قانون تعیین و حفاظت علائم و نشانه های زمینی مربوط به نقشه برداری و تحدید حدود و حریم — مصوب ۱۳۵۱/۰۹/۱۹

۳۰۰مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک سهم سازمان مسكن به طور یكجا از این نوع اراضی لازم الرعایه نیست ولی در م ورد تفكیك آن ها اجرای ماده فوق و رعایت ضوابط طرح جامع ضروری خواهد بود . بایر مسكن ماده - 2 نسبت به اراضی موات یا بایر بالمالك که از طرف سازمان مسكن، تقاضای ثبت آن شده و یا یا موات سازمان در اجرای ماده۱7 قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین مستأجر مصوّب سال۴17 تقاضای اراضی طرف ثبت آن بشود اداره ثبت پس از تنظیم صورت مجلس تحدید حدود در صورتی که زمین در محدوده سند ثبت از تقاضای بالمالك مالکیت یا محدوده تحدید شده ملك غیر نباشد، بلافاصله سند مالکیت آن را به نام سازمان مسكن صادر خواهد کرد . هرگاه اشخاص نسبت به این نوع اراضی اعتراض داشته باشند باید پس از ان تشار آگهی نوبتی ظرف مدّت مقرّر۹۰ روز اعتراض خود را به مراجع صلاح تسلیم دارند و در صورتی که دعوی وارد نحوه افراز اراضی که به نحو اشاعه به ملكیّت سازمان مسكن استقرار یافته تشخیص شود در صورت وجود تمام یا قسمتی از زمین حكم به محكومٌ ردّ عین به له و اصلاح سند صادر می گردد و هرگاه در زمین از طرف سازمان مسكن احداث اعیانی شده و یا به غیر منتقل گردیده باشد حكم به پرداخت بهای روز صدور سند مالکیت به تشخیص کارشناس رسمی دادگستری با احتساب 6 ٌدرصد بهره در سال تا تاریخ اجرای حكم از طرف سازمان مسكن به محكوم له نسبت به آن قسمت از زمین که احداث اعیانی شده یا منتقل گردیده صادر خواهد شد . نظر ات مشورتی اداره حقوقی عموم و اطلاق ماده مذکور و فاقد مستند قانونی است . - بدون شماره : ۱۳6۰ / ۰8 / ۱۰ - مستفاد از صدور ماده۲ قانون : ۱۳۹۰ / ۰۵ / ۲۲ - /7۳۱68 - در فرضی که در سال۱۳۵۳ سند افراز و ثبت اراضی مربوط به سازمان مسكن این است که مقرّرات مالکیت زمین موات به نام دولت و با رعای ت مقرّرات ماده۲ قانون آن ماده در مورد اراضی مشمول آن ماده مطلقاً جاری است، اعم افراز و ثبت اراضی مربوط به سازمان مسكن مصوّب۲۹ اسفند از اینكه نسبت به مورد، آگهی نوبتی منتشر شده باشد یا نه و ۱۳۵۰ صادر شده باشد، به لحاظ انقضای مهلت اعتراض و با توجّه بخشنامه شماره۹۱۵۱۳۵۹ / ۰۹ / ۱۴ - ۳ / سازمان ثبت، برخلاف به ماده۲۴ قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب۱۳۱۰ ، دعوای اعتراض مسموع نیست . قانون تعیین و حفاظت علائم و نشانه های زمینی مرب وط به نقشه برداری و تحدید حدود و حریم 2 مصوّب 1351 / 09 / 19 ماده - 1 علائم و نشانه های زمینی از نظر این قانون به دو دسته تقسیم می شوند : زمینی های الف - علائم و نشانه های مربوط به نقشه برداری که موقعیّت یك نقطه را از لحاظ مختصّات یا طول و عرض نشانه جغرافیایی و ارتفاع نسبت ب ه یك مبداء معین و مشخص می کند . و علائم . 1 ماده۱7 قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین مستاجر، مصوّب۲۳ : ۱۳۴7 / ۱۰ / « تشخیص اراضی موات خارج از محدوده شهرها طبق تعریف بند۹ ماده اول قانون اصلاحات ارضی مصوّب۲۱۳۳۹ / ۰۲ / 6 با وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستایی است . تشخیص و تصدّی اراضی موات واقع در محدوده شهرها ( طبق مصوّبه وزارت کشور در مورد حدود هر شهر ) و همچنین تا شعاع سی کیلومتر خارج از محدوده مذکور با وزارت آبادانی و مسكن می باشد . » . 2 قانون فوق مشتمل بر 8 ماده و ۳ تبصره در تاریخ۰۱۳۵۱ / ۰۳ / 8 به تصویب مج لس سنا و در جلسه۱۹۱۳۵۱ / ۰۹ / به تصویب مجلس شورای ملّی رسیده و در روزنامه رسمی ۱۳۵۱ / ۱۰ / ۱۲ - 8۱۴۱ منتشر شده است . بخش اول - قوانین اصلی ثبت اسناد و املاک ۳۰۱ ب - علائم و نشانه های مربوط به تحدید حدود املاک و حریم ( کاداستر .) ماده - 2 علائم مذکور در ماده یك از نظر مشخصات بر چهار نوع می باشد : انواع علائم الف - علائمی که بر روی سنگ های طبیعی حك می شود . و نشانه ب - علائمی که در روی زمین مستقلّاً احداث می شود . های ج - علائم و نشانه هایی که در بدنه ساختمان ها نصب می گردد . زمینی د - نقاطی که به عنوان علامت نقشه برداری تعیین و اعلام می شود . تبصره - 1 مشخّصات ساختمانی علائم و نشانه های مذکور از حیث شكل و ابعاد و طرز نصب و انتخاب محل و تعداد، برابر آیین نامه ای خواهد بود که توسّط شورای عالی جغرافیایی کشور 1 تهیّه و به تصویب هیأت وزیران می رسد . تبصره - 2 اقدام به نصب هرگونه نشانه و علائم در مناطق ممنوعه و حفاظت شده نیروهای مسلح شاهنشاهی و سازمان های ارتشی کشور مستلزم کسب موافقت قبلی از مقامات مربوط خواهد بود . قوانين و مقرّرات مرتبط طرز نصب و انتخاب محلِّ علائم، مصوّب۰۱۳۵۳ / ۱۰ / 7 هیأت - قانون اساسنامه سازمان جغرافیایی نیروهای مسلّح، مصوّب وزیران . - . ۱۳8۵ / ۰۲ / ۳۱ آیین نامه تعیین وظایف، مقرّرات و اعضای شورای عالی - آیین نامه اجرایی مشخّصات ساختمانی علائم نقشه برداری و نقشه برداری کشو ر، مصوّب۰۲۱۳8۱ / ۱۱ / هیأت وزیران . ماده - 3 کلیّه مؤسّسات مذکور در ماده۵ قانون سازمان جغرافیایی کشور 2 و همچنین شهرداری ها که به ملاک نصب علائم یا منظور عملیّات نقشه برداری یا تحدید حدود و یا تعیین حریم، احتیاج به نصب علائم و نشانه هائی دارند باید با نماینده با اطلاع اطلاع قبلی به ملاک یا نماینده او و مستأجر، علائم مذکور را در هر نوع زمین و ساختمان اعمَّ از خصوصی یا او دولتی یا ملّی یا موقوفه نصب نمایند . در صورت ممانعت با اجازه دادستان شهرستان نسبت به نصب علائم اقدام خواهد شد . قوانين و مقررات مرتبط خصوص گردش کار مهندس ین نقشه بردار ادارات ثبت ی 3. - دستورالعمل رئ یس سازمان ثبت اسناد و املاک کش ور در ماده - 4 هر گونه ضرر و زیانی که در نتیجه نصب نشانه ها و علائم در اراضی و ساختمان ها وارد شود در نصب جبران صورتی که با توافق طرفین جبران نشود از طریق رجوع به کارشناس رسمی که به وسیله دادستان شهرستان علائم خسارات معرّفی می شود تعیین خواهد شد . نظر کارشناس در این مورد قطعی است . و نشان ناشی ها از تبصره - در مورد علائم و نشانه های موقّت، سازمان نصب کننده موظّف است پس از اتمام کار نقشه برداری علائم و نشانه های مزبور را به هزینه خود از محل خارج نماید . در این مورد هرگاه ضرر و زیانی وارد شود خسارت 1. در حال حاضر، شورای عالی نقشه برداری کشور . . 2 ماده۵ قانون سازمان جغرافیایی کشور، مصوّب۲ : ۱۳۴7 / ۰۴ / 7 « عملیّات نقشه برداری زمینی منحصراً به وسیله سازمان جغرافیایی کشور و یا سایر مؤسّسات دولتی و خصوصی ذی صلاح ایرانی به تشخیص سازمان جغرافیایی کشور انجام خواهد گرفت . تبصره - شرکت ها و مؤسّسات دولتی و خصوصی که برای انجام عملیّات عمرانی کشور تا تاریخ تصویب این ق انون دارای قرارداد با وزارتخانه ها و مؤسّسات و سازمان های دولتی و شهرداری ها و بانك ها و سایر مؤسّسات هستند می توانند بدون مراجعه به سازمان جغرافیایی کشور عملیّات نقشه برداری زمینی مورد نیاز کار را در محدوده قرارداد خود انجام دهند . » . 3 حسب بررسی انجام شده در اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک، شماره و تا ریخ ابلاغ دستورالعمل فوق یافت نشد . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۳۰۰ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.