ ﺗﺼﺮﻓﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ اﺷﺨﺎص ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻣﻼک ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ اﺣﺮاز و ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺮاﺟﻊ ذی ﺻﻼح ﺗﺄﻳﻴﺪ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . )22 :(ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ اﻣﻜﺎن دﻳﻮاره ﺳﺎزی و اﺳﺘﻔﺎده از اراﺿﻲ ﻣﺎزاد ﺑﺴﺘﺮ ﺑﺮای ﻣﺠﺎورﻳﻦ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ، ﺷﺮﻛﺖ آب ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺿﻤﻦ ﻣﺸﺨﺺ ﻧﻤﻮدن ﻣﺠﺎورﻳﻦ رودﺧﺎﻧﻪ ﻳﺎ ﻧﻬﺮ ﻳﺎ ﻣﺴﻴﻞ، ﻣﺸﺨﺼﺎت دﻳﻮاره و ﻣﻘﺪار زﻣﻴﻦ ﻫﺎﻳﻲ را ﻛﻪ در اﺛﺮ دﻳﻮاره - ﺳﺎزی ﺣﺎﺻﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﻣﻌﻠﻮم و ﺑﻪ ﻣﺠﺎورﻳﻦ اﻋﻼم ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد ﺗﺎ در ﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺮاﺟﻌﻪ و ﺑﺎ ﻗﺒﻮل ﺷﺮاﻳﻂ و ﻣﺸﺨﺼﺎت دﻳﻮاره ﺳﺎزی ﺑﺮای اﺧﺬ اﺟﺎره ﻣﺮﺑﻮط اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﺑﺴﺘﺮ واﻗﻊ در ﭘﺸﺖ دﻳﻮاره اﺣﺪاﺛﻲ در اﺧﺘﻴﺎر دوﻟﺖ ﺟ ﻤﻬﻮری اﺳﻼﻣﻲ اﻳﺮان اﺳﺖ . ﺷﺮﻛﺖ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﭘ ﺲ از ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻣﻴﺰان ﺣﺮﻳﻢ ﻛﻪ ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ ﺑﻌﺪ از دﻳﻮار اﺣﺪاﺛﻲ ﺷﺮوع ﻣﻲ ﺷﻮد، ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪه ﺑﺴﺘﺮ را ﺑﻪ ﺳﺎزﻧﺪه دﻳﻮار ﻳﺎ در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺳﺎزﻧﺪه ﺑﻪ دﻳﮕﺮان اﺟﺎره دﻫﺪ . )23 :(ﺣﺮﻳﻢ ﻟﻮ ﻟﻪ ﻫﺎی آﺑﺮﺳﺎﻧﻲ؛ ﺣﺮﻳﻢ ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی آﺑﺮﺳﺎﻧﻲ ﺷﻬﺮی ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻤﺎره 47347 / ت193 ﻫـﺎ ﻣﻮرخ 6/5/ 1371 ﻫﻴ ﺌﺖ وزﻳﺮان ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﻋﻼم ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ : − ﺣﺮﻳﻢ ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی آﺑﺮﺳﺎﻧﻲ ﺑﺎﻗﻄﺮ 500 ﻣﻴﻠﻲ ﻣﺘﺮ، درﻛﻞ 6 ) ﻣﺘﺮ3 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮﻃﺮف ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺤﻮر ﻟﻮﻟﻪ ( − ﺣﺮﻳﻢ ﻟﻮﻟﻪ از500 ﺗﺎ800 ﻣﻴﻠﻲ ﻣﺘﺮ، در ﻛﻞ 6 ﻣﺘﺮ )3 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺤﻮر ﻟﻮﻟﻪ ( − ﺣﺮﻳﻢ ﻟﻮﻟﻪ از800 ﺗﺎ1200 ﻣﻴﻠﻲ ﻣﺘﺮ، در ﻛﻞ 10 ﻣﺘﺮ )5 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺤﻮر ﻟﻮﻟﻪ ( − ﺣﺮﻳﻢ ﻟﻮﻟﻪ از1200 ﻣﻴﻠﻲ ﻣﺘﺮ ﺑﻪ ﺑﺎﻻ، در ﻛﻞ 12 ﻣﺘﺮ )6 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺤﻮر ﻟﻮﻟﻪ ( • در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی آﺑﺮﺳﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﻣﻮازات و در ﺣﺮﻳﻢ ﻳﻜﺪﻳﮕﺮ ﻧﺼﺐ ﺷﻮﻧﺪ، ﺣﺪ ﺧﺎرﺟﻲ ﺣﺮﻳﻢ ﺑﻪ اﻋﺘﺒﺎر ﻗﻄﺮ آﺧﺮﻳﻦ ﻟﻮﻟﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲ ﺷﻮد . 3 . 4 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮق رﺳﺎﻧﻲ ﻧﻈﻴﺮ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق، اﻟﺰاﻣﺎً ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ دارای ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . ﺗﻌﻴﻴﻦ اﻳﻦ ﺣﺮﻳﻢ در ﻣﻘﻴﺎس ﻫﺎی ﺧﺮد ﺷﻬﺮی ﺑﺴﻴﺎر ﺣﺎﺋﺰ اﻫﻤﻴﺖ اﺳﺖ و ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﻳﻦ ﺣﺮﻳﻢ، ﻃﻲ ﻃﺮح و ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ اراﺋﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد و ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان، ﻻزم اﻻﺟﺮا اﺳﺖ .1 در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﺧﻄﻮط ﻓﺸﺎر ﻗﻮی اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق، دو ﻧﻮع ﺣﺮﻳﻢ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻣﻲ ﮔﺮدد : • ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ ﻳﻚ؛ ﺷﺎﻣﻞ دو ﻧﻮار در ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻣﺴﻴﺮ ﺧﻂ و ﻣﺘﺼﻞ ﺑﻪ آن • ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ دو؛ ﺷﺎﻣﻞ دو ﻧﻮار در ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ ﻳﻚ و ﻣﺘﺼﻞ ﺑﻪ آن ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : )1 :(اﺣﺪاث ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺟﺪﻳﺪ در ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط ﻓﺸﺎر ﻗﻮی اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ و اراﺿﻲ واﻗﻊ در اﻳﻦ ﺣﺮﻳﻢ ﻫﺎ ﺗﻨﻬﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪ ﺑﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺑﺎ ﻛﺎرﺑﺮد ﺑﺼﺮی و در ﺷﺮاﻳﻄﻲ ﺟﻬﺖ ﻣﺤﻮرﻫﺎی ارﺗﺒﺎﻃﻲ اﺧﺘﺼﺎص ﻳﺎﺑﻨﺪ . )2 :( در ﻣﺴﻴﺮ و ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ ﻳﻚ، اﻗﺪام ﺑﻪ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و اﻳﺠﺎد ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت داﻣﺪاری ﻳﺎ 1 .ﺣﺪ و ﺣﺪود ﻛﻠﻴﻪ ﺣﺮﻳﻢ ﻫﺎ اﻋﻢ از ﺣﺮﻳﻢ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ، ﺣﺮاﺳﺘﻲ، اﻣﻨﻴﺘﻲ، ﻓﻨﻲ و ﻣﻲ ... ﺑﺎﻳﺪ ﻗﺒﻼً ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤـﺎری اﻳـﺮان ﺑﺮﺳـﺪ . ﻟـﺬا ﺣﺮﻳﻤـﻲ ﻛـﻪ ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﺮﺳﻴﺪه ﺑﺎﺷﺪ، از ﻧﻈﺮ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﻓﺎﻗﺪ اﻋﺘﺒﺎر و ﻧﻔﻮذ اﺳﺖ و ﻓﻘﻂ از ﻧﻈﺮ ﻗﻴﺪ اﺣﺘﻴﺎط ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻣﻮرد رﻋﺎﻳﺖ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . 57 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺑﺎغ و درﺧﺘﻜﺎری و اﻧﺒﺎرداری ﺗﺎ ﻫﺮ ارﺗﻔﺎع ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و ﻓﻘﻂ اﻳﺠﺎد زراﻋﺖ ﻓﺼﻠﻲ و ﺳﻄﺤﻲ و ﺣﻔﺮ ﭼﺎه و ﻗﻨﺎت و راﻫﺴﺎزی و ﺷﺒﻜﻪ آﺑﻴﺎری، ﻣﺸﺮوط ﺑﺮ اﻳ ﻨﻜﻪ ﺳﺒﺐ اﻳﺠﺎد ﺧﺴﺎرت ﺑﺮای ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﻧﮕﺮدد، ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻔﺎد ﻣﺎده )6 (ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ . • اﻳﺠﺎد ﺷﺒﻜﻪ آﺑﻴﺎری و ﺣﻔﺮ ﭼﺎه و ﻗﻨﻮات و راﻫﺴﺎزی در اﻃﺮاف ﭘﺎﻳﻪ ﻫﺎی ﺧﻄﻮط ﻧﺒﺎﻳﺪ در ﻓﺎﺻﻠﻪ ای ﻛﻤﺘﺮ از ﺳﻪ ﻣﺘﺮ از ﭘﻲ ﭘﺎﻳﻪ ﻫﺎ اﻧﺠﺎم ﮔﻴﺮد . )3 :(در ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ دو ﻓﻘﻂ اﻳﺠﺎد ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ اﻋﻢ از ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﺻﻨﻌﺘﻲ و ﻣﺨﺎزن ﺳﻮﺧﺖ ﺗﺎ ﻫﺮ ارﺗﻔﺎع ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )4 :( ﻋﺮض ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ ﻳﻚ و دو ﺧﻄﻮط ﻓﺸﺎر ﻗﻮی اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق در ﺷﻬﺮ، ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات اﺟﺮاﻳﻲ ﻣﺼﻮب ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری )1371 ( ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ ) ﺟﺪول ﺷﻤﺎره 6 (ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه اﺳﺖ :1 ﺟﺪول )6 :( ﻋﺮض ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ ﻳﻚ و دو ﺧﻄﻮط ﻓﺸﺎر ﻗﻮی اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق در ﺷﻬﺮ وﻟﺘﺎژ ) ﻗﺪرت ( ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ ﻳﻚ از ﻣﺤﻮر ﺧﻄﻮط ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ دو از ﻣﺤﻮر ﺧﻄﻮط ﺗﺎ20 ﻫﺰار وﻟﺖ 3 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف 5 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﺗﺎ33 ﻫﺰار وﻟﺖ 5 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف 15 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﺗﺎ63 ﻫﺰار وﻟﺖ 13 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف 20 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﺗﺎ132 ﻫﺰار وﻟﺖ 15 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف 30 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﺗﺎ230 ﻫﺰار وﻟﺖ 17 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف 40 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﺗﺎ400 ﻫﺰار وﻟﺖ 20 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف 50 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﺗﺎ750 ﻫﺰار وﻟﺖ 25 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف 60 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف • در داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﻓﻮاﺻﻠﻲ ﻛﻪ ﺑﺮای رﻋﺎﻳﺖ اﻳﻤﻨﻲ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻼﺣﻈﺎت ﻓﻨﻲ در ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل و ﺗﻮزﻳﻊ ﻧﻴﺮوی ﺑﺮق در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﭘﺎﻳﻪ ﻫﺎ ﺗﺎ 30 درﺻﺪ ﻛﻤﺘﺮ از ﻣﻘﺪار ﻣﻘﺮر ﺑﺮای ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ ﻳﻚ، ﺑﺮ ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ وزارت ﻧﻴﺮو ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﻮد . • ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق در ﺷﻬﺮ در ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺎص ﻣﺤﺪود ﺑﻮدن زﻣ ﻴﻦ ﻣﻲ , ﺗﻮاﻧﻨﺪ ﺟﻬﺖ اﺣﺪاث ﻣﺤﻮرﻫﺎی ارﺗﺒﺎﻃﻲ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ . )5 :( در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ اﺷﺨﺎص ﺑﺮﺧﻼف ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات اﺟﺮاﻳﻲ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق ﻣﺼﻮب ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری )1371 ( ، ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻳﺎ ﺗﺼﺮﻓﺎﺗﻲ را در ﺣﺮﻳﻢ درﺟﻪ ﻳﻚ و درﺟﻪ دو ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل و ﺗﻮزﻳﻊ ﺑ ﻨﻤﺎﻳﻨﺪ، ﻣﻜﻠﻔﻨﺪ ﺑﻪ ﻣﺤﺾ اﻋﻼم ﻣﺄﻣﻮران وزارت ﻧﻴﺮو و ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻊ، ﻋﻤﻠﻴﺎت و ﺗﺼﺮﻓﺎت را ﻣﺘﻮﻗﻒ و ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮد در رﻓﻊ آﺛﺎر ﻋﻤﻠﻴﺎت و ﺗﺼﺮﻓﺎت اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )6 :(ﻛﻠﻴﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ اﺷﺨﺎص ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر راﻫﺴﺎزی، ﻛﺎرﻫﺎی ﻛﺸﺎورزی، ﺣﻔﺮ ﭼﺎه و ﻗﻨﻮات ، 1 .ﻣﻨﻈﻮر از ﻋﺮض ﻣﺴﻴﺮ ﺧﻄﻮط ﻓﺸﺎر ﻗﻮی اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق، ﺑﺰرﮔﺘﺮﻳﻦ ﭘﻬﻨﺎی دﻛﻞ اﻧﺘﻘﺎ ل ﺑﺮق در آن ﻣﺴﻴﺮ اﺳﺖ . 58 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻋﺒﻮر و ﺣﻤﻞ ﺑﺎر و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﻳﺎ اﻳﺠﺎد ﺷﺒﻜﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺷﻬﺮی و ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮی و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن در ﻣﺴﻴﺮ و ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق اﻧﺠﺎم ﻣﻲ ﮔﻴﺮد، ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻣﺮاﻋﺎت اﺻﻮل ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺑﺮوز ﺧﻄﺮات ﺟﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻣﺎﻟﻲ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد و در ﻣﻮرد ﺣﻔﺮ ﭼﺎه ) و ﻗﻨﺎت ( و راﻫﺴ ﺎزی ﺑﺎﻳﺪ ﻗﺒﻼً از ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق راﻫﻨﻤﺎﻳﻲ ﻻزم ﺧﻮاﺳﺘﻪ ﺷﻮد و اﺟﺎزه ﻛﺘﺒﻲ ﻛﺴﺐ ﮔﺮدد . • وزارت ﻧﻴﺮو ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻇﺮف ﻳﻜﻤﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ وﺻﻮل درﺧﻮاﺳﺖ، ﻧﻈﺮ ﺧﻮد را اﻋﻼم ﻧﻤﺎﻳﺪ . )7 :( در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ در ﻧﺘﻴﺠﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺗﻌﻤﻴﺮاﺗﻲ و ﺑﺎزرﺳﻲ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق ﺧﺴﺎرﺗﻲ ﺑﻪ اﻋﻴﺎن و ﻣﺴﺘﺤﺪﺛﺎت ﻣﻮﺟﻮد در ﻣﻠﻜﻲ وارد آﻳﺪ، وزارت ﻧﻴﺮو، ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻊ، ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ رﻓﻊ ﺧﺴﺎرت از ﻣﺎﻟﻚ اﻋﻴﺎﻧﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ . )8 :(ﺣﺮﻳﻢ ﻛﺎﺑﻞ ﻫﺎی زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ ﻛﻪ در ﻣﻌﺎﺑﺮ و راه ﻫﺎ ﻗﺮار داده ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ، در ﻫﺮ ﻃﺮف ﻧﻴﻢ ﻣﺘﺮ از ﻣﺤﻮر ﻛﺎﺑﻞ و ﺗﺎ ارﺗﻔﺎع دو ﻣﺘﺮ از ﺳﻄﺢ زﻣﻴﻦ اﺳﺖ . • در ﻣ ﻮردی ﻛﻪ ﻛﺎﺑﻞ ﺑﺎ ﺳﺎﻳﺮ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺷﻬﺮی از ﻗﺒﻴﻞ ﻟﻮﻟﻪ ﻛﺸﻲ آب، ﻓﺎﺿﻼب و ﻛﺎﺑﻞ ﺗﻠﻔﻦ و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻧﻤﺎﻳﺪ، اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎی ﻣﺘﺪاول ﺷﺒﻜﻪ ﻫﺎی اﻧﺘﻘﺎل و ﺗﻮزﻳﻊ ﻧﻴﺮوی ﺑﺮق ﺑﺎﻳﺪ رﻋﺎﻳﺖ ﺷﻮد . )9 :(رﻋﺎﻳﺖ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎی ﻣﺼﻮب ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻴﺮوی ﺑﺮق از ﻃﺮف ﻛﻠﻴﻪ ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ و در ﻫﺮ ﻣﻮرد ﻛﻪ ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ ﺑﺨﻮاﻫﻨﺪ، اﻗﺪام ﺑﻪ اﻳﺠﺎد ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺟﺪﻳﺪی ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻴﺮوی ﺑﺮق ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻳﺎ در ﺣﺮﻳﻢ آن واﻗﻊ ﺷﻮد، ﺟﻠﺐ ﻣﻮاﻓﻘﺖ از وزارت ﻧﻴﺮو ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻊ آن، ﻻزم و ﺿﺮوری اﺳﺖ . • در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺧﻄﻮط ﺟ ﺪﻳﺪ اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻴﺮوی ﺑﺮق از روی ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﻮﺟﻮد ﺗﻠﮕﺮاف، ﺗﻠﻔﻦ، راه و راه آﻫﻦ ﻋﺒﻮر ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ، ﺣﺮﻳﻢ و اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎی آن ﻣﺆﺳﺴﺎت از ﻃﺮف وزارت ﻧﻴﺮو و ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻊ ﺑﺎﻳﺪ رﻋﺎﻳﺖ ﺷﻮد و اﻧﺠﺎم ﻃﺮح ﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻛﺴﺐ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻗﺒﻠﻲ ﻣﺆﺳﺴﺎت ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد . )10 :( در ﺻﻮرت اﺣﺪاث ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﺑﺮق ﻓﺸﺎر ﻗﻮی ﺟﺪﻳﺪ در ﺷﻬﺮ، وزارت ﻧﻴﺮو ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ ﺗﻤﻠﻚ و ﺗﺨﺮﻳﺐ واﺣﺪﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ واﻗﻊ در ﺣﺮﻳﻢ ﻫﺎی درﺟﻪ 1 و2 ﻃﺮح ﻫﺎی اﺟﺮاﻳﻲ ﺧﻄﻮط ﻓﺸﺎر ﻗﻮی ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )11 :(وزارت ﻧﻴﺮو ﻳﺎ ﻣﺆﺳﺴﺎت و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻊ آن ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ، آﻏﺎز اﺟﺮای ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻃﺮح ﺧﻂ ﻧﻴﺮوی ﺑﺮق را از ﻃﺮﻳﻖ ﻧﺸﺮ آﮔﻬﻲ در ﺟﺮاﻳﺪ ﻣﺤﻠﻲ، اﻟﺼﺎق آﮔﻬﻲ در ﺗﺎﺑﻠﻮ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ و ﻳﺎ ﺗﻮزﻳﻊ آن در ﻣﺴﻴﺮ ﺧﻂ ﺑﻪ ﻃﺮق ﻣﻤﻜﻦ و ﭘﺨﺶ آﮔﻬﻲ از رادﻳﻮﻫﺎی ﻣﺤﻠﻲ و ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ وﺳﺎﻳﻞ ﻣﻘﺘﻀﻲ، ﺑﻪ اﻃﻼع ﺻﺎﺣﺒﺎن اراﺿﻲ و اﻣﻼک واﻗﻊ در ﻣﺴﻴﺮ ﺧﻄﻮط ﻧﻴﺮوی ﺑﺮق ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ . 3 . 5 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ ﻣﺨﺎﺑﺮات )1 :(اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﻳﻲ ﺑﺎ ارﺗﻔﺎع ﺑﻴﺶ از 50 ﻣﺘﺮ در ﺣﺮﻳﻢ500 ﻣﺘﺮی ﻣﺮاﻛﺰLCT (Local Central Transit) ﻣﻄﻠﻘﺎً ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . • در ﻣﻮارد دﻳﮕﺮی ﻛﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ در ﻣﺴﻴﺮ ارﺗﺒﺎﻃﻲ، ﻣﺮاﻛﺰ ..… ﻗﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮﻧﺪ، ﺑﺮاﺳﺎس ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﻮﺟﻮد ﻛﻪ ﺣﺮاﻳﻢ ﻣﺨﺎﺑﺮات و ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺨ ﺎﺑﺮات ﺑﺮ روی آﻧﻬﺎ ﻣﻨﻌﻜﺲ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ، درﻳﺎﻓﺖ ﻣﺠﻮز از ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺨﺎﺑﺮات اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 59 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )2 :(رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﻣﺮاﻛﺰ ﻓﻨﻲ ﻣﺨﺎﺑﺮات، ﻻزم و ﺿﺮوری اﺳﺖ . )3 :(ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﻣﺮاﻛﺰ ﻓﻨﻲ ﻣﺨﺎﺑﺮات ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻫﻤﻴﺖ اﻳﻦ ﺣﺮﻳﻢ ﻫﺎ در ﻣﻘﻴﺎس ﺧﺮد ﺷﻬﺮی، ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻃﻲ ﻃﺮح و ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ و اراﺋﻪ ﮔﺮدد و ﺳﭙﺲ ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان ﺑﺮﺳﺪ . • در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺣﺮﻳﻢ ﻣﺮاﻛﺰ ﻓﻨﻲ ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان ﻧﺮﺳﺪ، از ﻧﻈﺮ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ، ﻓﺎﻗﺪ اﻋﺘﺒﺎر و ﻧﻔﻮذ اﺳﺖ و ﻓﻘﻂ از ﻧﻈﺮ ﻗﻴﺪ اﺣﺘﻴﺎط ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ ﻣﻮرد رﻋﺎﻳﺖ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . • اﺣﺪاث ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﻣﺮاﻛﺰ ﻓﻨﻲ ﻣﺨﺎﺑﺮات ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )4 :( اﺳﺘﻘﺮار ﺑﺨﺸﻲ از ﻋﻤﻠﻜﺮدﻫﺎی ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺷﻬﺮی ) ﻧﻈﻴﺮ ﺗﻠﻔﻦ ( ، ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺟﻮاﻧﺐ ﻓﻨﻲ و ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻓﻨﻲ ﺷﻬﺮداری در ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ . )5 :(ﺳﻄﺢ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺷﻬﺮی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻣﺨﺎﺑﺮات ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ در ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﻃﺮح - ﻫﺎی ﺟﺎﻣﻊ و ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ، ﻣﺸﺨﺺ و ﺗﺜﺒﻴﺖ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺷﺪ . )6 :(ﺷﺮﻛﺖ و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻌﻪ ﻣﻮﺿﻮع ﻣﺎده )7 ( ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺄﺳﻴﺲ ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺨﺎﺑﺮات )29 /3/ 1350 (، ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪ در ﺻﻮرت ﻟﺰوم و اﺣﺘﻴﺎج در ﻃﻮل ﺷﺎﻫﺮاه ﻫﺎ و ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﻪ ﻧﺼﺐ وﺳﺎﻳﻞ ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪ از دﻳﻮار ﻣﺴﺘﻐﻼت و اﻣﺎﻛﻦ دوﻟﺘﻲ و ﺧﺼﻮﺻﻲ ﻣﺸﺮف ﺑﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ و اراﺿﻲ ﺗﺎ آﻧﺠﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﻣﻮﺟﺐ زﻳﺎن و ﺧﺮاﺑﻲ و ﺳﻠﺐ اﺳﺘﻔﺎده ﻣﺘﻌﺎرف از اﻣﻼک ﻣﺬﻛﻮر ﻧﺸﻮد، ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻧﺼﺐ وﺳﺎﻳﻞ ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ از ﻗﺒﻴﻞ ﭘﺎﻳﻪ و ﻣﻘﺮه و ﺟﻌﺒﻪ اﻧﺸﻌﺎب و ﻣﺴﻴﺮ ﻋﺒﻮر ﻛﺎﺑﻞ ﻫﺎی ارﺗﺒﺎﻃﻲ اﺳﺘﻔﺎده ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . • در ﻣﻮرد ﺣﻔﺎری ﻣﺴﻴﺮ ﻛﺎﺑﻞ ﻫﺎ ﻗﺒﻼً ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻮاﻓﻘﺖ وزارت راه ﻳﺎ ﺷﻬﺮداری ﺟﻠﺐ ﺷﻮد . • در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺎﻟﻚ ﺑﺨﻮاﻫﺪ در ﺗﻐﻴﻴﺮ و ﺗﺨﺮﻳﺐ و ﻳﺎ ﺗﻌﻤﻴﺮ و ﻳﺎ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻛﻪ ﻣﺴﺘﻠﺰم ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﺤﻞ و ﺳﺎﻳﻞ ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ ﺑﺎﺷﺪ، ﺷﺮﻛﺖ و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻌﻪ ﻣﻜﻠﻔﻨﺪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻳﻚ ﻣﺎه از ﺗﺎرﻳﺦ اﻃﻼع ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﺤﻞ وﺳﺎﻳﻞ ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ و در ﭘﺎﻳﺎن ﻣﻬﻠﺖ ﻣﺬﻛﻮر ﻣﺎﻟﻚ ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺧﻮد اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻌﻪ آن ﺣﻖ ﻣﻄ ﺎﻟﺒﻪ ﻏﺮاﻣﺖ ﻧﺨﻮاﻫﻨﺪ داﺷﺖ . • در اراﺿﻲ ﺧﺎرج از ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮﻫﺎ ﻛﻪ در ﻣﺴﻴﺮ ﻋﺒﻮر ﺧﻄﻮط ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ زﻣﻴﻨﻲ و ﻳﺎ ﻫﻮاﺋﻲ ﻗﺮار ﻣﻲ ﮔﻴﺮﻧﺪ، در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺮ اﺛﺮ ﻋﺒﻮر و ﻳﺎ ﻧﺼﺐ وﺳﺎﻳﻞ ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ، ﺧﺴﺎرﺗﻲ ﺑﻪ اﻋﻴﺎن و ﻣﺴﺘﺤﺪﺛﺎت وارد ﺷﻮد، ﺷﺮﻛﺖ و ﻳﺎ ﺷﺮﻛﺖ ﻫﺎی ﺗﺎﺑﻌﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺧﺴﺎرات ﻣﺎﻟﻚ را ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴ ﺐ ﻣﻘﺮر در ﻣﺎده )12 ( ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺄﺳﻴﺲ ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺨﺎﺑﺮات )29 /3/ 1350 (ﺟﺒﺮان ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )7 :(ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺨﺎﺑﺮات ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ در ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﻘﺘﻀﻲ ارﺗﻔﺎع و اﻣﺘﺪاد دﻳﺪ ﻣﻮﺟﻲ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺧﻮد را در ﻣﺮﻛﺰ و ﺷﻬﺮﺳﺘﺎن ﻫﺎ ﺑﺎ ﺗﺄﻳﻴﺪ وزارت ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﻋﻼم ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻣﻜﻠﻔﻨﺪ ﻃﺒﻖ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﻴﺄت وزﻳﺮان، ﭘﺮواﻧﻪ ﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ را ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ارﺗﻔﺎع و اﻣﺘﺪاد دﻳﺪ ﻣﻮﺟﻲ ﺻﺎدر ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . • در ﺻﻮرت ﺗﺨﻠﻒ ﺻﺎﺣﺐ ﭘﺮواﻧﻪ از ﻣﻨﺪرﺟﺎت ﭘﺮواﻧﻪ ﺑﻪ ﺗﻘﺎﺿﺎی ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺨﺎﺑﺮات، ﻣﺮاﺟﻊ اﺟﺮاﺋﻲ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﻃﺒﻖ ﻗﺎﻧﻮن ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺨﻠﻒ ﺻﺎﺣﺐ ﭘﺮواﻧﻪ اﻗﺪام و ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﻛﺮد . 60 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )8 :( در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ در ﻣﺴﻴﺮ ﺧﻄﻮط ارﺗﺒﺎﻃﻲ ﻫﻮاﺋﻲ و ﻳﺎ زﻣﻴﻨﻲ ﻣﻮاﻧﻌﻲ از ﻗﺒﻴﻞ درﺧﺖ ﻳﺎ ﺟﻮی آب و اﻣﺜﺎل آن وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ، ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺨﺎﺑﺮات ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﺗﻮاﻓﻖ ﺑﺎ ﻣﺎﻟﻚ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻣﻘﺮر در ﻣﺎده )12 ( ﻗﺎﻧﻮن ﺗﺄﺳﻴﺲ ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺨﺎﺑﺮات )29 /3/ 1350 (اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ . 3 . 6 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﮔﺎز ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط ﮔﺎز، ﺑﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ای از ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ اﻧﺘﻘﺎل ﮔﺎز اﻃﻼق ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛﻪ ﺑﻪ وﺳﻴﻠﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻣﻠﻲ ﮔﺎز اﻳﺮان ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻧﻴﺎزﻣﻨﺪی ﻫﺎی ﻓﻨﻲ و ﺗﻌﻤﻴﺮات و ﻧﮕﻬﺪاری ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﮔﺎز ﺗﺤﺼﻴﻞ ﻣﻲ ﺷﻮد و ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﻞ و ﺗﺼﺮف و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﺷﺨﺎص ﺣﻘﻴﻘﻲ و ﺣﻘﻮﻗﻲ اﻋﻢ از اﻳﺠﺎد ﺑﻨﺎ، ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت راه ﺳﺎزی و ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻛﺸﺎورزی در آن ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﮔﺎز ﻃﺒﻴﻌﻲ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : )1 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ ﮔﺎز در ﻣﺤﻞ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﺑﺎ رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ از ﻧﻈﺮ ﻣﻤﻨﻮﻋﻴﺖ ﺑﺮداﺷﺖ ﻣﺨﻠﻮط ﻫﺎی رودﺧﺎﻧﻪ ای 250 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﻃﺮف ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ اﺳﺖ . )2 :( ورود ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ ﮔﺎز ﺑﺎ ﻓﺸﺎر ﺑﻴﺶ از300 ﭘﻮﻧﺪ ﺑﺮ اﻳﻨﭻ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ داﺧﻞ ﻣﺮاﻛﺰ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )3 :(ﻣﺤﻞ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﻘﻠﻴﻞ ﻓﺸﺎر ﺑﺎﻳﺪ اﻟﺰاﻣﺎً در ﺧﺎرج از ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . ﺣﺮﻳﻢ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی ﺗﻘﻠﻴﻞ ﻓﺸﺎر، 30 ﻣﺘﺮ از ﺣﺼﺎر اﻃﺮاف آﻧﻬﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )4 :(ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ اﻧﺘﻘﺎل ﮔﺎز از ﻫﺮ ﻃﺮف در ﺧﺎرج از ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻓﺸﺎر ﻗﻄﺮ ﺧﺎرﺟﻲ ﻟﻮﻟﻪ اﻳﻨﭻ ) ( 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 56 - 40 50 63 77 130 170 210 220 230 240 250 250 250 38 - 30 45 56 67 110 140 170 178 185 193 200 208 215 28 - 20 30 40 48 80 104 137 133 139 144 150 156 162 18 - 14 18 22 29 50 67 87 87 92 96 100 104 109 12 -6 5 10 15 20 30 43 43 45 48 50 53 55 4 - 2 5 5 8 10 15 21 21 23 24 25 26 28 )5 :( ﺣﺮﻳﻢ ﺧﻄﻮط ﻟﻮﻟﻪ ﮔﺎزرﺳﺎﻧﻲ در داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : ﻗﻄﺮ ﺧﺎرﺟﻲ ﻟﻮﻟﻪ اﻳﻨﭻ ) ( ﺣﺮﻳﻢ از ﻫﺮ ﻃﺮف (ﻣﺘﺮ ) ﻛﻤﺘﺮ از6 اﻳﻨﭻ 25 6 ﺗﺎ18 اﻳﻨﭻ 50 18 و ﺑﻴﺸﺘﺮ 100 61 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )6 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﭘﺎﻳﻪ ﻫﺎی ﺧﻄﻮط ﻫﻮاﺋﻲ اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻴﺮو از ﺟﺪار ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی ﮔﺎز در ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی ﻣﻮازی و در ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : وﻟﺘﺎژ ﺣﺪاﻗﻞ ﻓﺎﺻﻠﻪ (ﻣﺘﺮ ) 220 و380 وﻟﺖ 5/0 20 ﻛﻴﻠﻮوﻟﺖ 2 63 ﻛﻴﻠﻮوﻟﺖ 7 132 ﻛﻴﻠﻮوﻟﺖ 10 320 ﻛﻴﻠﻮوﻟﺖ 20 )7 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺟﺪار ﻛﺎﺑﻞ ﻫﺎی زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ ﺑﺮق از ﺟﺪار ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی ﮔﺎز در ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی ﻣﻮازی ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : وﻟﺘﺎژ ﺣﺪاﻗﻞ ﻓﺎﺻﻠﻪ (ﻣﺘﺮ ) 220 و 380 وﻟﺖ 1 20 ﻛﻴﻠﻮوﻟﺖ 2 63 ﻛﻴﻠﻮوﻟﺖ 34 3 . 7 . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺮﻳﻢ ﻓﺮودﮔﺎه )1 :( رﻋﺎﻳﺖ ﻋﺮض ﺑﺎﻧﺪ ﺣﺮﻳﻢ اﺻﻠﻲ اﺳﺘﺤﻔﺎﻇﻲ ارﺗﻔﺎﻋﺎت ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﻛﻨﺎر ﺑﺎﻧﺪ ﻓﺮود و ﭘﺮواز ﻛﻪ ﻣﻌﺎدل300 ﻣﺘﺮ ﻣﻲ - ﺑﺎﺷﺪ، اﻟﺰاﻣﻲ و ﺿﺮوری اﺳﺖ . )2 :( از اﻧﺘﻬﺎی ﺑﺎﻧﺪ ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ7500 ﻣﺘﺮی، رﻋﺎﻳﺖ ﻧﺴﺒﺖ1:50 اﻟﺰاﻣﻲ و ﺿﺮوری اﺳﺖ . ﺑﺪﻳﻦ ﺗﺮﺗﻴﺐ در ﻓﺎﺻﻠﻪ 750 ﻣﺘﺮی از اﻧﺘﻬﺎی ﺑﺎﻧﺪ ﻫﻴﭻ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻧﺒﺎﻳﺪ از 15 ﻣﺘﺮ ﺑﻠﻨﺪﺗﺮ ﺑﺎﺷﺪ . )3 :( در ﭘﻬﻨﻪ ﺣﺮﻳﻢ ﺟﺎﻧﺒﻲ ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ3900 ﻣﺘﺮی ﺑﻪ ﻋﺮض2100 ﻣﺘﺮ، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ارﺗﻔﺎع ﻣﺠﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻛﻪ 45 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )4 :( در ﭘﻬﻨﻪ ﺣﺪﻓﺎﺻﻞ2900 ﺗﺎ6 ﻫﺰار ﻣﺘﺮی رﻋﺎﻳﺖ ﻧﺴﺒﺖ ارﺗﻔﺎع1:20 ﺿﺮوری اﺳﺖ . )5 :( در ﺣﺪﻓﺎﺻﻞ ﺷﻌﺎع6 ﻫﺰار ﻣﺘﺮی ﺗﺎ15 ﻫﺰار ﻣﺘﺮی اﻧﺘﻬﺎی ﻓﺮودﮔﺎه، ارﺗﻔﺎع ﻫﻴﭻ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺑﺮج ﻳﺎ دﻛﻠﻲ ﻧ ﺒﺎﻳﺪ ﺑﻴﺶ از 150 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . • رﻋﺎﻳﺖ ﻋﺮض ﭘﻬﻨﻪ ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ ﺑﻌﺪ از ﻓﺎﺻﻠﻪ 15 ﻫﺰار ﻣﺘﺮی از اﻧﺘﻬﺎی ﺑﺎﻧﺪ ﭘﺮواز ﻛﻪ ﻣﻌﺎدل4800 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ، ﻻزم و ﺿﺮوری اﺳﺖ . )6 :( رﻋﺎﻳﺖ زواﻳﻪ اﺻﻠﻲ ﺣﺮﻳﻢ ارﺗﻔﺎﻋﻲ ﻓﺮودﮔﺎه و ﺣﺮﻳﻢ ﻣﺠﺎور آن ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻣﻌﺎدل15 درﺟﻪ و45 درﺟﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • ﺑﻌﺪ از ﻓﺎﺻ ﻠﻪ 15 ﻫﺰار ﻣﺘﺮی، زاوﻳﻪ15 درﺟﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ رﻋﺎﻳﺖ ﺷﻮد . 62 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )7 :( ﺣﺮﻳﻢ ارﺗﻔﺎﻋﻲ ﻣﺴﻴﺮ ﻓﺮود ﭘﺮوازﻫﺎی ﻫﻠﻴﻜﻮﭘﺘﺮ در ﺷﻌﺎع1200 ﻣﺘﺮی ﺑﺎ ﺷﻴﺐ1:8 ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻛﻪ در اﻧﺘﻬﺎی ﺣﺮﻳﻢ ﺑﻪ ارﺗﻔﺎع 150 ﻣﺘﺮ ﻣﻲ رﺳﺪ و رﻋﺎﻳﺖ اﻳﻦ ﺣﺮﻳﻢ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )8 :(در ﻛﻠﻴﻪ ﺣﺮﻳﻢ ﻫﺎی ذﻛﺮ ﺷﺪه در ﻓﻮق، در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﺋﻲ ﺑﺎ ارﺗﻔﺎع ﺑﻴﺶ از 45 ﻣﺘﺮ اﺣﺪاث ﺷﻮﻧﺪ، ﻣﻠﺰم ﺑﻪ ﻧﺼﺐ ﺑﺮج ﭼﺮاغ راﻫﻨﻤﺎ ﺑﺮ روی ﺑﺎم ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . )9 :(ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز در ﺣﺮﻳﻢ ﻣﺴﻴﺮ ﭘﺮوازی ﻓﺮودﮔﺎه ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ اﻣﺎم ﺧﻤﻴﻨﻲ ﻣﻲ ( ره ) ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑﺎ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ و ﺗﺄﻳﻴﺪ ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﻮاﭘﻴﻤﺎﺋﻲ ﻛﺸﻮری اﻧﺠﺎم ﮔﻴﺮد . 3 . 8 . ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻈﺎﻣﻲ و اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﺑﺮای اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ اﺻﻮل ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ اﺳﺘﺎﻧﺪارد ) ﻣﺤﺪوده و ﺣﺮﻳﻢ ( اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ، ﺗﺎ ﺑﺎ اﻋﻤﺎل آن از اﻳﺠﺎد ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت و ﻳﺎ ﻣﺴﺘﺤﺪﺛﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻏﻴﺮﻧﻈﺎﻣﻲ در اﻳﻦ ﻣﺤﺪوده ﻫﺎ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی و ﻣﻤﺎﻧﻌﺖ ﺷﻮد و اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻈﺎﻣﻲ از ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺧﻄﺮات ا ﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﻣﺼﻮن ﺑﻤﺎﻧﺪ . 3 . 8 .1. ﺗﻌﺎرﻳﻒ و اﺻﻄﻼﺣﺎت • ﺣﺮﻳﻢ اﻳﻤﻨﻲ؛ ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﻛﻪ ﺟﺰء ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ ) ﺳﺎزﻣﺎن- ﻧﻴﺮو ( ﺑﻮده و ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺄﻣﻮرﻳﺖ ﻳﻜﺎن ﺑﺎ ﻧﻈﺮ ) ﻓﺮﻣﺎﻧﺪه- ﻣﺪﻳﺮ ( ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ .ﺷﻮد • ﺣﺮﻳﻢ ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ؛ ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﺑﻌﺪ از ﺣﺮﻳﻢ اﻳﻤﻨﻲ ﻛﻪ ﺟﺰء ﻣﻠﻜﻴﺖ ) ﺳﺎزﻣﺎن - ﻧﻴﺮو ( ﺑﻮده و ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﺗﻬﺪﻳﺪات اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﻛﻪ ﺑﺮای ﻳﻜﺎن وﺟﻮد دارد، ﺑﺎ ﻧﻈﺮ ﺳﺎزﻣﺎن ﺣﻔﺎﻇﺖ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﮔﺮدد . • ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ؛ ﻣﻨﻄﻘﻪ ای اﺳﺖ ﺑﻌﺪ از ﺣﺮﻳﻢ ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ، ﻛﻪ ﺟﺰء ﻣﻠﻜﻴﺖ ) ﺳﺎزﻣﺎن - ﻧﻴﺮو ( ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ و ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻮارد ذﻳﻞ اﻟﺬﻛﺮ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻻزم ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑﺎ ارﮔﺎن ﻫﺎ و ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ ﻣﺒﺬول ﮔﺮدد . • اﻣﺎﻛﻦ ﺣﻴﺎﺗﻲ؛ اﻣﺎﻛﻦ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻛﻼً ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ از آﻧﻬﺎ ﻣﻮرد آﺳﻴﺐ ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ، ﺳﻴﺴﺘﻢ دﻓﺎﻋﻲ ﺑﻪ ﺧﻄﺮ اﻓﺘﺎده و ﻳﺎ ﺻﺪﻣﺎت ﺟﺪی در ﺟﻬﺖ ﻧﻴﻞ ﺑﻪ اﻫﺪاف ﺳﻴﺎﺳﻲ ﻛﺸﻮر وارد ﻣﻲ ﺷﻮد . • اﻣﺎﻛﻦ ﺣﺴﺎس؛ اﻣﺎﻛﻦ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻫﺮﮔﺎه ﻛﻼً ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ از آﻧﻬﺎ ﻣﻮرد آﺳﻴﺐ ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ، زﻳﺎن ﻋﻤﺪه ای ﺑﻪ ﺑﺨﺸﻲ از ﺳﻴﺴﺘﻢ دﻓﺎﻋﻲ وارد آﻳﺪ و ﻳﺎ ﻟﻄﻤﺎﺗﻲ در ﺟﻬﺖ ﻧﻴﻞ ﺑﻪ اﻫﺪاف ﺳﻴﺎﺳﻲ ﺑﻪ ﻛﺸﻮر وارد ﺳﺎزد . • اﻣﺎﻛﻦ ﻗﺎﺑﻞ ﺣﻔﺎﻇﺖ؛ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ در ﮔﺮوه ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر ﻗﺮار ﻧﮕﺮﻓﺘﻪ، وﻟﻲ ﻧﮕﻬﺪاری و ﺣﻔﺎﻇﺖ از آﻧﻬﺎ، ﺟﻬﺖ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﻧﻔﻮذ ﻋﻮا ﻣﻞ دﺷﻤﻦ ﺿﺮوری اﺳﺖ . )1 :(ﻣﺤﺪوده اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻴﺮوﻫﺎی ﻣﺴﻠﺢ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻳﻜﻲ از روش ﻫﺎی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﺤﺪوده ) دﻳﻮارﻛﺸﻲ، ﺳﻴﻢ ﺧﺎردار و ﻓﻨﺲ ( ﻣﺸﺨﺺ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮدد . )2 :( در ﻣﻮرد اﻣﺎﻛﻦ ﺣﻴﺎﺗﻲ، ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ آﻧﻬﺎ ﺑﺎ اﻳﺠﺎد ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﺧﻴﺎﺑﺎن35 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن و ﻣﺤﺪودﻳﺖ ارﺗﻔﺎع در اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻚ ﻃﺒﻘﻪ ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ 50 ﻣﺘﺮی و از ﻓﺎﺻﻠﻪ50 ﺗﺎ100 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ2 ﻃﺒﻘﻪ و از ﻓﺎﺻﻠﻪ100 ﺗﺎ200 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ3 ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻌﺪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 63 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )3 :( در ﻣﻮرد اﻣﺎﻛﻦ ﺣﺴﺎس ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ آﻧﻬﺎ ﺑﺎ اﺑﻌﺎد ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﺧﻴﺎﺑﺎن24 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن و ﻣﺤﺪودﻳﺖ ارﺗﻔﺎع در اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ 2 ﻃﺒﻘﻪ ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ50 ﻣﺘﺮی و از ﻓﺎﺻﻠﻪ50 ﺗﺎ100 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ3 ﻃﺒﻘﻪ و از ﻓﺎﺻﻠﻪ100 ﺗﺎ 200 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ4 ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻌﺪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )4 :( در ﻣﻮرد اﻣﺎﻛﻦ ﻣﻬﻢ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ آﻧﻬﺎ ﺑﺎ اﻳﺠﺎد ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﺧﻴﺎﺑﺎن16 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن و ﻣﺤﺪودﻳﺖ ارﺗﻔﺎع در اﺣﺪا ث ﺑﻨﺎ، ﺣﺪاﻛﺜﺮ 2 ﻃﺒﻘﻪ ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ50 ﻣﺘﺮی و از ﻓﺎﺻﻠﻪ50 ﺗﺎ100 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ4 ﻃﺒﻘﻪ و از ﻓﺎﺻﻠﻪ100 ﺗﺎ 200 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ5 ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻌﺪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )5 :( در ﻣﻮرد ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ اﻣﺎﻛﻦ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻗﺎﺑﻞ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺑﺎ اﻳﺠﺎد ﻳﻚ ﺧﻴﺎﺑﺎن8 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف و ﻣﺤﺪودﻳﺖ ارﺗﻔﺎع در اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ 2 ﻃﺒﻘﻪ در ﻋﻤﻖ20 ﻣﺘﺮ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻛﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی اﻃﺮاف اﺷﺮاﻓﻴﺘﻲ ﺑﺮ اﻣﻜﻨﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ . )6 :( ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺣﺪاث ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺑﻨﺎ در ﺣﺮﻳﻢ اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻗﺒﻞ از ﻛﺴﺐ ﻣﺠﻮز از ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ، ﻣﺠﻮز ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺗﺎﺋﻴﺪ ﻋﺪم اﺷﻐﺎل ﺣﺮﻳﻢ اﻣﺎﻛﻦ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ از ﺣﻔﺎﻇﺖ اﻃﻼﻋﺎت ﭘﺎدﮔﺎن، ﭘﺎﻳﮕﺎه و دﻳﮕﺮ اﻣﻜﻨﻪ ﻧﻈﺎﻣﻲ ذﻳﺮﺑﻂ ﻛﺴﺐ و ﺳﭙﺲ ﺑﻪ ﺻﺪور ﻣﺠﻮز از ﺳﻮی ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ ﺟﻬﺖ اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت اﻗﺪام ﮔﺮدد . • در ﻣﻮرد اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﻛﻪ در ﺣﺎل ﺣﺎﺿﺮ اﺣﺪاث ﺷﺪ ه اﺳﺖ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ اﻣﻜﺎن ﺗﺨﺮﻳﺐ آﻧﻬﺎ وﺟﻮد دارد ﺣﺪ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﺎﻛﻦ ﺑﺎ ﺗﺨﺮﻳﺐ آﻧﻬﺎ ﺣﻔﻆ و ﺗﺄﻣﻴﻦ ﮔﺮدد و در ﻏﻴﺮ اﻳﻨﺼﻮرت ﺑﻪ اﺣﺪاﺛﺎت ﻣﻮﺟﻮد ﺑﻨﺎﻳﻲ اﻓﺰوده ﻧﺸﻮد . )7 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻔﻆ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ اﻣﺎﻛﻦ وﻳﮋه از ﻗﺒﻴﻞ زاﻏﻪ ﻫﺎی ﻣﻬﻤﺎت، ﺳﺎﻳﺖ ﻫﺎ و ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﻣﻮﺷﻜﻲ و ... ﻣﻌﺎدل500 ﻣﺘﺮ از ﻣﺤﻞ اﻣﻜﻨﻪ، اﻧﺠﺎم ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﻛﺸﺎورزی ﻣﻤﻨﻮع و ﺗﺎ 1000 ﻣﺘﺮ از اﻣﻜﻨﻪ اﻧﺠﺎم اﺣﺪاﺛﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )8 :(در ﻣﻮرد اﻣﺎﻛﻦ واﻗﻊ در ﺷﻬﺮﻫﺎﻳﻲ ﺑﺎ وﺿﻌﻴﺖ ﺑﺤﺮاﻧﻲ، ﺗﺒﺼﺮه ﻫﺎی ذﻳﻞ ﻗﺎﺑﻞ اﺟﺮا ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • در ﻣﻮرد اﻣﺎﻛﻦ ﺣﻴﺎﺗﻲ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ آﻧﻬﺎ ﺑﺎ اﻳﺠﺎد ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﺧﻴﺎﺑﺎن 35 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن و ﻣﺤﺪودﻳﺖ ارﺗﻔﺎع در اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻚ ﻃﺒﻘﻪ ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ 100 ﻣﺘﺮی و از ﻓﺎﺻﻠﻪ100 ﺗﺎ200 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ دو ﻃﺒﻘﻪ و از ﻓﺎﺻﻠﻪ 200 ﺗﺎ300 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻌﺪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • در ﻣﻮرد اﻣﺎﻛﻦ ﺣﺴﺎس ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ آﻧﻬﺎ ﺑﺎ اﻳﺠﺎد ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﺧﻴﺎﺑﺎن 24 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن و ﻣﺤﺪودﻳﺖ ارﺗﻔﺎع در اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ، ﺣﺪاﻛﺜﺮ دو ﻃﺒﻘﻪ ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ 100 ﻣﺘﺮی و از ﻓﺎﺻﻠﻪ100 ﺗﺎ200 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻃﺒﻘﻪ و از ﻓﺎﺻﻠﻪ 200 ﺗﺎ300 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ4 ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻌﺪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • در ﻣﻮرد اﻣﺎﻛﻦ ﻣﻬﻢ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ آﻧﻬﺎ ﺑﺎ اﺑﻌﺎد ﺣﺪا ﻗﻞ ﻳﻚ ﺧﻴﺎﺑﺎن 16 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن و ﻣﺤﺪودﻳﺖ ارﺗﻔﺎع در اﺣﺪاث ﺑﻨﺎ، ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻃﺒﻘﻪ ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ 100 ﻣﺘﺮی و از ﻓﺎﺻﻠﻪ100 ﺗﺎ200 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﭼﻬﺎر ﻃﺒﻘﻪ و از ﻓﺎﺻﻠﻪ 200 ﺗﺎ300 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﭘﻨﺞ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻌﺪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻣﺬﻛﻮر ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﻬﺮﻫﺎی ﺑﺎ وﺿﻌﻴﺖ ﺑﺤﺮاﻧﻲ در ﻣﺤﺪوده ﻣ ﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ اﻣﻨﻴﺖ ﻣﻠﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )9 :(در ﻣﻮرد ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻫﻮاﻳﻲ و ﻓﺮودﮔﺎه ﺿﻤﻦ رﻋﺎﻳﺖ اﺻﻮل ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﺣﺪ ﺣﺮﻳﻢ ﻓﻌﻠﻲ ﻓﺮودﮔﺎه و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻨﺪرﺟﺎت ﻣﺎده )2 (ﺣﻔﻆ ﮔﺮدد . )10 :(در ﻣﻮرد ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت و ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﻣﻮارد ﺑﻪ ﺻﻮرت ذﻳﻞ اﺟﺮا ﮔﺮدد : 64 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج • ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت ﻣ ﻬﻤﺎت ﺳﺎزی؛ اﺳﻠﺤﻪ ﺳﺎزی ﺑﺮاﺑﺮ ﻣﺎده )2 (اﻗﺪام ﺷﻮد . • ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻧﻈﺎﻣﻲ ) ﺑﻪ ﻏﻴﺮ از ﻣﻮارد ذﻛﺮ ﺷﺪه ﺑﺮای ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت ﻣﻬﻤﺎت ﺳﺎزی ( ﺣﺴﺐ ﻣﻮرد ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻧﻮع ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﺑﺮاﺑﺮ ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻮارد اﻗﺪام ﺷﻮد . )11 :( رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺮاﻳﻢ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ و ﻣﺼﻮب ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺖ اﻧﺮژی اﺗﻤﻲ ) واﻗﻊ در ﺷﻤﺎل ﮔﻮﻫﺮدﺷﺖ ( اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺟﺪول )7 :(ﺣﺮاﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﻧﻈﺎﻣﻲ و اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﻋﺮض ﻣﻌﺒﺮ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻈﺎﻣﻲ از ﺑﺎﻓﺖ ﺷﻬﺮی ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ 50 ﻣﺘﺮی ﺑﻌﺪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن از 50 ﺗﺎ100 ﻣﺘﺮی ﺑﻌﺪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن از ﻓﺎﺻﻠﻪ 100 ﺗﺎ200 ﻣﺘﺮی ﺑﻌﺪ از ﺧﻴﺎﺑﺎن اﻣﺎﻛﻦ ﺣﻴﺎﺗﻲ ﺧﻴﺎﺑﺎن 35 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻚ ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ دو ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻃﺒﻘﻪ اﻣﺎﻛﻦ ﺣﺴﺎس ﺧﻴﺎﺑﺎن 24 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ دو ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﭼﻬﺎر ﻃﺒﻘﻪ اﻣﺎﻛﻦ ﻣﻬﻢ ﺧﻴﺎﺑﺎن 16 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ دو ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﭼﻬﺎر ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﭘﻨﺞ ﻃﺒﻘﻪ اﻣﺎﻛﻦ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻗﺎﺑﻞ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺧﻴﺎﺑﺎن 8 ﻣﺘﺮی ﺣﺪاﻛﺜﺮ دو ﻃﺒﻘﻪ ﺗﺎ ﻋﻤﻖ 20 ﻣﺘﺮ و ﺑﺪون اﺷﺮاﻓﻴﺖ اﻣﺎﻛﻦ وﻳﮋه ) ﺷﺎﻣﻞ ﺳﺎﻳﺖ ﻫﺎ، ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی ﻣﻮﺷﻜﻲ و زاﻏﻪ ﻫﺎی ﻣﻬﻤﺎت ( - ﻣﻤﻨﻮﻋﻴﺖ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﻛﺸﺎورزی ﺗﺎ500 ﻣﺘﺮ - ﻣﻤﻨﻮﻋﻴﺖ اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﺎ1000 ﻣﺘﺮ ﺟﺪول )8 :(ﺣﺮاﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﻧﻈﺎﻣﻲ و اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ در ﺷﻬﺮﻫﺎی ﺑﺎ وﺿﻌﻴﺖ ﺑﺤﺮاﻧﻲ ﺣﺮﻳﻢ اﻣﻨﻴﺘﻲ ﻋﺮض ﻣﻌﺒﺮ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه اﻣﺎﻛﻦ ﻧﻈﺎﻣﻲ از ﺑﺎﻓﺖ ﺷﻬﺮی ﺗﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ 100 ﻣﺘﺮی از 100 ﺗﺎ200 ﻣﺘﺮی از 200 ﺗﺎ300 ﻣﺘﺮی اﻣﺎﻛﻦ ﺣﻴﺎﺗﻲ ﺧﻴﺎﺑﺎن 35 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻚ ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ دو ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻃﺒﻘﻪ اﻣﺎﻛﻦ ﺣﺴﺎس ﺧﻴﺎﺑﺎن 24 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن ﺣﺪاﻛﺜﺮ دو ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﭼﻬﺎر ﻃﺒﻘﻪ اﻣﺎﻛﻦ ﻣﻬﻢ ﺧﻴﺎﺑﺎن 16 ﻣﺘﺮی در اﻃﺮاف ﻣﻜﺎن ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﭼﻬﺎر ﻃﺒﻘﻪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﭘﻨﺞ ﻃﺒﻘﻪ 65 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 3 . 9 .ﺣﺮﻳﻢ ﺻﻨﺎﻳﻊ و ﻛﺎرﮔﺎه ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺻﻨﺎﻳﻊ و ﻛﺎرﮔﺎه ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ و ﻧﻴﺰ ﺷﻬﺮک ﻫﺎ و ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ و ﻧﻮاﺣﻲ ﺻﻨﺎﻳﻊ روﺳﺘﺎﻳﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﻣﺤﺪوده ای را ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺣﺮﻳﻢ ﻳﺎ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ در ﻣﺠﺎورت ﺧﻮد اﺧﺘﺼﺎص دﻫﻨﺪ ﻛﻪ ﻋﻤﻖ آن در ﻫﺮ ﺻﻮرت و در ﻫﻴﭻ ﻧﻘﻄﻪ ای ﻧﻤﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﻛﻤﺘﺮ از 100 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . 3 . 10 .ﺳﻠﺴﻠﻪ ﻣﺮاﺗﺐ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺷﻬﺮ و ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آﻧﻬﺎ 3 . 10 .1 . ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎی ﺷﻬﺮ ﺟﺎده ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی، ﺟﺎده ای اﺳﺖ ﺣﻠﻘﻮی ﺷﻜﻞ ﻛﻪ ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﻋﺒﻮری ﺳﺮﻳﻊ ﻣﻴﺎن ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﻬﺮی را ﺑﻪ ﻳﻜﺪﻳﮕﺮ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻣﻲ - ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎی ﺷﻬﺮ ﻣﺸﺘﻤﻞ ﺑﺮ دو دﺳﺘﻪ ﺑﺮون و درون ﺷﻬﺮی اﺳﺖ . ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎی درون ﺷﻬﺮی ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺑﺮﻗﺮاری ارﺗﺒﺎط ﺳﺮﻳﻊ درون ﺷﻬﺮی، در ﻣﺤﺪوده ﻣﺠﺎور و دروﻧﻲ ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ، در ﺣﺎﻟﻲ ﻛﻪ وﻇﻴﻔﻪ ﻛﻤﺮﺑﻨ ﺪی ﻫﺎی ﺑﺮون ﺷﻬﺮی، ﺑﺮﻗﺮاری ارﺗﺒﺎط ﺑﻴﻦ ﺟﺎده ﻫﺎی ﻣﻨﺘﻬﻲ ﺑﻪ ﺷﻬﺮ، ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﭘﺮﻫﻴﺰ ﮔﺬر از داﺧﻞ ﺷﻬﺮ اﺳﺖ . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎی ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : )1 :(ﻋﺮض ﻣﻌﻤﻮل ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎی ﺷﻬﺮ ﻣﻌﺎدل 76 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﻲ .ﺷﻮد )2 :(ﻋﺮض ﻫﺮ ﺧﻂ ﻋﺒﻮر در ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ ﺪﺑﺎﻳ ﺣﺪاﻗﻞ 65 /3 ﻣﺘﺮ و ﺗﻌﺪاد ﺧﻄﻮط ﻋﺒﻮر در ﻫﺮ ﻃﺮف ﻣﻌﺎدل4 ﺧﻂ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﮔﺮدد . )3 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﺷﺎﻧﻪ اﺿﻄﺮاری ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ ﺟﻬﺖ ﺗﻮﻗﻒ ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری ﺑﺎﻳﺪ 3 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . )4 :( ﻋﺮض ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه ﺟﻬﺖ ﺣﺮﻛﺖ ) ﺟﺰﻳﺮه وﺳﻂ ( در ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ 4 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )5 :( ﻋﺮض ﺣﺮﻳﻢ ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎی واﻗﻊ در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ 15 ﻣﺘﺮ از ﻫﺮ ﺳﻤﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ .ﺷﻮد )6 :(ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺷﻴﺐ ﻃﻮﻟﻲ ﻣﺠﺎز در ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 4 درﺻﺪ ﺑﺎﺷﺪ . )7 :(ﺗﻮﻗﻒ و ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺣﺎﺷﻴﻪ ای در ﻣﺴﻴﺮ ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )8 :(ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﺮﻋﺖ ﻣﺠﺎز در ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ ﻣﻌﺎدل 120 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ در ﺳﺎﻋﺖ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد . )9 :(اﻳﺠﺎد اﻳﺴﺘﮕﺎه اﺗﻮﺑﻮس در ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )10 :(ﻋﺒﻮر دوﭼﺮﺧﻪ و ﻣﻮﺗﻮر ﺳﻴﻜﻠﺖ از اﻳﻦ ﻣﺤﻮر ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . • اﻳﺠﺎد ﺧﻄﻮط ﻋﺒﻮری وﻳﮋه ﺑﺮای ﺣﺮﻛﺖ ﻣﻮﺗﻮر ﺳﻴﻜﻠﺖ در ﺣﺮﻳﻢ ﺟﺎده ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )11 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﻌﺎﺑﺮ دﻳﮕﺮ ﺑﻪ ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ ﻓﻘﻂ از ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻘﺎﻃ ﻊ ﻫﺎی ﻏﻴﺮﻫﻤﺴﻄﺢ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • ﺣﺪاﻗﻞ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﺠﺎز اﻳﻦ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ در ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻫﺎ از ﻳﻜﺪﻳﮕﺮ ﻣﻌﺎدل 2500 ﻣﺘﺮ اﺳﺖ . )12 :(اﻣﻜﺎن دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره و ﭘﻴﺎده ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺠﺎور ﺣﺮﻳﻢ ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی از ﻛﻤﺮﺑﻨﺪی ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )13 :(ارﺗﺒﺎط ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻣﺤﻮر ﺑﻪ ﺟﺰء از ﻃﺮﻳﻖ زﻳﺮﮔﺬر و ﻳﺎ روﮔﺬر ﻣﺠﺎز ﻧﻴﺴﺖ . 66 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 3 . 10 . 2 .ﺗﻨﺪراه ﻫﺎی ﺷﻬﺮ آزادراه ﻫﺎ و ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎی ﺷﻬﺮ، ﺗﻨﺪراه ﻫﺎی ﺷﻬﺮ را ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻣﻲ دﻫﻨﺪ و وﻇﻴﻔﻪ اﺻﻠﻲ آﻧﻬﺎ ﺑﺮﻗﺮاری ارﺗﺒﺎط ﺑﻴﻦ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﻬﺮ اﺳﺖ . ﺑﺮﺧﻲ از اﻳﻦ ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺣﺮﻛﺘﻲ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ ﺑﺮﺧﻮرداری از ﺟﺎﻳﮕﺎه وﻳﮋه در ﺳﺎزﻣﺎن ﻓﻀﺎﺋﻲ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدی ﺷﻬﺮ، از وﻳﮋﮔﻲ - ﻫﺎی ﺧﺎﺻﻲ ﺑﺮﺧﻮردار ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺷﺪ . در اداﻣﻪ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺧﺎص اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ اراﺋﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد : )14 :(ﻛﻠﻴﻪ ﺗﻨﺪراه ﻫﺎ اﻋﻢ از آزادراه و ﺑﺰرﮔﺮاه ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه ﺟﻬﺖ ﺣﺮﻛﺖ ) ﺟﺰﻳﺮه وﺳﻂ ( ﻣﺠﻬﺰ ﮔﺮدﻧﺪ . • ﻋﺮض ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه ﺟﻬﺖ ﺣﺮﻛﺖ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻧﻘﺶ و ﻋﻤﻠﻜﺮد ﺗﻨﺪراه ﻫﺎ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻣﻲ ﺷﻮد . • ﺟ ﺰﻳﺮه وﺳﻂ در آزادراه ﻫﺎ و ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای اﺟﺮا ﺷﻮد ﻛﻪ اﻣﻜﺎن ﺗﻮﻗﻒ ﻫﺎی اﺿﻄﺮاری و ﻳﺎ ﻋﺒﻮر وﺳﺎﻳﻂ ﻧﻘﻠﻴﻪ از روی آن در ﻣﻮاﻗﻊ اﺿﻄﺮاری اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ . )15 :(ﺣﺮﻛﺖ ﻋﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده از ﻋﺮض آزادراه و ﺑﺰرﮔﺮاه ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻏﻴﺮﻫﻤﺴﻄﺢ ﻣﺠﺎز ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )16 :(در ﻧﻘﺎﻃﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺘﻲ در ﺟﻮار آزادراه و ﻳﺎ ﺑﺰرﮔﺮاه واﻗﻊ ﮔﺮدﻳﺪه و اﻣﻜﺎن ﺗﺮدد ﺳﺎﻛﻨﻴﻦ از ﻋﺮض ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﻮﺻﻮف ﺿﺮورت ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ، ﻻزم اﺳﺖ ﺗﻤﻬﻴﺪات ﻻزم ﺟﻬﺖ ﻋﺒﻮر ﭘﻴﺎده ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻏﻴﺮﻫﻤﺴﻄﺢ ) روﮔﺬر و ﻳﺎ زﻳﺮﮔﺬر ( در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )17 :(ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺣﺮﻳﻢ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺴﻴﺮ ﺑﺰرﮔﺮاه ﺑﺎ ﻃﺮح ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه، ﺗﺪاﺧﻞ داﺷﺘﻪ و از ﻣﻴﺎن آﻧﻬﺎ ﻋﺒﻮر ﻧﻤﺎﻳﺪ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ و ﺑﺎﻳﺪ رﻋﺎﻳﺖ ﺷﻮد . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺧﺎص ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ در اداﻣﻪ اراﺋﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ : ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎی ﺷﻬﺮی )18 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻣﺠﺎز ﺑﺮای اﺣﺪاث ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 50 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )19 :( ﺗﻌﺪاد ﺧﻄﻮط ﻋﺒﻮر ﻻزم در ﻫﺮ ﻃﺮف ﺑﺰرﮔﺮاه ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻴﻦ 2 ﺗﺎ4 ﺧﻂ ﺑﺎﺷﺪ . )20 :(ﻋﺮض ﺣﺪاﻗﻞ و ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻫﺮ ﺧﻂ ﻋﺒﻮر در ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻴﻦ 25 /3 ﺗﺎ5/3 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )21 :(ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه ﺟﻬﺖ ﺣﺮﻛﺖ ﻳﺎ رﻓﻮژ ﻣﺤﻮری در ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﺑﺎﻳﺪ ، ﺣﺪاﻗﻞ 2 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . )22 :( ﻋﺮض ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺰرﮔﺮاه ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﻌﺎدل 10 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )23 :(ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺷﻴﺐ ﻃﻮﻟﻲ ﻣﺠﺎز در ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮاﺑﺮ 5 درﺻﺪ ﺑﺎﺷﺪ . )24 :(ﺗﻮﻗﻒ و ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺣﺎﺷﻴﻪ ای در ﻣﺴﻴﺮ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )25 :(ﻋﺒﻮر ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﭘﻴﺎده از ﻋﺮض ﺑﺰرﮔﺮاه ﺗﻨﻬﺎ از ﻃﺮﻳﻖ زﻳﺮﮔﺬر و ﻳﺎ روﮔ ﺬر ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )26 :(اﻳﺠﺎد اﻳﺴﺘﮕﺎه اﺗﻮﺑﻮس در ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز اﺳﺖ و در ﺻﻮرت ﻧﻴﺎز و ﺑﻪ ﺷﺮط ﺗﺄﻣﻴﻦ ورودی و ﺧﺮوﺟﻲ ﻣﻨﺎﺳﺐ در ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻗﺎﺑﻞ اﺟﺮا اﺳﺖ . )27 :( ورود ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﭘﻴﺎده ﺑﻪ ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺰرﮔﺮاه ﺻﺮﻓﺎً ﺑﺮای ﭘﻴﺎده و ﺳﻮار ﺷﺪن ﺑﻪ اﺗﻮﺑﻮس ﻣﺠﺎز اﺳﺖ و در ﺻﻮرت ﻧﻴﺎز ﺗﻨﻬﺎ از ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺰرﮔﺮاه ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﭘﻴﺎده رو، آن ﻫﻢ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺷﺪه ﻣﻲ ﺗﻮان اﺳﺘﻔﺎده ﻧﻤﻮد . )28 :(ﺳﺮﻋﺖ ﻣﺠﺎز ﺣﺮﻛﺖ در ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ 80 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ در ﺳﺎﻋﺖ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻋﺎﻣﻞ ﻣﺨﻞ اﻳﻦ ﺳﺮﻋﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن از ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﺣﺮﻛﺘﻲ و ﺑﺼﺮی ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﺣﺬف ﺷﻮﻧﺪ . 67 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 29 :(ﺗﻨﻬﺎ دﺳ ﺘﺮﺳﻲ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ ﺑﺰرﮔﺮاه، آزادراه و ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ 1 و2 و ﻋﻤﺪﺗﺎً از ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎی ﻏﻴﺮﻫﻤﺴﻄﺢ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﺠﺎز اﻳﻦ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ از ﻳﻜﺪﻳﮕﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﻌﺎدل 1500 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )30 :(ﻋﺒﻮر دوﭼﺮﺧﻪ در ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ ﻏﻴﺮﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )31 :(ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺠﺎز در ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺰرﮔﺮاه ﺷﺎﻣﻞ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و ﺗﻮﻗﻔﮕﺎه اﺿﻄﺮاری اﺳﺖ . • ﺣﺮﻳﻢ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺣﺎﺷﻴﻪ ﺑﺰرﮔﺮاه ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﻮاری از ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ در ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺑﺰرﮔﺮاه ﺑﻪ ﻋﻤﻖ ﺣﺪاﻗﻞ 30 ﻣﺘﺮ ﺗﺎ اﻧﺘﻬﺎی ﭘﻼک ﺛﺒﺘﻲ ﻫﻤﺠﻮار اﺟﺮا ﮔﺮدد . در ﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ اﻓﺰاﻳﺶ ﻋﺮض ﺣﺮﻳﻢ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺗﺎ 50 ﻣﺘﺮ و ﺗﺎ ﺣﺪ ﭘﻼک ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻤﻠﻚ ﮔﺮدﻧﺪ، ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد . • در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﻋﻤﻖ ﭘﻼک واﻗﻊ در ﻃﺮح ﺣﺮﻳﻢ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺣﺎﺷﻴﻪ ﺑﺰرﮔﺮاه از 30 ﻣﺘﺮ ﻛﻤﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ، ﺑﺎﻳﺪ ﺟﻬﺖ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺣﺮﻳﻢ ذﻛﺮ ﺷﺪه از ﭘﻼک ﺑﻌﺪی اﺻﻼﺣﻲ اﺧﺬ ﮔﺮدد . )32 :(ﭘﻼک ﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه واﻗﻊ در ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻛﻪ دارای ﺣﻘﻮق ﻣﻜﺘﺴﺒﻪ ) اﻋﻢ از ﻣﺠﻮزﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﻣﺼﻮﺑﺎت ﻣﻮردی ( ﻫﺴﺘﻨﺪ، ﺗﺎ زﻣﺎن ﻓﺮاﻫﻢ ﺷﺪن ﺗﻤﻠﻚ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداری ﻣﺠﺎز ﺑﻪ ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری و اداﻣﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﻮده، ﻟﻴﻜﻦ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ ﺗﺨﺮﻳﺐ و ﻧﻮﺳﺎزی ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . • اﻳﻦ دﺳﺘﻪ از ﭘﻼک ﻫﺎ ﺗﻨﻬﺎ ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﻨﺪ ﻣﺠﻮز اﺳﺘﺤﻜﺎم ﺑﺨﺸﻲ درﻳﺎﻓﺖ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . • ﺷﻬﺮداری ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﭘﻼک ﻫﺎی وا ﻗﻊ در ﺣﺮﻳﻢ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺑﺰرﮔﺮاه را ﺗﻤﻠﻚ و ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺣﻘﻮق ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ اﻗﺪام ﻻزم را ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آورد . )33 :(اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻼک ﻫﺎی واﻗﻊ در ﺣﺮﻳﻢ ﻛﻪ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ اﺧﺬ ﻧﻤﻮده وﻟﻲ در آﻧﻬﺎ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﺣﺪاث ﻧﮕﺮدﻳﺪه اﺳﺖ، ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • ﺷﻬﺮداری ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ اﻳﻦ دﺳﺘﻪ از ﭘﻼک ﻫﺎ را ﻟﻐﻮ و ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻘﻮق ﻣﺎﻟﻜﺎن و ﻳﺎ ﻣﻌﻮض ﻣﻠﻜﻲ ) ﺑﻪ ﺻﻮرت آﭘﺎرﺗﻤﺎﻧﻲ ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻣﻲ ﺷﻮد ( اﻳﻦ زﻣﻴﻦ ﻫﺎ را در اﻟﻮﻳﺖ ﻗﺮار دﻫﺪ . )34 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﻣﺠﺎور ﺣﺮﻳﻢ ﺑﺰرﮔﺮاه از ﺑﺰرﮔﺮاه ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )35 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣ ﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﺷﺒﻜﻪ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﭘﻤﭗ ﺑﻨﺰﻳﻦ و ﮔﺎز ﺗﻨﻬﺎ از ﻃﺮﻳﻖ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺛﺎﻧﻮﻳﻪ ﻛﻨﺎرﮔﺬر ﺑﻪ ﻃﻮل ﺣﺪاﻗﻞ 100 ﻣﺘﺮ ﺑﺮای ورود و ﺧﺮوج و ﺑﺎ ﻣﺮاﻋﺎت ﺣﺪاﻗﻞ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻫﺰار ﻣﺘﺮ از ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد در ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺑﺰرﮔﺮاه ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 3 . 10 . 3 .ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ و دو ﺷﻬﺮ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ و دو، وﻇﻴﻔﻪ ﺑﺮﻗﺮاری ارﺗﺒﺎط ﺑﻴﻦ آزادراه ﻫﺎ و ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎی ﺷﻬﺮی، ﺑﺎ ﺟﻤﻊ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ و دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎی ﻣﺤﻠﻲ را ﺑﻪ ﻋﻬﺪه دارﻧﺪ و ﺣﺎﺷﻴﻪ آﻧﻬﺎ ﻋﻤﺪﺗﺎً ﺑﻪ ﻣﺤﻠﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺳﺘﻘﺮار ﻣﺮاﻛﺰ ﻛﺎر و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺷﻬﺮ اﺧﺘﺼﺎص ﺧﻮاﻫﺪ ﻳﺎﻓﺖ . ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻛﻠﻲ وﻳﮋه ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ )ﻫﺎ اﻋﻢ از ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ در ﺟﻪ ﻳﻚ و دو ( ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ : )36 :(اﺳﺘﻔﺎده از ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه ﺣﺮﻛﺖ ﺟﻬﺖ ﺟﺪاﺳﺎزی ﻣﺴﻴﺮ ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺟﺪاول و ﻧﻮار ﺳﺒﺰ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد و اﺣﺪاث ﻣﻮاﻧﻊ ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ دﻳﮕﺮی ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﺮده ﻛﻪ از ﻣﻨﻈﺮ ﻧﺎﻣﻄﻠﻮﺑﻲ ﺑﺮﺧﻮردار اﺳﺖ، ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻧﻤﻲ .ﺷﻮد )37 :( ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺟﺪاﺳﺎزی ﻣﺴﻴﺮ ﺳﻮاره از ﭘﻴﺎده و ﻛﻨﺘﺮل و ﻫﺪاﻳﺖ ﺗﺮدد ﭘﻴﺎده از ﻋﺮض ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎ ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن اﺳﺘﻔﺎده از 68 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻧﻮارﻫﺎی ﺳﺒﺰ ) درﺧﺘﭽﻪ ای ( ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻣﻲ .ﺷﻮد )38 :(رﻋﺎﻳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات وﻳﮋه ﻣﻌﻠﻮﻟﻴﻦ در ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ ﺿﺮورت دارد . )39 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﺳﻮاره، اﻳﺠﺎد ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﺣﺎﺷﻴﻪ ای در ﻓﺎﺻﻠﻪ 15 ﻣﺘﺮ از ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ ﻣﺠﺎز ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )40 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺄﻣﻴﻦ دﻳﺪ ﻻزم در ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ، درﺧﺘﻜﺎری در ﺣﺎﺷﻴﻪ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎ در ﻓﺎﺻﻠﻪ 15 ﻣﺘﺮی از ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ ﻣﺠﺎز ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )41 :(اﻣﻜﺎن ﺗﺮدد ﻋﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده از ﻋﺮض ﻣﺤﻮر ﺑﺎﻳﺪ ﻋﻼوه ﺑﺮ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ، ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺗﻤﻬﻴﺪات ﻣﻨﺎﺳﺐ در ﻣﻜﺎن ﻫﺎی ﭘﺮﺗ ﺮدد و ﺣﺪاﻗﻞ در ﻫﺮ 500 ﻣﺘﺮ ﻓﺮاﻫﻢ ﮔﺮدد . • ﻻزم اﺳﺖ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی اﺗﻮﺑﻮس در ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﺑﺎ ﺧﻄﻮط ﻋﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد ﻛﻪ اﻳﻤﻨﻲ ﻋﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده را ﺣﻔﻆ ﻛﻨﺪ . • اﻳﺠﺎد ﺟﺰﻳﺮه و ﺳﻜﻮی ﺗﻮﻗﻒ ﭘﻴﺎده در ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﻓﺰاﻳﺶ اﻳﻤﻨﻲ ﺗﺮدد ﭘﻴﺎده ﺿﺮورت دارد . در اداﻣﻪ ﺿﻮا ﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻫﺮ ﻳﻚ از ﺷﺮﻳﺎن ﻫﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ و دو ﺑﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ اراﺋﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد . ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ )42 :( ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ) ﺳﻮاره ( رو ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ ﻣﻌﺎدل 21 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )43 :(ﺗﻌﺪاد ﺧﻄﻮط ﻋﺒﻮر در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ در ﻫﺮ ﻃﺮف ﺑﺎﻳ ﺪ ﺣﺪاﻗﻞ 2 ﺧﻂ ) و ﻳﺎ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﺮ3 ﺧﻂ ( ﺑﺎﺷﺪ . )44 :(ﻋﺮض ﻫﺮ ﺧﻂ ﻋﺒﻮر در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ ﺑﻴﻦ ﺣﺪاﻗﻞ 25 /3 ﺗﺎ5/3 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﻳ ﺪ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )45 :( ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺷﻴﺐ ﻃﻮﻟﻲ ﻣﺠﺎز در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 7 درﺻﺪ ﺑﺎﺷﺪ . )46 :(اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﻮاﻧﻊ ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه ﺣﺮﻛﺖ در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ اﻟﺰاﻣﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )47 :( ﻋﺮض ﺣﺮﻳﻢ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ در ﺻﻮرت ﻋﺪم وﺟﻮد ﻛﻨﺪرو ﺣﺪاﻗﻞ5/7 ﻣﺘﺮ اﺳﺖ و در ﺻﻮرت وﺟﻮد ﻛﻨﺪرو اﺣﺘﻴﺎج ﺑﻪ ﺣﺮﻳﻢ ﻧﺪارد . )48 :(ﺗﻮﻗﻒ و ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺣﺎﺷﻴﻪ ای در ﻣﺴﻴﺮ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ ﺗﻨﻬﺎ در ﻛﻨﺪرو ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )49 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﭘﻴﺎده رو در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ ﻣﻌﺎدل 4 ﻣ ﺘﺮ اﺳﺖ و در ﺻﻮرت ﻋﺪم وﺟﻮد ﻛﻨﺪرو، ﭘﻴﺎده رو در ﺣﺮﻳﻢ ﻣﻌﺒﺮ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﺮاﻋﺎت ﻋﺮض ﺣﺪاﻗﻞ 5/7 ﻣﺘﺮ ﺣﺮﻳﻢ، ﻗﺎﺑﻞ اﺟﺮا اﺳﺖ . )50 :(ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﺮﻋﺖ ﻣﺠﺎز ﺣﺮﻛﺖ در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ ﻣﻌﺎدل 60 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ در ﺳﺎﻋﺖ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . − ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻋﺎﻣﻞ ﻣﺨﻞ اﻳﻦ ﺳﺮﻋﺖ اﻋﻢ از اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی اﺗﻮﺑﻮس، ﻣ ﻴﻨﻲ ﺑﻮس، ﺗﺎﻛﺴﻲ و ... در ﻣﺴﻴﺮ ﺑﺎﻧﺪﻫﺎی ﺣﺮﻛﺘﻲ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ ﺑﺎﻳ ﺪ ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن ﺣﺬف و ﺑﻪ ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی وﻳﮋه ﻣﻨﺘﻘﻞ ﮔﺮدﻧﺪ . )51 :( ﻋﺒﻮر اﺗﻮﺑﻮس در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ ﻣﺠﺎز و اﻳﺠﺎد اﻳﺴﺘﮕﺎه اﺗﻮﺑﻮس در ﻣﺠﺎورت ﺧﻄﻮط اﺻﻠﻲ ﺗﺮدد آن ﻧﻴﺰ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻋﺪم اﻳﺠﺎد ﻣﺰاﺣﻤﺖ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )52 :(ﻋﺒﻮر دوﭼﺮﺧﻪ و ﻣﻮﺗﻮرﺳﻴﻜﻠﺖ از ﻛﻨﺎرﮔﺬر در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )53 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﭘﻴﺮاﻣﻮﻧﻲ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ از ﻃﺮﻳﻖ ﻛﻨﺪرو ﺿﺮوری ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و اﺳﺘﻘﺮار اﻧﻮاع ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻣﻨﺎﺳﺐ در زﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﻣﺠﺎور اﻳﻦ ﻣﻌﺎﺑﺮ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 69 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 54 ( :دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ دو و در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ ﺑﻪ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ از ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎی ﻫﻤﺴﻄﺢ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﺮاﻋﺎت ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺣﺪاﻗﻞ 500 ﻣﺘﺮ ﺑﻴﻦ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ دو )55 :( ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض راه ﻣﺠﺎز در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ دو ﻣﻌﺎدل16 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )56 :( ﺣﺪاﻗﻞ ﺗﻌﺪاد ﺧﻄﻮط ﻋﺒﻮری در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ دو در ﻫﺮ ﻃﺮف ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 2 ﺧﻂ ﺑﺎﺷﺪ . )57 :(ﻋﺮض ﻫﺮ ﺧﻂ ﻋﺒﻮری در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ دو ﺑﺎﻳﺪ از ﺣﺪاﻗﻞ 75 /2 ﺗﺎ3 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )58 :( ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺷﻴﺐ ﻃﻮﻟﻲ ﻣﺠﺎز در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ دو ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 8 درﺻﺪ ﺑﺎﺷﺪ . )59 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه ﺣﺮﻛﺖ در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ دو 3 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )60 :(ﺗﻮﻗﻒ و ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺣﺎﺷﻴﻪ ای در ﻣﺴﻴﺮ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ دو، ﻣﺠﺎز ﻧﻴﺴﺖ . )61 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﭘﻴﺎده رو در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ دو ﻣﻌﺎدل 3 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )62 :( ،ﻋﺒﻮر ﻋﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده از ﻋﺮض ﻣﻌﺒﺮ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ دو از ﻃﺮﻳﻖ ﮔﺬرﮔﺎه ﻣﺨﺼﻮص ﻋﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده و ﺑﻪ ﻛﻤﻚ ﭼﺮاغ راﻫﻨﻤﺎﻳﻲ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )63 :(اﻳﺠﺎد اﻳﺴﺘﮕﺎه اﺗﻮﺑﻮس در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ دو، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )64 :(ﻋﺒﻮر دوﭼﺮﺧﻪ و ﻣﻮﺗﻮرﺳﻴﻜﻠﺖ در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ دو، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )65 :( ﺳﺮﻋﺖ ﻣﺠﺎز ﺣﺮﻛﺖ در ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ دو ﻣﻌﺎدل 50 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ در ﺳﺎﻋﺖ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )66 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ و در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ و ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ دو دﻳﮕﺮ ﺑﻪ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ دو ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﺮاﻋﺎت ﺣﺪاﻗﻞ 300 ﻣﺘﺮ ﺑﻴﻦ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )67 :(اﺳﺘﻘﺮار اﻧﻮاع ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻣﻨﺎﺳﺐ در زﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﻣﺠﺎور ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ 2 و دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﭘﻴﺮاﻣﻮﻧﻲ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ دو ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 3 . 10 . 4 .ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ و دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎی ﻣﺤﻠﻲ وﻇﻴﻔﻪ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ و دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎی ﻣﺤﻠﻲ ﻋﻤﺪﺗﺎً ﺑﺮﻗﺮاری ارﺗﺒﺎط ﺑﻴﻦ ﻣﻜﺎن ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ و ﻣﻜﺎن ﻫﺎی ﻛﺎر و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﻣﻘﻴﺎس ﻣﺤﻠﻪ ای و ﻧﺎﺣﻴﻪ ای در ﻣﺠﺎورت ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺘﻤﺮﻛﺰ در ﻳﻚ ﻳﺎ ﭼﻨﺪ ﺑﻠﻮک ﺷﻬﺮی ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺴﺘﻘﺮ ﮔﺮدﻧﺪ . • ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ )68 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻣﻌﺎدل 12 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )69 :(ﺗﻌﺪاد ﺧﻄﻮط ﻋﺒﻮری در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه در ﻫﺮ ﻃﺮف ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ 1 ﺗﺎ2 ﺧﻂ ﻋﺒﻮر ﺑﺎﺷﺪ . )70 :(ﻋﺮض ﻫﺮ ﺧﻂ ﻋﺒﻮری در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻴﻦ ﺣﺪاﻗﻞ 75 /2 ﺗﺎ3 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . )71 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﭘﻴﺎده رو در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ 2 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . )72 :(ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺪاﻛﻨﻨﺪه ﺣﺮﻛﺖ در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺧﻂ ﻛﺸﻲ ﻣﺤﻮری در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . 70 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 73 :(ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺷﻴﺐ ﻃﻮﻟﻲ ﻣﺠﺎز در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 12 درﺻﺪ ﺑﺎﺷﺪ . )74 :(ﺗﻮﻗﻒ و ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺣﺎﺷﻴﻪ ای در ﻣﺴﻴﺮ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )75 :(ﻋﺒﻮر ﭘﻴﺎده از ﻋﺮض ﻣﻌ ﺒﺮ از ﻃﺮﻳﻖ ﮔﺬرﮔﺎه ﻣﺨﺼﻮص ﻋﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )76 :(اﻳﺠﺎد اﻳﺴﺘﮕﺎه اﺗﻮﺑﻮس در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )77 :(ﺳﺮﻋﺖ ﻣﺠﺎز ﺣﺮﻛﺖ در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻣﻌﺎدل 30 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ در ﺳﺎﻋﺖ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )78 :(اﻧﻮاع ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻣﺤﻠﻲ در زﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﻣﺠ ﺎور ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ ﻣﺠﺎز و دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )79 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﻌﺎﺑﺮ دﻳﮕﺮ ﺑﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه از ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎی ﻫﻤﺴﻄﺢ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ و ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﻄﻠﻮب اﻳﻦ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ ﺑﻴﻦ 250 ﺗﺎ400 ﻣﺘﺮ اﺳﺖ . ) 80 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ ﺑﻪ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ ) 81 :( ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻣﺠﺎز در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 10 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . ) 82 :( ﺗﻌﺪاد ﺧﻄﻮط ﻋﺒﻮری در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ در ﻫﺮ ﻃﺮف ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﺧﻂ ﺑﺎﺷﺪ . ) 83 :( ﻋﺮض ﻫﺮ ﺧﻂ ﻋﺒﻮری در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ 75 /2 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . ) 84 :(ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﭘﻴﺎده رو در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 2 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . ) 85 :( ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺷﻴﺐ ﻃﻮﻟﻲ ﻣﺠﺎز در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ ﺑﺮاﺑﺮ12 درﺻﺪ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . ) 86 :(ﺗﻮﻗﻒ و ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺣﺎﺷﻴﻪ ای در ﻣﺴﻴﺮ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ) 87 :(ﻋﺒﻮر ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﭘﻴﺎده از ﻋﺮض ﻣﻌﺒﺮ ﻣﺤﻠﻲ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ) 88 :(ﻋﺒﻮر اﺗﻮﺑﻮس و اﺣﺪاث اﻳ ﺴﺘﮕﺎه اﺗﻮﺑﻮس در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ، ﻣﺠﺎز ﻧﻴﺴﺖ . ) 89 :( ﺳﺮﻋﺖ ﻣﺠﺎز در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 30 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ در ﺳﺎﻋﺖ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . ) 90 :(ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺠﺎز ﻣﺠﺎور دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎی ﻣﺤﻠﻲ، ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﺑﺮﺧﻲ ﺧﺪﻣﺎت واﺑﺴﺘﻪ ﻣﻘﻴﺎس ﻣﺤﻠﻪ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد و دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ، ﻣﺠﺎز ﺑﺎﺷﺪ . ) 91 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﺤﻠﻲ ﺑﻪ ﻳﻜﺪﻳﮕﺮ از ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎی ﻫﻤﺴﻄﺢ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ و ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻣﻄﻠﻮب اﻳﻦ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل 100 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . • ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻃﻮل و ﻋﺮض ﻣﻌﺎﺑﺮ دﺳﺘﺮﺳﻲ ) 92 :( رﻋﺎﻳﺖ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻃﻮل و ﻋﺮض ﻣﻌﺎﺑﺮ دﺳﺘﺮﺳﻲ، اﻋﻢ از ﺑﻦ ﺑﺎز ﻳﺎ ﺑﻦ ﺑﺴﺖ ﺑﻪ ﺻﻮرت زﻳﺮ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ : − ﻣﻌﺎﺑﺮ دارای ﻃﻮل ﻛﻤﺘﺮ از50 ﻣﺘﺮ، ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض6 ﻣﺘﺮ − ﻣﻌﺎﺑﺮ دارای ﻃﻮل50 ﺗﺎ100 ﻣﺘﺮ، ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض8 ﻣﺘﺮ − ﻣﻌﺎﺑﺮ دارای ﻃﻮل100 ﺗﺎ200 ﻣﺘﺮ، ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض 8 ﺗﺎ12 ﻣﺘﺮ 71 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج − ﻣﻌﺎﺑﺮ دارای ﻃﻮل ﺑﻴﺶ از200 ﻣﺘﺮ، ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض14 ﻣﺘﺮ و ﺑﻴﺸﺘﺮ 3 . 10 . 5 . ﻧﺤﻮه ﺗﻌﺮﻳﺾ ﻣﻌﺎﺑﺮ )110 :( ﺗﻌﺮﻳﺾ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻧﻘﺶ و ﺟﺎﻳﮕﺎه ﻣﻌﺒﺮ در ﻧﻈﺎم ﺣﺮﻛﺘﻲ و ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدی ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ و ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﺸﺨﺺ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . • ﺑﻨﺎﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺗﺨﺮﻳﺐ و ﻧﻮﺳﺎزی ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ، ﻣﻠﺰم ﺑﻪ ﻣﺮاﻋﺎت ﺗﻌﺮﻳﺾ ﻫﺎی ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪه ﻫﺴﺘﻨﺪ . )111 :( ﻻزم اﺳﺖ در ﺑﻮدﺟﻪ ﺳﺎﻟﻴﺎﻧﻪ ﻣﺒﺎﻟﻐﻲ ﺟﻬﺖ ﺧﺮﻳﺪ اﻣﻼک ﻣﻮﺿﻮع ﺿﺎﺑﻄﻪ ﺑﺎﻻ ﺑﺮآورد و ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد . )112 :( در ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ ﻗﺒﻠﻲ ﺑﺮای ﭘﻼک ﺛﺒﺘﻲ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺻﺎدر ﮔﺮدﻳﺪه ﺑﺎﺷﺪ، ﻻزم اﺳﺖ در زﻣﺎن ﺻﺪور ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر، واﻗﻊ ﺑﻮدن ﭘﻼک در ﻃﺮح در ﺳﻨﺪ ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ ﺛﺒﺖ ﮔﺮدد . )113 :(در ﻛﻠﻴﻪ ﻣﻮاردی ﻛﻪ ﻋﺮض ﺛﺒﺘﻲ ﮔﺬر ﺑﻴﺸﺘﺮ از ﻋﺮض ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻧﻘﺸﻪ ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ اﺳﺖ، ﻋﺮض ﺛﺒﺘﻲ ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﺑﻮده و ﻋﺮض اﺿﺎﻓﻲ آن ﺑﻪ ﻓﻀﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮی در ﻗﺎﻟﺐ ﭘﻴﺎده رو و ﻳﺎ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ و اﺳﺘﺮاﺣﺖ اﺧﺘﺼﺎص داده .ﺷﻮد )114 :(ورود اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﺑﻪ داﺧﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻧﺒﺎﻳﺪ ﻣﻮﺟﺐ ﻗﻄﻊ درﺧﺘﺎن ﺣﺎﺷﻴﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﮔﺮدد . 3 . 11 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎ 3 . 11 .1 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﺧﺼﻮﺻﻲ )1 :(ﺑﺎ اﺳﺘﻨﺎد ﺑﻪ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻮرای ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی و ﺗﻮﺳﻌﻪ اﺳﺘﺎن ﺗﺎﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﺮای ﻫﺮ زﻣﻴﻦ ﺑﺎ ﻫﺮ ﻛﺎرﺑﺮی در ﻫﻤﺎن ﭘﻼک ﺿﺮوری اﺳﺖ . در ﻣﻮرد ﺑﺎﻓﺘﻬﺎی ﻣﻮﺟﻮد و ﻏﻴﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﻧﻔﻮذ ﺑﺎ ﻋﺮض ﻛﻢ ﺗﺮ از 6 ﻣﺘﺮ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ﻗﺮار زﻳﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • در ﻣﻌﺎﺑﺮ زﻳﺮ 6 ،ﻣﺘﺮ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ ﻋﺪم اﻣﻜﺎن دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﺎﻳﺪ در ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻓﺎﺻﻠﻪ 150 ﻣﺘﺮی آن، ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ - ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺟﻬﺖ ﭘﻼک ﻫﺎی ﺛﺒﺘﻲ ﻛﻪ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ را ﻧﺪارﻧﺪ، ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد . ﭘﻴﺶ • ﺑﻴﻨﻲ ﻣﺤﻞ ﻫﺎی ﭘﺎرک در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ اﻟﺰاﻣﻲ و ﺿﺮوری اﺳﺖ . • ﺷﻬﺮداری ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ آزادﺳﺎزی ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﻓﻮق ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ اﻳﻦ ﻧﻮع ﭘﻼک ﻫﺎی ﺛﺒﺘﻲ ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪاری ﺳﻬﻢ ﺧﻮد از ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﻮﺻﻮف ﻣﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ . • ﺻﺪور ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﭘﺮواﻧﻪ و ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر ﺑﺪون ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻛﺎﻓﻲ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )2 :(ﺗﻌﺪاد ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﺮای ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ از ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﺮﺧﻮردارﻧﺪ، ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮاﺑﺮ ﺑﺎ ﻣﺠﻤﻮع ﺗﻌﺪاد ﺣﺪاﻗﻞ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻻزم ﺑﺮای ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )3 :(در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی دارای ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ , ﺗﻔﻜﻴﻚ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ از ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )4 :(در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘ ﻦ ﻳﻚ ﻣﺤﻞ ﭘﺎرک اﻧﺘﻈﺎر ﺑﻪ ازای ﻫﺮ ده ﻣﺤﻞ ﭘﺎرک در ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺗﺠﺎری و اداری، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )5 :( ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻣﻔﻴﺪ ﺑﺮای ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ5/2 و ﺑﺮای دو واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ5/4 ﻣﺘﺮ ) ﻣﺤﻮر ﺗﺎ ﻣﺤﻮر 5 ﻣﺘﺮ ( ﺑﺎﻳﺪ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . • ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻣﻔﻴﺪ ﺑﺮای ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻣﻌﻠﻮﻟﻴﻦ ﺑﺮاﺑﺮ 5/3 ﻣﺘﺮ اﺳﺖ . )6 :( ﻃﻮل اﻳﺴﺖ اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ در ﻫﺮ ﻓﻀﺎی ﭘﺎرک ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ 5 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . 72 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )7 :( ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺷﻴﺐ ﻣﺠﺎز ﻣﻌﺎدل5 درﺻﺪ در ﻣﺤﻞ ﭘﺎرک، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )8 :(ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺷﻴﺐ ﻣﺠﺎز رﻣﭗ ﻫﺎ در ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ 15 درﺻﺪ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )9 :( ﺣﺪاﻗﻞ ارﺗﻔﺎع ورودی و ﺧﺮوﺟﻲ رﻣﭗ ﻫﺎ در ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ 2 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . )10 :(ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ راه ورودی ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ از ﻗﺴﻤﺖ ﻓﻀﺎی آزاد ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ ﺑﻮده، ﻟﻴﻜﻦ اﺳﺘﻔﺎده از راه ورودی ﺟﻬﺖ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﻣﺠﺎز ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )11 :( ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض ﻗﺎﺑﻞ ﻗﺒﻮل ﺑﺮای ﻣﺎﻧﻮر اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ورود و ﺧﺮوج از ﻣﺤﻞ ﭘﺎرک 5 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )12 :(ﺗﺄﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﻫﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺮ اﺳﺎس ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺤﻞ ﻫﺎی ﭘﺎرک ﻣﺰاﺣﻢ ﭘﺎرک ) ﻫﺎی ﭘﺸﺖ ﻫﻢ ( ، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )13 :(ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺗﻨﻬﺎ در ﭘﻴﻠﻮت ﻫﺎ، زﻳﺮزﻣﻴﻦ ﻫﺎ و ﻳﺎ ﻣﺎزاد ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﻛﻪ ﺣﺪاﻗﻞ 40 درﺻﺪ ﺳﻄﺢ ﻗﻄﻌﻪ اﺳﺖ، ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺄﻣﻴﻦ اﺳﺖ و اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﻏﻴﺮ ﻣﺎزاد ﺟﻬﺖ اﻳﻦ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )14 :(در ﺻﻮرت ﺗﺄﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻏﻴﺮ ﻣﺴﻘﻒ در ﻣﺎزاد ﻓﻀﺎی ﺑﺎز، ﻧ ﺒﺎﻳﺪ اﻳﻦ ﻓﻀﺎ ﺟﺰء زﻳﺮﺑﻨﺎ ﻣﺤﺴﻮب ﮔﺮدد . )15 :(در ﺻﻮرت ﺗﺄﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻏﻴﺮ ﻣﺴﻘﻒ در ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﻣﺎزاد، ﺑﻪ ﻏﻴﺮ از ﻓﻀﺎی ﻻزم ﺟﻬﺖ ﻣﺎﻧﻮر اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﺑﻪ ازای ﻫﺮ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺳﻄﺤﻲ ﻣﻌﺎدل 15 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ )3 ﻣﺘﺮ * 5 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﻳﺪ ( در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )16 :(اﺣﺪاث رﻣﭗ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ در ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺠﺎز و ﺳﻄﺢ آن ﻧﻤﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺟﺰء زﻳﺮﺑﻨﺎ ﻣﺤﺴﻮب ﮔﺮدد . )17 :(ارﺗﻔﺎع ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﺑﻴﺶ از 25 واﺣﺪ و ﺑﺎ ﺳﻄﻮح ﺑﻴﺶ از ﻫﺰار ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺗﺎ ﺳﻪ ﻣﺘﺮ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )18 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﺧﺼﻮﺻﻲ و ﻋﻤﻮﻣﻲ از آزادراه ﻫﺎ، ﺑﺰرﮔﺮاه ﻫﺎ و ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ ﻳﻚ ﻣﮕﺮ از ﻃﺮﻳﻖ ﻛﻨﺪرو ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ ﻳﻚ ﻣﺠﺎز ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )19 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﺧﺼﻮﺻﻲ از ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ دو ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن ﺑﺎ اﻳﺠﺎد دﺳﺘﺮﺳﻲ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه و ﻳﺎ ﻣﺤﻠﻲ ﺟﺎﻧﺒﻲ و ﻳﺎ ﭘﺸﺘﻲ ﺣﺬف ﮔﺮدد . • ﺗﺄﻣﻴﻦ دﺳﺘﺮﺳﻲ ورودی اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ رو ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ واﻗﻊ در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ درﺟﻪ 1 و2 ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﺣﺪاﻗﻞ ﻓﺎﺻﻠﻪ 100 ﻣﺘﺮ از ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎی ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ ﺻﻮرت ﮔﻴ . ﺮد • )20 :( ﻗﻄﻌﺎت دارای ﺑﺮ ﻛﻤﺘﺮ از20 ﻣﺘﺮ در ﻣﺠﺎورت ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺗﻨﻬﺎ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﻳﺠﺎد ﻳﻚ دﺳﺘﺮﺳﻲ ورودی و ﺧﺮوﺟﻲ ﺳﻮاره ﺑﻪ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﻴﻦ ﺧﻮد ﻫﺴﺘﻨﺪ . • ﻗﻄﻌﺎت دارای ﺑﺮ ﺑﻴﺶ از 20 ﻣﺘﺮ در ﻣﺠﺎورت ﻣﻌﺒﺮ ﻣﺠﺎز ﻫﺴﺘﻨﺪ دو ورودی - ﺧﺮوﺟﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺳﻮاره ﺑﻪ زﻣﻴﻦ ﺧﻮد اﻳﺠﺎد ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )21 :(در ﺻﻮرت اﺳﺘﻔﺎده از زﻳﺮزﻣﻴﻦ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ، ﺗﺄﻣﻴﻦ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﭘﻴﺎده ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺑﻪ ﻃﺒﻘﺎت از ﻃﺮﻳﻖ ﭘﻠﻪ ﻳﺎ آﺳﺎﻧﺴﻮر اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )22 :(ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻴﺶ از ﻫﺰار ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﺎﺷﺪ، ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻜﻲ از دو ﺷﺮط زﻳﺮ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • اﺣﺪاث دو رﻣﭗ ورودی و ﺧﺮوﺟﻲ ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ . • اﺣﺪاث ﻳﻚ رﻣﭗ ﻣﺸﺘﺮک ورودی و ﺧﺮوﺟﻲ ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض رﻣﭗ 5 ﻣﺘﺮ . )23 :( ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض رﻣﭗ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺟﻬﺖ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻳﻚ ﻃﺮﻓﻪ 3 ﻣﺘﺮ و ﺑﻪ ﺻﻮرت دو ﻃﺮﻓﻪ ﺑﺮاﺑﺮ 73 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 5 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )24 :( ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض رﻣﭗ ﻗﻮﺳﻲ ﺟﻬﺖ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻳﻜﻄﺮﻓﻪ 65 /3 ﻣﺘﺮ و دو ﻃﺮﻓﻪ7 ﻣﺘﺮ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد . )25 :(ﺷﻌﺎع ﮔﺮدش رﻣﭗ ﻗﻮﺳﻲ از ﻣﺤﻮر رﻣﭗ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺑﺮاﺑﺮ 5/6 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ . )26 :(اﺣﺪاث رﻣﭗ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ در ﭘﻴﺎده رو ﻫﺎ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )27 :(ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮای ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻣﻜﺎﻧﻴﺰه ) دارای آﺳﺎﻧﺴﻮرﻫﺎی ﻣﺎﺷﻴﻦ ( رو ﺑﺮای ﺗﺄﻣﻴﻦ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﻃﺒﻘﺎت ﻣﺨﺘﻠﻒ زﻳﺮزﻣﻴﻦ ﺑﺮای ﺗﻀﻤﻴﻦ و ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ ﻛﺮدن ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎ ﺑﺎرﻋﺎﻳﺖ ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 3 . 11 . 2 .ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ )28 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر رﻓﻊ ﻛﻤﺒﻮد ﻣﺤﻞ ﻫﺎی ﭘﺎرک ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز در ﻣﺤﻼت ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺷﻬﺮ در ﺳﺎل ﻫﺎی آﺗﻲ ﺗﺎ ﺳﺎل 1405 ، اﺣﺪاث ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻃﺒﻘﺎﺗﻲ، اﻟﺰاﻣﻲ ا .ﺳﺖ • ﻛﻤﺒﻮد ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻣﺤﻼت ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺳﺮاﻧﻪ ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ ﺳﻮاری ﺷﺨﺼﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻣﺸﺎرﻛﺖ اﻗﺘﺼﺎدی ﻣﺼﺮف ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن ﻣﺤﻠﻲ در ﻣﺠﺎورت ﻣﺤﻼت ﺗﺄﻣﻴﻦ ﮔﺮدد . )29 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر رﻓﻊ ﻛﻤﺒﻮد ﻣﺤﻞ ﻫﺎی ﭘﺎرک در ﻣﺠﺎورت ﻣﺮاﻛﺰ و ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﻋﻤﺪه ﺗﺠﺎری - اداری ﺷﻬﺮ، اﺣﺪاث ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ - ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻃﺒﻘﺎﺗﻲ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • ﺟﻠﺐ ﻣﺸﺎرﻛﺖ اﻗﺘﺼﺎدی ﺻﺎﺣﺒﺎن واﺣﺪ ﻫﺎی ﺗﺠﺎری ﻣﺮاﻛﺰ و ﻣﺤﻮرﻫﺎ در اﺣﺪاث ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﻪ ﻃﺮق ﻣﺨﺘﻠﻒ اﺟﺎره ﺑﻪ ﺷﺮط ﺗﻤﻠﻴﻚ، ﻋﻮارض و ﻏﻴﺮه، ﺿﺮوری اﺳﺖ . )30 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر رﻓﻊ ﻛﻤﺒﻮد ﻣﺤﻞ ﻫﺎی ﭘﺎرک ﻣﺘﺄﺛﺮ از ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺷﻬﺮ، اﺣﺪاث ﭘﺎر ﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻃﺒﻘﺎﺗﻲ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • ﻛﻤﺒﻮد ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻧﺎﺷﻲ از ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﻏﻴﺮﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻣﺸﺎرﻛﺖ اﻗﺘﺼﺎدی ﻣﺎﻟﻜﺎن ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻏﻴﺮ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ از ﻃﺮﻳﻖ ﻋﻮارض ﻣﺨﺼﻮص ﺗﺄﻣﻴﻦ ﮔﺮدد . )31 :(رﻋﺎﻳﺖ ﻛﻠﻴﻪ اﺳﺘﺎﻧﺪارد ﻫﺎی ﻓﻨﻲ اﻳﻤﻨﻲ و آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﻲ در ﻃﺮاﺣﻲ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣ ﻲ ﻃﺒﻘﺎﺗﻲ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )32 :(ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺳﺮوﻳﺲ ﻫﺎی ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ در ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻃﺒﻘﺎﺗﻲ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )33 :(در ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ 2 درﺻﺪ ﻣﺤﻞ ﻫﺎی ﭘﺎرک ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻣﻌﻠﻮﻟﻴﻦ در ﻣﺤﻞ ﻫﺎی ﻣﻨﺎﺳﺐ اﺧﺘﺼﺎص ﻳﺎﺑﺪ . )34 :(دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻫﻤﮕﺎﻧ ﻲ از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • در ﺻﻮرت ﻣﺤﺪودﻳﺖ اﻳﺠﺎد دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻃﺒﻘﺎﺗﻲ از ﺟﻤﻊ و ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨﺪه ﻫﺎ، اﺳﺘﻔﺎده از ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻫﺎی درﺟﻪ دو ﺑﻪ اﻳﻦ ﻣﻨﻈﻮر ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . )35 :(ﻛﻠﻴﻪ ادارات، ارﮔﺎن ﻫﺎ، ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎ، ﻧﻬﺎدﻫﺎی دوﻟﺘﻲ و ﻏﻴﺮدوﻟﺘﻲ ﻣﻠﺰم ﺑﻪ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﻣﺮاﺟﻌﻴﻦ، ﺑﺮ اﺳﺎس ﺳﺎﻋﺎت و روزﻫﺎی ﭘﻴﻚ ﻣﺮاﺟﻌﺎت ﺧﻮد ﻫﺴﺘﻨﺪ . )36 :(ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻳﺎ 50 واﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻣﻠﺰم ﺑﻪ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻣﻬﻤﺎن، ﻣﻌﺎدل ﻳﻚ ﻣﺤﻞ 74 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﭘﺎرک ﻣﻬﻤﺎن ﺑﻪ ازای ﻫﺮ5 ﻣﺤﻞ ﭘﺎرک ﺑﺮای ﺳﺎﻛﻨﻴﻦ ﻫﺴﺘﻨﺪ . )37 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﻛﻤﺒﻮد ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ در ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺣﺬف ﻳﺎ ﻛﻢ ﻛﺮدن ﺗﻌﺪاد ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﺧﺼﻮﺻﻲ و ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﻮردﻧﻴﺎز در ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻋﻢ از ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﻏﻴﺮﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﺌﻮﻻن ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﻳﺎ ﻫﺮ دﺳﺘﮕﺎه ذﻳﺮﺑﻂ دﻳﮕﺮ، ﻣﺠﺎز ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 3 . 11 . 3 : ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ در اﻧﻮاع ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ )38 :(در واﺣﺪﻫﺎی آﭘﺎرﺗﻤﺎﻧﻲ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﺮای ﻫﺮ واﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻫﺮ زﻳﺮﺑﻨﺎی، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﻛﺎرﺑﺮی ﺗﺠﺎری )45 :(در ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺗﺠﺎری ﺧﺮد ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ واﺣﺪ ﺗﺠﺎری و ﻳﺎ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ 25 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﻳﺮﺑﻨﺎی ﺧﺎﻟﺺ ) ﻫﺮﻛﺪام ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ( ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻫﺮ ﺑﺎب ﺗﺠﺎری ﻛﻤﺘﺮ از 25 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻳﻚ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازای ﻫﺮ ﺑﺎب اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )46 :(ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ در ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﺗﺠﺎری، ﭘﺎﺳﺎژﻫﺎ، ﺑﺎزارﭼﻪ ﻫﺎ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ 25 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﻳﺮﺑﻨﺎی ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺗﺠﺎری، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺑﺨﺸﻲ از اﻳﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن ﺗﺨﺼﻴﺺ داده ﻣﻲ ﺷﻮد ﻛﻪ ﻣﻴﺰان دﻗﻴﻖ آن در ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . ﻛﺎرﺑﺮی اداری )47 :(در ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی اداری ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ 50 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺳﻄﺢ زﻳﺮﺑﻨﺎ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﺮای ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن ﺿﺮوری اﺳﺖ . ﻣﺮاﻛﺰ اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت )48 :( در ﻣﺮاﻛﺰ اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت ﺗﺄﻣﻴﻦ1 واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﺮای ﻫﺮ100 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﻳﺮﺑﻨﺎ و ﻳﺎ ﺑﺮای ﻫﺮ15 ﺻﻨﺪﻟﻲ ﺳﺎﻟﻦ اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت ) ﻫﺮﻛﺪام ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ ( ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﻫﺘﻞ ﻫﺎ )49 :(ﺗﺄﻣ ﻴﻦ 1 واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ4 ﺗﺨﺖ ﻫﺘﻞ ﻫﺎ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن ﻫﺎ )50 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ4 ﺗﺨﺖ ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎﻧﻲ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت ﺻﻨﻌﺘﻲ و اﻧﺒﺎرﻫﺎ )51 :( در ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت ﺻﻨﻌﺘﻲ و اﻧﺒﺎرﻫﺎ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ200 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﻳﺮﺑﻨﺎ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﻣﺪارس اﺑﺘﺪاﻳﻲ، راﻫﻨﻤﺎﻳﻲ، دﺑﻴﺮﺳﺘﺎن، ﭘﻴﺶ داﻧﺸﮕﺎﻫﻲ و ﻫﻨﺮﺳﺘﺎن ﻫﺎی ﻓﻨﻲ و ﺣﺮﻓﻪ ای )52 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ50 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﻳﺮﺑﻨﺎی ﻛﻞ در ﻣﺪارس اﺑﺘﺪاﻳﻲ، راﻫﻨﻤﺎﻳﻲ، دﺑﻴﺮﺳﺘﺎن، ﭘﻴﺶ - داﻧﺸﮕﺎﻫﻲ و ﻫﻨﺮﺳﺘﺎن ﻫﺎی ﻓﻨﻲ و ﺣﺮﻓﻪ ای، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 75 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج داﻧﺸﮕﺎه ﻫﺎ )53 :(ﺗﺄ ﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ 100 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﻳﺮﺑﻨﺎی ﻛﻞ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )54 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ250 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺧﻮاﺑﮕﺎه ﻫﺎی داﻧﺸﺠﻮﻳﻲ )55 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﺮای ﻫﺮ100 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﻳﺮﺑﻨﺎی ﺧﻮاﺑﮕﺎه ﻫﺎی داﻧﺸﺠﻮﻳﻲ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . درﻣﺎﻧﮕﺎه ﻫﺎ )56 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ2 واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ100 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﻳﺮﺑﻨﺎی درﻣﺎﻧﮕﺎه ﻫﺎ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی آﻣﻔﻲ ﺗﺄﺗﺮ )57 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ10 ﺻﻨﺪﻟﻲ ﺳﺎﻟﻦ ﻫﺎی ﺳﻴﻨﻤﺎﻫﺎ و ﺗﺄﺗﺮﻫﺎ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ )58 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻳﻚ واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ100 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺳﻄﺢ زﻳﺮﺑﻨﺎ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . رﺳﺘﻮران ﻫﺎ )59 :( ﺗﺄﻣﻴﻦ5 واﺣﺪ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﺑﻪ ازاء ﻫﺮ100 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺳﻄﺢ زﻳﺮﺑﻨﺎ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 76 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج . ٤ ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎﻱ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﺳﻴﻤﺎ ﻭ ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮﻱ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻣﻮرخ 07 / 05 / 87 ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری در ﺧﺼﻮص ﺗﻌﺮﻳﻒ " ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻬﺮی و " اﻓﺰوده ﺷﺪن آن ﺑﻪ اﻧﻮاع ﻃﺮح ﻫﺎ، ﻣﻮﺿﻮع ﻣﺎده 1 از ﻓﺼﻞ ﻳﻜﻢ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻧﺤﻮه ﺑﺮرﺳﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ و ﻋﻤﺮان ﻣﺤﻠﻲ، ﻧﺎﺣﻴﻪ ای، ﻣﻨﻄﻘﻪ ای و ﻣﻠﻲ و ﻣﻘﺮرات ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری ﻛﺸﻮر ﻛﻪ ﻃﻲ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 30664 / 310 / 300 ﻣﻮرخ 06 / 07 / 87 ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻣﺤﺘﺮم وزﻳﺮ و دﺑﻴﺮ ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان اﺑﻼغ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ : • ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد ﻣﺎده 53 آﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻧﺤﻮه ﺑﺮرﺳﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ و ﻋﻤﺮان ﻣﺤﻠﻲ، ﻧﺎﺣﻴﻪ ای، ﻣﻨﻄﻘﻪ ای و ﻣﻠﻲ و ﻣﻘﺮرات ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری ﻛﺸﻮر و در راﺳﺘﺎی وﻇﺎﻳﻒ ﻣﺤﻮﻟﻪ ﺑﻪ وزارت ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﺎده 30 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﭼﻬﺎرم ﺗﻮﺳﻌﻪ اﻗﺘﺼﺎدی، اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ و ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ در ﺟﻠﺴﻪ ﻣﻮرخ 07 / 05 / 87 در ذﻳﻞ ﻣﺎده ﻳﻚ از ﻓﺼﻞ ﻳﻜﻢ ) ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻧﻮاع ﻃﺮح ( ﻫﺎ ﺗﻌﺮﻳﻒ زﻳﺮ را ﺗﺤﺖ ﻋﻨﻮان " ﻃﺮاﺣﻲ ﻓﻀﺎی ﺷﻬﺮی " ﺗﺼﻮﻳﺐ و ﺑﻪ اﻧﻮاع ﻃﺮح ﻫﺎ اﺿﺎﻓﻪ ﻧﻤﻮد : )1 :(ﻃﺮاﺣﻲ ﻓﻀﺎی ﺷﻬﺮی ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﻃﺮﺣﻲ ﻛﻪ ﺑﺮای ﺳﺎﻣﺎ ﻧﺪﻫﻲ ﺑﻪ ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮ، ﺷﺎﻣﻞ ﻣﺤﻮرﻫﺎ » ﺧﻴﺎﺑﺎن - «ﻫﺎ ، ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻫﺎی ﻣﺤﻠﻪ ای ﻛﻼن ﻣﺤﻠﻪ ای ) ﻧﺎﺣﻴﻪ ﺷﻬﺮی ( و ﺷﻬﺮی و ﺑﺎ ﺷﺨﺼﻴﺖ ﻛﺎرﻛﺮدی ) ﻛﺎراﻛﺘﺮ ( ﺗﻔﺮﺟﻲ، ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ، ﺗﺠﺎری - ﻋﺒﻮری و ...( » ، ﻣﻴﺎدﻳﻦ « ﻣﻴﺎدﻳﻦ ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻫﺎی ﻣﺤﻠﻪ ای، ﻛﻼن ﻣﺤﻠﻪ ای ) ﻧﺎﺣﻴﻪ ﺷﻬﺮی ، ( ﺷﻬﺮی، ﻣﻠﻲ و ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ، ﺑﺎ ﺷﺨﺼﻴﺖ ﻛﺎرﻛﺮدی ) ﻛﺎراﻛﺘﺮ ( ﺗﻔﺮﺟﻲ - ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ - ﺗﺠﺎری - ﺗﺸﺮﻳﻔﺎﺗﻲ - ﺣﻜﻮﻣﺘﻲ و ...( ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ و ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی اﺻﻴﻞ، ارزﺷﻤﻨﺪ و ﺧﺎﻃﺮه اﻧﮕﻴﺰ ﺷﻬﺮی و ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺣﻴﺎء و ارﺗﻘﺎء ﻛﻴﻔﻲ ﻣﺤﻴﻂ و ﺗﺪاوم ﻣﻌﻤﺎری ارزﺷﻤﻨﺪ ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ - ﺗﺎرﻳﺨﻲ و ﺑﺮوز ﺗﻌﺎﻣﻼت اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ و ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺟﺮﻳﺎن ﺣﻴﺎت ﻣﺪ ﻧﻲ ﻣﺒﺘﻨﻲ ﺑﺮ اﺻﺎﻟﺖ ﻫﺎ و ارزش ﻫﺎی ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ - ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻲ .ﺷﻮد )2 :(ﻧﺤﻮه ﺑﺮرﺳﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ اﻳﻦ ﻃﺮح ﻫﺎ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﺎده 9 از ﻓﺼﻞ دوم ) ﻧﺤﻮه ﺑﺮرﺳﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮح ﻫﺎ و ﻣﻘﺮرات ﺷﻬﺮﺳﺎزی ) ﻣﻌﻤﺎری ( ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻤﺎره 55049 / 310 / 300 ﻣﻮرخ29 / 10 / 87 ﺟﻠﺴﻪ ﻣﻮرخ25 / 09 / 87 ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان در ﺧﺼﻮص ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ارﺗﻘﺎء ﻛﻴﻔﻲ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی ) ﭘﺎﻛﺴﺎزی و ﺑﻬﺴﺎزی ﻧﻤﺎﻫﺎ و ﺟﺪاره ﻫﺎ، ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺳﺎزی ﻣﻌﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده راﻫﻲ و ﭘﻴﺎده روﻫﺎ، ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی ( ، ﻣﻮﺿﻮع ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 108569 / 950 ﻣﻮرﺧﻪ30 / 11 / 1387 ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤ ﺎری ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان رﻋﺎﻳﺖ ﺑﻨﺪﻫﺎی ﻣﺸﺮوﺣﻪ زﻳﺮ از ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻣﺬﻛﻮر ﺟﻬﺖ آﮔﺎﻫﻲ، ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری و اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم در ﻃﺮح ﻫﺎی ﻣﻌﻤﺎری و ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ارﺗﻘﺎء ﻛﻴﻔﻲ ﺑﺼﺮی و ادراﻛﻲ ﺳﻴﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی، ﻻزم اﻻﺟﺮاﺳﺖ . 4 . 1 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﻴﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ )3 :(ﻃﺮح و اﺟﺮای ﺑﻨﺎﻫﺎی واﻗﻊ در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﺷﻬﺮ ﺑﺎﻳﺪ دارای ﻣﻘﻴﺎس اﻧﺴﺎﻧﻲ ﺑﻮده و داﻧﻪ ﺑﻨﺪی و رﻳﺨﺖ ﺷﻨﺎﺳﻲ ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺑﺎﻓﺖ ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﺷﻬﺮ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ . در ﻃﺮاﺣﻲ ﻣﻌﻤﺎری ﺑﻨﺎﻫﺎی ﻛﻼن ﻣﻘﻴﺎس، ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ اﺣﺠﺎم ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ داﻧﻪ ﺑﻨﺪی ﺑﺨﺶ ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﺷﻬﺮ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . 77 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )4 :(در اﺣﺪاث اﺑﻨﻴﻪ، ا ﻧﺘﺨﺎب ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻧﻤﺎﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻋﻼوه ﺑﺮ رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح - ﻫﺎی ﺟﺎﻣﻊ و ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺼﻮﺑﺎت ﺷﻮرای ﻋﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان، ﻣﻮﺟﺐ آﻟﻮدﮔﻲ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ ﻧﺸﻮد و ﻗﺎﺑﻞ ﺑﺎزﻳﺎﻓﺖ و ﭘﺎﻛﺴﺎزی ﺑﺎﺷﺪ . ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﻣﻜﺎن داده ﻣﻲ ﺷﻮد ﺗﺎ ﻃﻲ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ای 5 ﺳﺎﻟﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺑﻬﺴﺎزی ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد در ﺷﻬﺮﻫﺎ، اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )5 :(در ﭘﺎﻛﺴﺎزی ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ، رﻧﮓ و ﺑﺎﻓﺖ و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻧﻤﺎ در ﺑﺨﺶ ﻫﺎی ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﺷﻬﺮ ﻫﻤﺨﻮاﻧﻲ داﺷﺘﻪ و ﺗﺮﺟﻴﺤﺎً از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻮم آورد ) ﻣﺤﻠﻲ ( اﻧﺘﺨﺎب ﺷﻮﻧﺪ . )6 :(ﻛﻠﻴﻪ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺷﻬﺮی اﻋﻢ از ﺗﺠﺎری، درﻣﺎﻧﻲ، ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ، اداری و ... در ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ در اﻧﻄﺒﺎق ﺑﺎ ﻣﺒﺤﺚ ﺑﻴﺴﺘﻢ ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﺑﺮای ﺻﻨﻮف ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﻮد . اﺑﻌﺎد، ﻓﺮم، ﻃﺮح و ﻣﺤﻞ ﻧﺼﺐ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻮﺳﻂ " ﻛﻤﻴﺘﻪ " ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداران، " ﻣﻠﺰم ﺑﻪ رﻋﺎﻳﺖ اﻳﻦ ﻣﻘﺮرا ت ﻣﻲ - ﺑﺎﺷﻨﺪ . )7 :(ﺗﻌﺪاد ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی ﻣﻌﺮف ﻛﺎرﺑﺮی در ﻳﻚ ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی ﻣﺠﺎز ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ؛ و ﻫﺮ ﺗﺼﺮف ﺗﻨﻬﺎ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻔﺎده از ﻳﻚ ﺗﺎﺑﻠﻮ در ﻧﻤﺎ ﻳﺎ ﺟﺪاره ﻫﺮ ﻳﻚ از ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺷﻬﺮی ﻛﻪ ﺗﺼﺮف ﻣﺬﻛﻮر در ﺣﺎﺷﻴﻪ آن ﻗﺮار دارد، اﺳﺖ . )8 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ و اﻳﺠﺎد ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻣﻴﺎن ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی ﺗﺒﻠﻴﻐﺎﺗ ﻲ در ﻣﻘﻴﺎس ﺷﻬﺮی، ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﺧﺘﻴﺎر داده ﻣﻲ ﺷﻮد ﺗﺎ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺤﻞ و ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻘﺮار ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی ﺷﻬﺮی ) ﺑﻴﻠﺒﻮردﻫﺎ ( ﻧﻘﺎﺷﻲ ﻫﺎ، ﺟﺪاره ﻫﺎ، اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺮﻫﺎی ﺑﺰرگ ﺷﻬﺮی، ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی ﺗﺒﻠﻴﻐﺎﺗﻲ، ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی راﻫﻨﻤﺎی ﺷﻬﺮی ) ﻧﺎم ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ و ﻣﻴﺎدﻳﻦ و .( .. اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ " ﻛﻤﻴﺘﻪ " ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ . رﻋﺎﻳﺖ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت " ﻛﻤﻴﺘﻪ " در اﻳﻦ زﻣﻴﻨﻪ ﺑﺮای دﺳﺘﮕﺎﻫﻬﺎ، ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎ، ﻧﻬﺎدﻫﺎ و ﻣﺆﺳﺴﺎت دوﻟﺘﻲ و ﻋﻤﻮﻣﻲ در اوﻟﻮﻳﺖ، ﻗﺮار دارد . )9 :(ﭘﻴﺶ آﻣﺪﮔﻲ ﺑﺪﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻫﺎ ﻧﻈﻴﺮ ﺑﺎﻟﻜﻦ، ﺗﺮاس و ...( در ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﻣﻤﻨﻮع ﺑﻮده و اﺣﺪاث ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻧﻴﻤﻪ ﺑﺎز ﺑﺎ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﻴﻨﻲ دﻳﻮاره ﻫﺎی ﺧﺎرﺟﻲ از ﺣﺪ زﻣﻴﻦ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . اﻳﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻧﻴﻤﻪ ﺑﺎز ﺟﻬﺖ ﺗﻘﻮﻳﺖ ﭼﺸﻢ اﻧﺪازﻫﺎی ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺷﻬﺮی، ﻛﺎﻫﺶ اﺛﺮ ﺗﺎﺑﺶ ﺷﺪﻳﺪ ﺧﻮرﺷﻴﺪ، ﻧﮕﻬﺪاری ﮔﻞ و ﮔﻴﺎه و ﻣﻮارد ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺑﻮده و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری از اﻳﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان اﻧﺒﺎری ) ﻣﺤﻞ ﻧﮕﻬﺪاری ﻣﻮاد ﻏﺬاﻳﻲ، ﺳﻮﺧﺖ و .( .. و ﺧﺸﻚ ﻧﻤﻮدن اﻟﺒﺴﻪ، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )10 :( ﻃﺮاﺣﺎن ﻣﻮﻇﻔﻨﺪ در ﻃﺮاﺣﻲ اﺑﻨﻴﻪ، ﻓﻀﺎی ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺟﻬﺖ اﻧﺒﺎری و ﻣﺤﻞ ﺧﺸﻚ ﻧﻤﻮدن اﻟﺒﺴﻪ را در درون اﺑﻨﻴﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﻣﺴﺎﺣﺖ اﻳﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎ ﺗﺎ ﺳﻘﻒ 10 ) %ده درﺻﺪ ( ﻛﻞ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻳﺮﺑﻨﺎ ﺟﺰء ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻣﻔﻴﺪ، ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻧﻤﻲ .ﺷﻮد )11 :(ﺗﻤﺎﻣﻲ ﭘﻴﺶ آﻣﺪﮔ ﻲ ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد ﺑﺪﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ از ﺣﺪ زﻣﻴﻦ در ﻫﻨﮕﺎم ﺗﺨﺮﻳﺐ و ﻧﻮﺳﺎزی اﺑﻨﻴﻪ از ﻧﻤﺎ ﻳﺎ ﺟﺪاره ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺣﺬف ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ . )12 :( از ﺗﺎرﻳﺦ اﺑﻼغ اﻳﻦ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺗﺎ ﺳﻘﻒ15 %ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻳﺮﺑﻨﺎی ﻫﺮ ﻳﻚ از واﺣﺪﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻧﻴﻤﻪ ﺑﺎز و ﭘﻴﺶ ﻓﻀﺎی ورودی اﺧﺘﺼﺎص ﺧﻮاﻫﺪ داﺷﺖ . اﻳﻦ ﺑﺨﺶ ﺟﺰء زﻳ ﺮﺑﻨﺎ ﻣﺤﺴﻮب ﻧﻤﻲ ﺷﻮد و ﻣﺴﺪود ﻧﻤﻮدن و اﻟﺤﺎق ﻧﻤﻮدن آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻣﺤﺪود ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻧﺤﻮ، ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )13 :(ﻃﺮاﺣﺎن و ﻣﺠﺮﻳﺎن ﻣﻮﻇﻔﻨﺪ ﻣﻌﻤﺎری ﺑﻨﺎﻫﺎی واﻗﻊ در ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻣﻌﺎﺑﺮ را ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮا ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ ﻛﻪ ﺑﻪ ارﺗﻘﺎء ﻛﻴﻔﻴﺖ ﺑﺼﺮی و ﻓﻀﺎﻳﻲ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ ﻣﻨﺠﺮ ﺷﻮد . 78 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 14 :(ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻫﻤﻴﺖ ﻣﻌﻤﺎری ﻧﺒﺶ، ﻛﻨﺞ، دروازه ﻫﺎ، ﻃﺮح و ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی واﻗﻊ در اﻳﻦ ﻧﻘﺎط ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺗﺄﻳﻴﺪ " ﻛﻤﻴﺘﻪ " ﺑﺮﺳﺪ . )15 :(در ﺷﻬﺮﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﻧﻬﺎﻳﻲ ﻏﺎﻟﺐ آﻧﻬﺎ از اﻧﻮاع ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺎی ﺷﻴﺒﺪار ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ " ﻛﻤﻴﺘﻪ رﻧﮓ " ﻫﺎ، ﺟﻨﺲ و ﺣﺪود ﺷﻴﺐ ﻣﺠﺎز آن را ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﻣﻌﻴﻦ ﻣﻲ ﻧﻤ ﺎﻳﺪ ﻛﻪ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ در ﺳﻴﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی ﻓﺮاﻫﻢ آﻳﺪ . )16 :( اﺳﺘﻔﺎده از ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺎی ﺷﻴﺒﺪار، در ﺷﻬﺮﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ اﺳﺘﻔﺎده از آن در ﺳﻨﺖ ﻣﻌﻤﺎری ﻣﺤﻞ ﻧﺒﺎﺷﺪ، ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . )17 :(اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﺮم ﻫﺎی ﻧﺎﻣﺘﻌﺎرف ) ﻧﻈﻴﺮ ﻛﺸﺘﻲ، ﻣﻴﻮه ﻫﺎ و ...( در ﻃﺮاﺣﻲ و اﺣﺪاث ﺑﻨﺎﻫﺎ، ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . رﻋﺎﻳﺖ اﻳﻦ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺑﺮای دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ، ﻧﻬﺎدﻫﺎ و ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی دوﻟﺘﻲ در اوﻟﻮﻳﺖ ﻗﺮار دارد . )18 :(اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﻤﺎﻫﺎی ﭘﺮده ای ) ﻧﻤﺎﻫﺎی آﻟﻮﻣﻴﻨﻴﻮﻣﻲ، ﺷﻴﺸﻪ ای، ﻛﺎﻣﭙﻮزﻳﺖ، ﺷﻴﺸﻪ ﻫﺎی ﺟﻴﻮه ای و ...( در ﺟﺪاره ﻫﺎی ﺑﻴﺮوﻧﻲ و ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪه از ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ، ﺿﻤﻦ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﺒﺤﺚ ﭼﻬﺎرم ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺑﺮای ﻛﻠﻴﻪ ﺑﻨﺎﻫﺎی دوﻟﺘﻲ و ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﻤﻨﻮع ﺑﻮده و اﺳﺘﻔﺎده از اﻳﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺻﺮﻓﺎً درون ﺑﻨﺎﻫﺎ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . ﺑﻪ ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ اﺑﻨﻴﻪ ﻣﻮﺟﻮد ﻓﺮﺻﺖ داده ﻣﻲ ﺷﻮد ﺗﺎ ﻇﺮف ﻣﺪت 3 ﺳﺎل، ﺑﺎ اوﻟﻮﻳﺖ ﺑﻨﺎﻫﺎی دوﻟﺘﻲ و ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﻪ اﺻﻼح ﻧﻤﺎی اﻳﻦ اﺑﻨﻴﻪ ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻛﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد، ﺑﺎزﺳﺎزی ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )19 :( در ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮای اﺑﻨﻴﻪ اﺣﺪاث ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ) ﻧﻈﻴﺮ ﭼﻴﻠﺮ، ﻛﻮﻟﺮ و ...( ﺑﺼﻮرت ﻧﻤﺎﻳﺎن در ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺗﻤﻬﻴﺪات ﻣﻨﺎﺳﺐ از ﻣﻌﺮض دﻳﺪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺣﺬف ﺷﻮﻧﺪ . در اﺑﻨﻴﻪ ﻣﻮﺟﻮد ﺑﻪ ﻣﺎﻟﻜﺎن ﻓﺮﺻﺖ داده ﻣﻲ ﺷﻮد ﺗﺎ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ای ﻛﻪ از ﺳﻮی " ﻛﻤﻴﺘﻪ " ﻣﺸﺨﺺ ﻣﻲ ﺷﻮد ﻇﺮف ﻣﺪت 3 ﺳﺎل ﺑﻪ اﺻﻼح ﻧﻤﺎ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )20 :(از اﻳﻦ ﭘﺲ اﺣﺪاث اﺑﻨﻴﻪ ای ﻛﻪ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ ارﺗﻔﺎع زﻳﺎد و ﻳﺎ درﺷﺖ داﻧﮕﻲ و ... ﺣﻘﻮق ﻫﻤﺴﺎﻳﮕﺎن را در اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﻮر، ﻣﻨﺎﻇﺮ و ﻣﻮاﻫﺐ ﻃﺒﻴﻌﻲ ﺳﻠﺐ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ " . ﻛﻤﻴﺘﻪ " ﺳﻨﺠﻪ ﻫﺎی ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز در اﻳ ﻦ ﺧﺼﻮص ) ﻧﻈﻴﺮ ﺣﺪاﻗﻞ ﻓﻮاﺻﻞ و ارﺗﻔﺎع ﺑﻨﺎﻫﺎ در ﻫﻤﺴﺎﻳﮕﻲ واﺣﺪﻫﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد (. )21 :(اﺳﺘﻔﺎده از ﺑﺎم ﻫﺎی ﺳﺒﺰ در ﻣﺤﻞ ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ " ﻛﻤﻴﺘﻪ " ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻧﻤﺎﻳﺪ، ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 4 . 2 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻛﺎﻟﺒﺪی ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی )1 :(ﺑﻪ ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ اﺑﻨﻴﻪ ﻓﺮﺻﺖ داده ﻣﻲ ﺷﻮد ﺗﺎ ﻇﺮف 5 ﺳﺎل از ﺗﺎرﻳﺦ اﺑﻼغ اﻳﻦ ﻣﺼﻮﺑﻪ، ﻛﻠﻴﻪ ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎی ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺗﻲ ﻧﻤﺎﻳﺎن در ﻧﻤﺎﻫﺎ و در ﺟﺪاره ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﺷﺎﻣﻞ ﻛﻮﻟﺮﻫﺎ ) اﺳﭙﻴﻠﺖ ( ﻫﺎ ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎی ﻛﻮﻟﺮ، ﻧﺎودان ﻫﺎ، ﺳﻴﻢ ﻫﺎ و ﻛﺎﺑﻞ ﻫﺎی ﺑﺮق و ﺗﻠﻔﻦ، دودﻛﺶ ﺑﺨﺎری، ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺗﻲ ) ﺑﻪ اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی ﮔﺎز ﺷﻬﺮی ( و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن ﺑﻪ ﺗﺪرﻳﺞ از ﻧﻤﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﺣﺬف و ﻳﺎ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﻛﻪ در ﻧﻤﺎ ﻳﺎ ﺟﺪاره ﺷﻬﺮی ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻧﺒﺎﺷﺪ . ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎی ﮔﺎز ﺷﻬﺮی ﻧﻴﺰ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ رﻧﮓ ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ رﻧﮓ آﻣﻴﺰی ﺷﻮد . )2 :(ﻧﺼﺐ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﻮﺟﺐ اﺧﺘﻼل در ﺣﺮﻛﺖ ﻋﺎﺑﺮﻳﻦ ﺷﻮد، ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﺒﺤﺚ ﺑﻴﺴﺘﻢ ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘ ﻤﺎن ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . )3 :(ﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺑﻲ ﻛﺎﺑﻴﻦ ﻫﺎ، ﻛﻴﻮﺳﻚ ﻫﺎ در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده ) اﻋﻢ از ﺗﻠﻔﻦ ﻋﻤﻮﻣﻲ، روزﻧﺎﻣﻪ ﻓﺮوﺷﻲ، ﺻﻨﺪوق ﻫﺎی ﺟﻤﻊ آوری ﺻﺪﻗﺎت ...( و ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای اﻧﺠﺎم ﺷﻮد ﻛﻪ ﻣﺰاﺣﻢ ﺣﺮﻛﺖ ﻋﺎﺑﺮﻳﻦ ﭘﻴﺎده ﻧﺒﺎﺷﺪ . )4 :(ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﻣﻜﺎن داده ﻣﻲ ﺷﻮد ﺗﺎ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ای 3 ﺳﺎﻟﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻛﺎﺑﻴﻦ ﻫﺎ و ﻛﻴﻮﺳﻚ ﻫﺎ و اﺛﺎﺛﻪ ﺷﻬﺮی 79 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻣﻮﺟﻮد اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )5 :( اﻳﺠﺎد ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اﺧﺘﻼف ﺳﻄﺢ ) ﻟﺒﻪ، ﭘﻠﻪ، ﺳﻜﻮ و ...( در ﻣﺴﻴﺮ ﻋﺒﻮر در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ و ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺳﻄﻮح ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﺷﻴﺐ راﻫﻪ و رﻣﭗ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد . )6 :( ﻛﻔﺴﺎزی ﻣﻌﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎده ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای اﻧﺘﺨﺎب ﺷﻮ د ﻛﻪ اﻣﻜﺎن ﺳﺮ ﺧﻮردن ﻋﺎﺑﺮﻳﻦ ﺑﻪ ﺣﺪاﻗﻞ ﻛﺎﻫﺶ ﻳﺎﻓﺘﻪ، اﻣﻜﺎن ﭘﺎﻛﺴﺎزی داﺷﺘﻪ و از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻮم آورد اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ . )7 :(ﻛﻔﺴﺎزی ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻫﻤﻜﺎری و ﻣﺸﺎرﻛﺖ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ ﺑﻨﺎﻫﺎی ﺣﺎﺷﻴﻪ ﻣﻌﺒﺮ و ﺷﻬﺮداری، ﻧﮕﻬﺪاری و ﻣﺮﻣﺖ ﺷﻮد . )8 :(اﺛﺎﺛﻪ ﺷﻬﺮی ﺑﻜﺎر رﻓﺘﻪ در ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی از ﻧﻈﺮ ﻓﺮم، اﻧﺪازه، رﻧﮓ و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ ﻃﺮح اﺛﺎﺛﻪ ﺷﻬﺮی و ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﺑﺎﻓﺖ و اﺣﺠﺎم ﻣﻌﻤﺎری اﻃﺮاف اﻳﻦ ﻓﻀﺎﻫﺎ ﻃﺮاﺣﻲ و اﺟﺮا ﺷﻮﻧﺪ . )9 :(ﺣﻔﻆ و ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮی ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺘﻲ اﻻﻣﻜﺎن ﺑﺎ ﮔﻮﻧﻪ ﻫﺎی ﮔﻴﺎﻫﻲ ﺑﻮﻣﻲ ﺻﻮرت ﮔﻴﺮد " . ﻛﻤﻴﺘﻪ " ﮔﻮﻧﻪ ﻫﺎی ﮔﻴﺎﻫﻲ ﺑﻮﻣﻲ را ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎی ﻃ ﺒﻴﻌﻲ، ﺗﺎرﻳﺨﻲ و ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﻫﺮ ﺷﻬﺮ ﻣﺸﺨﺺ ﻧﻤﻮده و اﻋﻼم ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . 4 . 3 . ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ زﻳﺮﺳﺎﺧﺖ ﻫﺎی ﺷﻬﺮی )1 :(ﺗﻌﺒﻴﻪ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﮔﺮﻣﺎﻳﺸﻲ و ﺳﺮﻣﺎﻳﺸﻲ و ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎی ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز در ﻓﻀﺎﻫﺎی داﺧﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . )2 :(ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺴﻴﺮﻫﺎ و ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎی ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺗﻲ ﻣﻮﺟﻮد در ﻣﻌﺎﺑﺮ ) ﭘﻴﺎده روﻫﺎ و ﭘﻴﺎده راﻫﻬﺎ ( ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﻛﻔﺴﺎزی ﻣﺸﺨﺺ ﺷﻮد . ﻛﺎﻧﺎل ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ای اﺣﺪاث ﺷﻮﻧﺪ ﻛﻪ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﺮای ﺗﻌﻤﻴﺮ ﺑﻪ ﺳﻬﻮﻟﺖ ﻓﺮاﻫﻢ آﻳﺪ . )3 :(ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺗﺎ زﻣﻴﻨﻪ ﺷﻜﻞ ﮔﻴﺮی اﻳﺠﺎد ﻛﺎﻧﺎل ﻣﺸﺘﺮک اﻧﺮژی در ﻣﻌﺎﺑﺮ را ﺑﺎ ﻫﻤﻜﺎری ﺷﻬﺮداری، وزارت ﻛﺸﻮر و ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎ و دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی ذﻳﺮﺑﻂ، ﭘﻴﮕﻴﺮی ﻧﻤﺎﻳﺪ . 4 . 4 . ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻛﺎرﻛﺮدی ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی )1 :(ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺳﺘﻔﺎده ﺑﻬﻴﻨﻪ از ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی و اﻳﺠﺎد ﺳﺮزﻧﺪﮔﻲ در آﻧﻬﺎ، ﺑﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ اﺧﺘﻴﺎر داده ﻣﻲ ﺷﻮد ﺗﺎ ﺑﺎ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻫﺎ در ﺷﻬﺮﻫﺎ و ﺳﺎﻛﻨﺎن ﻣﺠﺎور، در ﻣﻌﺎﺑﺮی ﻛﻪ ﻋﺮض ﺑﺨﺸﻲ از ﭘﻴﺎده رو آﻧﻬﺎ ﺑﻴﺶ از 3 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ، در اﻳﺎم ﺗﻌﻄﻴﻞ و ﺳﺎﻋﺎت ﺷﺒﺎﻧﮕﺎﻫﻲ ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎﺋﻲ ﭼﻮن اﻏﺬﻳﻪ ﻓﺮوﺷﻲ و ﻋﺮﺿﻪ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن آﺑﻤﻴﻮه و ﻧﻮﺷﻴﺪﻧﻲ ﻫﺎی ﺳﺮد و ﮔﺮم اﺟﺎزه دﻫﻨﺪ ﺗﺎ ﺑﺨﺸﻲ از ﻣﻌﺒﺮ را ﺑﺎ ﻣﺒﻠﻤﺎن ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﺠﻬﻴﺰ و از ﻣﺮاﺟﻌﻴﻦ ﭘﺬﻳﺮاﻳﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ، ﻟﻜﻦ اﺣﺪاث ﻧﺮده و ﻳﺎ اﻳﺠﺎد ﻣﺎﻧﻊ ﺛﺎﺑﺖ در ﻣﺴﻴﺮ ﻋﺎﺑﺮﻳﻦ در آن، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 4 . 5 .ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﺟﺮای ﻣﻘﺮرات )1 :( ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﻘﺸﻪ ﺣﺠﻤﻲ اﺑﻨﻴﻪ و راﻧﺪوی ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻜﺎر ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه در ﻃﺮاﺣﻲ اﺑﻨﻴﻪ ﺟﺪﻳﺪ و اﺑﻨﻴﻪ ﻣﺠﺎور ) ﻫﻤﺴﺎﻳﮕﻲ ( ﺑﺮای اﺧﺬ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﻣﺮاﻛﺰ ﺑﺮرﺳﻲ و ﻛﻨﺘﺮل ﻧﻘﺸﻪ و ﻣﺮاﺟﻊ ﺻﺪور ﭘﺮ واﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ از ﺳﻮی ﻣﺘﻘﺎﺿﻴﺎن اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . در اﻳﻦ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ اﻳﺠﺎد ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻣﻴﺎن اﺣﺠﺎم از ﻧﻈﺮ ﻓﺮم، ﺟﻨﺲ و رﻧﮓ ﻣﺼﺎﻟﺢ، داﻧﻪ ﺑﻨﺪی و رﻳﺨﺖ در واﺣﺪﻫﺎی ﻫﻤﺴﺎﻳﮕﻲ اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻫﺎ و راﻫﻨﻤﺎﻫﺎی ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز در اﻳﻦ ﺧﺼﻮص از ﺳﻮی ﻛﻤﻴﺘﻪ ﺗﺪوﻳﻦ و اﺑﻼغ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . 80 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )2 :( ﺻﺪور ﭘﺎﻳﺎﻧﻜﺎر و ﮔﻮاﻫﻲ ﻋﺪم ﺧﻼف ﺑﺮای اﺑﻨﻴﻪ ﺟﺪﻳﺪاﻻﺣﺪاث ﻣﻨﻮط ﺑﻪ اﺟﺮای ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی اراﺋﻪ ﺷﺪه ﺟﻬﺖ اﺧﺬ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ اﺳﺖ . ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻧﺎﻇﺮ ﻣﺴﺌﻮل اﺟﺮای دﻗﻴﻖ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﻣﺼﻮب ) ﺑﻮﻳﮋه ﻧﻤﺎ و ﺣﺠﻢ ( ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺑﻮد . 4 . 6 .راﻫﻜﺎرﻫﺎی ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻬﺮی راﻫﻜﺎرﻫﺎی ﻫﺪاﻳﺖ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻛﺎﻟﺒﺪی ﺷﻬﺮ در ﻣﻘﻴﺎس ﻛ ﻼن، ﺑﻪ ﻫﺪاﻳﺖ ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﻮﺳﻌﻪ در زﻣﻴﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺮاﻛﻢ، ﺗﻮده، ارﺗﻔﺎع، ﻣﻨﻈﺮ ﻃﺒﻴﻌﻲ و دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎ و ﻫﻮﻳﺖ و وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎی ﺷﺨﺼﻴﺖ ﻣﺤﻞ ﻣﺘﻤﺮﻛﺰﻧﺪ . راﻫﻜﺎرﻫﺎی ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻬﺮی ﺑﺮای رﺳﻴﺪن ﺑﻪ ﻳﻚ دﻳﺪﮔﺎه ﻳﻜﭙﺎرﭼﻪ در ﺟﻬﺖ رﺳﻴﺪن ﺑﻪ ﻓﺮم ﺷﻬﺮی ﻣﻄﻠﻮب ﺿﺮوری ﻫﺴﺘﻨﺪ ﺑﻪ . ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﺑﺮای دﺳﺘﻴﺎﺑﻲ ﺑﻪ اﻫﺪاف ﻛﻴﻔﻲ، وﺟﻮد ﺗﺼﻤﻴﻢ ﮔﻴﺮی ﻫﺎی ﻛﻠﻲ در ﺳﻄﻮح ﺑﺎﻻ درﺑﺎره ﻛﻠﻴﺖ و ﺷﺨﺼﻴﺖ ﻣﻜﺎن ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺿﺮوری اﺳﺖ . اﻳﻦ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻫﺎ از ﻣﻘﻴﺎس ﺷﻬﺮ ﺗﺎ ﺳﻄﻮح ﺧﺮدﺗﺮ، ﻣﺎﻧﻨﺪ واﺣﺪﻫﺎی ﻫﻤﺴﺎﻳﮕﻲ و ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی را درﺑﺮﻣﻲ ﮔﻴﺮد . ﻫﻮﻳﺖ و ﻛﺎراﻛﺘﺮ ﺷﻬﺮی، اﻳﻤﻨﻲ، ﺧﻮاﻧﺎﻳﻲ و اﻧﻌﻄﺎف ﭘﺬﻳﺮی، ﺳﺮزﻧﺪﮔﻲ و ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺳﻴﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی، ﻓﺮم ﺷﻬﺮ و ﻗﻠﻤﺮو ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺗﻮﺳﻌﻪ ﭘﺎﻳﺪار از ﻣﻮارد اﺻﻠﻲ ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ در اﻳﻦ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﮔﻴﺮی ﻫﺎ ﻫﺴﺘﻨﺪ . ﺿﻮاﺑﻂ ﻗﺎﺑﻞ ﻣﻄﺮح در اﻳﻦ ﺑﺨﺶ ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از : )1 :(ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ در ﺟﻬﺖ ﺗﺎﻣﻴﻦ زﻳﺒﺎﺋﻲ ﺷﻬﺮ، ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻮﺟﻮد را ﻣﻠﺰم ﺳﺎزد ﻛﻪ در ﻳﻚ دوره زﻣ ﺎﻧﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه دﻳﻮارﻫﺎی ﺟﺎﻧﺒﻲ و ﻣﻮﺛﺮ ﺧﻮد را ﺑﻪ ﻧﺤﻮ ﻣﻄﻠﻮﺑﻲ ﻧﻤﺎﺳﺎزی ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . )2 :(ﺷﻬﺮداری ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻨﺪی ﺗﺮاﻛﻤﻲ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدی ﺷﻬﺮ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ را ﺣﻔﻆ ﻧﻤﺎﻳﺪ و از اراﺋﻪ ﺗﺮاﻛﻢ ﻫﺎی ﺑﻴﺸﺘﺮ از آن ﺑﭙﺮﻫﻴﺰد . )3 :(اﻳﺠﺎد ﻫﻤﺠﻮاری ﻫﺎی ﻣﻄﻠﻮب در ﻧﻤﺎﻫﺎ، ﺧﻂ آﺳﻤﺎن و ﺧﻂ زﻣﻴﻦ ﺿ ﺮوری اﺳﺖ . )4 :(ارﺗﻘﺎء ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﺤﻴﻂ در ﻣﺮاﻛﺰ و ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﻣﻨﻄﻘﻪ ای )5 :(ﻛﻨﺘﺮل ﻃﺮاﺣﻲ ﻣﻌﻤﺎری، ﺑﻪ وﻳﮋه در ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﻨﺎﻃﻖ و ﻧﻘﺎط ﮔﺮﻫﻲ و ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی وﻳﮋه، ﺑﺮای اﻓﺰاﻳﺶ ﺧﻮاﻧﺎﻳﻲ و ﺟﻬﺖ ﻳﺎﺑﻲ در ﺷﻬﺮ . )6 :(ﺗﺒﺪﻳﻞ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﻧﺸﺎﻧﻪ ای ﺑﻪ ﻣﻜﺎن ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺧ ﺎﻧﻪ ﻣﺤﻠﻪ ﻳﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺤﻠﻲ )7 :(اﻳﺠﺎد ﺧﻮاﻧﺎﻳﻲ و ﻧﺸﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﻣﺘﺸﺨﺺ از ﻃﺮﻳﻖ ﻫﺪاﻳﺖ و ﻛﻨﺘﺮل ﻫﻤﺠﻮاری ﻫﺎ در ﺳﻴﻤﺎی ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎ و ﺣﺬف ﺗﺪرﻳﺠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻣﻐﺎﻳﺮ ﺑﺎ ﻛﺎراﻛﺘﺮ ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺴﺘﻨﺪ )8 :(ﺣﻔﻆ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺗﺎرﻳﺨﻲ و ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻧﺸﺎﻧﻪ ای در ﻣﺤﻼت و دادن ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺑﻪ آﻧﻬﺎ )9 :( ﻛﻨﺘﺮل ارﺗﻔﺎع در ﻣﺴﻴﺮﻫﺎی دﻳﺪ ﺑﻪ ﻧﺸﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺷﻬﺮی ) رﺷﺘﻪ ﻛﻮه اﻟﺒﺮز، ﻛﻮه ﻫﺎی ﺷﺮق، ﺑﻲ ﺑﻲ ﺷﻬﺮﺑﺎﻧﻮ، ﻗﻠﻪ دﻣﺎوﻧﺪ و ... 10 :(ﺣﺬف ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﻋﺒﻮری و اﻳﺠﺎد ﭘﻴﺎده راه و ﭘﻴﺎده روﻫﺎی اﻣﻦ در اﻃﺮاف ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻼت )11 :(ﺳﻨﮓ ﻓﺮش ﻛﺮدن ﭘﻴﺎده روﻫﺎ و ﻣﺤﻞ ﻋﺒﻮر ﻋﺎﺑﺮﻳﻦ ﭘﻴﺎده از ﺧﻴﺎﺑﺎن )12 :(ﻧﻤﺎﺳﺎزی در وﺟﻮه ﺟﺎﻧﺒﻲ، ﺿﻤﻦ رﻋﺎﻳﺖ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﺑﺎ دﻳﮕﺮ ﺳﻄﻮح ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ اﻟﺰاﻣﻴﺴﺖ . ﺿﺮورﻳﺴﺖ از رﻧﮓ ﻫﺎی ﻣﺘﻀﺎد و ﻧﺎﻣﺄﻧﻮس در ﻧﻤﺎ ﻛﻪ ﺑﺎﻋﺚ ﻧﺎﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ در ﺳﻴﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﻲ ﮔﺮدد، اﺟﺘﻨﺎب ﺷﻮد . )13 :(ﻗﻄﻊ درﺧﺘﺎن زﻳﻨﺘﻲ و ﺳﺎﻳﻪ دار در ﻣﻌﺎﺑﺮ و اﻣﻼﻛﻲ ﻛﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ آﻧﻬﺎ ﺑﻴﺶ ا ز 1500 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﺎﺷﺪ، ﺑﺪون ﻣﺠﻮز ﺷﻬﺮداری ﻣﻤﻨﻮع ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺷﻬﺮداری ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﻓﻬﺮﺳﺖ اﻧﻮاع درﺧﺘﺎﻧﻲ را ﻛﻪ ﻗﻄﻊ آﻧﻬﺎ ﻣﺠﺎز ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﺟﻬﺖ 81 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج اﻃﻼع ﻋﻤﻮﻣﻲ آﮔﻬﻲ ﻧﻤﺎﻳﺪ . )14 :(ﺟﻠﻮ ﭘﻨﺠﺮه ﻫﺎ، ﭘﻠﻜﺎن ﻫﺎ، ﺑﺎﻟﻜﻦ ﻫﺎ، ﺗﺮاس ﻫﺎ و ﺑﻪ ﻃﻮر ﻛﻠﻲ ﻫﺮ ﻧﻮع ﭘﺮﺗﮕﺎﻫﻲ ﺑﺎ ارﺗﻔﺎع ﺑﻴﺶ از 120 ﺳﺎﻧﺘﻴﻤﺘﺮ د ر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺟﺎن ﭘﻨﺎه ) ﺷﺎﻣﻞ ﻧﺮده، دﺳﺖ اﻧﺪاز ﻳﺎ ﻣﺸﺎﺑﻪ آن ( ﺣﺪاﻗﻞ ﺑﻪ ارﺗﻔﺎع 90 ﺳﺎﻧﺘﻴﻤﺘﺮ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﮔﺮدد . )15 :(ﻣﺎﻟﻜﺎن ﻣﻮﻇﻔﻨﺪ در ﻣﺠﺎورت ﻣﻠﻚ ﺧﻮد در ﻛﻨﺎر ﭘﻴﺎده روﻫﺎ ﺑﺎ ﻓﻮاﺻﻠﻲ ﻛﻪ از ﻃﺮف ﺷﻬﺮداری ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد اﻗﺪام ﺑﻪ ﻛﺎﺷﺘﻦ ﻧﻬﺎل ﻧﻤﻮه و ﻧﻬﺎل ﻫﺎی ﻣﺰﺑﻮر را آﺑﻴﺎری ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ ) ﺑﺎﺳﺘﺜﻨﺎء ﮔﺬرﮔﺎه ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷﻬﺮداری ﻛﺎﺷﺖ درﺧﺖ در آن ﻫﺎ از ﻧﻈﺮ ﻓﻨﻲ اﻣﻜﺎﻧﭙﺬﻳﺮ ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ 16 :(درﺧﺼﻮص ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﺠﺰا و ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺷﺪه، از ﺗﺮﻛﻴﺐ ﻣﺼﺎﻟﺢ اﻟﻬﺎم ﮔﺮﻓﺘﻪ و ﺳﺎزﮔﺎر ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ اﻗﻠﻴﻤﻲ ﺷﻬﺮ و ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد . )17 :(اﺳﺘﻔﺎده ا ز ﻧﻤﺎی ﺗﻤﺎم ﺷﻴﺸﻪ ای ﺟﻬﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺑﺎ ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﻌﺒﻴﻪ ﺑﺎزﺷﻮﻫﺎ ) درب و ﭘﻨﺠﺮه ( ﺑﺎ ﻓﺮم و اﺷﻜﺎل ﻣﺘﻀﺎد ﺑﺮ روی ﻧﻤﺎ ﻣﺠﺎز ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )18 :( در ﺻﻮرت ﻧﺼﺐ ﻛﻮﻟﺮﻫﺎی آﺑﻲ و ﮔﺎزی در ﺑﺎﻟﻜﻦ، وﺟﻮد دﻳﻮار ﻛﺎذب ) ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﺸﺒﻚ ( و ﻳﺎ اﺳﺘﻔﺎده از وﺳﺎﺋﻞ ﻣﺸﺎﺑﻪ ) ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ رؤﻳﺖ ﻛﺮدن ﻛﻮﻟﺮﻫﺎ ( ﺿﺮورت دارد . )19 :(ﺟﻬﺖ ﻛﺎﺷﺖ ﮔﻴﺎﻫﺎن و ﺗﻘﻮﻳﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺎﻫﻲ، ﻣﺤﻮﻃﻪ ﻫﺎی ﺧﺼﻮﺻﻲ ﻣﻮرد ﺗﺄﻛﻴﺪ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد . )20 :(از آﻧﺠﺎ ﻛﻪ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﺷﺒﻜﻪ ﻫﺎی ارﺗﺒﺎﻃﻲ ﺑﻮﻳﮋه ﻣﻴﺪان ﻫﺎ ﺟﺰء ﻋﻨﺎﺻﺮ اﺻﻠﻲ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ، ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺳﺎزی در ﭘﻴﺮاﻣﻮن آﻧﻬﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺎﺑﻊ وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎی ﻣﻌﻴﻨﻲ ﺑﺎﺷﺪ . اﻳﻦ وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎی ﻣﻌﻴﻦ در ﭼﺎرﭼﻮب ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح - ﻫﺎی ﺟﺰﺋﻴﺎت ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﺗﺪوﻳﻦ ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ ﻋﺎم ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻬﺮی ﺗﺪﻗﻴﻖ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺷﺪ ﺗﺎ زﻣﺎن ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر و اراﺋﻪ اﻟﮕﻮﻫﺎی ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺷﺮاﻳﻂ زﻳﺮ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺣﺪاﻗﻞ ﺑﺎﻳﺪ اﺟﺮا ﺷﻮد : )21 :(ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﭘﻴﺮاﻣﻮن ﺗﻘﺎﻃﻊ ﺷﺒﻜﻪ ﻫﺎی ارﺗﺒﺎﻃﻲ ﺑﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻋﺮض 20 ﻣﺘﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ و در ﭘﻴﻮﻧﺪ ﺑﺎ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻮﻧﺪ . )22 :( ﭘﺦ ﺑﺼﻮرت ﻣﺘﻘﺎرن ﻳﺎ ﻣﺘﺠﺎﻧﺲ ﺑﻪ ﻛﻴﻔﻴﺘﻲ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﻮد ﻛﻪ در ﻣﺠﻤﻮع ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ اﻧﺴﺠﺎم ﻓﻀﺎﻳﻲ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﺷﻮد . )23 :(ﺗﺮاﻛﻢ ﻗﻄﻌﺎت ﭘﻼک ﻫﺎی ﻣﺸﺮف ﺑﻪ ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ و ﻣﻴﺪان ﻫﺎ ﺑﺮ اﺳﺎس ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺮ اﻛﻢ ﭘﻼک ﻫﺎی ﻣﺬﻛﻮر ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮدد و ﻃﺮح ﻗﻄﻌﺎت ﻣﺠﺎور ﻣﻴﺪان ﻫﺎ و ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺗﺎﺋﻴﺪ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻓﻨﻲ ﺷﻬﺮداری ﺑﺮﺳﺪ . )24 :( در اﺟﺮای ﻛﻠﻴﻪ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات و در ﻓﺮاﻳﻨﺪ ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ و ﻣﺠﻮزﻫﺎی ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز، ﺗﺠﻤﻴﻊ، ﺗﺮاﻛﻢ، ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل و ﭘﻴﺸﺮوی ﻃﻮﻟﻲ؛ ﻣﺒﻨﺎی ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻋﺮض، ﻃﻮل و ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﻪ ﭘﻼک ) ( ، ﻃﺒﻖ ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺳﻨﺪ ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ، ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﺑﻮده و در ﻣﻮرد ﻋﺮض ﮔﺬر و ﺗﻔﻜﻴﻚ؛ ﻋﺮض، ﻃﻮل و ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﻪ ﭘﻼک ) ( ، ﺑﻌﺪ از اﻋﻤﺎل اﺻﻼﺣﻲ ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . )25 :(در ﺻﻮرت اﻳﺠﺎد و اﺣﺪاث رواق در ﺣﺎﺷﻴﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻋﻤﻮﻣﻲ و در اﺟﺮای ﻃﺮاﺣﻲ ﺷﻬﺮی و ﻃﺮح ﻫﺎی ﺑﺪﻧﻪ ﺳﺎزی ﻣﺼﻮب و ﻣﺸﺮوط ﺑ ﻪ اﺿﺎﻓﻪ ﺷﺪن ﺳﻄﺢ اﻳﻦ رواق ﻫﺎ ﺑﻪ ﻓﻀﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺷﻬﺮ، ﺳﻄﺢ آن ﻫﺎ ﺟﺰء ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﻳﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺎز ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺷﺪ . )26 :(ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﭘﻴﺶ آﻣﺪﮔﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﺑﺎ ارﺗﻔﺎع ﻛﻤﺘﺮ از 5/3 ﻣﺘﺮ از ﻛﻒ ﻣﻌﺒﺮ ) ﺗﺮاز ﺻﻔﺮ ( در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ 82 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻋﺮض ﻛﻤﺘﺮ از12 ﻣﺘﺮ در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ، ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺄﻣﻴﻦ دﻳﺪ ﻣﻨﺎﺳﺐ و اﻧﺘﻈﺎم ﺑﺼﺮی و ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﻛﺎﻫﺶ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺑﺎز ﺷﻬﺮی، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . ﺷﻬﺮداری ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻇﺮف ﻣﺪت ﺷﺶ ﻣﺎه ﺿﻮاﺑﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﺧﺎص ﻧﻤﺎﺳﺎزی و ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﭘﻴﺶ آﻣﺪﮔﻲ ﻣﺠﺎز را در ﻗﺎﻟﺐ ﻃﺮاﺣﻲ ﺳﻴﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی ﺗﺪوﻳﻦ و ﭘﺲ از ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده )5 (ﺑﻪ ﻣﻮر د اﺟﺮاء ﺑﮕﺬارد . )27 :(در ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ 10 واﺣﺪ و ﺑﻴﺸﺘﺮ، رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻣﻌﻠﻮﻟﻴﻦ، ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻔﺎد ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺿﺮوری اﺳﺖ . 4 . 7 . ارزش اﻓﺰوده ﻧﺎﺷﻲ از اﻟﺤﺎق اراﺿﻲ ﺑﻪ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮﻫﺎ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 174333 - 41 ﻣﻮرخ28 / 10 / 87 ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻣﺤﺘﺮم اﻣﻮر ﻋﻤﺮاﻧﻲ اﺳﺘﺎﻧﺪاری و رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺮوه ﺗﺨﺼﺼﻲ ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﻣﻮﺿﻮع ارزش اﻓﺰوده ﻧﺎﺷﻲ از اﻟﺤﺎق اراﺿﻲ ﺑﻪ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮﻫﺎ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی اﻧﺘﻔﺎﻋﻲ و ﺿﺮورت ﺣﻔﻆ ﺣﻘﻮق ﺷﻬﺮداری و ﺷﻬﺮوﻧﺪان، ﻣﻘﺘﻀﻲ اﺳﺖ ﻣﺮاﺗﺐ زﻳﺮ در ﻃﺮح ﻫﺎی ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ و دﻗﺖ ﻻزم ﻗﺮار ﮔﻴﺮد : )1 :(ﺑﺎ ﻋﻨﺎﻳﺖ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ در روﻧﺪ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺟﺎﻣﻊ ﺑﺮﺧﻲ اراﺿﻲ ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ اﻟﺤﺎق ﻣﻲ ﮔﺮدﻧﺪ و ﻳﺎ ﻛﺎرﺑﺮی آﻧﻬﺎ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ، ﻟﺬا ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻔﻆ ﺣﻘﻮق ﺷﻬﺮداری و ﺷﻬﺮوﻧﺪان و ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از اﻳﺠﺎد ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ارزش اﻓﺰوده ﻏﻴﺮﻣﻨﻄﻘﻲ، ﻣﺸﺎورﻳﻦ ﻣﺤﺘﺮم ﻗﺒﻞ از ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎﻳﻲ از ﺟﻤﻠﻪ ﺗﺠﺎری، ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ﻏﻴﺮه ﻛﻪ ﺑﻪ اﻳﺠﺎد ارزش اﻓﺰوده ﺑﺮای ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ ﻣﻨﺠﺮ ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ، ﻧﻮع ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ اراﺿﻲ ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ 2 ﻫﺰار ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ و ﺑﻴﺸﺘﺮ را از ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ و ﻣﺮاﺟﻊ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﺳﺘﻌﻼم و ﺑﺮای رﻋﺎﻳﺖ ﺣﻘﻮق ﺷﻬﺮداری و ﺷﻬ ﺮوﻧﺪان، ﺳﻄﻮح و ﺳﺮاﻧﻪ ﻫﺎی ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز را ﻃﺒﻖ اﺻﻮل ﺷﻬﺮﺳﺎزی اﻋﻤﺎل ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ . ﺑﺮ اﺳﺎس ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 62497 / 950 ﻣﻮرخ09 / 07 / 87 ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﻧﻘﺸﻪ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی وﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮد ﺷﻬﺮﻫﺎ در ﻃﺮح ﻫﺎی ﺟﺎﻣﻊ ﺣﻮزه ﻫﺎی ﺷﻬﺮی در دﺳﺖ ﺗﻬﻴﻪ، ﻣﺠﺪداً ﻳﺎدآوری و ﺗﺄﻛﻴﺪ ﻣﻲ ﮔﺮدد : )2 :(ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﺑﻬﻨﮕﺎم ﺷﺪه وﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮد ﻛﻠﻴﻪ ﺷﻬﺮﻫﺎی واﻗﻊ در ﺣﻮزه ﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑﻪ ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ رﺳﻴﺪه و ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ ﻣﻤﻬﻮر ﺑﻪ ﻣﻬﺮ ﺷﻬﺮداری ﺑﻪ ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ارﺳﺎل ﮔﺮدد . ﻣﻘﺘﻀﻲ اﺳﺖ اﻗﺪاﻣﺎت و ﭘﻲ ﮔﻴﺮی ﻫﺎی ﻻزم ﻣﻌﻤﻮل ﮔﺮدد . ﺑﺮ • اﺳﺎس ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 1005650 - 41 ﻣﻮرخ02 / 07 / 87 ﻣﺪﻳﺮ ﻛﻞ ﻣﺤﺘﺮم دﻓﺘﺮ ﻓﻨﻲ اﺳﺘﺎﻧﺪاری ﺗﻬﺮان در ﺧﺼﻮص ﻣﺼﻮﺑﺎت ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﺎرﺑﺮی اراﺿﻲ، ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﺗﻔﻜﻴﻜﻲ و ﺳﺮاﻧﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﺮاﺗﺐ زﻳﺮ اﺑﻼغ ﺷﺪه اﺳﺖ : )3 :(ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻳﻨﻜﻪ در ﻃﻮل ﺳﺎل ﻫﺎی ﻣﺘﻤﺎدی، ﺑﺴﻴﺎری از اراﺿﻲ داﺧﻞ ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺗ ﻐﻴﻴﺮ ﻛﺎرﺑﺮی ﻳﺎﻓﺘﻪ و ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﺗﻔﻜﻴﻜﻲ ﺣﺎوی ﺳﺮاﻧﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺗﺎﺋﻴﺪ و اﺑﻼغ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﺮور زﻣﺎن ﺑﺮﺧﻲ از ﺳﺮاﻧﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺗﺒﺪﻳﻞ و ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻧﻤﻮده و ﻳﺎ اﻳﻨﻜﻪ ﺳﺮاﻧﻪ ﻫﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ واﮔﺬار ﻧﮕﺮدﻳﺪه اﺳﺖ ﻛﻪ ﺷﻬﺮداری ﻫﺎ در زﻣﺎن ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ اﻳﻦ ﺗﻐﻴﻴﺮات را ﺑﻪ ﻋﻨﻮان و ﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮد ﺑﻪ ﻣﺸﺎورﻳﻦ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﻣﻨﻌﻜﺲ ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ ﻛﻪ اﻳﻦ اﻣﺮ ﺑﺎﻋﺚ از ﺑﻴﻦ رﻓﺘﻦ ﺣﻖ و ﺣﻘﻮق ﺷﻬﺮداری و ﺷﻬﺮ ﻣﻲ ﮔﺮدد، ﻟﺬا ﻻزﻣﺴﺖ ﻣﺮاﺗﺐ ﺑﻪ ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺸﺎورﻳﻦ ﻃﺮف ﻗﺮارداد اﺑﻼغ ﮔﺮدد ﻛﻪ ﺻﺮﻓﺎً ﻧﻘﺸﻪ - 83 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻫﺎی ﺗﻔﻜﻴﻜﻲ ﻣﺼﻮب ﻛﻪ ﺑﺮاﺑﺮ ﻣﺼﻮﺑﺎت ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ واﮔﺬاری ﺣﻘﻮق ﺷﻬﺮداری اﻗﺪام ﻧﻤﻮده اﻧﺪ و ﻛ ﻠﻴﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﻣﺼﻮب ﻟﺤﺎظ ﮔﺮدد و در ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻮارد از ﭘﺬﻳﺮﻓﺘﻦ و ﻟﺤﺎظ ﻧﻤﻮدن ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻮارد ﺧﻮدداری ﮔﺮدد و در ﺻﻮرت ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﻣﻠﺤﻮظ ﻧﻤﻮدن ﻣﻮارد ﻣﻮﺿﻮع در ﺟﻠﺴﺎت ﺑﺮرﺳﻲ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﻣﻄﺮح و اﺗﺨﺎذ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﮔﺮدد . • ﺑﺮ اﺳﺎس ﺑﻨﺪ )16 ( ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻤﺎره92308 /ت40587 ک ﻣﻮرخ07 / 06 / 87 ﻫﻴﺄت ﻣﺤﺘ ﺮم دوﻟﺖ، ﻣﺮاﺗﺐ زﻳﺮ ﺟﻬﺖ آﮔﺎﻫﻲ و اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم در ﺧﺼﻮص ﻣﻮارد ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی ﻣﺪ ﻧﻈﺮ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ : )4 :(وزارت ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ اﻧﺘﻘﺎل ﻛﺎرﺑﺮی ﻫﺎ ﺑﻴﻦ ﺷﻬﺮﻫﺎ را ﭘﻴﮕﻴﺮی ﻧﻤﻮده و در ﻃﺮح ﻫﺎی ﻧﺎﺣﻴﻪ ای و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﻟﺤﺎظ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ در ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی ﻣﺮاﻛﺰ ﻋﻤﺪه ﺟﺬب ﺟﻤﻌﻴﺖ را ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﺟﺎﻧﻤﺎﻳﻲ ﻛﻨﺪ ﻛﻪ ﺣﺠﻢ ﺗﺮاﻓﻴﻚ در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﭘﺮﺗﺮاﻛﻢ ﺷﻬﺮی ﻛﺎﻫﺶ ﻳﺎﺑﺪ . - آن دﺳﺘﻪ از ﻣﺼﻮﺑﺎت ﻣﺎده5 و ﺷﻮرای ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی ﻛﻪ ﻣﺪت اﻋﺘﺒﺎر آن ﺳﭙﺮی ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻼک ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 4 . 7 .1 .ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ و ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﺑﺮ اﺳﺎس ﺑﻨﺪ )14 (ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻤ ﺎره 92308 /ت40587 ک ﻣﻮرخ07 / 06 / 87 ﻫﻴﺄت ﻣﺤﺘﺮم دوﻟﺖ، ﻣﺮاﺗﺐ زﻳﺮ ﺟﻬﺖ آﮔﺎﻫﻲ و اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم در ﺧﺼﻮص ﻣﻮارد ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی ﻣﺪ ﻧﻈﺮ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ : )5 :( وزارت ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺷﺮح ﺧﺪﻣﺎت ﺗﺮاﻓﻴﻜﻲ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻮرای ﻋﺎﻟﻲ ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﺷﻬﺮﻫﺎی ﻛﺸﻮر را در ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی اﻋﻤﺎل ﻧﻤﺎﻳﺪ . )6 :( "وزارت ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ اﻧﺘﻘﺎل ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺎﺑﻴﻦ ﺷﻬﺮﻫﺎ را ﭘﻴﮕﻴﺮی ﻧﻤﻮده و در ﻃﺮح ﻫﺎی ﻧﺎﺣﻴﻪ ای و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای ﻟﺤﺎظ ﻧﻤﺎﻳﺪ . ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ در ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی ﻣﺮاﻛﺰ ﻋﻤﺪه ﺟﺬب ﺟﻤﻌﻴﺖ را ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﺟﺎﻧﻤﺎﻳﻲ ﻛﻨﺪ ﻛﻪ ﺣﺠﻢ ﺗﺮاﻓﻴﻚ در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﭘﺮﺗﺮاﻛﻢ ﺷﻬﺮی ﻛﺎﻫﺶ ﻳﺎﺑﺪ ) ". ﺑﺮ اﺳﺎس ﺑﻨﺪ )16 (ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻓﻮق اﻻﺷﺎره ( 4 . 7 . 2 .ﭘﺪاﻓﻨﺪ ﻏﻴﺮﻋﺎﻣﻞ ﺑﺮ اﺳﺎس ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 16 / 310 / 123 /س، ﺳﺎزﻣﺎن ﭘﺪاﻓﻨﺪ ﻏﻴﺮﻋﺎﻣﻞ ﻛﺸﻮر - ﻣﻌﺎوﻧﺖ زﻳﺮﺑﻨﺎﻳﻲ ﺑﻪ ﻣﻌﺎون ﻣﺤﺘﺮم وزﻳﺮ و رﺋﻴﺲ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﭘﺪاﻓﻨﺪ ﻏﻴﺮﻋﺎﻣﻞ وزارت ﻛﺸﻮر ﺑﺎ ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ ﭘﺪاﻓﻨﺪ ﻏﻴﺮﻋﺎﻣﻞ ﻣﺎده 32 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﭼﻬﺎرم، ﻣﺮاﺗﺐ زﻳﺮ ﺟﻬﺖ آﮔﺎﻫﻲ و اﻗﺪاﻣﺎت ﻻزم در ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ اﺳﺖ : )7 :( ﺑﺎ اﺳﺘﻨﺎد ﺑﻨﺪ "و" ﻣﺎده ﻳﻜﻢ آﺋﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ اﺟﺮاﻳﻲ ﻣﺎده 32 ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﭼﻬﺎرم و ﭘﻴﺮو ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره77005 / 10 ﻣﻮرخ 02 / 08 / 87 ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺑﺮ ﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدی رﻳﺎﺳﺖ ﻣﺤﺘﺮم ﺟﻤﻬﻮری ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ اﻫﻤﻴﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﭘﺪاﻓﻨﺪ ﻏﻴﺮﻋﺎﻣﻞ و ﻟﺰوم ﻟﺤﺎظ آن ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻳﻜﻲ از ﺷﺎﺧﺺ ﻫﺎی ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ در ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده 32 و ﭘﻴﺮو اﻋﻼم آﻣﺎدﮔﻲ ﻣﻌﺎون ﻣﺤﺘﺮم ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰی و ﻧﻈﺎرت راﻫﺒﺮدی رﻳﺎﺳﺖ ﺟﻤﻬﻮری ﻃﻲ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 39913 / 43 ﻣﻮرخ12 / 08 / 87 ﺑﺮای رﺳﻴﺪﮔﻲ ﺑﻪ اﻳﻦ ﻣﻮﺿﻮع ﻛﻠﻴﻪ ﻃﺮح ﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻋﻤﺮاﻧﻲ آن دﺳﺘﮕﺎه ﻛﻪ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺷﻜﻞ ﮔﻴﺮی ﻣﺮاﻛﺰ ﺣﻴﺎﺗﻲ، ﺣﺴﺎس و ﻣﻬﻢ ﺟﺪﻳﺪ و ﻳﺎ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﻮﺟﻮد ﻣﻲ ﮔﺮدد ﺑﺎﻳﺪ دارای ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺗﻮﺟﻴﻬﻲ ﭘﺪاﻓﻨﺪ ﻏﻴﺮﻋﺎﻣﻞ ﺑﻮده و ﺑﻪ ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺳﺎزﻣﺎن ﭘﺪاﻓﻨﺪ ﻏﻴﺮﻋﺎﻣﻞ ﻛﺸﻮر ﺑﺮﺳﺪ . 84 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 4 . 7 . 3. ﺑﺎﻓﺖ ﻓﺮﺳﻮده ﺑﺮ اﺳﺎس ﺑﻨﺪ )13 ( ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻤﺎره92308 /ت40587 ک ﻣﻮرخ07 / 06 / 87 ﻫﻴﺄت ﻣﺤﺘﺮم دوﻟﺖ : )8 :( "وزارت ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ در ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻃﺮح ﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺑﺎﻓﺖ ﻓﺮﺳﻮده، ﺗﺪاﺑﻴﺮ و ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎ و راﻫﻜﺎرﻫﺎی ﻣﺼﻮب ﻃﺮح ﻫﺎی ﺟﺎﻣﻊ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﺷﻬﺮی را ﻟﺤﺎظ ﻧﻤﺎﻳﺪ . )9 :( ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺤﻮرﻳﺖ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ اﻧﺒﻮه و ﺟﻤﻌﻲ، ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺗﻮﻗﻔﮕﺎه و ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻛﺎرﺑﺮی ﺣﺮﻳﻢ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎ و ﻛﺮﻳﺪور ﺣﻤﻞ وﻧﻘﻞ رﻳﻠﻲ ﺷﻬﺮی در ﻃﺮح ﻫﺎی ﻳﺎد ﺷﺪه اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ " . ﻣﻘﺘﻀﻲ اﺳﺖ در اﺟﺮای ﺑﻨﺪ ﻣﺬﻛﻮر در ﺧﺼﻮص ﻟﺤﺎظ ﻧﻤﻮدن ﻃﺮح ﻫﺎی ﺟﺎﻣﻊ ﺣﻤﻞ وﻧﻘﻞ و ﺗﺮاﻓﻴﻚ ﺷﻬﺮی در ﻃﺮح ﻫﺎی ﺑﺎﻓﺖ ﻓﺮﺳﻮده اﻗﺪام ﻻزم ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آﻳﺪ . ﺑﺮ اﺳﺎس ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره 98238 / 950 ﻣﻮرخ30 / 10 / 87 ،ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزی اﺳﺘﺎن ﺗﻬﺮان ﻣﺠﺪداً ﻳﺎدآوری و ﺗﺄﻛﻴﺪ ﻣﻲ ﮔﺮدد : )10 :(در اﺳﻨﺎد ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺷﻬﺮﻫﺎی واﻗﻊ در ﺣﻮزه ﻫﺎ، ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﺑﺎﻓﺖ ﻓﺮﺳﻮده ﺷﻬﺮی ) ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺷﺎﺧﺺ ﻫﺎی ﻣﺼﻮب ﺷﻮراﻳﻌﺎﻟﻲ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﻳﺮان ( از ﺟﻤﻠﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎﻳﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه اﺳﻨﺎد ﻃﺮح ﺑﻪ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﻣﺮاﺟﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ذﻳﺮﺑﻂ ﺑﺮﺳﺪ . ﺿﺮوری اﺳﺖ در اﻳﻦ ﺧﺼﻮص دﻗﺖ ﻻزم ﻣﻌﻤﻮل ﮔﺮدد . 4 . 8 . ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ در ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﺻﻨﺎف در ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪی ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ اﺳﺘﻘﺮار واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ﺻﻨﻔﻲ )135 اﺗﺤﺎدﻳﻪ ﺻﻨﻔﻲ ( در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﻪ ﺻﻮرت زﻳﺮ ﻣﺠﺎز ﻣﺸﺮوط و ﻳﺎ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 4 . 8 .1. واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش ﻣﻮاد ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ1 ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﻧﺎﻧﻮاﻳﺎن2 - ﻧﺎن ﻫﺎی ﻓﺎﻧﺘﺰی، 3 - ،ﺧﻮارﺑﺎر ﻓﺮوﺷﺎن4 - ،ﻣﻴﻮه و ﺳﺒﺰی5 - ،ﻟﺒﻨﻴﺎت6 - ،ﻣﺤﺼﻮﻻت ﮔﻮﺷﺘﻲ7 - ﻣﻮاد ﭘﺮوﺗﺌﻴﻨﻲ، 8 - ،دارﻧﺪﮔﺎن ﮔﻮﺷﺖ ﮔﺎوی9 - ،دارﻧﺪﮔﺎن ﮔﻮﺷﺖ ﮔﻮﺳﻔﻨﺪ10 - ،ﻛﻴﻮﺳﻜﺪار و ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﻳﺦ11 - ،ﻏﻼت و ﺣﺒﻮﺑﺎت 12 - ﺧﺸﻜﺒﺎر و آﺟﻴﻞ ﻓﺮوﺷﻲ، 13 - ،ﻗﻨﺎدی و ﺷﻴﺮﻳﻨﻲ ﻓﺮوﺷﻲ14 - آب ﻧﺒﺎت و آب ﻧﺒﺎت رﻳﺰ، 15 - ﻗﻨ ﺪرﻳﺰان، 16 - ﺣﻠﻮاﺳﺎز و ﻋﺼﺎره 17 - ﻋﻄﺎر و ﺳﻘﻂ ﻓﺮوش • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺗﺤﺎدﻳﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش ﻣﻮاد ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺑﻪ ﺻﻮرت زﻳﺮ ﻣﺠﺎز، ﻣﺸﺮوط و ﻳﺎ ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﺤﻠﻪ ای در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ - ﻧﺎﺣﻴﻪ ای ﻣﺠﺎز − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺗﺠﺎری، اداری، ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد، ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﻤﻨﻮع ﻣﮕﺮ در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﺑﺎﻏﻲ و زراﻋﻲ و در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ ﻛﻪ ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 1 .ﻧﺎم اﺗﺤﺎدﻳﻪ ﻫﺎ ﻋﻴﻨﺎً ذﻛﺮ ﺷﺪه اﺳﺖ . 85 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 4 . 8 . 2 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻋﻤﺪه ﻓﺮوﺷﻲ ﻣﻮاد ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﺑﺎرﻓﺮوﺷﺎن2 - ،ﺑﻨﻜﺪاران ﭼﺎی3 - ﺑﻨﻜﺪاران ﻣﻮاد ﻏﺬاﻳﻲ • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ ﻋﻤﺪه ﻓﺮوﺷﻲ ﻣﻮاد ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ ﺗﻨﻬﺎ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻋﻤﺪه ﻓﺮوﺷﺎن ﻣﻮاد ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ در ﻗﺎﻟﺐ ﭼﻨﺪ ﮔﺴﺘﺮه وﻳﮋه در ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻘﻠﻴﻞ ﺳﻔﺮﻫﺎی ﺷﻬﺮی و ﺑﺎ ﻣﺮاﻋﺎت ﺣﺪ دﺳﺘﺮﺳﻲ 10 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻣﻲ ﮔﺮدد . 4 . 8 . 3 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻋﺮﺿﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﺑﺴﺘﻨﻲ و آﺑﻤﻴﻮه ﻓﺮوﺷﻲ2 - اﻏﺬﻳﻪ ﻓﺮوﺷﺎن و ﻣﻮاد ﻏﺬاﻳﻲ، 3 - ﻗﻬﻮه ﺧﺎﻧﻪ داران، 4 - ،دل و ﺟﮕﺮ و ﻗﻠﻮه5 - ،ﻛﺒﺎﺑﻲ ﺣﻠﻴﻢ ﭘﺰ و آﺷﭙﺰ، 6 - ،ﻃﺒﺎﺧﺎن7 - ،ﭼﻠﻮﻛﺒﺎب و ﭼﻠﻮﺧﻮرش8 - ،رﺳﺘﻮران و ﺳﻠﻒ ﺳﺮوﻳﺲ9 - ،ﺗﺎﻻر ﭘﺬﻳﺮاﻳﻲ10 - ﺑﻮﻓﻪ داران ﺳﻴﻨﻤﺎ و ﻣﺠﺎﻣﻊ . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﺟﺪﻳﺪ ﻋﺮﺿﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﺧﻮردﻧﻲ و آﺷﺎﻣﻴﺪﻧﻲ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨ ﺘﻠﻒ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺑﻪ ﺻﻮرت زﻳﺮ ﻣﺠﺎز، ﻣﺸﺮوط و ﻳﺎ ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • در ﺑﺎزارﻫﺎی ﺳﻨﺘﻲ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﺮاﻋﺎت ﺳﺎﺧﺘﺎر و ﻣﻘﻴﺎس ﻛﺎﻟﺒﺪی ﺑﺎزارﻫﺎ ﻣﺠﺎز • در راﺳﺘﻪ ﻫﺎ و ﻣﺤﻮرﻫﺎ و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﺧﺪﻣﺎت، اداری و ﺗﺠﺎری از ﻫﺮ ﻧﻮع ﻣﺠﺎز • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ - ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ اﻋﻢ از ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ای، ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎر ﮔﺎﻫﻲ و ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ در ﺣﺪ ﻧﻴﺎزﻫﺎی ﺷﺎﻏﻠﻴﻦ در اﻳﻦ ﻧﻮع ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﺠﺎز • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﺻﻮرت زﻳﺮ ﻣﺸﺮوط : − در ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮاﻛﻢ ﻛﻢ، ﻣﺘﻮﺳﻂ و زﻳﺎد در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ - ﻧﺎﺣﻴﻪ و ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻣﺤﻠﻪ - ﻧﺎﺣﻴﻪ ﻣﺠﺎز و در ﺑﻘﻴﻪ ﺳﻄﻮح ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﻤﻨﻮع − در ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ارزﺷﻤﻨﺪ روﺳﺘﺎﻳﻲ، ﺗﺎر ﻳﺨﻲ و ﻣﻌﺎﺻﺮ اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﻳﻦ اﺻﻨﺎف ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﺮاﻋﺎت وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎ و ﻫﻮﻳﺖ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ و در ﻣﻘﻴﺎس ﻛﺎﻟﺒﺪی آﻧﻬﺎ ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . − در ﺑﺎغ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ در ﺟﻬﺖ ﺟﻮاﺑﮕﻮﻳﻲ ﺑﻪ ﻧﻴﺎزﻫﺎی ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ﮔﺬران اوﻗﺎت ﻓﺮاﻏﺖ اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ آﻧﻬﺎ ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . − در ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ وﻳﮋه ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺷﻬﺮی در ﺟﻬﺖ ﺗﻘﻮﻳﺖ و ﻫﻮﻳﺖ ﺑﺨﺸﻲ ﺑﻪ اﻳﻦ ﻣﺤﻮرﻫﺎ و ﺑﻪ ﺷﺮط اﺳﺘﻔﺎده از ﻃﺮاﺣﻲ ﻫﺎی ﺷﺎﺧﺺ و وﻳﮋه ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ − در ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ، اداری و ﺗﺠﺎری ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . − در ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ و ﻛﺎرﮔﺎه ﻫﺎ در ﺣﺪ ﻧﻴﺎز ﺟﻤﻌﻴﺖ ﺳﺎﻛﻦ و ﺷﺎﻏﻞ ﻣﺠﺎز • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ) ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ( − در ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺷﻬﺮی و ﺟﻨﮕﻠﻲ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﺮاﻋﺎت ﺿﺮﻳﺐ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﺣﺪاﻛﺜﺮ آﻧﻬﺎ ﻣﺠﺎز ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . 86 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج − در ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ ﺑﺎ ﻣﺮاﻋﺎت ﺿﺮﻳﺐ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﻣﺠﺎز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺮای ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﮔﺮدﺷﮕﺮی و ﮔﺬران اوﻗﺎت ﻓﺮاﻏﺖ ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 4 . 8 . 4 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﺗﻮﻟﻴﺪ و ﻓﺮوش ﻛﺎﻻ و اراﺋﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﺷﺨﺼﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﻟﺒﺎس و ﭘﻮﺷﺎک دوﺧﺘﻪ2 - ،ﻛﺎﻻی ﻛﺸﺒﺎف3 - ،ﭘﻴﺮاﻫﻦ دوزان4 - ،ﭘﺎرﭼﻪ ﻓﺮوﺷﺎن5 - ،ﻟﻮازم ورزﺷﻲ6 - ﻛﻔﺎﺷﺎن دﺳﺖ دوز، 7 - ،ﻛﻔﺎﺷﺎن ﻣﺎﺷﻴﻨﻲ8 - ،ﭼﺮم و ﻟﻮازم ﻛﻔﺶ9 - ،ﺧﻴﺎط زﻧﺎﻧﻪ و ﻣﺮداﻧﻪ10 - ،ﺧﺸﻜﺸﻮﺋﻲ و ﻟﺒﺎﺳﺸﻮﺋﻲ11 - آراﻳﺸﮕ ﺮان زﻧﺎﻧﻪ، 12 - ،آراﻳﺸﮕﺮان ﻣﺮداﻧﻪ13 - ،ﺳﺎزﻧﺪه و ﻓﺮوش ﻋﻴﻨﻚ14 - ﺳﺎﻋﺖ ﺳﺎزان، 15 - ،ﻃﻼ و ﺟﻮاﻫﺮ16 - ﻋﻜﺎﺳﺎن و ﻓﻴﻠﻤﺒﺮداران . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﻮﻟﻴﺪ و ﻓﺮوش ﻛﺎﻻ و اراﺋﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﺷﺨﺼﻲ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺑﻪ ﺻﻮرت زﻳﺮ ﻣﺠﺎز، ﻣﺸﺮوط و ﻳﺎ ﻣﻤﻨ ﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﺤﻠﻪ ای در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ - ﻧﺎﺣﻴﻪ ای ﻣﺠﺎز و ﺑﻪ ﺷﺮط ﻧﺪاﺷﺘﻦ اﺛﺮات ﺗﺠﻤﻴﻌﻲ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻳﻚ اﺗﺤﺎدﻳﻪ − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ در ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ ﺑﺎ ﻧﻮع زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻣﺠﺎز − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ در ﺣﺪ ﻧﻴﺎز ﭘﻬﻨﻪ و ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻧﻮع زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻣﺠﺎز − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ﻣﻤﻨﻮع 4 . 8 . 5 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﺧﺎﻧﮕﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﻇﺮوف ﺑﻠﻮر، ﭼﻴﻨﻲ و ﻟﻮﺳﺘﺮ2 - ،ﻓﺮش ﻓﺮوﺷﺎن3 - ،ﻓﺮش ﻣﺎﺷﻴﻨﻲ و ﻣﻮﻛﺖ4 - ﻗﺎﻟﻲ ﺷﻮﻳﺎن، 5 - ﺳﻤﺎورﺳﺎزان و ﭼﺮاغ ﺳﺎزان، 6 - ،اﺷﻴﺎء ﻗﺪﻳﻤﻲ و ﺻﻨﺎﻳﻊ دﺳﺘﻲ7 - ﺳﻤﺴﺎری و اﻣﺎﻧﺖ ﻓﺮوﺷﺎن ، 8 - ،ﻟﻮازم ﻣﺴﻲ9 - ﺳﺎزﻧﺪه و ﻓﺮوش ﻇﺮوف آﻟﻮﻣﻴﻨﻴﻮم، 10 - ،ﺗﻌﻤﻴﺮﻛﻨﻨﺪﮔﺎن ﭼﺮخ ﺧﻴﺎﻃﻲ11 - ﮔﻞ ﻓﺮوﺷﺎن، 12 - ،ﭘﺮﻧﺪه و ﻣﺎﻫﻲ13 - ،آﺑﻜﺎر14 - ﺻﻮﺗﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺮی . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﺧﺎﻧﮕﻲ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺑﻪ ﺻﻮرت زﻳﺮ ﻣﺠﺎز، ﻣﺸﺮوط و ﻳﺎ ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ و ﺑﺎ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﺤﻠﻪ ای در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ - ﻧﺎﺣﻴﻪ ای ﻣﺠﺎز و در ﺑﻘﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﻤﻨﻮع − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺠﺎز − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺠﺎز − در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه ﻣﻤﻨﻮع ﻣﮕﺮ ﻋﺮﺿﻪ و ﻓﺮوش اﺷﻴﺎء ﻗﺪﻳﻤﻲ و ﺻﻨﺎﻳﻊ دﺳﺘﻲ، ﮔﻞ ﻓﺮوش و ﭘﺮﻧﺪه و ﻣﺎﻫﻲ ﻓﺮوﺷﺎن ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﺮاﻋﺎت ﺿﺮﻳﺐ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﻫﺎی ﻣﺠﺎز 87 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 4 . 8 . 6 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - رﻧﮓ ﻓﺮوﺷﺎن، 2 - ،ﻧﻘﺎﺷﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن3 - ،ﮔﭻ و آﻫﻚ و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ4 - ﻛﺎﺷﻲ ﺳﺎز و ﻛﺎﺷﻲ ﻓﺮوش، 5 - ﺳﻨﮓ - ﺑﺮ و ﺳﻨﮓ ﺗﺮاش، 6 - ﺳﻴﻤﺎﻧﻜﺎران و ﻣﻮزاﺋﻴﻚ ﺳﺎزان، 7 - ﻓﺮوﺷﻨﺪه آﻫﻦ آﻻت، 8 - آﻫﻦ ﻛﺎران ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ، 9 - ،ﻣﺼﻨﻮﻋﺎت ﻓﻠﺰی 10 - ،ﺻﻨﺎﻳﻊ آﻟﻮﻣﻴﻨﻴﻮم11 - ،اﺑﺰارﻓﺮوﺷﺎن12 - ،ﻟﻮزام ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ13 - ،ﻟﻮازم ﺧﺎﻧﮕﻲ ﻓﻠﺰی آﺷﭙﺰﺧﺎﻧﻪ14 - ،ﺗﺰﺋﻴﻨﺎت داﺧﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن15 - ،ﭼﻮب، ﺗﺨﺘﻪ و ﻓﻴﺒﺮ16 - درودﮔﺮان و ﻣﺒﻞ ﺳﺎزان، 17 - ،ﺷﻮﻓﺎژ و ﺗﻬﻮﻳﻪ ﻣﻄﺒﻮع18 - ﻟﻮازم ﺑﺮﻗﻲ، 19 - ﻟﻮازم اﻟﻜﺘﺮﻳﻜﻲ و ﺳﻴﻢ ﻛﺸﻲ، 20 - ،ﺗﺎﺑﻠﻮ و ﻧﺌﻮن21 - ،ﺷﻴﺸﻪ و آﺋﻴﻨﻪ22 - ،ﻗﻔﻞ و ﻛﻠﻴﺪ23 - ﻣﻴﺦ و ﻗﻔﻞ و ﻟﻮﻻ . • ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻛﺎر و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ در ﺷﻬﺮ، اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤ ﺎﻧﻲ در ﺷﻬﺮ در ﻗﺎﻟﺐ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﺑﺰرگ ﺧﺪﻣﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﻘﻴﺎس ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﺎ اﻣﻜﺎن دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ 5 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﺑﺮای ﺷﻬﺮوﻧﺪان، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر رﻓﻊ ﻧﻴﺎزﻫﺎی ﻣﺤﺪود ﺷﻬﺮوﻧﺪان اﺣﺪاث واﺣﺪﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﭼﻨﺪ ﻣﻨﻈﻮره ﻛﻮﭼﻚ ﻣﻘﻴﺎس ﺻﺮﻓﺎً در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ - ﻧﺎﺣﻴﻪ ای ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﻬ ﺎر ﻣﺰاﺣﻤﺖ ﻫﺎی ﺗﺮاﻓﻴﻜﻲ و ﺳﺮ و ﺻﺪا ﺗﻨﻬﺎ ﺑﺮای ﻋﺮﺿﻪ و ﻓﺮوش ﺧﺪﻣﺎت، ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • اﺳﺘﻘﺮار واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز، در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه و در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻣﮕﺮ در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ - ﻧﺎﺣﻴﻪ و در ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﻣﺤﻠﻪ ای ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ .ﺑﻮد 4 . 8 . 7 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﻟﻮازم ﻳﺪﻛﻲ اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ2 - ،ﻻﺳﺘﻴﻚ و روﻏﻦ3 - ﮔﻞ ﮔﻴﺮ و رادﻳﺎﺗﻮر، 4 - ﺑﺎﻃﺮی ﺳﺎزان، 5 - ﻣﻜﺎﻧﻴﺴﻢ ﻫﺎی اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ، 6 - ،آﻫﻨﮕﺮ و ﺻﻨﻌﺘﮕﺮان اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ7 - ،ﻧﻘﺎﺷﺎن اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ8 - ﺗﺸﻚ دوزان اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ . • ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎ و ﺧﺪﻣﺎت واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﻛﻪ ﭘﺮاﻛﻨﺶ ﺧﻮدﺑﺨﻮدی آﻧﻬﺎ ﻣﺰاﺣﻤﺖ ﻫﺎی ﺷﺪﻳﺪ ﺗﺮاﻓﻴﻜﻲ اﻳﺠﺎد ﻣﻲ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ، ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻣﺮاﻛﺰ ﺧﺪﻣﺎت اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ در ﺳﻄﺢ ﺷﻬﺮ ﺑﺎ ﻣﺮاﻋﺎت ﭘﺮاﻛﻨﺶ ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﻓﺎﺻﻠﻪ دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ 5 ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • ﺟﻤﻊ آوری ﺗﺪرﻳﺠﻲ واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﭘﺮاﻛﻨﺪه ﻓﺮوش و ﺧﺪﻣﺎت اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ از درون ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ اوﻟﻮﻳﺖ ﺑﻪ ﭘﺎﻛﺴﺎزی ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ارزﺷﻤﻨﺪ روﺳﺘﺎﻳﻲ و ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی وﻳﮋه و راﺳﺘﻪ ﻫﺎی ﺗﺨﺼﺼﻲ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻏﻴﺮﻋﺒﻮری ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻘﻠﻴﻞ ﻣﺰاﺣﻤﺖ ﻫﺎی ﺗﺮاﻓﻴﻜﻲ اﻳﻦ واﺣﺪﻫﺎ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺎه داران اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ • ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺎه داران اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻘﺮار در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﻪ ﻏﻴﺮ از زﻳﺮﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺑﺎزارﻫﺎی ﺳﻨﺘﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺎه داران اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻣﮕﺮ در ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ وﻳﮋه ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺷﻬﺮی، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 88 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺎه داران اﺗﻮﻣﺒﻴ ﻞ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه و ﻧﻴﺰ در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز اﻋﻢ از ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺷﻬﺮی، ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ، ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . اوراق ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ • اوراق ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ در ﺷﻬﺮ ﻧﻴﺴﺘﻨﺪ و ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﺣﺮﻳﻢ ﺷﻬﺮ ﻣﺴﺘﻘﺮ و ﻓﻌﺎل ﮔﺮدﻧﺪ . اﺗﻮﺳﺮوﻳﺲ ﻫﺎ • اﺗﻮﺳﺮوﻳﺲ ﻫﺎ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻘﺮار در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻋﺪم اﻳﺠﺎد ﻣﺰاﺣﻤﺖ ﺗﺮاﻓﻴﻜﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ . • اﺗﻮﺳﺮوﻳﺲ ﻫﺎ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻘﺮار در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻧﻴﺴﺘﻨﺪ ﻣﮕﺮ در زﻳﺮزﻣﻴﻦ ﻫﺎی ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﺑﺰر گ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و آن ﻫﻢ ﺑﻪ ﺷﺮط اﻳﺠﺎد ﻧﻜﺮدن ﻣﺰاﺣﻤﺖ ﻫﺎی ﺗﺮاﻓﻴﻜﻲ • اﺗﻮﺳﺮوﻳﺲ ﻫﺎ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻘﺮار در ﻫﻴﭻ ﻳﻚ از ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز اﻋﻢ از ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺷﻬﺮی، ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ، ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ و ﻧﻴﺰ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه ﻧﻴﺴﺘﻨﺪ . 4 . 8 . 8 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﺧﺪﻣﺎت ﺟﺎﺑﺠﺎﻳﻲ و اﻧﺒ ﺎرداری ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﻮرﻳﺴﺘﻲ و اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ2 - ،ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﻛﺎﻻی ﺷﻬﺮی3 - ﺗﺎﻛﺴﻲ ﺑﺎرﻫﺎ • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﻳﻦ اﺻﻨﺎف در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻧﻴﺰ در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ -ﻧﺎﺣﻴﻪ ای ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﺮاﻋﺎت وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎی ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻮق اﻟﺬﻛﺮ و ﻋﺪم اﻳﺠﺎد ﻣﺰاﺣﻤﺖ ﺗﺮاﻓﻴﻜﻲ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﻳﻦ اﺻﻨﺎف در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ﭘﺎرک ) ﻫﺎی ﺷﻬﺮی، ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ، ﺑﺎﻏﺎت، اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ ( و ﻧﻴﺰ ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ .
ﺗﻨﻬﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﻮرﻳﺴﺘﻲ و اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ در ﻣﺠﺎورت ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز و در داﺧﻞ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . دوﭼﺮﺧﻪ و ﻣﻮﺗﻮرﺳﻴﻜﻠﺖ و ﺗﻌﻤﻴﺮﻛﻨﻨﺪﮔﺎن دوﭼﺮﺧﻪ • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن و ﺗﻌﻤﻴﺮﻛﻨﻨﺪﮔﺎن دوﭼﺮﺧﻪ در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﺑﺎ ﻣﺮاﻋﺎت وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎی ﻛﺎﻟﺒﺪی ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻓﺮوﺷﻨﺪﮔﺎن و ﺗﻌﻤﻴﺮﻛﻨﻨﺪﮔﺎن ﻣﻮﺗﻮر ﺳﻴﻜﻠﺖ ﺗﻨﻬﺎ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ، ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه و ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 89 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﻣﺴﺎﻓﺮﺑﺮی و ﺣﻤﻞ وﻧﻘﻞ ﺑﺮون ﺷﻬﺮی • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺧﺪﻣﺎت اﻃﻼع رﺳﺎﻧﻲ و ﻓﺮوش ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻣﺴﺎﻓﺮﺑﺮی و ﺣﻤﻞ وﻧﻘﻞ ﺑﺮون ﺷﻬﺮی در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ - ﻧﺎﺣﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ و در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺧﺪﻣﺎت اﻃﻼع رﺳﺎﻧﻲ و ﻓﺮوش ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻣﺴﺎﻓﺮﺑﺮی و ﺣﻤﻞ وﻧﻘﻞ ﺑﺮون ﺷﻬﺮی در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ) ﻏﻴﺮ از ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ- ﻧﺎﺣﻴﻪ ( در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه و ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺴﺎﻓﺮﺑﺮی و ﺣﻤﻞ وﻧﻘﻞ ﺑﺮون ﺷﻬﺮی ﻣﺴﺎﻓﺮ و ﻛﺎﻻ ﺗﻨﻬﺎ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • ﺑﻬﻴﻨﻪ ﺳﺎزی ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﭘﺎﻳﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﺎﻓﺮﺑﺮی و ﺣﻤﻞ وﻧﻘﻞ ﺑﺮون ﺷﻬﺮی ﺗﺎ اﻓﻖ ﻃﺮح در ﺷﻬﺮ اﺳﺖ . ﺳﺮاﻳﺪاران و اﻧﺒﺎر ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺗﺠﺎری • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﺻﻨﺎف ﺳﺮاﻳﺪاران و اﻧﺒﺎر ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺗﺠﺎری ﺑﻪ ﻃﻮر ﻋﺎم در ﭘﻬﻨﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﻣﺠ ﺎز اﺳﺖ . در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی دﻳﮕﺮ واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻧﻴﺎزﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی دﻳﮕﺮ و ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﭘﺸﺘﻴﺒﺎن آﻧﻬﺎ ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﻧﺒﺎرداری، اﻧﺒﺎر ﻛﺎﻻﻫﺎی ﺗﺠﺎری در راﺑﻄﻪ ﺑﺎ اﻟﺰاﻣﺎت ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺤﺮان و ﭘﺮاﻛﻨﺶ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز آن، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 4 . 8 . 9 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﺧﺪﻣﺎت اداری ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﺧﺮازی و واﺑﺴﺘﻪ2 - ﻧﻮﺷﺖ اﻓﺰار و ﻟﻮازم ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ، 3 - ،ﻛﺎﻏﺬ و ﻣﻘﻮا4 - ﻣﺎﺷﻴﻦ ﻫﺎی اداری، 5 - ،ﻓﺘﻮﻛﭙﻲ و اوزاﻟﻴﺪ 6 - ،ﻛﻠﻴﺸﻪ و ﻟﻴﺘﻮﮔﺮاﻓﻲ7 - ﺻﺤﺎﻓﺎن و آﻟﺒﻮم ﺳﺎز، 8 - ﻧﺎﺷﺮان و ﻛﺘﺎب ﻓﺮوﺷﺎن، 9 - ﭼﺎﭘﺨﺎﻧﻪ داران، 10 - ﺟﺮاﻳﺪ داﺧﻠﻲ ﻛﺸﻮر . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺧﺪﻣﺎت اداری در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺧﺪﻣﺎت اداری ﺗﻨﻬﺎ در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ و در ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮدی ﻣﺤﻠﻪ ای، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز اﺳﺘﻘﺮار و ﻓ ﻌﺎﻟﻴﺖ اﻳﻦ واﺣﺪﻫﺎ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه ﺗﻨﻬﺎ در ﺣﺪ رﻓﻊ ﻛﻤﺒﻮدﻫﺎی ﻣﺤﻠﻪ ای اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺧﺪﻣﺎت اداری ﻣﻘﻴﺎس ﻣﺤﻠﻪ ای، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 4 . 8 . 10 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﭘﺰﺷﻜﻲ و اﻳﻤﻨﻲ ﻛﺎر ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﻟﻮازم ﭘﺰﺷﻜﻲ و ﻃﺒﻲ2 - ،ﻟﻮازم دﻧﺪاﻧﭙﺰﺷﻜﻲ3 - ﻛﻼه و ﻟﻮازم اﻳﻤﻨﻲ . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﭘﺰﺷﻜﻲ و اﻳﻤﻨﻲ ﻛﺎر ﺗﻨﻬﺎ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﻳﻦ واﺣﺪﻫﺎ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ، ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز و ﻣ ﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 90 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج 4 . 8 . 11 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﺮوش ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺗﻮﻟﻴﺪات و ﻣﺸﺘﻘﺎت ﻧﻔﺘﻲ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﻧﻔﺖ ﺳﻔﻴﺪ2 - ،ﻣﻮاد ﺷﻴﻤﻴﺎﻳﻲ3 - ،ﻣﺼﻨﻮﻋﺎت ﻧﻔﺖ، ﮔﺎز و اﻟﻜﺘﺮﻳﺴﻴﺘﻪ4 - ﭘﻼﺳﺘﻴﻚ و ﻧﺎﻳﻠﻮن . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻓﻮق ﺗﻨﻬﺎ در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ ای و در ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﺤﻠﻪ ای، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز و ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 4 . 8 . 12 .واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻓﻠﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ذوب ﻓﻠﺰات2 - آﻫﻦ ﺳﺎزان، 3 - ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺳﺎز و ﻓﻠﺰﺗﺮاش، 4 - ﻣﺎﺷﻴﻦ ﻫﺎی ﻛﻤﭙﺮﺳﻲ و راﻫﺴﺎزی، 5 - ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻛﺸﺎورزی . • ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و اﺳﺘﻘﺮار واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ اﺗﺤﺎدﻳﻪ ﻫﺎی ﻓﻮق ﺗﺎﺑﻊ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻣﺰاﺣﻢ و اﺳﺘﻘﺮار ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ و در ﺻﻮرت ﻋﺪم ﻣﻐﺎﻳﺮت ﺑﺎ اﻳﻦ ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﺗﻨﻬﺎ ﻣﺠ ﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻘﺮار در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ - ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ و ﻛﺎرﮔﺎه ﻫﺎ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺑﻮد . 4 . 8 . 13 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﻫﺘﻞ و ﻣﻬﻤﺎﻧﭙﺬﻳﺮ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﻫﺘﻠﺪاران2 - ﻣﻬﻤﺎﻧﭙﺬﻳﺮان . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺗﺠﺎری- اداری - ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﻫﺘﻞ و ﻣﻬﻤﺎﻧﭙﺬﻳﺮ، ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • اﺳﺘﻘﺮار و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ واﺣﺪﻫﺎی ﺟﺪﻳﺪ ﻣﻬﻤﺎﻧﭙﺬﻳﺮ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﺠﺎز، ﻟﻴﻜﻦ اﺣﺪاث ﻫﺘﻞ ﺗﻨﻬﺎ در ﭘﻬﻨﻪ- ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ وﻳﮋه ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﺷﻬﺮی، ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ - ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻧﻤﻲ . ددﮔﺮ • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ- ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ و ﮔﺮدﺷﮕﺮی ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ﻣﺠﺎز ﺑﻪ ﺷﺮط ﻣﺮاﻋﺎت ﺿﺮﻳﺐ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻫﺮ ﻳﻚ از اﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . 4 . 8 . 14 . واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﻣﺘﻔﺮﻗﻪ دﻳﮕﺮ ) دارای اﺗﺤﺎدﻳﻪ ( ﺷﺎﻣﻞ : 1 - ،ﮔﺮﻣﺎﺑﻪ و ﺳﻮﻧﺎی ﺧﺸﻚ2 - ،ﻣﺸﺎورﻳﻦ اﻣﻼک3 - ،ﻓﺨﺎر4 - ،ﻧﺪاف5 - ،ﺳﺮاﺟﺎن6 - ،ﻣﻮاد اوﻟﻴﻪ ﻛﺸﺎورزی7 - ﻃﺎﻗﻪ ﻓﺮوﺷﺎن ) ﺑﻨﻜﺪار ﭘﺎرﭼﻪ ، (8 - ،ﺻﺒﺎﻏﺎن و ﮔﻠﺰﻧﺎن9 - ﭼﺎدردوزان . • ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﻳﻦ واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﻴﺎس ﻋﻤﻠﻜﺮدی و ﺑﺮ اﺳﺎس آن در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ ای ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ و ﻳﺎ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮ ﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، ﻣﺠﺎز ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 91 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج • ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ اﻳﻦ واﺣﺪﻫﺎی ﺻﻨﻔﻲ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ و ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه و در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺧﺎرج از ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻠﻪ ای ) ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﺗﻤﺮﻛﺰ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و ﺧﺪﻣﺎت ( ، ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . 4 . 9 . ﻧﺤﻮه اﺳﺘﻘﺮار ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ 4 . 9 .1 .ﺧﺪﻣﺎت درﻣﺎﻧﻲ و ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﭘﺰﺷﻜﻲ • اﺳﺘﻘﺮار ﻣﻄﺐ ﭘﺰﺷﻜﺎن ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﻣﺘﺨﺼﺺ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ ﻋﻤﺪﺗﺎً در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻼت در ﻗﺎﻟﺐ درﻣﺎﻧﮕﺎه ﻣﺤﻠﻪ، ﻣﺠﺎز ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • اﺳﺘﻘﺮار ﻣﻄﺐ ﭘﺰﺷﻜﺎن ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﻳﺎ ﻣﺘﺨﺼﺺ در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﭘﺰﺷﻚ در ﻫﻤﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﺑﻪ ﺷﺮط ﻧﺪاﺷﺘﻦ اﺛﺮات ﺗﺠﻤﻴﻌﻲ ﻳﻌﻨﻲ ﺗﺒﺪﻳﻞ ﻧﺸﺪن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﭘﺰﺷﻜﺎن، ﻣﺠﺎز ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . • اﺳﺘﻘﺮار ﻣﻄﺐ ﭘﺰﺷﻜﺎن ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﻣﺘﺨﺼﺺ در ﻗﺎﻟﺐ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﭘﺰﺷﻜﺎن ﺗﻨﻬﺎ در ﻣﺤﻮرﻫﺎ و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ - اداری- ﺗﺠﺎری، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار ﻣﻄﺐ ﭘﺰﺷﻜﺎن ﻋﻤﻮﻣﻲ و ﻣﺘﺨﺼﺺ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ- ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ، اﻋﻢ از ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ای، ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ و ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ و ﻧﻴﺰ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ - ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، اﻋﻢ از ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ- ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ- اداری و ﺗﺠﺎری و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ و ﻛﺎرﮔﺎه ﻫﺎ در ﻗﺎﻟﺐ درﻣﺎﻧﮕﺎه ﻣﺤﻠﻪ ای در ﻣﺮاﻛﺰ و ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﻣﺤﻠﻪ، ﻧﺎﺣﻴﻪ ای و ﻣﻨﻄﻘﻪ ای، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • اﺣﺪاث ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی اﻧﺘﻈﺎر در ﺟﻠﻮی ورودی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﭘﺰﺷﻜﺎن و ﺗﺄﻣﻴﻦ ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز و ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ ﺳﻄﺢ و ﺗﻌﺪاد واﺣﺪﻫﺎی ﻣﻠﻜﻲ ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﭘﺎرﻛﻴﻨﮓ ﻫﺎی ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ، اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ . • اﺳﺘﻘﺮار رادﻳﻮﻟﻮژی و آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎه در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﻤﻨﻮع و در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻼت، ﻣﺤﻮرﻫﺎ و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺧﺪﻣ ﺎﺗﻲ- اداری - ﺗﺠﺎری ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . • ﺑﻪ دﻟﻴﻞ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮی از ﺗﻌﺪد و ﺗﺮاﻛﻢ ﻣﻄﺐ ﭘﺰﺷﻜﺎن، ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺨﺘﻠﻒ درﻣﺎﻧﻲ و ﺧﺪﻣﺎت واﺑﺴﺘﻪ و ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر آﻣﺎده ﺳﺎزی ﺷﻬﺮ در ﺑﺮاﺑﺮ ﺧﻄﺮ زﻟﺰﻟﻪ و ﺗﻀﻤﻴﻦ ﭘﺮاﻛﻨﺶ ﺑﻬﻴﻨﻪ ﻣﺮاﻛﺰ اﻣﺪاد و ﻓﻮرﻳﺖ ﻫﺎی ﭘﺰﺷﻜﻲ، اﺣﺪاث ﻣﻄﺐ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﭘﺰﺷﻜﺎن، درﻣﺎﻧﮕﺎه، ﻛﻠﻴﻨﻴﻚ، ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎن، ﭘﺎﻳﮕﺎه ﻫﺎی اﻣﺪاد در ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻣﻦ ﺷﻬﺮ در اوﻟﻮﻳﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ و اﺣﺪاث ﻣﻄﺐ ﺟﺪﻳﺪ و ﻫﺮ ﻧﻮع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺧﺪﻣﺎت درﻣﺎﻧﻲ ﺟﺪﻳﺪ در ﭘﻬﻨﻪ ﭘﺮاﺗﺮاﻛﻢ ﺗﺎ رﻓﻊ ﻧﺎﺑﺮاﺑﺮی ﺗﻮزﻳﻊ آﻧﻬﺎ، ﻣﻤﻨﻮع ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد . • اﺳﺘﻘﺮار داروﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ در ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻼت ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ و در ﻣﺤﻮر ﻫﺎ و ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ - اداری - ﺗﺠﺎری ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ و در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ - ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ اﻋﻢ از ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ای، ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ و ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ و ﻧﻴﺰ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، اﻋﻢ از ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ - ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ- اداری و ﺗﺠﺎری و ﻣﺨﺘﻠﻂ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ و ﻛﺎرﮔﺎﻫﻲ، ﻣﺠﺎز اﺳﺖ . − اﺣﺪاث داروﺧﺎﻧﻪ در ﻣﺤﺪوده ﻫﺎی ﺧﺎرج از ﻣﺮاﻛﺰ ﻣﺤﻼت ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺳﻜﻮﻧﺖ و در ﻛﻠﻴﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺒﺰ و ﺑﺎز ) اﻋﻢ از ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺷﻬﺮی، ﭘﺎرک ﻫﺎی ﺟﻨﮕﻠﻲ، ﺑﺎﻏﺎت و اراﺿﻲ ﻣﺰروﻋﻲ ( و ﻧﻴﺰ در ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻂ وﻳﮋه، ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ . 92 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺟﺪول )9 :( ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺑﺎ ﻋﺪم اﻳﻤﻨﻲ ﺷﺪﻳﺪ ردﻳﻒ ﻛﺪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ 1 3511 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﻮاد ﺷﻴﻤﻴﺎﺋﻲ ) اﺳﻴﺪﻫﺎ، ﻧﻴﺘﺮات ﻫﺎ و ...( 2 3512 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺳﻤﻮم و آﻓﺖ ﻛﺶ ﻫﺎ و ﺣﺸﺮه ﻛﺶ ﻫﺎ 3 35 ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻣﻬﻤﺎت ﺳﺎزی 4 ﺻﻨﺎﻳﻊ دارای ﺧﻄﺮ ﻧﺸﺖ ﻣﻮاد رادﻳﻮاﻛﺘﻴﻮﻳﺘﻪ ﻋﺪم اﻳﻤﻨﻲ ﺷﺪﻳﺪ- اﻧﺘﻘﺎل اﻳﻦ واﺣﺪﻫﺎ از ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺟﺪول )10 :(ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺑﺎ آﻟﻮدﮔﻲ ﺷﺪﻳﺪ زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ ردﻳﻒ ﻛﺪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ 1 3111 ﻛﺸﺘﺎر دام 2 3111 ﻛﺸﺘﺎر ﻃﻴﻮر 3 3111 ﭘﺎک ﻛﺮدن و ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﮔﻮﺷﺖ و ... ) ﺻﻨﻌﺘﻲ ( 4 3114 ﭘﻮدر ﻣﺎﻫﻲ و ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻴﻮاﻧﺎت درﻳﺎﺋﻲ ) ﺗﺒﺪﻳﻞ ﻣﻮاد ( 5 3114 ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی و ﻛﻨﺴﺮو ﻣﺎﻫﻲ ) ﺻﻨﻌﺘﻲ ( 6 3211 ﭘﻨﺒﻪ ﭘﺎک ﻛﻨﻲ و ﺣﻼﺟﻲ 7 3211 ﭘﺸﻢ ﺷﻮﺋﻲ و ﭘﺸﻢ زﻧﻲ 8 3211 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭘﻨﺒﻪ ﻫﻴﺪروﻓﻴﻞ 9 3231 ﺳﺎﻻﻣﺒﻮرﺳﺎزی 10 3231 روده ﭘﺎک ﻛﻨﻲ و زﻫﺘﺎﺑﻲ 11 3231 دﺑﺎﻏﻲ و ﺗﻜﻤﻴﻞ ﭼﺮم 12 3231 ﭼﺮم ﺳﺎزی 13 3233 دﺑﺎﻏﻲ، ﻋﻤﻞ آوردن و رﻧﮕﺮزی ﭘﻮﺳﺖ ﺧﺰ 14 3311 ،اﻧﺪود، اﺷﺒﺎع و ﻋﻤﻞ آوردن ﭼﻮب ﺗﺮاورس ﺳﺎزی 15 3411 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﻘﻮا از ﺿﺎﻳﻌﺎت 16 3513 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﻮاد اﻟﻴﺎف ﻣﺼﻨﻮﻋﻲ 17 3521 ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﻮاع رﻧﮓ و ﻟﻌﺎب 18 3521 ﺗﻴﻨﺮ، روﻏﻦ ﺟﻼ، ﻻک اﻟﻜﻞ 19 3523 اﻧﻮاع ﺷﻮﻳﻨﺪه ﻫﺎ 20 3540 ﺗﻮﻟﻴﺪ آﺳﻔﺎﻟﺖ 21 3540 ﻛﺎﻏﺬ، ﮔﻮﻧﻲ و ﻣﺸﻤﻊ ﻗﻴﺮاﻧﺪود 22 3551 روﻛﺶ ﻛﺮدن ﻻﺳﺘﻴﻚ وﺳﺎﺋﻞ ﻧﻘﻠﻴﻪ 23 3610 ﺷﺴﺘﺸﻮ و داﻧﻪ ﺑﻨﺪی ﺷﻦ و ﻣﺎﺳﻪ 24 3691 آﺟﺮﭘﺰی، ﻟﻮﻟﻪ ﺳﻔﺎﻟﻲ، ﺳﻔﺎل ﺳﻘﻒ 25 3692 آﻫﻚ و ﮔﭻ 26 3693 ﺳﻔﺎﻟﮕﺮی و ﻛﺎﺷﻲ ﺳﺎزی ﺳﻨﺘﻲ 27 3699 ﺳﻨﮕﺒﺮی و ﺳﻨﮓ ﻛﻮﺑﻲ 93 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ردﻳﻒ ﻛﺪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ 28 3699 اﻳﺮاﻧﻴﺖ و ﭘﻨﺒﻪ ﻧﺴﻮز 29 3710 رﻳﺨﺘﻪ ﮔﺮی ﭼﺪن 30 3720 ذوب و رﻳﺨﺘﻪ ﮔﺮی ﻓﻠﺰات ﻏﻴﺮآﻫﻨﻲ 31 3720 ﺗﻐﻠﻴﻆ ﺳﺮب و روی 32 3811 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻳﺮاق آﻻت 33 3819 آﺑﻜﺎری و ﭘﺮداﺧﺖ 34 3843 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﺎﻃﺮی اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ 35 3843 اﺗﺎق ﺳﺎزی 36 3851 ﺗﺨﺖ و ﻟﻮازم ﺑﻴﻤﺎرﺳﺘﺎﻧﻲ ﺟﺪول )11 :(ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺑﺎ ﺛﻘﻞ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮژی ﺑﺎﻻ ردﻳﻒ ﻛﺪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ 1 3610 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺷﻴﺸﻪ و ﺟﺎم 2 3692 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺳﻴﻤﺎن 3 3693 ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﺎﺷﻲ 4 3710 ذوب آﻫﻦ 5 3710 ﻟﻮﻟﻪ و اﺗﺼﺎﻻت ﻓﻮﻻدی ﺑﺪون درز 6 3839 ﻟﻮﻟﻪ و اﺗﺼﺎﻻت ﭼﺪﻧﻲ 7 3839 ﺳﻴﻢ و ﻛﺎﺑﻞ ﺳﺎزی 8 3841 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮﻛﻮﻣﻮﺗﻴﻮ و واﮔﻦ 9 3843 وﺳﺎﻳﻞ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﻣﻮﺗﻮری 10 38 ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﺑﻪ ﺟﺰ ﻣﻬﻤﺎت ﺳﺎزی 94 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺟﺪول )12 :(ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺑﺎ ﻧﺎﺳﺎزﮔﺎری زﻳﺎد ﺑﺎ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ردﻳﻒ ﻛﺪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ 1 3112 ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﻛﺮه 2 3113 ﭘﺎک ﻛﺮدن، ﺧﺸﻚ ﻛﺮدن، اﺧﺘﻼط و ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﻣﻴﻮه ﺟﺎت و ﺳﺒﺰﻳﺠﺎت 3 3113 ﺷﺮﺑﺖ، ﻋﺼﺎره، آﺑﮕﻴﺮی، رب و ﺳﺲ 4 3113 ﭘﺨﺖ و اﻧﺠﻤﺎد و ﻛﻨﺴﺮو ﻣﻴﻮه ﻫﺎ و ﺳﺒﺰﻳﺠﺎت 5 3116 ﺑﻮﺟﺎری، ﭘﺎک ﻛﺮدن و ﺑﻠﻐﻮر ﻛﺮدن ﻏﻼت 6 3117 ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻧﺎن 7 3121 ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﭼﺎی و ﻗﻬﻮه 8 3122 ﺧﻮراک دام و ﻃﻴﻮر 9 3129 آﺳﻴﺎ، اﺧﺘﻼط، ﺗﺼﻔﻴﻪ و ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﻧﻤﻚ و ادوﻳﻪ 10 3129 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭼﻴﭙﺲ 11 3129 ﮔﻠﻮﻛﺰ و ﻧﺸﺎﺳﺘﻪ 12 3129 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺧﻤﻴﺮ ﻣﺎﻳﻪ 13 3130 ﻣﺎءاﻟﺸﻌﻴﺮ، ﻣﺎﻟﺘﺎ و ﺳﺮﻛﻪ 14 3240 ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻔﺶ 15 3311 ﭼﻮب ﺑﺮی و رﻧﺪه ﻛﺎری و ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭘﻮﺷﺎل و ﺟﻌﺒﻪ 16 3311 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻓﺮﻣﻴﻜﺎ 17 3311 ﺑﺎرﻛﺖ 18 3312 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻧﻲ و ﺧﻴﺰران 19 3320 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺒﻠﻤﺎن و اﺛﺎﺛﻴﻪ ﭼﻮﺑﻲ 20 3411 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﺎﻏﺬ و ﻣﻘﻮا ﺑﺪون ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺧﻤﻴﺮ اوﻟﻴﻪ 21 3419 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮازم ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ ﻛﺎﻏﺬی 22 3419 ﻛﺎﻏﺬ ﺑﺮش، ﻛﺎﻏﺬ دﻳﻮاری و ﻛﺎﻏﺬ ﻛﺸﻲ 23 3522 ﺗﻮﻟﻴﺪ دارو و ﻋﺮﻗﻴﺎت ﮔﻴﺎﻫﻲ 24 3523 ﺧﻤﻴﺮ رﻳﺶ، ﺧﻤﻴﺮ دﻧﺪان و ﻟﻮازم آراﻳﺸﻲ 25 3529 ﺷﻴﺸﻪ، ﻓﻴﻠﻢ ﺧﺎم، ﻛﺎﻏﺬ ﺣﺴﺎس ﻋﻜﺎﺳﻲ 26 3559 ﺗﻮﻟﻴﺪ اﺑﺮ و اﺳﻔﻨﺞ و اﺳﻜﺎچ 27 3559 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻻﺗﻜﺲ 28 3561 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻓﺎﻳﺒﺮﮔﻼس 29 3561 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻳﻮﻧﻮﻟﻴﺖ 30 3610 ﻇﺮوف ﺳﺮاﻣﻴﻜﻲ 31 3610 ﺳﻔﺎﻟﮕﺮی و ﻛﺎﺷﻲ ﺳﺎزی ﺳﻨﺘﻲ 32 3610 ﻟﻮازم ﺑﺮﻗﻲ ﭼﻴﻨﻲ 33 3620 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﺑﻠﻮری و ﺷﻴﺸﻪ ای 34 3620 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭘﺸﻢ ﺷﻴﺸﻪ 35 3699 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﺳﻴﻤﺎﻧﻲ و ﺑﺘﻨﻲ 36 3699 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﺑﺘﻦ ﻣﺴﻠﺢ 95 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ردﻳﻒ ﻛﺪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ 37 3710 ﻟﻮﻟﻪ درزدار 38 3720 ﭘﺮوﻓﻴﻞ آﻟﻮﻣﻴﻨﻴﻮم 39 3811 اﺑﺰار دﺳﺘﻲ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻏﻴﺮﺑﺮﻗﻲ 40 3811 اﺑﺰار ﺑﺮﻧﺪه 41 3819 ﻇﺮوف ﻓﻠﺰی ﺻﻨﻌﺘﻲ 42 3819 ﻓﻨﺮﺳﺎزی 43 3819 ﭘﺮﺳﻜﺎری 44 3821 اﻧﻮاع ﻣﻮﺗﻮر 45 3822 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ادوات ﻛﺸﺎورزی 46 3824 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺳﻨﮕﻴﻦ راﻫﺴﺎزی 47 3826 ﺗﻮﻟﻴﺪ رادﻳﻮ و ﺗﻠﻮﻳﺰﻳﻮن 48 3831 ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﻮاع ﺗﺮاﻧﺲ 49 3839 ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﻮاع ﺑﺎﻃﺮی ﺧﺸﻚ 50 3841 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻗﺎﻳﻖ و ﻛﺮﺟﻲ و ﻟﻮازم ﻳﺪﻛﻲ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ 51 3834 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮازم ﻳﺪﻛﻲ وﺳﺎﻳﻞ ﻧﻘﻠﻴﻪ 52 3829 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮازم ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺳﻄﻮح ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺑﺰرگ، ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ دارای ﺣﺠﻢ و وزن زﻳﺎد، ﻣﻘﻴﺎس ﻣﻠﻲ اﺳﺘﻘﺮار در ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫـﺎی ﺻـﻨﻔﻲ ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻣﻲ .ﺷﻮد 96 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺟﺪول )13 :(ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺑﺎ ﻧﺎﺳﺎزﮔﺎری ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺑﺎ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ردﻳﻒ ﻛﺪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ 1 3111 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺳﻮﺳﻴﺲ و ﻛﺎﻟﺒﺎس 2 3119 ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺷﻴﺮﻳﻨﻲ و ﺑﻴﺴﻜﻮﺋﻴﺖ 3 3130 ﻧﻮﺷﺎﺑﻪ ﻫﺎی ﻏﻴﺮاﻟﻜﻠﻲ)ﮔﺎزدار( 4 3214 ﻣﻮﻛﺖ ﺑﺎﻓﻲ 5 3231 رﻧﮕﺮزی ﭼﺮم 6 3311 روﻛﺶ ﻛﺮدن ﭼﻮب 7 3412 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻛﺎﻏﺬی و ﻣﻘﻮاﺋﻲ 8 3521 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﺘﺎﻧﻪ 9 3523 ﻋﻄﺮ، اودﻛﻠﻦ و اﺳﺎﻧﺲ ﻋﻄﺮ 10 3529 ﺿﺪﻳﺦ 11 3529 ﻣﻮم و ﺷﻤﻊ ﺳﺎزی 12 3529 ﺗﻮﻟﻴﺪ واﻛﺲ 13 3529 ﺟﻮﻫﺮ، ﻣﺮﻛﺐ و ﻧﻮار ﻛﺎرﺑﻦ 14 3529 ﭼﺴﺐ و ﻧﻮار ﭼﺴﺐ 15 3529 آب اﺳﻴﺪ و آب ﺑﺎﻃﺮی 16 3552 ﻛﻔﺶ ﻻﺳﺘﻴﻜﻲ 17 3552 ﻻﺳﺘﻴﻚ ﭼﺮخ ﻓﺮﻏﺎن و ﻛﺎﻟﺴﻜﻪ ﺑﭽﻪ 18 3559 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻻﺳﺘﻴﻜﻲ 19 3529 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭼﺮم ﻣﺼﻨﻮﻋﻲ 20 3561 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻣﻼﻣﻴﻨﻲ 21 3561 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﭘﻼﺳﺘﻴﻜﻲ 22 3699 ﺳﻨﮓ ﺗﺮاﺷﻲ 23 3710 ﺧﻢ ﻛﺎری و ﭼﻜﺶ ﻛﺎری آﻫﻦ، ﻓﻮﻻد و ﭼﺪن 24 3811 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭘﻴﭻ و ﻣﻬﺮه و ﻣﻴﺦ و واﺷﺮ 25 3813 ﺳﻮﻟﻪ و اﺳﻜﻠﺖ ﻓﻠﺰی و وﺳﺎﻳﻞ ﻓﻠﺰی ﺻﻨﻌﺘﻲ 26 3819 اﻟﻜﺘﺮود ﺟﻮﺷﻜﺎری 27 3821 ﭘﻴﺴﺘﻮن و ﺳﺮﺳﻴﻠﻨﺪر 28 3821 ﻓﻴﻠﺘﺮ ﻓﻠﺰی)روﻏﻨﻲ( 29 3821 ﻓﻴﻠﺘﺮ ﻛﺎﻏﺬی 30 3825 ﺗﻮﻟﻴﺪ وﺳﺎﻳﻞ ﺗﻮزﻳﻦ 31 3827 ﺗﻮﻟﻴﺪ اﺛﺎﺛﻴﻪ و ﻟﻮازم ﺧﺎﻧﮕﻲ ﻏﻴﺮﺑﺮﻗﻲ)ﺑﺨﺎری، آﺑﮕﺮﻣﻜﻦ و(... 32 3827 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮازم ﺧﺎﻧﮕﻲ ﺑﺮﻗﻲ)ﻣﻮﻧﺘﺎژ( 33 3829 ﭘﻤﭗ ﺳﺎزی 34 3831 ژﻧﺮاﺗﻮر و اﻟﻜﺘﺮو ﻣﻮﺗﻮر 35 3831 دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎی اﻧﺘﻘﺎل و ﺗﻮزﻳﻊ ﺑﺮق 36 3839 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻠﻴﺪ و ﭘﺮﻳﺰ 37 3839 ﻻﻣﭗ ﺳﺎزی 38 3843 ﻛﻤﻚ ﻓﻨﺮﺳﺎزی 39 3844 ﺗﻮﻟﻴﺪ وﺳﺎﻳﻞ ﻳﺪﻛﻲ دوﭼﺮﺧﻪ و ﻣﻮﺗﻮر ﺳﻴﻜﻠﺖ 40 3844 ﺗﻮﻟﻴﺪ دوﭼﺮﺧﻪ، ﺳﻪ ﭼﺮﺧﻪ و ﻣﻮﺗﻮر ﺳﻴﻜﻠﺖ و ﻛﺎﻟﺴﻜﻪ ﺑﭽﻪ 97 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺟﺪول )14 :(ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺑﺎ ﻧﺎﺳﺎزﮔﺎری ﻛﻢ ﺑﺎ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ردﻳﻒ ﻛﺪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ 1 3111 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻫﻤﺒﺮﮔﺮ 2 3119 ﺗﻮﻟﻴﺪ آداﻣﺲ 3 3123 ﺗﻮﻟﻴﺪ رﺷﺘﻪ و ﻣﺎﻛﺎروﻧﻲ و ورﻣﻴﺸﻞ 4 3211 ﺑﺎﻓﻨﺪﮔﻲ 5 3211 ﭼﺎپ و ﺗﻜﻤﻴﻞ)آﻫﺎرزﻧﻲ، ﺧﺎرزﻧﻲ و(... 6 3211 رﻧﮕﺮزی ﻣﻨﺴﻮﺟﺎت 7 3212 دوﺧﺖ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻧﺴﺎﺟﻲ ﻏﻴﺮ از ﭘﻮﺷﺎک 8 3213 ﻛﺶ ﺑﺎﻓﻲ، ﮔﺮدﺑﺎﻓﻲ و ﺟﻮراب ﺑﺎﻓﻲ 9 3213 ﻛﺎﻣﻮا و ﺗﺮﻳﻜﻮﺑﺎﻓﻲ 10 3220 ﺳﺮی دوزی ﭘﻮﺷﺎک 11 3232 ﺗﻮﻟﻴﺪ اﺷﻴﺎء ﭘﻮﺳﺘﻲ ﻏﻴﺮ از اﻟﺒﺴﻪ 12 3240 ﺳﺮی دوزی ﻛﻔﺶ 13 3313 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻗﺎﻟﺐ ﭼﻮﺑﻲ 14 3320 رﻧﮓ ﻛﺎری ﻣﺒﻠﻤﺎن 15 3411 ﺑﺮش ﻛﺎﻏﺬ 16 3561 ﮔﻞ زﻧﻲ روی ﻣﻼﻣﻴﻦ 17 3610 ﮔﻞ زﻧﻲ روی ﻇﺮوف ﭼﻴﻨﻲ و ﺳﻔﺎﻟﻲ 18 3620 ﺻﻨﺎﻳﻊ دﺳﺘﻲ روی ﺷﻴﺸﻪ و ﻧﻘﺎﺷﻲ روی ﺑﻠﻮر 19 3699 ﻣﺤﺼﻮﻻ ﺳﻨﮕﻲ 20 3699 ﻣﺤﺼﻮﻻت ﮔﭽﻲ 21 3699 ﻣﻮزاﺋﻴﻚ ﺳﺎزی 22 3812 ورق ﻛﺎری)اﺛﺎﺛﻴﻪ ﻓﻠﺰی، ﻛﺎﺑﻴﻨﺖ و(... 23 3819 ﺗﺮاﺷﻜﺎری 24 3819 ﺟﻮﺷﻜﺎری 25 3819 ﺑﺮش و ﺧﻤﻜﺎری 26 3819 ﻗﺎﻟﺐ ﺳﺎزی 27 3819 ﻟﻌﺎب ﻛﺎری 28 3819 اﺑﺰار و ﻇﺮوف ﻓﻠﺰی ﺧﺎﻧﮕﻲ 29 3819 ﺳﻴﻢ ﺧﺎردار، ﺗﻮر ﺳﻴﻤﻲ و ﺗﻮر ﻓﻠﺰی 30 3819 ﻗﻮﻃﻲ ﺳﺎزی 31 3823 ﻗﻄﻌﻪ و ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺳﺎزی 32 3826 ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﻮاع ﻓﺮﺳﺘﻨﺪه و ﮔﻴﺮﻧﺪه 33 3849 ﭼﺮخ دﺳﺘﻲ و ﻃﻮاﻓﻲ و ﻓﺮﻏﺎن 34 3851 ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﻮاع ﻛﻨﺘﻮر 35 3851 ﺗﻮﻟﻴﺪ اﺑﺰارآﻻت ﭘﺰﺷﻜﻲ و دﻧﺪاﻧﭙﺰﺷﻜﻲ 36 3852 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺳﺎﻋﺖ ﻣﭽﻲ و دﻳﻮاری 37 3853 ﻛﻮرﻧﻮﻣﺘﺮ و ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮﺷﻤﺎر 98 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ﺟﺪول )15 :(ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺷﻬﺮوﻧﺪان ردﻳﻒ ﻛﺪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ 1 3111 ﭘﺎک ﻛﺮدن و ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﮔﻮﺷﺖ ) ﻏﻴﺮﺻﻨﻌﺘﻲ ( 2 3112 ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻟﺒﻨﻲ ) ﻣﺎﺳﺖ ﺑﻨﺪی ( 3 3117 ﻧﺎﻧﻮاﺋﻲ ﻣﺤﻠﻲ 4 3117 ﻧﺎن ﻣﺎﺷﻴﻨﻲ، ﻃﺒﻲ و ﻓﺎﻧﺘﺰی 5 3119 ﺣﻠﻮﻳﺎت و ﺷﻴﺮﻳﻨﻲ ﭘﺰی ﻫﺎ، ﭘﺨﺖ آﺟﻴﻞ، ﺗﻬﻴﻪ ﺑﺴﺘﻨﻲ 6 3129 ﻳﺦ ﺳﺎزی 7 3212 دوﺧﺖ ﻟﺤﺎف و ﺗﺸﻚ، ﭘﺮده و ... 8 3220 دوزﻧﺪﮔﻲ و ﺗﻌﻤﻴﺮ ﭘﻮﺷﺎک ) دوﺧﺖ ﺳﻔﺎرﺷﻲ ( 9 3233 ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﺳﺮاﺟﻲ 10 3240 ﻛﻔﺎﺷﻲ و ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻛﻔﺶ ) ﺗﻚ دوز ( 11 3313 درودﮔﺮی و ﻧﺠﺎری- در و ﭘﻨﺠﺮه ﺳﺎزی 12 3313 ﻗﺎب ﻋﻜﺲ، ﺧﺮاﻃﻲ و ... 13 3420 ﺻﺤﺎﻓﻲ و آﻟﺒﻮم ﺳﺎزی 14 3420 ﭼﺎپ و اوزاﻟﻴﺪ، ﭘﻠﻲ ﻛﭙﻲ و زﻳﺮاﻛﺲ، ﭘﺮس ﻛﺎرت 15 3420 ﭼﺎپ ﮔﺮاﻓﻴﻚ، ﻟﻴﺘﻮﮔﺮاﻓﻲ، ﻛﻠﻴﺸﻪ و ﮔﺮاورﺳﺎزی 16 3529 ﻇﻬﻮر ﻓﻴﻠﻢ، ﭼﺎپ ﻋﻜﺲ، ﻓﺘﻮﻛﭙﻲ 17 3811 آﻫﻨﮕﺮی 18 3819 روﻳﮕﺮی و ﺳﻔﻴﺪﮔﺮی 19 3819 ﻟﺤﻴﻢ ﻛﺎری 20 3819 ﺣﻜﺎﻛﻲ روی ﻓﻠﺰات 21 3851 اﻋﻀﺎء ﻣﺼﻨﻮﻋﻲ ﺑﺪن 22 3910 ﺗﻮﻟﻴﺪ آرم و اﺗﻴﻜﺖ، ﭘﻼک و ... 23 - ﺳﺎﻳﺮ ﺻﻨﺎﻳﻊ دﺳﺘﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ردﻳﻒ 6 و23 ﺑﺎ وﺟﻮد اﻳﻨﻜﻪ ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺷﻬﺮوﻧﺪان ﻧﻴﺴﺘﻨﺪ وﻟﻲ اوﻟﻲ ﺑﻪ ﺟﻬﺖ ﻣﺤﺼـﻮل و دوﻣﻲ ﺑﻪ ﻟﺤﺎظ ﻧﻮع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺟﺰء اﻳﻦ ﮔﺮوه ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ . ﮔﺮوه اﻟﻒ ( ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻳﺎزده ﮔﺎﻧﻪ ﻣﺠﺎز ﺑﻪ اﺳﺘﻘﺮار در ﺷﻬﺮﻫﺎ ﺑﺮاﺳﺎس ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎی اﺳﺘﻘﺮار ﺻﻨﺎﻳﻊ ﮔﺮوه اﻟﻒ- 1 (ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻏﺬاﻳﻲ )1 :(ﺗﻬﻴﻪ و ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﺧﺸﻜﺒﺎر ﺑﺪون ﺷﺴﺘﺸﻮ )2 :(ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﺧﺮﻣﺎ ﺑﺪون ﺷﺴﺘﺸﻮ )3 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ آب ﻧﺒﺎت و ﭘﻮﻟﻜﻲ و ﺷﻜﺮﭘﻨﻴﺮ و ﻏﻴﺮ ﺗﺎ ه300 ﺗﻦ در ﺳﺎل )4 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻧﺒﺎت ﻧﺒﺎت ) رﻳﺰی ( 99 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )5 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﮔﺰ و ﺳﻮﻫﺎن ﺗﺎ 300 ﺗﻦ در ﺳﺎل )6 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﻧﻤﻚ و ادوﻳﻪ ﺟﺎت )7 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﭼﺎی )8 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﻗﻬﻮه )9 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻗﻨﺪ ﺣﺒﻪ و ﻛﻠﻪ ﺗﺎ 300 ﺗﻦ در ﺳﺎل روش ﺑﻪ زدن ﻧﻢ و ﺑﺪون روش ﭘﺨﺖ )10 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﻋﺴﻞ )11 :(ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﺴﺘﻨﻲ ﺗﺎ 100 ﺗﻦ در ﺳﺎل )12 :(ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺷﻴﺮﻳﻨﻲ و ﻧﺎن ﺗﺎ 300 ﺗﻦ در ﺳﺎل )13 :(آﺳﻴﺎب و ﺗﻮﻟﻴﺪ آرد ﮔﻨﺪم و ﺟﻮ ﺗﺎ 300 ﺗﻦ در ﺳﺎل )14 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﻛﺮه و ﺳﺎﻳﺮ ﻟﺒﻨﻴﺎت ﺗﺎ 100 ﺗﻦ در ﺳﺎل )15 :(ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﻴﺴﻜﻮ ﻴﺖﺋ و ﺷﻜﻼت ﺗﺎ 300 ﺗﻦ در ﺳﺎل )16 :(واﺣﺪ رﺷﺘﻪ ﺗﺎ ﺑﺮی 300 ﺗﻦ در ﺳﺎل )17 :(واﺣﺪ ﻣﺎﻛﺎروﻧﻲ ﺳﺎزی ﺗﺎ 300 ﺗﻦ در ﺳﺎل )18 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ آج ) ﻣﻮم ﻣﺨﺼﻮص ﻛﻨﺪوی ﻋﺴﻞ 19 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﺳﺒﺰﻳﺠﺎت و ﻣﻴﻮه ﺟﺎت )20 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻳﺦ ) ﺻﺮﻓﺎً در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺻﻨﻌﺘﻲ درون ﺷﻬﺮی ﺑﺎﻳﺪ اﺳﺘﻘﺮار ﻳﺎﺑﻨﺪ 21 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻧﺎن ﺑﺴﺘﻨﻲ )22 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﮔﻼب )23 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﻋﺮﻗﻴﺎت ﮔﻴﺎﻫﻲ )24 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﺟﻮ ﺑﺪون ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﻮﺟﺎری و ﺷﺴﺘﺸﻮ )25 :(واﺣﺪ ﺳﻮرﺗﻴﻨﮓ و ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﺣﺒﻮﺑﺎت ﺑﺪون ﺑﻮﺟﺎری )26 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﻬﺒﻮد دﻫﻨﺪه ﻛﻴﻔﻴﺖ آرد )27 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻏﺬای ﻛﻮدک از آرد ﻏﻼت آﻣﺎده ﺑﺪون ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﻮﺟﺎری و آﺳﻴﺎب )28 :(ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻧﺎن ﮔﺮوه اﻟﻒ- 2 (ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻧﺴﺎﺟﻲ )1 :(واﺣﺪﻫﺎی ﺑﺎﻓﻲ ﻗﺎﻟﻲ ـ زﻳﻠﻮﺑﺎﻓﻲ و ﻧﻤﺪ ﻣﺎﻟﻲ دﺳﺘﻲ و دﺳﺖ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎ )2 :(ﺷﻴﺮازه دوزی ﺣﺎﺷﻴﻪ ﻣﻮﻛﺖ و ﻓﺮش ﻣﺎﺷﻴﻨﻲ )3 :(ﺟﻮراب ﺑﺎﻓﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﻳﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ )100 ﺗﻦ در ﺳﺎل 4 :(ﻛﺸﺒﺎﻓﻲ و ﺗﺮﻳﻜﻮﺑﺎﻓﻲ-ﮔ ﺮدﺑﺎﻓﻲ ، ﻛﺘﻦ و راﺷﻞ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ ﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه ) ﻳﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ 100 ﺗﻦ در ﺳﺎل 5 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴـﺪ ﻟﺒـﺎس و ﭘﻮﺷـﺎک ﺣﺪاﻛﺜـﺮ 30000 دﺳﺖ اﻧـﻮاع ﻟﺒﺎس و ﭘﻮﺷﺎک در ﺳﺎل 100 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )6 :(ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻃﻨﺎب ﻧﺨﻲ ﻳﺎ ﻛﻨﻔﻲ ، ﺗﻮر ﻣﺎﻫﻴﮕﻴﺮی ، ﻗﻴﻄﺎن ، اﻧﻮاع ﻧﻮار و روﺑﺎن )7 :(واﺣﺪ دوزﻧﺪﮔﻲ ﻟﺤﺎف وﺗﺸﻚ و ﺑﺎﻟﺶ ﺑﺪون ﺧﻂ ﺣﻼﺟﻲ ﻳﺎ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﭘﺸﻢ ﺷﻴﺸﻪ )8 :(واﺣﺪ ﭼﺎپ ﭘﺎرﭼﻪ ﻪ ﺑ روش دﺳﺘﻲ ) ﻣﺎﻧﻨﺪ ﭘﺎرﭼﻪ ﻗﻠﻤﻜﺎر اﺻﻔﻬﺎن ﭼﺎپ ، ﺳﻴﻠﻚ و ﻏﻴﺮه 9 :(ﭘﺎرﭼﻪ ﺑﺎﻓﻲ دﺳﺘﻲ ) ﻏﻴﺮ ﻣﻮﺗﻮری 10 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻓﺘﻴﻠﻪ ﻧﻔﺖ ﺳﻮز و ﻧﻮارﻫﺎی ﺻﻨﻌﺘﻲ )11 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻟﻴﺎف ﭘﺮوﭘﻴﻠﻦ )12 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﺒﺎس و ﭘﻮﺷﺎک ﺗﺎ ﻇﺮﻓﻴﺖ100000 دﺳﺖ اﻧﻮاع ﻟﺒﺎس و ﭘﻮﺷﺎک در ﺳﺎل )13 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭼﻠﻪ ﭘﻴﭽﻲ )14 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭘﺮده ﻛﺮﻛﺮه ﻋﻤﻮدی از رول آﻣﺎده ﭘﺎرﭼﻪ ای )15 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻋﺮوﺳ ﻚ ﭘﺎرﭼﻪ ای ﺗﺎ ﻇﺮﻓﻴﺖ 300000 ﻋﺪد در ﺳﺎل )16 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ وﺳﺎﻳﻞ ارﺗﻮﭘﺪی ﭘﺎرﭼﻪ ای ﻣﭻ ) ﺑﻨﺪ، ﻗﻮزک ﺑﻨﺪ، زاﻧﻮﺑﻨﺪ، ﻣﭻ ﺑﻨﺪ ﭘﺎول اﺳﭙﻠﻴﺖ و آوﻳﺰ ( ﮔﺮوه اﻟﻒ- 3 (ﺻﻨﺎﻳﻊ ﭼﺮم )1 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺼﻨﻮﻋﺎت ﺳﺮاﺟﻲ از ﻗﺒﻴﻞ ، ﻛﻴﻒ دﺳﺘﻜﺶ ، ﺟﻠﺪ ﭼﺮﻣﻲ و ﻧﻈﺎﻳﺮ آن )2 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺼﻨﻮﻋﺎت ﭘﻮﺳﺘﻲ ازﻗﺒﻴﻞ ﻛﻼه ﭘﻮﺳﺘﻲ ، ﭘﻮﺳﺘﻴﻦ و ﻣﻮارد ﻣﺸﺎﺑﻪ از ﭘﻮﺳﺖ دﺑﺎﻏﻲ ﺷﺪه )3 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭘﺴﺘﺎﻳﻲ ﻛﻔﺶ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ 90000 ﺟﻔﺖ در ﺳﺎل )4 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻔﺶ ﻣﺎﺷﻴﻨﻲ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ 90000 ﺟﻔﺖ در ﺳﺎل )5 :(واﺣﺪ ﻣﻮﻧﺘﺎژ دﺳﺖ و ﭘﺎی ﻣﺼﻨﻮﻋﻲ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﭼﺮم )6 :(واﺣﺪ ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﻟﻮازم ارﺗﻮﭘﺪی ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﭼﺮم )7 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ زﻳﻦ و ﻳﺮاق از ﭼﺮم آﻣﺎده ﮔﺮوه اﻟﻒ- 4 (ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺳﻠﻮﻟﺰی )1 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺟﻌﺒﻪ ﻣﻘﻮاﻳﻲ و ﻛﺎرﺗﻦ از ورق آﻣﺎده )2 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭘﺎﻛﺖ ﺧﻮارﺑﺎر و ﻣﺮاﺳﻼت و ﻣﺸﺎﺑﻪ آن )3 :(واﺣﺪ ﺗﻬﻴﻪ ﻛﺎﻏﺬ دﻳﻮاری آﻣﺎده و ﭼﺎپ ﺷﺪه )4 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﺎﻏﺬ و دﻓﺘﺮ از ﻛﺎﻏﺬ آﻣﺎده )5 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮازم اﻟﺘﺤﺮﻳﺮ ﻛﺎﻏﺬی و ﻣﻘﻮاﻳﻲ از ورق آﻣﺎده )6 :(واﺣﺪ ﺻﺤﺎﻓﻲ و ﭼﺎﭘﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺳﺎده )7 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺼﻨﻮﻋﺎت ﭼﻮب ای ﭘﻨﺒﻪ )8 :(واﺣﺪﻫﺎی ﺗﺠﺎری و ﺧﺮاﻃﻲ ﺑﺪون اﻟﻮارﺳﺎزی )9 :(واﺣﺪ ﻣﺒﻞ ﺳﺎزی و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺼﻨﻮﻋﺎت ﭼﻮﺑﻲ ﺗﺎ 200 ﻣﺘﺮﻣﻜﻌﺐ ﭼﻮب در ﺳﺎل ﺑﺪون رﻧﮓ آﻣﻴﺰی 101 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج ) 10 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﻮاع ﻓﻴﻠﺘﺮﻫﺎی ﻛﺎﻏﺬی از ﺟﻤﻠﻪ ﻓﻴﻠﺘﺮﻫﺎی ﻫﻮا ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ورق آﻣﺎده )11 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﻮاع دوک و ﻟﻮﻟﻪ ﻃﺎﻗﻪ ﭘﻴﭽﻲ ﻣﻘﻮاﻳﻲ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺼﻨﻮﻋﺎت ﻣﺸﺎﺑ ﻪ از ورق آﻣﺎده )12 :(ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه از ﻧﻲ و ﺣﺼﻴﺮ و ﺳﺒﺪﺑﺎﻓﻲ از اﻟﻴﺎف ﮔﻴﺎﻫﻲ )13 :(واﺣﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی دﺳﺘﻤﺎل و ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻛﺎﻏﺬ آﻣﺎده )14 :(واﺣﺪ ﭘﺮس ﻛﺎری و ﭼﺴﺒﺎﻧﺪن روﻛﺶ ﻧﺌﻮﭘﺎن ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از روﻛﺶ آﻣﺎده )15 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻗﺎﻳﻖ ﻫﺎی ﭼﻮﺑﻲ و ﺑﻠﻢ ﺗﺎ 200 دﺳﺘﮕﺎه ﺳﺎل در )16 :(واﺣﺪ ﺗﻬﻴﻪ ﻛﺎرﺑﻦ و اﺳﺘﻨﺴﻴﻞ از ﻛﺎﻏﺬ آﻣﺎده )17 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛ ﻼﺳﻮر و زوﻧﻜﻦ از ﻣﻘﻮای آﻣﺎده )18 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺳﺎزﻫﺎی ﺳﻨﺘﻲ )19 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﭙﺴﻮل ﻣﻮﻣﻲ ﻛﻴﻚ از ﻛﺎﻏﺬ آﻣﺎده ﮔﺮوه اﻟﻒ- 5 (ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻓﻠﺰی )1 :(واﺣﺪ ﻗﻠﻤﺰﻧﻲ اﻧﻮاع ﻓﻠﺰات )2 :(واﺣﺪ ﺗﺮاﺷﻜﺎری و ﻗﻄﻌﻪ ﺳﺎزی و ﻗﺎﻟـﺐ ﺳـﺎزی ﺑﺪون رﻳﺨﺘـﻪ ﮔـﺮی و آﺑﻜﺎری ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ ﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﺗﺮاش )3 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ درب و ﭘﻨﺠﺮه آﻫﻦ و آﻟﻮﻣﻴﻨﻴﻮﻣﻲ ) ﺻﺮﻓﺎً در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺻﻨﻌﺘﻲ درون ﺷﻬﺮی 4 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﺎﻧﺎل ﻛﻮﻟﺮ، ﻟﻮﻟﻪ ﺑﺨﺎری ) ﺻﺮﻓﺎً در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺻﻨﻌﺘﻲ درون ﺷﻬﺮی 5 :(واﺣﺪﻫﺎی ﻃﺮاﺣﻲ و ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ ﺳﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﺗﺮاش )6 :(واﺣﺪ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻇﺮوف آﻟﻮﻣﻴﻨﻴﻮم از ورق آﻣﺎده ﺑﺎ ﻳﻚ دﺳﺘﮕﺎه ﻛﻦ ﺧﻢ ﺣﺪاﻛﺜﺮ100 ﺗﻦ در ﺳـﺎل ﺻـﺮﻓﺎً ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺻﻨﻌﺘﻲ داﺧﻞ ﺷﻬﺮی )7 :(واﺣﺪ ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﮔﺮد و ﻏﺒﺎرﮔﻴﺮ از ﻗﻄﻌﺎت آﻣﺎده )8 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﺗﺼﺎﻻت ﻫﻴﺪروﻟﻴﻚ ﭘﺮس ) ﺑﺴﺖ ﻓﻠﺰی ﺑﻪ دو اﻧﺘﻬﺎی ﺷﻴﻠﻨﮓ ﻓﺸﺎرﻗﻮی 9 :(واﺣﺪ ﻃﺮاﺣﻲ، ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﻛﻮﻟﺮ اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ )10 :( واﺣﺪ ﻃﺮاﺣﻲ و ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﻛﺎرﺑﺮاﺗﻮر ﮔﺎزﺳﻮز )11 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺗﺮﻣﻮﺳﺘﺎت )12 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﮔﺮﮔﻮر ﺑﻪ ﻃﺮﻳﻖ دﺳﺘﻲ )13 :(واﺣﺪ ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﭘﺮده ﻛﺮﻛﺮه ﻓﻠﺰی از ورق آﻣﺎده ﮔﺮوه اﻟﻒ-6 (ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺎﻧﻲ ﻏﻴﺮﻓﻠﺰی )1 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺼﻨﻮﻋﺎت ﺷﻴﺸﻪ ای ﺑﺪون ذوب ﻛﻮره )2 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ آﻳﻨﻪ ، ﭘﻮﻛﻪ آﻣﭙﻮل ، ﺷﻴﺸﻪ آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎﻫﻲ ﺑﺪون ﻛﻮره )3 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺼﻨﻮﻋﺎت ﺗﺰﺋﻴﻨﻲ ﺳﻨﮕﻲ ) ﺻﻨﺎﻳﻊ دﺳﺘﻲ ( 102 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )4 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﭘﻮدر ﺟﻮﺷﻜﺎری )5 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻨﺘﺎک ﻟﻨﺰ ﮔﺮوه اﻟﻒ- 7 (ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺷﻴﻤﻴﺎﻳﻲ )1 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ آب ﻣﻘﻄﺮ )2 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻧﺎﻳﻠﻮن و ﻧﺎﻳﻠﻜﺲ و ﺳﻠﻮﻓﺎن ) ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از رول آﻣﺎده 3 :(واﺣﺪ ﺻﺮﻓﺎً ﺑﺮش اﺳﻜﺎچ ﻇﺮﻓﺸﻮﻳﻲ )4 :(واﺣﺪ ﻃﺮاﺣﻲ و ﻣﻮﻧﺘ ﺎژ ﻟﻨﺖ ﺗﺮﻣﺰ )5 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻴﺖ ﮔﻠﻮﻛﺰ و ﻛﻠﺴﺘﺮول از ﻣﻮاد آﻣﺎده )6 :( واﺣﺪ ﻃﻼﺳﺎزی ) زرﮔﺮی 7 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻗﺮص ﭘﺎراﻓﺮﻣﺎﻟﺪﺋﻴﺪ ﺗﺎ ﻇﺮﻓﻴﺖ200ﻫﺰار ﻋﺪد در ﺳﺎل )8 :( واﺣﺪ ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﭘﻼﺳﺘﻴﻜﻲ ) ﻗﻄﻌﺎت و ﻟﻮازم ﺟﺎﻧﺒﻲ ﭘﻼﺳﺘﻴﻜﻲ ﺳﺮوﻳﺲ ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ، ﻣﻜـﺎﻧﻴﺰم ﺗﺨﻠﻴـﻪ آب ﺗﻮاﻟﺖ ﻓﺮﻧﮕ ﻲ، ﺳﻴﻔﻮن ﭘﻼﺳﺘﻴﻜﻲ و ﻣﻮارد ﻣﺸﺎﺑﻪ ( ﮔﺮوه اﻟﻒ- 8 (ﺻﻨﺎﻳﻊ داروﻳﻲ )1 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﻮاد ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ و آراﻳﺸﻲ ) ﻓﺮﻣﻮﻻﺳﻴﻮن 2 :(واﺣﺪ اﺧﺘﻼط و ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪی ﭘﻮدر ازاﻟﻪ ﻣﻮ )3 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻗﺮص و ﭘﻮدر اﻛﺴﻴﮋﻧﻪ )4 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻛﺴﻴﺪان ﻛﺮم ﺑﻬﺪاﺷﺘﻲ و ﺻﻨﻌﺘﻲ و ﭘﻮدر ﺑﻠﻮﻧﺪر اﻛﺴﻴﮋن )5 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﺳﺎﻧﺲ، ﺗﻨﻄﻮر، آﻟﻜﺎﻟﻮﺋﻴﺪ از ﻣﻮاد ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﺷﻴﻤﻴﺎﻳﻲ )6 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻫﻮرﻣﻮن و آﻧﺘﻲ ﺑﻴﻮﺗﻴﻚ ﮔﺮوه اﻟﻒ- 9 (ﺻﻨﺎﻳﻊ ﺑﺮق و اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻚ )1 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮازم ﺑﺮﻗﻲ ﻛﻮﭼﻚ ﺑﺼﻮرت ﻣﻮﻧﺘﺎژ ) ﻧﻈﻴﺮ زﻧﮓ اﺧﺒﺎر و درﺑﺎزﻛﻦ 2 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ آﻧﺘﻦ ﺗﻠﻮﻳﺰﻳﻮن ﺑﺪون آﺑﻜﺎری و ﻟﻮﺳﺘﺮ از ﻗﻄﻌﺎت آﻣﺎده )3 :( واﺣﺪ ﻃﺮاﺣﻲ و ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﻟﻮازم ﺑﺮﻗﻲ و اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ ﻣﺸﺮوط ﺑﺮ اﻳﻨﻜﻪ ﻋﻤﻠﻴـﺎت ﻛـﻮره ای و ﻋﻤﻠﻴـﺎت ﺗـﺮ ﻧﺪاﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ )4 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮازم ﭘﺰﺷﻜﻲ ، آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎﻫﻲ و آﻣﻮزﺷﻲ - ﻗﻄﻌﺎت اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻚ )5 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺗﺮاﻧﺰﻳﺴﺘﻮر و ﻣﻘﺎو ﻣﺖ و ﻏﻴﺮه )6 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﻜﻮﺑﺎﺗﻮر و ﺳﺎﻳﺮ ﻟﻮازم آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎﻫﻲ ﺑﺪون آﺑﻜﺎری )7 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻧﻮاع ﺳﺎﻋﺖ 103 ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ) راﻫﺒﺮدی - ﺳﺎﺧﺘﺎری ( ﺷﻬﺮ ﻛﺮج )8 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻃﺮاﺣﻲ و ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﺗﻘﻮﻳﺖ ﻛﻨﻨﺪه ﺻﻮت ﻧﻈﻴﺮ ﺑﻠﻨﺪﮔﻮ و آﻣﭙﻠﻲ ﻓﺎﻳﺮ )9 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ رادﻳ ﻮ و ﺗﻠﻮﻳﺰﻳﻮن و ﻟﻮازم ﺻﻮﺗﻲ و ﺗﺼﻮﻳﺮی )10 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴ ﺪ دﺳﺘﮕﺎﻫﻬﺎی ﺑﺮﻗﻲ ﻋﻼﻣﺖ دﻫﻨﺪه ﺳﻤﻌﻲ و ﺑﺼﺮی )11 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻫﺎی ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﻠﻔﻦ )12 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮازم اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ ) ﻛﺎﻣﭙﻴﻮﺗﺮ، ﻟﻮازم اداری و ﻟﻮازم دﻗﻴﻖ اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ 13 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻨﺘﺮل ﻫﺎی وﻟﺘﺎژ و ﻓﺮﻛﺎﻧﺲ )14 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ آﻓﺘﺎﻣﺎت )15 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﻮدم و ﻣﻴﻜﺮو ﻛﻨﺘﺮل )16 :( واﺣﺪ ﻃﺮاﺣﻲ و ﻣﻮﻧﺘﺎژ ﺗﺎﻳﻤﺮ )17 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﺎرت و ﺑﺮدﻫﺎی ﻛﺎﻣﭙﻴﻮﺗﺮی ﮔﺮوه اﻟﻒ- 10 (ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻛﺸﺎورزی )1 :(واﺣﺪ زﻧﺒﻮرداری و ﭘﺮورش ﻣﻠﻜﻪ ) ﺗﺎ ردﻳﻒ 4 ﻓﺎﻗﺪ ﻣﺤﺪودﻳﺖ ﻓﺎﺻﻠﻪ از اﻣﺎﻛﻦ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ 2 :(واﺣﺪ ﭘﺮورش ﭘﺮﻧﺪﮔﺎن زﻳﻨﺘﻲ ﺗﺎ 100 ﻗﻄﻌﻪ )3 :(واﺣﺪ ﭘﺮورش ﻛﺮم اﺑﺮﻳﺸﻢ )4 :(واﺣﺪ ﭘﺮورش ﻣﺎﻫﻲ ﺗﺰﺋﻴﻨﻲ )5 :(آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎه داﻣﭙﺰﺷﻜﻲ )6 :(واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﮔﺮده ﺧﺮﻣﺎ )7 :( واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺟﻮﺟﻪ ﺗﺎ1000 ﻗﻄﻌﻪ در ﻫﺮ دوره )8 :(واﺣﺪ ﮔﻠﺨﺎﻧﻪ ﭘﻼﺳﺘﻴﻜﻲ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺻﻴﻔﻲ ﺟﺎت ﺗﺎ ﺣﺪ ﻳﻚ ﻫﻜﺘﺎر ﮔﺮوه اﻟﻒ- 11 ( ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺳﺎزی )1 :( واﺣﺪ ﻗﺎﻟﺐ و ﻣﺪل ) درﺟﻪ رﻳﺨﺘﻪ ﮔﺮی، ﻓﻴﻜﭽﺮ، ﻗﺎﻟﺐ ﻗﻄﻌﺎت اﺳـﺘﺎﻧﺪارد، ﻗﺎﻟـﺐ ﻗﻴـﺪ و ﺑﺴـﺖ و اﺑـﺰار ﻗﺎﻟـﺐ، ﻣﺪل 2 :( واﺣﺪ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺷﺒﻜﻪ آب و ﻓﺎﺿﻼب ﭘﻤﭗ ) ﻫﺎی دﻳﺎﻓﺮاﮔﻤﻲ، ﻛﻒ ﻛﺶ، ﻟﺠﻦ ﻛﺶ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺗﺼﻔﻴﻪ 3 :(واﺣﺪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺣﻤﻞ وﻧﻘﻞ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ) آﺳﺎﻧﺴﻮر و ﻗﻄﻌﺎت آﺳﺎﻧﺴـﻮر، ﭘﻠـﻪ ﺑﺮﻗـﻲ، ﺑـﺎل ﺗـﺮاک، ﺟﺮﺛﻘﻴﻞ ﺳﻘﻔﻲ، ﺟﺮﺛﻘﻴﻞ ﭘﺸﺖ ﻛﺎﻣﻴﻮﻧﻲ، ﺟﻚ ﭘﺎﻟﺖ ﺑﺎﻻﺑﺮ و ﻗﻄﻌﺎت ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ، ﻧﻮار ﻧﻘﺎﻟﻪ، وﻳﻨﭻ ﺟﺮﺛﻘﻴﻞ 4 :( واﺣﺪ ﭘﻤﭗ و ﻛﻤﭙﺮﺳﻮر ﭘﻤﭗ ) ﻫـﺎی ﺧـﻼء وﻛﻴـﻮم، آﺗـﺶ ﻧﺸـﺎﻧﻲ، آب، ﻛﻤﭙﺮﺳـﻮرﻫﺎی ﺻـﻨﻌﺘﻲ و ﻣﺼـﺮﻓﻲ ﮔﺎراژی، ﻣﻮاد ﻓﻠﻪ و ﺗﻠﻤﺒﻪ ﻫﺎی آب ﺑﺎد (ی