مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده 33 اصلاحی قانون

⚠ این متن با نرم‌افزار از روی تصویر خوانده شده و ممکن است خطا داشته باشد؛ برای استناد، اصلِ سند را ببینید. ی ۵ ۰ ۰ ۰ ۰ ره و ر رک ماع وکار دعاعع را زمر است -------- صفحهٔ بعد -------- -------- صفحهٔ بعد -------- مور فواس و مقررات معط اون اصلوح اوه ۳۳ اصلای اون حماطت و برهرداری از مگماو ماع وب سضست سازمان امور اراضی بهار ۱۳۸۹ -------- صفحهٔ بعد -------- عنوان قراردادی : ابران . قوانین و احکام عنوان و نام پدید آور : مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳ اصلاح فانون حفاظشت و بهره برداری از جنگلها و مراتع مصوب مجمع تشخیص مصلحت نضام" ,سازمان آمور اراضی. مشخصات نشر : کرج: سازمان ن تحقیقات و ۲ آموزش کشاورزی, معاونت آموزش و ترویج. دفتر خدمات تکنولوژی آموزشی, نشر آموزش کشاورزی, ۱۳۸۹. مشخصات ظاهری : ۱ج. (بدون شماره گذاری). شابک :۹۷-۹۶۴۵۲۰-۲۹ وضعیت فهرست نویسی . :فیپا موضوع جنگل و جنگل داری -- قوانین و مقررات -- ایران شناسه افزوده : سازمان امور اراضی شناسه افزوده : سازمان تحقیقات. آموزش و ترویج کشاورزی. معاونت ترویج وآموزش. نشر آموزش کشاورزی رده بندی کنگره ۲۸۲/۳۳۳۶۳1 ۱۳۸۹ رده بندی دیویی : ۳۴۶/۵۵۰۴۶۷۵ و ملی :۷۲ شابک: ۹۷۸-۹۶۴-۵۲۰-۲۰۷-۹ 1٩58: 978-964-520-207-0 مگ شش محموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل‌ها و مراتع کشور مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام ناشر: نشر آموزش کشاورزی - دفتر خدمات تکنولوژی آموزشی (چاپ به سفارش سازمان امور اراضی) صفحه آرا: نادیا اکبریه چاپ نخست: ۱۳۸۹ شمار گان: ۰ نسخه چاپ: شریف مسئولیت صحت مطالب با موْلمین است نشانی: کرج - کیلومتر ۷ حاده ماهدذشت معاونت ترویج وآموزش ب دفتر حدمات تکنولوزی آموزشی -نشر آموزش کشاورزی ۲۹۱-۲ -------- صفحهٔ بعد -------- بسمه تعالی بسئلونک عن الانفال قل الانفال مه والرسول فاتقو اللّه (قرآن کریم. سوره انفال -آیه ۱) از تو درباره انفال می پرسند : بگو انفال از آن خدا و فرستاده اوست پس از خدا پروا کنید یکی از وظایف و اختیارات عمده وزارت جهاد کشاورزی در حوزه اراضی ملی و دولتی » واگذاری اراضی برای اجرای طرحهای کشاورزی و غیر کشاورزی است . و این وظیفه و اختیار مسئولیت و تکلیف نظارت بر امر اراضی واگذار شده را برای کلیه عوامل نظارتی و هیاتهای نظارت و همچنین سازمانهای جهاد کشاورزی استانی و مدیریت های امور اراضی ومدیران جهاد کشاورزی ایجاد می نماید بدیهی است تکلیف مذکور هم بعنوان یک وظیفه شرعی و هم به عنوان یک وظیفه قانونی وسازمانی تعیین شده وچگونگی ونحوه اجرای مطلوب آن خواست و ایده آل همه ارکان نظام مقدس جمهوری اسلامی خواهد بود. بدیهی است نظارت بر چگونگی اجرای طرحها و لزوم حفظ حقوق متقابل مردم و دولت وظیفه خطیر نظارت که وظیفه‌ای شبه قضایی بوده و تصمیم آنها ضمن حفظ حقوق انفال باید موجب استمرار فعالیت مجریان طرحها و توسعه و سرعت بخشیدن بیشتر به اجرای طرحهای مذ کورگردد. بنحوی که هیاتهای نظارت ماده ۳۳ در پایان هر دوره نظارت نسبت به ارزیابی و تعیین میزان اثر بخشی فعالیتهای خود در امر ایجاد انگیزه بیشتر برای مجریان طرحها و پیشرفت فیزیکی مناسب آنها و همچنین وصول به‌موقع مطالبات دولت و استرداد اراضی در صورت عدم ایفاء تعهدات بعمل آورند. به جهت اهمیت وظیفه و تکلیف ایجاد شده در امر نظارت بر انفال و اراضی ملی و دولتی واگذار شده متن استفتاء از حضرت امام خمینی رحمت‌اللّه علیه در خصوص مسئولیت مجریان قانون جهت تنویر ذهن عزیزان در مقدمه تقدیم می گردد. -------- صفحهٔ بعد -------- با این مقدمه و از طرفی به جهت در دسترس بودن مناسب کلیه قوانین و آئین‌نامه‌ها و ضوابط ومقررات مورد عمل و مرتبط اعضاء محترم هیات های نظارت و عوامل نظارتی و سایر مجریان و علاقمندان بخش, لزوم گردآوری و تهیه و تنظیم مجموعه حاضر و ضرورت آن احساس می گردد. قطعاً مجموعه‌ی حاضر خالی از اشکال و ضعف‌های احتمالی نخواهد بود فلذا از کلیه عزیران که پیشنهادات قابل ارائه در این بخش دارند استدعا دارد موضوع را به این سازمان منعکس فرمایند. ودرپایان از همکاران خودم آقای فریدصیدی نژاد معاون محترم حفظ کاربری و توسعه اراضی و آقای عادل خصرئی مدیر محترم امورحقوقی و آقای عبداله عونی کارشناس محترم حقوقی که در این زمینه همت نموده و متحمل زحماتی شده‌اند تقدیر و تشکر می‌نمایم و انشاءاللّه که مورد قبول حق‌تعالی قرار گیرد. رئیس سازمان امور اراضی -------- صفحهٔ بعد -------- استفتاء از حضرت امام خمینی(ره) مدظله العالی چنانکه خاطر مبار اک مستحضر است قسمتی از قوانین که در مجلس راضی به ترک آنها نمی‌باشد و در رابطه با اینگونه قوانین یا اعمال ولایت و تنفیذ مقام رهبری که طبق قانون اساسی قوای سه گانه را تحت نظر دارند احتیاج پیدا می‌شود. متن پاسخ: بسم اللّه الرحمن الرحیم. آنچه در حفظ نظام جمهوری دخالت دارد که فعل با تراک آن موجب اختلال نظام می‌شود و آنچه ضرورت دارد که ترکک آن یا فعل آن مستلزم فساد است و آنچه فعل یا تراک آن مستلزم حرج است پس از تشخیص موضوع بوسیله اکثریت وکلای مجلس شورای اسلامی با تصریح به موقت بودن آن مادام که موضوع محقق است و پس از رفع موضوع خود بخود لو می‌شود. مجازند در تصویب و اجرای آن و باید تصریح شود که هر یک از متصدیان اجرا از حدود مقرر تجاوز نمود مجرم شناخته می‌شود و تعفیب فانونی و تعزیز شرعی می‌شود. روح الثه الموسوی خمینی.۱۳۹۰/۷/۲۰ -------- صفحهٔ بعد -------- -------- صفحهٔ بعد -------- ۰ ۰ حون قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور مصوب ۹ مجمع تشخیص مصلحت نظام آئین‌نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور قرارداد اجاره منضم به آئین نامه اجرائی ماده ۳۳ اصلاحبه آئین‌نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۳ اصلاحی قانون 9 ار جنگل‌ها و مراتع کشور تصویب نامه‌ی شماره ۴۳۶۶۵/۲۸۴۸۶ مورخ ۱۳/۹/۱ دستورالعمل نحوه نظارت بر اجرای طرح های کشاورزی و غیر کشاورزی موضوع ماده ۹ آئین نامه اجرانی قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل‌ها و مراتم کشور ابلاغی مقام عالی وزارت به شماره ۰۲۰/۳۲۱۱۷ مورخ ۸۸/۹/۲۱ فرم های بازدید عوامل نظارتی از طرح های واگذاری منضم به دستورالعمل نحوه نظارت بر اجرای طرح های کشاورزی و غیرکشاورزی شیوه نامه ماده ۱۱ آئین‌نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل‌ها و مراتع کشور ۱ ۰ ۰ ۰ 1 ‌ ۰ 2 کشور مصوب تبصره ۲ الحاقی ماده ۵0۵ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور مصوب ماده ۹۶ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع کشور مصوب -------- صفحهٔ بعد -------- وان احیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۵۹/۲/۳۱ شورای اتقلابت برخی ازمواد این نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی ۱۳۸۷/۶/۱۹ شیوه نامه فصل سوم آئین نامه اجرانی قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع کشور ابلاغی معاون وزیر و رئیس سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور به شماره ۱ مورخ ۸۷/۲/۳۰ تفسیر شماره ۱ مورخ ۸/۹ رئنیس مجمع تشخیص مصلحت نظام در خصوص تبصره (۲) ماده واحده قانون اصلاح ماده ۳۳ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع مصوت ۹ ممجمع نظریه قائم مقام معاونت حقوقی و امور مجلس رئیس جمهور در خصوص ایرادات آئین نامه اجرائی قانون اصلاح ماده ۳۳ به شماره ۵ مومورخ ۸۸/۸/۱۰ -------- صفحهٔ بعد -------- قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع نقل از شماره ۱۸۳۱۶ مورخ ۸1/1/۳۰ روزنامه رسمی کشور فانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل ها و مراتع که در جلسه علنی روز یکشنبه مورخ اول تیر ماه یکهزار و سیصد و هشتاد و دو مجلس شورای اسلامی تصویب و پس از ارجاع به مجمع تشخیص مصلحت نظام در جلسه مورخ 4۹ ممجمع تشخیص مصلحت نظام به تصویب رسیده و طی نامه شماره ۲ مورخ ۱۳۸۶/۵/۱ مجلس شورای اسلامی واصل گردیده است. به پیوست جهت اجراء ابلاغ می گردد./ث در اجراء اصل یکصد و بیست و سوم (۱۲۳) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل ها و مراتع مصوب جلسه علنی مورخ ۱۳۸۲/۴/۱ که با عنوان طرح یک فوریتی «لغو سند مالکیت و با قرارداد واگذاری زمین‌های ملی اعم از منابع طبیعی سازمان یا اراضی -------- صفحهٔ بعد -------- ۲ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... و زمینهایی که توسط دولت به افراد حقیقی و حقوقی و نهادها و ارگانها جهمت اجراء طرحی واگذار شده و آن طرح در تاریخ مقرر در قرارداد اجراء نشده به مجلس شورای اسلامی تقدیم و مطابق اصل یکصد و دوازدهم (۱۱۲) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به مجمع محترم تشخیص مصلحت نظام ارسال گردیده بود با تأیید آن مجمع به پیوست ارسال می گردد. ماده واحده -ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل ها و مراتع مصوب ۱۳۵۴/۳/۱۴ به شرح ذیل اصلاح و شش تبصره به آن الحاق می گردد: ماده ۳۳- به منظور نظارت بر اجراء طرح‌های کشاورزی و دامیروری و سایر طرح‌های غیر کشاورزی مندرج در ماده (۳۱) این قانون " و همچنین اراضی واگذاری برای اجراء طرح‌های موضوع مواد (۳۱) و (۳۲) آئین نامه اجرائی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱ شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران "و تشخیص تعلل یا تخلف و عذر موجه مجریان طرح‌ها از مفاد قرارداد و تعیین درصد عملیات انجام شده طرح های مزبور در هر استان هیأت سه نفره نظارت با حکم وزیر جهاد کشاورزی» مر کب از رئیس سازمان جهاد کشاورزی» مدیر کل منابع طبیعی و یک نفر کارشناس در رشته مربوط به طرح تشکیل می گردد و در موارد خلاف بیّن نسبت به فسخ یا تمدید و تعیین مهلت و یا استرداد زمین تصمیم گیری خواهد شد." ۱- به صفحه ۵۳ مراجعه شود. "- به صفحه ۵۵ مراجعه شود. ۳-ماده ۳۳ قبل از تصویب قانون اصلاح : به منظور نظارت بر اجرای طرح های کشاورزی و دامپروری مندرج در ماده ۳۱و تشخیص تعلل با تخلف و عذر موجه مجریان طرح ها و تعیین درصد عملیات انجام شده طرحهای مزبور در هراستان با فرمانداری کل هیات نظارت سه نفری به حکم وزیر کشاورزی و منابع طبیعی مرکب از یک نفر کارشناس در رشته مربوط به طرح و سرجنگلدار و مدیر کل کشاورزی تعیین می‌شوند. در مورد طرح های غیرکشاورزی انتخاب کارشناس با وزیر مربوط خواهد بود. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳ تصمیمات هیأت با اکثریت آراء معتبر بوده و آراء صادره این هیأت حداکثر ظرف مدت سه ماه قابل اعتراض در مراجع قضائی ذی صلاح خواهد بود. تبصره ۱- متن قرارداد در آئین نامه اجرائی» موضوع تبصره (۶) مشخص و پس از تصویب هیأت وزیران تمام قراردادهای فی‌ما بین وزارت جهاد کشاورزی و دریافت کنندگان اراضی از تاریخ تصویب این قانون برابر متن قرارداد مصوب منعقد خواهد شد و اقدامات بعدی وزارت جهاد کشاورزی و دریافت کنند گان اراضی تابع مفاد این قرارداد خواهد بود. تبصره ۲- کلیه واگذاری‌های صورت گرفته بعد از سال ۱۳۶۵ که منجربه صدور سند قطعی گردیده است و وزراء وقت با استفاده از اختیارات خود مستقیماً و بدون طی گردش کار کمیسیون‌های واگذاری در استانها دستور انتقال سند را داده‌اند و در صورتی که واگذاری بدون وجود طرح مصوب بوده و یا طرح مصوب بدون عذر موجه اجراء نشده یا اجراء طرح به میزان کمتر از چهل درصد (۴۰/) بوده و یا تبدیل و تغییر کاربری غیرمجاز و غیر متجانس با طرح مصوب بوده باشد» به موجب درخواست و اقامه دعوی از سوی وزارت جهاد کشاورزی در شعبه یا شعب ویژه‌ای که توسط قوه‌قضائیه در مرکز به همین منظور تشکیل می‌گردد بدون اخذ هزینه دادرسی, رسیدگی و نسبت به فسخ واگذاری و تبدیل آن به اجاره» تمدید و تعیین مهلت برای اجراء طرح یا دریافت بهای روز اراضی و واریز به حساب در آمد عمومی و با استرداد زمین با توافی طرفین تصمیم گیری و رای صادر می‌نماید. ری صادره قطعی و غیرقابل تجدیدنظر خواهی می‌باشد. مهلت افامه دعوی موضوع این تبصره از سوی وزارت جهاد کشاورزی تا پایان شهریور ماه سال ۱۳۸۷ می‌باشد. واگذاری‌های صورت گرفته به دولت اعم از واگذاری‌های مستقیم جهت مصارف و زار تخانه‌ها و سازمان‌های دولتی و غیر مستقیم جهت مصارف شهرک‌های صنعتی» شهرکک‌های مسکونی و اراضی واگذار شده جهت تعاونی‌های مسکن با بخش -------- صفحهٔ بعد -------- ۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... خحصوصی و غیردولتی برای امور عام‌المنفعه تا سال ۱۳۷۳ با رعایت تبصره‌های (۵۴) و (۴۶)" قوانین بودجه ۱۳۷۵ تا ۱۳۷۸ مشمول بررسی مجدد نمی‌باشد. "- تبصره ۵۶ قانون بودجه سال ۱۳۷۵: بند د - سازمان ملی زمین و مسکن موظف است قیمت روز سال ۱۳۷۳ زمین‌های منابع ملی و دولتی که بدون رعایت ماده (۱۰) قانون زمین شهری و بابدون موافقت وزارت مسکن و شهرسازی و صرفاً به استناد ماده (۳۲) لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی مصوب شورای انقلاب در داخل یا خارج‌از محدوده شهرها از طریق تعاونی‌های مسکن با مستقیماً برای امر مسکن توسط وزارتخانه‌های کشاورزی و جهاد سازندگی به اشخاص حقیقی وحقوقی غیر واجد شرایط در زمان واگذار گردید اعم از اینکه اسناد آن‌ها منتقل گردیده و یا نگردیده باشد و یا اقدام به احداث بنا کرده یا نکرده باشد اخذنموده و به حساب خزانه‌داری کل موضوع ردیف ۴۲۴۸۰۰ قسمت سوم این قانون واریز نماید. با واجدین شرایط طبق قانون زمین شهری عمل می‌شود.سازمان ملی زمین و مسکن مسئول تشخیص واجد شرایط بودن یا نبودن افراد بر اساس مقررات موجود می‌باشد. شهرداری‌ها قبل از اخذ تأییدیه ازسازمان زمین و مسکن مبنی بر پرداخت قیمت زمین» حق صدور مجوز ساخت و ساز و تغییر کاربری اینگونه زمین‌ها را نداشته و هر گونه تخلف از این‌بند تصرف در اموال عمومی محسوب و قابل پیگرد قانونی می‌باشد. معادل پنجاه درصد (۵۰) از وجوه واریزی تا مبلغ ده میلیارد (۱۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال از محل اعتبار ردیف ۵۰۳۲۶۴ قسمت چهارم این قانون دراختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد گرفت تا در جهت کمک به سرمایه گذاری امر مسکن اجتماعی و بهسازی مسکن روستایی و کمک به احداث تأسیسات زیربنایی در شهرهای جدید و آماده‌سازی‌ها و اجرای این قانون مصرف گردد. مبلغ پنجاه درصد (۵۰.) باقیمانده برای اجرای طرح‌های کوچکک تأمین آب و آبخیزداری به نسبت مساوی از طریق وزارتخانه‌های کشاورزی و جهادسازندگی اختصاص می‌باید. ۲- تبصره ‎۶٩‏ قانون بودجه سال ۷۸: بند ج- سازمان ملی زمین و مسکن موظف است تا پایان سال ۱۳۷۸ قیمت روز سال ۱۳۷۳ زمین های منابع ملی و دولتی که بدون رعایت ماده (۱۰) قانون زمین شهری با بدون موافقت وزارت مسکن و شهرسازی تنها به استناد ماده ۷۲ آئین نامه اجرائی لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی مصوب شورای انقلاب در داخل با خارج از محدوده شهرها از طریق تعاونی های مسکن با مستقیماً برای امر مسکن توسط وزارتخانه‌های کشاورزی و جهادسازندگی به اشخاص حقیقی و حقوقی غیرواجد شرایط و در آن زمان واگذار گردید. اعم از این که اسناد آنها منتقل گردیده با نگردیده باشد اقدام به احداث بنا کرده یا نکرده باشند. اخذ نموده و به حساب خزانه داری کل, موضوع ردیف ۰ قسمت سوم قانون واریز نماید. با واجدین شرابط طبق قانون زمین شهری عمل می شود. سازمان ملی زمین و مسکن مسئوول تشخیص واجد شرایط بودن یا نبودن افراد بر اساس مقمررات موجود می باشد. شهرداری‌ها پیش از اخذ تالیدیه از سازمان ملی زمین و مسکن مبلی بر پرداخت قیمت زمین. حت صدور مجوز ساخت و ساز و تغییر کاربری زمین‌ها را ندارند و هرگونه تخلف از این بند تصرف در اموال عمومی به شمار می‌رود و قابل پیگرد قانونی است. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۵ تنظیم کننده سند ابلاغ نماید و دستگاه‌های مذ کور مکلفند ظرف حداکثر یک ماه پس از اعلام مراتب نسبت به اصلاح اسناد صادره و در صورت انتقال زمین نسبت به صدور دفترچه مالکیت به نام دولت به نمایندگی سازمان جنگل‌هاء مراتع و آبخیزداری کشور واریز و یا هزینه‌هایی در راستای اجراء طرح نموده باشد به هنگام تقویم» بهای روز با اخذ نظر کارشناسی محاسبه خواهد شد و دولت مکلف است حداکثر تا پایان سال مالی بعد نسبت به تأمین اعتبار و استرداد آنها اقدام نماید. تبصره ۵- واگذاری اراضی موضوع تبصره (۴) ماده (۳۱) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع مصوب ۱۳۵۴/۳/۱۴ در مناطق مذکور در بند (الی) ماده ( ۳) قانون حفاظت و بهسازی محیط زیست مناطق چهارگانه تحت حفاظشت مصوبت ۱۳۳/۸ ممنوع بوده و نسبت به استر داد زمین اقدام خواهد شد. "- به صفحه ۵۵ مراجه شود. "- بند الف ماده ۳ قانون حفاظت و بهسازی محیط زیست مصوب ۵۳:۳/۲۸ : تعیین مناطقی تحت عنوان پار کک ملی ‏ آثار طبیعی ملی : پناهگاه حیات وحش و منطقه حفاظت شده و تصویب حدود دقیق این مناطق با رعایت نکات زیر : ۱- مفاد ماده ۲۷ قانون شکار و صید مورخ خرداد ماه ۱۳۴۶ همچنین قوانین و مقررات مربوط به سازمان جنگلها و مراتع. ۲- کسب موافقت وزیر کشاورزی و منابع طبیعی در مورد مناطقی که با اجازه با توسط سازمان جنگلها و مراتع کشور در آنها طرح جنگلداری با مرتع داری به موقع عمل گذارده شده با می شود. ۳- کسب موافقت وزبر اقتصاد در مورد مناطقی که طرح های اکتشاف و بهره برداری از مواد معدنی طبق قوانین مربوط اجراء می گردد. صدور هرگونه پروانه اکتشاف و بهره برداری از مواد معدنی برای مناطقی که تحت عنوان پارکک ملی آثار طبیعی ملی اپناهگاه حبات وحش و منطقه حفاشت شده تعیین گردیده‌اند مو کول به موافقت شورای عالی محیط زیست می باشد. -------- صفحهٔ بعد -------- ۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... تبصره ‎-٩‏ آئین نامه اجرائی این قانون توسط رئیس قوه قضائیه و وزیر جهاد کشاورزی تهیه و ظرف سه ماه به تصویب هیأت وزیران خواهد رسید. قانون فوق مشتمل بر ماده واحده در جلسه علنی روز یکشنبه مورخ اول تیر ماه یکهزار و سیصد و هشتاد و دو مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ ۱۳۸۶/۴/۹ از سوی جمم تشخ ۱ ت نظام موافق با مصلحت نظام تشخیص داده شد. آبین نامه اجرابی قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع کشور موضوع ابلاغیه شماره ۰۳۲۰/۵۳۳۳ مورخ ۸۷/۲/۲۳ وزارت جهاد کشاورزی شماره: ۲۰۱۴۴ /ت ۳۹۰۲۸ ک نقل از شماره ۱۸۶۰۳ مورخ ۸۷/۳/۱۷ روزنامه رسمی کشور وزارت جهاد کشاورزی - وزارت مسکن و شهرسازی وزیران عضو کمیسیون امور زیربنایی» صنعت و محیط زیست در جلسه مورخ ۸۷/۱/۲۵ بنا به پیشنهادهای شماره ۰۲۰/۳۷۲۳۱ مورخ ۸۶/۱۰/۱۷ وزارت جهاد کشاورزی و شماره ۱/۸۶/۱۰۸۰۷ مورخ ۰ قره قضایبه وبه استناد تصره (۶) الحاقی ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع - مصوب سال ۱۳۸۶ - و با رعایت تصویب نامه شماره ۱۶۴۰۸۲/ت ۳۷۳ ه مورخ ۸۶/۱۰/۱۰ ایین نامه اجرایی فانون یاد شده را به شرح زیر تصویب نمود : -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۷ آبین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری ازجنگل ها و مراتع کشور فصل اول - کلیات. تعاریف و اصطلاحات ماده ۱-در این آیین نامه غیر از اصطلاحات «اراضی دولتی» پارکک جنگلی, پروانه دولتی» طرح مرتعداری, مرتع و نهالستان عمومی» که تعاریف آنان طبق قانون ملی شدن جنگل‌های کشور مصوب ۰۱۳۴۱ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل‌ها و مراتع مصوب ۱۳۴۶و اصلاحات بعدی آن. لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیای اراضی مصوب ۱۳۵۹ شورای انقلاب و آیین نامه های مربوط می‌باشند. اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط بکار می‌روند: الف - قانون : قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع مصوب ۱۳۸۶ ب - هیئت نظارت : هیئت نظارت موضوع ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری ازجنگل ها و مراتع مصوب ۱۳۸۶ ج - عوامل نظارتی : گروهی از کارشناسان منتخب اعضای هیشت نظارت که به منظور بازدید وتهیه گزارش لازم از اراضی واگذار شده در چارچوب وظایف محول شده انتخاب و حکم آنان توسط رییس هیئت نظارت صادر می شود. د- درصد عملیات انجام شده طرح: میزان پیشرفت فیزیکی انجام شده مطابق طرح مصوب در اراضی مورد واگذاری که درصد ومبنای محاسبه آن بر اساس زمان‌بندی طرح و تطبیق عملیات اجرایی و بازدید از طرح تعیین می گردد. ه- طرح مصوب: طرح مدونی که توسط اشخاص حقیقی و حقوقی تهیه و به تصویب دستگاه های متولی رسیده باشد و در زمان واگذاری, مصوبه مراجع ذیربط -------- صفحهٔ بعد -------- ۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... (کار گروه شهرسازی و معماری استان یا کمیسیون ماده (۱۳) آیین نامه نحوه احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده و حریم شهرها را داشته باشد. و- کمیسیون های واگذاری : مراجعی که طبق ضوابط و مقررات. طرح های مصوب دستگاه های متولی مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی رابه منظور واگذاری اراضی ملی و دولتی بررسی و نظر خود را در مورد واگذاری یا عدم واگذاری اعلام می نمایند. ز- عذر موجه : وضعیت و حالتی که منجر به تعطیلی دائم یا موقت طرح مصوب گردیده و یا موجبات تأخیر در اجرای آن را فراهم نموده باشد ومجری طرح یا عوامل اجرایی وی به طور مستقیم یا غیر مستقیم در حدوث آن هیچ نقشی نداشته باشند. خ- تعلل: مسامحه و قصور مجری یا مجریان در اجرای تعهدات قانونی یا قراردادی در راستای اجرای به موقع طرح مصوب ط - تخلف : عدم رعایت قوانین و مقررات و شرایط مندرج در قرارداد واگذاری زمین. ی - خلاف بیّن : تعلل و تخلف آشکار و عذر ناموجه مجری طرح که بنابر تشخیص هیئت نظارت قابل اغماض نبوده و موجبات تمدید و تعبین مهلت برای اجرا و یا فسخ قرارداد و یا استرداد زمین را فراهم می نماید. - عرصه های ملی و دولتی قابل واگذاری : اراضی منابع ملی» موات و دولتی قابل واگذاری و بلامعارض که دارای استعداد تولید اقتصادی و بهره برداری محصولات بخش های مختلف کشاورزی و غیر کشاورزی می باشد. ل- تبدیل و تغییرکاربری غیر متجانس: تبدیل و تغییرکاربری هایی که در ماهیت. با اهداف طرح مصوب مغایرت داشته باشد. م - واگذاری برای امورعام المنفعه : واگذاریهای صورت گرفته به بخش خصوصی و موسسات غیر دولتی که در زمان واگذاری,» غیر انتفاعی بودن فعالیت آنها در اساسنامه قید شده باشد. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۹ ن- مناطق چهار گانه تحت حفاظت سازمان حفاظت محیط زیست : مناطق موضوع بند (الف) ماده (۳) قانون حفاظت و بهسازی محیط زیست 7 مصوب ۱۳۵۳ که توسط شورای عالی حفاظت محیط زیست (سابق) و مرجع جایگزین آن» به عنوان مناطق پار کک ملی, آثار طبیعی ملی, پناهگاه حیات وحش و منطقه حفاظت شده با رعایت نکات مندرج در ذیل بند "الف" ماده یاد شده تعیین و حدود آن تصویب شده باشد. فصل دوم - نحوه نظارت ماده ۳- به منظور نظارت بر اجرای طرح های کشاورزی و دامپروری و سایر طرحهای غیر کشاورزی موضوع قانون و تشخیص تعلل یا تخلف و عذر موجه مجریان طرحها و تعیین درصد عملیات انجام شده طرح های یادشده در هر استان هیئت نظارت با حکم وزیر جهاد کشاورزی مرکب از رییس سازمان جهاد کشاورزی» مدیر کل منابع طبیعی و یک نفر کارشناس در رشته مرتبط با طرح تشکیل می گردد. " تبصره - کارشناس در رشته مرتبط با کلیه طرح‌های غیر کشاورزی وهمچنین کلیه طرح‌هایی که در محدوده و حریم شهرها واقع شده یا می‌شوند ظرف یکماه از تاریخ درخواست وزارت جهاد کشاورزی توسط وزارت مسکن وشهرسازی برای صدور حکم معرفی می گردد. ماده ۳- دبیرخانه هیئت نظارت در سازمان جهاد کشاورزی مستقر و رییس سازمان جهاد کشاورزی به عنوان رییس هیئت نظارت و مسئول حقوقی سازمان یاد شده به عنوان دبیر هیئت نظارت می‌باشد. انجام کلیه امور مربوط به تشکیل جلسه, دعوت از اعضاء ابلاغ آرا وسایر موارد مرتبط به عهده دبیر هیئت نظارت خواهد بود. ۱- تبصره ۲ ماده ۲ با توجه به اصلاحیه شماره ۲۸۴۸۶ ۴۳۶۶۵۱ مورخ ۸۹/۲/۱۱ حذف گردید. -------- صفحهٔ بعد -------- ۱۰ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... تبصره -دبیر هیشت نظارت موظف است کلیه گزارشهای رسیده را ثبت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن پس از بررسی وتکمیل به ترتیب نوبت در دستور کار هیشت نظارت قراردهد. ماده ۶- هیئت نظارت موظف است توسط عوامل نظارتی به صورت مستمر از طرح‌های واگذار شده بازدید و با بررسی سوابق وطرح مصوب ومفاد قرارداد» برنحوه اجرای طرح بر اساس زمان بندی اجرایی و کیفیت اجرایی طرح و پیشرفت کار نظارت لازم را معمول نماید. تبصره ۱- گزارش پرونده‌های مربوط به واگذاری اراضی ملی ودولتی حسب مورد توسط مدیر امور اراضی یا مدیر کل منابع طبیعی هر استان به دبیرخانه هیشت نظارت ارائه می گردد. تبصره ۲ - دستگاه اجرایی و واحد صادر کننده جواز تأسیس با موافقت اصولی موظف است نظارت لازم بر اجرای طرح مصوب را تا مرحله به بهره برداری رسیدن طرح معمول و گزارش پیشرفت فیزیکی طرحها را در مدت اجراء به دبیرخانه هیشت تبصره ۳- دبیر هیئت نظارت موظف است بر اساس نظر هیئت نظارت نسبت به صدور اخطاریه از (طریق پست سفارشی) در دونوبت به فاصله پانزده روز اقدام و در صورت عدم توجه مجری یا مجریان طرحها به اخطاریه های صادر شده مراتب را در دستور کار هیئت قرار دهد. تبصره ۶ <7 اختیارات هیئت نظارت نافی نظارت عمومی سازمانهای جهاد کشاورزی و ادارات کل منابع طبیعی نمی‌باشد و مراجع یاد شده حسب مورد موظفند در چارچوب قراردادهای منعقد شده با مجریان طرحها نسبت به اعمال نظارت درقالب زمان بندی اجرای طرح‌هاء وظایف محول شده را پیگیری و اقدام نماید. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۱۱ ماده ۵- هیئت نظارت ضمن بررسی گزارش دبیرخانه و در صورت لزوم بازدید از محل اجرای طرح, در موارد خلاف بیّن ظرف یک ماه رای خود را طی صورت جلسه‌ای مبنی بر تمدید و تعیین مهلت. فسخ یا استرداد زمین اعلام می نماید. ماده ‎-٩‏ دبیرهیئت نظارت موظف است پس از صدور رای هیشت نظارت ظرف ده روز نسبت به ابلاغ کتبی رای به مجری طرح به نشانی مندرج در قرارداد به نحو مقتضی اقدام نماید. آرای صادر شده هیئت نظارت ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در مراجع قضایی صالح می‌باشد. در صورت انقضای مدت و عدم اعتراض» رأی صادر شده قطعی و لازم الاجرا است. تبصره << دعوت از طرف قفرارداد و حضور وی در جلسات هیئت نظارت بلامانع است. ماده ۷- با قطعیت رأی صادرشده هیئت نظارت به دلیل انقضای مدت اعتراض و با صدور رای قطعی از مرجع قضایی حسب مورد با توجه به مفاد رای به شرح ذیل اقدام می گردد: الف- در صورتی که رأی صادر شده توسط هیئت نظارت» ناظر به فسخ و یا استرداد زمین باشد» مراتب توسط دبیر هیئت نظارت به دفترخانه اسناد رسمی مربوط جهت اجرا ابلاغ و از طریق دایره اجرای ثبت محل وقوع ملک نسبت به خلع ید متصرف اقدام ب - چنانچه رأی صادر شده توسط هیشت نظارت. ناظر بر تمدید قرارداد اجاره و تعیین مهلت برای اجرای طرح باشد. مراتب حسب مورد توسط دبیر هیئت نظارت برای اجرا به مدیریت امور اراضی یا اداره کل منابع طبیعی و طرف قرارداد ابلاغ می گردد. چ- احکام صادر شده از سوی مراجع قضایی موضوع قانون پس از قطعیت به هیشت نظارت جهت اجرا ابلاغ می گردد. تبصره - در هر صورت چنانچه آرای قطعی صادر شده توسط هیئت نظارت یا مرجع قضایی صالح ناظر به فسخ واگذاری و استرداد زمین باشد» مراتب از سوی دبیر هیشت نظارت به ادارات ثبت اسناد و املاک محل و یا دفاتر اسناد رسمی تنظیم کننده سند ابلاغ و دستگاه های مذ کور مکلفند ظرف یک ماه پس از اعلام مراتب» نسبت به -------- صفحهٔ بعد -------- ۱۲ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... زمین در محدوده و حریم شهرو شه رک با نمایندگی وزارت مسکن وشهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) اقدام نمایند. ماده ۸- متن قرارداد اجاره موضوع تبصره یک قانون به شرح نمونه پیوست که تاید شده به مهر پیوست تصویب نامه هیئت وزیران می‌باشد و از تاریخ تصویب فانون تمام برابر آن منعقد خواهد شده تمدید قراردادهای واگذاری قبلی نیز پس از پایان مدت. تبصر ۵: در مواردی که هیئت نظارت در چارچوب مفاد قانون رای به تمدید قرارداد صادر ز اگذاری نست به تمدید آن رام نمونه قرارداد پیوست اقدام م نماند. نماید مرجع واگذاری نسبت به تمدید ان برابر نمونه فرارداد پیوست اقدام می نماید جهاد کشاورزی ظرف ده روز اقدام به تأمین دلیل از طرف دادگاه محل خواهد نمود و چنانچه مستأجر یا مجری طرح وجهی را بابت خرید اراضی به حساب دولت واریز و با هزینه هایی در عرصه مورد اجاره» اعیانی» ابنیه و مستحدئاتی در راستای اجرای صرح ایجاد کرده باشد» نسبت به تقویم و ارزیایی" به شرح دیل اقدام خواهد شد: گرفته و پس از کسر حقوق قانونی دولت و مطالبات بانک ها و موسسات مالی و اعتباری تسهیلات‌دهنده, از اعتباری که در بودجه آن سال با سال بعد منظور شده است. پرداخت می گردد. " ۱- عبارت با هزینه ایشان با توجه به اصلاحیه مورخ ۸۹۱۲/۱۱ حذف گردید به صفحه ۲۶ مراجعه شود. ۲- با توجه به اصلاحیه به صفحه ۲۶ مراجعه شود. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۱۳ ب- درصورت اعتراض به نظریه کارشناسی وفق قانون آیین دادرسی مدنی عمل تبصره ۱- پس از ابلاغ رأی هیئت نظارت به نشانی مندرج درقرارداد و عدم مراجعه مستاجر در مهلت مقرر سازمان جهاد کشاورزی موظف است به شرح موارد فوق نسبت به تأمین دلیل و تقویم اعیانی» ابنیه و مستحدئات اقدام و مبلغ مورد تقویم را به حساب سپرده سازمان یاد شده واریز نماید. در صورت عدم دسترسی به مستاجر اولیه به منظور اطلاع وی برای دریافت بهای تودیع شده اعیانی» سازمان جهاد کشاورزی با هزینه وی از محل وجوه یاد شده نسبت به درج آگهی برای دو نوبت به فاصله پانزده روز در یکی از جراید کثیرالانتشار سراسری با محلی اقدام خواهد نمود. تبصره ۲- با فسخ و استرداد مورد واگذاری تا زمان واگذاری مجدد به مجری بعدی (مطابق قوانین و مقررات)» سازمان جهاد کشاورزی استان به منظور حفاظت و نگهداری آن» قرارداد امانی یا پیمانی حفاظت و نگهداری منعقد می نماید. ماده ۱۰- چنانچه محکوم علیه ادله خود را داثر بر عدم ابلاغ صحیح رای تقدیم هیئت نظارت نماید» موضوع توسط هیئت نظارت بررسی و در صورت پذیرش ادعاء ری به وی ابلاغ و آثار قانونی ابلاغ از این تاریخ جاری می گردد. ماده ۱۱- نمایندگی دولت و اعمال کلیه وظایف و اختیارات مندرج درقانون و این آیین نامه نسبت به واگذاریهای انجام شده که در زمان واگذاری در خارج از حریم و محدوده شهرها و شه رک ها واقع و سپس درداخل محدوده و حریم‌های مذکور واقع شده یا می‌شوده به عهده وزارت مسکن و شهرسازی بوده و وزارتخانه‌های جهاد کشاورزی و مسکن و شهرسازی مکلفند نحوه تعیین تکلیف این گونه واگذاری‌ها را اعم از مواردی که طرح مصوب اجرا و به بهره‌برداری رسیده و یا به دلیل اعمال مقررات این آیین‌نامه منجر به فسخ و استرداد زمین می گردد. طی شیوه نامه ای تهیه و -------- صفحهٔ بعد -------- ۱۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... فصل سوم - نحوه رسیدگی به پرونده های واگذاری اراضی موضوع تبصره (۲) قانون ماده ۱۳- در اجرای تبصره (۲) قانون» قوه قضاییه ظرف یک ماه پس از ابلاغ این آیین نامه نسبت به تشکیل شعبه و یا شعب ویژه مرکب از سه نفر از قضات به انتخاب رییس کوه قضاییه اقدام می نماید. تبصره ۱- شعبه یا شعب مذکور در تهران مستقر و جلسات هر شعبه با حضور کلیه اعضا رسمیت یافته و نظر اکثریت مناط اعتبار آرا می باشد. تبصره ۲- قضات شعبه ویژه می توانند در صورت اقتضا با هزینه وزارت جهاد کشاورزی از نظرات کارشناسان هیئت های کارشناسی استفاده نمایند. تبصره ۳ - رسیدگی در شعبه یادشده بدون پرداخت هزینه دادرسی است و رأی صادر شده قطعی و غیر قابل تجدید نظر می باشد. ماده ۱۳- وزارت جهاد کشاورزی (سازمان جنگل ها مراتع و آبخیز داری کشور) موظف است تا پایان شهریور سال ۱۳۸۷ در مورد واگذاری های صورت گرفته بعد از سال ۱۳۶۵ که منجر به صدور سند قطعی گردیده است در صورت وجود یکی از شرایط ذیل : الف --واگذاری هایی که وزرای وقت جهاد سازندگی و کشاورزی با استفاده از اختیارات خود به طور مستقیم و بدون طی گردش کمیسیون‌های واگذاری در استان‌ها دستور انتقال سند را داده‌اند: ب -واگذاری بدون وجود طرح مصوب چ- عدم اجرای طرح مصوب بدون عذر موجه ۵- اجرای طرح به میزان کمتر از چهل درصد هس- تبدیل و تغییرکاربری غیرمجاز و غیرمتجانس با طرح مصوب نسبت به اقامه دعوی در شعبه یا شعب ویژه اقدام نماید و شعبه رسیدگی کننده به موجب درخواست و دعوای اقامه شده نسبت به یکی از شقوق: -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۱۵ ۱- فسخ واگذاری قطعی و تبدیل آن به اجاره ۲- تمدید و تعیین مهلت برای اجرای طرح ۳- دریافت بهای روز اراضی و واریز به حساب در آمد عمومی ۴- استر داد زمین با توافق طرفین تصمیم گیری و رای قطعی صادر می نماید. تبصره - کلیه واگذاریهایی که در محدوده مناطق چهارگانه تحت حفاظت سازمان حفاظت محیط زیست موضوع تبصره ( ۵) قانون انجام گرفته است به خواسته ابطال اسناد صادر شده و استرداد زمین در شعب ویژه موضوع تبصره (۲) قانون بدون توجه به شرایط یادشده در تبصره یاد شده رسیدگی میشود. ماده ۱۶- وزارت جهاد کشاورزی (سازمان جنگل‌هاء مراتع و آبخیز داری) موظف است درخواست موضوع تبصره (۲) قانون را در قالب فرم های دادخواست به خواسته "تعیین تکلیف اراضی واگذار شده" از حیث اعلام فسخ واگذاری و تبدیل آن به اجاره یا تمدید قرارداد و تعیین مهلت برای اجرای طرح یا دریافت بهای روز اراضی و واریز آن به حساب در آمد عمومی و یا استرداد زمین درصورت توافق با مجری طرح تقدیم نماید. تبصره ۱- وزارت جهاد کشاورزی (سازمان جنگل هاء مراتع و آبخیزداری کشور) ضمن تعیین دقیق خواسته و تقویم آن در درخواست اولیه با توجه به جریان پرونده و مباحث طرح شده در جلسات رسیدگی از حیث اعلام آمادگی و یا عدم آمادگی مجری برای اجرای طرح و یا تمدید قرارداد اجاره و یا امکان استرداد زمین و یا عدم امکان آن به دلیل تعاقب ایادی می‌تواند موضوع درخواست خود را در قالب یکی دیگر ازمواد مندرج در ماده فوق تا قبل از اعلام ختم دادرسی تغییرداده و به صورت کتبی به دادگاه اعلام نماید. تبصره ۳ - در خصوص آن دسته از زمینهائی که قبل از تصویب مصوبه تشخیص مصلحت نظام دریافت کنندگان اولیه پس از انتقال سندمالکیت از سوی وزارت -------- صفحهٔ بعد -------- ۱۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... جهاد کشاورزی به نام آنها نسبت به فروش و نقل و انتقال رسمی آن به اشخاص ثالث اقدام نموده باشند» ارزش زمین به قیمت روز زمان انتقّال محاسبه و از دریافت کننده ماده ۱۵ - در مورد اراضی واگذار شده جهت تعاونی های مسکن با بخش خصوصی و غیر دولتی برای امور عام المنفعه تا سال ۱۳۷۳ در صورتی که تبصره های (۵۴)و (۴۶) قوانین بودجه سال ۱۳۷۵ تا ۱۳۷۸ نسبت به این واگذاری‌ها اجرا نگردیده باشد» به شرح ذیل اقدام می گردد: الف - وزارت جهاد کشاورزی (سازمان جنگل هاء مراتع و آبخیزداری کشور) فهرست کلیه واگذاری‌های قسمت اخیر تبصره (۲) قانون را به وزارت مسکن و شهرسازی اعلام تا نسبت به اعمال تبصره های (۵۴) و (۴۶) قوانین بودجه سالهای ۵ تا ۱۳۷۸ در مورد اراضی واگذار شده به تعاونی های مسکن اعم از بخش خصوصی ودولتی اقدام نماید. ب- واگذاری های صورت گرفته به دولت (وزارت خانه هاء موسسات دولتی و شر کت‌های دولتی) مشمول رسیدگی مجدد نمی‌باشند. ماده ۱۹- درعرصه های موضوع تبصره (۵) قانون ونیز در عرصه‌هایی که به موجب رای قضات شعبه ویژه منجر به فسخ واگذاری توام با استرداد زمین می گردد. مواد (۷) و(٩)‏ و(۱۱) این آیین‌نامه که به نحوی با تبصره (۲) قانون نیز مرتبط می‌باشد حسب مورد متناسب با موضوع توسط شعب ویژه» قابل اعمال بوده و مورد حکم قرار خواهد گرفت. فصل چهارم - سایر مقررات ماده ۱۷- وزارت جهاد کشاورزی موظف است اعتبارات مورد نیاز را برای اجرای قانون. شامل بهای اراضی» اعیانی» ابنیه و مستحدئات برروی اراضی موضوع تبصره (۴) قانون و سایر موارد.» تجهیزات مورد نباز. حق از حمه هیئت های نظارتی و عوامل اجرایی. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۱۷ هزینه ها و دستمزد کارشناسی را در یک ردیف جداگانه در بودجه سالانه خود پیش بینی و به معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور پیشنهاد نماید. ماده ۱۸ - وزارت جهاد کشاورزی مکلف است به منظور تشکیل به موقع هیشت های نظارت. جمع آوری آمار و اطلاعات, ارزیابی عملکرد وبرنامه ریزی و نظارت بر اجرای صحیح این آیین نامه نسبت به ایجاد بانک اطلاعات و تهیه نرم افزار مربوط اقدام نماید. ماده ‎۱٩‏ 7 وزارت جهاد کشاورزی مجاز است در چارچوب قانون و این آیین نامه نسبت به تنظیم و ابلاغ دستورالعمل های مربوط اقدام نماید. ماده ۳۰ - کلیه دستگاه‌های اجرایی موظف به همکاری با وزارت جهاد کشاورزی در اجرای این قانون و آیین نامه اجرایی مربوط می‌باشند. نیروی انتظامی موظف است در صورت درخواست وزارت جهاد کشاورزی همکاری لازم را برای اعزام نیروی کادری خود جهت همراهی عوامل نظارتی در بازدید از اراضی واگذار شده موضوع این آیین نامه معمول و گزارش مرجع انتظامی دایر بر ممانعت متصرفان یا مالکان یا مستاجران از انجام وظایف عوامل نظارتی» اماره عدم اجرای طرح می‌باشد ماده ۳۱- کلیه آیین نامه ها و دستورالعمل های مغایر با این آیین نامه اجرایی ملغی‌الاثر اعلام می گردد. این تصویب نامه در تاریخ ۱۳۸۷/۲/۱۱ به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است. پرویز داودی معاون اول رئیس جمهور -------- صفحهٔ بعد -------- ۱۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... قرارداد اجاره این قرارداد به استناد تبصره (۱) ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت وبهره برداری از جنگل‌ها و مراتع - مصوب ۱۳۸۶- و در اجرای ماده (۸) آیین نامه اجرایی قانون برای اجرای طرح که در تاریخ ورد تصویب کمیسیون موبوط قرار گرفته با شرایط ذیل منعقد می گردد. ماده ۱ موجر : وزارت جهاد کشاورزی بانمایند گی افضای / انم اف رال شماره شناسنامه و صادره از......... شماره ملی......به موجب معرفی نامه شماره ی مور خی به نشانی ی ی ماده ۲- مستاجر الف - شر کت یا شر کت ها نام شرکت مش شماره ست ما کر اصلی ش ر کت سس با نمایندگی آقای / خانم ی قر زنل شماره شناسنامه مشش صادره از و شماره ملی م شم که بر طبق اساسنامه شرکت حق امضای این قرارداد را دارا می باشد. به نشانی: نام ونام خانواد گی...یی فرزندس شماره شناسنامه ی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۱۹ ماده ۳- مورد اجاره : قطعه زمینی است به مساحت و متر مربع شش دانگک /هکتار / قسمتی از اراضی ملی / دولتی تحت پلاک شماره مش فرعی از ما اصلی واقع در روستای ‏ بخش مممممم استان ری با حدود اریعه ذیل : با ابعاد مشخص طبق نقشه پیوست که جزء لاینفشک این قرارداد می‌باشد و پس از امضای این قرارداد با تنظیم صورت جلسه‌ای به تصرف قانونی مستاجر در خواهد آمد. ماده ۶- مدت اجاره سال هجری شمسی از تاریخ امضای سند و پس از انقضای مدت اجاره در صورت اجرای کامل طرح مصوب» چنانچه موجر قابلیت ادامه فعالیت طرح را تأیید نمایدء قرارداد اجاره به مدت و با اجاره بهایی که توسط کمیسیون مربوط تعیین می گردد. قابل تمدید خواهد بود و استمرار اجاره منوط به تنظیم قرارداد اجاره جدید می‌باشد. تبصره ۱-اجرای کامل طرح به هیچ عنوان الزامی برای موجر دایربر انتقال عرصه به صورت کلی یا جزیی به مستاجر ایجاد نخواهد کرد. تبصره ۳- در صورتی که مستاجر قصد استفاده از تسهیلات موسسه اعتباری را برای اجرای طرح داشته باشد و موسسه اعتباری عامل,» بر اساس قوانین و مقررات مربوط و ارایه گزارش توجیهی مدت اجاره را کافی نداند» مدت قرارداد اجاره بنا به درخواست مستاجر و تایید کمیسیون ذیربط و با رعایت ضوابط ومقررات مربوط اصلاح خواهد شد. ماده ۵- اجاره بهای سالیانه به طور مقطوع مبلغخ موم (به حروف یی ریال می‌باشد که بنابه تشخیص کمیسیون مربوط تعیین -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۰ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... تعدیل شده توسط موجر قطعی است وبر اساس آن قبوض اقساطی از سوی دفترخانه عامل صادر می گردد. ماده ‎-1٩‏ موعد پرداخت اجاره بها: مستاجر متعهد است اجاره بهای سال اول را حداکثر تا یک سال بعد از تنظیم قرارداد به شماره حساب ................ خزانه دارای کل نزد باتک مرکزی جمهوری اسلامی ایران واریز و اصل رسید بانکی را برای دریافت قبض اقساطی مربوط به موجر تسلیم کند و اجاره بهای سال‌های بعد را نیز به ترتیب مذکور در سررسید قبوض اقساطی بپر دازد. ماده ۷- شرایط ضمن عقد : ۱- مستاجر یا مستاجرین(اعم از شخص حقیقی و حقوقی) به هیچ نحو ازانحاء بدون اخذ موافقت کتبی موجر حق واگذاری تمام یا قسمتی از منافع عین مستاجره را به صورت جزیی یا کلی» تحت هر عنوانی اعم از قطعی, شرطی» رهنی» صلح حقوق.مشار کت. وکالت وغیره ندارد و هر قراردادی که برخلاف این ماده با هر شخص حفیقی یا حقوقی تنظیم و مبادله شود باطل وبرای موجر حق فسخ اجاره را ایجاد می‌نماید. درفرض واگذاری زمین به چند مستاجر ممنوعیت موضوع این بند شامل انتقال قدرالسهم هر یک از مستاجران به یکدیگر نیز خواهد بود. ۲- مستاجر مکلف است اقساط اجاره بها را در سررسید قبوض اقساطی به موجر بپردازد و در صورت عدم پرداخت یا تاخیر بیش از دو ماه در پرداخت اقساط موجر حتق فسخ اجاره را خواهد داشت. تحقق و اعمال این حق منوط به صدور و ابلاغ اخطاریه از طرف موجر نخواهد بود. ۳- مستاجر حق تبدیل و تغییرکاربری» تفکیک و افراز اراضی مورد اجاره راندارد مگر با رعایت مقررات مربوط و موافقت کتبی وزارت جهاد کشاورزی در غیر این صورت موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۱ ۴- در صورتی که مستاجر در طول مدت اجاره نسبت به انتقال عین مستاجره به هر نحوه به صورت کتبی یا شفاهی و در قالب اسناد عادی و یا رسمی مبادرت نماید طبتی قوانین جزایی قابل پیگرد و تعقیب کیفری می باشد. ۵- چنانچه معادن مندرج در قوانین مربوط در مورد اجاره وجود داشته باشد و یا کشف شود و دولت استخراج آن را مجاز ولازم بداند و عمل بهره برداری از معادن مانع اجرای تمام یا قسمتی از طرح شود. موجر می‌تواند عفد اجاره را فسخ و یا محدوده مورد احتیاج را از مورد اجاره خارج نماید. در این صورت عقد اجاره نسبت به بفیه اراضی با تنظیم قرارداد اصلاحی استمرار می یابد و چنانچه در اجرای این اقدام خسارتی متوجه مستاجر شود خسارات وارد شده براساس نظریه کارشناس رسمی داد گستری به انتخاب موجر تعیین می گردد و هزینه کارشناسی برعهده دستگاه ذیربط می‌باشد. ۶ مستاجر مکلف است درصورت کشف آثار و ابنیه باستانی در عین مستاجره مراتب را بلافاصله به موجر و مراجع ذیربط اطلاع دهد و کلیه قوانین مربوط به آثار و ابنیه باستانی مکشوفه در مورد اجاره را اجرا کند و در صورتی که طبق مقررات مربوط و با تایید موجر ادامه بهره‌برداری مستاجر از عین مستاجره به لحاظ قانونی متعذر باشد. مکلف است عین مستاجره را رفع تصرف و به موجر تحویل نماید. در این صورت حقوق مکتسبه بهره‌بردار و خسارت وارد شده و دستمزد کارشناسی با رعایت قسمت آخر از بند ۵ همین ماده تعیین و از سوی دستگاه اجرایی ذیربط قابل پرداخت می باشد. تخلف از این بند موجب فسخ قرارداد می گردد. ۷ مستاجر مکلف است ضمن حفاظت فیزیکی و مراقبت از عین مستاجره» حریم رودخانه‌ها و مجاری سیلاب و حقوق ارتفاقی اشخاص از لحاظ عبور انهار و قنوات و راه‌های دسترسی و غیره را طبتی قوانین موضوعه و عرف محل مراعات نماید و در صورت تخلف مسئول خسارات وارد شده به دولت و اشخاص خواهدبود. -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۲ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۸ خسارات وارد شده ناشی از تخلف مستاجر از مفاد این قرارداد از طرف موجر قابل مطالیه است. ۹ مستاجر متعهد است طرح توجیه فنی و اقتصادی و طرح های تفضیلی و برنامه اجرایی را که مورد تایید مراجع تصویب کننده طرح قرارگرفته و پیوست لاینفشک این قرارداد می‌باشد.» به نحو کامل و طبق برنامه زمان بندی در مواعد مندرج در طرح مصوب اجرا و گزارش اقدامات انجام شده را برای موجر ارسال نماید و درصورت استنکاف و تخلف, موجر با تعیین ضرب الاجل متناسب که با جلب نظر مرجع فنی ناظر بر اجرای طرح یا نظر کارشناس منتخب موجر تعیین می شود به مستاجر اخطار می نماید که به تعهدات خود عمل نمایدو با انقضای مدت تعیین شده و ادامه استنکاف» موجر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. ۰ نمایندگان موجر که حکم ماموریت بازدید طرح را دارند با ارایه کارت شناسایی و حکم مربوط می توانند به محدوده مورد اجاره وارد شوند و مراحل مختلف عملیات اجرای طرح اعم از آماده سازی و بهره برداری از اراضی موضوع این قرارداد را نظارت نمایند و مستاجر حق ممانعت را نداشته و باید اطلاعات مرتبط با طرح را در اختیار نمایندگان موجر بگذارد. درصورتی که مستاجر مانع از ورود و بازدید ماموران مذ کور شودو یا اطلاعات مر تبط با طرح را در اختیار آنان قرار ندهد. موجر با ارسال اخطاریه موعد مجددی برای بازدید و تسلیم اطلاعات مرتبط با طرح تعیین خواهد کرد و درصورت استنکاف مجدد. موجر حق فسخ اجاره را خواهدداشت. ۷۱ مستاجر مکلف است ظرف یک ماه قبل از انقضای مدت اجاره با حضور در محل اداره موجر نسبت به تسلیم درخواست تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و درصورت عدم مراجعه مستاجر و یا عدم تمدید قرارداد اجاره و یا فسخ قرارداد اجاره ظرف سه ماه از تاریخ انقضای مدت اجاره یا از تاریخ فسخ, از مورد اجاره رفع ید نماید و با همان مساحت و حدود که در ابتدای اجاره تحویل گرفته است. به موجر مسترد نماید. درصورت تاخیر در تخلیه و تحویل عرصه ظرف مهلت مذکور, معادل دو برابر اجاره -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۳ بهای مقرر به ازای هر روز به عنوان وجه التزام برعهده مستاجر خواهدبود و به علاوه موجر می‌تواند با صدور اجراییه نسبت به خلع ید از مستاجر اقدام و مطالبات خود و خسارات وارد شده را از محل تاسیسات و ماشین آلات و سایر اموال منقول و غیرمنقول بلامعارض مستاجر که در مورد اجاره موجود است براساس ارزیابی کارشناس منتخب خود با منظور داشتن هزینه کارشناسی که برعهده مستاجر است استیفا نماید که درصورت عدم پرداخت. به کل بدهی مستاجر اضافه می‌گردد تشخیص و تعیین میزان بدهی مستاجر متحصراً با موجر است و مستاجر به موجب همین قرارداد اجاره» تشخیص مذکور را مورد قبول قرارداده و ملزم به پرداخت مبالغ مورد مطالبه گردید و حق هر گونه ایراد و اعتراض و ادعایی را از خود سلب و ساقط کرد. تبصره ۱ < درصورتی که جهت اجرای طرح‌های عمرانی ملی یا استانی مصوب نیاز به تمام یا قسمتی از عرصه موضوع این قرارداد باشد. با اعلام کتبی موجر به مستاجر طی مهلت سه ماهه نسبت به بر آورد کارشناسی هزینه های صورت گرفته توسط کارشناس رسمی دادگستری به انتخاب موجر و پرداخت آن از سوی مجری طرح عمرانی اقدام و قرارداد اصلاح و یا فسخ می گردد. تبصره ۲ - مستاجر نمی تواند با تمسک به اجرای بخشی از طرح و بهره برداری از آن صدور سند مالکیت نسبت به آن بخش و با اصلاح قرارداد و تجزیه عرصه عین مستاجره را تقاضا نماید. تبصره ۳ - با توجه به تبصره ( ۸) ماده (۱) قانون تسهیل اعطای تسهیلات بانکی و کاهش هزینه‌های طرح و تسریع در اجرای طرح های تولیدی و افزایش منابع مالی و کار آیی بانک‌هاء این قرارداد به عنوان اسناد قابل قبول نزد بانک ها پذیرفته می‌شود و موسسه اعتباری می‌تواند با رعایت بند (۱) ماده (۷) این قرارداد معادل حقوق ناشی از این قرارداد برای مجری طرح را به عنوان وثیقه بپذیرد. موجر به موجب این قرارداد متعهد و موظف گردید در اجرای قرارداد تسهیلات اعطایی بنابه درخواست بانک و یا موسسه مالی. اعتباری ذی نفع» این موسسات و با -------- صفحهٔ بعد -------- ۲۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... اشخاص معرفی شده از طرف آنها را به عنوان جانشین مجری طرح موضوع قرارداد واگذاری زمین شناخته و بپذیرد و کلیه حقوق و تعهدات ناشی از قرارداد را به بانک با موسسه مالی و اعتباری ذی نفع و یا اشخاص معرفی شده منتقل نماید. همچنین موجر موظف است بنابه تقاضای موسسه اعتباری و یا بانکک عامل درصورت تغبیر یا تعویض در نوع قرارداد اعطای تسهیلات با توجه به عقود مورد عمل بانک با موسسه مذکور برای تفویض اختیار» موافقت خود را با تبدیل تعهد مستاجر به بانک اعلام و در اسرع وقت به دفترخانه اسناد رسمی معرفی شده مراجعه نماید. ۲ - درصورتی که به تشخیص موجرء مستاجر و شریک او که با رعایت بند (۱) ماده (۷) این قرارداد مشار کت وی ایجاد شده است. متفقاً یا منفرداً برخلاف تعهدات مندرج در این قرارداد عمل نموده و یا طرح خود را در موعد مقرر اجرا نکند و از اراضی مورد اجاره بهره برداری ننماید» موجر می تواند نسبت به فسخ قرارداد و خلع ید و جایگزین نمودن شخص یا اشخاص دیگر اقدام نماید. درصورتی که مستاجر هزینه هایی در راستای اجرای طرح نموده باشد به هنگام تقویم» بهای روز براساس ماده ‎)٩(‏ آئین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع کشور با اخذ نظرکارشناسی محاسبه خواهدشد و موجر مکلف است پس از کسر حقوق قانونی دولت و مطالبات بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری حداکثر تا پایان سال مالی بعد نسبت به تامین اعتبار و استرداد آنها اقدام نماید. ۳ - مستاجر و یا شرکای ایشان به تنهایی یا به اتفاق بدون موافقت موجر حق ندارند اعیان را تحت هرعنوان اعم از بیع یا صلح با وکالت و یا وصیت و نظایر آن به غیر واگذار و یا حقی نسبت به آن برای دیگری قایل شوند و تغییراتی در طرح و مستحدئاث به عمل آورده و یا تاسیسات غیرمتناسب با طرح ایجاد نمایند و درصورت -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۵ ۴ در تمامی مواردی که برای موجر به موجب این قرارداد حت فسخ ایجاد شده است. موجر می تواند بدون نیاز به حضور مستاجر در دفترخانه عامل ظرف دو ماه نسبت به اعمال حق فسخ اقدام نماید. تبصره 7 تجویز فسخ قرارداد توسط موجر در موارد خلاف بیّن موضوع ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل هاو مراتع کشور منوط به احراز و ۵ - در مواردی که موجر با اختیارات حاصل از این قرارداد اقدام به فسخ آن نماید و در مراجع اداری» ثبتی و دفاتر اسناد رسمی نیاز به اخل امضای مستاجرباشد» موجر و کالت در امضاء از ناحیه مشارالیه را دارد. ماده ۸ هر نوع اخطار یا اعلامیه ای که برطبق این قرارداد لازم است از طرف موجر نسبت به مستاجر به عمل آید» به وسیله پست سفارشی دو قبضه به نشانی مذ کور در این قرارداد ارسال خواهدشد و تاریخ تاییدیه پستی آن» تاریخ ابلاغ می باشد. درصورتی که بانک با موسسات اعتباری در قرارداد مذ کور مشار کت داشته باشند. نسخه ای از اخطاریه یا اعلامیه به مستاجر» به بانک یا موسسات اعتباری وام دهنده نیز ارسال می گردد. درصورت فسخ و ابطال قرارداد واگذاری زمین به منظور رعایت حقوق موسسه اعتباری و معرفی مجری جدید مراتب به مرجع مذکور ابلاغ می گردد. تبصره - اقامتگاه مستاجر طبق این قرارداد نشانی مندرج در ماده (۱) می باشد و درصورت تغییر» مستاجر مکلف است مراتب را به طور کتبی به موجر اطلاع دهد در غیر این صورت کلیه اخطارهاء ابلاغ‌ها و مکاتبات موضوع این قرارداد به نشانی مذکور در ماده (۱) ارسال و معتبر خواهدبود. ماده ‎٩‏ این قرارداد در ‎٩‏ ماده و ۷ تبصره و ۱۵ بند در... نسخه تنظیم گردید که همگی از اعتبار یکسان برخوردار می باشند. امضای موجر امضای مستاجر -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۲۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... وزارت جهاد کشاورزی - وزارت مسکن و شهرسازی شماره: ۴۳۶۶۵/۲۸۴۸۶ تاریخ: ۸۹/۲/۱۱ وزیران عضو کمی‌سیون امور زیربشایی» صنعت و محیط زیست در جلسه مورخ ۱۳۸۸/۱۲/۹ با توجه به نظریه رییس مجلس شورای اسلامی» موضوع نامه شماره 0۱ ماب مورخ ۱۳۸۸/۵/۳۱و به استناد تبصره(۶) الحاقی ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع - مصوب ۱۳۸۶ -و با رعایت جزء "ی" بند "۱" تصویب‌نامه شماره ۱۵۸۸۲۳/ت ۳۸۸۵۹ ۸/ مورخ ۱۳۸۶/۱۰/۱ مواففت نمودند: آیین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع کشور(موضوع تصویب نامه ۲۰۱۴۴/ت ۳۹۰۲۸ که. مورخ ۱۳۸۷/۲/۱۵) به شرح زیر اصلاح می‌شود: ۱- تبصره (۲) ماده (۲) حذف و عبارت "تبصره(۱)" به واژه "تبصره" اصلاح میشود. ۲ -در ماده ‎)٩(‏ عبارت "با هزینه ایشان" حذف می‌شود. ۳- در بند" الف" ماده ‎)٩(‏ عبارت "اعتباری که در بودجه آن سال یا سال بعد منظور شده است"جایگزین عبارت "ردیفی که در بودجه سالانه قابل پیش‌بینی است " می‌شود. این تصمیم‌نامه در تاریخ ۷ به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است. محمدرضا رحیمی معاون اول رییس جمهور -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۷ بسمه تعالی شماره : ۰۲۰/۳۲۱۱۷ تاریخ :۸۸/۹/۲۱ روسای محترم سازمان جهاد کشاورزی استانها سلام علیکم در اجرای ماده ۱۹ آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع کشوره» بدین وسیله دستورالعمل نحوه نظارت بر اجرای طرحهای کشاورزی و غیرکشاورزی قانون فوق الذ کر مشتمل بر ۱۷ ماده و ۲۳ تبصره به ضمیمه نمونه فرمهای مربوط به گزارش عوامل نظارتی برای اجرا ابلاغ می گردد. بدیهی است از این تاریخ کلیه بخشنامه‌های مغایر با این دستورالعمل ملغی‌الاثر خواهد بود. نظارت بر حسن اجرای این دستورالعمل در استانها به عهده رسای سازمان‌های جهاد کشاورزی و در ستاد وزارت حسب مورد به عهده سازمان امور اراضی با دفتر حقوقی وزارت می‌باشد. پ ۷/۲۶ وزیر جهاد کشاورزی رونوشت؟ - جناب آفای مهندس نیکزاد ثمرین وزیر محترم مسکن و شهرسازی به انضمام تصویر دستورالعمل فوق‌ال ذکر برای استحضار و دستور همکاری لازم - جناب آقای مهندس محرابیان وزیر محترم صنایع و معادن به انضمام دستورالعمل فوق‌ال کر برای استحضار و دستور همکاری لازم - جناب آقای شریفی معاون محترم وزیر و رییس سازمان جنگل‌هاء مراتع ‏ و آبخیزدار ی کشور به انضمام تصویر دستورالعمل فوق‌ال ذکر برای اطلاع و افدام لازم -------- صفحهٔ بعد -------- ۷۲۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... - جناب آفای رضانیا معاون محترم توسعه مدیریت و منابعانسانی برای اطلاع و اقدام لازم - جناب آقای سجادی معاون محترم امور تولیدات دامی برای اطلاع و اقدام لازم برای نظارت بر جواز - جناب آقای جهانسوز معاون محترم امور تولیدات گیاهی برای اطلاع و اقدام لازم - جناب آقای سرپناه معاون محترم وزیر و رییس سازمان شیلات ایران برای اطلاع و اقدام لازم - جناب آقای اورنگی رییس محترم سازمان امور اراضی با زگشت به نامه شماره ۵۳/۰۲۰/۱۳۵۵۶۹ مورخ ۳۱ برای اطلاع و افدام لازم - جناب آقای ادیانی سرپرست محترم دفتر حقوقی برای اطلاع و اقدام لازم - روزنامه رسم ی کشور به انضمام دستورالعمل فوق‌ال ذکر برای انتشار در روزنامه رسمی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۹ بسمه تعالی دستورالعمل نحوه نظارت بر اجرای طرح های کشاورزی و غیر کشاورزی قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور ماده ۱- هیأت نظارت. ناظر بر واگذاری اراضی برای اجرای طرحهای موضوع مواد (۳۱) قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع و مواد (۳۱) و (۳۲) آئین نامه اجرایی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران می‌باشد و از این پس در این دستورالعمل به اختصار (هیات نظارت) نامیده می شود. تبصره ۱- جلسات هیات نظارت با حضور کلیه اعضا رسمیت یافته و تصمیمات هیات با اکثریت آراء معتبر می باشد. تبصره ۲- جلسات هیأت نظارت در خصوص اراضی مورد واگذاری برای کلیه طرحهای غیر کشاورزی و همچنین کلیه اراضی واگذاری (اعم از طرحهای کشاورزی و غیرکشاورزی) که در محدوده و حریم شهرها واقع شده یا می‌شوند. با حضور تبصره ۳- کارشناس مرتبط در طرح‌های کشاورزی(در خارج از محدوده و حریم شهرو شهرک‌ها ) بعنوان عضو هیات نظارت با پیشنهاد رئیس سازمان جهاد کشاورزی و با حکم وزیر جهاد کشاورزی منصوب می گردد. تبصره ۴- ادارات کل منابع طبیعی و آبخیز داری موظفند ضمن نظارت مستمر بر مراتع موضوع ماده (۶۴) قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل‌ها و مراتع ". گزارش تبدیل (خلاف قانون) این مراتع را به دبیر خانه هیات ارسال و هیات های نظارت براساس ۱- به صفحه ۵۵ مراجعه شود. -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۰ مجموعه قوانین و مقررات مرتیط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... گزارشات مذ کور مطابق مفاد تبصره ۲ ذیل ماده ۵۵ قانون مذکور" درخصوص مراتع موضوع ماده ۶۴ قانون اخیرالذ کر رسیدگی و اتخاذ تصمیم می‌نمایند. ماده ۲ - هیات نظارت هر استان مکلف است. به منظور بازدید و تهیه گزارش لازم از اراضی واگذارشده, کارشناسان منتخب خود را در هر شهرستان انتخاب, تا حکم آنان تحت عنوان عوامل نظارتی شهرستان توسط رئیس هیات نظارت صادر گردد. تبصره ۱- عوامل نظارتی در هر شهرستان موظفند با حضور و امضاء کلیه اعضا بر اساس زمانبندی اجرای طرح بطور مستمر و یا حسب ضرورت واعلام دبیر هیشت نظارت ازطرحهای واگذارشده بازدید و با بررسی سوابق و طرح مصوب ومفاد قرارداد اجاره» گزارش بازدید خود را با امضاء کلیه اعضاء (به شرح نمونه فرم ارسالی) ظرف مهلت ۱۵ روز از طریق مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان به دبیرخانه هیات نظارت ارسال نمایند. تبصره ۲- کلیه مکاتبات دبیرخانه هیات با عوامل نظارتی از طریق مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان انجام می پذیرد و مدیریت مذکور موظف است امکانات و تجهیزات لازم را برای بازدید عوامل نظارتی فراهم نموده و گزارشات عوامل نظارتی را به طور مستمر و در اسرع وقت به دبیرخانه هیات و رونوشت آن را حسب مورد به اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری, مدیریت امور اراضی و سازمان مسکن و شهرسازی ارسال نماید. تبصره ۳- عوامل نظارتی موضوع این دستورالعمل نیز نمایندگان موجر تلقی گردیده و استفاده از گزارشات عوامل یاد شده در جهت امور مربوط به نظا رت عمومی» توسط سازمان جهاد کشاورزی استانها (مدیریت اموراراضی) امکان پذیر است. تبصره ۴- هیات نظارت می‌تواند در جهت سرعت بخشیدن به امر نظارت بر واگذاری‌های انجام شده از سایر کارشناسان بخش غیر دولتی به عنوان عوامل نظارتی بهره برداری نماید. ۱- به صفحه ۵۴ مراجعه شود. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۱ ماده ۳ - اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری و مدیریت اموراراضی گزارش مربوط به واگذاری اراضی منایع ملی و دولتی را مستمراً به همراه یک نسخه از طرح مصوب., مصوبات کمیسیون های واگذاری, قرارداد اجاره» صورت جلسه تحویل و تحول» جواز تاسیس و سایر اطلاعات مورد نیاز را به دبیر خانه هیات نظارت ارسال نمایند. تبصره ۱ گزارش پرونده های مربوط به واگذاری سنوات گذشته ( اعم از پرونده‌هایی که با وجود مصوبات مراجع مربوطه بدون قرارداد اجاره و یا مدت قرارداد اجاره منقضی شده یا نشده باشد) مشتمل بر مدارک فوق حد اکثر ظرف مدت شش ماه پس از ابلاغ این دستورالعمل توسط واحدهای یاد شده برای دبیر خانه هیات نظارت ارسال گردد. تبصره ۲- دبیر هیات نظارت موظف است پس از وصول گزارش پرونده های یاد شده نسبت به ارسال آنها به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ذیربط اقدام نماید.مدیر جهاد کشاورزی موظف است با رعایت تبصره (۲) ماده (۲) این دستورالعمل نسبت به انعکاس موضوع اعلام نیاز از سوی دبیرخانه به عوامل نظارتی و دعوت از ایشان برای بازدید و انجام وظایف محوله اقدام نمایند. تبصره 7۳ مدیر کل منابع طبیعی و آبخیزداری و مدیر امور اراضی حسب مورد موظفند در زمان تحویل و تحول پرونده‌های موضوع ماده (۱۱) آیین نامه اجرایی» نسخه ای از صورتجلسات واگذاری, قرارداد اجاره» صور تجلسات تحویل و تحول را به دبیرخانه هیات نظارت ارسال نمایند. تبصره ۴- آن دسته از پرونده های واگذاری که منحصراً منجر به اتخاذ تصمیم کمیسیون‌های نظارتی موضوع دستورالعمل‌های ضوابط و شرایط واگذاری ابلاغی سابق مبنی بر فسخ قرارداد یا خلع ید گردیده لیکن مراحل فسخ و خلع ید انجام نشده باشد مشروط بر اینکه در مراجع قضایی در جریان رسیدگی نباشد قابل رسیدگی مجدد در هیات نظارت موضوع این دستورالعمل خواهد بود. ماده ۴- سازمان جهاد کشاورزی (مدیریت اموراراضی) یا ادارات کل منابع طبیعی و آبخیزداری با رعایت مفاد ماده(۱۱) آئین نامه اجرایی قانونء موظفند در خصوص -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۲ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... پرونده‌های واگذاری, در چارچوب قراردادهای منعقده با مجریان طرح‌ها هنگام اعمال نظارت در قالب برنامه‌زمان بندی اجرای طرح‌هاء تخلف مستاجر از مفاد قرارداد را به دبیرخانه هیات نظارت گزارش و اعلام نمایند. ماده ۵ - دبیر هیات موظف است پس از وصول گزارشات عوامل نظارتی ونیز مراجع موضوع تبصره یک ماده (۴) آئین نامه اجرایی قانون مارالذ کرء مراتب را در دفاتر مخصوص, ثبت و در سوابق پرونده نظارتی ضبط و برای اعمال قانون در کوتاه‌ترین زمان ممکن پس از بررسی و تکمیل پرونده به ترتیب نوبت با دعوت از اعضای هیات نظارت و تشکیل جلسه اقدام نماید. تبصره - دیر هبات موظف است به استناد تسصره ( ۲ ماده (۴)آئین نامه اجرایی قانون» گزارشات واصله از دستگاه‌های اجرایی ویا واحدهای صادر کننده جواز تاسیس یا موافقت اصولی که متضمن عدم اجرای به موقع طرح در زمانبندی مصوب میباشد را به همراه فرم اظهار نظر عوامل نظارتی در جلسه هیات نظارت مطرح تا اتخاذ تصمیم لازم بعمل آید. ماده ۶- رای هیأت نظارت ظرف مدت ۱۰ روز به مجری طرح (طرف قرارداد) توسط دبیر هیات با اخذ رسید به صورت حضوری تسلیم و یا از طریق پست سفارشی دو قبضه به آدرس و نشانی مجری طرح که در قرارداد آمده و یا به آخرین نشانی اعلام شده مستاجر ابلاغ می گردد و تاریخ تأییدیه پستی آن» تاریخ ابلاغ محسوب می گردد. تبصره ۱- دبیرخانه هیات نظارت نسخه ای از رای صادره رابه مدیریت جهاد کشاورزی جهت اعمال ماده( ‎)٩‏ این دستور العمل و حسب مورد به اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری با مدیریت اموراراضی و یا سازمان مسکن و شهرسازی ارسال می‌نماید. تبصره ۲- در صورت امتناع مجری طرح از تحویل رأی ابلاغی که توسط پست صورت می گیرد و نیز در صورتی که مجری در محل حضور نداشته باشد. اعمال مقررات پستی به منزله ابلاغ تلقی می گردد. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۳ تبصره ۳- هیأتهای نظارت موظفند در ذیل رأی خود مهلت اعتراض مجری طرح در مراجع قضایی صالح را درج نموده و در صورت در خواست نامبرده» گواهی ابلاغ رای صادر نمایند. ماده ۷- در صورتیکه رأی هیأت نظارت مبنی بر فسخ و استرداد زمین باشد و مجری طرح با موافقت موجر از تسهیلات بانکی استفاده نموده باشد موجر مراتب رابه موسسات مالی و اعتباری و بانکهای وام دهنده فوق الذکر اعلام تا برابر تعهدات فیمابین اقدام مقتضی معمول گردد. ماده ۸- در صورتی که رای صادره توسط هیات نظارت. ناظر بر فسخ و با استرداد زمین باشد پس از ابلاغ رای توسط دبیرخانه هیات » سازمان جهاد کشاورزی (مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان) موظف است ظرف مدت ۱۰ روز نسبت به تقدیم دادخواست تأمین دلیل به مرجع ذیصلاح قضایی محل عرصه اقدام نموده و نتیجه تامین دلیل را برای ثبت به دبیرخانه هیأت نظارت ارسال و توسط دبیر هیأت نظارت حسب مورد به مراجع واگذاری اعلام می گردد. تبصره - هیأتهای نظارت چنانچه نظر به فسخ واگذاری داشته باشند مکلفند استرداد عرصه را نیز در متن ری قید نمایند. ماده ۹- در صورتی که رای قطعی صادر شده توسط هیأت نظارت یا مراجع قضایی ناظر به فسخ و استرداد زمین باشد» دبیر هیأت نظارت جهت فسخ قرارداد واگذاری موظف است مراتب را به دفترخانه اسناد رسمی مربوط جهت اجراء ابلاغ و رونوشت ابلاغیه مذ کور را به موجر ارسال تا نسبت به وصول قبوض اقساطی معوقه و انجام تشریفات فسخ قرارداد در دفاتر ثبت اقدام نمایند. تبصره - سازمان جهاد کشاورزی (مدیریت اموراراضی) و ادارات کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان حسب مورد موظفند (پس از انجام تشریفات فسخ قرارداد اجاره) از طریق دایره اجرای ثبت محل وقوع ملک نسبت به خلع ید اراضی اقدام نمایند. -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ماده ۱۰- دفاع ازدعاوی مطروحه درمراجع قضایی با رعایت ماده( ۱۳) این دستورالعمل درمقام رسیدگی به اعتراض به آراء هیات نظارت برعهده سازمان جهاد کشاورزی می باشد که حسب مورد وعند اللزوم با همکاری موجر انجام ماده ۱۱- در صورت فسخ و استرداد زمین و خلع ید از مستاجر تا زمان واگذاری مجدد به مجری بعدی چنانچه بر روی عرصه مورد واگذاری هیچ گونه اقدام اجرایی مربوط به طرح انجام نشده باشد عرصه مذ کور برای حفاظت و نگهداری در اختیار ادارات کل منابع طبیعی و آبخیزداری قرار میگیرد و در سایر عرصه های واگذارشده و طرح هایی که ابنیه ومستحدئثات ایجاد شده باشد و عرصه شکل طبیعی اولیه خود را بطور کلی از دست داده باشد حفاظت و نگهداری آن برعهده سازمان جهاد کشاورزی (مدیریت نسبت به حفاظت و نگهداری اقدام نماید. تبصره - واگذاری مجدد عرصه هایی که بدلیل ایجاد مستحدئثات و تغییر وضعیت اولیه عرصه در اختیار سازمان جهاد کشاورزی (مدیریت امور اراضی ) باقی می ماند با ذیربط میباشد. ماده ۱۲- سازمان جهاد کشاورزی استان ها موظفند پس ازقطعیت آرا صادره مبنی برفسخ و استرداد زمین جهت پرداخت هزینه های عمرانی برروی عرصه مورداجاره» اعیانی» ابنیه و مستحدئات ایجادشده درراستای اجرای طرح و هزینه ها لحاظ ارزش افزوده ناشی از افزایش قیمت زمین و کسرحقوق قانونی دولت و مطالبات بانکها و موسسات مالی و اعتباری تسهیلات دهنده توسط کارشناس رسمی دادگستری -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۵ اقدام ومراتب را جهت تامین اعتبار در بودجه سال مالی بعد به معاونت برنامه ریزی و اقتصادی وزارت جهاد کشاورزی اعلام نمایند. ماده۱۳- مسئولیت اجرای تعهدات موجرء پیگیری طرح پرونده در هیات نظارت و یا مراجع قضایی و پیگیری اجرای آراء صادره در خصوص پرونده های واگذاری موضوع ماده (۱۱) آئین نامه اجرائی قانون با وزارت مسکن و شهرسازی وبا سازمانهای تابعه آن می‌باشد. تبصره - گزارشات وزارت مسکن و شهرسازی و یا سازمان های تابعه ذیربط آن وزارت و یا عوامل نظارتی در موارد تخلف, تعلل» مسامحه و عدم اجرای به موقع مستاجرین طرف قفرارداد طرحهای واقع در محدوده و حریم شهرها توسط مستاجرین طرف قرارداد به هیات نظارت موضوع قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع کشور ارسال تا هیات مزبور مطابق مقررات مربوطه اقدام مقتضی معمول نمایند. ماده ۱۴- به منظور ایجاد وحدت رویه واعمال نظارت عالیه برروند اجرای مطلوب قانون و ایجاد بانک اطلاعات اعم ازثبت گزارشات. تعیین اوقات جلسات. ثبت اخطاریه ها وثبت تصمیمات و آراء وابلاغ آنهاء معاونت توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارت حداکثر ظرف مهلت ۳ ماه از ابلاغ این دستورالعمل موظف است از طریق دفتر حقوقی وزارت با همکاری معاونت برنامه ریزی و امور اقتصادی وزارت و سازمان امور اراضی نسبت به طراحی و تهیه دفاتر واحد به انضمام نرم افزار مربوطه اقدام و برای استفاده در دبیرخانه هیات نظارت استان ارسال نماید. دفتر تصمیمات هیات باید دارای ردیف و شماره صفحه بوده و دبیر هیات نظارت صفحات اول و آخر دفاتر را امضاء وممهوربه مهرسازمان نماید. تبصره - انجام کلیه امور مربوط به تشکیل جلسه, دعوت از اعضاء» صدور اخطاریه» ابلاغ آراء و سایر موارد مرتبط به عهده دبیر هیات نظارت خواهد بود. -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ماده ۱۵- سازمان جهاد کشاورزی استان ها موظفند آمار و اطلاعات پرونده های مطروحه در هیأت نظارت را بر اساس دفاتر و نرم افزار تهیه شده موضوع ماده (۱۴) این دستورالعمل هر سه ماه یکبار به دفتر حقوقی وزارت و سازمان‌های امور اراضی و جنگلهاء مراتع و آبخیزداری کشور ارسال نمایند. ماده ۱۶- معاونت توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارت موظف است حداکثر ظرف مدت ۳ماه پس از ابلاغ این دستور العمل نسبت به تخصیص پستهای سازمانی مناسب برای دبیرخانه هیات نظارت در ساختار تشکیلات سازمان جهاد کشاورزی استانها اقدام نماید. تبصره ۱- رئیس سازمان جهاد کشاورزی مکلف است نسبت به تهیه مکانی مناسب جهت استقرار دبیر خانه هیات نظارت با امکانات. تجهیزات و نیروی انسانی لازم برای انجام امور دبیر خانه و نگهداری سوابق, مصوبات» پرونده های متشکله و غیره در سازمان مذ کور اقدام نماید. تبصره ۲ - نحوه و چگونگی پرداخت حق الزحمه اعضای هیات نظارت» عوامل نظارتی» عوامل اجرایی قانون در چهارچوب قانون خدمات کشوری بر اساس دستورالعملی خواهد بود که توسط معاونت توسعه مدیریت و منابع انسانی و سازمانهای جنگلهاء مراتع و آبخیزداری کشور و امور اراضی حد اکثر ظرف مدت دو ماه تهیه و جهت اجرا ابلاغ میگردد. ماده ۱۷- این دستورالعمل در ۱۷ ماده و ۲۳ تبصره تهیه و از تاریخ ابلاغ لازم الاجراء می‌باشد. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۷ شماره : ۰۲۰/۳۳۲۶۶ تاریخ: ۸/۸ روسای محترم سازمان جهاد کشاورزی سلام علیکم پیرو ابلاغیه شماره ۷ مورخ ۱ بپرامون دستورالعمل نحوه نظارت بر اجرای طرح های کشاورزی و غیر کشاورزی به پیوست فرم های اشاره شده در تبصره ۱ ماده (۲) دستورالعمل در ۷ برگک برای اقدام لازم ارسال می گردد. هوشنگک گلابکش مشاور عالی وزیر و مدیر کل دفتر وزارتی رونوشت: - مدیر کل محترم دفتر وزارتی وزارت مسکن و شهرسازی پیرو نامه صدر الذ کر به انضمام فرم های صدرالاشاره برای استحضار مدیر کل محترم دفتر وزارت صنایع و معادن پیرو نامه صدرالّذ کر به انضمام فرم های صدر الاشاره برای استحضار و بهره برداری لازم - جناب آقای دکتر شریفی معاون محترم وزیر و رئیس سازمان جنگل‌هاء مراتع و آبخیزداری کشور به انضمام فرم های صدرالاشاره برای استحضار و بهره برداری لازم سا جناب آقای مهندس رضا نیا معاون محترم توسعه مدیریت و منابع انسانی به انضمام فرم های صدرالاشاره برای استحضار و بهر ه برداری لازم - جناب آقای مهندس سجادی معاون محترم امور تولیدات دامی انسانی به انضمام فرم های صدرالاشاره برای استحضار و بهر ه برداری لازم - جناب آقای دکتر جهانسوز معاون محترم امور تولیدات گیاهی به انضمام فرم های صدرالاشاره برای استحضار و بهر ه برداری لازم - جناب آقای دکتر سر پناه معاون محترم وزیر و رئیس سازمان شیلات ایران به انضمام فرم های صدرالاشاره برای استحضار و بهر ه برداری لازم - جناب آقای مهندس اورنگی رئیس محترم سازمان اموراراضی با ز گشت به نامه شماره ۳ مور خ ۸۸/۹/۲۳ به انضمام فرمهای صدرالاشاره برای استحضار و بهره برداری لازم. جناب آقای ادیانی سرپرست محترم دفتر حقوقی به انضمام فرمهای صدرالاشاره برای اطلاع و بهره برداری لازم. -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ( فرم شماره ۱) شماره: (فرم اظهار نظر عوامل نظارتی) صورتجلسه بازدید از طرحهای غیر کشاورزی با توجه به حکم ماموریت شماره مورخ و پیرو فرم اظهار نظر عوامل نظارتی مورخ اینجانبان عوامل نظارتی موضوع قانون ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظشت و بهره برداری از جنگلها و مراتع /ماده ۳۰ دستورالعمل اصلاحی ضوابط واگذاری اراضی منابع ملی و دولتی برای طرح‌های کشاورزی و غیر کشاورزی موضوع فصل چهارم دستورالعمل مذ کوراز اراضی واگذاری به شر کت /موسسه/آقای /خانم که طی قرارداد اجاره رسمی شماره مورخ در دفترخانه اسناد رسمی شماره منعشد شده و طی صورتجلسه شماره مورخ جهت اجرای طرح بصورت استیجاری به مدت سال بااجاره هاء سالانه مبلغ به عدد به حروف ریال تحویل و تحول گردیده عیناً بازدید و نتیجه به شرح زیر گزارش می گردد: الف- مشخصات اراضی واگذار شده: نوع زمین: دولتی:[] منابع ملی: [] مساحت: هکتار تحت پلاک فرعی از اصلی واقفع در روستای: بخش: شهرستان: -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۹ ۱- مساحت و حدود مشخصات اراضی مندرج طرح مصوب»,مصوبه کمیسیون و صورت مجلس تحویل و تحول بااراضی مورد بازدید انطباق داردل] نداردل]. (در صورت عدم انطبای دلایل آن در ظهر صورت جلسه یا به پیوست این فرم اعلام نمائید.) است [3] . (در صورت تصرف مازاد.میزان مساحت و محل آن روی نقشه مشخم و در ظهر این ۳- طرح اجرا شده توسط مستاجر برابر طرح مصوب بوده است [] نبوده است [] (درصورت تغییر طرح» علت و توضیحات مستاجر را در ظهر صورت جلسه یا به پیوست اعلام نمائید.) ب -تعهدات مستاجر و وضعیت اجرای طرح: درصد پیشرفت عملیات اجرائنی طرح طبق تعهدات مستاجر در طول ماه مطابق قرارداد و طرح مربوطه عدم اجرای فضای سبز علت آنرابه همراه مستندات ار سبر برا به همر احداث ساختمان نگهبانی و اداری و دبوار کشی و بهره برداری (درصد) -------- صفحهٔ بعد -------- ۴۳۰ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۴ قف کو: جهت تعیین درصد عملیات انجام شده طرح با توجه به بند "د" ماده یک آئین نامه اجرائی قانون ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور میزان پیشرفت فیزیکی مطابق طرح مصوب خواهد بود.بدیهی است در غیر این صورت مراتب از مراجع صادر کننده موافقت اصولی یا جواز تاسیس در خصوص مراحل اجرای طرح که مبنای تعیین درصد پیشرفت فیزیکی طرح می باشد استعلام گردد. مساحت مساحت در مساحت در مساحتی که به هیچ مساحتی که به علت تعلل واگذار دست بهره دست آماده وجه قابل عمران و تخلف مستاجر عمران شده(هکتار) | برداری(هکتار) | سازی(هکتار) نیست(هکتار) نشده است(هکتار) شش الا ج- وضعیت بهره برداری از اراضی واگذار شده: - طرح فوق به مرحله بهره برداری کامل رسیده است ل] نرسیده است [] - پروانه بهره برداری به شماره تاریخ از ناحیه صادر گردیده است ل] نگردیده است ل] - با توجه به جدول زمان بندی مضبوط در پرونده» اجرای طرح مطابق جدول زمان‌بندی می‌باشد [] نمی باشد [] - تشریح و توضیحات در ظهر صفحه مرقوم شده است [] نشده است [] نام و نام خانوادگی و سمت و امضاء عوامل نظارتی: ۱-آقای دارنده حکم شماره مورخ رئیس هیات نظارت استان ۲- آقای دارنده حکم شماره مورخ رئیس هیات نظارت استان ۳- آقای دارنده حکم شماره مورخ رئیس هیات نظارت استان -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۱ ( فرم شماره ۲) شماره: بسمه تعالی تاریخ: (فرم اظهار نظر عوامل نظارتی) صور تجلسه بازدید عوامل نظارتی از طرحهای کشاورزی (به استثنای طرح های زراعی و باغی(طوبی)) با توجه به حکم ماموریت شماره مورخ و پیرو فرم اظهار نظر عوامل نظارتی مورخ اینجانبان عوامل نظارتی موضوع قانون ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره- برداری از جنگلها و مراتع /ماده ۳۰ دستورالعمل اصلاحی ضوابط واگذاری اراضی منابع ملی و دولتی برای طرح‌های کشاورزی وغیر کشاورزی موضوع فصل چهارم دستورالعمل مذ کوراز اراضی واگذاری به شرکت ا/موسسه/آقای /خانم که طی قرارداد اجاره رسمی شماره مورخ در دفترخانه اسناد مورخ جهت اجرای طرح بصورت استیجاری به مدت سال با اجاره بهاء سالانه مبلغ به عدد به حروف ریال تحویل و تحول گردیده عیناً بازدید و نتیجه به شرح زیر گزارش می گردد: الف -مشخصات اراضی واگذار شده: نوع زمین: دولتی:[] منابع ملی: [] مساحت: هکتار. تحت پلاک فرعی از اصلی واقع در روستای: بخش: شهرستان: ۱- مساحت و حدود مشخصات اراضی مندرج طرح مصوب.مصوبه کمیسیون و صورت مجلس تحویل و تحول با اراضی مورد بازدید انطباق دارد[] نداردل[]. -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۲ مجموعه قوانین (در صورت عدم انطباق دلایل آن در ظ ۲- مستاجر در اراضی منابع ملی یا دولتی (در صورت تصرف مازادء میزان مسا- این فرم اعلام گردد) ۳- طرح اجرا شده توسط مستاجر برا (درصورت تغییر طرح» علت و توضم پیوست اعلام نمائید.) ب- وضعیت اجرای طرح تولیدی درصد پیشرفت عملیات اجرانی طرح طبق تعهدات مستاجر در طول ماه مطابق قرارداد و طرح مربوطه عملیات زیر بنایی و آماده سازی زمین و احداث جاده دسترس خرید ماشین آلات تامین نیروی انسانی مورد نیاز ایجاد شبکه برق و تاسیسات مربوط به آن.حفر چاه و سایر امکانات مرتبط با طرح اجرای فضای سبز احداث سالنسوله» حوضچه» استخر. سایر امکانتت اصلی طرح و حصار کشی و بهره برداری جمع کل پیشرفت فیزیکی به حروف (درصد) دا قاد با قانون اصلاح ماد ۵ ۳ با به 5 به پیوست این فرم | ۱ ۱ راد داشته | 8 ست [] نا روی تفه نهشه مسش< مسیجح بوده | سس ر ل] نبود را در ظهر صورت رت فیزیکی(نرم)(درصد) -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۳ #تذ کر: جهت تعیین درصد عملیات انجام شده طرح با توجه به بند "د" ماده یک آنین نامه اجرائی قانون ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور میزان پیشرفت فیزیکی مطابق طرح مصوب خواهد بود.بدیهی است در غیر این صورت مراتب از مراجع صادر کننده موافقت اصولی یا جواز تاسیس در خصوص مراحل اجرای طرح که مبنای تعیین درصد پیشرفت فیزیکی طرح می باشد استعلام گردد. ج- وضعبیت بهره برداری از اراضی واگذار شده: مساحت مساحت در دست مساحت در مساحتی که به مساحتی که به علت واگذار بهره دست هیچ وجه قابل تعلل و تخلف شده(هکتار) برداری(هکتار) آماده عمران مستاجر عمران نشده سازی(هکتار) نیست(هکتار ) است(هکتار) - طرح فوق به مرحله بهره برداری کامل رسیده است [] نرسیده است [ ] - پروانه بهره برداری به شماره تار یخ از ناحیه صادر گردیده است [ ] نگردیده است [] - با توجه به جدول زمان بندی مضبوط در پروندهاجرای طرح مطابق جدول زمان بندی می باشد[ ] نمی باشد[ ] - تشریح و توضیحات در ظهر صفحه مرقوم شده است [] نشده است [] نام و نام خانوادگی و سمت و امضاء عوامل نظارتی : ۱- آقای دارنده حکم شماره مورح ۲- آقای دارنده حکم شماره مورخ ۳- آقای دارنده حکم شماره مورخ -------- صفحهٔ بعد -------- ۳۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... / فرم شماره ۳) شماره: (فرم اظهار نظر عوامل نظارتی) صور تجلسه بازدید عوامل نظارتی از طرحهای کشاورزی با توجه به حکم ماموریت شماره مورخ و پیرو فرم اظهار نظر عوامل نظارتی مورخ اینجانبان عوامل نظارتی موضوع قانون ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظشت و بهره برداری از جنگلها و مراتع /اماده ۳۰دستورالعمل اصلاحی ضوابط واگذاری اراضی منابع ملی و دولتی برای طرح های کشاورزی وغیر کشاورزی موضوع فصل چهارم دستورالعمل مذ کوراز اراضی واگذاری به شرکت/موسسه/آقای/خانم که طی قرارداد اجاره رسمی شماره مورخ در دفترخانه مورخ جهت اجرای طرح بصورت استیجاری به مدت سال با اجاره بهاء سالانه مبلغ به عدد به حروف ریال تحویل و تحول گردیده عیناً بازدید و نتیجه به شرح زیر گزارش می گردد: الف - مشخصات اراضی واگذار شده: نوع زمین: دولتی:[] منابع ملی: [] مساحت: هکتار تحت پلاک فرعی از اصلی واقفع در روستای: بخش: شهرستان: ۱- مساحت و حدود مشخصات اراضی مندرج طرح مصوبمصوبه کمیسیون و صورت مجلس تحویل و تحول با اراضی مورد بازدید انطباق داردل] نداردل]. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط (در صورت عدم انطباقی دلایل نمائید.) ۲- مستاجر در اراضی منابع ملی یا (در صورت تصرف مازاد.ء میزا این فرم اعلام گردد) ۳- طرح اجرا شده توسط مستا- (درصورت تغبیر طرح, علت و پیوست اعلام نمائید.) ب- وضعیت اجرای طرح اجرائی طرح طبق تعهدات مستاجر در طول ماه مطابق قرارداد و طرح مربوطه عملیات زیر بنایی و آماده سازی زمین و احداث جاده دسترس خرید و تهیه ماشین الات تامین آب و تاسیسات آبیاری و تامین نیروی انسانی مورد نیاز تامین برق مورد نیاز کاشت.داشت.بر داشت حروف (درصد) ۰ اصلاحی... ف مازاد داشته است [] ندا: ل آن روی نقشه مشخم وب بوده است ل] نبوده جر را در ظهر صورت. فیزیکی(نرم)(درصد) -------- صفحهٔ بعد -------- ۴۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... # تذ کر: جهت تعیین درصد عملیات انجام شده طرح با توجه به بند "د" ماده یک آنین نامه اجرائی قانون ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور میزان پیشرفت فیزیکی مطابق طرح مدون خواهد بود.بدیهی است در غیر این صورت مراتب از معاونت ذیربط سازمان جهاد کشاورزی در خصوص مراحل اجرای طرح که مبنای تعیین درصد پیشرفت فیزیکی طرح می باشد استعلام گردد. ج- وضعیت بهره برداری از اراضی واگذار شده: مساحت مساحت در مساحت در دست مساحتی که مساحتی که به علت واگذار دست بهره آماده‌سازی(هکتار) | به هیچ وجه ‏ | تعلل و تخلف مستاجر شده(هکتار) | برداری(هکتار) قابل عمران عمران نشده نیست(هکتار) است(هکتار) سسسللسشسشسشسششلشششششاا ای - بهره‌بردار طرح فوق به تائید معاونت بهبود تولیدات گیاهی سازمان جهاد کشاورزی استان رسیده است [] نرسیده است [] - با توجه به جدول زمان بندی مضبوط در پروندهاجرای طرح مطابق جدول زمان‌بندی می باشد [ ] نمی‌باشد [ ] - تشریح و توضیحات در ظهر صفحه مرقوم شده است [] نشده است [] نام و نام خانوادگی و سمت و امضاء عوامل نظارتی: ۱- آقای دارنده حکم شماره مورخ رئیس هبات نظارت استان ۲- آقای دارنده حکم شماره مورخ رئیس هبات نظارت استان ۳- آقای دارنده حکم شماره مورخ رئیس هیات نظارت استان -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۷ ( فرم شماره ۴) شماره : تاریخ : صورتجلسه گواهی حضور عوامل نظارتی در محل وقوع طرح در اجرای حکم ماموریت شماره مورخ و در حضور شرکت / آقای / خانم مستاجر یا نماینده قانونی وی از مساحت هکتار /متر مربع از اراضی ملی/ دولتی پاک فرعی از اصلی واقع در بخش شهرستان موضوع قرارداد اجاره شماره مورخ دفتر خانه شماره بازدید گردید. این صورتجلسه صرفا" به منظور گواهی حضور تکمیل و به دبیر خانه هیات نظارت تسلیم خواهد شد. مشخصات بازدید کنندگان : ۱- آقای کارشناس به شماره حکم ماموریت ۲- آقای کارشناس به شماره حکم ماموریت ۳- آقای کارشناس به شماره حکم ماموریت ۴- شر کت /آقای/ خانم مستاجر -------- صفحهٔ بعد -------- ۴۳۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... شیوه نامه ماده ۱۱ آئین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۳۳ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل‌ها و مراتع کشور شماره: ۰۲۰/۳۳۹۳۳ تاریخ: ۸/4/۳۵ جناب آقای شریفی معاون محترم وزیر و رئیس سازمان جنگل‌هاء مراتع و آبخیزداری کشور جناب آقای اورنگی رییس محترم سازمان امور اراضی روسای محترم سازمان جهاد کشاورزی استانها سلام علیکم به پیوست شیوه نامه ماده (۱۱) آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع کشورء موضوع تصویبنامه شماره ۲۰۱۴۴/ت ۸ که مورخ ۸۷/۲/۱۵ وزیران محترم عضو کمیسیون امور زیربنایی» صنعت و محیط زیست هیأت دولت که به تأیید وزرای مسکن و شهرسازی و جهاد کشاورزی رسیده است. برای اجرا ابلاغ می گردد. نظارت بر حسن اجرای این شیوه نامه حسب مورد به عهده رسای سازمان جنگلهاء مراتع و آبخیزداری کشور و سازمان امور اراضی می‌باشد. ف ۱/۲۳۲ محمد رضا اسکندری وزیر جهاد کشاورزی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۹ بسمه تعالی شیوه نامه ماده ۱۱ آئین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۳۳ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلهاو مراتع کشور موضوع مصوبه ۲۰۱۶۶ ات ۳۹۰۳۲۸ کت مورخ ۸/۵ این شیوه نامه بر اساس ماده ۱۱ آئین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور موضوع تصویب نامه شماره ۲۰۱۴۴ ات ۳۹۰۲۸ مورخ ۸۷/۲/۱۵ تنظیم و برای اجرا ابلاغ میگردد. ماده ۱- حریم و محدوده شهرها و شهر کها" همان است که در قانون تعاریف محدوده و حریم شهرء روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها مصوب ۸۴/۱۰/۱۴ مجلس شورای اسلامی می باشد و سازمانهای مسکن و شهرسازی مکلفند ظرف مدت یک ماه نقشه‌های مصوب حریم و محدوده‌های یاد شده را در چارچوب قانون مذکور که ملااک عمل در این شیوه نامه خواهند بود به سازمان های جهاد کشاورزی ارسال نمایند. ماده ۲ 7 وزارت جهاد کشاورزی (سازمان جهاد کشاورزی یا ادارات کل منابع طبیعی استانها) مکلف است برابر مفاد این شیوه نامه پرونده های اراضی واگذار شده که در حریم و محدوده شهر و شهرک واقع شده یا میشود و تاکنون منجر به تنظیم سند انتقال قطعی نگردیده باشد به سازمانهای مسکن و شهرسازی استانها طی صورتجلسه ای تحویل و تحول نمایند تا بشرح زیر تعیین تکلیف گردند: ۱- مواد یک و دو و چهار قانون تعاریف محدوده و حریم شهرء روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها مصوب ۱۳۸۴/۱۰/۱۴ مجلس شورای اسلامی ملاحظه گردد. -------- صفحهٔ بعد -------- ۵۰ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... الف - مواردیکه درخواست متقاضیان در دبیرخانه کمیسیونهای واگذاری ( موضوع مواد ۲ و ۲۱ دستورالعمل ضوابط واگذاری اراضی ملی و دولتی مصوب ۸۷/۲/۳ وزارت جهاد کشاورزی) ثبت و در مراحل اخحذ پاسخ استعلامات با در نویبت طرح موضوع در کمیسیون های یاد شده قرار گرفته» سازمانهای مسکن و شهرسازی حسب مورد مطابق مقررات مورد عمل وزارت مسکن و شهرسازی اقدام می‌نمایند. ب- درمواردیکه واگذاری اراضی به متقاضیان اجرای طرح مصوب به تصویب کمیسیونهای واگذاری رسیده باشد در صورت عدم مغایرت با ضوابط شهرسازی برابر مقررات وزارت مسکن و شهرسازی عرصه مورد نظر واگذار خواهد شد. پ- مواردی که قرارداد واگذاری موضوع مواد ۳۱و ۳۲ توسط وزارت جهاد کشاورزی منعقد و طرح مصوب حسب گزارش عوامل نظارتی در مهلت مقرر قرارداد اجرا و به بهره برداری رسیده باشد (موضوع بند ج ماده یک آئین نامه اجرایی) کلیه حقوق و تعهدات وزارت جهاد کشاورزی مطابق مفاد قرارداد به وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) منتقل می گردد. تبصره: اسناد مالکیت این قبیل اراضی توسط سازمانهای مسکن و شهرسازی استانها پس از اخذ قیمت کارشناسی روز و بدون لحاظ کردن ارزش افزوده ناشی از سرمایه گذاری انجام شده از سوی مجریان طرح‌ها محاسبه و به آنها منتقل خواهد شد و چنانچه مبالغی بعنوان بهای اراضی مورد نظر توسط وزارت جهاد کشاورزی دریافت شده باشد وجه مذکور حسب اعلام ذیحساب یا مدیر امور مالی مرجع واگذاری کننده از جمع مبلغ محاسبه شده کسر و مابقی دریافت میگردد. ت- در مواردی که مهلت قرارداد منقضی شده و طرح مزبور در حال اجرا لیکن کامل نشده باشد در صورت تمدید قرارداد توسط کمیسیون‌های واگذاری و یا صدور رای هیئت نظارت مبنی بر تمدید قرارداد پرونده جهت اقدام برابر تصمیم کمیسیون‌های مذکور یا هیئت یاد شده به سازمان مسکن و شهرسازی به نمایندگی دولت ارسال -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۵۱ می گردد تا براساس نمونه قرارداد (پیوست موضوع ماده ۸ آئین نامه) و حسب مقررات قانونی مربوط توسط سازمان مسکن و شهرسازی اقدام لازم معمول گردد. ثْ- پس از قطعیت رای هیئت نظارت مبنی بر فسخ قرارداد با استرداد زمین سازمان مسکن و شهرسازی حسب مقررات قانونی مربوط نسبت به این قبیل پرونده ها اقدام ج- چنانچه دعوایی در رابطه با پرونده‌های تحویل و تحول شده موضوع این شیوه نامه در مراجع قضایی یا اداری مطرح شده یا بشود سازمان‌های مسکن و شهرسازی استان نسبت به مورد دعوا بنمایندگی از سوی دولت اقدام خواهند نمود» سازمان‌های وایسته وزارت جهاد کشاورزی موظفند در صورت نیاز سازمانهای مسکن و شهرسازی را بعنوان نماینده خود معرفی و یا به اتفاق در جلسات دادرسی شرکت نمایند. چ- آن دسته از پرونده های تحویل و تحول شده موضوع این شیوه نامه که دارای سند مالکیت بنام دولت بنمایندگی سازمان جنگل‌ها ومراتع کشور و یا سازمان امور اراضی باشد اصل اسناد پس از اخذ از اداره کل اموال دولتی توسط سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور به منظور تغییر نمایندگی بنام سازمان ملی زمین و مسکن به سازمان های مسکن و شهرسازی استان تحویل میگردد. ماده ۳ این شیوه نامه در سه ماده و هفت بند و یک تبصره تهیه و در دو نسخه تنظیم و فی مایین طرفین مورد موافقت و مبادله گردید. محمد سعیدی کیا محمدرضا اسکندری وزیر مسکن و شهرسازی وزیر جهاد کشاورزی -------- صفحهٔ بعد -------- ۵۲ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ماده ۳۱ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع اصلاحی مورخ ۱۳۵۶/۳/۱۶ روزنامه رسمی شماره ‎۸۸۷٩‏ مورخ ۵۶/2/۱۶ ماده ۳۱ - وزارت کشاورزی و منابع طبیعی مجاز است اراضی جنگلی جلگه ای حوزه آستارا تا گیلداغی که حجم درختان سرپای موجود در هر هکتار آن کمتر از ۱۰۰ متر مکعب باشد و نیز مراتع غیر مشجر ملی کشور را بر اساس طرح هایی که تصویب خواهد نمود برای تبدیل به مزرعه و باغ ومراتع و جنگل های مصنوعی و علوفه کاری و موسسات دامپروری و صنایع مربوط و ایجاد مراکز و تأسیسات تولید و پرورش انواع ماهی و سایر آبزیان وهمچنین استقرار کارخانجات - اکتشاف و بهره‌ برداری معادن - و ایجاد شه رک و احداث مسکن و تأسیس مدارس و مجتمع‌های آموزشی و مراکز بهداشتی و درمانی و تأسیسات ورزشی و جهانگردی همچنین سایر مصارف عامی که به مباشرت دولت انجام می شود با رعایت مواد این فصل و مفاد آیین‌نامه‌های اجرایی این قانون به اشخاص حقوقی زیر اجاره دهد: الف - شرکت‌های کشت و صنعت موضوع قانون تأسیس شرکت های بهره‌برداری اراضی زیرسدها. ب - شرکت‌های تولید کشاورزی و دامی و شرکت های کشت و صنعت و شرکت‌های صنایع کشاورزی و دامی. چ - شرکت‌های معدنی و صنعتی غیر کشاورزی بنا به پیشنهاد وزارت صنایع و معادن و موافقت وزارت کشاورزی و منابع طبیعی. ۵ - مژسسات انتفاعی دولتی و شرکت‌های دولتی جهت ساختمان‌های اداری و اجرای طرح‌های مربوط به وظایف اصلی خود یا طرح‌هایی که منبع درآمد برای اجرای وظایف اصلی آنها باشد و همچنین شرکت‌های تعاونی مسکن برای اجرای طرح‌های خانه‌سازی. تبصره ۱- اجاره مراتع غیر مشجر درجه یک برای مصارف غیر کشاورزی ممنوع است. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۵۳ تبصره ۳- مساحت اراضی که به اشخاص حقوقی مندرج در بندهای ال - ب -ج - د- به اجاره داده می شود بر اساس مساحات مندرج در طرح مصوب و با رعایت طرح جامع بهره وری از سرزمین می باشد و تا زمانی که طرح جامع سرزمین تهیه نشده طرح مصوب ملاک عمل خواهد بود. تبصره ۳- شر کت های مندرج در بندهای الف -ب -ج -این ماده که اراضی جنگلی جلگه‌ای و مراتع غیر مشجر شمال را در اختیار می گیرند ملزمندحداقل ۲۵ درصد مساحت اراضی مذ کور را در تمام مدت اجاره برای تهیه و فروش چوب مورد نیاز صنایع طبتی طرحی که به تصویب وزارت کشاورزی و منابع طبیعی می رسد درختکاری نمایند. ضوابط و نحوه بهره‌برداری از درختکاریهای مزبور در آیین‌نامه اجرایی این قانون تعیین می‌شود. تبصره ۶- آن قسمت از اراضی جنگلی جلگه‌ای و مراتع و بیشه‌های طبیعی که به منظور حفظ و حمایت نسل شکار از طرف سازمان محیط زیست بارعایت قوانین و مقررات مربوط به عنوان پارک وحش یا منطقه حفاظت شده اعلام گردیده یا خواهد شد و در اختیار سازمان مزبور قرار داشته و یا بعداً قرار خواهد گرفت قابل واگذاری به تبصره ۵- وزارت کشاورزی و منابع طبیعی پس از تصویب هر طرح مراتب را کتباً به متقاضی اعلام می‌نماید که ظرف مدت دو ماه از تاریخ اعلام برای عقد قرارداد مراجعه کند. در صورتی که نامبرده ظرف مهلت مقرره پیمان را منعقد ننماید وزارت مزبور مجاز است قرارداد را با شر کت دیگری که واجد شرایط باشد منعقد کند. تبصره ‎-٩‏ مدت اجاره برای موارد مذ کور در این ماده حداکثر سی سال می‌باشد و ترتیب و شرایط تمدید آن طبق آیین نامه ای است که به تصویب هیأت وزیران خواهد رسید. تبصره ۷- میزان اجاره بهای سالانه اراضی واگذاری برای طرح های کشاورزی و دامی مندرج در این ماده حداکثر ۵ درصد بر آورد ارزش تولیدی زراعی ناخالص سالانه -------- صفحهٔ بعد -------- ۵۹۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... زمین واگذاری بر اساس طرح مورد عمل از تاریخ انعقاد قرارداد خواهد بود که میزان آن تا حداکثر فوق توسط کمیسیونی مرکب از کارشناسان منتخب وزارت کشاورزی و منابع طبیعی و تصویب وزیر کشاورزی و منابع طبیعی تعیین خواهد شد. تبصره ۸- در مورد صنایع و معادن و سایر مصارف غیر کشاورزی و ساختمانی اجاره دادن اراضی مذ کور منوط به تصویب طرح توسط وزارتخانه مربوط و موافقت وزارت کشاورزی و منابع طبیعی همچنین میزان اجاره بهای سالانه زمین مورد اجاره توسط سه نفر کارشناس منتخب وزارت صنایع و معادن و وزارت کشاورزی و منابع طبیعی و وزارت مسکن و شهرسازی تعیین می‌شود. میزان اجاره بهای موضوع تبصره ۷و این تبصره هر ده سال یک بار با توجه به شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی که توسط بانک مرکزی ایران یامراجع صلاحیتدار دولتی دیگری تعیین می‌شود مورد تجدید نظر قرار خواهد گرفت. تبصره ‎-٩‏ شر کت های مندرج در بند ج این ماده که طبق طرح مصوب اراضی مورد نیاز خود را به منظور بهره برداری از مواد معدنی طبقه یک مذکور درقانون معادن مصوب اردیبهشت ماه ۱۳۳۶ اجاره می نمایند با پرداخت بهره مالکانه و اجاره متعلق و با رعایت قانون معادل حق بهره برداری از موادمعدنی طبقه یک واقع در محدوده اراضی مورد اجاره خود را خواهند داشت. تبصره ۲ ماده ۵۵ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع الحاقی (۱۳۵۶/۶/۲۹): از تاریخ تصویب این قانون مراتعی که در اجرای ماده ۴ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع کشور جزء مستثنیات مالکین شناخته می‌شود.باید فقط برای تعلیضی دام مورد استفاده قرار بگیرد. تبدیل این قبیل مرا تع به منظور استفاده دیگر منحصراً براساس طر حی که به تصویب وزارت کشاورزی و منابع طبیعی می‌رسد. مجاز خواهد بود. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... (۸1۸ فصل پنجم و پاره‌ای از مواد قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع مصوب خرداد ماده ۱۳۵۴ کلاً یا جزئاً تبدیل شود مراتع مورد بحث به دولت تعلق خواهد گرفت. و طبق نظریه هیأت نظارت فوق سند مالکیت صادره قبلی باطل می گردد. ماده ۹۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مرا تع: مساحت مراتع مذکور در بند ب ماده ۴ قانون ملی شدن جنگلها "حداکثر تا دو برایر تبصره <* دامداران دهات و مزارع مربو ط مجاور موضوع ماده فوق در استفاده از مراتع مازا د با رعایت مقررات و قوانین حق تقدم خواهند داشت. مواد ۳۲۶۳۱ آئین نامه اجرائی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ابران مصوب ۹/۳/۳۱ آبزیان و واحدهای وابسته به آن هاء وزارت کشاورزی و عمران روستائی مجاز است تصویب راساً نسبت به واگذاری اراضی متناسب با طرح مصوبه از اراضی ملی شده با سایر زمین های دولتی از طریق اجاره اقدام نماید. موقعیت و مساحت و اجاره بها و سایر شرایط مربوط در هر مورد به وسیله کارشناسان منتخب وزارت مذکور و متناسب با طرح مصوبه تعیین خواهد گردید. وزارت کشاورزی و عمران روستائی براجرای "- بند ب ماده ۴ قانون ملی شدن جنگلها مقرر می دارد : مراتع غیرمشجری که که با توجه به قانون اصلاحات ارضی مصوب سال ۴۰ در سهم اشخاص قرار گرفته و همچنین مراتع غیرمشجری که در تاریخ تصویب این قانون یا بعدا به موجب اسناد مالکیت با آراء قطعی محاکم قضانی با هلیت های رسیدگی به املاک واگذاری در محدوده املاک مزروعی قرار گرفته با بگیرند مشمول مقررات این -------- صفحهٔ بعد -------- ۹۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... طرح‌های مذ کور نظارت خواهد داشت و اجاره بهای وصولی را پس از کسر هزینه‌های کارشناسی به خزانه دولت واریز خواهد کرد. ماده ۳۲ - اراضی مورد احتیاج وزارتخانه ها و سازمانها و شرکت های دولتی و موسسات خیریه و عام المنفعه و همچنین اراضی مورد نیاز برای مصارف غیر کشاورزی» براساس طرح‌های مصوبه سازمان‌های مربوطه به وسیله وزارت کشاورزی و عمران روستایی بررسی و از زمین‌های ملی شده و دولتی اختصاص و با شرایط متناسب با طرح راساً توسط وزارت مذ کور واگذار خواهد شد. تبصره ۱ - از تاریخ تصویب این قانون عرصه و اعیانی کارگاههای صنعتی و تولیدی که به بهره‌برداری رسیده و پروانه بهره‌برداری آن از طرف وزارتخانه‌مربوطه صادر گردیده در صورت تمایل صاحب کارگاه» زمین واگذار شده به صورت اجاره ای به طور قطعی با قیمت روز واگذار می گردد. تبصره ۲ - همه‌ساله در آمد وصولی از فروش این گونه اراضی نزد خزانه‌داری کل واریز خواهد شد و از محل اعتبار ردیف خاصی که به همین منظور در قانون بودجه کل کشور پیش بینی می شود هرساله تا سقّف سه میلیارد ریال در اختیار وزارت کشاورزی قرار خواهد گرفت تا منحصراً جهت تأمین هزینه های مربوط به امور زیربنایی اراضی از قبیل زهکشی و تسطیح به مصرف برساند. موادی از آئین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی ۱۳۸۷/۹/۱۹ شماره۱/۸۷/۵۵۵۹: مدیرعامل محترم روزنامه رسمی کشور به پیوست یک نسخه آئین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که در تاریخ ۱ به تصویب و توشیح ریاست محترم قوه قضائیه رسیده» جهت درج در روزنامه رسمی ارسال می گردد. رئیس حوزه ریاست فوه قضائیه - موحدی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۵۷ آئین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی فصل اول - تعاریفی ماده ۱- واژه‌ها و اصطلاحات بکار برده شده در این آئین‌نامه بشرح ذیل تعریف می‌شود: الف -سند لازم‌الاجرا سند رسمی یا عادی که بدون صدور حکم از دادگاه قابل صدور اجرائیه برای اجراء مدلول سند باشد مانند سند رسمی طلب و چک. ب -سند دمه سند حاکی از تعهد مدیون به پرداخت وجه نقد یا پرداخت جنس با تعهد به فعل معین که در اصطلاحات ثبتی در معنی مقابل اسناد مربوط به معاملات با حق استرداد بکار می‌رود. ج -سند وثیقه سندی است که دلالت بر عقد رهن یا معامله با حق استرداد یا بیع شرط کند که به موجب آن شخصی (اعم از اینکه مدیون باشد یا نه) عین مال منقول یا غیرمنقول خود را وثیقه انجام عملی قراردهد. خواه آن عمل, رد طلب باشد با عمل دیگر. چ - دستور اجرا یعنی دستور به اجرای سند رسمی (و یا در حکم سند رسمی مانند چک) که حسب مورد توسط مراجع صالح ثبت یا سردفتر تنظیم کننده سند صادر می‌شود. ح -سند انتقال اجرانی بعد از مزایده مال مورد مزایده به موجب سند رسمی به برنده مزایده یا بستانکار منتقل می‌شود. آن سند را سند انتقال اجرائی می‌نامند. خ - بازداشت توقیف کردن اموال جهت اجرای مفاد سند. د - حافظ -------- صفحهٔ بعد -------- ۵۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتیط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... کسی که ادارات اجراء اسناد رسمی مال توقیف شده رانزد او به امانت گذارند تا حفظ و نگهداری کند. د - صورتجلسه سندی است که مقامی رسمی در جریان اجرای مفاد سندء عملی را در آن ثبت می‌کند. ر- کارشناس رسمی سی که به مناسب خبره بودن در فنی می‌تواند در مسائل مربوط به فن خود به عنوان صاحب نظر اظهارنظر کند و از مراجع ذی‌صلاح پروانه برای این کار داشته باشد. ز - خبره صاحب فنی که به جهت مهارت خود در موضوعات مربوط به فن خود صاحب‌نظر باشد. س -مازاد در اصطلاحات ثبتی مازاد بهای ملکی است که زائد بر مقدار طلب بستانکار مقدم باشد و چون معلوم نیست به ملک مورد بازداشت با مورد وئیقه بستانکار اول بعد از مزایده برای پرداخت طلب او مازادی داشته باشد. آن را مازاد احتمالی هم نامیده‌اند. ش -اعتراض شخص ثالث شکایت شخصی است نسبت به عملیات اجرائی که از طرفین پرونده اجرانی ص -اعراض از رهن یعنی مرتهن از وثیقه‌اش بگذرد. زیرا عقد رهن از سوی مرتهن جائز است و او می‌تواند آن را یک جانبه فسخ کند و حق وثیقه‌اش را ساقط نماید. پس دین با وثیقه او مبدّل به دین بی‌وثیقه می‌شود و سند رهنی او سند ذمه‌ای می گردد و مقررات اجراء اسناد ذمه‌ای بر آن مترتب می‌شود. ض - فک رهن -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۵۹ آزاد کردن عین مرهونه از قید رهن» خواه از طریق دادن دین و خواه از طریتی ابراء دائن. یعنی ثبت انحلال سند رسمی معامله در دفتری که آن سند رابه ثبت رسانده است. ظ -مزایده صورت خاصی از فروش مال است که از مبلغ ارزیاپی مال شروع‌شده و به پیشنهاد کننده بالاترین قیمت واگذار می‌شود. ع -نیابت اجرائی نیابتی که اجرای ثبت در حدود قوانین و مقررات جهت انجام امور اجرائی به اداره ثبت محل دیگر که اقامتگاه مدیون یا اموال بدهکار در حوزه آن قرار دارد بدهد. هیأتی است مرکب از مدی ر کل ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر ازقضات دادگاه تجدیدنظر استان به انتخاب رئیس قوه قضائیه که به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبتی در حوزه قضائی استان رسیدگی می‌نماید. ف - شورای عالی ثبت عالی‌ترین مرجع رسیدگی اداری در امور ثبتی که برای تجدیدنظر در آراء هیأت نظارت که از دو شعبه املاک و اسناد تشکیل می گردد. ق - ممنوع الخروج بدهکاری که به دلیل عدم معرفی مال یا عدم دسترسی به اموال وی به درخواست بستانکار وفق مقررات از خروج وی از کشور جلوگیری می‌شود. ک - حق استرداد حقی است که به موجب آن مدیون می‌تواند با رد طلب بستانکار مال مورد وئیقه را تحت تصرف کامل خود در آورد. -------- صفحهٔ بعد -------- ۶۰ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... حقی است به صورت پول که دولت از بابت اجرائیه اسناد رسمی می گیرد ه پنج درصد مبلغ مورد اجراست. ل - حق‌الحفاظه ن - قبض اقساطی قبوضی است که در معاملات اقساطی و اسناد اجاره به تعداد اقساط مورد تعهد صادر می‌شود. حق انتفاع هرگاه بصورت سکونت منتفع در مسکن متعلق به غیر باشد. آن را حق فصل دوم - صدور اجرائیه ماده ۲- در خواست اجراء مفاد اسناد رسمی از مراجع ذیل به عمل می‌آید: الک - در مورد اسناد رسمی لازم‌الاجراء نسبت به دیون و اموال منقول و املاک ثبت شده و نیز املاک مورد وئثیقه و اجاره (مشمول قانون روابط موجر و مستأجر) اعم از اینکه ملک مورد وثیقه و اجاره ثبت شده با در جریان ثبت باشد از دفترخانه‌ای که سند را ثبت کرده است. در مورد سایر اسناد راجع به املاکی که ثبت در دفتر املاک نشده است برای اجراء مفاد سند ذینفع باید به دادگاه صالحه مراجعه کند. ب - در مورد وجه یا مال موضوع قبوض اقساطی از ثبت محل و در این مورد باید اصل و تصویر گواهی شدهٌ قبوض اقساطی و سند پیوست تقاضانامه به ثبت محل داده شود. در تهران تقاضانامه اجرای قبوض اقساطی به اجراء داده می‌ شود. ج -در مورد مهریه و تعهداتی که ضمن ثبت ازدواج و طلاق و رجوع شده نسبت به‌اموال منقول و سایر تعهدات (به استثنای غیرمنقول) از دفتری که سند را تنظیم -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۶۱ کرده‌است و نسبت به اموال غیرمنقول که در دفتر املاکک به ثبت رسیده است از دفتر د -در مواردی که موجر بعلت عدم وصول وجه قبوض اقساطی تخلیه مورد اجاره را بخواهد باید به دفتر اسناد رسمی تنظیم کننده سند مراجعه نماید. ماده۳- تقاضانامه طبق فرم مخصوص تنظیم می‌شود و باید شامل نکات زیر باشد: ۱-نام نام خانوادگی, شماره شناسنامه» محل صدور آن. نام پدر» تاریخ تولدء کدملی, محل اقامت درخواست کننده اجرائیه یا نماینده قانونی او و شماره دفترخانه‌ای که سند در آن بت شاه و با فقس وض اقساطی صادر گردی ده‌است. ۲ نام» نام خانوادگی» شماره شناسنامه» محل صدور نام پدرء تاریخ تولد. کدملی, محل اقامت متعهد و در صورت فوت متعهد. نام و مشخصات ورثه او. هرگاه بین ورثه محجور یا غایب وجود داشته باشد باید نام و مشخصات نماینده قانونی محجور یا غایب معین گردد و متعهدله یا نماینده قانونی او موظف است ورئثه متعهد را معرفی و در این مورد احتیاجی به تسلیم گواهی حصر ورائت نیست. در صورت عجز متعهدله از معرفی ورشه. دفترخان ه و اجرای بت تکلیف ی نخواسد داشست. ۳ موضوعی که اجراء آن تقاضا شده‌است» اگر راجع به چگونگی اجراء مورد درخواست توضیحی دارد باید قید کند. ۴ تصریح به مطالبه خسارت تخیر تأدیه در مورد بانکها و مراجعی که قانوناً حق دریافت آن را دارند. ۵ شماره و تاریخ مستند درخواست صدور اجرائیه. تبصره -هرگاه درخواست اجراء از طرف وکیل یا مدیر شرکت یا ولی یا قیم یا سایر نمایند گان قانونی متعهدله به عمل آمده باشد باید مدار کی که سمت متقاضی را محرز بدارد پیوست شود و اگر اختیار انجام تعهد با متعهدله باشد با توجه به ماده ۲۲۶ قانون مدنی باید اخطار یا اظهارنامه رسمی رانیز که طی آن مطالبه به‌عمل آمده پیوست درخواست نامه کند. -------- صفحهٔ بعد -------- ۶۲ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ماده۴- بستانکار با وثیقه باید در تقاضانامه صدور اجرائیه از دفترخانه نکات ذیل را ۱-میزان اصل طلب ۲ میزان سود ۳ حق بیمه که بستانکار طبق شرط سند پرداخت کرده باشد. ۴ میزان خسارت تأخیر تأدیه تا روز درخواست اجرائیه و از تاریخ مزبور به بعد طبی مقررات مربوطه. تبصره -محاسبه سود و خسارت تأخیر تأدیه فیمابین متعهد و متعهدله (در مورد بانکها و مراجعی که قانوناً حق دریافت آنها را دارند) تا تاریخ صدور اجرائیه انجام می‌شود و بعد از آن با اداره ثبت مربوطه است. ماده۵ سر دفتر پس از احراز هویت درخواست کننده و اینکه صلاحیت برای درخواست صدور اجرائیه دارد رونوشت سند را در برگک‌های ویژه ظرف ۲۴ ساعت با خط خوانا در سه نسخه (اگر متعهد یک نفر باشد و اگر متعدد باشد یا وثیقه متعلق به متعهد نباشد برای هریک از متعهدین و صاحب وئیقه دو نسخه اضافه می‌شود) تهیه کرده و موضوعی را که باید اجرا شود در محل مخصوص آن نوشته (در صورتی که در صدور آن اشکالی نباشد) ظرف ۴۸ساعت از تاریخ وصول تقاضا برگک‌های اجرائیه را امضا کرده و به‌مهر ویژه (اجراء شود) رسانیده و برای اجراء نزد مسئول اجراء می‌فرستد و رسید دریافت می‌کند. عملیات اجرائی بلافاصله آغاز می‌شود. (سر دفتر می‌تواند در برگهای اجرائیه مفاد سند را بطور کامل تایپ کامپیوتری نماید). تبصره اول -هرگاه سر دفتر در صدور اجرائیه با اشکالی روبرو شود باید از صدور آن خودداری کرده و با طرح صریح اشکال از ثبت محل استعلام و کسب تکلیف نماید و اداره مذ کور مکلف است او را راهنمایی کند و هرگاه ثبت محل هم با اشکال مواجه شود از ثبت استان مربوطه کسب تکلیف خواهد نمود. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۶۳ تبصره دوم - ورقه اجرائیه را فقط نسبت به تعهداتی می‌توان صادر کرد که در سند تبصره سوم - در مواردی که مرجع صدور اجرائیه اداره ثبت است نیر مدلول این ماده و تبصره‌های مذ کور فوق رعایت می‌شود. ماده۶ - نسبت به معاملات املااک یک نسخه اجرائیه از دفترخانه اضافه صادر می‌شود که به وسیله مسئول اجراء به ثبت محل ارسال می‌گردد و ثبت محل مکلف است ظرف سه روز وضع ثبتی ملک و حدود و مشخصات آن را به اجراء اطلاع دهد و تا وصول این اطلاع جز ابلاغ اجرائیه اقدامی نمی‌شود. ماده ۷- هر گاه احدی از ورثه قبل از صدور اجرائیه دین مورث خود را پرداخت نماید. پرداخت کننده به عنوان قائم‌مقام طلب کار می‌تواند علیه سایر وراث نسبت به سهم‌الارث آنان مبادرت به صدور اجرائیه نماید. ماده۸ - دفاتر اسناد رسمی نیز مکلفند در موقع صدور اجرائیه هر نوع سند لازم‌الاجراء صدور اجرائیه را در ملاحظات ثبت مربوطه با ذ کر تاریخ قید و امضاء نمایند. ماده۹- در صورتی که متعهدله فوت کند. هریک از ورثه می‌تواند با ارائه گواهینامه فوت و شناسنامه ورائت خود را اثبات کرده و درخواست صدور یا تعقیب اجرائیه مورث خود را در سهم‌الارث خود بکند ولی پس از اجراء اجرائیه وجه یا مال مورد تعهد به اداره ثبت سپرده می‌شود و تسلیم آن به ورثه موکول به ارائه گواهی حصر ورائت و مفاصا حساب مالیاتی خواهد بود. ماده ۱۰- در اسناد وثیقه هرگاه دارنده حق استرداد (اعم از بدهکار اصلی یا منتقل‌الیه) با قید حق ستانکار و ذکر تاریخ انقضاء مدت اسناد با جلب رضای ستانکار حق استرداد خود را واگذار کند اجرائیه باید علیه آخرین منتقل‌الیه صادر و تعقیب گردد. ماده ۱۱- هرگاه اجرائیه قبل از اعلام ورشکستگی متعهد صادر و به او ابلاغ و اقدامات اجرائی انجام شده باشد و حکم بدوی ورشکستگی فسخ و این حکم قطعی شود. نیازی به تجدید عملیات قانونی انجام شده قبلی نیست. -------- صفحهٔ بعد -------- ۶۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ماده ۱۲- با ادعای گم شدن قبوض اقساطی اجرائیه صادر نخواهد شد. ماده۱۳- اجرای ثبت باید اجرائیه‌های واصله را به ترتیب تاریخ‌وصول در دفتر فصل سوم - ابلاغ ماده۱۴- اجراء پس از وصول اجرائیه با رعایت ماده ۱۳ این آئین‌نامه باید آن را در دفاتر لازمه وارد و پرونده برای آن تنظیم و در صورتی که متعهد مقیم محل حوزه ثبتی مر جع صدور اجرائیه باشد. نام مأمور ابلاغ را در آن نوشته و جهت ابلاغ به مأمور تسلیم کند. اگر متعهد مقیم حوزه ثبتی دیگر باشد برگهای اجرائی در ظرف ۲۴ ساعت به ثبت محلی که متعهد مقیم آنجا است ارسال می‌شود. در صورت نبودن مأمور ابلاغ در اداره ثبت به (نیروی انتظامی) محل جهت ابلاغ ارسال می گردد و در مورد مقیمین در کشورهای بیگانه به وسیله دفتر نظارت و هماهنگی اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت به وزارت امور خارجه ارسال می‌شود که طبق مقررات ابلاغ نمایند. تبصره - سازمان ثبت می‌تواند در امر ابلاغ اجرائیه - اخطاریه و سایر اوراق مربوطه از مأمورین شرکت پست یا شرکت‌های غیردولتی از طریق عقد قرارداد برابر مقررات استفاده نماید. ماده ۱۵- مأمور اجرا مکلف است ظرف ۴۸ساعت از زمان دریافت اوراق اجرائیه بکک نسخه از آن را به شخص متعهد تسلیم و در نسخه دیگر با ذکر تاریخ با تمام حروف رسید بگیرد. اگر متعهد از رویت یا امضاء اجرائیه امتناع کند مأمور مراتب را شخصاً و کتباً گواهی خواهد کرد اگر متعهد در اقامتگاه حضور نداشته باشد به یکی از بستگان با خادمان او که در آن محل ساکن و سن ظاهری او برای تمیز اهمیت برگک اجرائیه کافی باشد ابلاغ می کند؛ مشروط بر اینکه بین متعهد و شخصی که بر را دریافت می‌دارد تعارض منفعت نباشد. اگر اشخاص نامبرده بی‌سواد باشند اثر انگشت آن‌ها باید در ذیل -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۳۵ برگک اجرائی و سایر اوراق منعکس شود و هرگاه به جهتی از جهات نتوانند رسید بدهند. مأمور این نکته را با مسئولیت خود قید خواهد نمود و هرگاه این اشخاص در محل نباشند یا رسید ندهند مأمور باید اجرائیه را به اقامتگاه متعهد الصاق کند و مراتب را در نسخه دیگر بنویسد. الف - در مورد شر کت‌ها اوراق اجرائی به مدیر شرکت یا دارنده حق امضاء و در صورت انحلال شر کت به مدیر یا مدیران تصفیه ابلاغ می‌شود چنانچه اشخاص مزبور از رویت یا امضاء اجرائیه امتناع نمایند. مأمور مراتب را شخصاً و کتباً گواهی می‌کند اگر اشخاص فوق در محل حضور نداشته باشند اوراق اجرائی حسب مورد به اقامتگاه شر کت یا نشانی مدیر و یا مدیران تصفیه طبق آگهی انحلال شر کت الصاق خواهد شد. ب -در مورد وزارتخانه‌ها و ادارات دولتی و سازمان‌های وابسته به دولت و موسسات عمومی و شهرداری‌ها و بنیاد و نهادهاء اوراق اجرائی مستقیماً به وسیله پست سفارشی برای مسئول وزارتخانه یا اداره یا سازمان یا موسسه, یا شهرداری فرستاده می‌شود. در این صورت پس از گذشت ده روز از تاریخ تسلیم اوراق اجرائی به پست با رعایت مواد مقرر در آئین دادرسی مدنی اجرائیه ابلاغ شده محسوب است. ج اگر محل اقامت متعهد سند اداره دولتی یا سازمان‌های وابسته به آن و با شهرداری د در صورتی که نشانی متعهد صندوق پستی باشد یک برگک اجرائیه وسیله پست سفارشی به صندوق پستی ارسال می‌شود و از تاریخ تسلیم به پست پس از گذشت ده روز اجرائیه ابلاغ شده محسوب می‌شود. ه - در اسنادی که اقامتگاه متعهد پست الکترونیک نیز قید شده باشد. ابلاغ اجرائیه در اداراتی که از سیستم رایانه استفاده می‌نمایند از طریق ارسال به پست الکترونیک صورت می گیرد. در این صورت پس از گذشت ۴۸ ساعت از تاریخ ارسال اجرائیه ابلاع شده محسوب می‌شود. -------- صفحهٔ بعد -------- ۶,۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... تبصره ۱- مأمور اجرا نباید با کسی که اوراق اجرائیه یا سایر اخطاریه‌ها و اوراق به او ابلاغ می‌شود و با عملیات اجرائی‌له و علیه او انجام می‌شود» قرابت سببی یا نسبی تا درجه سوم از طبقه دوم داشته و مابین او و شخص موردنظر تعارض منفعت و یا پرونده تبصره ۲- مأمورین اجرا و ابلاغ باید نام و مشخصات کسی را که اجرائیه به او ابلاغ شده و اینکه چه سمتی با متعهد دارد و محل و تاریخ ابلاغ را با تعیین ساعت و روز و ماه و سال و نام مشخصات خود با جوهر ثابت و عبارت خوانا و با تمام حروف در نسخه‌ای که به شعب اجراء تسلیم خواهند نمود بنویسند و امضاء کنند. ماده۱۶- در کلیه اسناد رسمی بایستی اقامتگاه متعاملین به طور وضوح در سند قید شود. اقامتگاه متعاملین همان است که در سند قید شده و مادام که تغییر اقامتگاه خود را قبل از صدور اجرائیه به دفترخانه و قبل از ابلاغ به اجرا با نشانی صحیح با ذ کر نام خیابان و کوچه و شماره پلاک شهرداری محل اقامت اعم از خانه مغازه» محل کار و غیره که بتوان اجرائیه را به آنجا ابلاغ کرده اطلاع ندهند کلیه برگک‌های اجرائیه - اخطاریه‌های اجرائی به محلی که در سند قید شده ابلاغ می‌شود و متعهد نمی‌تواند به عذر عدم املاع» متعذر گردد. دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق مکلفند پس از صدور اجرائیه مراتب را به آخرین نشانی متعهد از طریتی پست سفارشی به او اطلاع دهند و برگ‌های اجرائیه را به ضمیمه قبض پست سفارشی با سایر مدارک جهت تشکیل پرونده و ابلاغ اجرائیه و عملیات اجرانی به ثبت محل در قبال اخذ رسید تحویل دهند. ماده۱۷- متعهد مکلف است دلیل اقامت خود را در محلی که به عنوان اقامتگاه جدید خود معرفی می‌نماید به دفترخانه یا اجراء تسلیم و رسید دریافت کند. به اظهاراتی که متکی به دلیل کتبی از قبیل سند رسمی که دلالت بر تغییر اقامتگاه داشته باشد یا گواهی نیروی انتظامی محل در داخل کشور و کنسولگری یا مأمورین سیاسی ایران در خارج از کشور نباشد. ترتیب اثر داده نخواهد شد. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۶۷ ماده۱۸- هرگاه محل اقامت متعهد در سند تعیین نشده با محلی که تعیین گردیده موافق با واقع نباشد و یا به جهاتی محل مزبور از بین رفته و اساساً شناخته نشود اجرائیه یا اخطاریه ظرف ۲۴ ساعت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار محل و اگر در محل روزنامه نباشد. در روزنامه کثیرالانتشار نزدیک‌ترین محل فقط یک مرتبه آگهی خواهدشد و در آگهی مزبور باید تصریح شود که ظرف ده روز پس از انتشار آگهی عملیات اجرائی جریان خواهد یافت و در صورتی که متعهدله. متعهد را معرفی نماید اجرائیه طبق مقررات ابلاغ واقعی خواهد شد. ماده۱۹- هر گاه متعهد قبل از صدور اجرائیه فوت شود و درخواست صدور اجرائیه علیه ورثه به عمل آید اجرائیه در اقامتگاه مورث به آنان ابلاغ واقعی می گردد. در صورتی که ابلاغ واقعی در محل مزبور به هریک از آنان میسر نگردد یا کسی که به نحو مزبور ابلاغ واقعی به او ممکن نگردیده اقامتگاه خود را اعلام ندارد و متعهدله نیز نتواند اقامتگاه او را به ترتیبی که ابلاغ واقعی میسر گردد تعیین نماید ابلاغ اجرائیه با رعایت ماده ۱۸ فوق‌الذکر وسیله درج در جراید به عمل می آید. تبصره - در صورتی که متعهد پس از صدور اجرائیه و قبل از ابلاغ فوت کند طرز ابلاغ به ورثه به ترتیب مزبور خواهدبود. ماده ۲۰ هرگاه متعهد صغیر یا محجور باشد اجرائیه و سایر عملیات اجرائی حسب مورد به ولی یا قیم او ابلاغ می‌شود. فصل چهارم - ترتیب اجراء ماده ۲۱ از تاریخ ابلاغ اجرائیه متعهد باید ظرف ده روز مفاد آن را به موقع اجراء بگذارد یا ترتیبی برای پرداخت دین خود بدهد یا مالی معرفی کند که اجرای سند را میسر گرداند. اگر خود را قادر به اجرای مفاد اجرائیه نداند باید ظرف همان مدت صورت جامع دارائی خود را به مسئول اجراء بدهد و اگر مالی ندارد صریحاً اعلام کند. بدهکاری که -------- صفحهٔ بعد -------- ۶۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... در مدت مذ کور قادر به پرداخت دین خود نبوده مکلف است هر موقع که متمکن از پرداخت تمام یا قسمتی از بدهی خود گردد آن را بپردازد. تبصره - مقررات این ماده مانع نمی‌شود که بستانکار هر وقت مالی از مدیون به‌دست آید به تعقیب اجرائیه و استیفای طلب خود اقدام کند. ماده ۲۲- قیمت مالی که برای بازداشت معرفی می‌شود باید متناسب با دین بوده و نیز بلامانع بودن آن جهت استیفای موضوع لازم‌الاجراء از هر جهت محرز باشد. ماده۲۳- معرفی مطالبات از طرف متعهد در صورت قبول متعهدله اشکال ندارد هرچند که مطالبات موْجل باشد. ماده ۲۴- ال می‌تواند مال خود را برای اجراء اجرائیه معرفی کند. در این صورت پس از بازداشت از طرف اجراء معرفی کننده حق انصراف ندارد. معرفی مال ثالث به توسط مدیون سند وکالتاً از جانب مالک در صورت دلالت صریح و کالتنامه رسمی بر این امر منعی نداردء در این صورت پس از بازداشت مال, موکل حق ندارد تقاضای استرداد مال مورد بازداشت را بنماید. ماده ۲۵- معرفی مال از طرف بدهکار یا ثالث مانع از تقاضای بازداشت اموال دیگر مدیون از طرف متعهدله نخواهدبود مشروط به اینکه فروش آن آسان‌تر باشد» در این صورت پس از بازداشت. معادل آن از اموالی که قبلاً بازداشت شده است رفع بازداشت می‌شود. این تقاضا از طرف متعهدله فقط برای یک مرتبه تا قبل از انتشار آگهی مزایده ماده۲۶- در صورتی که مال به آسانی قابل فروش باشد نمی‌توان آن را به مال دیگر تبدیل کرد مگر به رضای ذینفع. ماده ۲۷- متعهدله می‌تواند قبل از انقضاء مدت مذ کور در ماده ۲۱ این آئین‌نامه تقاضای تأمین طلب خود را از اموال متعهد بکند در این صورت اجراء بلافاصله پس از ابلاغ اجرائیه معادل موضوع لازم‌الاجراء را از اموال متعهد بازداشست می کند. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۶۹ متعهد آن را تسلیم نکند مأمور اجراء عین مزبور و منافع آن را (در صورتی که اجرائیه بر منافع نیز صادر شده‌باشد) به متعهدله تسلیم کرده قبض رسید خواهد گرفت مگر اینکه مال در تصرف غیر بوده و متصرف نسبت به عین یا منافع آن دعوی مالکیت کند که در این صورت مأمور اجرا متعرض آن نمی شود و متعهدله می‌تواند به دادگاه مراجعه کند. اگر اجرائیه بر تسلیم مال غیرمنقول ثبت شده صادر شده باشد و متصرف نسبت به‌منافع آن به استناد حکم دادگاه یا سند رسمی صادر از مالک (که تاریخ آن مقدم بر سند متعهدله باشد) دعوی حق کند مال با رعایت حقوق و تصرفات مستند به حکم یا سند رسمی تحویل متعهدله داده می‌شود متعهدله در صورتی که معترض باشد می‌تواند به‌داد گاه مراجعه کند. ماد ۲۹- هرگاه موضوع اجرائیه عین معین منقول بوده و به آن دسترسی نباشد یا مال کلی در ذمه بوده و متعهد از انجام تعهد امتناع ورزد یا مشل آن در خارج یافت نشود متعهدله می‌تواند بهای روز اجراء تعهد را بخواهد در این مورد رئیس ثبت محل بهای مزبور را به وسیله کارشناس رسمی تعیین و از متعهد خواهد گرفت. مگر اینکه در سند ترتیب دیگری بین طرفین مقرر شده باشد که طبق آن عمل می‌شود. ماده ۳۰ برگک‌های اجرائیه که از حوزه‌ای به حوزه دیگر ارجاع می‌شود» رئیس ثبت محل مکلف است طبق مقررات این آئین‌نامه اقدام کند. ماده ۳۱ در هر مورد که نیابت اجرائی طبق ماده ۰این آئین‌نامه داده می‌شود.ء بت نیابت دهنده مادام که از نتیجه اقدام ثبت مرجوع الیه مطلع نشده نباید عملیات اجرائی را خود تعقیب کند و باید مترصد اقدامات مورد نیابت باشد ولی اگر متعهدله مالی را از متعهد معرفی نماید و برای ثبت نیابت‌دهنده احراز شود که موضوع نیابت توسط ثبت مرجوع‌الیه انجام نگردیده توقیف مال معرفی‌شده اشکال قانونی ندارد و در این صورت به ثبت مرجوع‌الیه مراتب را بلافاصله اطلاع خواهد داد تا دیگر اقدامی از این جهت به عمل نیاورد. -------- صفحهٔ بعد -------- ۷۰ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ماده ۳۲ ادارات ثبت نمی توانند نیابت اجرائی از اداره تصفیه یا مدیرتصفیه یا اجرائیات دارائی و اجرای احکام داد گاه بپذیرند ولی مراجع مذکور در حدود مقررات و وظایف و صلاحیت خود می‌توانند توقیف املاک و مطالبات و دریافت سپرده‌های ورشکسته و متعهد را از ادارات ثبت بخواهند. ماده ۳۳ شخصی که در اجرا از بدهی متعهد. ضمانت می‌کند باید از عهده آن براید در صورت خودداری» مسئول اجراء مورد ضمانت را بدرخواست متعهدله برابر مقررات ماده ۳۴ در موردی که اجرائیه برای انجام تعهدی از قبیل تعمیر بناء قنات» یا تکمیل ساختمان یا بنای جدید یا غرس اشجار و امشال آن» صادرشده و متعهد پس از ابلاغ اجرائیه اقدام به انجام آن ننماید. اداره ثبت متعهد را الزام به انجام تعهد یا پرداخت هزینه‌های لازم برای انجام آن می‌نماید. اگر متعهد اقدام نکند متعهدله می‌تواند با اطلاع اداره ثبت به هزینه خود تعهد مزبور را انجام دهد و اگر کیفیت انجام تعهد یا تعیین میزان هزینه آن محتاج به نظر کارشناس باشد. اداره ثبت یک نفر کارشناس رسمی برای تعیین کیفیت انجام تعهد یا هزینه آن تعیین خواهد کرد.ء و حق‌الزحمه کارشناس به میزان مناسبی جزء سایر هزینه‌ها از متعهدله توسط اجرای ثبت دریافت می گردد و متعهدله حق دارد کلیه هزینه‌ها را از متعهد توسط اجرای ثبت مطالبه و دریافت نماید. ماده ۳۵- در مواردی که متعهد قبوض اداره دارائی و شهرداری را راجع به مالیات و عوارض قانونی و یا فیش بانکی که حاکی از تأدیه بدهی به حساب بانکی متعهدله باشد و یا حکم دادگاه را که مشعر بر برائت او باشد ارائه دهد اداره ثبت یا اجرا باید وجوه پرداختی را محسوب و مفاد حکم را اجراء کند و در مورد فیش بانکی تأییدیه آن را از بانک بخواهد. ماده ۳۶ هر گاه در سند برای تأخیر انجام تعهد. وجه التزام معین شده باشد مطالبه وجه التزام مانع مطالبه اجراء تعهد نمی‌باشد ولی اگر وجه التزام برای عدم انجام تعهد مقرر شاه باش ده متعهدل + فقط می‌تواند یکی از آن دو را مطالسه کند. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۷۱ ماده ۳۷ حق‌الو کاله و کیل در صورت دخالت در تمام اقدامات اجرائی تا مرحله وصول طبق قرارداد منعقده بین طرفین و حداکثر تا میزان مصرح در آئین‌نامه اصلاحی قانون وکالت در صورت تقاضای ذینفع قابل مطالبه و وصول است و در مورد اسناد وثیقه همان مورد وثیقه جوابگوی حتق‌الو کاله نیز خواهدبود. ماده۳۸- ابراء دذُمه مدیون نسبت به خسارت یا قسمتی از اصل مانع از صدور اجرائیه و ارزیابی و مزایده تمام مورد وئیقه نخواهدبود و در صورت عدم شرکت خریدار در مزایده و واگذاری مورد وئیفه به دائن, مبلغ ابراء شده به مدیون مسترد یا به حساب ماده ۳۹ در مورد مالی که در مقابل مطالباتی وسیله اجرای ثبت توقیف شده باشد. بستانکار بازداشت کننده مازاد می‌تواند تمام دیون و هزینه‌های قانونی بازداشت کنند گان مقدم و حقوف دولتی را در صندوق ثبت تودیع و تفقاضای توقیف مال و استیفای حقوق خود را از آن بنماید. در این صورت از توقیف‌ها رفع اثر نموده و مال بابت کل با قسمتی از طلب او و مجموع وجوه تودیع شده بلافاصله توقیف و از طریتی مزایده به فروش می‌رسد. تبصره -در کلیه پرونده‌های اجرائی که مورد مزایده به بستانکار واگذار می‌شود. بدهکار می‌تواند تا قبل از تنظیم و امضاء سند انتقال اجرائی یا تحویل مال حسب مورد اقدام به پرداخت بذهی خود نماید. ماده ۴۰- هزینه آگهی, دستمزد کارشناس, حق‌الحفاظه» حق‌الاجرا و حق مزایده نسبت به اموال منقول و غیرمنقول و سایر هزینه‌های قانونی بعهده متعهد می‌باشد و مانند اصل طلب وصول می‌شود. در هر مورد که نتوان این هزینه‌ها را از متعهد وصول کرد متعهدله باید آنرا پرداخت نماید در اینصورت پس از فروش مال یا وصول طلب» بموجب همان اجرائیه وصول و به متعهدله داده شود. -------- صفحهٔ بعد -------- ۷۲ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... فصل پنجم - بازداشت اموال منقول ماده ۴۱- بازداشت اموال متعهد به تقاضای متعهدله صورت می‌گیرد و مأمور اجرا با حضور نماینده دادستان و در صورت لزوم با حضور مأمور نیروی انتظامی و با معرفی بستگان و خادمینش و نیز بسته بودن محلی که مال در آن است مانع بازداشت مال ماده ۴۲- در صورتی که دین و متفرعات تا سی میلیون ریال ارزش داشته باشد و مال معرفی‌شده حسب‌الظاهر بیش از مبلغ مزبور به تشخیص مأمور اجرا ارزش نداشته باشدء متعهد معادل طلب و یک تا دو عشر اضافه بازداشت می کند اگر مال مورد بازداشت غیرقابل تجزیه و بیش از میزان مذکور فوق باشد تمام آن بازداشست می‌شود. می‌شود. ماده ۴۳- اموالی که باید بازداشت شود درهمان جایی که هست بازداشت می‌شود در صورت لزوم به جای محفوظی نقل می گردد. در هر حال باید مال بازداشت شده به حافظ سپرده شود در صورت عدم توافق متعهدله در انتخاب حافظ انتخاب او با مأمور اجراء است. ماده۴۴- کسی که مال بازداشت شده را به عنوان حافظ دریافت می کند به اعتراض او به بازداشت پس از قبول مال به عنوان حافظ در ادارات ثبت ترتیب اثر داده نخواهدشد. ماده ۴۵- حافظ باید به قدر امکان دارائی داشته‌باشد و حتی المقدور بدون نقل مال مورد بازداشت به جای دیگر تعهد حفاظت مال را بکند. به امین تقصیر کند. با حافظ متضامناً مسئول خواهدبود. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۷۳ ماده۴۶- مأمور اجرا نمی‌تواند بدون تراضی کتبی طرفین اموال بازداشت شده را به اشخاص زیر بسپارد: ال - به اقوام و اقربای خود تا درجه سوم از طبقه دوّم. ب -به متعهدله و متعهد و همسر آنان و به اشخاصی که با متعهد و یا متعهدله قرابت نسبی یا سببی تا درجه سوم از طبقه دوّم دارند و به مخدوم یا خدمه آنان مگر اینکه شخص دیگ ری برای حفظ ام وال بازداشست شاه پیدا نفود. ماده ۴۷- مأمور اجرا یک نسخه از صورتمجلس اموال بازداشت شده را به حافظ داده و ذیل صور تمجلس رسید می گیرد. مأمور اجرا به تقاضای متعهد یا متعهدله یک نسخه از صور تمجلس اموال را به آنان می‌دهد. ماده ۴۸ حافظ حق مطالبه حق الحفاظه (اعم از کرایه محل و غیره) را متناسب با ارزش مال مورد بازداشت دارد. تشخیص تناسب با رئیس ثبت محل می‌باشد و اگر تعلقی مال مورد حفاظت به شخص ثالث احراز شود پرداخت حق الحفاظه به عهده در مورد تعیین حق الحفاظه می‌توان از نظر کارشناس رسمی استفاده کرد. ماد ۴۹- اگر عملیات اجرائی پایان یابد و صاحب مال از دریافت آن امتناع ورزد و مراجعه نکند و حافظ هم راضی به ادامه حفاظت نباشد. رئیس ثبت محل از طریق مزایده اقدام به فروش آن نموده و به هر مبلغی که خریدار پیدا کند. به فروش رسانیده و من را در صندوق ثبت بنام مالک آن واریز و از آن محل حق‌الحفاظه پرداخت می‌شود این موضوع بایستی قبل از مزایده طی اخطاری به صاحب مال ابلاغ شود. ماده ۵۰ - حافظ در صورت مطالبه مال از طرف اداره ثبت باید آن را تحویل دهد. در صورت امتناع یا تقصیر ضامن است و در حکم مدیون اصلی است و اداره ثبت معادل مال بازداشت شده را از دارائی حافظ استیفاء خواهد کرد و در صورت ضرورت تغییر حافظ به نظر رئیس ثبت می‌باشد. -------- صفحهٔ بعد -------- ۷۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ماده ۵۱ - هر گاه مال بازداشت‌شده منافع داشته‌باشد. حافظ باید آن را حفظ و حساب آن را هم بدهد. هرگاه حفاظت مستلزم هزینه فوری قبل از کسب اذن از اداره ثبت باشد حافظ می‌تواند از مال خود داده و با تسلیم مدارک به اداره ثبت احتساب کند یا به تشخیص خود و اطلاع و تأیید مسئول اجرا درصورت داشتن منافع از محل موجود در غیر اینصورت قسمتی از مال مورد حفاظت را صرف نگهداری مابقی کند. ماده۵۲ - در صورتی که بخواهند قسمتی از مال متعهد را بازداشت نمایند و متعهد با بستگان او غایب باشند باید از بقیه اموال صورت جامعی با قید کلیه مشخصات برداشته و نیز اگر بخواهند مال بازداشت شده را از محلی که اموال دیگر متعهد در آنجاست خارج کنند. باید متعهدله شخص معتبری را برای حفاظت سایر اموال متعهد به اجراء ماده ۵۳ - بازداشت منافع جایز است. ماده۵۴ - بازداشت حقوق مدیون نسبت به سرقفلی جایز است لکن مزایده آن به لحاظ رعایت منافعم اشخاص ثالث جایز نیست در صورت بازداشت منافع یا سرقفلی مراتب به اداره ثبت محل جهت ثبت در دفاتر بازداشتی و ابلاغ آن به دفاتر اسناد رسمی مربوطه اعلام می گردد. ماده ۵۵ - بازداشت حقوق مدیون نسبت به سرقفلی و منافع مانع از این نیست که اگر مال دیگری از متعهد یافت شود به تقاضای ذینفع بازداشت گردد در این صورت هرگاه مال بازداشت شده معادل طلب بستانکار باشد از حقوق رفع بازداشت خواهدشد. ماده۵۶ - هر گاه چند بستانکار علیه یک نفر اجرائیه صادر کند آنکه به نفع او بازداشت در تاریخ مقدم صورت گرفته است نسبت به وصول طلب از مورد بازداشت حق تقدم دارد. تبصره -اگر اجرائیه‌های متعدد علیه متعهد صادر شده‌باشد و بستانکاران در یک روز درخواست بازداشت اموال متعهد را بنمایندء پس از بازداشت مال‌مورد بازداشت بین بستانکاران به نسبت طلب آنان قسمت می‌شود. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۷۵ ماده ۵۷ - قرارداد خصوصی برخلاف ترتیب مذکور در ماده ۵۶ این آئین‌نامه و تبصره آن نسبت به ثالْث اعتبار ندارد. ماده ۵۸ - در مورد ماده ۵۶ مذ کور تفاوتی نمی‌کند که اجرائیه‌های متعدد از ثبت صادر شده‌باشد یا اجراء دادگاه و ثبت و یا از سایر مراجم قانونی که حق توقیف مال مدیون را دارند. ماده۵۹ - هر گاه مدیون سند ذمه‌ای, از ثالنی طلب با وئیقه داشته‌باشد بازداشت آن طلب نزد ثالث مذ کور جایز است. در این صورت بازداشت کننده قائم‌مقام طلبکار با وثبقه شده و از حقوق دارنده وثیقه طبق مقررات اسناد وثبقه استفاده خواهد کرد. ماده ۶۰ - در اجرای اسناد ذمه‌ای علیه ورثه متوفی بازداشت اموال ورثه با رعایت ماده ۶ قانون امور حسبی جایز است مگراینکه وارث تر که را رد کرده‌باشد و رد ترکه با رعایست مادتین ۲۴۹ و ۲۵۰ قانون امسور حسبی محرز و انجام شده باشد. ماده ۶۱ - اموال و اشیاء زیر از مستثنیات دین است و بازداشت نمی‌شود: ۱ مسکن متناسب با نیاز متعهد و اشخاص واجب النفقه او. لباس» اشیاء اسباب و ائائی که برای رفع حوانج متعهد و اشخاص واجب‌النفقه او لازم است. ۳ آذوقه موجود به قدر احتیاج سه ماهه متعهد و عائله او. ۴ وسائل و ابزار کار کسبه. پیشه وران و کشاورزان متناسب با امرار معاش خود و اشخاص واجب النفقه آنان. ۵- وسیله نقلیه متناسب با نیاز متعهد و اشخاص واجب‌النفقه او. ۶-سایر اموال و اشیانی که به موجب قوانین خاص» غیرقابل توقیف می‌باشد. تبصره۱- در صورت فوت متعهد.ء دیون از کلیه اموال بجامانده از او بدون استثناء چیزی» استیفاء می‌شود. تبصره ۲- در صورت بروز اختلاف نسبت به متناسب بودن اموال و اشیاء موصوف با نیاز اشخاص فوق‌الّذ کرء رئیس ثبت محل با توجه به وضعیت خاص متعهد و عرف -------- صفحهٔ بعد -------- ۷۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... محل, مطابق ماده ۱۶۹ این آنین‌ناسه اتخاذ تصمیم خواهص دکرد. ماده ۶۲ - بازاشت اموال متعلق به شهرداریها و وزارتخانه‌ها و مژسسات دولتی که در آمد و مخارج آنها در بودجه کل کشور منظور می گردد با رعایت قانون نحوه پرداخت محکوم به دولت و عدم تأْمین توقیف اموال دولتی مصوب ۱۳۶۵/۸/۱۵ و قانون راجع به منع توقیف اموال منقول و غیرمنقول متعلی به شهرداریها مصوب ۴ هصورت می گیرد. ماده ۶۳ - بازداشت مال منقولی که در تصرف غیر است و متصرف نسبت به آن ادعای ماده ۶۴ - قبل از بازداشت اموال باید صورتی مرتب شود که در آن اسامی و توصیف کلیه اشیاء بازداشت شده نوشته شود و در صورت لزوم کیل و وزن و عدد اشیاء معین شود و در مورد طلا و نقره آلات هرگاه عیار آنها معین باشد در صورتمجلس قید می گردد و در جواهر عدد و اندازه و صفات و اسامی آنها معین می‌شود. در کتب اسم کتاب و مصنف و تاریخ طبع - در تصویر و پرده‌های نقاشی موضوع پرده و طول و عرض آنها و اسم نقاش اگر معلوم باشد - در نوع مال‌التجاره تعداد عدل تصریح می‌شود. در سهام و کاغذهای قیمتی عدد و قیمت اصلی و نوع آنها در صورت مجلس معین می‌شود و همچنین در صورت ریز اشیاء نو یا مستعمل بودن آنها باید قید گردد. تبصره ۱ عدد و کیل و وزن باید با تمام حروف نوشته شود و صورتمجلس باید به امضاء و مهر مأمور اجرا برسد. تبصره ۲- اگر در صورت ریز اشیاء» سهو و اشتباهی به عمل آید در آخر صورت تصریح و به امضاء مأمور اجراء و حاضرین می‌رسد. تراشیدن و پاک کردن و نوشتن -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۷۷ ماده ۶۵ -مازاد احتمالی مال مورد وثیقه یا توقیف شده قابل بازداشت است مأخذ محاسبه مازاد احتمالی جمع ارقام ذیل است: الک - اصل طلب سود و خسارت تأخیر با رعایت ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت و سایر مقررات مربوطه. ب - حق مزایده (حق حراج). ج - حق‌الاجرا. ه حق‌الو کاله اگر جزء قرارداد مذکور در سند باشد. و -حق بیمه و سایر هزینه‌هائی که بستانکار با وثیقه (و کسی که اصل ملک در مقابل طلب او توقیف شده‌است) پرداخته و برابر مقررات این آئین‌نامه حق وصول آن را از متعهد دارد. ماده۶۶ - هر گاه نسبت به اشیائی که بازداشت می‌شود اشخاص ثالث اظهار حقی نمایند مأمور اجرا اسم مدعی و چگونگی اظهار را قید می‌کند. ماده ۶۷ - در مواردی که متعهدله و متعهد با نماینده دادسرا و گواهان حاضر باشند صورت ریز اشیاء به امضای آنها نیز می‌رسد و هرگاه امتناع از امضاء نمایند مراتب در صور تجلسه قید می گردد. ماده۶۸ - اشخاص مذ کور در ماده قبل می‌توانند ایرادات خود را در باب صورتمجلس تنظیم شده به مأمور اجراء اظهار نمایند مأمور اجراء آن اظهارات را با جهات رد و قبول آن در صورتمجلس قید می‌نماید. ماده ۶۹ -هرگاه اموال منقول در جای محفوظ و معین باشد مأمور اجرا مدخل آن را بسته و مهروموم می‌نماید و هرگاه اشیاء در جای محفوظ و معینی نباشد به هر کدام از اشیاء کاغذی الصاق کرده و مهر می‌کند. متعهدله و متعهد نیز می‌توانند پهلوی مهر مأمور اجراء را مهر نمایند. -------- صفحهٔ بعد -------- ۷۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ماده ۷۰ هر گاه طول مدت بازداشت باعث فساد بعضی از اشیاء شود از قبیل فرش و پارچه‌های پشمی و غیره اشیاء مزبور را باید جدا کرده طوری بازداشت نمایند که بتوان سرکشی و مراقبت نمود. ماده ۷۱- هر یک از متعهدله و متعهد که موقع عملیات بازداشت حاضر باشد و ایرادی ننماید دیگر حق شکایت از اقدامات مأمور اجراء را نخواهد داشت. ماده ۷۲ هر گاه متعهد یکی از روجین باشد که در یک خانه زندگی می‌نمایند؛ از اثاث‌البیت آنچه که عادتاً مورد استعمال زنانه است. ملک زن و آنجچه عادتاً مورد مگر اینکه خلاف ترتیب فوق ثابت شود. ماده۷۳- هر گاه مالی که بازداشت می‌شود بین متعهد و شخص با اشخاص دیگر مشاع باشد شر کت بین آنان به نحو تساوی فرض می‌شود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. فصل ششم - بازداشت اموال نزد شخص ثالث ماده۷۴- هر گاه متعهدله اظهارنماید که وجه نقد یا اموال منقول متعهد نزد شخص ثالنی است آن اموال و وجوه تا اندازه‌ای که با دین متعهد و سایر هزینه‌های اجرانی براپری کند بازداشت می‌شود و بازداشت نامه به شخص ثالث ابلاغ واقعی و نیز به حقوقی و اعم از اینکه دین او حال باشد یا موجل. ماده ۷۵ هر گاه ال مذ کور در ماده قبل مصونیت سیاسی داشته‌باشد ارسال بازداشست نامه از طریق دفتر نظارت و هماهنگی اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت صورت ماده ۷۶- ابلاغ بازداشت نامه به شخص ثالث او را ملزم می‌کند که وجه یا اموال بازداشت شده را به صاحب آن ندهد و الا معادل آن وجه با قیمت آن اموال رااداره ثبت از او وصول خواهد کرد این نکته در بازداشست نام باید قید شود. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۷۹ ماده ۷۷ هر گاه مال بازداشت شده نزد شخص ثالث وجه نقد با طلب حال باشد شخص مزبور باید آن را به صورت ثبت سپرده و رسید بگیرد. ماده۷۸- هر گاه شخص ثالثی که مال یا طلب حال متعهد نزد او بازداشت شده‌است از تأدیه آن امتناع ورزد بازداشت اموال او مطابق مقررات این آئین‌نامه خواهدبود. ماده ۷۹ هر گاه شخص ثالث منکر وجود تمام یا قسمتی از وجه نقد یا اموال منقول دیگری نزد خود باشد باید ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ بازداشت نامه به شخص او مراتب را به رئیس ثبت اطلاع دهد و الا مسئول پرداخت وجه و یا تسلیم مال خواهدبود و اداره ثبت آن وجه را وصول و یا آن مال را از او خواهد گرفت. ماده ۸۰ - در صورتی که شخص ثالت منکر وجود مال یا طلب متعهد نزد خود باشد و در ظرف مدت ممّرر در ماده فوق بعد از ابلاغ بازداشت نامه اطلاع دهد عملیات اجرائی نسبت به او متوقف می شود و متعهدله می‌تواند برای اثبات وجود وجه و مال یا طلب نزد شخص ثالثی که منکر آن بوده به دادگاه صالح مراجعه کند و یا از اموال دیگر تبصره - در مواردی که وجود مال با طلب نزد شخص ثالث به موجب سند رسمی محرز باشد صرف انکار شخص ثالث مانع از تعقیب عملیات اجرائی نسبت به او نیست. ماده ۸۱ - مقررات مواد فوق در صورتی نیز لازم‌الرعایه است که مال الاجاره اموال منقول یا غیرمنقول متعلق به متعهد نزد مستأجر باشد در این صورت باید وجوهی که به تدریج وصول می‌شود تا استهلاک طلب متعهدله به مشارالیه تأدیه گردد و اگر نگهداری موقت وجوه مزبور لازم باشد باید در صندوق ثبت ایداع گردد. ماده ۸۲ - بازداشت هزینه سفر مأمورین دولت و حقوق و مزایای نظامیانی که در ماده ۸۳ - از حقوق و مزایای کار کنان ادارات. سازمانها و مسسات دولتی یا وابسته به دولت و شرکت‌های دولتی و شهرداریها و بانکها و شرکتها و نهادها و بنیادها و -------- صفحهٔ بعد -------- ۸۰ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... بنگاه‌های خصوصی و نظایر آن در صورتیکه دارای کسان واجب‌النفقه باشند ربع وا تلت توقیف می‌شود. تبصره - توقیف و کسر یک چهارم حقوق بازنشستگی یا وظیفه افراد موضوع این ماده جایز است مشروط بر اینکه دین مربوط به شخص بازنشسته یا وظیفه بگیر باشد و در مورد نیروهای مسلح طبتی قوانین مربوطه به آنان اقدام می‌شود. چنانچه موضوع پیش‌بینی نشده‌باشد بشرح فوق اقدام می‌شود. ماده۸۴ - در مورد ماده قبل پس از ابلاغ بازداشت نامه به اداره متبوع مدیون یا کار گاه رئیس اداره یا مسئول کارگاه و مسئول حسابداری (در موسساتی که مسئول حسابداری دارد) باید در کسر و فرستادن مبلغ بازداشت شده طبق تقاضا اقدام کند و گرنه برایر مقررات مسئول خواهدبود (این نکته باید در بازداشت نامه نوشته شود). تبصره - در مواردی که بستانکار برای استیفای طلب خود تقاضای بازداشت از موجودی حساب و سپرده بانکی بدهکار را می‌کند بایستی نام» نام خانوادگی و نام پدر و شماره شناسنامه و محل اقامت و شغل بدهکار و حتی‌المقدور شماره حساب را به نحوی که اشکالی برای بانک ایجاد نشود. در تقاضانامه ذ کر کند و در بازداشت نامه نیز فصل هفتم - بازد‌اشت اموال غیرمنقول ماده ۸۵ - بازداشت اموال غیرمنقول اعم از اصل و مازاد به نحوی که در مواد ۴۱و ۴۲ این آئین‌نامه مقرر است به عمل می آید و مأمور اجراء صورتی که حاوی مراتب ذیل باشد روی نمونه چاپی برای اموال بازداشست شده ترتیسب خواهد داد: ال - تاریخ و مفاد احرائیه. ب -محل وقوع ملک درشهرستان و بلوکک و بخش و کوی و کوچه و شماره ملک. اگر داشته‌باشد. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۸۱ ج - حدود چهارگانه ملک و توصیف اجمالی آن. ه -مشخصات دیگر از قبیل این که مشتمل بر چند قسمت است در صورتی که خانه مسکونی باشد و با مشتمل بر چند ابنیه و متعلقات است. در صورتی که ملک مزروعی باشد علاوه بر مراتب فوق باید متعلقات آن از قبیل گاو و ماشین آلات و توضیحات دیگری که در تسهیل فروش ملک موثر باشد در صورت مزبور قید شود. ماده ۸۶ - هر گاه حدود یا قسمتی از ملک متنازع فیه باشد مراتب در صورتمجلس قید شده و تصریح می‌شود که طرف منازعه کیست و درکجا تحت رسیدگی است. ماده ۸۷ - اجراء مکلف است فوراً بازداشت را به متعهد ابلاغ و به ثبت محل اطلاع داده و صورت وضعیت و جریان ثبتی ملک مورد بازداشت را از اداره ثبت بخواهد. اداره بازداشتی) و در ستون ملاحظات دفتر ثبت املاک, بازداشت را یادداشت می‌نماید و اگر ملک به موجب دفتر املاک و محتویات پرونده ثبتی متعلق به غیر باشد و انتقال آن به متعهد محرز نباشدء ثبت محل فوراً مراتب را به اجرا اطلاع می‌دهد و اجراء از آن رفع بازداشت می کند. ماده۸۸ -هرگاه ملک مورد بازداشت ثبت نشده‌باشد مطابق شقوق ذیل رفتار خواهدشد: ۱ هرگاه ملک مزبور از طرف متعهد تقاضای ثبت شده و طبق سند رسمی به غیر منتقل نشده‌باشد و یا اینکه مجهول‌المالک باشد. بازداشت در دفتر بازداشتی قید و در پرونده ثبتی یادداشت می‌شود. ۲ هرگاه نسبت به ملک از طرف کسی دیگر تقاضای ثبت شده و به متعهد هم منتقل -------- صفحهٔ بعد -------- ۸۲ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... شده‌نباشد. مراتب به اجرا اطلاع داده می‌شود. ماده ‎۸٩‏ - پس از ابلاغ بازداشت نامه به صاحب مالء نقل و انتقال از طرف صاحب مال نسبت به مال بازداشت شده ممنوع است و ترتیب اثر نسبت به انتقال بعد از بازداشست مادام که بازداشت باقی است. داده نمی‌شود (هر چند که انتقال با سند رسمی به عمل آمده باشد) مگر در صورت اجازه کسی که مال برای حفظ حق او بازداشت شده است که در این صورت باید اشخاص ذینفع تکلیف ادامه بازداشت ملک یا رفع آن را معین ماده ۹۰- بازداشت مال غیر منقول ثبت نشده به نام مدیون که در تصرف مالکانه غیر است ولو اینکه متعهدله مدعی مالکیت متعهد و یا خود متعهد مدعی مالکیت آن باشد مادام که این ادعا به موجب حکم نهایی به اثبات نرسیده ممنوع است و در مورد املاکی که در دفتر املاک به ثبت رسیده و به موجب آن ملک متعهد شناخته می‌شود. ادعای شخص ثالث اگر چه متصرف آن باشد مسموع نبوده و آن ملک مال متعهد شناخته شده و بازداشت می‌شود. ماده ۹۱- بازداشت مال غیر منقولی که نسبت به منافع آن تعهدی به نفع غیر نشده‌است مستلزم بازداشت منافع آن است مگر اینکه حاجت به بازداشت منفعت نباشد. در این صورت باید مراتب در صورت مجلس منعکس شود. ماده۹۲- در بازداشت محصول املاک مزروعی دخالت مأمور اجراء در محصول تا موفع برداشت و تعیین سهم متعهد ممنوع است ولی مأمور اجراء باید برای جلوگیری از تفریط» نظارت و مراقبت کامل نماید. ماده۳٩۹-‏ در دو مورد زیر متعهد می‌تواند در ظرف مدت بازداشت مال منقول و با غیرمنقول بازداشت شده را با اطلاع مأمور اجرا بفروشد یا وثیقه بدهد. الک - در مواردی که قبلاً و لااقل در حین وقوع معامله مبلغی را که مال برای استیفای آن بازداشت شده‌است نقداً تأدیه کند در این صورت پس از استیفای حق متعهدله و -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۸۳ هزینه اجراء بلافاصله رفع بازداشت خواهدشد. ب -در صورت رضایت کتبی متعهدله در فروش با وئیقه دادن مال توسط خود متعهد. ماده۹۴- مال غیرمنقول بعد از بازداشت موقتاً در تصرف مالک باقی می‌ماند و متعهد مکلف است مال غیرمنقول را موافق صورت تحویل گرفته و مطابق آن تحویل دهد. ماده ۹۵- در صورت بازداشت منافع مال غیرمنقول با بازداشت محصول درو شده از نظر تعیین حافظ و سایر مواردء تابع این آئین‌نامه خواهدبود. ماده۹۶- هر گاه شخص ثالث نسبت به مال بازداشت‌شده (اعم از منقول و یا غیرمنقول) اظهار حمی نماید در موارد زیر از مزایده خودداری می‌شود: ۱( در موردی که متعهدله اعتراض شخص ثالث را قبول کند. ۲ در موردی که شخص ثالت سند رسمی مقدم بر تاریخ بازداشت ارائه کند مبنی بر اینکه مال مورد بازداشت به او منتقل شده و یا رهن یا وثیقه طلب اوست. ۳ در صورتی که مال قبل از تاریخ بازداشت به موجب قرار تأمین یا دستور اجرای دادگاه یا اجرای ثبت بابت طلب معترض توقیف شده‌باشد. ۴ هرگاه شخص ثالث حکم دادگاه اعم از قطعی یا غیرقطعی بر حقانیت خود ارائه کند. ۵-در صورتی که قبل از بازداشت از معترض قبول تقاضای ثبت به عنوان ملکیت با وقفیت شده‌باشد. ۶-در موردی که بر اثر شکایت معترض موضوع قابل طرح در هیأت نظارت با شورای عالی ثبت تشخیص شده‌باشد. در مورد بندهای او ۲ و نیز در مورد بند ۴ در صورت وجود حکم قطعی از مال رفع بازداشت می‌شود و در سایر موارد ادامه عملیات اجرائی مو کول به اتخاذ تصمیم نهائی -------- صفحهٔ بعد -------- ۸۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... علیه معترض در مراجع مربوط خواهدبود. متعهدله می‌تواند از مال مورد بازداشت صرفنظر کرده و درخواست بازداشت اموال تبصره۱- در صورتی که هر یک از موارد مذکور در این ماده پس از انجام مزایده و قبل از صدور سند انتقال یا تحویل مال منقول تحفق یابد اداره ثبت صورتمجلس مزایده تبصره ۲- در صورتی که مشخصات مال مورد مزایده با مفاد سند یا حکم مستند شخص ثالث تطبیق نکند اعتراض او مانع عملیات اجرائنی نیست و شخص ثالث می‌تواند به‌داد گاه مراجعه نماید. ماده۹۷- متعهدله می‌تواند ملک درخواست ثبت نشده متعهد را برای استیفای طلب خود معرفی کند در این صورت پس از مزایده و انقضاء مهلت قانونی برابر مقررات جاری اداره ثبت به برنده مزایده سند انتقال می‌دهد و در آگهی و صورت‌جلسه و سند انتقال قید می‌شود که چون در مورد ملک درخواست ثبت نشده اداره ثبت تکلیفی برای تحویل مورد انتقال ندارد و نیز مسئولیتی از جهت اشکالاتی که ممکن است در حین پذیرش تقاضای ثبت و یا بعد از آن از جهت اعتراض و غیره پیش آید. نخواهد داشت. انتقال گیرنده برابر مقررات جاری بایستی برای درخواست ثبت مراجعه کند و باید کلیه هزینه‌های مربوط به اقدامات اجرائی را که از جهت توقیف ملک به وجود آمده بیردازد و پرونده اجرای قبلی برایر مقررات تعفیب خواهد شد. تبصره -معرفی ملک مجهول قبل‌از پذیرش تقاضای ثبت از جانب متعهد قبول -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی.. ۸۵ شماره: ۸۷/۱۰۹۱۱ تاریخ: ۸۷/۲/۳۰ جناب آقای مدیر کل محترم منابع طبیعی استان با سلام؟ احتراماً پیرو نامه شماره ۸۷/۱/۸۲۷۰ مورخ ۸۷/۲/۱۹ به منظور اجرای تبصره ۲ قانون اصلاح ماده (۳۳) اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری به پیوست قانون مذکور و آیین‌نامه اجرایی آن به همراه شیوه‌نامه فصل سوم آیین‌نامه یاد شده مشتمل بر ۱۶ ماده و ۲۰ تبصره» در خصوص نحوه بررسی پرونده‌های اراضی واگذاری قطعی مشمول تبصره صدرالذ کر و اقدامات و پیگری‌های بعدی آن ارسال می گردد. شایسته است با توجه به لزوم اجرای قانون در مهلت مقرر (پایان شهریور ماه ۱۳۸۷) و ضرورت پاسخگویی به مراجع نظارتی ذیربط به فوریت نسبت به تشکیل کار گروه نظارتی استان اقدام تا پرونده‌های مربوطه بررسی و با هماهنگی کارگروه نظارتی‌ستادی» اقدام لازم معمول و نتیجه امر به دفتر استعدادیایی و بهره‌برداری از اراضی اعلام گردد. فرود شریفی معاون وزیر و رییس سازمان رونوشت؟ - وزیر محترم جهاد کشاورزی به انضمام یک نسخه شیوه نامه جهت استحضار - معاون محترم محیط ریست طٌبیعی سازرمان حفائمت محیط آریست پیر و نامه شماره ۸۷۲:۳۱-۸۷۰۱,۸۴۵۶ به انضمام یک نسخه شیوهنامه جهت استحضار - معاون محترم تولیدی سازمان بررس یک لکشور به انضمام یک نسخه شیوه‌نامه جهت استحضار - رییس محترم سازمان امور اراضی به انضمام یک نسخه شیوه نامه جهت استحضار و معرفی نمایندگان به منظور تشکی لکا رگروههای نظارتی ستادی و دستور همکاری مدیریت‌های امور اراضی استانها در معرفی نمایندگان جهت تشکی لکا رگروههای نظارتی استان و ارسال پرونده‌های انتقال قطعی شده به ادارات کل منابع طبیعی استانها. -------- صفحهٔ بعد -------- ۸۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... - معاون محترم توسعه مدیریت و منایعالسانی سازمان به انضمام یک نسخه جهت استحضار و همکاری در تأمین امکانات و اعتبارات مورد نیاز. - معاون محترم حفائلت و امور اراضی سازمان به انضمام یک نسخه شیوه‌نامه جهت استحضار و نظارت عالیه بر حسن اجرای شیوه‌نامه و تشکیل شورای راهبردی. - مدی رکل محترم دفتر حقموفی سازمان جهت اطلاع و معرفی نماین دگان به منظور نشکی لکا رگروه نظارتی ستادی و پیگیری امور حفوفی مربوطه - مدی رکل محترم دفتر استعدادیایی و بهره‌برداری از اراضی جهت اطلاع و تشکی لکا رگروه نظارتی ستادی با همکاری دفتر حقوقی و پیگیری اجرای شیوه‌نامه. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۸۷ شیوه نامه فصل سوم آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۳۳-اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع مقدمه : به منظور شفاف‌سازی و تسهیل اجرای فصل سوم آیین‌نامه اجرایی و تسریع در روند رسیدگی به پرونده‌های مشمول تبصره ۲ قانون اصلاح ماده ۳۳-اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع» این شیوه نامه به استناد ماده ۹ آیین‌نامه اجرایی قانون فوق‌الذ کر و بند ۳ ابلاغیه شماره ۰۲۰/۵۳۳۳ مورخ ۱۳۸۷/۲/۲۳ وزیر محترم خطاب به رسای محترم سازمان جهاد کشاورزی استانها (تصویر پیوست) ابلاغ ماده ۱ - تعاریف : ۱- تبدیل و تغییر کاربری غیرمجاز : عدم رعایت قوانین و مقررات مرتبط و نیز هرگونه تغییر در کاربری عرصه بدون اخذ مجوز از مراجع قانونی ذیربط (از قبیل مراجع صادر کننده جواز تاسیس, موافقت اصولی و...) و کمیسیونهای واگذاری مربوطه ۲- سازمان: منظور از سازمان در این شیوه نامه سازمان جنگلهاء مراتع و آبخیزداری کشور است. ۳- اداره کل: منظور از اداره کل, اداره کل منابع طبیعی استان است. ۴- آیین‌نامه: منظور از آیین‌نامه در این شیوه نامه» آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۳- اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع است. ۵- قانون: منظور از قانون در این شیوه نامه» قانون اصلاح ماده ۳۳-اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع است. ۶ سایر تعاریف بکار رفته مندرج در آیین‌نامه اجرایی» ملاک عمل این شیوه نامه نیز می باشد. -------- صفحهٔ بعد -------- ۸۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ماده ۲ - ساختار اجرایی اعمال تبصره ۲ قانون مذ کور به شرح ذیل می‌باشد: ال - در سطح سازمان, شورای راهبردی با عضویت معاون حفاظت و امور اراضی (بعنوان مسئول شورا)» مدیر کل دفتر حقوقی, مدیر کل دفتر استعدادیابی و بهره برداری از اراضی سازمان و معاون حفظ کاربری و توسعه اراضی سازمان امور اراضی تشکیل می‌گردد که مسئولیت ایجاد هماهنگی, پشتیبانی و تسهیل امور مربوط را بعهده دارد. ب -سه کارگروه نظارتی ستادی» هر کدام مرکب از یک نفر کارشناس از دفتر استعدادیابی و بهره‌برداری از اراضی سازمان (با معرفی مدیرکل ذیربط. بعنوان مسئول کار گروه) یک نفر کارشناس حقوقی سازمان ( با معرفی مدیرکل امور حقوقی)» و یک نفر نماینده سازمان امور اراضی (با معرفی رئیس سازمان امور اراضی) که با ابلاغ ریاست سازمان منصوب می شوند. ج- در سطح استان» کمیته هماهنگی با عضویت مدی رکل (بعنوان مسئول کمیته) و معاون حفاظت و امور اراضی و رئیس اداره حقوقی اداره کل منابع طبیعی و مدیر امور اراضی استان با دبیری رئیس اداره استعدادیابی و بهره برداری از اراضی, تشکیل می‌گردد که مسئولیت ایجاد هماهنگی, پشتیبانی و تسهیل امور مربوط در سطح استان را بعهده دارد. د- کار گروه نظارتی استان با عضویت نماینده اداره استعدادیابی و بهره برداری از اراضی (بعنوان مسئول کار گروه و دبیر)» نماینده اداره حقوقی اداره کل و نماینده مدیریت امور اراضی استان (با معرفی مدیر امور اراضی استان) که با ابلاغ مدیر کل منابع طبیعی» منصوب می گردند. تبصره : محل دبیرخانه کار گروه‌های نظارتی در ستاد» دفتر استعدادیابی و بهره برداری از اراضی سازمان و در استان» اداره استعدادیابی و بهره برداری از اراضی اداره کل می باشد. ماده ۳ - وظایف کار گروه نظارتی استان : الف- مطالعه و بررسی پرونده‌های اراضی واگذار شده بعد از سال ۱۳۶۵( ۱۳۶۶/۱/۱) که تا تاریخ تصویب قانون ( ۸۶/۴/۹) منجر به صدور سند قطعی گردیده است. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ‎۸٩ ب- تهیه گردش کار جامع از پرونده های مشمول تبصره ۲ مطابق با فرم " اعلام وضعیت و گزارش بازدید از اراضی واگذار شده" که ضمیمه این شیوه نامه می باشد. ج- تهیه مدا رک لازم و تشکیل پرونده برای واگذاری‌هایی که دارای یکی از شرابط مندرج در ماده ۱۳ آیین‌نامه و ماده ۵ این شیوه‌نامه می باشند به همراه کلیه مستندات برابر با اصل شده (توسط دبیرخانه کار گروه از طریق اداره کل) مندرج در فرم یاد شده. د- بازدید از عرصه و اعیانی و اعلام نظر مطابق با فرم مذکور. ه - استعلام از مراجع ذیربط در صورت نیاز. و- تعیین مدت زمانی مورد نیاز در مواردیکه نوع خواسته. اعطای مهلت برای اجرای طرح باشد (جهت قید در دادخواست با تایید کار گروه نظارتی ستادی ). ز- تعیین نوع خواسته و تقویم آن جهت بررسی و تایید کار گروه نظارتی ستادی. ح- تعیین و برآورد اولیه بهای روز اراضی واگذار شده براساس شناخت و اطلاعات محلی. ط - اعلام آخرین نشانی ( اقامتگاه ) دریافت کننده اولیه زمین و نیز منتقل‌الیهم و در صورت فوت. اعلام اسامی و اقامتگاه وراث تبصره ۱ : با تشخیص کارگروه» حسب مورد. از کارشناس مرتبط با طرح از اداره کل یا سازمان جهاد کشاورزی استان و همچنین رئیس اداره منابع طبیعی شهرستان مربوطه جهت شرکت در جلسه و عنداللزوم استماع نظرات» دعوت بعمل می آید. تبصره ۲: اداره کل موظف است بلافاصله پس از ابلاغ این شیوه نامه نسبت به تشکیل کار گروه نظارتی استان اقدام و ظرف مدت دو ماه» کلیه پرونده‌های مشمول را بررسی و پس از تکمیل تمام ویا تعدادی از پرونده‌هاء فهرست آنهارابه همراه " فرم اعلام وضعیت " مربوطه به دفتر استعدادیابی و بهره برداری از اراضی سازمان (دبیرخانه کار گروه نظارتی ستادی)» از طریق دورنگارء ارسال تا کار گروه نظارتی ستادی ظرف مدت ۱۵ روزء به استان عزیمت نموده و اقدامات کار گروه نظارتی استان را بررسی و تایید نماید. -------- صفحهٔ بعد -------- ۹۰ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... تبصره ۳: چنانچه اسناد و مدارک مورد نیاز پرونده‌های موضوع تبصره ۲ قانونء در بایگانی محرمانه خارج از اداره کل باشد. اداره کل موظف است در اسرع وقت اقدامات و هماهنگی های لازم را جهت اخذ آنها معمول دارد. تبصره ۴: کار گروه نظارتی استان موظف است در بررسی و تشکیل پرونده‌هاء اولویت‌های ذیل را رعایت نماید: ۱- پرونده‌های مربوط به واگذاری قطعی با دستور مستقیم وزرای وفت و همچنین پرونده های مشمول تبصره ۲ که از طریق مراجع نظارتی ( از جمله سازمان بازرسی کل کشورء دیوان محاسبات کشور و... ) مورد پیگیری است. ۲- اراضی واگذار شده واقع در مناطقی که واگذاری آنها به استناد ماده ۲ " آیین‌نامه اجرایی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی" مطلقاً ممنوع بوده است. ۳- اراضی واگذار شده واقع در مناطق تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست (پارکک وحش یا مناطق حفاظت شده» موضوع تبصره ۴ ماده ۳۱ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع ). ۴ اراضی واگذار شده به شرکت‌های تعاونی مسکن (موضوع تبصره ۳ماده ۵ این شبوه نامه). ۵- سایر موارد مشمول تبصره. ماده ۴- وظایف کار گروه نظارتی ستادی : ال - جمع‌بندی و تدوین آمار و اطلاعات پرونده‌های مشمول تبصره ۲ قانون و اعلام به دبیرخانه ستادی جهت انعکاس به شورای راهبردی. ب- بررسی پرونده‌های تکمیل شده در محل دبیرخانه استان و تطبیق آنها با تبصره ۲ قانون و فصل سوم آیین‌نامه. ج- رفع نقص احتمالی پرونده‌ها با همکاری کار گروه نظارتی استان. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۹۱ د- تایید مدت زمانی مورد نیاز در مواردی که نوع خواسته, اعطای مهلت برای اجرای طرح باشد (جهت قید در داد خو است). ه - بررسی و تایید نوع خواسته با توجه به مندرجات پرونده جهت فید در دادخواست بر اساس پیشنهاد کار گروه نظارتی استان. و- تعیین پرونده‌های حساس و مهم که حضور نماینده دفتر حقوقی سازمان در جلسات داد گاه مربوطه ضرورت دارد و ستاره‌دار(*) نمودن آنها ( از جمله واگذاری‌های صورت گرفته با دستور مستقیم وزرای وقت). ز - تنظیم صورت جلسه در خصوص نوع خواسته متناسب با وضعیت هر پرونده و ذکر پرونده‌های ستاره‌دار (حساس و مهم)» با امضای مدیر کل منابع طبیعی استان. معاون حفاظت و امور اراضی و رئیس اداره حقوقی اداره کل و اعضای کار گروه نظارتی استان و ستادی. ح - نظارت بر عملکرد کار گروه نظارتی استان و عندالزوم انجام بازدیدهای مورد نیاز. تبصره ۱ : اداره حقوقی اداره کل موظف است ظرف مدت بک هفته. دادخواست پرونده‌های مذ کور در صورت جلسه بند "از" این ماده را به تعداد خوانده‌ها بعلاوه ۳ نسخه با امضای مدیر کل منابع طبیعی استان» تنظیم و یک نسخه از آنها را جهت درج در پرونده به دبیرخانه استان تحویل و نیز به تعداد خوانده‌ها بعلاوه یک نسخه را مستقیماً به شعبه ویژه مرکز تقدیم و رسید دریافت نموده و همچنین یک نسخه را با قید شماره پرونده ثبت شده در دادگاه» برای پیگیری‌های بعدی به دفتر حقوقی سازمان ارائه نماید. تبصره ۲:اداره حقوقی اداره کل پس از دریافت اخطاریه دادگاه در خصوص پرونده‌های ستاره‌دار می‌بایست مراتب را در اسرع وقت به دفتر حقوقی سازمان منعکس نماید تا نماینده دفتر حقوقی در جلسه دادگاه مورد نظر حضور بهم رسانده و در دفاع از پرونده به همکاران استانی کمک نماید. -------- صفحهٔ بعد -------- ۹۲ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... تبصره ۳: چنانچه کار گروه نظارتی ستادی نتواند در مهلت مقرر (۱۵ روز پس از اعلام آمادگی استان) در استان حضور یابدء بدلیل ضیق وقت در اجرای قانون» اداره حقوقی اداره کل براساس نظر کار گروه نظارتی استان, دادخواست را تنظیم نموده و در شعبه ویژه اقامه دعوی می‌نماید. کار گروه نظارتی ستادی موظف است در اولین فرصت ممکن به استان مراجعه و پس از بررسی پرونده‌های مطروحه» چنانچه اصلاح نوع خواسته لازم باشد مراتب را در صورت جلسه درج نموده تا به استناد تبصره یک ماده ۴ آیین‌نامه. اصلاح نوع خواسته» در مراحل دادرسی توسط اداره کل صورت می پذیرد. ماده ۵- مبنای بررسی و تهیه گردش کار برای اقامه دعوی در شعبه یا شعب ویژه : واگذاریهای انجام شده بعد از سال ۱۳۶۵ ( ۱۳۶۶/۱/۱) لغایت تاریخ تصویب قانون (۱۳۸۶/۴/۹) که منجر به صدور سند قطعی شده و حائز یکی از شرایط ذیل باشد: الف - واگذاری‌هایی که وزرای وقت کشاورزی» جهاد سازندگی یا جهاد کشاورزی با استفاده از اختیارات خود و به طور مستقیم و بدون طی گردش کار کمیسیونهای واگذاری در استانهاء دستور انتقال سند را داده اند. ب- واگذاری‌های بدون طرح مصوب ( بدون موافقت اصولی و یا بدون جواز تاسیس و یا بدون پروانه بهره‌برداری و یا خارج از طرحهای کلی و ملی ارائه شده توسط وزارت جهاد کشاورزی و نظایر آن) ج- عدم اجرای طرح» بدون عذر موجه د- اجرای طرح به میزان کمتر از ۴۰/ (در زمان تصویب قانون یعنی ۱۳۸۶/۴/۹) ه - تبدیل و تغییر کاربری غیرمجاز و غیرمتجانس با طرح مصوب تبصره ۱ : واگذاری‌های انجام شده توسط رسای سازمان جنگلهاء مراتع و آبخیزداری کشورء سازمان امور اراضی, سازمان جهاد کشاورزی و همچنین مدیرکل منابع طبیعی استان ( با تصویب یا بدون تصویب کمیسیون‌های ذیربط ) که حائز یکی از شرائط مندرج در بندهای "آب" الی "ه" این ماده باشد نیز مشمول رسیدگی است. -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۹۳ تبصره ۲ : واگذاری‌های انجام شده به دولت (وزارتخانه هاء شهرداری‌هاء موسسات و شرکتهای دولتی) مشمول رسیدگی مجدد نمی‌باشد. تبصره ۳: آن دسته از اراضی که بعد از سال ۱۳۶۵ تا سال ۱۳۷۳ به شرکت‌های تعاونی مسکن (اعم از دولتی و یا خصوصی) جهت امر مسکن یابه بخش خصوصی و غیردولتی برای امور عام‌المنفعه که در زمان واگذاری, غیرانتفاعی بودن فعالیت آنها در اساسنامه قید شده باشد و تبصره‌های ۵۴ و ۴۶ قوانین بودجه سال ۱۳۷۵ تا ۱۳۷۸ نسبت به آنها اعمال گردیده» مشمول رسیدگی نمی باشد و چنانچه مستنداتی دال بر اعمال تبصره های یاد شده» در پرونده موجود نباشد. اداره کل موظف است صرفاً مشخصات اراضی منابع ملی و فهرست شرکت‌های تعاونی مسکن مربوطه را به سازمان ارسال تا سازمان مراتب را جهت اعمال تبصره‌های یاد شده به وزارت مسکن و شهرسازی اعلام نماید. ماده ۶- پیشنهادات در نحوه تعیین نوع خواسته: به منظور ایجاد رویه اجرایی واحد و سهولت و تسریع در تعیین نوع خواسته» توصیه‌ها و راهنمایی‌های ذیل ارائه می گردند: الف- در خصوص واگذاری‌های موضوع ماده ۸این شیوه‌نامه» به خواسته "استرداد زمین و ابطال سند انتقال" ب- در مواردی که واگذاری بدون طرح مصوب باشد» حسب مورد و با توجه به وضعیت فعلی عرصه, میتوان به یکی از شقوق ذیل نوع خواسته را تعیین نمود: ۱- در صورت ایجاد مستحدئثات و ساخت و ساز و یا انجام عملیات کشاورزی در عرصه. به خواسته "دریافت بهای روز اراضی " ۲- در صورت عدم انجام عملیات تولیدی و احیایی و معطل ماندن عرصه, به خواسته "استرداد زمین با توافق طرفین ". ج- در صورت عدم اجرای طرح بدون عذر موجه حسب مورد و با توجه به وضعیت فعلی عرصه, میتوان به یکی از صور ذیل» نوع خواسته را تعیین نمود: ۱- در صورت عدم امکان اجرای طرح مصوب بدلایل فنی» به خواسته "استرداد زمین با توافق طرفین" -------- صفحهٔ بعد -------- ۹۴ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۲- در صورت امکان اجرای طرح مصوب, به خواسته فسخ واگذاری قطعی و تبدیل آن به اجاره". د < در مواردی که اجرای طرح به میزان کمتر از 4۴۰ حسب مورد و با توجه به وضعیت فعلی عرصه. میتوان به یکی از صور ذیل نوع خواسته را تعیین نمود: ۱- در صورت تمایل مجری برای اتمام طرح» "تمدید مدت و تعیین مهلت برای اتمام طرح مصوب مربوطه" با قید ضمانت اجرایی مناسب جهت حصول اطمینان از اجرای طرح در مهلت مفمرر ۲- در صورت عدم تمایل مجری برای اتمام طرح» به خواسته "استرداد زمین با توافق طرفین ". ه - در صورت تبدیل و تغییر کاربری غیرمجاز و غیرمتجانس با طرح مصوب. به خواسته "دریافت بهای روز اراضی " اقدام شود. و - در مورد واگذاریهایی که با دستور مستقیم وزرای وقت و بدون طی گردش کار کمیسیون‌های واگذاری اقدام شده است در صورتی که حائز یکی از شرائط مندرج در بندهای آآن " الی "هه" ماده ۵ شیوه‌نامه باشد با یکی از حاللات فوق‌الّذ کر تطبیق داده شود. تبصره ۱ : در هر یک از موارد فوق چنانچه نوع خواسته " استرداد زمین با توافق طرفین " باشد ولیکن توافق حاصل نگردد موضوع خواسته "فسخ واگذاری قطعی و تبدیل آن به اجاره" خواهد شد. تبصره ۲ : چنانچه رأی صادره از شعبه ویژه " فسخ واگذاری قطعی و تبدیل آن به اجاره " و یا "استرداد زمین " باشد. براساس نتایج مطالعات استعدادیابی اراضی و با رعایت قوانین و مقررات مربوط. حسب مورد.ء توسط سازمان اتخاذ تصمیم خواهد شد. تبصره ۳: در خصوص خواسته بهاء روز اراضی» چنانچه مجری در زمان انتقال سند مبلغی به عنوان بهاء عرصه پرداخت نموده باشد. مبلغ پرداختی از بهاء روز اراضی کسر ماده ۷ -- کار گروه نظارتی استان موظف است وضعیت فعلی عرصه را از نظر ساخت و سازهای انجام شده (مطابق طرح یا مغایر با طرح ) و نیز نقل و انتقالات صورت گرفته -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۹۵ در سند مالکیت وجود طرح مصوب یا عدم وجود آن, عدم اجرا یا اجرای طرح به میزان کمتر از ۴۰/ (تا تاریخ ۹ باعذر موجه با بدون عذر موجه» تغییر کاربری های غیرمجاز یا غیرمتجانس با طرح را به دقت بررسی و فرم اعلام وضعیت پرونده و گزارش بازدید را تکمیل و مدا رک و مستندات مربوطه را ضمیمه پرونده نموده تا پس از بررسی کار گروه نظارتی ستادی و تایید نوع خواسته, اقدامات قانونی از طریق اداره کل صورت پذیرد. تبصره ۱ : در هنگام بازدید از عرصه چنانچه کارگروه نظارتی استان و یا ستادی» حسب مورد با ممانعت متصرفان یا مالکان یا مستاجران مواجه شوند که مانع از انجام وظایف محوله گردد با درخواست اعزام نیرو از نیروی انتظامی جهت همراهی کار گروه نظارتی استان یا ستادی» موضوع ممانعت مذکور توسط مرجع انتظامی در صورت جلسه‌ای تنظیم و این صورتجلسه بعنوان اماره عدم اجرای طرح محسوب که باید در طرح دعوی مورد استناد قرار گیرد. تبصره ۲ : تصمیم گیری و تایید نهایی در خصوص موارد زیر: ال - عدم اجرای طرح با عذر موجه ب- اجرای طرح به میزان بیشتر از ۴۰/(در تاریخ ۱۳۸۶/۴/۹) ج- تغییر کاربری مجاز و متجانس» پس از تهیه کلیه مدار ک مورد نیاز و اظهار نظر کارگروه نظارتی استان» بر عهده کار گروه نظارتی ستادی می باشد. ماده ۸- واگذاری‌های صورت گرفته قبل و یا بعد از سال ۱۳۶۵ ( اعم از واگذاری های انجام شده به اشخاص حقیقی و حقوقی» شرکت‌های تعاونی مسکن, دستگاههای دولتی و... )» چنانچه در زمان واگذاری داخل محدوده مناطق تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست (پارک وحش یا مناطق حفاظت شده» موضوع تبصره ۴ ماده ۳۱ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع) قرار داشته باشد حتی اگر مشمول -------- صفحهٔ بعد -------- ۹۶ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... هیچ‌یکک از شرایط مندرج در ماده ۵ این شیوه نامه نباشد» مشمول رسیدگی تبصره ۲ قانون بوده و می‌بایست نسبت به خواسته" ابطال اسناد صادره و استرداد زمین " اقدام گردد. تبصره : در صورت فقدان گواهی اداره حفاظت محیط زیست در پرونده امرء اداره کل می بایست لیست و نقشه مناطق یاد شده را از اداره کل حفاظت محیط زیست استان دریافت نموده و در صورتی که محل وقوع عرصه در زمان واگذاری, جزء مناطق موضوع این ماده باشد. نسبت به طرح دعوی به خواسته " ابطال اسناد صادره و استرداد زمین "ء اقدام نماید. ماده ‎-٩‏ در صورت دستور قاضی پرونده مبنی بر ضرورت تفویم بهای اراضی,» تعیین بهای روز عرصه و قیمت اعیانی و ابنیه و مستحدئات. با کارشناس رسمی دادگستری خواهد بود. تبصره ۱ : مبنای بهای روز اراضی در خصوص اراضی که توسط مجری طرح تاقبل از تصویب قانون با سند مالکیت رسمی به فرد ثالثی منتقل گردیده است. زمان انتقال سند به فرد لت می باشد که می بایست توسط مجری به حساب در آمد عمومی واریز گردد. تبصره ۲ : چنانچه مجری» عرصه و اعیانی مورد طرح را بطور رسمی منتقل ننموده وبا انتقال مالکیت پس از تصویب قانون صورت گرفته باشد. ملک عمل جهت تعیین بهاء روز اراضی, بهاء روز زمان پرداخت (یوم‌الاداء) خواهد بود. ماده ۱۰- رسیدگی به پرونده‌های مشمول تبصره ۲ قانون در شعب مورد نظر بدون پرداخت هزینه دادرسی خواهد بود و رای صادره قطعی و غیرقابل تجدید نظر می باشد. ماده ۱۱- پس از صدور رأی توسط شعبه ویژه و ابلاغ آن به اداره کل مراتب جهت اجراء حسب مورد به مراجع ذیربط ارسال تا مطابق مقررات آیین‌نامه اقدام گردد. تبصره : اداره کل موظف است تصویری از رأی ابلاغی و همچنین نتیجه اقدامات را به سازمان (دفتر حقوقی و دبیرخانه ستادی) ارسال نماید. ماده ۱۲- در خصوص بند ۴ ماده ۱۳ آیین‌نامه اجرایی راجع به "استرداد زمین با توافق طرفین"ء اداره کل حسب پیشنهاد کار گروه نظارتی استانء مراتب را طی مکاتبه‌ای به -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۹۷ مجری طرح اعلام تا در صورت حصول توافقی صورت جلسه تنظیم و پس از تایید کار گروه نظارتی ستادی» وفق مقررات اقدام شود. ماده ۱۳- با توجه به ماده ۱۷ آئین نامه اجرایی معاونت توسعه مدیریت و منابع انسانی سازمان مکلف است با هماهنگی معاونت حفاظت و امور اراضی اعتبارات مورد نیاز اجرای تبصره ۲ قانون و فصل سوم آیین‌نامه اجرایی شامل بهاء اراضی, اعیانی» ابنیه و مستحدثات ایجاد شده بر روی اراضی مورد واگذاری» تجهیزات مورد نیازء حق‌الز حمه کار گروه‌های مندرج در این شیوه نامه و عوامل اجرایی ذی‌مدخل, هزینه‌ها و دستمزد کارشناسی را پیش‌بینی و نسبت به تخصیص آن از طریق وزارت جهاد کشاورزی اقدام نماید. ماده ۱۴- درصورت وجود ابهام در این شیوه نامه ادارات کل می‌توانند مراتب را از سازمان (دفتر حقوقی) استعلام نمایند. ماده ۱۵- مسئولیت و نظارت بر حسن اجرای این شیوه نامه و نیز عملکرد کارگروه نظارتی در سطح استان بعهده مدیر کل منابع طبیعی استان و در مرکزء بعهده معاونت حفاظت و امور اراضی سازمان است. ماده ۱۶- این شیوه نامه در ۱۶ ماده و ۰ تبصره تدوین گردیده است. -------- صفحهٔ بعد -------- ۹۸ مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... تفسیر شماره ۵۶۰۹۶/۰۱۰۱ مورخ ۸3/۱۳/۱۹ رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام در خصوص تبصره ۲ ماده واحده قانون اصلاح ماده ۳۳ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع مصوب ‎۸٩/۶/۹‏ مجمع تاریخ : ۱۳۸۶/۱۲/۱۹ شماره : ۵۴۰۹۴/۰۱۰۱ حضرت آیت....جناب آقای هاشمی شاهرودی رئیس محترم فوه قضائیه با ز گشت به نامه استفساریه شماره ۱/۸۶/۱۱۱۹۸ مورخ ۸۶/۱۱/۶ درخصوص "تبصره (۲) ماده واحده قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی قانون حقاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوب مورخ ۹ ممجمع" موضوع در جلسه روز شنبه مورخ ۷۱ ممجمع تشخیص مصلحت نظام مطرح و نظر تفسیری مجمع بدین شرح تصویب گردید. " درخصوص آن دسته از زمین هایی که قبل از تصویب مصوبه مجمع, دریافت کنندگان اولیه پس از انتقال سند مالکیت از سوی وزارت جهاد کشاورزی بنام آنهاء نسبت به فروش و نقّل و انتقال رسمی آن به اشخاص ثالث اقدام نموده باشند. ارزش زمین به قیمت روز زمان انتقال, محاسبه و دریافت خواهد شد" مراتب برای طی مراحل قانونی ابلاغ می گردد. اکبر هاشمی رفسنجانی رونوشت : - مجلس محترم شورای اسلامی -------- صفحهٔ بعد -------- مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی... ۹۹ شماره: ۷۱۱۶/۱۵۸۷۰۰۵ تاریخ: ۸۸/۸/۱۰ معاون اول محترم رئیس جمهور سلام علیکم احتراماً با عنایت به نامه شماره ۲۹۰/۲۵۵۶۱ ۸«/ب مورخ ۱۳۸۸/۵/۳۱ رییس محترم شورای اسلامی در خصوص ایراد مربوط به تصویبنامه شماره ۲۰۱۴۴/ت ۳۹۰۲۸ (موضوع آیین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۳۳ اصلاحی قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع کشور) متن اصلاحی پیوست که توسط این معاونت و با توجه به نامه‌های شماره ۰ وزارت مسکن و شهرسازی و شماره ۰۲۰/۲۱۱۰/م مورخ ۱۳۸۸/۷/۱۸ وزارت جهاد کشاورزی جهت رفع ایراد تنظیم شده است به پیوست ایفاد می گردد. توضیح اینکه (۳) ایراد توسط ریاست محترم مجلس اعلام شده از جمله موارد ایراد این است که قانون‌گذار مسئولیت صدور حکم کارشناسان را بر عهده وزیر جهاد کشاورزی محول نموده حال آنکه در مصوبه این مسئولیت برعهده رییس سازمان جهاد کشاورزی استان واگذار شده . ایراد دوم این است که در مورد فسخ و استرداد زمین طبق ماده(٩)‏ مصوبه» تقویم و ارزیابی زمین با هزینه (مستأجر یا مجری طرح) صورت می‌گیرد در صورتی که در قانون» چنین حکمی نیامده است. آخرین ایراد هم این است که در بند «الک» ماده ‎)٩(‏ مصوبه تأمین اعتبار مقید به بودجه سال مالی بعد نشده است. حال آنکه این قید در قانون وجود داشته است. خواهشمند است با توجه به مراتب فوق دستور فرمائید(باتوجه به تفویض اختیار به وزرای عضو کمیسیون‌های دولت برای اصلاح مصوبات مورد ایراد ریاست مجلس) به منظور رفع ایراد مراتب عاجلاً در دستور کار کمیسیون مربوط هیأت وزیران قرار گیرد./ش قائم مقام معانت حقوقی و امور مجلس رییس جمهور -------- صفحهٔ بعد -------- -------- صفحهٔ بعد -------- -------- صفحهٔ بعد --------