از قانون نحوه واگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران — مصوب ۱۳۵۸/۰۶/۲۵

بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 759 از قانون نحوه واگذاری و احيا ی اراضی در حكومت جمهوری اسلامی ايران 1 مصوّب 1358 / 06 / 25 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران با اصلاحات بعدی م اده - 4 عدم بهره برداری متوالی از اراضی دایر ب ه مدت سالّبدون سه عذر موج ه آنّ در حکم اعراض از حکم اعراض بوده و آن قسمت اراضی که معط ل مانده باشد مشمول احکام راجع ب ه اراضی بایر خواهد بود . اراضی قوانین و مقرّرات مرتبط و احیا ی اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران، مصوّب بایر - آ یی ن نامه اجرا ی ی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری 1359 / 02 / 31 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . ماده - 7 وزارت کشاورزی و عمران روستا یی 2 مجاز است ب ه منظور احیاء و بهره برداری از اراضی و بر واگذاری اساس شرایطّمقر ر در این قانون و با رعایت ضوابطی که وسیله آن وزارت تهیه می گردد اراضی مشروحه ذیل اراضی را ب ه اشخاص حقیقی یا حقوقی واگذار نماید : به اشخاص الف - اراضی بایر واقع در دهاتی که با اجرای مقرّرات اصلاحات ارضی ب ه دولت منتقل شده است و همچنین اراضی بایر خلاصه و مجهول المالک . ب - اراضی متعلّق ب ه دولت که در اختیار اشخاص حقیقی یا حقوقی یا مؤسسات دولتی قرار داشته و ب ه علت عدم استفاده یا عدم اجرا ی قراردادها ب ه دولت مسترد می شود . ج - اراضی موات ( اعم از آنکه ب ه نام دولت به ثبت رسیده یا سابقه ثبتی نداشته باشد ). د - مراتع مستثنیّات ( با توجه به مقر ر در ماده ششم .) ه - اراضی جنگلی جلگه ای پراکنده و محاط در مزارع و باغات . و - اراضی دایر یا بایری که بنا به مقتضیات انقلاب اسلامی یا بر اساس قوانین و احکام، مصادره شده یا ب هّ تمل ک عمومی درآید و در اختیار وزارت کشاورزی و عمران روستا ی ی قرار گیرد . قوانین و مقرّرات مرتبط مصوّب 1358 / 12 / 08 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . - لایحه قانونی اصلاحیه قانون نحوه واگذاری و احیاء اراضی، ماده - 8 اراضی و املاک مواتی که ب هّنام اشخاص ثبت شده و یا در تصر ف آنهاست از تاریخ تصویب این مهلت قانون ب ه مدت دو سال در اختیار متقاضیان ثبت یا متصرفین خواهد بود تا نسبت ب ه احیاء و بهره برداری از آنها لازم اقدام نمایند . این مهلت برای متقاضیان ثبت یا متصرفین اراضی بایر پنج سال می باشد و در پایان مدت های جهت احیای مذکور، اراضی که ب ه صورت موات یا بایر باقی مانده باشد و همچنین اراضی دایری که طبق ماده 4 ب ه صورت اراضی بایر درآید متعلّق ب ه دولت خواهد بود و وزارت کشاورزی و عمران روستا ی ی طبق این قانون نسبت ب ه واگذاری موات آنها اقدام می نماید . و بایر تبصره - در صورتی که در اراضی دایری که بایر شده مستحدثات قابل استفاده ای وجود داشته باشد ب هّ وسیله کمیسیون مقر ر در ماده 12 ّارزیابی متصرّف و جدید اعم از دولت یا اشخاص حقیقی و حقوقی مکل ف ب ه . 1 این قانون در 26 ماده و 10 تبصره در تاریخ 1358 / 06 / 25 به تصویب شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران رسیده و در روزنامه رسمی 1358 / 07 / 24 - 10092 منتشر شده است . .. 2 در حال حاضر وزارت جهاد کشاورزی 760 مجموعه منقح قوانین و پرداخت قیمت آن ب ه ملاک سابق خواهند بود 1 . قوانین و مقرّرات مرتبط - ماده 22 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعد ی . - قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آ،ن مصوّب 1358 / 04 / 05 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران ب ا اصلاحات و الحاقات بعدی . - اصلاحیه قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت ،عمران آن مصوّب 1358 / 04 / 28 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . - لایحه قانونی اصلاحیه قانون نحوه واگذاری و احیاء ا راضی، مصوّب 1358 / 12 / 08 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . - لایحه قانونی راجع به لغو مالکیت اراضی موات واقع ب ین م حدوده بیست و پنج ساله قانونی شهر تهران و حریم استح فاظی ،آن مصوّب 1359 / 01 / 06 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . - آ یی ن نامه اجرا ی ی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی و اگذاری و احیا ی اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران، مصوّب 1359 / 02 / 31 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایرا ن . رویّه قضایی - رأی 1377 / 09 / 07 – 185 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری : قوانین موضوعه پس از استقرار نظام جمهوری اسلامی ایران در جهت تنظیم و تنسیق امور اراضی موات و بایر و بهره برداری مطلوب و رفع نیازمندی های عمومی مفید تأیید و ضعیت ملک در تاریخ تصویب مقرّرات مذکور و تثبیت آثار مترتب بر آن و همچنین متضمن اعطای مهلت های مناسب برای احیای اراضی موات و بایر است . کما اینکه در ماده ) 8 ( لایحه قانونی نحوه و اگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوّب 1358 / 06 / 25 هم تصریح شده است که « اراضی و املاک ّمواتی که به نام اشخاص ثبت شده و یا در تصر ف آنهاست از تاریخ تصویب این قانون به مدت دو سال در اختیار ثبتّ متقاضیان یا متصر فین خواهد بود تا نسبت به احیا و بهره برداری اقدامّ از آنها موات ماده - 9 پس از انقضا ی مواعد مذکور در مواد 4 اراضی مراتب را به اداره ثبت محل و متقاضی ثبت یا قائم مقام احیای آگهی می نماید . در صورتی که ظرف سه ماه در مورد احیا درباره اعتراض ثبتی یا دفتر املاک، مالکیت دولت را قید می نماید و . 1 به « لایحه قانونی اصلاحیه قانونی نحوه واگذاری و احیاء اراضی مراجعه شود . مقررات ثبت اسناد و املاک نمایند . این مهلت برای متقاضیان ثبت یا متصر ف ین اراضی بایر پنج سال می باشد و در پایان مدت های مذکور اراضی که به صورت موات یا بایر باقی مانده باشد و همچنین اراضی دایری که طبق ماده 4) ( به صورت بایر درآید متعلق به دو لت خواهد بود و و زارت کشاو رزی و عمران رو ستایی طبق این قانون نسبت به و اگذاری آنها اقد ام می نماید . » و به شرح ماده ) 25 ( این لایحه قانونی قوانین و مقرّرات مغایر ملغی شده است و حکم مقرر در ماده و احده قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن مصوّب 1365 / 09 / 30 ناظر به ابطال اسناد مالکیت زمین هایی است که کماکان در تاریخ تصویب این قانون به حال ت موات باقیمانده و در تبصره 5) ( همین ماده و احده نیز قوانین و مقرّرات مغایر ملغی گردیده است . بنابراین آن قسمت از ماده ) 6 ( دستورالعمل اجرایی مورد اعتراض که اعلام داشته ، « نوع دو م اراضی بایری است که در محدو ده مالکیت اشخاص قرار داشته و مالکین مطابق مقرّرات م ّربوطه مکل ف بودند که تا پایان شهریور ماه 1354 آن را مطابق ضوابط مربوطه عمران و گواهی عمران از و احدهای محلی دریافت دارند و در صورت عدم عمران و آبادی در مهلت مقرر فوق و یا عمران بدو ن داشتن گواهی و مدارک معتبر و یا عمران بعد از مهلت تعیین شده، آن اراضی در م الکیت و زارت کشاو رزی قرار می گیرد » مغایر قوانین موضوعه در حکومت جمهوری اسلامی ایران تشخیص داده می شود و به استناد قسمت دو م ماده 25) ( قانون دیوان عدالت اداری ابطال می شود . نظر مشورتی اداره حقوقی : 1376 / 10 / 18 – /77095 - با توجه به قانون نحوه واگذاری و احیا ی اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوّب 1359 ، عموم زمین های موات و مرتع در اختیار حکومت اسلامی است ؛ لذا طرح دعو ا ی کیفری از طرف ادارات منابع طبیعی و کشاورزی علیه اشخاص متجاوز پیش از صدور رأی کمیسیون ماده 56 یا رأی هیأت هفت نفره بی اشکال است . لیکن رسیدگی نهایی و صدور حکم منوط به اصدار آرا ی مربوط به نوع زمین است که دادگاه عمومی در این باب قرار اناطه صادر خواهد کرد . و 8 ،وزارت کشاورزی و عمران روستا ی ی در هر مورد قانونی او کتباً ابلاغ، ب ه علاوه مراتب را در جراید محل ی اراضی اعتراض و ادعا ی ی نشود اداره ثبت در اظهارنامه در صورت وصول اع تراض، تعیین تکلیف با کمیسیون » مصوّب 1358 / 12 / 08 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران ، بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 761 مذکور در ماده 12 بوده و تصمیم متخذه قطعی است . قوانین و مقرّرات مرتبط - آ یی ن نامه اجرا ی ی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری - لایحه قانونی اصلاحیه قانون نحوه واگذاری و احیاء ا راضی، و احیا ی اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران، مصوّب مصوّب 1358 / 12 / 08 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران 1359 / 02 / 31 . شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . ماده - 12 مرجع صدور اجازه واگذاری موقت و اظهارنظر در مورد انجام طرح و اجازه تنظیم سند انتقال مرجع اراضی دهستان های تابعه در هر شهرستان کمیسیونی مرکب از اشخاص ذیل خواهد بود : صدور اجازه - 1 نماینده شورای دهستان مربوط . واگذاری 2 ر نماینده شورای کشاورزی شهرستان . موقت 3 ر نماینده وزارت کشاورزی و عمران روستا ی ی . تبصره - در مناطقی که هریک از شوراهای مذکور تشکیل نشده یا وجود نداشته باشد جانشین نمایندگان مزبور از میان کشاورزان شاغل و ساکن در محل با پیشنهاد اداره کشاورزی و عمران روستا ی ی و تأیید فرماندار تعیین خواهد شد . قوانین و مقرّرات مرتبط - ماده 3 آ یین نامه اجرا یی ماده 19 لایحه قانونی نحوه واگذاری - لایحه قانونی اصلاحیه قانون نحوه واگذاری و احیاء اراضی، و احیا ی ،اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوّب مصوّب 1358 / 12 / 08 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران 1358 / 09 / 28 . شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایرا ن . - مواد 1 تا 4 نییآ نامه اجرا ی ی ماده 10 لایحه قانونی نحوه - مواد 2 ، 6 و 12 آ یین نامه اجرا یی ماده 20 لایحه قانونی نحوه واگذاری و احیا ی اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران، واگذاری و احیا ی ،اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوّب 1358 / 09 / 24 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . مصوّب 1358 / 09 / 28 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . - ماده 3 نییآ نامه اجرا ی ی ماده 18 لایحه قانونی نحوه واگذاری - آ یی ن نامرره اجرا یرر ی الیحرره قررانونی اصررالح الیحرره قررانونی و احیا ی اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران، مصوّب واگررذاری و احیررا ی اراضرری در حکومررت جمهرروری اسررالمی 1358 / 09 / 26 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . ایررران، مصرروّب 1359 / 02 / 31 شررورای انقررالب جمهرروری نحوه اسلامی ایران . انتقال ماده - 15 انتقال اراضی منوط ب ه اجرای کامل طرح با رعایت ماده 12 بوده و سند رسمی با امضا ی نماینده اراضی وزارت کشاورزی و عمران روستا یی 1 تنظیم می گردد . ماده - 19 آن قسمت از اراضی ساحلی که در آنها اقدامات عمرانی انجام نیافته و ب ه صورت طبیعی باقی آثار مانده است با رعایت قانون اراضی مستحدثاث و ساحلی وسیله ادارات ثبت از حریم و اراضی مستحدثه متعلّق به عمران و دولت و از اراضی دایر و بایر و منابع ملی تفکیک می گردد . عدم عمران مالکین و متقاضیان ثبت یا اشخاصی که این قبیل اراضی رسماً ب ه آنها منتقل شده باشد، در صورتی که اراضی ظرف سه سال از تاریخ تصویب این قانون نسبت به عمران و بهره برداری متناسب از آنها اقدام ننمایند، اراضی ساحلی احیاء نشده آنان ب ه ترتیب مذکور در ماده 9 در اختیار وزارت کشاورزی و عمران روستا ی ی قرار می گیرد تا با در مهلت تصویب هی أ ت وزیران برای استفاده عمومی اختصاص داده شود . معین تبصره - اجرای این ماده موافق آ یی ن نامه ای خواهد بود که وسیله وزارت کشاورزی و عمران روستا یی تهیه .. 1 در حال حاضر وزارت جهاد کشاورزی منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۷۵۹ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.