قانون افزایش هزینه های ثبتی — مصوب ۱۳۴۵/۰۳/۰۱

بخش اول - قوانین اصلی ثبت اسناد و املاک ۲۹۵ رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی رسیدگی می کند و رأی آن قطعی است . در صورتی که ظرف مهلت فوق شكایتی نشده باشد تصمیم ه یأت قطعی و قابل اجراء خواهد بود . قوانين و مقرّرات مرتبط - ماده۵ قانون اصلاح مواد۱، ۲ و ۳ قانون اصلاح و حذف موادی - مواد۱۱ ،۳۲ ، بند۵ ماده۱۴7 و ماده۱۴8 قانون ثبت اسناد و از قانون ثبت اسناد و املاک ) ۱۳6۵ / ۰۴ / ۳۱ ( و الحاق موادی به املاک، مصوّب۲۱۳۱۰ / ۱۲ / 6 با اصلاحات و الحاقات بعدی . آن، مصوّب۲۱ . ۱۳7۰ / ۰6 / قانون افزایش هزینه های ثبتی 1 مصو ب 1345 / 03 / 01 ماده - 1 از اول خرداد ماه۱۳۴۲ معافیت مذکور در ماده۲۱ اصلاحی قانون ثبت 2 لغو و استثنا ی ی که ضمن حق تبصره ۳۱ قانون بودجه سال۱۳۳8 الثبت 3 در مورد حق الثبت ذکر گردیده حذف می شود . املاک حق الثبت املاکی که تا تاریخ اول خرداد۱۳۴۲ مدت اعتراض به اصل ملك و حدود آن منقضی و ب ه طور تا اول کلی موضوع اعتراض منتفی شده ولی در دفتر املاک به ثبت نرسیده است ب ه مأخذ سابق اخذ می شود مشروط خرداد بر اینكه کلیه حق الثبت بر اساس آخرین قیمت منعكس در پرونده ثبتی تا تاری خ مذکور تأدیه شده باشد ولی سال۱۳۴۳ مابه التفاوت ناشی از ارزیابی های ملك بعد از تاریخ مزبور در حین صدور سند مالکیت مشمول این قانون خواهد بود . ماده - 2 از اول خرداد ماه۱۳۴۵ بهای اوراق و دفاتر و گواهینامه های ثبتی ب ه مأخذ نرخ های مندرج در تعیین جدول شماره دو پیوست که شامل ۳8 مورد می باشد دریافت خواهد شد و طبق تبصره۴۳ قانون بودجه سال۴۴ از بهای خرداد اوراق سال۱۳۴۵ و دفاتر ثبتی . 1 قانون فوق مشتمل بر۵ ماده و۴ تبصره در ت اریخ۲۱۳۴۴ / ۱۲ / 8 به تصویب مجلس سنا و در تاریخ۰۱۱۳۴۵ / ۰۳ / به تصویب مجلس شورای ملی رسیده و در روزنامه رسمی ۱۳۴۵ / ۰۵ / ۱۳ - 6۲۴۹ منتشر شده است . به نظر می رسد برخی از مواد این قانون که راجع به تأیید عمل دولت در سال های قبل بوده است ( مانند ت بصره های ماده۴ و جدول ش ماره۱ و ...) موضوع آن با اجرا منتفی شده است و ماده۵ آن نیز مدت منقضی شده است به نظر می رسد جدول شماره۲ نیز منسوخ ضمنی شده است . . 2 ماده۱۲ ( اصلاحی۱۰ )- ۱۳۲۲ / ۰۳ / ُنسبت به املاکی که مجهول المالک اعلان شده اشخاصی که حق تقاضای ثبت دارند می توانند در ظرف مدت دو سال ( از تاریخ اجرا ی این قانون ) تقاضای ثبت نمایند و پس از گذشتن مدّت دو سال، معاملات راجع به آن املاک قبل از تقاضای ثبت در دفاتر اسناد رسمی پذیرفته نمی شود و صدی۲۵ ُّاز حق الثبت معمولی در موقع تقاضای ثبت، علاوه دریافت خواهد شد و نسبت به املاکی که آگهی ن وبتی آنها منتشر نشده، از تاریخ انتشار اولین آگهی نوبتی مذکور در ماده۱۱ معاملات این املاک به هیچ عنوان قبل از تقاضای ثبت در دفاتر اسناد رسمی پذیرفته نخواهد شد و پس از یك سال از تاریخ اوّلین آگهی نوبتی صدی۲۵ ُّاز حق الثبت معمولی در موقع تقاضای ثبت، علاوه د ریافت خواهد شد . در این موارد املاکی که قیمت آن ها حقُّ تا پنج هزار ریال است از پرداخت الثبت به کلّی معاف هستند و املاکی که قیمت آن ها تا ده هزار ریال است فقط از پرداخت صدی۲۵ اضافی معاف خواهند بود . 3 تبصره - ۳۱ بر کلیه حقوقی که اداره ثبت به موجب قانون ثبت مأخوذ می دارد به استثنا ی حق الاجرا و حق الثبت املاکی که قبل از سال۱۳۳8 درخواست ثبت شده صدی پنجاه اضافه می شود . کلیه این عواید در حساب مخصوص گذارده شده و به مصرف توسعه تشكیلات ثبت اسناد و املاک و تشكیلات دادگستری مستقیماً خواهد رسید . صرف عواید فوق الذکر در غیر موارد فوق ممنوع است بودجه درآمد مزبور با موافقت هیأت وزیران به تصویب کمیسیون بودجه مجلس شورای ملی خواهد رسید . ۲۹6 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک کل کشور 1 باید رفتار شود . تبصره - 1 وزارت دارا یی 2 مكلف است ب ه منظور رفع موانع مالی معاملات در دفاتر اسناد رسمی که موجب نكث درآمدهای دولتی حاصل از معاملات می شود در ضمن تنظیم بودجه سال۱۳۴6 به بعد در جدول شماره دو تجدیدنظر کرده مهما امكن تصویبّنامه از اضافات موضوع مور خ۲۴ اردیبهشت ماه۱۳۴۲3 کاسته و کسری آن را از افزایش درآمدها جبران نماید . تبصره - 2 عمل وزارت دادگستری از اول خرداد ماه۱۳۴۲ تا پایان سال۱۳۴۳ در مورد اخذ بهای اوراق و دفات ر گواهینامه های ثبتی طبق نرخ های مندرج در جدول شماره یك پیوست که شامل چهل و یك مورد می باشد 4 و همچنین احتساب۲۵ % از درآمدهای حاصل از فروش اوراق و دفاتر به درآمد عمومی و 7۵ % بقیه به حساب درآمد اختصاصی ثبت کل تا پایان۱۳۴۳ و احتساب تمام درآمد مأخوذه بر اساس جدول شماره یك در ثبتی سال۱۳۴۴ تا تاریخ اجراء این قانون ب ه درآمد عمومی تأیید می شود . وجوه ماده - 3 از اول خرداد۱۳۴۲ معادل مأخذ مذکور در تبصره ۳۱ قانون بودجه سال۱۳۳8 کشور از تمام دریافتی وجوهی که اداره کل ثبت طبق قانون دریافت می دارد ( به استثنای حق الاجرا و موارد مذکور در ماده دو این اضافه قان ون ) علاوه دریافت خواهد گردید . سهم وزارت دادگستری از درآمد مزبور یك چهارم و سهم اداره کل ثبت سه چهارم خواهد بود . کل داری ماده - 4 درآمد حاصل از اجرای مواد بالا بر طبق مفاد تبصره۴۳ قانون بودجه سال۱۳۴۴ ک ل کشور خزانه ضمن درآمد عمومی به خزانه داری کل تحویل م ی شود . به وجوه تبصره - 1 عمل وزارت دارا ی ی از اول خرداد۱۳۴۲ تا پایان۱۳۴۳ در مورد مصرف 7۵ % از درآمد مذکور کلیه واریز در ماده دو و همچنین یك چهارم سهم وزارت دادگستری از درآمد مذکور در ماده سه این قانون در سال۱۳۴۲ بر طبق بودجه ای که در سال های۱۳۴۲ و۱۳۴۳ ب ه منظور توسعه سازمان و رفع نقا ی ص آن و نیازمندی های ا داری و کمك به فصول و مواد بودجه های عمومی و اختصاصی و همچنین ساختمان ها و خانه های سازمانی مورد احتیاج وزارت دادگستری و اداره کل ثبت که از طرف وزار ت دادگستری با موافقت وزارت دارا ی ی تنظیم شده تأیید می شود . تبصره - 2 عمل وزارت دادگستری در مصرف یك چهارم از درآمد ماده سه برای سال۱۳۴۳ بر اساس تبصره ۳۵ قانون بودجه اختصاصی سا ل۱۳۴۳ تأیید می شود . ثبت ماده - 5 ّاداره کل ثبت مكل ف است برنامه ای که برای بهبود و اصلاح بایگانی های ثبت تهیه و شروع به های بایگانی اصلاح . 1 تبصره۴۳ - از اول سال۱۳۴۴ درآمدهای اختصاصی اداره کل ثبت و اسناد و املاک ( موضوع قانون اسفند ماه۱۳۱۰ و تبصره ۳۱ قانون بودجه سال۱۳۳8 ک ل کشور و بند ( ب ) ماده اول مصوب سال۱۳۳۴ و افزایش هزینه های ثبتی ) به درآمد عمومی منظور و هزینه ها یی که اداره کل ثبت اسناد و املاک برابر مقرّرات مربوط به خود بر عهده دارد تماماً از محل درآمد عمومی کل کشور تأمین و به مصرف خواهد رسید . 2. در حال حاضر وزارت امو ر اقتصادی و دارایی . 3. لایحه قانونی هیأت وزیران راجع به اصلاح موادی از قانون ثبت ، مصوّب۱۱۳۴۲ / ۰۲ / 8 به موجب قانون فوق منسوخ شده است . . 4 از آنجا که موضوع جدول شماره یك پیوست این قانون، صرفاً برای تأیید عمل دولت در بازه زمانی اول خرداد ماه۱۳۴۲ تا پایان سال۱۳۴۳ بوده است و موضوع آن منتفی شده است لذا در این مجموعه درج نشده است . بخش اول - قوانین اصلی ثبت اسناد و املاک ۲۹7 اجرای آن نموده ظرف پنج سال از تاریخ تصویب ای ن قانون در تمام کشور به موقع اجراء بگذارد . جدول شماره۱1 )- ( ... جدول شماره۲ ( - 2 ) ( اصلاحی۲3 ) ۱۳7۳ / ۱۲ / 8 ردیف شرح مبلغ به ریال ۱ وکالت نامه ثبت ملك ۳۰ ۲ برگ معاملات نیم برگی 6۰ ۳ برگ معاملات یك برگی ۱۰۰ ۴ دفتر گواهی امضای هر جلد ۱۰۰۰ ۵ رونوشت اسناد ه ر صفحه بابت ورقه و گواهی ۱۰۰ 6 قبوض اقساطی هر یك صد برگ ۵۰۰ 7 نكاح نامه با جلد پالستیكی 6۰۰ 8 دفتر ازدواج ۱۵۰۰ ۹ دفتر سردفتر ۱۵۰۰ ۱۰ دفتر طلاق ۱۵۰۰ ۱۱ قبض حق التحریر هر یك صد برگ ۵۰۰ ۱۲ دفتر حق التحریر هر جلد ۵۰۰ ۱۳ طلاق نامه ۳۰۰ ۱۴ دفتر رپرتوار ه ر جلد ۵۰۰ ۱۵ اوراق تضمین دلالی 6۰ ۱6 سند مالكیت۱۲ برگی ۵۰۰ ۱7 سند مالكیت۱6 برگی 7۵۰ ۱8 سند مالکیت ۳۲ برگی ۱۰۰۰ تقاضانامه صدور اجراییه 1. از آنجا که موضوع جدول شماره یك پیوست این قانون که در مورد اخذ بهای اوراق و دفاتر گواهینامه های ثبتی شامل چهل و یك مورد ، صرفاً برای تأیید عمل دولت در بازه زمانی اول خرداد ماه۱۳۴۲ تا پ ایان سال۱۳۴۳ بوده است و موضوع آن منتفی شده است لذا در این مجموعه درج نشده است . 2. ابتدا به موجب بند ( ج ) تبصره۹۰ قانون بودجه سال۱۳6۱ کل کشور مصوّب۲۱۳6۰ / ۱۲ / 6 ، جدول فوق اصلاح شده است و سپس به موجب بند ( چ ) تبصره۹۰ قانون بودجه سال۱۳6۲ کل کشور مصوّب۲۱۳6۱ / ۱۲ / 6 ، مبالغ اصلاح شده است و به موجب بند ( ز ) تبصره ۳۳ قانون بودجه سال۱۳68 کل کشور مصوّب۲۹۱۳67 / ۱۲ / ، کلیه مبالغ « هزینه های ثبتی » موضوع بند ( چ ) تبصره۹۰ ) ( قانون بودجه سال۱۳6۲ کل کشور در سال۱۳68 به میزان۲۵ درصد افزایش یافته و سپس به موجب ماده۴ ) ( قانون آزم ایشی « قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین » مصوّب۲۰۱۳6۹ / ۰8 / ،هزینه های ثبتی موضوع بند ( چ ) تبصره۹۰ ) ( قانون بودجه سال۱۳6۲ کل کشور به میزان۵۰ % افزایش یافته است و سپس به موجب بند ( ب ) ماده۱ « قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین » مصوّب۲۱۳7۳ / ۱۲ / 8 ،هزینه های ثبتی به دو برابر افزایش یافته است و نهایتاً به موجب قوانین بودجه هر ساله، هزینه های ثبتی اصلاح شده است . . 3 با توجه به تعیین هزینه های ثبتی در جداول بودجه هر سال، جدول شماره۲ نسخ ضمنی شده است . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۲۹۵ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.